Huis te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Deze woning bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw uit 2014 in Niederkorn, een rustige en voornamelijk residentiële wijk. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 57 m² en beschikt over een terras van circa 8 m². Daarnaast zijn er twee privégroenvoorzieningen van elk ongeveer 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur bestaat uit een ontvangsthal, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en het terras, een open keuken die volledig uitgerust is, een grote slaapkamer en een badkamer met toilet. Een aparte wasruimte en een private kelder maken de indeling compleet. De woning is in uitstekende staat en klaar voor directe bewoning, zonder dat renovaties noodzakelijk zijn. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of andere energievoorzieningen aanwezig. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet. Hoewel er geen lift of voorzieningen voor mindervaliden zijn, biedt de locatie wel gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen, alles op korte afstand. De buitenruimte omvat niet alleen het terras, maar ook twee grote privé-tuinen van elk ongeveer 250 m², waardoor er volop ruimte is voor tuinieren of recreatie. De woning ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en heeft een gunstige energieclassificatie C/C. De prijs van dit appartement bedraagt 1.050.000 euro, met alle belangrijke faciliteiten aanwezig voor een comfortabel wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich op een gunstige locatie in Niederkorn, gelegen aan de Cit%C3%A9 Hondsbesch, in een rustige residentiële wijk. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 164,51 m² netto, met een bruto oppervlakte van 209,12 m². Op het terrein van 4,07 are biedt de woning een terras van 34 m², perfect voor buitenactiviteiten, en een garage van bijna 30 m². Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor zowel gezinnen als kopers die extra comfort zoeken. De moderne afwerking en energiebesparende voorzieningen, zoals triple beglazing en een energieklasse van A+, zorgen voor een comfortabel en zuinig woonklimaat. Daarnaast is er voldoende opslagruimte aanwezig, waaronder een kelder en een apart bergruimte. De ligging combineert het comfort van een rustige straat met goede bereikbaarheid tot voorzieningen en snelwegen. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, crèches en recreatiegebieden. Ook het centrum van Niederkorn is eenvoudig te voet bereikbaar, terwijl Luxemburg-Stad slechts 25 minuten rijden is. De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en is ontworpen voor modern woongenot met optimale energie-efficiëntie. De start van de bouw staat gepland voor de tweede helft van 2025, met oplevering voorzien in het eerste semester van 2027. Meer weten?

Deze ruime woning in Niederkorn biedt ongeveer 180 m² woonoppervlak, verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of meerdere residents. Op de begane grond vindt u een praktische inkomhal, een garage voor één auto, twee extra buitenparkeerplaatsen, een wasruimte en een berging. De keuken is recent uitgerust en heeft toegang tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een ruim en comfortabel leefgedeelte. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met voldoende plaats voor een eettafel. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche. De bovenste verdieping is recent afgewerkt en bevat twee extra slaapkamers met inloopkasten, wat meer privéruimte biedt. De woning is in goede staat en direct beschikbaar. Belangrijke updates, zoals nieuwe isolatie onder het dak, een recente gasketels, dubbele beglazing en nieuwe deuren, zorgen voor een modern en energiezuinig karakter. Buiten vindt u een tuin van circa 250 m² en een terras, perfect voor buitenleven. Daarnaast is er de mogelijkheid om een bouwperceel achter de tuin te ontwikkelen voor de bouw van een extra woning. De ligging nabij het centrum van Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor kopers die comfort en locatie waarderen. Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt circa 150 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een keuken die toegang geeft tot de tuin. De tuin is klein, stadse en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor een rustige buitenruimte. Het eerste étage bestaat uit twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping toegang biedt tot een hoofdslaapkamer en een extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als werkplek, speelkamer of extra slaapkamer. De woning beschikt over een volledige kelder die onder de hele oppervlakte doorloopt, wat vele opbergmogelijkheden biedt. Het huis staat op een perceel van 1 are 45 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd via gas. Een EPC-certificaat met referentie G geeft inzicht in de energieprestatie. De locatie is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. Met enige renovatie kan deze woning getransformeerd worden tot een karaktervol pand dat past bij verschillende projectmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt ongeveer 150 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De indeling bestaat uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, badkamer en keuken met directe toegang tot de tuin op de begane grond. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer plus een extra ruimte die naar wens ingericht kan worden als kantoor, slaapkamer of speelruimte. De ondergrondse kelder onder het hele huis biedt bovendien veel opbergruimte. Het perceel beslaat 1 are 45 centiaren en beschikt over een kleine, onderhoudsvriendelijke stadstuin die privé en gemakkelijk te verzorgen is. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met een energieprestatie-energieklasse G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die het willen renoveren of aanpassen. De locatie in Niederkorn is centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een bereikbare omgeving of voor investeerders die de mogelijkheid zien om het pand te vergroten of meerdere eenheden te creëren, afhankelijk van de goedkeuring van de gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Niederkorn wordt aangeboden voor een prijs van 740.000 €. Gelegen in een rustige, eenrichtingsstraat, biedt deze woning een serene omgeving en is in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over een terras van circa 18 m², perfect voor gezellige buitenmomenten. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een comfortabele doucheruimte en een praktische wasruimte aanwezig. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een tweede doucheruimte, en biedt toegang tot het terras van 18 m², ideaal voor buitenbijeenkomsten of om gewoon te genieten van de frisse lucht. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote master slaapkamer die voldoende privacy en ruimte biedt. Tot slot beschikt de woning over een afgesloten garage aan de achterkant, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### of ### . Meer weten?

