Huis te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige rijwoning te koop in Niederkorn, een uniek vastgoedobject dat comfort, ruimte en potentieel combineert. Met een woonoppervlakte van 185 m² en een totale oppervlakte van 239 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een functionele en gezellige woonplek. De woning beschikt over een garage en een verzorgde tuin, waardoor buitenleven en praktische parkeergelegenheid gegarandeerd zijn. De indeling is ideaal voor gezinnen, met een ruime leefruimte op de begane grond, bestaande uit een gesloten keuken en een groot, lichtovergoten salon met parketvloer die naadloos aansluit op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om hier een vijfde kamer te creëren, perfect voor extra slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamers. Daarnaast is er een volledige badkamer, en in het souterrain bevindt zich een tweede functionele douche die het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, met een goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabij voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Deze rustige buurt biedt de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele thuisbasis zonder in te boeten op connectiviteit. Het huis is gebouwd met kwalitatieve materialen en is voorzien van centrale verwarming op gas, waardoor comfort tijdens alle seizoenen verzekerd is. Hoewel de EPC-referentie niet beschikbaar is, is het een woning die zich leent voor verdere personalisering en optimalisatie van energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 895.000 euro is dit vastgoed een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar ruimte, potentieel en een uitstekende locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met Cristina Ferreira via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele service. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Aarzel niet om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Niederkorn, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en moderne architectuur in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, gelegen in de geliefde wijk Mathendahl aan de rue Lisa Berg, biedt een ideale balans tussen functionaliteit en esthetiek. Met een totale oppervlakte van 153 m² en een woonoppervlakte van 135 m², combineert deze woning praktische ruimte met een eigentijds design. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. Daarnaast vindt u twee badkamers, inclusief een douchecabine, en twee toiletten, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort. De grote woonkamer is een centrale plek in het huis, verbonden met zowel de terrasruimte van 20 m² als een privégarten van 25 m². Een garage maakt het plaatje compleet, zodat u altijd verzekerd bent van veilige parkeergelegenheid. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de ligging en de energiezuinigheid. De woning bevindt zich in een rustige, moderne residentiële wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten, waardoor dagelijks comfort wordt gegarandeerd. Dit alles wordt ondersteund door een energieklasse AAA rating, wat wijst op uitzonderlijke energieprestaties en lage energiekosten. Bouwtechnisch is de woning ecologisch verantwoord met een houten skeletstructuur en beschikt het project over de certificering LENOZ. Naast de esthetische en energetische voordelen, krijgt u ook de zekerheid van een eigentijdse bouwkwaliteit die aan hoge milieustandaarden voldoet. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €875.000, inclusief BTW onder voorwaarden. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de unieke eigenschappen van het huis, dat klaar is om direct betrokken te worden. Indien u interesse hebt of bijkomende informatie wenst, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in Niederkorn, dat zowel comfort als waarde biedt voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer details over deze aantrekkelijke woning. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een uitzonderlijke investering is in de Belgische vastgoedmarkt. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 339 m² beschikt dit perceel over veel potentieel voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Het pand is niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt beginnen met gebruik of verdere ontwikkeling. Een van de opvallende kenmerken is de aanwezigheid van zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en twee toiletten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met referentie E aangeeft dat het energieverbruik goed beheersbaar is. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt, en wordt er één garage meegeleverd, samen met buitenparkeermogelijkheden voor één extra voertuig. De ligging in Niederkorn biedt tal van voordelen, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen. Niederkorn is bekend om zijn goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, is het balkon een aangename extra waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De prijs voor deze mooie woning bedraagt 990.000 euro, een investering die zich uitbetaalt in zowel comfort als waarde op lange termijn. Voor geïnteresseerden die deze prachtige woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat de volledige brochure klaar met adresgegevens, foto's en plattegronden. Deze kan op aanvraag worden verkregen via de website ### Van harte aanbevolen om snel contact op te nemen met onze makelaars om een afspraak in te plannen of verdere vragen te bespreken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in Niederkorn, klaar om direct betrokken te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Niederkorn, gelegen in de gewilde wijk Prinzenberg. Met een vraagprijs van €997.000 biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van ruimte, comfort en esthetiek. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een rustige locatie met een royale tuin van 600 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een buitenruimte om te ontspannen en recreëren. Binnen wordt u verwelkomd door een modern en ruim interieur dat tal van mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat gunstig kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een investeringskans of hun droomhuis. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij inkomhal, een volledig uitgeruste moderne keuken met centraal eiland die openloopt op een lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot een terras. Deze indeling zorgt voor een vlotte levensstijl en maakt binnen-buiten leven mogelijk, perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met dressing, naast een badkamer. De tweede verdieping biedt een indrukwekkende master suite met slaapkamer, dressing en douchekamer, wat zorgt voor een privé-oase binnen het huis. Het kelderniveau herbergt een garage voor twee auto’s, een kantoorruimte ideaal voor telewerk, een wasruimte en een apart toilet, waardoor alle praktische benodigdheden aanwezig zijn voor een modern huishouden. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee prachtige terrassen, een goed onderhouden tuin met zwembad en twee tuinhuisjes, wat een ideale setting biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Dit alles maakt het tot een ideale plek voor gezinnen die comfort en rust zoeken, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Als u deze woning wilt bekijken of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### Deze unieke woning combineert licht, ruimte en kwaliteit van leven in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt u een unieke kans om te wonen in een uitstekend onderhouden, vrijstaande huis op een privéterrein van 1,25 aren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en exclusieve woonomgeving. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor kantoor of hobbyruimtes. De indeling omvat een inkomhal, een ruime living en eetkamer, en een volledig uitgeruste, zelfstandige keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een douchekamer en een badkamer, die zorgen voor voldoende comfort. Op de bovenverdieping is de ruimte ingericht als een open space, wat extra flexibiliteit en moderne uitstraling biedt. Verder beschikt de woning over een berging, een kelder en diverse opbergmogelijkheden, evenals een verwarmingsruimte en wasplaats voor optimaal gebruiksgemak. Deze vrijstaande woning bevindt zich in een zeer rustige, residentiële wijk, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De locatie ligt op korte afstand van het centrum van Niederkorn en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De staat van het huis is uitstekend; het is direct bewoonbaar zonder dat er dringende renovaties nodig zijn. De woning wordt geleverd met twee privé buitenparkeerplaatsen, wat aanzienlijk bijdraagt aan het gemak en de praktische levensstijl. Het huis is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op ruimte of kwaliteit. Met deze aantrekkelijke aanbieding krijgt u de mogelijkheid om te wonen in een karaktervolle woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De vraagprijs bedraagt 825.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de staat van het vastgoed vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en rust in Niederkorn. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een prachtig, energiezuinig en zeer goed onderhouden huis in een uiterst gewilde regio. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke woonkans in Limburg! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue Pierre Gansen in Niederkorn biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Recent volledig gerenoveerd in 2021, straalt deze vrijstaande woning met twee zijden een eigentijdse elegantie uit en is ze gelegen op een perceel van 2,30 are. Met een woonoppervlakte van 155 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 207 m², biedt dit vastgoed ruimte en comfort voor gezinnen die zoeken naar een kwalitatief hoogwaardig huis. De indeling is doordacht, met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een bureau of eerste slaapkamer, een royale open woonkamer met eetkamer en volledig uitgeruste open keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, naast een hoofdslaapkamer van 17,22 m² en nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 11,88 m². Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en doordachte details. Een van de slaapkamers heeft toegang tot de zolderruimte, die is ingericht met een extra badkamer en een ruime leefruimte – ideaal als logeerkamer of ontspanningsruimte. De woning beschikt verder over een kelder, een garage voor één wagen en twee buitenparkeerplaatsen, waaronder één met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De tuin en het terras van 80 m², compleet met elektrische markies en jacuzzi, maken buitenleven mogelijk in alle comfort. Extra voordelen zijn onder andere het volledige isolatiesysteem met gevel- en dakisolatie, zonnepanelen, triple beglazing voor optimale energie-efficiëntie, fiber-internet en een nieuwe gasketel. De woning combineert moderne technologie met esthetiek en functionaliteit, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in Niederkorn. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld worden, zorgt de rustige omgeving voor een comfortabele leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit ongetwijfeld een woning die snel een nieuwe eigenaar zal vinden, gezien de hoge kwaliteit van de renovatie en de uitgebreide voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in een comfortabele en stijlvolle leefomgeving waar modern wonen centraal staat. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en recent gerenoveerde woning. Gelegen in een rustige en toch goed bereikbare buurt, combineert deze woning moderne comfort met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 153 m² en vier slaapkamers, is er voldoende ruimte voor een gezinsleven, terwijl de indeling zorgt voor een efficiënte en aangename leefomgeving. De woning beschikt over een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een verwarmingssysteem op gas dat in 2025 wordt vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast is er een verzorgde veranda die uitkijkt op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning biedt praktisch gemak: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer herbergt. Het souterrain omvat een technische ruimte, wasruimte, kelder en een apart toilet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovenop de functionaliteit is de woning technisch goed onderhouden, met onder andere PVC-ramen in goede staat en een solide gevel en dak die zorgen voor duurzaamheid. De ligging in Niederkorn zorgt voor vlotte toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Ook is er de mogelijkheid om een garagebox te huren, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met een vraagprijs van €715.000, inclusief alle notariskosten en zonder BTW, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Niederkorn. De recente renovaties en de goede staat van het vastgoed maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige aankoop en kijken uit naar uw contact. Deze woning combineert comfort, praktisch gebruiksgemak en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor gezinnen die streven naar een kwalitatief hoogstaand woonhuis in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Niederkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 4552, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 222 m², met een brutovloeroppervlakte van 297 m². De woning is recent gebouwd en uitstekend onderhouden, en bevindt zich in een rustige wijk waar snelheid beperkt is tot 30 km/h, wat bijdraagt aan de veiligheid en het familiale karakter van de buurt. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk is voor kopers die meteen willen investeren of zelf willen bewonen. Deze ruime woning beschikt over twee verdiepingen plus een kelder en zolderruimte die je naar eigen wens kunt inrichten. Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichte woonkamer, een eetkamer en een moderne keuken, allemaal verbonden met een garage voorzien van automatische deur en directe toegang tot het huis. Het eerste verdiep telt vier slaapkamers, waarvan twee verbonden kunnen worden tot één grote ruimte of een bureel, en beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. De zolderverdieping bestaat uit twee verwarmde ruimtes, ideaal voor een extra slaapkamer, dressing of opslagruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergingsruimtes, praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Verder biedt de woning vier parkeerplaatsen buiten, wat vooral in een rustige, maar toch centraal gelegen omgeving zeer waardevol is. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk: nabij de natuur, met de bossen van Titelberg op korte afstand, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving. Het vlakke terrein en de gunstige ligging zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Een unieke kans om te investeren in een woning die rust combineert met praktische voordelen en goede bereikbaarheid. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of via email op ### . Wacht niet te lang en grijp deze buitenkans in Niederkorn! Meer weten?

Deze ruime woning in Niederkorn biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, combineert deze woning charme met praktische indeling en ruime leefoppervlakte. De woning bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor verhuur of voor het creëren van een multicultureel gezin. Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte die nog verder ingericht kan worden, wat extra leefruimte of opslag biedt. De begane grond en eerste verdieping zijn identiek ingedeeld, met aparte ingangen, waardoor de woning een veelzijdig gebruiksdoel heeft. Op de benedenverdieping zijn er badkamers uitgerust met een douche en een bad, terwijl de keuken gescheiden is van de woon- en eetruimte, wat zorgt voor een praktische indeling. Het inbouwen van de zolderruimte van ongeveer 46 m² opent mogelijkheden tot uitbreiding of extra kamers, afhankelijk van de wensen van de koper. De ondergrondse voorzieningen omvatten kelders, een wasruimte en een verwarmingsruimte, die zorgen voor praktische opslag en comfort. Het perceel beschikt tevens over een garage van circa 17 m² met automatische poort, wat een groot pluspunt vormt in deze regio. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en betrouwbaarheid biedt bij het verwarmen van de leefruimtes. Verder is de woning niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor meerdere doeleinden, of het nu gaat om wonen met ruimte voor huurinkomsten of het creëren van een groot gezinshuis. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden voor €599.000, zonder btw, en is volledig klaar voor verdere renovatie. De rustige ligging en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Deze woning vertegenwoordigt een solide investering in de regio Niederkorn, waar comfort en functionaliteit samenkomen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in Niederkorn, een prachtige locatie binnen de regio Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.050.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan moderne voorzieningen en luxe afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een gezellige tuin van 30 m² waar u volop van buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het verkrijgen van een privé tuinperceel, wat extra ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is voorzien van diverse hoogwaardige kenmerken die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Zo is er airconditioning aanwezig voor extra comfort tijdens de warme maanden, en wordt de woning verwarmd via gas met de mogelijkheid tot vloerverwarming – al zijn er ook zonnecollectoren geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. De aanwezigheid van een balkon geeft u de kans om buiten te genieten, terwijl de full-option keuken en de moderne badkamer bijdragen aan het luxe gevoel van deze woning. Bovendien beschikt het pand over een privékelder, wat praktische opslagruimte biedt, en is er een gemeenschappelijke tuin en een kleine parkeerplek voorhanden. De ligging in Niederkorn biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle faciliteiten. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Deze woning bevindt zich in een goed onderhouden wijk met een aangename sfeer, ideaal voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar comfort en rust binnen een overzichtelijke gemeenschap. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de combinatie van historische charme en moderne technologie. Het EPC-certificaat is klasse A, wat de energiezuinigheid benadrukt en bijdraagt aan lagere energiekosten. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige kans om te investeren in uw toekomst in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, gelegen in het nieuwe en rustige residential gebied Mathendahl. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en vormt een ideale gezinswoning in een harmonieuze omgeving. Gevestigd binnen een kleinschalig ensemble van vijf huizen, combineert deze eigendom een groene, ontspannende sfeer met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor moderne gezinnen. Het energielabel AAA garandeert een hoge thermische prestatie, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De slimme indeling biedt een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte eetkamer en keuken die openstaan naar de tuin, en een gezellige salon op de verdieping. De master suite is ruim en comfortabel, terwijl er nog twee extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn, waardoor er voldoende ruimte is voor privacy en gezinsleden. Het prijskaartje bedraagt €920.046, inclusief btw van 3% onder voorwaarden; een optie met 17% btw wordt eveneens aangeboden voor €970.046. Het huis is klaar om te betrekken, en de EPC-referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Niederkorn zelf is een interessante locatie in Luxemburg met goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige plek voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer wil blijven. Met een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over dit prachtige vastgoed. Onze contactpersonen staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en energiezuinige woning. Deze residence, gelegen in het nieuwe residentiële project Mathendahl, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het is een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime hoofdsuite, extra slaapkamers en sfeervolle leefruimtes. De energieclasse AAA garandeert een optimale thermische isolatie en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van een 3% btw-regeling, met een verkoopprijs van €916.675, inclusief alle kosten. Niederkorn ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende regio. De rustige ligging in een nieuwbouwwijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort. Of u nu uw gezin wil vestigen of investeren in een solide vastgoedproject, dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven. Voor meer informatie of een kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Afafe Fahi, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Niederkorn, gelegen in het rustige en nieuwe residentiële wijk Mathendahl. Deze eigendom onderscheidt zich door een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een harmonieus ensemble van vijf huizen en biedt een aantrekkelijke levensstijl voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern huis in een groene omgeving. Met deze woning wordt een evenwicht gevonden tussen privacy en gemeenschapsgevoel, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie beschikt over talrijke aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Het huis is voorzien van twee badkamers en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een bijzonder hoogtepunt is de energielabel AAA, wat garant staat voor een uitstekende thermische prestaties en een lager energieverbruik, wat zowel ecologisch als economisch voordelig is. De slimme indeling omvat een ruime ondergrondse garage met veel opbergruimte, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, een gezellige salon op de bovenverdieping, en een ruime hoofdslaapkamer met twee extra slaapkamers en twee badkamers. Deze praktische en stijlvolle indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. De tuin voegt een extra waarde toe, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het huis klaar is voor een energiezuinig en modern leven. De ligging van de woning in Niederkorn biedt talrijke voordelen. De rustige neighborhood zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. Niederkorn ligt binnen een vlotte bereikbaarheid van andere belangrijke steden en heeft een goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Het prijspunt van €899.290, inclusief btw, maakt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Afafe Fahi staat klaar om u verder te begeleiden bij dit prachtige aanbod. U kunt haar bereiken op (+352) 691 112 111 of via e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning in Niederkorn, een perfecte leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en rust. Deze woning, recent vernieuwd in 2022, biedt een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De indeling is functioneel en modern, met een ruime keuken die openloopt op de eet- en woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een grote, uitnodigende terras, perfect voor buitenleven en ontspanning tijdens de warmere maanden. De woning is voorzien van technische snufjes zoals PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, gecombineerd met een efficiënte gasverwarming op vloerniveau, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. Bovendien beschikt het huis over een kelder die extra opslagruimte biedt en een onderverdieping die ingericht is als een extra leefruimte met een zomerkeuken en tweede salon, direct toegankelijk via de tuin en terras. Gelegen in een rustige straat met enkelrichting, bevindt deze woning zich nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Op korte afstand zijn scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Niederkorn zelf is een sfeervolle gemeente met een goede connectie naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders in Luxemburg. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of senioren die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige buurt. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 865.000 euro, zonder bijkomende btw. Met een EPC-certificaat E en geen overstromingsrisico’s, biedt deze woning een solide investering in een aantrekkelijke locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u verdere informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem dan contact op met Cimm Immobilier Luxembourg via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een recent gerenoveerd en goed gelegen huis dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de l'Eglise 32, bevindt deze woning zich op een perceel van 2,05 are en heeft een totale woonoppervlakte van 200 m². De eigendom straalt rust uit en beschikt over alles wat men zich kan wensen: een ruim interieur, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van €695.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende waarde in de regio. Het is vooral ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige leefomgeving terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen blijven. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor privéleven en gemeenschappelijke ruimtes perfect in balans zijn. Op de begane grond vindt u een uitnodigend ontvangsthal, een lichte living en eetkamer die naadloos aansluiten op het terras, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De open keuken is volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor koken en samenzijn mogelijk wordt zonder onderbrekingen. Daarnaast beschikt het huis over een apart gastentoilet en een handige bijkamer die kan dienen als opslagruimte of kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wc en een raam dat daglicht binnenlaat. De tweede verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer en nog eens een badkamer met douche en wc. Deze indeling biedt optimale privacy en comfort voor alle gezinsleden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een garage met extra parkeerplaats buiten, evenals een terras waar je kunt genieten van het buitenleven. De woning is gasverwarmd, zonder zonnepanelen of lift, maar wordt gekenmerkt door zijn goede staat en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De ligging in Niederkorn biedt toegang tot lokale voorzieningen, rustige straten en de mooie omgeving van Differdange. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit ongetwijfeld een unieke opportuniteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans om een woning te verwerven in het hart van Niederkorn. Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 220m². Gelegen op een ruim perceel van meer dan 4 are, biedt deze locatie niet alleen ruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen en uitbreidingen. De woning bevindt zich in het centrum van Niederkorn, waardoor u geniet van alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn slechts enkele van de vele voorzieningen die zich op loopafstand bevinden. Ondanks de centrale ligging kunt u hier ook genieten van de rust en sereniteit die de omgeving te bieden heeft. Met een vraagprijs van 415 000 €, is dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te creëren of geïnteresseerd bent in het ontwikkelen van een lucratief vastgoedproject, deze woning biedt de perfecte basis. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wees de visionair die deze woning nieuw leven inblaast! Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Niederkorn wordt aangeboden voor een prijs van 740.000 €. Gelegen in een rustige, eenrichtingsstraat, biedt deze woning een serene omgeving en is in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over een terras van circa 18 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een comfortabele doucheruimte en een praktische wasruimte aanwezig. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een tweede doucheruimte, en biedt toegang tot het terras van 18 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master slaapkamer die voldoende privacy en ruimte biedt. Tot slot beschikt de woning over een afgesloten garage aan de achterkant, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### . Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt circa 150 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin. De tuin is klein, stadse en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor een rustige buitenruimte. Het eerste étage bestaat uit twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot een hoofdslaapkamer en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. De woning beschikt over een volledige kelder die onder de hele oppervlakte doorloopt, wat vele opbergmogelijkheden biedt. Het huis staat op een perceel van 1 are 45 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd via gas. Een EPC-certificaat met referentie G geeft inzicht in de energieprestatie. De locatie is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Met enige renovatie kan deze woning getransformeerd worden tot een karaktervol pand dat past bij verschillende projectmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt ongeveer 150 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, badkamer en keuken met directe toegang tot de tuin op de begane grond. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer plus een extra ruimte die naar wens ingericht kan worden als kantoor, slaapkamer of speelruimte. De ondergrondse kelder onder het hele huis biedt bovendien veel opbergruimte. Het perceel beslaat 1 are 45 centiaren en beschikt over een kleine, onderhoudsvriendelijke stadstuin die privé en gemakkelijk te verzorgen is. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een energieprestatie-energieklasse G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die het willen renoveren of aanpassen. De locatie in Niederkorn is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een bereikbare omgeving of voor investeerders die de mogelijkheid zien om het pand te vergroten of meerdere eenheden te creëren, afhankelijk van de goedkeuring van de gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde woongebied en onderdeel van het nieuwe residentiële project Mathendahl. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne energieprestaties. De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een gevoel van ruimte rondom het huis. Gevestigd binnen een harmonieuze gemeenschap van vijf woningen, combineert deze locatie een groene, rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezinsleven. De indeling is doordacht: een ruime kelder met veel opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt naar de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De master suite is ruim en biedt comfort en privacy, terwijl de aanvullende slaapkamers ideaal zijn voor kinderen of gasten. De woning is uitgerust met een energieklasse ABA, wat betekent dat deze zeer goed geïsoleerd is en een hoge thermische prestaties levert, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De tuin biedt een perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinwerk, en hoewel er geen terras aanwezig is, is de tuin groot genoeg voor vele buitenactiviteiten. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €997.201, inclusief BTW onder voorwaarden, waardoor kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale regeling. De locatie in Niederkorn combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het stedelijk centrum is nabij en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur is deze woning ook makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de wagen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel huis in een gewilde wijk van Niederkorn. Wacht niet langer en vraag vandaag nog meer informatie aan – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen. Meer weten?