Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m², bevindt dit zeer lichte en moderne vastgoed zich in een recent gebouw uit 2016 dat uitstekend onderhouden wordt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met toegang tot een terras, waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en de rust die deze woning te bieden heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de ruime woonkamer en eetruimte, wat voor een gezellige en praktische leefomgeving zorgt. Via de grote raampartijen en het terras krijgt u volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Wat deze woning verder bijzonder maakt, zijn de praktische voorzieningen die het biedt. Er is een aparte wasruimte, ideaal voor het dagelijks gebruik, en een privé kelder dat extra opslagruimte verzekert. De woning is voorzien van energiezuinige zonnepanelen en heeft een gunstige EPC-score van B, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor het verlagen van de energiekosten. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen sprake van extra kosten voor BTW. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, en er is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €1.610 per maand, wat het eveneens aantrekkelijk maakt als investering. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen: alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, apotheken, scholen en crèches zijn vlot bereikbaar. Bovendien ligt het appartement dicht bij openbaar vervoer (trein en bus) en belangrijke ontsluitingswegen, waardoor u snel in andere delen van Luxemburg of België bent. Voor wie op zoek is naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed met uitstekende voorzieningen in een aangename omgeving, is dit appartement op de Route de Bascharage 108 zeker een bezoek waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Deze prachtige woning van 125 m², gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvol leven. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex met een lift, waardoor u geniet van extra privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime leefruimte die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. De open, moderne keuken is ontworpen als een gezellige ontmoetingsplek, ideaal voor familie of vrienden. Dankzij de triple blootstelling profiteert u hier van een schitterend uitzicht en een zonnige sfeer gedurende de dag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en een ruime dressing heeft, waardoor er optimale privacy en comfort ontstaat. De tweede slaapkamer deelt een tweede badkamer die volledig functioneel en apart is. Daarnaast zijn er twee terrassen die een perfecte buitenruimte bieden om te ontspannen, te genieten van het uitzicht of gezellige momenten te beleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door ondergrondse parkeerplaatsen en twee private bergingen, wat het comfort compleet maakt. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over twee vernieuwde sanitairkamers met douchecabines, wat het geheel modern en functioneel houdt. Daarnaast zorgen de aanwezigheid van een lift en een EPC-certificaat met referentie E voor extra gebruiksgemak en energie-efficiëntie. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van de Giele Botter natuurreservaat, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Daarnaast bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel is. De rustige, residentiële omgeving biedt u de voordelen van een kalme woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Voor wie zoekt naar een elegant en modern appartement dat comfort en stijl combineert, is dit ongetwijfeld een interessante keuze. Interesse? Neem contact op via 28 66 39 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De prijs bedraagt €825.000, inclusief kosten en zonder btw, wat deze eigendom tot een waardevolle investering maakt in een gewilde wijk. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit tot in de puntjes afgewerkte vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 61 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, perfect voor ontspannen avonden of gezinsmaaltijden. De open keuken is volledig uitgerust, zodat koken hier een plezier wordt, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer, uitgerust met een douchecabine, beschikt over een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt, wat bijdraagt aan het comfort. Extra faciliteiten zoals een privé kelder, een parking binnen de residentie en een gemeenschappelijke wasruimte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een functioneel en comfortabel appartement. De locatie in Niederkorn voegt nog meer waarde toe aan deze woonst. Niederkorn is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt, dicht bij voorzieningen en groen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift, wat het geheel ook geschikt maakt voor minder mobiele bewoners. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, conform de geldende bouw- en milieuvergunningen, wat een geruststellende factor is bij de aankoop. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig, wat aansluit bij de standaard energietypen in de regio. De vraagprijs van €445.000 wordt zonder btw vermeld, waardoor deze woning vooral interessant is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Voor wie interesse heeft in deze mooie mogelijkheid in Niederkorn, is dit het moment om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert praktische indeling met een uitstekende ligging en moderne faciliteiten, waardoor het een uitstekende investering of woongelegenheid vormt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of individuele kopers die op zoek zijn naar comfortabele en betaalbare woning in de regio. Neem gerust contact op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te bekijken; dit is zonder twijfel een woning die u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Niederkorn met dit instapklaar appartement van 54 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het appartement biedt een praktische indeling met één ruime slaapkamer en een bureau die perfect kunnen dienen als extra kamer of werkruimte. De volledig uitgeruste keuken, die naadloos is verbonden met de woonruimte, zorgt voor een open en gezellige sfeer. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over een moderne douchecabine, terwijl het comfort wordt versterkt door een gasverwarming en de aanwezigheid van een lift. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een private kelder, een wasruimte en een ondergrondse garage die het comfort compleet maken. Het totale gebouw en de afwerking bevinden zich in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken zijn vereist, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters als investeerders. De locatie van deze woning in Niederkorn is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Niederkorn ligt in een strategisch deel van de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Deze eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging, wat het tot een interessante optie maakt voor verschillende doelgroepen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en nabijheid tot diverse lokale diensten, ideaal voor wie waarde hecht aan een evenwichtige woon-werkbalans. De vraagprijs voor dit uitstekende appartement bedraagt 475.000 euro, zonder btw verrekenbaar. Met zijn strategische ligging en hoogwaardige afwerking biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer ### Deze kans mag u niet laten liggen – neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen van deze unieke aanbieding in Niederkorn! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Niederkorn biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning op de bovenste verdieping van een verzorgd complex. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95,57 m², verdeeld over één verdieping, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met een aantrekkelijk ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met kasteleinrichting, die een praktische toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de gezellige leef- en eetruimte, die op haar beurt toegang geeft tot een mooie balkon van 5,55 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven, met uitzicht op de rustige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht naar wens, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als ruime woonruimte voor meerdere bewoners. De badkamer is functioneel ingericht en er is een apart toilet aanwezig voor extra comfort. Naast de leefruimtes biedt het pand praktische voorzieningen zoals een private kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen. De centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van een lift maken het wooncomfort compleet, terwijl het EPC-label B aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw is goed onderhouden, zonder zonnecollectoren of extra energiebesparende installaties, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook betaalbaar blijft. De locatie in Niederkorn biedt uitstekende voordelen; de wijk is rustig maar goed verbonden met de omliggende gebieden, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en openbare diensten is alles binnen handbereik. De prijs van dit fraaie appartement bedraagt €650.000, kosten inbegrepen, zonder btw en momenteel niet verhuurd. Dit eigendom vormt een aantrekkelijke investering of een ideale woning voor wie zoekt naar een moderne, ruime en goed gelegen woonruimte in Niederkorn. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om dit geliefde vastgoed te bemachtigen in een zeer begeerde locatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhoudenAppartement te koop in Niederkorn, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of bewuste kopers die waarde hechten aan een royale leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal, die leidt naar een apart toilet en een handige bergruimte. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en grenst aan een ruime woonkamer en eethoek die toegang geven tot het balkon van 4,54 m² – de perfecte plek om buiten te genieten of te ontspannen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, biedt deze woning de juiste balans tussen privécomfort en praktische indeling. Extra opbergruimte wordt geboden door de grote privékelder, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks gemak verhoogt. Bovendien beschikt de woning over twee binnenparkeerplaatsen, wat in de regio een groot pluspunt is. De locatie in Niederkorn combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De residentie bevindt zich op een strategische plek met goede connectiviteit naar omliggende steden en faciliteiten. Deze eigendom wordt compleet gemaakt door energiebesparende voorzieningen zoals het EPC-certificaat B, en door de aanwezigheid van liftinstallaties die het comfort verhogen. Het gasverwarmingssysteem zonder vloerverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning aangeeft dat het comfort op peil wordt gehouden door de goede isolatie en de strategische ligging. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met moderne voorzieningen, ruime kamers en uitstekende parkeermogelijkheden, is dit aanbod bijzonder geschikt. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of email voor meer informatie en plan een bezoek om deze aantrekkelijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Niederkorn, een charmante locatie die biedt comfort en praktijkgericht wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt deze woning over ongeveer 70 m² woonoppervlakte, perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement omvat een inkomhall die toegang geeft tot een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5,92 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met een eigen douchekamer, wat extra comfort biedt. De badkamer en de private kelder zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagruimte. Voor de automobilisten zijn er twee parkeerplaatsen in tandem, en de lift maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Deze woning is vlot bereikbaar en biedt diverse praktische voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning wordt niet verwarmd door zonnecollectoren. Het gebouw beschikt over een lift en er is geen speciale toegang voor mindervaliden voorzien. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een EPC-waarde van B, wat wijst op goede energieprestaties. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte, en de aanwezigheid van twee douchecabines en één toilet maken het comfort compleet. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, biedt u de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren. Niederkorn is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. De rustige sfeer gecombineerd met de praktische ligging maakt dit appartement bijzonder geschikt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een goed onderhouden en energiezuinig vastgoed. De vraagprijs bedraagt €525.000, zonder btw-heffing, wat concurrerend is voor de markt. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan contact met ons op via telefoon of mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed dat comfort, functionaliteit en locatie combineert. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Niederkorn bieden een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Met een verkoopprijs van €349.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 43 m², ideaal voor wie op zoek is naar een knus en praktisch appartement. Het is een recent gerenoveerd gebouw uit 2010 dat garant staat voor een verzorgde en duurzame woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne, in 2017 vernieuwde keuken die voldoet aan de huidige eisen op het gebied van comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt bovendien gekenmerkt door praktische opslagmogelijkheden, waaronder een kelder van 4,63 m² en een apart depot van 21,80 m², waardoor bewoners over voldoende ruimte beschikken voor hun persoonlijke spullen. Een ideaal vastgoed voor zowel als hoofdverblijf of investering, mede dankzij de rustige ligging in een residentiële wijk waar de verkeerscirculatie beperkt is tot 30 km/u. De locatie in Niederkorn biedt verdere voordelen voor potentiële bewoners: het is een rustige, veilige omgeving die geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een kalme en comfortabele woonstijl. De nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel werkenden als gezinnen. Het volledige gebouw heeft geen recente EPC-score nodig, met een EPC-referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied. Bij interesse in deze woning is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de rustige sfeer en praktische indeling kunt ervaren. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of eerste woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende duplex gelegen aan de 60 Avenue de la Liberté in Niederkorn, een zeldzaam en goed onderhouden vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van een ruime en energiezuinige gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit appartement een uitzonderlijk comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2013, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, garandeert een modern en afgewerkt interieur dat klaar is voor directe bewoning. De slimme indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een prachtig westgericht balkon dat uitkijkt op de stad, perfect om te genieten van de zon in de late middag en avond. Daarnaast is er een kelderruimte van ongeveer 9,5 m² en zijn er twee grote parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving beschikbaar, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw zonder lift, maar met een goederenlift voor het gemak. De recent gerenoveerde gevels, ramen en installaties zorgen voor een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-klasse C. Het gebouw is niet alleen energiezuinig, maar biedt ook tal van praktische voordelen: de verwarming gebeurt via gas, en het appartement is zeer licht dankzij de recente ramen die de hele dag door natuurlijk licht binnenlaten. De ligging van Niederkorn en de nabijheid van Differdange maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer stopt op enkele minuten wandelen, terwijl de snelwegen snel bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Kortom, dit appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en energiezuinig thuis op een gunstige locatie. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst te verkrijgen, is dit het moment om contact op te nemen. Een bezoek kan snel geregeld worden zodat u zelf de kwaliteit en uitstraling van deze unieke duplex kunt ervaren. Met een prijs van 750.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed uitstekende waarde in de markt en vormt het een slimme investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Niederkorn. Aarzel niet om ons te contacteren en uw droomwoning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue St. Pierre 26 in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 79 m² straalt dit goed onderhouden vastgoed comfort en functionaliteit uit. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 met materialen van topkwaliteit, waardoor het klaar is voor direct bewoning. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer van 31,92 m² met een open plantaardige keuken die is uitgerust met hoogwaardig apparatuur en een werkblad in natuursteen. Dankzij de directe toegang tot het balkon van 3,40 m² geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne, warme uitstraling en een doordachte indeling die het geheel zeer comfortabel maakt. De slaapgelegenheid bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 9,53 m² en 13,38 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De hoofdbadkamer van 6,20 m² en de aparte douchekamer van 2,65 m² bieden alle comfort voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en een goede isolatie, waardoor het energiezuinig en comfortabel is, zelfs in koudere periodes. Bovendien beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral handig is in deze locatie. De residentie zelf is goed onderhouden met een beheer door een actieve syndicus, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250, wat alles samen maakt tot een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. Niederkorn is een levendige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De combinatie van de recente renovatie, hoogwaardige afwerking en de praktische ligging maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklare woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias via ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te genieten van modern wonen in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een gebouw voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als werk- of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne indeling, inclusief een gezellige woonkamer met toegang tot een prachtige terrace van 23,29 m² — een ideale plek om buiten te genieten, te dineren of te ontspannen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, samen met een private kelder van 8,9 m², wat de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. De ligging in Niederkorn biedt meerdere voordelen: deze locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, met goede verbindingen via bus en trein naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Dit maakt pendelen moeiteloos en verhoogt de aantrekkingskracht van deze woning voor werkenden en studenten. Niederkorn zelf combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen en energiezuinige voorzieningen zijn niet aanwezig, maar de condities worden gecompenseerd door de goede centrale ligging en de moderne afwerking van het appartement. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €588.000, zonder btw, en dit omvat alle belangrijke kenmerken die men mag verwachten van een eigentijds appartement in deze regio. Het EPC-label van F wijst op een ruimte voor energieverbetering, wat kansen biedt voor verdere optimalisatie en besparingen op de lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een strategische locatie in Niederkorn, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, bereikbaarheid en een goede investering nastreven. Neem vandaag nog contact met ons op via de aangegeven contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 86,23 m² en is voorzien van praktische en hoogwaardige details. Het appartement combineert een eigentijdse indeling met functionaliteit, waaronder een ruime dubbele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasfaciliteiten, en een apart gastentoilet. Het grote balkon van 6,40 m² geeft extra leefruimte buiten en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is uitgerust met dubbele beglazing, aluminium ramen, elektrisch bedienbare rolluiken en VMC voor een optimale ventilatie. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ook twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren geen zorgen vormt. Daarnaast is er een privéberging van 6,33 m² en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, wat inclusief de servicekosten en belastingen is. De energieprestatie van het gebouw is klasse B / B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uiterlijk en voorzieningen, maar ook vanwege de gunstige ligging in Niederkorn, nabij alle essentiële faciliteiten. Niederkorn zelf is een dynamische locatie met goede verbindingen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking en de bijna nieuwe staat van het appartement, is dit ongetwijfeld een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met uw makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in Niederkorn – wacht niet te lang! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen op zoek naar een comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De ruime woonkamer is overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met één douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele buitenvoorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het beschikt over een eigen tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning op zonnige dagen. Een privéparking en een garage bieden gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door zijn rustige ligging, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fiberoptische internetverbinding onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor de moderne wensen van bewoning en werken. De vraagprijs bedraagt 487.000 euro, zonder btw, wat volgens de huidige markt een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning. Met een EPC-certificaat van klasse E, garandeert dit appartement niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Niederkorn te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed geïsoleerde woning met tal van extra’s, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden om dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote woonkamer van circa 31 m² vormt het hart van de woning, waar u volop ruimte heeft voor ontspanning en gezelligheid. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functionaliteit ten top. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een buitenlocatie, ideaal voor het genieten van frisse lucht of het plaatsen van een terrasmeubel. Het feit dat er een parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het wonen nog comfortabeler. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De ligging op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil; slechts 280 meter verwijderd van de Meedecher Schoul en 300 meter van het treinstation en sportcentrum. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €495.000, kosten inbegrepen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid of een goede investering. Gezien de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement zeker het overwegen waard voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 39,54 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een open keuken die praktisch en modern is ingericht, een gezellige slaapkamer en een badkamer met douche. De compacte indeling maakt het appartement ideaal voor starters, singles of als investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te kopen voor €50.000, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het geheel wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zoals blijkt uit het EPC-rapport met referentie H. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële omgeving die een prettige woonkwaliteit garandeert. Niederkorn zelf biedt diverse lokale voorzieningen, rustige straten en een goede bereikbaarheid, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de rust in de buurt bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in vastgoed, maar vormt ook een perfecte eerste aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een prettige omgeving. De prijs voor dit alles bedraagt €273.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en comfort, en is klaar om jouw nieuwe woonplek te worden. Profiteer van deze kans en maak van dit fijne appartement jouw nieuwe thuis of investeringsproject. We kijken uit naar je contact! Meer weten?

Te koop: knus appartement in Niederkorn met een uitstekende ligging en een aantrekkelijke prijs van €270.000. Dit gezellige appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, biedt een praktische woonruimte van 33,04 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek, een open keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainmentsituaties, en een comfortabele slaapkamer die rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor een functioneel en modern comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor €50.000, wat de parking en beveiliging optimaliseert. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, of als investering in de verhuurmarkt, dankzij de praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Niederkorn, waar rust en privacy centraal staan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge professionals als starters op de woningmarkt. Het feit dat het niet verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder extra stappen. De verwarming op gas en het EPC-certificaat met referentie H wijzen op een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Het ontbreken van tuin of terras maakt dit appartement ideaal voor wie voornamelijk op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een betaalbare en praktische woonplek in Luxemburg is zeker het bekijken waard. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Dit recent volledig gerenoveerde studio appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² is dit compacte en functionele vastgoed perfect geschikt voor een single, een jonge koppel of als investering. De woning werd in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een heldere, open leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met eigentijdse materialen, terwijl de badkamer met hedendaagse afwerking een frisse uitstraling heeft. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor wie meteen wil investeren of zelf willen wonen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt van Niederkorn, dichtbij openbare vervoersverbindingen en alledaagse voorzieningen zoals winkels en horeca. Dankzij deze strategische ligging geniet u van het comfort van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle gemakken. Hoewel het geen tuin of terras heeft, is de compacte opzet ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor 50.000 euro, wat extra gemak biedt voor automobilisten of als investering. De locatie en de voorzieningen zorgen ervoor dat dit appartement zich onderscheidt als een aantrekkelijke aankoop, zowel voor starters als voor ervaren beleggers. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn bedraagt 260.000 euro, zonder BTW. Dit omvat alle kosten en is inclusief de volledige renovatie en afwerking. Het is een zeldzame kans om in een compleet vernieuwd appartement te investeren dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, goed bereikbare omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop in Niederkorn biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 90 m² die op een slimme wijze is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is functioneel opgezet, klaar om uw culinaire creativiteit te stimuleren. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen, en beschikt over een nette badkamer met alle benodigdheden. Het geheel wordt afgewerkt met praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een goede isolatie met dubbele beglazing. De locatie van dit onroerend goed is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige gemeenschapsleven en goede bereikbaarheid. Niederkorn ligt vlakbij belangrijke vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk snelwegverbindingen en openbaar vervoer kunt bereiken. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en medische diensten. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor zowel jonge gezinnen als doorstrelers die op zoek zijn naar een rustige, doch verbonden woonomgeving. De nabijheid van natuurgebieden en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van recreatie en buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €545.000, zonder btw. Dit volledige vastgoed biedt niet alleen moderne voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en energielabel E, maar ook praktische extra’s zoals een afzonderlijke kelderruimte, een afgesloten garage en drie buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar verzorgde faciliteiten en comfort in een toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw project. Meer weten?