Maison à vendre - France (page 9)

Idéalement située entre les plages de La Ciotat et le cadre campagne des hauteurs, cette propriété provençale de charme d'environ 330 m2, se niche au coeur d'un parc paysager de 2,6 hectares, dans un cadre absolu au calme et sans aucun vis à vis. Dès que vous aurez passé le portail, vous tomberez sous le charme de l'espace extérieur comprenant une superbe piscine en plage, un bassin pataugeoire pour les plus petits, un SPA, un sauna, une salle de sport, un espace détente avec son billard, un terrain de boules, un city pour vos parties de football, pool-housse, four à pizza, espace bar à cocktails. Absolument rien ne manque à cet espace pour vos soirées animées entre amis et famille. La propriété est composée d'un T3 indépendant d'environ 60 m2 entièrement rénové en rez de chaussée. Vous emprunterez ensuite un bel escalier en pierre de Bavière qui vous emmènera sur une terrasse de 300 m2, pour ensuite découvrir le reste de la maison principale composée d'une belle pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine américaine, 8 chambres, 5 salles d'eau, 3 wc, une salle de billard, et une buanderie. A l'arrière de la maison, en rez de chaussée, vous trouverez encore un appartement indépendant T4 composé d'un séjour, cuisine américaine, et de de ses 3 chambres, salle d'eau, wc, et terrasse privative. Vous pourrez profiter aussi d'une annexe de 147 m2 vous offrant diverses surprises à découvrir uniquement en visite. A l'extérieur, le jardin aménagé avec soin, accueille de beaux arbres et diverses essences méditerranéennes. Une grande partie de la propriété est exploitée depuis plusieurs années en maison d'hôtes avec un rendement locatif très intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de programmer une visite. 1 En savoir plus ?

***En exclusivité ! À la sortie du centre-ville de Six-Fours, découvrez ce local professionnel ( anciennement appartement T3), entièrement climatisé, situé au 2e étage avec ascenseur (accès PMR) d'une résidence sécurisée, soignée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec coin salle d'attente, de 4 salle de soins, une véranda, un balcon, une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives et sécurisés complètent l'ensemble. Un bien rare dans un secteur recherché -- à visiter sans tarder ! 1 En savoir plus ?

Sur la commune de Brison Saint Innocent dans la baie de Grésine, au calme et à proximité du Lac, vous serez séduits par cette belle maison de village à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, un bureau avec de nombreux rangements aménagés et une salle de bains ; au premier étage trois chambres spacieuses dont une avec cabinet de toilettes et balcon. Au deuxième étage les combles sont aménageables et offrent de belles possibilités. Au sous-sol une chaufferie avec un coin buanderie, un cellier et une très belle cave voutée. Un double garage et une cour permettent de stationner les véhicules. Un beau terrain de 938 m2 offre la possibilité de cultiver un jardin. En savoir plus ?

Superbe maison de hameau d'environ 106 m2, datant de 1900, conjugue avec brio authenticité et confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre 4 chambres, une mezzanine, un séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements, un dressing et une buanderie. Exposée plein sud, la maison profite d'un ensoleillement exceptionnel et d'un jardin privatif équipé en eau et électricité, sublimé par un évier en pierre ancienne. Double vitrage, climatisation réversible neuve, insert bois, chauffage électrique et garage en location complètent les prestations. Un emplacement recherché, à 10 minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, transports et à 20 minutes de la forêt de Janas. Un bien rare, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. 1 En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER : Vous avez un projet d'investissement locatif ? Je vous propose cette maison en monopropriété se composant de 2 appartements. Un appartement au rez-de-chaussée avec locataire en place et un appartement à l'étage libéré fin août. Vous accédez par un hall d'entrée en commun desservant le premier logement au rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Une cour fermée avec un préau complète celui-ci. Le deuxième appartement situé à l'étage se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une terrasse carrelée complète ce bien. Pas de travaux à prévoir. Valeur locative actuelle : 1075 EUR pour les deux. Machecoul se situe à 38 km de Nantes, 20 km de Challans, 30 km de Pornic, ville balnéaire. Vous profiterez de ses commerces, son marché hebdomadaire, sa gare, ses établissements scolaires allant du primaire au lycée et de tous ses équipements sportifs. Prix 202 350 EUR HAI dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au ### Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES 1 En savoir plus ?

