Lomagne Properties ofrece esta increíble propiedad de campo ubicada en una zona tranquila, en el centro de sus 26 hectáreas. Se accede a través de un camino privado, flanqueado por un jardín verde y prados. La casa principal ofrece una cómoda casa familiar de tres dormitorios con baño, con una agradable cocina moderna y dos acogedores dormitorios. La casa principal ofrece una cómoda casa familiar de tres personas. dormitorios con baño, una agradable cocina moderna y dos cómodos y luminosos salones, con una magnífica chimenea. Las dependencias ofrecen oportunidades para todo tipo de pasatiempos, ya sea conducir, hacer manualidades, criar animales o recibir invitados. La piscina, las terrazas al aire libre y el granero reconvertido (multiuso) contiguo la convierten en una casa espaciosa donde todos encuentran su lugar. Una propiedad muy agradable y tranquila.Situación: en el suroeste de Francia, departamento de Gers, a 10 minutos de un pueblo con todos los comercios.Acceso: TGV - estación de Agen a 30 minutos, aeropuerto de Toulouse o Burdeos (1h35) Distribución: Total 285 m2 Interior: planta baja recibidor - 14,90 m2 - salón - 31,70 m2 - suelo de parquet de roble-salón - 31,70 m2 - suelo de parquet de roble-cocina y comedor - 51 m2 - equipado - chimenea con estufa de leña-recepción o comedor - - 34,80 m2 - gran chimenea de piedra - altura del techo 3,8 m - cuarto de baño - 5 m2 - lavabo - ducha - lavadero - WC separadoArriba: - dormitorio 1 - 39,50 m2 - chimenea antigua - armario + baño con WC - oficina - 9,90 m2 - dormitorio 2 - 33 m2 - chimenea antigua + vestidor + baño (ducha, lavabo e inodoro) - dormitorio 3 - 55,80 m2 + agua del baño (ducha, lavabo, inodoro) + entresuelo Dependencias: 83,40 m2 - granero reconvertido - sala de calderas - utilizado como almacén para coches especiales - también utilizado para fiestas - 130,50 m2 - antiguos establos - garaje con taller + idéntica superficie en el 1er piso - 53,90 m2 y 32,50 m2 - cochera de 19,30 m2 + piscina para máquinasLongère:-dormitorio con Chimenea antigua y lavabo de piedra-9,20 m2 dormitorio 2-15,20 m2 dormitorio 3 dormitorios 4-25,30 m2 terraza cubierta - suelo de arena - patio grande de 81 m2 - suelo de arenaExterior:o Piscina de fibra de vidrio de 10 x 4 m, cloreo Terreno de 26 hectáreas (260.000 m2) = 64 acres Estado de las instalaciones: o Doble acristalamiento - ventanas de madera Techo en muy buen estado Calefacción central, bomba de calor y gas además Fosa séptica (no conforme) Información adicional: o Impuesto predial anual: 1456 euros 107 m2 ático 34 m2 bodega Bodega de 32 m2 o DPE D233/C15 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se mencione en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks. Documento no contractual LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agente Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - ### 1 Meer weten?
Huis te koop - Frankrijk (pagina 2)
Exclusively, detached house from the 1970s, located in a village 9 minutes from Pouilly-sur-Loire, in a rural environment with surrounding fields. The nearest neighbor is about 75m away. The property is situated on a plot of 3,655 m2. The house comprises an entrance hall with a kitchen, a living room, a lounge, a bathroom, and two bedrooms. The basement consists of a room used as a bedroom, a cellar, a boiler room, and a garage. The attic is insulated. Work is needed, particularly regarding the windows and doors, wall insulation, and general modernization. The property has good potential for a renovation project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Meer weten?
Elegante y llena de carácter, esta refinada casa señorial encarna el estilo de vida de Lomagne. Detrás Detrás de su encantadora fachada se esconde una casa bellamente renovada que ofrece tres dormitorios. Habitaciones amplias con mucho espacio adicional, todas con acabados de alta calidad. El corazón La casa cuenta con un magnífico salón, donde una pared entera se abre armoniosamente a un encantador patio. en el interior: un remanso de paz íntimo y refrescante que te invita a disfrutar del aire libre durante gran parte del tiempo. Durante todo el año. Una cabaña independiente para cuatro personas se beneficia del acceso directo al impresionante Piscina, que ofrece un entorno ideal para el entretenimiento o para generar ingresos. Situada en una atractiva parcela de terreno, La propiedad, mayormente llana, también incluye un amplio cobertizo y dos garajes grandes. Hay pastos adicionales disponibles para los aficionados a la equitación. Equipados con calefacción. Moderna, con doble acristalamiento y un tejado en excelentes condiciones, esta propiedad llave en mano combina comodidad y Autenticidad, cerca de Toulouse y de la estación de TGV. Ubicación: departamento de Tarn y Garona (82), a 55 minutos del aeropuerto Aeropuerto Internacional de Toulouse. A poca distancia del pueblo (escuela, oficina de correos). y panadería). A 10 minutos del centro de la ciudad y sus tiendas. Acceso: En las afueras de un pueblo. Solo hay un vecino detrás de la casa, pero el La propiedad está