Second home - France (page 7)

Residence for sale

07110 Beaumont

* Localisation et environnement Ce complexe, idéalement situé au cœur de l'Ardèche Méridionale sur 2,6hec, offre un cadre privilégié en pleine nature. Loin du tumulte, il constitue un véritable havre de paix. Il bénéficie d'un accès direct à la rivière La Beaume, parfait pour la baignade, le canoë et les loisirs de plein air. Son emplacement est stratégique sur le chemin du Tour du Tanargue, à proximité des sites touristiques majeurs de l'Ardèche méridionale. Le bâtiment, rénové avec une construction pierre et bois, s'intègre parfaitement à son environnement. * Le complexe hôtelier : capacité 40 personnes L'établissement propose 13 chambres conçues pour garantir des nuits calmes et reposantes. Faites votre choix parmi nos chambres, ou laissez-vous guider par l'hôte selon vos demandes. - 9 chambres solo ou double et 4 chambres Duplex/Famille/Amis. Parmi les duplex, 3 ont une capacité de 5 personnes (deux couchages en bas et trois à l’étage) et 1 a une capacité de 7 personnes (deux couchages en bas et 5 à l’étage). Les équipements incluent une literie de qualité et un environnement sans TV ni Internet dans les chambres pour une tranquillité totale. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à disposition. **L'offre commerciale complète** Ce domaine est exploité avec succès grâce à sa triple activité. Le Restaurant propose une cuisine privilégiant l'authenticité et le circuit court, avec des menus élaborés à partir de produits frais et locaux variant au fil des saisons. C'est un espace de convivialité très prisé par la clientèle locale et touristique. L'Espace Groupes & Événementiel met à disposition une grande salle pour les événements festifs (mariages, réunions) et professionnels (séminaires, retraites, groupes sportifs). C'est un lieu idéal pour des séjours thématiques (bien-être, randonnée, moto). **Atouts majeurs de cet investissement** Le bien présente un potentiel de revenus immédiat grâce à son activité commerciale établie et diversifiée. (4 derniers bilans disponibles) Il offre un cadre de vie exceptionnel : une propriété en pleine nature avec accès direct à la rivière. C'est un outil de travail clé en main, avec une rénovation récente et une intégration parfaite à l'environnement. Enfin, il dispose d'une forte capacité d'accueil permettant d'héberger 40 personnes. Ce bien unique est une opportunité rare d'acquérir un complexe hôtelier entièrement fonctionnel, combinant hébergement de qualité, restauration et événementiel, au cœur d'une Ardèche très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### 45 Vincent Scribe Agent commercial Cimm immobilier

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80100 Abbeville

Un véritable coup de coeur au coeur du centre-ville ! Découvrez ce superbe appartement lumineux, idéalement situé en plein centre-ville, offrant une vue dégagée et une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salon chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec dressing dessert deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment grâce aux magnifiques parquets d'époque, ainsi que par le confort d'un chauffage central au gaz de ville. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur. Les atouts : emplacement privilégié, volumes généreux, vue dégagée, grande luminosité, cachet de l'ancien et balcon. Un appartement plein de charme qui ne demande qu'à être découvert : un VRAI COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

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80132 Caours

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO à le plaisir de vous proposer ce charmant pavillon individuel situé à proximité d'Abbeville, dans un environnement, ce bien en toit 4 pents offre une distribution optimale des pièces et une surface habitable de 80m2. Vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau à finir de rénover et d'un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses (avant et arrière) permettent de profiter pleinement du jardin bien exposé. Le sous-sol total comprend une chaufferie, un garage et un atelier. La cour en gravier et le portail motorisé ajoutent au confort. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE classé G. Idéal pour une famille ou un premier achat ! Pour des informations complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823

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07260 Joyeuse

A deux pas des commerces à Joyeuse, maison de village mitoyenne sur 2 côtés composée de : + Au rez-de-chaussée : - garage de 42m² permettant de garer 2 véhicules avec volet roulant manuel donnant sur rue - couloir et accès au - Studio avec salle d'eau (à rénover), belle terrasse en rez-de-jardin avec tonnelle. + Extérieur : beau terrain plat à remettre en valeur mais offrant un véritable havre de verdure à deux pas des commerces. Exceptionnel en centre ville de Joyeuse. + Au premier étage : - Salon d'hiver / véranda donnant de plain pied sur la terrasse exposée plein sud avec son accès direct au terrain. - Séjour de 26m² avec une cheminée à feu ouvert et un large puit de lumière avec store électrique. - Cuisine de 12,3m², chambre et salle d'eau/wc à remettre au goût du jour. + Au deuxième étage se trouve une deuxième chambre éclairée par un grand velux avec store électrique et agrémentée d'un coin lavabo et toilettes. Des accès aux combles offrent de part et d'autre encore quelques espaces de stockage. Joyeuse est une commune dynamique du sud Ardèche. Ce bien est une excellent opportunité pour des primo-accédants ou pour un projet locatif. Visite virtuelle, plans 2D & 3D disponibles sur le site ou sur demande. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre Consultant immobilier polyglotte sur Joyeuse et ses alentours. Mon expertise en négociation et mon réseau CIMM Immobilier sont à votre service pour sécuriser cette transaction en Sud Ardèche. Annonce disponible en anglais, néerlandais et allemand.

