À vendre – Fonds de commerce Les Petits Bouchons à Bonson (42160). Commerce actuellement exploité en épicerie fine, avec activité autour des vins, charcuterie, fromages et pâtisserie. Le fonds est situé dans un bâtiment récent de 2019, moderne, parfaitement entretenu et en excellent état. COMPOSITION : • Surface commerciale de 172 m² • Espace de vente de 110 m² • Espace pâtisserie • Réserve avec cuisine de 41 m² • Bureau (9 m²) • Espaces de rangement. ÉQUIPEMENTS : le fonds est vendu avec une partie du matériel et des aménagements nécessaires à l'exploitation : réfrigérateurs, congélateur, cave, meubles de rangement et de présentation, banque murale, climatisation, banne et volets roulants. Local fonctionnel et prêt à exploiter, sans travaux importants à prévoir. Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou de développer un nouveau projet commercial, selon les besoins du repreneur. CONDITIONS DE VENTE : prix de vente du fonds de commerce : 50 000 €. Stock non compris dans le prix, valorisé séparément après inventaire. Surface : 172 m² ; construction : 2019 ; local en excellent état. 📍 Bonson – Loire (42). Informations complémentaires et dossier financier disponibles sur demande. 📞 Contactez CIMM Immobilier pour découvrir cette opportunité.
Located in Abbeville, this town house of 106.80m2 of living space, built on a plot of approximately 200 m2, offers spacious rooms and great potential for development. It is ideal for a primary residence project or investment after renovation. On the ground floor, an entrance leads to a living room open to the kitchen, a bedroom that can also serve as a lounge, an office, a separate toilet, and an unheated veranda. The first floor includes a landing with a closet distributing three bedrooms and a shower room. The second floor consists of an attic accessible by a fixed staircase, providing additional space to be arranged according to your needs. The house also has a laundry room, outbuildings, and a cellar. Outside, you will enjoy a fenced, wooded, and well-exposed garden, perfect for relaxing moments. The whole is healthy but requires a complete renovation, allowing you to rethink the property to your taste and enhance all its potential. The advantages Town house of 106.80 m2 Plot of approximately 200 m2 4 bedrooms + office Convertible attic Fenced, wooded, and well-exposed garden Veranda, laundry room, outbuildings, and cellar Spacious rooms and great potential TO VISIT QUICKLY! And don't forget: ENTERING OUR HOME, YOU WILL SOON BE ENTERING YOURS!!!
CARTELÈGUE – À Cartelègue, cette girondine en pierre rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d’une propriété d’un hectare composée de prairies et de bois, avec un ruisseau en bordure. La rénovation met en valeur l’architecture de la maison et ses matériaux : murs en pierre apparente, poutres et charpente en bois, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond, escalier ouvert sur mezzanine et larges ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble associe le caractère de l’ancien à des aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec cheminée en pierre ouvre sur un séjour de 28 m², également agrémenté d’une cheminée. La cuisine moderne de 20 m², entièrement équipée, communique directement avec le cellier et le garage. La salle à manger de 28 m² constitue l’une des pièces fortes de la maison. Sa hauteur sous plafond, ses murs en pierre, sa structure en bois et sa large baie vitrée en aluminium lui donnent une véritable signature architecturale. Une pièce attenante peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de rangement. Ce niveau comprend également un toilette séparé ainsi qu’une suite parentale de 25 m² disposant de son dressing, d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette privatif. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres climatisées de 13 m², 23 m² et 26 m². Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque complète cet espace, ainsi qu’un second toilette séparé. À l’extérieur, la propriété offre un environnement préservé et de nombreux équipements : * une piscine de 8 × 4 mètres avec pompe à chaleur réversible et nage à contre-courant ; * un spa américain six places ; * un garage attenant d’environ 70 m² ; * une dépendance ouverte d’environ 60 m² ; * un hectare de prairies et de bois ; * un ruisseau longeant la propriété. Volumes, pierre, bois, prestations de confort et environnement naturel composent ici une propriété de caractère, adaptée aussi bien à une vie familiale qu’à un projet recherchant de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Une girondine de standing, à découvrir à Cartelègue.