lo suficientemente aislada y oculta por un seto. Superficie: 323 m2 Ubicación: departamento de Tarn y Garona (82), a 55 minutos del aeropuerto Aeropuerto Internacional de Toulouse. A poca distancia del pueblo (escuela, oficina de correos). y panadería). A 10 minutos del centro de la ciudad y sus tiendas. Acceso: En las afueras de un pueblo. Solo hay un vecino detrás de la casa, pero el La propiedad está lo suficientemente aislada y oculta por un seto. Superficie: 323 m2 Planta baja: o Entrada (15,8 m2): escalera original o Cocina/comedor (43,3 m2): cocina amueblada, acceso al garaje o Despensa (4 m2) o Salón (35,4 m2): acceso al jardín mediante puertas plegables que dan a una terraza cubierta, estufa de leña moderna. o Baño (3 m2): ducha, lavabo, inodoro Primera planta: o Dormitorio principal (27,4 m2): cuatro ventanas, chimenea decorativa, suelo de parqué. o Vestuario (9 m2): acceso directo a... o Baño (9,5 m2): ducha doble y lavabo doble o Dormitorio (22,1 m2): chimenea decorativa y suelo de parqué. o Baño (11,9 m2): bañera exenta, ducha, lavabo o Aseo independiente (1,5 m2) o Rellano/oficina (29,6 m2) o Dormitorio (21 m2): pared de cristal con vistas a; o Sala de estar/oficina (27,5 m2): nueva escalera de madera que conduce al ático Segundo piso: o Rellano (11 m2): puertas de cristal o Espacio abuhardillado a reformar (140 m2): totalmente aislado, ventanas pequeñas, suelo de parqué. Casa rural: 65 m2 o Salón/cocina (39,5 m2): gran chimenea decorativa con cantou, suelos de travertino, aire acondicionado, placa de cocina y campana extractora. o Dormitorio (17,1 m2) o Baño (15,2 m2): bañera, ducha grande, lavabo. o Aseo independiente (2,3 m2) o Entresuelo contiguo al salón (15,7 m2 de superficie), barandilla de cristal, espacio adicional para dormir. Afuera o Jardín de 4.890 m2 que rodea la casa, incluyendo un patio y césped con un gran cobertizo (250 m2). o Garaje con calefacción de pellets y espacio para dos coches/trastero, integrado en la vivienda (45,8 m2) o Amplio taller/garaje de 82 m2. Posibilidad de añadir una planta. Puertas eléctricas, agua y electricidad, suelo de hormigón armado. o Cuarto técnico para equipos de piscina (11 m2) con trastero o Posibilidad de crear una cocina de verano; actualmente es un trastero (11 m2). o Tres terrazas cubiertas (una en la parte delantera y dos en el patio, una con acceso directo al garaje) o Piscina de agua salada de 12 m x 5 m con área circundante y cubierta rígida para mayor seguridad. o Terreno vallado de 5,2 hect Meer weten?
Lomagne Properties presenta esta cómoda propiedad de cuatro dormitorios, idealmente ubicada cerca de todos los servicios. La entrada se realiza a través de un acogedor salón/comedor, que se extiende a una amplia cocina. Una oficina completa la planta baja. El segundo nivel ofrece una espaciosa suite principal y los otros tres dormitorios y medio están en el primer piso. Disfrute de la tranquilidad de un estilo de vida de cerrar y salir, con estacionamiento privado para su comodidad. La terraza cubierta con vistas al jardín es ideal para relajarse o entretenerse. Ya sea que esté buscando una residencia permanente o un retiro de vacaciones, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos, con excelentes conexiones con Burdeos y Toulouse. Región: departamento de Tarn et Garonne (82), aeropuerto internacional a 60 min. Comercios y servicios cercanos. Ubicación: En un pueblo. En calle paralela con plaza de aparcamiento. Vecinos a ambos lados de la propiedad. Distribución del terreno: Total 184 m2 Planta baja - Salón/comedor - 30 m2 - estufa de leña - parcialmente alicatada con azulejos portugueses originales - Cocina - 26,5 m2 - amueblada y equipada - Sala de TV/oficina - 9, 5 m2 - WC separado Primer piso - Dormitorio 1 - 12 m2 - Dormitorio 2 - 14,5 m2 - Baño - 5,3 m2 - ducha, WC, lavabo, bidet - Dormitorio 3 - 18,5 m2 - acceso al vestidor o dormitorio adicional - Vestidor - 8,6 m2 - da acceso al baño (actualmente utilizado como quinto dormitorio) - Cuarto de baño - 4 m2 - bañera, WC, lavabo Segundo piso - Dormitorio 4 - 37 m2 - Cuarto de baño - 5,6 m2 - bañera, WC, lavabo - Vestidor - 7,5 m2 - Trastero bajo el ático Condición: - Techo mantenido - Radiadores eléctricos y aire acondicionado reversible en todos los dormitorios - Estufa de leña en la sala de estar - Algunas contraventanas y paneles deben ser reemplazados - por lo demás en buen estado - Conexión al desagüe principal - Principalmente acristalamiento simple Información adicional: - Estacionamiento cubierto en la calle terreno a través de una entrada independiente al lado del jardín - Dependencia/taller de +/- 20 m2 - Cobertizo de almacenamiento - Terraza de madera cubierta (a mantener) - 600 m2 de terreno - Impuesto anual sobre la propiedad de aproximadamente 861 euros - Bueno DPE C179/B6 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se mencione en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks. Documento no contractual LOMAGNE PROPERTIES EIRL Resi Limbeek - Agente Reseau Expertimo - RSAC 529 658 072 Montauban - 0033 (0) 7.60.85.21.76 - ### 1 Meer weten?
