Elegant Quercy property with dovecote and swimming pool Hidden from view, in a peaceful and preserved environment, this elegant Quercy property with dovecote benefited from a complete renovation between 2017 and 2023, carried out with quality materials and particular attention paid to finishes and comfort. Offering approximately 160 m2 of living space on an easily maintained enclosed plot of 6,000 m2, the house impresses with its spaciousness, brightness and warm atmosphere. She suggests: a spacious entrance hall with high ceilings a bright living room opening onto a rear terrace user-friendly and functional kitchen 3 bedrooms with a lovely view 2 toilets spread over the two levels a spacious bathroom with bathtub and shower Sold fully furnished and equipped. Outside: 10 x 5 m swimming pool second covered terrace behind the barn barn of good size fully fenced property fruit trees A charming, bright and carefully renovated property, offering a calm and authentic living environment. 1
Located a stone's throw from a village with shops, farmhouse to renovate with a main house with 3 bedrooms, a stone barn of 200m2 as well as a tobacco barn of 100m2 on two levels and approximately 5000m2 of land around. The whole is to be renovated. There are two wells on the land. This property is not overlooked and is located in a quiet area. 5000 m2 of grass and woods. 20m2 living room 18m2 kitchen 10m2 back kitchen 4 m2 bathroom 3 bedrooms of 14m2 and a toilet at the end of the corridor. 1
Tras su discreta fachada, este castillo revela un mundo de elegancia, patrimonio y serena grandeza. Reconstruido en el siglo XIX sobre los cimientos de una antigua finca nobiliaria, refleja la refinada sencillez de Casas neoclásicas de inspiración italiana que antaño salpicaban la campiña de Gers. Grandes escaleras, impresionantes techos altos, chimeneas de época, detalles arquitectónicos originales y Los salones de recepción con proporciones armoniosas, bañados por luz natural, contribuyen a crear una atmósfera atemporal. Distribuido en cuatro niveles, el castillo ofrece amplios espacios habitables y Cómoda, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados con elegancia. Una casa de huéspedes. Un edificio independiente, una antigua bodega y establos completan el conjunto, mientras que el parque circundante ofrece Intimidad, tranquilidad y una profunda conexión con el paisaje. Lo que hace que este castillo sea particularmente atractivo es... Su escala humana: lo suficientemente grandiosa como para inspirar, pero lo suficientemente íntima como para seguir siendo una verdadera Una casa cuidadosamente conservada y diseñada para ser habitada, no solo admirada. Ubicación: Departamento de Gers (32), a 1 hora y 20 minutos del aeropuerto internacional de Toulouse. Situado entre Fleurance y Lectoure, en un entorno íntimo y tranquilo. Acceso: En las afueras de un pueblo rural. Sin vecinos, sin propiedades con vistas. Privacidad. preservado de la carretera. Interior: Planta baja o Entrada (54,9 m2): escalera original, grandes ventanales, azulejos originales, puerta que da al jardín trasero. o Salón (30,4 m2): suelo de parqué, estufa de leña, tres ventanales. o Despacho (21,6 m2) con acceso al jardín, puertas dobles que dan al salón, chimenea decorativa. o Despacho/dormitorio en planta baja (12,1 m2) con suelo de parqué y dos armarios empotrados. o Pasillo (2,9 m2) o Cuarto de ducha/vestuario (5 m2) con ducha y lavabo. WC separado. o Área de cocina (36,4 m2): tres espacios contiguos pero diferenciados: cocina antigua, comedor/zona de preparación con chimenea y cocina moderna equipada, además de una puerta que da al sótano. o Comedor (29 m2): suelo de baldosas, tres armarios de madera originales, chimenea con estufa de leña, puertas dobles que dan al vestíbulo. Primera planta: o Pasillos: norte-sur (15,5 m2) y este-oeste (12,4 m2) o Antesala (8,4 m2) con suelo de parqué, que da acceso a: o Dormitorio principal (29,8 m2) con vistas al parque, paredes curvas, suelo de parquet y acceso tiene : o Baño privado (6,75 m2) con bañera, lavabo