Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 13)

Karaktervolle gerenoveerde dorpswoning gelegen op een perceel van 628 m2 met een mooie omheinde tuin en een gezellige binnenplaats. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 168 m2 en is geheel gelijkvloers. De zolder en schuur bieden de mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte.De indeling is al volgt; Entreehal, bijkeuken, keuken met deur naar de tuin en de binnenplaats, eetkamer van 18 m2, gang met deur naar de tuin, woonkamer van 28 m2 met tomettes op de vloer, schouw en ingebouwde houtkachel, 2de gang welk toegang geeft naar 2 ruime slaapkamers (24 en 18 m2) en een badkamer (douche, WC en wastafel), welk toegankelijk is van beiden slaapkamers. De 3rde slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de schuur van 23 m2 met hiernaast een badkamer met ligbad en WC. Boven het huis en de schuur bevindt zich een zolder welk te bereiken is via een stenen trap op de binnenplaats en deze zou eventueel verbouwd kunnen worden naar woonruimte.De woning verkeert in goede staat en is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming plus een houtkachel. De muren en de vloer van de zolder zijn voorzien van isolatie.Gelegen in het dorp Le Brethon, op de rand van het prachtige “Foret de Troncais”, een van de grootste eikenbossen van Europa, met vele mogelijkheden voor outdoor activiteiten. Het dorp heeft een basisschool en een kruidenierswinkel. Verder voorzieningen, treinstation en toegang tot de snelweg A 71 zijn te vinden in Vallon en Sully op 10 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

AY1549 Beautifully renovated house with an attached barn, a well, a former piggery, a workshop and a bread oven on a flat plot of land of about 3300 m² with a magnificent view. Situated in a quiet hamlet, this gorgeous house offers on the ground floor a large kitchen of 33 m² with direct access to the south facing terrace. On the same level equally a shower room with WC and a laundry/boiler room. On the first floor a small landing leads to a superb 37 m² lounche (original oak floor, exposed beams) with a fireplace equipped with a wood burner. In addition there's a 14.60 m² study (or bedroom), two bedrooms (9.90 and 13.25 m²) and a bathroom/WC. The second floor offers a beautiful master bedroom of 19 m² with a large on suite bathroom/ WC. And finally on the top floor, the fourth bedroom with its splendid exposed timber frame. All together approximately 170 m² of living space. Adjacent to the house a cellar/laundry room and a barn with a floor area of 68 m². Different outbuildings such as a bread oven in good condition, a workshop, a carport and a piggery. Courtyard with well, large terrace at the rear with pergola and lovely garden with a litlle pond. Gas central heating, wood burner, double glazing, septic tank (mains drainage connectable). Objat 10 min. Meer weten?

In the heart of a very dynamic village in the Lot valley -economically and culturally-, here is a very good opportunity to take over a friendly, modern and comfortable hotel-restaurant. Class 3 stars in 2023, Elegance hotel and restaurant Savoureux chez les Logis (formerly 3 Cheminees and 3 Cocottes) it enjoys an excellent reputation based on the quality and diversity of its services with, in particular: 1 very pretty infinity pool without opposite, a spa (sauna / hammam / Jacuzzi), a fitness room, a library, a billiard table, a wooded park on an area of more than 1 hectare... The restaurant (master restaurateur since 2018) welcomes a hundred guests. On the way to Santiago de Compostela -GR65-, this hotel complex offers 24 rooms and staff accommodation. Modernized regularly since 2016, the establishment is today perfectly accomplished technically and aesthetically to accommodate and work in the best conditions. You will find a fully equipped kitchen - with the best tools, rooms with accessibility (PRM) and safety standards as well as perfectly maintained leisure areas. A turnkey business without work, currently operated 6 months a year with great development possibilities. Possibility of acquiring the walls also (contact us). Meer weten?

