Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 95,57m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 5,55m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Superbe appartement situé dans une résidence récente construite en 2017, offrant un cadre de vie moderne, confortable et soigné, avec jardin commun à disposition des résidents. Le bien dispose de deux emplacements de parking intérieurs, un atout rare et très recherché. L'appartement se compose de deux chambres situées à l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien est complété par une cave privative et l'accès au jardin commun de la résidence, parfait pour les moments de détente. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement agréable et bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 118m2, comprend: un hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, spacieux living/salle à manger donnant accès sur balcon de 4,54m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, grande cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 1 chambre de +/-60m², situé au rez-de-chaussée (avec ascenseur) d'une copropriété de 18 unités à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon/salle à manger (+/-24m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-9m²) - Une chambre à coucher (+/-13m²) - Une salle de douche - Un débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative (+/-7m²) - Un emplacement pour le lave-linge et sèche-linge dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – superbe appartement/terrasse de 54 m² à Niederkorn Situé dans un quartier calme et recherché de Niederkorn, cet appartement lumineux de 54 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le bien se compose de : une spacieuse chambre principale, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche moderne avec toilettes rénovées. Vous profiterez également d’une cave privative, d’un local buanderie commun et d’un parking intérieur réservé. 👉 Atouts supplémentaires : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévo Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun 💰 Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique au cœur de la région de Niederkorn/Sud. 📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 2M’s SARL – 6, rue Pierre Risch, L-5450 Stadbredimus ### En savoir plus ?

Appartement contemporain ? Dernier étage ? Terrasse & prestations haut de gamme Prix : 550 000 € (mobilier sur demande) Année d'achèvement : 2023 ? sous garantie décennale Étage : 3? et dernier étage avec ascenseur Découvrez ce penthouse moderne, entièrement prêt à vivre, situé au dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie alliant luminosité, confort et prestations de qualité. L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, dotée d'électroménagers récents encore sous garantie. L'ensemble crée une atmosphère contemporaine, fonctionnelle et élégante. La partie nuit propose une chambre confortable et bien agencée, accompagnée d'une salle de bain moderne ainsi que d'un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. Un agencement intelligent permet également l'intégration d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Extérieurs & atouts majeurs Deux spacieuses terrasses prolongent l'espace de vie et offrent une vue dégagée ainsi qu'un excellent ensoleillement, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Le bien comprend également : une cave privative un emplacement intérieur à prix indicatif 30 000 € une prédisposition pour borne de recharge électrique Confort & performance énergétique Classe énergétique A Chauffage au sol Finitions modernes et soignées Un bien économique, performant et sans travaux, répondant aux standards actuels. Emplacement privilégié Situation idéale à proximité immédiate du Niederkorn Mall, avec ses commerces, restaurants et services. Accès rapide aux grands axes et à quelques minutes de la gare de Niederkorn, facilitant les déplacements quotidiens. Idéal pour Résidence principale (couple ou personne seule) Investissement locatif Acquéreurs à la recherche d'un bien récent, clé en main Pour plus d'informations (Plans, Photos, Passeport Énergétique) ou pour organiser une visite veuillez contacter : Moes Bernard (+352) 621 712 877 ### Diawara Noumory (+352) 661 803 086 ### En savoir plus ?

67 avenue de la Liberté, Differdange Commercial en charge Patrick Lefèvre ### SOLAIA IMMO vous propose cet appartement fonctionnel et lumineux situé à Differdange, offrant une surface habitable d’environ 80 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien L’appartement bénéficie d’un agencement pratique et confortable comprenant : • Séjour avec cuisine ouverte, favorisant un espace de vie convivial • 2 chambres à coucher • Salle de bain avec WC • WC séparé supplémentaire • Grande terrasse, offrant un espace extérieur appréciable • Balcon reliant les deux chambres • Accès à une buanderie commune • 1 emplacement de parking en sous-sol Points forts • Distribution optimisée des espaces • Confort avec deux WC • Extérieurs multiples (terrasse + balcon) • Stationnement sécurisé • Situation proche des commodités et axes principaux Agence SOLAIA IMMO ### ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé à Niederkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles et principaux axes routiers. Situé dans une résidence récente construite en 2024, ce bien offre une surface habitable d’environ 90 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et contemporaine. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain est à disposition pour les deux autres chambres. Les équipements répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique, avec un chauffage au sol, une ventilation double flux (VMC) ainsi qu’un système domotique KNX. Le bien est complété par une cave privative, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement duplex situé dans une résidence bien entretenue datant de 2004. Avec une surface habitable d'environ 93 m², cet espace allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées. - Une cuisine équipée, donnant sur un balcon de près de 4 m², parfait pour vos moments de détente. - Un spacieux salon-séjour de 32 m² actuellement décloisonné, offrant la possibilité de recréer une chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, profitez de : - Une très grande chambre de près de 20 m² avec accès à un balcon de presque 5 m², idéal pour profiter du soleil. - Une seconde chambre d'un peu plus de 11 m², parfaite pour votre enfant ou pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. - Une salle de bain agréable, classique mais fonctionnelle de plus de 6 m², baignée de lumière. Les atouts de cet appartement incluent : - Un grand garage de près de 30 m², pouvant accueillir deux voitures, avec eau et électricité. - Une cave privative intégrée au garage pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement privilégié : Situé à proximité de l'hôpital, vous bénéficierez également de services variés tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un laboratoire d'analyses, une école primaire, une crèche, un centre sportif, et le parc de fond de gras. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la gare et à l'arrêt de bus à proximité. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraichissements, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et commodité, dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