doble, bidé, inodoro y o Vestidor (3,6 m2) con armarios empotrados y pasillo (1,4 m2) también equipado con armarios empotrados. o Baño con lavabo (2,45 m2) o Dormitorio (14 m2) con dos ventanas y suelo de parqué o Dormitorio (11,9 m2) con armario y suelo de parqué o Antesala (8,3 m2) dormitorio pequeño o Vestidor (5,5 m2) con amplio espacio de almacenamiento y para colgar ropa. o Dormitorio (29,4 m2) con vistas al parque, suelo de parqué, chimenea decorativa con marco de madera y armario empotrado. o Dormitorio (21,8 m2) con lavabo y suelo de parqué o Baño familiar (12,6 m2): bañera, lavabo doble, bidé, inodoro y escalera de madera que conduce al ático. Segundo piso: o Ático (superficie de 140 m2) totalmente aislado, ventanas Velux, suelo de parqué, vigas de aproximadamente 1,20 m de altura: sala de juegos ideal. Nivel del jardín o Entrada (10,8 m2) con escaleras que conducen a la cocina o Espacio (9,6 m2) para basura, calentador de agua, etc. o Cocina de verano (27 m2) con azulejos de terracota antiguos, equipada o Trastero (21 m2) o Sala de juegos (53 m2) con paredes de piedra y baldosas de terracota, con acceso a: o Sala de cine (20,5 m2) con paredes de piedra y baldosas de terracota. o Sala de calderas (13,8 m2) con calefacción de gasoil Weissman, totalmente reformada. o Bodega (14 m2) o Sala de masajes con ducha y lavabo (9 m2) o Cuarto de lavandería (8,7 m2) o Pasillo (11,6 m2) o Gimnasio (1
Located in an exceptional location, between the Cathedral and Place de Gaulle, this former private mansion of character offers a living area of approximately 124 m2 and benefits from a pleasant private courtyard , a true haven of peace in the heart of the city centre. From the moment you enter, the charm takes hold. The ground floor consists of an entrance hall, a warm living room and a kitchen with access to a courtyard. On the first floor, an elegant living room, a bedroom and a bathroom benefit from generous proportions and a refined atmosphere. The second floor houses a bedroom with a private bathroom offering a remarkable view of Bayeux Cathedral . This residence has managed to preserve all the attributes of the old: magnificent parquet flooring, high ceilings , generous volumes and features full of character. In the basement, a superb vaulted cellar completes the ensemble, offering a storage space with character or an ideal place for wine storage. The courtyard, a rarity in this sought-after area, provides an intimate and privileged outdoor space. Just steps from shops, restaurants and major historical monuments, this unique property perfectly combines old-world charm, comfortable living and an exceptional location. A rare address in the heart of Bayeux, ideal for lovers of beautiful homes steeped in history. Contact us for more details about this property
Enclavada en las onduladas colinas de Gers, esta encantadora casa de campo de piedra se asienta en una ladera y Ofrece vistas impresionantes de 4 hectáreas de prados de flores silvestres. Un camino de entrada conduce a unas puertas de hierro. Las puertas de hierro forjado se abren a un vasto patio de grava. En el interior, el vestíbulo de entrada lleno de luz cuenta con desde una escalera de madera pulida. El elegante salón, con estufa de leña, ofrece un refugio confortable. Una pantalla Una ingeniosa división separa la entrada de la sala de estar informal, que cuenta con una gran chimenea de piedra. La cocina/comedor El espacioso comedor cuenta con encimeras de granito, un horno Neff de alta gama y puertas francesas. con acceso al jardín. El ático reformado sirve como lavadero y sala de juegos, y conduce a La elegante casa de la piscina incluye una cocina totalmente equipada, un vestuario y una barbacoa interior. La piscina La piscina de agua salada cuenta con una terraza orientada al sur con vistas panorámicas. El primer piso Incluye cuatro habitaciones con baño privado, cada una con una hermosa vista. La propiedad cuenta con un lago. un huerto y dependencias, creando así un remanso de paz en el campo. Ubicación: Situado en Gers (32), el aeropuerto