Superbe LOFT de type 4 de 154 m² en dernier étage avec ascenseur, à deux pas du musée soulage, grande luminosité et prestations de qualité sont au rendez-vous, à 3 min de la cathédrale. Grand séjour d'environ 70 m² avec très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cuisine équipée avec ilot central, 3 belles chambres dont une parentale avec douche et dressing, une deuxième salle d'eau indépendante, de nombreux rangements disponibles, une belle mezzanine ainsi qu'un coin bureau vous attendent. Ce bien dispose de deux places de parking intérieures ainsi que d'une grande cave de 25 m². Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Meer weten?

LES ISSAMBRES : Vakantiehuis onder de zon. Ideaal voor een grote familie of om te verhuren met een maximale opbrengst. Deze woning werd gebouwd in 1984 en werd helemaal opgeknapt in 2017, met hedendaags komfort . De 4 slaapkamers met bergingen en kasten zijn ruim , de 2 badkamers met inloopdouche werden praktisch ingedeeld , er is een grote living en een evengrote eetkamer met open keuken . Een gezellige inrichting maakt van de woning een prettig trefpunt voor groot en klein. Vanuit de salon loopt u naar het panoramisch terras vanwaar u uitzicht heeft over de hele omgeving tot aan zee . Een onlangs ingerichtte zomerkeuken werd aangelegd bij het overloop-zwembad . Meer weten?

Ruim landhuis met toren gelegen in een klein dorp met gasten-appartement, uitzicht op de prachtige landelijke omgeving, met zwembad, inpandige garage en complete wellnessruimte, gelegen op ca. 2.808 m² grond. De toren/pigeonnier wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt vele mogelijkheden. De hoge plafonds en ruime vertrekken dragen bij aan een genereuze atmosfeer. Het geheel is zeer goed onderhouden en heeft een energie-efficiënt verwarmingssysteem.De indeling landhuis (ca. 327 m² woonoppervlak) op de begane grond een entree/hal, gastentoilet, ruime woonkamer (85 m²) met haard eetgedeelte, keuken van 22 m², badkamer met o.a. douche, cv-ruimte, berging (10 m²) en buanderie/bijkeuken van 8 m². Overdekt terras van 36 m².Op de verdieping bevindt zich een overloop van 31 m², badkamer met o.a. bad en dubbele wastafel, separaat toilet, slaapkamer van 12 m², slaapkamer van 32 m² met toegang tot het balkon, derde slaapkamer van 36 m² met kleedkamer (11 m²) en toegang tot het balkon, slaapkamer van 21 m² en de wellness/fitnessruimte (48 m²) met jacuzzi, hammam, sauna en relaxruimte. Fraai balkon van 33 m², tevens onafhankelijk toegankelijk vanaf de begane grond. Het appartement (ca. 68 m² woonoppervlak) bevindt zich op de begane grond heeft een woonkamer van 35 m² met open keuken, een slaapkamer van 20 m², een badkamer en kleedkamer van 7 m². Separaat toilet. Goede staat, nieuw dak (2010), zwembad (vernieuwd in 2010), dubbel glas, goed geïsoleerd en warmtepomp. Energielabel C (verbruik). Glasvezelinternet beschikbaar. Binnentuin met pizza oven. Het zoutwaterzwembad is 15 bij 4 meter. De duiventoren met potentie is 4,5 x 4,5 meter. Inpandige garage (38 m²). Gelegen in de Tarn-et-Garonne, tussen de aantrekkelijke stadjes Castelsarrasin en Beaumont de Lomagne.en op 50 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse Meer weten?

