Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 46)

Huis te koop

62390 Auxi-le-Château

Dop Makelaars biedt aan: charmant en royaal landhuis uit 1742 in Auxi Le Chateau Pas-de-Calais, Frankrijk Gelegen in het hart van een levendig en sfeervol Frans stadje, biedt dit karakteristieke, historische jachthuis een unieke combinatie van rust, ruimte en authentieke charme. Het landhuis kenmerkt zich door een uitzonderlijke mate van flexibiliteit in gebruik: momenteel is het volledig ingericht en succesvol in exploitatie als chambre d’hôtes / gîtes / bed & breakfast, maar het leent zich eveneens uitstekend als exclusief en karaktervol familiehuis. De ligging is ideaal: op loopafstand van een ambachtelijke boulangerie, slager, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Maar zodra u de indrukwekkende, historische poort passeert, laat u de drukte achter u en betreedt u een oase van rust. Met een woonoppervlakte van circa 1100 m2 een vrijstaand koetshuis van circa 138 m2 en een eigen terrein van maar liefst 6000 m2, biedt deze woning ongekende mogelijkheden. Denk aan een luxe familiebedrijf, een stijlvolle bed & breakfast met losse kamers of een goed renderende groepsaccommodatie. Wat dit landhuis écht uniek maakt, is de rivier die dwars door het terrein stroomt, overbrugd door een eigen brug - een zeldzame en betoverende eigenschap. Het pand ademt geschiedenis en grandeur. Hoge plafonds van vier meter, originele houten vloeren, meerdere sfeervolle houtkachels, charmante niveauverschillen en prachtig bewaarde schouwen (6!) maken dit huis tot een waar erfstuk. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden vrij uitzicht op de weelderige tuin. Een bijzonder detail op het terrein is de authentieke oude bron, die nog altijd aanwezig is en getuigt van de rijke geschiedenis van deze plek. Een charmant historisch element. De woning beschikt over in totaal 16 unieke slaapkamers, elk met hun eigen karakter en indeling. Een droom voor liefhebbers van authentiek Frans erfgoed. Indeling van de woning: Begane grond woonhuis; Binnenkomend bij de entree komt u in een ruime hal met hierin een separaat toilet en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u bij een sfeervolle salon met prachtige wandtaferelen en houtkachel, een royale semiprofessionele keuken en een eetzaal met indrukwekkende authentieke kenmerken. Hier bevindt zich een apart gastenverblijf voorzien van een eigen woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Dit gastenverblijf is eenvoudig te betrekken bij het grote woonhuis. Tevens bevinden zich op deze verdieping diverse sanitaire faciliteiten. 1e verdieping woonhuis; Op de eerste verdieping van het woonhuis bevinden zich 6 royale slaapkamers, een kleine complete keuken, meerdere separate toiletten en 4 badkamers. 2e verdieping woonhuis: Op de tweede verdieping van het woonhuis bevinden zich nog 4 royale slaapkamers, 2 ruime badkamers met separaat toilet. Aparte vleugel: De vleugel beschikt over 3 royale slaapkamers en bijbehorend sanitair. Koetshuis (138 m2): Separaat van het woonhuis, bevindt zich het privégebouw, ofwel het Koetshuis met een totale oppervlakte van 138 m2. Op de begane grond is een zeer royale garage te vinden met plek voor meerdere parkeerplekken en een charmante keuken met eetgedeelte. Met de vaste trap naar boven, komt u uit op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt over drie gezellige houtkachels voor de koude avonden. Tevens is er goede glasvezelaansluiting. Kortom; uitstekende voorzieningen voor werken op afstand. Bijzonderheden; - interessante verhuurmogelijkheden; - woonoppervlakte van ca. 1.100 m2; - perceeloppervlakte van ca. 6.000 m2; - 16 royale slaapkamers; - 10 badkamers; - diverse gezellige houtkachels; - glasvezelaansluiting; - karakteristieke poort; - originele details; - uniek gelegen in het dorpscentrum; - gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - houtwerk recent geschilderd; - historische schouwen; - zeer gunstige verhuurmogelijkheden; - veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - bouwjaar: 1742; - 40 minuten van het strand gelegen; - gelegen aan het water; Auxi-le-Chateau is een schilderachtig stadje in het departement Pas-de-Calais, gelegen in de regio Hauts-de-France. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen. De perfect balans tussen landelijke rust en een dorpsgemeenschap. Het stadje ligt in een verrassend groene omgeving, te midden van zacht glooiende heuvels, uitgestrekte akkers en bossen. De schoonheid van de omgeving zou je hier niet direct verwachten. De rivier de Authie slingert zich op natuurlijke wijze door het landschap en zorgt voor een idyllische sfeer. De regio biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. In de directe omgeving liggen charmante historische steden zoals Montreuil-sur-Mer, beroemd als decor van Victor Hugo’s Les Misérables, mooie bezienswaardige steden zoals Arras en Amiens. De kust ligt op 40 kilometer afstand met z’n krijtrotsen, mooie toeristische plaatsen als Valerie Sur Somme, Le Treport en Berck. Kortom: een locatie die rust, natuur en cultuur moeiteloos combineert- ideaal voor wie wil genieten van het authentieke Franse leven. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 350 km, vanaf Brussel ca. 200 km, Parijs ligt op ca. 190 km, Marseille op ca. 1.000 km en het vliegveld van Lille op ca. 100 km afstand. Deze unieke kans mag u niet laten liggen: dankzij de uitzonderlijke locatie en de lovende recensies van internationale gasten kent de verhuur uitstekende resultaten, met voor 2026 zeer veelbelovende vooruitzichten! Vraagprijs: € 695.000,- k.k. inventaris inbegrepen

Appartement te koop

83440 La Motte

Ideale belegging, mooi appartement te koop in de hotelresidentie met gegarandeerde huurinkomsten. Het appartement bestaat uit 2 hotelkamers , Deze 2 grote hotelslaapkamers hebben elk een kitchenette + een badkamer met apart toilet. Gegarandeerd inkomen in de LMNP-formule (niet-professionele gemeubileerde verhuur). De jaarhuuropbrengst is momenteel 9.715 euro (incl btw). Kosten: Tijdens de leaseperiode zijn geen exploitatiekosten verschuldigd. . Prijs: € 299.000 * * Makelaarskosten zijn volledig voor rekening van de verkoper Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte

Huis te koop

46220 Prayssac

Prachtig natuurstenen en verzorgd woonhuis met zwembad en bijgebouwen op 4.338 m² grond met waterput tussen de wijnvelden en vlakbij de rivier de Lot. Landelijke en rustige ligging zonder directe buren en op 3 kilometer van een idyllisch marktstadje met vele voorzieningen. Uitzicht over wijnvelden en 400 meter van de rivier de Lot. Mooi, betegeld terras van 45 m² met elektrisch zonnescherm en stenen eettafel. Mogelijkheid afsplitsing gîte in het oudste gedeelte met 2 slaapkamers, dressing (voormalige keuken met aansluitingen) en badkamer met een eigen ingang naar de cour. Het woonhuis heeft op de begane grond een entree van 11 m² met travertinvloer, gastentoilet (hangend toilet; 2024) , een stijlvolle leefruimte van in totaal 115 m² met o.a. een woonkamergedeelte van 62 m² met plafond van 6 meter hoog, insert haard, verwarmde tegelvloer en toegang tot de vide/mezzanine, keuken van 19 m² met plafond van 2,6 meter met verwarmde tegelvloer, wasruimte-bijkeuken/buanderie van 9 m² met inbouwkast en tegelvloer, een tweede hal van 11 m² met travertinvloer en 2 kasten en toegang tot slaapkamer van 14 m² met ingebouwde kast. Badkamer van 3 m² met o.a. Italiaanse douche en wastafel. Gang van 7 m² naar tweede slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, derde slaapkamer van 12 m² met kleedkamer/dressing van 5 m² en toegang naar buiten en de tweede badkamer (2023 vernieuwd) van 6 m² met o.a. inloopdouche, 2 wastafels, hangend toilet en verwarming met handdoekdroger. Verder is er naast de woonkamer onder de vide een speelkamer/ontspanningsruimte/wijnkelder van 34 m² met tegelvloer. Boven de woonkamer op de verdieping bevindt zich mezzanine/vide van 34 m² met houten vloer en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op de omgeving. Boven de bijkeuken is een op de vloer geïsoleerde zolder van 5 bij 7 meter met vlizotrap. De woning heeft goede voorzieningen zoals centrale vloerverwarming (olie) in de woonkamer en keuken, elektrische verwarming, dubbele beglazing en septic tank uit 2016. Dubbele beglazing (recent geïnstalleerd) en rolluiken. Energielabel E (verbruik). Aangrenzende/inpandige schuur van 130 m² met toegang vanuit de bijkeuken en een aangebouwde garage van 48 m² (2,6 meter hoog plafond) te bereiken via de wijnkelder. Carport van 28 m². Verwarmd zoutzwembad van 11 bij 5 meter met liner, elektrisch bedienbare rolluik, buitenkeuken en veel terrassen met een verwarmde buitendouche. Een waterput met ondergrondse leidingen naar de tuin. Een karakteristiek en verzorgd geheel op korte afstand van voorzieningen in één van de mooiste delen van de Lot

Huis te koop

43440 Champagnac-le-Vieux

Gelegen in een rustige omgeving, op een omheind perceel van 359 m², biedt deze woning veel potentieel voor renovatieliefhebbers. Belangrijkste Kenmerken Keuken: 19 m² Woonkamer: 18 m² Lichte veranda: 11,3 m² Eerste verdieping: Twee slaapkamers (14 m² en 19,3 m²) Badkamer: 7,4 m² Garage: 32 m² over twee niveaus + zolder Voorzieningen & Kenmerken Elektrische verwarming Houten ramen met dubbel glas Volledig omheind perceel Dak vernieuwd in 1984, houtconstructie in goede staat Elektriciteit en isolatie dienen te worden vernieuwd

Huis te koop

43440 Champagnac-le-Vieux

Gelegen in een rustig gehucht, biedt deze charmante stenen woning een vredige leefomgeving, een uitstekende zuidligging en vrij uitzicht. Het wordt verkocht met verschillende bijgebouwen en een aangrenzend perceel, ideaal voor een familie-, recreatie- of ontwikkelingsproject. Het Huis Begane grond: Lichte leefruimte met open keuken Eerste verdieping: Twee comfortabele slaapkamers Badkamer met douche en toilet Comfort & Voorzieningen Verwarming: pelletkachel + elektrische radiatoren Individuele sanitaire voorziening (septische put) Elektriciteit conform normen PVC ramen met dubbel glas + handmatige houten luiken Traditionele broodoven op het perceel Bijgebouwen Berging Oude stal (perfect voor opslag of werkplaats) Tweede berging Schuur met verdieping Mogelijkheid om een bijgebouw om te bouwen tot woning Pluspunten Zuidgerichte stenen woning Talrijke bijgebouwen te benutten Rustige en groene omgeving Project aanpasbaar naar uw wensen Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen!

Huis te koop

43160 Cistrières

In een rustige, groene en besloten omgeving, ontdekt u deze authentieke stenen woning gelegen op een aangrenkend perceel van 2.972 m², met tal van mogelijkheden voor inrichting. Indeling Begane grond: Entree Woonkamer Afzonderlijke keuken Eén slaapkamer Badkamer met douche Apart toilet Eerste verdieping: Vier slaapkamers Overloop Zolder: Ruimte die kan worden ingericht volgens uw plannen (slaapkamers, kantoor, recreatieruimte…) Bijgebouwen Grote aangrenzende schuur met werkplaats Aangrenzende garage Ideaal voor een uitbreidingsproject, opslag of nevenactiviteit. Voorzieningen Olieverwarming met radiatoren Houten ramen met enkel glas Aansluiting op het riool Traditionele stenen constructie, solide en goed georiënteerd Pluspunten van het pand Onverstoorde natuurlijke omgeving Groot perceel van bijna 3.000 m² Grote ontwikkelingspotentie Karaktervolle woning, geschikt als hoofd- of tweede verblijf Een zeldzaam pand voor liefhebbers van rust, ruimte en authenticiteit, op slechts enkele minuten van het dorpscentrum. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

