Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een uniek en modern vastgoed dat comfort, elegantie en functionaliteit combineert. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vlakbij de natuurreservaat Giele Botter, biedt dit topniveau appartement een woonoppervlakte van 125 m², volledig afgewerkt en ingericht met zorg. Het bevindt zich op de laatste verdieping van een onderhoudsarme copropriété met lift, waardoor u geniet van maximale privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim en licht gevuld interieur, gekenmerkt door grote openingen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De indeling is praktisch en doordacht, met een gezellige woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De grote raampartijen met een triple expoussure zorgen dat de leefruimte voortdurend badend is in natuurlijk licht, terwijl de moderne, open keuken uitnodigt tot gezellig koken en samen genieten. Deze ruimte is ontworpen met het oog op convivialiteit, waarbij stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. De nachtelijke zone bestaat uit twee ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een grote dressingruimte. De tweede slaapkamer deelt een tweede badkamer die onafhankelijk en functioneel is, perfect afgestemd op comfort en gebruiksgemak. Buiten bevinden zich twee terrassen die een ware uitbreiding vormen van de woonruimte, ideaal voor ontspannen buitenleven of het ontvangen van gasten. Het appartement profiteert bovendien van twee privéparkeerplaatsen binnen de garage en twee privé-kelders, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. Het EPC-label E geeft aan dat het energiebeheer goed geregeld is, en de totale kosten zijn inclusief makelaarskosten en BTW. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen: in een rustige, residentiële buurt met veel groen, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving in Niederkorn. Geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via het aangegeven telefoonnummer. Dit exclusieve eigendom op de topverdieping combineert modern comfort met een ideale locatie en vormt daarmee een uitzonderlijke aankoopmogelijkheid binnen deze gewilde regio. Prijs: €825.000, zonder btw, inclusief alle moderne voorzieningen en parkeerfaciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende duplex gelegen aan de 60 Avenue de la Liberté in Niederkorn, een zeldzaam en goed onderhouden vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van een ruime en energiezuinige gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt dit appartement een uitzonderlijk comfort en functionaliteit. De volledige renovatie in 2013, uitgevoerd met hoogwaardige materialen, garandeert een modern en afgewerkt interieur dat klaar is voor directe bewoning. De slimme indeling omvat vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een prachtig westgericht balkon dat uitkijkt op de stad, perfect om te genieten van de zon in de late middag en avond. Daarnaast is er een kelderruimte van ongeveer 9,5 m² en zijn er twee grote parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving beschikbaar, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellend gebouw zonder lift, maar met een goederenlift voor het gemak. De recent gerenoveerde gevels, ramen en installaties zorgen voor een uitstekende energieprestatie, gecertificeerd met een EPC-klasse C. Het gebouw is niet alleen energiezuinig, maar biedt ook tal van praktische voordelen: de verwarming gebeurt via gas, en het appartement is zeer licht dankzij de recente ramen die de hele dag door natuurlijk licht binnenlaten. De ligging van Niederkorn en de nabijheid van Differdange maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, met gemakkelijke toegang tot winkels, supermarkten, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer stopt op enkele minuten wandelen, terwijl de snelwegen snel bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Kortom, dit appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, functioneel en energiezuinig thuis op een gunstige locatie. Voor wie interesse heeft of meer informatie wenst te verkrijgen, is dit het moment om contact op te nemen. Een bezoek kan snel geregeld worden zodat u zelf de kwaliteit en uitstraling van deze unieke duplex kunt ervaren. Met een prijs van 750.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed uitstekende waarde in de markt en vormt het een slimme investering voor wie zoekt naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Niederkorn. Aarzel niet om ons te contacteren en uw droomwoning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen aan de Rue St. Pierre 26 in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 79 m² straalt dit goed onderhouden vastgoed comfort en functionaliteit uit. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025 met materialen van topkwaliteit, waardoor het klaar is voor direct bewoning. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer van 31,92 m² met een open plantaardige keuken die is uitgerust met hoogwaardig apparatuur en een werkblad in natuursteen. Dankzij de directe toegang tot het balkon van 3,40 m² geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne, warme uitstraling en een doordachte indeling die het geheel zeer comfortabel maakt. De slaapgelegenheid bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 9,53 m² en 13,38 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De hoofdbadkamer van 6,20 m² en de aparte douchekamer van 2,65 m² bieden alle comfort voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, gasverwarming en een goede isolatie, waardoor het energiezuinig en comfortabel is, zelfs in koudere periodes. Bovendien beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats, wat vooral handig is in deze locatie. De