Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Te koop in Niederkorn: een appartement met twee slaapkamers, een balkon en een privatieve binnenstaanplaats, aangeboden voor 440 000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 58 m² en bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie die in 2011 werd gebouwd. Er is geen lift. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is E en de verwarming gebeurt op gas. De indeling omvat een inkomhal van 2,11 m² en een volledig uitgeruste keuken van 6,96 m², die aansluit op de dubbele leefruimte van 21,82 m². Verder zijn er een slaapkamer van 10,85 m² en een bureau of kinderkamer van 6,49 m², met toegang tot het balkon van 3,92 m². De badkamer van 7,16 m² is uitgerust met een ligbad; daarnaast is er een afzonderlijk toilet van 1,13 m². Een mezzanine met een vloeroppervlakte van 23,55 m² vormt eveneens deel van het appartement. De praktische voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke wasruimte, een privatieve kelder en een privatieve binnenstaanplaats. Het appartement beschikt bovendien over driedubbele beglazing. Het pand ligt in Niederkorn, op vijf minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen, zoals vermeld in de beschrijving. De prijs bedraagt 440 000 €; er zijn volgens de advertentie geen makelaarskosten voor de toekomstige koper. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met het kantoor voor verdere details.

Appartement te koop

4555 Niederkorn

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie in Niederkorn. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en wordt aangeboden voor 449 000 €. Ze is gerenoveerd in 2019 en wordt omschreven als licht, met een functionele indeling. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast één badkamer. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De indeling omvat twee slaapkamers. Afhankelijk van uw behoeften kunnen die worden ingericht als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld als kinderkamer, bureau of gastenkamer. De beschrijving vermeldt dat de natuurlijke lichtinval en de praktische opstelling van de ruimtes bijdragen aan een aangename dagelijkse woonomgeving. Het appartement ligt op de derde verdieping; de residentie telt eveneens drie verdiepingen. Het type verwarming is niet gespecificeerd en als EPC-referentie is NC vermeld. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement ligt op 2, Rue Paul Eyschen, 4555 Niederkorn. Volgens de beschrijving bevinden winkels, diensten en andere voorzieningen van Niederkorn zich in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 449 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via 28 66 65 32 of via ### .

Duplex te koop

4681 Niederkorn

Dit duplexappartement te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van circa 80 m² en is verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie. De residentie werd in 2018 volledig gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt 559 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Op de eerste verdieping geeft de inkomhal toegang tot een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte en een halfopen, uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte. Op de verdieping erboven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een doucheruimte met toilet en wasruimte. Daarnaast beschikt het duplexappartement over een private kelder. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is D. De vermelde gegevens omvatten één douchecabine en één toilet; in de beschrijving wordt daarnaast een toilet vermeld bij de doucheruimte. Het aanwezige meubilair en de losse inrichting, binnen en buiten, maken geen deel uit van de verkoop, tenzij de partijen daarover schriftelijk anders overeenkomen. De prijs is inclusief 3% makelaarskosten, te vermeerderen met btw. De woning ligt in Niederkorn, in een rustige straat en vlak bij alle voorzieningen, zoals vermeld in de beschrijving. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4601 Niederkorn

Dit appartement van 80 m² in Niederkorn wordt uitsluitend te koop aangeboden aan investeerders. De vraagprijs bedraagt exact 530 000 €. Het appartement bevindt zich op 67, Avenue de la Liberté en omvat twee slaapkamers, één badkamer en een balkon. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast een garage en een wasruimte. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franse beschrijving vermeldt een leefruimte met open keuken, een badkamer met toilet en daarnaast een afzonderlijk toilet. Beide slaapkamers zijn verbonden door een balkon. Verder wordt een grote terrasruimte genoemd, evenals een private parkeerplaats in de ondergrondse parking en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Deze gegevens worden hier weergegeven zoals ze in de aangeleverde informatie staan; aanvullende details over bijvoorbeeld de indeling, afmetingen van de buitenruimtes of de staat van het appartement zijn niet opgegeven. Als energiegegeven is gasverwarming vermeld. De EPC-referentie staat aangeduid als NC. De btw is niet van toepassing. Voor wie op zoek is naar een appartement dat uitsluitend voor investeerders wordt verkocht, biedt dit pand in Niederkorn de vermelde woonoppervlakte, twee slaapkamers en de beschreven buitenruimtes en parkeermogelijkheid. De locatie wordt in de aangeleverde beschrijving omschreven als nabij voorzieningen en hoofdwegen; verdere informatie over de omgeving is niet opgegeven. De prijs bedraagt 530 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Appartement te koop