43390 Auzon

Voici les deux traductions, en anglais puis en néerlandais, dans un style immobilier clair et professionnel 👇 🇬🇧 English Discover this spacious village house, located in the historic medieval old town of Auzon, in a quiet setting and just a short walk from local amenities. A great opportunity for a large family, a holiday home, or a rental investment. Property Layout Ground floor: Entrance hall Small living room Large living/dining room Adjoining kitchen Basement cellar First floor: Two bedrooms Bathroom with WC Second floor: Two additional bedrooms Bathroom with WC Convertible attic offering excellent potential for extension or storage. Exterior No private outdoor space, but the house overlooks a pleasant communal courtyard, ideally located to enjoy the charm of the village. Work Required Windows/doors (currently single glazing) Insulation Roof to be reviewed Technical Information Oil-fired central heating Connected to mains drainage Terraced house, typical of an old town centre Key Features Spacious and bright house Exceptional medieval setting Strong potential with the attic space Ideal as a main residence, holiday home or investment property 🇳🇱 Nederlands (Hollands) Ontdek deze ruime dorpswoning, gelegen in het oude middeleeuwse centrum van Auzon, in een rustige omgeving en op korte afstand van voorzieningen. Een mooie kans voor een groot gezin, een tweede woning of een verhuurproject. Indeling van de woning Begane grond: Entree Kleine woonkamer Grote woon-/eetkamer Aangrenzende keuken Kelder Eerste verdieping: Twee slaapkamers Badkamer met toilet Tweede verdieping: Twee extra slaapkamers Badkamer met toilet In te richten zolder met veel potentieel voor uitbreiding of opslag. Buitenruimte Geen privébuitenruimte, maar de woning kijkt uit op een aangename gemeenschappelijke binnenplaats, ideaal om te genieten van de charme van het dorp. Werkzaamheden voorzien Kozijnen/ramen (momenteel enkel glas) Isolatie Dak te controleren / te vernieuwen Technische informatie Centrale verwarming op stookolie Aangesloten op riolering Geschakelde woning, typisch voor het historische centrum Pluspunten Ruime en lichte woning Uitzonderlijke middeleeuwse omgeving Groot potentieel dankzij de zolder Ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of investering

Huis te koop

15500 La Chapelle-Laurent

Voici la traduction en néerlandais (hollandais), dans un style professionnel et fluide : Gelegen in een rustig gehucht van de gemeente La Chapelle-Laurent, biedt deze halfvrijstaande stenen woning een kalme en authentieke leefomgeving, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Dankzij de zuidelijke ligging geniet de woning de hele dag door van veel natuurlijk licht. Het geheel staat op een perceel van 440 m², onderhoudsvriendelijk en aangenaam om in te leven. De woning Begane grond : Entree Woonruimte met open keuken Berging Wasruimte Doucheruimte Apart toilet Eerste verdieping : Overloop Drie slaapkamers Badkamer met ligbad Apart toilet Kantoor / werkkamer Tweede verdieping : Zolderverdieping ingericht als drie extra slaapkamers Comfort Verwarming via houtkachel, aangevuld met elektrische radiatoren Houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige houten luiken Individuele riolering (septic tank) Onroerendezaakbelasting: € 445 Bijgebouwen Externe kelder, ideaal voor opslag Buitenruimte Perceel van 440 m² Zuidelijke ligging Rustige omgeving in een gehucht Pluspunten Karaktervolle stenen woning Ruime indeling met in totaal zes slaapkamers Ideale ligging op het zuiden Rustige omgeving, geschikt als hoofd- of tweede woning Veel mogelijkheden tot verdere inrichting Een karaktervolle woning die authenticiteit en functionaliteit combineert, perfect voor wie een rustig leven zoekt in een geliefde landelijke omgeving. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken.

Huis te koop

83300 Draguignan

Provençaalse bastide, gebouwd in 1995 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 , op een prachtig perceel van bijna een hectare beplant met olijfbomen op ruime terrassen. Totale woonoppervlakte van circa 160 m² met een hoofdwoning van 130 m² en separaat appartement met één slaapkamer van 30 m², ideaal voor familie, vrienden of voor verhuur. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een entreehal, een lichte woonkamer met een inbouwhaard, een ingerichte keuken (verdeeld in een eetgedeelte en een kookgedeelte), een kantoor en een separaat toilet. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Naast het huis bevindt zich een gîte bestaande uit een entree, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met o.a. douche en toilet. Tevens is er een garage en zijn er extra voorzieningen zoals 16 zonnepanelen met accu, airconditioning, inbouwhaard, nieuwe technische ruimte voor het zwembad, eigen waterbron (100 m²) met nieuwe pomp en conforme septic tank. Energielabel C/B. Buiten: diverse ruime zonnige terrassen, een prachtig zwembad en schaduwrijke plekken om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving met vrij uitzicht op de terrasvormige velden. Een gastvrije en functionele woning, perfect als hoofd- of tweede verblijfplaats in een ongerepte Provençaalse omgeving