Découvrez cette magnifique maison T6 de 171 m², sur une parcelle de terrain de 520 m², avec piscine, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Entièrement clé en main, cette propriété de charme séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et ses prestations soignées. Cette superbe maison allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Entièrement entretenue avec soin, elle séduit par la qualité de sa bâtisse saine, ses finitions soignées, ses volumes généreux, et vous offre : REZ-DE-CHAUSSÉE. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée de matériaux nobles et sublimée par une cheminée traditionnelle, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Semi-ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée donnant directement accès au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un autre accès indépendant par porte d’entrée, desservant une grande chambre avec placards intégrés, un espace cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Cette configuration offre déjà une vraie souplesse d’aménagement et permet d’envisager facilement la création de deux grands espaces d’habitation. 1er ÉTAGE. En empruntant un escalier lumineux, vous accédez au premier étage, composé de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, ainsi que d’un vaste salon de 30 m² pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires. La maison peut ainsi offrir jusqu’à 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet à double destination. Cet étage est également baigné de lumière grâce à deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. EXTÉRIEUR. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 520 m², soigneusement aménagé, avec une superbe piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement fleuri et verdoyant. Le jardin, composé de belles essences de la région, laisse également la possibilité de créer un pool house. Un salon d’extérieur couvert par une charpente vient sublimer cet espace détente à l’ombre, avec un accès direct à un atelier. IDÉAL POUR : une famille ; un premier achat ; une résidence principale avec potentiel évolutif ; un projet de division en deux espaces d’habitation ; une résidence secondaire. Entièrement clé en main, cette maison offre un véritable confort de vie dans un cadre agréable et soigné. Sa configuration rare permet aussi bien de profiter d’une grande maison familiale que d’imaginer deux habitations distinctes, grâce à ses deux entrées, ses deux espaces extérieurs et ses commodités présentes à chaque étage. Un bien de caractère, où l’authenticité se mêle harmonieusement au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux.
Exclusivité par Aurel. Emplacement exceptionnel dans les célèbres et très prisés carrés de Notre Dame, au cœur des commerces et à 5 minutes à pied de la gare Rive droite, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1780, charmant appartement 2/3 pièces de 48,64 m² (48,44 Carrez) comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, chambre, salle de bain avec toilettes, cave en sous-sol. Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage, sa double exposition et l'absence de vis-à-vis. Fonctionnel, il offre de nombreux rangements (placards et étagères) et beaucoup de charme : poutres apparentes, tomettes, moulures. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Faibles charges, petite copropriété bien entretenue, idéalement située sur la place de l'historique marché de Versailles. Au cœur de toutes les commodités accessibles à pied (entre 0 et 12 minutes maximum) : commerces, bars, restaurants, gare Rive droite, gare Rive gauche, écoles, collèges, lycées, église Notre Dame, parking sous le marché, Château de Versailles, hôpital, mairie, tribunal. Quote-part annuelle des charges : 1292 euros comprenant eau froide, entretien des parties communes, fonds de travaux. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de bourg d'environ 176 m² sur un terrain clos de 391 m², située dans la commune de Trans-sur-Erdre. À 5 minutes des Touches et à 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un WC, une buanderie avec évier, ainsi qu'un espace bureau avec placard. À l'étage, un palier dessert un couloir avec espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, vasque, WC, broyeur, grand placard) et un grenier. À l'extérieur, deux accès au terrain, une grande cour bitumée et un garage. Possibilité de créer 2 à 3 logements (sous réserve d'un certificat d'urbanisme).