4645 Niederkorn

Dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Niederkorn combineert een woonoppervlakte van circa 100 m² met drie slaapkamers en twee balkons. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die in 1986 werd gebouwd. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet en een woon- en eetkamer met toegang tot het eerste balkon. De afzonderlijke keuken beschikt over een berging en geeft uit op het tweede balkon. Verder zijn er een douchekamer met wastafel en toilet en drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt 679 000 €. De keuken is van EGGO en dateert uit 2026. De verwarming gebeurt op gas via radiatoren; de gasboiler werd vernieuwd in 2024. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en er is glasvezel aanwezig. De gevel dateert uit 2018. Het energieprestatiecertificaat vermeldt klasse F; in de Franse beschrijving staat daarnaast F/G. Bij het appartement hoort een ruime privatieve kelder met wasruimte en rechtstreekse toegang tot de garage. De garage beschikt over twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen. De residentie heeft een lift. Volgens de beschikbare gegevens is het appartement momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand ligt aan 76, Route de Pétange, 4645 Niederkorn. De Franse beschrijving vermeldt dat het appartement vlak bij alle voorzieningen ligt, zonder die voorzieningen nader te specificeren. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier via 28 66 65 23 of ### .

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit appartement op het gelijkvloers in Niederkorn combineert een bewoonbare oppervlakte van 89 m² met een terras en een privatieve tuin. De vraagprijs bedraagt 699 000 €. Het appartement bevindt zich in een recente, goed onderhouden residentie en is volgens de beschrijving in uitstekende staat, zonder geplande werken. De woonruimtes zijn ingericht met aandacht voor een moderne en functionele indeling. De leefruimte omvat een zit- en eetgedeelte en sluit aan op een volledig uitgeruste, moderne keuken. Vanuit het appartement is er rechtstreeks toegang tot het terras van 30 m² en de privatieve tuin van 1,5 are. Het slaapgedeelte telt twee slaapkamers. Verder beschikt het appartement over één badkamer met douche en één afzonderlijk toilet. De woning heeft gasverwarming en een EPC-referentie B. Er is een lift aanwezig in de residentie. Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen volgens de beschrijving; de basisinformatie vermeldt daarnaast één garage. Een kelder is niet aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De ligging in Niederkorn biedt volgens de aangeleverde beschrijving nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen, met behoud van een residentiële omgeving. De informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via ### of ### .

Appartement te koop

4598 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn combineert een indeling over drie niveaus met een onafhankelijke toegang. Het pand maakt deel uit van een mede-eigendom, maar heeft volgens de beschrijving een configuratie die vergelijkbaar is met die van een rijwoning. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 105 m²; de totale oppervlakte is 145 m². De vraagprijs is 500 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage voor één wagen, een stookruimte, een kelder, een douchekamer en een kitchenette. De eerste verdieping omvat een woon- en eetkamer, een afzonderlijke uitgeruste keuken, een slaapkamer en een douchekamer. Op de tweede verdieping zijn er een nachthal, bergruimte, twee slaapkamers en een douchekamer. In totaal beschikt het appartement over drie slaapkamers en drie douchecabines. De verwarming is op gas en is individueel. Volgens de beschikbare informatie is het pand momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-referentienummer is F. Het appartement ligt aan Rue Kelvert 62A in Niederkorn. De beschrijving vermeldt dat het pand zich in een eenrichtingsstraat bevindt en nabij restaurants, buurtwinkels, een apotheek, crèches, scholen, sportinfrastructuur en openbaar vervoer per trein en bus ligt. Ook wordt een snelle toegang tot de belangrijkste verkeersassen vermeld, met verbindingen richting Luxemburg-Stad en naburige gemeenten. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via 26 37 08 94.