Huis te koop

16210 Chalais

Gelegen in een natuurlijke omgeving tussen de stad Périgueux en op een half uurtje van Angoulême ligt dit eeuwenoude landgoed van ruim 41 hectare aaneengesloten grond . Het geheel bestaat uit een hoofdhuis van 297 m² woonoppervlak, een gastenverblijf van 200 m² woonoppervlak, een beheerderswoning van 60 m² woonoppervlak, een zwembad van 14 bij 4 meter met een terras van 71 m², een overdekte manege van 22 bij 22 meter (gebouwd in 2000 door Equestra), een stal van circa 100 m² met 7 paardenboxen van 3 bij 3 meter met massieve deuren en een buitenvoederbak op een betonnen plaat en gestabiliseerde fundering, grenzend aan de rijhal en uitkijkend op de buitenmanege; gebouwd in 1999 door Nivon. Buitenmanege van 20 bij 40 meter met een zand- en vezelondergrond en PVC-omheining; Gebouwd in 2004 door Sport International. Schuur/stal met 6 paardenboxen van 3 bij 3 meter en 1 box van 3 bij 5 meter met tralies aan de voorkant en deuren. Voormalige stal van 60 m² met 3 boxen omgebouwd tot opslagruimte en een kippenhok. Schuur met 6 boxen van 3 bij 3 meter met massieve dubbele openslaande deuren (naar de wei en de erf) en een voerbak buiten op een betonnen plaat met een aangebouwde veestal. Vier van de zes boxen in de schuur zijn opengebroken om een ​​open stalruimte te creëren. 88 m² Opslag-/voederruimte met graansilo, 80 m² garage voor drie auto's met roldeuren, aangebouwd aan de voederruimte. Een kraamstal/grote stal/werkplaats van 480 m² met drie afkalfboxen van 24 m² en tien boxen van 3 bij 3 m in twee rijen, aan de zijkanten afgesloten met een schuifdeur met tralies. Opslagloods van 84 m² grenzend aan de kraamstal, stal van 285 m² met scheidingswanden die drie aparte zones creëren en een loods van 350 m² voor de opslag van landbouwmachines en hooi. Het terrein bestaat uit 25 hectare weilanden omheind met 2,5 mm Gallagher HiTensil gegalvaniseerd draad rondom en weidescheidingen met 4 mm Sanglière draad op ronde, geschilde acaciapalen. Verder 15 hectare bos en een truffelboomgaard met 200 bomen, aangeplant in 2016; Eerste oogst in 2024. Vijver van bijna 1 hectare met een steiger van kastanjehout Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entreehal met toegang tot een garderobe van 2 m² en een toilet, woon-/eetkamer van 51 m² met een monumentale stenen open haard en houten vloer, kantoor van 30 m², keuken van 24 m² met een grote open haard, leemvloer en dubbele deuren/ramen die uitkomen op de binnenplaats, provisiekast, bijkeuken/wasruimte van 30 m². Verdieping met overloop, slaapkamer van 20 m² met een entree van 1,6 m² en een apart toilet, badkamer van 9 m² met wastafel, bad en douche, slaapkamer van 17 m², badkamer van 17 m² met wastafel, toilet, bad en douche, slaapkamer van 18 m², badkamer, slaapkamer van 23 m² met entree van 2,7 m² en toilet van 1,3 m², badkamer van 12 m² met wastafel, bad en douche en kleedkamer van 18 m². In de onderverdieping is een kelder en de CV-ruimte. Het gastenverblijf omvat op de begane grond een entreehal van 15 m², woonkamer van 34 m² met open keukenhoek, tegelvloer en openslaande deuren, zadelkamer/wasruimte van 38 m², wasruimte/doucheruimte van 6 m² met toilet, CV-ruimte van 21 m² met toilet. Op de verdieping een overloop van 9 m², slaapkamer van 21 m², slaapkamer van 12 m², slaapkamer van 44 m² met zitgedeelte, badkamer van 6 m² met wastafel, bad en douche, separaat toilet, badkamer, toilet en zolder van 19 m². Elektrische verwarming en dubbele beglazing. De beheerderswoning omvat een woon-/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Terras van 20 m² met acaciahouten frame en kastanjehouten vlonder. Houtpellet en elektrische verwarming. Energielabel C/D. Ideale plek voor paardenliefhebber en ruim wonen met meer dan 500 m² woonoppervlak

Huis te koop

32310 Valence-sur-Baïse

Uitzonderlijk Gascogne landgoed in de glooiende heuvels van de Gers , rustig gelegen op ruim 2,2 hectare zonder buren en toch vlakbij een dorpje. Het geheel is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en verkeert in goede onderhoudsstaat. Het geheel combineert de typisch Franse elegantie met uitzonderlijke kwaliteit . Het geheel bestaat uit een landhuis met toren, gastenwoning, zwembad en dubbele garage . Op 20 minuten van het Eauze en 1,5 uur rijden van vliegveld Toulouse. Het landhuis (woonoppervlak 247 m²) heeft als indeling op de begane grond een weelderige leefruimte van 55 m² met kathedraalplafond met volledig uitgeruste en ingerichte eetkeuken, grenzend aan twee terrassen. Knusse woonkamer van 36 m² met open haard met houtkachel, toilet, buanderie/bijkeuken (4 m²), twee slaapkamers (25 en 12 m²) en een badkamer van 6 m². Op verdieping bevindt zich in de toren een prachtige ouderslaapkamer van 38 m² met een eigen badkamer (o.a. douche en dubbele wastafel) met zichtbare balkenconstructie en een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Op tuinniveau (onderste verdieping) zijn er nog twee extra slaapkamers (17 en 28 m²) met tuindeuren en een badkamer van 6 m² met o.a. douche en toilet. Het landhuis is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Energielabel D/D. Het gastenverblijf (woonoppervlak 52 m²) bevindt zich bij het poolhouse en heeft op de begane grond een woonkamer van 28 m², open ingerichte keuken, twee slaapkamers (9 en 10 m²) en een badkamer met o.a. douche en toilet. Dit landgoed combineert modern comfort met de tijdloze authenticiteit van natuursteen en hout

