Au cœur du centre-ville de Montendre, découvrez cette maison de ville mitoyenne d'environ 81 m², vendue avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau commune sur le palier et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, un petit jardin permet de profiter d'un espace agréable, complété par un garage d'environ 15 m². DPE : D loyer de 758 € par mois Loyer annuel : 9096€ Charges annuelles propriétaire Taxe foncière : 681 € Assurance propriétaire : 40 €/mois, soit 480 €/an Charges annuelle 1 161 € Revenu annuel net (hors TEOM récupérable, entretien,) 9096 € − 1 161 € = 7935 € Frais de notaire 10 600 € (environ) En résumé : Rentabilité brute : 6,71 % Rentabilité nette : 5,85 % Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec une bonne rentabilité et un emplacement recherché en centre-ville. Want to know more?
Second home - France (page 10)
Located in a desirable area, this villa offers spacious rooms and numerous outbuildings. With a commanding view towards the Alpilles, this house on the heights of L'isle sur la sorgue offers 155m2 of living space, 4 bedrooms, a large living room and of course its covered swimming pool completes the property. Enclosed and wooded garden of 2500m2, you will also find 3 garages: a double garage of 60m2 and one of 31m2. Then there are 3 more carports...plenty of space to keep your various toys safe! Inside, a pleasant Provençal ambiance, low-temperature reversible air conditioning, and an inset fireplace. A 15m2 laundry room and a separate kitchen with access to the terrace. Part of the terrace is covered and enclosed by beautiful wrought-iron windows. The four bedrooms measure 18, 15, 12, and 9 square meters. There are two bathrooms. (Three bedrooms and a bathroom on one side, then a second section designated as the 'master bedroom'). Contact the SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO agency at ### rcs avignon 482182904, fees payable by the seller. 1 Want to know more?
Située à Roncey, le cabinet Faudais vous présente ce pavillon de plain-pied construit dans les années 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par sa façade soignée, sa cour gravillonnée clôturée ainsi que son jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. D'une surface habitable d'environ 89 m², cette maison propose une distribution pratique et confortable avec une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, tandis qu'un bureau ou une buanderie vient compléter l'ensemble afin de répondre aux besoins du quotidien. Le bien bénéficie également d'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les menuiseries en PVC double vitrage, la bonne isolation générale de la maison ainsi que le chauffage électrique individuel participent au confort de vie au sein du logement. Tout à l'égout Cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable, facile à vivre et située à proximité des commodités de Roncey tout en profitant d'un environnement paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?
Set in a dominant position within a picturesque hilltop village between the Gers and Tarn-et-Garonne, thisremarkable historic château overlooks the rolling countryside of Lomagne with sweeping panoramic views in everydirection. Hidden behind ancient walls and built around a private courtyard garden, the property offers anextraordinary blend of heritage, character and lifestyle.The main residence combines medieval origins with laterarchitectural additions, creating an elegant and welcoming home filled with authentic details. A bright entrance hallwith a beautiful wooden staircase forms the heart of the house and leads to spacious reception rooms including arefined salon, a library set within a historic tower and a dining room with an impressive stone fireplace opening ontoa large terrace overlooking the landscape. The kitchen, warm and inviting, connects naturally with the courtyard andadjoining service spaces. Upstairs, several charming bedrooms enjoy views across the surrounding countryside,some with private bathrooms, creating a comfortable and peaceful living environment. Around the château,numerous historic outbuildings form an impressive architectural ensemble offering exceptional potential for guestaccommodation, studios or event spaces. A short walk away, a secluded garden with swimming pool and fruit treescompletes this rare property. A unique place where history, atmosphere and the beauty of