Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Niederkorn, Luxemburg. Met een vraagprijs van €487.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. De woonoppervlakte bedraagt 57 m², verdeeld over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een direct bewoonbaar pand zonder bijkomende renovaties. Het appartement is volledig uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en wordt compleet geleverd met een privé garage en een eigen tuin en terras. De aanwezige voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een beveiligde toegangsdeur en een videophone zorgen voor een hoog veiligheidsniveau en optimaal comfort. Daarnaast biedt de woning een privé kelderruimte voor extra opslag, wat het praktische karakter benadrukt. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Niederkorn maakt deel uit van Luxemburg en staat bekend om zijn goede verbindingen, lokale voorzieningen en de nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn en de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders het wonen nog comfortabeler maken. De aanwezigheid van een privé tuin en terras maakt het mogelijk om buiten te genieten tijdens de zonnige dagen, terwijl de moderne afwerking en de energiezuinige EPC-score (E) bijdragen aan lage energiekosten en duurzaam wonen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om een modern, volledig uitgerust appartement in Niederkorn te bemachtigen dat alles biedt wat u zoekt voor een comfortabele en veilige levensstijl. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn dat perfect inspeelt op uw wensen voor comfortabel en praktisch wonen. Gelegen aan de Rue Kelvert, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 54 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel privéleven, evenals een aparte kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of als extra kamer. De volledig uitgeruste keuken is opengewerkt en grenst aan de lichte woonkamer, hetgeen zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving. De moderne badkamer met een vernieuwde toiletvoorziening en een douchecabine maakt het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt, en wordt het gebruiksgemak verhoogd door een gedeelde wasruimte en een gereserveerde binnenparkeerplaats. Deze woning verkeert in uitstekende staat, waardoor u zonder enige renovatie direct kunt intrekken. De locatie is zeer geliefd vanwege de nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit of wie eenvoudig het appartement wil bereiken. Gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van de woning, terwijl het EPC-label E aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op energiegebied, maar de woning qua onderhoud en afwerking alvast in topconditie verkeert. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning, of naar een rendabele investering, deze bijzondere eigendom combineert comfort, praktisch gebruik en strategische ligging in de regio Niederkorn. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 475.000 euro, inclusief alle voorzieningen en parkeerplaats. Het biedt een uitstekende balans tussen kwaliteit en locatie, ideaal voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in een rustige maar centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze aankoop en te zorgen dat u snel profiteert van dit kwaliteitsvolle woningaanbod. Dit is een zeldzame kans om een modern en goed onderhouden appartement aan te kopen in een gewilde regio, dus aarzel niet en neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonplek. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een gebouw voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² biedt dit appartement een aangename en lichte leefruimte die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als ontspanning. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en geeft toegang tot een sfeervol balkon, gericht op het zuidwesten, waardoor u ten volle kunt genieten van de zon en de buitenlucht. De open keuken is modern en volledig uitgerust, wat het koken en entertainen bijzonder aangenaam maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Praktisch en comfortabel wonen wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een private ondergrondse parkeerplaats, een eigen kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. De verwarming op gas dateert uit 2019, en elektrische rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. De ligging in Niederkorn is uitstekend, vlakbij het centrum van Differdange, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, kinderopvang, scholen en andere voorzieningen. Deze centrale locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u snel alle benodigdheden binnen handbereik hebt. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief de gemeenschappelijke lasten, en het EPC-certificaat classificeert deze woning als energiezuinig met klasse A-A. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze vormt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in Niederkorn. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige ondersteuning. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte appartement gelegen in Niederkorn, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen nabij alle voorzieningen. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine résidence met slechts vier woonentiteiten, wat bijdraagt aan een rustige en privé woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15,50 m² en 14,00 m², evenals een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau of dressing. De grote living van ongeveer 31 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De aparte keuken van ongeveer 10 m² is functioneel ingericht en biedt de nodige ruimte voor al uw kookwensen, terwijl de badkamer modern is uitgerust met een Italiaanse douche en een WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een buitenlocatie die het comfort compleet maakt. Deze woning onderscheidt zich door haar gunstige ligging in Niederkorn. Op slechts 280 meter bevindt zich de Meedecher Schoul, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen, terwijl de Niederkorn-station en het centrum van de stad slechts 300 meter verwijderd zijn. De nabijheid van winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse woonwensen. Bovendien beschikt het over een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €495.000, zonder BTW en met een energieprestatiecertificaat van F. Het is niet momenteel verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die comfortabel wil wonen in een rustige, goed gelegen omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woning in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote woonkamer van circa 31 m² vormt het hart van de woning, waar u volop ruimte heeft voor ontspanning en gezelligheid. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functionaliteit ten top. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een buitenlocatie, ideaal voor het genieten van frisse lucht of het plaatsen van een terrasmeubel. Het feit dat er een parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het wonen nog comfortabeler. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De ligging op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil; slechts 280 meter verwijderd van de Meedecher Schoul en 300 meter van het treinstation en sportcentrum. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €495.000, kosten inbegrepen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid of een goede investering. Gezien de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement zeker het overwegen waard voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 39,54 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een open keuken die praktisch en modern is ingericht, een gezellige slaapkamer en een badkamer met douche. De compacte indeling maakt het appartement ideaal voor starters, singles of als investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te kopen voor €50.000, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het geheel wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zoals blijkt uit het EPC-rapport met referentie H. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële omgeving die een prettige woonkwaliteit garandeert. Niederkorn zelf biedt diverse lokale voorzieningen, rustige straten en een goede bereikbaarheid, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de rust in de buurt bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in vastgoed, maar vormt ook een perfecte eerste aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een prettige omgeving. De prijs voor dit alles bedraagt €273.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en comfort, en is klaar om jouw nieuwe woonplek te worden. Profiteer van deze kans en maak van dit fijne appartement jouw nieuwe thuis of investeringsproject. We kijken uit naar je contact! Meer weten?

Te koop: knus appartement in Niederkorn met een uitstekende ligging en een aantrekkelijke prijs van €270.000. Dit gezellige appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, biedt een praktische woonruimte van 33,04 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek, een open keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainmentsituaties, en een comfortabele slaapkamer die rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor een functioneel en modern comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor €50.000, wat de parking en beveiliging optimaliseert. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, of als investering in de verhuurmarkt, dankzij de praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Niederkorn, waar rust en privacy centraal staan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge professionals als starters op de woningmarkt. Het feit dat het niet verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder extra stappen. De verwarming op gas en het EPC-certificaat met referentie H wijzen op een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Het ontbreken van tuin of terras maakt dit appartement ideaal voor wie voornamelijk op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een betaalbare en praktische woonplek in Luxemburg is zeker het bekijken waard. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Dit recent volledig gerenoveerde studio appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² is dit compacte en functionele vastgoed perfect geschikt voor een single, een jonge koppel of als investering. De woning werd in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een heldere, open leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met eigentijdse materialen, terwijl de badkamer met hedendaagse afwerking een frisse uitstraling heeft. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor wie meteen wil investeren of zelf willen wonen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt van Niederkorn, dichtbij openbare vervoersverbindingen en alledaagse voorzieningen zoals winkels en horeca. Dankzij deze strategische ligging geniet u van het comfort van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle gemakken. Hoewel het geen tuin of terras heeft, is de compacte opzet ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor 50.000 euro, wat extra gemak biedt voor automobilisten of als investering. De locatie en de voorzieningen zorgen ervoor dat dit appartement zich onderscheidt als een aantrekkelijke aankoop, zowel voor starters als voor ervaren beleggers. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn bedraagt 260.000 euro, zonder BTW. Dit omvat alle kosten en is inclusief de volledige renovatie en afwerking. Het is een zeldzame kans om in een compleet vernieuwd appartement te investeren dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, goed bereikbare omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gemoedelijke Niederkorn, presenteert dit prachtige appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in de regio. Met een vraagprijs van €539.000 biedt dit appartement een ideale combinatie van moderne voorzieningen en praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, beschikt het over 75 m² woonoppervlakte die efficiënt is ingericht om maximale comfort te garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met bad, een apart toilet, en een ruime woonkamer die veel lichtinval biedt dankzij de grote ramen en de aangrenzende terras. De keuken is volledig uitgerust en separaat, waardoor koken en ontspannen aangenaam en functioneel zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig die het dagelijks gemak verhoogt. De woning wordt verder gekenmerkt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het totaalpakket compleet maakt voor moderne woonbehoeften. De ligging van dit appartement in Niederkorn biedt tal van voordelen voor bewoners. De rustige straatomgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel is. Het appartement beschikt niet over een tuin, maar het terras biedt voldoende ruimte om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het gebouw is voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Onder de extra faciliteiten vallen onder meer een gemeenschappelijke wasruimte en een garage die het parkeren vereenvoudigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor potentiële kopers die meteen willen intrekken of investeren. De afwerking en voorzieningen maken deze woning tot een aantrekkelijk aanbod binnen de huidige markt. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Niederkorn? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs en ligt op een gunstige locatie die perfect inspeelt op de wensen van moderne kopers. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Aarzel niet, dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een comfortabel en goed gelegen appartement in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 78 m², gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2017, in het hart van Niederkorn. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken inclusief centraal eiland, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. Twee slaapkamers bieden voldoende privacy en ruimte, waarvan één is voorzien van een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een apart toilet aanwezig. Bovendien is er een loggia-balcony die perfect is voor ontspanning en buitenmomenten. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en een doordachte indeling die het wooncomfort ten goede komt. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van voordelen. Er is toegang tot een gemeenschappelijke groene tuin, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Een privé parkeerplaats binnen de ondergrondse garage garandeert veilig en gemakkelijk parkeren, terwijl de individuele kelder extra opbergruimte biedt. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, elektrische rolluiken, triple beglazing en pellets als verwarmingsbron, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort van de woning. De energieklasse A/B onderstreept de moderne en duurzame aard van dit appartement. Daarnaast is er toegang tot glasvezelinternet, wat ideaal is voor telewerken of entertainment. De ligging van dit appartement in Niederkorn is bijzonder gunstig. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, biedt deze locatie alle gemakken binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een strategische investering, dit vastgoed biedt de perfecte combinatie van modern leven en centrale ligging. De prijs van €640.000 wordt gevraagd zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigenaars die direct willen intrekken of investeren. Neem vandaag nog contact op met AFIL Luxembourg voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit unieke woonproject. Meer weten?

Deze prachtige loftachtige appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en optimale locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété met slechts acht eenheden, straalt dit vastgoed luxe uit en biedt het volop natuurlijk licht dankzij de zuidelijke oriëntatie en grote ramen. Met een woonoppervlakte van 150 m² beschikt dit appartement over een heldere indeling en hoge plafonds die de ruimte nog meer laten spreken. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met ingebouwde kast u, terwijl het apart toilet en de moderne badkamer met bad en Italiaanse douche zorgen voor extra comfort. De open keuken, volledig uitgerust en afgewerkt met een Corian werkblad, grenst aan de gezellige woonkamer en eetruimte en geeft toegang tot een zonnig terras, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door drie ruime slaapkamers, waarvan één van 21 m², perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Upstairs bevindt zich een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als speelkamer of kantoor, wat flexibiliteit toevoegt aan deze woning. In de kelder is er een gemeenschappelijke wasruimte, twee parkeerplaatsen en een privé kelderberging, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning is voorzien van triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Energiezuinigheid wordt bevestigd door het energielabel B/B, en de afwerking met maatmeubilair en hoogwaardige materialen onderstreept de hoge standaard van dit appartement. De ligging van deze residentie in Niederkorn, onderdeel van de gemeente Differdange, biedt talloze voordelen. In directe nabijheid bevinden zich essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en medische centra, waaronder het CHEM-ziekenhuis. De snelle verbinding met de A13 snelweg en openbaar vervoer maakt reizen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette of Pétange bijzonder eenvoudig. Dit maakt deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder BTW, wat dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering maakt in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze exclusieve woning in Niederkorn. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke meergezinswoning bevindt zich in het bruisende Niederkorn en biedt moderne woonruimte op een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een eigen garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. Het hoogtepunt van dit vastgoed is ongetwijfeld het grote terras van circa 40 m², dat een panoramisch uitzicht biedt en een ideale buitenruimte vormt voor ontspanning, recepties of gezellige avonden onder de sterren. Het is de perfecte plek om te genieten van de rustige omgeving terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het appartement beschikt bovendien over een kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in het hart van Niederkorn, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid naar lokale winkels, restaurants en openbare diensten. Het goed onderhouden gebouw met lift maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Voor wie interesse heeft in dit uitstekende vastgoed of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat snel de aandacht zal trekken, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Ontdek dit charmante duplex appartement te Niederkorn, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de 3e en 4e verdieping van een keurig onderhouden residentie uit 2002, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 81 m², perfect verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10,5 m² en 13,5 m², waarvan één met ingebouwde kast. De lichte en ruime living van meer dan 28 m² is verbonden met een zuidelijk georiënteerd balkon van circa 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De moderne, semi-open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat het geheel zeer functioneel maakt. Met hoge plafonds onder het dak wordt een gevoel van ruimte versterkt, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarming en geen vloerverwarming bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. Deze woning is niet alleen uitstekend onderhouden, maar biedt ook tal van praktische voordelen. In de onderbouw vindt u een grote kelderruimte voor extra opslag en een garage met elektrische poort, wat het parkeren veilig en gemakkelijk maakt. Daarnaast beschikt de residentie over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling en een droogruimte. De locatie in Niederkorn combineert rustvolle woonkwaliteit met centrale bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en wegen. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan 1.850 EUR per maand, exclusief kosten, wat een aantrekkelijk rendement van ongeveer 4% oplevert — ideaal voor investeerders of kopers die meteen willen investeren in vastgoed. De verkoopprijs bedraagt 530.000 euro en er is geen btw van toepassing. Het appartement wordt aangeboden in uitstekende staat en verkeert in een energiezuinige klasse EPC E. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 621 628 758. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een goed gelegen, goed onderhouden appartement met potentieel voor zowel privégebruik als investering. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in deze aankoop. Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop in Niederkorn biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 90 m² die op een slimme wijze is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is functioneel opgezet, klaar om uw culinaire creativiteit te stimuleren. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen, en beschikt over een nette badkamer met alle benodigdheden. Het geheel wordt afgewerkt met praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een goede isolatie met dubbele beglazing. De locatie van dit onroerend goed is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige gemeenschapsleven en goede bereikbaarheid. Niederkorn ligt vlakbij belangrijke vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk snelwegverbindingen en openbaar vervoer kunt bereiken. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en medische diensten. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor zowel jonge gezinnen als doorstrelers die op zoek zijn naar een rustige, doch verbonden woonomgeving. De nabijheid van natuurgebieden en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van recreatie en buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €545.000, zonder btw. Dit volledige vastgoed biedt niet alleen moderne voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en energielabel E, maar ook praktische extra’s zoals een afzonderlijke kelderruimte, een afgesloten garage en drie buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar verzorgde faciliteiten en comfort in een toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw project. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen aan de Rue des Celtes 1 in Niederkorn, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit de jaren 1990, voorzien van een lift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid gewaarborgd zijn. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer, een afzonderlijke keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. De afwerking is in goede staat, met aandacht voor functioneel gebruik en modernisering waar nodig, vooral in de keuken en badkamer om de leefkwaliteit verder te verhogen. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder op de gelijkvloers niveau en een parkeerplaats binnen in het ondergrondse garagecomplex. Dit geeft niet alleen extra opslagruimte, maar eveneens gemak en veiligheid voor de bewoners. De ligging biedt diverse voordelen: Niederkorn is een rustige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De woning is direct instapklaar en geschikt voor verschillende doelgroepen, van jonge koppels tot beleggers die op zoek zijn naar een rendabele investering. Het gebouw zelf is goed onderhouden, en het interieur straalt een warme en uitnodigende sfeer uit, ondanks dat enkele lichte modernisaties in de keuken en badkamer nog mogelijk zijn om het eigendom nog aantrekkelijker te maken. Deze woning wordt aangeboden tegen €410.000, zonder btw, en staat niet te huur of verhuurd. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft als referentie VIERGE. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een comfortabel en betaalbaar vastgoed te verwerven in Niederkorn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Dit is zeker een eigendom die u niet mag missen! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een levendige en strategisch gunstige locatie binnen Differdange. Met een vraagprijs van €339.