de Toulouse está a 1 hora y 10 minutos. La estación de tren de alta velocidad de Agen está a 1 hora. Servicios en 8 minutos. Acceso: Ubicación rural, rodeada de terrenos pertenecientes a la casa. Camino privado. No Vecinos cercanos. Fácil acceso a Auch, Agen y Vic-Fezensac. Superficie habitable: Total 330 m2 Planta baja: - Vestíbulo (23 m2) - con estructura de ladrillo y madera - Salón (27,6 m2) - chimenea con estufa de leña - Comedor formal/segunda sala de estar (25 m2) - chimenea con estufa de leña - Oficina (17m2) - acceso al jardín - Aseo (3,3 m2) - Cocina/comedor (38,5 m2) - totalmente equipada, con puertas que dan al jardín. - Lavadero/trastero con acceso al jardín (57 m2) - Equipamiento y sistema de calefacción para la piscina. Posibilidad de crear otra habitación. - Baño (5,8 m2) - ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro. - Cocina de verano/casita de piscina (36,5 m2) - puertas correderas que dan a la piscina y barbacoa. - Bodega (5,7 m2) Primera planta: - Rellano (17,5 m2) - suelo de madera - Dormitorio 1 (17m2) con armario y baño (5m2) - bañera con ducha, lavabo, inodoro - Dormitorio 2 (18,6 m2) con armario y baño (5,2 m2) - bañera con ducha, lavabo, inodoro - Dormitorio 3 (20,5 m2) con armario y baño (6,2 m2) - bañera con ducha, lavabo, inodoro y acceso a la terraza de la azotea de 77 m2. - Dormitorio principal (22,8 m2) con vestidor (6 m2) y baño contiguo (6 m2) con ducha a ras de suelo, lavabo, inodoro y acceso a la terraza de la azotea con vistas al campo. Estado : - Muy buen estado general - Tanque séptico conforme a la normativa - Piscina en muy buen estado con cubierta eléctrica (con panel solar para recargar la batería). - Jardín y terrenos bien cuidados. - Techo limpiado e inspeccionado recientemente - en buen estado - Sistema de calefacción a gasóleo desde 2016 (controlado vía internet) y estufas de leña. - Clase energética: D 179/D 33 Información adicional: - Fibra - Pequeño taller/trastero en muy buen estado - Garaje con estación de carga para vehículos eléctricos - Espacio con cerradura para la cortadora de césped - Lago privado con fuente de agua - Terraza en la azotea de 77 m2 - Terraza alrededor de la piscina en excelente estado - Los muebles de la caseta de la piscina están incluidos en el precio de venta. - Amplio espacio para lavandería/almacenamiento donde se podría crear otra habitación. - Impuesto sobre la propiedad: 2563 EUR en 2025 Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. La casa se vende sin amueblar, salvo que se indique lo contrario. Contrario a lo que se indica en la descripción. Honorarios de agencia a la Responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son
Let yourself be seduced by this magnificent property of over 170 m2 of living space, entirely renovated with care respecting the authenticity of the building and with high quality materials. This bioclimatic house has high-performance and economical equipment: a Canadian well ensuring the injection and filtration of outside air (reducing dust and improving thermal comfort), double flow ventilation, photovoltaic sensors and centralized sliding shutters which preserve the authentic character of the building while giving it a contemporary touch. An exceptional property offering a privileged living environment, where expansive outdoor spaces invite you to play outside, relax by the pool, enjoy games of pétanque, and host family gatherings. An ideal place to raise children surrounded by nature while enjoying modern, eco-friendly comforts. A beautiful terrace with a swimming pool completes this idyllic setting. The property also includes a barn of over 200 m2 with a workshop, offering numerous development possibilities such as an Airbnb or event rental. The ground floor features a spacious and bright open-plan living area with a fully equipped kitchen, creating a warm and inviting atmosphere. A beautiful wood-burning stove adds comfort and a cozy ambiance, making this space ideal for family gatherings. This level also includes a shower room and a separate toilet. Upstairs, an elegant, light-filled staircase leads to a landing serving four beautiful bedrooms, perfect for a family, as well as a second bathroom made with environmentally friendly materials. A rare property, combining charm, comfort, energy efficiency and quality of life, ideal for a family seeking space, nature and serenity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ###
