Huis te koop - Niederkorn (Luxemburg) (pagina 2)

Deze ruime woning in Niederkorn biedt een unieke combinatie van grootte, potentieel en comfortabele buitenruimte. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, beschikt dit vastgoed over ongeveer 145 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van circa 250 m². De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de flexibiliteit om het interieur naar eigen wens aan te passen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een functionele keuken met directe toegang tot de tuin en patio. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime, uitbreidbare zolder van circa 67 m², die talrijke mogelijkheden biedt voor extra kamers, een kantoor of ontspanningsruimte. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage van circa 34 m², een aparte douchekamer, verschillende kelders en een goed onderhouden dak dat recent werd vervangen. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de woning door haar solide bouw en functionele indeling zeer geschikt is voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De kleine tuin en de cour bieden aangename buitenruimtes om te genieten van frisse lucht of buitenactiviteiten, terwijl de ligging in een rustige wijk bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Gelegen in Niederkorn, biedt deze locatie diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, scholen en groenrijke gebieden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die een kwaliteitsvolle leefomgeving wensen. Met een prijs van €650.000 biedt dit vastgoed kansen voor investeerders en gezinnen tegelijk, dankzij het grote potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een ruim, licht en modulair huis te verwerven dat perfect inspeelt op de wensen van moderne gezinnen. Neem vandaag nog contact op met IMMO RASTODER via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in het rustige en familiale gedeelte van Niederkorn. Deze eigendom biedt een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en verfijning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een warm en uitnodigend ontvangsthal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een klein terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een aparte toiletruimte voor extra gebruiksgemak en biedt daarmee praktische voorzieningen die aansluiten bij een comfortabel gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een heldere badkamer en een praktische werkruimte of extra bergruimte. Bovenaan de woning, onder de afgewerkte zolder, vindt u nog eens een zeer grote slaapkamer, een tweede badkamer met toilet en extra opbergruimte. Het ondergrondse niveau herbergt een wijnkelder, een douchekamer, een grote garage met aparte werkplaats, en een ruimte die perfect is voor het opbergen van tuinmeubilair of andere spullen. Buiten wordt u verrast door twee ruime terrassen, omgeven door een verzorgde tuin, met een mooi bassin, een chalet voor barbecues en zelfs een pizzaoven – ideaal voor gezellige avondjes met vrienden of familie. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn ruime opzet en veelzijdigheid, maar ook door de extra mogelijkheid tot het creëren van een privébedrijf in de bestaande structuur. Het biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren zonder te hoeven pendelen. De grote garage en de praktijkruimte maken dit huis bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als ondernemers die hun thuisbasis willen uitbreiden. Gelegen in Niederkorn, combineert deze woning rust en privacy met alle voorzieningen die men zich kan wensen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woonkans? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden van dit bijzonder vastgoed. Prijs: €840.000, zonder btw, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde Mathendahl-complex aan de Rue Lisa Berg. Deze woning combineert eigentijds architectuur met milieuvriendelijke bouwtechnieken en biedt een ruime leefruimte die perfect is voor gezinnen die comfort en kwaliteit zoeken. De woning wordt gekenmerkt door een duurzame constructie in ecologische houtskeletbouw en beschikt over een energielabel AAA, wat betekent dat u profiteert van uitstekende prestaties en lage energiekosten. Met een totale oppervlakte van 156 m², waarvan 138 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling omvat een grote woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle gezinsleden. Buiten vindt u een terras van 20 m² en een privétuin van 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een private garage en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Niederkorn biedt veel voordelen. Het ligt in een rustige, residentiële buurt die perfect combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals crèches, scholen, winkels, openbaar vervoer en medische diensten. Deze ligging maakt het dagelijkse leven bijzonder aangenaam en praktisch. Niederkorn is een dynamisch stadje met een goede bereikbaarheid en een aangename omgeving die uitnodigt tot wandelen en genieten van de omgeving. De woning is voorzien van alle moderne comfort en energiebesparende technologieën, inclusief de certificering LENOZ en een EPC-referentie van A, wat onderstreept dat het een milieuvriendelijk en kostenefficiënt vastgoed betreft. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €832.357, inclusief 3% btw onder bepaalde voorwaarden. De prijs met 17% btw bedraagt €882.357. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact op met Afafe Fahi via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig vastgoed in een rustige en prettige omgeving in Niederkorn. Aarzel niet om contact te leggen en uw volgende woondroom te realiseren! Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, een charmant stadje in de gemeente Differdange. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,07 are en biedt een netto woonoppervlakte van 164,51 m², verdeeld over drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde). De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn voor bewoners en gasten. Het huis is uitgerust met een garage van bijna 30 m² en een terras van 34 m², ideaal om buiten te genieten. De constructie onderscheidt zich door het gebruik van duurzame materialen, zoals een houten structuur die zorgt voor een uitstekende isolatie en een energiezuinige woning met een energielabel AAA. Binnen vinden moderne voorzieningen zoals een high-end keuken, dubbele ventilatie en glas met drievoudige beglazing die zorgen voor comfort het hele jaar door. De locatie biedt een rustige woonomgeving in een residentiële straat met laag verkeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, crèches en recreatiegebieden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij snelle verbindingen met openbaar vervoer en de snelweg, waardoor het centrum van Niederkorn en Luxembourg-Stad snel bereikbaar zijn. De bouw start in het tweede semester van 2025 en de verwachte oplevering is in het eerste semester van 2027. Meer weten?

Deze prachtig ontworpen halfvrijstaande woning met houten frame bevindt zich in de charmante wijk Mathendahl aan de Lisa Berg-straat in Niederkorn. Het huis biedt de perfecte combinatie van modern wonen en een serene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 140,51 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een open woonkamer en eetruimte met keuken, een gastentoilet, een handige wasruimte, en een technische ruimte. Daarnaast heeft de woning een uitnodigende entree, een terras van 18,29 m² en een tuin van 11,72 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. De woning beschikt ook over een garage, wat parkeergemak biedt. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden. Verder zijn er een badkamer, een aparte douchekamer en nog een apart toilet aanwezig. Deze woning biedt alle voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele levensstijl in een rustige buurt, met een goede bereikbaarheid tot de stad en lokale voorzieningen. De prijs van 829.583 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 1. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te koop in de charmante stad Niederkorn, gelegen in het lotissement Mathendahl. Deze halfvrijstaande woning is gebouwd met een houten frame en biedt een unieke leefomgeving op een ideale locatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 139,63 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een open leefruimte die dient als woonkamer, eetkamer en keuken, samen met een apart toilet, een handige wasruimte en een technische ruimte. Daarnaast biedt de woning een terras van 20,65 m² en een tuin van 15,95 m², perfect voor buitenactiviteiten. Een garage is eveneens aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en een aparte doucheruimte. Er is ook een tweede toilet op deze verdieping. De woning is energie-efficiënt met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan een duurzaam en kosteneffectief huishouden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Sabrina Furini via ### of telefonisch op (+352) 26 58 60 1. Meer weten?

Très jolie maison mitoyenne rénovée, agréable et bien situé se compose comme suit : rez-de- chaussée: Un hall d'entée, un living ouvert sur la cuisine avec accès sur balcon. 1èr étage: un hall de nuit, un bureau, une grande chambre à coucher, une salle de douche et une salle de jeux. 2ième etage: un hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de douche. Grenier: Sous-sol : un hall avec accès sur l' extèrieur, un garage de 25 m2, une cave,une chaufferie (nouvelle chaudière au gaz, un nouveau boiler) et une buanderie. Extèrieur: endroit abrité Meer weten?

