Second home - France (page 17)

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDVrijstaande ruime villa met -via overkapping- geschakeld bijgebouw (in totaal ca. 250 m² woonoppervlak), ideaal als groot familiehuis. De villa is rond 2021/2022 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met dubbel glas, de elektra is vernieuwd, er is wifi (glasvezel), nieuwe wanden, vloeren en plafonds, nieuwe warmwater boilers en omkeerbaar (warm/kous) airconditioning systeem. Het terrein is goed verzorgd en er is riante parkeergelegenheid (7 auto’s) bij de oprit, een fraai aangelegde tuin met petanquebaan, een buitensauna, jacuzzi en buitendouche. Op 25 kilometer van zee en op loopafstand (500 meter) van het centrum van een leuk stadje.Indeling: de villa heeft veel woonruimte op de begane grond met een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en openslaande deuren naar het ruime terras met zwembad, een ruime afgesloten volledig ingerichte keuken, 7 slaapkamers, waarvan 6 met ‘en-suite’ moderne en luxe badkamers met douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een individuele studio, eveneens met voorzieningen.Groot zwembad met ruime terrassen en diverse zon- en schaduw hoekjes. De technische en bergruimtes zijn te vinden onder het zwembad en onder de woning waar tevens een riant vertrek is voor de wasmachine en droger.De villa wordt instap-klaar verkocht. Want to know more?

Zeer royaal Périgordijns landhuis (in totaal 350 m² woonoppervlak) met toren en vrij gelegen zwembad met 100% privacy nabij de historische streekstad Gourdon op een mooi perceel van 7.018 m², grotendeels bos en onderhoudsarm. Gelegen net buiten een dorp in de aantrekkelijke, glooiende streek tussen Gourdon en de grotere stad Souillac. Dominante locatie met een indrukwekkend uitzicht op de vallei. Rustig maar niet geïsoleerd plekje dichtbij stadjes met voorzieningen. Ideaal pand voor een grote familie of als Bamp;B/chambres d'hôtes met goed privé-appartement. Op tuinniveau (onderste verdieping) is er een hal met toilet, woonkamer met houtkachel, twee keukens met kelder, wasruimte/buanderie, slaapkamer en nog eens 2 slaapkamers (waarvan één tweepersoons), elk met een eigen ingang met buitenruimte/terras. Op dit niveau zijn in totaal 3 badkamers.Een niveau hoger, op de begane grond, bevinden zich 3 slaapkamers met eigen ingang en buitenruimte en 3 badkamers. Tenslotte zijn er nog twee kamers die momenteel in gebruik zijn als wasruimte/buanderie en kantoor. Op de verdieping bevindt zich een onafhankelijk privé-appartement met grote woonkamer, twee slaapkamers een aparte badkamer plus separaat toilet.Buiten, wat verder van de woning af, een mooi zwembad (chloor) van 10 bij 5 meter met 100% privacy, een vrijstaande garage (26 m²) en een klein stenen gebouwtje dat als opslagruimte/tuinhuis wordt gebruikt.Mooi ruim terras, deels overdekt. Goede voorzieningen als dubbele beglazing, centrale verwarming (olie), houtkachel, 2 standaard septic tanks. Energielabel C (verbruik). Ideaal als grote gezinswoning voor permanente bewoning, groot tweede familiehuis en zeker ook voor verhuur met eigen bewoning in het appartement Want to know more?

