Appartement te koop - Niederkorn (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te Niederkorn, een modern en comfortabel vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, biedt dit eigendom een ideale mix van hedendaags design, praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 74 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken, volledig ingericht met moderne apparatuur en perfect afgewerkt. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en beschikt over een aparte badkamer met douche en een apart toilet. Een bijzonder pluspunt is het mooie balkon op het zuidwesten, waar u in alle rust van de zon kunt genieten en de buitenlucht kunt ervaren. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra voorzieningen die het wonen nog comfortabeler maken. Zo beschikt het appartement over een privéparkeerplaats binnen, wat in deze regio bijzonder waardevol is. Daarnaast vindt u een privékelder voor voldoende opslagruimte, evenals gedeelde voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken en wordt verwarmd via centrale gasverwarming die in 2019 is geïnstalleerd, waardoor u verzekerd bent van efficiënt en betrouwbaar comfort. Het energiescore is uitstekend met een EPC-waarde van A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en lage energiekosten kan realiseren. De locatie van Niederkorn biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. U bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, handelszaken, basisscholen, crèches en andere infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Of u nu pendelt naar nabijgelegen steden of lokale faciliteiten wilt benutten, deze ligging is ideaal voor zowel werkenden als gezinnen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 200 euro, inclusief servicekosten, wat zorgt voor transparantie en voorspelbaarheid in uw woonlasten. Dit hoogwaardige appartement wordt aangeboden voor 620.000 euro, zonder BTW, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentiële luxe en functionaliteit van dit aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 78 m², gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2017, midden in het hart van Niederkorn. Dit lichte en goed ingedeelde appartement biedt een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een centraal eiland, ideaal voor gezellige maaltijden en ontmoetingen. De twee slaapkamers, waarvan één met dressing, bieden voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functioneel en stijlvol woonst. De badkamer met inloopdouche en het separaat toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia-balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven, en is het voorzien van hoogwaardige afwerkingstechnieken zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, energieklasse A/B en pelletverwarming. De praktische voorzieningen binnen het gebouw vergroten het comfort nog verder. U heeft toegang tot een gemeenschappelijke, groene tuin waar u kunt genieten van rust en natuur, terwijl uw eigen parkeerplaats in een ondergrondse garage uw auto veilig en dichtbij houdt. De privékelder biedt extra opslagruimte en de gedeelde wasruimte maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Het appartementencomplex is voorzien van een lift, waardoor mobiliteit eenvoudig blijft, en de energie-efficiëntie wordt ondersteund door moderne technieken en certificaten. Dankzij de ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook zeer gunstig gesitueerd. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van modern comfort, functionaliteit en een toplocatie in Niederkorn. De prijs bedraagt €629.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Of u nu een woning zoekt voor eigen gebruik of een aantrekkelijke investering, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft binnen een aantrekkelijke setting. Neem vandaag nog contact op met AFIL Luxembourg, uw betrouwbare partner in vastgoed, voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige, moderne woning op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een uitstekend vastgoedaanbod dat comfort en praktische leefruimte combineert in een rustige en toegankelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, biedt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 75 m², perfect voor gezinnen, koppels of professionals die behoefte hebben aan een gezellige en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hall, dat leidt naar een lichte woonkamer met eetgedeelte. Deze ruime living opent op een fraaie west-gerichte terras, waar u kunt genieten van mooie zonsondergangen en buitenleven. De volledig uitgeruste aparte keuken maakt koken aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer met bad en het apart toilet zorgen voor comfort en privacy. Qua praktische voorzieningen valt dit appartement in de prijzen. Het beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt, en een ondergrondse parkeerplaats, essentieel in een drukke omgeving zoals Niederkorn. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vereenvoudigt. Het appartement wordt verwarmd met gas, een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie, en beschikt over liftinstallatie, wat het comfort verhoogt en gemakkelijk toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging nabij alle voorzieningen betekent dat u zonder moeite toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere diensten, ideaal voor een actieve levensstijl. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 529.000 euro, exclusief bijkomende kosten of belastingen. De prijs is inclusief een commissie van 3% plus btw, wat transparant en duidelijk is voor geïnteresseerden. Of u nu geïnteresseerd bent in een rustige woonplek of een solide investering in Niederkorn, dit appartement combineert waardevolle kenmerken met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 57 m², verdeeld over drie slaapkamers en een gezellige leefruimte, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen, investeerders of mensen op zoek naar een comfortabele woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De ruime woonkamer is overvloedig voorzien van natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken met één douchecabine, een praktische wasruimte en een moderne gasverwarming die efficiëntie en comfort biedt tijdens de koudere maanden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele buitenvoorzieningen en beveiligingsmaatregelen. Het beschikt over een eigen tuin en terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning op zonnige dagen. Een privéparking en een garage bieden gemak en veiligheid voor uw voertuigen. De aanwezigheid van een private kelder biedt bovendien voldoende opbergruimte. De omgeving van Niederkorn kenmerkt zich door zijn rustige ligging, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement is bovendien uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een fiberoptische internetverbinding onderstreept dat dit vastgoed klaar is voor de moderne wensen van bewoning en werken. De vraagprijs bedraagt 487.000 euro, zonder btw, wat volgens de huidige markt een zeer competitieve prijs is voor deze kwaliteitsvolle woning. Met een EPC-certificaat van klasse E, garandeert dit appartement niet alleen comfort, maar ook energiezuinigheid. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Niederkorn te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed geïsoleerde woning met tal van extra’s, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden om dit mooie vastgoed jouw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

In de rustige en gewilde buurt van Niederkorn bevindt zich dit aantrekkelijke appartement dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 54 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters, investeerders als kleinen gezinnen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als kleine extra kamer, een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een moderne badkamer met douche en vernieuwde toilet. De woning is in uitstekende staat, waardoor er geen verdere werkzaamheden nodig zijn, wat het kopen tot een aantrekkelijke optie maakt. Bovendien is het appartement voorzien van een privé kelderruimte, toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, en een gereserveerde binnenparkeergelegenheid, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Deze combinatie van kwaliteitsafwerking, praktische voorzieningen en een strategische ligging maakt deze vastgoedaanbieding bijzonder interessant voor diverse kopers. De locatie van Niederkorn biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven moeiteloos verloopt. De rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede bereikbaarheid de regio nog aantrekkelijker maakt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gelijkvloerse constructie, met slechts één verdieping op het gebouw, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het gebouw beschikt over een lift, wat extra gebruiksgemak biedt, vooral voor wie minder mobiel is of zware boodschappen moet vervoeren. Met verwarming op gas en een EPC-referentie van E combineert deze woning efficiëntie met betaalbare energiekosten. De prijs van 475.000 euro wordt vermeld zonder BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet en grijp deze kans om dit prachtige appartement in Niederkorn uw nieuwe thuis te maken. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of bezoek onze website voor meer details. Wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in Niederkorn, een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Gevestigd op de tweede verdieping van een nette residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², perfect geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhall met kastengelegenheid, die toegang geeft tot een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, die zich uitstrekt naar een gezellige balkon van 5,55 m². Deze buitenruimte biedt de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en rust, weg van de drukte van alledag. Het appartement beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een private kelderruimte voor extra opbergruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen binnenin de garage, wat bijzonder handig is in een gebied waar parkeren vaak een uitdaging kan zijn. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is voor alle bewoners, hoewel het niet specifiek aangepast is voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. De ligging van Niederkorn biedt tal van voordelen voor potentiële bewoners. Hoewel het een rustige buurt is, ligt het dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale plek voor wie een goede balans zoekt tussen comfort en bereikbaarheid. Bovendien biedt de nabijheid van logistieke verbindingen gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €650.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed combineert praktische luxe met een doordachte indeling en zou wel eens uw volgende thuis kunnen worden. Meer weten?