Leuke fermette gelegen op een perceel van 2 ha met een prachtige schuur van 340 m2 uit 1876, zeer geschikt voor verbouwing naar gites, plus een 2de schuur van 140 m2. De fermette heeft geheel gelijkvloerse accommodatie plus een zolder welk verbouwd kan worden naar woonruimte. Mooi vrij uitzicht.De indeling is als volgt - Op de begane grond - grote woonkeuken met eethoek van in totaal 30 m2, woonkamer, 4 slaapkamers (2 van 13 m2 en 2 van 11 m2), badkamer en aparte WC. Zolder over de hele woning, vanaf buiten bereikbaar. De schuur uit 1876 heeft prachtige gewelfde openingen en is verdeeld in verschillende ruimtes, hoogte van 11 m in de nok.De schuur van 140 m2 met stallen.De woning is ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd en is voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming en een goedgekeurde septic tank.Gelegen in de gemeente Chappes op maar 9 km van Montmarault met alle voorzieningen en toegang tot de snelweg A 71.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Les Domaine de St-Endreol : Creëer je eigen paradijs aan de côte d'Azur! De prijs van deze villa 'sleutel op de deur' (voorlopig project met een oppervlakte van 160 m² met individueel zwembad en garage) is €958.333 exclusief belasting, en €1.150.000 inclusief belasting. Naar het zuiden gericht met een uitzonderlijk uitzicht op het Colle du Rouet-massief, combineert deze villa de Provençaalse sfeer met alle moderne comfort : grote ramen, warmtepomp, versterkte thermische isolatie, tegelvloer, ingerichte moderne keuken, oude romaanse tegels. Het gepresenteerde project omvat een woon/eetkamer/keuken van 60 m², 4 mooie slaapkamers,3 badkamers, garage, En dit op een perceel van 1.380 m². De aangelegde en aangelegde tuin omvat een groot terras van 120 m² en een zwembad van 50 m². Goed nieuws voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar nieuwbouw in het zuiden van Frankrijk. We hebben een netwerk opgebouwd van professionele dienstverleners (Franse belastingaccountant en seizoensverhuurdienst) om te voldoen aan de fiscale regels voor LMNP-vastgoed met een toeristische bestemming. Wat betekent dit concreet? Als u deze nieuwe villa koopt, kunt u de Franse autoriteiten vragen om de 20% btw op nieuwbouw aan u terug te betalen. Dus als je voor 1.150.000 euro koopt, kan u meteen 191.666 euro terugvorderen aan de Franse staat. Dit proces kan worden gestart na ondertekening de definitieve koopakte. Hoe kunt u 20% btw terugvragen op nieuwbouw? U kunt 20% btw terugvragen bij de Franse belastingdienst wanneer u een nieuwbouwwoning koopt en deze investering beschikbaar stelt voor 'korte termijn seizoensverhuur'. . Er zijn een paar regels om te voldoen aan de LMNP-wet: U moet een contract ondertekenen met een erkende verhuurorganisatie (op het domein aanwezig) Het pand moet 20 jaar op de korte termijn verhuurmarkt blijven Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte Meer weten?

Schitterende en zeer smaakvol gerenoveerde woonboerderij met vele bijgebouwen, gelegen om een centrale binnenplaats op een perceel van 5272 m2 zonder directe buren. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 209 m2 met 5 slaapkamers.De indeling is als volgt; Op de begane grond - ruime woonkamer van 47 m2 met tomette vloer, schouw met houtkachel en trap naar de etage, eetkamer met tomette vloer en buitendeur, gehele ingerichte keuken met buitendeur, slaapkamer met dressing en badkamer met douche en WC. Op de 1ste etage - overloop leidend naar 4 slaapkamers, een badkamer met ligbad en een aparte WC. Bijgebouwen - Atelier van 51 m2 plus etage, deze ruimte is makkelijk te verbouwen naar woonruimte met bestaande ramen, elektriciteit en een reeds geïsoleerd plafond. Aan de overkant van de binnen plaats stat een 2de schuur met een grondoppervlak van 180 m2 met hiernaast een overdekte buiten eetruimte van 27 m2. Open schuur van 90 m2 met autostalling. Groentetuin en waterput. Prachtige aangelegde tuin met vele bomen en bloemen.De woning is geheel gerenoveerd met materialen va hoge kwaliteit en is voorzien van dubbele glas, een goede isolatie en olie gestookte centrale verwarming plus houtkachels.Gelegen in een gehucht in de gemeente Sorbier met de eerste buren op circa 200 m afstand. Voorzieningen in Jaligny sur Besbre op 6 km en in le Donjon op 11 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage : 4.63% inclusief BTW en inbegrepen in de vraagprijs voor de rekening van de koper (410 ### exclusief de courtage). Meer weten?

