Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 16)

This rare opportunity exists to purchase a 4 double bedroom, 2 cabine 125m2 duplex penthouse apartment sleeping 12 that enjoys a a magnificent vaulted wooden ceiling in the quietest and sunniest part of this dual season resort. Just 200m from the Alpette cable car and slope arrival that provides easy access into the 250km Alpe d'Huez ski domain, the apartment has a chalet style living space as well as outstanding views and two west facing balconies of 7m2 and 14m2 to catch the sun at the end of the day. With a light and airy living area of 50m2, perfect for entertaining and relaxing the fireplace is currently concealled by a temporary surround, but can be restored to working order to give a touch of charm and comfort.Perfectly suited for a large family or high end rentals the apartment comes with two ski lockers, cave and a private enclosed garage in the basement can be purchased for an additional €30,000. The apartment can also be sold furnished as an option.A rare property that combines prime location, outstanding views and generous living spaces for more information including the floor plan and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

La Boucle is een alleenstaande woning, gelegen op wandelafstand van het kleine, rustige dorpje Douzillac en biedt een prachtig panoramisch zicht. De ideale vakantiewoning voor diegenen die houden van rust en stilte, maar toch graag binnen bereik van tal van prachtige steden verblijven. Terras en overdekt terras met tuinmeubels, barbecue op houtskool, 8 ligzetels en 2 parasols. Living met zithoek, airco, TV met TV Vlaanderen en open haard. Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, grote koelkast met diepvriesvak, elektrisch fornuis, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, Nespresso, Senseo, koffiezet en mixer. Aparte berging met wasmachine, droogkast, stofzuiger, strijkplank en strijkijzer. 3 slaapkamers en 2 badkamers: slpk 1 met bed 180/2x90 cm, muggenraam (gelijkvloers) slpk 2 met bed 160 cm, muggenraam (gelijkvloers) slpk 3 met bed 180/2x90 cm, airco, muggenraam, ensuite badkamer met douche, lavabo en WC (verdiep) badkamer met bad/douche en 2 lavabo's (gelijkvloers) aparte WC (gelijkvloers) terrein: woning: 125m² omheind terrein: 1.950m², omheind door draadafsluiting privé zwembad met chloor: 8,5mx4m en 0,50m-2m diep met ondiep stuk, Romeinse trappen en beveiligd met elektrisch rolluik 4 autostaanplaatsen binnen het terrein garage voor fietsen en kinderbuggy's laden van elektrische of hybride auto's mogelijk via een gewoon stopcontact (het verbruik zal verrekend worden via de waarborg) airco/verwarming: airco in de inkomhal, in de living en in de slaapkamer op verdiep elektrische verwarming centrale verwarming Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Rèsidence Le Roc des Tours te Le Grand-Bornand, Frankrijk. Op een unieke locatie, direct tegenover de piste en in het hart van het resort, bevindt zich dit stijlvolle 3-kamerappartement van ca. 60 m². Het appartement is onderdeel van het 4 sterren MGM appartementen hotel Le Roc des Tours. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een eigen terras op het zuiden. Tevens heeft u een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dankzij de fantastische ligging op een hoogte van ca. 1.300 meter is deze locatie zeer sneeuwzeker, waardoor dit appartement ideaal is voor ski-in/ski-out. Het appartement heeft de volgende indeling: Entree met garderobe en aansluitend toegang tot het gastentoilet, 2 badkamers, 2 slaapkamers en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een grote glazen schuifpui, waardoor u geniet van een spectaculair uitzicht en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras op het zuiden (ca. 6 m²), waar u heerlijk kunt genieten van het Franse leven. De open keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, een inductiekookplaat, een vaatwasser, en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een eigen badkamer en suite met een douche, een wastafel met spiegel en een toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met een ligbad en een wastafel met spiegel. Als bewoner heeft u toegang tot de MGM faciliteiten zoals de bar, restaurant, skishop en exclusieve wellness. De wellness is voorzien van een prachtig zwembad, een hamam, een sauna, een jacuzzi en een fitnessruimte. Dit prachtige appartement wordt aangeboden inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Hier is tevens ook de separate berging te vinden. Het Franse Le Grand-Bornand is onderdeel van het skigebied Massif des Aravis en staat bekend om de knusse uitstraling en de romantische sfeer. Het Aravis Gebergte zelf is ook spectaculair mooi, met adembenemende uitzichten vanaf de Col des Aravis, vanwaar je een prachtig panorama van de Mont Blanc kunt zien. In de winter biedt het gebied uitgebreide ski- en langlaufmogelijkheden, perfect voor zowel beginners als gevorderden. Gedurende de rest van het jaar is Le Grand-Bornand een uitstekende bestemming om te fietsen, wandelen of paragliden. Op slechts een halfuur rijden van Le Grand-Bornand ligt het betoverende Annecy, een sfeervolle stad aan het schitterende meer van Annecy, een van de schoonste meren van Europa. De stad staat bekend om haar kleurrijke gevels, kronkelende straatjes en gezellige terrasjes. Ook het beroemde meer van Genève is op