Beautiful property situated in a quiet rural location with a magnificent panoramic view. The house, built in the 1960s, has been tastefully renovated. It is very pleasant to live in, with a lovely terrace where you can enjoy the peace and quiet and the view. The house offers 152 m2 of living space on 3 levels; it is adaptable and can be used as a family home, or converted into 2 separate apartments for seasonal rental. Garden level: a 28 m2 living room, a 27 m2 kitchen/dining room opening onto a terrace, a 17.5 m2 bedroom with a 6.3 m2 bathroom/toilet 1st floor: a covered terrace with a summer kitchen (26 m2) (possibility of enclosing the terrace to create a permanent kitchen), a hallway leading to a living room (17.5 m2), a bedroom (14.8 m2) and a shower room with toilet (6.2 m2) In the attic, there is a 19 m2 attic bedroom, a 3.91 m2 shower room/WC and a 5.61 m2 laundry room. Comfort : Gas central heating and wood-burning stove in the living room, PVC double glazing, non-compliant septic tank State : Good condition, recently renovated interior Dependencies: An 8x4m swimming pool, with heat pump and chlorine treatment A Nordic bath A 40 m2 awning for use as a summer lounge A stone barn with a 78 m2 room, and a 32 m2 workshop in the basement of the former stable. Ground : 15,479 m2 of land, with a vegetable garden, a meadow area and woods 1
Ideal for investors, this stone village house in the heart of the village offers 241 m2 of living space, with potential for a shop or healthcare professional on the ground floor and apartments upstairs. On the ground floor: a reception/waiting room of 18.47 m2 a consultation room of 11.16 m2 a 4 m2 hallway and a 3 m2 toilet a 55 m2 physiotherapy treatment room overlooking an enclosed courtyard Upstairs: a 29 m2 space used as a waiting room with a 3.28 m2 WC a treatment room of 18 m2 with a bathroom of 6.5 m2 a consultation room of 10.86 m2 with a washroom of 4.28 m2 a consultation room of 12.58 m2 with a bathroom of 6.11 m2 a consultation room of 14.43 m2 with a bathroom of 4.2 m2 a 7.75 m2 clearance in the attic an attic suitable for conversion, 142 m2 State : The building will require some refurbishment, as it was last renovated in 1984, and will also need to be brought up to accessibility standards if the upper floor is to be open to the public. Comfort Single and double glazed wood, PVC and aluminum window and door frames, electric radiator heating, mains drainage 1
Esta notable casa solariega del siglo XVIII, coronada por dos elegantes torres, ha sido magníficamente restaurada. Para combinar un carácter atemporal con la comodidad moderna. Bañadas de luz natural, sus habitaciones... La espaciosa recepción y su acogedora cocina se abren a un encantador parque ajardinado, salpicado de Robles majestuosos y cedros centenarios, realzados por un tranquilo estanque. La propiedad ofrece siete... dormitorios, seis de los cuales tienen baño en suite, así como dos suites en las torres que añaden encanto Único. Un edificio anexo ofrece dos apartamentos independientes, ideales para alojar invitados o Generar ingresos por alquiler. El entorno tranquilo, cerca de una ciudad bulliciosa y vías verdes, hace que esta propiedad... Propiedad igualmente adecuada para una refinada vivienda familiar o un proyecto de alojamiento turístico. Con Con espacio suficiente para una piscina, le invita a una vida relajada en el corazón de Gascuña. Región: departamento de Gers (32), aeropuerto internacional 1h30 min. Comercios y servicios a 10 minutos. Ubicación: Entorno privado. Sin vecinos cercanos. Acceso por sendero. Rural. Cerca de un carril bici. Distribución: Superficie total 520 m2 Planta baja: o Entrada (21,1 m2) o