La Seyne-sur-Mer Sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 940 m2, piscinable, offrant une agréable vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. La propriété bénéficie de plusieurs stationnements sur le terrain ainsi que d'un garage d'environ 30 m2, idéal pour un véhicule, du stockage ou un atelier. La maison est répartie sur deux niveaux : En rez-de-chaussée, un confortable appartement T2 climatisé d'environ 60 m2, parfait pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. À l'étage, un spacieux T3 d'environ 100 m2 bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté prestations, vous apprécierez : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Terrain arboré et piscinable. Nombreuses places de stationnement. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Contacter JULIEN ESNAULT ### En savoir plus ?

Dans un quartier calme et en impasse, proche de l'école des Bartelottes de La Ville du Bois, maison NEUVE de 2025, jamais habitée. Nous vous proposons ce bien de 4/5 pièces bâti sur vide sanitaire, composé de : 1 séjour traversant avec cuisine ouverte, 1 cellier/ buanderie, 1 chambre, 1 toilette. A L'ÉTAGE: Palier, 2 chambres, 1 salle d'eau/toilettes. DPE A. Nouvelle norme PAC. Pompe à chaleur, chauffage sol au RDC, volets électriques, 2 places de parkings extérieurs. Terrain de 379 m². Cuisine et salle d'eau à réaliser à vos besoins, gouts et couleurs. En savoir plus ?

Dans le charmant village de Naives Rosières, apprécié pour son dynamisme, son école, sa garderie et ses transports en commun, découvrez cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Edifiée sur un sous sol complet, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous serez séduits par son vaste salon / séjour traversant ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également sa cuisine équipée indépendante, pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre avec placard, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. A l'étage, une jolie mezzanine apporte volume et caractère à l'ensemble. Elle dessert deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette. Le sous-sol complet est un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé, parfaitement entretenu, ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Prestations de qualité : - Toiture entretenue - Façade rénovée - Chaudière gaz condensation - Volets électriques Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et sérénité. Une maison ou il ne reste plus qu'à poser ses valises. En savoir plus ?

Découvrez cette maison avec sa grange attenante d’environ 150 m², offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d’une pièce de vie, d’un espace prévu pour la cuisine, d’un étage modulable selon vos envies ainsi que de combles aménageables. La grange attenante offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une dépendance présente sur le terrain pourra également être transformée selon vos besoins : garage, atelier, ... La toiture et la charpente ont déjà été refaites. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents, tandis qu’un assainissement individuel reste à prévoir. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 335 m². Vous profiterez également d’une belle vue sur les montagnes. En savoir plus ?

Découvrez cette maison avec sa grange attenante d’environ 150 m², offrant un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d’une pièce de vie, d’un espace prévu pour la cuisine, d’un étage modulable selon vos envies ainsi que de combles aménageables. La grange attenante offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une dépendance présente sur le terrain pourra également être transformée selon vos besoins : garage, atelier, ... La toiture et la charpente ont déjà été refaites. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont présents, tandis qu’un assainissement individuel reste à prévoir. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 335 m². Vous profiterez également d’une belle vue sur les montagnes. En savoir plus ?

Un cocon moderne à deux pas de Blois – Saint-Sulpice-de-Pommeray Envie de poser vos valises dans une maison récente, bien pensée et prête à vivre ? Bienvenue à Saint-Sulpice-de-Pommeray, charmante commune à seulement 3 km de Blois, idéale pour allier calme résidentiel et proximité des commodités. Une maison de plain-pied 2023, clé en main Nichée dans un lotissement paisible et familial, cette maison de plain-pied, construite en 2023, vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un grand salon lumineux de 28 m², exposé plein Sud : un véritable espace de vie pour se retrouver en famille ou se détendre en toute sérénité. En face, un second salon plus cosy peut facilement se transformer en bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux, selon vos besoins. Au cœur de la maison, une spacieuse cuisine américaine de 24 m², entièrement équipée et aménagée, vous attend. Son îlot central et sa grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse de plus de 50 m² en font un espace à la fois convivial et fonctionnel. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil levant, dans le calme de votre jardin… Côté nuit : confort et intimité 3 belles chambres pour les enfants ou les invités. Une grande salle de bains moderne, avec baignoire, double vasque et même toilettes japonaises. Et bien sûr, une suite parentale digne de ce nom : salle d’eau privative, dressing, et accès direct au jardin. Un potentiel évolutif Les combles de 88 m², déjà équipés des arrivées d’eau, ne demandent qu’à être aménagés selon vos projets : chambres supplémentaires, studio indépendant, salle de jeux ou home cinéma… tout est possible ! À l’extérieur, vous profitez d’un jardin plat de 630 m², facile à entretenir, avec une dépendance en dur de 20 m² pour le stockage. Confort & économies d’énergie Chauffage au sol par pompe à chaleur : chaleur douce et performance énergétique toute l’année. Garage. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile, accès rapide aux axes principaux. 📍 Pourquoi Saint-Sulpice-de-Pommeray ? Cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de Blois et de ses zones d’activités, avec écoles, commerces, transports et arrêt de bus scolaire à quelques pas. Le tout, dans un environnement calme et sécurisé. 📅 Disponible 6 jours sur 7 pour organiser une visite, répondre à vos questions ou vous aider dans votre étude de financement. En savoir plus ?

