38 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 220.000 euros

559 000 €

Duplex te koop

4681 Niederkorn

Deze duplexwoning te koop in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte van ongeveer 80 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie. De recentelijk gerenoveerde woonst beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een aparte inkomhal met gastentoilet, een lichte woonkamer en een semi-open geïnstalleerde keuken die aansluit op de leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en een functionele wasruimte. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en heeft een EPC-label D, wat inzicht geeft in de energieprestaties van de woning. Daarnaast hoort er ook een privékelderberging bij de duplex, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie bevindt zich in een rustige straat, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en kalme woonomgeving zonder de nabijheid van voorzieningen te verliezen. De eigendom is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor onmiddellijke bewoning of investering. De vraagprijs voor dit instapklaar duplexappartement bedraagt 559.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals registratie of notaris. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om een goed onderhouden en praktisch ingedeeld vastgoed in Niederkorn te verwerven, waar comfort en rust centraal staan.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

Appartement te koop Niederkorn (RBW89292)

Nieuw

599 000 €

Appartement te koop

4513 Niederkorn

Dit instapklaar appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en praktische woonomgeving binnen een recente residentie uit 2016. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² bevindt het zich op het gelijkvloers en beschikt het over een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die uitmondt in een ruime woonkamer met eetruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een aangename terras van 24 m², een ideale buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement telt twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras, wat het geheel extra lichtinval en een open gevoel geeft. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig die het comfort verhoogt. De praktische kant van deze residentie wordt verder versterkt door een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelderberging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor het parkeren is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in de regio een groot voordeel kan zijn. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-classificatie B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Hoewel geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, zorgt de lift in het gebouw voor toegankelijkheid tot alle verdiepingen. Fietsers kunnen eveneens gebruikmaken van een fietsenstalling binnen het complex. Het pand is momenteel niet verhuurd. De ligging aan Route de Bascharage 108 in 4513 Niederkorn geeft toegang tot tal van voorzieningen in de nabijheid, zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen en kinderopvang. Openbaar vervoer via trein en bus is vlot bereikbaar en ook de snelwegconnecties liggen dichtbij, wat het wooncomfort nog verhoogt. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 599.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met het agentschap via het nummer 26 37 08 94. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden en centraal gelegen woonst met aangename buitenruimte.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

Appartement te koop Niederkorn (RBW88520)

Nieuw

445 000 €

Appartement te koop

4602 Niederkorn

Dit charmante appartement te koop in Niederkorn biedt een unieke woonervaring dankzij zijn originele indeling over twee niveaus, gelegen op de derde en bovenste verdieping van een residentie aan Avenue de la Liberté 203. Met een bewoonbare oppervlakte van 40 m² omvat dit knusse vastgoed één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Het woongedeelte beschikt over een aangename leefruimte met toegang tot een balkon van 4,46 m², dat dienstdoet als een fijn verlengstuk van het interieur en ideaal is om te genieten van de buitenlucht. De keuken is uitgerust en functioneel, terwijl de slaapruimte op de bovenste verdieping circa 13 m² beslaat en door de zoldervolumes en geïntegreerde bergingen extra karakter en efficiëntie uitstraalt. Het appartement verkeert in goede staat en is voorzien van diverse praktische elementen zoals dubbele beglazing, glasvezelinternet, een ventilatiesysteem met enkelvoudige flux, een intercom en een brandalarmsysteem. Het verwarmingssysteem werkt op collectieve gasverwarming. Bovendien wordt dit pand verkocht inclusief een privégarage van 18,53 m², wat een belangrijk voordeel vormt in deze regio. Voor de bewoners is er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen de residentie. Het gebouw dateert uit 1992 en heeft een energieprestatiecertificaat met classificatie F. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 223 euro. Gelegen in Niederkorn, geniet dit appartement van een gunstige ligging met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, het treinstation, scholen, crèches en belangrijke verkeersaders. Deze ligging verzekert een vlotte toegang tot alles wat het dagelijkse leven comfortabel maakt. Met een vraagprijs van 445.000 euro vormt dit pand een uitstekende kans voor alleenstaanden, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een bijzonder appartement op de bovenste verdieping met buitenruimte en garage. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Maria Marques van 2M’s Real Estate via ### of bezoek ###