Deze appartement voor verkoop in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, bedraagt de totale woonoppervlakte ongeveer 118 m². Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime living en eethoek, die rechtstreeks toegang biedt tot een balkon van 4,54 m² – ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De volledig uitgeruste open keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en functioneel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, evenals een badkamer en een aparte douchekamer die zorgen voor comfort en gemak. Een grote privé-kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor automobilisten is er de zekerheid van twee tandemparkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke parkeergelegenheid, wat in deze prijs- en locatiecategorie bijzonder aantrekkelijk is. De ligging in Niederkorn staat garant voor een rustige en toch goed verbonden omgeving. De buurt biedt diverse faciliteiten en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie B, wat duidt op energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de toegankelijkheid voor alle bewoners verzekerd is, en de woning bevindt zich op de tweede verdieping, wat privacy en een mooi uitzicht garandeert. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch verblijf. Met een vraagprijs van 695.000 euro biedt dit vastgoed een goede investering en een comfortabele woonruimte in Niederkorn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om dit aantrekkelijke aanbod te ontdekken en te bekijken. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsobject of een woning die alles biedt voor comfortabel wonen, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer details en de volgende stappen richting uw nieuwe woning. Meer weten?

Deze ruime en verzorgde appartementen gelegen aan de route de Bascharage in Niederkorn biedt een praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie uit 2010, en is uitstekend onderhouden. Via een aparte inkomzone betreedt u een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de privé buitenruimte, bestaande uit een terras en tuin van 14,67 m², die toegankelijk is vanuit de woonkamer. Daarnaast wordt het appartement geleverd met één private parkeerplaats binnen de residentie, die 14,87 m² groot is, en een eigen kelderruimte van 5,56 m² voorzien van verlichting en planken voor extra opbergruimte. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten een wasruimte en een afvalstation, wat het wooncomfort verhoogt. Gelegen in een rustige en moderne wijk in Niederkorn, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat valt in klasse E. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement met mooie buitenruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Niederkorn, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgde residentie uit 2002. Het slimme ontwerp combineert functionaliteit met ruimtegevoel, waardoor het een uiterst aantrekkelijk aanbod is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote living, waar daglicht rijkelijk binnenvalt en die rechtstreeks toegang biedt tot zowel een balkon als een terras – perfect voor ontspanning of buitenleven. De volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van gasten. Een apart toilet completeert de eerste verdieping. De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of een thuiswerkplek. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en biedt comfort voor het dagelijks gebruik. De woning wordt verder aangevuld met een kelderruimte en een afgesloten garage, wat de praktische aspecten van het wooncomfort versterkt. Technisch gezien beschikt de duplex over een gasboiler, dubbele beglazing en glasvezelverbinding, wat zorgt voor energie-efficiëntie en moderne connectiviteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) krijgt een score van E, wat in lijn ligt met de standaard voor dergelijke gebouwen. De locatie van Niederkorn is bijzonder gunstig: deze stad, de derde grootste in Luxemburg, biedt een dynamisch en aangenaam leefklimaat met een goede balans tussen rust en activiteit. De nabijheid van België en Frankrijk maakt het ideaal voor wie regelmatig grensoverschrijdend reist. Niederkorn beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, cafés en diverse diensten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Voor gezinnen zijn er talrijke scholen en kinderopvangmogelijkheden aanwezig, evenals sport- en cultuurfaciliteiten. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door de nabijgelegen station en snelwegen, inclusief de A13, die snelle verbindingen bieden naar Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Deze mooie duplex wordt aangeboden voor €650.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het koopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u aanvullende informatie, zoals foto's of plannen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken. Onze professionele diensten en jarenlange ervaring staan garant voor een vlekkeloos aankoopproces. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Niederkorn – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of perfecte woonruimte in Niederkorn met dit moderne appartement dat circa 75 m² woonoppervlakte biedt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die de weg vrijmaakt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon van ongeveer 5 m². Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de lichte dagen en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd de privacy behoudt die u zoekt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de aparte wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de talrijke technische voorzieningen en comfortelementen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Het beschikt over een efficiënte vloerverwarming, PVC-drievoudig glas, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, wat vooral handig is voor mindervaliden of voor wie snel van locatie wil wisselen. De energieprestatiecertificaat met label B/B benadrukt de efficiënte isolatie en energiebesparing. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de privé kelderruimte zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Niederkorn, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige sfeer en uitstekende verbindingen, perfect voor zowel gezinnen als professionals. U krijgt hier niet enkel een modern appartement, maar ook een uitgebreide set voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze unieke kans en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Niederkorn! Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichte appartement gelegen in Niederkorn, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen nabij alle voorzieningen. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine résidence met slechts vier woonentiteiten, wat bijdraagt aan een rustige en privé woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 15,50 m² en 14,00 m², evenals een extra kamer die gebruikt kan worden als bureau of dressing. De grote living van ongeveer 31 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De aparte keuken van ongeveer 10 m² is functioneel ingericht en biedt de nodige ruimte voor al uw kookwensen, terwijl de badkamer modern is uitgerust met een Italiaanse douche en een WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een buitenlocatie die het comfort compleet maakt. Deze woning onderscheidt zich door haar gunstige ligging in Niederkorn. Op slechts 280 meter bevindt zich de Meedecher Schoul, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen, terwijl de Niederkorn-station en het centrum van de stad slechts 300 meter verwijderd zijn. De nabijheid van winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse woonwensen. Bovendien beschikt het over een buitenparkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €495.000, zonder BTW en met een energieprestatiecertificaat van F. Het is niet momenteel verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die comfortabel wil wonen in een rustige, goed gelegen omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze mooie woning in Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Niederkorn, een ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De grote woonkamer van circa 31 m² vormt het hart van de woning, waar u volop ruimte heeft voor ontspanning en gezelligheid. De separate keuken van ongeveer 10 m² biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is functionaliteit ten top. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met een Italiaanse douche en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte en een buitenlocatie, ideaal voor het genieten van frisse lucht of het plaatsen van een terrasmeubel. Het feit dat er een parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het wonen nog comfortabeler. De woning is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-label F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. De ligging op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie alles binnen handbereik wil; slechts 280 meter verwijderd van de Meedecher Schoul en 300 meter van het treinstation en sportcentrum. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €495.000, kosten inbegrepen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid of een goede investering. Gezien de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement zeker het overwegen waard voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in Niederkorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – we helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 39,54 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, een open keuken die praktisch en modern is ingericht, een gezellige slaapkamer en een badkamer met douche. De compacte indeling maakt het appartement ideaal voor starters, singles of als investering. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te kopen voor €50.000, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het geheel wordt verwarmd met gas en verkeert in goede staat, zoals blijkt uit het EPC-rapport met referentie H. De locatie in Niederkorn is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële omgeving die een prettige woonkwaliteit garandeert. Niederkorn zelf biedt diverse lokale voorzieningen, rustige straten en een goede bereikbaarheid, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de rust in de buurt bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Deze woning is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in vastgoed, maar vormt ook een perfecte eerste aankoop voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een prettige omgeving. De prijs voor dit alles bedraagt €273.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van prijs, locatie en comfort, en is klaar om jouw nieuwe woonplek te worden. Profiteer van deze kans en maak van dit fijne appartement jouw nieuwe thuis of investeringsproject. We kijken uit naar je contact! Meer weten?

