AFIL vous présente cette charmante maison mitoyenne d'une surface de +/− 130m² à Niederkorn des années 40 située dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un salon et salle à manger, une salle de douche, cave et buanderie avec accès jardin et terrasse. À l'étage, un petit palier, 2 chambres à coucher et salle de douche. Au 2ième étage, 2 chambres à coucher et une salle de douche . Au 3ième étage, grenier aménageable. La maison nécessite des travaux. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?
Huis te koop - Niederkorn (Luxemburg)
AFIL vous présente cette charmante maison mitoyenne d'une surface de +/− 130m² à Niederkorn des années 30 située dans une rue très calme et proche de toutes commodités sans issue. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, un salon et salle à manger, deux cuisines équipée, cave et buanderie, WC séparé et grande garage. À l'étage, un petit palier, 3 grande chambres à coucher et salle de douche. Au 2ième étage, grand grenier aménageable. Maison sans jardin et nécessite des travaux. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison libre des 3 côtés. Le bien qui a été récemment rénové se situe à proximité du centre-ville et de toutes ses principales commodités. La maison est disposée comme suit : Sous-sol : - Un hall - Un bureau - Une salle de douche avec WC et fenêtre - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules - Deux pièces de stockage - Un grand jardin avec un abris de jardin - Emplacements de parkings extérieurs Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon / salle à manger avec un poêle à bois - Une cuisine équipée avec un accès vers une terrasse - Un WC séparé avec fenêtre 1er étage : - Un hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher - Une salle de douche avec un grand vasque et fenêtre 2ème étage : - Un hall de nuit - Une chambre à coucher - Une grande surface pouvant être aménagée en suite parentale avec salle de bains et dressing. (Le deuxième étage peut être aménagé en appartement) La disponibilité de cette propriété est à convenir. Meer weten?
PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements Keller Williams, vous propose à la vente cette maison très bien entretenue à Niderkorn (Differdange). Ce bien, qui est une maison libre des 3 côtés avec un emplacement extérieur privé, se compose comme suit: Au rez-de-chausée: - Un hall d'entrée - Un salon et une salle à manger formant une pièce de vie de 30M2 - Une grande cuisine - Une remise avec accès direct à une grande terrasse - 1 WC Au premier étage: - Un vaste hall de nuit - Une grande chambre de 20M2 - Une salle de bain avec WC Dans les combles aménagées: - 2 chambres de 13M2 habitables chacune (une trentaine de M2 au sol) Ce bien est complété par une cave, 1 emplacement extérieur. N'hésitez pas à me contacter au 691 65 70 74 pour de plus amples informations et/ou l'organisation d'une visite. Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?
691 657 074 des établissements KELLER WILLIAMS vous propose à la vente cette vaste maison de 5 chambres, dalles en béton, proche de toutes commodités, avec la domotique. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand garage - Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger - Une grande salle à manger - Un vaste salon - Des toilettes pour invités Au premier étage: - Une suite de parentale de 32M2 comportant un dressing - Deux autres chambres - Une salle de bain Dans les combles aménagées : - 2 autres chambres dont l'une est actuellement utilisée comme un bureau - Une salle de bain Ce bien est complété par une cave et un jardin. A part quelques finitions à réaliser la maison a été rénovée. Toute offre sera soumise à acceptation des vendeurs Frais d'agence à charge des vendeurs Meer weten?
