Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

BARNES Luxembourg est ravi de présenter cet appartement charmant au rez-de-jardin, situé dans un immeuble construit en 2009, à Niederkorn, dans la commune de Differdange. D’une surface d’environ 92 m², cet appartement allie confort et élégance, avec de nombreux équipements modernes conçus pour améliorer votre qualité de vie. La disposition est la suivante : - Hall d’entrée accueillant avec armoires sur mesure - Séjour lumineux et spacieux avec accès à un grand jardin avec deux terrasses - Cuisine entièrement équipée - WC séparé - Salle de bain principale - Trois chambres Caractéristiques supplémentaires : - Une place de parking intérieure et une cave privative. - Une deuxième place de parking intérieure est disponible à l’achat pour 39 000 € Finitions et équipements : - Fenêtres à double vitrage - Rangements intégrés sur mesure - Système d’interphone - Sol carrelé de qualité La cuisine est équipée d’appareils haut de gamme MIELE et SIEMENS, comprenant une plaque de cuisson en vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. L’appartement dispose également de volets extérieurs et de stores blancs translucides faits sur mesure. Espaces extérieurs : Profitez d’un espace jardin d’environ 250 m² avec deux terrasses magnifiquement aménagées : l’une orientée au sud et l’autre à l’est. Les deux terrasses offrent des espaces pour s’asseoir, ainsi que des espaces pour plantes, arbustes et même des bacs à légumes. Ces espaces ont été soigneusement aménagés et entretenus par un jardinier professionnel, offrant un lieu de détente paisible en plein air. Équipements de l’immeuble : L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos, d’un espace pour poussettes, ainsi que d’une buanderie commune. Localisation : Cet appartement est idéalement situé à 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires locales, tandis que l’École Internationale de Differdange se trouve à seulement 2 minutes en train depuis la gare de Niederkorn, à 10 minutes à pied de l’appartement. De plus, les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de services et commodités essentiels, tels qu’une boulangerie, une pharmacie, des restaurants, des aires de jeux, des sentiers de randonnée, et bien plus encore. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. ---------- BARNES Luxembourg is pleased to present this charming garden-level apartment, situated in a building from 2009, in Niederkorn, municipality of Differdange. Spanning approximately 92 m², this apartment combines comfort and elegance, with numerous modern amenities designed to elevate your lifestyle. The layout is as follows: - Inviting entrance hall with custom-built storage - Bright and spacious living room with access to an expansive terrace with garden - Fully equipped kitchen - Guest toilet - Main bathroom - Three bedrooms Additional features include an indoor parking space and a basement storage room. A second indoor parking space is available for purchase at €39,000. Finishing and equipment highlights: - Double-glazed windows - Custom built-in cabinetry - Intercom system - Tiled flooring The kitchen is equipped with premium appliances from MIELE and SIEMENS, including a ceramic cooktop, oven, refrigerator, freezer and dishwasher. The apartment features exterior blinds as well as custom-made white translucent window treatments. Outdoor Living Spaces: Enjoy a beautifully designed garden area of about 250 m² with two terraces: one facing south and the other facing east. Both terraces offer seating areas, space for plants, shrubs, and even vegetable boxes. These areas have been thoughtfully landscaped and maintained by a professional gardener, providing a serene outdoor retreat for relaxation. Building Amenities: The building includes an elevator, bike storage, stroller storage, and a shared laundry room. Location: This apartment is ideally situated within a 2-minute walk to local kindergartens and primary schools, while the International School of Differdange is just a 2-minute train ride away from the nearby Niederkorn train station, located a mere 10 minutes on foot. In addition, residents will benefit from close proximity to essential services and amenities, including a bakery, pharmacy, restaurants, playgrounds, hiking trails, and more. Toutes offres soumises seront sujettes à l’acceptation expresse du ou des propriétaire(s). All offers subject to owner approval. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 1 chambre à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 43,51m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une copropriété de 9 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverture sur le Living & salle à manger - Chambres à coucher avec dressing - Salle de bains - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtre double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - En bon état général - Endroit calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres + 1 bureau, faisant +/-73m², situé au 1er étage d'une résidence de 12 unités de 2017 à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-27m²) avec accès à la terrasse - Deux chambres à coucher - Un bureau / pièce polyvalente - Une salle de douche avec WC et meuble double vasque - Un débarras - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse (+/-20m²) - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative (+/-6,50m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?