Huis te koop

34360 Saint-Chinian

Een Zuid Franse haciënda met adembenemende vergezichten…. ervaar een ultiem gevoel van vrijheid omgeven door wijngaarden, natuur en uitzicht in deze kwaliteitsvilla te midden van een heuvelachtig natuurlandschap . De villa bevindt zich naast een klein pittoresk gehucht waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. In het nabijgelegen levendige wijnstadje Saint-Chinian is er een prima keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen. In de omgeving zijn ontelbare interessante en historische uitstapjes en excursies mogelijk. Direct vanuit het huis kan men urenlang ongestoord wandelen en fietsen/ mountainbiken. De steden Béziers en Montpellier (elk met hun eigen TGV-station en internationale luchthaven), liggen op circa 30 en 75 minuten rijafstand en de stranden van de Middellandse Zee bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het Romeinse Narbonne bevindt op ongeveer 30 kilometer. De villa vindt haar oorsprong in de jaren 2003 / 2004 en is, op een kruipruimte en onder architectuur, gebouwd in een Mediterrane Haciënda stijl, rondom een ruime binnenplaats met fontein. De villa kenmerkt zich door haar zeer ruime vertrekken. Het is dan ook zo'n type huis waar men direct een vakantiegevoel krijgt hoewel men hier overigens ook prima het hele jaar kan verblijven. Ze behelst een totaal bebouwd bruto oppervlak van meer dan 580 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlakte van meer dan 225 m². Het huis is degelijk gebouwd. Zo zijn de tussenwanden verlengd in de plafonds, voor een betere fonische isolatie en is er op B.G. vloerverwarming voorzien waarvan overigens nooit de noodzaak is geweest om deze aan te sluiten. De binnenmuren zijn extra geïsoleerd met Ytong en de talrijke overdekte terrassen zijn voorzien van dakisolatie om tijdens de warmste dagen van het jaar toch koel te kunnen blijven. Verder is er uiteraard tuin verlichting en een alarmsysteem met diverse camera’s. Het geheel is direct te betrekken maar dient op enkele punten nog enige aandacht. Bij het ontwerp heeft de architect ernaar gestreefd om een uniek en harmonieus geheel te creëren met een aangename dosis licht en een uitzicht op de patio en of de natuur. Vandaag kunnen we constateren dat hij perfect in zijn streven geslaagd is! De toegang tot het perceel (11.350 m²), dat lijkt samen te smelten met haar natuurlijke omgeving, geschiedt via een unieke oprijlaan over eigen land of via een tweede entree via het naastgelegen gehucht. De relatief onderhoudsvriendelijke tuin behelst rondom het huis een aangelegd gedeelte met een volwassen Mediterrane vegetatie met o.a. Oleanders, siergrassen, olijfbomen en pijnbomen. Het lager gelegen gedeelte van de tuin beschikt over een olijfgaard in wording en is verder bewust en gecontroleerd “wild” gelaten. Hier treft men dan ook bijvoorbeeld diverse lokale kruiden. Men ervaart in de tuin een heus gevoel van ontspanning en savoir-vivre, hetgeen overeenkomt met de wereldwijde reputatie van deze streek (Top 5 in de CNBC ranking!). Het met zout gefilterde zwembad completeert het geheel. Dit zeer ruim bemeten bad (circa 15 bij 8 meter) in vrije vorm is van gespoten beton en afgewerkt met een coating en een filtersysteem van het prestigieuze merk Diffazur. Via het infinity systeem wordt het prachtige uitzicht over de wijngaarden en het glooiende Mediterrane landschap geaccentueerd. Indeling villa (vrijwel geheel gelijkvloers ) met 'open space' woonkamer (97 m²) met fraaie hoge dakspanten, een monumentale open haard en diverse deuren naar o.a. terrassen en patio , 5 slaapkamers, 5 badkamers en een bureau. Verder biedt dit bijzondere huis een zeer ruime garage, een zomerkeuken met open haard, een patio diverse overdekte terrassen, een stookruimte, een filterruimte voor het zwembad. Een uitzonderlijk ontworpen object waar, gedurende de vier jaargetijden, optimaal te genieten valt van het mediterrane klimaat. Het rijke, gevarieerde en verre uitzicht maakt dit object perfect en een unieke investering

Huis te koop

83570 Cotignac

Zeer speciaal kunstenaarslandgoed , gelegen tussen de Middellandse Zee en de Verdon en verscholen in het hart van een beschermd natuurgebied op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. Het vliegveld van Nice ligt op 1,5 uur rijden, terwijl Les Arcs-sur-Argens met zijn TGV-station op slechts 30 minuten verwijderd is. Een klein weggetje kronkelt door de vallei en leidt naar de ingang van het huis, gelegen aan het einde van het pad. Van oost naar west biedt het panoramaterras een fenomenaal onbelemmerd uitzicht over the heuvels. Het ontwerp van het landhuis volgt harmonieus de natuurlijke helling van de heuvel, met zijn funderingen rechtstreeks verankerd in de rots. Aan de achterzijde beschermd door een rotsachtige gordel omarmt de villa volledig het omringende panorama. Ontworpen in een modernistische geest door de Amerikaanse architect A. Krikhaar, strekt de villa zich samen met het gastenverblijf uit over een zonnig perceel van 1,74 hectare met ongeveer 610 m² aan gelijkvloerse woonruimte, plus een zeer ruim kunstenaarsatelier gelegen boven de garages. Het huis toont open volumes en eigentijdse materialen zoals staal, beton en glas. Indeling villa met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een doorkijk naar de verschillende binnen- en buitenruimtes. De raampartijen strekken zich uit over de volle lengte van de zuid gevel van vloer tot plafond, waardoor een vloeiende overgang tussen de ruimtes ontstaat en een panoramisch uitzicht naar buiten wordt geboden. Een grote open haard, bedekt met donkergroene Braziliaanse granieten tegels, verdeelt subtiel de ruimte tussen de woonkamer en het kantoor- en bibliotheekgedeelte. Aan het oostelijke einde bevindt zich een grote slaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer. Een gang leidt naar de achterkant van het huis, waar zich een drievoudige garage bevindt. Een trap leidt naar het kunstenaarsatelier en een mezzanine/vide die uitkomt op het dakterras. Aan de oostzijde opent de keuken naar een buitenterras, terwijl aan de westzijde een gang leidt naar twee extra slaapkamers met eigen badkamers, evenals een expositieruimte verlicht door een centraal dakraam met Romeinse travertijnplaten vloeren en schuivende metalen lamellenplafonds en grote gezandstraalde glazen deuren. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, internet met glasvezel, alarm, parlofoon, elektrische poort en vloerverwarming met warmtepomp. Energielabel C (verbruik). Het gastenverblijf (of beheerderswoning), grenzend aan de villa, bestaat uit een woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet evenals een privé terras. De terrasvormige tuin daalt af naar een prachtig overloopzwembad met een zeer fraai uitzicht. Unieke kans voor liefhebbers van design en kunst op een besloten plekje met volop privacy