Engel & Völkers vous propose à la vente cette belle maison d’architecte libre de trois côtés située sur les hauteurs de Niederkorn, en bordure de forêt. Cette maison de type "Smarthome" est conçue selon les principes de l'habitat intelligent à basse consommation d’énergie. Cette maison incarne ainsi un mode de vie moderne, alliant confort, respect de l'environnement et connexion avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Construite en 2019 sur une parcelle de 6a01ca, la maison offre une surface totale de ±295m², dont ±229m² de surface habitable. On accède à la maison depuis le rez-de-chaussée, qui est composé d’un large hall d’entrée (±22,36m²) avec un grand escalier avec gardes-corps vitré et ouvert sur deux niveaux, permettant de s’immerger dans les lignes épurées de l’objet, un garage (±43,72m²) pour deux voitures, une cave, une buanderie et un local technique. On monte ensuite vers le rez-de-jardin où se trouve un large séjour (±52,14m²) comprenant salon et salle-à-manger, une cuisine (±18,11m²) avec îlot central et plan de travail en Dekton, électroménagers AEG, Siemens, une cave à vin et un débarras. Cet étage dispose également d’un WC séparé. Une grande terrasse (±50m²) prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Le jardin privatif, bordé par la forêt, est orienté vers l'ouest. Au premier étage, se trouvent trois chambres à coucher (±13,44m², ±18,40m² et ±17,80m²) dont l’une donne accès à un balcon couvert (±12m²) avec vue imprenable sur Differdange, un bureau (±8,02m²) une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC séparé. La suite parentale occupe l’ensemble du dernier étage offrant une chambre à coucher (±16,40m²), un grand espace dressing (±11,36m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un bureau (±6,06m²), et deux terrasses (±19m², ±20m²) dont l’une est tournée vers la vallée et l’autre vers le jardin et la forêt. Découvrez cette maison d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous serez conquis par la qualité des matériaux, les équipements haut de gamme (alarme, vidéosurveillance, domotique intelligente, etc.), les volumes généreux et la luminosité. Profitez également d'une vue imprenable dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La maison est située dans une rue peu passante sur les hauteurs de Niederkorn (commune de Differdange). La rue est très calme et mène vers la forêt de Niederkorn. Avec tous les développements récents, Differdange est devenue ces dernières années une ville avec beaucoup de nouvelles infrastructures intéressantes, telles que la nouvelle Ecole Internationale, le Luxembourg Science Center etc, tout en restant un pôle important de sidérurgie. Distances: Centre de Differdange (Parc Gerlache):300 m Centre de Niederkorn: 1,6 km Hôpital Niederkorn:1,2 km Esch-Alzette: 9,4 Université / Esch Belval: 8 km Gare ferroviaire CFL: 1,6 km Accès Autoroute: 3,7 km Luxembourg - Ville: 27,9 km (via autoroute) Luxembourg . Cloche d’Or: 27,2 km Aéroport: 35,5 km Bascharage: 5,8 km Dudelange:21,4 km DE: Zeitgenössisches Haus am Waldrand Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne, dreiseitig freistehende Architektenhaus zum Verkauf an, das auf den Anhöhen von Niederkorn am Waldrand liegt. Dieses „Smarthome“ wurde nach den Prinzipien eines intelligenten und energieeffizienten Wohnens konzipiert. Das Haus vereint einen modernen Lebensstil mit Komfort, Umweltfreundlichkeit und der Verbindung zur Natur, während es gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens bietet. Das 2019 auf einem Grundstück von 6a01ca erbaute Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 295m², davon ca. 229m² Wohnfläche. Der Eingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, das aus einer großzügigen Eingangshalle (ca. 22,36m²) besteht. Diese beeindruckt mit einer großen Treppe mit Glasgeländern, die sich über zwei Etagen erstreckt und die klaren Linien des Gebäudes zur Geltung bringt. Außerdem gibt es eine Garage (ca. 43,72m²) für zwei Autos, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich (ca. 52,14m²) mit Wohn- und Esszimmer, eine Küche (ca. 18,11m²) mit Kochinsel, Dekton-Arbeitsplatte, Elektrogeräten von AEG und Siemens, einem Weinkeller und einem Abstellraum. Diese Etage verfügt auch über ein separates WC. Eine große Terrasse (ca. 50m²) erweitert diesen Wohnbereich nach außen. Der private Garten, der an den Wald grenzt, ist nach Westen ausgerichtet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 13,44m², ca. 18,40m² und ca. 17,80m²), von denen eines Zugang zu einem überdachten Balkon (ca. 12m²) mit Blick auf Differdange hat, ein Büro (ca. 8.02m²), ein Badezimmer und ein separates WC. Das Elternschlafzimmer nimmt die gesamte oberste Etage ein und umfasst ein Schlafzimmer (ca. 16,40m²), einen großen Ankleidebereich (ca. 11,36m²), ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Büro (ca.6,06m²) sowie zwei Terrassen (ca. 19m² und 20m²), von denen eine zum Tal und die andere zum Garten und zum Wald ausgerichtet ist. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, bei dem jedes Detail auf Ihren Komfort abgestimmt wurde. Sie werden von der Qualität der Materialien, der hochwertigen Ausstattung (Alarmanlage, Videoüberwachung, intelligente Haussteuerung, etc.), den großzügigen Räumen und der Helligkeit begeistert sein. Genießen Sie außerdem einen atemberaubenden Ausblick in einer ruhigen Umgebung. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße auf den Anhöhen von Niederkorn (Gemeinde Differdange). Die Straße ist sehr ruhig und führt in Richtung des Waldes von Niederkorn. Differdange hat sich in den letzten Jahren zu einer Stadt mit vielen neuen und interessanten Infrastrukturen entwickelt, wie z.B. die neue Internationale Schule, das Luxembourg Science Center usw., bleibt aber gleichzeitig ein wichtiges Zentrum der Stahlindustrie. Hier sind einige Entfernungen: Zentrum von Differdange (Parc Gerlache): 300 m Zentrum von Niederkorn: 1,6 km Krankenhaus Niederkorn: 1,2 km Esch-Alzette: 9,4 Universität / Esch Belval: 8 km Bahnhof CFL: 1,6 km Zugang zur Autobahn: 3,7 km Luxemburg - Stadt: 27,9 km (über die Autobahn) Luxemburg . Cloche d'Or (Goldene Glocke): 27,2 km Flughafen: 35,5 km Bascharage: 5,8 km Dudelange: 21,4 km EN: Contemporary house on the edge of the forest Engel & Völkers offers for sale this beautiful architect-designed three-sided detached house located on the heights of Niederkorn on the edge of the forest. This is a “Smarthome” house, designed according to the principles of intelligent, low-energy housing. It embodies a modern way of life, combining comfort, respect for the environment and connection with nature, with all the advantages of urban living. Built in 2019 on a plot of 6a01ca, the house offers a total surface area of ±295m², of which ±229m² is living space. Access to the house is from the ground floor, which features a wide entrance hall (±22.36m²) with a large staircase with glass balustrades and open on two levels, allowing you to immerse yourself in the clean lines of the object, a garage (±43.72m²) for two cars, a cellar, a laundry room and a utility room. One then proceeds to the garden level where there is a large living room (±52.14m²) with lounge and dining area, a kitchen (±18.11m²) with central island, Dekton worktop, AEG and Siemens appliances, a wine cellar and a storage room. This floor also has a separate toilet. A large terrace (±50m²) extends this living space outwards. The private garden, bordered by the forest, faces west. The first floor features three bedrooms (±13.44 m², ±18.40 m² and ±17.80 m²), one of which opens onto a covered balcony (±12m²) with views over Differdange, a study (±8.02 m²), a bathroom with walk-in shower and a separate WC. The master suite occupies the entire top floor, offering a bedroom (±16.40m²), a large walk-in closet (±11.36m²), a bathroom with bath and walk-in shower, a study (±6.06m²) and two terraces (±19m², ±20m²), one of which faces the valley and the other the garden and forest. Discover this exceptional home, where every detail has been designed with your comfort in mind. You'll be won over by the quality of the materials, the top-of-the-range equipment (alarm, video surveillance, intelligent home automation, etc.), the generous volumes and abundant light. You'll also enjoy unobstructed views in a peaceful setting, while remaining within easy reach of all amenities. A rare opportunity not to be missed! The house is located in a quiet street on the heights of Niederkorn (municipality of Differdange). The street is very quiet and leads to the Niederkorn forest. With all the recent developments, Differdange has become in recent years a city with many new interesting infrastructures, such as the new International School, the Luxembourg Science Center etc, while remaining an important pole of the steel industry. Distances: Differdange centre (Parc Gerlache): 300 m Niederkorn Centre: 1.6 km Niederkorn Hospital: 1.2 km Esch-Alzette: 9.4 University / Esch Belval: 8 km CFL railway station: 1.6 km Motorway access: 3.7 km Luxembourg City: 27.9 km (via motorway) Luxembourg . Cloche d'Or: 27.2 km Airport: 35.5 km Bascharage: 5.8 km Dudelange:21,4 km ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne, dreiseitig