slechts een kort uur rijden. Voor bergliefhebbers is Chamonix een bestemming die niet mag ontbreken. Gelegen aan de voet van de Mont Blanc ademt deze bruisende stad pure alpensfeer. Met de spectaculaire Aiguille du Midi-kabelbaan is binnen enkele minuten een hoogte van 3.842 meter bereikt, met een adembenemend uitzicht over de Alpen. De afstand van het appartement vanaf Utrecht is ca. 950km, Brussel ca. 800km, Parijs ca. 580km, Frankfurt ca. 550km, Nice ca. 520km en Milaan ca. 340km. De luchthaven van Geneve, Zwitserland is ca. 50 minuten rijden. Er is een verhuurovereenkomst met MGM, die zorgt voor een gegarandeerde netto huuropbrengst van € 6.500,- per jaar, met daarnaast ruime mogelijkheden voor eigen gebruik. Als eigenaar heeft u recht op 8 weken vakantie per jaar, waarvan 4 weken in de zomer en/of winter, en nog eens 4 weken in het voor- of najaar. Bovendien biedt dit exclusieve MGM-concept u de mogelijkheid om ook te verblijven in een van de andere luxe MGM-resorts. Wilt u zelf minder vaak gebruikmaken van het appartement? Dan kunnen natuurlijk ook familie of vrienden genieten van een verblijf – ideaal als 8 weken vakantie per jaar iets te veel voor u is. Het beheer, de verhuur en het onderhoud van het appartement wordt volledig door MGM geregeld, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken. Hierdoor kunt u onbezorgd genieten van de prachtige omgeving, het hele jaar door. Onze makelaars kunnen u informeren over de verhuurmogelijkheden en het beheer van dit appartement. Indien u niet meer wilt verhuren kunnen de gemaakte verhuurafspraken met touroperator MGM in overleg worden beëindigd per 17 september 2033. Dit prachtige appartement wilt u zeker niet missen! Neem gerust contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. LET OP! Het OPEN HUIS is alleen op afspraak mogelijk. In verband met het seizoen en de eventuele verhuur dan wel bezetting van de woning dienen we dit in overleg met u en de verkoper af te stemmen. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 375.000,- k.k. exclusief BTW (circa 51.250 euro BTW in 2026), inclusief inventaris, 1 parkeerplaats en een separate berging. Meer weten?

This brand new collection of 1 - 6 bedroom luxurious apartments is an exciting new release to be built in a prime central location on one of Val d'Isere's most prestigious streets, that of the Avenue Olympique. An iconic residence that will be reimagined into a new boutique collection of 11 outstanding apartments that will include a top floor penthouse can be found just 250m from the slopes. Enjoying South and East facing aspects to give light and airy interior spaces, views of the Bellevarde and Solaise can be seen. The 4 bedroom apartments will enjoy internal surfaces of 118 - 158m2.With apartments ranging from 42 to 376m2 and delivery planned for the end of 2027, the exterior will encompass traditional local architecture with wood and local stone finish. Inside, each property will enjoy a warm alpine style that includes aged wood, parquet flooring and large windows to optimise light. Apartments will also benefit from their own outdoor space, underground parking, cave and ski locker. With the building to be renovated by a renowned developer for those that do want to rent (no obligation), VAT will still be possible to be reclaimed and Notary fees will be reduced at around 2%.An intimate, luxury project in the heart of the resort in one of Val d'Isere's iconic buildings, for more information including brochure, price list, floor plans and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: charmant en royaal landhuis uit 1742 in Auxi Le Chateau Pas-de-Calais, Frankrijk Gelegen in het hart van een levendig en sfeervol Frans stadje, biedt dit karakteristieke, historische jachthuis een unieke combinatie van rust, ruimte en authentieke charme. Het landhuis kenmerkt zich door een uitzonderlijke mate van flexibiliteit in gebruik: momenteel is het volledig ingericht en succesvol in exploitatie als chambre d’hôtes / gîtes / bed & breakfast, maar het leent zich eveneens uitstekend als exclusief en karaktervol familiehuis. De ligging is ideaal: op loopafstand van een ambachtelijke boulangerie, slager, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Maar zodra u de indrukwekkende, historische poort passeert, laat u de drukte achter u en betreedt u een oase van rust. Met een woonoppervlakte van circa 1100 m2 een vrijstaand koetshuis van circa 138 m2 en een eigen terrein van maar liefst 6000 m2, biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Denk aan een luxe familiebedrijf, een stijlvolle bed & breakfast met losse kamers of een goed renderende groepsaccommodatie. Wat dit landhuis écht uniek maakt, is de rivier die dwars door het terrein stroomt, overbrugd door een eigen brug - een zeldzame en betoverende eigenschap. Het pand ademt geschiedenis en grandeur. Hoge plafonds van vier meter, originele houten vloeren, meerdere sfeervolle houtkachels, charmante niveauverschillen en prachtig bewaarde schouwen (6!) maken dit huis tot een waar erfstuk. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vrij uitzicht op de weelderige tuin. Een bijzonder detail op het terrein is de authentieke oude bron, die nog altijd aanwezig is en getuigt van de rijke geschiedenis van deze plek. Een charmant historisch element. De woning beschikt over in totaal 16 unieke slaapkamers, elk met hun eigen karakter en indeling. Een droom voor liefhebbers van authentiek Frans erfgoed. Indeling van de woning: Begane grond woonhuis; Binnenkomend bij de entree komt u in een ruime hal met hierin een separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u bij een sfeervolle salon met prachtige wandtaferelen en houtkachel, een royale semiprofessionele keuken en een eetzaal met indrukwekkende authentieke kenmerken. Hier bevindt zich een apart gastenverblijf voorzien van een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dit gastenverblijf is eenvoudig te betrekken bij het grote woonhuis. Tevens bevinden zich op deze verdieping diverse sanitaire faciliteiten. 1e verdieping woonhuis; Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich 6 royale slaapkamers, een kleine complete keuken, meerdere separate toiletten en 4 badkamers. 2e verdieping woonhuis: Op de tweede verdieping van het woonhuis bevinden zich nog 4 royale slaapkamers, 2 ruime badkamers met separaat toilet. Aparte vleugel: De vleugel beschikt over 3 royale slaapkamers en bijbehorend sanitair. Koetshuis (138 m2): Separaat van het woonhuis, bevindt zich het privégebouw, ofwel het Koetshuis met een totale oppervlakte van 138 m2. Op de begane grond is een zeer royale garage te vinden met plek voor meerdere parkeerplekken en een charmante keuken met eetgedeelte. Met de vaste trap naar boven, komt u uit op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over drie gezellige houtkachels voor de koude avonden. Tevens is er goede glasvezelaansluiting. Kortom; uitstekende voorzieningen voor werken op afstand. Bijzonderheden; - interessante verhuurmogelijkheden; - woonoppervlakte van ca. 1.100 m2; - perceeloppervlakte van ca. 6.000 m2; - 16 royale slaapkamers; - 10 badkamers; - diverse gezellige houtkachels; - glasvezelaansluiting; - karakteristieke poort; - originele details; - uniek gelegen in het dorpscentrum; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - houtwerk recent geschilderd; - historische schouwen; - zeer gunstige verhuurmogelijkheden; - veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - bouwjaar: 1742; - 40 minuten van het strand gelegen; - gelegen aan het water; Auxi-le-Chateau is een schilderachtig stadje in het departement Pas-de-Calais, gelegen in de regio Hauts-de-France. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen. De perfect balans tussen landelijke rust en een dorpsgemeenschap. Het stadje ligt in een verrassend groene omgeving, te midden van zacht glooiende heuvels, uitgestrekte akkers en bossen. De schoonheid van de omgeving zou je hier niet direct verwachten. De rivier de Authie slingert zich op natuurlijke wijze door het landschap en zorgt voor een idyllische sfeer. De regio biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. In de directe omgeving liggen charmante historische steden zoals Montreuil-sur-Mer, beroemd als decor van Victor Hugo’s Les Misérables, mooie bezienswaardige steden zoals Arras en Amiens. De kust ligt op 40 kilometer afstand met z’n krijtrotsen, mooie toeristische plaatsen als Valerie Sur Somme, Le Treport en Berck. Kortom: een locatie die rust, natuur en cultuur moeiteloos combineert- ideaal voor wie wil genieten van het authentieke Franse leven. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 350 km, vanaf Brussel ca. 200 km, Parijs ligt op ca. 190 km, Marseille op ca. 1.000 km en het vliegveld van Lille op ca. 100 km afstand. Deze unieke kans mag u niet laten liggen: dankzij de uitzonderlijke locatie en de lovende recensies van internationale gasten kent de verhuur uitstekende resultaten, met voor 2026 zeer veelbelovende vooruitzichten! Vraagprijs: € 695.000,- k.k. inventaris inbegrepen Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Vrijstaand chalet met guesthouse in Bernex, Franse Alpen. Op een unieke locatie in de schitterende Franse Alpen mogen wij u dit vrijstaande chalet met apart gastenverblijf te koop aanbieden. Het geheel, gebouwd in 1989, is gelegen op een royaal perceel eigen grond aan de rand van het pittoreske bergdorp Bernex, en biedt een ongekend uitzicht over de vallei en de omliggende imposante bergtoppen zoals Dent d'Oche. Het chalet is gelegen aan de Route des Nez 276 in Bernex, op circa 1 kilometer van het dorpscentrum. Hier vindt u diverse restaurants, winkels, een bakker en directe toegang tot de lokale skipistes van Bernex, een sfeervol en gezinsvriendelijk skigebied. Dit kleinschalige skigebied met pistes van blauw tot zwart is ideaal voor skiers van beginners tot gevorderden. Daarnaast bevindt zich op korte rijafstand één van de grootste en meest prestigieuze skigebieden ter wereld: Portes du Soleil. Dit immense skigebied beslaat maar liefst 650 kilometer aan pistes, verdeeld over 12 Franse en Zwitserse bergdorpen, waaronder bekende namen als Avoriaz, Morzine, Les Gets en Châtel. Het gebied staat bekend om zijn veelzijdigheid, uitstekende sneeuwcondities en prachtige berglandschappen. Dankzij de onderlinge verbindingen van de dorpen via liften en pistes kunnen wintersporters eindeloos tochten maken zonder twee keer dezelfde afdaling te hoeven nemen. In de zomer biedt het gebied uitgebreide opties zoals hiken, mountainbiken, dit alles ook voor beginners en gevorderden, terwijl het Meer van Geneve binnen een half uur bereikbaar is. Watersport, zwemmen, barbecueën aan de rand van het meer dragen bij aan een grote diversiteit van zomerse