Lomagne come together. Location: Department Tarn et Garonne (82), International Airport at 60 mins. Situatedbetween several small villages with amenities.Access: In a listed village, on a hill with the church as a neighbour. Two entrances tothe property via a stone staircase and a gentle sloping incline.Interior: 331m2Ground flooro Entrance (21m2) tiled floor, entrance to small shady terraceo Kitchen (28m2) with fireplaceo Hallway (21m2) with storageo Salon (28m2) old fireplace, high ceilingso Library (9,5m2) with door to 100m2 terraceo Dining room (33m2) with original fireplace from 12th century???, a secondentrance door and access to the terrace with views.o Small back entrance (7m2)o Back kitchen (12m2)o Laundry room (23m2) with access to a clean workshop (76m2), boiler room,WC and private gardenFirst flooro Upstairs sitting room (27m2) with attached bedroom (15m2) and dressingo Bathroom (6,5m2) bath, sink, WCo Landing with attic accesso Bedroom (25m2) large windows, high ceilingso Shower room (7m2) shower, sink, WCo Bedroom (26m2) with view and en-suite bathroom (10m2)o Bedroom (10m2) in the Tower with vaulted ceiling and view.o En-suite shower room (7m2) shower, sink, WC.Exterioro Ancient Command Post on three levels - Ground floor with garage 115m2,First floor (two rooms) 140m2, Second floor (three rooms) 155m2o Large workspaces on three levels Ground floor with garage and cellar50m2, First floor 114m2 and Second floor (laundry area, boiler room, WCand excellent atelier noted above) 112m2o Front garden with three cellars/wood stores of 5m2 eacho Old stables 88m2 possibility to have a floor aboveo Garage in the city walls (43m2) plus room above with access from the oldstables (43m2)o Unattached garden of 7000m2 with pool, pool house with WC and fruittreeso Internal garden of approx. 200m2, completely privateo 100m2 terrace with views plus small south facing terrace with shade in thesummer.Additional Information:o Well maintainedo Taxe foncière 2754EUR pao Mainly double glazedo Fuel central heating with possibility to open the chimneys in several roomso Fuel fired hot water with two additional electric water heaters.o DPE E197/E57o Non-compliant septic tank Comments : Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website: Noncontractual document. 1 Want to know more?
Situé à Regnéville-sur-Mer, le cabinet Faudais vous présente cette propriété offrant un cadre de vie privilégié à moins d'un kilomètre du littoral, sur une parcelle de 7 251 m², idéale pour les amoureux d'espace, les artisans, les collectionneurs de véhicules ou encore les porteurs de projets nécessitant d'importantes capacités de stockage. Cette maison construite en 1988, parfaitement entretenue, développe une surface habitable d'environ 102 m²; Elle séduit par sa fonctionnalité ainsi que par la qualité de son entretien général. L'organisation intérieure procure une vie de plain-pied avec des pièces confortables et lumineuses dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est présenté dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate des futurs propriétaires. Un sous-sol complète cette maison et constitue un véritable atout au quotidien. Un grenier représente un potentiel d'évolution particulièrement intéressant pour ceux qui souhaiteraient créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace répondant à leurs besoins futurs. L'un des points forts majeurs de cette propriété réside dans son impressionnant bâtiment indépendant d'environ 520 m². Rare sur le marché, cette dépendance ouvre la porte à de nombreux projets : activité artisanale, stockage professionnel, hivernage de camping-cars ou de bateaux, activité agricole, atelier de fabrication ou simple espace de rangement. Ses volumes généreux et son accessibilité en font un équipement particulièrement recherché. À l'extérieur, le terrain de 7 251 m² offre un cadre dégagé et agréable, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des services et du littoral de Regnéville-sur-Mer, commune appréciée pour son environnement naturel, son havre et son authenticité. Raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique et classée en D au diagnostic de performance énergétique, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un ensemble immobilier associant confort d'habitation, potentiel d'évolution et dépendance de grande dimension. Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Want to know more?
Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio composé de : une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, Echéance bail : Acte + 9 ans Loyer perçu annuel hors taxes est de 4 413 EUR / an taxe foncière 353 EUR Charges de copropriété annuelles 251 EUR A proximité de l'Ecole Supérieure Internationale des Modélistes du Vêtement, du MBS Institut Supérieur de Management, de l'Ecole Supérieure de Création Infographique Sup'infograph, de l'Institut Supérieur des Techniques du Son et de l'Ecole Centrale Electronique Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
EXCLUSIVITÉ - CHALON-SUR-SAôNE - Quartier Boucicaut Au 8ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 71 m², vendu loué, offrant une vue dégagée sur parc. * Locataire sérieux en place depuis 2016 * Loyer : 661,47 € charges comprises / mois L'appartement se compose : - D'une pièce de vie lumineuse orientée parc - De 3 chambres, dont une avec balcon (pouvant devenir un salon) - D'un dressing central optimisant les espaces - D'une cuisine indépendante aménagée et équipée * Huisseries PVC récentes * Volets roulants électriques * Baie vitrée aluminium * Dernier étage calme et luminosité - > Secteur recherché, proche commodités et transports. -> Idéal pour un investissement locatif stable et sans vacance. J'aime cet appartement pour son rendement locatif , son environnement calme et sa situation géographique. Diagnostic Performances Energétiques E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2110€ /an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 265 Kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles mensuelles : 200€/mois Nombre de lots : 97 dont 54 à usage d'habitation Le prix de vente de cet appartement est de 84 530 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1382 € référence: APT2510166 Intéressé par ce bien ? Contactez Sébastien MALTERRE dès maintenant pour programmer la visite : ### ### ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités d'entreprises : N° SIREN 478 693 948 et carte professionnelle CPI710120210000000 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Want to know more?
Appartement F3 meublé (2 ème étage avec ascenseur) situé à St Jean de Maurienne (Les Clappeys sud). Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec loggia, un séjour-salon lumineux avec balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC, placards de rangement et garage box (porte motorisée. Rénovation récente et soignée. Want to know more?
Ideally located on the top floor of a small condominium, come and discover this charming 2-room apartment of approximately 40 m2 of floor space, including 33.07 m2 of living space. Located on the 3rd floor, it benefits from a very high ceiling, offering a pleasant feeling of space, with a spirit close to a cathedral roof. It comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a shower room with WC, and a spacious living room with a fitted and equipped kitchen. The entire space opens onto a loggia, significantly extending the living area. Upstairs you will find a beautiful bedroom with closets, also benefiting from the charm of the high ceilings. You will particularly appreciate the peace and quiet, the light, and the unobstructed view. You are close to amenities and public transport, and 1.3 km from the beaches. The property is sold with a cellar of approximately 3 m2, equipped with water and electricity, located directly opposite the apartment, ideal for setting up a laundry area or additional storage space. Low condominium fees. Easy parking at the foot of the building. Bicycle storage within the residence. Beautiful features: double glazing, reversible air conditioning, fitted kitchen? A functional, bright and charming property, ideal as a main residence, secondary residence or rental investment. 1 Want to know more?
In the village of Monsempron-Libos, pretty stone village house on 2 levels, It consists on the ground floor of a living room with kitchen, an office, a pantry opening onto a small courtyard, Upstairs, two large bedrooms and a bathroom. The city gas heating system is recent as well as the double-glazed PVC windows. Do not hesitate to contact us for a visit, 1 Want to know more?
Charming single-story exposed stone house with a small 150 m2 garden. Pretty entrance with its cement tiles, large living room/lounge, separate kitchen, three bedrooms, shower room, laundry room and two toilets. 1 Want to know more?