Espace Immo vous propose sur la commune de La Loubière, à quelques minutes de Lioujas et à 12 km de Rodez, cette magnifique demeure en pierres de calcaire et dolomie datant de 1870. Sur une parcelle totale d'environ 1683 m², venez découvrir cette maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 200 m² avec de nombreuses dépendances, hangar, grand jardin et potager. Vous entrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 56 m² qui vous permettra d'accueillir et de partager au coin du feu bon nombre d'évènements en famille ou entre ami(e)s, vous accédez dans le prolongement à la cuisine semi-ouverte de 11 m² entièrement équipée avec sortie possible sur la terrasse. Par un joli passage avec penderie intégrée, vous arrivez vers un vaste bureau ou chambre de plain-pied d'environ 21 m² facilement aménageable avec accès direct par une baie vitrée dans le jardin. Un grand cellier/buanderie, un cabinet de toilettes séparé avec lave-mains, une salle d'eau comprenant une douche, une vasque avec meuble de rangements et un sèche-serviettes viennent compléter ce rez-de-chaussée. En empruntant les très beaux escaliers avec bibliothèque sur mesure, vous arrivez au premier niveau sur un agréable dégagement pouvant servir de coin détente et une première chambre de 12 m² avec dressing. Vous trouvez dans la continuité une deuxième chambre de 14 m², un cabinet de toilettes séparé et une salle de bains d'environ 11 m² très fonctionnelle avec baignoire, doubles vasques, douche à l'italienne et sèche-serviettes. À l'étage supérieur et mansardé, profitez de deux chambres supplémentaires aux volumes avantageux entre 14 m² et 16 m² permettant de créer différents univers à votre goût. ATOUTS : Agréable vue dégagée, belle luminosité, exposition Sud/Est, murs en pierres apparentes, volumes incroyables et modulables. Maison individuelle offrant d'importantes fonctionnalités, agencements très pratiques, espaces de vie bien définis, très belle harmonie, qualité et choix des matériaux, nombreux rangements. Spacieux salon de 56 m² avec poutres apparentes, sol en dalles carrelage réplique d'une basilique. Partie duplex dans l'une des dépendances d'environ 40 m² à rénover offrant une possibilité d'extension à la maison. Grand bureau de plain-pied permettant la création d'activités professionnelles. Jardin plat, arboré et aménagé de 1200 m² avec de nombreux arbres fruitiers (pruniers, pommiers, poirier et figuier) ainsi qu'un grand potager. Solarium avec terrasse et espace détente, végétalisations possibles. Peu de vis-à-vis, habitation idéale pour les amateurs de tranquillité appréciant une ambiance campagne. Localisation proche de Rodez et de Lioujas, transports scolaires possibles et taxi pour personnes âgées et/ou à mobilité réduite. Réseau d'informations et d'échanges organisé par la Mairie, nombreuses associations et infrastructures sportives disponibles. Départs de plusieurs chemins de randonnées vers des espaces naturels sensibles. Proximité avec des établissements type mini-crèche, école primaire, infirmières, ostéopathe, ainsi que quelques commerces de proximité. ÉQUIPEMENTS : Dépendances avec aménagements éventuels sur plusieurs niveaux, eau et électricité installées, caves à vins/vide sanitaire. Hangar avec prise de force possible pour les artisans, très belle hauteur sous plafond, calade au sol, caves voûtées semi-troglodytes. Puits fonctionnel directement accessible sur le terrain. Toiture refaite en 2017, toit en lauzes sur le hangar, charpente et volige neuve, ardoises sur la maison d'habitation, gouttières neuves (factures disponibles). Isolation en laine de verre, planchers isolés au premier niveau, très bonne insonorisation phonique (isolation acoustique sur les murs), plancher bois en chêne de très haute qualité, dressing sur mesure dans les chambres et bibliothèque sur mesure dans les escaliers. Doubles vitrages, menuiseries bois à l'avant de la maison et PVC à l'arrière.
*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *** Située au cœur du bourg, venez découvrir cette maison en pierres sur deux niveaux comprenant : - Une entrée ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un WC. - À l'étage se trouve un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin avec un abri et une dépendance aménagée en buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 480 m² avec un garage, un puits et son groupe pour le jardin. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique à l'étage. Quelques travaux à finaliser. Les points forts : - Nombreux travaux de rénovation réalisés depuis 2016 : isolation intérieure puis extérieure côté terrasse, huisseries, tableau électrique, salle d'eau, poêle à granulés, volets roulants solaires, toiture du garage refaite intégralement, - Ensemble séjour-salle à manger-cuisine de 47 m², - Assainissement au tout-à-l'égout, - Garage de 33 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et de Saint-Jean-de-Monts, 20 min de Challans et de La Roche-sur-Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire-Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de : Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Grand'Landes, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. - Prix : 151 940 EUR dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous.