Escondida al final de un camino privado, esta casa de piedra blanca bellamente renovada rezuma carácter. De estilo gascón, se mantiene deliciosamente fresco en verano. Espacioso y luminoso, ofrece hermosas vistas al... valles ondulados y árboles centenarios. La propiedad abarca 2,2 hectáreas de exuberantes jardines, salpicados Árboles frutales y terrazas sombreadas ofrecen amplio espacio para una piscina. Un magnífico granero. El edificio de piedra se encuentra en el sitio, ofreciendo infinitas posibilidades para proyectos creativos, almacenamiento o transformación. Futuro. Detrás hay un terreno edificable con impresionantes vistas a los lejanos Pirineos. Tranquila sin estar aislada, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con la vida del pueblo. Con servicios regionales y atracciones culturales a poca distancia. El aeropuerto de Toulouse está a poca distancia. A 50 minutos de distancia, lo que lo convierte en un refugio ideal para quienes buscan un auténtico estilo de vida francés rodeado de de belleza natural, espacio y tranquilidad. Ubicación: Situado en Gers (32), a 50 km del Aeropuerto Internacional de Toulouse. minutos. Estación de tren a 32 minutos. Pueblo con varios Servicios cercanos. Acceso: Ubicado al final de un largo camino privado, hay vecinos, pero el La casa está escondida y privada. Superficie habitable: Total 259m2 Planta baja: - Hall de entrada (21,3m2) - suelo de baldosas de terracota - Sala de estar (42,6m2) - inserto de chimenea, puertas en ambos extremos al jardín, acceso al entrepiso. - Comedor (15,4m2) - pared de piedra - Cocina (23m2) - con moderna estufa de leña, cocina totalmente equipada - Suite de invitados (21m2) - dormitorio, baño con ducha - Aseo, lavabo y vestidor. - Despensa/lavadero (24,4m2) Primer piso: - Hall de entrada (16m2) - suelo de parquet de madera - Dormitorio 1 (24m2) - doble orientación, vista, suelo de madera - Dormitorio 2 (22m2) - doble orientación, vista, suelo de madera - Dormitorio 3 (16,6m2) - vista, suelo de madera - Rellano desde el baño (12,7m2) - Baño (9,5m2) - bañera, ducha, dos lavabos - WC separado - Entrepiso (17m2) - oficina o dormitorio de invitados Exterior: - Un pozo que proporciona un suministro constante de agua. - Techo en excelente estado y bien aislado. - Doble acristalamiento en toda la casa. - 2,2 hectáreas de jardín con orquídeas silvestres - Huerto con manzanas, ciruelas, cerezas y aceitunas. - Gran dependencia con cuadras con cerradura (130m2), con entrepiso (130m2), leñera (9m2) y cochera (100m2) - Sistema de recuperación de agua - Tanque séptico no conforme con las normas Información adicional: - Certificado de Eficiencia Energética (CEE) - D 215/B 8 - Radiadores eléctricos y estufas de leña - Buena presentación y buen estado general. - Vecinos pero muy privados. - A poca distancia de los servicios. - Es posible instalar una piscina, pero el pueblo dispone de una piscina comunitaria a poca distancia. - Parcela edificable con entrada independiente - Fibra óptica disponible - Se han renovado todas las instalaciones eléctricas, así como la mayor parte de las instalaciones de fontanería. - Mosquiteras integradas - Impuesto sobre bienes inmuebles 1.371 EUR en 2025 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. La casa se vende sin muebles, salvo que se indique lo contrario. Contrario a lo indicado en la descripción. Honorarios de agencia a la Responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. La información Los riesgos a los que está expuesta esta propiedad son Disponible en el sitio web de Georisques. Este documento no es legalmente vinculante. 1 Meer weten?
Esta elegante propiedad de piedra blanca de tres dormitorios cuenta con una Un interior luminoso y espacioso. Ubicado cerca de un encantador pueblo histórico en la región de Gers, ofrece Todas las comodidades necesarias. La propiedad combina estilo, confort y espacios habitables. Espaciosa. Con palomar, granero, taller, ático y espacio para reformar. Ofrece numerosas posibilidades de expansión. Ubicado en una parcela de media hectárea. Sin vecinos inmediatos, podrá disfrutar de la tranquilidad del campo. La propiedad incluye una piscina completamente nueva y todos los espacios habitables están bien distribuidos. y acabada con materiales de calidad. Esta propiedad llave en mano es fácil de mantener y Cómoda para vivir, ofrece confort en una sola planta. Ubicación: En Gers (32) y cerca de Tarn-et-Garonne (82), en un pequeño Pueblo histórico situado en una ruta de peregrinación. Acceso: Aeropuerto Internacional de Toulouse a 65 minutos. Tiendas, Restaurante y garaje a 2 minutos. Distribución: Superficie total 190 m2 En un nivel o Cocina (31,6 m2) amueblada y equipada con chimenea decorativa Dormitorio (22 m2) con estufa de leña y puerta que da al jardín. Baño (6 m2) con ducha, lavabo e inodoro. o Despensa y lavadero (18 m2) o Vestíbulo (18 m2) Salón (26,9 m2) con estufa de leña y acceso al jardín o Despacho (6,5 m2) contiguo al salón o Dormitorio principal (29,6 m2) con baño privado con ducha, armarios empotrados y chimenea decorativa o Baño (5,2 m2) con ducha, lavabo e inodoro o Dormitorio (15,7 m2) con vistas al jardín o Terraza (7,5 m2) con acceso al jardín Exterior: o Piscina de 5 x 10 m, totalmente nueva (2025) o Anexo/taller de 62 m2 o Palomar en muy buen estado o Terraza a lo largo de todo un lado de la casa o Granero de 84 m2 o Espacio con suelo de tierra, contiguo a la casa (44 m2), que puede convertirse en espacio habitable o garaje (puerta de garaje doble). Información adicional: o Impuesto sobre la propiedad: 1720 EUR al año o Ático o Internet de fibra óptica disponible o Doble acristalamiento con techo aislado o Muy bien mantenido o Calefacción: estufa de leña en el salón y el dormitorio, radiadores eléctricos en los baños y radiadores eléctricos portátiles individuales. o Certificado de Eficiencia Energética (EPC) / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) D227/B8 Comentarios; Nuestros productos han sido cuidadosamente seleccionados por su Su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin amueblar, excepto Salvo que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Las medidas y distancias son aproximadas. información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se muestra y está disponible en el sitio web Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?