Mooie maison bourgeois met apart gastenverblijf of gite, geheel gerenoveerd met gebruik van milieubewuste oplossingen, en gelegen op een perceel van 8684 m2 met open uitzicht. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 223 m2 met in totaal 7 slaapkamers.De indeling is als volgt; Op de begane grond - Entree met garderobe, WC en doucheruimte, woonruimte met open keuken van 50 m2 met schuifpui naar de tuin en een houtkachel, tv-hoek (open naar de woonkamer), bureau van 16 m2, een slaapkamer van 11 m2, dressing en badkamer met douche. Op de 1ste etage - Overloop leidend naar 2 slaapkamers van ongeveer 12 m2. Op de 2de etage - overloop leidend naar 2 slaapkamers. He zelfstandige appartement bevindt zich op de 1ste etage met eigen buitendeur zowel als een toegang vanuit de woning, en bestaat uit een woonkeuken van 17 m2, 2 slaapkamers, WC, badkamer met douche, en een bureau of inloopkast. Perceel van 8684 m2 met een houten schuur van 70 m2.De woning is geheel gerenoveerd en voorzien van ramen met dubbel glas, verwarming met houtkachels en via een warmtepomp met air conditioning. Isolatie op basis van hennep voor de muren en het dak, de voorgevel is van buiten geïsoleerd. Zonnepanelen voor eigen gebruik met terug verkoop van het restant. Fyto-waterzuiveringsinstallatie. De woning is voorzien van droge Wc's maar de aansluitingen voor normale Wc's zijn aanwezig.Gelegen in de gemeente Chatel Montagne (2,6 km), met enkele voorzieningen en op 6 km van Le Mayet de Montagne met alle overige voorzieningen. De stad Cusset ligt op 25 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Schitterende natuurstenen woning gelegen op een perceel van 2001 m2 met zwembad en prachtig open uitzicht. De woning is smaakvol gerenoveerd en biedt een bewoonbaar oppervlak van 132 m2 met 4 slaapkamers.De indeling is als volgt; Op de begane grond - grote open woonruimte van 45 m2 met keuken, openslaande deuren naar een overdekt terras en een schouw met houtkachel. Hiernaast de garage met WC en doucheruimte. Op de 1st etage - overloop, een badkamer met WC en 3 slaapkamers, waarvan een met prive badkamer met ligbad en aparte WC. Op de 2de etage - een grote zolderkamer over de hele oppervlakte van het huis met parketvloer en zichtbare dakspanten. Verwarmd zwembad met omliggend terras een houten chalet van 17 m2 mat water en elektriciteit, geschikt als gastenverblijf.De woning is geheel gerenoveerd en voorzien van ramen met dubbel glas en verwarming via de houtkachel en elektrische radiatoren.Gelegen in een gehucht in de gemeente Arronnes, met alle voorzieningen in le Mayet de Montagne op 12 km afstand en op maar 15 minuten reistijd van Cusset.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Prachtig domein met mooie natuurstenen woning, apart gastenverblijf, gebouw met een grote receptieruimte van 68 m2, zwembad en diverse bijgebouwen. Rustig gelegen op perceel van 8 ha met 2 vijvers. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 319 m2 en is recent gerenoveerd.De indeling is als volgt; Hoofdwoning - Op de begane grond - ruime entree (21 m2), WC, eetkamer van 28 m2 met openhaard, buitendeur en trap naar de etage, woonkamer van 32 m2 met openhaard, de woonkamer is half open naar de volledig ingerichte keuken van 23 m2 met buitendeur en ernaast een voorraadkamer en wijnkelder. Op de 1ste etage - Overloop leidend naar 3 slaapkamers (11, 13 en 16 m2), een kamer van 12 m2, in gebruik als inloopkast maar ook bruikbaar als slaapkamer, een badkamer met ligbad en douche, WC en een prachtig bureau van 19 m met parketvloer en hoge plafonds. Tegenover de woning bevindt zich een gebouw met een receptiezaal van 68 m2. Grote open schuur van 164 m2 met hierin een gastenverblijf (slaapkamer met badkamer) van 22 m2. Verwarmd zwembad van 9 x 5 met deels overdekt terras. Voormalige varkensstallen welk zijn omgebouwd naar droge opslagruimtes voor boeken. Hondenkennel. Carport. 