residentie zelf is goed onderhouden met een beheer door een actieve syndicus, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €250, wat alles samen maakt tot een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. Niederkorn is een levendige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. De combinatie van de recente renovatie, hoogwaardige afwerking en de praktische ligging maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklare woning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Ilias via ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te genieten van modern wonen in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige tweedehands appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en praktische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2017, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning of een aantrekkelijke investering. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime leefruimte die een gezellige woonkamer en een eetgedeelte omvat. De open keuken is uitgerust met een centraal eiland en biedt directe toegang tot het balkon, waardoor u volop van daglicht en buitenlucht kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl een apart toilet de praktische indeling versterkt. Daarnaast behoort een kelderruimte tot de voorzieningen, evenals een privé parkeerplaats binnen en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te huren. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar, en de afwerking is klaar voor bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De omgeving van Niederkorn biedt een aangename en goed bereikbare locatie, dicht bij verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats, maar ook als stabiele investering. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten en heeft een energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het energieprestatiecertificaat bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, en de verwarming wordt verzorgd via hout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het appartement beschikt bovendien over een balkon dat ideaal is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De slimme indeling en de goede staat van het appartement zorgen ervoor dat u direct kunt intrekken, met alle comfort binnen handbereik. Voor kopers die geïnteresseerd zijn in deze aantrekkelijke aanbieding, bieden wij de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en op zaterdag. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, met geen btw-verplichting. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Daarnaast bieden wij snel en gratis waardebepalingen aan voor uw eigen vastgoed, zodat u volledig geïnformeerd bent over uw kansen op de markt. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed gelegen appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat u zal aanspreken door zijn uitstekende ligging en functionele indeling. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 54 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het appartement is in uitstekende staat en vraagt geen verdere renovaties, waardoor het klaar is voor direct bewonen of investeren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige leefruimte, waarbij de volledig uitgeruste keuken naadloos aansluit op de woonkamer. Deze samenstelling creëert een ruime en praktische omgeving, ideaal voor dagelijks comfort en ontspanning. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor een persoon of stel, en een moderne badkamer met een douchecabine en gerenoveerde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Verder biedt deze eigendom praktische extra’s die het wonen nog aangenamer maken. U profiteert van een privé kelder die voldoende opbergruimte biedt, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte die handig gebruiksgemak garandeert. Voor autogebruik is er een gereserveerde binnenparking voorzien, wat vooral in stedelijke gebieden een groot pluspunt is. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label op E ligt. De ligging in Niederkorn maakt dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, waardoor alles binnen handbereik ligt voor een comfortabel leven. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woongelegenheid bedraagt €475.000, zonder btw. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in de regio Niederkorn/Sud, ideaal voor wie zoekt naar praktische en kwalitatieve woonruimte of een interessante investeringsmogelijkheid. Of u nu een eerste aankoop plant of een verhuurproject overweegt, deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Wij staan klaar om u verder te helpen en uw wensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop gelegen aan de Rue du Kirchberg in Niederkorn biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 84 m², bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een gebouw voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als werk- of hobbyruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne indeling, inclusief een gezellige woonkamer met toegang tot een prachtige terrace van 23,29 m² — een ideale plek om buiten te genieten, te dineren of te ontspannen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en wastafel. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. Voor extra gemak is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, samen met een private kelder van 8,9 m², wat de praktische bruikbaarheid van deze woning versterkt. De ligging in Niederkorn biedt meerdere voordelen: deze locatie is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, met goede verbindingen via bus en trein naar Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. Dit maakt pendelen moeiteloos en verhoogt de aantrekkingskracht van deze woning voor werkenden en studenten. Niederkorn zelf combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aanwezigheid van zonnepanelen en energiezuinige voorzieningen zijn niet aanwezig, maar de condities worden gecompenseerd door de goede centrale ligging en de moderne afwerking van het appartement. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €588.000, zonder btw, en dit omvat alle belangrijke kenmerken die men mag verwachten van een eigentijds appartement in deze regio. Het EPC-label van F wijst op een ruimte voor energieverbetering, wat kansen biedt voor verdere optimalisatie en besparingen op de lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een strategische locatie in Niederkorn, dat perfect aansluit bij de wensen van moderne kopers die comfort, bereikbaarheid en een goede investering nastreven. Neem vandaag nog contact met ons op via de aangegeven contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale optie voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2017, dat garant staat voor een onderhoudsvriendelijk en eigentijds vastgoed. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De leefruimte is ruim en licht dankzij de open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, wat een uitnodigende en gezellige sfeer creëert. Via het balkon kunt u genieten van frisse buitenlucht, terwijl het gemeenschappelijke tuinproject een extra ontspanningsmogelijkheid biedt voor bewoners. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de twee binnenparkeerplaatsen die bij de verkoop inbegrepen zijn, een zeldzaam maar zeer gewild kenmerk in de regio. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder, wat extra bergruimte garandeert. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. De locatie in Niederkorn biedt rust en privacy, met de voordelen van een energiezuinig EPC-rapport (A). Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maken voor iedereen, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen niet voorzien is. Deze woning is geschikt voor diverse doeleinden: als hoofdwoning of als investering in een stabiele en vriendelijke omgeving. Niederkorn ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en rustige sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex dat bestaat uit twee verdiepingen, waardoor het zich onderscheidt door zijn comfortabele ligging en moderne voorzieningen. Voor wie verdere informatie wenst of een bezoek wil plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze financiële partners staan klaar om u te begeleiden bij uw financieringsmogelijkheden, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie waarde hecht aan een goede investering of een comfortabele hoofdwoning in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze instapklaar appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief vastgoed in deze dynamische regio. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2024, biedt dit appartement ongeveer 90 m² woonoppervlakte verdeeld over een functioneel en eigentijds ontwerp. De ruime livingruimte met eetgedeelte en open keuken zorgt voor een licht en aangenaam leefklimaat, met directe toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en privébadkamer, wat de privacy en comfort voor bewoners en gasten optimaliseert. Daarnaast is er nog een tweede badkamer beschikbaar voor de andere kamers, wat de praktische indeling versterkt. Wat de uitrusting betreft, voldoet dit vastgoed aan alle hedendaagse normen van comfort en energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, met ondervloer verwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een aangenaam woonklimaat. Verder is er een dubbele ventilatie (VMC) en een geavanceerd KNX-domoticasysteem dat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Het appartement beschikt over een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt, en wordt aangevuld door een gemeenschappelijke wasruimte voor het gemak van de bewoners. Parkeren wordt verzorgd via een overdekte garageplek, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit binnen het gebouw comfortabel en eenvoudig blijft. De locatie in Niederkorn is zeer aantrekkelijk door de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor het dagelijkse leven uiterst comfortabel wordt. Met een prijs van 720.000 euro is dit vastgoed niet alleen een investering in kwaliteit maar ook in levenskwaliteit. De eigendom is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze moderne woonruimte in een gewilde buurt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoon- of e-mailgegevens. Wij nodigen u graag uit om deze unieke kans verder te ontdekken en te bespreken hoe dit appartement perfect kan aansluiten bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Niederkorn, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte en modern woonplezier. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over twee niveaus, en is gelegen op de derde en vierde verdieping van een gebouw uit 2002. De duplex combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal die doorgang biedt naar een grote woonkamer met toegang tot zowel een balkon als een terras – perfect voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier, terwijl het separate toilet extra comfort biedt. Via een mooie trap bereikt u het tweede niveau, waar drie slaapkamers en een badkamer voorzien zijn van alle nodige comfort. Daarnaast beschikt het pand over een praktische bergruimte en wordt het vervolledigd door een kelderruimte en een afgesloten garage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid voor bewoners. De locatie Niederkorn is bijzonder gunstig en aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Als onderdeel van de gemeente die bekend staat om haar levendige sfeer en groene zones, biedt Niederkorn een goede balans tussen rust en dynamiek. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudig is. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen en voorzieningen in de omgeving, terwijl winkels, supermarkten, horecazaken en openbare diensten binnen handbereik liggen. De stad straalt een moderne en gastvrije sfeer uit met een mix van residentiële wijken en recreatieve ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gezonde omgeving. Daarnaast is de woning voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een glasvezelverbinding, wat het comfort en de connectiviteit verder versterkt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 630.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Niederkorn met alle moderne faciliteiten. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en bieden u graag uitgebreide details, foto’s en plannen aan tijdens een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen duplex met alle voordelen die Niederkorn te bieden heeft. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Niederkorn bieden een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Met een verkoopprijs van €349.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 43 m², ideaal voor wie op zoek is naar een knus en praktisch appartement. Het is een recent gerenoveerd gebouw uit 2010 dat garant staat voor een verzorgde en duurzame woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne, in 2017 vernieuwde keuken die voldoet aan de huidige eisen op het gebied van comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt bovendien gekenmerkt door praktische opslagmogelijkheden, waaronder een kelder van 4,63 m² en een apart depot van 21,80 m², waardoor bewoners over voldoende ruimte beschikken voor hun persoonlijke spullen. Een ideaal vastgoed voor zowel als hoofdverblijf of investering, mede dankzij de rustige ligging in een residentiële wijk waar de verkeerscirculatie beperkt is tot 30 km/u. De locatie in Niederkorn biedt verdere voordelen voor potentiële bewoners: het is een rustige, veilige omgeving die geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een kalme en comfortabele woonstijl. De nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel werkenden als gezinnen. Het volledige gebouw heeft geen recente EPC-score nodig, met een EPC-referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied. Bij interesse in deze woning is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de rustige sfeer en praktische indeling kunt ervaren. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of eerste woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat u wordt aangeboden door AFIL Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van een nette en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte die uitkijkt op een fraaie westgerichte terras, waardoor u kunt genieten van mooie zonsondergangen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en rust, en een badkamer met bad, perfect voor uw dagelijkse verzorging. Een apart toilet en een privé kelder maken het totale plaatje compleet, terwijl een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte extra gemak bieden. De oppervlakte van het appartement bedraagt 75 m² woonruimte, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. De woning bevindt zich op een rustige locatie in Niederkorn, in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen. De EPC-waarde van F geeft inzicht in het energieverbruik van het gebouw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of wonen. De prijs van €499.000 is inclusief de kosten voor de makelaar, zonder btw, wat transparantie garandeert in de transactie. Niederkorn biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en diverse lokale faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Neem contact op met AFIL Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces en streven naar uw volledige tevredenheid. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 86,23 m² en is voorzien van praktische en hoogwaardige details. Het appartement combineert een eigentijdse indeling met functionaliteit, waaronder een ruime dubbele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasfaciliteiten, en een apart gastentoilet. Het grote balkon van 6,40 m² geeft extra leefruimte buiten en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is uitgerust met dubbele beglazing, aluminium ramen, elektrisch bedienbare rolluiken en VMC voor een optimale ventilatie. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ook twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren geen zorgen vormt. Daarnaast is er een privéberging van 6,33 m² en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, wat inclusief de servicekosten en belastingen is. De energieprestatie van het gebouw is klasse B / B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uiterlijk en voorzieningen, maar ook vanwege de gunstige ligging in Niederkorn, nabij alle essentiële faciliteiten. Niederkorn zelf is een dynamische locatie met goede verbindingen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking en de bijna nieuwe staat van het appartement, is dit ongetwijfeld een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met uw makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in Niederkorn – wacht niet te lang! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen op zoek naar een comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De ruime woonkamer is overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met één douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele buitenvoorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het beschikt over een eigen tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning op zonnige dagen. Een privéparking en een garage bieden gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door zijn rustige ligging, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fiberoptische internetverbinding onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor de moderne wensen van bewoning en werken. De vraagprijs bedraagt 487.000 euro, zonder btw, wat volgens de huidige markt een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning. Met een EPC-certificaat van klasse E, garandeert dit appartement niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Niederkorn te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed geïsoleerde woning met tal van extra’s, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden om dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of perfecte woonruimte in Niederkorn met dit moderne appartement dat circa 75 m² woonoppervlakte biedt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die de weg vrijmaakt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon van ongeveer 5 m². Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de lichte dagen en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd de privacy behoudt die u zoekt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de aparte wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de talrijke technische voorzieningen en comfortelementen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Het beschikt over een efficiënte vloerverwarming, PVC-drievoudig glas, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, wat vooral handig is voor mindervaliden of voor wie snel van locatie wil wisselen. De energieprestatiecertificaat met label B/B benadrukt de efficiënte isolatie en energiebesparing. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de privé kelderruimte zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Niederkorn, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige sfeer en uitstekende verbindingen, perfect voor zowel gezinnen als professionals. U krijgt hier niet enkel een modern appartement, maar ook een uitgebreide set voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze unieke kans en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote woonkamer van circa 31 m² vormt het hart van de woning, waar u volop ruimte heeft voor ontspanning en gezelligheid. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functionaliteit ten top. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een buitenlocatie, ideaal voor het genieten van frisse lucht of het plaatsen van een terrasmeubel. Het feit dat er een parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het wonen nog comfortabeler. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De ligging op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil; slechts 280 meter verwijderd van de Meedecher Schoul en 300 meter van het treinstation en sportcentrum. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €495.000, kosten inbegrepen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid of een goede investering. Gezien de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement zeker het overwegen waard voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 39,54 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een open keuken die praktisch en modern is ingericht, een gezellige slaapkamer en een badkamer met douche. De compacte indeling maakt het appartement ideaal voor starters, singles of als investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te kopen voor €50.000, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het geheel wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zoals blijkt uit het EPC-rapport met referentie H. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële omgeving die een prettige woonkwaliteit garandeert. Niederkorn zelf biedt diverse lokale voorzieningen, rustige straten en een goede bereikbaarheid, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de rust in de buurt bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in vastgoed, maar vormt ook een perfecte eerste aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een prettige omgeving. De prijs voor dit alles bedraagt €273.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en comfort, en is klaar om jouw nieuwe woonplek te worden. Profiteer van deze kans en maak van dit fijne appartement jouw nieuwe thuis of investeringsproject. We kijken uit naar je contact! Meer weten?

Te koop: knus appartement in Niederkorn met een uitstekende ligging en een aantrekkelijke prijs van €270.000. Dit gezellige appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, biedt een praktische woonruimte van 33,04 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek, een open keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainmentsituaties, en een comfortabele slaapkamer die rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor een functioneel en modern comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor €50.000, wat de parking en beveiliging optimaliseert. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, of als investering in de verhuurmarkt, dankzij de praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Niederkorn, waar rust en privacy centraal staan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge professionals als starters op de woningmarkt. Het feit dat het niet verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder extra stappen. De verwarming op gas en het EPC-certificaat met referentie H wijzen op een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Het ontbreken van tuin of terras maakt dit appartement ideaal voor wie voornamelijk op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een betaalbare en praktische woonplek in Luxemburg is zeker het bekijken waard. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?