Te koop: knus appartement in Niederkorn met een uitstekende ligging en een aantrekkelijke prijs van €270.000. Dit gezellige appartement, gelegen op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie, biedt een praktische woonruimte van 33,04 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek, een open keuken die ideaal is voor dagelijks gebruik en entertainmentsituaties, en een comfortabele slaapkamer die rust en privacy garandeert. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor een functioneel en modern comfort. Daarnaast is er de mogelijkheid om een gesloten garage aan te kopen voor €50.000, wat de parking en beveiliging optimaliseert. Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning, of als investering in de verhuurmarkt, dankzij de praktische indeling en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Niederkorn, waar rust en privacy centraal staan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge professionals als starters op de woningmarkt. Het feit dat het niet verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder extra stappen. De verwarming op gas en het EPC-certificaat met referentie H wijzen op een energiezuinige woning die voldoet aan de hedendaagse normen. Het ontbreken van tuin of terras maakt dit appartement ideaal voor wie voornamelijk op zoek is naar een compacte woonruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans op een betaalbare en praktische woonplek in Luxemburg is zeker het bekijken waard. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Dit recent volledig gerenoveerde studio appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m² is dit compacte en functionele vastgoed perfect geschikt voor een single, een jonge koppel of als investering. De woning werd in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een heldere, open leefruimte die zorgt voor een aangename woonbeleving. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en afgewerkt met eigentijdse materialen, terwijl de badkamer met hedendaagse afwerking een frisse uitstraling heeft. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het bovendien zeer aantrekkelijk voor wie meteen wil investeren of zelf willen wonen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt van Niederkorn, dichtbij openbare vervoersverbindingen en alledaagse voorzieningen zoals winkels en horeca. Dankzij deze strategische ligging geniet u van het comfort van een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle gemakken. Hoewel het geen tuin of terras heeft, is de compacte opzet ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woning. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garage te kopen voor 50.000 euro, wat extra gemak biedt voor automobilisten of als investering. De locatie en de voorzieningen zorgen ervoor dat dit appartement zich onderscheidt als een aantrekkelijke aankoop, zowel voor starters als voor ervaren beleggers. De vraagprijs voor dit zeer aantrekkelijke vastgoed in Niederkorn bedraagt 260.000 euro, zonder BTW. Dit omvat alle kosten en is inclusief de volledige renovatie en afwerking. Het is een zeldzame kans om in een compleet vernieuwd appartement te investeren dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, goed bereikbare omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Deze prachtige loftachtige appartement in Niederkorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en optimale locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige copropriété met slechts acht eenheden, straalt dit vastgoed luxe uit en biedt het volop natuurlijk licht dankzij de zuidelijke oriëntatie en grote ramen. Met een woonoppervlakte van 150 m² beschikt dit appartement over een heldere indeling en hoge plafonds die de ruimte nog meer laten spreken. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met ingebouwde kast u, terwijl het apart toilet en de moderne badkamer met bad en Italiaanse douche zorgen voor extra comfort. De open keuken, volledig uitgerust en afgewerkt met een Corian werkblad, grenst aan de gezellige woonkamer en eetruimte en geeft toegang tot een zonnig terras, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. De praktische indeling wordt verder versterkt door drie ruime slaapkamers, waarvan één van 21 m², perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Upstairs bevindt zich een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als speelkamer of kantoor, wat flexibiliteit toevoegt aan deze woning. In de kelder is er een gemeenschappelijke wasruimte, twee parkeerplaatsen en een privé kelderberging, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning is voorzien van triple beglazing, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Energiezuinigheid wordt bevestigd door het energielabel B/B, en de afwerking met maatmeubilair en hoogwaardige materialen onderstreept de hoge standaard van dit appartement. De ligging van deze residentie in Niederkorn, onderdeel van de gemeente Differdange, biedt talloze voordelen. In directe nabijheid bevinden zich essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en medische centra, waaronder het CHEM-ziekenhuis. De snelle verbinding met de A13 snelweg en openbaar vervoer maakt reizen naar Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette of Pétange bijzonder eenvoudig. Dit maakt deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €895.000, zonder BTW, wat dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering maakt in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze exclusieve woning in Niederkorn. Meer weten?