On vous propose en exclusivité ce bel appartement moderne de 53 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019) à Niederkorn. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une chambre à coucher lumineuse, une salle de bain moderne avec toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (incluant un frigo à vin) donnant sur le séjour. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est (soleil du matin jusqu'à l'après-midi). Vous profiterez également d'un jardin privatif de 45 m² et d'une terrasse de 20 m², parfaits pour vos moments de détente. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 53 m² - Chauffage au sol - Volets électriques - Vidéo-parlophone Annexes & commodités : - Cave privative (6 m²) - Emplacement intérieur avec borne électrique - Local à vélos & buanderie commune - Ascenseur - Résidence de seulement 7 unités - Classe énergétique A Localisation : Idéalement situé à Niederkorn, à proximité immédiate de l'autoroute, des transports en commun, ainsi que du futur projet ?Niederkorn Mall'. Prix de vente : 540.000 € Charges mensuelles : ± 300 € Disponibilité : à convenir Contact: ### SOUS TOUTES RESERVES En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé à Niederkorn, une commune dynamique et recherchée dans la région. Proposé au prix de 510 000 €, ce bien immobilier représente une option privilégiée pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'établir dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Avec une référence immobilière RBV56131, cet appartement n'est pas soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage financier pour l'acquéreur. L'appartement en question est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation personnelle. Bien que certains détails sur le type de chauffage ne soient pas précisés dans les informations disponibles, cette caractéristique peut être clarifiée lors d'une visite ou par contact avec le vendeur. Le certificat énergétique (EPC) n'étant pas encore référencé, il est conseillé de vérifier l'efficacité énergétique lors de la procédure d'achat, ce qui est essentiel pour évaluer les coûts liés aux charges énergétiques. Situé à Niederkorn, à proximité de toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie également d'une situation géographique favorable. La zone n'étant pas concernée par des risques d'inondation ni par des zones sensibles, il s'agit d'un environnement sécurisé pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes en matière de logement ou d’investissement immobilier dans la région de Niederkorn. En savoir plus ?

Niederkorn, cet appartement de +/- 57,44 m2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2010. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au jardin, une salle de douches, un WC séparé, une chambre à coucher, une cave et un emplacement intérieur. En savoir plus ?

NIEDERKORN Appartement 2 chambres de +/- 75m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au balcon de 9,29 m2, une chambres à coucher avec salle de douche attenante, une chambre à coucher, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Un emplacement double en suite est disponible au prix de 50.000€ En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à Niederkorn Type de bien : Appartement Surface totale : 79 m² Configuration : plain-pied Résidence construite en 2007, entièrement rénovée en 2025 Espace de vie Séjour / salle à manger avec cuisine ouverte : 31,92 m² Très belle cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité et un plan de travail en pierre. Accès direct au balcon de 3,40 m² depuis la cuisine, apportant une excellente luminosité à toute la pièce de vie. Un espace moderne, chaleureux et très agréable à vivre. Espace nuit Chambre 1 : 9,53 m² Chambre 2 : 13,38 m² Salle de bain principale : 6,20 m² Salle de douche : 2,65 m² Extérieur Balcon : 3,40 m² Annexes Place de parking intérieure en sous-sol Résidence bien entretenue avec syndic occupant Charges mensuelles : 250 € Les atouts Rénovation complète avec finitions haut de gamme Appartement clé en main Belle luminosité Cuisine de grande qualité Distribution fonctionnelle Balcon Parking intérieur Chauffage au gaz Fenêtres double vitrage Contact et visites Ilias ### En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce spacieux et lumineux appartement 3 chambres ainsi qu'un emplacement extérieur, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 4 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 100.00m², proche des commerces ainsi que de la gare. - Hall d'entrée - Grand séjour de +/- 31.00m² - Cuisine séparée de +/- 10.00m² - 2 grandes chambres de +/- 15.50m² et de +/- 14.00m² - 1 chambre de +/- 10.00m² - Salle de bains avec douche italienne et WC Les +++ de l'appartement - Grand espace de vie - Proche de toutes commodités - 3 chambres - Emplacement extérieur - Petite résidence de 4 unités Proximité à pieds : - À 280m de l'école Meedecher Schoul - À 300m de la gare de Niederkorn et du centre sportif Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 691.162.564 ou au 26.38.47 En savoir plus ?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2017, Bel appartement disposant de +/- 78 m2 + terrasse de +/- 11 m2, comprenant : - Hall d'accueil. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de 11 m2. - Salle de douche "à l'italienne" avec WC. - WC séparé. - 2 grandes chambres à coucher. - Cave privative et buanderie commune - 2 emplacements de parking intérieur. En bon état d'entretien général. L'appartement est située au calme sur l'arrière de la résidence. La résidence est située à proximité de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, centre-ville. Disponible immédiatement . Visite possible sur rendez-vous. Passeprort énergétique A/B. En savoir plus ?