freistehende Architektenhaus zum Verkauf an, das auf den Anhöhen von Niederkorn am Waldrand liegt. Dieses „Smarthome“ wurde nach den Prinzipien eines intelligenten und energieeffizienten Wohnens konzipiert. Das Haus vereint einen modernen Lebensstil mit Komfort, Umweltfreundlichkeit und der Verbindung zur Natur, während es gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens bietet. Das 2019 auf einem Grundstück von 6a01ca erbaute Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 295m², davon ca. 229m² Wohnfläche. Der Eingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, das aus einer großzügigen Eingangshalle (ca. 22,36m²) besteht. Diese beeindruckt mit einer großen Treppe mit Glasgeländern, die sich über zwei Etagen erstreckt und die klaren Linien des Gebäudes zur Geltung bringt. Außerdem gibt es eine Garage (ca. 43,72m²) für zwei Autos, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich (ca. 52,14m²) mit Wohn- und Esszimmer, eine Küche (ca. 18,11m²) mit Kochinsel, Dekton-Arbeitsplatte, Elektrogeräten von AEG und Siemens, einem Weinkeller und einem Abstellraum. Diese Etage verfügt auch über ein separates WC. Eine große Terrasse (ca. 50m²) erweitert diesen Wohnbereich nach außen. Der private Garten, der an den Wald grenzt, ist nach Westen ausgerichtet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 13,44m², ca. 18,40m² und ca. 17,80m²), von denen eines Zugang zu einem überdachten Balkon (ca. 12m²) mit Blick auf Differdange hat, ein Büro (ca. 8.02m²), ein Badezimmer und ein separates WC. Das Elternschlafzimmer nimmt die gesamte oberste Etage ein und umfasst ein Schlafzimmer (ca. 16,40m²), einen großen Ankleidebereich (ca. 11,36m²), ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Büro (ca.6,06m²) sowie zwei Terrassen (ca. 19m² und 20m²), von denen eine zum Tal und die andere zum Garten und zum Wald ausgerichtet ist. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, bei dem jedes Detail auf Ihren Komfort abgestimmt wurde. Sie werden von der Qualität der Materialien, der hochwertigen Ausstattung (Alarmanlage, Videoüberwachung, intelligente Haussteuerung, etc.), den großzügigen Räumen und der Helligkeit begeistert sein. Genießen Sie außerdem einen atemberaubenden Ausblick in einer ruhigen Umgebung. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße auf den Anhöhen von Niederkorn (Gemeinde Differdange). Die Straße ist sehr ruhig und führt in Richtung des Waldes von Niederkorn. Differdange hat sich in den letzten Jahren zu einer Stadt mit vielen neuen und interessanten Infrastrukturen entwickelt, wie z.B. die neue Internationale Schule, das Luxembourg Science Center usw., bleibt aber gleichzeitig ein wichtiges Zentrum der Stahlindustrie. Hier sind einige Entfernungen: Zentrum von Differdange (Parc Gerlache): 300 m Zentrum von Niederkorn: 1,6 km Krankenhaus Niederkorn: 1,2 km Esch-Alzette: 9,4 Universität / Esch Belval: 8 km Bahnhof CFL: 1,6 km Zugang zur Autobahn: 3,7 km Luxemburg - Stadt: 27,9 km (über die Autobahn) Luxemburg . Cloche d'Or (Goldene Glocke): 27,2 km Flughafen: 35,5 km Bascharage: 5,8 km Dudelange: 21,4 km ---------- Engel & Völkers offers for sale this beautiful architect-designed three-sided detached house located on the heights of Niederkorn on the edge of the forest. This is a “Smarthome” house, designed according to the principles of intelligent, low-energy housing. It embodies a modern way of life, combining comfort, respect for the environment and connection with nature, with all the advantages of urban living. Built in 2019 on a plot of 6a01ca, the house offers a total surface area of ±295m², of which ±229m² is living space. Access to the house is from the ground floor, which features a wide entrance hall (±22.36m²) with a large staircase with glass balustrades and open on two levels, allowing you to immerse yourself in the clean lines of the object, a garage (±43.72m²) for two cars, a cellar, a laundry room and a utility room. One then proceeds to the garden level where there is a large living room (±52.14m²) with lounge and dining area, a kitchen (±18.11m²) with central island, Dekton worktop, AEG and Siemens appliances, a wine cellar and a storage room. This floor also has a separate toilet. A large terrace (±50m²) extends this living space outwards. The private garden, bordered by the forest, faces west. The first floor features three bedrooms (±13.44 m², ±18.40 m² and ±17.80 m²), one of which opens onto a covered balcony (±12m²) with views over Differdange, a study (±8.02 m²), a bathroom with walk-in shower and a separate WC. The master suite occupies the entire