Salón-comedor (63,8 m2) o Segundo salón (28 m2) con chimenea o Cocina (30,25 m2), amueblada y equipada, con acceso al sótano. o Rincón de café (13,4 m2) o Oficina (11 m2) o Dormitorio 1 con baño contiguo (30 m2) o Dormitorio 2 (14 m2) o Dormitorio 3 (14 m2) o Cuarto de baño (7,3 m2) con ducha, lavabo, WC. Primer piso (utilizado para habitaciones de invitados): o Dormitorio 4 con baño en suite (21,4 m2) o Dormitorio 5 con baño en suite y vestidor (35,6 m2) o Dormitorio 6 con baño en suite y vestidor (27,7 m2) o Dormitorio 7 con baño en suite (22,7 m2) Alojamiento para invitados: o Casa rural 1 (30 m2) - salón, baño, cocina, dormitorio y terraza privada o Casa rural 2 (30 m2) - salón, baño, cocina, dormitorio y terraza privada o Torre 1 (35,71 m2) - con dormitorio, baño y sala de estar o Torre 2 (35,71 m2) - con dormitorio, baño y sala de estar Exterior: o Garaje (25 m2) - buen espacio de almacenamiento o Palomar, reconstruido o Piscina elevada de 8 m x 4 m o Dos pozos con bomba y riego por goteo. o Estanque o Terreno de 28.451 m2 Información adicional: o Calefacción: calefacción de gasóleo y estufas de leña. o Fácil acceso a la ciudad y carril bici. o Buenas ganancias y valoraciones en los últimos años o Aire acondicionado reversible o Doble acristalamiento en madera en toda la casa. o Renovación de alta gama o Impuesto sobre bienes inmuebles 3.293 EUR Comentarios: Nuestros productos han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. La casa se vende sin muebles, a menos que se indique lo contrario. Contrario a la descripción. Honorarios de agencia en el responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. La información Sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentran Disponible en el sitio web de Georisques: Documento no contractual. 1
Investissement résidence 5 étoiles emplacement exceptionnel au coeur du Golfe de Porto-Vecchio, à proximité immédiate de Cala Rossa Exploitation para-hôtelier permettant une mise en location annuelle, mandat de gestion. Villa composé de cinq pieces séjour coin cuisine, trois chambres, trois salles de bains, trois wc et terrasse de 52 m2 avec piscine privative. Loyer perçu 42 072 EUR Taxe Foncière : 10EUR/m2 DPE : A / GES : A Rendement calculé acte en main, en prenant l'exemple de 8 semaines d'occupation personnelle/an (1 semaines Haute Saison + 3 semaines Moyenne Saison + 4 semaines Basse Saison) Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Una encantadora casa de campo en Lomagne que encarna a la perfección el encanto y el carácter de la vida rural. en el suroeste de Francia. Ubicada en 3,8 hectáreas de terreno y rodeada de jardines arbolados, esta La residencia está diseñada para ser apreciada en su totalidad, ya sea como un refugio tranquilo para una pareja o Un lugar acogedor para familiares y amigos. La magnífica piscina, las amplias terrazas y los jardines maduros. Crea un ambiente relajante, ideal tanto para largas comidas de verano como para recepciones. En el exterior, es perfecto para disfrutar de momentos de paz y tranquilidad. En el interior, la casa ofrece un ambiente cálido y acogedor. Acogedor, con amplias zonas de estar adecuadas tanto para el uso diario como para grandes reuniones. Te sientes cómodo y bienvenido desde el momento en que llegas. Esto hace que la propiedad sea particularmente... Lo que resulta atractivo es su capacidad para combinar intimidad con espacios amplios. Perfectamente adecuado para ello. Ya sea para vivir todo el año o para recibir a seres queridos, ofrece un equilibrio ideal entre comodidad, carácter y el arte de vivir. Una auténtica casa de campo gascona, llena de encanto, ideal para disfrutar del ritmo tranquilo y la La cordialidad que hace famosa la campiña de Lomagne. Situación: departamento de Tarn et Garonne (82), aeropuerto internacional a 50 min. Tiendas y servicios a menos de 8 minutos en Beaumont de Lomagne. Acceso: Entorno rural, rodeado de campos. El seto que lo rodea garantiza la privacidad. y una tranquilidad perfecta, aunque la propiedad está ubicada al borde de una pequeña