activiteiten. ‘s Ochtends een stevige wandeling boven in de bergen met ‘s middags een frisse duik in het meer is een favoriete dagbesteding geweest van de huidige eigenaar. Met Thonon en Evian als charmante steden om eventueel de dag af te sluiten in een van de vele restaurants. Vanuit o.a. Evian is het mogelijk om met de boot naar de Zwitserse kant van hert meer te varen, voor een dagtrip naar Lausanne of Montreux. De bereikbaarheid van het chalet is uitstekend, zowel per auto als via de nabijgelegen luchthavens; Internationale luchthaven Genève: is 60 km (ca. 1 uur en 10 minuten rijden) en luchthaven Chambéry: is 115 km (ca. 1 uur en 30 minuten rijden). Daarnaast zijn diverse grote steden in de regio en West-Europa goed bereikbaar: Amsterdam: is 950 km (ca. 9 uur en 30 minuten rijden), Brussel: is 780 km (ca. 7 uur en 30 minuten rijden), Parijs: is 600 km (ca. 6 uur en 15 minuten rijden), Lyon: is 200 km (ca. 2 uur en 15 minuten rijden), München: is 570 km (ca. 6 uur en 15 minuten rijden) Deze centrale ligging maakt Bernex uitermate geschikt als tweede woningbestemming voor zowel Nederlandse, Belgische, Franse als Duitse kopers. Het chalet beschikt over een netto woonoppervlakte van circa 159 m², en het zelfstandige guesthouse biedt een woonoppervlakte van circa 30 m². De bruto woonoppervlakte van beide gebouwen samen bedraagt circa 240 m², dit vanwege onder andere de bergruimtes en de garage. Dit maakt het geheel bijzonder ruim en veelzijdig, ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. De gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing en worden verwarmd middels elektrische verwarming, wat bijdraagt aan comfort en gebruiksgemak in alle seizoenen. Het chalet en het guesthouse zijn gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 2.967 m², dat ruimte biedt voor privacy, tuin, terras en diverse buitenactiviteiten. Het perceel grenst aan grond waar bronnen van Evian water zich bevinden. Deze grond mag niet worden bebouwd en zal dus voor altijd gegarandeerd vrij uitzicht blijven bieden aan o.a. de Dent d’Oche. Indeling Chalet De begane grond beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, een royale hal met veel opbergruimte, een badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een praktische wasruimte met wasmachine en droger. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee afzonderlijke bergingen, ideaal voor het stallen van sport- en tuinbenodigdheden. Op de eerste verdieping treft u een bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer met open haard, waar u vanuit de grote raampartijen en via het rondom gelegen balkon geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei. De royale open keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte, een deur naar de tuin en plaats voor een lange eettafel, waar u met familie en gasten kunt genieten van lange diners. Tevens bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met dubbele wastafel en ligbad, een separaat toilet en een ruime vijfde slaapkamer voorzien van veel kastruimte. Guesthouse Wat dit chalet werkelijk uniek maakt, is het volledig zelfstandige guesthouse. Dit gastenverblijf beschikt over een royale woonkamer, een ruime open slaapkamer, een keukenunit, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een groot deels overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. Onder het guesthouse bevinden zich bovendien een grote garage en een aparte berging. Dit is een ideaal object voor wie op zoek is naar een royale tweede woning, een investeringsmogelijkheid voor verhuur, of een combinatie van beide — gelegen te midden van de Franse Alpen, met in de winter directe toegang tot lokale pistes én de wereldberoemde wintersportbestemming Portes du Soleil en in de zomer het Meer van Geneve vlakbij. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Dop Makelaars. Vraagprijs: € 829.000,- kosten koper, inclusief inventaris. Meer weten?

Dit prachtige huis is gelegen op het Domaine St Endreol 4* Spa & Golf Resort. Vanaf het terras kunt u genieten van het uitzicht op het Château d'Esclan. Dit huis heeft een prachtige woonkamer (met airconditioning), een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een toilet, een balkon en een garage (24,50 m²). Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van 22,40 m². De woonkamer heeft ook een balkon van 4 m². Beneden zijn er 4 slaapkamers (3 met airconditioning), 2 badkamers, een toilet en een atelier. 3 slaapkamers hebben openslaande deuren met directe toegang tot de tuin (terras van 15 m²). Er is ook een wijnkelder van 5 m². Deze is voorzien van een koelsysteem dat speciaal is ontworpen voor wijnopslag. Opleveringsdatum: 2008. Juridische status: Mede-eigendom van 69 percelen. Beveiligde residentie met zwembad. Beschikbaar vanaf maart 2026 Meer weten?

Ideale belegging, mooi appartement te koop in de hotelresidentie met gegarandeerde huurinkomsten. Het appartement bestaat uit 2 hotelkamers , Deze 2 grote hotelslaapkamers hebben elk een kitchenette + een badkamer met apart toilet. Gegarandeerd inkomen in de LMNP-formule (niet-professionele gemeubileerde verhuur). De jaarhuuropbrengst is momenteel 9.715 euro (incl btw). Kosten: Tijdens de leaseperiode zijn geen exploitatiekosten verschuldigd. . Prijs: € 299.000 * * Makelaarskosten zijn volledig voor rekening van de verkoper Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte Meer weten?