top floor, offering a bedroom (±16.40m²), a large walk-in closet (±11.36m²), a bathroom with bath and walk-in shower, a study (±6.06m²) and two terraces (±19m², ±20m²), one of which faces the valley and the other the garden and forest. Discover this exceptional home, where every detail has been designed with your comfort in mind. You'll be won over by the quality of the materials, the top-of-the-range equipment (alarm, video surveillance, intelligent home automation, etc.), the generous volumes and abundant light. You'll also enjoy unobstructed views in a peaceful setting, while remaining within easy reach of all amenities. A rare opportunity not to be missed! The house is located in a quiet street on the heights of Niederkorn (municipality of Differdange). The street is very quiet and leads to the Niederkorn forest. With all the recent developments, Differdange has become in recent years a city with many new interesting infrastructures, such as the new International School, the Luxembourg Science Center etc, while remaining an important pole of the steel industry. Distances: Differdange centre (Parc Gerlache): 300 m Niederkorn Centre: 1.6 km Niederkorn Hospital: 1.2 km Esch-Alzette: 9.4 University / Esch Belval: 8 km CFL railway station: 1.6 km Motorway access: 3.7 km Luxembourg City: 27.9 km (via motorway) Luxembourg . Cloche d'Or: 27.2 km Airport: 35.5 km Bascharage: 5.8 km Dudelange:21,4 km Meer weten?
La maison jumelée à vendre, proposée par JP Home Sarl, se situe dans la charmante ville de Niederkorn au Luxembourg. Propriétés Ce beau bien offre suffisamment d'espace avec une superficie habitable de 165 m² et un généreux terrain de 225 ares. Il dispose de 3 chambres et d'une salle de bain, idéal pour les familles ou ceux qui nécessitent un peu plus d'espace. Pour ceux qui apprécient les avantages d'une cuisine séparée et équipée, cette propriété offre justement cela. À noter surtout le jardin d'une superficie de 30 m², la terrasse de 20 m² et un petit balcon de 2 m², tous propices à la détente en plein air. De plus, vous trouverez un grenier spacieux et une cave, qui offrent un rangement supplémentaire. En plus de trois places de stationnement extérieures disponibles, un espace de lavage et de jardin apporte davantage de confort. Grâce aux connexions Internet telles que la ligne téléphonique, le câble coaxial et le réseau Ethernet, vous resterez toujours bien connecté. Le chauffage à gaz économe en énergie assure un climat intérieur agréable. Équipements à proximité Le quartier populaire de Niederkorn offre une atmosphère vivante et conviviale avec de nombreuses options d'éducation et de shopping. La ville ravit avec une variété de magasins et de restaurants, permettant à la fois des achats pratiques et des soirées détendues. Les possibilités de loisirs dans les parcs environnants, ainsi qu'un excellent réseau de transports en commun, ajoutent à son attrait, et des établissements de santé de qualité sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?
IMMO RASTODER ? Maison spacieuse à rénover dans une rue calme à Niederkorn L'agence IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de potentiel, située dans une rue tranquille de Niederkorn, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison offre de beaux volumes et des possibilités d'aménagement multiples pour créer un intérieur à votre image. Description des pièces : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée de 9,60 m², à repenser selon vos goûts. Un salon lumineux de 23 m², idéal pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6,20 m². Premier étage : Une chambre parentale spacieuse de 20 m². Deux chambres confortables de 11 m² chacune. Une salle de bain supplémentaire de 7,20 m². Deuxième étage : Une chambre mansardée de 10,40 m². Un bureau de 11 m² pour vos besoins professionnels ou créatifs. Une chambre supplémentaire de 14 m². Un couloir de 3 m² donnant accès à un débarras pratique. Sous-sol : Une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Caractéristiques et atouts supplémentaires : La maison est équipée d'une chaudière neuve, installée en 2023, garantissant une meilleure efficacité énergétique. Les dalles en bois confèrent du charme et un potentiel de personnalisation à cette maison. Un branchement fibre internet est disponible, un avantage certain pour le télétravail ou les loisirs numériques. Située dans une rue calme, la maison bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Points à noter : La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par email à ### . IMMO RASTODER ? Donnez vie à vos projets immobiliers. Meer weten?