Huis te koop

32700 Lectoure

In de buurt van een zeer authentiek stadje bevindt zich dit prachtige natuurstenen landhuis van 557 m² woonoppervlak. Het is volledig gerenoveerd en gelegen op 6 hectare grond met een groot zwembad, diverse terrassen, een gastenverblijf en een garage . Achter een elegant smeedijzeren hek biedt een bebost park een gastvrije omgeving voor dit eigendom, waarvan de witte natuurstenen prachtig het zonlicht weerkaatsen. Een ruim overdekte terras herbergt een gezellige zomerlounge, een eetgedeelte en een ontspanningshoek. Dit landgoed combineert de charme van traditionele architectuur met modern comfort en biedt een unieke en verfijnde sfeer. Indeling landhuis met op de begane grond entree naar een sfeervolle woonkamer met een ingebouwde haard en zichtbare balken. De begane grond is ontworpen voor gelijkvloers wonen en omvat een prachtige woonkamer met grote glazen deuren die openen naar het terras en een adembenemend uitzicht bieden over het omliggende landschap. Deze kamer wordt geaccentueerd door een prachtige stenen haard. De volledig uitgeruste keuken en de smaakvol ingerichte eetkamer zijn ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een elegante biljartkamer, een studeerkamer met bibliotheek en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Verder is er een wasruimte, een bijkeuken, een toilet en een tweede keuken die uitkomt op het terras. Op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een waar toevluchtsoord met een luxueuze douche en een ruime, op maat gemaakte inloopkast. Eveneens op deze verdieping bevindt zich een charmant ‘dortoir’ ingericht voor acht kinderen, samen met een extra douchekamer en een tv-lounge. Een volledig onafhankelijk gastenverblijf maakt dit bijzondere pand nog aantrekkelijker. Het beschikt over een mooie woonkamer die uitkomt op een intiem terras, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras met uitzicht op het landschap, en twee prachtige slaapkamers met zichtbare balken op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer. Perfect om vrienden en familie te ontvangen of om huurinkomsten te genereren. Energielabel C/C. Het zorgvuldig onderhouden park heeft een variatie aan prachtige bomen en beschikt over een uitzonderlijk zwembad van 20 meter lang , ideaal om te ontspannen of baantjes te trekken. Een Gascons landgoed dat uitzonderlijk comfort en schoonheid biedt in een serene omgeving

Huis te koop

83120 Sainte-Maxime

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve villa met panoramisch zeezicht in Sainte-Maxime. Op een uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst ca. 3.244 m² ligt deze exclusieve, eigentijdse villa, waar luxe, privacy en comfort samenkomen. De woning is in 2024 gebouwd en verkeert in een uitzonderlijke staat van afwerking. Dankzij de zuidelijke ligging en het panoramische uitzicht over zee geniet u hier optimaal van het mediterrane buitenleven. Met een woonoppervlakte van ca. 353 m² biedt deze villa royale leefruimtes, hoogwaardige voorzieningen en een indeling die perfect aansluit bij zowel permanent wonen als exclusief tweede verblijf. Indeling De stijlvolle entree geeft toegang tot de indrukwekkende woonkamer, die dankzij grote raampartijen en een open indeling naadloos overgaat in het terras en een sfeervolle patio met fontein. De aanwezigheid van een open haard versterkt het warme en luxe karakter van de leefruimte. De villa beschikt over vier royale suites, elk voorzien van een eigen badkamer en dressing, ontworpen met oog voor comfort en privacy. Daarnaast is er een dormitorium, ideaal voor gasten of kinderen. Voor ontspanning en wellness zijn een hammam, fitnessruimte en een wijnkelder aanwezig, waarmee deze villa zich onderscheidt in het hogere segment. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin vormt een harmonieus geheel met de architectuur van de woning en biedt volledige rust en privacy. Het absolute middelpunt is het verwarmde infinity zwembad, vanwaar u een adembenemend uitzicht heeft over zee. Meerdere terrassen nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van zon, uitzicht en het buitenleven. Bijzonderheden: -exclusieve villa met panoramisch zeezicht; -woonoppervlakte ca. 353 m²; -perceeloppervlakte ca. 3.244 m²; -5 slaapkamers; -5 badkamers; -royale living met open haard; -patio met fontein; -dormitorium; -wellnessvoorzieningen: hammam en fitnessruimte; -wijnkelder; -2 garages; -verwarmd infinity zwembad; -zuidelijke oriëntatie; -thermodynamische boiler; -verwarming via reversibele airconditioning; -elektrische rolluiken; -rustig gelegen en fraai aangelegde tuin; -bouwjaar 2024; -uitzonderlijke staat van onderhoud. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak om te zien of er mogelijk in de toekomst iets beschikbaar komt wat beter bij u past. Een afspraak kan 7 dagen per week plaatsvinden bij ons op kantoor, telefonisch of wellicht bij u thuis. Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. We kunnen dan met u de woningen uit ons eigen aanbod gaan bekijken. Het is uiteraard ook mogelijk om samen met ons het woningaanbod te bezichtigen van onze collega makelaars. Zo krijgt u een goed beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio. In 1 of 2 dagen kunnen we met elkaar de mooiste woningen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Deze vrijstaande villa is zeer hoogwaardig afgewerkt. Graag nodigen we u uit om de woning te bezichtigen. Vraagprijs: € 6.900.000,- k.k.