Dans un charmant hameau du Quercy Blanc, à une dizaine de minutes de Montcuq, petite maison en pierre à restaurer sur caves. Grande terrasse et jardin clos avec puits.
Village dynamique avec toutes commodités, à seulement quelques minutes de la mer ! Situé à seulement 4 minutes de l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde et à 20 minutes de Béziers. Villa flambant neuve ! Superbe villa trois faces (construction 2026), de plain-pied, offrant une surface habitable de 62 m². Elle comprend un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte (seule la cuisine reste à installer selon vos préférences), 2 chambres en suite, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage ! La propriété se situe sur un agréable terrain de 260 m², qui sera joliment paysagé avec arbres et plantes, avec 2 places de stationnement supplémentaires à l'avant de la maison. Située dans un lotissement résidentiel récent en cours de construction. À seulement quelques minutes de la mer ! Actuellement en cours d'achèvement. Rez-de-chaussée = Superbe espace de vie lumineux de 30,85 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un espace cuisine ouverte (la cuisine reste à installer selon vos préférences) + couloir de 3,22 m² avec placards intégrés + WC de 2,88 m² avec lave-mains + chambre de 9,50 m² avec placard intégré et salle d'eau attenante de 2,45 m² (douche et meuble-vasque) + suite parentale de 11,68 m² avec placard intégré et salle d'eau attenante de 2,11 m² (douche et meuble-vasque) + garage entièrement carrelé de 14,32 m² avec porte de garage électrique et ballon d'eau chaude thermodynamique. Extérieur = Terrain de 260 m² qui sera entièrement paysagé avec arbres et plantes + 2 places de stationnement privatives devant la maison. Caractéristiques supplémentaires = Construction neuve (aux dernières normes) + double vitrage + volets roulants électriques + sols carrelés + climatisation réversible gainable + taxe foncière actuellement inconnue + seule la cuisine reste à installer selon vos goûts. Prix = 270 000 euros (Très agréable ! À seulement 5 minutes de la mer !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91407 Surface du bien : 62 m² Surface du terrain : 260 m² Chambres : 2 Salles de bain : 2 Référence : P270000EB Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Proche de la côte Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse Avec terrain/jardin
Village animé du Minervois avec toutes commodités, situé à seulement 5 minutes du lac de Jouarres, 35 minutes entre Narbonne et Carcassonne (aéroport) et 50 minutes de la côte méditerranéenne. Unique ! Élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme, d'une surface totale de 253 m², comprenant une résidence principale de 223 m² avec un superbe espace de vie lumineux de plus de 90 m², un cellier/buanderie, une cuisine moderne, ultra-fonctionnelle et entièrement équipée, 4 chambres (dont 2 suites parentales), 3 salles de bains et un bureau. De plus, un cottage indépendant de 30 m² pour les invités, comprenant un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau (idéal pour la location saisonnière ou longue durée). La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 1206 m² avec de vastes terrasses, une piscine, une véranda bioclimatique, une cuisine d'été couverte et entièrement équipée, une salle d'eau, une seconde terrasse couverte, ainsi qu'un garage et une dépendance. Terrain facile d'entretien, belles vues et excellent potentiel locatif ! Cottage indépendant de 30 m² Rez-de-chaussée = Séjour/cuisine ouverte entièrement équipée (meubles hauts et bas, évier, four électrique, plaque électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle) + chambre + salle d'eau (douche à l'italienne, WC, meuble-vasque) + peut être loué environ 600 euros/mois. Résidence principale de 223 m² Rez-de-chaussée = Entrée sur un magnifique espace de vie ouvert et lumineux (avec portes-fenêtres coulissantes à galandage) de plus de 90 m², finitions de qualité, comprenant un espace salon (avec cheminée centrale double face), un espace repas et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée (grand îlot central avec plaques à induction intégrées et hotte, lave-vaisselle, double évier, four électrique et micro-ondes, réfrigérateur américain, cave à vin et nombreux rangements) + cellier/buanderie de 13,16 m² (ballon d'eau chaude électrique, goulotte à linge et aspiration centralisée) + espace bureau de 7,72 m² + WC de 1,85 m² avec lave-mains + suite parentale d'une surface totale de 30 m², comprenant une chambre de 14 m² (porte-fenêtre donnant sur l'espace piscine), une salle de bains de 8 m² (douche à l'italienne, baignoire balnéo, sèche-serviettes, double vasque), un WC de 1,03 m² et un dressing de 7,50 m². 1er étage = Grand hall de 25 m² avec accès à un solarium de 5 m² et une grande terrasse d'environ 40 m² + couloir de 1,95 m² + salle d'eau de 3,64 m² (douche à l'italienne, sèche-serviettes, double vasque) + chambre de 10,05 m² + chambre de 13 m² (avec accès terrasse) + WC de 2,59 m² avec goulotte à linge + suite de 23 