Eigentijdse woning in uitstekende staat met een licht interieur, ideaal gelegen op loopafstand (600 meter) van Provençaals charmante stadje met wekelijkse markt. De villa is gelegen op een perceel van 1.712 m². In de tuin bevindt zich een prachtig overloop zwembad en een volledig uitgerust poolhouse, met adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels. Indeling villa met op de begane grond een entree, lichte woonkamer van 34 m², moderne en functionele keuken van 10 m² met een opening naar de eetkamer van 8 m², wasmachineruimte/buanderie, een comfortabele slaapkamer van 13 m² met eigen badkamer, separaat toilet, en een mastersuite van 10 m² met dressing/inloopkast en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoorruimte, twee andere slaapkamers (beiden 12 m²) en een ruime badkamer met een toilet. Tevens is er een separate gastenstudio (32 m²) met woonkamer, open keuken, slaapdeel, badkamer en toilet.Goede voorzieningen als waterontharder, airconditioning, dubbele beglazing, aluminium ramen , PVC-kozijnen, schuiframen, internet, zonneschermen, kruipruimte, elektrische rolluiken, carport, sproeisysteem, BBQ, buitenverlichting, alarm, elektrische poort, videophone, petanqueterrein en aansluiting op riolering. Energielabel B (verbruik).Ideaal voor permanente bewoning op loopafstand van voorzieningen. Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Een lieflijk, vrijstaand woonhuis met zwembad van 8 bij 4 meter en een grote groene tuin en mooi zicht op de wijngaarden en de heuvelachtige omgeving. De villa ligt op slechts 2 kilometer van het centrum van een marktstadje met zijn winkels, cafés en restaurants. De tuin is prachtig aangelegd met fruitbomen, cipressen en olijfbomen. Lange oprijlaan met toegangshek en ruime parkeerplaats. Centraal gelegen aan de rand van een ruim opgezette buurt vlakbij een bosrijk natuurgebied en op slechts een klein uurtje van de zee en het Lac de Sainte Croix/Gorges du Verdon. Nabij pittoreske stadjes en mooie wijndomeinen.Indeling met op de begane grond een entree/hal, toilet, prachtige, grote woonkamer van 44 m² met veel lichtinval en een hoog balkenplafond wat het zeer sfeervol maakt en de mooie open haard maakt de woonkamer compleet. Vanuit de woonkamer direct toegang tot het grote overdekte terras grenzend aan het zwembad. Er is een separate en volledig uitgeruste keuken van 16 m² met mooie houten afwerkingen. Ouderslaapkamer van 10 m² met eigen badkamer en toilet. Via enkele treden nog eens twee slaapkamers (10 en 16 m²) met elk een eigen badkamer. Goede voorzieningen als waterontharder, centraal stofzuigsysteem, dubbele beglazing, verwarming met elektrische convectoren en internetaansluiting. Energielabel C (verbruik).Vrijstaande garage (25 m²) met berging/werkplaats van 13 m².Een ideale woning als tweede verblijf of als hoofdverblijf en goede verhuurmogelijkheden Want to know more?

Prachtige, stijlvolle villa in mooie buitenwijk van één van de gezelligste plaatsjes van de regio. Gebouwd in 2008 met uitstekende materialen. Omheind perceel van 4.900 m², goed toegankelijk. Mooi, royaal zwembad (zoutwater) van 12 bij 5 meter met mozaïek tegeltjes en poolhouse van 18 m². Op 10 kilometer van de befaamde golfbaan Terre Blanche en op een kwartiertje van Lac de Saint-Cassien. Indeling villa met op de begane grond een entree, gastentoilet, woonkamer van 54 m² met grote schuifpuien naar het terras en de tuin. Eetkamer van 24 m² en keukendeel van 15 m². Bijkeuken. Toegang tot de overdekte zomerkeuken van 45 m². Verder op de begane grond een kantoorruimte, de hoofdslaapkamer van 48 m² met dressingroom en riante badkamer met o.a. douche, ligbad en toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers met dressingroom en een gedeelde badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot het solarium/zonnebalkon met toegang tot de tuin.Goede voorzieningen als aansluiting op riolering, vloerverwarming met warmtepomp en airconditioning.Garage voor 2 auto's en eigen parkeergelegenheid.Zoutwaterzwembad van 12 bij 5 meter met warmtepomp. 2 Opvangreservoirs (2 x 5.000 liter) voor regenwater.Een ideaal pand om ongestoord van het Franse buitenleven te genieten. Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Deze betoverende oude Provençaalse mas/bergerie, gelegen op loopafstand van leuke en levendige stadjes, biedt een ongeëvenaarde charme en adembenemende uitzichten. Historisch, eeuwenoud pand met de rustieke sfeer van vervlogen tijden, terwijl het is uitgerust met moderne gemakken. Daterend uit circa 1700, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, met zijn dikke muren die de zomerse hitte buiten houden en het huis in de winter warm houden. Het hele huis ademt een sfeer van authenticiteit uit, met bewaarde originele details die bijdragen aan de charme en karakter ervan. Het pand is rond 2002 geheel gerenoveerd. Fraai terrein van ruim. 2.300 m² met oude olijfbomen en cipressen. Zwembad.Indeling: op de begane grond een sfeervolle woonkamer/salon van 28 m² met open haard en een elegante eetkamer van 23 m², beide voorzien van hoge plafonds en openslaande deuren naar het terras. Een keuken van 12 m² en een studeerkamer van 11 m² met open haard completeren deze verdieping.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12, 10 en 13 m² waarvan 2 met airco) en een badkamer met toiletDe tweede verdieping, voorheen een zolder, is omgetoverd tot twee zeer ruime kamers (19 en 24 m²) met badkamer en toilet. Goede voorzieningen als airconditioning, open haard, verwarming met elektrische convectoren, dubbele beglazing, internet, omheining en buitenverlichting. Aangesloten op riolering.De aangelegde tuin is vlak en biedt een heerlijk terras, een buitenkeuken en een extra badkamer met douche en toilet. Het zwembad, een opzet-bad, is prachtig afgewerkt en biedt een verfrissende oase, omringd door een terras waar u kunt genieten van de prachtige vergezichten over de omgeving.Er is een opslagruimte van 12 m², ideaal als opslag en voor tuingereedschap. Parking met toegangspoort.Deze woning is niet alleen een ideale plek om zelf van te genieten, maar ook een uitstekende investering voor verhuurdoeleinden Want to know more?

Schitterende, eeuwenoude authentieke Provençaalse bastide, gerestaureerd met smaak en kwaliteit, gelegen uit het zicht in een idyllische omgeving op enkele kilometers van het marktstadje Vaison la Romaine. Veel origineel karakter en klassieke sfeer, ruime en charmante schaduwrijke binnenplaats, overloopzwembad, poolhouse met zomerkeuken, vele terrassen, diverse bijgebouwen. Het terrein beslaat zo'n 2 hectare grond, met wijngaarden (verhuurd) en olijfgaard. Adembenemend panoramisch uitzicht op de Mont Ventoux en de omliggende heuvels. De bastide heeft een groot woongedeelte en een aangrenzend gastenappartement/gîte op de begane grond.Voor liefhebbers van de authentieke sfeer met veel natuursteen Want to know more?

Aan de voet van het berggebied 'Dentelles de Montmirail' bij de Mont Ventoux en in een zeer mooie omgeving licht deze comfortabele en lichte villa met gîte/gastenverblijf op een dominante positie met een adembenemend panoramisch uitzicht. Fraai zwembad met terrassen rondom, zomerkeuken, kelder en een schuur van 21 m². Prachtig/ lommerrijk deels bebost terrein van ongeveer 4.000 m².De villa zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² met als indeling o.a. een entree/hal, kantoortje, woonkamer van ca. 55 m² met haard, ingerichte keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers en een badkamer. Toilet.De gîte heeft een woonoppervlak van ongeveer 35 m² met een woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer met badkamer en toilet. Toegang tot intieme patio van ruim 30 m².Zeer goede algemene staat van onderhoud, dubbele beglazing en goede voorzieningen. Want to know more?

Op 10 minuten van het centrum van een middelgroot marktstadje in de Dordogne, net buiten een gehucht met enkele huizen en aan het einde van een doodlopend landweggetje ligt dit volledig gerestaureerde typisch Frans woonhuis met groot bijgebouw, poort en een zwembad. Goede privacy, beschermde ligging en landelijk plekje met bijzonder uitzicht op de glooiende omgeving.Indeling woonhuis (86 m² woonoppervlak) met op de begane grond de gezellige woonkamer van 22 m² met tegelvloer, natuurstenen muren, houtkachel en tuindeur naar het buitenterras, ingerichte eetkeuken van 24 m² met tegelvloer, natuurstenen muren, trap naar bovenverdieping en tuindeur naar het buitenterras.Op de verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers (20 en 9 m²) plus de badkamer en een separaat toilet.Verwarming d.m.v. elektrische radiatoren en houtkachel; het pand is voorzien van dubbele beglazing en installatie van conforme sanitaire voorzieningen. Energielabel D (verbruik).Aangrenzend aan de boerderij via een imposante poort bevindt zich de natuurstenen schuur van 20 bij 13 meter, de schuur verkeert ook in zeer goede staat.Kwaliteitswoning op een gewilde locatie vanwege de 100 % privé ligging aan het eind van een weggetje en het prachtige uitzicht op het Franse platteland Want to know more?

