Second home - France (page 16)

Gelegen in een zeer gewilde wijk van een dynamisch marktstadje in het achterland van de Côte d'Azur ligt deze volledig gelijkvloerse villa op een prachtig aangelegd en omheind perceel van 4.150 m². Op 4 kilometer van voorzieningen en 35 minuten van de Middellandse zee.Indeling villa met op de begane grond verwelkomt in een ruime woonkamer van 53 m² met een inbouwhaard, hoog balkenplafond, moderne en functionele keuken van 10 m², bijkeuken/buanderie van 5 m² en een separaat toilet. De villa omvat verder een mastersuite van 20 m² met badkamer, 3 slaapkamers (14, 14 en 11 m²), nog eens twee badkamers met toilet, een kantoor/slaapkamer van 25 m² en een extra woonkamer van 30 m² met kitchenette. Deze ruimte kan worden gebruikt als een zelfstandig appartement c.q. gastenverblijf.Goede voorzieningen als airconditioning, open haard, dubbele beglazing, internet, kruipruimte, sproeisysteem , BBQ, buitenverlichting en elektrische poort met videophone. Energielabel C (verbruik).Buiten een prachtig van 12 bij 6 meter, omringd door een ruim terras en een groot poolhouse, inclusief een zomerkeuken, een doucheruimte met toilet en een gastenslaapkamer. Dubbele carport. Deze recente woning, die comfort, sfeer en moderniteit goed combineert, is perfect voor een groot gezin of voor verhuur Want to know more?

Zeer authentieke woning, oorspronkelijk gebouwd in het begin van de achttiende eeuw en gelegen in een karakteristiek middeleeuws dorpje met voorzieningen op 45 minuten van de Middellandse zee. Deze voormalige molen is zeer verscholen en intiem gelegen. Heerlijke patio met zwembad, perfect om in volledige privacy te ontspannen. Het omheinde perceel van 846 m² is beplant met talrijke bomen wat een heerlijke sfeer en veel schaduw creëert. Het is ook mogelijk om een directe toegang vanaf eigen terrein tot het riviertje te creëren. De tuin, volledig omheind, biedt totale privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Het huis is verdeeld over drie niveaus en is rond 1970 gerestaureerd/gerenoveerd. Indeling woonhuis met op de begane grond een mooie woonkamer van 19 m², een ruime eetkamer van 27 m² met open keuken, een badkamer met o.a. douche en toilet. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer van 14 m² met mezzanine die uitkijkt op de woonkamer. Tevens is er een tweede comfortabele slaapkamer van 11 m². Badkamer met toilet.Op tuinniveau (onderste verdieping) is er een kleine slaapkamer (8 m²) en een ruimte van ongeveer 64 m² waar de oude pers stond, die een veelzijdige en indrukwekkende ruimte biedt met twee open haarden, evenals een extra ruimte van 45 m² die ooit werd gebruikt voor een tweede pers, wat talrijke indelingsmogelijkheden biedt. Wijnkelder.Goede voorzieningen als airconditioning, centrale verwarming (olie), open haard, dubbele beglazing, petanqueterrein, zwembad, omheining, glasvezel. Aangesloten op riolering. Energielabel D (verbruik).Voor liefhebbers van een historisch pand met de klassieke Franse ambiance van eeuwen geleden Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Beleef hier het echte “savoir-vivre” gevoel op slechts een half uur afstand van de stranden aan de Middellandse zee. Dit comfortabele vrijstaande woonhuis met tuin, zwembad, bijgebouw en panoramische vergezichten bevindt zich op een dominante positie op een zuidwestelijke georiënteerde heuvel, in de nabijheid van de voorzieningen en biedt alles wat een Mediterraan hart wensen kan. De villa is rustig gelegen, aan een klein weggetje in een residentiele wijk, aan de rand van een heerlijk wijnstadje. Dit levendige en schilderachtige plaatsje beschikt over een zeer prettige mate van activiteit en talrijke voorzieningen waaronder diverse restaurants, terrassen, winkels, scholen en medische voorzieningen. Het bevindt zich te midden van een prachtig en rijk gevarieerd Mediterraan heuvellandschap, tussen de zee en de bergen van het achterland. De bereikbaarheid is uitstekend. Direct vanuit het huis zijn er diverse wandelingen of fietstochten te maken. In de omgeving zijn er talrijke uitstapjes te maken zoals bijvoorbeeld naar Le Canal du Midi, Le Lac du Salagou, Sète, Pézenas en velen meer. De steden Béziers en Montpellier (internationale luchthavens en TGV-stations) bevinden zich op respectievelijk 20- en 55 minuten rij afstand. Het huis vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Sinds 2015 heeft het door een uitbereiding en een grondige verbouwing, haar huidige vorm verkregen. Het huis voorzien van een hedendaags comfort met fraaie