carretera. Zona rural. Sin vecinos inmediatos. Interior: 284 m2 República Democrática del Congo o Vestíbulo (22 m2) o Salón-comedor (40 m2) con paredes y vigas de piedra vista, suelo de hormigón pintado con alfombra de sisal. o Segundo salón acogedor (21 m2) con estufa de leña de reciente instalación y suelo de baldosas de terracota. o Cocina (20 m2) con chimenea original, vigas vistas y suelo de terracota. o Comedor (18 m2) con vigas vistas y suelo de parqué sobre baldosas de terracota. o Baño separado o Rincón de lectura (7 m2) Primer piso o Amplio rellano con balcón tipo 'Juliette' y suelo de sisal sobre las tablas originales. o Dormitorio 1 (20 m2) con vigas vistas y suelo de parqué o Dormitorio 2 (20 m2) con vigas vistas y suelo de parquet, o Dormitorio 3 (17 m2) con chimenea, baño privado y suelo de parqué original. o Dormitorio 4 (11 m2) con vigas vistas y suelo de parqué o Dormitorio 5 (19 m2) con vigas vistas y suelo de parqué o Baño (6 m2) con bañera, lavabo e inodoro. o Baño (7 m2) o Baños separados Afuera o Aproximadamente 3,4 hectáreas de prados, ideales para caballos (actualmente utilizados por un agricultor para la cosecha de heno, sin contrato). o Piscina de 15 x 5 m de alta gama (2024/25), de agua salada, con persiana enrollable eléctrica y terraza alicatada. o Granero de 91 m2 (con buena altura de techo) y garaje de 35 m2. o Magnífico jardín arbolado con estanque. o Tanque séptico conforme a la normativa o Terraza cubierta (18 m2) con columnas de estilo romano. Información adicional o Impuesto sobre la propiedad 2025: 2.514 EUR por o Conexión de fibra óptica o Clasificación energética: D182 / D35 o Renovación y acabados de alta calidad o Doble acristalamiento en toda la propiedad o Instalación eléctrica completamente renovada. o Calefacción central de gas con dos sistemas independientes o Estufas de leña con recuperación de calor o Aislamiento de techos y suelos Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su Su ubicación, su carácter y su encanto. Las casas se venden sin amueblar, excepto Salvo que se indique lo contrario en la descripción. Tarifas Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Todos los Las medidas y distancias son aproximadas. información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad La información proporcionada está disponible en el sitio web d
- * NEW REAL ESTATE CO * Located in the village, beautiful house from 2009 including on the ground floor: a bright living room with its wood stove, an open fitted and equipped kitchen, a laundry room and a WC. Upstairs you will find 3 bedrooms including a master suite with its bathroom, a bathroom and a toilet. All on enclosed, wooded land of approximately 409 m2 with a well, outbuildings with a heated area of approximately 8 m2. - The property will be available for November 2023. - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: ### - Price: 229,990? including 4.5% including tax, fees payable by the purchaser. 1
House on the heights of Montaigu? A peaceful living environment just minutes from the center Situated on the heights of Montaigu, this house, built in 1980, offers a peaceful and green living environment, just a few kilometers from the village center and 20 minutes from Montayral. An ideal location, close to a main road while preserving the tranquility of the countryside. The house consists of: 3 bright bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, A large living room with central insert, warm and friendly, An open American kitchen, perfect for sharing meals with family or friends, A closed garage that can accommodate one vehicle. Outside, let yourself be seduced by a heart-shaped pool , surrounded by stones, which invites you to relax and evokes the atmosphere of holidays in Spain. Several outbuildings complete the property, including a workshop close to the house, as well as a storage space on the pool side. An ideal place to live for those looking for peace, nature and authenticity, while remaining close to amenities. 1
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