Charming village with local amenities (grocery shop, cafe, restaurant, :), located just 5 minutes from Olonzac (a lively village offering all amenities and a weekly market), 15 minutes from Lake Jouarres and only 50 minutes from the Mediterranean beaches ! Delightful character stone house with 145 m2 of living space, full of charm and authenticity, offering a welcoming lounge, an open-plan kitchen with dining area, 3 bedrooms, a shower room, a versatile room offering endless possibilities, a workshop, a large garage, an outdoor patio, a former barn and a superb 30 m2 south-facing terrace. Situated in a peaceful and highly attractive setting. Ground = Spacious entrance room of 21.78 m2 featuring an original fireplace + large garage of 60 m2 + workshop of 25 m2 + patio of approximately 10 m2 + former barn of 20m2 (excellent potential). 1st = Hall of 4.13 m2 + bedroom of 10.32 m2 + lounge of 25 m2 + open-plan kitchen with dining area of 23 m2 (fitted with wall and base units, double sink, gas cooker, dishwasher, microwave), featuring a wood-burning stove and direct access to the south-facing terrace of 30 m2 + hallway of 1.65 m2 + separate WC of 1.75 m2 with washbasin + shower room of 5.97 m2 (shower, vanity unit). 2nd = Bedroom of 15 m2 (with sloping ceiling). 2nd bis = Bedroom of 13 m2 + spacious room of 25 m2 with mezzanine (to be finished suiting your needs). Additional = Wood-burning stove + beautiful original terracotta floor tiles + exposed stone walls + single glazing + wooden shutters + roof in good condition + possibility to negotiate the purchase of the furniture + connected to the mains drainage system + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3760 Euros and 5130 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 553 Euros. Price = 151.200 Euros (Absolutely full of charm!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 88332 Property Size: 145 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: CO151200E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace Want to know more?
In a small Lot village with shops, stone house with garage and garden. On the ground floor: an entrance, the kitchen opens onto the garden, the living room opens onto a 15 m2 terrace, a living room (or bedroom) with access to the garden, a bathroom with WC A wooden staircase leads upstairs where a landing distributes 4 bedrooms, one of which opens onto a balcony. There is a convertible attic, a cellar of about 50 m2 and a garage. 1 Want to know more?
Exclusively with Lomagne Properties - Discover this stunning Maison de Maître located in theheart of Beaumont de Lomagne, a charming village. Formerly a well-known bed and breakfast,this spacious and luminous home features a living and dining room, a fully equipped kitchen,seven bedrooms (six with en-suite bathrooms), and ample additional spaces, including animpressive cellar and 200m2 of convertible attic space. The secluded garden, with its majesticcentennial Ginkgo tree and heated pool, offers a tranquil retreat. Perfectly situated in thevibrant town center, this property is ideal for a successful B&B or a charming family home.Don't miss this exceptional opportunity. Location: Set in one of the main streets of Beaumont de Lomagne comingof the 14th-century market hall.Access: Department Tarn et Garonne, Toulouse international airport at 45min.Interior: Total 346 m2 habitable space land 656 m2Ground floor:o Entrance hallway (40m2)o Dining room (24m2)o Kitchen (24m2),o Living room (24m2) fireplaceo Bedroom 1 (17m2) ensuite bathroom (5,8m2) with shower,wash basin and WC, access to the gardeno Bedroom 2 (24m2) ensuite bathroom (8m2) with shower,wash basin and WCo Separate WC (mid-level)First floor:o Landing (45m2) original parquet flooringo Bedroom 3 (18m2) ensuite bathroom (4m2) with shower,wash basin and WC,o Bedroom 4 (24m2) - ensuite bathroom (5m2) with shower,bath, wash basin and WC,o Bedroom 5 (17m2) - ensuite bathroom (2,8m2) with shower,wash basin and separate WCo Bedroom 6 (26m2) ensuite bathroom (5,8m2) with shower,wash basin and WC, access to the gardeno Bedroom 7 (22m2) in use as billiard roomSecond flooro Attic space full standing height (total 200m2)Exterior:o Roof in good conditiono Heated Swimming Pool 7m x 3,5m, with hard cover, chlorineo Garden with Ginkgo tree (dating back to 1880) and wello Mains drainso Garden cabin for outdoor storageAdditional info:o Original wooden stairso Ceilings heights on ground floor 2,8mo Fuel central heating with radiators reconditioned in2018o Well insulatedo Double glazing throughouto DPE D134/D36o Taxe foncière 4176EUR pa Comments: Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website ### Non contractualdocument. Comments: Our properties have been carefully selected for their location, their character and their charm. A The house is sold unfurnished, unless otherwise stated. Contrary to what is stated in the description. Agency fees to the Seller's responsibility. All measurements and Distances are approximate. The information the risks to which this property is exposed are available on the Georisques website: ### Document no contractual. 1 Want to know more?
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