Second home - France (page 46)

Residence for sale

62390 Auxi-le-Château

Dop Real Estate offers: charming and generous country house dating from 1742 in Auxi Le Chateau Pas-de-Calais, France Located in the heart of a lively and atmospheric French town, this characteristic country house offers a unique combination of tranquillity, space and authentic charm. The location is ideal: within walking distance of an artisan boulangerie, butcher, supermarkets and cosy restaurants. But as soon as you pass through the impressive, historic gate, you leave the hustle and bustle behind and enter an oasis of tranquillity. With a living area of approximately 1,100 m², a detached coach house of approximately 138 m² and its own grounds of no less than 6,000 m², this property offers unprecedented possibilities. Think of a luxury family business, a stylish bed & breakfast with separate rooms or a profitable group accommodation. What makes this country house truly unique is the river that flows through the grounds, spanned by its own bridge - a rare and enchanting feature. The property exudes history and grandeur. Four-metre-high ceilings, original wooden floors, several atmospheric wood-burning stoves, charming level differences and beautifully preserved fireplaces (6!) make this house a true heirloom. Large windows provide an abundance of daylight and offer unobstructed views of the lush garden. A special feature on the grounds is the authentic old well, which is still present and bears witness to the rich history of this place. A charming historical element. The house has a total of 16 unique bedrooms, each with its own character and layout. A dream for lovers of authentic French heritage. Layout of the house: Ground floor of the house; Upon entering, you arrive in a spacious hall with a separate toilet and the stairs to the first floor. From the hall, you enter an attractive lounge with beautiful wall paintings and a wood-burning stove, a spacious semi-professional kitchen and a dining room with impressive authentic features. There is a separate guest house with its own living room, kitchen, bathroom and bedroom. This guest house can easily be incorporated into the main house. There are also various sanitary facilities on this floor. First floor of the house: On the first floor of the main house there are 6 spacious bedrooms, a small fully equipped kitchen, several separate toilets and 4 bathrooms. 2nd floor of the main house: On the second floor of the main house there are 4 more spacious bedrooms and 2 spacious bathrooms with separate toilets. Separate wing: The wing has 3 spacious bedrooms and associated sanitary facilities. Coach House (138 m2): Separate from the main house is the private building, or Coach House, with a total area of 138 m2. On the ground floor is a very spacious garage with room for several parking spaces and a charming kitchen with dining area. A fixed staircase leads to the first floor. On this floor, there are two spacious bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The house is partially double glazed and has three cosy wood-burning stoves for cold evenings. There is also a good fibre optic connection. In short, excellent facilities for remote working. Details; - interesting rental possibilities; - living area of approx. 1,100 m2; - plot size of approx. 6,000 m2; - 16 spacious bedrooms - 12 bathrooms; - several cosy wood-burning stoves; - fibre-optic connection; - characteristic gate; - original details; - uniquely situated in the village centre - partially double glazed; - woodwork recently painted; - historic fireplaces; - very favourable rental potential; - lots of parking space on own grounds; - year of construction: 1742; - located 40 minutes from the beach - located on the water; Auxi-le-Chateau is a picturesque town in the Pas-de-Calais department, located in the Hauts-de-France region. Here you will find all daily amenities. The perfect balance between rural tranquillity and a village community. The town is located in a surprisingly green area, surrounded by gently rolling hills, vast fields and forests. You would not immediately expect such beautiful surroundings here. The Authie River meanders naturally through the landscape, creating an idyllic atmosphere. The region offers countless opportunities for walking and cycling. In the immediate vicinity are charming historic towns such as Montreuil-sur-Mer, famous as the setting for Victor Hugo's Les Misérables, and beautiful towns such as Arras and Amiens. The coast is 40 kilometres away with its chalk cliffs and beautiful tourist spots such as Valerie Sur Somme, Le Treport and Berck. In short: a location that effortlessly combines tranquillity, nature and culture - ideal for those who want to enjoy authentic French life. The distance from Utrecht is approximately 350 km, from Brussels approximately 200 km, Paris is approximately 190 km away, Marseille approximately 1,000 km and Lille airport approximately 100 km away. You definitely don't want to miss this unique opportunity! Asking price: €695,000, costs payable by buyer, inventory included.

Apartment for sale

83440 La Motte

Ideal for investors, a lovely apartment for sale in a hotel residence with guaranteed rental income. Comprising 3 rooms, the apartment is equipped with an entrance, 1 large living room/bedroom with loggia, a kitchenette, 1 large bedroom with loggia, 2 bathrooms with separate WC. With an area of 65 m², the apartment can be rented in 2 separate zones to satisfy both individual and family clients. The guaranteed income under the LMNP (furnished rental of non-professional status) scheme amounts to €10,677 including VAT. Charges: No operating charges are payable during the lease period. Benefits: Free access to the spa for the entire duration of the lease The St-Endréol Golf & Spa Resort is a private and secure estate. Nestled between Provence and the French Riviera, in the heart of a region rich in history and cultural events, the Domaine de St Endréol enjoys an exceptional location. This 150-hectare haven of peace, bordered by forests opening onto breathtaking landscapes, is located less than an hour from Aix-en-Provence and Nice, 25 minutes from the Gulf of Saint-Tropez, and 90 minutes from ski slopes. Nice Airport is 45 minutes away, and the Les Arcs-sur-Argens TGV train station is just 10 minutes away. In the natural and protected setting of the Domaine, you will find the very essence of the art of living in Provence: omnipresent sun, light like no other, musical cicadas, mountains and hills that punctuate the horizons, gardens with fragrant essences. The architecture, inspired by traditional Provençal design, and the quality of its exterior landscaping, which respects a remarkable natural environment, make it one of the most sought-after estates in the South of France. The 18-hole international golf course with its clubhouse and panoramic restaurant, tennis courts, 2,000 m² spa, four-star hotel residence, conference center, reception rooms and walking trails are all meeting points for an international population in love with Provence and its art of living.