Esta encantadora casa de piedra, ofrecida exclusivamente por Lomagne Properties, es el destino de vacaciones perfecto. Ideal en el corazón de Tarn-et-Garonne. Rodeado de campos de girasoles y una campiña ondulada, ofrece... Tranquilidad, espacio y auténtico encanto francés. En el interior, encontrará una sala de estar, comedor y cocina. Cómodo, dos acogedores dormitorios, dos baños y una sala de TV adicional, ideal para relajarse. Relájese después de un día soleado. Hay dos terrazas: una en la parte delantera con una hermosa vista abierta y Otra al fondo, resguardada y privada, perfecta para momentos tranquilos al aire libre. El jardín es... Amplio, con estacionamiento privado y mucho espacio para añadir una piscina si se desea. El Tarnet- Garona es famosa por su ritmo de vida relajado, su excelente gastronomía y sus magníficos paisajes. Una casa de piedra cálida y acogedora, lista para convertirse en su remanso de paz en Francia. Ubicación: Departamento de Tarn y Garona (82), aeropuerto Aeropuerto internacional a 65 minutos. Tiendas y servicios en Lavit, a 6 km. Acceso: En las afueras de un pequeño pueblo, sin vecinos cercanos. Interior: Superficie total 94 m2 Planta baja: o Entrada (4,9 m2) o Salón-cocina (27,5 m2) con estufa de leña y acceso a la terraza. cubierto o Sala de TV (13 m2) o Cuarto de baño (4,9 m2) con ducha, lavabo, WC. o Dormitorio (14,2 m2) con puerta que da al jardín. o Pasillo (9,5 m2) que incluye zona de lavandería. o Dormitorio (17,3 m2) con puerta que da al jardín. o Cuarto de baño (6,9 m2) con ducha, lavabo, WC. Información adicional: o Bien mantenido o Calentadores eléctricos en dormitorios y sala de TV, estufa de leña en la cocina/sala de estar o Fosa séptica no conforme a normativa. o Acristalamiento simple o Calentador de agua nuevo en 2023 o Descuento de +/- 10 m2 o Terrazas cubiertas en la parte delantera y trasera. o Permiso de construcción previamente otorgado para una piscina o DPE F401/C15 o Conexión de fibra óptica o Videovigilancia Comentarios: Nuestros productos han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto se indique lo contrario en la descripción. Tarifas honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todos Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos a los que está sujeta esta propiedad se exponen están disponibles en el sitio Georiesgos: Documento no contractual. 1 Meer weten?
Discover this unique property, located 10 minutes from Guédelon, ideal for family, professional or collective projects, located in a peaceful and green environment. It consists of several ecological homes and facilities, adapted to various needs. Main House: On the ground floor you will find a multipurpose room, perfect for hosting events or family gatherings. Upstairs, enjoy three spacious bedrooms, each with a toilet and shower, as well as a kitchen for all your culinary needs. A separate studio with shower completes this level, offering additional flexibility and comfort. Eco-friendly house: Designed to the highest ecological standards, this house offers a training room ideal for workshops or educational activities, with a well-equipped kitchen, a shower room and toilets. Upstairs, offices will offer you an inspiring workspace. Self-contained chalets: Enjoy two fully self-contained chalets, designed for living in harmony with nature. An ideal space for guests, a seasonal rental or a personal project. Paligloos and multipurpose annex: The innovative and ecological paligloos structures add a unique dimension to this property. The multipurpose annex is equipped with a professional kitchen and a games room, suitable for receptions or creative activities. All this is spread over a generous plot of land, ready to accommodate your landscaping or expansion projects. Don't miss this rare opportunity to acquire a multifaceted property, combining comfort, ecology and functionality. Contact us to arrange a visit! Meer weten?
Ubicado en la cima de una colina, accesible a través de un largo camino privado y a solo minutos del centro de la ciudad. Muy solicitada en Lectoure, esta excepcional finca cuenta con impresionantes vistas al campo circundante. La propiedad... Combina un fuerte sentido de pertenencia con un acabado refinado, ofreciendo comodidad, privacidad y una elegancia discreta. La casa La casa principal es espaciosa, cálida y acogedora, diseñada para una vida sin preocupaciones durante todo el año. Su ambiente... Es íntimo y cálido más que formal, con espacios bellamente terminados que brindan comodidad inmediata. El exterior, las terrazas y la piscina invitan al relax, desde largos almuerzos hasta tranquilas veladas, todo ello realzado por la Impresionantes vistas panorámicas. Separada de la residencia principal, una casa de campo completamente independiente ofrece excelentes vistas. Potencial de ingresos o alojamiento privado para invitados, con piscina propia y un alto nivel de privacidad. Una gran... El garaje ofrece suficiente espacio para varios vehículos, ideal para entusiastas o coleccionistas de automóviles. Una propiedad llave en mano donde todo ha sido cuidadosamente pensado, discretamente lujosa y magníficamente ubicada en una de las Uno de los lugares más codiciados de la región, cerca de Lectoure y con unas vistas realmente excepcionales. Ubicación: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 hora y 25 minutos. Comercios y servicios en Lectoure, a