Huis te koop

83120 Sainte-Maxime

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve nieuwbouwvilla in Sainte-Maxime. In een veilig en rustig domein, op korte afstand van het centrum van Sainte-Maxime, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla met prachtig zeezicht. De villa is in 2024 gerealiseerd en combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en een uiterst luxe afwerking. Met een royale woonoppervlakte van ca. 370 m² op een perceel van ca. 1.355 m² biedt deze woning een exclusieve woonbeleving op topniveau. Indeling; Via de stijlvolle ontvangsthal betreedt u de villa. De royale woonkamer met open haard is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met het terras en een sfeervolle patio met fontein, wat zorgt voor een elegante overgang tussen binnen en buiten. De open keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en beschikt over een praktische bijkeuken met koelcel, ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De villa beschikt over vier royale suites, elk voorzien van een eigen badkamer en dressing. De indrukwekkende master suite onderscheidt zich door een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, een ruime dressing én een privé solarium met uitzicht op zee. Daarnaast is de woning voorzien van diverse luxe extra’s, waaronder een fitnessruimte, hammam en een wijnkelder. De ruime garage biedt plaats aan meerdere voertuigen. Buitenruimte De fraai aangelegde en onderhouden tuin vormt een oase van rust en privacy. Het zwembad vormt het middelpunt van de buitenruimte en nodigt uit tot ontspannen genieten van het mediterrane klimaat. Dankzij de zuid-oostelijke oriëntatie geniet u hier optimaal van zon en uitzicht. Bijzonderheden: -nieuwbouwvilla (bouwjaar 2024); -woonoppervlakte ca. 370 m²; -perceeloppervlakte ca. 1.355 m²; -4 slaapkamers; -4 badkamers; -royale living met open haard; -luxe open keuken met bijkeuken; -fitnessruimte, hammam en wijnkelder; -3 garages; -zwembad en fraai aangelegde tuin; -zeezicht; -zuid-oostelijke oriëntatie; -thermodynamische boiler; -verwarming via reversibele airconditioning; -elektrische rolluiken; -rustig en beveiligd domein; -hoogwaardige en luxe afwerking. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak om te zien of er mogelijk in de toekomst iets beschikbaar komt wat beter bij u past. Een afspraak kan 7 dagen per week plaatsvinden bij ons op kantoor, telefonisch of wellicht bij u thuis. Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. We kunnen dan met u de woningen uit ons eigen aanbod gaan bekijken. Het is uiteraard ook mogelijk om samen met ons het woningaanbod te bezichtigen van onze collega makelaars. Zo krijgt u een goed beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio. In 1 of 2 dagen kunnen we met elkaar de mooiste woningen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Deze vrijstaande villa is zeer hoogwaardig afgewerkt. Graag nodigen we u uit om de woning te bezichtigen. Vraagprijs: € 3.950.000,- k.k.

Huis te koop

83120 Sainte-Maxime

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve nieuwbouwvilla met zeezicht in Sainte-Maxime. In het zeer gewilde Sémaphore-gebied, op korte afstand van het centrum van Sainte-Maxime, bevindt zich deze prachtige nieuwbouwvilla met een magnifiek uitzicht over zee. De woning is in 2024 gerealiseerd en combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en een uitstekende afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 350 m² en een perceel van ca. 1.567 m² biedt deze villa ruimte, privacy en optimaal wooncomfort. Indeling Via de representatieve entree met ontvangsthal, vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en vormt het hart van het leefgedeelte. De villa beschikt over vijf royale suites, elk voorzien van een eigen badkamer en dressing, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. Daarnaast is er een bureau, ideaal als thuiswerkplek. Praktische ruimtes zoals een wijnkelder, bijkeuken en een royale garage maken het geheel compleet. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin is verzorgd en groen en biedt volledige rust en privacy. Het zwembad (12 x 4 meter) vormt het middelpunt van de buitenruimte en nodigt uit tot ontspannen genieten van het mediterrane klimaat. Dankzij de zuidelijke oriëntatie profiteert u hier de hele dag van zon en uitzicht. Bijzonderheden -exclusieve nieuwbouwvilla in het Sémaphore-gebied; -woonoppervlakte ca. 350 m²; -perceeloppervlakte ca. 1.567 m²; -5 slaapkamers; -5 badkamers; -royale living met toegang tot terras; -luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; -wijnkelder; -lift -2 garages; -zwembad 12 x 4 meter; -zeezicht; -zuidelijke oriëntatie; -thermodynamische boiler; -verwarming via reversibele airconditioning; -elektrische rolluiken; -automatische beregening; -rustige en residentiële ligging; -bouwjaar 2024; -nieuwstaat. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak om te zien of er mogelijk in de toekomst iets beschikbaar komt wat beter bij u past. Een afspraak kan 7 dagen per week plaatsvinden bij ons op kantoor, telefonisch of wellicht bij u thuis. Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. We kunnen dan met u de woningen uit ons eigen aanbod gaan bekijken. Het is uiteraard ook mogelijk om samen met ons het woningaanbod te bezichtigen van onze collega makelaars. Zo krijgt u een goed beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio. In 1 of 2 dagen kunnen we met elkaar de mooiste woningen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Deze vrijstaande villa is zeer hoogwaardig afgewerkt. Graag nodigen we u uit om de woning te bezichtigen. Vraagprijs: € 6.300.000,- k.k.

Huis te koop

83120 Sainte-Maxime

Dop Makelaars biedt aan: moderne villa nabij het strand in Sainte-Maxime. Op slechts enkele minuten van de stranden van La Nartelle, in een rustige en residentiële woonomgeving, ligt deze prachtige eigentijdse villa met fraai zeezicht. De woning is gebouwd in 2016 met hoogwaardige materialen en verkeert zowel van binnen als van buiten in uitstekende staat. Met een woonoppervlakte van ca. 295 m² en een perceel van ca. 1.200 m² biedt deze villa comfort, ruimte en veelzijdigheid. Indeling Via de stijlvolle entree met hal en gastentoilet betreedt u de woning. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in directe verbinding met de grote terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is volledig uitgerust en sluit perfect aan op het leefgedeelte. De villa beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master suite met een ruime dressing en een luxe badkamer. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers en een bureau, dat eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer met eigen badkamer en toilet. In het souterrain bevindt zich een speelkamer met bar, een praktische wintergarderobe en een prachtige wijnkelder, wat de woning een extra luxe dimensie geeft. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin is verzorgd en groen, met volop privacy. Het absolute middelpunt is het verwarmde infinity zwembad, ideaal om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van zee en strand is het buitenleven hier optimaal. Flexibiliteit De woning biedt bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer met badkamer en toilet te realiseren of zelfs een zelfstandig appartement, wat deze villa ook interessant maakt voor gastenverblijf of verhuur. Bijzonderheden -moderne villa nabij strand La Nartelle; -woonoppervlakte ca. 295 m²; -perceeloppervlakte ca. 1.200 m²; -4 slaapkamers (waarvan één flexibel in te delen); -3 badkamers; -royale living met directe toegang tot terrassen; -moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur; -speelkamer met bar; -wijnkelder; -2 garages; -verwarmd infinity zwembad; -zeezicht; -verwarming via reversibele airconditioning; -elektrische rolluiken; -automatische beregening; -rustige en residentiële ligging; -bouwjaar 2016; -uitstekende staat van onderhoud. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak om te zien of er mogelijk in de toekomst iets beschikbaar komt wat beter bij u past. Een afspraak kan 7 dagen per week plaatsvinden bij ons op kantoor, telefonisch of wellicht bij u thuis. Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. We kunnen dan met u de woningen uit ons eigen aanbod gaan bekijken. Het is uiteraard ook mogelijk om samen met ons het woningaanbod te bezichtigen van onze collega makelaars. Zo krijgt u een goed beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio. In 1 of 2 dagen kunnen we met elkaar de mooiste woningen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Deze vrijstaande villa is zeer hoogwaardig afgewerkt. Graag nodigen we u uit om de woning te bezichtigen. Vraagprijs: € 2.990.000,- k.k.

