House for sale - Niederkorn (Luxemburg) (page 2)

*** UNDER COMPROMISE *** The Argamo real estate agency offers for sale a high standard house free on three sides in Niederkorn. Completed at the end of 2014, this magnificent and bright house will charm you with its 350m2, of which 240m2 are habitable, all built on a plot of 3.85 ares, which is composed as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, separate WC, a fully equipped kitchen open to the immense living/dining room of 69m2 with access to the terrace and garden. The first floor consists of a night hall with a wardrobe, separate WC, 3 large bedrooms (19.47m2, 18.36m2 & 14.59m2) and a bathroom with an Italian shower and bathtub. The second floor features an enormous master suite of 57m2 with separate WC, dressing area, Italian shower, jacuzzi for 4 people, and a private terrace of 21m2. Finally, the basement includes a laundry room, heating room, and a garage for 2 cars of 35m2. Several outdoor parking spaces complete the basement. Currently, the house benefits from the use of an agricultural land/garden of approximately 3 ares, which is provided and fenced. Features and equipment: Bioclimatic heated pergola 18m2 garden shed with pizza oven and barbecue Alarm Video surveillance camera Home automation Air conditioning Triple glazing Double flow ventilation system (VMC) Electric shutters Fully equipped kitchen with wine cellar and Corian countertop Custom-made furniture Non-exhaustive list 10,000-liter rainwater recovery tank for sanitary and outdoor water. The garden and terraces are facing SOUTH and are not overlooked. Possibility to acquire the house with all furniture. Available immediately. No work required. Land: 3.85 ares Rear garden: 3 ares Total area: 350m2 Living area: 240m2 Energy class: B B Ideal location close to all amenities: Bus stop: +- 150m A13 motorway: 900m Niederkorn station: 900m Several childcare facilities: +- 1.2 km Supermarket: 1 km Primary school: 900m Niederkorn hospital: +-1.2 km Pharmacy: 900m Fond de Gras: 3km For more information, do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

** CALM SITUATION ** The Argamo real estate agency offers for sale a semi-detached house of approximately 150m2 of living space in Niederkorn. Located in a quiet residential area, this house is built on a plot of 2.97 ares and is composed as follows: On the ground floor, there is an entrance hall, a separate WC, an independent equipped kitchen, and a living/dining room all with access to the terrace and garden. The first floor consists of a night hall, an office/games room, 2 bedrooms (19m2 & 12m2), and a bathroom with a bathtub and shower. On the second and last floor, there is a recreation area and 2 bedrooms with bespoke wardrobes. The basement includes a technical room, a laundry room, a storage space, and a huge garage for two cars. Outside, you will find two terraces of about 20m2 accessible from the ground floor and 2 outdoor parking spaces. The house has undergone several renovations in recent years: - Buderus condensing boiler: 2015 - Insulated façade: 2015 - Complete renovation of the 2nd floor: 2019 - Air conditioning on the 2nd floor: 2019 Close to all amenities, schools, daycare centers, restaurants, doctors, forest, Niederkorn train station, shops, etc... Land: 2.97 ares Living area: 150m2 Total area: 220m2 For more information, please do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

Discover an exceptional terraced property located in the charming city of Niederkorn, Luxembourg. This exquisite residence is presented for sale by Objektiv Wunnen SC-SIS, offering a unique opportunity to own a home in this picturesque setting. Property Details: This terraced house offers a generous space of a total of 550 m² (250m2 living space, 300m2 Warehouse) set on a ground surface of 2.19 ares. With four bedrooms and two bathrooms, it provides ample room for a family to live comfortably. The home boasts a total of four floors and includes three garages for convenient parking, in addition to indoor and outdoor parking spaces. A highlight of this property is the 30 m² terrace, perfect for entertaining or enjoying peaceful evenings outdoors. The home is equipped with a separated kitchen and features valuable amenities such as a cellar and an attic, providing ample storage and room for personalized use. An electric outlet is available for charging electric vehicles, ensuring readiness for the future. This dwelling, characterized by its sophisticated layout and practical features, represents comfort and convenience, all in one appealing package. Nearby Facilities: Niederkorn is a vibrant district offering a welcome blend of amenities and attractions. The community boasts high-quality schools, diverse shopping and dining options, and engaging recreational facilities perfect for families and individuals. Parks provide peaceful green space while healthcare facilities ensure excellent services in the area. Public transportation is well-developed, facilitating easy commutes across Luxembourg and beyond, adding an extra layer of convenience to this already appealing location. Don't miss this opportunity to make this magnificent terraced house your home! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

