Stone house in the heart of the village with 6 bedrooms, with a walled garden of 150 m2 with a well, a workshop and a garage. Convertible attics offer additional development potential. Ground floor: Dining room/living room 46 m2 Kitchen 17 m2 Pantry 1.5 m2 Upstairs Hallway/Corridor 20 m2 serving 6 bedrooms: Room 14 m2 Room 17 m2 Room 11.5 m2 Room 11.5 m2 Room 22 m2 Room 15.5 m2 Shower room 8.5 m2 WC 2 m2 Basement: vaulted cellar, 24 m2 floor area Dependencies: Garage 51 m2 Workshop 24 m2 Ground : 150 m2 walled garden, with 2 wells (one in the garden and one in the cellar) 1
Terrain à bâtir dans le village de les Cabannes, viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Orienté sud, belle vue sur la campagne et sur Cordes sur Ciel. Bien que proche à pied de toutes les commodités (crèche, école primaire, collège, médecins, épicerie, quincaillerie, café, restaurants, coiffeurs...),l'endroit est très calme. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable.
Located 2.5 kilometres from a lovely village with all shops, cafes/restaurants, 20 minutes from Beziers, 5 minutes from Pezenas and 25 minutes from the coast. Annexe of a former priory, converted into a furnished apartment of 91 m2 with 2 bedrooms and an equipped kitchen. The whole landscaped park (9645 m2) of the priory and the 2 swimming pools are in coproperty between the owners of each cottage. Private terrace of 20.5 m2. Excellent rental income! Superb setting! Rare. Ground = Living room/equipped kitchen de 41 m2 + mezzanine of 5 m2 + bedroom of 10 m2 + chambre of 30 m2 + bathroom of 4 m2 (bath and washbasin) + wc. Exterior = Landscaped park all around the property with table tennis and 2 pools (one heated, one with a children mini pool) + the property is located on the bank of a small lovely stream. Sundry = Electrical heating + annual land tax of about 550 Euros + new plumbing and electricity + peaceful location in the heart of the vineyards + coproperty charges of about 1200 Euros/year (maintenance of garden/pool etc..) + apartment rented 550 Euros/760 Euros/950 Euros/1050 Euros in low/mid/high/very high season (possibility to keep the same rental company) + borehole (free water plus town water + septic tank + internet connexion + pets forbidden + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 515 Euros and 697 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions). Price = 199.000 Euros The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 90425 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Reference: AP262500EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace
Village with all shops, cafe, restaurants and school, 20 minutes from Beziers, 25 minutes from the coast and Pezenas. Stunning bourgeoise and character home, offering 235 m2 of living space including an insulated attic of 85 m2 and a courtyard of 120 m2 including a fully tiled terrace of 28 m2, a garden area and a pool. The home allies the confort of a town gas central heating and the original character of the 19th century, with 4 bedrooms and 4 bathrooms (including 3 en suite). Located in the heart of the village, just steps away from all shops. Sold furnished. Ground = Entrance hall of 15 m2 open onto a living room of 37 m2 wood burner and access to the terrace + equipped kitchen of 15 m2 (upper and lower units, hob,electric oven, dishwasher and fridge, extrator fan, sink) with utility area and access to the terrace + lounge/office of 16.5 m2 + wc with handbasin. 1st = Hall of 13 m2 + bedroom of 13 m2 + bathroom of 4 m2 (bath, washbasin, wc) + en suite bedroom of 13 m2 with washroom of 3 m2 (shower, washbasin, wc) + en suite bedroom of 15.6 m2 with washroom of 3.5 m2 (shower, washbasin, wc) + en suite bedroom of 15.8 m2 with washroom of 3.2 m2 (shower, washbasin, wc). 2nd = Insulated attic of 85 m2 that could be converted. Extras = Town gas central heating (under floor on the ground and cast iron heaters on the upper floors) + annual land tax of 2000 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2577 Euros and 3487 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + sold fully furnished + some refreshments to foresee (enduit and painting). Price = 367.200 Euros (Comfortbale and full of character !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 90377 Property Size: 235 m2 Property Lot Size: 250 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Reference: SGF378000EEE Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Swimming Pool With Land/Garden
Terrain à bâtir orienté sud dans le village de Les Cabannes (Tarn). Quartier très calme et proche à pied de toutes commodités: Crèche, école primaire, collège, épicerie, quincaillerie, café, restaurant, coiffeur, médecins... Très belle vue sur Cordes sur Ciel et la campagne. Certificat d'urbanisme opérationnel favorable.
