Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een moderne woonruimte die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie voorzien van een lift, wat het toegankelijkheidsgemak verzekert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt dit appartement een lichte en gezellige leefruimte die ideaal is voor zowel stellen als kleine gezinnen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, dat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam balkon, gericht op het zuidwesten, waar u de zon kunt genieten tijdens de mooie dagen. De volledig uitgeruste, moderne open keuken maakt koken plezierig en praktisch, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en er is een apart toilet, wat extra comfort toevoegt. Een belangrijke troef van dit vastgoed is de eigen parking ondergronds, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling die het wooncomfort verder verhogen. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2019, en elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De ligging van Niederkorn biedt uitgebreide voorzieningen op korte afstand. Het appartement bevindt zich in een gewilde omgeving dichtbij openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze strategische locatie maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk toegang te krijgen tot het centrum van Differdange en andere belangrijke knooppunten in de regio. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten, onderhoud en servicekosten omvat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse A-label, wat wijst op een energiezuinig gebouw en lage gebruikskosten. Dit eigendom wordt aangeboden voor €620.000,-, zonder btw en inclusief alle vaste kosten en makelaarskosten. Bent u op zoek naar een ideaal modern appartement in Niederkorn, dat klaar is om direct te betrekken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke woning. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces, zodat u zeker bent van een vlotte en correcte afhandeling. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl. Aarzel niet om contact op te nemen en dit schitterende appartement te ontdekken – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd en rustige residentie in Niederkorn, een charmante locatie die comfort en gemak combineert. Met een prijs van €544.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met eetruimte die uitkijkt op een mooie westgerichte terras, een volledig uitgeruste aparte keuken, en een badkamer met bad. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort verhoogt, en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift verzekert gemakkelijk bereik, terwijl de inbegrepen parkeerplaats en privé kelder extra gebruiksgemak bieden. De woning is ideaal gelegen in Niederkorn, waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Deze locatie is niet alleen rustig en aangenaam, maar ook gunstig verbonden met het openbaar vervoer en dicht bij winkels, scholen en recreatievoorzieningen. Het appartement is geschikt voor iedereen die een comfortabele en goed onderhouden woonruimte zoekt in een charmant stadje in Luxemburg. Het feit dat het niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar meteen de mogelijkheid om hier direct in te trekken of het vastgoed verder te investeren. Met gasverwarming en de aanwezigheid van bijkomende voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een garage, is dit een complete en functionele woning. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn? Neem gerust contact op om meer informatie of een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook de mogelijkheid om te genieten van het rustige leven in Luxemburg met alle faciliteiten binnen handbereik. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en zet vandaag nog de stap naar uw nieuwe woning in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement/duplex in Niederkorn dat zich op een toplocatie bevindt en een totaal woonoppervlakte biedt van ongeveer 114 m². Dit ruime en goed onderhouden vastgoed ligt op de eerste en tweede verdieping van een gerenoveerd gebouw uit 2021, dat zich kenmerkt door zijn rustige setting en kleinschalige gemeenschap. Het eigendom bestaat uit twee volledig zelfstandige appartementen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering of een comfortabele woonruimte met de mogelijkheid tot verhuur. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime living en eetkamer van 35 m², een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en WC, en een aparte WC. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt eveneens twee slaapkamers, een additional dressing, een ingedeelde hal en een uitgeruste keuken. Daarnaast wordt dit vastgoed aangevuld met praktische voorzieningen zoals een kelder, een grote garage met wasruimte en een externe parkeerplaats. De energieklasse is C, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Deze eigendom combineert functionaliteit met rust, ideaal voor gezinnen of investeerders die de potentie van de locatie willen benutten. Gelegen in Niederkorn, vlakbij alle voorzieningen en in een verkeersluwe omgeving, biedt dit appartement uitstekende comfort- en leefomstandigheden. Het gebied is gekenmerkt door zijn rustige sfeer, terwijl alle nodige winkels, openbaar vervoer en diensten makkelijk bereikbaar zijn. Met een prijs van 710.000 euro biedt dit vastgoed veel waar voor uw geld, vooral gezien de mogelijkheid tot verhuur en de goede staat van het gebouw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide investering of een comfortabel thuis in Niederkorn, is dit zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze teamleden staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en alle administratieve formaliteiten voor u te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex te koop in Niederkorn, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en praktische leefruimte combineert. Dit eigendom heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 104 m² en biedt een ideale oplossing voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Gelegen in de rustige en goed bereikbare buurt van Niederkorn, biedt dit triplex een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en modern woonplezier. Het beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een nette badkamer uitgerust met een douche, een wastafel en een toilet. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en comfortabel wonen. Daarnaast beschikt het eigendom over een eigen garagebox, wat een handige parkeeroplossing is en extra veiligheid biedt. De prijs van deze unieke woning bedraagt €598.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat het een aantrekkelijke investering maakt. De indeling van het pand is praktisch en goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met toegang tot een ruime bergruimte, ideaal voor opslag of het organiseren van het dagelijks leven. De eerste verdieping omvat een semi-open keuken die volledig uitgerust is, samen met een gezellige woonkamer – perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Een grote slaapkamer, samen met de badkamer met douche en toilet, zorgen voor comfort en privacy. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, samen met een apart toilet en handige bergruimte. Het eigendom is niet voorzien van tuin of terras, wat ideaal is voor wie een onderhoudsvriendelijke woning zoekt zonder tuinverplichtingen. Het is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om meteen te betrekken of te investeren. De locatie van Niederkorn biedt verschillende voordelen voor bewoners en investeerders. Deze gemeente maakt onderdeel uit van de Luxemburgse grensregio, bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede ontsluiting naar naburige steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met alle comfort of een slimme investering in vastgoed, dit triplex biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid in een aantrekkelijke regio, en wij helpen u graag verder om uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping en heeft het een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over een lichtrijke indeling met een gezellige woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een balkon van circa 5 m², ideaal om te genieten van de natuurlijke zonneschijn gedurende de dag. De woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken en een videofonie. De open keuken is volledig uitgerust, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra badkamer. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, die zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De residentie is voorzien van een lift die toegang biedt tot de hogere verdiepingen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het leefcomfort verhoogt. Gelegen in Niederkorn geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid, terwijl u toch snel toegang hebt tot het centrum en belangrijke verbindingswegen. De energieprestatiecertificaat B/B onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze unieke woning wordt niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Niederkorn met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze mooie eigendom zelf te ontdekken. Of u nu investeert of op zoek bent naar uw nieuwe woonplek, deze woning biedt alles wat u wenst in een hedendaags vastgoedproject in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex in Niederkorn, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woning met potentieel rendement. Deze ruime woning van 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken en restaurants. Het is een ideaal vastgoed dat niet alleen comfort en moderniteit biedt, maar ook al succesvol verhuurd wordt door meerdere huurders, wat bijdraagt aan een interessante rental yield. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen of voor gebruik als beleggingspand. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon- en eetkamer, en een private tuin van 100 m² met een handige buitenberging voorzien van water en elektriciteit. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk. Er is gebruik gemaakt van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl fiber optic internet toegang biedt tot moderne connectiviteit. De woning wordt gekenmerkt door een kleine, intieme copropriété van slechts drie appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen plus een kelder van ongeveer 5 m². De locatie is zeer gunstig: Niederkorn biedt snel toegang tot diverse openbare voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van Differdange. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, kosten inbegrepen, en de woning is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur inclusief kosten van 4.300 euro voor kamers en 125 euro voor het parkeerplaatsje. Deze unieke investering of woonkans kan snel worden gerealiseerd dankzij de gunstige ligging en de uitstekende staat van het vastgoed. Het is een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden duplex met een hoog rendement in Niederkorn. Neem snel contact op met onze makelaars Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. U kunt rekenen op professionele service en volledige transparantie tijdens het verdere aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat zich perfect aanbiedt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning nabij alle voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² die optimaal is benut, zonder verspilde ruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en uitnodigende inkomhal die meteen de sfeer zet. De woonkamer baadt in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en gezellige ambiance. Via de living heb je toegang tot een knus balkon, ideaal voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige avond in de zon. De open keuken is convivial en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden in een aangename sfeer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de ruime badkamer met douchecabine recent en praktisch is ingericht. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra faciliteiten die het comfort verhogen. Het appartement beschikt over een privé garagebox, waardoor parkeren geen zorgen meer oplevert. Daarnaast is er een privé kelderruimte voor extra opslag, wat vooral handig is in een vastgoedmarkt waar ruimte vaak schaars is. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich dicht bij het station, bushaltes, crèches, scholen, winkels, restaurants, sportfaciliteiten zoals een zwembad en fitnesscentrum, en medische voorzieningen zoals een ziekenhuis. Deze centrale locatie zorgt dat alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een vlot bereikbare woning. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €420.000, zonder btw en met geen lopende huur. Het energieprestatiecertificaat is momenteel ingeschreven met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Het comfortabel ingerichte appartement wordt verkocht zonder verdere renovatie, klaar om direct te bewonen. Voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen woning in Niederkorn, vormt dit appartement een uitstekende investeringsmogelijkheid. Geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan via telefoon of e-mail en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Deze derde slaapkamer, samen met de twee grote slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 14 m², maken het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt het een functionele indeling, waaronder een ruime living van ongeveer 31 m² die uitnodigt tot gezellig samenkomen. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is handig verbonden met de leefruimte. De badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat praktische comfort garandeert. Aan de buitenkant beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een buitenruimte, wat bijkomende gemak en privacy biedt. Dit goed gelegen appartement ligt vlakbij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation van Niederkorn, dat zich op slechts 300 meter bevindt. De nabijheid van het centrum en de sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een actieve levensstijl wil combineren met een comfortabele woonplaats. De ligging in Niederkorn biedt bovendien goede verbindingen richting de omliggende regio’s, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het gebouw zelf is niet voorzien van een lift, maar de bereikbaarheid op de tweede verdieping blijft comfortabel, zeker gezien de praktische indeling en de aanwezige parkeerplek buiten. Het appartement wordt aangeboden voor €495.000 en kenmerkt zich door zijn gunstige prijs-kwaliteitsverhouding in een rustige omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonruimte, is dit de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Niederkorn. Met de drie slaapkamers, de gunstige ligging en de inbegrepen buitenruimte biedt deze woning vele voordelen voor zowel starters als doorstromers. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in deze rustige en goed verbonden gemeente. Meer weten?

Ontdek dit recent volledig gerenoveerde appartement van 63,35 m², gelegen in een rustige residentiële wijk van Niederkorn. Dit eigentijdse woonst bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2007 en biedt een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne woonconcept. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met eethoek. Via deze ruimte krijgt u toegang tot een aangenaam terras van circa 13 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer en een kinderkamer of bureau, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, voorzien van aansluitingen voor was- en droogapparatuur, en een apart toilet. De praktische voorzieningen maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Er is een private kelder van 3,32 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 13,29 m² inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bijkomend zijn er talrijke gemeenschappelijke openluchtparkeerplaatsen beschikbaar zonder vignette, wat het leven nog gemakkelijker maakt. De maandelijkse kosten bedragen 243 euro, inclusief alle gemeenschappelijke lasten. De energieprestatiecategorie is E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Gelegen op een strategische locatie, bevindt het appartement zich op slechts 500 meter van het nabijgelegen treinstation, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse horeca- en winkelvoorzieningen. Een groot winkelcentrum staat gepland voor opening in 2027 in de nabijheid, wat de strategische waarde van deze locatie onderstreept. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Carole MASSET via telefoon of e-mail de snelste weg om een bezoek te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen comfort, ligging en prijs, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in een modern appartement in Niederkorn. Met zijn recente renovatie, volledige uitrusting en goede bereikbaarheid vormt dit een ideale woonplek voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een kwalitatief hoogwaardig appartement te investeren dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement van 72m2 bevindt zich in Niederkorn, op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, een gemeenschapshuis, snelwegtoegang en openbaar vervoer. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld, waardoor het geschikt is voor verschillende bewonersprofielen. Bij binnenkomst via de ruime ontvangsthal leidt de weg naar een royale woon- en eetkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 24m2. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken thuis zowel eenvoudig als plezierig maakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en comfort. Naast de woonruimte zijn er diverse aanvullende voorzieningen beschikbaar. Het appartement beschikt over een privékamer in de kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Deze aspecten maken het appartement niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonomgeving in Niederkorn. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Dan is deze prachtige woning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,69 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met een handige ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken is perfect geïntegreerd in het woongedeelte en geeft toegang tot een schitterend terras van 23,29 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast vindt u een apart gastentoilet en praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Verder heeft dit vastgoed nog tal van extra's die het leven hier comfortabel maken. Er is een ruime kelder van circa 8,90 m² voor opslag, evenals een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral in deze regio een groot voordeel is. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, goed bereikbaar per bus en trein richting Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor u gemakkelijk pendelt naar belangrijke steden en voorzieningen. Niederkorn zelf biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €588.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of intrekken. Voor wie op zoek is naar een modern appartement dat zowel comfort als praktische ligging combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. De installatie van gasverwarming en het EPC-rapport met referentie F geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Ontdek ons volledige aanbod op ### en zet vandaag nog de volgende stap naar uw nieuwe thuis in Niederkorn. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2002, gelegen aan de Avenue de la Libert in Niederkorn. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over een praktische indeling met een open keuken, woonkamer en eetruimte van 23 m², een ruime slaapkamer van 14,8 m² en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast biedt het een aparte bergruimte van 1,5 m² en een royale hall van 7,8 m² die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke lichtinval dankzij de doorlopende, dubbele gevels. Het beschikt over een ingesloten parkeerplaats van bijna 20 m² die geschikt is voor twee voertuigen in tandem, evenals een private kelder van 4,48 m². Het gebouw is voorzien van een lift en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 270 euro. De centrale gasverwarming zorgt voor comfortabel verwarmen. De locatie in Niederkorn biedt goede verbindingen via de trein en bus naar omliggende steden zoals Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en Differdange. Infrastructuur zoals het ziekenhuis Prinses Marie-Astrid en diverse recreatiegebieden zoals het Fond-de-Gras maken deze omgeving aantrekkelijk. Het rustige maar goed bereikbare woongebied combineert residentiële, industriële en natuurlijke zones, ideaal voor wie functionaliteit en bereikbaarheid op prijs stelt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin Real Estate. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale woonplek die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een slimme indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open living en eetruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnig terras op het zuiden. De volledig uitgeruste keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met gasverwarming, een aparte berging en een wasruimte, wat het geheel uiterst praktisch maakt. Daarnaast is er een eigen garage en een gedeelde tuin, waardoor je ook buiten volop kunt genieten. De lage onderhoudskosten en de aanwezigheid van fiber internet maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in Niederkorn, staat deze locatie bekend om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. De buurt wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en diensten in het centrum. Het appartement ligt op korte afstand van het station van Niederkorn, waardoor vervoer vlot geregeld is, en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van de natuur. Deze combinatie van praktische ligging en rust maakt Niederkorn tot een gewilde woonplaats voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. De prijs bedraagt €548.