Porte ouverte samedi 7 décembre ! Contact Direct Jonathan ### Lien you tube : ### C'est dans le centre ville de Niederkorn dans la commune de Differdange que je vous propose ce superbe appartement de 3 chambres dans une rue commerçante. je vous invite à visiter ce très beau bien avec une surface habitable de +/-100m2, situé au 1er et dernier étage, il se compose comme suit : Hall d'entrée lumineux SDB/WC Gand séjour très lumineux de +/-27 m2 Cuisine séparé équipée de +/-9m2 avec un balcon attenant Partie nuit : Chambre 1 : 11,5m2 Chambre 2 : 12,5 m2 Chambre 3 : 18 m2 A cela s'ajoute : Grande cave +/- 7m2 Garage avec porte automatique de +/-18m2 "XL" Buanderie privée En bonus : Un emplacement de parking privé dans la résidence L'appartement est traversant, baigné de lumière naturelle. Aucun travaux à prévoir. Le confort est absolu. Le coup de coeur garanti ! L'Appartement : Construction 1999 Charges 350euros/mois Double vitrage Cuisine équipée, plaque induction, frigo et congélateur, four etc. La résidence Noémie : Syndic : Immo Gérance Rob Chauffage au mazout Pass énergétique : F/F Le quartier proche : Vignette véhicule : N (Niederkorn) A proximité immédiate : Hopital 5 min à pied, pharmacie 1 min à pied, laboratoires, Boulangerie 2 min à pied, centre sportif de Niederkorn à 5min à pied, école 1 min à pied, crèches, le fameux parc de Fond de Gras etc. Gare à 4 min à pied Bus à 1 min à pied : ligne 1 ; 14; 608; 620; 624; 701 En savoir plus ?

Situé à Niederkorn, dans la commune de Differdange, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en exclusivité ce très bel appartement/duplex, style penthouse, à 2 chambres à coucher, avec 1 terrasse, d’une surface habitable de 87,22 m2, avec ascenseur, chauffage au gaz, dans la Résidence « DIANA », logé aux nº1-4 rue Mathendahl à Niederkorn, emplacement prisé tout au calme et proche de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 39 ares 13 centiares. L’appartement/duplex, situé au 4ième et 5ième étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement se trouvant au 4ième étage, vous avez directement accès à un salon/salle à manger (+/− 25 m2) avec cuisine équipée ouverte (+/− 20 m2) qui donnent sur une terrasse d’une superficie de +/− 13 m2. Par un escalier colimaçon en bois, vous montez au 5ième étage qui s’ouvre sur : - Un palier d’une superficie de +/− 1,80 m2 ; - Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de +/− 15 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/− 13 m2 ; - Une salle de douche entièrement carrelée d’une superficie de +/− 5,50 m2, comprenant une cabine de douche, un lavabo avec meuble et miroir, un WC ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes. Au 1ier sous-sol de cette résidence, vous disposez encore d’un emplacement intérieur d’une superficie de +/− 13,00 m2. Au 2ième sous-sol de cette résidence, vous disposez de plus d’une cave privée d’une superficie de +/− 5,00 m2 ainsi que d’une buanderie commune. L’appartement ne nécessite aucun travail de rénovation. L’appartement est absolument à découvrir de l’intérieur, très bien aménagé, un havre de paix où il fait bon vivre. Le passeport énergétique est classé E/E. Le prix de l’appartement est fixé à 598.000.-€ Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 350.-€. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Idéalement situé à Niederkorn, l’appartement en question se situe proche de toutes les commodités et des artères principaux desservants tout(e)s les commerces, les écoles, les crèches, les hôpitaux ainsi que les transports publics et les grands axes routiers. En savoir plus ?

