House for sale - Niederkorn (Luxemburg)

Her-Immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison au cœur de Niederkorn, dans une rue calme. Contactez Franck Hermet au ### ou ### . Dès l'entrée vous apprécierez les volumes de la cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus +/- 48m 2, avec un poêle à bois moderne et design. La terrasse s’ouvre sur un magnifique jardin. Vous trouverez également un WC séparé et un grand garage. A l'étage, le palier dessert une spacieuses salle de douche avec un WC, deux grandes chambres Au deuxième niveau, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de bains avec une baignoire d'angle... La maison s'étend sur un terrain de 390 M2... Avec une grande terrasse et un patio agréable donnant sur une vue imprenable... Cette maison dispose également de volets électriques, d'une chaudière au gaz La rue reste proche de toutes commodités (écoles, loisirs, commerces, ...) et des axes routiers ( Esch-Belval-Audun) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !! Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter : Franck Hermet au ### ou ### . Want to know more?

Lux-JB-Immo vous fait découvrir en exclusivité cette spacieuse maison individuelle avec sa dépendance, implantée sur un terrain de 9,5 ares à Niederkorn. Bien qu'elle soit située dans une rue calme, elle est à proximité de toutes les commodités. Au niveau inférieur, vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine équipée spacieuse avec accès à une terrasse couverte et un jardin orienté plein sud. Le salon, qui est connecté à la salle à manger, est équipé d'un poêle et donne également sur le jardin. Deux chambres à coucher sont également disponibles au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec douche, toilette et lavabo. En empruntant l'escalier en bois, vous accédez au premier étage où se trouve un loft. Ce dernier est carrelé, équipé d'eau, de chauffage et d'électricité. Il ne vous reste plus qu'à faire installer des cloisons si vous souhaitez créer des chambres supplémentaires au deux chambres du rez-de-chaussée. La toiture est isolée avec des panneaux Isobouw, un matériel offrant une excellente performance d'isolation, et une finition achevée. La réception d'une nouvelle chaudière a eu lieu en décembre 2023. La maison est entièrement construite avec des bloc KBL qui offrent une excellente performance thermique, elle dispose de volets électriques et de moustiquaires partiellement installés. Ce bien inclut aussi un garage pouvant accueillir une à deux voitures, ainsi que plusieurs caves. Trois emplacements extérieurs complètent la propriété, ainsi qu'une charmante dépendance qui peut être utilisée comme garage supplémentaire, atelier ou espace de rangement. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Want to know more?

IMMO RASTODER proudly presents a house full of potential, perfect for bringing your life projects to fruition. With a living area of approximately 130 m², this property offers numerous customization possibilities: ? Ground Floor: A spacious living room (28 m²), a fully equipped kitchen, and an additional room currently set up as a second kitchen, perfect for reorganization according to your needs. An adjacent room, currently housing the boiler, could be transformed into an additional living space, giving you the freedom to design as you wish. ? First Floor: Three generous and bright bedrooms (16 to 18 m²), ideal for a family, as well as a bathroom ready for a refreshing makeover. ? Convertible Attic: Take advantage of approximately 80 m² of extra space, ideal for creating a master suite, a playroom, or a home office tailored to your desires. Outdoor Space: The property features a large garage and a cozy garden at the back, perfect for relaxation or creating your own vegetable patch. Located in a quiet and low-traffic street, this house combines tranquility with proximity to all essential amenities. Don't miss this rare opportunity to turn this house into your dream home. Contact us today to schedule a visit and explore all its potential. IMMO RASTODER Want to know more?

Home4you en collaboration avec Marsil Immobilier, vous présente une belle maison de 3 chambres à vendre, dont l'intérieur a été complètement rénové. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : salon ouvert sur une cuisine équipée, des toilettes. - 1er étage : hall desservant 3 chambres, salle de bains avec toilettes, - 2ème étage : grand grenier de presque 50 m² avec possibilité d'une suite parentale. - Sous sol: local technique, cave, buanderie, salle de douche avec wc. Un emplacement de parking devant la résidence, ainsi qu'un jardin derrière la maison. Chauffage central au gaz, châssis électriques, double vitrage. Pour plus d'information, veuillez contactez : Susana Marques 691 803 720 Elsa Da Silva 621 232 559 Want to know more?