Residence for sale

46220 Prayssac

Prachtig natuurstenen en verzorgd woonhuis met zwembad en bijgebouwen op 4.338 m² grond met waterput tussen de wijnvelden en vlakbij de rivier de Lot. Landelijke en rustige ligging zonder directe buren en op 3 kilometer van een idyllisch marktstadje met vele voorzieningen. Uitzicht over wijnvelden en 400 meter van de rivier de Lot. Mooi, betegeld terras van 45 m² met elektrisch zonnescherm en stenen eettafel. Mogelijkheid afsplitsing gîte in het oudste gedeelte met 2 slaapkamers, dressing (voormalige keuken met aansluitingen) en badkamer met een eigen ingang naar de cour. Het woonhuis heeft op de begane grond een entree van 11 m² met travertinvloer, gastentoilet (hangend toilet; 2024) , een stijlvolle leefruimte van in totaal 115 m² met o.a. een woonkamergedeelte van 62 m² met plafond van 6 meter hoog, insert haard, verwarmde tegelvloer en toegang tot de vide/mezzanine, keuken van 19 m² met plafond van 2,6 meter met verwarmde tegelvloer, wasruimte-bijkeuken/buanderie van 9 m² met inbouwkast en tegelvloer, een tweede hal van 11 m² met travertinvloer en 2 kasten en toegang tot slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kast. Badkamer van 3 m² met o.a. Italiaanse douche en wastafel. Gang van 7 m² naar tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, derde slaapkamer van 12 m² met kleedkamer/dressing van 5 m² en toegang naar buiten en de tweede badkamer (2023 vernieuwd) van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels, hangend toilet en verwarming met handdoekdroger. Verder is er naast de woonkamer onder de vide een speelkamer/ontspanningsruimte/wijnkelder van 34 m² met tegelvloer. Boven de woonkamer op de verdieping bevindt zich mezzanine/vide van 34 m² met houten vloer en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de omgeving. Boven de bijkeuken is een op de vloer geïsoleerde zolder van 5 bij 7 meter met vlizotrap. De woning heeft goede voorzieningen zoals centrale vloerverwarming (olie) in de woonkamer en keuken, elektrische verwarming, dubbele beglazing en septic tank uit 2016. Dubbele beglazing (recent geïnstalleerd) en rolluiken. Energielabel E (verbruik). Aangrenzende/inpandige schuur van 130 m² met toegang vanuit de bijkeuken en een aangebouwde garage van 48 m² (2,6 meter hoog plafond) te bereiken via de wijnkelder. Carport van 28 m². Verwarmd zoutzwembad van 11 bij 5 meter met liner, elektrisch bedienbare rolluik, buitenkeuken en veel terrassen met een verwarmde buitendouche. Een waterput met ondergrondse leidingen naar de tuin. Een karakteristiek en verzorgd geheel op korte afstand van voorzieningen in één van de mooiste delen van de Lot

Residence for sale

43440 Champagnac-le-Vieux

Located in a quiet environment, on a fenced plot of 359 m², this house offers great potential for renovation enthusiasts. Main Features Kitchen: 19 m² Living room: 18 m² Bright veranda: 11.3 m² First Floor: Two bedrooms (14 m² and 19.3 m²) Bathroom: 7.4 m² Garage: 32 m² over two levels + attic Utilities & Features Electric heating Wooden double-glazed windows Fully fenced plot Roof redone in 1984, timber frame in good condition Electricity and insulation need updating

Residence for sale

43440 Champagnac-le-Vieux

Located in a quiet hamlet, this charming stone house offers a peaceful living environment, excellent south-facing exposure, and unobstructed views. It is sold with several outbuildings and an adjoining plot, ideal for a family, leisure, or development project. The House Ground Floor: Bright living area with open kitchen First Floor: Two comfortable bedrooms Shower room with WC Comfort & Utilities Heating: pellet stove + electric radiators Individual sanitation (septic tank) Compliant electricity PVC double-glazed windows + manual wooden shutters Traditional bread oven on the property Outbuildings Storage shed Former stable (perfect for storage or workshop) Second storage shed Barn with upper floor Potential to convert an outbuilding into a house Highlights South-facing stone house Numerous outbuildings to make use of Quiet, green environment Flexible project according to your needs Contact us now to schedule a visit!

Residence for sale

43160 Cistrières

In a quiet, green, and private setting, discover this authentic stone house situated on an adjoining plot of 2,972 m², offering numerous possibilities for customization. Layout Ground Floor: Entrance Living room Separate kitchen One bedroom Shower room Separate WC First Floor: Four bedrooms Landing Attic: Space that can be converted according to your projects (bedrooms, office, recreation area…) Outbuildings Large adjoining barn with workshop Attached garage Ideal for an expansion project, storage, or supplementary activity. Features Oil heating with radiators Wooden single-glass windows Connection to mains sewer Traditional stone construction, sound and well-exposed Property Highlights Preserved natural setting Large plot of nearly 3,000 m² Strong potential for development Characterful house, suitable as a main or secondary residence A rare property for lovers of peace, space, and authenticity, just minutes from the village center. Contact us for more information or to schedule a visit.