Op loopafstand van het centrum van een idyllisch, sereen Provençaals dorp ligt dit royale Provençaalse landhuis met kasteelsfeer van 243 m² woonoppervlak met veel Provençaalse charme. Er zijn 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en er is schitterend uitzicht op de groene heuvels rondom in de pittoreske omgeving. Fraai en privé gelegen zwembad (nieuwe liner 2022), ronde toren 'en pierre' en veel verwerking van natuurstenen. Gelegen op een ruim terrein met mooie terrassen en olijfbomen. De tuin van bijna een halve hectare met veel natuur is volledig omheind, vergt weinig onderhoud en heeft een elektrische toegangspoort plus een tuinhuisje van 16 m². Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entree/hal van 12 m², gastentoilet, een gezellige ronde woonkamer van 47 m² met open haard en eetkamergedeelte, ingerichte open keuken, kantoor van 14 m² (ook te gebruiken als slaapkamer), slaapkamer van 18 m², badkamer en een kleedkamer. Het woongedeelte heeft met openslaande tuindeuren toegang tot het boventerras met het mooie uitzicht en de tuin.Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich het gastenverblijf met een woonkamer van 28 m² met kitchenette, 4 slaapkamers (16, 16, 11 en 24 m²), een badkamer en separaat toilet. Vanuit alle slaapkamers is er toegang tot het overdekte terras om volop van de tuin te genieten. Garage van 29 m² en een linnenkamer/wasruimte/buanderie.Het landhuis is voorzien van dubbele beglazing, PVC-ramen, centrale verwarming (olie) en aangesloten op de riolering. Er is naast leidingwater ook een natuurlijke waterbron voor de besproeiing van de tuin en het vullen van het zwembad. Mooie en degelijke carport uit 2013 voor 2 auto's.Voor liefhebbers van een uniek en sfeervol Provençaals landhuis op prachtlocatie vlakbij winkels en restaurants Want to know more?

Leuke gelijkvloerse woning met een separaat gastenverblijf, rond 2007 gebouwd en in zeer goede staat, gelegen aan de rand van en idyllisch wijndorp in de omgeving van het kunstenaarsstadje Cotignac. Er is een totaal woonoppervlak van ongeveer 156 m² en het is gelegen op een omheind perceel van 1400 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht. Gelegen op een kilometer van de dorpskern, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle lokale voorzieningen, terwijl u de rust en vrede van een landelijke omgeving ervaart.Indeling: het hoofdhuis (woonoppervlak 126 m²) heeft op de begane grond een ruime en lichte woonkamer van 37 m², een mooie, lichte veranda van 27 m², een goed uitgeruste keuken van 9 m² met een toegang naar een groot buitenterras. De slaapvleugel bestaat uit drie comfortabele slaapkamers van 13, 12 en 11 m². Badkamer met o.a. douche en toilet. Separaat toilet..Het gastenhuis/gîte (woonoppervlak 30 m²) bestaat op de begane grond uit een woonkamer annex slaapkamer van 11 m², een slaapkamer van 10 m² en een badkamer met toilet.Het geheel is aangesloten op riolering en heeft energielabel C (verbruik). Verder goede voorzieningen als airconditioning, open haard, dubbele beglazing, kruipruimte, buitenverlichting, elektrische poort, internet (glasvezel), PVC-kozijnen, sproeisysteem en omheining. Buiten is er een mooi zwembad (liner uit 2021), een jeu de boules baan, een werkplaats/atelier van 9 m², een dubbele vrijstaande garage van 37 m² met automatische deuren en een carport.Voor liefhebbers van een instapklare en moderne woning in de bewoonde wereld op loopafstand van voorzieningen. Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Charmante Provençaalse bastide met een separaat gastenverblijf en een dubbele garage op een vlak terrein van ongeveer 5.300 m² tussen de wijngaarden, niet ver van het authentieke stadscentrum in een rustige omgeving. De bastide is verdeeld in 3 gedeelten, gebouwd rond 1996 en in 2004 gerenoveerd. Indeling: het hoofdgebouw bevat op de begane grond een lichte entree van 11 m², een ruime woonkamer van 42 m² met een schitterende open haard, een grote ingerichte keuken van 34 m² met een open haard, een gastentoilet en 2 slaapkamers (15 en 12 m²), elk met een eigen badkamer en toilet plus openslaande deuren naar het zwembad. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers van 13 m² met een eigen badkamer en toilet, en een ruime mastersuite/hoofdslaapkamer van 14 m² met een kantoortje, een ruime inloopkast en een badkamer met toilet.Het separate gastenverblijf bevat op de begane grond een ruim overdekt terras en een leefruimte van ca. 30 m² met een open keuken, een badkamer met toilet, een prachtige sauna en een mezzanine/vide die als 6e slaapkamer wordt gebruikt. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, internet (glasvezel), kruipruimte, sproeisysteem, omheining, buitenverlichting, vloerverwarming (gas) met warmtepomp.Er is een prachtig zwembad dat doet denken aan een oud klassiek Provençaals bassin en een fraaie olijfgaard. Tevens is er een dubbele garage van 76 m² met een wasruimte van 7 m². De garage bevat een lift naar een ruime kelderruimte, ideaal voor opslag, of voor liefhebbers van klassieke auto's.Voor liefhebbers van een royaal woonhuis met veel ruimte in en om het huis in één van de mooiste delen van de Provence. Want to know more?

Vlakbij de Intermarché, bricomarché en op een steenworp afstand van het gezondheids-/apotheekcentrum van een dynamisch stadje in de Dordogne ligt dit gerenoveerde, vrijstaande woonhuis op een afgesloten/omheind terrein van 5.215 m² met dennenbos, tuin met tuinhuisje, camperschuur, parkeerplaats en een oude moestuin. Het pand ligt in het midden van de kavel.De woning heeft als indeling op de begane grond een woon/eetkamer van 26 m² met inzethaard, tegelvloer en erker met toegang tot het balkon van 1,2 bij 6 meter, een keuken van 10 m² met tuindeur naar groot terras van 15 bij 3 meter, salon/woonkamer van 16 m² met parketvloer, veranda van 10 m², wasruimte/buanderie met tegelvloer, 3 slaapkamers (10, 10 en 11 m²) met parketvloer en een badkamer van 7 m². Toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een entree/hal van 5 m² met garderobe en de trap naar de bovenverdieping, een slaapkamer van 11 m² met tegelvloer, een mooie werkplaats/atelier 38 m² met betonvloer en erker, grote garage van circa 50 m² met linoleumvloer en grote erker en een grote luifel van 2 bij 11 meter met betonvloer. Houtopslagruimte van 25 m² en CV-ruimte. Centrale verwarming op stadsgas, overal dubbele beglazing en aangesloten op riolering. Op afstand bedienbare elektrische rolluiken en elektrische zonwering op de erkers in de woonkamer en salonkamer. Grote automatische poort met video-intercom. Klein te renoveren zwembad.Voor liefhebbers van een dynamisch plekje aan de rand van een marktstadje met vele voorzieningen. Want to know more?

Een charmant Provençaals huis, op loopafstand van een gezellig stadje met diverse voorzieningen. Mooi terrein van 1.425 m² en werkelijk prachtig uitzicht. Rustige plek. Het pand is rond 2023 geheel gerenoveerd.Op de begane grond (onderste niveau) bevindt zich een ruime entree van 11 m², 4 slaapkamers (10, 11, 11 en 12 m²), een badkamer met o.a. douche en een apart toilet.Op de bovenste verdieping bevindt zich een knusse woonkamer van 35 m² met open haard en een gloednieuwe open keuken (2024). Vanaf het aangrenzende terras prachtig uitzicht op de tuin en de omgeving. Mogelijkheid tot het uitbreiden van de keuken.Goede voorzieningen als airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer, open haard, internet, kruipruimte, omheining, buitenverlichting en aansluiting op riolering.Er is een groot mozaïek zwembad van 12 bij 5 meter, omringd door terrassen en een mooie tuin. Tuinhuisje met douche.Volop Provençaalse sfeer in en om dit charmante en bijzondere huis Want to know more?

