Sprookjesachtig landgoed met natuurstenen bastide op de grens van de Drôme Provençale en de Vaucluse , waar rust, natuur en geschiedenis samenkomen. Verborgen in het hart van een van de mooiste streken van Zuid-Frankrijk, tussen Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène en Suze-la-Rousse , ligt dit uitzonderlijke landgoed van meer dan 10 hectare. Een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar een perfecte harmonie heerst tussen privacy, stilte en schoonheid. Via een discrete en tevens statige oprijlaan, verscholen in een beschermde natuurzone, wordt het smaakvol gerestaureerde landhuis bereikt. De restauratie is met zorg uitgevoerd, met behoud van authentieke elementen zoals eeuwenoude balken, natuurstenen muren, een oude natuurstenen gootsteen en schouw, alles in een serene, minimalistische stijl die rust uitstraalt. Indeling: dit romantische domein, vol karakter en ziel, telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de buitenwereld. Energielabel D/B. Buiten wacht een uitnodigend zwembad met zonovergoten terrassen , perfect om te ontspannen in totale privacy. Al dwalend over het terrein ontdekt men monumentale steeneiken, verborgen ruïnes, oude muren begroeid met klimop en uitzichtpunten die telkens opnieuw verwonderen. Een inspirerende plek vol geschiedenis en poëzie. Elke stap ademt de Provence en de rijke geschiedenis van deze unieke plek. Ondanks de volledige rust en afzondering is de bereikbaarheid ideaal: winkels, restaurants, een treinstation en de snelweg liggen binnen handbereik. Ook iconische bestemmingen zoals de Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, de Dentelles de Montmirail en Avignon zijn snel en uitstekend te bereiken. Dit is niet zomaar een huis maar een heuse ervaring. Een landgoed zoals dit komt zelden op de markt. Voor wie op zoek is naar een magische plek in de Provence met ziel, stilte en stijl, is dit een unieke kans
Unique investment opportunity in Malaucène – at the foot of Mont Ventoux Discover these brand-new apartments (built in 2023) located in the charming village of Malaucène, one of the most sought-after locations at the foot of the iconic Mont Ventoux. The perfect combination of nature, tourism, and strong rental potential. The apartments are set within a secure, fully gated residence and are offered fully furnished and ready to move in. Ideal as a second home, investment property, or holiday rental in a highly popular region. Available units: 2 apartments with terrace 2 apartments with private garden and terrace Each apartment features one bedroom, a modern bathroom, and a bright living area with direct access to the outdoors. The garden units offer additional comfort and privacy. Residence highlights: 2 communal swimming pools Shared bicycle storage (perfect for cycling enthusiasts) Secure and well-maintained development Recent construction (2023) – energy-efficient and low maintenance Thanks to its location at the foot of Mont Ventoux, this project is particularly attractive to cyclists, hikers, and holidaymakers visiting the area year-round. Excellent rental potential and long-term value. A secure investment in the heart of Provence.
Gelegen aan de rand van een levendig stadje in het noorden van Lot-et-Garonne ligt deze verrassend ruime woning met woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen die onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden. Elke verdieping heeft een eigen ingang en is intern verbonden door een trap. De woning is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden . Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde garandeert de volledig omheinde tuin rust en privacy. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Indeling benedenverdieping met o.a. ruime keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer met een recent geïnstalleerde pelletkachel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. Deze verdieping omvat tevens drie slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping is er o.a. een ruime hal die gemakkelijk kan dienen als woonkamer of extra woonruimte. Hier is verder een grote keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel is deze verdieping in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Energielabel C/B. Ideaal voor (semi-)permanente bewoning
This 54m2, 3 bedroom ski in and out south facing resale apartment with its own grand 25m2 terrace is being sold fully furnished in the dual season resort of La Toussuire at an altitude of 1750m within the 310km Les Sybelles ski domain. Sitting directly on the green slope that returns into to the resort and with the 6-seater Bellard chairlift that rises to 2250m just 40m from the residence, the resort centre is only 250m away.Enjoying unobstructed views and an outdoor sauna on the terrace, the apartment within a very popular highly sought after building that was finished in 2024, the interior comes with a mix of natural stone and old wood.With no rental obligation, for those that do want to rent, the apartment next door enjoys a rental income of €26,600/year after agency fees are deducted, giving a return of 5.7%.The central table as seen in the photos can easily be removed by the new owner and replaced with a conventional table and chairs as well as a comfortable sofa.The apartment also comes with a large ski locker and an underground parking space. Simply arrive, park and enjoy this wonderful dual season resort, all without the need to use the car.For more information including a virtual tour and arranging a visit, please contact us.