Residence for sale

43390 Auzon

Discover this spacious village house, located in the historic medieval old town of Auzon, in a quiet setting and just a short walk from local amenities. A great opportunity for a large family, a holiday home, or a rental investment. Property Layout Ground floor: Entrance hall Small living room Large living/dining room Adjoining kitchen Basement cellar First floor: Two bedrooms Bathroom with WC Second floor: Two additional bedrooms Bathroom with WC Convertible attic offering excellent potential for extension or storage. Exterior No private outdoor space, but the house overlooks a pleasant communal courtyard, ideally located to enjoy the charm of the village. Work Required Windows/doors (currently single glazing) Insulation Roof to be reviewed Technical Information Oil-fired central heating Connected to mains drainage Terraced house, typical of an old town centre Key Features Spacious and bright house Exceptional medieval setting Strong potential with the attic space Ideal as a main residence, holiday home or investment property

Residence for sale

15500 La Chapelle-Laurent

Voici la traduction en anglais, dans un style immobilier professionnel : Located in a peaceful hamlet within the commune of La Chapelle-Laurent, this semi-detached stone house (attached on one side) offers a calm and authentic living environment, ideal for those who love nature and tranquillity. Benefiting from a south-facing aspect, the property enjoys excellent natural light throughout the day. The house is set on a 440 m² plot, easy to maintain and pleasant to live in. The House Ground floor: Entrance hall Living area open to the kitchen Storage space Utility room Shower room Separate WC First floor: Landing Three bedrooms Bathroom with bathtub Separate WC Office / study Second floor: Converted attic with three additional bedrooms Comfort Heating provided by a wood-burning stove, supplemented by electric radiators Wooden double-glazed windows with manual wooden shutters Individual sanitation system (septic tank) Property tax: €445 Outbuildings External cellar, ideal for storage Exterior 440 m² plot South-facing Quiet hamlet environment Key Features Charming stone property Generous space with a total of six bedrooms Ideal exposure Peaceful setting, suitable as a main residence or holiday home Property offering numerous layout possibilities A character property combining authenticity and functionality, perfect for a quiet lifestyle project in a sought-after rural environment. Contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this property.

Residence for sale

83300 Draguignan

Provençaalse bastide, gebouwd in 1995 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 , op een prachtig perceel van bijna een hectare beplant met olijfbomen op ruime terrassen. Totale woonoppervlakte van circa 160 m² met een hoofdwoning van 130 m² en separaat appartement met één slaapkamer van 30 m², ideaal voor familie, vrienden of voor verhuur. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een entreehal, een lichte woonkamer met een inbouwhaard, een ingerichte keuken (verdeeld in een eetgedeelte en een kookgedeelte), een kantoor en een separaat toilet. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Naast het huis bevindt zich een gîte bestaande uit een entree, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met o.a. douche en toilet. Tevens is er een garage en zijn er extra voorzieningen zoals 16 zonnepanelen met accu, airconditioning, inbouwhaard, nieuwe technische ruimte voor het zwembad, eigen waterbron (100 m²) met nieuwe pomp en conforme septic tank. Energielabel C/B. Buiten: diverse ruime zonnige terrassen, een prachtig zwembad en schaduwrijke plekken om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving met vrij uitzicht op de terrasvormige velden. Een gastvrije en functionele woning, perfect als hoofd- of tweede verblijfplaats in een ongerepte Provençaalse omgeving

Residence for sale

16210 Chalais

Gelegen in een natuurlijke omgeving tussen de stad Périgueux en op een half uurtje van Angoulême ligt dit eeuwenoude landgoed van ruim 41 hectare aaneengesloten grond . Het geheel bestaat uit een hoofdhuis van 297 m² woonoppervlak, een gastenverblijf van 200 m² woonoppervlak, een beheerderswoning van 60 m² woonoppervlak, een zwembad van 14 bij 4 meter met een terras van 71 m², een overdekte manege van 22 bij 22 meter (gebouwd in 2000 door Equestra), een stal van circa 100 m² met 7 paardenboxen van 3 bij 3 meter met massieve deuren en een buitenvoederbak op een betonnen plaat en gestabiliseerde fundering, grenzend aan de rijhal en uitkijkend op de buitenmanege; gebouwd in 1999 door Nivon. Buitenmanege van 20 bij 40 meter met een zand- en vezelondergrond en PVC-omheining; Gebouwd in 2004 door Sport International. Schuur/stal met 6 paardenboxen van 3 bij 3 meter en 1 box van 3 bij 5 meter met tralies aan de voorkant en deuren. Voormalige stal van 60 m² met 3 boxen omgebouwd tot opslagruimte en een kippenhok. Schuur met 6 boxen van 3 bij 3 meter met massieve dubbele openslaande deuren (naar de wei en de erf) en een voerbak buiten op een betonnen plaat met een aangebouwde veestal. Vier van de zes boxen in de schuur zijn opengebroken om een ​​open stalruimte te creëren. 88 m² Opslag-/voederruimte met graansilo, 80 m² garage voor drie auto's met roldeuren, aangebouwd aan de voederruimte. Een kraamstal/grote stal/werkplaats van 480 m² met drie afkalfboxen van 24 m² en tien boxen van 3 bij 3 m in twee rijen, aan de zijkanten afgesloten met een schuifdeur met tralies. Opslagloods van 84 m² grenzend aan de kraamstal, stal van 285 m² met scheidingswanden die drie aparte zones creëren en een loods van 350 m² voor de opslag van landbouwmachines en hooi. Het terrein bestaat uit 25 hectare weilanden omheind met 2,5 mm Gallagher HiTensil gegalvaniseerd draad rondom en weidescheidingen met 4 mm Sanglière draad op ronde, geschilde acaciapalen. Verder 15 hectare bos en een truffelboomgaard met 200 bomen, aangeplant in 2016; Eerste oogst in 2024. Vijver van bijna 1 hectare met een steiger van kastanjehout Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entreehal met toegang tot een garderobe van 2 m² en een toilet, woon-/eetkamer van 51 m² met een monumentale stenen open haard en houten vloer, kantoor van 30 m², keuken van 24 m² met een grote open haard, leemvloer en dubbele deuren/ramen die uitkomen op de binnenplaats, provisiekast, bijkeuken/wasruimte van 30 m². Verdieping met overloop, slaapkamer van 20 m² met een entree van 1,6 m² en een apart toilet, badkamer van 9 m² met wastafel, bad en douche, slaapkamer van 17 m², badkamer van 17 m² met wastafel, toilet, bad en douche, slaapkamer van 18 m², badkamer, slaapkamer van 23 m² met entree van 2,7 m² en toilet van 1,3 m², badkamer van 12 m² met wastafel, bad en douche en kleedkamer van 18 m². In de onderverdieping is een kelder en de CV-ruimte. Het gastenverblijf omvat op de begane grond een entreehal van 15 m², woonkamer van 34 m² met open keukenhoek, tegelvloer en openslaande deuren, zadelkamer/wasruimte van 38 m², wasruimte/doucheruimte van 6 m² met toilet, CV-ruimte van 21 m² met toilet. Op de verdieping een overloop van 9 m², slaapkamer van 21 m², slaapkamer van 12 m², slaapkamer van 44 m² met zitgedeelte, badkamer van 6 m² met wastafel, bad en douche, separaat toilet, badkamer, toilet en zolder van 19 m². Elektrische verwarming en dubbele beglazing. De beheerderswoning omvat een woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras van 20 m² met acaciahouten frame en kastanjehouten vlonder. Houtpellet en elektrische verwarming. Energielabel C/D. Ideale plek voor paardenliefhebber en ruim wonen met meer dan 500 m² woonoppervlak