AFIL vous présente cette charmante maison mitoyenne d'une surface de +/− 130m² à Niederkorn des années 30 située dans une rue très calme et proche de toutes commodités sans issue. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, un salon et salle à manger, deux cuisines équipée, cave et buanderie, WC séparé et grande garage. À l'étage, un petit palier, 3 grande chambres à coucher et salle de douche. Au 2ième étage, grand grenier aménageable. Maison sans jardin et nécessite des travaux. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

For Sale: Detached House in Niederkorn IMMO RASTODER presents this detached house located in Niederkorn, offering 120 m² of living space and 165 m² of usable space. With its well-arranged layout and classic design, this property is perfect for a family seeking a comfortable and functional home with opportunities for personalization. Ground Floor: ? An inviting entrance hall equipped with a separate WC. ? Living and dining room spanning 37 m², ideal for hosting and relaxing. ? Separate kitchen of 12.3 m², with direct access to the garden, perfect for outdoor enjoyment. First Floor: ? Three bedrooms: ? 12 m², ? 15.3 m², ? 15 m². ? A spacious bathroom of 9 m², ready for renovation to create a modern and functional space. ? A landing area connecting the rooms. Basement: ? Garage of 17 m², with a ceiling height of 2.95 m. ? Laundry room of 7.5 m². ? Storage cellar of 15.5 m², providing ample storage space. ? Boiler room featuring a condensing boiler installed in 2016. Features and Details: ? Solid oak parquet flooring in the living room, dining room, and bedrooms, adding character to the interior. ? Single glazing on windows and the front door, with potential for improvement to enhance thermal and acoustic insulation. ? Original shutters, which could be updated for a more contemporary look. Outdoor Space: A private garden, accessible from the kitchen, offers a pleasant space to design and enjoy as you wish. Renovation Opportunities: ? Refreshing the bathroom. ? Upgrading windows and shutters to improve comfort and energy efficiency. Key Highlights: ? Practical and bright layout. ? Quiet neighborhood, close to essential amenities. For more information or to schedule a viewing, contact us: ### Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison libre des 3 côtés. Le bien qui a été récemment rénové se situe à proximité du centre-ville et de toutes ses principales commodités. La maison est disposée comme suit : Sous-sol : - Un hall - Un bureau - Une salle de douche avec WC et fenêtre - Un garage pouvant accueillir 2 véhicules - Deux pièces de stockage - Un grand jardin avec un abris de jardin - Emplacements de parkings extérieurs Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon / salle à manger avec un poêle à bois - Une cuisine équipée avec un accès vers une terrasse - Un WC séparé avec fenêtre 1er étage : - Un hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher - Une salle de douche avec un grand vasque et fenêtre 2ème étage : - Un hall de nuit - Une chambre à coucher - Une grande surface pouvant être aménagée en suite parentale avec salle de bains et dressing. (Le deuxième étage peut être aménagé en appartement) La disponibilité de cette propriété est à convenir. Want to know more?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements Keller Williams, vous propose à la vente cette maison très bien entretenue à Niderkorn (Differdange). Ce bien, qui est une maison libre des 3 côtés avec un emplacement extérieur privé, se compose comme suit: Au rez-de-chausée: - Un hall d'entrée - Un salon et une salle à manger formant une pièce de vie de 30M2 - Une grande cuisine - Une remise avec accès direct à une grande terrasse - 1 WC Au premier étage: - Un vaste hall de nuit - Une grande chambre de 20M2 - Une salle de bain avec WC Dans les combles aménagées: - 2 chambres de 13M2 habitables chacune (une trentaine de M2 au sol) Ce bien est complété par une cave, 1 emplacement extérieur. N'hésitez pas à me contacter au 691 65 70 74 pour de plus amples informations et/ou l'organisation d'une visite. Frais KW Luxembourg : à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