Deze prachtige, authentieke Provençaalse bastide uit de 19e eeuw is gelegen in het schitterende landelijke decor van een prachtig stadje in het achterland van Cannes en Fréjus. Vlak perceel van 13.500 m². De laatste renovaties vonden plaats in de jaren '90. De bastide heeft als indeling op de begane grond een entree, woonkamer met open haard, keuken met eetruimte (de oorspronkelijke bijkeuken), hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche en toilet. Alle vertrekken op de begane grond komen uit op een groot, op het zuiden gericht terras met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich een woonkamer met keuken, twee slaapkamers met directe toegang naar buiten, evenals vier extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Energielabel F/C. De binnenplaats wordt verfraaid door een traditionele brood-pizza-oven met “bar”, een overdekt terras en toegang tot een expositieruimte/atelier met keuken en toilet. Deze bastide geniet van een goede bereikbaarheid, een optimale zuidelijke ligging en een bijzonder aangename omgeving met de kust van de Franse Rivièra binnen handbereik
Geniet van het beste van de Occitaanse levensstijl... met een vleugje Provence ; deze prachtige, hoogwaardige woning heeft een fantastische ligging aan de rand van het Regionaal Natuurpark Haut-Languedoc en biedt een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de rand van een klein dorpje nabij St. Chinian, waar de tijd lijkt stil te staan, bevindt de villa zich te midden van een prachtig, gevarieerd en natuurlijk glooiend landschap met wijngaarden. In de stadjes St. Chinian en Cessenon-sur-Orb, gemakkelijk per fiets te bereiken, is een ruime keuze aan winkels, terrasjes en restaurants. De steden Béziers en Montpellier (beide met een eigen TGV-station en internationale luchthaven) liggen respectievelijk op 25 en 60 minuten afstand, en de mediterrane stranden zijn met de auto in ongeveer 35 minuten te bereiken. De villa is eind jaren negentig gebouwd met traditionele methoden. Sindsdien is ze zorgvuldig onderhouden, gerenoveerd en gemoderniseerd. Het is ideaal gelegen op een rustige locatie op een helling op het zuidwesten. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 300 m², waarvan circa 186 m² woonoppervlak. Indeling villa met op de begane grond een entree, ruime woonkamer (79 m²!) met open haard en open keuken, een grote bijkeuken/wasruimte, een apart toilet, drie slaapkamers (waaronder een kleedkamer voor de hoofdslaapkamer), 3 badkamers en een kantoor/slaapkamer. Naast het woonoppervlak is er een grote garage , een berging, een werkplaats met aparte ingang, een houthok, een waterput en diverse gedeeltelijk overdekte terrassen. Het huis is ontworpen met traditionele methoden en duurzame bouwmaterialen . Het is uitgerust met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een warmtepomp met kanaalsysteem en aangesloten distributie via een netwerk, zonnepanelen, een waterontharder, een mechanisch ventilatiesysteem en automatische garagedeuren. Energielabel B/A. De toegang tot het perceel (3.875 m²) is via een aantrekkelijke elektrische poort en een eigen, geplaveide oprit die leidt naar de garage en extra parkeerplaatsen . De tuin gaat naadloos op in de omringende natuur en is zorgvuldig ontworpen. De volgroeide mediterrane begroeiing roept direct een gevoel van ontspanning en verfijnd leven op, passend bij de wereldwijde reputatie van de regio. Een deel van het terrein is voorzien van een geïntegreerd irrigatiesysteem dat is aangesloten op een waterput. Er is ook een jeu de boulesbaan, een klein gazon en diverse verlichtingsmogelijkheden, zodat van deze bijzondere plek ook 's avonds genoten kan worden. Het grote zwembad completeert het geheel en is voorzien van een warmtepomp, zoutfiltratie, verlichting, een ruim terras, een trap en een elektrische rolhoes. Deze uniek ontworpen woning biedt u de mogelijkheid om het mediterrane klimaat het hele jaar door ten volle te beleven. De rijke, gevarieerde en weidse uitzichten maken deze perfecte woning tot een uitstekende investeringsmogelijkheid. De architect streefde bij het ontwerp naar een harmonieus geheel, waarbij elke ruimte een aangename dosis natuurlijk licht en uitzicht op de omringende natuur en het groen biedt
Dop Makelaars presents: 11 Grand l'Aveneau in Les Forges, France. We are pleased to offer this beautiful detached home in a quiet and green location on the well-maintained Domaine Grand l'Aveneau estate. The home features a living area of approximately 160 m² and was built in 2021. Thanks to its modern finishes, pleasant natural light, four bedrooms, two bathrooms, and the spacious garden surrounding it, this is a comfortable, move-in-ready home on a generous lot of approximately 2,045 m². The combination of tranquility, space, privacy, and an attractive location on a well-maintained property makes this property ideal for both personal use and recreational rental. Layout Ground Floor Through the entrance, you enter the foyer with access to the restroom, the staircase, and the living area. The spacious living room forms the central heart of the home. Thanks to the large windows and French doors leading outside, there is a pleasant connection between indoors and outdoors. From the living room, you have a beautiful view of the garden and the surrounding greenery, which immediately creates a relaxed atmosphere. The semi-open kitchen flows seamlessly into the living area and features a modern, light color scheme with a warm countertop. The kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances, including a stovetop, range hood, oven, and ample work and storage space. The ground floor also features a spacious bedroom and a bathroom, making the home suitable for all stages of life. Additionally, there is a practical storage room. First Floor The staircase leads to the first floor, where you’ll find three more bedrooms, a second bathroom with a toilet, and additional storage space. The spacious bedrooms feature a double bed, a nightstand on both sides of the bed, and other furniture. This makes the home suitable for larger groups or families. The modern upstairs bathroom features a shower, sink, and toilet. The presence of two bathrooms provides extra comfort, particularly for recreational use or rental. Outdoor Space The outdoor space is a major highlight of this home. Surrounding the home is a spacious