Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 11)
Een pand, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).
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47000 Agen
Etablissement situé en zone commerciale sans riverain à proximité immédiate de plusieurs stationnement. Vendu complètement équipée et fonctionnant actuellement les jeudis. vendredis et Samedi. clientèle constantes et fidelisée moyenne d’age 25 ans. Financement possible : Crédit vendeur possible - Bouquet : 90000 - Frais honoraires 12000 - Frais d'acte notarial Mensualisation : 2500 eu par mois X 24 mois. Vente et cession en pleine propriété du matériel et de la licence lors du versement de la dernière mensualité. La vente sous couvert du crédit vendeur reste un financement dont le vendeur reste propriétaire jusqu'à paiement complet en cas de défaut de paiement sur 3 mensualités la vente est annulée et l’acquéreur sortant sans possibilitée de recours. ------ CA 2024 : 295000 eu CA 2025 : 254000 eu Pas de reprise de salariés ------
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14450 Grandcamp-Maisy
Ideally located on the port of Grandcamp-Maisy, in a secure residence, come and discover this charming ground floor apartment with views of the port and the sea. It includes an entrance with cupboards, a living room with a recently fitted and equipped kitchenette giving access to the terrace, a bedroom, a recently renovated shower room with walk-in shower and space for a washing machine, as well as a separate WC. A cellar and a private parking space complete this property. Ideal apartment for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment, in the immediate vicinity of shops, the port and the beach. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.
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23140 Parsac-Rimondeix
A vendre ancien corps de ferme à rénover - situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145. Ce bien de type longère comporte une maison d'habitation - 2 granges - 1 étable et four à pain avec un terrain attenant. Cet ensemble est implanté dans un petit village calme. - La partie habitation est constituée en rez-de-chaussée - d'une pièce principale avec cheminée - un coin douche et un WC. A l'étage - une pièce aveugle et une autre pièce vide - le tout - avec grenier au-dessus. La grange peut être aménager un partie habitable et d'ailleurs - des travaux ont été commencés. Ce bien est fait pour des bricoleurs avertis. N'hésitez pas à demander pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
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06530 Le Tignet
Dans un écrin de verdure de 1,7 hectare , au calme absolu et exposée plein sud, cette magnifique villa de plain-pied en pierre, d'environ 300 m² habitable, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le vaste séjour lumineux, avec cheminée en pierre et plafond cathédrale , s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur les collines et un aperçu mer. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, et la salle à manger attenante se prolongent harmonieusement dans l'espace de vie. La partie nuit comprend deux suites avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduits par une somptueuse piscine balinaise de 25 x 7 m, véritable invitation à la détente. Ce bien d'exception est complété par : Une vaste cave, un logement annexe de deux pièces , un double garage, plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix, alliant le raffinement du charme de l'ancien et le confort contemporain.
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41000 Blois
Restaurant à vendre à Blois – fonds de commerce À Blois, dans un secteur recherché et au cœur d’une ville à forte attractivité touristique, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à reprendre rapidement. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire indépendante bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle locale et touristique, et d’un outil de travail immédiatement exploitable. Le restaurant est installé dans un bâtiment indépendant à usage de restauration, offrant de beaux volumes et de réelles possibilités d’évolution. L’établissement dispose actuellement de : 26 couverts en salle une salle complémentaire à l’étage pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes une seconde pièce à l’étage des sanitaires un grand bureau une cave à vin L’ensemble est fonctionnel, sain et exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Autre atout important : la configuration du bâtiment permet d’envisager, avec quelques aménagements, la création d’une habitation de fonction ou d’un espace privatif complémentaire, selon le projet du repreneur. L’établissement présente également un vrai potentiel de développement technique et commercial. Des évolutions d’exploitation peuvent être envisagées, notamment avec la possibilité d’installer un système de tirage pression / tireuse à bière, selon les besoins du futur exploitant. Les points forts : * Blois * Val de Loire * secteur dynamique et touristique * activité connue localement * clientèle existante * loyer attractif d’environ 1 000 € HT / mois * possibilité d’acquérir également les murs * établissement fonctionnel * potentiel d’évolution * possibilité d’aménagement complémentaire Aujourd’hui, l’établissement n’est pas exploité à son plein potentiel, ce qui laisse entrevoir une belle marge de progression pour un repreneur motivé souhaitant redynamiser l’activité, développer la communication, faire évoluer le concept ou adapter l’offre. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant acheter un restaurant à Blois, reprendre une affaire existante et s’appuyer sur une base saine, reconnue et immédiatement opérationnelle. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contact confidentiel. Possibilité d’acquisition des murs (sur demande). Dossier complet sur demande et après échange qualifié.