Village with restaurants, a post office, a hairdresser and a school, and is just 15 minutes from Beziers, 5 minutes from Magalas and 25 minutes from the beaches. Situated in the heart of a lively and sought-after village, just 10 minutes from Beziers, this single-storey house impresses with its solid construction and excellent overall condition. Set on a magnificent landscaped plot of 1003 m2, it enjoys a very pleasant, secluded setting. With a living area of approximately 190 m2, the main house offers four comfortable bedrooms (one of which is in the converted attic) and practical, family-friendly spaces. A real bonus completes the property: two lovely conservatories to the south and north of the house. A beautiful property in a lively village with all amenities and charming restaurants. Interior = 2 conservatories of 26 m2 and 30 m2 with access to the 52.8 m2 living room/fitted kitchen (wall and base units, oven, hob, extractor hood, sink) + 22 m2 pantry/laundry room + 1.9 m2 hallway + 4.6 m2 entrance hall + WC + 3 bedrooms of 12 m2, 15.8 m2 and 12.3 m2 including one en suite with a shower room (shower, washbasin, WC) + 5.1 m2 bathroom (bath, 2 washbasins, shower) + 47 m2 garage with access to a 13 m2 en-suite mezzanine bedroom (shower, washbasin, WC). Outside = Large landscaped plot of 1003 m2 with a south-facing terrace + 2 garden outbuildings + small goldfish pond + fruit trees (almond, plum, peach, cherry and apricot) + flowering shrubs. Miscellaneous = Centralised reversible air conditioning + property tax of 1735 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1450 Euros and 2040 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + automatic watering system + double glazing and thermal and sound insulation + OSB under-roofing. Price = 465.450 Euros (Beautiful, solid, comfortable house with no overlooking neighbours) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 89862 Property Size: 190 m2 Property Lot Size: 1,003 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Reference: PUI485000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Située au cœur de Tarbes, dans un quartier calme à proximité du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 329,85 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de deux studios indépendants, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un espace professionnel indépendant, d'une grande pièce conviviale ouverte sur une terrasse et le jardin, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse d'environ 43 m² offrant une vue sur les Pyrénées. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing et salle d'eau privative. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m², répartie en deux jardins. Vous profiterez d'un agréable bassin à poissons ainsi que d'un abri à vélos. Enfin, le sous-sol, accessible par l'extérieur, comprend une chaufferie, un atelier et une cave à vin. Actuellement louée en colocation, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant habitation et activité professionnelle. Envie de visiter votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Située à Cardonville, à quelques kilomètres de la mer et des commerces, cette magnifique propriété de caractère comprend une maison principale spacieuse de 251 m2, un gîte de 132 m2 et une troisième maison de plain-pied, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 hectares 98. La maison principale offre de magnifique volumes, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec un escalier en pierre, un vaste séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses et un dressing. Idéal pour des hôtes ou une location, le gîte dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau à l'italienne et de WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un logement confortable de plain-pied, avec une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC complète l'ensemble. Ce bien est totalement indépendant, avec un accès depuis la rue directement. La propriété dispose de diverses dépendances notamment une chaufferie, un garage et plusieurs bâtiments agricoles (hangar, ancienne salle de traite), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un puits alimente la propriété pour un usage pratique et économique (présence d'un compteur eau). La propriété est équipé d'un système de chauffage géothermie. En savoir plus ?

En exclusivité, nous vous proposons, cette belle maison individuelle, a proximité du centre ville de Nozay et de ses commodités, édifiée sur un terrain sans vis à vis de 336 m² 6 pièces pour 122 m² habitables. RDC: Entrée par petite véranda, idéale comme entrée, beau séjour de 37 m² avec cheminée , cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, chambre, belle salle de bains/wc, récente. Grand garage. A L'ÉTAGE: palier, 3 chambres dont 2 avec terrasse, 1 salle d'eau/wc, moderne et récente. PAS DE TRAVAUX. A DÉCOUVRIR En savoir plus ?