Je vous propose à la vente une maison de village avec cour et dépendances dans la belle commune de Chapareillan, idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Cette maison offre de beaux volumes, avec environ 130 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un cellier et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un espace bureau avec balcon. À l'extérieur : une cour, une chaufferie, une buanderie, une cave voûtée, une pièce carrelée dédiée aux festivités et une grange sur deux niveaux. Que vous souhaitiez redécorer ou non la maison, celle-ci est habitable immédiatement, tout fonctionne parfaitement. Une amélioration énergétique est recommandée, le chauffage actuellement en place étant au fioul. Le prix de vente est de 270 000 €.
En exclusivité Nicolas Cimm, Venez découvrir cette maison pleine de charme dans le bourg de Mouzeil. Située entre Nort-Sur-Erdre et Ancenis celle-ci Comprend au rez-de-chaussée: Un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, un toilette. A l'étage : Un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage : Un espace pouvant etre aménagé selon votre besoin ( salle de jeux, chambre, bureau...) En exterieur : un garage attenant à la maison de 25m², un chalet de 38m² avec son isolation, une terrasse avec espace jacuzzi à coté son espace de détente, un puit est également à votre disposition. Une cour avec un carport pour garer facilement trois véhicules, un raccordement pour une borne de rechargement de voiture électrique est en place. Le tout sur une parcelle de 563 m² cloturée. Je reste disponible pour plus d'informations, à bientot. Nicolas
Deze prachtig gerenoveerde voormalige boerderij belichaamt alle charme van het landelijke leven in Frankrijk. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, geniet het van een vredige omgeving, volledige privacy en een prachtig open uitzicht over de omliggende vallei. Het woonhuis zelf is comfortabel, goed onderhouden en heeft tijdens de renovatie veel originele elementen behouden. Natuurlijke materialen en authentieke details zorgen voor een warme en warme sfeer. Indeling : Een van de hoogtepunten van het huis is de grote, gerenoveerde keuken op de begane grond, die zeer goed is uitgerust en ingericht in landelijke stijl. Deze grenst aan een ruime woon- en eetkamer waarvan het hoge plafond het gevoel van ruimte nog verder versterkt. Op de begane grond bevinden zich tevens twee mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen en-suite badkamer met douche en toilet. Een aparte gezinsbadkamer is voorzien van een bad en een douche. Vanuit de ruime hal is er ook toegang tot een praktische bijkeuken met de zwembadapparatuur. Boven is een grote mezzanine die perfect kan dienen als tweede woonkamer, kantoor of recreatieruimte. Er zijn hier ook twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche. Het verwarmde zwembad ligt direct naast het huis en is volledig ommuurd . De goed onderhouden tuin van bijna een hectare is volledig omheind en biedt veel ruimte, terwijl hij toch onderhoudsvriendelijk is. De woning is ideaal gelegen tussen twee dorpjes die beide zijn opgenomen in de lijst van mooiste dorpen van Frankrijk. De regio biedt ook talloze mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, evenals een breed scala aan sportieve en culturele activiteiten. Energielabel C/C. Een charmant en comfortabel huis in een rustige omgeving, ideaal als permanente woning of vakantiehuis
