Maison à vendre - France (page 8)

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un camping prospère et bien établi situé dans la magnifique vallée de la rivière Thouet, à proximité d'une charmante ville médiévale. Ce camping offre une base solide de clients réguliers et se trouve à proximité de pistes cyclables très fréquentées, ce qui en fait une destination prisée.Le camping est niché dans un parc soigneusement entretenu de plus de 3,4 hectares Il y a 65 emplacements pour caravanes avec branchements électriques, ainsi que 6 emplacements supplémentaires entièrement équipés en eau et électricité. En plus des emplacements, le camping propose plus de 20 mobil-homes statiques privés qui génèrent des revenus locatifs. Deux mobil-homes statiques sont également loués à long terme par le camping. Les infrastructures du camping sont de grande qualité, avec deux blocs de douches unisexes entièrement accessibles, y compris des installations pour les personnes à mobilité réduite. Il y a une piscine extérieure chauffée récemment clôturée, ainsi qu'une belle terrasse couverte, situées à proximité du bar et du restaurant. C'est un endroit populaire où les propriétaires organisent régulièrement des événements. De plus, nous proposons un bureau d'accueil, une petite boutique, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une table de ping-pong. En plus, une laverie automatique est à la disposition des clients.Le bâtiment central de plain-pied abrite un bar récemment rénové, un bistro-restaurant avec places assises à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les propriétaires actuels disposent également d'une partie privée, spacieuse et moderne, qui comprend un salon/salle à manger récemment rénové, une grande cuisine, un coin salon avec un poêle à bois, deux chambres doubles avec salles de bains attenantes, et un chauffage par le sol électrique. Il y a même un grand jardin privé.Enfin, il est important de noter que le camping offre un espace de stockage couvert et découvert pouvant accueillir plus de 150 caravanes.Cette belle affaire vous êtes proposé par Inter-France / Sympa-Immobilier, spécialisé de la vente et transactions de commerce depuis 1995Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques En savoir plus ?

Villa de style hacienda avec piscine, gîte et jardin paysager Environnement calme et sans vis-à-visSituée à Palaja, charmante commune prisée offrant toutes les commodités, à moins de 10 minutes de Carcassonne, cette superbe villa de style hacienda vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et surtout son environnement privilégié, au calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un grand terrain arboré, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et chaleureux, avec de nombreux atouts : grande piscine, kiosque de jardin, piste de pétanque, jardin paysager, ainsi que plusieurs dépendances dont un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois. La maison principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Spacieux salon avec cheminée et bar - Salle à manger lumineuse - Cuisine équipée avec coin repas - Buanderie - Une suite parentale avec cheminée et salle d'eau - Une deuxième chambre - Une troisième chambre avec sa salle d'eau indépendante - WC séparé - Cellier - Double garage - Atelier avec salle d'eau - Cave à vin À l'étage : - Trois chambres donnant sur une terrasse couverte - Un bureau - Une salle d'eau - WC indépendant Maison annexe (gîte indépendant) : - Cuisine avec coin repas - Salon - Salle d'eau - Chambre en mezzanine Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique. Un lieu de vie unique mêlant charme, calme et fonctionnalité, à deux pas de la Cité de Carcassonne. Cette annonce référence 297459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY VAN AEL (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53891273400026. Prix du bien : 650 000,00 EUR Prix du bien hors honoraires : 628 000,00 EUR Honoraires TTC : 3,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m2/an Score GES : 5 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 EUR et 3940.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette propriété située à Éguilles, à seulement 1 km du village et à 15 minutes d'Aix-en-Provence, au sein d'un quartier résidentiel recherché, offrant un calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance.Implantée sur un terrain paysagé de 3 411 m2, la propriété propose un cadre de vie privilégié et de nombreux équipements extérieurs : piscine chauffée de 12 × 6 m (structure béton, liner PVC armé 2021, traitement au chlore), bassin naturel, vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, carport de même capacité, ainsi que de multiples annexes : cuisine d'été, bar, espace jeux, atelier, espace jacuzzi créé en 2024, terrain de pétanque, terrain de volley sur sable et divers abris.La maison, entièrement de plain-pied, développe environ 400 m2 habitables et se compose actuellement de trois logements attenants, pouvant être réunis en une seule habitation selon les besoins.L'habitation principale, d'environ 250 m2, offre un séjour d'environ 70 m2, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC.Elle est complétée par un T3 rénové en 2022 d'environ 90 m2, disposant de sa terrasse, ainsi que par un T2 d'environ 60 m2. Chaque logement bénéficie de son jardin privatif sans vis-à-vis et de son accès indépendant.Construite en 1995 et partiellement rénovée en 2022 (clôtures, façades et T3), la propriété est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de l'eau de ville ainsi que de l'eau du canal. La fibre optique est installée (trois connexions distinctes) et chaque logement bénéficie de sous-compteurs indépendants pour l'électricité et l'eau.Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Performance énergétiqueDPE : B (107 kWh/m2/an)GES : B (4 kg CO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 870 EUR et 5 290 EUR (année de référence 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 2 200 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette maison idéale 1ère acquisition comprenant au rez-de-chaussée : belles pièces de vie d'environ 50 m2 (salon 24.50 m2 + séjour cuisine aménagée avec cheminée 23.30 m2 + hall d'entrée 4.40 m2 ), véranda et un petit dégagement desservant une chambre, une salle d'eau + wc séparé. A l'étage : un grand palier sur parquet avec trois belles chambres d'environ (12.20 - 12.25 - 13.30 m2), une salle d'eau sur linoléum. Le tout sur une parcelle d'environ 150 m2 dont une très grande terrasse derrière sans vis à vis close. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix : 185 500 EUR HAI dont 6%TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 1 En savoir plus ?