Prachtig natuurstenen en verzorgd woonhuis met zwembad en bijgebouwen op 4.338 m² grond met waterput tussen de wijnvelden en vlakbij de rivier de Lot. Landelijke en rustige ligging zonder directe buren en op 3 kilometer van een idyllisch marktstadje met vele voorzieningen. Uitzicht over wijnvelden en 400 meter van de rivier de Lot. Mooi, betegeld terras van 45 m² met elektrisch zonnescherm en stenen eettafel. Mogelijkheid afsplitsing gîte in het oudste gedeelte met 2 slaapkamers, dressing (voormalige keuken met aansluitingen) en badkamer met een eigen ingang naar de cour. Het woonhuis heeft op de begane grond een entree van 11 m² met travertinvloer, gastentoilet (hangend toilet; 2024) , een stijlvolle leefruimte van in totaal 115 m² met o.a. een woonkamergedeelte van 62 m² met plafond van 6 meter hoog, insert haard, verwarmde tegelvloer en toegang tot de vide/mezzanine, keuken van 19 m² met plafond van 2,6 meter met verwarmde tegelvloer, wasruimte-bijkeuken/buanderie van 9 m² met inbouwkast en tegelvloer, een tweede hal van 11 m² met travertinvloer en 2 kasten en toegang tot slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kast. Badkamer van 3 m² met o.a. Italiaanse douche en wastafel. Gang van 7 m² naar tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, derde slaapkamer van 12 m² met kleedkamer/dressing van 5 m² en toegang naar buiten en de tweede badkamer (2023 vernieuwd) van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels, hangend toilet en verwarming met handdoekdroger. Verder is er naast de woonkamer onder de vide een speelkamer/ontspanningsruimte/wijnkelder van 34 m² met tegelvloer. Boven de woonkamer op de verdieping bevindt zich mezzanine/vide van 34 m² met houten vloer en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de omgeving. Boven de bijkeuken is een op de vloer geïsoleerde zolder van 5 bij 7 meter met vlizotrap. De woning heeft goede voorzieningen zoals centrale vloerverwarming (olie) in de woonkamer en keuken, elektrische verwarming, dubbele beglazing en septic tank uit 2016. Dubbele beglazing (recent geïnstalleerd) en rolluiken. Energielabel E (verbruik). Aangrenzende/inpandige schuur van 130 m² met toegang vanuit de bijkeuken en een aangebouwde garage van 48 m² (2,6 meter hoog plafond) te bereiken via de wijnkelder. Carport van 28 m². Verwarmd zoutzwembad van 11 bij 5 meter met liner, elektrisch bedienbare rolluik, buitenkeuken en veel terrassen met een verwarmde buitendouche. Een waterput met ondergrondse leidingen naar de tuin. Een karakteristiek en verzorgd geheel op korte afstand van voorzieningen in één van de mooiste delen van de Lot Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving, op een omheind perceel van 359 m², biedt deze woning veel potentieel voor renovatieliefhebbers. Belangrijkste Kenmerken Keuken: 19 m² Woonkamer: 18 m² Lichte veranda: 11,3 m² Eerste verdieping: Twee slaapkamers (14 m² en 19,3 m²) Badkamer: 7,4 m² Garage: 32 m² over twee niveaus + zolder Voorzieningen & Kenmerken Elektrische verwarming Houten ramen met dubbel glas Volledig omheind perceel Dak vernieuwd in 1984, houtconstructie in goede staat Elektriciteit en isolatie dienen te worden vernieuwd Meer weten?

Gelegen in een rustig gehucht, biedt deze charmante stenen woning een vredige leefomgeving, een uitstekende zuidligging en vrij uitzicht. Het wordt verkocht met verschillende bijgebouwen en een aangrenzend perceel, ideaal voor een familie-, recreatie- of ontwikkelingsproject. Het Huis Begane grond: Lichte leefruimte met open keuken Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers Badkamer met douche en toilet Comfort & Voorzieningen Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren Individuele sanitaire voorziening (septische put) Elektriciteit conform normen PVC ramen met dubbel glas + handmatige houten luiken Traditionele broodoven op het perceel Bijgebouwen Berging Oude stal (perfect voor opslag of werkplaats) Tweede berging Schuur met verdieping Mogelijkheid om een bijgebouw om te bouwen tot woning Pluspunten Zuidgerichte stenen woning Talrijke bijgebouwen te benutten Rustige en groene omgeving Project aanpasbaar naar uw wensen Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

In een rustige, groene en besloten omgeving, ontdekt u deze authentieke stenen woning gelegen op een aangrenkend perceel van 2.972 m², met tal van mogelijkheden voor inrichting. Indeling Begane grond: Entree Woonkamer Afzonderlijke keuken Eén slaapkamer Badkamer met douche Apart toilet Eerste verdieping: Vier slaapkamers Overloop Zolder: Ruimte die kan worden ingericht volgens uw plannen (slaapkamers, kantoor, recreatieruimte…) Bijgebouwen Grote aangrenzende schuur met werkplaats Aangrenzende garage Ideaal voor een uitbreidingsproject, opslag of nevenactiviteit. Voorzieningen Olieverwarming met radiatoren Houten ramen met enkel glas Aansluiting op het riool Traditionele stenen constructie, solide en goed georiënteerd Pluspunten van het pand Onverstoorde natuurlijke omgeving Groot perceel van bijna 3.000 m² Grote ontwikkelingspotentie Karaktervolle woning, geschikt als hoofd- of tweede verblijf Een zeldzaam pand voor liefhebbers van rust, ruimte en authenticiteit, op slechts enkele minuten van het dorpscentrum. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Vieille-Brioude, combineert deze woning rust, comfort en moderne renovaties. U geniet van een rustige omgeving, dichtbij wandelpaden, ideaal voor ontspanning midden in de natuur. Pluspunten van de woning Woning met gelijkvloerse woonruimte, gebouwd in 1970 Woonoppervlakte van circa 111 m² met aangrenzend perceel van 420 m² Lichte woon-/eetkamer met toegang tot een groot terras met prachtig uitzicht Open ingerichte en volledig uitgeruste keuken Drie slaapkamers, doucheruimte met was-/bijkeuken en apart toilet Speelkamer en kantoor, ideaal voor thuiswerken of vrije tijd Souterrain met directe toegang tot de tuin Dubbele garage met werkplaats, perfect voor opslag of klussen Gemakkelijk parkeren • Rustige omgeving • Functionele en goed onderhouden woning Informatie Vereniging van Eigenaren VvE bestaande uit 16 kavels Jaarlijkse kosten: €603 Geen lopende procedures (artikel L. 721-1 Franse wetgeving) Een ruime, lichte en gunstig gelegen woning die u snel moet ontdekken! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de gemeente Paulhaguet, biedt deze woning veel potentieel dankzij de ruime indeling en het omheinde perceel. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en ingedeeld als volgt: Begane grond Aangebouwde garage met opslagruimte erboven Doucheruimte met toilet Eetkamer Aparte keuken Bijkeuken met stookruimte Slaapkamer op de begane grond Kelder bereikbaar vanaf deze verdieping Eerste verdieping Vier slaapkamers Badkamer Tweede verdieping Grote in te richten ruimte van ongeveer 69 m², met vele mogelijkheden (speelkamer, ouderslaapkamer, kantoor, enz.) Zolder Bereikbare zolder erboven, met extra bergruimte Buitenruimte Omheind perceel van ongeveer 541 m², bereikbaar via een rustige straat Vrijstaande garage van circa 33 m² Tuinhuisje als aanvulling op het geheel Meer weten?