Deze prachtige woning te Niederkorn biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning of een waardevol vastgoedbelegging. Met een vraagprijs van € 750.000 biedt dit volledige gerenoveerde huis, dat in 2024 een grondige upgrade onderging, tal van aantrekkelijke kenmerken. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 1 are, met een totale oppervlakte van circa 216 m², waarvan 147 m² bewonbaar. De woning is uitgerust met vier slaapkamers, waarvan één grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, aangevuld met een extra badkamer en douchegelegenheid, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De uitgebreide renovaties, waaronder nieuwe elektrische installatie, moderne verwarming op gas en hoogwaardige isolatie, maken dit vastgoed klaar voor directe bewoning. Daarnaast beschikken bewoners over praktische elementen zoals een wasruimte, airconditioning en een volledige renovatie van de ramen met dubbel- en drievoudig glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsdemping. De indeling van de woning is ontworpen met het oog op lichtinval en elegantie. Op de begane grond vinden we een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenruimte. Dit maakt het organiseren van familiebijeenkomsten en buitenactiviteiten bijzonder aangenaam. Bovenaan de trap bevinden zich vier slaapkamers die variëren in grootte en comfort, aangevuld met een tweede badkamer en een apart toilet. De recent aangebouwde verdieping biedt extra ruimte voor gasten of kinderen, terwijl de kelderruimte vooral geschikt is voor was- en technische voorzieningen met directe toegang naar buiten. Buiten beschikt de woning niet over een balkon, maar de grote tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Niederkorn ligt strategisch, op korte afstand van faciliteiten, scholen en openbaar vervoer, wat wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico’s en goed geïsoleerd dankzij recente gevel- en dakisolatie. De betaalbare energiekosten worden ondersteund door een gasverwarming en moderne installaties. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar bereikbare locatie, biedt deze woning in Niederkorn een uitstekende investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen; onze professionele adviseurs helpen u graag verder met het regelen van uw financiering en het begeleiden van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een woning te renoveren in Niederkorn, gelegen in een rustige en veelbelovende omgeving. De woning staat op een perceel van 4 are en 18 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor aanpassingen en uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in de zone PAG HAB-1, biedt dit vastgoed een uitstekend potentieel voor wie een project wil realiseren dat zich richt op residentiële het beste van wat Niederkorn te bieden heeft. Het is bovendien mogelijk om de aangrenzende perceel aan te kopen, wat extra uitbreidingsruimte en flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Het onroerend goed wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een conditionele fase die renovatie vereist. De exacte staat van de woning is niet gespecificeerd, maar gezien het feit dat het om een pand voor renovatie gaat, bent u uitgenodigd om uw eigen visie te realiseren op dit veelbelovende stuk grond. De locatie biedt alle voordelen van Niederkorn, een gezellige gemeenschap met goede verbindingen en voorzieningen in de nabije omgeving. Voor energie en verwarmingstechnieken wordt momenteel geen specifieke informatie gegeven, waardoor het project volop ruimte laat voor energiebesparende en moderne oplossingen naar eigen voorkeur. Met een vraagprijs van 339.000 euro, zonder btw, is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Dankzij de ligging en de mogelijkheden die het perceel biedt, is deze woning ideaal voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen thuis willen vormgeven in een rustige en landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### . Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op voor verdere stappen – een unieke gelegenheid in Niederkorn wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Niederkorn, een ideale investering of gezinswoning die u comfortabel en praktisch wonen biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en een totale oppervlakte van 145 m², combineert deze woning functionaliteit met een gunstige ligging. Het pand beschikt over drie slaapkamers en twee volledige badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De aanwezigheid van een garage, die momenteel ingericht is als studio, biedt extra flexibiliteit en potentieel voor verhuur of gasten. De woning bevindt zich op een rustige straat in een aantrekkelijke buurt, nabij diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, apotheken, crèches en scholen. Het goede bereik van openbaar vervoer, waaronder bus en trein, en de snelle toegang tot belangrijke wegen maken het wooncomfort compleet. Het interieur kenmerkt zich door een goed indeling en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een garage voor één wagen, een boilerkamer, een kelder en een douchekamer. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken, een slaapkamer en nog een badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers en een nachthal met bergruimte voorzien. De ligging biedt niet alleen gemak maar ook rust, met nabijheid tot sportfaciliteiten en andere recreatiemogelijkheden. De woning wordt gekenmerkt door een bijna onafhankelijk functioneren, met zeer beperkte gemeenschappelijke kosten, wat het onderhouds- en beheersgemak verhoogt. Met een EPC-certificaat van F geeft de woning ook inzicht in de energieprestaties en -efficiëntie. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie nabij Luxemburg wil wonen zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De prijs van €598.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er transparantie is omtrent de kosten. Voor geïnteresseerden of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woongelegenheid in Niederkorn, kunt u contact opnemen met onze makelaar via het nummer 26 37 08 94. Een bezoek plannen of verdere vragen? Wij staan klaar om u te begeleiden in uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en potentiële zakelijke mogelijkheden. Gebouwd in 1999, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van circa 121 m², gelegen op een perceel van 5,04 are met een grote, uitnodigende tuin van ongeveer 400 m². De woning is goed onderhouden en beschikt over vele praktische voorzieningen, waaronder een garage voor één auto en een aparte studio met eigen toegang, ideaal voor een zelfstandige professional of als extra woonruimte. De woning heeft een goed doordachte indeling, met een lichte woonkamer van 32,42 m² die de centrale ontmoetingsplek vormt. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt, terwijl het aparte toilet en de badkamer met zowel bad als douche zorgen voor comfort en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,67 m², 14,70 m² en 14,74 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of extra werk- of hobbykamers. Er is ook een niet afgewerkte zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het ondergebouw omvat een garage voor één voertuig, een wasruimte en een technische ruimte met de gasgestookte verwarming die in 2014 werd vernieuwd. Het geïsoleerde studio van 15,29 m² met eigen ingang biedt tal van mogelijkheden; of het nu gaat om een kantoor aan huis, gastenverblijf of extra woonruimte, deze studio is een bijzonder pluspunt voor dit vastgoed. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en energiebewuste voorzieningen, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De ligging is strategisch en uiterst gunstig, nabij snelwegen en het ziekenhuis, wat het dagelijks woon- en werkgemak ten goede komt. Niederkorn zelf biedt een rustige en aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid tot het uitoefenen van een professioneel beroep vanuit huis. Met aantrekkelijke prijsstelling van €830.000, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en functionaliteit. Neem contact op via Nassim Toloui voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, een uniek aanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een aantrekkelijke locatie. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m² en biedt een totale oppervlakte van 239 m², inclusief een handige garage en een mooie tuin die uitnodigt voor ontspanning en buitenleven. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren. Het gekozen ontwerp maakt gebruik van hoogwaardige materialen, waaronder een ruime, lichte woonkamer met parketvloer, die direct toegang biedt tot de tuin, perfect voor gezellige weekenden of tuinfeesten. De keuken is volledig afgesloten, wat zorgt voor praktische gebruiksmogelijkheden en esthetisch comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een functionele badkamer, terwijl de bovenverdieping vier royale slaapkamers telt, met ruimte voor een vijfde kamer, afhankelijk van de wensen van de koper. Een tweede badkamer op de benedenverdieping biedt extra gemak. De onderbouw van de woning biedt nog meer potentieel met een tweede, goed uitgeruste douche. Het huis beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De ligging van deze woning is uitstekend, met een gunstige ontsluiting via openbaar vervoer en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het rustige en doch goed bereikbare gebied maakt dat deze woning perfect is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot personalisatie en uitbreiding, waardoor het zich leent voor een langdurige investering in uw levenskwaliteit. Met een prijs van 895.000 euro biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een ruim en aantrekkelijk woonhuis in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Cristina Ferreira via ### of via e-mail op ### . Een bezoek of nadere kennismaking behoort zeker tot de mogelijkheden. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, comfort en potentieel in Niederkorn. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw woondromen werkelijkheid te laten worden in deze prachtige woning! Meer weten?