m² comprenant une chambre avec accès terrasse et une salle d'eau attenante (douche à l'italienne, meuble-vasque, sèche-serviettes). Extérieur = Superbe terrain paysager et facile d'entretien de 1206 m² avec piscine coque de 8x4 m (système chlore ou sel possible, orientée ouest, douche extérieure) entourée d'une grande terrasse + système d'arrosage automatique + belles vues + cuisine d'été couverte entièrement équipée (meubles, lave-vaisselle, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, four électrique et barbecue) + salle d'eau (douche, WC) + seconde terrasse couverte + plusieurs dépendances + garage de 40 m² avec porte électrique + véranda bioclimatique + terrasses au premier étage. Caractéristiques supplémentaires = Construite en 2011 (en parfait état) + prestations haut de gamme + double vitrage + volets roulants électriques + sols carrelés au rez-de-chaussée et parquet au premier étage + climatisation réversible + cheminée centrale double face + portail électrique + système d'alarme + aspiration centralisée + panneaux solaires photovoltaïques (24 panneaux, puissance crête de 6 kW, couvrant plus de la moitié des dépenses énergétiques annuelles) + excellent potentiel locatif (actuellement loué entre environ 3500 euros et 4500 euros en haute saison) + taxe foncière annuelle de 3362 euros. Prix = 756 000 euros (Prestations de qualité, belles vues et cadre paisible !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91972 Surface du bien : 253 m² Surface du terrain : 1 206 m² Chambres : 5 Salles de bain : 4 Référence : RL756000E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin
À découvrir sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33), cette maison familiale de 110 m² est implantée sur une parcelle de 220 m², à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur installée en 2023 ; isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023 ; menuiseries en PVC double vitrage. Un carport complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle et confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant quatre chambres et la proximité des services essentiels.
Charmant hameau dans le Tarn situé à 5 minutes de Lacaune (village animé avec toutes commodités), 35 minutes des lacs (lac de la Raviège et lac du Laouzas) et 55 minutes de Castres. Charmante maison de campagne dans un écrin de verdure ! Elle offre une surface habitable de 128 m² ainsi que plusieurs dépendances. Elle comprend une cuisine, un salon chaleureux et accueillant, une salle de bains, ainsi que 3 chambres. De plus, il y a une chambre supplémentaire dans une dépendance extérieure, 2 grandes caves, une annexe avec une grande pièce offrant d'infinies possibilités et également un garage. Le tout sur un magnifique terrain de campagne de 5676 m² au cœur de la nature ! Beau potentiel ! Très agréable ! Annexes/dépendances = Grande cave de 30 m² + cave de 35 m² + grande pièce de plus de 40 m² à fort potentiel (possibilité de créer une salle de sport, salle de yoga, atelier de peinture, salle de musique, etc.) + garage de 20 m² (pour 1 voiture) + dépendance avec une chambre de 16,43 m² avec poêle à bois et lavabo. Maison principale de 128 m² Rez-de-chaussée = Cuisine de 20,43 m² (évier, plan de travail, lave-linge, cuisinière à gaz, réfrigérateur) + buanderie de 2,20 m² (pour le rangement) + chaleureux salon de 40 m² avec poêle à bois, un beau sol d'origine et une porte-fenêtre donnant sur le jardin. 1er étage = À gauche, un couloir de 3 m² + salle de bains de 6,57 m² (bidet, baignoire, lavabo) + WC de 1,31 m² + chambre de 9,14 m² avec lavabo + à droite, un couloir de 7,21 m² (avec une seconde entrée) + chambre de 11,34 m² avec placard d'origine + grande chambre de 26 m² avec une ancienne cheminée. Extérieur = Dans un écrin de verdure, entouré de sapins et au cœur de la nature, un terrain de 5676 m², un véritable havre de paix. Divers = Poêle à bois + simple vitrage + chauffage central au fioul + beaux éléments d'origine + fosse septique (non conforme mais en bon état de fonctionnement) + taxe foncière annuelle de 1279 euros. Prix = 194 400 euros (Charme et potentiel, au cœur de la nature !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91714 Surface du bien : 128 m² Surface du terrain : 5 676 m² Chambres : 4 Salles de bain : 1 Référence : C194400E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse Avec terrain/jardin
Venez découvrir cet appartement T3 de 49 m², situé à Tarbes, au sein d’une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3e étage, il se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine avec accès au balcon, d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres d’environ 11 m² et 9 m², ainsi que d’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’une cave privative et de places de stationnement sécurisées au pied de la résidence. Un véritable atout : de nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés et intégralement financés par le propriétaire actuel, offrant ainsi plus de sérénité aux futurs acquéreurs. Visite virtuelle disponible sur demande !