raampartijen met HR-glas, reversibele airconditioning, comfortabele badkamers en een moderne inbouwkeuken. De werkzaamheden zijn onder toezicht van een architect door lokale vaklieden uitgevoerd en sommige werkzaamheden genieten nog een garantie. Bij de werkzaamheden is men er in geslaagd om een perfect evenwicht te creëren tussen een typische authentieke Mediterrane uitstraling en een hedendaags comfort. Het huis integreert zich uitstekend in het landschap en biedt vrijwel immer een uitzicht op de tuin of vergezichten op de, met wijngaarden bezaaide, heuvels. Het geheel biedt een ruim bewoonbaar oppervlak van circa 211 m². De toegang tot het omheinde perceel (2.209 m²) geschiedt via een elektrisch bedienbare poort. De tuin is liefdevol begroeid met een volwassen Mediterrane vegetatie met diverse bloemmassieven met o.a. lavendel, irissen en oleanders. Ook zijn er diverse loofbomen en beschikt het over een lommerrijk pijnbomenbosje. Ondanks de ruime afmetingen blijft de tuin relatief vriendelijk qua onderhoud. Indeling villa met op de begane grond entree, opbergruimte en gastentoilet, werkkamer/atelier van 14 m² met vide/mezzanine, grote leefruimte van 73 m² met uitzicht en hoog plafond, moderne inbouwkeuken en toegang tot het overdekte terras van 31 m².In de onderste verdieping bevinden zich een entree met toilet, bijkeuken/buanderie, de hoofdslaapkamer van 18 m² met dressing en eigen badkamer en nog eens 3 slaapkamers (13, 13 en 11 m²) en 2 badkamers. Wijnkelder.Tevens is er een vrijstaand poolhouse van 15 m² met zomerkeuken, badkamer en diverse opslagruimtes zoals de voormalige garage van 21 m². Voorts zijn er een fietsenstalling en vanzelfsprekend zijn er diverse ruime terrassen zoals het, aan de woonkamer grenzende, overdekte terras met hoog en fraai balkenplafond. Hier kan men heerlijk onthaasten en wegdromen bij een Zuid-Frans briesje. Het zwembad (8,5 bij 4 meter) met haar terrassen maakt het geheel compleet en draagt bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een uniek en sfeervol huis op een bevoorrechte en centrale locatie Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Op slechts 5 minuten van een bekroond historisch stadje ligt dit recent gerenoveerde en volledig gelijkvloerse woonhuis met ruim 145 m² woonoppervlak. Landelijke, groene en rustige omgeving in het hart van de Périgord Noir met uitgestrekte bossen en coulisselandschap, hier en daar buren dus niet geïsoleerd. Een deel van het terrein (ca. 1.800 m² aan de voorzijde) is mogelijk bebouwbaar. Vanaf het achterterras is ongelooflijk uitzicht over de vallei van de rivier de Dordogne en een jacuzzi om daar van te genieten. Er is een prettige verbinding van binnenuit met de tuin dankzij de vele schuifdeuren.Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree/hal met toegang tot slaapvleugel en woonkamer, toilet, lichte woonkamer met eetkamerdeel en zithoek met toegang tot het terras aan de voorzijde, open keuken met kookeiland en toegang tot het achterterras, 4 slaapkamers (een slaapkamer met schuifdeuren naar buiten) en een gedeelde badkamer met o.a. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Bijkeuken/buanderie.Het pand is voorzien van dubbele beglazing en verwarming d.m.v. elektrische kachels (2018); mogelijkheid voor installatie haard in de woonkamer (schoorsteen reeds aanwezig). Glasvezelaansluiting. De septic tank is op de huidige norm. Dichte garage en carport. Aanleg zwembad mogelijk.Schitterende gelijkvloerse woning met gedeeltelijk bebouwbare grond met ongelofelijk uitzicht over de vallei dankzij de hoge ligging Want to know more?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDRoyaal, goed verzorgd woonhuis in de jaren '80, degelijk gebouwd Périgord-stijl met zwembad en gîte/tweede huis uit 2008 op een dominante locatie met vanaf het hoofdhuis een fantastisch uitzicht op de vallei van de rivier de Dordogne. Landelijke en rustige omgeving met ontelbare 'Monuments Historiques' op een perceel van 14.665 m² met weide, bos en oprijlaan met toegangshek, op steenworp afstand van de rivier de Dordogne zelf. Fabelachtige omgeving met historische stadjes en schitterende kastelen. Het hoofdhuis is hier en daar aan een opfrisbeurt toe (sanitair uit de jaren '80). Prachtig, groot zwembad (liner vernieuwd in 2019) met terrassen en mobiele overkapping. Unieke locatie.Indeling hoofdhuis (ca 250 m² woonoppervlak) met op de begane grond een centrale entree, lichte en ruime woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar de achterzijde met uitzicht, moderne keuken met centraal kookeiland en een eetkamer (veranda). Verder is er op dit niveau een buanderie/wasruimte, gastentoilet en een grote slaapkamer met ensuite badkamer met o.a. douche.