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen op het adres 27 Rue de l'Eglise, bevindt dit appartement zich in een recente en goed onderhouden residentie. Met een verkoopprijs van 580.000 euro biedt dit vastgoed een ideale oplossing voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 65 m², wat voldoende ruimte biedt voor een klein gezin of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, evenals een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De moderne badkamer met douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra gemak. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terrastegel en een privégracht, ideaal voor ontspanning en buitenshuis genieten tijdens de mooiere dagen. De lift in het gebouw maakt het appartement ook toegankelijk voor iedereen, en de EPC-referentie B wijst op een energiezuinig systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De locatie in Niederkorn biedt verschillende voordelen. De residentie is gelegen in een rustige wijk en is perfect bereikbaar, ideaal voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en goede verbindingen. Niederkorn staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook als investering. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden complex, wat bijdraagt aan een moderne en rustige leefomgeving. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige maar centrale omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen en de open indeling. De volledig uitgeruste open keuken maakt het mogelijk om gasten te ontvangen of gezellig samen te koken, terwijl de badkamer met douche en het apart toilet zorgen voor extra comfort. De levendige woonruimte opent zich naar een terras, dat verder wordt uitgebreid door een privégazon, ideaal om te genieten van de buitenlucht in alle rust. De rustige straat (30 km/h zone) en de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals dokters, winkels, snelwegen en openbaar vervoer maken dit appartement niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook zeer praktisch. De buitenruimte vormt een opvallend kenmerk van deze woning: een gezellige terras en een eigen tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het gebruik van gas voor de verwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. In de directe omgeving zijn geen overstromingsrisico's vastgesteld, waardoor deze locatie niet alleen comfortabel, maar ook veilig is voor bewoners. Deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u zonder verdere verplichtingen direct kunt intrekken of investeren. Dankzij de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen en gelegen in een rustige straat met lage verkeersdrukte, is dit appartement bijzonder geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met goede bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Holter Thomas via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke meergezinswoning bevindt zich in het bruisende Niederkorn en biedt moderne woonruimte op een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een eigen garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. Het hoogtepunt van dit vastgoed is ongetwijfeld het grote terras van circa 40 m², dat een panoramisch uitzicht biedt en een ideale buitenruimte vormt voor ontspanning, recepties of gezellige avonden onder de sterren. Het is de perfecte plek om te genieten van de rustige omgeving terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het appartement beschikt bovendien over een kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in het hart van Niederkorn, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid naar lokale winkels, restaurants en openbare diensten. Het goed onderhouden gebouw met lift maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Voor wie interesse heeft in dit uitstekende vastgoed of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat snel de aandacht zal trekken, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Deze schitterende appartement te koop in Niederkorn biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2002, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 90 m² die op een slimme wijze is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote living met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken is functioneel opgezet, klaar om uw culinaire creativiteit te stimuleren. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen, en beschikt over een nette badkamer met alle benodigdheden. Het geheel wordt afgewerkt met praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een goede isolatie met dubbele beglazing. De locatie van dit onroerend goed is bijzonder gunstig, gelegen in Niederkorn, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige gemeenschapsleven en goede bereikbaarheid. Niederkorn ligt vlakbij belangrijke vervoersverbindingen, waardoor u gemakkelijk snelwegverbindingen en openbaar vervoer kunt bereiken. Het dorp beschikt over alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, horeca, banken en medische diensten. Voor gezinnen zijn er tal van scholen en kinderopvang, waardoor het een uitstekende plek is om te wonen voor zowel jonge gezinnen als doorstrelers die op zoek zijn naar een rustige, doch verbonden woonomgeving. De nabijheid van natuurgebieden en groene zones maakt het mogelijk om te genieten van recreatie en buitenactiviteiten zonder ver te hoeven reizen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €545.000, zonder btw. Dit volledige vastgoed biedt niet alleen moderne voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en energielabel E, maar ook praktische extra’s zoals een afzonderlijke kelderruimte, een afgesloten garage en drie buitenparkeerplaatsen. Dit maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar verzorgde faciliteiten en comfort in een toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling van uw project. Meer weten?