garden offering plenty of privacy and an open feel. Its location on the edge of the property provides an unobstructed view of the surrounding greenery and a wonderful sense of space and tranquility. At the rear is a spacious covered terrace that connects directly to the home. This terrace serves as an extension of the living space and offers the opportunity to sit outside in the shade, regardless of the time of day. Here you can enjoy the sun, the tranquility, and the view of the garden and the surrounding nature. Behind the house, past the small bridge, there is a large plot of land where, following consultation with the municipality, another house, a barn, or a garage could be built. The combination of a large lot, a well-maintained garden, and a covered terrace makes outdoor living here exceptionally comfortable. Surroundings The home is located at Domaine Grand l'Aveneau, a well-maintained and spacious estate in the Deux-Sèvres region. The estate is characterized by its green surroundings and tranquil atmosphere. The detached homes sit on spacious lots, ensuring that privacy and tranquility are central here. Domaine Grand l'Aveneau offers a pleasant combination of recreational living and a natural environment. The estate is popular with those seeking peace and quiet, nature lovers, and families looking for a relaxing stay in France. The area around Vasles is known for its expansive landscapes, forests, and charming villages. Here you can experience authentic French life, with local markets, cozy restaurants, and various recreational activities such as hiking, biking, and golf. In addition, larger towns and amenities are easily accessible, allowing you to enjoy both tranquility and practical convenience. The region is ideally suited for recreational stays and attracts a wide audience every year, making this property equally appealing for rental purposes. The combination of a quiet location on a well-maintained estate, a spacious lot, and beautiful green surroundings makes this a highly attractive location for relaxation and recreation. Details Detached home Living area approx. 160 m² Lot area approx. 2,045 m² Year built 2021 Located at Domaine Grand l'Aveneau 4 bedrooms 2 bathrooms Modern kitchen Covered terrace Surrounding garden with plenty of privacy Quiet and green location Well-maintained, both inside and out Suitable for owner-occupancy and vacation rentals Interested? Viewings are by appointment only. Please contact Dop Makelaars for more information or to schedule a viewing. You are most welcome! Purchase price: €287,000 (costs payable by buyer; inventory to be discussed)
Lake Esparron-de-Verdon, located in the Basses Gorges du Verdon, is an artificial lake of remarkable beauty. Its calm waters and secluded coves provide the perfect setting for wonderful boat trips, a variety of water sports or simply a relaxing day by the water. Discover this idyllic destination in the Alpes-de-Haute-Provence: a special place where tranquillity, nature and an escape from everyday life come together. Lake Esparron-de-Verdon is without doubt an absolute must-see in the Verdon region. Created in 1967, Lake Esparron covers an area of approximately 328 hectares and is renowned for its unspoilt landscapes and peaceful atmosphere. As motorboats with combustion engines are prohibited, you can enjoy the lake in complete tranquillity by electric boat or pedal boat. The striking contrast between the impressive limestone cliffs and the crystal-clear turquoise water creates an exceptional setting, ideal for a stay surrounded by nature. Dop Makelaars is proud to present these six newly built homes, with construction scheduled for 2026. This small-scale development offers a varied selection of properties in which space, comfort and practical layouts take centre stage. Thanks to the different property types, the development offers suitable options for a wide range of residential requirements. The properties are situated on plots 3 through 8 and each offer generous outdoor areas, several bedrooms and bathrooms, as well as excellent parking facilities. The homes on plots 3 and 4 are arranged over two floors, comprising the ground floor and first floor. Parking for these properties is provided in the garage units adjacent to plot 4, with two parking spaces allocated to each home. The properties on plots 5 through 8 each benefit from two private parking spaces in their own garage at basement level. These homes combine generous living areas with additional comfort and functionality. Property overview Plot 3 This property offers approximately 102 m² of living space and is situated on a plot of approximately 525 m². The layout includes three bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom, as well as two bathrooms. Purchase price: €595,000 Plot 4 This property offers approximately 89 m² of living space and is situated on a plot of approximately 345 m². The house features three bedrooms and two bathrooms. Purchase price: €495,000 Plot 5 This property offers approximately 104 m² of living space and is situated on a generous plot of approximately 822 m². The house features three bedrooms and two bathrooms. Purchase price: €690,000 Plot 6 With approximately 141 m² of living space and a plot of approximately 1,114 m², this property offers an abundance of space. The layout includes three or four bedrooms and three bathrooms. Purchase price: €865,000 Plot 7 This property also offers approximately 141 m² of living space and is situated on a plot of approximately 1,061 m². The layout provides three or four bedrooms and three bathrooms. Purchase price: €865,000 Plot 8 This property offers approximately 141 m² of living space and is situated on a plot of approximately 1,068 m². The house provides space for three or four bedrooms and features three bathrooms. Purchase price: €890,000 This new-build development offers an attractive combination of comfort, space and future-proof living. Whether you are looking for a more compact home with a practical layout or a spacious villa offering generous living areas and privacy, this development provides plenty of choice. We would of course be delighted to provide you with further information about the properties, their location within the development, the various layout possibilities and the sales process. Please feel free to contact Dop Makelaars for further details.