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12160 Baraqueville

Espace Immo vous propose ce très bel ensemble immobilier situé sur un axe très fréquenté de Baraqueville, fort potentiel de développement composé d'une maison d'habitation comprenant une cuisine séparée, un salon, 4 chambres, salle d'eau, wc, un hangar d'environ 260 m2 le tout sur un terrain constructible d'environ 3 264 m2 Prix de vente 425 000 euros Contactez votre conseiller immobilier M. Francis Valiere O6 95 00 70 71 Notre agence se situe 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE Site internet : ### Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le no 798 900 155, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 ### SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### *Honoraires charge vendeur

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69006 Lyon

1

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14450 Grandcamp-Maisy

Ideally located on the port of Grandcamp-Maisy, in a secure residence, come and discover this charming ground floor apartment with views of the port and the sea. It includes an entrance with cupboards, a living room with a recently fitted and equipped kitchenette giving access to the terrace, a bedroom, a recently renovated shower room with walk-in shower and space for a washing machine, as well as a separate WC. A cellar and a private parking space complete this property. Ideal apartment for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment, in the immediate vicinity of shops, the port and the beach. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

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23140 Parsac-Rimondeix

A vendre ancien corps de ferme à rénover - situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145. Ce bien de type longère comporte une maison d'habitation - 2 granges - 1 étable et four à pain avec un terrain attenant. Cet ensemble est implanté dans un petit village calme. - La partie habitation est constituée en rez-de-chaussée - d'une pièce principale avec cheminée - un coin douche et un WC. A l'étage - une pièce aveugle et une autre pièce vide - le tout - avec grenier au-dessus. La grange peut être aménager un partie habitable et d'ailleurs - des travaux ont été commencés. Ce bien est fait pour des bricoleurs avertis. N'hésitez pas à demander pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

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06530 Le Tignet

Dans un écrin de verdure de 1,7 hectare , au calme absolu et exposée plein sud, cette magnifique villa de plain-pied en pierre, d'environ 300 m² habitable, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le vaste séjour lumineux, avec cheminée en pierre et plafond cathédrale , s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur les collines et un aperçu mer. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, et la salle à manger attenante se prolongent harmonieusement dans l'espace de vie. La partie nuit comprend deux suites avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduits par une somptueuse piscine balinaise de 25 x 7 m, véritable invitation à la détente. Ce bien d'exception est complété par : Une vaste cave, un logement annexe de deux pièces , un double garage, plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix, alliant le raffinement du charme de l'ancien et le confort contemporain.

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83500 La Seyne-sur-Mer

1

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41000 Blois

Restaurant à vendre à Blois – fonds de commerce À Blois, dans un secteur recherché et au cœur d’une ville à forte attractivité touristique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à reprendre rapidement. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire indépendante bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un outil de travail immédiatement exploitable. Le restaurant est installé dans un bâtiment indépendant à usage de restauration, offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d’évolution. L’établissement dispose actuellement de : 26 couverts en salle une salle complémentaire à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes une seconde pièce à l’étage des sanitaires un grand bureau une cave à vin L’ensemble est fonctionnel, sain et exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Autre atout important : la configuration du bâtiment permet d’envisager, avec quelques aménagements, la création d’une habitation de fonction ou d’un espace privatif complémentaire, selon le projet du repreneur. L’établissement présente également un vrai potentiel de développement technique et commercial. Des évolutions d’exploitation peuvent être envisagées, notamment avec la possibilité d’installer un système de tirage pression / tireuse à bière, selon les besoins du futur exploitant. Les points forts : * Blois * Val de Loire * secteur dynamique et touristique * activité connue localement * clientèle existante * loyer attractif d’environ 1 000 € HT / mois * possibilité d’acquérir également les murs * établissement fonctionnel * potentiel d’évolution * possibilité d’aménagement complémentaire Aujourd’hui, l’établissement n’est pas exploité à son plein potentiel, ce qui laisse entrevoir une belle marge de progression pour un repreneur motivé souhaitant redynamiser l’activité, développer la communication, faire évoluer le concept ou adapter l’offre. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acheter un restaurant à Blois, reprendre une affaire existante et s’appuyer sur une base saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contact confidentiel. Possibilité d’acquisition des murs (sur demande). Dossier complet sur demande et après échange qualifié.