menos de 9 km. Acceso: Accesible a través de un largo camino privado, situado en una colina, sin vecinos cercanos Interior: casa principal de 361m2 y casa de invitados de 183m2. Casa principal - una sola planta o Entrada (12m2) o Salón (38,1m2) con chimenea o Cocina-comedor totalmente equipada (42,1m2), isla central, chimenea con estufa de leña. o Despensa (7m2) o Terraza (20,3m2) o Habitación (15,1 m2) con puerta que da al jardín. o Oficina (9,5m2) con acceso al jardín o Segundo salón con chimenea (21,1m2) o Entrada privada (17,3m2) o Master suite con dormitorio con vistas al jardín (22,4m2), vestidor y baño (24m2) o Sala de juegos con acceso a la terraza (44m2) con estufa de leña. o Baños o Lavandería (9,1m2) o Dormitorio (12,7m2) con ducha y lavabo (3,6m2) y puerta que da al jardín. o Dormitorio (12,3m2) con ducha y lavabo (4m2) y puerta que da al jardín. o Dormitorio (21,9m2) con ducha, lavabo e inodoro (5,7m2) y puerta que da al jardín. o Dormitorio (21,7m2) con ducha, lavabo e inodoro (7,3m2) y puerta que da al jardín. o Pasillo con trastero (14m2) Planta baja de la casa de huéspedes o Cocina-salón abierto (72,7m2) con dos puertas que dan al jardín, estufa de leña, suelo de baldosas de terracota. o Sala de televisión (12,5m2) o Aseo (4m2) Piso de la casa de huéspedes o Rellano (16 m2) o Dormitorio (13,5m2) con baño en suite (4,8m2) o Dormitorio (9,5m2) o Dormitorio (23,5m2) o Baño compartido (8,2 m2) con bañera, lavabo e inodoro. o Espacio de lavandería y trastero (4,1m2) Información adicional: o Muy bien mantenido o Recientemente renovado o Amplio garaje con capacidad para varios coches y zona de taller. o Dos fosas sépticas o Piscina de agua salada de 12 m x 8 m recientemente renovada con caseta de piscina. o Piscina climatizada de agua salada de 8m x 5m con cubierta eléctrica en la casa de huéspedes o Doble acristalamiento en toda la casa. o Buena conexión a Internet a través de Starlink o Pozos y árboles frutales o Dos entradas separadas y distintas que conducen a la propiedad: las casas pueden ser completamente independientes o Gimnasia o Dos refugios para animales en la propiedad completamente cercada. o Certificado de Eficiencia Energética C156/C28 Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto A menos que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distanci Meer weten?
Esta casa de pueblo bellamente renovada cerca de St. Clar ofrece un ambiente cálido y acogedor y es perfecta para reuniones. Con cuatro amplios dormitorios, cinco baños/duchas, una sala de estar doble y una acogedora oficina con chimenea, ofrece mucho espacio para familiares y amigos. La encantadora cocina se abre a una preciosa terraza, donde se puede cenar en grupo mientras se disfruta de unas vistas impresionantes de la campiña e incluso de los Pirineos, lo que hace que el modesto jardín parezca inmenso. Inusualmente para una casa de pueblo, incluye dos garajes, una característica excepcional que aumenta la versatilidad. Esta casa es ideal para quienes buscan una residencia permanente o un lugar de vacaciones tranquilo. Con su magnífico entorno y diseño flexible, también representa una excelente oportunidad para aquellos que deseen crear un bed and breakfast, ofreciendo encanto y vistas inigualables desde la sala de estar, el dormitorio principal, la terraza y la piscina. Acceso: En el noreste del departamento de Gers (32), cerca de Saint Clar, el aeropuerto internacional a 60 minutos y la estación de TGV de Agen a 50 minutos. Comercios y servicios a 8 minutos. Situación: Situado en las afueras de un pueblo sin comodidades, contiguo por un lado, sin vecinos, con una vista impresionante de las colinas de Gascuña. Distribución de la propiedad: Total 238 m2 Planta Baja;o Entrada y vestíbulo (15m2)o Cocina (18,6m2) - chimenea insertada Lavadero (3,8m2)o Salón-comedor (49m2) - con arcos y paredes de piedra Dormitorio 1 (13 m2) Cuarto de baño (7,4 m2): ducha, bañera, WC y doble lavabo Segundo salón/oficina (37 m2)o Cuarto de baño (4m2) - ducha, WC, lavabo Primer pisoo Rellano (28 m2)o Dormitorio 2 (17,4 m2)o Baño (13,9 m2) - ducha, bañera, WC, lavabo y repisa de chimenea Dormitorio 3 (12,4 m2) - baño privado (5 m2) - ducha, WC y lavabo Dormitorio 4 (12,4m2) - Baño privado (6,5m2) - bañera, WC y lavabo o Baño (6,5m2) - bañera, WC y lavabo o Cuarto de ropa (3m2) Condición:- Doble acristalamiento en PVC - Aire acondicionado reversible y estufa de leña y algunos paneles eléctricos - Renovación reciente Dependencias: - Garaje/taller/trastero interior - (20 m2) - accesible desde el segundo salón - que da acceso al sala de música - Jardín almacén (20m2) - Cocina de verano - (15m2) - Hangar - garaje abierto (30m2) Información adicional: - Impuesto sobre la propiedad: 880 EUR al año - Internet de fibra óptica - Terraza en el lateral de la propiedad - Piscina elevada piscina de 8 x 4 m - dando la sensación de una piscina infinita - Entrega desde la panadería hasta la puerta de entrada - 6 días a la semana - Habitación extra (35m2) - por terminar - actualmente sala de música - encima del garaje - Parte del jardín (150m2) - frente a la propiedad - separada por un camino común - actualmente se utiliza para estacionar el auto Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación , su carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se mencione en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks. 1 Meer weten?