Appartement te koop

4513 Niederkorn

Dit ruime appartement van 98,36 m² biedt een perfecte woongelegenheid in het hart van Niederkorn, Luxemburg. Het bevindt zich in een recente, moderne residentie en beschikt over drie lichte slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of een koppel dat op zoek is naar hedendaags comfort. De indeling omvat een inkomhal van 7,06 m², een praktische berging van 1,83 m² en een royale leefruimte van 33,11 m² waar de woonkamer, eetkamer en open keuken samenkomen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: een met douche, toilet en dubbele lavabo’s (6,27 m²) en een tweede met bad, toilet en lavabo (8,07 m²). Verder beschikt het appartement over een kelder van 6,56 m² en een eigen binnenparkeerplaats van 16,68 m². De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. Zo zijn er elektrische rolluiken en driedubbele beglazing geïnstalleerd, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een lift maakt het appartement bovendien makkelijk bereikbaar op elk niveau binnen het gebouw. Een bijzondere troef is de private tuin van maar liefst 169,95 m², die rust en ontspanning biedt in een groene, rustige omgeving. Hiermee combineert deze eigendom modern wonen met veiligheid en welzijn, allemaal binnen handbereik van de voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Gelegen in de stad Niederkorn, combineert dit appartement een aangename woonomgeving met tal van praktische voordelen. De vraagprijs bedraagt exact 799.000 euro zonder btw. Het pand is momenteel vrij van verhuur en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat duidt op een energiezuinig karakter. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze kwalitatieve residentiële woning in Niederkorn. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit op een uitstekende locatie.

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een woonoppervlakte van 96 m². De vraagprijs bedraagt 595 000 €. Met drie slaapkamers, een balkon en een binnenparkeerplaats beschikt het appartement over verschillende praktische voorzieningen. De residentie telt twee verdiepingen en het appartement ligt op de tweede verdieping. Er is een lift aanwezig. De indeling omvat een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet en een berging. De ingerichte open keuken sluit aan op de leefruimte met zit- en eetgedeelte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het balkon van 5,55 m². Verder zijn er drie slaapkamers en één badkamer. Een privatieve kelder behoort eveneens tot het aanbod. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke wasruimte; in het appartement is ook een wasruimte aanwezig. De verwarming is op gas. Het EPC-referentiepeil is B. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De locatie is Niederkorn, zoals vermeld bij het pand. Er is geen tuin of terras opgegeven; het balkon is de vermelde buitenruimte. De informatie vermeldt evenmin zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Duplex te koop

4612 Niederkorn

Deze duplex te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van 93 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen. Het appartement ligt in een goed onderhouden gebouw uit 2004 en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt exact 630 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een ingerichte keuken met toegang tot een balkon van bijna 4 m² en een leefruimte van 32 m² die momenteel open is ingedeeld. Volgens de beschrijving kan de mogelijkheid worden bekeken om hier opnieuw een bijkomende slaapkamer te creëren. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer van bijna 20 m² met toegang tot een balkon van bijna 5 m², een tweede slaapkamer van iets meer dan 11 m² en een badkamer van meer dan 6 m². Daarnaast zijn er een wasruimte en een terras. Het appartement beschikt over gasverwarming en een lift in het gebouw. Een garage van bijna 30 m², met water en elektriciteit en ruimte voor twee auto’s volgens de beschrijving, is inbegrepen; de garage is geregistreerd als één garage. De privatieve kelder is geïntegreerd in de garage. Er is geen tuin. De EPC-referentie is F. Het appartement heeft volgens de beschrijving enkele opfrissingen nodig. Het pand bevindt zich aan 41, Rue du Kirchberg, 4612 Niederkorn. De beschrijving vermeldt de nabijheid van een ziekenhuis en diverse voorzieningen, waaronder een apotheek, bakkerij, analyselaboratorium, basisschool, crèche, sportcentrum en het park van Fond de Gras. Ook het station en een bushalte worden als nabijgelegen openbaarvervoersmogelijkheden vermeld. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op met Céline Kreder via ### of ### .