Voici les deux traductions, en anglais puis en néerlandais, dans un style immobilier clair et professionnel 👇 🇬🇧 English Discover this spacious village house, located in the historic medieval old town of Auzon, in a quiet setting and just a short walk from local amenities. A great opportunity for a large family, a holiday home, or a rental investment. Property Layout Ground floor: Entrance hall Small living room Large living/dining room Adjoining kitchen Basement cellar First floor: Two bedrooms Bathroom with WC Second floor: Two additional bedrooms Bathroom with WC Convertible attic offering excellent potential for extension or storage. Exterior No private outdoor space, but the house overlooks a pleasant communal courtyard, ideally located to enjoy the charm of the village. Work Required Windows/doors (currently single glazing) Insulation Roof to be reviewed Technical Information Oil-fired central heating Connected to mains drainage Terraced house, typical of an old town centre Key Features Spacious and bright house Exceptional medieval setting Strong potential with the attic space Ideal as a main residence, holiday home or investment property 🇳🇱 Nederlands (Hollands) Ontdek deze ruime dorpswoning, gelegen in het oude middeleeuwse centrum van Auzon, in een rustige omgeving en op korte afstand van voorzieningen. Een mooie kans voor een groot gezin, een tweede woning of een verhuurproject. Indeling van de woning Begane grond: Entree Kleine woonkamer Grote woon-/eetkamer Aangrenzende keuken Kelder Eerste verdieping: Twee slaapkamers Badkamer met toilet Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers Badkamer met toilet In te richten zolder met veel potentieel voor uitbreiding of opslag. Buitenruimte Geen privébuitenruimte, maar de woning kijkt uit op een aangename gemeenschappelijke binnenplaats, ideaal om te genieten van de charme van het dorp. Werkzaamheden voorzien Kozijnen/ramen (momenteel enkel glas) Isolatie Dak te controleren / te vernieuwen Technische informatie Centrale verwarming op stookolie Aangesloten op riolering Geschakelde woning, typisch voor het historische centrum Pluspunten Ruime en lichte woning Uitzonderlijke middeleeuwse omgeving Groot potentieel dankzij de zolder Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering Meer weten?

Voici la traduction en néerlandais (hollandais), dans un style professionnel et fluide : Gelegen in een rustig gehucht van de gemeente La Chapelle-Laurent, biedt deze halfvrijstaande stenen woning een kalme en authentieke leefomgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de woning de hele dag door van veel natuurlijk licht. Het geheel staat op een perceel van 440 m², onderhoudsvriendelijk en aangenaam om in te leven. De woning Begane grond : Entree Woonruimte met open keuken Berging Wasruimte Doucheruimte Apart toilet Eerste verdieping : Overloop Drie slaapkamers Badkamer met ligbad Apart toilet Kantoor / werkkamer Tweede verdieping : Zolderverdieping ingericht als drie extra slaapkamers Comfort Verwarming via houtkachel, aangevuld met elektrische radiatoren Houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige houten luiken Individuele riolering (septic tank) Onroerendezaakbelasting: € 445 Bijgebouwen Externe kelder, ideaal voor opslag Buitenruimte Perceel van 440 m² Zuidelijke ligging Rustige omgeving in een gehucht Pluspunten Karaktervolle stenen woning Ruime indeling met in totaal zes slaapkamers Ideale ligging op het zuiden Rustige omgeving, geschikt als hoofd- of tweede woning Veel mogelijkheden tot verdere inrichting Een karaktervolle woning die authenticiteit en functionaliteit combineert, perfect voor wie een rustig leven zoekt in een geliefde landelijke omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Provençaalse bastide, gebouwd in 1995 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 , op een prachtig perceel van bijna een hectare beplant met olijfbomen op ruime terrassen. Totale woonoppervlakte van circa 160 m² met een hoofdwoning van 130 m² en separaat appartement met één slaapkamer van 30 m², ideaal voor familie, vrienden of voor verhuur. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een entreehal, een lichte woonkamer met een inbouwhaard, een ingerichte keuken (verdeeld in een eetgedeelte en een kookgedeelte), een kantoor en een separaat toilet. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Naast het huis bevindt zich een gîte bestaande uit een entree, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met o.a. douche en toilet. Tevens is er een garage en zijn er extra voorzieningen zoals 16 zonnepanelen met accu, airconditioning, inbouwhaard, nieuwe technische ruimte voor het zwembad, eigen waterbron (100 m²) met nieuwe pomp en conforme septic tank. Energielabel C/B. Buiten: diverse ruime zonnige terrassen, een prachtig zwembad en schaduwrijke plekken om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving met vrij uitzicht op de terrasvormige velden. Een gastvrije en functionele woning, perfect als hoofd- of tweede verblijfplaats in een ongerepte Provençaalse omgeving Meer weten?