IMMO RASTODER est ravi de vous présenter cette maison exceptionnelle située dans une rue paisible et recherchée de Niederkorn, rue Prinzenberg. Alliant confort, modernité et sérénité, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie harmonieux. Caractéristiques principales ? Surface habitable : 142 m² ? Logement intégré : 38 m² ? Chambres : 3 ? Salles de bain : 2 ? Balcon : 20 m² ? Cheminée : Oui ? Grenier aménagé : Oui ? Garage : 2 places ? Emplacements extérieurs : 2 Description détaillée Entièrement rénovée entre 2020 et 2024, cette maison combine des prestations modernes avec un charme unique : ? Extérieur : Une façade neuve (2023) offre un aspect soigné et contemporain. ? Intérieur : La cuisine moderne, installée en 2021, est un espace convivial idéal pour des moments en famille. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. ? Espaces privés : Les trois chambres lumineuses et confortables sont conçues pour répondre aux besoins d'une famille. ? Surface supplémentaire : Un grenier aménagé, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement, ajoute une réelle valeur. Le balcon de 20 m² constitue un véritable atout pour profiter de moments calmes à l'extérieur. Équipements et confort Cette maison bénéficie d'équipements de haute qualité : ? Fenêtres : Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique. ? Stores électriques : Confort et praticité au quotidien. ? Sécurité : Système de caméra et alarme pour une tranquillité d'esprit optimale. ? Chauffage : Chaudière au gaz et cheminée garantissent un confort thermique tout au long de l'année. Atout supplémentaire Le logement intégré de 38 m² est un véritable plus. Que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou un bureau, cette surface polyvalente s'adapte à vos besoins. Espaces de stationnement Avec un garage double et deux emplacements extérieurs, vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé et pratique. Un emplacement privilégié Idéalement située à Niederkorn, cette maison profite d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles : ? Écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes. ? Un quartier apprécié pour sa convivialité et son cadre paisible. Une maison prête à vivre Cette propriété allie espace, confort et localisation de choix, parfaite pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous : IMMO RASTODER ? Téléphone : ### ? E-mail : ### Meer weten?
** SITUATION CALME ** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente, une maison jumelée d'environ 150m2 habitables à Niederkorn. Situé dans un quartier résidentiel calme, cette maison érigée sur un terrain de 2,97 ares se compose comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée indépendante et un salon/salle à manger le tout avec accès à la terrasse et jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, un bureau/salle de jeux, 2 chambres à coucher (19m2 & 12m2) et une salle d'eau avec baignoire et douche. Au deuxième et dernier étage on trouve un espace de loisirs et 2 chambres à coucher avec des armoires fait sur mesure. Le sous-sol est composé d'un local de technique, une buanderie, espace de rangement et un immense garage pour deux voitures. Côté extérieur vous trouverez deux terrasses d'environ 20m2 accessibles depuis le RDC et 2 emplacements de parking ext. La maison a subi plusieurs rénovations ces dernières années : - Chaudière à condensation Buderus : 2015 - Façade isolée : 2015 - Rénovation 2ème étage complet : 2019 - Climatisation 2ème étage : 2019 Proche de toutes commodités, école, crèches, restaurants, médecins, forêt, gare de Niederkorn, commerces, etc... Terrain : 2,97 ares Surface habitable : 150m2 Surface totale : 220m2 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Meer weten?