Deze instapklare woning bevindt zich aan de Rue Pierre Gansen 229 in Niederkorn, een gunstige locatie nabij de snelweg en het ziekenhuis. De semi-geschakelde woning, gebouwd in 1999, biedt circa 121 m² woonoppervlakte op een kavel van 5,04 are met een ruime tuin van ongeveer 4 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer van 32,42 m², een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met zowel een bad als een douche. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische indeling met een inkomhal, de leefruimte en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers en nog een volledige badkamer. In de kelder van 57,32 m² is er ruimte voor een garage voor één auto, een wasruimte en een boilerkamer. Daarnaast is er een apart studio van 15,29 m² met eigen toegang tot de tuin, ideaal voor gebruik als kantoor of praktijkruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem dat in 2014 werd vernieuwd. Buiten kunnen twee auto's parkeren, en de woning beschikt over moderne installaties zonder zonnepanelen of lift. Het huis is niet verhuurd en klaar om direct betrokken te worden. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met mevrouw Nassim Toloui via ### . Meer weten?

Deze woning in Niederkorn biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen aan de rustige Rue St. Antoine 2, bevindt het huis zich in een gewilde buurt die zowel rust als nabijheid tot voorzieningen biedt. Met een prijs van 399 000 € is dit vrijstaande huis aan drie zijden uitermate geschikt voor renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om uw droomhuis te creëren. De woonruimte strekt zich uit over ongeveer 110 m² en is flexibel in te delen. Binnen kunt u, afhankelijk van de renovatie, tot vier slaapkamers realiseren, naast een ruime woonkamer, keuken en badkamer. Er is ook een aparte toiletvoorziening. Verder beschikt de woning over een mooie kelder die tal van opslagmogelijkheden biedt. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken, maar ook voor investeerders die potentie zien in een huis met aanpasbare indelingen. Qua energievoorziening is het huis uitgerust met gasverwarming. Hoewel er geen extra voorzieningen zijn zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt de basisstructuur en locatie van het pand een goed uitgangspunt voor verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering in een populaire omgeving overweegt, deze woning biedt talrijke mogelijkheden. Neem contact op met IMMO RASTODER S.À R.L. voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen in Niederkorn biedt ongeveer 180 m² woonoppervlak op een perceel van 3,30 are. De woning is gebouwd in 1978 en verkeert in een goede staat zonder dat er renovaties nodig zijn. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een garage voor één auto met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen, een cv-ruimte met wasfaciliteiten, en voorraadkelders. De indeling zorgt voor praktische voorzieningen en directe toegang tot de terrassen en tuin. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer en eetkamer, samen met een onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde doucheruimte. De bovenste verdieping is recent ingericht en bevat twee slaapkamers met dressingruimte, wat extra comfort biedt. De woning is voorzien van energiezuinige dubbele beglazing, recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op gas en nieuwe deuren binnen en buiten. De tuin van circa 250 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten en beschikt over een terras en balkon. Daarnaast is er de mogelijkheid om aan de achterzijde van het perceel een bouwperceel te ontwikkelen voor de bouw van een eengezinswoning, gericht op een aangrenzende straat. De locatie ligt nabij het centrum van Niederkorn, met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een praktische keuze is voor wie graag dichtbij de stad wil wonen. Meer weten?