Engel & Völkers vous propose à la vente cette belle maison d’architecte libre de trois côtés située sur les hauteurs de Niederkorn, en bordure de forêt. Cette maison de type "Smarthome" est conçue selon les principes de l'habitat intelligent à basse consommation d’énergie. Cette maison incarne ainsi un mode de vie moderne, alliant confort, respect de l'environnement et connexion avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Construite en 2019 sur une parcelle de 6a01ca, la maison offre une surface totale de ±295m², dont ±229m² de surface habitable. On accède à la maison depuis le rez-de-chaussée, qui est composé d’un large hall d’entrée (±22,36m²) avec un grand escalier avec gardes-corps vitré et ouvert sur deux niveaux, permettant de s’immerger dans les lignes épurées de l’objet, un garage (±43,72m²) pour deux voitures, une cave, une buanderie et un local technique. On monte ensuite vers le rez-de-jardin où se trouve un large séjour (±52,14m²) comprenant salon et salle-à-manger, une cuisine (±18,11m²) avec îlot central et plan de travail en Dekton, électroménagers AEG, Siemens, une cave à vin et un débarras. Cet étage dispose également d’un WC séparé. Une grande terrasse (±50m²) prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Le jardin privatif, bordé par la forêt, est orienté vers l'ouest. Au premier étage, se trouvent trois chambres à coucher (±13,44m², ±18,40m² et ±17,80m²) dont l’une donne accès à un balcon couvert (±12m²) avec vue imprenable sur Differdange, un bureau (±8,02m²) une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC séparé. La suite parentale occupe l’ensemble du dernier étage offrant une chambre à coucher (±16,40m²), un grand espace dressing (±11,36m²), une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un bureau (±6,06m²), et deux terrasses (±19m², ±20m²) dont l’une est tournée vers la vallée et l’autre vers le jardin et la forêt. Découvrez cette maison d'exception où chaque détail a été pensé pour votre confort. Vous serez conquis par la qualité des matériaux, les équipements haut de gamme (alarme, vidéosurveillance, domotique intelligente, etc.), les volumes généreux et la luminosité. Profitez également d'une vue imprenable dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La maison est située dans une rue peu passante sur les hauteurs de Niederkorn (commune de Differdange). La rue est très calme et mène vers la forêt de Niederkorn. Avec tous les développements récents, Differdange est devenue ces dernières années une ville avec beaucoup de nouvelles infrastructures intéressantes, telles que la nouvelle Ecole Internationale, le Luxembourg Science Center etc, tout en restant un pôle important de sidérurgie. Distances: Centre de Differdange (Parc Gerlache):300 m Centre de Niederkorn: 1,6 km Hôpital Niederkorn:1,2 km Esch-Alzette: 9,4 Université / Esch Belval: 8 km Gare ferroviaire CFL: 1,6 km Accès Autoroute: 3,7 km Luxembourg - Ville: 27,9 km (via autoroute) Luxembourg . Cloche d’Or: 27,2 km Aéroport: 35,5 km Bascharage: 5,8 km Dudelange:21,4 km DE: Zeitgenössisches Haus am Waldrand Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne, dreiseitig freistehende Architektenhaus zum Verkauf an, das auf den Anhöhen von Niederkorn am Waldrand liegt. Dieses „Smarthome“ wurde nach den Prinzipien eines intelligenten und energieeffizienten Wohnens konzipiert. Das Haus vereint einen modernen Lebensstil mit Komfort, Umweltfreundlichkeit und der Verbindung zur Natur, während es gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens bietet. Das 2019 auf einem Grundstück von 6a01ca erbaute Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 