Espace Immo vous propose sur un terrain d'environ 1800 m2 cette maison d'habitation de plain-pied d'environ 120 m2 avec terrasse, jardin arboré et grand garage en sous-sol de 150 m2. Située sur la jolie commune de Capdenaguet en Aveyron, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités d'aménagements. En empruntant quelques marches, vous accédez dans l'entrée avec placards de rangements/portes coulissantes miroirs. Vous trouvez également une possibilité de descendre au sous-sol par des escaliers. Dans le prolongement, vous profitez d'un spacieux salon/séjour d'environ 45 m2 avec vue sur le jardin et accès à la terrasse. C'est une agréable cuisine séparée et équipée avec espace dînatoire d'environ 12 m2 qui vous charmera facilement. Dans cette maison fonctionnelle, vous pouvez utiliser un wc séparé avec fenêtre, une spacieuse salle d'eau de 7 m2 avec doubles vasques, grande douche et sèche serviettes. Quatre chambres composent les espaces nuits, allant de 9 m2 à 12 m2 avec nombreux rangements et parquet bois au sol. ATOUTS : Maison de plain-pied présentant d'importantes fonctionnalités, des agencements pratiques, des espaces de vie bien définis avec de nombreux rangements Combles accessibles avec possibilités d'aménagements Très beau jardin plat, arboré et viabilisé de 1650 m2 qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire (table de pique-nique, espaces de détente...) Potentiels d'aménagements extérieurs de type piscine, jeux pour les enfants ou potager Agréable terrasse avancée en surplomb avec vue sur le jardin d'environ 40 m2 exposée plein sud Habitation lumineuse située à 575 mètres d'altitude. Entrée plein sud, ce bien est exposé aux 4 orientations Il est facile de créer dans le garage des espaces de vies complémentaires (studio, atelier...) avec entrées/sorties de plain-pied dans le jardin Plusieurs accès à l'intérieur de la maison. Pas de vis à vis, bien idéal pour les amateurs de tranquillité appréciant une ambiance calme à la campagne Proche des axes routiers, transports scolaires facilités, à proximité de Balsac et à seulement 16 minutes de Rodez ÉQUIPEMENTS : Maison construite en 1994 par un constructeur réputé de l'Aveyron Portail et délimitation de la propriété par des murets en pierres et clôtures Nombreuses places de parkings en extérieur, goudron refait à neuf en 2024 Grand garage semi enterré au sous-sol d'environ 150 m2 entièrement isolé et rehaussé en 2023, dalle béton et portail à commande électrique Matériaux de qualité, pose de TMS (isolant Toit Mur Sol) Store manuel à manivelle installé sur la terrasse pour plus de confort à la belle saison Chaudière au fioul révisée régulièrement, brûleurs et chauffe-eau changés en 2023 Possibilité d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés : conduit de cheminée disponible et apparent ! Parquet bois dans toutes les pièces de la partie nuit, carrelages dans le salon et les pièces d'eau Assainissement au tout à l'égout Fenêtres menuiseries bois et doubles vitrages, volets bois Poutre de l'appentis à l'entrée de la maison changée récemment en 2023, 2 velux dans les combles + 1 fenêtre Toit en ardoises, charpente de très bonne qualité, chéneaux bien entretenues Isolation soufflée dans les combles DPE D Cette maison séduira les personnes recherchant un bien aux multiples possibilités d'agencements dans un secteur prisé de l'Aveyron ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, je reste donc à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements Prix de vente : 298 000 euros (FAI honoraires charges vendeurs) Mme Fanny ROUQUETTE ### Mail : ### ESPACE IMMO TRANSACTION Immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 ### SAS Espace Immo Aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris
Terrain constructible boisé et non viabilisé d'une superficie de 1014 m2 avec environ 18 m de façade et 57 m de profondeur. Secteur résidentiel recherché. Possibilité d'accès direct au canal de l'Ourcq par l'arrière du terrain. Secteur non inondable. Etude de sol faite et CU validé. Raccordement devant la parcelle. Libre choix du constructeur. Village avec commodités: arrêt de bus pour la gare d' Isles les Meldeuses-Armentières-Congis en 5 mn et pour se rendre à Meaux ou Paris Est, commerces de proximité, écoles, mini crèche, promenade en nature.