Ubicada en las onduladas colinas del Gers, esta encantadora casa de campo de piedra se encuentra en la ladera y ofrece impresionantes vistas a 4 hectáreas de prados de flores silvestres. Un camino bordeado de árboles conduce a unas puertas de hierro forjado que se abren a un espacioso patio de grava. En el interior, el luminoso hall de entrada cuenta con una escalera de madera pulida. La elegante sala de estar, con estufa de leña, ofrece un refugio confortable. Una ingeniosa mampara lo separa del salón informal con una gran chimenea de piedra. La espaciosa cocina cuenta con encimeras de granito, un horno Neff de alta gama y puertas francesas que dan al jardín. El ático reformado sirve de lavadero y sala de juegos, y conduce a la elegante casa de la piscina, que incluye una cocina equipada, un vestuario y una barbacoa interior. La piscina de agua salada se beneficia de una terraza orientada al sur con vistas panorámicas. El primer piso consta de cuatro dormitorios con baño privado, cada uno con una hermosa vista. La propiedad incluye un lago, un huerto y dependencias, creando un tranquilo refugio rural. Ubicación: Ubicado en Gers (32), a 1 hora y 10 minutos del aeropuerto de Toulouse. Estación de TGV de Agen a 1 hora. Servicios a 8 minutos. Acceso: Situación rural, rodeada de terreno propiedad de la casa. Entrada privada. No hay vecinos cercanos. Fácil acceso a Auch, Agen y Vic-Fezensac. Superficie habitable: Total 330 m2 Planta baja: - Hall de entrada (23m2) - con ladrillo y entramado de madera - Sala de estar (27,6m2) - chimenea con estufa de leña - Comedor formal / segunda sala de estar (25m2) - chimenea con estufa de leña - Oficina (17m2) - acceso al jardín - WC (3,3m2) - Cocina / comedor (38,5m2) - totalmente equipada, puertas al jardín - Lavadero / trastero con acceso al jardín (57m2) - equipo de piscina y sistema de calefacción. Posibilidad de hacer otra habitación. - Cuarto de ducha (5,8m2) - ducha a ras de suelo, lavabo, WC. - Cocina de verano/casa de piscina (36,5m2) - puertas correderas que dan a la piscina, barbacoa. - Sótano (5,7m2) Primera planta: - Rellano (17,5m2) - suelo de madera - Dormitorio 1 (17m2) con armario empotrado y baño (5m2) - bañera con ducha, lavabo, WC - Dormitorio 2 (18,6m2) con armario empotrado y baño (5,2m2) - bañera con ducha, lavabo, WC - Dormitorio 3 (20,5m2) con armario empotrado y baño (6,2m2) - bañera con ducha, lavabo, WC y acceso a la azotea de 77m2. - Dormitorio principal (22,8m2) con vestidor (6m2) y cuarto de ducha contiguo (6m2) con ducha a ras de suelo, lavabo, WC y acceso a la azotea con vistas al campo. Condición: - Muy buen estado general - Fosa séptica según estándar - Piscina en muy buen estado con cubierta eléctrica (con panel solar para recargar la batería) - Jardín y terreno bien cuidados - Acristalamiento simple - Techo recientemente limpiado y revisado - en buen estado - Calefacción de gasóleo de 2016 (controlada por internet) y estufas de leña - Clase energética: D 179/D 33 Información adicional: - Fibra - Pequeño taller / cobertizo para herramientas en muy buen estado - Garaje con punto de carga para vehículos eléctricos - Espacio con llave para cortadora de césped - Lago privado con fuente de agua - Terraza en la azotea de 77 m2 - Terraza alrededor de la piscina en excelentes condiciones - Los muebles de la casita de la piscina están incluidos en el precio de venta - Gran área de servicio / almacenamiento donde se podría crear otra habitación. Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles, a menos que se indique lo contrario en la descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximadas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: ### Documento no contractual. 1 Meer weten?
In a Circulade village with all amenities, bar, grocery, bakery, news agent, restaurants and a school, 20 minutes from Beziers and 25 minutes from the beaches and Pezenas. A beautiful, high-quality villa with 160 m2 of living space (2022), offering 5 bedrooms and 2 bathrooms, set on a 580 m2 plot that has been tastefully landscaped in a minimalist, contemporary style. You'll enjoy a magnificent outdoor area with a lovely swimming pool, ideal for swimming and doing proper lengths. Situated in a vibrant village with a full range of shops and amenities, this property enjoys a prime location within a small, particularly quiet residential neighbourhood, guaranteeing peace and a high quality of life. Ground = Entrance into a 63.2 m2 living room/fitted kitchen (wall and base units, hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, sink) with access to the garden and terrace + 4.1 m2 hall + WC + 10.7 m2 en-suite bedroom with a 9.6 m2 bathroom (walk-in shower, 2 washbasins, bath, WC) + 11.08 m2 bedroom + 42 m2 garage. 1st = Hall (6 m2) + bedroom (13.2 m2) with access to a separate walk-in wardrobe (6.6 m2) + 2 bedrooms (12 m2 and 13.3 m2) + shower room (4.9 m2) (shower, washbasin) + WC. Outside = Superb landscaped plot of 580 m2 comprising a swimming pool (9x3m, salt-water) + shaded terrace + large parking area in front of the house (for 3 to 4 vehicles) + potential for a vegetable patch. Miscellaneous = Airzone ducted reversible air conditioning + property tax of 1800 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 480 Euros and 680 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + no renovation work required + built with high-quality materials + home available spring 2027. Price = 629.000 Euros (Elegance and comfort) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86785 Property Size: 160 m2 Property Lot Size: 580 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: S629000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace Meer weten?