Residence for sale

32310 Valence-sur-Baïse

Uitzonderlijk Gascogne landgoed in de glooiende heuvels van de Gers , rustig gelegen op ruim 2,2 hectare zonder buren en toch vlakbij een dorpje. Het geheel is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verkeert in goede onderhoudsstaat. Het geheel combineert de typisch Franse elegantie met uitzonderlijke kwaliteit . Het geheel bestaat uit een landhuis met toren, gastenwoning, zwembad en dubbele garage . Op 20 minuten van het Eauze en 1,5 uur rijden van vliegveld Toulouse. Het landhuis (woonoppervlak 247 m²) heeft als indeling op de begane grond een weelderige leefruimte van 55 m² met kathedraalplafond met volledig uitgeruste en ingerichte eetkeuken, grenzend aan twee terrassen. Knusse woonkamer van 36 m² met open haard met houtkachel, toilet, buanderie/bijkeuken (4 m²), twee slaapkamers (25 en 12 m²) en een badkamer van 6 m². Op verdieping bevindt zich in de toren een prachtige ouderslaapkamer van 38 m² met een eigen badkamer (o.a. douche en dubbele wastafel) met zichtbare balkenconstructie en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Op tuinniveau (onderste verdieping) zijn er nog twee extra slaapkamers (17 en 28 m²) met tuindeuren en een badkamer van 6 m² met o.a. douche en toilet. Het landhuis is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Energielabel D/D. Het gastenverblijf (woonoppervlak 52 m²) bevindt zich bij het poolhouse en heeft op de begane grond een woonkamer van 28 m², open ingerichte keuken, twee slaapkamers (9 en 10 m²) en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit landgoed combineert modern comfort met de tijdloze authenticiteit van natuursteen en hout