1 Slaapkamer(s) 40 m²

Details

Appartement te koop Niederkorn (RBW88218)

Nieuw

650 000 €

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt het een functionele indeling die onder andere bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een berging en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte met eetgedeelte geeft toegang tot een balkon van 5,55 m², wat extra lichtinval en een buitengevoel toevoegt aan het geheel. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Tot de praktische troeven behoren ook een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Qua comfort is het appartement voorzien van gasverwarming, en het gebouw beschikt over een lift voor gemakkelijk toegang tot de bovenste verdieping. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt het EPC-label B voor een goede energie-efficiëntie. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in deze regio een belangrijke meerwaarde betekent. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke eigen bewoning mogelijk maakt. De ligging in Niederkorn, postcode 4570, garandeert een rustige en aangename woonomgeving binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 650.000 euro zonder btw. Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met praktische voorzieningen op een centrale locatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit fraaie vastgoed met referentie RBW88218 (verkoper 9327899).

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Niederkorn (RBW86794)

Nieuw

489 000 €

Appartement te koop

4681 Niederkorn

Dit prachtige appartement met onafhankelijke inkom bevindt zich in een kleinschalige mede-eigendom in het hart van Niederkorn. Met een woonoppervlakte van 65 m² biedt het een harmonieuze indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het omvat een ruime hal die leidt naar een sfeervolle en lichtrijke leefruimte, ideaal voor dagelijks gebruik. De aparte, volledig uitgeruste keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt directe toegang tot een gezellige terras en een privé tuin, waarmee het appartement extra buitenruimte biedt om van de zon te genieten of ontspannen momenten door te brengen. De slaapruimte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers die rust en privacy garanderen. Daarnaast is er een praktisch ingerichte douchekamer aanwezig. Voor extra gemak beschikt het appartement over een wasruimte en twee private kelders, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is momenteel vrij van verhuur, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in Niederkorn, biedt dit appartement een gunstige ligging dichtbij alle nodige voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 489 000 euro, exclusief BTW. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woonst met private buitenruimte en afzonderlijke toegang in deze regio? Neem dan zeker contact op met het Carihome-team voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen.

2 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

Appartement te koop Niederkorn (RBW86062)

Nieuw

530 000 €

Appartement te koop

4601 Niederkorn

Dit functionele en lichte appartement te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van circa 80 m² en is gelegen aan Avenue de la Liberté 67. Het pand omvat een praktische indeling met een gezellige woonkamer en open keuken, ideaal voor een comfortabele leefomgeving. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk extra toilet, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De grote buitenruimtes, waaronder een ruime terras en een balkon dat beide slaapkamers met elkaar verbindt, zorgen voor aangename buitenmogelijkheden. Het appartement is voorzien van handige extra’s zoals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en één ondergrondse parkeerplaats, wat de leefkwaliteit verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt tot een efficiënte energievoorziening. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt als eigen woning of als investering zonder onmiddellijke huurdersverplichtingen. Het gebouw bevindt zich in een veilige omgeving met een beveiligde parkeerfaciliteit. Niederkorn staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Deze locatie maakt het appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische woonplaats in een aangename buurt. De vraagprijs bedraagt 530.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87157349A. Dit is een interessante opportuniteit voor wie waarde hecht aan functionaliteit en comfort in een goed gelegen appartement.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