En el corazón de Castelsagrat, con vistas a la plaza del pueblo con su panadería, restaurante y tienda de comestibles, Se encuentra esta excepcional casa de piedra, una sorprendente fusión de arquitectura patrimonial y diseño. Contemporáneo. Cada detalle ha sido cuidadosamente rediseñado: calefacción por suelo radiante, travertino y roble, iluminación... Medidas y materiales cuidadosamente seleccionados crean una sofisticación natural. Espacios abiertos. Se abren naturalmente a un jardín privado cerrado, ideal para mañanas tranquilas o tardes animadas. Con música y vino. Una propiedad llave en mano que ofrece un estilo refinado, una comodidad serena y una conexión con la vida. A solo unos pasos del pueblo. Perfecto para quienes aprecian el diseño moderno, la autenticidad y el arte de vivir. Desde el suroeste de Francia, esta es una oportunidad única de poseer una de las casas de pueblo más elegantes. de la región, un lugar donde la historia se encuentra con el alma creativa. Ubicación: Departamento de Tarn-et-Garonne (82), aeropuerto internacional de Toulouse Blagnac a 65 minutos, Agen Para la línea TGV a París a 38 minutos, comercios y servicios a 1 minuto a pie. Acceso: En una tranquila calle del pueblo con vecinos, junto a la plaza principal. Además, tiene acceso directo. al jardín desde la casa, que también tiene acceso exterior independiente a la parte trasera de la propiedad. Interior: 330 m2 en total Planta baja o Hall de entrada (21,8 m2) - escalera de madera original y suelo de baldosas. o Primera sala de estar (25 m2): suelo de parquet de madera oscura, puertas dobles desde el pasillo, altavoces incorporados. o Segunda sala de estar (33,25 m2): paredes de piedra, puerta oculta que da a la calle, zona de bar, suelo de madera maciza, altavoces integrados, iluminación ambiental con control remoto, chimenea insertable. o Cuarto de ducha (25 m2) con ducha doble y calefacción por suelo radiante, chimenea decorativa, altavoces integrados. o Dormitorio (32 m2) - suelo de parquet en espiga, chimenea decorativa, puerta al jardín, WC privado. o Cocina (30 m2): tres grandes puertas que dan al jardín, suelo de piedra, pared de piedra, calefacción por suelo radiante. o Aseo de invitados en el hall de entrada. Primer piso o Oficina (26,3 m2): sala contigua (10 m2) actualmente utilizada como gimnasio o Dormitorio (20,25 m2) que comunica con el despacho, con baño contiguo. o Cuarto de ducha (3 m2) y WC separado (1 m2) o Rellano (aproximadamente 15 m2) con balcón 'Juliette' y puerta original o Dormitorio (17,2 m2) - armarios empotrados, chimenea de leña, suelo de parquet. o Pasillo (6 m2) o Salón/dormitorio (30 m2) o Dormitorio (24,3 m2) o Pasillo (5,3 m2) o Dos trasteros de 3 m2 y 21,5 m2 Afuera o Jardín privado cerrado con parterres elevados, tilos, palmeras, olivos, nogales y árboles frutales. o Garaje (31,4 m2) con agua y luz - accesible desde la calle o Lavandería (9,1 m2) accesible desde el jardín. o Trastero de jardín (10,7 m2) accesible desde el jardín o Bodega accesible desde el jardín. o Acceso exterior adicional al jardín a través de un camino compartido. o Pira o Pozo compartido con bomba, sistema de riego en bancales elevados, también conectado a la red de agua. Información adicional o La propiedad ha sido completamente renovada desde 2005. o Conexión al sistema de alcantarillado o Impuesto sobre bienes inmuebles 1.544 EUR al año o El pueblo está clasificado como Monumento Histórico de Francia. o Detector de humo y alarma de monóxido de carbono instalados en la casa. o Principalmente doble acristalamiento. o Posibilidad de conexión a fibra óptica ya instalada en la fachada de la casa. o Calefacción mediante bomba de calor con inserto en el segundo salón. o Bien aislado en todos sus aspectos. o Techo renovado en 2008. o Espacio para piscina. o Posibilidad de adquirir otro garaje/taller con estación de carga para vehículos eléctricos, a 5 minutos andando. o DPE C164/B6 Comentarios: Nuestros productos han sido cuidadosamente Meer weten?