OFFRE SPECIALE - JUSQU'AU 31 OCTOBRE, BENEFICIEZ D'UNE REMISE DE 2% SUR L'ACHAT DE VOTRE MAISON EN OSSATURE BOIS "PIVOINE". INFOS ET CONDITIONS SUR ### . Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 136,21 m2 (surface totale intérieure : 153,98 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie / Local technique • Hall • Terrasse (18,90 m2) • Jardin (30,22 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 895.416,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 140,51 m2 (surface totale intérieure : 158,20 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Entrée • Terrasse (18,29 m2) • Jardin (11,72 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.583,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Cette maison mitoyenne en ossature bois se trouve dans la rue Lisa Berg, située au sein du lotissement Mathendahl à Niederkorn. Ce nouveau lieu de vie jouit d’un emplacement idéal et a été conçu pour offrir à ses habitants un cadre unique. Sur deux étages, la maison, d'une surface habitable de 138,72 m2 (surface totale intérieure : 156,41 m2), se présente comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Séjour / Salle à manger / Cuisine • WC • Buanderie • Local technique • Hall • Terrasse (20,18 m2) • Jardin (15,41 m2) • Garage ÉTAGE 1 : • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douche • WC Le prix indiqué de TVA 3 % comprise est mis à titre indicatif et estimatif, sous réserve de l‘acceptation du dossier par l‘Administration de l‘Enregistrement. Prix TVA 17% : 879.371,00€. _______ Vous souhaitez plus d'infos sur ce bien ? Merci de prendre contact avec Sabrina Furini : ### / (+352) 26 58 60 1 Want to know more?

Discover a beautiful terraced property up for acquisition located in the picturesque city of Niederkorn, Luxembourg. Presented exclusively by Benjamin Immo SARL, this property can be found on athome.lu only, showcasing a wonderful opportunity for potential homeowners seeking a comfortable and inviting living space in a convenient and charming area. Property Details This delightful terraced house boasts a dynamic combination of style and practicality, offering three spacious bedrooms and a well-appointed bathroom. With a generous living space of 115 m² distributed over four floors, this property ensures ample room for each member of the family. The property features an open kitchen design, perfect for modern living and fostering social interaction. Additionally, the house includes both a cellar and an attic, providing considerable storage options or potential for further development. It is set on a 3-are plot with a beautifully maintained garden totalling 150 m², creating an ideal outdoor retreat for leisure and relaxation. Despite offering a large garden and a rich living space spread across multiple levels, this home offers cozy and manageable upkeep, making it a standout choice for buyers. Nearby Facilities Niederkorn, set within the dynamic environment of southwest Luxembourg, is known for its pleasant suburban atmosphere, offering potential buyers a blend of tranquility and amenities. The area provides ample educational facilities, including reputable schools for all age groups, supporting families with children. Residents also enjoy a vibrant selection of shopping and dining options, ensuring a diverse array of experiences just this charming town offers nearby parks, ensuring natural repose amidst urban activities. Healthcare facilities are readily accessible, adding peace of mind to the daily lives of residents. Lastly, convenient transport links keep Niederkorn well-connected to the rest of Luxembourg, facilitating easy commuting. Don't miss this rare opportunity to own a charming piece of Niederkorn! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Take the next step towards your ideal living space today. Want to know more?