Residence for sale

34360 Saint-Chinian

Een Zuid Franse haciënda met adembenemende vergezichten…. ervaar een ultiem gevoel van vrijheid omgeven door wijngaarden, natuur en uitzicht in deze kwaliteitsvilla te midden van een heuvelachtig natuurlandschap . De villa bevindt zich naast een klein pittoresk gehucht waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. In het nabijgelegen levendige wijnstadje Saint-Chinian is er een prima keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen. In de omgeving zijn ontelbare interessante en historische uitstapjes en excursies mogelijk. Direct vanuit het huis kan men urenlang ongestoord wandelen en fietsen/ mountainbiken. De steden Béziers en Montpellier (elk met hun eigen TGV-station en internationale luchthaven), liggen op circa 30 en 75 minuten rijafstand en de stranden van de Middellandse Zee bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het Romeinse Narbonne bevindt op ongeveer 30 kilometer. De villa vindt haar oorsprong in de jaren 2003 / 2004 en is, op een kruipruimte en onder architectuur, gebouwd in een Mediterrane Haciënda stijl, rondom een ruime binnenplaats met fontein. De villa kenmerkt zich door haar zeer ruime vertrekken. Het is dan ook zo'n type huis waar men direct een vakantiegevoel krijgt hoewel men hier overigens ook prima het hele jaar kan verblijven. Ze behelst een totaal bebouwd bruto oppervlak van meer dan 580 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlakte van meer dan 225 m². Het huis is degelijk gebouwd. Zo zijn de tussenwanden verlengd in de plafonds, voor een betere fonische isolatie en is er op B.G. vloerverwarming voorzien waarvan overigens nooit de noodzaak is geweest om deze aan te sluiten. De binnenmuren zijn extra geïsoleerd met Ytong en de talrijke overdekte terrassen zijn voorzien van dakisolatie om tijdens de warmste dagen van het jaar toch koel te kunnen blijven. Verder is er uiteraard tuin verlichting en een alarmsysteem met diverse camera’s. Het geheel is direct te betrekken maar dient op enkele punten nog enige aandacht. Bij het ontwerp heeft de architect ernaar gestreefd om een uniek en harmonieus geheel te creëren met een aangename dosis licht en een uitzicht op de patio en of de natuur. Vandaag kunnen we constateren dat hij perfect in zijn streven geslaagd is! De toegang tot het perceel (11.350 m²), dat lijkt samen te smelten met haar natuurlijke omgeving, geschiedt via een unieke oprijlaan over eigen land of via een tweede entree via het naastgelegen gehucht. De relatief onderhoudsvriendelijke tuin behelst rondom het huis een aangelegd gedeelte met een volwassen Mediterrane vegetatie met o.a. Oleanders, siergrassen, olijfbomen en pijnbomen. Het lager gelegen gedeelte van de tuin beschikt over een olijfgaard in wording en is verder bewust en gecontroleerd “wild” gelaten. Hier treft men dan ook bijvoorbeeld diverse lokale kruiden. Men ervaart in de tuin een heus gevoel van ontspanning en savoir-vivre, hetgeen overeenkomt met de wereldwijde reputatie van deze streek (Top 5 in de CNBC ranking!). Het met zout gefilterde zwembad completeert het geheel. Dit zeer ruim bemeten bad (circa 15 bij 8 meter) in vrije vorm is van gespoten beton en afgewerkt met een coating en een filtersysteem van het prestigieuze merk Diffazur. Via het infinity systeem wordt het prachtige uitzicht over de wijngaarden en het glooiende Mediterrane landschap geaccentueerd. Indeling villa (vrijwel geheel gelijkvloers ) met 'open space' woonkamer (97 m²) met fraaie hoge dakspanten, een monumentale open haard en diverse deuren naar o.a. terrassen en patio , 5 slaapkamers, 5 badkamers en een bureau. Verder biedt dit bijzondere huis een zeer ruime garage, een zomerkeuken met open haard, een patio diverse overdekte terrassen, een stookruimte, een filterruimte voor het zwembad. Een uitzonderlijk ontworpen object waar, gedurende de vier jaargetijden, optimaal te genieten valt van het mediterrane klimaat. Het rijke, gevarieerde en verre uitzicht maakt dit object perfect en een unieke investering

Residence for sale

83570 Cotignac

Zeer speciaal kunstenaarslandgoed , gelegen tussen de Middellandse Zee en de Verdon en verscholen in het hart van een beschermd natuurgebied op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. Het vliegveld van Nice ligt op 1,5 uur rijden, terwijl Les Arcs-sur-Argens met zijn TGV-station op slechts 30 minuten verwijderd is. Een klein weggetje kronkelt door de vallei en leidt naar de ingang van het huis, gelegen aan het einde van het pad. Van oost naar west biedt het panoramaterras een fenomenaal onbelemmerd uitzicht over the heuvels. Het ontwerp van het landhuis volgt harmonieus de natuurlijke helling van de heuvel, met zijn funderingen rechtstreeks verankerd in de rots. Aan de achterzijde beschermd door een rotsachtige gordel omarmt de villa volledig het omringende panorama. Ontworpen in een modernistische geest door de Amerikaanse architect A. Krikhaar, strekt de villa zich samen met het gastenverblijf uit over een zonnig perceel van 1,74 hectare met ongeveer 610 m² aan gelijkvloerse woonruimte, plus een zeer ruim kunstenaarsatelier gelegen boven de garages. Het huis toont open volumes en eigentijdse materialen zoals staal, beton en glas. Indeling villa met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een doorkijk naar de verschillende binnen- en buitenruimtes. De raampartijen strekken zich uit over de volle lengte van de zuid gevel van vloer tot plafond, waardoor een vloeiende overgang tussen de ruimtes ontstaat en een panoramisch uitzicht naar buiten wordt geboden. Een grote open haard, bedekt met donkergroene Braziliaanse granieten tegels, verdeelt subtiel de ruimte tussen de woonkamer en het kantoor- en bibliotheekgedeelte. Aan het oostelijke einde bevindt zich een grote slaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer. Een gang leidt naar de achterkant van het huis, waar zich een drievoudige garage bevindt. Een trap leidt naar het kunstenaarsatelier en een mezzanine/vide die uitkomt op het dakterras. Aan de oostzijde opent de keuken naar een buitenterras, terwijl aan de westzijde een gang leidt naar twee extra slaapkamers met eigen badkamers, evenals een expositieruimte verlicht door een centraal dakraam met Romeinse travertijnplaten vloeren en schuivende metalen lamellenplafonds en grote gezandstraalde glazen deuren. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, internet met glasvezel, alarm, parlofoon, elektrische poort en vloerverwarming met warmtepomp. Energielabel C (verbruik). Het gastenverblijf (of beheerderswoning), grenzend aan de villa, bestaat uit een woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet evenals een privé terras. De terrasvormige tuin daalt af naar een prachtig overloopzwembad met een zeer fraai uitzicht. Unieke kans voor liefhebbers van design en kunst op een besloten plekje met volop privacy