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, een gedeelde badkamer en een mooie, ruime bibliotheek met hoog plafond en terras met uitzicht. Op de tweede (bovenste) verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en een zolder (evt. nog in te richten voor extra woonruimte). In de kelder, op tuinniveau (onderste niveau), bevindt zich een goede bergruimte, de CV-ruimte, zomerkeuken en een werkplaats.Het huis beschikt over een geothermisch verwarmingssysteem (2006).Het tweede huis/gîte (ca. 150 m² woonoppervlak) is vrijstaand en gebouwd in 2008, bestaande uit een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en drie badkamers. Er is een Aerothermisch verwarmingssysteem.Mooi zwembad, gebouwd in 1999 (10 bij 5 meter, liner uit 2019) met flexibele overkapping en ruim 'plage'. Poolhouse met zwembadinstallatie.Twee waterbronnen op eigen terrein.Heel veel woonruimte voor een groot gezin of voor verhuur van de gîte in historische en toeristische omgeving vlakbij de rivier de Dordogne Want to know more?

Mooie, lichte Provençaalse villa in mas-stijl met open uitzicht op de omliggende heuvels. Indeling woonhuis met op de begane grond een woonkamer van 24 m² met houtkachel, eetkamer die uitkomt op een groot terras, keuken van 7 m², slaapkamer van 14 m² met dressing, badkamer en apart toilet. Buanderie/wasruimte van 4 m².Op de verdieping is er een grote slaapkamer van 23 m² met uitzicht, kleedkamer van 6 m², badkamer met o.a. douche en apart toilet.Op de tuinverdieping (onderste niveau) zijn er 2 onafhankelijke slaapkamers (18 en 12 m²), elk met een eigen badkamer en toilet.Omheining, airconditioning, PVC-kozijnen, elektrische poort met videophone. Energielabel C (verbruik).Garage van 44 m² en kelderruimte van 11 m².Deze villa geniet van de rust van het platteland maar ligt toch dicht bij het centrum en voorzieningen Want to know more?

Uniek: twee fraaie, authentieke natuurstenen woningen gelegen in een rustig gehucht vlakbij een gezellig Provençaals stadje met vele voorzieningen en wekelijkse markt. De woningen dateren oorspronkelijk uit de 18e/19e eeuw en zijn gelegen op een vlak en omheind perceel met schaduwrijke bosschages en biedt volledige privacy biedt in de tuin en bij het zwembad.Het hoofdhuis bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer van 26 m² met een open haard en een open keuken van 10 m². Op de verdieping zijn twee slaapkamers (11 en 7 m²), waarvan één met een overdekt terras, en een badkamer en een toilet. Onder in het huis is er een ruime historische gewelfde kelder die omgebouwd is tot een groot slaapvertrek van 31 m².Het tweede huis heeft op de begane grond een entree met toegang tot een garage en een trap naar de eerste verdieping.Verdieping met een woonkamer (18 m²), eetkamer en keuken (17 m²). Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers (15 en 11 m²) en een badkamer met toilet.Groot overdekt terras, een zomerkeuken met barbecue en een badkamer met toilet op tuinniveau. Goede voorzieningen als waterontharder, airconditioning, dubbele beglazing, sproeisysteem, internet (glasvezel) en omheining.Voor liefhebbers van authentieke woningen in de bewoonde wereld met volop Provençaalse sfeer Want to know more?

Provençaalse villa in goede onderhoudsstaat met panoramisch uitzicht op de Middellandse zee. Deze fraaie villa is spectaculair gelegen in de heuvels van Saint-Aygulf heeft een woonoppervlak van 262 m². De twee niveaus van deze villa zijn intern verbonden maar kunnen onafhankelijk gebruikt worden. Gelegen op 1 kilometer van het strand en het centrum met vele winkeltjes en restaurants.Indeling villa met op de begane grond (zwembadniveau) een entree van 6 m² met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 15 m², vier slaapkamers (15, 1,3, 12 en 12 m²), twee badkamers en 2 toiletten. Op de benedenverdieping is een entree/lounge/speelkamer van 20 m², drie comfortabele slaapkamers (elk 13 m²), een badkamer, een tweede badkamer, een toilet, een wasruimte/buanderie van 8 m² en een garage van 35 m².Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, parlofoon en aansluiting op riolering. Energielabel B (verbruik).Buiten ligt een privézwembad in vrije vorm en diverse mooie terrassen met een spectaculair uitzicht op zee.Deze charmante villa is ideaal als groot familie huis of vakantiewoning met goede verhuurmogelijkheden Want to know more?

