In a great location away from the crowds of the centre, this brand new renovation of an old hotel is set on the hillside overlooking the village of Morzine below. Comprising 18 brand new properties the development will include two chalet residences and an individual chalet. On the sunny side of the resort with views toward Pleney and Pointe de Nyon, this 4 bedroom apartment will enjoy a interior surface of 129m2 on the first floor. Just 400m from the Super Morzine Cable Car and only 6 minutes to the centre of Morzine, you could not be better positioned.Being built by an experienced developer, the exteriors will utilise traditional architecture, blending Larch wood and natural stone and each property will enjoy its own private spacious outdoor terrace or balcony. Inside apartments will come with complete kitchens including Bosch appliances, underfloor heating, parquet flooring in the bedrooms and wood panelling in living areas and bedrooms.Each property includes a private cellar and ski locker. Parking spaces both underground and exterior are available to purchase at an extra cost. Please ask for more details.Due to the depth of the renovation, notary fees are reduced at 2 - 2.5% and for those that wish to rent their property when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT at 20% at the end of construction. Please ask for more details on this.With Morzine property for sale so difficult to find that is close to everything, this is what makes this development so interesting. For more information, floor plans, latest availability and to arrange a visit, please contact us.
Ontdek in de heuvels boven Port-Sainte-Marie, in het hart van de regio Lot-et-Garonne, dit bijzondere, milieuvriendelijke pand met een onbelemmerd uitzicht over de Garonnevallei. Op slechts 5 minuten van winkels, het treinstation en een medisch centrum, 10 minuten van de snelweg A62 (as Bordeaux-Toulouse) en 25 minuten van Agen, combineert dit gelijkvloerse bioklimatische huis modern comfort, energiezuinigheid en een hoge levenskwaliteit in een rustige en ongerepte omgeving. Algemene beschrijving Vanaf het moment dat u binnenstapt, betovert het huis met zijn lichtinval en gastvrije sfeer. De ruime woonruimte van circa 47 m², badend in het licht dankzij grote erkers die uitkijken op de tuin, omvat een woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een gezellige open keuken. Een bijkeuken/wasruimte completeert deze functionele ruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer met een grote inloopkast, die verbonden is met het toilet in de hal, een tweede slaapkamer, een badkamer met toilet en een doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een vrijstaand bijgebouw van 42 m² dat voldoende ruimte biedt om te worden omgebouwd tot werkplaats, kantoor of opslagruimte. Buiten is het aangelegde terrein van meer dan 2.600 m² een ware oase van rust. Diverse terrassen, waaronder twee overdekte terrassen die ideaal georiënteerd zijn op het noorden en zuiden, stellen u in staat om optimaal van elk seizoen te genieten. Het natuurlijke zwembad, perfect geïntegreerd in de omgeving, voegt een vleugje elegantie toe aan het pand. Een apart vakantiehuisje is een echte aanwinst, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor het opzetten van een toeristisch bedrijf. Natuurliefhebbers zullen ook de moestuin, de kas, het tuinhuisje en de vele bosrijke gebieden waarderen. Een dubbele carport biedt beschutting aan twee voertuigen, waaronder een camper. Comfort & Voorzieningen Ontworpen volgens bioklimatische bouwprincipes, biedt deze woning uitstekende energieprestaties dankzij hoogwaardige kenmerken: Belangrijkste kenmerken Een zeldzame kans Deze unieke woning zal architectuurliefhebbers zeker aanspreken. Ecologisch, natuurlijk en energie-zelfvoorzienend, biedt het een uitzonderlijke woonomgeving die comfort combineert met... Moderniteit en respect voor het milieu, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. Een ideale locatie voor een permanente woning, vakantiehuis of toeristisch project.