Residence for sale

32700 Lectoure

In de buurt van een zeer authentiek stadje bevindt zich dit prachtige natuurstenen landhuis van 557 m² woonoppervlak. Het is volledig gerenoveerd en gelegen op 6 hectare grond met een groot zwembad, diverse terrassen, een gastenverblijf en een garage . Achter een elegant smeedijzeren hek biedt een bebost park een gastvrije omgeving voor dit eigendom, waarvan de witte natuurstenen prachtig het zonlicht weerkaatsen. Een ruim overdekte terras herbergt een gezellige zomerlounge, een eetgedeelte en een ontspanningshoek. Dit landgoed combineert de charme van traditionele architectuur met modern comfort en biedt een unieke en verfijnde sfeer. Indeling landhuis met op de begane grond entree naar een sfeervolle woonkamer met een ingebouwde haard en zichtbare balken. De begane grond is ontworpen voor gelijkvloers wonen en omvat een prachtige woonkamer met grote glazen deuren die openen naar het terras en een adembenemend uitzicht bieden over het omliggende landschap. Deze kamer wordt geaccentueerd door een prachtige stenen haard. De volledig uitgeruste keuken en de smaakvol ingerichte eetkamer zijn ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een elegante biljartkamer, een studeerkamer met bibliotheek en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Verder is er een wasruimte, een bijkeuken, een toilet en een tweede keuken die uitkomt op het terras. Op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een waar toevluchtsoord met een luxueuze douche en een ruime, op maat gemaakte inloopkast. Eveneens op deze verdieping bevindt zich een charmant ‘dortoir’ ingericht voor acht kinderen, samen met een extra douchekamer en een tv-lounge. Een volledig onafhankelijk gastenverblijf maakt dit bijzondere pand nog aantrekkelijker. Het beschikt over een mooie woonkamer die uitkomt op een intiem terras, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras met uitzicht op het landschap, en twee prachtige slaapkamers met zichtbare balken op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer. Perfect om vrienden en familie te ontvangen of om huurinkomsten te genereren. Energielabel C/C. Het zorgvuldig onderhouden park heeft een variatie aan prachtige bomen en beschikt over een uitzonderlijk zwembad van 20 meter lang , ideaal om te ontspannen of baantjes te trekken. Een Gascons landgoed dat uitzonderlijk comfort en schoonheid biedt in een serene omgeving

Residence for sale

83120 Sainte-Maxime

Dop Real Estate offers for sale: exclusive villa with panoramic sea views in Sainte-Maxime. Set on an exceptionally generous plot of approximately 3,244 m², this exclusive contemporary villa combines luxury, privacy and ultimate comfort. Built in 2024, the property is finished to an outstanding standard and presented in immaculate condition. Thanks to its south facing orientation and panoramic sea views, the villa offers an exceptional Mediterranean lifestyle. With a living area of approximately 353 m², the property features spacious living areas, high end amenities and a layout perfectly suited for both permanent residence and an exclusive second home. Layout The stylish entrance leads to an impressive living room, filled with natural light through large windows and an open plan design that flows seamlessly onto the terrace and an elegant patio with fountain. The fireplace enhances the warm and luxurious atmosphere of the living space. The villa offers four generous suites, each with its own bathroom and dressing room, designed with comfort and privacy in mind. In addition, there is a dormitory, ideal for guests or children. For relaxation and wellness, the property includes a hammam, fitness room and wine cellar, positioning this villa within the highest segment of the market. Outdoor areas The beautifully landscaped garden blends harmoniously with the architecture of the villa and offers complete peace and privacy. The absolute highlight is the heated infinity swimming pool, providing breathtaking panoramic sea views. Multiple terraces invite you to enjoy the sun, the scenery and outdoor living throughout the day. Features • Exclusive villa with panoramic sea views • Living area approximately 353 m² • Plot size approximately 3,244 m² • Five bedrooms • Five bathrooms • Spacious living room with fireplace • Patio with fountain • Dormitory • Wellness facilities including hammam and fitness room • Wine cellar • Two garages • Heated infinity swimming pool • South facing orientation • Thermodynamic water heater • Heating via reversible air conditioning • Electric shutters • Quiet location with landscaped garden • Year of construction 2024 • Exceptional state of maintenance In France, we regularly offer exclusive villas for sale. Should our current property selection not fully meet your wishes, we would be pleased to hear from you. To define a clear search profile, we would be happy to arrange an appointment to explore future opportunities that may better suit your needs. Appointments can be scheduled seven days a week at our office, by phone or possibly at your home. Property viewings on location are available throughout the week by appointment. Together, we can visit properties from our own portfolio as well as those of our colleague agents, providing a comprehensive overview of the regional property market. Within one or two days, it is possible to view the finest properties available. Please contact our office for further information. This detached villa is finished to an exceptional standard. We would be delighted to welcome you for a viewing. Asking price: € 6,900,000 buyer’s costs.