850 000 €

Penthouse te koop

4570 Niederkorn

Dit prachtige penthouse te koop in Niederkorn biedt een unieke woonervaring op de bovenste, derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 entiteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een bruikbare oppervlakte van 119 m², geniet u hier van lichte en ruime leefruimtes dankzij grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een royale master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer met douche, en een apart toilet. Het hart van de woning vormt een schitterende leefruimte van circa 40 m² waarin de woonkamer, eetkamer en een stijlvolle open keuken van Kichechef met natuurstenen werkblad en BORA-kookplaat naadloos samenkomen. Twee grote terrassen van respectievelijk 16,57 m² en 14,38 m² bieden aangename buitenruimtes die direct toegankelijk zijn vanuit de leefruimte en ideaal zijn om te ontspannen of gasten te ontvangen. De afwerking en voorzieningen van dit penthouse zijn van hoogstaande kwaliteit en gericht op comfort en functionaliteit. Zo is het appartement uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door, beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder vlak bij de twee privégaragestaanplaatsen. De residentie is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat de praktische leefbaarheid verder verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, en er is geen vloerverwarming aanwezig. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot het penthouse. Bovendien is er een fietsenstalling beschikbaar binnen het gebouw. Met energielabel A voldoet deze eigendom aan strenge energie-eisen en staat garant voor een efficiënte energieconsumptie. Gelegen aan de Rue Pierre Gansen 219 in Niederkorn, is deze exclusieve woongelegenheid vlot bereikbaar via de nabijgelegen autosnelwegen, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar de stad Luxemburg en omliggende gemeenten. De vraagprijs bedraagt 850.000 euro zonder BTW. Dit zeldzame aanbod combineert ruime volumes, lichtrijke ruimtes, hoogwaardige afwerking, twee royale terrassen en uitstekende parkeermogelijkheden in een kleinschalige, toegankelijke residentie. Bent u op zoek naar een elegant, comfortabel en functioneel penthouse dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit? Neem dan gerust contact op met GIGA IMMOBILIÈRE voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de heer Romain Garnie op het nummer 621 392 838.

3 Slaapkamer(s) 106 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

4526 Niederkorn

Dit verzorgde appartement te koop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Met een woonoppervlakte van 78 m² beschikt het over twee aangename slaapkamers en een lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de ruime badkamer uitgerust is met een douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Verwarming gebeurt via gas, en de aanwezigheid van een beveiligde ingang met intercom en veiligheidsdeur zorgt voor extra rust en privacy. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over een privébalkon waar men kan genieten van frisse lucht. Een garage en een kelderruimte maken dit aanbod compleet, waardoor u niet alleen binnen maar ook buiten voldoende opbergruimte heeft. Gelegen in het levendige Niederkorn, geniet u hier van een gunstige ligging met tal van faciliteiten binnen handbereik zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze ligging biedt bovendien vlotte verbindingen naar omliggende steden zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; een uitstekende kans om comfortabel te wonen in deze aantrekkelijke gemeente.

2 Slaapkamer(s) 78 m²

Details

445 000 €

Penthouse te koop

4645 Niederkorn

Te koop aangeboden, een prachtig penthouse-appartement van 62 m² met één slaapkamer, gelegen aan de Route de Pétange 143 in Niederkorn. Dit appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van de residentie "LUCA" en is bereikbaar met de lift. Bij binnenkomst valt de ruime inkomhal op, die toegang geeft tot een badkamer met douche en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot een eerste balkon, terwijl de volledig uitgeruste keuken aansluit op een lichte leefruimte met uitgang naar het terras, waar u kunt genieten van een indrukwekkend uitzicht. Praktisch ingericht beschikt dit penthouse over een eigen kelderruimte in de eerste ondergrondse verdieping en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien is er een afgesloten garagebox voorzien in de tweede kelderverdieping, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn, zorgt de praktische indeling voor een aangenaam woonklimaat. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik van het appartement, dat per direct beschikbaar is en momenteel niet verhuurd wordt. De ligging in Niederkorn biedt een rustige woonomgeving binnen een compacte residentie met slechts drie verdiepingen. Met een vraagprijs van 445.000 euro vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed uitgerust penthouse zonder tuin, maar met balkon en terras. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Weiten. Dit penthouse combineert praktische voorzieningen met een aangename woonbeleving in een aantrekkelijke regio.