IMMO Rastoder is pleased to present this unique house, consisting of two merged cadastral numbers to form a single residence. With a total area of 120 m², this property is situated on a plot of approximately two ares. Originally two small houses, they have been transformed to offer a unified and functional living space. One of the two houses was completely renovated in 2004, including the installation of concrete slabs for increased stability and comfort. Interior layout and areas: Ground floor: ? Entrance: 2.75 m² ? Kitchen: 9 m² ? Dining room: 10.50 m² ? Living room: 12 m² ? Bathroom: 8 m² ? Garage: 18 m² with direct access to the garden First floor: ? Bedroom 1: 11.50 m² ? Bedroom 2: 14 m² ? Bedroom 3: 17 m² ? Shower room: 10.5 m² ? Hall: 5.63 m² Second floor: ? Bedroom 4: 10 m² ? Office: 7 m² ? Convertible attic: 20 m² floor area This house, full of potential, combines charm and modernity, offering an ideal living environment for a family. Don't miss this rare opportunity! For more information or to arrange a visit, contact IMMO Rastoder at ### Want to know more?

MAPA Property vous propose une magnifique maison mitoyenne à vendre à Niederkorn, offrant 120m² de surface habitable et 160m² de surface totale, construite sur un terrain de 1,6 ares avec vue sur un superbe parc public. Située dans un lotissement paisible, cette maison récemment rénovée est idéale pour une famille. Rendement locatif (si loué) : 3,5 % Caractéristiques principales : - Surface habitable : 120m² - Surface totale : 160m² - Terrain : 1,6 ares - Façade : refaite en 2023 - Ouvertures : porte de garage, fenêtres et porte d'entrée récentes - Terrasse : en WPC, refaite en 2023 Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Petit salon : séparé et cosy - Grande cuisine : entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger - WC séparé - Possibilité d'ajouter une véranda sur la terrasse existante (devis de 16.500€) Premier étage : - Salle de douche : avec une vasque et un WC - 2 chambres - Bureau/dressing : ouvert sur les combles via un escalier Combles : - Grande chambre climatisée Équipements supplémentaires : - Garage : pour 2 voitures, avec espace de cave - Stationnement supplémentaire : dans la descente de garage - Aspirateur centralisé : dans toute la maison - Cuisine de marque : en état proche du neuf Proximité des commodités : - Parc public : adjacent - Transports : arrêt de bus à deux pas, gare à proximité - Écoles : proches - Services : médecins, commerces, etc. Pour une estimation immobilière gratuite et rapide de votre bien, et pour vous aider dans la mise en vente ou en location, notre agence s'engage à mettre en valeur votre propriété et à vous offrir un service personnalisé. Consultez nos autres biens sur notre site ### .6-acre plot overlooking a superb public park. Located in a peaceful subdivision, this recently renovated house is ideal for a family. Rental yield (if rented): 3.5% Main features: - Living area: 120m² (120 sq.ft.) - Total surface area: 160m² - Land : 1.6 ares - Facade : redone in 2023 - Openings: recent garage door, windows and front door - Terrace: WPC, redone in 2023 Layout: First floor: - Entrance hall - Small living room: separate and cosy - Large kitchen: fully equipped with central island, open to dining room - Separate WC - Possibility of adding a veranda on the existing terrace (estimate €16,500) Second floor: - Shower room: with washbasin and WC - 2 bedrooms - Office/dressing room: open to attic via staircase Attic: - Large air-conditioned bedroom Additional equipment: - Garage: for 2 cars, with cellar space - Additional parking: in the downhill garage - Central vacuum cleaner: throughout the house - Brand-name kitchen: in near-new condition Proximity to amenities: - Public park: adjacent - Transportation: bus stop nearby, train station nearby - Schools: nearby - Services: doctors, shops, etc. For a free, fast valuation of your property, and to help you put it up for sale or rent, our agency is committed to enhancing the value of your property and offering you a personalized service. See our other properties on our website ### Want to know more?