Residence for sale

83120 Sainte-Maxime

Dop Real Estate offers for sale: exclusive newly built villa in Sainte-Maxime. Located within a secure and peaceful domain, at short distance from the centre of Sainte Maxime, this exceptional newly built villa enjoys beautiful sea views. Completed in 2024, the property combines contemporary architecture with high quality materials and an exceptionally luxurious finish. With a generous living area of approximately 370 m² on a plot of approximately 1,355 m², this villa offers an exclusive residential experience at the highest level. Layout The stylish entrance leads into the villa. The spacious living room with fireplace is bright and well proportioned and connects directly to the terrace and an elegant patio with fountain, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The open plan kitchen is fully equipped with high end built in appliances and features a practical utility room with cold storage, ideal for those who value both comfort and functionality. The villa offers four generous suites, each with its own bathroom and dressing room. The impressive master suite stands out with a luxurious bathroom featuring a bathtub and walk in shower, a spacious dressing area and a private solarium with sea views. In addition, the property includes a range of luxury extras such as a fitness room, hammam and wine cellar. The spacious garage accommodates multiple vehicles. Outdoor areas The beautifully landscaped and well maintained garden forms a peaceful oasis offering privacy and tranquillity. The swimming pool is the focal point of the outdoor area and invites you to relax and enjoy the Mediterranean climate. Thanks to its south east orientation, the villa benefits from optimal sunlight and open views. Features • Newly built villa, year of construction 2024 • Living area approximately 370 m² • Plot size approximately 1,355 m² • Four bedrooms • Four bathrooms • Spacious living room with fireplace • Luxury open plan kitchen with utility room • Fitness room, hammam and wine cellar • Three garages • Swimming pool and landscaped garden • Sea views • South east orientation • Thermodynamic water heater • Heating via reversible air conditioning • Electric shutters • Quiet and secure domain • High quality luxury finishes In France, we regularly offer exclusive villas for sale. Should our current property selection not fully meet your wishes, we would be pleased to hear from you. To define a clear search profile, we would be happy to arrange an appointment to explore future opportunities that may better suit your needs. Appointments can be scheduled seven days a week at our office, by phone or possibly at your home. Property viewings on location are available throughout the week by appointment. Together, we can visit properties from our own portfolio as well as those of our colleague agents, providing a comprehensive overview of the regional property market. Within one or two days, it is possible to view the finest properties available. Please contact our office for further information. This detached villa is finished to an exceptionally high standard. We would be delighted to welcome you for a viewing. Asking price: € 3,950,000 buyer’s costs.

Residence for sale

83120 Sainte-Maxime

Dop Real Estate offers for sale: exclusive newly built villa with sea views in Sainte-Maxime. Located in the highly sought after Sémaphore area, at short distance from the centre of Sainte Maxime, this stunning newly built villa enjoys magnificent sea views. Completed in 2024, the property combines contemporary architecture with high quality materials and an excellent level of finish. With a living area of approximately 350 m² and a plot of approximately 1,567 m², this villa offers space, privacy and optimal living comfort. Layout The representative entrance with reception hall, cloakroom and guest toilet leads into the property. The spacious and light filled living room connects directly to the terrace, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. The open plan kitchen is fully equipped with high end built in appliances and forms the heart of the living area. The villa features five generous suites, each with its own bathroom and dressing room, ensuring maximum comfort and privacy. In addition, there is a study, ideal as a home office. Practical areas such as a wine cellar, utility room and a spacious garage complete the property. Outdoor areas The beautifully landscaped garden is well maintained, green and offers complete peace and privacy. The swimming pool measuring 12 x 4 metres is the focal point of the outdoor space and invites you to relax and enjoy the Mediterranean climate. Thanks to its south facing orientation, the property benefits from sunshine throughout the day and beautiful views. Features • Exclusive newly built villa in the Sémaphore area • Living area approximately 350 m² • Plot size approximately 1,567 m² • Five bedrooms • Five bathrooms • Spacious living room with access to the terrace • Luxury open plan kitchen with high end built in appliances • Wine cellar • Lift • Two garages • Swimming pool measuring 12 x 4 metres • Sea views • South facing orientation • Thermodynamic water heater • Heating via reversible air conditioning • Electric shutters • Automatic irrigation system • Quiet and residential location • Year of construction 2024 • New condition In France, we regularly offer exclusive villas for sale. Should our current property selection not fully meet your wishes, we would be pleased to hear from you. To define a clear search profile, we would be happy to arrange an appointment to explore future opportunities that may better suit your needs. Appointments can be scheduled seven days a week at our office, by phone or possibly at your home. Property viewings on location are available throughout the week by appointment. Together, we can visit properties from our own portfolio as well as those of our colleague agents, providing a comprehensive overview of the regional property market. Within one or two days, it is possible to view the finest properties available. Please contact our office for further information. This detached villa is finished to a very high standard. We would be delighted to welcome you for a viewing. Asking price: € 6,300,000 buyer’s costs.

Residence for sale

83120 Sainte-Maxime

Dop Real Estate offers for sale: modern villa close to the beach in Sainte-Maxime. Just a few minutes from the beaches of La Nartelle, in a quiet and residential area, this stunning contemporary villa enjoys beautiful sea views. Built in 2016 using high quality materials, the property is in excellent condition both inside and out. With a living area of approximately 295 m² and a plot of approximately 1,200 m², this villa offers comfort, space and versatility. Layout You enter the villa through a stylish entrance hall with guest toilet. The spacious and light filled living room connects directly to the large terraces, creating a seamless flow between indoor and outdoor living. The modern open plan kitchen is fully equipped and perfectly integrated into the living area. The villa features three comfortable bedrooms, including a generous master suite with a large dressing room and a luxurious bathroom. In addition, there are two modern bathrooms and a study, which can easily be converted into a fourth bedroom with its own bathroom and toilet. In the basement there is a games room with bar, a practical winter wardrobe and an impressive wine cellar, adding an extra level of luxury to the property. Outdoor areas The beautifully landscaped garden is well maintained, green and offers plenty of privacy. The absolute highlight is the heated infinity swimming pool, perfect for relaxation and enjoying the Mediterranean climate. Thanks to its peaceful setting and close proximity to the sea and beaches, outdoor living is optimal here. Flexibility The property also offers the possibility to create a fourth bedroom with bathroom and toilet or even a self contained apartment, making this villa particularly attractive as a guest residence or for rental purposes. Features • Modern villa close to La Nartelle beach • Living area approximately 295 m² • Plot size approximately 1,200 m² • Four bedrooms, one of which is flexibly adaptable • Three bathrooms • Spacious living area with direct access to the terraces • Modern open plan kitchen with high end built in appliances • Games room with bar • Wine cellar • Two garages • Heated infinity swimming pool • Sea views • Heating via reversible air conditioning • Electric shutters • Automatic irrigation system • Quiet and residential location • Year of construction 2016 • Excellent state of maintenance In France, we regularly offer exclusive villas for sale. If our current property selection does not fully meet your wishes, we would be pleased to hear from you. To define a clear search profile, we would be happy to arrange an appointment to explore future opportunities that may better suit your needs. Appointments can be scheduled seven days a week at our office, by phone or possibly at your home. Property viewings on location are possible throughout the week by appointment. We can visit properties from our own portfolio together with you, as well as listings from our colleague agents, providing you with a comprehensive overview of the regional property market. Within one or two days, it is possible to view the finest properties available. Please contact our office for more information. This detached villa is finished to a very high standard. We would be delighted to welcome you for a viewing. Asking price: € 2,990,000 buyer’s costs.

