Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort en rust. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een overzichtelijke en praktische woonruimte is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of mensen die extra ruimte zoeken voor thuiswerken. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het interieur wordt gekenmerkt door een eigentijdse afwerking, en hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, wordt de woning verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling. Een van de hoogtepunten is de aanwezigheid van een balkon, dat in de zomermaanden een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het appartement beschikt over twee douchecabines, wat vooral handig is voor gezinnen of gedeeld wonen. Het feit dat er geen airconditioning is, wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor de toegang tot het appartement gemakkelijk blijft, ook voor mindervaliden. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het geen deel uitmaakt van een overstromingsgebied, bieden bijkomende gemoedsrust voor toekomstige bewoners. De locatie in Niederkorn biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedraagt €615.000, zonder btw. Er is geen huurovereenkomst van toepassing, waardoor de koper direct kan genieten van alle voordelen van deze woning. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Andre via telefoon op 691 111 607 of per e-mail op ### . Een gratis schatting van de woning behoort tot de mogelijkheden. Deze aantrekkelijke opportuniteit in Niederkorn combineert moderne faciliteiten met een gunstige ligging — neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige flat van ongeveer 101 m² gelegen in Niederkorn, een locatie die zich kenmerkt door rust en bereikbaarheid. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel. Gevestigd in een rustige residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De strategische ligging maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks wooncomfort, maar ook aantrekkelijk als investering. De indeling van de flat is zorgvuldig ontworpen om een praktische en comfortabele leefruimte te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste open keuken is functioneel en biedt een naadloze verbinding met de leefruimte. De flat beschikt over drie slaapkamers, waarvan één de master bedroom is met een eigen en-suite badkamer inclusief douche, toilet en dressing. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer met douche en toilet en een aparte WC, wat het comfort verder verhoogt. Een centrale verwarming op gas zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor er geen verdere werkzaamheden nodig zijn en de nieuwe eigenaar meteen kan intrekken. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privé parkeerplaats binnen het gebouw, een kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede buitenparkeerplaats aan te kopen voor slechts €25.000, wat vooral handig is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De ligging in Niederkorn biedt niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en bezoekers kunnen bekijken op weekdagen of op zaterdag. Voor geïnteresseerden is contact opnemen eenvoudig via ### voor meer informatie of een afspraak. Met deze unieke combinatie van moderne voorzieningen, goede ligging en prijsstelling biedt deze flat een uitstekende kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning of investeringsmogelijkheid. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 36 m², perfect ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met een geïntegreerde keuken, waardoor een open en functioneel leefgedeelte ontstaat. Daarnaast is er een aparte slaapkamer die voldoende privacy biedt en instaat voor comfortabel wonen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en combineert functionaliteit met eenvoud. Dankzij de slimme indeling en ingebouwde opbergruimtes, zoals ingebouwde kasten en georganiseerde opbergzones, blijft alles netjes en gemakkelijk toegankelijk. Qua praktische voorzieningen is dit vastgoed uitstekend uitgerust. Het appartement wordt verwarmd door elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en snelle opwarming. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat vooral handig is in een compacte woning zoals deze. Bovendien beschikt de eigendom over toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. Het is verder vermeld dat het appartement niet verhuurd is, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die willen verhuren. De locatie in Niederkorn maakt het bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het centrum, winkels en diverse faciliteiten. Dit alles maakt het appartement niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in de regio. Met een vraagprijs van 220.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. De Franse marktgerichte beschrijving benadrukt de aantrekkelijke ligging en de praktische indeling, terwijl de Engelse vertaling de internationale koper aantrekt. Gezien de compacte oppervlakte en gunstige ligging is dit vastgoed geschikt voor diverse doelgroepen en vormt het een interessante kans onder de Belgische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor verdere informatie, bezichtigingen en financieringsmogelijkheden. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering wilt doen, deze eigendom in Niederkorn verdient zeker een bezoek om de kansen ter plaatse te ontdekken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen verder te bespreken en uw vastgoedwensen waar te maken. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement voor verkoop in Niederkorn, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een praktische en functionele woning. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een rustige privéruimte voor iedereen in huis. Daarnaast omvat de indeling een badkamer en een apart toilet, wat extra comfort en gemak biedt. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het mogelijk om gezellig te koken en te samen te zijn met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam balkon van 5,55 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat praktische opbergmogelijkheden en extra comfort garandeert. Twee binnenparkeerplaatsen zijn inbegrepen, wat vooral in deze regio een waardevol pluspunt is. Deze woning bevindt zich in Niederkorn, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers om zich te verplaatsen. Het EPC-rapport (B) bevestigt dat het energielabel efficiënt is, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming, maar met standaard verwarming die goed functioneert. De ligging biedt nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop zowel aantrekkelijk als transparant maakt. Kortom, dit appartement combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een aantrekkelijke locatie in Niederkorn. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt € 650.000. Voor geïnteresseerden en potentiële kopers is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons toegewijd team staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Dit stijlvolle eigendom bevindt zich in een recent gerealiseerde residentie uit 2017, die een eigentijdse en verzorgde woonomgeving biedt. Met een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed onderhouden woning. De leefruimte is licht, ruim en functioneel, met een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden is met de woonkamer en eetruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte voor extra comfort. De aanwezigheid van een privé garage en een aparte kelderruimte maakt het geheel nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke tuin, die rust en ontspanning biedt aan alle bewoners. Het rustige achtergelegen gedeelte van de residentie zorgt voor de nodige privacy en sereniteit, terwijl de goede staat van het gebouw en de verzorgde omgeving zorgen voor een zorgeloze woonervaring. Een bijzonder voordeel is de beschikbaarheid van twee binnenparkeerplaatsen, een zeldzame en zeer gewaardeerde eigenschap in deze regio. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de intimiteit en het comfort van de bewoners. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen en garandeert het lage energiekosten. Gelegen in Niederkorn biedt deze locatie uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebied combineert het gemak van de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële buurt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of er zelf intrekken. De vraagprijs bedraagt €649.000, zonder btw, wat de prijs-kwaliteitverhouding zeer aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en compleet vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te ondersteunen bij het regelen van uw financiering. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in Niederkorn, een charmante gemeente in Luxemburg. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd complex, biedt dit woonruimte van ongeveer 118 m² een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die aansluit op een separate toiletruimte en een praktische berging. De open keuken, volledig uitgerust, geeft toegang tot een royale woonkamer en eetruimte die zich op hun beurt openen naar een balkon van 4,54 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, waardoor het voldoet aan de behoeften van gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een grote privé kelder en een gezamenlijke wasruimte voor extra gebruiksgemak. Het pand wordt compleet gemaakt door twee binnenparkeerplaatsen, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Deze gemeente staat bekend om haar rustige sfeer en goede infrastructuur, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig volgens het EPC-certificaat B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het verwarmingssysteem op gas is eenvoudig te bedienen, en er is geen zonnecollector aanwezig. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen, hoewel het niet toegankelijk is voor mindervaliden. Met de prijs van €695.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor kopers die op zoek zijn naar een modern en ruim appartement in een aantrekkelijke omgeving. Wil je deze aantrekkelijke woning verder verkennen? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Niederkorn, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Onze professionele team staat klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en al je vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact op te nemen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte op de begane grond. Gelegen aan de Route de Bascharage 80, biedt dit eigentijdse vastgoed uit 2010 een woonoppervlakte van 61 m², zorgvuldig onderhouden en ingericht met aandacht voor functionaliteit. Het appartement heeft een heldere indeling met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en wc. De ruime living is een centrale plek die naadloos overgaat in de open keuken, die compleet uitgerust is en ideaal voor koken en gezellig samen zijn. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een privéterras en een tuin van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door een private kelder van 5,56 m², twee parkeerplaatsen binnen (nummers 5 en 6), en faciliteiten zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en afvalruimte. Het energiecertificaat is ingedeeld in klasse E/E, en het gebouw wordt verwarmd via gas. De ligging van het appartement in Niederkorn biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich in een rustige en moderne residentiële omgeving die zowel comfort als privacy garandeert. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. De aanwezigheid van twee binnenparkeerplaatsen biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers, terwijl de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes zorgen voor een aangename woonomgeving. Door de directe beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden snel intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met comfort en ligt op een aantrekkelijke locatie in Niederkorn. Of u nu zoekt naar een starterswoning, investering of comfortabele woonplek, deze woning past bij diverse wensen en behoeften. Bezoek onze website of neem rechtstreeks contact met ons op via e-mail of telefoon om uw interesse te tonen of verdere vragen te bespreken. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met tuin en alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze instapklare appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een oppervlakte van ongeveer 60 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor zowel alleenstaanden als koppels. Het appartement bevindt zich op de begane grond in een goed onderhouden gebouw met een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Bij de woning hoort een privéparking binnen de ondergrondse garage, wat bijzonder handig is in deze regio. Daarnaast is er een aparte kelderruimte van circa 7 m² aanwezig, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het interieur omvat een ruime living van ongeveer 24 m², perfect voor ontspanning en sociale activiteiten, en een volledig uitgeruste keuken van circa 9 m² die klaar is om dagelijks gebruik te maken. De slaapkamer van ongeveer 13 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en garderobe, terwijl de nette badkamer met douche de woning compleet maakt. De aanwezigheid van een wasruimte in de gemeenschappelijke delen verhoogt het gebruiksgemak en vermindert de behoefte aan eigen voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Celtes, bevindt deze residentie zich in een rustige en goed bereikbare omgeving in Niederkorn, dat deel uitmaakt van de gemeente Differdange. Deze locatie biedt diverse lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer opties, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebied kenmerkt zich door een combinatie van residentiële woonwijken en groene zones, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan gemak. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt met toegang voor mindervaliden, maakt het bovendien zeer geschikt voor een breed publiek. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor directe aankoop voor de prijs van €445.000, zonder btw. Met een EPC-waarde van E geeft het gebouw aan dat de energieprestatie nog ruimte voor verbetering biedt, maar wel voldoet aan de minimale eisen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op met Ricardo Santos via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele investering of nieuwe thuisbasis wacht hier op u. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, gelegen aan de rustige en gewilde Rue Kelvert. Met een totale woonoppervlakte van 54 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping en heeft een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, open leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl het aangename kantoor of extra kleine slaapkamer extra veelzijdigheid toevoegt aan het wooncomfort. De moderne badkamer met douchecabine en de aanwezige wasruimte maken het geheel compleet. Tevens beschikt u over een private kelder, een parkeerplaats binnen de residentie en gebruik van een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende staat van het appartement. Er is geen renovatie vereist, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of startinvestering. De ligging is ideaal, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw is voorzien van een lift en het energieprestatiecertificaat (E) bevestigt dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit goed onderhouden appartement biedt een goede prijs-kwaliteitverhouding. De vraagprijs bedraagt 475.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woongelegenheid in Niederkorn. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en te helpen bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Dit fraaie appartement voor verkoop in Niederkorn is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een recente residentie. Gelegen op de derde en tevens laatste verdieping met een lift, biedt dit eigentijdse appartement een harmonieuze combinatie van luxe, functionaliteit en lichtinval. Het volledige interieur straalt kwaliteit uit en is klaar om direct betrokken te worden bij het dagelijks leven. De leefruimte is ruim en geniet van veel natuurlijk licht, waardoor een aangename en open sfeer ontstaat. Via de grote raampartijen bereikt u twee royale terrassen die niet alleen een adembenemend uitzicht bieden, maar ook volop zonlicht binnenlaten, ideaal voor het genieten van buitenleven in alle seizoenen. De woning beschikt over een goed ingedeelde woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met