Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Dit penthouse in Niederkorn bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie met een lift. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 82 m², inclusief een ruime terrass van circa 31 m², die optimaal profiteert van de zuidelijke ligging en veel natuurlijk licht binnenlaat. De indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken van 12,7 m² met directe toegang tot de terrace, een lichte woonkamer van 25,7 m² ook met toegang tot de buitenruimte en een slaapkamer van 14,1 m². Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een apart toilet met aansluiting voor wasmachine en droger. Het interieur biedt functionele ruimtes met comfortabele voorzieningen, waaronder ingebouwde airconditioning in de woonkamer en gasverwarming. De layout maakt het mogelijk om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonsituaties. Bij het appartement behoren een privé binnenparkingsplaats en een privé kelder, wat extra gemak en opslagruimte betekent. De ligging van het pand is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Het bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, terwijl het in een rustige, residentiële omgeving ligt. Dit appartement is geschikt voor alleenstaanden, koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen woonadres. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze moderne appartement is gelegen in Niederkorn, een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen in het centrum van Differdange. Het gebouw, daterend uit 2019, beschikt over moderne faciliteiten en is voorzien van een lift die u tot op de tweede verdieping brengt. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 74 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonruimte met comfort en functionaliteit. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, en een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement profiteert van veel natuurlijk licht, mede dankzij de grote ramen en het aangename zuidwestgerichte balkon, dat perfect is om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. Extra voorzieningen omvatten elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas uit 2019, een privé parkeerplaats, een aparte kelderruimte, en gemeenschappelijke was- en fietsenbergingen. De energieprestatiecertificaat van dit pand is klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke diensten bedragen ongeveer €200. Dit eigendom combineert moderne bouwkwaliteit met een praktische ligging en is geschikt voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed appartement in een rustige maar goed verbonden wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in Niederkorn, een rustige wijk met een goede bereikbaarheid. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, en is voorzien van een lift voor extra comfort. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woonruimte, met een inhoud van 85 m². Het interieur beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of woonruimte met extra gebruiksmogelijkheden. Het appartement heeft een grote woonkamer van 29 m² die direct verbonden is met een eethoek, en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast zijn er een praktische berging, een moderne badkamer met douche, en een balkon van 5 m² voor buitengebruik. Extra voorzieningen zijn onder meer een garage box van 16 m², een privé kelderruimte, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement ligt in een rustige straat, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van E, wat aangeeft dat energiekosten mogelijk verder geoptimaliseerd kunnen worden. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardig afgewerkte appartement ligt in Niederkorn, een populaire locatie binnen de gemeente Differdange. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit 2023, dat goed onderhouden is en beschikt over alle moderne faciliteiten. Met een woonoppervlakte van 87 m² biedt het een comfortabele indeling met twee slaapkamers, waaronder één met dressing, en een ruime woon- en eetruimte die naadloos overgaat in een open keuken. Het buitenleven wordt versterkt door een grote tuin van 157 m² en een terras van meerdere vierkante meters, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met douche, en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee parkeerplaatsen binnen. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig voor extra opslag. De woning is uitgerust met energiebesparende en comfortverhogende technieken, waaronder vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en zonnepanelen. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is het geschikt voor diverse bewoners. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en locatie in een dynamisch deel van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime triplex bevindt zich in het hart van Differdange, in postcode 4598. Met een privé-ingang en een woonoppervlakte van circa 104 m² biedt dit huis een comfortabel en functioneel leefklimaat. Het beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte en privacy. Het interieur is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal en een praktische berging. De eerste verdieping omvat een semi-gesloten keuken, een ruime woonkamer, een grote slaapkamer, en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een apart toilet met wastafel, en een extra opbergruimte. Een garagebox is inbegrepen bij de eigendom, wat het parkeren en opslag vergemakkelijkt. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het EPC-certificaat is geldig met label F. Het geheel verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd. De locatie is ideaal voor wie in een rustige omgeving wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik in Niederkorn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Route de Pëngé in Niederkorn, op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², inclusief een grote terras van circa 31 m² die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met een aparte, volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het terras, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche. Het appartement is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning in de living, een privé garage en een privé kelderruimte. De indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast is het appartement bereikbaar via een lift en is er aandacht voor comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse E. De locatie is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen: winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation liggen in de directe omgeving. Het ligt in een rustige, residentiële wijk en is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals wonen voor singles, koppels, kleine gezinnen of als investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit comfortabele appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in Niederkorn, een rustige en gunstig gelegen stad nabij Luxemburg. Het appartement ligt in een straat met weinig verkeer, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. De ligging is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil zijn, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer die toegang geeft tot een westelijk georiënteerd terras, en een separate uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een bad en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast heeft het appartement een privé kelderruimte, een parkeerplaats binnen de garage en een gezamenlijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak. Het geheel wordt verwarmd door gas en is voorzien van een lift, wat het wonen nog aangenamer maakt. Het betreft een volledig instapklaar appartement zonder tuinen, maar met voldoende binnenruimte en voorzieningen om comfortabel te wonen. De afwezigheid van overstromingsgevoelige gebieden in de omgeving maakt het een veilige keuze voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit ruime appartement van ongeveer 89 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2017 in Niederkorn. Het appartement is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat het geschikt maakt voor diverse bewoners. Het beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is, en een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon van circa 5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur omvat twee aparte toiletten, een badkamer en een wasruimte, waardoor er voldoende comfort en functionaliteit is. Daarnaast heeft het appartement een energiezuinig EPC-label A en beschikt het over moderne voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een videophone. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Verder wordt het appartement geleverd met één garageplaats en een private kelderruimte voor extra opbergruimte. De locatie biedt goede connectiviteit met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder de dichtstbijzijnde trein- en busverbindingen. De strategische ligging maakt dit pand tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke woonruimte in Niederkorn. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, postcode 4570, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2015. Het appartement beslaat 95 m² en ligt op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De grote leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een aantrekkelijke en praktische indeling vormt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote privéterras van 136 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonruimte. Dit buitengebied biedt volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten, en vormt een belangrijk pluspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, pvc-beglazing met drievoudig glas, en beschikt over een private kelderruimte. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Het gebouw is voorzien van een lift en de EPC-score is B, wat wijst op energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 331 euro, inclusief alle onderhouds- en servicekosten. Gelegen vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, is deze woning geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in Niederkorn, een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement is op de eerste verdieping van een gebouw met een totaal van één verdieping. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer met douchecabine, ideaal voor comfortabel wonen. De indeling omvat een ruime, open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en sfeervolle leefruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over een interne parkeerplaats en een garage, wat extra gemak biedt. Het pand is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift voor extra comfort. De woning is recent volledig gerenoveerd in 2024 en is klaar om direct betrokken te worden. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, maakt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in Niederkorn. Meer weten?

Deze ruime en verzorgde appartementen gelegen aan de route de Bascharage in Niederkorn biedt een praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie uit 2010, en is uitstekend onderhouden. Via een aparte inkomzone betreedt u een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de privé buitenruimte, bestaande uit een terras en tuin van 14,67 m², die toegankelijk is vanuit de woonkamer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met één private parkeerplaats binnen de residentie, die 14,87 m² groot is, en een eigen kelderruimte van 5,56 m² voorzien van verlichting en planken voor extra opbergruimte. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een wasruimte en een afvalstation, wat het wooncomfort verhoogt. Gelegen in een rustige en moderne wijk in Niederkorn, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat valt in klasse E. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement met mooie buitenruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit moderne duplex-appartement bevindt zich in Niederkorn, een rustige en goed bereikbare wijk. Het appartement is gebouwd in 2019 en ligt op de derde en vierde verdieping van een eigentijds gebouw. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging zorgt het voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt het een heldere en uitnodigende sfeer. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De ruime woonkamer met eethoek is verbonden met een balkon van meer dan 4 m², dat een panoramisch uitzicht biedt en ideaal is voor ontspanning of buiten eten. De moderne keuken is volledig ingericht en functioneel, terwijl de grote badkamer en aparte toiletruimte zorgen voor comfort en gemak. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Voor extra gebruiksgemak beschikt het appartement over een ondergrondse garage met twee parkeerplaatsen, een kelder voor opslag, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte berging. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-certificaat is klassering B. De ligging in Niederkorn biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving, waardoor het een comfortabele woonplek is met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement van 72m2 bevindt zich in Niederkorn, op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, een gemeenschapshuis, snelwegtoegang en openbaar vervoer. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld, waardoor het geschikt is voor verschillende bewonersprofielen. Bij binnenkomst via de ruime ontvangsthal leidt de weg naar een royale woon- en eetkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 24m2. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken thuis zowel eenvoudig als plezierig maakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en comfort. Naast de woonruimte zijn er diverse aanvullende voorzieningen beschikbaar. Het appartement beschikt over een privékamer in de kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Deze aspecten maken het appartement niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonomgeving in Niederkorn. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts vier eenheden in Niederkorn, postcode 4551. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt het een praktische indeling met drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 31 m² en een aparte keuken van ongeveer 10 m². De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en een toilet, en het appartement beschikt over een aparte wasruimte. De locatie is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals winkels, een school op slechts 280 meter afstand en het treinstation Niederkorn op ongeveer 300 meter. De woonomgeving is comfortabel en gemakkelijk bereikbaar, met een buitenparkeerplaats die bij het appartement hoort. Het gebouw ligt op de tweede verdieping zonder lift en heeft een compacte afdeling met slechts vier appartementen. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energielabel F. Het is momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden. Het betreft een betaalbare woning met praktische voordelen voor diegene die dicht bij het centrum van Niederkorn willen wonen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en andere lokale voorzieningen. Meer weten?