A VENDRE - Bel appartement situé au 2e étage dans la Résidence "DIANA" à Niederkorn. L'appartement se compose comme suit : au 2e étage : - Hall d'entrée avec placard, - Cuisine équipée ouverte - Séjour avec accès balcon, - Balcon, - 2 chambres à coucher (dont d'une avec salle de douche) - 2 salles de douche Au 1er sous-sol : - Un emplacement de voiture Au 2e sous-sol : - Une cave privative - Buanderie commune La résidence est située proche de toutes commodités tels que station de bus, supermarché, écoles, crèches, … La commission d’agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 1 chambre, faisant +/-75m², situé au 4e étage d'une résidence de 12 unités de 1993 à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour (+/-28m²) avec accès au balcon exposé sud - Une cuisine équipée séparée (+/-8m²) avec accès au balcon exposé nord - Une chambre à coucher (+/-11m²) - Une salle de douche - Un grenier aménagé / bureau (+/-17m²) - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Deux balcons (+/-3m² chacun) - Un garage-box (+/-18m²) - Une cave privative (+/-4m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement lumineux dans une résidence de 2009 bien entretenue à Niederkorn. Situé au 3ème et dernier étage cet appartement de 90m2 se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante avec accès direct au balcon, un salon/salle à manger spacieux et convivial, deux chambres à coucher dont une parentale avec un grand dressing, une salle de bains moderne ainsi qu'une salle de douche actuellement aménagée en débarras mais pouvant être reconvertie à tout moment. Au sous sol un emplacement de parking et une cave font partie de ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire moyennant 100€ par mois. Fenêtres PVC triple vitrage Volets électriques Chauffage au sol Cuisine récente Disponible immédiatement. Ce superbe appartement allie confort moderne, espaces généreux et luminosité, offrant un cadre de vie privilégié dans une résidence bien située, idéal pour ceux qui recherchent un un lieu de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé, transports en commun, écoles, maison relais, crèches, banques, pharmacie, restaurants, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Découvrez cette belle propriété composée de deux appartements ! - Appartement 1 : 67 m² avec 2 chambres. cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et une salle de bain moderne. - Appartement 2 : 51 m² avec 2 chambres. cuisine fonctionnelle. salon et une salle de bain. Chaque appartement offre tout le confort nécessaire pour y vivre ou pour une location avantageuse. Bonus : Profitez d'une garage privé et de 2 places de parking extérieures pour accueillir vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite. Prix attractif et à discuter ! En savoir plus ?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous un magnifique APPARTEMENT à NIEDERKORN de 76 m2, au 1er Etage avec ascenseur, à proximité de toutes commodités, transports en commun, commerces, L'appartement se compose comme suit: - Très belle cuisine ouverte toute équipée donnant accès sur le salon faisant un total de 39,35 m2 et sur une terrasse 5,2 m2 - Une charmante Salle de bain de 5,88 m2 - Une grande chambre de 13,5 m2, donnant accès sur la terrasse de 5,2 m2 - Deuxième chambre un peu plus petite de 11,2 m2 - Une cave privative - 1 emplacement à l'intérieur Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: ### Joanna RICKAL: ### Vitor PIRES: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption. En savoir plus ?

Joli penthouse 3 chambres à coucher, idéalement agencé. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2017). D'une surface habitable d'environ 113 m², le penthouse moderne propose du coté vie: * un grand espace séjour - salon lumineux, avec cuisine ouverte et de nombreuses portes-fenêtres pour accéder à la terrasse principale * un hall avec vestiaire et toilette d'invités Du coté nuit: * un hall de nuit * une suite parentale avec salle de douche (avec fenêtre) attenante à la chambre * deux chambres enfant * une deuxième salle de bains L'ensemble du penthouse est entouré de deux terrasses, pour une surface totale d'environ 44 m². Le bien comprend un très confortable et spacieux emplacement de parking (18 m²) dans le garage de la résidence et une cave privative. Charges mensuelles actuelles: 230 € Disponibilité: immédiate (à l'acte notarié). Adresse: 146 Avenue de la Liberté, Niederkorn. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu En savoir plus ?

REAL G IMMO, vous présente ce bel appartement construit en 2013 de +/− 78m² situé à Niederkorn. Celle-ci se compose comme suit : - Un hall d'entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, - Une cuisine équipée donnant sur balcon, - Un salon/ salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Un Wc séparé, - Une salle de douche, - Une cave, - Buanderie commune, - un emplacement intérieur. Informations Complémentaires: - Chauffage au sol, - Triple Vitrage, - Aspirateur central, Nous restons à votre disposition pour tout renseignement ou une visite des lieux au 28 66 39 1. En savoir plus ?

Pure Concept vous propose cet Appartement d'une superficie de 56 m2, entièrement rénové, situé au rez de chaussé d'une résidence de 3 appartements, sur la commune de Differdange. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement se composent comme suit : - Living ouvert sur une cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de douche avec WC - Une cave privative - Parking Extérieur privatif - Jardin privatif de 30 m2 Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres tripple vitrage - Parlophone - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 920 691 ### En savoir plus ?