Verborgen in de steegjes van het historische centrum van het schilderachtige, in een op de berg gelegen dorp, bevindt zich deze authentieke, typische dorpswoning in goede originele staat. Indeling met op de begane grond een prachtige keuken/eetkamer van 40 m² met een open haard, waarna deze ruimte zich opent naar de open salon. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 19 m², een eerste badkamer met toilet en een studiehoek/foyer van 7 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer lichte woonkamer van 20 m² met toegang tot het heerlijke dakterras waar je de hele dag van de zon en een adembenemend uitzicht kunt genieten. Op de tweede verdieping is er ook een slaapkamer van 15 m² met eigen badkamer en toilet. Gewelfde wijnkelder van 35 m² in de onderverdieping. Dicht bij alle voorzieningen en aangesloten op riolering. Een charmant dorpshuis van honderden jaren oud met veel sfeer. Want to know more?

Leuke villa met aparte studio in een zeer rustige woonwijk in een prachtig deel van de Var. Gebouwd in 1989 op een perceel van 2500 m² en niet al te ver van het dorpscentrum gelegen.Indeling met op de begane grond een gezellige woonkamer van 32 m² met een houtkachel, een keuken van 17 m² met een centraal kookeiland en toegang tot een uitgestrekt terras, waarvan een deel overdekt is en voorzien van een zomerkeuken. Verder is er een tv- en leesruimte van ca. 18 m² en een grote ouderslaapkamer van 18 m² met badkamer (o.a. douche) en toilet.Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers (17 en 14 m²) met uitzicht op het omringende groen en een badkamer (o.a. douche) en een toilet.Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, aluminium kozijnen, schuifpui, internet (glasvezel), kruipruimte, omheining, buitenverlichting, elektrische poort met videophone. Verwarming d.m.v. elektrische radiatoren.In de tuin is tevens een studio van 34 m² met een slaapkamer plus badkamer.Werkplaats - atelier van 18 m². Carport.Geschikt voor permanente bewoning of als handzaam vakantiehuis. Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Vrijstaand en gerenoveerd voormalig stationsgebouw, gebouwd in natuursteen en getransformeerd tot woonhuis, met een leuke omsloten tuin van 520 m². Levendige locatie in de bewoonde wereld met uitzicht op de omgeving en op een steenworp van de rivier de Lot en het centrum van een historisch stadje met vele voorzieningen. De spoorlijn zelf bestaat niet meer. Mooie omgeving in de vallei van de rivier de Lot met uitgestrekte wijnvelden.Het huis heeft een woonoppervlak van 124 m² met als indeling op de begane grond een entree van 5 m² met tegelvloer, een opbergruimte en gastentoilet, woonkamer van 25 m² met tegelvloer, de keuken van 19 m² en een tweede toilet.Op de eerste verdieping toegang via fraaie houten binnentrap) bevindt zich een overloop, 2 slaapkamers (13 m² en 10 m²) waarvan een met open haard en houten vloer, de derde slaapkamer van 11 m² met houten vloer en openslaande deur naar een groot terras plus een centrale badkamer met o.a. ligbad, wastafel en toilet.Op de tweede verdieping (toegang via fraaie houten binnentrap) zijn nog eens 2 slaapkamers 15 m² en 11 m² met houten , houten vloer.Het pand is voorzien van verwarming d.m.v. elektrische kachels, dubbele beglazing en is aangesloten op riolering. Garage voor één voertuig.Een bijzondere woning, direct bewoonbaar, in het Franse leven en op loopafstand van voorzieningen. Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Schitterend zeventiende-eeuws Manoir/landgoed, gelegen aan de rand van zo'n typisch Gascogne-dorp, met een restaurant en een geweldig centraal kasteel. Door de bijgebouwen ontstaat een zalig hofje en het majestueuze hekwerk omarmt de voortuin. De rijkdom aan originele elementen, zoals een opmerkelijke trap, enorme schouwen, antieke muurkunst en imposante balken, zijn tijdens de renovatie, waarbij niets onaangeroerd bleef, goed bewaard gebleven. Het Manoir beschikt over 3 ruime slaapkamers en er is tevens een onafhankelijk gastenverblijf met 2 slaapkamers in een van de bijgebouwen. Hier is voldoende ruimte voor uitbrieding met meer gastenverblijven. Midden in de aangelegde parktuin met volwassen bomen bevindt zich het zwembad Een uitzonderlijk pand en dito locatie. Gelegen op 9.200 m² grond aan de rand van een rustig dorpje in de Gascogne. Op 65 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse en 9 minuten naar de eerste voorzieningen. Op 45 minuten naar het TGV-station in Agen.Indeling Landhuis/Manoir (435 m² woonoppervak) met op de begane grond een entree/hal (13 m²) met stenen trap naar boven, woon/eetkamer (57 m²) met open haard met balken, grote ramen, eetkeuken van 26 m², bijkeuken (29 m²), bibliotheek (39 m²) en een nog te renoveren ruimte van 33 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van maar liefst 57 m² met ensuite badkamer, tweede badkamer van 26 m² met o.a. ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel, de tweede slaapkamer van 39 m² met ensuite badkamer, derde badkamer (11 m²) met o.a. ligbad, toilet, bidet en wastafel, kantoorruimte/slaapkamer/kleedkamer (21 m²), tevens toegang tot badkamer en de derde slaapkamer 22 m² met ensuite badkamer (7,4 m²). Tweede woonkamer/salon van 27 m², toegankelijk via aparte trap.Het gastenverblijf (120 m² woonoppervlak) heeft op de begane grond een woonkamer (27 m²), eetkamer (22 m²), keuken (20 m²). Er zijn 2 slaapkamers (20 m² en 23 m²) met elk een ensuite badkamerRond 1980 werd alles volledig gerenoveerd. Het geheel is zeer goed onderhouden. Ramen grotendeels enkel glas. Fraai, privé gelegen zwembad van 12,5 bij 6,5 meter. Waterput voor het besproeien van de tuin.Verder is er een schuur (280 m²), een werkplaats en tweede schuur (370 m²). Wat een geweldige sfeer, zowel binnen als buiten. Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Dit 'propriété' biedt onder een dak een prachtig en verzorgd hoofdhuis met o.a. 5 slaapkamers en een tweede huis/gastenverblijf met o.a. 4 slaapkamers, gelegen op 3,5 hectare grond met fraai zwembad. Fraai uitzicht. Het hoofdhuis is onlangs volledig getransformeerd tot een moderne woning met een open keuken-eetkamer-woonkamer, met directe toegang tot de prachtige tuin. Gebruikmakend van de nieuwste energiezuinige materialen en verwarmingssystemen. Het gastenverblijf is mooi ingericht en biedt ruime en uitnodigende kamers om te werken, wonen en dineren. Beide woningen hebben een aparte ingang en oprit. Ideaal voor twee gezinnen die graag samenwonen of een groot familiehuis. Het geheel (totaal 500 m² woonoppervlak) is gelegen aan een rustig, landelijk weggetje in een gehucht en biedt veel privacy, ongerept uitzicht en een groot zwembad. Samen met de enorme tuin ideaal voor het houden van dieren en het verbouwen van eigen groenten. De internationale luchthaven van Toulouse ligt op een klein uur. Winkels en andere voorzieningen op 10 minuten in en mooi streekstadje niet ver van Moissac. In Agen, op 50 minuten, is het TGV-station.Indeling hoofdhuis (225 m² woonoppervlak) met op de begane grond een open woonkamer van 53 m² met dubbele glazen deur en uitzicht op olijfgaard, keuken/eetkamer van 30 m² met panoramisch raam - uitzicht over eigen weilanden en bos - dubbele beglazing schuifdeuren naar buitenterras, badkamer (o.a. douche) en toilet, bijkeuken en sauna, wasruimte/buanderie en 2 slaapkamers (10 en 12 m²).Op de eerste verdieping de mastersuite van 40 m² met o.a. slaapkamer, dressing en eigen badkamer plus toilet en nog eens 2 slaapkamers (12 en 13 m² plus badkamer met o.a. ligbad en toilet. Het dak is gereviseerd en ontmost, alles goed geïsoleerd, er is een nieuw verwarmingssysteem (PAC-warmtewisselaarpomp), de elektra is vernieuwd, nieuwe travertin-vloeren. Er is een terras over de gehele lengte van de woonruimte plus een carport voor twee