Cette maison n'est pas encore utilisée comme maison d'hôtes, mais compte tenu du nombre important de pièces, de son agencement et de son emplacement agréable, nous pensons qu'elle pourrait être adaptée et rénovée pour une future utilisation en maison d'hôtes. Le terrain nécessitera également quelques travaux, mais il serait possible d'y ajouter un petit logement locatif supplémentaire. Il y a donc des travaux et un investissement à prévoir, mais l'emplacement est agréable et convient parfaitement à une utilisation touristique comme maison d'hôtes, table d'hôtes, gîte ou autres activités agréables.Située dans un hameau paisible de la Charente, cette vaste demeure en pierre se prête à toutes vos envies de rénovation, pour créer un lieu chaleureux et plein de caractère.Points Forts :Vivre de plain-pied, avec étage à exploiter : Au rez-de-chaussée, un hall dentrée (14 m²), une cuisine ouverte (16 m²), un séjour-salle à manger spacieux (41 m²), trois chambres (15, 13, 17 m²), une salle de bain (4,7 m²) et un WC indépendant. À létage : deux chambres supplémentaires (11 m² et 17 m²), un bureau de belle taille (28 m²), un salon lumineux (31 m²), un grenier (4 m²) et une ancienne salle de douche (5,5 m²). Jardin intime et boisé : derrière la maison, un espace vert privé et tranquille offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute quiétude. Dépendances pratiques : Garage de 28 m² et atelier/dépendance denviron 20 m², à aménager selon vos projets (atelier, rangement, hébergement complémentaire). Confort et caractère : Double vitrage, chauffage central et parquet ancien conservé à létageune belle alliance du moderne et de lauthentique. Emplacement pratique : À 10 km des villages avec commerces, à 40 km de la gare TGV dAngoulême, et à 74 km de laéroport de Limogesléquilibre parfait entre campagne paisible et accessibilité. Résumé : Un véritable coup de cur pour un projet familial, résidentiel ou touristique, dans un environnement bucoliqueà un prix compétitif pour un tel potentiel.(La photo 3 est retouchée. Elle donne simplement une idée du résultat possible.)___________________________________ En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER vous présente à la vente: Amiens Secteur Résidentiel Saint Acheul Un pavillon individuel de 1972 avec une autonomie de plain pied de 130m2 habitables sur un terrain de 508m2 avec garage, places de stationnement, jardin, terrasse, dépendance et 6 chambres (ou 5 chambres + 1 bureau) Secteur résidentiel très calme Amiens St Acheul. Entrée sur hall, cuisine séparée, séjour/salon avec un accès direct sur la terrasse et jardin, couloir avec placards, 3 chambres, wc indépendant et salle de bain. Etage: couloir avec placards, 3 chambres (ou 2 chambres + bureau), salle de douche avec wc. Pour votre confort: chauffage gaz avec production eau chaude, double vitrage et un DPE en D. Pavillon lumineux, spacieux et toutes commodités à proximité (écoles, commerces, accès rocade, transports en commun..) Foncier: 1803EUR Contactez votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, rédaction des compromis, détenteur de la carte PRO et adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres) Transaction/Location/Gestion locative. 1 En savoir plus ?