295m², davon ca. 229m² Wohnfläche. Der Eingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, das aus einer großzügigen Eingangshalle (ca. 22,36m²) besteht. Diese beeindruckt mit einer großen Treppe mit Glasgeländern, die sich über zwei Etagen erstreckt und die klaren Linien des Gebäudes zur Geltung bringt. Außerdem gibt es eine Garage (ca. 43,72m²) für zwei Autos, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich (ca. 52,14m²) mit Wohn- und Esszimmer, eine Küche (ca. 18,11m²) mit Kochinsel, Dekton-Arbeitsplatte, Elektrogeräten von AEG und Siemens, einem Weinkeller und einem Abstellraum. Diese Etage verfügt auch über ein separates WC. Eine große Terrasse (ca. 50m²) erweitert diesen Wohnbereich nach außen. Der private Garten, der an den Wald grenzt, ist nach Westen ausgerichtet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 13,44m², ca. 18,40m² und ca. 17,80m²), von denen eines Zugang zu einem überdachten Balkon (ca. 12m²) mit Blick auf Differdange hat, ein Büro (ca. 8.02m²), ein Badezimmer und ein separates WC. Das Elternschlafzimmer nimmt die gesamte oberste Etage ein und umfasst ein Schlafzimmer (ca. 16,40m²), einen großen Ankleidebereich (ca. 11,36m²), ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Büro (ca.6,06m²) sowie zwei Terrassen (ca. 19m² und 20m²), von denen eine zum Tal und die andere zum Garten und zum Wald ausgerichtet ist. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, bei dem jedes Detail auf Ihren Komfort abgestimmt wurde. Sie werden von der Qualität der Materialien, der hochwertigen Ausstattung (Alarmanlage, Videoüberwachung, intelligente Haussteuerung, etc.), den großzügigen Räumen und der Helligkeit begeistert sein. Genießen Sie außerdem einen atemberaubenden Ausblick in einer ruhigen Umgebung. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße auf den Anhöhen von Niederkorn (Gemeinde Differdange). Die Straße ist sehr ruhig und führt in Richtung des Waldes von Niederkorn. Differdange hat sich in den letzten Jahren zu einer Stadt mit vielen neuen und interessanten Infrastrukturen entwickelt, wie z.B. die neue Internationale Schule, das Luxembourg Science Center usw., bleibt aber gleichzeitig ein wichtiges Zentrum der Stahlindustrie. Hier sind einige Entfernungen: Zentrum von Differdange (Parc Gerlache): 300 m Zentrum von Niederkorn: 1,6 km Krankenhaus Niederkorn: 1,2 km Esch-Alzette: 9,4 Universität / Esch Belval: 8 km Bahnhof CFL: 1,6 km Zugang zur Autobahn: 3,7 km Luxemburg - Stadt: 27,9 km (über die Autobahn) Luxemburg . Cloche d'Or (Goldene Glocke): 27,2 km Flughafen: 35,5 km Bascharage: 5,8 km Dudelange: 21,4 km EN: Contemporary house on the edge of the forest Engel & Völkers offers for sale this beautiful architect-designed three-sided detached house located on the heights of Niederkorn on the edge of the forest. This is a “Smarthome” house, designed according to the principles of intelligent, low-energy housing. It embodies a modern way of life, combining comfort, respect for the environment and connection with nature, with all the advantages of urban living. Built in 2019 on a plot of 6a01ca, the house offers a total surface area of ±295m², of which ±229m² is living space. Access to the house is from the ground floor, which features a wide entrance hall (±22.36m²) with a large staircase with glass balustrades and open on two levels, allowing you to immerse yourself in the clean lines of the object, a garage (±43.72m²) for two cars, a cellar, a laundry room and a utility room. One then proceeds to the garden level where there is a large living room (±52.14m²) with lounge and dining area, a kitchen (±18.11m²) with central island, Dekton worktop, AEG and Siemens appliances, a wine cellar and a storage room. This floor also has a separate toilet. A large terrace (±50m²) extends this living space outwards. The private garden, bordered by the forest, faces west. The first floor features