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement situé au 1er étage d’une petite résidence de 3 appartements et proche de toutes les commodités. Avec ses 58.40m² bien agencés, il offre: Un hall d'entrée, Une cuisine équipée moderne et fermée, Un salon et salle à manger lumineux, Une salle de douche pratique, 2 chambres à coucher accueillantes, Une cave privée de 23.60m², Un local poubelle. L’appartement est en bon état et bénéficie d’un extérieur commun agréable. Idéal pour première acquisition ou investissement! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Situé à Niederkorn, dans la commune de Differdange, l'agence Immobilière Home Invest vous propose en exclusivité ce très bel appartement/duplex, style penthouse, à 2 chambres à coucher, avec 1 terrasse, d’une surface habitable de 87,22 m2, avec ascenseur, chauffage au gaz, dans la Résidence « DIANA », logé aux nº1-4 rue Mathendahl à Niederkorn, emplacement prisé tout au calme et proche de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 39 ares 13 centiares. L’appartement/duplex, situé au 4ième et 5ième étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement se trouvant au 4ième étage, vous avez directement accès à un salon/salle à manger (+/− 25 m2) avec cuisine équipée ouverte (+/− 20 m2) qui donnent sur une terrasse d’une superficie de +/− 13 m2. Par un escalier colimaçon en bois, vous montez au 5ième étage qui s’ouvre sur : - Un palier d’une superficie de +/− 1,80 m2 ; - Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de +/− 15 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/− 13 m2 ; - Une salle de douche entièrement carrelée d’une superficie de +/− 5,50 m2, comprenant une cabine de douche, un lavabo avec meuble et miroir, un WC ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes. Au 1ier sous-sol de cette résidence, vous disposez encore d’un emplacement intérieur d’une superficie de +/− 13,00 m2. Au 2ième sous-sol de cette résidence, vous disposez de plus d’une cave privée d’une superficie de +/− 5,00 m2 ainsi que d’une buanderie commune. L’appartement ne nécessite aucun travail de rénovation. L’appartement est absolument à découvrir de l’intérieur, très bien aménagé, un havre de paix où il fait bon vivre. Le passeport énergétique est classé E/E. Le prix de l’appartement est fixé à 598.000.-€ Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 350.-€. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Idéalement situé à Niederkorn, l’appartement en question se situe proche de toutes les commodités et des artères principaux desservants tout(e)s les commerces, les écoles, les crèches, les hôpitaux ainsi que les transports publics et les grands axes routiers. En savoir plus ?

**Appartement lumineux à vendre à Niederkorn – Calme et confort assuré** Dans une résidence bien entretenue datant de 2001, OMBRI-IMMO SARL est ravi de vous présenter cet appartement lumineux, idéalement situé à Niederkorn, au cœur d'une zone résidentielle paisible et proche de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par ses espaces généreux et son aménagement soigné. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de près de 39 m², parfait pour accueillir famille et amis. La chambre à coucher de 13,15m2 ,avec son accès balcon, agrémentée d'un élégant “walk-in dressing” offre un confort optimal et une grande fonctionnalité. L'appartement comprend également un vestibule de 5,60 m², une salle de bain bien agencée de 3,59 m², ainsi que deux balcons confortables pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking et une cave de taille confortable viennent compléter ce bien, ajoutant praticité et espace de rangement. Ce logement, très bien entretenu, dispose de finitions de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement combine confort, tranquillité et proximité des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au ### ou par courriel à ### Une opportunité à ne pas manquer ! . ---------- In einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2001 freut sich OMBRI-IMMO SARL, Ihnen diese helle Wohnung vorzustellen, die ideal in Niederkorn gelegen ist, im Herzen einer ruhigen Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre durchdachte Gestaltung. Sie werden von dem großen Wohnbereich von fast 39 m² begeistert sein, der perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Das Schlafzimmer mit einer Größe von 13,15 m², Zugang zum Balkon und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank bietet optimalen Komfort und hohe Funktionalität. Die Wohnung verfügt zudem über einen Flur von 5,60 m², ein gut gestaltetes Badezimmer von 3,59 m² sowie zwei gemütliche Balkone, auf denen Sie in aller Ruhe die frische Luft genießen können. Ein Parkplatz und ein geräumiger Keller runden dieses Angebot ab und bieten zusätzliche Praktikabilität und Stauraum. Diese sehr gepflegte Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verbindet diese Wohnung Komfort, Ruhe und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und bietet somit ein ideales Wohnumfeld. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns telefonisch unter ### oder per E-Mail an ### zu kontaktieren. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ---------- In a well-maintained residence from 2001, OMBRI-IMMO SARL is delighted to present this bright apartment, ideally located in Niederkorn, in the heart of a peaceful residential area and close to all amenities. This apartment stands out for its generous spaces and thoughtful layout. You will be charmed by the spacious living area of nearly 39 m², perfect for hosting family and friends. The bedroom, measuring 13.15 m², with access to the balcony, features an elegant walk-in closet, offering optimal comfort and great functionality. The apartment also includes a hallway of 5.60 m², a well-designed bathroom of 3.59 m², as well as two comfortable balconies to enjoy the outdoors in complete tranquility. A parking space and a comfortably sized cellar complete this property, adding practicality and storage space. This well-maintained property boasts high-quality finishes. Located in a calm and green environment, this apartment combines comfort, tranquility, and proximity to essential services, offering an ideal living environment. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us by phone at ### or by email at ### . An opportunity not to be missed! . En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec notre agent Alex Rodenbourg en EXCLUSIVITÉ à la vente, un appartement avec une surface habitable de 74,08 m2 au 1er étage ET un grenier de plus que 50 m2 qui a été complètement aménagé comme appartement (possibilité de le louer avec l'adresse au premier appartement) dans une résidence avec 4 unités à Niederkorn. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée: 03,90 m2 - Hall: 01,92 m2 - Séjour: 15,96 m2 - Cuisine indépendante: 18,40 m2 - Chambre à coucher 1: 13,96 m2 - Chambre à coucher 2: 10,60 m2 - Salle de douche: 05,50 m2 Le grenier se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour ouvert à la cuisine - Salle de douche - Grande chambre à coucher - Débarras De plus, l'appartement dispose d'une cave privative de 09,08 m2 et d'un jardin privatif de 20,96 m2. Données techniques: - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage en bois - Électricité refaite en 2015 - Chaudière au gaz - Volets manuels - Cuisine datant de 2015 - Revêtement du sol en laminat et carrelage - Porte blindée - Vidéophone - Jardin orienté favorable Description: L'appartement se trouve dans une rue à quelque pas du centre de Niederkorn et vous propose néanmoins un calme agréable. Proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, pâtisserie, boucher, etc...). Grand parking à 20 mètres de la résidence qu'on peut utiliser avec une vignette. La résidence nécessite des rafraîchissements mais rien n'a été voté par la copropriété. Grenier a été loué pour 900€ + charges. Libre de suite Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Rodenbourg Alex au ### En savoir plus ?