Appartement te koop

4565 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een residentie die in 2024 werd voltooid. De woonoppervlakte bedraagt 83 m² en de vraagprijs is 690 000 €. Het appartement heeft twee slaapkamers en één douchecabine. Een loggia van 8,61 m² biedt bijkomende buitenruimte. De residentie beschikt over een lift en het gebouw is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Met zijn recente bouwjaar, praktische indeling en inbegrepen privatieve voorzieningen biedt dit vastgoed een helder overzicht van de belangrijkste kenmerken voor wie een appartement in Niederkorn zoekt. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal, voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, naar de lichte leefruimte met rechtstreekse toegang tot de loggia. De volledig uitgeruste keuken is omschreven als hoogwaardig en sluit aan op een geïntegreerde eetruimte. Er zijn twee slaapkamers: één met een op maat gemaakte dressing en een tweede die volgens de beschrijving kan dienen als kinder-, gasten- of werkkamer. De douchekamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een toilet. Verder is er een berging. In de kelder van de residentie bevinden zich een privatieve parkeerplaats en een ruime kelder, die beide in de verkoopprijs zijn inbegrepen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte, een afvalruimte en een lokaal voor kinderwagens. De woning is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is A; het type verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement ligt in Niederkorn, op 52, Rue Johny Lahure, 4565. Volgens de verstrekte beschrijving bevinden scholen, medische voorzieningen, winkels, winkelcentra, restaurants en belangrijke verkeersassen zich in de nabijheid en zijn ze vlot bereikbaar. De opgegeven prijs bedraagt 690 000 €, zonder btw. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier S.A. via 28 66 65 24 of ### .

Appartement te koop

4643 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn biedt een woonoppervlakte van 78 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De indeling omvat een leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een afzonderlijk bureau. Verder vermeldt de beschrijving een balkon en één overdekte parkeerplaats. De woning beschikt ook over een wasruimte en één douchecabine. De vraagprijs bedraagt exact 595 000 €. Het appartement wordt verwarmd op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en er is geen vloerverwarming of airconditioning. Volgens de beschikbare gegevens is het pand momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is een garage vermeld. De gegevens geven aan dat er geen tuin of terras is. Het EPC-referentieveld vermeldt “VIERGE”. De beschrijving situeert het appartement in een rustige en beveiligde residentie en vermeldt nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen. Wenst u meer informatie over dit appartement in Niederkorn of een bezoek te bespreken? Neem gerust contact op en vermeld daarbij referentie RBX12428 of verkopersreferentie 9372993.

Appartement te koop

4602 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn combineert een bewoonbare oppervlakte van 93 m² met een balkon van 6 m² en een praktische indeling met twee slaapkamers. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie die in 2017 werd gebouwd. De vraagprijs bedraagt exact 575 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt een EPC-referentie A en gasverwarming. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, die toegang geeft tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, één badkamer met douche en één afzonderlijk toilet. Bij het appartement horen ook een private kelder en een overdekte parkeerplaats; de gegevens vermelden daarnaast een garage. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en de woning beschikt over een lift. Ook toegang voor mindervaliden is voorzien. Een tuin en terras zijn niet aanwezig; het balkon biedt wel buitenruimte. De ligging is Niederkorn, zoals vermeld bij dit vastgoed. De beschrijving geeft aan dat het appartement zich in een rustige en aangename omgeving bevindt en dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Het kan volgens de beschikbare informatie dienen als hoofdverblijfplaats of als vastgoedinvestering. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met L’Immobilière DM S.à r.l. via ### of ### .