Zeer speciaal kunstenaarslandgoed, gelegen tussen de Middellandse Zee en de Verdon en verscholen in het hart van een beschermd natuurgebied op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. Het vliegveld van Nice ligt op 1,5 uur rijden, terwijl Les Arcs-sur-Argens met zijn TGV-station op slechts 30 minuten verwijderd is. Een klein weggetje kronkelt door de vallei en leidt naar de ingang van het huis, gelegen aan het einde van het pad. Van oost naar west biedt het panoramaterras een fenomenaal onbelemmerd uitzicht over the heuvels. Het ontwerp van het landhuis volgt harmonieus de natuurlijke helling van de heuvel, met zijn funderingen rechtstreeks verankerd in de rots. Aan de achterzijde beschermd door een rotsachtige gordel omarmt de villa volledig het omringende panorama. Ontworpen in een modernistische geest door de Amerikaanse architect A. Krikhaar, strekt de villa zich samen met het gastenverblijf uit over een zonnig perceel van 1,74 hectare met ongeveer 610 m² aan gelijkvloerse woonruimte, plus een zeer ruim kunstenaarsatelier gelegen boven de garages. Het huis toont open volumes en eigentijdse materialen zoals staal, beton en glas.Indeling villa met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een doorkijk naar de verschillende binnen- en buitenruimtes. De raampartijen strekken zich uit over de volle lengte van de zuid gevel van vloer tot plafond, waardoor een vloeiende overgang tussen de ruimtes ontstaat en een panoramisch uitzicht naar buiten wordt geboden. Een grote open haard, bedekt met donkergroene Braziliaanse granieten tegels, verdeelt subtiel de ruimte tussen de woonkamer en het kantoor- en bibliotheekgedeelte. Aan het oostelijke einde bevindt zich een grote slaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer. Een gang leidt naar de achterkant van het huis, waar zich een drievoudige garage bevindt.Een trap leidt naar het kunstenaarsatelier en een mezzanine/vide die uitkomt op het dakterras. Aan de oostzijde opent de keuken naar een buitenterras, terwijl aan de westzijde een gang leidt naar twee extra slaapkamers met eigen badkamers, evenals een expositieruimte verlicht door een centraal dakraam met Romeinse travertijnplaten vloeren en schuivende metalen lamellenplafonds en grote gezandstraalde glazen deuren.Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, internet met glasvezel, alarm, parlofoon, elektrische poort en vloerverwarming met warmtepomp. Energielabel C (verbruik).Het gastenverblijf (of beheerderswoning), grenzend aan de villa, bestaat uit een woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet evenals een privé terras. De terrasvormige tuin daalt af naar een prachtig overloopzwembad met een zeer fraai uitzicht.Unieke kans voor liefhebbers van design en kunst op een besloten plekje met volop privacy Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Aan de rand van een oud Provençaals stadje, op het zuiden gelegen stadshuis met prachtig panoramisch uitzicht, met binnentuin, klein zwembad en parkeergelegenheid op straat voor de deur. Oorspronkelijk gebouwd in 1722, zorgvuldig gerenoveerd rond 2010 met behoud van authentieke details. Een mooie combinatie met lichte open kamers en modern comfort.Op de onderste verdieping is een ruime, lichte woonkamer (34 m²) met open haard, ingebouwde boekenplanken, ramen aan beide zijden en toegang tot een eigen balkon van 10 m² met een prachtig uitzicht.Op de begane grond bevindt zich een eetkamer, met een gezellige open haard, een keuken met een 2,60 meter breed panoramavenster dat uitzicht biedt over het L'Esterel gebergte en het naburige stadje. De moderne keuken (samen met eetkamer 31 m²) heeft een grote werkruimte, is volledig uitgerust en heeft een gedeelte met wasmachine en wasdroger. Alle apparatuur is na 2015 vervangen, inclusief de warmwaterboiler. Een deur leidt naar een gedeeltelijk overdekt terras en de goed onderhouden tuin.Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 22 m² met twee grote openslaande deuren met een uitzicht zo ver als het oog kan zien. Veel kastruimte van vloer tot plafond. Airconditioning (warm/koud). Naast de slaapkamer is een hal die leidt naar een ruime, betegelde badkamer met bad, douchehoek, handdoekdroger en ingebouwde wastafel.De bovenverdieping heeft een grote slaapkamer met ramen in beide richtingen, omkeerbare airconditioning en een toilet/douche. Het schuine balkenplafond is 3,50 meter op het hoogste punt. Deze grote ruimte is oorspronkelijk verdeeld in een werkruimte/hal plus twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, die het toilet/doucheruimte delen. Daarnaast is er een zolder (4 m²) die ideaal is voor opslag.Helemaal onderin het huis is er een grote charmante originele kelder met originele gewelfde stenen plafond en muren en betegelde vloeren. Ideaal voor een wijnkelder of algemene opslag.Goede voorzieningen als airconditioning, open haard, dubbele beglazing, internet (glasvezel), omheining, buitenverlichting en aangesloten op riolering.De omheinde privétuin op het zuiden biedt een dompelbad omringd door een volledig privéterras met veel zitruimte. De kleine tuin heeft ruimte voor ligbedden, biedt schaduw onder een olijfboom en heeft gemakkelijk te onderhouden bloemperken met een automatisch bewateringssysteem. Opbergruimte voor buitenmeubilair en tuingereedschap.Het huis is in uitstekende staat en wordt zeer goed onderhouden door de eigenaren. In 't centrum rustig gelegen. als 'lock-up-and-go' voor eigenaren van een tweede huis, maar ook als comfortabel huis het hele jaar door. Een uniek charmant, licht, ruim stadshuis met tuin, dompelbad en spectaculair uitzicht Want to know more?

Speels gebouwde, degelijke woning uit 1992 in een aantrekkelijke zuidelijke bouwstijl op mooie, landelijke en zeer rustige plek zonder directe buren (eerste buurpand op 150 meter afstand hemelsbreed) en bijna een halve hectare grond met veel natuur en grenzend aan een bos. Dominante locatie hogerop met aangenaam uitzicht en niet ver van de rivier de Lot op 5 kilometers van het centrum van een sfeervol stadje met diverse voorzieningen. Een doodlopend weggetje loopt naar de oprijlaan die om het huis heen gaat. Vrijstaand bijgebouw en authentiek natuurstenen hutje (borie). 100% Privacy in en om de woning.Het woonhuis (147 m² woonoppervlak) heeft op de begane grond een woonkamer van 27 m² met haard en tegelvloer, een keuken van 12 m² met tegelvloer, veranda van 7 m² met uitzicht, bergruimte (3 m²), 2 slaapkamers (12 en 11 m²) met inbouwkasten, een badkamer van 8 m² met o.a. hoekbad, douchecabine, 2 wastafels en tegelvloer. Separaat toilet. Groot overdekt terras over hele zijkant van de woning.Op de verdieping (toegang via een houten binnentrap) is een overloop en nog eens 2 slaapkamers (12 en 10 m²) met houten vloer. In de onderste verdieping bevindt zich een koel gasten/zomerverblijf met woonkamer van 22 m² met tegelvloer, slaaphoek, keuken van 12 m² met wasmachineaansluiting en tegelvloer, een kelder van 7 m² en een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. Inpandige voormalige garage.Airconditioning (warm/koud), elektrische verwarming, dubbele beglazing en warmwaterboiler.Een separaat stenen bijgebouw van 46 m² voor 2 voertuigen met een aangrenzende werkplaats/atelier van 18 m².Een zeer geschikt huis voor rust- en ruimtezoekers in combinatie met comfortabel wonen in de prachtige Lot Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Gelegen op minder dan 2 kilometer van het idyllische centrum van een Provençaalse markstadje, biedt deze prachtige woning een ideale leefomgeving in de Provence. Genesteld op een omheind perceel van 5.414 m² en bestaande uit twee onafhankelijke woonhuizen met in totaal 195 m² woonruimte.Het hoofdhuis (woonoppervlak 150 m²) is recent gebouwd en in zeer goede staat met als indeling op de begane grond een entree/hal, toilet, lichte woonkamer (50 m²) met een houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras met adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, ingerichte keuken van 13 m² met eetkamerdeel en aangrenzende bijkeuken. Veranda van 7 m². Op de begane grond is verder de hoofdslaapkamer van 16 m² met kleedkamer/dressing en badkamer en toilet en de tweede slaapkamer van 10 m² met badkamer. Op de verdieping bevindt zich een verrassende mezzanine/vide van bijna 40 m² met kathedraalplafond, gemakkelijk om te bouwen tot 2 extra slaapkamers en badkamer/toilet.Het gastenverblijf (gîte), een voormalige, authentieke natuurstenen 'cabanon' dat volledig is gerenoveerd heeft een woonoppervlak van 45 m² op één niveau/begane grond. Het bevat een mooie woonkamer (ca. 30 m²) met een loungegedeelte uitgerust met een houtkachel en omkeerbare airconditioning en open keuken met eetgedeelte. Een slaapkamer en een badkamer plus toilet. Privéterras. Goede voorzieningen als airconditioning (warm/koud), warmtepomp, dubbele beglazing, carport, videophone, sproeisysteem, kruipruimte, PVC-kozijnen, omheining, waterbron, glasvezel en aangesloten op riolering. Energielabel B (verbruik).Garage van 35 m² en drie carports.Mogelijkheid om een ​​zwembad aan te leggen.Uitstekend geschikt voor permanente bewoning van het hoofdhuis met verhuur van de sfeervolle gîte Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Elegant Maison de Maître uit 1863 met plafonds van 3,5 meter hoog, gelegen in het centrum van een gezellig stadje en op steenworp afstand van de winkels en restaurants. De historische kenmerken en geschiedenis worden gecombineerd met lichte en ruime ontvangstruimtes, 5 slaapkamers en 3 badkamers, een zwembad en een fraaie tuin met goede privacy, een kelder en twee bijgebouwen met een bijkeuken, kantoor en tuinopslag. Privéparkeerplaats voor vier auto's op eigen terrein. Een heerlijke plek die uitnodigt tot een elegant en verfijnd leven, in het hart van de geschiedenis en charme van het Franse stadsleven. Op 55 minuten van de grote stad Toulouse met internationaal vliegveld en 30 minuten naar het TGV-station in Agen. Indeling woonhuis (woonoppervlak in totaal 260 m²) met op de begane grond de entree/hal (30 m²) met originele trappartij en glas-in-lood raam, woonkamer (36 m²) originele parketvloer, ramen aan twee zijden, witstenen sierschouw, eetkamer (21 m²), keuken (15 m²) en toegang tot kelder (18 m²) en een separaat toilet.Op de eerste verdieping is een overloop (19 m²) met originele parketvloer, hoofdslaapkamer (23 m²) met originele parketvloer, ensuite badkamer (o.a. wastafel en douche) en dressing plus toegang tot toilet, slaapkamer (19 m²), badkamer met o.a. wastafel en douche in bad. Derde slaapkamer (13 m²).Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer (23 m²) met dressing (8 m²) plus 2e salon/TV-kamer/slaapkamer (26 m²) en een badkamer met o.a. douche, toilet, wastafel en toegang tot berging.Centrale verwarming (gas; CV-ketel vernieuwd in 2024) en het dak is goed geïsoleerd in 2016. Bijgebouw (ca. 28 m²) met kantoorruimte (15 m²), wasruimte (7 m²) met douche. Opslagruimte (7 m²).Tweede bijgebouw van 20 m² voor tuinopslag en de technische installatie voor het zwembad.Zwembad van 5,5 bij 3,2 meter en omheind terrein met beveiligingssysteem en sproei installatie. Aangesloten op stadsriolering.Ideaal voor genieten van het Franse leven met bakker en restaurants om de hoek Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Prachtige Provençaalse villa, gelegen net buiten een charmant stadje in het zuiden van de Provence. Deze villa met een woonoppervlak van 165 m² is gelegen middenin een bebost perceel van 5.300 m² met volledige privacy. Fraaie oprit en op 3 kilometer van het centrum met voorzieningen. In 2005 is de villa geheel gerenoveerd.Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 6 m² met een gastentoilet, lichte woonkamer van 32 m² met een open haard, volledig uitgeruste keuken (18 m²) met eethoek (13 m², grenzend aan woonkamer), wasruimte van 5 m² en de bijkeuken van 6 m². Vanuit de eetkeuken is er directe toegang tot het overdekte terras. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers (18 en 15 m²), elk met een eigen badkamer en toilet. Op de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (beiden 10 m²), 2 badkamers en een toilet. Vanuit beide slaapkamers is er een toegang tot een dakterras. Goede voorzieningen als dubbele beglazing, kruipruimte, verwarming met elektrische radiatoren, sproeisysteem , PVC-kozijnen, internet, buitenverlichting, brandalarm en een petanque-terrein. Energielabel C (verbruik).Buiten is er een heerlijk overdekt terras dat uitkijkt over de tuin een een overloop zwembad.Ideaal als vakantiehuis (verhuur) en ook geschikt voor permanente bewoning Want to know more?

