Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Deze prachtige appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging in de rustige en gewilde wijk van Niederkorn. Met een woonoppervlakte van 54 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, maar goed uitgeruste woning. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een multifunctioneel kantoor of kleine tweede slaapkamer, en een volledig ingerichte open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer. De moderne badkamer met douche en het gerenoveerde toilet maken het geheel compleet. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte, een gedeelde wasruimte en een gereserveerde parkeerplaats binnenin het gebouw. De afwerking is uitstekend, en er hoeven geen werkzaamheden te worden uitgevoerd, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping en is voorzien van moderne gemakken zoals een lift. De verwarming gebeurt op gas, en de energieprestatiecertificaat is klassering E. De locatie is ideaal voor wie nabij voorzieningen wil wonen; winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dit pand zeer toegankelijk is. Een extra pluspunt is dat het appartement in een rustige omgeving ligt, wat voor veel bewoners een belangrijke factor vormt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Prijsvoorstel van €475.000 wordt gevraagd voor dit vastgoed, zonder btw. Het is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verhuur. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via ### Dit aantrekkelijke appartementencomplex in Niederkorn combineert kwaliteit met praktische voordelen en biedt een uitstekende investering of woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in de rustige en aangename omgeving van Niederkorn, Luxemburg. Gevestigd in een modern gebouw en aangeboden door MT Real Estate Invest Sarl, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping en onderdeel van een kleinschalig complex, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra comfort wensen. De indeling is doordacht en praktisch, met een grote terras van maar liefst 39,6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning wordt versterkt door een eigen carport voor parkeergelegenheid, een ruime kelder en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste normen. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen, maar ook de energieprestaties. De woning is gecertificeerd met EPC-waarde A+, wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie en thermische isolatie. De gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat tijdens alle seizoenen, zonder onnodige kosten of milieubelasting. Daarnaast zijn er geen zonnecollectoren aanwezig, maar de moderne bouwtechnieken en isolatie zorgen voor minimale energiekosten. Het appartement is klaar om vanaf 1 september 2026 bewoond te worden en biedt daarmee ook interessante opties voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met planning in gedachten. De wijk Niederkorn staat bekend om haar vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u kwalitatieve scholen, diverse lokale winkels en gezellige restaurants, ideaal voor dagelijks gemak en sociale activiteiten. De groene zones en sportfaciliteiten bieden tal van ontspanningsmogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met openbaar vervoer het gemakkelijk maken om naar andere delen van Luxemburg te reizen. Deze combinatie van rust, comfort en gemakkelijke bereikbaarheid maakt Niederkorn tot een zeer gewilde locatie voor zowel gezinnen als professionals. Mis deze buitenkans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning die aan al uw wensen voldoet wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 78 m², ideaal gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2017, in het hart van Niederkorn. Dit heldere en perfect ingedeelde vastgoed combineert comfort met eigentijdse voorzieningen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken inclusief centraal eiland, waardoor koken en samen zijn aangenaam en praktisch worden. Twee mooie slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarvan één met een dressing. De stijlvolle badkamer met inloopdouche en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast omvat het appartement een loggia-balkon die perfect is voor ontspanning en buitenmomenten. De woning straalt moderne elegantie uit, onder andere door elektrische rolluiken, triple beglazing en pelletverwarming, en bevindt zich in een energieklasse A/B. Verder geniet u van een gemeenschappelijke tuin, een privéparkingsplaats binnen de residentie, een individuele kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen nog aangenamer maakt. De lift in het gebouw, de energiezuinige installaties en de moderne afwerking maken dit vastgoed tot een zeer aantrekkelijk aanbod. De locatie van dit appartement is uiterst gunstig: in het centrum van Niederkorn, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Een ideale plek voor wie zoekt naar een combinatie van bereikbaarheid, comfort en moderniteit. Niederkorn biedt een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als praktische gemakken. Deze eigendom is bovendien niet verhuurd en klaar om te betrekken of te gebruiken als investering. De prijs bedraagt 629.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende waarde voor deze moderne woonruimte in een geliefde regio. Wilt u deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met AFIL Luxembourg, uw betrouwbare partner voor aankoop of verkoop in België, en ervaar de professionele service die wij bieden. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en modern appartement in Niederkorn dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie, biedt deze woning een praktische indeling met recente voorzieningen en aangename buitenruimte. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte, die uitkijkt op een mooie westgerichte terras. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle nodige apparatuur voor dagelijks kookplezier. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een badkamer met bad. Een apart toilet completeert de indeling. Het geheel heeft een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² en wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en praktische indeling die aansluit bij hedendaagse woonwensen. De extra troeven van deze woning omvatten een privékelder, een parkeergelegenheid binnen de ondergrondse garage en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label F wijst op ruimte voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Dit appartement bevindt zich in een rustige straat dicht bij alle nodige voorzieningen, waardoor alles wat u nodig hebt gemakkelijk bereikbaar is. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringspand, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Gelegen in Niederkorn, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen. De omgeving kenmerkt zich door haar kalme sfeer en nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Met een prijs van 529.