Cluny 15 min. Tournus 20 min. Chalon 35 min. Gare TGV 30 min.Une belle propriété composée d’une habitation 190 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains - , rez-de-jardin 80 m² environ (2 pièces + sanitaires), ancien moulin 900 m² au sol sur 3 niveaux, bâtiment séparé à usage de gîtes/chambres d’hôtes, cour et terrain, le tout sur 6900 m² environ.Maison d’habitation (190 m²) :Rez-de-chaussée surélevé :-Entrée – dégagement.-Cuisine 11 m² carrelée – Equipée.-Salon 40 m² carrelé parquet – Palond à la Française – Cheminée.-Chambre parentale 25 m² parquet avec dressing + salle d’eau-wc privative.-Bureau 17 m² parquet.-Cellier + buanderie.Etage : Dégagement.-2 chambres 15 et 16 m² plancher + parquet flottant.-Salle d’eau-wc.Combles à la suite.Rez-de-jardin : Pièce réception 45 m² + cuisine 25 m² + sanitaires.Garage 70 m² dalles béton + cave voutée 30 m².Toiture très bon état. PAC clim réversible. Tout à l’égout.Bâtiment réception d’hôtes (280 m² environ) :-5 chambres d’hôtes 20 à 35 m² + sanitaires.-3 gîtes 40 à 60 m².Toiture tuiles mécaniques + aspiration centralisée.Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l’égout. Sous-sol complet.Ancien moulin (origine 17ème remanié 19ème) :Rez-de-jardin : 800 m² environ avec belles pièces voutées + réserves + sanitaires – Local turbines.1er étage : -Logements (9 pièces + cuisine + sanitaires) sur 350 m² environ.-Plateau 500 m² plancher/tomettes à la suite.2ème étage : Plateau 900 m² environ à aménager.Toiture tuiles mécaniques état d’usage. Eau – Electricité. Tout à l’égout.Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » En savoir plus ?

Maison picarde à rénover, proche plage et centre-ville à Cayeux-sur-Mer Située dans la charmante commune littorale de Cayeux-sur-Mer, cette maison de 71 m2 habitable vous séduira par son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Implantée sur un terrain de 278 m2, la propriété dispose d'une cour pouvant être aménagée en jardin, ainsi que de petites dépendances à conforter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant et 2 chambres. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres et un débarras. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement est en tout-à-l'égout. Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un beau potentiel pour en faire votre future résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie agréable, au coeur du littoral Picard. N'hésitez pas à contacter David ROBERT du cabinet Baie de Somme Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens En savoir plus ?

Votre agence immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente à la vente au coeur de Villers Bretonneux. Cette très belle propriété de 228m2 habitables sur un terrain clos de 1149m2. Au Rez-de-chaussée : Une spacieuse Cuisine équipée et aménagée donnant sur un large Séjour d'env 44m2. 1 Salle de bain d'env 7m2, 1 Bureau, 1 Buanderie et 1 WC indépendant. 1 Terrasse avec une Cuisine d'été équipée. Au 1er étage : 3 Chambres avec dressing dont 1 chambre parentale avec 1 dressing d'env 14m2, 1 Salle de bain d'env 14m2 donnant accès à un magnifique Toit terrasse avec Jacuzzi, 1 WC indépendant. Au 2ème étage : 1 spacieux Palier d'env 14m2, 2 Chambres avec dressing, 1 pièce rangement. 1 Garage avec porte cochère, 1 Cave voutée avec escalier béton, 1 Dépendance. Très belle prestation, proche de toutes commodités. Contactez otre agence immobilière HAP IMMOBILIER depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, détenteur de la carte Pro, membre FNAIM et rédaction des compromis. 1 En savoir plus ?