CO-EXCLUSIVITEIT: Indrukwekkende villa met zwembad, mooi tegen een heuvel gelegen bij het centrum van een leuk stadje, midden op een perceel van 3.205 m² met een schitterend uitzicht op de vallei van de rivier de Lot en de Malbec wijnvelden in de verte. Er is maar liefst 240 m² woonoppervlak verdeeld over 2 zelfstandige woonlagen, waarbij de huidige eigenaren de bovenste verdieping als gastenverblijf gebruiken. Aankom vanuit het stadje via toegangshek en oprijlaan. Op loopafstand van voorzieningen en restaurantjes en 40 minuten van de stad Cahors en toegang tot de autoweg A20. Op een uurtje ligt het internationale vliegveld van Bergerac en iets verder naar het zuiden de grote stad Toulouse met groot internationaal vliegveld.Op de begane grond (onderste verdieping, zwembadniveau) bevindt zich een woonkamer van 29 m² met open haard + houtkachel, keuken van 21 m², gang van 14 m², toilet, een slaapkamer van 11 m², een slaapkamer van 12 m², een kantoor/slaapkamer van 12 m², badkamer van 12 m², een tweede badkamer met o.a. douche en een buanderie/bijkeuken met de CV-installatie (vernieuwd in 2021). Op dit niveau zijn 2 inpandige garages van 24 m² en 20 m².Bovenste verdieping (onafhankelijk via buitentoegang en via een interne trap te bereiken) met een entree/hal van 16 m², toilet, keuken van 8 m², woonkamer van 32 m² met open haard, 4 slaapkamers (13, 12, 11 en 8 m²) en twee badkamers.Zolder met zichtbare dakconstructie evt. mogelijkheid voor extra woonruimte.Mooi zoutwaterzwembad met grote terrassen.Tuinhuisje en fraai park met verschillende terrassen rondom de woning.Voor liefhebbers van een royaal huis op toplocatie tegen het centrum van een eeuwenoud stadje met rijke historie Want to know more?

Deze charmante Provençaalse villa is in traditionele stijl gebouwd en volledig gerenoveerd in 2004. Goede ligging dichtbij alle voorzieningen en slechts 7 minuten van een TGV-station op 30 minuten van zee. Indeling met op de begane grond een ruime woon-eetkamer van 65 m² met een prachtig hoog plafond, keuken van 15 m², eetkamer van 12 m², een hoofdslaapkamer van 15 m² met kleedkamer/dressing van 6 m² en directe toegang tot het zwembadgedeelte, een badkamer met o.a. douche en ligbad, een tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast en een separaat toilet. Aangename ruime mezzanine/vide van 16 m², toegankelijk vanuit de woonkamer. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers (14 en 10 m²) en een badkamer (o.a. douche) met toilet. Het pand biedt een optimaal woongenot met kwaliteitsapparatuur zoals omkeerbare airconditioning, houtkachel en nieuwe pellet-ketel en waterontharder. Verder met dubbele beglazing, schuifpuien, automatisch sproeisysteem, omheining en elektrische poort met parlofoon. Het pand is aangesloten op riolering. Energielabel C (verbruik).Het exterieur is ideaal ingericht op buitenleven, met talrijke terrassen om van de tuin te genieten. Eigen waterbron (60 meter diep) voor het zwembad, tuin en poolhouse.Prachtig zwembad, gerenoveerd in 2019 en royaal van formaat (11 bij 5 meter). Het poolhouse van ca. 20 m² is uitgerust met een buitenkeuken en een toilet.Garage van 25 m².Een mooi pand met zowel van binnen als buiten veel leefruimte Want to know more?

Gunstig gelegen vlakbij een levendig marktstadje met diverse voorzieningen ligt deze volledig gelijkvloerse villa op loopafstand (600 meter) van het gezellige centrum. Gebouwd in 2016 en uitstekend onderhouden biedt deze woning een harmonieuze mix van modern comfort en tijdloze elegantie. Vlak, onderhoudsarm en deels omheind terrein van 1.800 m².Indeling villa met op de begane grond een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en directe toegang tot het buitenterras, open keuken met hoogwaardige apparatuur en moderne uitstraling, bijkeuken/opslagruimte/buanderie, ruime hoofdslaapkamer met een kleedruimte en ensuite badkamer. Verder nog 2 slaapkamers met gedeelde tweede badkamer en een separaat toilet. Goed geïsoleerd (label A), dubbele beglazing, internet, kruipruimte, sproeisysteem, alarm, elektrische poort met camerabewaking en elektrische vloerverwarming. Septic tank. Fraai zwembad, omringd door een charmant houten terras, perfect voor zonnige dagen. Dubbele garage van 60 m².Een handzame villa, alles gelijkvloers, in uitstekende staat en weinig onderhoud Want to know more?