Indrukwekkende negentiende-eeuwse bastide gelegen aan de rand van een dorp in het achterland van Cannes, tussen de Middellandse Zee en het meer van Saint-Cassien. Volop authenticiteit en werkelijk schitterende uitzicht. Het oorspronkelijke oude bassin is omgevormd tot een uniek mozaïekzwembad, ideaal om in af te koelen met uitzonderlijk panoramisch uitzicht. Vanaf het terras en het zwembad strekt het uitzicht zich eindeloos uit over de omliggende heuvels – een ansichtkaartdecor. Indeling bastide met op de begane grond een entree, woonkamer met houtkachel, ruime, gezellige leefkeuken waarin de geschiedenis van het huis nog voelbaar is. Separate eetkamer. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers, allemaal in uitstekende staat, voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een apart gastenhuis met woon-slaapkamer, badkamer en toilet, perfect om familie of vrienden te ontvangen, of voor gebruik als vakantieverhuur. Energielabel D/B. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken dit bijzondere object compleet. Een echte favoriet, hèt droomhuis in de Provence vlakbij de Franse Rivièra
Beautiful house with garden and several terraces on the 4* Spa & Golf Resort Le Domaine de St-Endréol This house with a living area of 102 m² is composed as follows: On the ground floor: , Entrance, open kitchen/living/dining room ², built-in fireplace, French doors to terrace and garden. Upper floor 3 beautiful air-conditioned bedrooms, , 2 bathrooms A cellar of 5 m² Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort is located only few minutes from the cities and beaches of the well known Côte d'Azur. Nearby the French Riviera, nestled in the heart of the wine region and surrounded by the most beautiful wine castles, this Domaine offers all the luxury you can dream off. Enjoy a nice meal in the restaurant with a spectacular view over the golfcourse and the mountains. Let yourself be pampered in our 4 star wellness and spa resort. The exclusive domain is a secured private estate devided in 5 Residences. The domain is sett up as a beuatiful Provencal village. Our internationally-renowned 18-hole golf course - one of France's flagship courses - unfolds at your feet in total tranquillity, alongside the river Endre, which lent its name to the Domaines...
Idyllisch gelegen aan de rand van een klein gehucht met een prachtig uitzicht over de vallei , ligt dit authentieke 18e-eeuwse natuurstenen woonhuis met drie schuren op een perceel van circa 1,4 hectare . Dit charmante pand biedt prachtige authentieke details, buitenruimte en veel potentie voor wie op zoek is naar rust en karakter . Het huis zelf heeft een nieuw dak . Binnen heerst een warme en authentieke sfeer, met stenen elementen, houten vloeren, een antieke open haard en een karakteristieke keuken met een houtkachel. Deze kachel verwarmt ook de radiatoren op de bovenverdieping. Buiten is er eigen parkeergelegenheid voor het huis, een gedeeltelijk overdekt terras aan de achterzijde, een houten vlonder in de tuin met een buitendouche, een bloeiende moestuin en diverse fruitbomen. Een klein bijgebouw met een oude broodoven en een houthok completeren het geheel. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/ hal, woonkeuken, een kantoor/kamer met opbergruimte en een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel, een ensuite toilet en een kleedkamer; een aparte badkamer met een vrijstaand bad, een douche en een toilet. Hier is ook de gezellige woonkamer met een stenen wastafel en een houtkachel in een originele open haard. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe houten vloer. Deze grote open ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, zoals slaapkamers, een werkplaats of een recreatieruimte. Energielabel D/B. De drie schuren maken dit object bijzonder aantrekkelijk. De eerste wordt gebruikt als werkplaats en opslagruimte, met een grote overkapping aan de kant van de moestuin. De tweede, gebouwd van steen, heeft een nieuw dak, een nieuwe deur en een gedeelte met een bovenverdieping; onder voorbehoud van vergunning zou deze kunnen worden omgebouwd tot een woning of vakantiewoning/gîte. De derde is een voormalige tabaksschuur, gedeeltelijk open. Een authentiek en charmant object, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden
There are rare places that make an impression from the very first glance… This former school, fully restored with remarkable care, is undeniably one of them. Just a few minutes from Brioude and the A75 motorway, and less than 20 minutes from Issoire, this character property offers a privileged living environment where absolute calm meets the timeless charm of stone and historic volumes. Exterior & structure Enclosed land Volvic stone terrace with new awning Façade in good condition Roof and timber frame in very good condition Garage + parking Summer kitchen Wooden frames with double glazing Interior layout Ground floor Entrance hall with closet Spacious, bright living/dining room with direct access to the terrace Equipped kitchen Office with closet Bedroom with dressing room + shower room + WC First floor Landing with closet 2 bedrooms with private shower rooms and WCs 1 large double bedroom with bathroom + WC Top floor Large games room Full basement Laundry room Pantry Workshop Bedroom with shower room and WC Wine cellar Equipped with a heat pump heating system and solar panels for hot water. A rare property with unique character, ideal as a distinguished residence or a high-end hospitality project. A true favorite.