auto's.Het tweede huis (275 m² woonoppervlak) heeft op de begane grond een hal van 20 m² met terracottavloer, woonkamer van 26 m² met o.a. balkenplafond, terracottavloer en een houtkachel, vertrek van 25 m² met balkenplafond, terracottavloer en houtkachel, eetkamer van 20 m² met balkenplafond, tegelvloer en houtkachel, ontspanningsruimte van 14 m², keuken van 18 m² met toegang tot zijterras, bijkeuken van 13 m² met houtkachel en toegang tot omheinde zijtuin. Separaat toilet.Op de eerste verdieping met overloop van 23 m², slaapkamer van 18 m² met houten vloer, tweede slaapkamer van 14 m² met houten vloer en de derde slaapkamer van 26 m², centrale badkamer van 10 m² met o.a. douche, dubbele wastafel en toilet. Vierde slaapkamer van 23 m² met mezzanine/vide van 15 m² en een ensuite badkamer met o.a. douche. Separaat toilet.Omheind overdekt terras aan de voorzijde, gedeeltelijk nieuw dubbel glas en nieuwe voordeur met dubbel glas.Garage van ca. 50 m².Zwembad van maar liefst 13 bij 6 meter, een mooie tabaksschuur van circa 100 m² -gebruikt voor opslag van tractor en gereedschap-, garage van 25 m² met betonnen vloer en een mooie tuin met fruitbomen, waterput, moestuin, kippenren en olijfgaard. Eigen waterput.Twee afzonderlijke ingangen en de septic tank is conform de huidige regelgeving. Ideaal voor comfortabel en energiezuinig wonen (energielabel B voor verbruik) met mogelijkheid voor verhuur van het tweede huis Want to know more?

Pittoreske Provençaalse Mas met imposante oprijlaan op 18.582 m² vlak terrein. Een uitzonderlijk mooi Provençaalse landhuis dat comfort, stijl en veelzijdigheid biedt. Met ongeveer 250 m² woonoppervlak plus bijgebouwen biedt dit ruime huis een uitnodigende en uitgestrekte omgeving. Gelegen op een serene locatie is dit huis ontworpen om het beste te bieden in zowel binnen- als buitenleven.Via de grote poort leidt een prachtige oprijlaan met cipressen naar de voordeur. Kom binnen via een charmante patio die leidt naar een elegante entreehal, waar de toon wordt gezet voor de verfijnde sfeer die het hele huis ademt. De eetkamer loopt moeiteloos over in een ruime woonkamer. Openslaande deuren bieden toegang tot een heerlijk terras op het zuiden, dat overvloedig natuurlijk licht toelaat en een verbinding creëert tussen binnen- en buitenruimtes. Een aangrenzende studieruimte met eveneens openslaande deuren geeft toegang tot het westelijk gelegen terras in de tuin. Het hart van het huis, de woonkeuken, komt uit op een royaal overdekt terras. Deze ruimte is een verlengstuk van de eetkeuken voor ontspanning en entertainment. Naast de keuken bevindt zich een wasruimte en een kelder voor praktische opslagoplossingen. Hal, gastentoilet. Slaapkamer met eigen badkamer.De eerste verdieping biedt een tweede slaapkamer met een eigen badkamer en toilet en een derde hoofdslaapkamer met badkamer, douche en toilet.Tweede verdieping: slaapkamer met badkamer en een privéterras, een persoonlijk toevluchtsoord met schilderachtig uitzicht.Bijgebouwen bestaande uit een grote garage met een zolderruimte met voldoende ruimte voor parkeren en opslag.Verder op het terrein: een oud stenen atelier/opslag, carports, houtopslag en overdekte opslag, wat bijdraagt aan het karakter en de functionaliteit van het landgoed. Het pand heeft het potentieel en vergunning voor de aanleg van een zwembad.Ervaar de authentieke charme van deze zeldzame traditionele Provençaalse landhuis dat moeiteloos een rustiek karakter combineert met modern comfort.Gelegen in de 'Pays de Fayence'; een natuurgebied bestaande uit negen hoger gelegen dorpen; Fayence, Seillans, Mons, Tourrettes, Saint-Paul-en-Forêt, Montauroux, Bagnols-en-Forêt, Tanneron en Callian, dorpjes met Middeleeuwse invloeden, kronkelige straatjes en schitterende uitzichten. Op zo'n 4 kilometer van een groter stadje, tien minuten rijden naar Seillans en de Middellandse Zee ligt op 35 autominuten Want to know more?