Te koop: Charmante nieuwbouw halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen of een zelfstandige praktijk, gelegen in het hart van Niederkorn. Deze woning uit 2023 biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 153,41 m² en is gesitueerd in een rustige, maar strategisch gelegen buurt. Alles wat u nodig heeft, vindt u in de nabije omgeving: op slechts 5 minuten lopen bevindt zich het ziekenhuis van Niederkorn, en binnen 2 minuten bent u bij de crèche en school. Daarnaast zijn er diverse speelruimtes, winkels, restaurants en openbaar vervoersmogelijkheden. De woning beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een entreehal, een slaapkamer of kantoorruimte die ideaal is voor een zelfstandige beroepsactiviteit, een apart toilet en een ruime dubbele garage van circa 33 m². Vanuit de garage heeft u directe toegang tot de privétuin en het terras. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met eetgedeelte, een moderne volledig uitgeruste keuken, een handige berging en een badkamer met toilet. Deze verdieping biedt tevens toegang tot een extra terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De woning is voorzien van gasverwarming en kenmerkt zich door haar heldere ruimtes, royale indeling en hoogwaardige afwerking. Dit alles maakt deze halfopen bebouwing tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging van deze unieke kans in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige en recente eengezinswoning, exclusief aangeboden door idemmo in de wijk Mathendahl van Niederkorn, biedt een perfecte balans tussen modern comfort en duurzame levensstijl. Gelegen in een rustige doodlopende straat van het nieuwe eco-district, begint de woning met een uitnodigende hal met vestiaire en apart toilet. De open keuken, volledig uitgerust met Bosch-apparatuur, leidt naar een ruime leefruimte van meer dan 40 m². Grote schuiframen geven toegang tot een royale houten terras met bioklimatische pergola, omlijst door een weelderige bloementuin. Op de eerste verdieping vindt u een multifunctionele ruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, naast de hoofdslaapkamer met inloopkast en ruime badkamer met inloopdouche. De tweede en laatste verdieping biedt nog meer comfort met twee extra slaapkamers, elk met een eigen balkon, en een tweede moderne douchekamer. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een betegelde wasruimte en technische ruimte, naast een garage met plaats voor twee auto's op rij en een elektrische laadpaal. Buiten beschikt de woning over extra parkeerplaats en is het dak voorzien van zonnepanelen. Een regenwateropvangsysteem van 5.000 liter draagt bij aan de milieuvriendelijkheid van de woning. De ligging is ideaal voor families: nabij nieuwe scholen, crèches, winkels, en op korte afstand van het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zoals de A13. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gezinsvriendelijke Niederkorn, biedt deze charmante rijwoning met een woonoppervlakte van 89 m² de perfecte setting voor een koppel of een klein gezin. De woning straalt een warme sfeer uit en is voorzien van lichte ruimtes die direct toegang bieden tot een zonnig terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Op de begane grond vindt u een gastvrije entreehal, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Verder is er een aparte WC en een badkamer. De eerste verdieping herbergt gezellige en ruime slaapkamers, evenals een zolder die kan dienen als kantoorruimte of omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een kelder en een stookruimte. De woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen: scholen zijn op slechts 3 minuten loopafstand, een bushalte bevindt zich binnen 200 meter, en het treinstation van Niederkorn is binnen 10 minuten te voet bereikbaar. Er zijn diverse winkels zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken op enkele minuten afstand. Met eenvoudige toegang tot de A13 en nabijheid van Esch/Belval, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook uitstekende verbindingen. Parkeren is mogelijk in de straat. Mis deze kans niet om in een gewild deel van Niederkorn te wonen! Meer weten?