1 Slaapkamer(s) 62 m²

Details

635 000 €

Appartement te koop

4643 Niederkorn

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van 71 m² en is ideaal voor wie een praktische en comfortabele leefruimte zoekt. Het pand omvat twee slaapkamers, een moderne keuken die volledig is uitgerust en openstaat naar een lichte woonkamer met eetruimte. Via de woonkamer is er toegang tot een aangenaam balkon, wat extra leefruimte buiten creëert. Verder beschikt het appartement over een praktische douchekamer met toilet, een wasruimte en een privékelder, wat extra bergruimte garandeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één bouwlaag en is bereikbaar met een lift. Er is een afgesloten garagebox inbegrepen, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. Het gebouw voorziet tevens in een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De verwarming verloopt via gas en er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Dit goed onderhouden appartement is momenteel niet verhuurd en is vrij van btw. Gelegen in het rustige Niederkorn, biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt exact 635.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via het nummer ### Vertrouw op professionele begeleiding voor uw vastgoedplannen en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 71 m²

Details

445 000 €

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m², gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een rustige residentie. De indeling omvat een inkomhal van 5,20 m² die toegang geeft tot een lichte leefruimte met open keuken van circa 30 m². Verder beschikt het appartement over een nachthal van 2,50 m², twee slaapkamers met respectievelijk 12 m² en 10 m², en een moderne douchekamer van 5 m² voorzien van een toilet en een meubel met twee wastafels. Het appartement is recent gerenoveerd in 2024 en verkeert in een goede algemene staat, waarbij het gasverwarming heeft voor aangename warmte. Bij deze eigendom hoort ook een private buitenparkeerplaats en een eigen kelderberging, alsook een gemeenschappelijke wasruimte binnen de residentie. Het feit dat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt, zorgt voor extra rust en privacy. Bovendien is het niet momenteel verhuurd, wat het ideaal maakt voor eigen bewoning of als investering. De ligging vlakbij het station van Niederkorn draagt bij aan het comfort en de bereikbaarheid van deze woning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt precies 445.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een uitstekende opportuniteit om te wonen in een goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement in Niederkorn, dat zowel rust als nabijheid van voorzieningen combineert.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

4610 Niederkorn

Dit moderne appartement te koop in Niederkorn biedt een stijlvolle en praktische woonoplossing aan voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met lift, strekt het woonoppervlak zich uit over ongeveer 70 m². De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau kan dienen en zo flexibel inzetbaar is, bijvoorbeeld als dressing. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer met douche en toilet, een aangename leefruimte met open keuken van circa 27,4 m² die toegang geeft tot een balkon, ideaal om van frisse lucht te genieten. Naast het wooncomfort omvat dit eigendom ook praktische extra’s zoals een aparte wasruimte en een privégarage met opbergruimte, wat een grote meerwaarde betekent in het dagelijks gebruik. Dankzij de doordachte inrichting kan men hier makkelijk wonen combineren met werken of hobby’s vanuit huis. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Dit alles maakt dit appartement tot een compleet geheel dat zowel rust als functionaliteit biedt. De ligging in het centrum van Niederkorn garandeert de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur, terwijl de residentie zelf een rustige en aangename woonomgeving verzekert. Daarnaast zijn belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro zonder BTW. Voor geïnteresseerden is er tevens een virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

3 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

417 000 €

Appartement te koop

4601 Niederkorn

Dit uitstekend gerenoveerd appartement wordt te koop aangeboden voor 417.000 € en is gelegen op de eerste verdieping van een residentie in Niederkorn. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² biedt deze eigendom een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een douchekamer. Verder beschikt het appartement over een ruime terras van 21 m², een kelderberging en een buitenparkeerplaats. De keuken is volledig uitgerust en het geheel werd recentelijk grondig vernieuwd, wat zorgt voor een moderne afwerking en comfort. Wat de technische aspecten betreft, dateert het gebouw uit 1950 en werd het voorzien van dubbel glas in PVC ramen en binnenisolatie. De verwarming gebeurt via een gasboiler in combinatie met radiatoren. De dakstructuur verkeert in goede staat, wat bijdraagt tot de algemene kwaliteit van het appartement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als H/I. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, noch is er een aangepaste toegang voor mindervaliden voorzien. De maandelijkse lasten bedragen 200 euro. De ligging in Niederkorn biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en toegangswegen naar de autosnelweg. Dit maakt de locatie zowel praktisch als toegankelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze agent via het nummer ### of per e-mail op ### . Gelieve rekening te houden met mogelijke fouten of weglatingen in deze beschrijving.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