Degelijke woning uit 2014 met zeer goed energielabel (A) en een woonoppervlak van 171 m², gelegen op loopafstand (1 kilometer) aan de rand van zo'n schilderachtige Provençaals marktstadje met platanen. Verbluffend uitzicht over het stadje en de betoverende omgeving die zich naar het zuiden uitstrekt richting het Massif des Maures vlak achter de kust. Met een onderhoudsarm terrein van circa 675 m² en een uitstekende staat van onderhoud, belichaamt dit huis de perfecte combinatie van comfort en charme.Indeling villa met op de begane grond een ruime entree van 19 m², waar een gevoel van warmte en gastvrijheid zich onmiddellijk manifesteert. Een apart toilet biedt gemak en functionaliteit, terwijl twee slaapkamers (13 en 9 m²) en een ouderslaapkamer van 21 m² met een inloopkast/dressing en een gedeelde badkamer een oase van rust en ontspanning bieden.Een royale trap leidt naar de benedenverdieping, waar een open leefruimte zich uitstrekt, naadloos verbonden en doordrenkt van natuurlijk licht. Hier vinden we een eetkamer (49 m²), een comfortabele zitkamer (29 m²) en een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Een tweede toilet en een praktische wasruimte/opslagruimte voegen extra gemak toe aan het dagelijks leven.Aangesloten op riolering. Voorzien van dubbele beglazing, schuiframen en -puien, internetaansluiting, kruipruimte, omheining, brandalarm en aluminium luiken. Elektrische vloerverwarming. Naast het huis bevindt zich een handige garage van ca. 12 m². Groot terras van 55 m² op de woonverdieping.Bij de bouw van dit huis zijn alleen de mooiste materialen gebruikt, wat resulteert in een tijdloze esthetiek en een gevoel van duurzaamheid en kwaliteit. Want to know more?

Gelegen op een kleine dag rijden vanuit Nederland/België naar de Loire bij het magnifieke stadje Chinon bij de grote stad Tours ligt dit 'domaine' met 3 hectare grond en een kasteeltje met circa 350 m² woonoppervlak plus een separaat gastenhuis/gîte van circa 80 m² woonoppervlak. De gebouwen vinden hun oorsprong in de 16e en 19e eeuw en in 2020 heeft er een grote renovatie plaats gevonden om het pand te moderniseren tot een luxe en comfortabel geheel. Buiten in het park ligt een overdekt zwembad van 12 bij 4 meter. Diverse bijgebouwen. De beboste omgeving is ideaal voor wandelen en paardrijden. Indeling kasteel met op de begane grond een ruime woonkamer met open haard en houtkachel, een apart kantoortje, een biljartruimte/ontspanningsruimte, een ruime en zeer goed ingerichte keuken met eetkamerdeel en een badkamer douche met toilet. Op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers/suites met elk een eigen badkamer. Eén van de suites heeft een dressingroom en een terras met uitzicht op het park. Op deze verdieping is er nog een extra slaapkamer. Op de tweede verdieping is een wasruimte met kasten en een grote zaal. Op de bovenste verdieping bevindt zich een fitnesszaal.Overal zijn mooie eikenhouten balken, hoge plafonds en veel parketvloeren. Ook werden de originele terracotta vloeren behouden. Een historisch pand in goede staat in schitterende omgeving met wijngaarden en kastelen Want to know more?

Deze mooie en ruime villa, gelegen op een terrein van 5.500 m², biedt een oase van rust en sereniteit in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer. Gunstig gelegen op loopafstand van het bos van Montauroux en op slechts 5 minuten rijden van het stadje zelf, combineert deze woning de rust van de natuur met de nabijheid van de voorzieningen.Op de begane grond bevindt zich een ruime entree van 9 m² die leidt naar een lichte woonkamer van 37 m² met open haard, een keuken van 14 m² met bijkeuken/buanderie van 5 m², een eetkamer van 18 m² met toegang tot het overdekte terras, een slaapkamer van 16 m² met openslaande deuren naar het terras en een badkamer met o.a. douche. Toilet.De verdieping heeft een hal met balkon, twee slaapkamers (12 en 16 m²) met elk een eigen badkamer met o.a. douche, en de masterbedroom van 20 m² met een ruime badkamer met o.a. bad en douche en een dressingroom. Toilet.Goede voorzieningen als open haard, dubbele beglazing, internet glasvezel, zwembad en centrale vloerverwarming (gas).Aangrenzende dubbele garage van 39 m² en een heerlijk overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad, waar men kan ontspannen en genieten van de zonnige dagen in volledige privacy.Deze woning verkeert in uitstekende staat, is luxe uitgevoerd en biedt diverse mogelijkheden zoals permanente bewoning, vakantieverblijf of -verhuur. Want to know more?