In het departement Lot, niet ver van het dorp Bélaye, presenteren wij dit volledig gerenoveerde landhuis met tuin en zwembad. Gelegen aan een zeer rustige landweg, kunt u genieten van een vredig landelijk leven, terwijl u toch op loopafstand van een dorp bent. Algemene beschrijving Het huis staat op een perceel van 6.630 m² met een eikenbos en een volledig omheinde tuin. Een poort geeft toegang tot het terrein, dat in onberispelijke staat verkeert. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een prachtig overdekt terras met een zomerkeuken. Deze extra ruimte grenst aan de keuken en de bijkeuken. Een paar treden leiden naar de lichte eetkamer met houtkachel en de woonkamer. In dit deel van het huis en in de slaapkamers ligt een prachtige houten parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een charmant overdekt terras met uitzicht op de tuin en de wijngaarden, waar u kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer completeren deze verdieping. Het huis heeft een kruipruimte, handig voor alle nutsvoorzieningen. Er is ook een kelder en een garage. De tuin is voorzien van volwassen beplanting en een zwembad met terras. Het grootste deel van het perceel is omheind, met een poort die toegang geeft tot het bos. Comfort & Voorzieningen Mogelijkheden Een instapklare landhuiswoning. Ideaal om te wonen in het prachtige landschap of om huurinkomsten te genereren.
Gelegen in een rustige residentiële omgeving en omringd door groen , geniet deze moderne villa van een vrij uitzicht . De woning is gebouwd op een perceel van 1.500 m² en combineert comfort en elegantie. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entree die leidt naar een open keuken en ruime woon- en eetkamer van 50 m² die baadt in het licht en directe toegang tot een groot terras van 60 m² heeft. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer (douche) en twee slaapkamers. waarvan één op een mezzanine met een bureau. De verdieping bevat een ruime master bedroom van 20 m² met een eigen terras, een badkamer met toilet en nog twee comfortabele slaapkamers. Voor optimaal wooncomfort is de woning voorzien van airconditioning , een thermodynamische boiler, een waterontharder en glasvezel . Daarnaast beschikt de villa over een prachtig traditioneel zwembad , afgewerkt met Bali-steen. Energielabel A/A . Verder alarm, airconditioning, dubbele beglazing, kabel-TV, waterontharder, aluminium/PVC kozijnen, schuifpuien, internet, kruipruimte, rolluiken, hekwerken en glasvezel. Een unieke kans om te wonen in een natuurlijke en eigentijdse omgeving waar rust en comfort perfect samengaan
Op slechts 5 minuten rijden van een bekend strand bevindt zich deze prachtige villa van circa 220 m², met een schitterend uitzicht over de Middellandse Zee , een groot privézwembad en een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De villa is volledig gerenoveerd in 2025 inclusief alle ramen, kozijnen en luiken. De woning combineert royale leefruimtes met een comfortabele en praktische indeling en is daarmee zowel geschikt als permanente woning als voor gebruik als tweede verblijf. Ze heeft twee verdiepingen. Indeling : de lichte woon- en eetkamer staat dankzij de grote raampartijen rechtstreeks in verbinding met de terrassen en de tuin. De villa beschikt verder over 6 ruime slaapkamers en 4 badkamers, waardoor er volop ruimte is voor familie en gasten. De verschillende woon- en slaapzones zorgen bovendien voor een prettige mate van privacy. Ook buiten biedt deze villa alle ingrediënten voor het mediterrane leven. De royale terrassen, de fraai aangelegde tuin en vooral het grote privézwembad vormen een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van lange lunches of 's avonds te dineren met uitzicht op zee. De villa beschikt ook over airconditioning, horren en waterontharding . De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en privé, maar tegelijkertijd dicht bij de stranden en voorzieningen . Ook Sainte-Maxime en Saint-Tropez zijn gemakkelijk bereikbaar . Bovendien ligt de villa op een uur afstand van de luchthaven van Nice . Energielabel D/D. Een verzorgde villa waar binnen- en buitenleven harmonieus samenkomen zodat er volop genoten kan worden van de mediterrane levensstijl aan de Côte d’Azur
CO-EXCLUSIVITEIT : Gelegen aan het einde van een doodlopend weggetje, op een hogere en prominente locatie, biedt deze charmante, vrijstaande natuurstenen woning een rustige omgeving en een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap. Het huis straalt eeuwenoud karakter en authenticiteit uit. Indeling : op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer van 30 m² met een houtkachel. De aangrenzende ruimte is een keuken van 7 m² en een badkamer (douche) met een wasruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een aangenaam terras op het zuidoosten en een overdekte ruimte met een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de vallei. Het is een ideale plek om volop te genieten van de rust en stilte van de omgeving. Op de verdieping bevindt zich een mooie, ruime slaapkamer (30 m²) met een en-suite badkamer (douche). Tegenover deze kamer is een tweede, kleinere slaapkamer (11 m²) met een eigen ingang. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevinden zich een kelder en een berging. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel, elektrische radiatoren. Airconditioning. Onder het huis aan de rand van het terrein loopt iets verder de departementale weg tussen twee leuke dorpen. De snelweg A20 ligt op 10 kilometer afstand. Energielabel D/B. Charmant natuurstenen huis vol karakter met uitzicht op het aangename landschap