Gelegen in een natuurlijke omgeving tussen de stad Périgueux en op een half uurtje van Angoulême ligt dit eeuwenoude landgoed van ruim 41 hectare aaneengesloten grond . Het geheel bestaat uit een hoofdhuis van 297 m² woonoppervlak, een gastenverblijf van 200 m² woonoppervlak, een beheerderswoning van 60 m² woonoppervlak, een zwembad van 14 bij 4 meter met een terras van 71 m², een overdekte manege van 22 bij 22 meter (gebouwd in 2000 door Equestra), een stal van circa 100 m² met 7 paardenboxen van 3 bij 3 meter met massieve deuren en een buitenvoederbak op een betonnen plaat en gestabiliseerde fundering, grenzend aan de rijhal en uitkijkend op de buitenmanege; gebouwd in 1999 door Nivon. Buitenmanege van 20 bij 40 meter met een zand- en vezelondergrond en PVC-omheining; Gebouwd in 2004 door Sport International. Schuur/stal met 6 paardenboxen van 3 bij 3 meter en 1 box van 3 bij 5 meter met tralies aan de voorkant en deuren. Voormalige stal van 60 m² met 3 boxen omgebouwd tot opslagruimte en een kippenhok. Schuur met 6 boxen van 3 bij 3 meter met massieve dubbele openslaande deuren (naar de wei en de erf) en een voerbak buiten op een betonnen plaat met een aangebouwde veestal. Vier van de zes boxen in de schuur zijn opengebroken om een ​​open stalruimte te creëren. 88 m² Opslag-/voederruimte met graansilo, 80 m² garage voor drie auto's met roldeuren, aangebouwd aan de voederruimte. Een kraamstal/grote stal/werkplaats van 480 m² met drie afkalfboxen van 24 m² en tien boxen van 3 bij 3 m in twee rijen, aan de zijkanten afgesloten met een schuifdeur met tralies. Opslagloods van 84 m² grenzend aan de kraamstal, stal van 285 m² met scheidingswanden die drie aparte zones creëren en een loods van 350 m² voor de opslag van landbouwmachines en hooi. Het terrein bestaat uit 25 hectare weilanden omheind met 2,5 mm Gallagher HiTensil gegalvaniseerd draad rondom en weidescheidingen met 4 mm Sanglière draad op ronde, geschilde acaciapalen. Verder 15 hectare bos en een truffelboomgaard met 200 bomen, aangeplant in 2016; Eerste oogst in 2024. Vijver van bijna 1 hectare met een steiger van kastanjehout Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entreehal met toegang tot een garderobe van 2 m² en een toilet, woon-/eetkamer van 51 m² met een monumentale stenen open haard en houten vloer, kantoor van 30 m², keuken van 24 m² met een grote open haard, leemvloer en dubbele deuren/ramen die uitkomen op de binnenplaats, provisiekast, bijkeuken/wasruimte van 30 m². Verdieping met overloop, slaapkamer van 20 m² met een entree van 1,6 m² en een apart toilet, badkamer van 9 m² met wastafel, bad en douche, slaapkamer van 17 m², badkamer van 17 m² met wastafel, toilet, bad en douche, slaapkamer van 18 m², badkamer, slaapkamer van 23 m² met entree van 2,7 m² en toilet van 1,3 m², badkamer van 12 m² met wastafel, bad en douche en kleedkamer van 18 m². In de onderverdieping is een kelder en de CV-ruimte. Het gastenverblijf omvat op de begane grond een entreehal van 15 m², woonkamer van 34 m² met open keukenhoek, tegelvloer en openslaande deuren, zadelkamer/wasruimte van 38 m², wasruimte/doucheruimte van 6 m² met toilet, CV-ruimte van 21 m² met toilet. Op de verdieping een overloop van 9 m², slaapkamer van 21 m², slaapkamer van 12 m², slaapkamer van 44 m² met zitgedeelte, badkamer van 6 m² met wastafel, bad en douche, separaat toilet, badkamer, toilet en zolder van 19 m². Elektrische verwarming en dubbele beglazing. De beheerderswoning omvat een woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras van 20 m² met acaciahouten frame en kastanjehouten vlonder. Houtpellet en elektrische verwarming. Energielabel C/D. Ideale plek voor paardenliefhebber en ruim wonen met meer dan 500 m² woonoppervlak Meer weten?