three bedrooms (±13.44 m², ±18.40 m² and ±17.80 m²), one of which opens onto a covered balcony (±12m²) with views over Differdange, a study (±8.02 m²), a bathroom with walk-in shower and a separate WC. The master suite occupies the entire top floor, offering a bedroom (±16.40m²), a large walk-in closet (±11.36m²), a bathroom with bath and walk-in shower, a study (±6.06m²) and two terraces (±19m², ±20m²), one of which faces the valley and the other the garden and forest. Discover this exceptional home, where every detail has been designed with your comfort in mind. You'll be won over by the quality of the materials, the top-of-the-range equipment (alarm, video surveillance, intelligent home automation, etc.), the generous volumes and abundant light. You'll also enjoy unobstructed views in a peaceful setting, while remaining within easy reach of all amenities. A rare opportunity not to be missed! The house is located in a quiet street on the heights of Niederkorn (municipality of Differdange). The street is very quiet and leads to the Niederkorn forest. With all the recent developments, Differdange has become in recent years a city with many new interesting infrastructures, such as the new International School, the Luxembourg Science Center etc, while remaining an important pole of the steel industry. Distances: Differdange centre (Parc Gerlache): 300 m Niederkorn Centre: 1.6 km Niederkorn Hospital: 1.2 km Esch-Alzette: 9.4 University / Esch Belval: 8 km CFL railway station: 1.6 km Motorway access: 3.7 km Luxembourg City: 27.9 km (via motorway) Luxembourg . Cloche d'Or: 27.2 km Airport: 35.5 km Bascharage: 5.8 km Dudelange:21,4 km ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne, dreiseitig freistehende Architektenhaus zum Verkauf an, das auf den Anhöhen von Niederkorn am Waldrand liegt. Dieses „Smarthome“ wurde nach den Prinzipien eines intelligenten und energieeffizienten Wohnens konzipiert. Das Haus vereint einen modernen Lebensstil mit Komfort, Umweltfreundlichkeit und der Verbindung zur Natur, während es gleichzeitig die Vorteile des städtischen Lebens bietet. Das 2019 auf einem Grundstück von 6a01ca erbaute Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 295m², davon ca. 229m² Wohnfläche. Der Eingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, das aus einer großzügigen Eingangshalle (ca. 22,36m²) besteht. Diese beeindruckt mit einer großen Treppe mit Glasgeländern, die sich über zwei Etagen erstreckt und die klaren Linien des Gebäudes zur Geltung bringt. Außerdem gibt es eine Garage (ca. 43,72m²) für zwei Autos, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Im Gartengeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich (ca. 52,14m²) mit Wohn- und Esszimmer, eine Küche (ca. 18,11m²) mit Kochinsel, Dekton-Arbeitsplatte, Elektrogeräten von AEG und Siemens, einem Weinkeller und einem Abstellraum. Diese Etage verfügt auch über ein separates WC. Eine große Terrasse (ca. 50m²) erweitert diesen Wohnbereich nach außen. Der private Garten, der an den Wald grenzt, ist nach Westen ausgerichtet. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 13,44m², ca. 18,40m² und ca. 17,80m²), von denen eines Zugang zu einem überdachten Balkon (ca. 12m²) mit Blick auf Differdange hat, ein Büro (ca. 8.02m²), ein Badezimmer und ein separates WC. Das Elternschlafzimmer nimmt die gesamte oberste Etage ein und umfasst ein Schlafzimmer (ca. 16,40m²), einen großen Ankleidebereich (ca. 11,36m²), ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Büro (ca.6,06m²) sowie zwei Terrassen (ca. 19m² und 20m²), von denen eine zum Tal und die andere zum Garten und zum Wald ausgerichtet ist. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus, bei dem jedes Detail auf Ihren Komfort abgestimmt wurde. Sie werden von der Qualität der Materialien, der hochwertigen Ausstattung (Alarmanlage, Videoüberwachung, intelligente Haussteuerung, etc.), den großzügigen Räumen und der Helligkeit begeistert sein. Genießen Sie außerdem einen atemberaubenden Ausblick in einer ruhigen Umgebung. Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Straße auf den Anhöhen von Niederkorn (Gemeinde Differdange). Die Straße ist sehr ruhig und führt in Richtung des Waldes von Niederkorn. Differdange hat sich in den letzten Jahren zu einer Stadt mit vielen neuen und interessanten Infrastrukturen entwickelt, wie z.B. die neue Internationale Schule, das Luxembourg Science Center usw., bleibt aber gleichzeitig ein wichtiges Zentrum der Stahlindustrie. Hier sind einige Entfernungen: Zentrum von Differdange (Parc Gerlache): 300 m Zentrum von Niederkorn: 1,6 km Krankenhaus Niederkorn: 1,2 km Esch-Alzette: 9,4 Universität / Esch Belval: 8 km Bahnhof CFL: 1,6 km Zugang zur Autobahn: 3,7 km Luxemburg - Stadt: 27,9 km (über die Autobahn) Luxemburg . Cloche d'Or (Goldene Glocke): 27,2 km Flughafen: 35,5 km Bascharage: 5,8 km Dudelange: 21,4 km ---------- Engel & Völkers offers for sale this beautiful architect-designed three-sided detached house located on the heights of Niederkorn on the edge of the forest. This is a “Smarthome” house, designed according to the principles of intelligent, low-energy housing. It embodies a modern way of life, combining comfort, respect for the environment and connection with nature, with all the advantages of urban living. Built in 2019 on a plot of 6a01ca, the house offers a total surface area of ±295m², of which ±229m² is living space. Access to the house is from the ground floor, which features a wide entrance hall (±22.36m²) with a large staircase with glass balustrades and open on two levels, allowing you to immerse yourself in the clean lines of the object, a garage (±43.72m²) for two cars, a cellar, a laundry room and a utility room. One then proceeds to the garden level where there is a large living room (±52.14m²) with lounge and dining area, a kitchen (±18.11m²) with central island, Dekton worktop, AEG and Siemens appliances, a wine cellar and a storage room. This floor also has a separate toilet. A large terrace (±50m²) extends this living space outwards. The private garden, bordered by the forest, faces west. The first floor features three bedrooms (±13.44 m², ±18.40 m² and ±17.80 m²), one of which opens onto a covered balcony (±12m²) with views over Differdange, a study (±8.02 m²), a bathroom with walk-in shower and a separate WC. The master suite occupies the entire top floor, offering a bedroom (±16.40m²), a large walk-in closet (±11.36m²), a bathroom with bath and walk-in shower, a study (±6.06m²) and two terraces (±19m², ±20m²), one of which faces the valley and the other the garden and forest. Discover this exceptional home, where every detail has been designed with your comfort in mind. You'll be won over by the quality of the materials, the top-of-the-range equipment (alarm, video surveillance, intelligent home automation, etc.), the generous volumes and abundant light. You'll also enjoy unobstructed views in a peaceful setting, while remaining within easy reach of all amenities. A rare opportunity not to be missed! The house is located in a quiet street on the heights of Niederkorn (municipality of Differdange). The street is very quiet and leads to the Niederkorn forest. With all the recent developments, Differdange has become in recent years a city with many new interesting infrastructures, such as the new International School, the Luxembourg Science Center etc, while remaining an important pole of the steel industry. Distances: Differdange centre (Parc Gerlache): 300 m Niederkorn Centre: 1.6 km Niederkorn Hospital: 1.2 km Esch-Alzette: 9.4 University / Esch Belval: 8 km CFL railway station: 1.6 km Motorway access: 3.7 km Luxembourg City: 27.9 km (via motorway) Luxembourg . Cloche d'Or: 27.2 km Airport: 35.5 km Bascharage: 5.8 km Dudelange:21,4 km Want to know more?