Beautiful longère composed of two renovated houses in an old post relay at the heart of a small village. There is a total living area of 190m2 with a large fenced garden of 2300m2 with a large swimming pool. The property is located in a quiet area allowing for relaxation and rest. You also have an excellent location for discovering the richness of this beautiful region with several of the Most Beautiful Villages of France nearby. The main house consists of an independent kitchen, a dining room with an old fireplace, a living room, an office, a spacious master bedroom, a bathroom, and a second living room, which could serve as a second bedroom. The second house allows cohabitation or could serve as a guest house or holiday cottage. This house consists of a large living room, two large bedrooms, and a shower room. In the basement, there are two cellars of 15m2 and 45m2 respectively, as well as a room of about 25m2, which could either be connected to the second house by a staircase or be developed as an independent studio. The entire property has oil central heating. This beautiful property is offered to you by Inter-France. Specialist in the sale of houses and business transactions since 1995. We will provide you with the essential know-how for the overall success of your acquisition operation.
Immobilier Saint Marcouf vous propose cette maison située à Lison, à seulement 3 km de la gare de Lison, 12 km des commerces et écoles d'Isigny-sur-Mer. Située à 17 km de Saint-Lô, 27 km de Bayeux. Cette maison, mitoyenne d'un côté, comprend au rez-de-chaussée : une pièce à usage d'entrée semi-ouverte sur la cuisine, un salon, un bureau, ainsi qu'un dégagement avec WC. Une véranda exposée ouest vient compléter ce niveau. L'étage est composé d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing. Un double garage de 57 m² avec grenier vous donnera une forte capacité de stockage. Le tout sur un terrain de 1001 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Montaigu-de-Quercy, cette propriété de caractère comprend une maison ancienne, de nombreuses dépendances, des installations équestres et environ 5 hectares de terrain. La maison principale développe plus de 200 m² habitables. Elle comprend quatre chambres d'environ 21, 18, 15 et 14 m², une cuisine de plus de 26 m² ainsi que deux salons communicants offrant une surface totale d'environ 60 m². Une véranda d'environ 34 m² attenante à la cuisine complète les espaces de vie. Au-dessus de l'ensemble de l'étage, un grenier accessible et aménagé au sol d'environ 100 m² offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage se trouvent une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une autre salle d'eau avec toilettes est également présente au rez-de-chaussée. Les dépendances comprennent notamment une grange d'environ 140 m² avec un grand fenil. La propriété dispose également de boxes existants pour 4 chevaux et d'installations adaptées à l'accueil de chevaux. Une seconde petite maison en pierre d'environ 40 m², actuellement non habitable, complète l'ensemble. Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme permettant sa restauration. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte de 15 x 5 mètres, équipée d'un système de chauffage air-eau permettant de prolonger la saison de baignade. Une cabine de sauna située à proximité de la piscine complète cet espace. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique télécommandé. Une seconde entrée indépendante permet également un accès traversant pratique pour les véhicules et les remorques. Parmi les autres prestations, la propriété dispose d'une salle de sport, de deux systèmes de climatisation air-air, d'une connexion internet par fibre optique, d'un puits, d'un système de récupération des eaux de pluie ainsi que de plusieurs arbres fruitiers. Cette propriété réunit une maison ancienne de plus de 200 m², des dépendances, des installations équestres, une piscine couverte et environ 5 hectares de terrain, à quelques minutes des commerces et services de Montaigu-de-Quercy.