2 vijvers en een kleine houten jagershut. Het domein is afgesloten met een automatisch hek.De woning is in goede staat met recente daken, aluminium ramen met dubbel glas, en elektrische verwarming. Goedgekeurde septic tank.Rustig gelegen zonder directe buren (meer dan 150 m) met winkels en voorzieningen in Essertines en Donzy (2km) en Panissieres op 5 km. Op 12 km van Feurs en 60 km van Lyon.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Mooie manoire daterend uit 1840 op een perceel van 2,1 ha met bijgebouw. De woning biedt veel charme en prachtige lichte leefruimtes maar moet geheel gerenoveerd worden. Gelegen in een leuk dorp net ten zuiden van Clermont Ferrand. Zeer geschikt als familiewoning of voor een activiteit met chambre d'hotes of gite.De indeling is als volgt; Op de begane grond - grote entreehal met trap naar de etage en toegang tot de kelder, een gang over de gehele breedte van de woning, een kamer van 28 m2 met toegang tot een van de torens, een eetkamer met prachtige glazen deuren naar de tuin, een woonkamer, keuken en een bijkeuken in de toren. Op de 1ste etage - Overloop leidend naar 4 ruime slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer en 2 badkamers. Twee van de slaapkamers hebben toegang tot de torens en een heeft een prive badkamer. Op de 2de etage - 5 ruime slaapkamers met parketvloeren een aansluitingen voor wastafels of douches. Hierboven een zolderruimte. Kelder onder de gehele woning. Bijgebouw van circa 200 m2 met boven etage.De woning is structureel in goede staat met een dak van leisteen maar het interieur dient geheel gerenoveerd te worden. Aangesloten op het riool.Gelegen in het charmante dorpje Neschers met de snelweg A 75 op 5 km, 25 km van Clermont Ferrand en 12 km van Issoire. Winkels en overige voorzieningen in Champeix op 2,7 km. Maar 30 km van het skigebied bij Superbesse.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Deze prachtige molen ligt al eeuwenlang in zijn eigen vallei. Volledig gerestaureerd met hoogwaardige materialen en met respect voor de oorsprong, biedt het hedendaags modern comfort in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving aan de rand van een forellenrivier.Aan het zicht onttrokken, in het hart van de bergen van de Cantal en niet ver van een klein karaktervol dorpje, deze woning bestaat uit: Op de begane grond een grote woonkamer (45m2), een grote ingerichte keuken met eethoek (63m2), een kelder (3m2) voormalige vat opslag kamer met WC. Dit niveau is voorzien van tegels. Op de eerste verdieping, een woonkamer/bioscoop/woonkamer (64m2), drie slaapkamers (11,11 en 12m2), een badkamer (7m2) en een hal (4m2). Op de tweede verdieping, een mooie schuine slaapkamer met balkenplafond (31m2), twee badkamers (9m2 en 5m2) en een kamer die nu in gebruik is als slaapzaal voor kinderen (24m2).Hieraan toegevoegd is een prachtige schuur die nog moet worden gerestaureerd en nog een klein bijgebouw.Alle daken zijn nieuw, de muren gemaakt van lokale stenen zijn perfect onderhouden.Deze prachtige woning met authentieke charme, veel karakter, rustig gelegen zonder directe buren en direct bewoonbaar, biedt geweldige mogelijkheden voor een hoofdverblijf of vakantiewoning. Op 20 minuten reistijd van Bort les Orgues en 10 minuten van Riom est Montagnes waar alle de voorzieningen, winkels en openbare diensten te vinden zijn.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage : 5.17% inclusief BTW en inbegrepen in de vraagprijs voor de rekening van de koper (580 ### exclusief de courtage). Meer weten?