Appartement te koop

4610 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn biedt een uitstekende woonopportuniteit met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 64 m². Gelegen op de derde verdieping van een residentie zonder lift, beschikt deze eigendom over een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche, een aparte toilet en een wasruimte. De aanwezigheid van dubbele beglazing en gasverwarming met een individuele gasmeter zorgt voor comfort en efficiëntie. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over meerdere praktische toevoegingen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelder van circa 1,85 m² en een privégarage van ongeveer 10 m² met directe toegang tot zowel de kelder als het interieur van de residentie. Verder omvat het pand een ruime zolder die potentieel biedt voor uitbreiding, bijvoorbeeld om er een extra slaapkamer van te maken, mits de vereiste vergunningen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €170 en het EPC-label is G. De ligging in Niederkorn garandeert een rustige, residentiële omgeving met vlotte toegang tot lokale winkels, diensten en faciliteiten. Dit maakt het appartement niet alleen interessant voor wie op zoek is naar een eerste woning, maar ook als investering met verhuurpotentieel. De vraagprijs bedraagt €400.000 exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij.

Appartement te koop

4505 Niederkorn

Te koop: ruim, licht en functioneel appartement met twee slaapkamers in Niederkorn, gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2008. Dit appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81,79 m² binnen een totale oppervlakte van meer dan 93 m². De indeling omvat een inkomhal met een geïntegreerde kast en een apart toilet, die u leiden naar een uitnodigende leefruimte vol natuurlijk licht. Hier vindt u een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, een gezellige woon- en eetkamer, en een decoratieve open haard die bijdraagt aan de warme sfeer. Daarnaast is er een loggia van 5,09 m² die extra buitenruimte biedt. Het nachtgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Verder behoort tot het appartement een privé gesloten garage in de kelder, die apart kan worden aangekocht. Boven deze garage is er slim benut opslagruimte voorzien. Een privé kelderruimte van meer dan 6 m² en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Verwarming gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie E. Gelegen in Niederkorn, biedt deze residentie een gunstige locatie dichtbij allerlei voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. Zo ligt het treinstation op ongeveer zeven minuten lopen, evenals het winkelcentrum Opkorn. Ook een internationale school bevindt zich op korte afstand, tussen zeven en tien minuten wandelen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een praktische woonplek met goede verbindingen en nabijheid van belangrijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €627.000 exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 691 30 30 91 of per e-mail via ### . De notariskosten zijn ten laste van de koper; de makelaarskosten worden gedragen door de verkoper.

Appartement te koop

4681 Niederkorn

Dit appartement te koop in Niederkorn biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Met een oppervlakte van 65 m² beschikt deze eigendom over een onafhankelijke ingang, wat extra privacy garandeert binnen een kleinschalige mede-eigendom. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en gezellige leefruimte, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De aparte keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, en biedt directe toegang tot een terras en een privétuin, waardoor u kunt genieten van buitenruimte in alle rust. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers die een rustige slaapomgeving verzekeren. Een praktische douchekamer complementeert de inrichting en maakt het geheel af. Qua extra voorzieningen beschikt dit appartement over twee privékelders, wat extra bergruimte biedt en bijdraagt aan het dagelijks comfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmte. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud, wat het meteen instapklaar maakt voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label G voldoet het aan de energievoorschriften, hoewel er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Niederkorn combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle nodige faciliteiten. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van 489.000 euro, exclusief btw. Gezien de kwaliteit van het appartement, de aantrekkelijke buitenruimte en de gunstige locatie is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met het team van Carihome. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een verzorgd appartement met onafhankelijke toegang en geniet van het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Appartement te koop