Prestation en bon état général, à 1 km de la Mer de Cayeux-sur-Mer Benoît POIRET, votre conseiller immobilier vous présente ce Pavillon construit en 1986, édifié sur une parcelle de 1975m2 Dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine de qualité aménagée/équipée et avec une magnifique vue sur le jardin, la véranda bien exposée apporte aussi un espace de détente et de confort Nous pouvons également profiter de deux belles chambres en rez de chaussée et d'une salle d'eau avec douche italienne et un wcA l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, un grand palier avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec baignoire et wc pour rendre le 1er niveau complétement indépendant Les extérieurs sont très soignés, le terrain propose plusieurs ambiances, un potager peut y être associé, emplacement pour plusieurs voitures dans la partie cour, un grand garage avec porte électrique, carport pour Camping car, portail motorisé Pour des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Agent commercial immatriculé au Registre du Commerce et des Societes sous le numéro SIRET 514163823 RSAC AMIENS En savoir plus ?

Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison rénovée composée d’une habitation 180 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , combles, cave, remise en appentis, dépendance séparée, cour et jardin, le tout sur 1800 m² environ.Rez-de-chaussée surélevé :-Entrée.-Cuisine-séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – semi équipée (Eléments de rangement + plaque cuisson + four + hotte).-Dégagement + salle de bains.-Salon 35 m² - granito – cheminée insert ouvert sur terrasse extérieure.-Bureau 9 m² sol granito.-Chambre 15 m² sol granito.-Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés.Etage : 2 chambres 10 et 12 m² (15 m² au sol).Rez-de-jardin : correspondant avec rez-de-chaussée surélevé.-Cuisine été 17 m² carrelée.-Chambre 13 m² carrelée.-Salle d’eau-wc (Douche + 1 vasque).-Buanderie-chaufferie.Extérieur : remise en appentis – Garage 20 m² dalle béton.Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif.Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50. En savoir plus ?

Benoît POIRET, est ravi de vous présenter cette charmante maison à vendre à Saint-Valery-sur-Somme de 2021, située dans un quartier très agréable et calme. Vous profiterez d'une surface habitable de 50m2, d'un beau jardin, d'une terrasse en bois bien exposée et d'une place de parking. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour lumineux et harmonieux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et deux chambres confortables. Un grand garage à proximité complète ce bien. La maison est chaufffée par un mode de chauffage au gaz de ville Posez vos meubles et profitez de balades à vélo pour découvrir la baie de Somme. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