Gelegen aan het einde van een privéweg, in een rustige omgeving omgeven door groen maar toch niet afgelegen, ligt dit comfortabele huis, gebouwd in 2010. Tevens is er een volwaardig gastenverblijf en een grote garage met potentie voor verbouwing. Een plek waar ruimte, licht en rust samenkomen, op slechts 1 kilometer van een levendig stadje met alle essentiële voorzieningen. De woning is gelegen op een prachtig bosrijk perceel met vrij uitzicht. Privacy is gegarandeerd, met enkele buren in de buurt maar geen directe inkijk. De eigen oprit versterkt het gevoel van rust en afzondering. Gelegen in de Lot, een regio die bekend staat om zijn ongerepte natuur, charmante dorpjes en talloze buitenactiviteiten, biedt deze woning veel meer dan alleen een huis: een ware levensstijl. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een ruime hal met hoog plafond, grote woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de buitenruimte. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming (gas), aangevuld met een warmtepomp voor optimaal comfort in alle seizoenen. Schuifdeuren geven toegang tot het grote overdekte terras, een aangename plek om te genieten van het buitenleven met uitzicht op de aangelegde tuin. Het huis beschikt verder over twee slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer met o.a. douche. Separaat toilet. Vanuit de hal is er directe toegang tot de ruime garage , die niet alleen plaats biedt aan meerdere voertuigen, maar ook de mogelijkheid biedt om deze om te bouwen tot extra slaapkamers of een aparte woonruimte. Energielabel C/C. Het vrijstaande gastenhuis is een echt tweede huis , ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor verhuurdoeleinden. Het heeft als indeling op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en pelletkachel, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het beschikt tevens over een groot overdekt terras. Ideaal voor rust- en ruimtezoekers die houden van een historische omgeving
Gerenommeerd restaurant met accommodatie/eigenaarsappartement in het hart van een charmant en pittoresk Frans stadje . Mûrs et fonds de commerce ; het pand en de zaak (goodwill) worden samen verkocht; een unieke kans voor liefhebbers van lekker eten en de Franse levensstijl. Dit karaktervolle etablissement geniet een uitstekende reputatie en is al jaren een bekende en gewaardeerde bestemming, zowel bij de lokale bevolking als bij toeristen. Het restaurant staat sinds 2005 in de Michelin Gids. Momenteel biedt het restaurant plaats aan circa 25 gasten en beschikt het over een volledige drankvergunning ( Licence IV ), waardoor er mogelijkheden zijn voor de ontwikkeling van een bar. Het restaurant biedt uitbreidingsmogelijkheden. Het restaurant heeft een warm en elegant interieur met een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een groot, zonnig terras, ideaal voor ontspannen lunches, diners en aangename zomeravonden. De ligging in het hart van het dorp garandeert een constante stroom voorbijgangers en een authentieke Franse sfeer . Het pand is als volgt ingedeeld met op de begane grond een restaurantgedeelte van circa 36 m², een bar van 25 m² en een professionele keuken van 23 m² met koelcel en opslagruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens toiletten voor gasten. Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabel appartement van circa 65 m² , dat een perfecte mix van werk- en privéleven biedt. Het appartement is van alle gemakken voorzien en vormt een ideale privéruimte voor de eigenaren of exploitanten. De kamer op de bovenverdieping , met een oppervlakte van 53 m², kan flexibel worden ingericht als lounge. Daarnaast kan de ruime, authentieke woonkamer met open haard worden gebruikt als extra bedrijfsruimte. Er zijn ingrijpende renovaties uitgevoerd , waaronder een complete dakrenovatie in 2022. Het pand is aangesloten op de riolering, heeft dubbele beglazing en centrale verwarming (gas). Energielabel C/C. Deze unieke combinatie van een gerenommeerd en succesvol restaurant, een prachtig terras en accommodatie op de bovenverdieping maakt dit pand een ideale kans voor ondernemers die hun bedrijf in Frankrijk willen vestigen. Een kant-en-klaar bedrijf, gelegen op een schitterende locatie, met een groot potentieel