Voormalige herberg van de koninklijke familie van Orleans omgebouwd naar een zeer karaktervol woonhuis plus 4 appartementen voor seizoen verhuur. De woning is gelegen in het hart van een dorp met winkels op loopafstand, op een perceel van 2026 m2 met een mooie ommuurde tuin en diverse bijgebouwen. Ideaal voor een activiteit met seizoen verhuur met een goede bestaande omzet en de mogelijkheid om aanvullende appartementen te creëren.De toegang tot het pand is via een poort met aan weerskanten twee stevige lavastenen pilaren en komt direct uit op de binnenplaats met toegang tot het huis, de appartementen, de bijgebouwen en de tuin. De indeling is als volgt; Woonhuis - Op de begane grond: Entree met toegang tot de woning en tot het gedeelte dat voor de verhuur wordt gebruikt. Woningzijde: Hal met prachtige originele vloertegels, toegang tot een gewelfde kelder en trap naar boven, een grote keuken/eetkamer van 42 m2 met tomette vloer en pellet kachel, wasruimte, woonkamer van 29 m2 met parketvloer en openhaard, bedrijfsruimte van 12 m2 met winkelvitrine en eigen ingang. Toilet op half niveau naar de etage. Op de eerste verdieping : Een overloop met pellet kachel, een badkamer, een prachtige gang die leidt naar 2 slaapkamers (16 en 15 m2) aan de rechterkant met een badkamer tussen de twee, en 2 slaapkamers aan de linkerkant, de laatste met directe toegang tot de badkamer. Via de overloop is er toegang tot een zolder boven de ontvangstruimte en de appartementen met de oude dienstkamers, dit gedeelte is ook bereikbaar vanaf de binnenplaats. Op de 2e verdieping: grote inrichtbare zolder. Aan de andere kant van de entree: Een ontvangstruimte/bar voor klanten van 28 m2 met parketvloer en houtkachel. Een deel van de aangrenzende bijgebouwen is omgebouwd tot 4 gelijkvloerse appartementen, elk met een eigen ingang direct van de binnenplaats. De appartementen hebben een oppervlak van tussen de 38 en 45 m2 en bestaan elk uit een keuken met eethoek, badkamer, slaapkamer en technische ruimte. Een van de appartementen heeft een mooi terras met uitzicht op de tuin. Grote schuur van 70 m2, garage van 21 m2, waterput, traditionele duiventil, overdekt terras op de binnenplaats, moestuin en kas.De woning is de afgelopen 5 jaar geheel gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing en goede isolatie. Verwarming via pellet kachels, een houtkachel, elektrische radiatoren en omkeerbare airconditioning in 3 van de appartementen. Aansluiting op het riool.De woning is gelegen in het centrum van een mooi dorp met winkels op loopafstand. Slechts 16 km van het mooie stadje Vichy, onlangs opgenomen op de Werelderfgoedlijst van UNESCO.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Deze degelijk gebouwde en zeer functionele woning ligt op 20 minuten van het centrum van de regionale hoofdstad op het grondgebied van een stadje met een rijk historisch verleden. Omgeven door groen, profiteert het van een volledig vrij uitzicht op de uitgestrekte Limagne-vlakte met in de verte het Forez-gebergte. Deze woning is gebouwd op een volledig afgesloten perceel van 1370m2 en heeft een woonoppervlakte van 220m2 verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevindt zich een grote kelder met 6 kamers en een garage voor twee auto's. Tegenwoordig wordt dit niveau voornamelijk gebruikt als opslagruimte en