IMMO RASTODER vous présente une maison pleine de potentiel, idéale pour concrétiser vos projets de vie. Avec une surface habitable de ± 130 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : ? Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux de 28 m², une cuisine équipée, ainsi qu'une seconde pièce aménagée en cuisine, parfaite pour une réorganisation selon vos besoins. Un local attenant, actuellement dédié à la chaudière, peut être transformé en pièce supplémentaire, laissant libre cours à vos idées. ? Étage : Trois chambres généreuses et lumineuses (16 à 18 m²), idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain à rafraîchir. ? Grenier aménageable : Profitez d'environ 80 m² de surface supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage et d'un jardin intimiste à l'arrière, parfait pour un espace détente ou un potager. Située dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel. IMMO RASTODER Meer weten?
Maison individuelle avec grand potentiel à rénover Nous vous proposons cette maison spacieuse, idéale pour un projet de rénovation, offrant une surface habitable d'environ 300 m² répartis sur 3 étages, ainsi qu'un dépôt de 250 m² au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : L'entrée principale de la maison donne accès à un vaste dépôt de 250 m², capable d'accueillir jusqu'à 3 camions. Ce dépôt est équipé d'un monte-charge et d'une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou privé. Premier étage : Un hall d'entrée dessert : ? Deux chambres à coucher, ? Une salle de douche, ? Un WC séparé, ? Une cuisine, ? Un salon spacieux avec véranda ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Deuxième étage : La disposition est similaire à celle du premier étage, avec les mêmes espaces fonctionnels et lumineux. ? Combles aménageables : Le dernier étage offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. On y trouve également une buanderie. Points forts ? Grand espace de stockage avec équipements professionnels (monte-charge et chambre froide). ? Maison lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Idéale pour un usage mixte (habitation et activité professionnelle) ou pour un projet logement intégré. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 77 85 10 ou ### Meer weten?
Niederkorn - Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cette ravissante maison de Maître entièrement rénovée récemment, disposant d'un garage, d'un jardin, de 5 chambres et de 2 salle de bains. A venir visiter sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine / salle à manger, jardin, wc séparé. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains. 2e étage : hall de nuit, chambre avec dressing, bureau + chambre en mezzanine. Caves au sous-sol. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage de 2020 avec volets électriques, chauffage central au gaz, système de climatisation dans toute la maison, système d'alarme. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. Meer weten?
Lux-JB-Immo vous fait découvrir en exclusivité cette spacieuse maison individuelle avec sa dépendance, implantée sur un terrain de 9,5 ares à Niederkorn. Bien qu'elle soit située dans une rue calme, elle est à proximité de toutes les commodités. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse avec accès à une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud. Le salon, qui est connecté à la salle à manger, est équipé d'un poêle et donne également sur le jardin. Deux chambres à coucher sont également disponibles au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. En empruntant l'escalier en bois, vous vous dirigez vers le premier étage, où les combles carrelés sont déjà pourvus d'eau, de chauffage et d'électricité. Il vous reste uniquement à créer les cloisons, si c'est souhaité. La toiture est isolée et a subi des travaux de plaquage et de peinture. La maison dispose de volets électriques et de moustiquaires partiellement installés. Ce bien inclut aussi un garage pouvant accueillir une à deux voitures, ainsi que plusieurs caves. Trois emplacements extérieurs complètent la propriété, ainsi qu'une charmante dépendance qui peut être utilisée comme garage supplémentaire, atelier ou espace de rangement. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Meer weten?
Cette maison libre 3 côtés en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 135,37 m2 (surface totale intérieure : 153,06 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie / Local technique • Hall • Terrasse (21,73 m2) • Jardin (113,86 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 936.820,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
OFFRE SPECIALE - JUSQU'AU 31 OCTOBRE, BENEFICIEZ D'UNE REMISE DE 2% SUR L'ACHAT DE VOTRE MAISON EN OSSATURE BOIS "PIVOINE". INFOS ET CONDITIONS SUR ### ---- Cette maison en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 136,21 m2 (surface totale intérieure : 153,98 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie / Local technique • Hall • Terrasse (18,90 m2) • Jardin (30,22 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 895.416,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,51 m2 (surface totale intérieure : 158,20 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (18,29 m2) • Jardin (11,72 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.583,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,49 m2 (surface totale intérieure : 158,18 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Hall • Terrasse (18,46 m2) • Jardin (20,84 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.370,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 138,72 m2 (surface totale intérieure : 156,41 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Hall • Terrasse (20,18 m2) • Jardin (15,41 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 881.603,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Meer weten?
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