Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement van 78 m² gelegen in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische indeling en een centrale locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, straalt deze woning licht en ruimte uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die volledig is uitgerust met een moderne keuken inclusief een centraal eiland, ideaal voor zowel koken als gezellig samenzijn. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en is functioneel afgewerkt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische loggia-balkon, perfect voor ontspanning buitenshuis, en is het voorzien van alle comfort zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en energiezuinige pelletverwarming. De praktische voorzieningen maken het wonen hier uiterst comfortabel: een eigen kelderruimte voor extra opslag, een ondergrondse parkeerplaats voor uw voertuig, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De residentie zelf is modern en voorzien van een lift, verhoogt het wooncomfort verder en beschikt over een energielabel A/B, wat betekent dat het gebouw energiezuinig is. Naast de geboden comfortfaciliteiten biedt de locatie tal van voordelen, gelegen in het hart van Niederkorn met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U bent snel verbonden met hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig is. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en goed gelegen woning. De prijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt €640.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit appartement combineert moderne architectuur, uitstekende voorzieningen, en een centrale ligging in Niederkorn. Neem contact op met AFIL Luxembourg, uw betrouwbare partner voor aankoop of verkoop van vastgoed in de regio, en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij uw woondromen of investeringsplannen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging om deze unieke kans te grijpen. Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop in Niederkorn biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 90 m² die op een slimme wijze is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is functioneel opgezet, klaar om uw culinaire creativiteit te stimuleren. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen, en beschikt over een nette badkamer met alle benodigdheden. Het geheel wordt afgewerkt met praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een goede isolatie met dubbele beglazing. De locatie van dit onroerend goed is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige gemeenschapsleven en goede bereikbaarheid. Niederkorn ligt vlakbij belangrijke vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk snelwegverbindingen en openbaar vervoer kunt bereiken. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en medische diensten. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor zowel jonge gezinnen als doorstrelers die op zoek zijn naar een rustige, doch verbonden woonomgeving. De nabijheid van natuurgebieden en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van recreatie en buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €545.000, zonder btw. Dit volledige vastgoed biedt niet alleen moderne voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en energielabel E, maar ook praktische extra’s zoals een afzonderlijke kelderruimte, een afgesloten garage en drie buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar verzorgde faciliteiten en comfort in een toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw project. Meer weten?

Deze fraaie appartement te Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2019, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² en beschikt over twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs werkende professionals die extra ruimte zoeken. Het interieur straalt kwaliteit uit met een volledig uitgeruste, moderne keuken die open ligt naar de gezellige leefruimte, waardoor een ruime en lichte atmosfeer ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl het aangename balkon op het zuidwesten uitnodigt om te genieten van de zon en het buitenleven tijdens de warmere maanden. De badkamer is uitgerust met een douche, en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van dit eigendom. Daarnaast beschikt dit appartement over tal van extra faciliteiten die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse parking garandeert rust en gemak, terwijl de privé kelder extra opslagruimte biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietskelder maken het dagelijkse leven nog praktischer. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door het EPC-label A, en de verwarming op gas uit 2019, samen met elektrische rolluiken, biedt zowel comfort als betaalbaarheid. Het gebouw zelf is ontworpen met toegankelijkheid in gedachten, inclusief liftinstallatie en toegang voor mindervaliden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, wat een transparant en betaalbaar kostenplaatje schept. De ligging van dit appartement in Niederkorn is bijzonder gunstig voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Op korte afstand vinden bewoners diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, winkels, crèches en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De nabijheid tot het centrum van Differdange biedt bovendien extra dynamiek en diverse recreatiemogelijkheden. Het rustige en veilige woonomgeving maakt dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een aangename buurt. Met de prijs van €620.000, exclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een populair deel van Niederkorn. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele troeven van deze prachtige woning. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Niederkorn, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie, biedt dit appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een helder woon- en eetgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de westelijk georiënteerde terras perfect is voor ontspannen avonden of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse gebruik, en de badkamer, uitgerust met een douchecabine, zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een private kelderruimte, en een praktische wasruimte. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de extra voorzieningen die het biedt. Een garage met één parkeerplaats maakt parkeren eenvoudig en veilig, wat bijzonder waardevol is in de buurt. Bovendien is er een gemeenschappelijke inkomensruimte voor de was en droogmachine, ideaal voor het moderne wooncomfort. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De gasverwarming garandeert een efficiënte verwarming gedurende de koudere maanden. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er geen officiële energiebewaking vereist is, maar dit betekent niet dat het energiezuinig is. Het appartement bevindt zich in een rustige straat vlakbij alle nodige voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Met een vraagprijs van €539.000 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van locatie, voorzieningen en comfort in Niederkorn. De prijs is inclusief alle bijkomende kosten en de makelaarskosten van 3% plus BTW. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een goede investering, dit eigendom kan aan uw verwachtingen voldoen. Neem contact op met AFIL Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Niederkorn dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen aan de Rue des Celtes 1 in Niederkorn, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit de jaren 1990, voorzien van een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid gewaarborgd zijn. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een afzonderlijke keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De afwerking is in goede staat, met aandacht voor functioneel gebruik en modernisering waar nodig, vooral in de keuken en badkamer om de leefkwaliteit verder te verhogen. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder op de gelijkvloers niveau en een parkeerplaats binnen in het ondergrondse garagecomplex. Dit geeft niet alleen extra opslagruimte, maar eveneens gemak en veiligheid voor de bewoners. De ligging biedt diverse voordelen: Niederkorn is een rustige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De woning is direct instapklaar en geschikt voor verschillende doelgroepen, van jonge koppels tot beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het gebouw zelf is goed onderhouden, en het interieur straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, ondanks dat enkele lichte modernisaties in de keuken en badkamer nog mogelijk zijn om het eigendom nog aantrekkelijker te maken. Deze woning wordt aangeboden tegen €410.000, zonder btw, en staat niet te huur of verhuurd. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft als referentie VIERGE. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een comfortabel en betaalbaar vastgoed te verwerven in Niederkorn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is zeker een eigendom die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement/duplex gelegen in Niederkorn, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden en volledig gerenoveerde wooncomplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige gezinswoning, waardoor het ideaal is voor zowel eerste kopers als investeerders die de mogelijkheid willen benutten om een apart huur- of woonunit te bezitten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 114 m² biedt dit eigendom een fijne woonruimte die bestaat uit twee zelfstandige appartementen, elk met eigen voorzieningen en indeling. Het eerste appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime living van 35 m², een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet. Het tweede appartement op de tweede verdieping omvat eveneens een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een dressingruimte, en een inkomhal. Daarnaast wordt het vastgoed ondersteund door praktische extra’s zoals een kelder, een grote garage met wasruimte, en buitenparkeerplaatsen. De energiezuinigheid werd in 2021 verbeterd door een renovatie, en het gebouw is recentelijk opgefrist, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verhuur. De locatie in Niederkorn biedt talrijke voordelen: rust en stilte worden afgewisseld met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze buurt staat bekend om haar kalme sfeer, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit de nabijgelegen infrastructuur. Het vastgoed bevindt zich in een goed onderhouden omgeving met minimale overstromingsrisico’s en is aangesloten op gasverwarming, ondersteund door een EPC-klasse C-certificaat. De vraagprijs bedraagt €699.000, zonder btw, en er is geen huidig verhuurcontract van toepassing. Voor wie deze unieke investering of woonkans niet wil missen, wordt aangeraden snel contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij verdere vragen of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw gelegenheid om in Niederkorn te investeren in een mooi en praktisch wooncomplex dat klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Niederkorn biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een recent gebouw uit 2019. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 74 m², presenteert dit appartement een lichte en gezellige leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Het lig in een eigentijdse residentie op de tweede verdieping, bereikbaar met lift, wat het hele woonconcept toegankelijk en gebruiksvriendelijk maakt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en een moderne keuken die volledig uitgerust is en open staat naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, terwijl het aangename balkon op het zuidwesten uitnodigt om te genieten van de zon tijdens de warmere maanden. Het appartement beschikt verder over een nette badkamer met douche en een apart toilet, wat extra comfort biedt. Onder andere zijn er praktische extra voorzieningen zoals een private wasruimte, een ondergrondse parkingplaats, een privé kelderruimte, en gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling en gemeenschappelijke wasruimte. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie uit 2019 en elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de veiligheid. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van klasse A-A, wat betekent dat de energiekosten beperkt blijven. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro en omvatten onder andere de algemene kosten. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Dankzij deze centrale locatie geniet u van alle gemakken die Niederkorn te bieden heeft en bent u snel verbonden met de omliggende regio’s. Dit appartement is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te gebruiken als investering. De vraagprijs van 589.000 euro is inclusief alle administratiekosten en btw, zonder extra belastingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel en uitstekend gelegen appartement in Niederkorn. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een levendige en strategisch gunstige locatie binnen Differdange. Met een vraagprijs van €339.