Dit appartement, gebouwd in 2013, ligt in Niederkorn en beschikt over een oppervlakte van ongeveer 78 m². Het bestaat uit een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle kamers in het appartement. De open keuken is volledig uitgerust en geeft uit op een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Het woongedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte, perfect voor dagelijks gebruik en sociale gelegenheden. Het appartement telt twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast bevindt zich een aparte toiletruimte en een moderne douchekamer. Voor praktische doeleinden is er een kelder aanwezig, evenals een gedeelde wasruimte en een toegewezen binnenparkeerplaats. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas en een centraal stofzuigsysteem, wat het comfort verhoogt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met in totaal twee verdiepingen, biedt deze woning een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijke maakt, en het EPC-label C wijst op een energiezuinige woning. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich aan de Rue du Kirchberg 41 in Niederkorn, een gunstige locatie die ideaal is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 95,67 m² en is gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het gemakkelijk maakt om te genieten van de woning zonder trappen te hoeven beklimmen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer een oppervlakte van bijna 20 m² heeft en toegang biedt tot een tweede balkon van circa 5 m². Binnen vindt u een praktische indeling met een lichte woonkamer van 16 m², een uitgeruste keuken van 12,70 m² die rechtstreeks toegang geeft tot een balkon, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een badkamer van 6 m² en twee slaapkamers, inclusief de master bedroom. Het geheel wordt aangevuld met een ruime garage van 39 m², geschikt voor twee auto's, voorzien van een persoonlijke toegangsdeur voor extra gemak en veiligheid. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of andere energievoorzieningen zoals zonnecollectoren. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, bieden de twee balkons voldoende buitenruimte om te genieten van de omgeving. De woning is niet verhuurd en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, waardoor dit een veilige investering is in een rustige wijk binnen Niederkorn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement in Niederkorn bestaat uit twee zelfstandige eenheden, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een gerenoveerd gebouw uit 2021. Het geheel beslaat ongeveer 114 m² en biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel eerste kopers als investeerders die een huurunit willen exploiteren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 35 m² met een open, uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en WC, en een aparte WC. De tweede verdieping beschikt over een inkomhal, nog eens twee slaapkamers, een praktische dressingruimte en eveneens een uitgeruste keuken. Bij het pand horen een kelder, een grote garage met wasruimte en een extra parkeerplaats buiten, waardoor het comfort en de functionaliteit zeker gewaarborgd zijn. De locatie in Niederkorn is rustig en toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Het gebouw is goed geïsoleerd met een energieklasse C en werd recentelijk gerenoveerd. De combinatie van een kleinschalige copropriété, de gunstige ligging, en de mogelijkheid tot splitsing maken dit aanbod aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met AXHOME IMMO. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Niederkorn binnen de gemeente Differdange, biedt een comfortabele woonruimte van 43,51 m² op de begane grond. Het appartement beschikt over een inkomhal en een gang die toegang geven tot de verschillende vertrekken. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Naast één slaapkamer met een dressing, is er ook een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig. Het appartement is in goede staat en voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie. De verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een privé kelderruimte, een parking binnen de gemeenschappelijke toegang en een wasruimte. Het gebouw telt in totaal negen eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke buurt. De locatie van het appartement in Niederkorn is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het rustige gebied biedt een comfortabele woonomgeving terwijl alle benodigde faciliteiten snel bereikbaar zijn. De eigendom bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in een gunstige ligging. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in Niederkorn, gelegen aan de Avenue de la Libert 128. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 96,42 m² en een totale oppervlakte van 102,89 m², verdeeld over drie slaapkamers en verschillende comfortabele leefruimtes. De indeling omvat een ruime, ongeveer 20 m² grote woonkamer, een aparte keuken van 11,50 m², drie slaapkamers van respectievelijk circa 10 m², 13 m² en 16 m², en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine en de andere met een bad. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 3,73 m² en een privé kelderruimte van 2,74 m². Het buitenaanbod omvat ook een gedeelde wasruimte en fietsenstalling, en het appartement heeft het voordeel van een toegankelijke lift en een parkeergelegenheid voor een auto. Het verwarmingstype is gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning aanwezig. Het EPC-certificaat is klasse C, wat wijst op redelijke energiezuinigheid. Het appartement is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u het treinstation van Differdange, ideaal voor woon-werkverkeer, evenals de snelweg die vlot verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en de grensgebieden. In de omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten aanwezig, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving in een rustige, residentiële buurt in Niederkorn. Meer weten?

Dit moderne studio-appartement van circa 40m² is gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwde residentie met lift in Niederkorn, deelgemeente van Differdange. Het appartement biedt een lichte en open leefruimte, met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overloopt in de woonkamer. Via de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras van ongeveer 13m², ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en er is een praktische entreehal. De studio wordt geleverd met diverse handige extra's, waaronder een beveiligde binnenparkeerplaats, een privékelder van rond de 7m² en een plek in de gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement beschikt tevens over vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Deze woning is nog nooit bewoond geweest en biedt daarom een frisse start voor nieuwe eigenaren. Gelegen in de opkomende wijk "Mathendahl", geniet u hier van directe nabijheid tot scholen, winkels, restaurants en het openbaar vervoer met het CFL treinstation in de buurt. Ook de snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Ondanks de rustige ligging, biedt de studio ook mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep, afhankelijk van de voorwaarden in het mede-eigendomreglement. Meer weten?