Laissez-vous séduire par la magie du bourg historique : bercée par le murmure du ruisseau, cette authentique bâtisse de 1890 déploie 147 m² de charme et d'histoire. Entre nature, douceur de vivre et calme absolu, elle offre un cadre bucolique rare, où tout se fait à pied, à quelques minutes seulement de l'effervescence grenobloise. L'ÂME DE L'ANCIEN & LE CONFORT MODERNE : • Grande pièce de vie chaleureuse (39,75 m²) : un espace de réception traversant sublimé par la vieille pierre, une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver et une vue apaisante sur le Furon. Une terrasse vous attend côté cuisine pour les apéritifs d'été. • Noblesse des matériaux : parquets d'origine du XIXe siècle aux teintes chaleureuses, apportant un cachet poétique unique à chaque pièce. • Espace nuit intime : une belle suite parentale au premier étage avec sa salle de bains privée et son dressing, complétée par une seconde salle de bains et 3 chambres à l'étage supérieur. • Efficacité énergétique : DPE classé en D, une excellente performance thermique garantissant sérénité et confort pour cette bâtisse d'époque. DÉPENDANCE SUR RUE : votre futur atelier ou local professionnel. Anciennement occupée par une agence d'architecture, une dépendance indépendante ouvrant directement sur la ruelle offre un potentiel exceptionnel : • Un atelier d'artiste ou d'artisan baigné de lumière (25 m²). • Un espace dédié aux professions libérales ou au télétravail, en retrait total de la vie de famille. • Un projet d'hébergement indépendant ou de sous-location. ANNEXES, GARAGE MOTO & RANGEMENTS (72 m²) : • Un long garage fermé en enfilade, parfait pour abriter une voiture, servir de garage moto ou d'espace de bricolage. • Une cave pour stocker bois, vélos et équipements de plein air. UN POTENTIEL À RÉVÉLER : cette demeure coup de cœur attend vos idées de décoration : des travaux de rafraîchissement intérieur, à l'étage notamment, permettront de lui redonner tout son éclat. Un lieu de vie rare, poétique et empreint d'histoire pour les amoureux d'authenticité.
ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter, au cœur d'un village charmant disposant de toutes les commodités, cette monopropriété libre composée de quatre lots. Elle comprend trois appartements de type T2 et un appartement de type T3, pour une surface habitable totale d'environ 150 m². L'immeuble bénéficie du double vitrage, d'un garage et d'une cour. Il est raccordé au tout-à-l'égout. L'absence de chauffage et un rafraîchissement général sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser le bien selon votre projet. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport au potentiel intéressant. Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Maison à rénover – 145,89 m² habitables – Terrain de 497 m² – Garage + Atelier Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145,89 m², située sur un terrain de 497 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses dépendances pratiques (garage et atelier). Description du bien La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une entrée desservant les différents espaces • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine indépendante • Un séjour spacieux • Deux chambres • Un WC indépendant • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une mezzanine, idéale comme bureau, coin lecture ou salle de jeux Une cave complète le bien, ainsi qu'un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, les bricoleurs ou un aménagement supplémentaire. Travaux et audit 2025 La maison nécessite une rénovation complète. Présence d'amiante, diagnostic disponible. Prévoir environ 76 000 € de travaux selon l'audit 2025, comprenant : • Isolation des murs • Isolation de la toiture • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'eau chaude sanitaire • Remplacement du système de ventilation Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques du logement. Extérieur Le terrain de 497 m² offre un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux. Le garage et l'atelier ajoutent une réelle valeur à ce bien. Idéal pour : • Une famille souhaitant créer une maison à son image • Un investisseur recherchant une rénovation complète • Les amateurs de travaux et de beaux projets Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 527 € et 4 773 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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