IMMO RASTODER biedt te koop aan: een charmante rijwoning van 90 m², ideaal gelegen in het hart van Niederkorn, deel uitmakend van de gemeente Differdange. De woning is gesitueerd in een rustige tweede straat met weinig verkeer, wat zorgt voor een vredige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, scholen, kinderdagverblijven, een park en zwembad, en er is makkelijke toegang tot het openbaar vervoer en de belangrijkste snelwegen. Een voetpad maakt het ook mogelijk om eenvoudig het centrum van Niederkorn te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Op de tuinverdieping vindt u een comfortabel ingerichte woonkamer, een gang die leidt naar een volledig uitgeruste keuken geïnstalleerd in 2023, een aparte toilet, en een badkamer met badkuip, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is ook een praktische bergruimte onder de trap. Vanuit deze verdieping heeft u direct toegang tot een overdekt terras met pergola en een volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, terwijl de tweede verdieping (zolder) ruimte biedt die kan worden aangepast aan uw wensen, zoals het maken van een ouderslaapkamer, speelkamer of kantoor. Technische kenmerken van de woning omvatten een recente gasverwarming (2023), een in 2020 geïnstalleerde boiler, betonnen vloeren op de tuinverdieping en houten vloeren op de bovenverdiepingen. Dubbel glas, rolluiken en glasvezelverbinding zijn ook aanwezig. De beschikbaarheid van deze woning is in overleg. Meer weten?

Te koop: een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Niederkorn. Deze strategisch gelegen woning op een hoek van een drukke straat biedt een commerciële ruimte op de begane grond met een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalage. De commerciële ruimte verkeert in zeer goede staat en biedt directe huurinkomsten. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een privé tuin, een veranda en een terras, ideaal voor ontspanning. De bovenverdiepingen van deze woning hebben een groot residentieel potentieel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en licht appartement met een woonkamer, keuken, badkamer, toegang tot het terras en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers en een ruime, in te richten zolder, waardoor er mogelijkheden zijn voor verdere indeling. Met goedkeuring van de gemeente bestaat er zelfs de mogelijkheid om de eerste en tweede verdieping om te vormen tot twee aparte appartementen. Buiten biedt het pand een afgesloten garage voor één auto en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. De totale oppervlakte van het gebouw is royaal en goed onderhouden, gelegen op een centrale en gewilde locatie in Niederkorn. Dit biedt niet alleen direct rendement vanuit de commerciële ruimte, maar ook een aanzienlijk potentieel voor transformatie en waardevermeerdering van het hele pand. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans om een woning te verwerven in het hart van Niederkorn. Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 220m². Gelegen op een ruim perceel van meer dan 4 are, biedt deze locatie niet alleen ruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen en uitbreidingen. De woning bevindt zich in het centrum van Niederkorn, waardoor u geniet van alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn slechts enkele van de vele voorzieningen die zich op loopafstand bevinden. Ondanks de centrale ligging kunt u hier ook genieten van de rust en sereniteit die de omgeving te bieden heeft. Met een vraagprijs van 415 000 €, is dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw droomhuis te creëren of geïnteresseerd bent in het ontwikkelen van een lucratief vastgoedproject, deze woning biedt de perfecte basis. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wees de visionair die deze woning nieuw leven inblaast! Meer weten?