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50660 Quettreville-sur-Sienne
Situé à Quettreville-sur-Sienne, le cabinet Faudais vous présente un pavillon lumineux et parfaitement entretenu, idéalement implanté dans une rue calme en impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes de la mer et 10 minutes de Coutances. Édifiée sur un terrain clos d'environ 391 m², cette maison sur sous-sol complet séduira les acquéreurs en recherche d'un bien confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial d'environ 48 m² idéal pour la vie de famille et les moments de réception. L'ensemble est agrémenté d'une cheminée avec insert apportant chaleur et confort en complément des radiateurs électriques. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'un second WC, offrant une distribution pratique pour une famille. La maison bénéficie d'équipements récents et recherchés avec des menuiseries en double vitrage, des volets électriques, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un ravalement récent, garantissant un excellent niveau d'entretien général. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Le sous-sol complet accueille notamment un espace bien-être, véritable atout supplémentaire pour ce bien familial. Les panneaux solaires installés sur la maison constituent un avantage économique particulièrement intéressant, générant environ 1 750 euros de revenus annuels pour une consommation électrique estimée à environ 1 800 euros par an, permettant ainsi de couvrir quasiment l'intégralité de la dépense énergétique du logement. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement dans un bien confortable, lumineux et économe en énergie, à proximité des commodités et du littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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56120 Les Forges
Dop Makelaars biedt aan: 12 Grand l'Aveneau in Les Forges, Frankrijk. Op een rustige en groene locatie op het verzorgde domein Domaine Grand l'Aveneau mogen wij u deze prachtige vrijstaande woning aanbieden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca 109 m² en is gebouwd in 2021. Dankzij de moderne afwerking, de prettige lichtinval, drie slaapkamers, twee badkamers en de royale tuin rondom is hier sprake van een comfortabele en instapklare woning op een ruim perceel van maar liefst ca. 969 m². De combinatie van rust, ruimte, privacy en een aantrekkelijke ligging op een verzorgd domein maakt dit object uitermate geschikt voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en een royale leefruimte. De woonkamer heeft een open haard en raampartijen aan twee kanten met schuifdeuren naar buiten waar u heerlijk unt verblijven op een deels overdekt terras. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit over de tuin en het omliggende groen. De half open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een warm werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een afzuigkap, een oven en voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens 3 royale slaapkamers en twee badkamers. Alle ruimtes op de begane grond: een levensloopbestendige woning. Buitenruimte De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy en een open karakter. De ligging aan de rand van het domein zorgt voor een vrij uitzicht over het omliggende groen en een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim overdekt terras, dat direct aansluit op de woning. Dit terras vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt de mogelijkheid om beschut buiten te zitten, ongeacht het moment van de dag. Hier geniet u van de zon, de rust en het uitzicht over de tuin en de omliggende natuur. Omgeving De woning is gelegen op Domaine Grand l'Aveneau, een verzorgd en royaal domein in de regio Deux-Sèvres. Het park kenmerkt zich door de groene omgeving en de rustige uitstraling. De vrijstaande woningen liggen op royale kavels, waardoor privacy en rust hier centraal staan. Domaine Grand l'Aveneau biedt een aangename combinatie van recreatief wonen en een natuurlijke omgeving. Het domein is populair bij rustzoekers, natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannen verblijf in Frankrijk. De omgeving van Vasles staat bekend om haar uitgestrekte landschappen, bossen en charmante dorpjes. Hier ervaart u het authentieke Franse leven, met lokale markten, gezellige restaurants en diverse recreatieve mogelijkheden zoals wandelen, fietsen en golfen. Daarnaast zijn grotere plaatsen en voorzieningen goed bereikbaar, waardoor u profiteert van zowel rust als praktische bereikbaarheid. De regio is bij uitstek geschikt voor recreatief verblijf en trekt jaarlijks een breed publiek, wat deze woning ook interessant maakt voor verhuurdoeleinden. De combinatie van een rustige ligging op een verzorgd domein, een ruim perceel en een prachtige groene omgeving maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor ontspanning en recreatie. Het naastgelegen terrein van ca. 1.000m2 is apart te koop. Koopsom € 259.000,- k.k., inventaris in overleg.
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06190 Roquebrune-Cap-Martin
En avant dernier étage d’une résidence de haut standing ,superbe et vaste appartement de type T3 d’une superficie de 88 m² entièrement rénové dans un style contemporain et raffiné avec matériaux haut de gamme. Ce bien se compose d’une entrée, un spacieux et lumineux séjour qui s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une vue mer époustouflante, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec douche et deux chambres donnant sur une deuxième terrasse avec vue mer . Proximité immédiate commerces, transports,restaurants et plages. Possibilité d’acquérir un double garage au sein de la résidence.
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41000 Villebarou
Située à Marolles, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée dans les années 2010 offre une surface habitable d’environ 72 m², avec terrain, idéale pour un investissement locatif. La maison se compose d’un salon / séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, de 2 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est actuellement vendu loué, ce qui représente une bonne opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
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06000 Nice
Situé au rue de France, au cœur du Carré d’Or à Nice, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Musée Massena, emplacement très recherché. Immeuble niçois bien entretenu, 2 pièces en très bon état, avec une mezzanine permettant un couchage supplémentaire et offrant une utilisation proche d’un 3 pièces. Volumes optimisés : Le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité, la cuisine est indépendante et trés fonctionnelle, une chambre, une grande salle de bains avec baignoire, WC et lave linge. Double vitrage. Emplacement stratégique, pied-à-terre idéal, investissement locatif. Honoraires d’agence charge acquéreur 5% TTC Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance.
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80100 Abbeville
Benoît POIRET, your real estate advisor at ABBEVILLE Immo, is delighted to introduce you to this building comprising two separate apartments: A four-room duplex apartment and a studio apartment on the first floor. A shared entrance allows for separate access to the two units, offering great flexibility of use. Currently vacant and requiring some updating, this property is ideal for a rental investment or a primary residence with the potential for additional income. Located in a quiet area, the building benefits from a prime location close to amenities. With its 85 m2 spread over two levels and its three bedrooms, it offers great potential after some renovation work. Energy class D. A must-see! If you require further information, Benoît POIRET is available at ### Benoît POIRET, registered under number 514163823
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74120 Megève
Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de tourisme Appartement 2 pièces en duplex composé : entrée cuisine, séjour, à l'étage ; chambre, salle de bains, wc. Droit de séjours formule occupation pour le propriétaire Début du bail 30/06/2010 Fin du bail 29/06/2019 En tacite prolongation depuis le 30/06/2019 Formule d'occupation Oui Nombre de lots 69 Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 10 956 EUR Charges de copropriété annuelles (bailleur) 426 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 681 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
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