Prachtig stadskasteel met panoramisch uitzicht in het hart van Lomagne, vol geschiedenis, privé binnentuin, en talrijke bijgebouwen met potentie . Uitzonderlijk uitzicht vanaf terras van 100 m² en gelegen op een dominante locatie in een pittoresk dorpje op een heuveltop tussen de Gers en Tarn-et-Garonne, biedt dit bijzondere historische kasteel uitzicht over het glooiende landschap van Lomagne met weidse panoramische vergezichten in alle richtingen. Verborgen achter eeuwenoude muren en gebouwd rondom een besloten binnenplaats, biedt dit pand een bijzondere mix van erfgoed, karakter en levensstijl. De hoofdwoning combineert middeleeuwse oorsprong met latere architectonische toevoegingen, waardoor een elegant en gastvrij huis ontstaat vol authentieke details. De lichte entree/hal met een prachtige houten trap vormt het hart van het huis en leidt naar ruime ontvangstkamers, waaronder een verfijnde salon, een bibliotheek in een historische toren en een eetkamer met een indrukwekkende stenen open haard die uitkomt op een groot terras met uitzicht over het landschap. De warme en uitnodigende keuken sluit naadloos aan op de binnenplaats en aangrenzende servicevertrekken. Boven genieten verschillende charmante slaapkamers van uitzicht over het omliggende landschap, sommige met een eigen badkamer, wat zorgt voor een comfortabele en rustige leefomgeving. Rondom het kasteel vormen talrijke historische bijgebouwen een indrukwekkend architectonisch ensemble dat uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor gastenverblijven, studio's of evenementenruimtes. Op korte loopafstand bevindt zich een afgelegen tuin met zwembad en fruitbomen, die dit zeldzame pand compleet maakt. Een unieke plek waar geschiedenis, sfeer en de schoonheid van Lomagne samenkomen. Locatie: Departement Tarn-et-Garonne (82), internationale luchthaven op 60 minuten afstand. Gelegen tussen diverse kleine dorpjes met voorzieningen. In een beschermd dorp, op een heuvel met de kerk als buur. Twee ingangen naar de woning via een stenen trap en een licht hellend pad. Indeling hoofdwoning (331 m² woonoppervlak): Begane grond • Entree (21 m²) met tegelvloer, toegang tot een klein schaduwrijk terras • Keuken (28 m²) met open haard • Hal (21 m²) met berging • Salon (28 m²) met oude open haard en hoge plafonds • Bibliotheek (9,5 m²) met deur naar een terras van 100 m² • Eetkamer (33 m²) met originele open haard uit de 12e eeuw, een tweede ingang en toegang tot het terras met uitzicht • Kleine achteringang (7 m²) • Achterkeuken (12 m²) • Wasruimte (23 m²) met toegang tot een schone werkplaats (76 m²), CV-ruimte, toilet en privétuin Bovenverdieping: • Zitkamer boven (27 m²) met aangrenzende slaapkamer (15 m²) en kleedkamer • Badkamer (6,5 m²) – bad, wastafel, toilet • Overloop met toegang tot de zolder • Slaapkamer (25 m²) met grote ramen en hoge plafonds • Doucheruimte (7 m²) met douche, wastafel, WC • Slaapkamer (26 m²) met uitzicht en ensuite badkamer (10 m²) • Slaapkamer (10 m²) in de toren met gewelfd plafond en uitzicht • Ensuite badkamer (7 m²) met douche, wastafel, toilet. Buiten: • Oude commandopost op drie verdiepingen - Begane grond met garage 115 m², eerste verdieping (twee kamers) 140 m², tweede verdieping (drie kamers) 155 m² • Grote werkruimtes op drie verdiepingen – Begane grond met garage en kelder 50 m², eerste verdieping 114 m² en tweede verdieping (wasruimte, stookruimte, toilet en uitstekend atelier zoals hierboven vermeld) 112 m² • Voortuin met drie kelders/houtopslagplaatsen van elk 5 m² • Voormalige stallen 88 m² – mogelijkheid tot een verdieping erboven • Garage binnen de stadsmuren (43 m²) plus kamer erboven met toegang vanuit de oude stallen (43 m²) • Vrijstaande tuin van 7.000 m² met zwembad, poolhouse met toilet en fruitbomen • Binnentuin van ca. 200 m², volledig privé • Terras van 100 m² met uitzicht plus klein terras op het zuiden met schaduw in de zomer. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Centrale verwarming op stookolie met de mogelijkheid om de schoorstenen in meerdere kamers te openen • Warm water op stookolie met twee extra elektrische boilers Energielabel E/E. Voor liefhebbers van Middeleeuwse kastelen in authentieke omgeving
DE KLEINE GITE IN LOUPPY,IS VERBOUWD IN 2004 IN EEN KLEIN GEZELLIG CHARMANT HUISJE,WAAR HET AANGENAAM VERBLIJVEN IS IN DE ZOMER,MAAR OOK IN DE WINTER GEZELLIG AAN DE KACHEL. HET HEET DAN OOK PETITE ANGE.(klein engeltje) HET TERRAS ACHTERAAN VAN 15 VIERKANTE METER BIEDT PRIVACY EN AANSLUITEND EEN KLEINE TUIN VAN 100 VIERKANTE METER,WAAR ACHTERAAN DE RIVIER DE LOISON LOOPT,WAAR JE KAN VISSEN. OP HET TERRAS IS OOK DE MOGELIJKHEID OM HET HOUT VOOR DE KACHEL TE STOCKEREN. BIJ HET BINNENKOMEN VAL JE METEEN MET DE DEUR IN HUIS EN KOM JE DIREKT IN DE GEZELLIGE WOONRUIMTE, MET OPEN KEUKEN EN EEN PRACHTIG NATUURSTENEN SPOELBAK EN NATUURSTENEN VLOER. DE PLAFONDS EN DE SLAAPKAMER ZIJN UITGEVOERD IN EIK VD STREEK. .ONDERAAN DE TRAP BEVINDT ZICH EEN ALKOOF MET KUSSENS DIE GEBRUIKT WORDT OM TE LEZEN OF TE ONTSPANNEN .ER KAN EVENTUEEL NOG EXTRA GESLAPEN WORDEN. BOVEN BEVINDT ZICH DE SLAAPKAMER MET ZICHT OP DE ACHTERTUIN EN DE BADKAMER MET DOUCHE EN TOILET. DE VOORGEVEL LIJKT NIET ZO UITNODIGEND,DAAR DIE ORIGINEEL IS GEBLEVEN EN ER NIKS IS AAN VERANDERD, .DAAR DIT VROEGER DE STAL WAS WAAR HET KLEINE BOERTJE ZIJN KOE EN VARKEN IN HERBERGDE. DES TE MEER IS DE VERRASSING GROTER,WANNEER JE HET HUISJE BINNENKOMT ,EN JE UITKIJKT OP HET GEZELLIGE ZUIDGERICHTE TERRAS EN DE TUIN.HET HUISJE WORD VERKOCHT MET DE GANSE INBOEDEL. JE KAN ER DIREKT IN TREKKEN. ALLES IS VOLDOENDE AANWEZIG OM TE KOKEN POTTEN PANNEN,EN KLEIN OVENTJE.ETC EEN ATTEST DAT ER GEEN ASBEST IN HET DAK ZIT IS GECONTROLEERD. HET DAK IS GEISOLEERD. WIFI AANWEZIG. ELEKTRICITEIT GEKEURD. DIT HUISJE KAN GEBRUIKT WORDEN VOOR TE VERHUREN, ALS VAKANTIEHUIS.OF OM ZELF IN TE VERBLIJVEN. DIT HUISJE ,LIGT GOED IN DE MARKT EN WORD REGELMATIG VERHUURD,KAN GEBRUIKT WORDEN ALS OPBRENGST EIGENDOM.