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar, biedt deze eigendom een interessante kans op de markt. Neem contact op met AFIL Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigendom in Niederkorn biedt een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dicht bij alle voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2016, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 86,23 m² en is voorzien van praktische en hoogwaardige details. Het appartement combineert een eigentijdse indeling met functionaliteit, waaronder een ruime dubbele woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor wasfaciliteiten, en een apart gastentoilet. Het grote balkon van 6,40 m² geeft extra leefruimte buiten en is perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is uitgerust met dubbele beglazing, aluminium ramen, elektrisch bedienbare rolluiken en VMC voor een optimale ventilatie. Praktisch gezien biedt dit vastgoed ook twee overdekte parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren geen zorgen vormt. Daarnaast is er een privéberging van 6,33 m² en een gemeenschappelijke wasruimte op dezelfde verdieping, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €350, wat inclusief de servicekosten en belastingen is. De energieprestatie van het gebouw is klasse B / B, wat garant staat voor een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn uiterlijk en voorzieningen, maar ook vanwege de gunstige ligging in Niederkorn, nabij alle essentiële faciliteiten. Niederkorn zelf is een dynamische locatie met goede verbindingen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een rustige en toch centrale omgeving. Gezien de hoogwaardige afwerking en de bijna nieuwe staat van het appartement, is dit ongetwijfeld een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met uw makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in Niederkorn – wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of perfecte woonruimte in Niederkorn met dit moderne appartement dat circa 75 m² woonoppervlakte biedt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die de weg vrijmaakt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon van ongeveer 5 m². Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de lichte dagen en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd de privacy behoudt die u zoekt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de aparte wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de talrijke technische voorzieningen en comfortelementen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Het beschikt over een efficiënte vloerverwarming, PVC-drievoudig glas, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, wat vooral handig is voor mindervaliden of voor wie snel van locatie wil wisselen. De energieprestatiecertificaat met label B/B benadrukt de efficiënte isolatie en energiebesparing. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de privé kelderruimte zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Niederkorn, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige sfeer en uitstekende verbindingen, perfect voor zowel gezinnen als professionals. U krijgt hier niet enkel een modern appartement, maar ook een uitgebreide set voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze unieke kans en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 39,54 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een open keuken die praktisch en modern is ingericht, een gezellige slaapkamer en een badkamer met douche. De compacte indeling maakt het appartement ideaal voor starters, singles of als investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te kopen voor €50.000, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het geheel wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zoals blijkt uit het EPC-rapport met referentie H. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële omgeving die een prettige woonkwaliteit garandeert. Niederkorn zelf biedt diverse lokale voorzieningen, rustige straten en een goede bereikbaarheid, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de rust in de buurt bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in vastgoed, maar vormt ook een perfecte eerste aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een prettige omgeving. De prijs voor dit alles bedraagt €273.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en comfort, en is klaar om jouw nieuwe woonplek te worden. Profiteer van deze kans en maak van dit fijne appartement jouw nieuwe thuis of investeringsproject. We kijken uit naar je contact! Meer weten?

Te koop: knus appartement in Niederkorn met een uitstekende ligging en een aantrekkelijke prijs van €270.000. Dit gezellige appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, biedt een praktische woonruimte van 33,04 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek, een open keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainmentsituaties, en een comfortabele slaapkamer die rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor een functioneel en modern comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor €50.000, wat de parking en beveiliging optimaliseert. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, of als investering in de verhuurmarkt, dankzij de praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Niederkorn, waar rust en privacy centraal staan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge professionals als starters op de woningmarkt. Het feit dat het niet verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder extra stappen. De verwarming op gas en het EPC-certificaat met referentie H wijzen op een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Het ontbreken van tuin of terras maakt dit appartement ideaal voor wie voornamelijk op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een betaalbare en praktische woonplek in Luxemburg is zeker het bekijken waard. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Dit recent volledig gerenoveerde studio appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² is dit compacte en functionele vastgoed perfect geschikt voor een single, een jonge koppel of als investering. De woning werd in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een heldere, open leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met eigentijdse materialen, terwijl de badkamer met hedendaagse afwerking een frisse uitstraling heeft. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor wie meteen wil investeren of zelf willen wonen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt van Niederkorn, dichtbij openbare vervoersverbindingen en alledaagse voorzieningen zoals winkels en horeca. Dankzij deze strategische ligging geniet u van het comfort van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle gemakken. Hoewel het geen tuin of terras heeft, is de compacte opzet ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor 50.000 euro, wat extra gemak biedt voor automobilisten of als investering. De locatie en de voorzieningen zorgen ervoor dat dit appartement zich onderscheidt als een aantrekkelijke aankoop, zowel voor starters als voor ervaren beleggers. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn bedraagt 260.000 euro, zonder BTW. Dit omvat alle kosten en is inclusief de volledige renovatie en afwerking. Het is een zeldzame kans om in een compleet vernieuwd appartement te investeren dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, goed bereikbare omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze aantrekkelijke meergezinswoning bevindt zich in het bruisende Niederkorn en biedt moderne woonruimte op een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een eigen garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. Het hoogtepunt van dit vastgoed is ongetwijfeld het grote terras van circa 40 m², dat een panoramisch uitzicht biedt en een ideale buitenruimte vormt voor ontspanning, recepties of gezellige avonden onder de sterren. Het is de perfecte plek om te genieten van de rustige omgeving terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het appartement beschikt bovendien over een kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in het hart van Niederkorn, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid naar lokale winkels, restaurants en openbare diensten. Het goed onderhouden gebouw met lift maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Voor wie interesse heeft in dit uitstekende vastgoed of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat snel de aandacht zal trekken, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Niederkorn, een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2019, gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en lichtdoorlatend verblijf. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer met directe toegang tot een grote, afgesloten terras van ongeveer 5 m². De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, die zich over twee verdiepingen uitstrekken, wat privacy en comfort garandeert. De nette badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet. Een opvallend kenmerk is de eetkamer met balkon, die niet alleen panoramisch uitzicht biedt, maar ook een ideale buitenruimte vormt om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met vrienden. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimtes beschikt het appartement over een kelder, perfect voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling voor extra gemak. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage, toegangscontrole via een elektronische poort, wat veiligheid en comfort garandeert. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid, heeft deze woning een EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die meteen kunnen intrekken. De locatie in Niederkorn biedt rustige woonomgevingen met goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze unieke aanbieding combineert moderne bouwkwaliteit met een doordachte indeling en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig duplex in Niederkorn. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, gelegen in een recente en goed onderhouden residentie in het hart van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 53,40 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en een aantrekkelijke locatie. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gang met voldoende inbouwruimte, die leidt naar een lichte woonkamer met een moderne open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamer is ruim en goed ingedeeld, terwijl de hedendaagse badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen en een toilet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage en een privé kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een efficiënte verwarming op gas, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel B-B bevestigt de goede energieprestaties van de woning, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor uw maandelijkse kosten. De residentie is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar blijft, en bevindt zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen, crèches en sportinfrastructuur, waardoor het leven hier bijzonder praktisch is. De goede verbinding met snelwegen en openbaar vervoer geeft u bovendien gemakkelijke toegang tot de rest van Niederkorn en de omliggende regio. Dit appartement is uitermate geschikt voor zowel jonge koppels, singles als investeerders die op zoek zijn naar een rendement in een levendige en aangename omgeving. De rustige, groene omgeving biedt een oase van rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. U kunt deze woning zonder twijfel beschouwen als een uitstekende investering in een populaire locatie die alles biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Maak snel een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de vele voordelen van deze mooie woning te Niederkorn. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding, neem gerust contact op met onze makelaar. Meer weten?

Te koop: Een charmant appartement in Niederkorn dat zich perfect onderscheidt door zijn optimale gebruik van ruimte en zijn uitstekende ligging. Dit instapklare vastgoed van ongeveer 54 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een heldere, gastvrije sfeer die meteen een warme indruk achterlaat. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer. Deze ruimte is ideaal voor ontspanning en brent dankzij de grote raampartijen die het interieur baden in natuurlijk licht. Het balkon dat hierbij hoort, vormt een uitnodigende plek om te genieten van een kop koffie in de zon of een moment van rust buitenshuis. De open keuken is convivial en modern, ontworpen om koken en socialiseren te combineren, terwijl de slaapkamer een rustige toevlucht biedt voor een goede nachtrust. De ruime badkamer is functioneel ingericht, wat bijdraagt aan het algehele comfort van dit aantrekkelijke vastgoed. De praktische details maken het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en gemak. Het beschikt over een privé afgesloten garage, wat definitief de parkeerzorgen wegneemt en het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast is er een private kelder die extra opbergruimte biedt, wat vooral handig is voor opslag van seizoensgebonden spullen of extra confort. De ligging in Niederkorn is ideaal wegens de nabijheid van belangrijke voorzieningen, zoals het station, busverbindingen, crèches, scholen, winkels, restaurants, een zwembad, fitnesscentra en een ziekenhuis. Deze centrale locatie zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio en verhoogt de levenskwaliteit voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs bedraagt €420.000, zonder btw, en de maandelijkse kosten inclusief nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke lasten bedragen €190. De woning is onmiddellijk beschikbaar na het ondertekenen van de akte en biedt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woonruimte? Neem snel contact met ons op via ### of 28 80 28 80 of stuur een e-mail naar ### . Meer informatie en ons volledige aanbod vindt u op ### Vertrouw op CDBgest, lid van de Kamer voor Vastgoed van Luxemburg en de Kamer van Koophandel, voor een deskundige begeleiding, een gratis waardebepaling en op maat gemaakte ondersteuning. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Niederkorn dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloers appartement van 72m2 bevindt zich in Niederkorn, op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, een gemeenschapshuis, snelwegtoegang en openbaar vervoer. De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld, waardoor het geschikt is voor verschillende bewonersprofielen. Bij binnenkomst via de ruime ontvangsthal leidt de weg naar een royale woon- en eetkamer, die directe toegang biedt tot een terras van 24m2. De keuken is volledig uitgerust, wat het koken thuis zowel eenvoudig als plezierig maakt. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak en comfort. Naast de woonruimte zijn er diverse aanvullende voorzieningen beschikbaar. Het appartement beschikt over een privékamer in de kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een interne parkeerplaats, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Deze aspecten maken het appartement niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonomgeving in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde duplex in Niederkorn, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel woning met potentieel rendement. Deze ruime woning van 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene residentiële omgeving, vlakbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, banken en restaurants. Het is een ideaal vastgoed dat niet alleen comfort en moderniteit biedt, maar ook al succesvol verhuurd wordt door meerdere huurders, wat bijdraagt aan een interessante rental yield. Het pand beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen of voor gebruik als beleggingspand. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een open, volledig uitgeruste keuken, een lichte woon- en eetkamer, en een private tuin van 100 m² met een handige buitenberging voorzien van water en elektriciteit. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk. Er is gebruik gemaakt van triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. Het gebouw is uitgerust met een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie, terwijl fiber optic internet toegang biedt tot moderne connectiviteit. De woning wordt gekenmerkt door een kleine, intieme copropriété van slechts drie appartementen en beschikt over twee binnenparkeerplaatsen plus een kelder van ongeveer 5 m². De locatie is zeer gunstig: Niederkorn biedt snel toegang tot diverse openbare voorzieningen en ligt slechts enkele minuten van Differdange. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, kosten inbegrepen, en de woning is momenteel verhuurd, met een maandelijkse huur inclusief kosten van 4.300 euro voor kamers en 125 euro voor het parkeerplaatsje. Deze unieke investering of woonkans kan snel worden gerealiseerd dankzij de gunstige ligging en de uitstekende staat van het vastgoed. Het is een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden duplex met een hoog rendement in Niederkorn. Neem snel contact op met onze makelaars Giacomo of Bernard voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. U kunt rekenen op professionele service en volledige transparantie tijdens het verdere aankoopproces. Meer weten?

Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Niederkorn? Dan is deze prachtige woning zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,69 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een nette hal met een handige ingebouwde garderobe, die naadloos overgaat in een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte. De volledig uitgeruste keuken is perfect geïntegreerd in het woongedeelte en geeft toegang tot een schitterend terras van 23,29 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast vindt u een apart gastentoilet en praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Verder heeft dit vastgoed nog tal van extra's die het leven hier comfortabel maken. Er is een ruime kelder van circa 8,90 m² voor opslag, evenals een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral in deze regio een groot voordeel is. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, goed bereikbaar per bus en trein richting Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor u gemakkelijk pendelt naar belangrijke steden en voorzieningen. Niederkorn zelf biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor €588.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of intrekken. Voor wie op zoek is naar een modern appartement dat zowel comfort als praktische ligging combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. De installatie van gasverwarming en het EPC-rapport met referentie F geven inzicht in de energieprestaties van de woning. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail via ### . Ontdek ons volledige aanbod op ### en zet vandaag nog de volgende stap naar uw nieuwe thuis in Niederkorn. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Niederkorn, postcode 4570, en is onderdeel van een recent gebouw uit 2015. Het appartement beslaat 95 m² en ligt op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De grote leefruimte combineert een comfortabele zithoek met een volledig uitgeruste moderne keuken, wat een aantrekkelijke en praktische indeling vormt. Een opvallend kenmerk van deze woning is de grote privéterras van 136 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonruimte. Dit buitengebied biedt volop ruimte om te ontspannen of buiten te eten, en vormt een belangrijk pluspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, pvc-beglazing met drievoudig glas, en beschikt over een private kelderruimte. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats met de mogelijkheid voor het installeren van een elektrische laadpaal. Het gebouw is voorzien van een lift en de EPC-score is B, wat wijst op energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 331 euro, inclusief alle onderhouds- en servicekosten. Gelegen vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, is deze woning geschikt voor wie comfort en gemak zoekt in een rustige maar centrale omgeving. Meer weten?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente ce charmant duplex de deux chambres, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, comptant 9 appartements. Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 499.500,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?