Destinée aux bricoleurs chevronnés - cette maison idéalement située sur le secteur de Boussac présente un grand potentiel. Elle est élevée sur un sous sol et comporte 6 pièces. Il faudra prévoir une rénovation intégrale. - Ce bien est constitué d'une entrée - une cuisine - salle à manger - un salon - deux chambres - un cellier et une buanderie. Pour un investisseur ou un primo-accédant - devenez propriétaire pour 19 000EUR !
Charming village with cafe, restaurants, bakery, tabac: located only 5 minutes from Roujan (a lively village with all amenities), 15 minutes from Pezenas (a beautiful historic town) and 30 minutes from the beaches ! Stunning character winegrowers house (18th century), it has been entirely renovated but has kept the charm of yesteryear ! This house offers a living space of 140 m2, composed with 3 bedrooms (2 master suite), 2 bathrooms, a beautiful living area with an open kitchen, 2 terraces (one at the front and one at the back), a pleasant veranda, plus a large garage, a wine cellar and a charming intimist garden of about 100 m2, where it feels good to sit and relax ! On a quiet area, close to the center of village ! Basement = Large garage of more than 80 m2 with utility room + wine cellar. Ground = Access to the house by an exterior stone staircase + terrace of 20 m2 + veranda of 22 m2 + living room with open kitchen of 43 m2 (nice central island with concrete working plan, several storages, sink, fridge, piano gaz hob, hood, dishwasher) + master suite of 13.02 m2 with access to the back terrace by french windows + bathroom of 8.80 m2 (shower, bath, sink, towel dryer) and french window to the terrace + WC of 1.50 m2 + terrace of 26 m2 with covered summer kitchen. 1st = Large hall of 13 m2 (ideal as an office) + bedroom of 13.56 m2 + master suite of 19.52 m2 (with high ceilings) and its en suite bathroom of 7.08 m2 (WC, bath, basin unit, towel dryer) + attic storage cupboard of 9.10 m2. Exterior = Magnificent private garden of about 100 m2, very relaxing + well with a pump system for watering garden + covered stone courtyard of 20 m2 full of charm + terrace at the front of 20 m2 + terrace at the back of 26 m2 with covered summer kitchen. Additional features = Reversible air conditioning + wood burning stove + electric heating + double glazing + roof in good condition + wooden parquet flooring + annual land tax of 1591 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2620 Euros and 3544 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + no work to foresee. Price = 371.520 Euros (So charming !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 90455 Property Size: 140 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: PM371520E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Private parking/Garage Terrace With Land/Garden
Spécial investisseurs ! En plein cœur d’Ambert, à deux pas de tous les commerces et services, découvrez cet immeuble composé de 4 appartements et d’une cave. Chaque niveau accueille un logement indépendant, comprenant : Une cuisine Un séjour Une chambre Une salle d’eau Un WC Surfaces : • Rez-de-chaussée : 40 m² • 1er étage : 49 m² • 2e étage : 49 m² • 3e étage : 51 m² Chauffage par radiateurs électriques. Prix : 169 000 € Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre conseiller commercial Emmanuel BACHER, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cet ensemble immobilier est situé dans un petit hameau à 7 km de Boussac - en pleine campagne - en haut d'une colline offrant une des plus belle vue de la région. En RDC - vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bain (Douche et Baignoire) - et un dressing. A la suite - un espace à aménager de 30 m2 est disponible afin de laisser cours à vos envies. A l'étage - un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin - au dessus - les combles ont été aménagés en partie pour offrir une chambre supplémentaire. A l'arrière de la maison - vous profiterez d'un adorable jardin avec terrasse - sans vis à vis donnant accès à une grange de plus de 80 m2 - entièrement rénovée - fermée et disposant d'une dalle béton. Pour finir - la propriété dispose d'une ancienne maison en pierres de pays - à rénover - qui pourrait devenir un gite ou pourquoi pas une seconde maison d'habitation. Huisseries en double vitrage !