MAISON A RENOVER ENTIEREMENT: En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison ENTIEREMENT A RENOVER à Niederkorn. Sur un terrain de 2,05ares et une surface habitables de 190m² cette charmante maison se compose de : au re de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un garage - Un salon salle à manger - Une cuisine équipée au 1er étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain Au 2ème étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain Un grenier de 60m² aménageable. Maison avec fort potentiel pour personne du métier Want to know more?

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A VENDRE Maison libre de 3 côtés à Niederkorn Rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Cuisine équipée avec accès terrasse de 18m2 - Salon / Living - Salle de douche 1er étage: - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2ème étage : - Hall - Grenier aménageable Sous-Sol: - Cave - Buanderie - Garage pour 2 voitures Exterieur: - Jardin / Terrasse Bon à savoir: Fenêtres double vitrage / Dalles en béton / Façade / Chaudière à gaz À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives Want to know more?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité une maison de haut standing libre des trois côtés à Niederkorn. Achevée fin 2014, cette magnifique et lumineuse maison vous séduira par ses 350m2 dont 240m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3,85 ares se composant comme suit : Au rez de chaussée un hall d'entrée, WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur l'immense salon/salle à manger de 69m2 avec accès à la terrasse et jardin. Le premier étage est composé d'un hall de nuit avec vestiaire, WC séparé, 3 grandes chambres à coucher (19,47m2, 18,36m2 & 14,59m2) et une salle d'eau avec douche italienne et baignoire. Le deuxième étage se compose d'une énorme suite parentale de 57m2 avec WC séparé, coin dressing, douche italienne, jacuzzi pour 4 personnes et une terrasse privative de 21m2. Pour finir le sous-sol comprend une buanderie, local chaufferie, un garage pour 2 voitures de 35m2. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent le sous-sol. Actuellement la maison usufruit de l'utilisation d'un terrain/jardin agricole d'environ 3 ares, mis à disposition et clôturé. Prestations et équipements : Pergola Bioclimatique, chauffée Abris de jardin 18m2 avec four à pizza et barbecue Alarme Caméra vidéosurveillance Domotique Climatisation Triple vitrage Système de ventilation double flux (VMC) Volets électriques Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et plan de travail en Corian Mobilier fait sur mesure Liste non exhaustive Citerne de récupération d'eau de pluie de 10.000 litres pour les sanitaires et eaux extérieures. Le jardin et les terrasses sont exposés plein SUD et sans vis à vis. Possibilité d'acquérir la maison avec tous les meubles. Disponible immédiatement. Pas de travaux à prévoir. Terrain : 3,85 ares Jardin ARR : 3 ares Surface totale : 350m2 Surface habitable : 240m2 Classe énergétique : B B Situation idéale proche de toutes commodités : ? Arrêt de bus : +- 150m ? Autoroute A13 : 900m ? Gare Niederkorn : 900m ? Plusieurs crèches : +- 1,2 km ? Supermarché : 1 km ? École fondamentale : 900m ? Hôpital Niederkorn : +-1,2 km ? Pharmacie : 900m ? Fond de Gras : 3km Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Want to know more?

!!! VENDU !!! Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 180 mètres carrés, entièrement rénovée et construite sur un terrain de plus de 5 ares, au cœur de la ville de Niederkorn. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d’entrée - Une première buanderie - Un garage - Une seconde buanderie - Des toilettes Au premier étage: - Un séjour-cuisine donnant accès au jardin Au deuxième étage: - 2 chambres de 9 et 14 m² - Une salle de bain avec toilettes Au troisième étage: - Une chambre parentale - Une salle de bain avec baignoire et toilettes - Un dressing Le tout se complète par une terrasse accessible par le rez-de-chaussée et par le premier étage, et une place de parking extérieure. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

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MAISON A RENOVER ENTIEREMENT: En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette charmante maison ENTIEREMENT A RENOVER à Niederkorn. Sur un terrain de 2,05ares et une surface habitables de 190m² cette charmante maison se compose de : au re de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un garage - Un salon salle à manger - Une cuisine équipée au 1er étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain Au 2ème étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de bain Un grenier de 60m² aménageable. Maison avec fort potentiel pour personne du métier Want to know more?

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