470 000 €

Appartement te koop

4552 Niederkorn

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

640 000 €

Appartement te koop

4565 Niederkorn

Dit moderne appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie uit 2020. Het pand beschikt over twee slaapkamers en een lichte, ruime leefruimte met open keuken, wat zorgt voor een aangename en functionele indeling. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Verder geniet het appartement van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een balkon dat zuid tot zuidwest gericht is, waardoor u kunt profiteren van optimale zonlichtinval. Qua energie-efficiëntie scoort dit appartement hoog met een EPC-label A, wat mede te danken is aan de vloerverwarming op gas en het triple glas. De residentie is modern en goed onderhouden, met extra comfort door elektrische zonwering en een lift aanwezig in het gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 236 euro. Deze combinatie van kwaliteit, comfort en energiezuinigheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in het levendige Niederkorn, geniet u hier van de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, internationale scholen, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de autosnelweg. Bovendien ligt het winkelcentrum Opkorn vlakbij, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 640.000 euro. Neem gerust contact op om een bezoek te plannen en deze unieke woongelegenheid nader te ontdekken. Uw vastgoedwensen zijn hier in goede handen.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

799 000 €

Appartement te koop

4513 Niederkorn

Dit ruime appartement van 98,36 m² biedt een perfecte woongelegenheid in het hart van Niederkorn, Luxemburg. Het bevindt zich in een recente, moderne residentie en beschikt over drie lichte slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar hedendaags comfort. De indeling omvat een inkomhal van 7,06 m², een praktische berging van 1,83 m² en een royale leefruimte van 33,11 m² waar de woonkamer, eetkamer en open keuken samenkomen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: een met douche, toilet en dubbele lavabo’s (6,27 m²) en een tweede met bad, toilet en lavabo (8,07 m²). Verder beschikt het appartement over een kelder van 6,56 m² en een eigen binnenparkeerplaats van 16,68 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. Zo zijn er elektrische rolluiken en driedubbele beglazing geïnstalleerd, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een lift maakt het appartement bovendien makkelijk bereikbaar op elk niveau binnen het gebouw. Een bijzondere troef is de private tuin van maar liefst 169,95 m², die rust en ontspanning biedt in een groene, rustige omgeving. Hiermee combineert deze eigendom modern wonen met veiligheid en welzijn, allemaal binnen handbereik van de voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Gelegen in de stad Niederkorn, combineert dit appartement een aangename woonomgeving met tal van praktische voordelen. De vraagprijs bedraagt exact 799.000 euro zonder btw. Het pand is momenteel vrij van verhuur en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat duidt op een energiezuinig karakter. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze kwalitatieve residentiële woning in Niederkorn. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie.

3 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

545 000 €

Appartement te koop

4551 Niederkorn

Dit charmante appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 81 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie zonder lift. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, open verbonden met een lichte leef- en eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een elegante douchekamer met toilet, waardoor het zowel geschikt is voor jonge koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. De troef van dit vastgoed is ongetwijfeld de aangename buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Aan praktische aspecten is eveneens gedacht: het appartement is uitgerust met een private kelder, een afgesloten garageplaats en een extra buitenparkeerplaats, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als F. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in de gemeente Niederkorn, met postcode 4551, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het tot een interessante optie maakt voor wie zoekt naar een residentiële hoofdverblijfplaats of een investering. De vraagprijs bedraagt exact 545.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaar. Dit appartement verdient zonder twijfel uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Details

790 000 €

Duplex te koop

4513 Niederkorn

Dit uitzonderlijke duplex-appartement te koop in Niederkorn, gemeente Differdange, combineert recent gerenoveerd comfort met een rustige en aangename woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m², verspreid over twee verdiepingen, biedt deze woning vier slaapkamers en drie moderne douches, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die ruimte en functionaliteit waarderen. De renovatie in 2023 gebeurde met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, wat blijkt uit elementen zoals PVC ramen met driedubbel glas en thermische onderbreking, motorisch bedienbare rolluiken en een condensatiegasverwarming. Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. De indeling omvat op de tweede verdieping een ruime leefruimte van circa 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken, eetruimte en lichtrijke woonkamer. Verder zijn hier twee slaapkamers aanwezig, elk voorzien van een eigen douche en wastafel, alsook een apart toilet. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet. In de kelder zijn voorzieningen zoals een private parkeerplaats, een eigen kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement beschikt eveneens over een praktische fietsenstalling en kan optioneel worden uitgebreid met een tweede parkeerplaats of een afgesloten garagebox met privaat parkeerterrein voor de garage. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de volledig omheinde privé-tuin van ongeveer 76 m², uitgerust met een tuinhuisje voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, ideaal om te genieten van het buitenleven. De ligging langs de Route de Bascharage maakt het eenvoudig om alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik te hebben, zoals scholen, winkels, medische diensten en sportfaciliteiten. De nabijheid van het winkelcentrum Opkorn met onder meer een hypermarkt en diverse horecazaken verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast zorgen het treinstation van Niederkorn en de belangrijke verkeersaders voor snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette, Belval, Pétange en Bascharage. De vraagprijs bedraagt 790.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