Te koop in Niederkorn: een charmante halfopen bebouwing met een prijskaartje van 849.000 €. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,3 are, biedt een uitstekende leefomgeving met een woonoppervlakte van circa 150m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 220m². De woning is gunstig gelegen, dichtbij alle nodige voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als aangenaam wonen is. De woning werd in 2014 grondig gerenoveerd, met belangrijke verbeteringen zoals vernieuwing van het dak, de isolatie, en installatie van dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Binnenin vind je een ruime en lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Er zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De zolder biedt extra potentieel: deze is groot genoeg om twee extra slaapkamers en een badkamer te creëren. Buiten geniet je van een grote tuin en twee terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage en er is ook parkeergelegenheid beschikbaar buiten. Deze woning is een unieke kans op de markt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte in een bruisende omgeving. Neem contact op via 28 66 65 28 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Niederkorn, te koop voor 1.195.000 €, bevindt zich op een perceel van 9,5 are in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een overdekt terras en een zuidgerichte tuin van 150 m². De woonkamer is verbonden met de eetkamer en voorzien van een houtkachel, met uitzicht op de tuin. Het gelijkvloers beschikt tevens over twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale zolderruimte, betegeld en uitgerust met water-, verwarmings- en elektriciteitsaansluitingen. Deze zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren, naast de twee slaapkamers die zich al op het gelijkvloers bevinden. De woning heeft een uitstekende thermische isolatie dankzij de KBL-blokken en Isobouw panelen op het dak. In december 2023 werd een nieuwe gasboiler geïnstalleerd, wat zorgt voor efficiënte verwarming. De woning beschikt over elektrische rolluiken en gedeeltelijk geïnstalleerde muggenhorren. Naast de inpandige garage met plek voor één tot twee auto's zijn er meerdere kelders en drie extra parkeerplaatsen buiten. Een charmante bijgebouw biedt extra ruimte als garage, werkplaats of opslag. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer 53 23 24 1 of e-mail ### . Meer weten?

Maison à vendre à Niederkorn avec 159m2 bruts, 115m2 habitables et une terrasse avec 42m2. Cette maison située à Niederkorn, dans la commune de Differdange, se trouve à proximité de tous les services essentiels, à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital, offrant ainsi une grande commodité. La maison se compose de plusieurs étages, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un WC. 1er étage : Dispose de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bain. 2e étage : Comprend 3 chambres confortables. Grenier : On y trouve une chambre supplémentaire et un espace de rangement. Cave : Propose une buanderie et un local technique. Chaudiére a mazout Cette propriété offre une disposition pratique et de grands espaces, idéale pour des grandes familles. Meer weten?

Te koop: Vrijstaande woning in Niederkorn Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Avenue de la Libert 173 in Niederkorn, aangeboden voor 669 000 €. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 165 m², biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning is klassiek ingedeeld en nodigt uit tot personalisatie, wat ideaal is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken. Op de begane grond treft u een gastvrije entreehal met een apart toilet, een ruime woonkamer en eetkamer van 37 m², en een aparte keuken van 12,3 m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 15,3 m² en 15 m², evenals een ruime badkamer van 9 m² die kan worden gerenoveerd tot een moderne en functionele ruimte. Het souterrain biedt extra gemak met een garage van 17 m² (met een plafondhoogte van 2,95 m), wasruimte, een opslagkelder van 15,5 m² en een stookruimte met een in 2016 geplaatste condensatieketel. De woning beschikt over enkele belangrijke kenmerken zoals massief eiken parketvloeren in de woonruimtes en slaapkamers, wat karakter toevoegt aan het interieur. Er is enkel glas op ramen en deuren, met mogelijkheden voor verbeteringen om de thermische en akoestische isolatie te verhogen. De originele luiken bieden een solide basis voor eventuele updates. Buiten vindt u een privétuin die toegankelijk is vanuit de keuken, ideaal om naar eigen wens in te richten en te genieten. Gelegen in een rustige buurt dichtbij essentiële voorzieningen, biedt deze woning volop potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Niederkorn met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², biedt volop ruimte en comfort. De woning is vrijstaand aan drie zijden en omvat een ruime woonkamer, eetkamer en keuken. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, twee badkamers, een bureau en een zolder. De aanwezigheid van een terras en een tuin maakt het geheel compleet, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Het huis is voorzien van moderne faciliteiten zoals dubbele beglazing en een Buderus mazoutketel, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien vindt u in de kelder ook een wasruimte, wat extra praktische opbergruimte biedt. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan één overdekt, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De locatie van de woning is uitstekend, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, en het ziekenhuis. Ook zijn de snelwegen eenvoudig te bereiken, wat ideaal is voor forenzen. Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen en een centrale ligging in de levendige stad Niederkorn. Meer weten?