À quelques minutes d'Abbeville, pavillon de plain-pied situé dans un charmant village ! Sur un terrain clos et arboré de 1161 m2, cette maison de 88 m2 offre : - Une entrée spacieuse menant à un séjour/salon cosy, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec espace dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Atouts supplémentaires : Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques - Garage de 35 m2 avec porte électrique et grenier - Deux terrasses : une en bois à l'avant, une en pavé à l'arrière - Chauffage avec radiateur électrique + poêle à pellet Nobis L'assainissement est autonome - le terrain est entièrement clos et arboré, un portillon pvc et un portail Pvc électrique. En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette maison familiale de 215 m2, située sur les hauteurs de Vitrolles, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d'une zone naturelle. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur l'étang de Berre et le rocher, offrant un cadre de vie privilégié.Construite en 1996, la maison est implantée sur une parcelle close d'environ 1 200 m2, exposée sud-ouest.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse, d'une cuisine rénovée en 2020, d'une salle à manger, d'un WC, ainsi que d'une grande chambre avec salle d'eau et WC, pouvant faire office de suite indépendante.À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.Un sous-sol d'environ 140 m2 complète le bien, comprenant un garage et de vastes espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement au sel (12,5 × 6 m), d'une terrasse en bois Ipé d'environ 200 m2, et d'une cuisine d'été, idéales pour les beaux jours.La maison bénéficie de prestations de confort : chauffage au sol, chaudière gaz récente (2021), climatisation, double vitrage, fibre optique, aspirateur centralisé et système d'eau filtrée.DPE : C (108 kWhEP/m2/an)GES : C (13 kg CO2/m2/an)Taxe foncière : environ 4 400 EUR / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 829 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m2 habitables, située dans un hameau verdoyant, à mi-chemin entre La Bouëxière et Liffré, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et à moins de 30 minutes de Rennes.Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité naturelle, ses volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une grande cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres confortables permettent une véritable vie de plain-pied, complétées par une grande salle de bains, un véritable atout au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux ou coin détente.La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant une prestation soignée et une installation immédiate.À l'extérieur, deux terrasses aux expositions complémentaires permettent de profiter pleinement du cadre naturel : une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners, une grande terrasse Sud-Ouest d'environ 70 m2, parfaite pour les moments conviviaux.L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1,4 hectare, composé de prairie et de partie boisée, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et les projets avec animaux.Un carport double ainsi qu'un grand hangar de construction récente complètent ce bien.Performance énergétiqueDPE : B (60 kWh/m2/an)GES : A (2 kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 469 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Maison située à Vitry-lès-Cluny, à seulement 7 km de Cluny, offrant une surface habitable totale de 190 m2, incluant un gîte attenant. La maison dispose de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC, ainsi que d'un garage, d'une cave et d'une terrasse extérieure.L'ensemble s'implante sur un jardin arboré de 600 m2, agréable et soigné. Un terrain non attenant de 2 hectares, situé à environ 5 minutes à pied, complète le bien et comprend une cadole.Le bien bénéficie de très belles prestations dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Cluny.DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 445 000 EUR 1 En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente ce domaine d'exception situé entre le Lot et la Garonne, dans un environnement naturel remarquable, au coeur du département du Lot-et-Garonne.Cette ancienne Maison Forte du XVIIe siècle bénéficie d'une vue panoramique dominante sur la vallée du confluent Lot-Garonne et s'étend sur environ 14 hectares d'un seul tenant.La propriété développe environ 955 m2 habitables, répartis en plusieurs bâtis : un corps de logis principal d'environ 550 m2, une ancienne ferme transformée en maison de gardien, plusieurs maisons d'amis, ainsi qu'un moulin aménagé sur plusieurs niveaux. L'ensemble totalise 23 pièces dont 14 chambres, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou d'accueil haut de gamme.Le domaine comprend également des dépendances et des espaces extérieurs préservés, dans un cadre calme et authentique, typique des coteaux du Lot-et-Garonne.DPE : 195 kWhEP/m2/anGES : 6 kg CO2/m2/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

Située dans un village des Corbières, à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de la mer Méditerranée, cette belle maison de maître a été rénovée avec goût tout en respectant ses éléments d'origine. Cette spacieuse maison peut également être utilisée comme deux logements indépendants, ou comme résidence avec gîte. De l'autre côté de la rue se trouve un magnifique jardin clos avec piscine et terrasse couverte avec abri de jardin, entièrement privé et sans vis-à-vis. Pour les amoureux de charme et d'authenticité ! La maison : Cette maison de village mitoyenne offre environ 230 m2 habitables sur trois niveaux, avec une terrasse au premier étage. Vous entrez dans un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et plafond à la française. La cuisine et le séjour bénéficient de magnifiques plafonds voûtés en briques. Une seconde entrée mène directement au premier étage, qui comprend également une terrasse, quatre chambres et un séjour/cuisine. Une cinquième chambre se trouve au deuxième étage. Chaque étage dispose d'une salle de bains avec WC. Extérieur : Juste en face de la maison se trouve un magnifique jardin clos de murs de 480 m2, agrémenté de figuiers, d'oliviers, de lauriers roses, de glycines, d'herbes aromatiques, etc. Une terrasse ensoleillée avec piscine (9 x 3 m2), une terrasse avec barbecue, une terrasse couverte et un abri de jardin complètent ce bien. Un puits est également à disposition. C'est un véritable petit coin de paradis privé. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 10 m2 au premier étage. Environnement immédiat : Situé dans un village viticole entouré de vignes et de garrigue. Avec quelques commerces/services, d'autres dans les villages environnants dans un rayon de 3 à 10 km : boulangerie, épicerie, bar-restaurant, pharmacie, cabinet médical, divers restaurants. * *À 15/20 minutes de Lézignan-Corbières : supermarchés et zone commerciale, sortie d'autoroute (A61), gare, marché hebdomadaire. *À 25 minutes du centre-ville de Narbonne. *À 30 minutes des plages de la Méditerranée. *À 45 minutes des aéroports de Carcassonne, Perpignan et Béziers. Environnement/Tourisme : Situé en Pays Cathare, avec ses châteaux cathares, les abbayes de Lagrasse et de Fontfroide, le Canal du Midi, la Cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne et les plages de Gruissan et Leucate... Un coin de France qui a conservé son authenticité avec ses paysages variés, son microclimat et sa qualité de vie. 1 En savoir plus ?