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83260 La Crau

1

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50660 Quettreville-sur-Sienne

Situé à Quettreville-sur-Sienne, le cabinet Faudais vous présente un pavillon lumineux et parfaitement entretenu, idéalement implanté dans une rue calme en impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes de la mer et 10 minutes de Coutances. Édifiée sur un terrain clos d'environ 391 m², cette maison sur sous-sol complet séduira les acquéreurs en recherche d'un bien confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial d'environ 48 m² idéal pour la vie de famille et les moments de réception. L'ensemble est agrémenté d'une cheminée avec insert apportant chaleur et confort en complément des radiateurs électriques. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'un second WC, offrant une distribution pratique pour une famille. La maison bénéficie d'équipements récents et recherchés avec des menuiseries en double vitrage, des volets électriques, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un ravalement récent, garantissant un excellent niveau d'entretien général. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Le sous-sol complet accueille notamment un espace bien-être, véritable atout supplémentaire pour ce bien familial. Les panneaux solaires installés sur la maison constituent un avantage économique particulièrement intéressant, générant environ 1 750 euros de revenus annuels pour une consommation électrique estimée à environ 1 800 euros par an, permettant ainsi de couvrir quasiment l'intégralité de la dépense énergétique du logement. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement dans un bien confortable, lumineux et économe en énergie, à proximité des commodités et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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69003 Lyon

1

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83500 La Seyne-sur-Mer

1

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76260 Eu

1

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83140 Six-Fours-les-Plages

1

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83500 La Seyne-sur-Mer

1

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56120 Les Forges

Dop Makelaars is pleased to offer: 12 Grand l’Aveneau in Les Forges, France. Situated in a peaceful and green setting within the well-maintained Domaine Grand l’Aveneau, we are pleased to offer this beautiful detached property. Built in 2021, the property offers approximately 109 m² of living space. With its modern finishes, abundant natural light, three bedrooms, two bathrooms and spacious surrounding garden, this is a comfortable, move-in-ready home set on a generous plot of approximately 969 m². The combination of tranquillity, space, privacy and an attractive location within a well-kept estate makes this property highly suitable for both private use and holiday rentals. Layout Ground floor The entrance opens into a hallway providing access to the toilet and the spacious living area. The living room features a fireplace and windows on two sides, as well as sliding doors leading outside to a partially covered terrace where you can relax and enjoy the surroundings. From the living room, there are attractive views across the garden and the surrounding greenery. The semi-open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and has been finished in a modern, light colour scheme with a warm-toned worktop. The kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, including a hob, extractor hood and oven, as well as ample worktop and storage space. The ground floor also accommodates three generously sized bedrooms and two bathrooms. As all the main living facilities are situated on one level, the property is also suitable for comfortable single-level living. Outdoor space The outdoor space is one of the key features of this property. The house is surrounded by a spacious garden offering plenty of privacy and an open feel. Its position on the edge of the estate provides unobstructed views across the surrounding greenery and creates a wonderful sense of space and tranquillity. At the rear of the property is a spacious covered terrace directly adjoining the house. This terrace forms a natural extension of the living area and provides a sheltered place to sit outside at any time of day. Here, you can enjoy the sunshine, the peaceful surroundings and the views across the garden and surrounding countryside. Location The property is situated within Domaine Grand l’Aveneau, a spacious and well-maintained estate in the Deux-Sèvres region. The estate is characterised by its green surroundings and peaceful atmosphere. The detached properties are positioned on generous plots, ensuring a high degree of privacy and tranquillity. Domaine Grand l’Aveneau offers an attractive combination of holiday living and natural surroundings. The estate is popular with those seeking peace and quiet, nature lovers and families looking for a relaxing stay in France. The area surrounding Vasles is known for its expansive landscapes, woodland and charming villages. Here, you can experience authentic French life, with local markets, welcoming restaurants and a wide range of recreational activities, including walking, cycling and golf. Larger towns and everyday amenities are also within easy reach, allowing you to benefit from both tranquillity and convenient accessibility. The region is particularly well suited to holiday stays and attracts a wide variety of visitors each year, making this property equally appealing as a rental investment. The combination of a peaceful position within a well-maintained estate, a generous plot and beautiful green surroundings makes this a highly attractive location for relaxation and recreation. The adjoining plot of approximately 1,000 m² is available for purchase separately. Asking price: €259,000, buyer’s costs. Contents and furnishings are negotiable.

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06190 Roquebrune-Cap-Martin

En avant dernier étage d’une résidence de haut standing ,superbe et vaste appartement de type T3 d’une superficie de 88 m² entièrement rénové dans un style contemporain et raffiné avec matériaux haut de gamme. Ce bien se compose d’une entrée, un spacieux et lumineux séjour qui s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une vue mer époustouflante, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec douche et deux chambres donnant sur une deuxième terrasse avec vue mer . Proximité immédiate commerces, transports,restaurants et plages. Possibilité d’acquérir un double garage au sein de la résidence.