Statig herenhuis in het historische stadje Lectoure met eigen tuin van bijna 1.000 m² en uitzicht op de omgeving. Mogelijkheid voor dubbele bewoning. Rustige ligging op loopafstand van de hoofdstraat van Lectoure. Eigen waterput en vele fruitbomen. Verscholen in een zeer rustige straat, parallel aan de hoofdwinkelstraat, geniet dit elegante herenhuis van een zeldzame combinatie: absolute rust, uitzicht op het platteland en directe toegang tot alles wat Lectoure te bieden heeft. Cafés, winkels, scholen en de levendige vrijdagmarkt liggen allemaal op slechts een steenworp afstand. Het huis functioneert prachtig als één ruim familiehuis, maar kan ook worden opgedeeld in twee volledig onafhankelijke woningen door simpelweg een paar binnendeuren te sluiten – ideaal voor een B&B-project of voor bewoning door meerdere generaties. De lichte woonkamer komt direct uit op de tuin, terwijl overdekte terrassen zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De tuin is een waar juweel: ongewoon groot voor het stadscentrum, met fruitbomen, een waterbron, meerdere toegangspunten en een prachtig open uitzicht. Een klein stenen paviljoen en de resten van een oud bijgebouw voegen charme en creatieve mogelijkheden toe. Een zeldzame kans in het hart van Lectoure. Indeling herenhuis (215 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree (18 m²) met toegang tot de tuin, TV-kamer/kantoor (15 m²), gang met toilet, Woon-/eetkamer (23 m²) met houtkachel en toegang tot de tuin/overdekt terras, keuken (9 m²) met toegang tot de tuin en het overdekte terras, CV-ruimte en bergruimte (6 m²), garderobe en een buitenkeuken. Eerste verdieping (bereikbaar vanuit de woonkamer) met slaapkamer (15 m²) met twee deuren naar een overdekt balkon, kleedkamer (6 m²) met deur naar het overdekte balkon, overloop (4 m²), badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, en deur naar het overdekte en afgesloten balkon, en toegang tot de andere kant van het huis. Eerste verdieping (bereikbaar vanuit de hal) met slaapkamer/salon (18 m²), toilet, badkamer, wasruimte (keuken), overloop (6 m²) met toegang tot het overdekte en afgesloten balkon en de andere kant van het huis. Tweede verdieping (vanuit de woonkamer) met grote kantoorruimte, gedeeltelijk verdeeld in twee kamers (22 m² en 21 m², beide met toegang tot het balkon op de tweede verdieping en de andere kant van het huis). Tweede verdieping (vanuit de hal) met slaapkamer (14 m²) met houten vloer en balken en de tweede slaapkamer (11 m²) met houten vloer en balken. Energielabel D/D. Aanvullende informatie: • Goed onderhouden • Recent gerenoveerd • Aangesloten op de riolering • Dakonderhoud uitgevoerd in september 2025 • Overal dubbele beglazing • Fruitbomen en waterput in de tuin • Glasvezelverbinding • Twee externe toegangswegen tot de tuin • Klein paviljoen voor Tuinberging • Restanten van een oud bijgebouw bieden overdekte opslagruimte • Verwarming via aardgas en hout • Nieuwe houtkachel in de salon Voor liefhebbers van wonen in een Frans stadje met vele voorzieningen Meer weten?

Gelegen bovenop een heuvel, bereikbaar via een lange privé-oprit en op slechts een steenworp afstand van het zeer gewilde stadje Lectoure ligt dit uitzonderlijke landgoed met een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Het pand combineert een sterk gevoel van verbondenheid met de omgeving met een verfijnde afwerking en biedt comfort, privacy en ingetogen elegantie . Het hoofdhuis is ruim, warm en uitnodigend, ontworpen voor moeiteloos wonen het hele jaar door. De sfeer is intiem en gezellig, met prachtig afgewerkte ruimtes die direct een gevoel van comfort geven. Buiten nodigen de terrassen en het zwembad uit tot ontspannen leven, van lange lunches tot rustige avonden, alles versterkt door het opmerkelijke panoramische uitzicht. Los van het hoofdhuis biedt een volledig onafhankelijk gastenverblijf uitstekende mogelijkheden voor inkomsten of privé-gastenverblijf, compleet met eigen zwembad en veel privacy. Een grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, ideaal voor autoliefhebbers of verzamelaars. Een instapklare woning waar alles tot in de puntjes verzorgd is, discreet luxueus en perfect gelegen in een van de meest gewilde omgevingen van de regio, op korte afstand van Lectoure en met een werkelijk uitzonderlijk uitzicht. Indeling hoofdwoning (361 m² woonoppervlak) met op de begane grond (alles gelijkvloers) een entree (12 m²), woonkamer (38 m²) met open haard, keuken/eetkamer (42 m²) volledig ingericht, kookeiland, open haard met houtkachel, voorraadkast (7 m²), veranda (20 m²), vertrek (15 m²) met deur naar de tuin, kantoorruimte (10 m²) met toegang tot de tuin, tweede zitkamer/salon (21 m²) met open haard, tweede entree (17 m²), hoofdslaapkamer (22 m²) met toegang tot de tuin, kleedkamer en badkamer (24 m²). Speelkamer (44 m²) met toegang tot het terras met houtkachel, toilet, wasruimte/buanderie (9 m²), slaapkamer (13 m²) met badkamer (douche en wastafel) en deur naar de tuin, slaapkamer (12 m²) met badkamer (douche en wastafel) en deur naar de tuin, slaapkamer (22 m²) met badkamer (douche, wastafel en toilet) en deur naar tuin en 5e slaapkamer (21 m²) met badkamer (douche, wastafel en toilet) en deur naar tuin. Gastenverblijf (woonoppervlak 183 m²) met op de begane grond een woonkamer (73 m²) met twee deuren naar de tuin, houtkachel, open keuken, salon/TV-kamer (13 m² en toilet. Op de verdieping bevindt zich een overloop (16 m²), slaapkamer (14 m²) met ensuite badkamer (5 m²), slaapkamer (10 m²) en de 3e slaapkamer (24 m²). Gedeelde tweede badkamer (8 m²). Wasruimte/buanderie en berging. Aanvullende informatie: • Zeer goed onderhouden • Recent gerenoveerd • Grote garage voor meerdere auto's met werkplaats • Twee septic tanks • Recent gerenoveerd zoutwaterzwembad van 12 x 8 meter met poolhouse • Verwarmd zoutwaterzwembad van 8 x 5 meter (gastenverblijf) met elektrische afdekking • Dubbele beglazing • Goede internetverbinding via Starlink • Waterput en fruitbomen • Twee aparte opritten naar het terrein – de huizen kunnen volledig onafhankelijk van elkaar zijn • Fitnessruimte • Twee dierenverblijven op het volledig omheinde terrein. • Energielabel C/C. Voor liefhebbers van veel woonruimte, panoramisch uitzicht en authentiek wonen Meer weten?