Montréal (07110), sud Ardèche : au cœur du village médiéval, venez découvrir cette magnifique bâtisse traditionnelle en pierre, pleine de charme et de potentiel, offrant 3 unités d'habitation distinctes. *** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch *** ++ AGENCEMENT - DISPOSITION ++ C'est un lieu au cachet authentique qui vous attend au sein de cette propriété composée de trois logements indépendants, idéal pour une grande maison de famille, une résidence principale avec des revenus locatifs saisonniers immédiats, ou une location à l'année. La bâtisse principale en pierre, d'une surface de 190 m² sur deux niveaux, constitue le logement principal : * Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte - salle à manger de 34m² avec cellier, un vaste salon/séjour de 53 m², un dressing et un WC. * À l'étage : l'espace nuit et commodités se compose de 4 chambres (dont une en suite), un coin bureau, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Les deux logements annexes (gîtes) de 50 m² et 60 m² sont loués en saisonnier depuis 2013 (labellisés Gîtes de France 3 épis, classés 3 étoiles) et disposent chacun d'une entrée indépendante, situés dans le prolongement du bâtiment. Les espaces sont modulables avec la possibilité de réunir un des gîtes mitoyen à l'habitation principale grâce à une porte donnant directement accès au séjour, offrant ainsi une grande souplesse pour votre projet. ++ Extérieurs et Annexes ++ Une belle terrasse s'étend sur toute la façade de la maison (75m²), exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les Cévennes. La propriété bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une voûte pouvant servir de garage. De très belles caves voûtées s'étendent sous toute la surface du bâtiment offrant un espace atelier et stock de +-140m². Un puit avec pompe offre de l'eau toute l'année. Deux petites parcelles de terrain non attenantes (185 m²), sont situées à environ 300 mètres. ++ PRESTATIONS ++ * Charme et authenticité d'une grande bâtisse en pierre * 3 unités d'habitation (Maison principale 4 chambres + Deux gîtes) * Revenus locatifs saisonniers établis et immédiats (depuis 2013) * Vaste salon/séjour de 53 m² * Climatisations réversibles * Large espace d'ateliers en caves voûtées (avec puits) * Terrasse exposée sud-ouest avec vue sur les Cévennes * Parking couvert fermé et petite cour intérieure * Maison reliée au réseau d'assainissement collectif * DPE classé en C ++ ELEMENTS FINANCIERS ++ Taxe foncière 2025 : 533€ *Me contacter pour plus de détails sur la partie locative.* Cette propriété combine le charme de l'ancien avec un potentiel locatif saisonnier ou annuel éprouvé, idéale pour ceux qui cherchent une maison de famille modulable dans un cadre historique. Venez découvrir ce lieu exceptionnel au cœur du village de Montréal, bénéficiant d'une très belle situation géographique dans le **Parc naturel régional des Monts d'Ardèche.
Rigole du Diable Belle demeure en pierre de 200 m² avec très belle grange, Composée d'une très grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec cantou, 5 chambres, 3 SDE, caves voutées, grenier aménageable, grande grange avec gîte équipée de sauna et de jacuzzi. Aucun vis à vis, très belle demeure idéale famille, gîte de groupe. Au centre des lacs, des rivières et des forêts. Visite possible semaine et WE sur RV ###
Immobilier Saint Marcouf vous propose cet appartement situé à deux pas du port de Grandcamp-Maisy. L'appartement se situe au rez-de-chaussée (normes PMR) d'une résidence calme, sécurisée avec piscine et jardin arboré. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, deux chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Terrasse et place de parking privatives. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Aucun travaux à prévoir l'appartement a été entièrement refait. Concernant les charges de copropriété, les copropriétaires ont voté l'installation d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique individuel (par appartement), ce qui engendrera une diminution des charges.
En plein coeur du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue localement. - Une affaire ULTRA RENTABLE ! - Une activité saine et performante - Une clientèle fidèle - Une très belle notoriété - Un emplacement privilégié en plein centre-ville - Une activité prête à être poursuivie sans avoir à créer sa clientèle UN COMMERCE QUI A FAIT SES PREUVES ! Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant bénéficier immédiatement d'une activité reconnue et solidement implantée. Son emplacement stratégique, sa notoriété et sa rentabilité en font une affaire particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce déjà établi. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux ! Le bâtiment offre un potentiel de transformation exceptionnel, avec la possibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, de créer 2 à 3 appartements au-dessus ou à la place des espaces concernés. Vous pourriez ainsi cumuler activité professionnelle + investissement immobilier ! Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : Exploiter le commerce et conserver les murs Créer plusieurs logements destinés à la location Générer des revenus locatifs complémentaires Valoriser considérablement le patrimoine immobilier À terme, bénéficier d'un ensemble commercial et locatif particulièrement intéressant UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL ! Un bien rare qui s'adresse aussi bien à un commerçant souhaitant poursuivre une activité performante qu'à un investisseur à la recherche d'un projet offrant plusieurs sources de revenus !