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au ### L'agence AIO vous propose ce fonds de commerce d'exception : local de restauration, Croix-Rousse, Lyon. Le local fait 53 m2 avec 35 places assises, sur un beau parquet. Le bar est équipé d'un évier, d'une machine à café et d'une armoire de rangement pour les verres. Une terrasse intérieure façon jardin apporte un cachet supplémentaire, ainsi que des toilettes, une climatisation réversible et un volet électrique neuf. La cuisine est entièrement équipée : plan de travail inox, four, hotte inox, micro-ondes, poubelle à pédale, casseroles, poêles et ustensiles, extincteur. Un petit couloir avec frigo dessert l'espace, complété par une cave d'environ 50 m2, offrant un beau volume de stockage. Les atouts : climatisation réversible, parquet, volet électrique neuf, terrasse intérieure type jardin, cave spacieuse, cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi. Le bien se situe à la Croix-Rousse, quartier emblématique et prisé de Lyon, réputé pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et sa clientèle fidèle. Idéal pour développer une activité de restauration dans ce secteur recherché. Un fonds de commerce clé en main, dans l'un des quartiers recherchés de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/203. Prix : 85 000 EUR. 1 En savoir plus ?

Six-Fours-les-Plages - idéalement située en fond d'impasse résidentielle au calme absolu, à environ 1,5 km des plages et du littoral varois animé, venez découvrir cette belle villa individuelle de type 5 de 117 m2 habitables, sur un terrain paysagé de 482 m2 avec garage et stationnement. Au niveau principal, elle dispose d'un hall d'entrée avec placards, un beau séjour climatisé exposé au sud avec un salon attenant (possibilité chambre) d'une surface totale d'environ 40 m2, ouvert sur une véranda ainsi que sur la terrasse. Ce niveau comprend une cuisine indépendante et des WC séparés. À l'étage, un dégagement accédant à trois belles chambres mansardées avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un joli jardin aux diverses expositions, propice à créer plusieurs lieux de vie extérieurs, un garage avec mezzanine et douche de 17 m2 ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. À découvrir ! Sources 1 En savoir plus ?

Votre agence Baie de Somme Immo est heureuse de vous présenter cette charmante maison normande à rénover, située sur la paisible commune de Pierrecourt. Pleine de caractère et d'authenticité, cette propriété séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt. D'une surface habitable d'environ 75 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison. Deux placards intégrés apportent des espaces de rangement pratiques. Ce séjour s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet étage conviendra parfaitement à une famille ou permettra d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis permettant d'abriter vos véhicules ou de stocker le bois nécessaire à la cheminée et l'accès à un grenier. Une ancienne maison vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour un atelier, du matériel de jardinage ou la possiblilité d'aménagement d'un deuxième logement pour du locatif ou gite. Située dans un environnement paisible, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Blangy-sur-Bresle, où vous trouverez l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien et sa gare SNCF. L'accès rapide à l'autoroute A28 constitue également un véritable atout, facilitant vos déplacements vers les principaux axes routiers. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne ou un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Baie de Somme Immo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette fermette. En savoir plus ?

Jolie petite maison de campagne mitoyenne de 58.36m² avec jardin comprenant: piè-ce de vie avec coin cuisien américaine, buanderie, deux chambres à l'étage, salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique. Loyer: 650€ par mois. Charges au réel. Remboursement sur justificatif. Honoraires charges locataire: 622.86€ TTC dont 156€ TTC pour état des lieux. Libre au 1er Septembre. A visiter au plus vite! Honoraires de 622,86 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650.00 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison de semi-plain-pied située à environ 500 mètres de la cathédrale, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces. La maison développe environ 81 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle. Deux accès sont possibles : l'un par le sous-sol, avec un accès direct au garage puis à l'habitation, et l'autre par l'entrée principale où trois marches permettent ensuite de profiter d'un niveau de vie de plain-pied. L'espace principal comprend un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un garage d'environ 50 m², un espace cave ainsi qu'une chambre aménagée, équipée d'un radiateur et de deux fenêtres, offrant aujourd'hui une troisième chambre. Le grenier représente un réel potentiel d'aménagement. Déjà isolé, équipé de fenêtres de toit et accessible par un escalier escamotable, il développe environ 40 m² en loi Carrez et peut accueillir, selon vos besoins, deux à trois chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, permettant de profiter d'un espace agréable aux beaux jours. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique est disponible et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien proche du centre-ville, avec un sous-sol complet et des possibilités d'évolution grâce aux combles déjà préparés à l'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?