4513 Niederkorn

Dit ruime appartement te koop in Niederkorn combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie. Gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw uit 2016, biedt deze goed onderhouden residentie een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m². Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de heldere en open indeling op: een inkomhal leidt naar een aparte toilet, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een ruime leef- en eetruimte. Vanuit de woonkamer geniet u rechtstreeks toegang tot een aangename terras van 24 m², ideaal om buiten te ontspannen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot hetzelfde terras, wat een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig. Praktisch gezien is dit appartement uitgerust met tal van faciliteiten die het wonen nog aangenamer maken. Zo is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en beschikt het over een privécave voor extra bergruimte. Uw wagen kan veilig geparkeerd worden op een binnenparkeerplaats die deel uitmaakt van het geheel. Ook is er een fietsenstalling voorzien. Op vlak van energieprestaties scoort het appartement hoog met een EPC-label B, deels dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een gasverwarming. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat bijdraagt tot het comfort en de toegankelijkheid van de bewoners. Wat de ligging betreft, bevindt dit vastgoed zich aan Route de Bascharage 108, in de stad Niederkorn, postcode 4513. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik: diverse winkels, restaurants, apotheken, scholen en crèches zijn in de nabijheid aanwezig. Daarnaast zijn ook openbaar vervoer zoals trein en bus makkelijk bereikbaar, net als belangrijke verkeersaders voor vlot woon-werkverkeer. Dit alles wordt aangeboden aan een vraagprijs van 599.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement? Neem dan gerust contact op via het nummer 26 37 08 94 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

4646 Niederkorn

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is gelegen in het hart van Niederkorn en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 545.000 euro. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie die voorzien is van een lift en toegankelijk is voor mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² biedt deze lichte en ruime woning een aangename leefomgeving, bestaande uit een uitnodigende inkomhal, een grote en lichtrijke woonkamer met eetruimte die uitmondt op een balkon, en een open volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Daarnaast telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot een balkon, een badkamer met toilet en raam, alsook een aparte wasruimte. Verder beschikt dit appartement over diverse praktische voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Zo is er een privé parkeerplaats binnen de residentie inbegrepen, wat bijzonder handig is in drukke woonomgevingen. Ook is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt de goede isolatie en het ontwerp van het gebouw voor een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige woonomgeving. Niederkorn, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige en aangename leefomgeving die ideaal is voor wie wil genieten van het beste van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. De residentie zelf straalt rust en netheid uit, waardoor u kunt rekenen op een kwalitatieve woonervaring. Voor meer informatie of om een bezoek aan dit uitzonderlijk aanbod te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardig appartement in een mooie regio.

Appartement te koop

4645 Niederkorn

Dit ruime appartement van 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn. Het bestaat uit een lichte leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u van frisse lucht kunt genieten. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden binnen de woonruimte. Praktische details zijn onder meer verwarming op gas en een lift in het gebouw, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het vastgoed. Twee parkeerplaatsen maken deel uit van het aanbod, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Het pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Niederkorn wordt deze eigendom aangeboden aan €620.000 zonder BTW. Niederkorn biedt een rustige woonomgeving binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijk appartement nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed uitgerust appartement met parkeergelegenheid in deze omgeving.

Penthouse te koop

4570 Niederkorn

Dit moderne penthouse te koop in Niederkorn biedt een comfortabele en eigentijdse woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² omvat het appartement drie slaapkamers en een open indeling waarbij de woonkamer en keuken samenvloeien tot een lichte en ruime leefruimte. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt het penthouse over een geïntegreerd centraal stofzuigsysteem, wat het onderhoudsgemak aanzienlijk verhoogt. Een van de grote pluspunten van dit penthouse zijn de twee ruime terrassen, één aan de voorzijde en één achteraan het appartement, die zorgen voor extra buitenruimte en mogelijkheden om te genieten van frisse lucht en uitzicht. Verder beschikt het pand over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, wat extra praktische opslag- en parkeermogelijkheden biedt. Het EPC-label C geeft aan dat het appartement redelijk energie-efficiënt is, wat een interessant aspect is voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid. Momenteel is deze woning niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in het rustige Niederkorn, combineert dit penthouse modern comfort met een praktische ligging binnen de gemeente. De vraagprijs bedraagt precies 595.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woonruimte met moderne faciliteiten en aangename buitenruimtes, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen via de vermelde contactgegevens.