opslagruimte en kan het gemakkelijk worden omgebouwd tot een appartement voor toeristisch of ander gebruik dankzij de openingen die uitkijken op de tuin aan de voorkant van het huis. Op de begane grond bevinden zich de woonkamers. Een entree uitgebreid met een gang leidt naar een kamer gebruikt als kantoor 9m2, een grote woonkamer/woonkamer 36m2 met een prachtige open haard voorzien van een insert, twee slaapkamers 10 en 13m2, waarvan er een uitkomt met een openslaande deur naar het terras buiten aan de achterzijde een badkamer, een mooie keuken van 14m2, perfect uitgerust met een openslaande deur naar het grote balkon en een toilet. Op de eerste verdieping dient de overloop: een badkamer van 6m2 met een apart toilet, 5 slaapkamers (19, 10, 13, 12 14m2), en een kleedkamer van 6m2. Het geheel vormt een prachtige leefruimte, perfect gerestaureerd, modern, praktisch en smaakvol ingericht. 20 minuten van Vulcania, van de top van Puy de Dome, aan de voet van de vulkanen van Auvergne, 7 minuten van het winkelcentrum Riom, met scholen, openbare diensten en winkels in de stad maken dit pand tot een plek waar verschillende projecten kunnen worden gerealiseerd hoofd- of tweede verblijfplaats.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Stijlvol Maison de Maître met eigen tuin van zo'n 450 m² in het hart van een groter en dynamisch stadje met karakteristiek en authentiek centrum. Dit ruime en lichte herenhuis met originele trappartijen en hoge plafonds op de begane grond van 2,8 meter beschikt over een woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, zeven slaapkamers (zes met eigen badkamer) en voldoende extra ruimtes, waaronder een indrukwekkende kelder en 200 m² zolderruimte. De beschutte tuin, met zijn majestueuze Ginkgo-bilobaboom uit 1880 en verwarmde zwembad, biedt een rustig toevluchtsoord in het Franse leven. Perfect in het levendige stadscentrum, gelegen in een van de hoofdstraten naar de 14e-eeuwse markthal. Op 45 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse.Indeling herenhuis (346 m² woonoppervlak) met op de begane grond een imposante entreehal (40 m²), gastentoilet, woonkamer van 24 m² met open haard, keuken van 24 m², eetkamer van 24 m², slaapkamer van 17m² met toegang tot de binnentuin en een ensuite badkamer (6 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet. Tweede slaapkamer (24 m²) met ensuite badkamer (8 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet.Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop (45 m²) met originele parketvloer, slaapkamer van 18 m² met ensuite badkamer (4 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, vierde slaapkamer van 24 m² met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet, slaapkamer van 17m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en apart toilet, slaapkamer van 26 m² met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet en de zevende slaapkamer 22 m².De tweede verdieping heeft een zolderruimte van 200 m² met volledige stahoogte.Het herenhuis is goed geïsoleerd, is voorzien van dubbel glas en verkeert in goede staat. Centrale verwarming en aangesloten op riolering. Energielabel D (verbruik).Verwarmd zwembad (chloor) van 7 bij 3,5 meter met rolluik. Zeer geschikt als groot familiehuis in het Franse stadsleven of voor een eigen chambres d'hôtes Meer weten?