moderne, nog onder garantie vallende apparaten. De slaapkamer is comfortabel en praktisch ingericht, terwijl een eigentijdse badkamer en een apart toilet zorgen voor extra gemak. Dankzij het slimme ontwerp is er bovendien ruimte voor een werkplek, geschikt voor telewerken of thuisstudie. Extra voorzieningen zoals airconditioning, een fietsenstalling, toegang voor mindervaliden en een privé kelder maken het appartement nog aantrekkelijker. Bovendien is er een predispositie voor het plaatsen van een elektrische laadpaal, wat dit vastgoed future-proof maakt. Het energieprestatiecertificaat toont energieklasse A aan, en de verwarming gebeurt via comfortabele vloerverwarming, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over bijkomende werkzaamheden. De ligging in Niederkorn is bijzonder gunstig. Het appartement bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van Niederkorn Mall, waar u talrijke winkels, restaurants en diensten vindt. De goede bereikbaarheid van de grote wegen en de korte afstand tot het treinstation maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder gemakkelijk. Dit eigendom is ideaal voor koppels of singles die op zoek zijn naar een recent, instapklaar appartement met premium afwerking en uitstekende energieprestaties. Het prijskaartje bedraagt €550.000, zonder btw, en er zijn geen lopende verhuurcontracten. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem gerust contact op met onze makelaars voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of het verkrijgen van bijkomende documenten zoals plannen of het energiepaspoort. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig en modern appartement in Niederkorn dat garant staat voor comfort en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Niederkorn, gelegen aan de Avenue de la Liberté 67. Met een vraagprijs van €547.000 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woonruimte in een gunstige omgeving. Het doordachte ontwerp zorgt voor een praktische indeling met een gezellige woonkamer en open keuken, perfect voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een extra apart toilet, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De grote terrassen en het balkon bieden buitenruimte waar u kunt genieten van de frisse lucht en het zonlicht, terwijl de toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats zorgen voor extra gemak en zekerheid. Gelegen in Niederkorn, bevindt dit appartement zich in een rustige en doch centrale locatie, ideaal voor wie nabijheid zoekt tot voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. De woning wordt verwarmd op gas en is energie-efficiënt, zonder dat er specifieke EPC-certificaten vermeld worden. Het goed onderhouden gebouw biedt verdere voordelen zoals een veilige ondergrondse parkeerplaats, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeren of veiligheid. De ruime buitenruimtes, inclusief een grote terras en balkon, maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan buitenleven zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder praktische en comfortabele woning? Aarzel niet om contact op te nemen met SOLAIA IMMO via ### of via e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen vastgoed in Niederkorn dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of als investering te dienen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de charme en de functionaliteiten van dit fijne appartement kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, een ideale kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue des Ecoles, biedt deze residentie een eigentijdse woonruimte van ongeveer 90 m² die volledig inspeelt op de wensen van de hedendaagse koper. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw, gebouwd in 2024, en beschikt over een slimme en praktische indeling die garant staat voor een aangenaam wooncomfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open living met eetgedeelte en een moderne keuken, allemaal via natuurlijke lichtinval en met directe toegang tot het terras. Deze buitenruimte vormt de perfecte plek om te genieten van gezellige momenten of ontspanning, terwijl de binnenruimte een harmonieuze combinatie biedt van functionaliteit en esthetiek. De slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, wat extra luxe en privacy biedt voor de bewoners. De tweede badkamer is beschikbaar voor de overige twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, zoals ondervloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), en een geavanceerd KNX domoticasysteem dat het wonen nog aangenamer maakt. Extra voorzieningen zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats maken het geheel compleet en zorgen voor een zorgeloos dagelijkse leven. De woning wordt verkocht voor €699.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor eigen gebruik of investering. De ligging van dit appartement in Niederkorn biedt diverse voordelen. De nabijheid van winkels, transportmogelijkheden, scholen en hoofdroutes maakt het een uiterst praktische keuze voor zowel gezinnen als professionals. Niederkorn staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil genieten van alle comfort zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een EPC-waarde van B bevestigt het energiezuinige karakter van het gebouw, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten op lange termijn. Dankzij de lift in het gebouw is toegang gemakkelijk voor iedereen, en het aanwezige garage biedt extra gemak voor autogebruik. Dit vastgoed combineert modern comfort met strategische locatievoordelen, perfect voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in de regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in dit moderne en comfortabele appartement te investeren of te wonen in Niederkorn. Elke dag genieten van luxe voorzieningen en een uitstekende ligging wacht op u, dus aarzel niet en neem snel contact op! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn, een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een modern en goed onderhouden complex uit 2004. Met een woonoppervlakte van circa 93 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal die leidt naar de verschillende woonruimtes. De volledig uitgeruste keuken, die uitkijkt op een balkon van bijna 4 m², is perfect voor gezellige ontspanningsmomenten en alledaags gebruik. Het grote woongedeelte van 32 m², dat momenteel open is, biedt veel flexibiliteit en kan indien gewenst worden aangepast door een extra slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer bijna 20 m² groot is en toegang biedt tot een balkon van bijna 5 m², ideaal om te genieten van de zon en frisse lucht. De tweede slaapkamer van meer dan 11 m² is perfect voor kinderen, gasten, of als kantoorruimte. De badkamer van meer dan 6 m² is functioneel en voorzien van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Deze unieke woning beschikt niet alleen over interne voorzieningen, maar ook over belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. Een grote garage van bijna 30 m² biedt plaats voor twee voertuigen en is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé kelder die geïntegreerd is in de garage, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De ligging is uitstekend, nabij het ziekenhuis en diverse faciliteiten zoals apotheken, bakkerijen, een laboratorium, basisschool en kinderopvang, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Bovendien bevindt het zich dicht bij een sportcentrum en het park Fond de Gras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen trein- en bushaltes, waardoor verplaatsingen volgens de Vlaamse en Belgische normen eenvoudig zijn. Prijsgewijs ligt dit kwalitatieve vastgoed op €650.000, zonder btw, en biedt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Hoewel enige verfrissing wenselijk is, vormt deze duplex een zeldzame kans om een modern appartement te verwerven dat zowel rust als gemakken biedt in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gelegenheid? Neem snel contact op met onze makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans op een fraai en functioneel woonhuis in Niederkorn dat perfect aansluit bij diverse woonwensen en levensstijlen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement van 53 m², gelegen op de begane grond in een recente residentie uit 2019 aan de Route de Bascharage 100 in Niederkorn. Dit comfortabel ingerichte vastgoed combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, privacy en een uitstekende locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte slaapkamer en een moderne badkamer met aparte toiletten. De open keuken, volledig uitgerust inclusief een wijnkoelkast, stroomt naadloos over in de gezellige woonkamer, waardoor een praktische en uitnodigende leefruimte ontstaat. Grote zuid-oost georiënteerde ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het appartement een warme en zonnige sfeer uitstraalt. Het appartement beschikt over ondervloerse verwarming, elektrische rolluiken en een video-intercom, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Daarnaast biedt deze woning tal van extra’s die het verblijf nog aangenamer maken. Een privé kelder van 6 m² biedt voldoende opbergruimte, terwijl een eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen binnen de residentie aanwezig is. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een fietsenstalling en wasruimte, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De kleinschalige aard van de residentie met slechts zeven eenheden en de energieklasse A zorgen voor een rustige en energiezuinige woonomgeving. Buiten treft u een privé tuin van 45 m² aan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, zonder dat u hoeft te inboeten op privacy of comfort. De locatie in Niederkorn biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer en het toekomstige project 'Niederkorn Mall', is deze residentie bijzonder gunstig voor iedereen die waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Voor wie op zoek is naar een modern, goed geïsoleerd appartement met uitgebreide faciliteiten, is dit vastgoed een uitstekende keuze. De verkoopprijs bedraagt €539.000, zonder btw, en de maandelijkse kosten worden geschat op circa €300, inclusief alle gemeenschappelijke kosten. Het appartement is beschikbaar in overleg met de eigenaar. Aarzel niet om contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie – ideale voorwaarden voor een comfortabele levensstijl in Niederkorn. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed. Met een vraagprijs van 510.000 euro is dit object niet alleen een solide investering, maar ook een ideale woning voor eigen gebruik of als beleggingspand. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beschikken over de woonruimte en de flexibiliteit hebt om het naar eigen wensen in te richten. Hoewel het exacte type verwarming niet gespecificeerd is en er geen EPC-rapport beschikbaar is, biedt deze woning verschillende mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Het appartement bevindt zich in de gemeente Niederkorn, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Niederkorn ligt binnen de regio die bekend staat om haar gunstige ligging, nabij voorzieningen en vlotte verbindingen naar omliggende steden. De aankoop van deze woning stelt u in staat om te profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft, zoals nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast wordt er geen btw aangerekend op de aankoop, wat de financiële voordelen verder versterkt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of zoekt u een comfortabele woning in Niederkorn? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een gunstige prijs met een interessante locatie, en wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen op de begane grond van een modern gebouw uit 2010, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 57,44 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel hall dat leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer. De ruime living geeft toegang tot een prachtig aangelegd tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een smaakvolle badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten ten goede komt. Verder omvat deze woning één slaapkamer en beschikt het over een eigen kelderruimte voor extra opslag. Voor wie beschikt over een auto, is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een privé parkeerplaats binnen de residentie, wat het gemak verhoogt. De locatie in Niederkorn is uitstekend, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of recreatiemogelijkheden, deze buurt biedt een aangename leefomgeving met goede connecties naar omliggende gebieden. Het gebouw zelf kent geen overstromingsrisico's en beschikt over een degelijke structuur zonder speciale certificaten die hieraan gerelateerd zijn. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt € 499.000, zonder btw, wat een interessante investering vormt in de Limburgse regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement combineert comfortabele woonruimte met een gunstige locatie, ideaal voor zowel starters als beleggers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Niederkorn. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Niederkorn, een ideale investering of woonst in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 76 m². Bij binnenkomst verwelkomt een praktische inkomhal u, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De open keuken, volledig uitgerust, is verbonden met de ruime woonkamer en biedt directe toegang tot een prachtig balkon van 9,29 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Dit maakt het appartement perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Het beschikt over twee slaapkamers; één met een aangrenzende douchekamer en de andere als aparte slaapkamer, samen met een volledige badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast is er de optie om een dubbele parkeerplaats aan te kopen voor €50.000, wat extra gemak biedt in deze levendige omgeving. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten voor comfort en efficiëntie. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om toegang te krijgen tot het appartement, wat het bovendien geschikt maakt voor bewoners met mobiliteitsbehoeften. Het eigendom wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonruimte of investering. De EPC-waarde van A geeft aan dat het energieverbruik zeer gunstig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. De aanwezigheid van een eigen garage en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een goede locatie. Niederkorn ligt in een rustige wijk met goede verbindingen naar andere delen van de regio, ideaal voor zowel pendelaars als gezinnen die de voorkeur geven aan een rustige woonomgeving nabij voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit appartement combineert praktisch wonen met comfort en stijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Niederkorn dat alle voordelen van het moderne leven biedt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Niederkorn bieden een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Met een verkoopprijs van €349.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 43 m², ideaal voor wie op zoek is naar een knus en praktisch appartement. Het is een recent gerenoveerd gebouw uit 2010 dat garant staat voor een verzorgde en duurzame woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne, in 2017 vernieuwde keuken die voldoet aan de huidige eisen op het gebied van comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt bovendien gekenmerkt door praktische opslagmogelijkheden, waaronder een kelder van 4,63 m² en een apart depot van 21,80 m², waardoor bewoners over voldoende ruimte beschikken voor hun persoonlijke spullen. Een ideaal vastgoed voor zowel als hoofdverblijf of investering, mede dankzij de rustige ligging in een residentiële wijk waar de verkeerscirculatie beperkt is tot 30 km/u. De locatie in Niederkorn biedt verdere voordelen voor potentiële bewoners: het is een rustige, veilige omgeving die geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een kalme en comfortabele woonstijl. De nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel werkenden als gezinnen. Het volledige gebouw heeft geen recente EPC-score nodig, met een EPC-referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied. Bij interesse in deze woning is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de rustige sfeer en praktische indeling kunt ervaren. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of eerste woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?