Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Niederkorn, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte en modern woonplezier. Deze ruime woning heeft een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over twee niveaus, en is gelegen op de derde en vierde verdieping van een gebouw uit 2002. De duplex combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. Op het eerste niveau bevindt zich een ruime inkomhal die doorgang biedt naar een grote woonkamer met toegang tot zowel een balkon als een terras – perfect voor ontspanning en buitenleven. De volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier, terwijl het separate toilet extra comfort biedt. Via een mooie trap bereikt u het tweede niveau, waar drie slaapkamers en een badkamer voorzien zijn van alle nodige comfort. Daarnaast beschikt het pand over een praktische bergruimte en wordt het vervolledigd door een kelderruimte en een afgesloten garage, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid voor bewoners. De locatie Niederkorn is bijzonder gunstig en aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Als onderdeel van de gemeente die bekend staat om haar levendige sfeer en groene zones, biedt Niederkorn een goede balans tussen rust en dynamiek. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden eenvoudig is. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen en voorzieningen in de omgeving, terwijl winkels, supermarkten, horecazaken en openbare diensten binnen handbereik liggen. De stad straalt een moderne en gastvrije sfeer uit met een mix van residentiële wijken en recreatieve ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een gezonde omgeving. Daarnaast is de woning voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een glasvezelverbinding, wat het comfort en de connectiviteit verder versterkt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 630.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Niederkorn met alle moderne faciliteiten. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw aankoopproces en bieden u graag uitgebreide details, foto’s en plannen aan tijdens een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen duplex met alle voordelen die Niederkorn te bieden heeft. Wacht niet langer en ontdek wat deze woning voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in Niederkorn, een ideale locatie voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal met een praktische kleedruimte, perfect voor het organiseren van uw dagelijkse spullen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De open, volledig uitgeruste keuken geeft uit op een gezellige woonkamer en eethoek, die toegang biedt tot een balkon van 5,55 m² – een uitstekende plek voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast is er een nette badkamer en een apart toilet, evenals een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het pand is uitgerust met centrale gasverwarming, zonder vloerverwarming, en wordt verwarmd met behulp van energiezuinige gasinstallaties. Het appartement beschikt niet over zonnepanelen, maar wel over een lift die het comfort verhoogt en de toegankelijkheid bevordert. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. Extra voorzieningen zoals fietsenstallingen en een private kelderruimte zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Het gebouw heeft een EPC-waarde van B, wat wijst op energie-efficiëntie, en het is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen; het is een rustige wijk met goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van parken en recreatiegebieden maakt het tot een aantrekkelijke plaats om te wonen voor zowel gezinnen als alleenstaanden. Deze investeringsmogelijkheid wordt aangeboden tegen een prijs van 650.000 euro, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit indrukwekkende appartement combineert praktische indeling met een uitstekende locatie – een slimme keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Niederkorn. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen in Niederkorn bieden een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Met een verkoopprijs van €349.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 43 m², ideaal voor wie op zoek is naar een knus en praktisch appartement. Het is een recent gerenoveerd gebouw uit 2010 dat garant staat voor een verzorgde en duurzame woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne, in 2017 vernieuwde keuken die voldoet aan de huidige eisen op het gebied van comfort en gebruiksgemak. Daarnaast is er een badkamer met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt bovendien gekenmerkt door praktische opslagmogelijkheden, waaronder een kelder van 4,63 m² en een apart depot van 21,80 m², waardoor bewoners over voldoende ruimte beschikken voor hun persoonlijke spullen. Een ideaal vastgoed voor zowel als hoofdverblijf of investering, mede dankzij de rustige ligging in een residentiële wijk waar de verkeerscirculatie beperkt is tot 30 km/u. De locatie in Niederkorn biedt verdere voordelen voor potentiële bewoners: het is een rustige, veilige omgeving die geschikt is voor wie de voorkeur geeft aan een kalme en comfortabele woonstijl. De nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid maken het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel werkenden als gezinnen. Het volledige gebouw heeft geen recente EPC-score nodig, met een EPC-referentie van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op energiegebied. Bij interesse in deze woning is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de rustige sfeer en praktische indeling kunt ervaren. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of eerste woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een populaire locatie binnen de gemeente Differdange. Met een vraagprijs van 475.000 euro biedt dit vastgoed een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie gebouwd in 1993, voorzien van een lift en bestaat uit circa 75 vierkante meter woonoppervlakte. Het biedt niet alleen praktische indelingen, maar ook extra ruimte dankzij de finished attic die dienst kan doen als kantoor of extra opslagruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim entreehal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grote woonkamer van ongeveer 28 m² beschikt over een zuidgericht balkon dat veel natuurlijk licht binnenlaat, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Aan de andere zijde bevindt zich de separate, volledig uitgeruste keuken van circa 8 m², met toegang tot het noordelijk georiënteerde balkon. Deze praktische indeling zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de slaapkamer van ongeveer 11 m² rust en privacy biedt. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement wordt compleet gemaakt door een afgesloten garagebox van circa 18 m², een privé kelderruimte van 4 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De locatie in Niederkorn biedt meerdere voordelen: nabij voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rustige ambiance die deze buurt kenmerkt. De woning beschikt over een gasverwarming en wordt niet geleverd met zonnepanelen, maar heeft wel een EPC-certificaat metklasse F. Dankzij de lift is het appartement toegankelijkheid voor iedereen, en de aanwezigheid van twee balkons en extra ruimte in de zolder maken het geheel zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende buitenruimte. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom, neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis in Niederkorn wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige vakantiewoning of investeringspand bevindt zich in Niederkorn en biedt een ideale mix van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw, beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 54 m² die efficiënt is ingedeeld. Het is volledig in goede staat en klaar voor bewoning of verhuur, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. De woning wordt gekenmerkt door een lichte en open indeling, waarin een grote slaapkamer en een bureau of kleine extra kamer de leefruimte aanvullen. De keuken is volledig uitgerust en opent naadloos naar de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische sfeer. De badkamer is modern en voorzien van een douchecabine, compleet met gerenoveerde toiletfaciliteiten. Naast de woonruimte biedt deze woning een aantal belangrijke voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Zo beschikt het appartement over een privé kelderruimte voor extra opbergruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het wooncomfort. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd wordt voor iedereen. De locatie is ideaal, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eerste woning of als investering voor verhuur, gezien de hoge vraag in de regio Niederkorn/Sud. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige, veilige en goed bereikbare karakter. De regio biedt een uitstekende levenskwaliteit met diverse voorzieningen binnen handbereik. De EPC-waarde van E geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl het huidige verhuurstatus aangeeft dat het een aantrekkelijke optie is voor investeerders. Met een prijs van 475.000 euro is dit een kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel comfort als praktische voordelen biedt. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning vertegenwoordigt een unieke gelegenheid in Niederkorn en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke tweede verdieping appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen in een gebouw uit 2017, beschikt dit woonproject over circa 78 m² leefruimte en een bijkomende terras van ongeveer 11 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. Het appartement is zorgvuldig onderhouden en verkeert in goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang die toegang biedt tot een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetruimte. Het lichte salon en eetgedeelte bieden directe toegang tot het terras, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. De badkamer met 'italian shower' en het aparte gastentoilet zorgen voor comfort en functionaliteit, terwijl de twee ruime slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De woning wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt dit appartement over twee parkeerplaatsen binnen de garage, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeermogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid voor iedereen vergemakkelijkt. De ligging is bijzonder gunstig: de residentie bevindt zich in een rustige achterzijde van het complex, weg van het verkeer, maar toch dicht bij alle benodigde voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Niederkorn, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Het energieprestatiecertificaat is in klasse A/B, wat wijst op een energiezuinige woning met lage gebruikskosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bezichtigingen kunnen op afspraak worden gepland, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €629.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, locatie en modern woonplezier in Niederkorn. Of u nu een starterswoning zoekt of een comfortabele uitvalsbasis in de omgeving, deze woning combineert alle belangrijke elementen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om in een recent gebouw te wonen dat aan al uw wensen voldoet, in een rustige en toch centrale omgeving. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze prachtige woning persoonlijk te ervaren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Niederkorn, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte op de begane grond. Gelegen aan de Route de Bascharage 80, biedt dit eigentijdse vastgoed uit 2010 een woonoppervlakte van 61 m², zorgvuldig onderhouden en ingericht met aandacht voor functionaliteit. Het appartement heeft een heldere indeling met één slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en wc. De ruime living is een centrale plek die naadloos overgaat in de open keuken, die compleet uitgerust is en ideaal voor koken en gezellig samen zijn. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een privéterras en een tuin van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebruiksgemak wordt verder versterkt door een private kelder van 5,56 m², twee parkeerplaatsen binnen (nummers 5 en 6), en faciliteiten zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte en afvalruimte. Het energiecertificaat is ingedeeld in klasse E/E, en het gebouw wordt verwarmd via gas. De ligging van het appartement in Niederkorn biedt verschillende voordelen. Het bevindt zich in een rustige en moderne residentiële omgeving die zowel comfort als privacy garandeert. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen. De aanwezigheid van twee binnenparkeerplaatsen biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers, terwijl de goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes zorgen voor een aangename woonomgeving. Door de directe beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden snel intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met comfort en ligt op een aantrekkelijke locatie in Niederkorn. Of u nu zoekt naar een starterswoning, investering of comfortabele woonplek, deze woning past bij diverse wensen en behoeften. Bezoek onze website of neem rechtstreeks contact met ons op via e-mail of telefoon om uw interesse te tonen of verdere vragen te bespreken. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen appartement met tuin en alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Niederkorn combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit lichtrijke woonruimte een totale oppervlakte van ongeveer 71 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwaardige woning. De indeling is functioneel en doordacht: een gastvrij inkomhalletje verwelkomt bewoners en gasten, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en naadloos overloopt in de gezellige woon- en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor volop daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het hele appartement. Vanuit de leefruimte bereikt men het balkon, waar u in rust kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Een praktische badkamer met douchecabine en toilet vormt de finishing touch van deze comfortabele woning. Naast de woonruimte biedt dit vastgoed verschillende extra voorzieningen die het geheel compleet maken. Een private kelderruimte biedt opslagmogelijkheden, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. Voor wie op zoek is naar beveiliging en gemak, is er een gesloten garagebox inbegrepen bij de aankoop. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, maar met voldoende efficiëntie voor een aangename leefomgeving. Het EPC-label wordt niet vermeld, maar het ontbreken van zonnecollectoren en andere energiezuinige voorzieningen geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende upgrades. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen. De gemeente staat bekend om haar rustige sfeer, gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 635.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact om dit unieke aanbod te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn, een toplocatie binnen de gemeente Differdange, waar comfort en kwaliteit naadloos samenkomen. Dit exclusieve high-end vastgoed, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig complex met slechts acht eenheden, biedt een woonoppervlakte van 150 m² die onmiddellijk indruk maakt. Met zijn ruime indeling, hoge plafonds en natuurlijke lichtinval door de volledige zuidelijke oriëntatie, geniet u van een sfeervolle en aangename leefomgeving zonder inkijk. Het interieur bestaat uit een gastvrij inkomhall met ingebouwde kast, een apart gastentoilet en een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek. Vanuit deze gemeenschappelijke ruimte stapt u op een prachtige zuidelijke terras dat perfect is om te genieten van zonneschijn gedurende de hele dag. De drie slaapkamers variëren in grootte, waaronder een royale kamer van 21m² en twee slaapkamers van 12m² elk, ideaal voor gezinnen of als extra hobby- of werkruimtes. De badkamer is voorzien van een bad en een inloopdouche, met daarnaast nog een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de extra ruimte op de bovenverdieping. Hier vindt u een multifunctioneel speel- en kantoorruimte, die tal van mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling. In de ondergrondse kelder beschikt u over een private bergruimte, terwijl twee overdekte parkeerplaatsen uw voertuigen veilig en gemakkelijk toegankelijk maken. De afwerking en voorzieningen worden gekenmerkt door hoogwaardige details zoals driedubbel glas voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroming (VMC), en duurzame materialen zoals Corian voor werkbladen en tafel. Het appartement profiteert verder van energiezuinige eigenschappen, aangevuld met het EPC-label B. De zuidelijke terraszone zonder inkijk biedt u privacy en rust, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, artsen en het CHEM-ziekenhuis het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Dankzij de snelle verbindingen naar de A13 snelweg en openbaar vervoer kunt u vlot reizen naar onder andere Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette en Pétange. Deze unieke woning is ontworpen voor wie op zoek is naar luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie in Niederkorn. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit vastgoed niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in de groeiende regio van Differdange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern en elegant appartement dat alle verwachtingen overtreft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn dat u wordt aangeboden door AFIL Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van een nette en goed onderhouden residentie, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte die uitkijkt op een fraaie westgerichte terras, waardoor u kunt genieten van mooie zonsondergangen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat bijdraagt aan een praktische indeling. Verder zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en rust, en een badkamer met bad, perfect voor uw dagelijkse verzorging. Een apart toilet en een privé kelder maken het totale plaatje compleet, terwijl een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte extra gemak bieden. De oppervlakte van het appartement bedraagt 75 m² woonruimte, wat ideaal is voor koppels of kleine gezinnen. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het comfort verhoogt. De woning bevindt zich op een rustige locatie in Niederkorn, in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen. De EPC-waarde van F geeft inzicht in het energieverbruik van het gebouw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of wonen. De prijs van €499.000 is inclusief de kosten voor de makelaar, zonder btw, wat transparantie garandeert in de transactie. Niederkorn biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en diverse lokale faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Neem contact op met AFIL Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze mooie woning. Wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces en streven naar uw volledige tevredenheid. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 86,23 m² en is voorzien van praktische en hoogwaardige details. Het appartement combineert een eigentijdse indeling met functionaliteit, waaronder een ruime dubbele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasfaciliteiten, en een apart gastentoilet. Het grote balkon van 6,40 m² geeft extra leefruimte buiten en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is uitgerust met dubbele beglazing, aluminium ramen, elektrisch bedienbare rolluiken en VMC voor een optimale ventilatie. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ook twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren geen zorgen vormt. Daarnaast is er een privéberging van 6,33 m² en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, wat inclusief de servicekosten en belastingen is. De energieprestatie van het gebouw is klasse B / B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uiterlijk en voorzieningen, maar ook vanwege de gunstige ligging in Niederkorn, nabij alle essentiële faciliteiten. Niederkorn zelf is een dynamische locatie met goede verbindingen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking en de bijna nieuwe staat van het appartement, is dit ongetwijfeld een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met uw makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in Niederkorn – wacht niet te lang! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen op zoek naar een comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De ruime woonkamer is overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met één douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele buitenvoorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het beschikt over een eigen tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning op zonnige dagen. Een privéparking en een garage bieden gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door zijn rustige ligging, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fiberoptische internetverbinding onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor de moderne wensen van bewoning en werken. De vraagprijs bedraagt 487.000 euro, zonder btw, wat volgens de huidige markt een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning. Met een EPC-certificaat van klasse E, garandeert dit appartement niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Niederkorn te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed geïsoleerde woning met tal van extra’s, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden om dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of perfecte woonruimte in Niederkorn met dit moderne appartement dat circa 75 m² woonoppervlakte biedt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die de weg vrijmaakt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon van ongeveer 5 m². Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de lichte dagen en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd de privacy behoudt die u zoekt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de aparte wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de talrijke technische voorzieningen en comfortelementen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Het beschikt over een efficiënte vloerverwarming, PVC-drievoudig glas, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, wat vooral handig is voor mindervaliden of voor wie snel van locatie wil wisselen. De energieprestatiecertificaat met label B/B benadrukt de efficiënte isolatie en energiebesparing. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de privé kelderruimte zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Niederkorn, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige sfeer en uitstekende verbindingen, perfect voor zowel gezinnen als professionals. U krijgt hier niet enkel een modern appartement, maar ook een uitgebreide set voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze unieke kans en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote woonkamer van circa 31 m² vormt het hart van de woning, waar u volop ruimte heeft voor ontspanning en gezelligheid. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functionaliteit ten top. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een buitenlocatie, ideaal voor het genieten van frisse lucht of het plaatsen van een terrasmeubel. Het feit dat er een parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het wonen nog comfortabeler. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De ligging op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil; slechts 280 meter verwijderd van de Meedecher Schoul en 300 meter van het treinstation en sportcentrum. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €495.000, kosten inbegrepen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid of een goede investering. Gezien de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement zeker het overwegen waard voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop in Niederkorn biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 90 m² die op een slimme wijze is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is functioneel opgezet, klaar om uw culinaire creativiteit te stimuleren. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen, en beschikt over een nette badkamer met alle benodigdheden. Het geheel wordt afgewerkt met praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een goede isolatie met dubbele beglazing. De locatie van dit onroerend goed is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige gemeenschapsleven en goede bereikbaarheid. Niederkorn ligt vlakbij belangrijke vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk snelwegverbindingen en openbaar vervoer kunt bereiken. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en medische diensten. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor zowel jonge gezinnen als doorstrelers die op zoek zijn naar een rustige, doch verbonden woonomgeving. De nabijheid van natuurgebieden en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van recreatie en buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €545.000, zonder btw. Dit volledige vastgoed biedt niet alleen moderne voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en energielabel E, maar ook praktische extra’s zoals een afzonderlijke kelderruimte, een afgesloten garage en drie buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar verzorgde faciliteiten en comfort in een toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw project. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een levendige en strategisch gunstige locatie binnen Differdange. Met een vraagprijs van €339.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige buurt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 44 m², wat ideaal is voor individuele bewoners of koppels die willen genieten van een praktische en goed onderhouden woonruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en opvallende kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal en corridor die toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige living en eetruimte, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De slaapkamer, inclusief dressing, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. Een aparte toilet en een verzorgde badkamer maken de voorzieningen compleet. Extra praktische elementen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte verhogen het comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats en binnenparkeren zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat gunstig is voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie Niederkorn in Differdange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle essentiële voorzieningen, goede verbindingen en toegankelijke snelwegen. De rustige omgeving draagt bij aan een aangenaam woonklimaat, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten het dagelijks leven vereenvoudigt. Dankzij de goede ligging bent u snel in het centrum van Differdange en kunt u profiteren van de diverse culturele en maatschappelijke activiteiten die de regio te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die geïnteresseerd zijn in deze mooie woning, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigentijdse appartement gelegen in Niederkorn, een toplocatie nabij de natuurlijke pracht van het Giele Botter natuurreservaat en alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft. Dit ruime appartement van 125 m² bevindt zich op het hoogste verdiep van een moderne copropratiteit met lift, wat zorgt voor een exclusieve woonervaring. Het appartement straalt een combinatie uit van comfort, elegantie en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. De zorgvuldig ingerichte ruimtes met grote openingen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte verwarmt en een gevoel van ruimte en rust creëert. Het concept van de woon- en slaapgedeelten is goed doordacht: de lichte living met grote ramen profiteert van een triple blootstelling, waardoor de ruimte badend wordt in daglicht. De open keuken, ontworpen als een gezellige en functionele plek, maakt het geheel compleet. De twee terrassen buiten vormen een naadloze verlenging van de woonruimte en bieden de perfecte plek om buiten te genieten in alle rust. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk vanwege het rustige, groene karakter en de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen biedt het appartement twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een ruime dressing, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De tweede slaapkamer beschikt over een gedeelde badkamer met douchecabine en staat garant voor comfort op maat. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en garageplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare optie is, terwijl het EPC-rapport met referentie E aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De afwerking en inrichting getuigen van een hoge kwaliteit, waardoor dit appartement klaar is om direct te betrekken. De prijs van €855.000 inclusief BTW weerspiegelt de exclusiviteit en de luxe die dit vastgoed biedt. Met privé-kelders en twee parkeerplaatsen is alles aanwezig voor een comfortabel en zorgeloos wonen. Deze unieke topverdieping biedt niet alleen een schitterende woonruimte, maar ook een oase van rust binnen een gewilde buurt. De ligging in Niederkorn combineert het beste van zowel natuurlijke schoonheid als praktische voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en modern appartement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via het legitieme telefoonnummer. Deze opportuniteit verdient uw aandacht – een zeldzaam aanbod in deze prijsklasse die zeker niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?