Zeer goed onderhouden geheel, bestaande uit een in 2018 degelijk en smaakvol gerestaureerd hoofdhuis (Maison de Maître), separaat gastenverblijf, zwembad en bijgebouwen, gelegen op bijna 20 hectare grond met weide en bossen. Rustige ligging aan het eind van een doodlopend weggetje aan de rand van een gehucht. Op 10 kilometer ligt een sfeervol en dynamisch marktstadje met vele winkels en restaurants.Indeling hoofdhuis (205 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal van.7 m² met meterkast en stenen vloer, gastentoilet, woonkamer van 27 m² met dubbelzijdige insert haard en stenen vloer, eetkamer van 22 m², fraaie moderne keuken van 21 m² met wand- en onderkasten, kookeiland en stenen vloer, bijkeuken/wasruimte/buanderie van 12 m² met o.a. wastafel, onderkasten, wasmachineaansluiting en stenen vloer en de hoofdslaapkamer van 16 m² met houten vloer, ensuite badkamer van 11 m² met o.a. bubbelbad, Italiaanse douche, wastafel en toilet en de ensuite kleedkamer van 11 met houten vloer.Op de verdieping (toegang via een binnentrap of stenen buitentrap die uitkomt op een overdekt terras van 7 m² met berging van 4 m², overloop van 2 m², slaapkamer van 16 m² met inbouwkasten, houten vloer, badkamer van 6 m², met o.a. Italiaanse douche, toilet, handdoekdroger en tegelvloer. Verder is hier een salon/tweede woonkamer/TV-kamer van 24 m² met balkenplafond en houten vloer, vertrek van 5 m² met houten vloer, slaapkamer van 16 m² met inbouwkast en houten vloer en een derde badkamer van 6 m² met o.a. Italiaanse douche, wastafel, toilet, handdoekdroger en tegelvloer.Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming (pellet-kachel) en airconditioning )warm/koud). Dubbele beglazing.Het gastenverblijf/tweede woonhuis (123 m² woonoppervlak) heeft als indeling op de begane grond een entree, gastentoilet, keuken van 12 m², woonkamer van 43 m² met inbouwkast en travertinvloer, slaapkamer van 13 m² met travertinvloer, ensuite badkamer met o.a. Italiaanse douche, handdoekdroger, tegelvloer en een eigen kleedkamer van 2 m².Op de verdieping (toegang via een houten binnentrap) een overloop van 7 m² met houten vloer, 2 slaapkamers (30 m² en 22 m²) met houten vloer en een gedeelde badkamer van 8 m² met o.a. ligbad, toilet, handdoekdroger en tegelvloer.Dit tweede huis is voorzien van centrale verwarming (pellet-kachel) en airconditioning )warm/koud). Dubbele beglazing.Prachtig zoutzwembad van 10 bij 5 meter met elektrisch rolluik en mooie terrassen.Een natuurstenen schuur met een fitnessruimte van 18 m², een werkplaats/atelier van 36 m², de CV-ruimte van 19 m² en een opslagruimte van 40 m². Natuurstenen afdak/kapschuur van 32 m² voor 2 voertuigen.Voor liefhebbers van een landelijk plekje met open uitzicht en 100% privacy zonder het gevoel geïsoleerd te zijn Meer weten?

Prachtige stijlvolle Mas, begin jaren '80 gebouwd met Provençaalse charme en in goede staat, gelegen in een bosrijke omgeving op minder dan 2 kilometer van een dynamisch marktstadje op 35 minuten van zee. De Provençaalse Mas ligt op een perceel van 4.581 m² met oude bomen en de charme en authenticiteit van de Provence. Heerlijke zomerkeuken en veel schaduwrijke terrassen. Indeling Mas met op de begane grond de entree, gastentoilet, ruime veranda van 17 m² met mooi uitzicht over de tuin, charmante woonkamer van 34 m² met open haard en een separate en karakteristieke leefkeuken van 17 m². Buanderie/wasruimte/bijkeuken van 5 m². Hoofdslaapkamer van 23 m² met eigen badkamer, toilet, dressing en eigen terras met privacy.Op de verdieping bevindt zich nog eens 2 slaapkamers van 10 en 19 m² met een gedeelde badkamer met toilet. Tevens is hier een vierde slaapkamer met dressing en eigen badkamer met toilet. Toegang tot de tuin/zwembad.Elektrische verwarming en airconditioning. Septic tank op huidige norm, energielabel C (verbruik). Ideaal als gezellig familiehuis, ook geschikt voor permanente bewoning Meer weten?