Bienvenidos a esta encantadora casa ubicada en Lomagne, en Tarn-et-Garonne, cerca de Gers. Aquí, Disfrutará del ritmo tranquilo de la vida rural mientras permanece conectado a todas las comodidades de vida. Encaramada en un afloramiento rocoso, la casa ofrece impresionantes vistas de colinas onduladas y exuberantes valles verdes que se tiñen de color cada primavera. En el interior, el propietario ha renovado los espacios con Amor, conservando la autenticidad de los lugares: chimeneas originales y estancias acogedoras y llenas de encanto Gascón. Con cuatro dormitorios repartidos en dos viviendas independientes, es perfecto para Reciba a amigos y familiares o inicie un negocio de alquiler vacacional. En el exterior, un terreno. El amplio espacio invita a relajarse, disfrutar del jardín y disfrutar de la tranquilidad. Una dependencia... El espacio adicional ofrece un potencial interesante para espacio habitable adicional o proyectos creativos. A pocos pasos, descubrirá un majestuoso castillo que data del siglo XIII, ¡un verdadero tesoro local! Situación: En Tarn et Garonne (82) en la frontera de Gers, muy cerca de Saint Clar (32). Aeropuerto Internacional de Toulouse a 70 minutos y La estación de TGV de Agen está a 45 minutos. Las tiendas y servicios están a 7 minutos. Acceso: En las afueras de un pueblo con castillo sin servicios, vista en las colinas de Gascuña. Interior: Total 179 m2 Casa principal o Cocina (26m2) - incluye una cocina recién equipada, un Gran chimenea con estufa de leña y armarios originales. Los pasos conducen a: o Sala de estar (24,4m2) - paredes de piedra, chimenea antigua, escaleras que conducen a o Dormitorio 1 (25m2) - vigas, suelo nuevo de PVC de alta gama o Cuarto de ducha (6,2m2) - ducha, WC, lavabo y espacio para la lavadora lavar o Vestidor/armario (4m2) o Dormitorio 2 (15m2) - puerta de cristal para dejar entrar luz y vistas en el campo. Segunda residencia o Cocina/salón (31,5m2) - cocina recién equipada, estufa de leña Pellets, paredes de piedra, entrada lateral o Dormitorio 1 o salón (15m2) - acceso a la nueva terraza de travertino con vistas o Cuarto de baño (3m2) - ducha, WC, lavabo, en buen estado. o Dormitorio 2 (17,2m2) - puerta a la terraza y ventana Exterior: - Garaje/taller/trastero (22m2) - Granero en buen estado con techo nuevo. Dos habitaciones de 12 m2 y 22m2. Se pueden convertir en espacio habitable o usarse para almacenamiento. - Dos terrazas - una de 45m2, recién realizada en travertino, una de 32m2 en madera, frente a la casa. - Cobertizo para muebles de jardín, etc. - Puertas de acceso al jardín que permiten la entrada de vehículos. Espacio para construir una cochera - Árboles frutales - Parte del jardín se encuentra en un nivel separado al que se puede acceder. por escalones de piedra. - Un 'sumidero' para drenar y almacenar el agua utilizada para el jardín. - Camas elevadas para hierbas y verduras. - Jardín principalmente plano Información adicional: - Impuesto sobre bienes inmuebles 789 EUR al año - Fibra óptica disponible, conectada a internet. - DPE/GES - D 223/B 7 - Acristalamiento simple - Aire acondicionado reversible y estufa de leña con algunos radiadores eléctricos en la casa principal, una estufa de leña. Pellets en la segunda carcasa. - Los trabajos recientes incluyen dos cocinas nuevas, trabajo en el dormitorio principal, trabajo electricidad, un baño nuevo, la instalación de aire acondicionado reversible en el dormitorio principal, un Nueva terraza de travertino, un nuevo cobertizo de jardín, un nuevo techo en el edificio anexo con ventanas Velux. - Ambas casas tienen entrada propia. Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionadas en por su ubicación, carácter y encanto. Una casa se vende sin muebles a menos que se indique lo contrario. La descripción. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. . Todas las medidas y distancias son aproximado. Información sobre los riesgos a los que está expuesto Esta propiedad se encuentra exhibida y disp Meer weten?
Volver a casa aquí es un verdadero placer. Esta casa, con una eficiencia energética excepcional y clasificación A, Ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, vistas despejadas y comodidad diaria. Una propiedad para quienes... Aprecian la calidad sin concesiones. Despierta con paisajes relajantes y un ambiente... Natural. La tranquilidad y el espacio definen la vida cotidiana, con hermosos paseos que comienzan Justo afuera de su puerta, ideal para paseadores de perros y amantes de la naturaleza... Durante el Durante el día, la casa invita a relajarse y disfrutar de estancias luminosas, materiales cálidos y un Un ambiente acogedor. La espaciosa cocina es el corazón de la casa, diseñada para largas veladas. Disfrute de momentos de relax cocinando, cenando y charlando. También hay salones y salas de lectura. Acogedor, perfecto para pasar momentos tranquilos con un libro o una copa de vino. Combina encanto y comodidad. Con su excepcional eficiencia energética, esta es una casa donde todo parece perfecto. Si buscas una Esta propiedad perfectamente mantenida ofrece tranquilidad, vistas y un alto nivel de confort; este lugar puede ser el indicado para usted. para ti... Ubicación: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional a 1 hora y 45 minutos. Comercios y servicios a 7 km. Acceso: Entorno rural, rodeado de viñedos. Ubicado en una calle sin salida con acceso a solo otra casa (a 160 m). Interior: 235 m2 Planta baja o Entrada abierta al salón y biblioteca (60,2 m2) con suelo de travertino, tres ventanas y altura de techo de 2,34 m y 3,75 m. o Salón de TV (16,8 m2) con estufa de leña y vistas a la montaña. o Cocina-comedor totalmente equipada (42 m2), isla central, estufa de leña, puertas de vidrio de piso a techo que abren al jardín (puertas correderas) o Lavadero (7,35 m2) con vigas vistas y puerta al jardín. o Baño (4,4 m2) con ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. o Dormitorio (15,7 m2) con puerta que da al jardín. o Dormitorio (16,2 m2) con acceso al jardín, vigas vistas y techos altos. o Segundo baño (4,5 m2) con ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Primer piso o Suite principal - dormitorio (17,5 m2) con vista a la montaña y suelo de parquet, o Salón privado (24,7 m2) y o Baño (17,5 m2) con amplia ducha a ras de suelo, lavabo doble y WC, con vistas a la cocina. Información adicional: o Muy bien mantenido o Recientemente renovado o Jardín plano y totalmente vallado con acceso a vías verdes. o Tanque séptico totalmente compatible o Instalación de plomería para una piscina. o Doble acristalamiento en toda la casa. o Sistema de alarma conectado a detectores de humo. o Conexión de fibra óptica o Pozos y árboles frutales o Aparcamiento para 3-4 coches o Gran cobertizo de jardín para equipos de jardinería. o Nueva bomba de calor de bajo consumo energético instalada recientemente o Calificación energética excepcional - DPE A50/A2o Taxe foncière 1641EUR pa Comentarios: Nuestras pertenencias han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto A menos que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos asociados a esta propiedad Se muestra y está disponible en el sitio web. Georisques: Documento extracontractual. 1 Meer weten?
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