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige buurt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 44 m², wat ideaal is voor individuele bewoners of koppels die willen genieten van een praktische en goed onderhouden woonruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en opvallende kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal en corridor die toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige living en eetruimte, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De slaapkamer, inclusief dressing, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. Een aparte toilet en een verzorgde badkamer maken de voorzieningen compleet. Extra praktische elementen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte verhogen het comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats en binnenparkeren zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat gunstig is voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie Niederkorn in Differdange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle essentiële voorzieningen, goede verbindingen en toegankelijke snelwegen. De rustige omgeving draagt bij aan een aangenaam woonklimaat, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten het dagelijks leven vereenvoudigt. Dankzij de goede ligging bent u snel in het centrum van Differdange en kunt u profiteren van de diverse culturele en maatschappelijke activiteiten die de regio te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die geïnteresseerd zijn in deze mooie woning, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigentijdse appartement gelegen in Niederkorn, een toplocatie nabij de natuurlijke pracht van het Giele Botter natuurreservaat en alle voorzieningen die de gemeente te bieden heeft. Dit ruime appartement van 125 m² bevindt zich op het hoogste verdiep van een moderne copropratiteit met lift, wat zorgt voor een exclusieve woonervaring. Het appartement straalt een combinatie uit van comfort, elegantie en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving. De zorgvuldig ingerichte ruimtes met grote openingen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte verwarmt en een gevoel van ruimte en rust creëert. Het concept van de woon- en slaapgedeelten is goed doordacht: de lichte living met grote ramen profiteert van een triple blootstelling, waardoor de ruimte badend wordt in daglicht. De open keuken, ontworpen als een gezellige en functionele plek, maakt het geheel compleet. De twee terrassen buiten vormen een naadloze verlenging van de woonruimte en bieden de perfecte plek om buiten te genieten in alle rust. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk vanwege het rustige, groene karakter en de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, waardoor comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Binnen biedt het appartement twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een ruime dressing, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De tweede slaapkamer beschikt over een gedeelde badkamer met douchecabine en staat garant voor comfort op maat. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en garageplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare optie is, terwijl het EPC-rapport met referentie E aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De afwerking en inrichting getuigen van een hoge kwaliteit, waardoor dit appartement klaar is om direct te betrekken. De prijs van €855.000 inclusief BTW weerspiegelt de exclusiviteit en de luxe die dit vastgoed biedt. Met privé-kelders en twee parkeerplaatsen is alles aanwezig voor een comfortabel en zorgeloos wonen. Deze unieke topverdieping biedt niet alleen een schitterende woonruimte, maar ook een oase van rust binnen een gewilde buurt. De ligging in Niederkorn combineert het beste van zowel natuurlijke schoonheid als praktische voorzieningen, waardoor het een uiterst aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en modern appartement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via het legitieme telefoonnummer. Deze opportuniteit verdient uw aandacht – een zeldzaam aanbod in deze prijsklasse die zeker niet lang beschikbaar zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex voor verkoop in Niederkorn, een unieke combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het betreft een recent gebouwd appartement uit 2019, gelegen op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden woning. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en lichtdoorlatend verblijf. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer met directe toegang tot een grote, afgesloten terras van ongeveer 5 m². De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de leefruimte en zorgt voor een gezellige sfeer. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, die zich over twee verdiepingen uitstrekken, wat privacy en comfort garandeert. De nette badkamer en het aparte toilet maken de indeling compleet. Een opvallend kenmerk is de eetkamer met balkon, die niet alleen panoramisch uitzicht biedt, maar ook een ideale buitenruimte vormt om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden met vrienden. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimtes beschikt het appartement over een kelder, perfect voor opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling voor extra gemak. Voor autoliefhebbers zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage, toegangscontrole via een elektronische poort, wat veiligheid en comfort garandeert. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid, heeft deze woning een EPC-waarde van B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders of particuliere kopers die meteen kunnen intrekken. De locatie in Niederkorn biedt rustige woonomgevingen met goede voorzieningen en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze unieke aanbieding combineert moderne bouwkwaliteit met een doordachte indeling en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig duplex in Niederkorn. Neem snel contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze aantrekkelijke woning u te bieden heeft. Meer weten?