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige buurt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 44 m², wat ideaal is voor individuele bewoners of koppels die willen genieten van een praktische en goed onderhouden woonruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en opvallende kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal en corridor die toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige living en eetruimte, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De slaapkamer, inclusief dressing, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. Een aparte toilet en een verzorgde badkamer maken de voorzieningen compleet. Extra praktische elementen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte verhogen het comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats en binnenparkeren zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat gunstig is voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie Niederkorn in Differdange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle essentiële voorzieningen, goede verbindingen en toegankelijke snelwegen. De rustige omgeving draagt bij aan een aangenaam woonklimaat, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten het dagelijks leven vereenvoudigt. Dankzij de goede ligging bent u snel in het centrum van Differdange en kunt u profiteren van de diverse culturele en maatschappelijke activiteiten die de regio te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die geïnteresseerd zijn in deze mooie woning, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een charmante gemeente die bekend staat om haar centrale ligging en goede voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts vier eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het beschikt over een praktische indeling met twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 15,50 m² en 14,00 m², en een derde kamer die multifunctioneel gebruikt kan worden als bureau of dressingruimte. De grote woonkamer van ongeveer 31 m² vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning, terwijl de aparte keuken van 10 m² voldoende ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche met Italiaanse afwerking en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt daarnaast over een extra wasruimte, wat extra praktisch comfort toevoegt. Buiten is er een buitenruimte voorzien, een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak, vooral in de stedelijke omgeving van Niederkorn. Een parkeerplaats buiten is inbegrepen, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De verwarming verloopt via mazout, en het EPC-rapport heeft een referentie van F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verdere energetische verbeteringen te overwegen zijn. Dankzij de ligging op wandelafstand van ongeveer 280 meter van de Meedecher Schoul en slechts 300 meter van het treinstation en het centrum van Niederkorn, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 495.000 euro, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Dit biedt potentiële kopers de mogelijkheid om meteen te betrekken of te investeren. Voor geïnteresseerden is dit een ideale kans om te investeren in een goed gelegen appartement met praktische indeling en moderne voorzieningen in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij uw volgende stap in deze dynamische en groeiende regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigentijdse appartement gelegen in Niederkorn, een toplocatie nabij de natuurlijke pracht van het Giele Botter natuurreservaat en alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft. Dit ruime appartement van 125 m² bevindt zich op het hoogste verdiep van een moderne copropratiteit met lift, wat zorgt voor een exclusieve woonervaring. Het appartement straalt een combinatie uit van comfort, elegantie en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. De zorgvuldig ingerichte ruimtes met grote openingen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte verwarmt en een gevoel van ruimte en rust creëert. Het concept van de woon- en slaapgedeelten is goed doordacht: de lichte living met grote ramen profiteert van een triple blootstelling, waardoor de ruimte badend wordt in daglicht. De open keuken, ontworpen als een gezellige en functionele plek, maakt het geheel compleet. De twee terrassen buiten vormen een naadloze verlenging van de woonruimte en bieden de perfecte plek om buiten te genieten in alle rust. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk vanwege het rustige, groene karakter en de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen biedt het appartement twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een ruime dressing, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De tweede slaapkamer beschikt over een gedeelde badkamer met douchecabine en staat garant voor comfort op maat. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en garageplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare optie is, terwijl het EPC-rapport met referentie E aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De afwerking en inrichting getuigen van een hoge kwaliteit, waardoor dit appartement klaar is om direct te betrekken. De prijs van €855.000 inclusief BTW weerspiegelt de exclusiviteit en de luxe die dit vastgoed biedt. Met privé-kelders en twee parkeerplaatsen is alles aanwezig voor een comfortabel en zorgeloos wonen. Deze unieke topverdieping biedt niet alleen een schitterende woonruimte, maar ook een oase van rust binnen een gewilde buurt. De ligging in Niederkorn combineert het beste van zowel natuurlijke schoonheid als praktische voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en modern appartement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via het legitieme telefoonnummer. Deze opportuniteit verdient uw aandacht – een zeldzaam aanbod in deze prijsklasse die zeker niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Niederkorn, een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2019, gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en lichtdoorlatend verblijf. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer met directe toegang tot een grote, afgesloten terras van ongeveer 5 m². De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, die zich over twee verdiepingen uitstrekken, wat privacy en comfort garandeert. De nette badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet. Een opvallend kenmerk is de eetkamer met balkon, die niet alleen panoramisch uitzicht biedt, maar ook een ideale buitenruimte vormt om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met vrienden. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimtes beschikt het appartement over een kelder, perfect voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling voor extra gemak. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage, toegangscontrole via een elektronische poort, wat veiligheid en comfort garandeert. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid, heeft deze woning een EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die meteen kunnen intrekken. De locatie in Niederkorn biedt rustige woonomgevingen met goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze unieke aanbieding combineert moderne bouwkwaliteit met een doordachte indeling en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig duplex in Niederkorn. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, gelegen in een recente en goed onderhouden residentie in het hart van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 53,40 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met voldoende inbouwruimte, die leidt naar een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamer is ruim en goed ingedeeld, terwijl de hedendaagse badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen en een toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage en een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een efficiënte verwarming op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel B-B bevestigt de goede energieprestaties van de woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. De residentie is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar blijft, en bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, crèches en sportinfrastructuur, waardoor het leven hier bijzonder praktisch is. De goede verbinding met snelwegen en openbaar vervoer geeft u bovendien gemakkelijke toegang tot de rest van Niederkorn en de omliggende regio. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die op zoek zijn naar een rendement in een levendige en aangename omgeving. De rustige, groene omgeving biedt een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. U kunt deze woning zonder twijfel beschouwen als een uitstekende investering in een populaire locatie die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning te Niederkorn. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement gelegen in Niederkorn, Luxemburg, dat te koop wordt aangeboden voor €580.000. Dit ruime en recent gerenoveerde appartement van 76,9 m² combineert modern comfort met praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping en toegankelijk via twee verdiepingen zonder lift, biedt deze woning twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een aparte douchecabine. Het appartement beschikt verder over een berging en een gedeelde wasruimte, waardoor praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. De verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte, terwijl de energiecertificering nog in voorbereiding is. Het geheel ademt een eigentijdse sfeer uit en vormt een ideale optie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Naast de ruime woonoppervlakte van circa 76,9 m² is er een garagebox aanwezig, wat het wonen in Niederkorn nog aantrekkelijker maakt. De locatie kenmerkt zich door zijn levendige karakter en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen die het leven voor families vergemakkelijken. Het gebied wordt gekenmerkt door een breed scala aan winkels en horeca, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk binnen handbereik liggen. Natuur en groenvoorzieningen in de buurt bieden volop mogelijkheden voor recreatief buitenleven. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dat reizen naar andere delen van Luxemburg bijzonder eenvoudig is. Kortom, dit appartement combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Een bezichtiging plannen is eenvoudig via ons contactformulier of telefonisch op ### Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeer gewild en bieden een uitstekende investering in een groeiende regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een modern, comfortabel appartement op een toplocatie in Niederkorn. Wij helpen u graag verder om uw woonwensen te vervullen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Te koop: Een charmant appartement in Niederkorn dat zich perfect onderscheidt door zijn optimale gebruik van ruimte en zijn uitstekende ligging. Dit instapklare vastgoed van ongeveer 54 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een heldere, gastvrije sfeer die meteen een warme indruk achterlaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en brent dankzij de grote raampartijen die het interieur baden in natuurlijk licht. Het balkon dat hierbij hoort, vormt een uitnodigende plek om te genieten van een kop koffie in de zon of een moment van rust buitenshuis. De open keuken is convivial en modern, ontworpen om koken en socialiseren te combineren, terwijl de slaapkamer een rustige toevlucht biedt voor een goede nachtrust. De ruime badkamer is functioneel ingericht, wat bijdraagt aan het algehele comfort van dit aantrekkelijke vastgoed. De praktische details maken het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en gemak. Het beschikt over een privé afgesloten garage, wat definitief de parkeerzorgen wegneemt en het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast is er een private kelder die extra opbergruimte biedt, wat vooral handig is voor opslag van seizoensgebonden spullen of extra confort. De ligging in Niederkorn is ideaal wegens de nabijheid van belangrijke voorzieningen, zoals het station, busverbindingen, crèches, scholen, winkels, restaurants, een zwembad, fitnesscentra en een ziekenhuis. Deze centrale locatie zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio en verhoogt de levenskwaliteit voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en de maandelijkse kosten inclusief nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke lasten bedragen €190. De woning is onmiddellijk beschikbaar na het ondertekenen van de akte en biedt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woonruimte? Neem snel contact met ons op via ### of 28 80 28 80 of stuur een e-mail naar ### . Meer informatie en ons volledige aanbod vindt u op ### Vertrouw op CDBgest, lid van de Kamer voor Vastgoed van Luxemburg en de Kamer van Koophandel, voor een deskundige begeleiding, een gratis waardebepaling en op maat gemaakte ondersteuning. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Niederkorn dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement van 72m2 bevindt zich in Niederkorn, op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, een gemeenschapshuis, snelwegtoegang en openbaar vervoer. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld, waardoor het geschikt is voor verschillende bewonersprofielen. Bij binnenkomst via de ruime ontvangsthal leidt de weg naar een royale woon- en eetkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 24m2. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken thuis zowel eenvoudig als plezierig maakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en comfort. Naast de woonruimte zijn er diverse aanvullende voorzieningen beschikbaar. Het appartement beschikt over een privékamer in de kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Deze aspecten maken het appartement niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonomgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping en heeft het een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over een lichtrijke indeling met een gezellige woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een balkon van circa 5 m², ideaal om te genieten van de natuurlijke zonneschijn gedurende de dag. De woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken en een videofonie. De open keuken is volledig uitgerust, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra badkamer. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, die zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De residentie is voorzien van een lift die toegang biedt tot de hogere verdiepingen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het leefcomfort verhoogt. Gelegen in Niederkorn geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid, terwijl u toch snel toegang hebt tot het centrum en belangrijke verbindingswegen. De energieprestatiecertificaat B/B onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze unieke woning wordt niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Niederkorn met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze mooie eigendom zelf te ontdekken. Of u nu investeert of op zoek bent naar uw nieuwe woonplek, deze woning biedt alles wat u wenst in een hedendaags vastgoedproject in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex in Niederkorn, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woning met potentieel rendement. Deze ruime woning van 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken en restaurants. Het is een ideaal vastgoed dat niet alleen comfort en moderniteit biedt, maar ook al succesvol verhuurd wordt door meerdere huurders, wat bijdraagt aan een interessante rental yield. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen of voor gebruik als beleggingspand. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon- en eetkamer, en een private tuin van 100 m² met een handige buitenberging voorzien van water en elektriciteit. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk. Er is gebruik gemaakt van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl fiber optic internet toegang biedt tot moderne connectiviteit. De woning wordt gekenmerkt door een kleine, intieme copropriété van slechts drie appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen plus een kelder van ongeveer 5 m². De locatie is zeer gunstig: Niederkorn biedt snel toegang tot diverse openbare voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van Differdange. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, kosten inbegrepen, en de woning is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur inclusief kosten van 4.300 euro voor kamers en 125 euro voor het parkeerplaatsje. Deze unieke investering of woonkans kan snel worden gerealiseerd dankzij de gunstige ligging en de uitstekende staat van het vastgoed. Het is een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden duplex met een hoog rendement in Niederkorn. Neem snel contact op met onze makelaars Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. U kunt rekenen op professionele service en volledige transparantie tijdens het verdere aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale woonplek die comfort en functionaliteit naadloos combineert. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt deze woning een slimme indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open living en eetruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnig terras op het zuiden. De volledig uitgeruste keuken is van alle gemakken voorzien, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met gasverwarming, een aparte berging en een wasruimte, wat het geheel uiterst praktisch maakt. Daarnaast is er een eigen garage en een gedeelde tuin, waardoor je ook buiten volop kunt genieten. De lage onderhoudskosten en de aanwezigheid van fiber internet maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in Niederkorn, staat deze locatie bekend om haar dynamiek en hoge levenskwaliteit. De buurt wordt gekenmerkt door haar goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en diensten in het centrum. Het appartement ligt op korte afstand van het station van Niederkorn, waardoor vervoer vlot geregeld is, en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van de nabijheid van de natuur. Deze combinatie van praktische ligging en rust maakt Niederkorn tot een gewilde woonplaats voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. De prijs bedraagt €548.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een aangename omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de l'Acier, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 70,75 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het appartement is uitgerust met twee slaapkamers, die voorzien zijn van ingebouwde kasten, waardoor het optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De moderne open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale ontmoetingsplek en geeft uit op een gezellige living die baadt in natuurlijk licht. De toegankelijke terras en het balkon bieden een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een apart toilet, terwijl aanvullende voorzieningen zoals een privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garagebox het wooncomfort verder verhogen. De locatie in Niederkorn is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede voorzieningen. Niederkorn ligt in een regionaal centrum dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse faciliteiten en diensten. Het appartement wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Dankzij de energie- en bouwkenmerken wordt het appartement aangeboden zonder bijkomende BTW-kosten, waardoor het aantrekkelijk blijft voor potentiële kopers. De prijs van 635.000 euro weerspiegelt de kwaliteit en ligging van deze bijzonder aantrekkelijke woning. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het perfect is voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en uw wensen te vertalen naar een succesvolle aankoop. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit bijzondere eigendom voor u kan betekenen. Meer weten?