À vendre : Magnifique parc de vacancesVous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le monde des loisirs et de la récréation ? Voici l'occasion rêvée ! Aux abords du pittoresque village de Gourdon, nous proposons à la vente un parc de vacances 5 étoiles unique en son genre. Ouvert toute l'année, ce magnifique parc comprend une série d'équipements et de possibilités.Ce qui vous attend :7 maisons de vacances, 2 maisons jumelées avec la laverie en dessous et 5 tentes glamping de 45 m², parfaites pour des vacances inoubliables.Une piscine de 300 m² avec une profondeur de 1,60 m et une pataugeoire, parfaite pour les familles, qui répond à toutes les normes et est parfaitement entretenue.Un restaurant/ Brasserie attrayant avec une terrasse de 400 m² (140 couverts) au bord de la piscine.Une réception pour l'accueil avec une spacieuse maison de direction attenante de 150 m² (4 chambres), idéale pour la gestion du parc.Diverses installations sportives, dont un court de tennis, un terrain de football, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque. Un espace chill couvert avec ping-pong, mini-foot et trampoline pour plus de distraction. Le tout sur un terrain de 2,5 hectareLe bien est détenu par une société de gestion immobilière, une SCI. L'exploitation est confiée à deux sociétés à responsabilité limitée, une SARL et une SAS. La SAS est responsable des bâtiments, des tentes de camping, des installations sportives et de la restauration, tandis que la SARL gère la location de l'ensemble du parc de vacances. Il y a 4 employés permanents qui peuvent être repris. La reprise est possible sous forme d'acquisition des 3 sociétés. Un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000 € est réalisé avec un excellent résultat.Une zone de 50 chalets est adjacente. Ce terrain ne fait pas partie de la vente et appartient à une copropriété, mais ces propriétaires qui possèdent leur maison de vacances ne peuvent que louer exclusivement par l'intermédiaire de la SARL proposée ou utiliser la propriété pour leur propre usage. L'activité de restauration est ouverte aux propriétaires de la propriété adjacente. Saisissez cette occasion unique de posséder ce magnifique parc de vacances ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

*CO IMMOBILIER * vous présente cette magnifique maison de maître de 236 m2 rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne, Située en centre bourg des Lucs sur Boulogne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un Hall d'entrée, d'une cuisine entierrement équipée (28 m2), d'une arriere cuisine, d'une salle à manger (31m2), d'un salon (25m2) ainsi qu'un wc. Au premier étage : 5 chambres (16m2, 11m2, 13m2, 12m2 et 15m2), un espace bibliotheque ou jeux (11m2), 2 salles d'eau et 2 wc. Au second étage vous découvrirez un espace parental : une 6 eme chambre avec son coin dressing (27m2) et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : Jardin clos de murs, une cave tempérée (26m2), une dépendance en pierre (8m2) ainsi qu'un Carport pouvant acceuillir 3 véhicules. Le tout sur 590 m2 de terrain. Chauffage avec pompe a chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et le 1er étage, le second étage est équipé dune pompe à chaleur Air/Air. Vous recherchez du confort, de l'espace ? Ce bien rare n'attend que vous et vos valises, n'hésitez pas à venir la découvrir. Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier au ### Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix : 399 000 EUR dont 3.10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 En savoir plus ?