4 Slaapkamer(s) 142 m²

Details

470 000 €

Appartement te koop

4643 Niederkorn

Dit aantrekkelijke appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 48 m² is dit appartement bijzonder geschikt voor starters, pied-à-terre of beleggers die willen investeren in een goed gelegen vastgoedobject. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2007, dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Het totaal vernieuwde interieur, dat circa twee jaar geleden werd ondergaan, straalt frisheid en netheid uit, waardoor het direct betreedbaar is en een moderne uitstraling heeft. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer van circa 20 m², die dankzij grote ramen een aangenaam daglicht binnenlaat, gekoppeld aan een semi-open keuken van 6,2 m². De ruime slaapkamer van 10,5 m² biedt voldoende comfort voor een rustig verblijf, terwijl de badkamer van 4,5 m² uitgerust is met een douchecabine voor gemak en functionaliteit. Daarnaast is er een balkon van 8 m² dat de mogelijkheid biedt tot ontspanning buiten en het genieten van de omgeving. Dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in Niederkorn, een welvarende buurt die bekend staat om zijn voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het gebouw ligt nabij belangrijke hoofdwegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse boodschappen en vervoer binnen handbereik zijn. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 180 euro, wat de prijs-kwaliteitverhouding aantrekkelijk maakt. Het feit dat het appartement zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend gebouw bevindt, biedt een goed evenwicht tussen privacy en toegankelijkheid – lift aanwezig voor extra comfort. De EPC-score van E wijst op een energiezuinigheid die voldoet aan de huidige normen, zonder dat zonnepanelen momenteel aanwezig zijn. Of het nu gaat om investeren of zelf wonen, deze woning biedt veel potentieel en wordt aangeboden tegen een scherpe prijs van 470.000 euro, exclusief btw. Voor wie deze kans niet wil missen om te investeren in een stabiele vastgoedmarkt, nodigen wij u uit contact op te nemen met Alen Rastoder van IMMO RASTODER voor bijkomende informatie of een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om een mooie, goed onderhouden woning te verwerven in Niederkorn, met alle gemakken binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 48 m²

Details

590 000 €

Appartement te koop

4646 Niederkorn

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, gelegen in een rustige straat die garant staat voor comfort en rust. Dit eigentijdse woonobject werd volledig gerenoveerd in 2024, wat betekent dat u zonder zorgen direct kan intrekken in een modern en goed onderhouden appartement. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het beschikt over een ruime inkomhall, een grote livingruimte die uitnodigt tot gezelligheid, en een open keuken die volledig uitgerust is en moeiteloos toegang geeft tot het balkon. Dit balkon vormt de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl u de rustige omgeving van Niederkorn kunt waarderen. Verder telt het appartement twee slaapkamers, één badkamer met WC en een aparte douchekamer, beide perfect afgewerkt en voorzien van alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de comfortabele woonruimte beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De residentie zelf is keurig onderhouden en straalt rust en orde uit, zonder dat er nog werkzaamheden aan het gebouw of de units gepland zijn. De lage maandelijkse kosten zorgen voor een zorgeloos wooncomfort, ideaal voor zowel koppels als gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar pand. De centrale ligging in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €590.000, zonder bijkomende btw, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de investering. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail op ### . Deze woning combineert modern comfort met praktische voordelen en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Aarzel niet om deze gelegenheid niet te missen; een professioneel team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Niederkorn.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Luxemburg