Discover this charming terraced house available for purchase in the beautiful city of Niederkorn, Luxembourg. This appealing property, offered by IMMO RASTODER SARL, presents a remarkable opportunity for those looking to settle in a serene and well-connected location. Property Details This spacious property boasts an impressive 120 m² of living space, thoughtfully distributed over two floors. It features five comfortable bedrooms and two modern bathrooms, providing ample room for a growing family or those in need of extra space. Adding to its charm is the delightful presence of both a garden and a terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. The property is equipped with a well-appointed kitchen, offering functionality and convenience for culinary enthusiasts. Additionally, the presence of a cellar and attic provides ample storage options. The property benefits from a gas heating system and is connected to the advanced optical fiber network, ensuring modern comfort and efficiency. Nearby Facilities Niederkorn is a thriving community offering a wealth of amenities and a welcoming atmosphere. Families will appreciate the access to reputable schools and quality education facilities in the vicinity. For leisure and shopping, a variety of options are available, from quaint local stores to larger modern shopping complexes. The city's dining scene offers an array of culinary delights to suit all tastes. Residents can enjoy relaxing walks and recreational activities in nearby parks and green spaces. Healthcare needs are well catered for with accessible medical centers and services. Excellent transportation links make commuting to different parts of Luxembourg a breeze. Don't miss this remarkable opportunity to own a beautiful home in the heart of Niederkorn. Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Take the first step towards making this amazing property your new home! Want to know more?

IMMO RASTODER is delighted to present this exceptional house located in a quiet and sought-after area of Niederkorn, on Rue Prinzenberg. Combining comfort, modernity, and tranquility, this property is perfect for families seeking a harmonious living space. Key Features ? Living area: 142 m² ? Integrated apartment: 38 m² ? Bedrooms: 3 ? Bathrooms: 2 ? Balcony: 20 m² ? Fireplace: Yes ? Converted attic: Yes ? Garage: 2 spaces ? Outdoor parking: 2 spaces Detailed Description Completely renovated between 2020 and 2024, this house offers modern features blended with timeless charm: ? Exterior: The façade, renovated in 2023, gives the property a sleek and contemporary look. ? Interior: The modern kitchen, installed in 2021, serves as the heart of the home, perfect for family gatherings. The spacious living room features a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. ? Private Spaces: The three bright and cozy bedrooms provide ample space for family living. ? Additional Space: The converted attic adds valuable versatility, ideal for a home office, playroom, or extra storage. The 20 m² balcony offers a peaceful outdoor retreat for relaxation and leisure. Amenities and Comfort This house boasts high-end features: ? Windows: Triple glazing for excellent thermal and sound insulation. ? Electric shutters: For convenience and daily comfort. ? Security: Equipped with a camera system and alarm for peace of mind. ? Heating: Gas heating and a fireplace ensure year-round thermal comfort. Additional Highlight The 38 m² integrated apartment is a major asset. It can be used as an independent living space, guest accommodation, or a home office. Parking A double garage and two outdoor parking spaces provide secure and convenient parking options. Prime Location Located in a quiet residential area of Niederkorn, this house enjoys an ideal setting close to all essential amenities: ? Schools, shops, and public transport are just minutes away. ? The neighborhood is highly regarded for its friendly atmosphere and peaceful environment. A Move-In Ready Home This property combines space, comfort, and an ideal location, making it perfect for families looking for a modern and relaxed lifestyle. For more information or to schedule a visit, please contact us: IMMO RASTODER ? Phone: ### ? Email: ### ? Website: ### Want to know more?