Largentière ( 07110 ) : à 2min à pied des commerces et du centre historique médiéval. ++ We speak English / Wij spreken Nederlands ++ Maison de maître 8 chambres avec piscine et dépendance située dans un parc arboré (+-2130m²). idéal pour une exploitation en location saisonnière ou courte durée ou pour une résidence de grande famille. Au rez-de-chaussée. passé la grande terrasse ombragée avec vue sur la piscine et le Château de Largentière. l'entrée dessert un salon confortable et la salle à manger cuisine avec cheminée ouverte. Au départ de l'escalier principal en pierre et rambarde d'époque. on trouve un wc et une salle d'eau. Au 1er étage. 6 chambres d'hôtes avec chacune un lavabo et une salle d'eau avec douche à l'italienne récente. Au 2eme étage. on trouve sous charpente et en enfilade une grande chambre avec toilettes et bain et un grand bureau. Situé en Sud-Ardèche. Largentière. sous-préfecture du département. se situe au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche. région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc. La Grotte Chauvet II. les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. PRESTATIONS: * Localisation idéale pour une activité touristique. 3m à pied du centre de Largentière * Qualité architecturale de la propriété * Piscine et parc arboré * Environnement du Parc Régional des Monts d'Ardèche * Proche baignades rivière * Dépendance. Carport et caves/atelier * Prise voitures électriques * Chaudière à granulés Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche.
Retour à la vente. Dans un environnement champêtre, je vous propose cet ensemble foncier composé d'un terrain constructible de 1554 m² + 200 m² (Servitude), en fonction du projet, situé au calme dans un quartier résidentiel hors lotissement avec une vue dégagée et un accès direct sur une prairie de 13028 m², classée en terre agricole. Idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou pour ceux qui voudraient se lancer dans une petite exploitation agricole. Possibilité d'implanter votre future habitation en partie haute et boisée ou bien en partie basse du terrain plus plane. Une emprise au sol totale de 310 m². Sachant qu'un Hangar existant, occupe déjà 180 m² sur la parcelle constructible. Selon votre projet, vous pouvez le conserver ou bien le démolir. Bien non soumis au DPE, Certificat d'urbanisme opérationnel, Terrain à viabiliser. Etude G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Christelle Simon au ### Agent commercial inscrite au RSAC de Bayonne sous le numéro 505230854
Nicolas Cimm vous propose, Cette maison de plain-pied d'environ 108 m² construite en 2019 située dans le bourg de Nozay proche de toutes commodités "écoles, collèges, commerces, pharmacie." Offrant: Un séjour salon, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de douche, un toilette. En exterieur: Un abris de jardin, un carport, le tout sur une parcelle de 464 m² entièrement cloturée avec sa cour bitumée.... Pour plus d'informations je reste disponible.
Studio Le Lézard – A Modern Pied-à-Terre in the Heart of Provence This modern 50 m² studio, built in 2023, is part of Résidence Gauguin in Malaucène. It is a wonderful place to enjoy Provence yourself, while also offering an attractive opportunity for those looking for a second home with rental potential. Studio Le Lézard has been carefully furnished and combines the comfort of modern accommodation with the authentic charm of Provence. The studio features a comfortable sleeping area, a fully equipped kitchen, a welcoming living space and a private terrace. Residents can also enjoy the communal swimming pool, and the studio comes with its own private parking space. Key features: 50 m² of living space Built in 2023 Asking price: €246,000 including VAT Homeowners’ association fee: €200 per quarter Modern, fully furnished studio Private terrace Swimming pool Private parking space Located in Malaucène At the foot of Mont Ventoux Malaucène – Provence at Its Best Malaucène is a charming Provençal village at the foot of Mont Ventoux. From the studio, you can easily walk to the lively village centre, with its restaurants, cafés, shops and local market. The area is particularly popular with cyclists and hikers, but also with lovers of gastronomy, wine, culture and the authentic French way of life. Whether you are cycling up Mont Ventoux in the morning, exploring a local Provençal market or enjoying a glass of wine on a terrace in the evening, this is a place where you can truly experience Provence. A Place to Enjoy Yourself Studio Le Lézard offers the opportunity to own your own place in Provence. Use the studio for your own holidays and leisure time, and when you are not there, the property can potentially be rented out. A combination of personal enjoyment, lifestyle and investment potential. For more information, please visit our website: ###
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