Met uitzicht op het dorp en gelegen op een deels ommuurd perceel van 6.859 m² met park, een waterbassin gevoed door een bron en een klein bos ligt dit gerestaureerde kasteel/Maison de Maître uit 1904 met een woonoppervlakte van meer dan 400 m² inclusief verschillende inpandige appartementen/gîtes die onafhankelijk zijn en met elkaar verbonden kunnen worden om zo een groot gezinshuis vormen. Op een half uur van de stad Périgueux, 10 minuten van een dynamisch marktstadje en een uurtje van het vliegveld van Bergerac. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal 12 bij 3 meter met originele eikenhouten vloer en trap naar een klein appartement (gîte 3) op de verdieping, woonkamer van 42 m² met tegelvloer en keukentje, eetkamer van 27 m² met houten vloer en open haard in 'directoire'-stijl, ingerichte keuken van 4 bij 6 meter met monumentale stenen open haard en dubbele tuindeur die uitkomt op terras van 8 bij 6 meter, wasruimte/bijkeuken/buanderie, tweede trapopgang en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop van 6 bij 3 meter, slaapkamer van 25 m² met open haard, slaapkamer van 25 m² met grote inbouwkasten en een badkamer van 7 m² en toilet. Op de tweede verdieping zijn 2 bergingen/opslagruimtes van 25 m². In de onderste verdieping van het herenhuis is een entree van 10 m² met prachtige voordeur, keldervertrek van 13 m² met opslag, kelder van 4 bij 9 meter met de CV-installatie en nog een kelder plus opslagruimte. Gîte 1 heeft op de begane grond een woonkamer van 6 bij 6 meter met originele eikenhouten vloer, open haard in 'directoire'-stijl en origineel houtwerk, open keuken, slaapkamer van 17 m² met originele eikenhouten vloer, open haard in 'directoire'-stijl, prachtig houtwerk en grote inbouwkast. In de onderverdieping bevindt zich de badkamer met toilet Gîte 2 heeft op de begane grond een onafhankelijke entree met trap naar boven en een separaat toilet Op de verdieping bevindt zich een woonkamer van 6 bij 5 meter, open keuken keuken, gang, zolderslaapkamer van 4 bij 4 meter met eigen doucheruimte en toilet, zolderslaapkamer van 16 m² met eigen doucheruimte en toilet en een derde zolderslaapkamer van 20 m² met eigen doucheruimte en toilet Gîte 3 ( eerste verdieping ) heeft een woon-/slaapkamer van 7 bij 3 meter, een keuken van 9 m² en een kleine badkamer met toilet. In het gehele huis is dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en diverse houtkachels. Het pand is aangesloten op riolering en stadswater. Vrijstaand bijgebouw met duiventil/toren , bestaande op de begane grond uit een berging/werkplaats van 10 m², berging van 10 m², vertrek van 2 bij 2 meter. Boven is er een vertrek van 10 m². Een tweede bijgebouw omvat op de begane grond een nog af te werken woonkamer van 6 bij 4 meter met keukenhoek en betonnen vloer, badkamer met toilet en schuur/opslag van 6 bij 5 meter. Boven is er een overloop en 3 kleine vertrekken voorzien van dubbel glas. Energielabel D (verbruik). Op het terrein achter de duiventil zijn 24 zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 6.600W. De opbrengst bedraagt tussen de 6.000 KW en 10.000 KW per jaar. Een interessant geheel in de bewoonde wereld voor een grote familie of voor verhuur van de gîtes
Within the picture postcard, very pretty, chocolate box dual season resort of Chatel at an altitude of 1250m that enjoys access to the huge 650km Portes du Soleil ski domain, this brand new project of three luxury detached chalets all enjoying magnificent uninterrupted 180 degree views sweeping the valley below are exceptionally well placed just 300m to the Super Chatel cable car and resort centre. Chalet A with its 6 en-suite bedrooms that sleeps up to 16 guests, along with its own indoor pool will enjoy an internal habitable surface of 327m2 (excluding the 4 car underground garage, ski lockers with boot warmers and storage areas) along with 117m2 of terraces and balconies.West facing to catch the sun for most of the day, while taking in the breathtaking sunsets each night, the chalet to be built by a renowned developer in the resort is split over 4 floors with lift connecting 3 levels. With the ability to adapt the internal layout as you wish the chalet currently comprises:Ground floorLarge entrance hallGuest toiletSki