Nous vous présentons ce charmant appartement d'environ 42 m², situé au premier étage d'une résidence à proximité de toutes les commodités, dans la commune de Differdange (Niederkorn). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre à coucher avec un accès direct sur un balcon, d'une salle de douche avec wc et un meuble vasque. Un emplacement intérieur et une cave privative viennent compléter ce bien. Très belles prestations / résidence et environnement assez calme / Double vitrage / chaudière à gaz de 2001 / toiture en bon état / appartement repeint en 2021 / Aucun travaux à prévoir. Disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au 28 77 26 26. En savoir plus ?

Ce superbe appartement, proposé par Passion-immo en colaboration avec Star-Lux Sàrl, est une occasion à ne pas manquer à Niederkorn, Luxembourg. Destiné à l'achat, il représente une opportunité unique sur le marché. Retrouvez cette propriété exclusivement sur athome.lu. Détails de la Propriété: Cet appartement moderne, construit en 2001, offre une chambre et une salle de douche, parfait pour les jeunes couples ou les célibataires souhaitant allier confort et praticité. Situé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Profitez de la vue depuis son charmant balcon de 8 m². Avec une cuisine ouverte et équipée, ce logement est idéal pour préparer des repas et recevoir des amis. Il dispose également d'un parking intérieur, garantissant un confort quotidien. D'autres caractéristiques incluent une cave et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au gaz assure une consommation énergétique efficace, ce qui est attesté par un certificat de classe E pour l'efficacité énergétique ainsi que pour l'isolation thermique. La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins numériques. Proximité des Commodités: Situé à Niederkorn, cet appartement bénéficie d'une atmosphère de quartier sereine et conviviale. Les écoles locales offrent une éducation de qualité, et l'accès à divers magasins et restaurants est aisé, ce qui facilite le quotidien. Les habitants de Niederkorn profitent également de parcs et d'espaces de loisirs pour rester actifs et se détendre. Les services de santé sont facilement accessibles, et les options de transport public permettent de se déplacer facilement dans et hors de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Commission d'agence à charge de la partie venderesse. Contact: ### Tel: 661 266 715 (Pascal) 661 39 89 00 (Sonia) En savoir plus ?

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Duplex dans une petite copropriété de 4 unités à Niederkorn. Situé au deuxième et dernier étage cet appartement d'environ 144m2 se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et une chambre à coucher utilisé actuellement comme salle de sport avec accès à la terrasse. A l'étage on trouve un hall de nuit desservant deux chambres à coucher. 2 emplacements de parking intérieur, une cave et une buanderie commune font partie de ce bien. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé, proche de la gare, zone piétonne, commerces, Opkorn, Lunex, autoroute, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?