À vendre : Belle appartement avec terrasse et jardin à Niederkorn (rez-de-chaussée) Adresse : 80, route de Bascharage, L-4513 Niederkorn Année de construction : 2010 Certificat énergétique : Classe E / E Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel moderne et calme à Niederkorn. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, une terrasse privée/un jardin de 14,67 m² et des équipements pratiques. Agencement et caractéristiques : grand hall d'entrée espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte 1 chambre salle de douche avec lavabo et WC Terrasse et jardin privés (14,67 m²), accessibles depuis le salon 2 places de parking intérieures (n° 5+6). Cave privée avec éclairage et étagères (niveau -2) 5,56 m² Buanderie commune Salle de déchets commune *DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT* Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### (+352) 621 524 725 En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre, situé dans la charmante ville de Niederkorn, au Luxembourg. Mis en vente par MT Real Estate Invest Sarl, ce bien immobilier offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir votre futur chez vous dans une région prisée. Détails de la Propriété: Cet appartement se compose de deux chambres et de deux salles de bains, offrant un espace suffisant pour une vie confortable. Avec une surface habitable de 73,97 m², il a été pensé pour un aménagement fonctionnel et agréable. Profitez d'une très belle terrasse de 39,6 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Une place de parking intérieur est disponible pour votre confort. Côté commodités, l'appartement est équipé d'une cave et d'une buanderie, et un ascenseur est présent pour faciliter les déplacements au sein de l'immeuble. L'appartement sera disponible à partir du 1er septembre 2026. En termes d'efficacité énergétique, ce bien est certifié A+ pour l'efficacité énergétique et l'isolation thermique, garantissant ainsi une empreinte écologique réduite. Le chauffage au gaz est proposé pour un confort thermique optimal. Environs: Le quartier de Niederkorn est réputé pour son atmosphère paisible et conviviale, idéale pour les familles comme pour les professionnels. Vous y trouverez des établissements scolaires de qualité ainsi que des commerces de proximité et des restaurants variés pour vos sorties. Les espaces verts et équipements sportifs de la région offrent de nombreuses options de loisirs. Les services de santé et les transports publics sont également facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Niederkorn, vous propose un appartement situé au premier étage d'une résidence de 10 unités, achevée en 2016. Le bien dispose d'un balcon, de deux emplacements intérieurs et de deux chambres à coucher. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée / Hall de nuit : 9,00 m² -WC séparé : 1,80 m² -Débarras : 2,70 m² -Local technique / Stockage : 0,60 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 33,25 m² -Balcon : 6,40 m² -Chambre I : 10,40 m² -Chambre II : 16,40 m² -Salle de douche : 8,25 m² avec raccordements pour buanderie Détails supplémentaires : -Surface selon acte : 86,23 m² -Chauffage au gaz / radiateurs -VMC -Orientation : Sud-Est -Double vitrage / Châssis ALU / Jalousies orientables électriques -Cuisine équipée avec électroménagers SIEMENS et NEFF -Grenier / Débarras privatif : 6,33 m² -Buanderie commune et à l'étage -Charges mensuelles : +/- 350 € -Deux emplacements intérieurs -CPE : B / B Ce bien lumineux représente une opportunité rare sur le marché, idéalement situé proche de toutes commodités. En savoir plus ?

✨ Un cadre de vie moderne et lumineux Découvrez ce superbe appartement de 57 m² situé au cœur de Niederkorn (Luxembourg). Composé de 5 pièces dont 3 chambres, il offre tout le confort pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement de qualité. 🔑 Ses atouts : 🛋️ Spacieux séjour baigné de lumière naturelle 🪟 Triple vitrage & volets électriques pour un confort optimal 🧺 Buanderie commune pratique 🚗 Parking privé inclus 🌿 Jardin privatif pour profiter des beaux jours 🌞 Balcon idéal pour se détendre 📦 Cave privative pour un rangement optimal 🌐 Connexion fibre optique haut débit 🔒 Porte blindée & vidéophone pour une sécurité renforcée 💡 Éclairage extérieur donnant du charme aux soirées ✅ Parfait pour : 👨‍👩‍👧‍👦 Familles en quête d’un logement moderne et fonctionnel 💼 Investisseurs souhaitant un bien sans travaux à prévoir 📍 Localisation : Niederkorn, Luxembourg 📏 Surface habitable : 74 m² 🛏️ Chambres : 3 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📱 ### 🌐 ### En savoir plus ?