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de l'Acier, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 70,75 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, waardoor het optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De moderne open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek en geeft uit op een gezellige living die baadt in natuurlijk licht. De toegankelijke terras en het balkon bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een apart toilet, terwijl aanvullende voorzieningen zoals een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garagebox het wooncomfort verder verhogen. De locatie in Niederkorn is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Niederkorn ligt in een regionaal centrum dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse faciliteiten en diensten. Het appartement wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Dankzij de energie- en bouwkenmerken wordt het appartement aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten, waardoor het aantrekkelijk blijft voor potentiële kopers. De prijs van 635.000 euro weerspiegelt de kwaliteit en ligging van deze bijzonder aantrekkelijke woning. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het perfect is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en uw wensen te vertalen naar een succesvolle aankoop. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit bijzondere eigendom voor u kan betekenen. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement bevindt zich in Niederkorn, een rustige gemeente binnen de gemeente Differdange, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne renovaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², is dit ruime appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. De centrale woonkamer van ongeveer 17 m² bevat een gezellige houtkachel die bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de volledig uitgeruste open keuken eveneens van circa 17 m² toegang biedt tot een terras, perfect voor ontspanning of gezinsmaaltijden. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet, en een aparte berging zorgt voor praktische opbergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee uitgebreide terrassen van ongeveer 70 m², die samen met de barbecueplek en de houtoven een ideale setting bieden voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast omvat het pand een werkplaats, een privékelder van circa 9 m² en een vaste plek in de gemeenschappelijke wasruimte. De recente renovatie in 2015 garandeert dat het interieur in uitstekende staat verkeert, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote onderhoudswerken in de nabije toekomst. Het appartement wordt verwarmd op gas, met geen zonnecollectoren aanwezig, en de EPC-waarde is vastgesteld op F. Deze combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder gewild. De ligging in Niederkorn biedt diverse voordelen, zoals vlotte verbindingen en nabijheid tot lokale voorzieningen. De gemeente differentiéeert zich door haar rustige sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van zowel stedelijk comfort als natuurlijke rust. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met buitenruimte en alle moderne voorzieningen, is dit aanbod bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €530.000, zonder bijkomende btw. Neem contact op met onze makelaar, Ricardo Santos, via (+352) 661 919 399 of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek dit unieke aanbod en maak van dit appartement uw nieuwe thuis in Niederkorn! Meer weten?

Zeer mooi appartement te koop in Niederkorn, een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning of een slimme investering. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van 74 m² bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor investeerders die willen verhuren aan professionals of jonge gezinnen. De indeling omvat een grote, lichte living die via grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woning is uitgerust met triple-glas ramen en elektrische rolluiken, wat niet alleen de isolatie verbetert maar ook bijdraagt aan het energiezuinig karakter van het vastgoed. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement zeer toegankelijk, en de gedeelde wasruimte is een praktische bijkomstigheid die het dagelijks comfort verhoogt. Wat betreft de voorzieningen en technologische snufjes, biedt dit appartement alles wat modern wonen vereist. Een beveiligde toegangsdeur gecombineerd met een videofonie zorgt voor optimale veiligheid. De woning is aangesloten op glasvezel, wat ideaal is voor thuiswerkers of wie veel gebruik maakt van internet. Buiten bevindt zich sfeerverlichting die de gevels en het terras op een charmante wijze verlicht, wat bijdraagt aan de gezellige sfeer van het appartement. De centrale verwarming gebeurt via gas, en er is een douchecabine aanwezig in de badkamer. Daarnaast is er een garage voorzien, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of gebruik, waardoor kopers snel kunnen intrek nemen zonder verdere verbouwingswerken. De ligging van Niederkorn in Luxemburg biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt centraal en profiteert van goede verbindingen met omliggende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een woning dicht bij scholen, winkels of openbaar vervoer, deze locatie biedt alles binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer en een goede infrastructuur, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Deze aanbieding is bijzonder aantrekkelijk met een vraagprijs van €487.000, geen btw, en alle belangrijke certificaten zoals het EPC met een score E zijn aanwezig. Neem snel contact met ons op via telefoon of website voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Niederkorn dat klaar is voor direct gebruik en volop woonplezier garandeert. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en ruim appartement in Niederkorn? Dan is deze exclusieve aanbieding van Valora Real Estate zeker de moeite waard. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit stijlvolle vastgoed een totale woonoppervlakte van 96,42 m², met een praktische indeling die comfortabel en functioneel wonen mogelijk maakt. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die variëren van ongeveer 10 tot 16 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen, stellen of professionals die extra ruimte zoeken. De grote woonkamer van circa 20 m² vormt een uitnodigende leefruimte, aangevuld met een afzonderlijke keuken van 11,50 m², perfect voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee badkamers met toiletten, waaronder een douchekamer en een aparte badkamerruimte, die bijdragen aan het comfort van het geheel. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar kwaliteit en praktische voorzieningen, maar ook door de buitenruimte en de extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Een balkon van 3,73 m² biedt een aangename plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de privéberging van 2,74 m² zorgen voor extra gemak. Het appartement beschikt over dubbelglasvensters met drievoudige beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, onder meer gekenmerkt door de EPC-waarde C. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor iedereen. Naast de praktische invulling is er ook een externe parkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze residentie in Niederkorn biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het station van Differdange, is het perfect voor woon-werkverkeer en dagelijkse reizen. De nabijheid van de snelweg garandeert een snelle aansluiting op Luxemburg-Stad en buurlanden, terwijl diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De omgeving combineert wooncomfort met goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een praktische en aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder btw, en de maandelijkse kosten voor de mede-eigenaarsschap bedragen ongeveer €300. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan vandaag nog contact met ons op via ### of e-mail ons op ### om een vrijblijvende afspraak te plannen of verdere informatie te ontvangen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Niederkorn dat klaar is voor een nieuwe eigenaar die comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie waardeert. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, postcode 4570, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2015. Het appartement beslaat 95 m² en ligt op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De grote leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een aantrekkelijke en praktische indeling vormt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote privéterras van 136 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonruimte. Dit buitengebied biedt volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten, en vormt een belangrijk pluspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, pvc-beglazing met drievoudig glas, en beschikt over een private kelderruimte. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Het gebouw is voorzien van een lift en de EPC-score is B, wat wijst op energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 331 euro, inclusief alle onderhouds- en servicekosten. Gelegen vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, is deze woning geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Dit penthouse in Niederkorn bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met een lift. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 82 m², inclusief een ruime terrass van circa 31 m², die optimaal profiteert van de zuidelijke ligging en veel natuurlijk licht binnenlaat. De indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken van 12,7 m² met directe toegang tot de terrace, een lichte woonkamer van 25,7 m² ook met toegang tot de buitenruimte en een slaapkamer van 14,1 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet met aansluiting voor wasmachine en droger. Het interieur biedt functionele ruimtes met comfortabele voorzieningen, waaronder ingebouwde airconditioning in de woonkamer en gasverwarming. De layout maakt het mogelijk om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties. Bij het appartement behoren een privé binnenparkingsplaats en een privé kelder, wat extra gemak en opslagruimte betekent. De ligging van het pand is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, terwijl het in een rustige, residentiële omgeving ligt. Dit appartement is geschikt voor alleenstaanden, koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woonadres. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Niederkorn, een rustige wijk met een goede bereikbaarheid. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, en is voorzien van een lift voor extra comfort. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonruimte, met een inhoud van 85 m². Het interieur beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woonruimte met extra gebruiksmogelijkheden. Het appartement heeft een grote woonkamer van 29 m² die direct verbonden is met een eethoek, en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast zijn er een praktische berging, een moderne badkamer met douche, en een balkon van 5 m² voor buitengebruik. Extra voorzieningen zijn onder meer een garage box van 16 m², een privé kelderruimte, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement ligt in een rustige straat, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van E, wat aangeeft dat energiekosten mogelijk verder geoptimaliseerd kunnen worden. Meer weten?