Residence for sale

83120 Sainte-Maxime

Dop Real Estate offers for sale: exclusive villa in Sainte-Maxime. Located in a quiet, secure and residential area, within short distance of the town centre and the beaches of the highly sought after Sainte Maxime, this exceptional newly built villa enjoys beautiful sea views. The property combines contemporary architecture with high end finishes and offers outstanding living comfort on a generous plot of approximately 1,355 m². Recently completed in 2024, the villa is presented in brand new condition. Thanks to its favourable south east orientation, spacious living areas and luxurious amenities, this property is ideal both as a permanent residence and as an exclusive second home. Layout The stylish entrance with reception hall, guest toilet and cloakroom leads into the villa. The spacious and light filled living room connects directly to the terrace and an elegant patio featuring a fountain, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The modern kitchen is fully equipped, finished to a high standard and perfectly integrated with the living area. The villa features five generous suites, each with its own bathroom and dressing room. The master suite stands out with a luxurious bathroom including a bathtub and walk in shower, as well as a spacious dressing area. In addition, there is a sixth bedroom designed as a dormitory, ideal for guests or children. For relaxation and comfort, the property also includes a fitness room, a hammam and a wine cellar. Outdoor areas The beautifully landscaped garden offers privacy and tranquillity and features a stunning swimming pool. Multiple terraces provide the perfect setting to enjoy the Mediterranean climate and sea views. Features • Newly built villa, year of construction 2024 • Plot size approximately 1,355 m² • Six bedrooms • Six bathrooms • Luxury kitchen with high end built in appliances • Fitness room, hammam and wine cellar • Three garages • Swimming pool and landscaped garden • Sea views • South east orientation • Thermodynamic water heater • Heating via reversible air conditioning • Electric shutters • High quality luxury finishes • Quiet and secure residential environment In France, we regularly offer exclusive villas for sale. Should our current property selection not fully meet your wishes, we would be pleased to hear from you. To define a clear search profile, we would be happy to arrange an appointment to explore potential future opportunities better suited to your needs. Appointments can be scheduled seven days a week at our office, by phone or possibly at your home. Property viewings on location are available throughout the week by appointment. Together, we can view properties from our own portfolio as well as listings from our colleague agents, providing a comprehensive overview of the regional property market. Within one or two days, it is possible to view the finest properties available. Please contact our office for further information. This detached villa is finished to an exceptionally high standard. We would be delighted to welcome you for a viewing. Asking price: € 4,200,000 buyer’s costs.

Apartment for sale

73450 Valloire

In an incredibly rare ski in and out location, this brand new 4 bedroom luxury south facing apartment can be found in the centre of the amazing dual season resort of Valloire at an altitude of 1450m. Comprising just 6 apartments within this intimate chalet, it will enjoy a surface of 80m2 along with 24m2 terrace. With the gondola and piste arrival on the other side of the road, both the resort centre and residence is the perfect choice for those who like to ski, road cycle and mountain bike.Being built by a developer of local renown who has completed many apartment and chalet projects in the resort, all of which exude the quality of finish everyone desires and are highly sought after, this new building will incorporate a contemporary design while maintaining an alpine charm and has been designed for those seeking luxury and authenticity.With each apartment being sold as classic freehold residences without any obligation to rent, for those that do wish to rent when not using their property, there is the option to recover the VAT of 20% at the end of construction (prices shown include VAT).Every apartment will come their own large private outdoor space with balconies and terraces ranging in size from 17 - 31m2, perfect for relaxing, In addition they will all come complete with their own spacious open plan light and bright living area with fully fitted kitchen along with private cave and parking.Perfect for those desiring a dual season village full of charmand authenticity, by winter it sits within the 160km Galibier Thabor ski domain with its 70% of its slopes above 2000m. Tanks to most of the village pistes being North facing, outstanding snow conditions can be found all season.While for those who want to enjoy a longer season, the village of Orelle can be found just 30 minutes by car. Here you can easily access the huge 3 Valleys ski domain with its 600km of skiing via the cable car taking you to 3200m at Cimes Carron, above Val Thorens. A perfect oopportunity to enjoy some late November/early December and early May skiing if you desire. The village also plays host to a plethora of summer activities. From the end of May to the end of October, thousands of vistors flock to the village each year as soon as the infamous Col du Galibier and Telegraph passes are open. Widely regarded as some of the best and most challenging road cycling in the world, its no wonder why Valloire proves such a popular draw.With an incredible mountain bike park, Via Ferrata course, small golf course and 52 restaurants to choose from, rental occupancy here is high for those looking to rent. Thanks to the new international train station under construction in the valley at St Jean de Maurienne that will put Paris only 3 hours away and Milan a mere 1 hour train journey, the village is sure to see long term capital appreciation also. An incredible very rare opportunity to grab a ski in and out apartment in the heart of this sought after resort, for more information including the floor plans and to organise a visit be it in person or by video, please contact us.