Très jolies prestations pour cette maison en pierre entièrement restaurée comprenant: salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et entièrement équipée, grand salon donnant accès au jardin, salle d'eau et wc: à l'étage: 3 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique. Le tout agrémenté d'une cour avec coin terrasse, jardin, emplacement de stationnement et une dépendance. Surface habitable: 103.42m². Loyer: 790€ par mois. Charges au réel. Remboursement sur justificatifs. Honoraires charge locataire: 777.36€ TTC dont 189.60€ TTC pour état des lieux. Libre le 18 novembre. A visiter au plus vite! Honoraires de 777,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 189,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 €/mois. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Espacio, tranquilidad y campo abierto caracterizan el entorno de esta casa de campo tradicional, rodeada de naturaleza. Aproximadamente 6 hectáreas de terreno mayormente plano. Con vistas panorámicas a los campos y mucho Con mucho espacio alrededor de la casa, la vida sigue el ritmo tranquilo del campo. La casa es espaciosa y Cómodo, ofrece varios espacios habitables, así como espacio para alojar a familiares y amigos. En verano, el La vida se desarrolla naturalmente al aire libre, disfrutando de la piscina, las terrazas soleadas y la sombra. Bienvenidos a los alrededores de la casa. Los graneros ofrecen espacios prácticos para almacenamiento y recreación. o equipamiento, mientras que el exterior tiene espacio suficiente para coches y una autocaravana. Renovada hace unos treinta años, la casa es sólida y está lista para comenzar una nueva etapa. La modernización del interior permitirá a los futuros propietarios aportar su propio estilo e ideas. La propiedad. Con sus seis hectáreas, vistas despejadas y amplios espacios abiertos, es un hogar ideal. para saborear los placeres sencillos de la vida en el campo. Ubicación: departamento de Tarn-et-Garonne (82), a una hora de Aeropuerto Internacional de Toulouse. Situado en las afueras de un bonito pueblo y en A tan solo 6,8 km de la ciudad de Lavit. Acceso: A través de un largo camino privado, rodeado de campos. Sin vistas a propiedades ajenas. Interior: Planta baja o Toldo estilo Lomagne o Cocina (31,2 m2) con estufa de leña o Comedor (15,8 m2) con puerta de acceso a la terraza de la piscina, abierto al salón (23,6 m2) con chimenea y vistas al campo. o Cocina/despensa trasera (28,6 m2) con puertas que dan al jardín. o Dormitorio o despacho en planta baja (26,9 m2) con acceso al jardín. o Baño (5,8 m2): ducha, lavabo, inodoro o Espacio de almacenamiento o Sala de billar o amplio salón (47,3 m2) con doble puerta que da a la zona de la piscina, techo abovedado y escalera que conduce a la planta superior. Piso o Desembarcadero (32,8 m2) o Dormitorio (16,1 m2) con suelo de parquet de castaño o Dormitorio 2 (23,2 m2) con suelo de parquet de castaño y vistas o Despacho o habitación infantil (11,9 m2) con vistas o Dormitorio (28,4 m2) con tragaluz (Velux), acceso al granero y espacio para un baño privado. o Baño (12 m2): bañera, lavabo, inodoro o Trastero (9 m2 de superficie) con calentador de agua eléctrico para el baño. o Pasillo Afuera o Jardín de 6.265 m2 con árboles maduros, setos y arbustos. o 5,66 hectáreas de terreno o Toldo para comedor al aire libre o Piscina de agua salada (11 m x 5 m) rodeada por una terraza. o Terraza frente a la casa (7 m x 8 m) que necesita reparaciones. o Granero contiguo a la casa (aproximadamente 87 m2) o Pequeña dependencia (antiguo refugio de animales) en mal estado o Edificio anexo de bloques de hormigón situado en terreno agrícola. o Aparcamiento para 2 o 3 coches Información adicional: o Tanque séptico que no cumple con la normativa o Ventanas de acristalamiento simple en toda la casa. o Impuesto sobre la propiedad: 1.680 