Huis te koop

83120 Sainte-Maxime

Dop Makelaars biedt aan: exclusieve villa in Sainte-Maxime. In een rustige, residentiële en beveiligde woonwijk, op korte afstand van het centrum en de stranden van het geliefde Sainte-Maxime, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla met prachtig zeezicht. De villa combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een ongeëvenaard wooncomfort op een royaal perceeloppervlakte van ca. 1.355 m². De villa is recent gebouwd (2024) en verkeert in nieuwstaat. Dankzij de gunstige zuid-oostelijke oriëntatie, royale leefruimtes en luxe voorzieningen is dit een ideaal object voor zowel permanente bewoning als exclusief tweede verblijf. Indeling Via de stijlvolle entree met ontvangsthal, gastentoilet en vestiaire betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer staat in directe verbinding met het terras en een sfeervolle patio met fontein, wat zorgt voor een elegante overgang tussen binnen en buiten. De moderne keuken, volledig uitgerust en hoogwaardig afgewerkt, sluit naadloos aan op het leefgedeelte. De villa beschikt over vijf royale suites, elk voorzien van een eigen badkamer en dressing. De master suite onderscheidt zich door een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche en een ruim opgezette dressing. Daarnaast is er een zesde slaapkamer in de vorm van een dormitorium, ideaal voor gasten of kinderen. Voor ontspanning en comfort zijn diverse extra ruimtes aanwezig, waaronder een fitnessruimte, hammam en een wijnkelder. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy en is voorzien van een prachtig zwembad. Meerdere terrassen bieden volop gelegenheid om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op zee. Bijzonderheden: -nieuwbouwvilla (bouwjaar 2024); -perceeloppervlakte ca. 1.355 m²; -6 slaapkamers; -6 badkamers; -luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; -fitnessruimte, hammam en wijnkelder; -3 garages; -zwembad en fraai aangelegde tuin; -zeezicht; -zuid-oostelijke oriëntatie; -thermodynamische boiler; -verwarming middels reversibele airconditioning; -elektrische rolluiken; -hoogwaardige en luxe afwerking; -rustige en beveiligde woonomgeving. In Frankrijk krijgen wij regelmatig exclusieve villa’s in de verkoop. Sluit ons huidige woningaanbod echter niet helemaal aan op uw wensen, dan vernemen wij dat graag. Om een duidelijk zoekprofiel vast te kunnen stellen, maken wij graag een afspraak om te zien of er mogelijk in de toekomst iets beschikbaar komt wat beter bij u past. Een afspraak kan 7 dagen per week plaatsvinden bij ons op kantoor, telefonisch of wellicht bij u thuis. Het bezichtigen op locatie is de gehele week mogelijk op afspraak. We kunnen dan met u de woningen uit ons eigen aanbod gaan bekijken. Het is uiteraard ook mogelijk om samen met ons het woningaanbod te bezichtigen van onze collega makelaars. Zo krijgt u een goed beeld van het beschikbare woningaanbod in de regio. In 1 of 2 dagen kunnen we met elkaar de mooiste woningen bezichtigen. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Deze vrijstaande villa is zeer hoogwaardig afgewerkt. Graag nodigen we u uit om de woning te bezichtigen. Vraagrpijs: € 4.200.000,- k.k.

Appartement te koop

73450 Valloire

In an incredibly rare ski in and out location, this brand new 4 bedroom luxury south facing apartment can be found in the centre of the amazing dual season resort of Valloire at an altitude of 1450m. Comprising just 6 apartments within this intimate chalet, it will enjoy a surface of 80m2 along with 24m2 terrace. With the gondola and piste arrival on the other side of the road, both the resort centre and residence is the perfect choice for those who like to ski, road cycle and mountain bike.Being built by a developer of local renown who has completed many apartment and chalet projects in the resort, all of which exude the quality of finish everyone desires and are highly sought after, this new building will incorporate a contemporary design while maintaining an alpine charm and has been designed for those seeking luxury and authenticity.With each apartment being sold as classic freehold residences without any obligation to rent, for those that do wish to rent when not using their property, there is the option to recover the VAT of 20% at the end of construction (prices shown include VAT).Every apartment will come their own large private outdoor space with balconies and terraces ranging in size from 17 - 31m2, perfect for relaxing, In addition they will all come complete with their own spacious open plan light and bright living area with fully fitted kitchen along with private cave and parking.Perfect for those desiring a dual season village full of charmand authenticity, by winter it sits within the 160km Galibier Thabor ski domain with its 70% of its slopes above 2000m. Tanks to most of the village pistes being North facing, outstanding snow conditions can be found all season.While for those who want to enjoy a longer season, the village of Orelle can be found just 30 minutes by car. Here you can easily access the huge 3 Valleys ski domain with its 600km of skiing via the cable car taking you to 3200m at Cimes Carron, above Val Thorens. A perfect oopportunity to enjoy some late November/early December and early May skiing if you desire. The village also plays host to a plethora of summer activities. From the end of May to the end of October, thousands of vistors flock to the village each year as soon as the infamous Col du Galibier and Telegraph passes are open. Widely regarded as some of the best and most challenging road cycling in the world, its no wonder why Valloire proves such a popular draw.With an incredible mountain bike park, Via Ferrata course, small golf course and 52 restaurants to choose from, rental occupancy here is high for those looking to rent. Thanks to the new international train station under construction in the valley at St Jean de Maurienne that will put Paris only 3 hours away and Milan a mere 1 hour train journey, the village is sure to see long term capital appreciation also. An incredible very rare opportunity to grab a ski in and out apartment in the heart of this sought after resort, for more information including the floor plans and to organise a visit be it in person or by video, please contact us.