** CALM SITUATION ** The Argamo real estate agency offers for sale a semi-detached house of approximately 150m2 of living space in Niederkorn. Located in a quiet residential area, this house is built on a plot of 2.97 ares and is composed as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate WC, an independent equipped kitchen, and a living/dining room all with access to the terrace and garden. The first floor consists of a night hall, an office/games room, 2 bedrooms (19m2 & 12m2), and a bathroom with a bathtub and shower. On the second and last floor, there is a recreation area and 2 bedrooms with bespoke wardrobes. The basement includes a technical room, a laundry room, a storage space, and a huge garage for two cars. Outside, you will find two terraces of about 20m2 accessible from the ground floor and 2 outdoor parking spaces. The house has undergone several renovations in recent years: - Buderus condensing boiler: 2015 - Insulated façade: 2015 - Complete renovation of the 2nd floor: 2019 - Air conditioning on the 2nd floor: 2019 Close to all amenities, schools, daycare centers, restaurants, doctors, forest, Niederkorn train station, shops, etc... Land: 2.97 ares Living area: 150m2 Total area: 220m2 For more information, please do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

Discover an exceptional terraced property located in the charming city of Niederkorn, Luxembourg. This exquisite residence is presented for sale by Objektiv Wunnen SC-SIS, offering a unique opportunity to own a home in this picturesque setting. Property Details: This terraced house offers a generous space of a total of 550 m² (250m2 living space, 300m2 Warehouse) set on a ground surface of 2.19 ares. With four bedrooms and two bathrooms, it provides ample room for a family to live comfortably. The home boasts a total of four floors and includes three garages for convenient parking, in addition to indoor and outdoor parking spaces. A highlight of this property is the 30 m² terrace, perfect for entertaining or enjoying peaceful evenings outdoors. The home is equipped with a separated kitchen and features valuable amenities such as a cellar and an attic, providing ample storage and room for personalized use. An electric outlet is available for charging electric vehicles, ensuring readiness for the future. This dwelling, characterized by its sophisticated layout and practical features, represents comfort and convenience, all in one appealing package. Nearby Facilities: Niederkorn is a vibrant district offering a welcome blend of amenities and attractions. The community boasts high-quality schools, diverse shopping and dining options, and engaging recreational facilities perfect for families and individuals. Parks provide peaceful green space while healthcare facilities ensure excellent services in the area. Public transportation is well-developed, facilitating easy commutes across Luxembourg and beyond, adding an extra layer of convenience to this already appealing location. Don't miss this opportunity to make this magnificent terraced house your home! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

Niederkorn - Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cette ravissante maison de Maître entièrement rénovée récemment, disposant d'un garage, d'un jardin, de 5 chambres et de 2 salle de bains. A venir visiter sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine / salle à manger, jardin, wc séparé. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains. 2e étage : hall de nuit, chambre avec dressing, bureau + chambre en mezzanine. Caves au sous-sol. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage de 2020 avec volets électriques, chauffage central au gaz, système de climatisation dans toute la maison, système d'alarme. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. Want to know more?

Cette maison libre 3 côtés en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 135,37 m2 (surface totale intérieure : 153,06 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie / Local technique • Hall • Terrasse (21,73 m2) • Jardin (113,86 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 936.820,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

OFFRE SPECIALE - JUSQU'AU 31 OCTOBRE, BENEFICIEZ D'UNE REMISE DE 2% SUR L'ACHAT DE VOTRE MAISON EN OSSATURE BOIS "PIVOINE". INFOS ET CONDITIONS SUR ### ---- Cette maison en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 136,21 m2 (surface totale intérieure : 153,98 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie / Local technique • Hall • Terrasse (18,90 m2) • Jardin (30,22 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 895.416,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,51 m2 (surface totale intérieure : 158,20 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (18,29 m2) • Jardin (11,72 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.583,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,49 m2 (surface totale intérieure : 158,18 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Hall • Terrasse (18,46 m2) • Jardin (20,84 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.370,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 138,72 m2 (surface totale intérieure : 156,41 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Hall • Terrasse (20,18 m2) • Jardin (15,41 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 881.603,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 138,87 m2 (surface totale intérieure : 156,56 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (20,33 m2) • Jardin (24 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.597,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?