EUR/año o Conexión de fibra óptica o Sistema de calefacción: estufa de leña en la cocina (con sistema de ventilación para calentar la planta superior) y estufa empotrada en el salón. o Certificado de Eficiencia Energética (EPC): E 262 / B 8 o Techo en buen estado Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin amueblar excepto Contrario a lo que se indica en la descripción. Los honorarios de la agencia correrán a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximado. La información sobre el riesgos a los que está expuesta esta propiedad son: Disponible en el sitio web de Georisks: Este documento no es jurídicamente vinculante. 1
Emplacement privilégié en plein coeur d'une ville dynamique, découvrez ce local commercial offrant une belle opportunité d'investissement et de transformation. Actuellement à usage commercial, ce local présente un fort potentiel pour être transformé en habitation, sous réserve bien entendu de la validation du projet et des autorisations nécessaires auprès de la mairie. UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES ! Que vous soyez : - un particulier à la recherche d'un projet de rénovation, - un investisseur souhaitant créer un logement, - un professionnel à la recherche d'un emplacement central, - ou un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : - Emplacement en plein centre-ville - Ville dynamique et attractive - Proximité immédiate des commerces et services - Local actuellement à usage commercial - Potentiel de transformation en habitation - Beau potentiel de valorisation après travaux - Projet personnalisable selon vos besoins UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Son emplacement central et son potentiel de changement de destination en font un bien particulièrement intéressant pour un projet immobilier. La transformation en habitation reste soumise à l'étude et à la validation du dossier par les services compétents de la mairie.
EXCLUSIVITE à CHALON SUR SAONE, appart 3 chb + garage Il y a des appartements qui donnent immédiatement envie de s'installer. Celui-ci en fait partie. Rénové avec beaucoup de goût, cet appartement de 108 m² offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument contemporaine. Ici, tout a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'une seule chose à faire : poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement neuve, aménagée et équipée, dispose d'un agréable coin repas. La verrière qui l'ouvre sur le séjour apporte une touche de modernité tout en conservant un espace convivial où chacun trouve sa place. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Au quotidien, vous apprécierez également le balcon, les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques qui garantissent un excellent confort. Le gros plus de cet appartement est un grand garage fermé avec cellier, rare dans le quartier. Ce que j'aime particulièrement dans cet appartement, c'est son équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et douceur de vivre. Chaque pièce est accueillante, les prestations sont de qualité et l'ensemble dégage une véritable sensation de bien-être. Prix de vente : 185 500 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) DPE ( Diagnostic Performance Energétique ) :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1590€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : ### Charges prévisionnelles mensuelles : 257€ / mois ( chauffage et eau froide compris ) Taxe foncière : 2080€ A propos de la copropriété : pas de procédure en cours Nombre de lots : 665 lots Pas de servitude Intéressé par cet appartement? Contactez Patricia BORIOS dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 901 433 144 et carte professionnelle CPI7101202100000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 665 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Open Immovlan