roomGrand en-suite with bath, shower sink and toilet dormitory for 4 sets of bunk beds with a dressing areaChildrens TV roomSpa with swimming pool, relaxation area, sauna, hammamshower, toilet and kitchenette First Floor3 en-suite bedrooms (shower, toilet and sink) each with dressing area and access to the large West facing balconyLarge 55m2 west facing terrace Second FloorHuge 82m2 living room complete with fireplace and fully fitted kitchenGrand vaulted ceiling with 5m heightEast and West facing aspects to bath the living area in sunlightLarge panoramic windows to take in the outstanding viewsMassive full length 53m2 terrace for entertaining and relaxing including JacuzziCellar/pantryToilet From this floor there are stairs to access the 15m2 Mezzanine ideal for the 6th bedroom or to use as the buyer wishes. Encompassing modern alpine architecture with impeccable finishes throughout, the exteriors will mix wood and stone in perfect harmony. Inside, the contemporary feel will be emphasised by the floor to ceiling windows, parquet flooring in living areas and bedrooms as well as heat pump with underfloor heating. The photos shown are previous examples of construction in the resort.Just 80 minutes from Geneva airport and with life in the village all year round including restaurants open out of season, for mountain bike lovers Chatel has catapulted itself onto the world stage and is now one of the Mecca capitals of world for this incredible sport.Without any rental obligation for those that dont want to rent, if the intention is to rent the chalet when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown.Likewise, being brand new, the new owners will benefit from lower notary fees (2%) compared to resale properties (7- 8%).A not to miss opportunity for location, views and finish, for more information including the floor plans and to arrange a visit, please contact us to organise.
In a fantastic location just 250m from the piste and lift heading to 2050m, this brand new project of just 15 apartments over 4 floors will range in size from 1 - 6 bedrooms. With all apartments enjoying views to the slopes and architecture inspired by traditional savoyard residences of the village and the chalets of Switzerland, the 3 bedroom apartments will enjoy internal surfaces of 74 - 85m2.With apartments of the residence ranging from 47 - 139m2 and encompassing both modern and traditional aspects, each property will enjoy their own private outdoor space. Providing easy access to the ski slopes, bike trails and hiking paths, all apartments will enjoy either a South West or South East aspect.Complete with ski room, bike storage and wash room, interior garages with roller shutters and preinstalled electric chargers stations (excluding equipment) and exterior parking spaces, apartments will be finished in an alpine style with wood and stone. Enjoying high end finishes that include fully fitted kitchen, underfloor heating with individual gas boiler, optional fireplace or stove in larger apartments, large panoramic window sliding doors, wood finishes in living room and bedrooms, solid wood doors and fitted wardrobes, there is the option to add a hot tub on all apartments on the first floor.With no obligation to rent if the owner does not wish to, for those that want to rent their apartment when not using it, there is the possibilty to reclaim the VAT of 20% at the end of construction. Being brand new Notary fees are also reduced.For more information including brochure, floor plans, price list and latest availability as well as arranging a visit, please contact us.
In a wonderful position in the centre of the dual season resort of Chatel, one of the principal villages of the huge Portes du Soleil ski domain and just 80 minutes from Geneva airport, these brand new 2 bedroom apartments of 56-66m2 forms part of a new renovation development of just 10, west facing 1 - 4 bedroom properties that sits only 300m from the Super Chatel ski lift.With all apartments enjoying large panoramic windows to enjoy the stunning views, each will come with spacious wood and glass balconies to relax, entertain and unwind while enjoying the fresh mounrtain air. The building of a traditional architecture with wooden facades, apartments will be finished to a high standard that blends aged wood and modern finish to create cosy interiors. Bedrooms and the living area will come with parquet flooring, fully fitted kitchen and much more. Apartments will come with ski lockers cellars and parking included in the price. For more information on this outstanding development in the centre of Chatel where you can park your car and leave it until you leave, for more information, plans, brochure, latest availability and to arrange a visit either in person or via video call, please contact us.
Open Immovlan