Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

MP Partners vous propose ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres, 1 bureau ou dressing, ainsi qu'un emplacement extérieur, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 4 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 100.00m², proche des commerces ainsi que de la gare. - Hall d'entrée - Grand séjour de +/- 31.00m² - Cuisine séparée de +/- 10.00m² - 2 grandes chambres de +/- 15.50m² et de +/- 14.00m² - 1 bureau ou dressing de +/- 10.00m² - Salle de bains avec douche italienne et WC Les +++ de l'appartement - Grand espace de vie - Proche de toutes commodités - 2 chambres - 1 bureau ou dressing - Emplacement extérieur - Petite résidence de 4 unités Proximité à pieds : - À 280m de l'école Meedecher Schoul - À 300m de la gare de Niederkorn et du centre sportif Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 691.162.564 ou au 26.38.47 En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce spacieux et lumineux appartement 3 chambres ainsi qu'un emplacement extérieur, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 4 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 100.00m², proche des commerces ainsi que de la gare. - Hall d'entrée - Grand séjour de +/- 31.00m² - Cuisine séparée de +/- 10.00m² - 2 grandes chambres de +/- 15.50m² et de +/- 14.00m² - 1 chambre de +/- 10.00m² - Salle de bains avec douche italienne et WC Les +++ de l'appartement - Grand espace de vie - Proche de toutes commodités - 3 chambres - Emplacement extérieur - Petite résidence de 4 unités Proximité à pieds : - À 280m de l'école Meedecher Schoul - À 300m de la gare de Niederkorn et du centre sportif Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 691.162.564 ou au 26.38.47 En savoir plus ?

À vendre – Appartement à Niederkorn Bell appartement situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d’une petite résidence calme et bien entretenue, dans un quartier résidentiel paisible de Niederkorn. L’appartement offre une surface habitable de 39,54 m² et se compose de : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain avec douche. Possibilité d’acquérir en supplément une garage fermé pour 50 000 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! En savoir plus ?

À vendre – Appartement à Niederkorn avec 1 chambre Appartement au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme et bien entretenue, dans un quartier résidentiel paisible de Niederkorn. L’appartement offre une surface habitable de 33,04 m² et se compose de : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain avec douche. Possibilité d’acquérir en supplément une garage fermé pour 50 000 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! En savoir plus ?

Studio rénové à vendre à Niederkorn Découvrez ce joli studio entièrement rénové en 2024, idéalement situé à Niederkorn, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Avec une superficie de 29,55 m², cet espace moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, parfait pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une cuisine équipée contemporaine et d’une salle de douche avec finitions modernes. - Rénovation complète en 2024 - Emplacement pratique, proche des transports et commerces - Idéal pour un premier achat ou un investissement - Possibilité d'acheter un garage fermé pour 50.000€ Ne manquez pas cette opportunité rare à Niederkorn ! En savoir plus ?

AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter ce charmant appartement situé au premier étage d’une résidence soignée, nichée dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. ✨ L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée accueillant, Un lumineux séjour avec salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse orientée ouest, Une cuisine séparée, entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle de bains avec baignoire, Un WC indépendant. 📦 Les atouts supplémentaires : Une cave privative, Un emplacement de parking intérieur, Une buanderie commune. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 78 m², situé au 2 eme étage d’une résidence récente (2017), au cœur de Niederkorn. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un séjour spacieux avec cuisine équipée et îlot central, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche à l’italienne, et un balcon loggia idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficiez également d’un jardin commun verdoyant, d’un parking intérieur privatif, d’une cave individuelle et d’une buanderie commune. Résidence moderne avec ascenseur, classe énergétique A/B, volets électriques, triple vitrage, chauffage pellets et fibre optique. Situation centrale, proche des commerces, écoles, transports et axes rapides. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. 📍 AFIL Luxembourg – Votre partenaire de confiance pour vendre ou acheter en toute sérénité. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe appartement de haut standing idéalement situé à Niederkorn, une localité prisée de la commune de Differdange offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement connecté. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue de seulement 8 unités, ce bien d'exception de 150 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée - WC séparé - Spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud, idéale pour profiter du soleil - Trois chambres à coucher (21m2, 12m2 & 12m2) - Une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne À l'étage, un espace de jeux et un bureau offrent un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie commune, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que d'une cave privative. Prestations : Triple vitrage Système de ventilation double flux (VMC) Terrasse plein Sud, sans vis-à-vis Plan de travail et table en Corian Mobilier sur mesure L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, médecins, pharmacie et hôpital CHEM. Les accès à l'autoroute A13 et aux transports publics sont rapides, facilitant vos déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou Pétange. Un environnement idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des grands axes. Classe énergétique : B / B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

DOMUM Immobilier vous présente ce charmant appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue. Le bien se compose d'un spacieux living lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien combine confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour un couple, une petite famille ou encore un investissement locatif. En savoir plus ?

Découvrez chez Context Immo ce bel appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue. Ce bien se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Il dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de douche avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC séparé. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est situé dans une rue à faible circulation (zone 30 km/h) et bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de toutes les commodités : médecins, axes autoroutiers, transports en commun, commerces, etc. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant appartement situé à Niederkorn. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les résidents, les guidant vers un grand séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres à coucher bien agencées, offrant confort et intimité. La salle de douche, élégante et contemporaine, complète l'espace nuit. La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la grande terrasse de +/- 40m2, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie commune pour plus de praticité au quotidien et une emplacement intérieur dans le garage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 28 ou par mail à ### . Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

🏡 À vendre – superbe appartement/terrasse de 54 m² à Niederkorn Situé dans un quartier calme et recherché de Niederkorn, cet appartement lumineux de 54 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le bien se compose de : une spacieuse chambre principale, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche moderne avec toilettes rénovées. Vous profiterez également d’une cave privative, d’un local buanderie commun et d’un parking intérieur réservé. 👉 Atouts supplémentaires : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévo Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun 💰 Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique au cœur de la région de Niederkorn/Sud. 📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 2M’s SARL – 6, rue Pierre Risch, L-5450 Stadbredimus ### En savoir plus ?

Bel appartement-duplex de 81m2 à vendre à Niederkorn. Excellente situation, centrale mais très calme. Balcon, grande cave et garage fermé! Aux 3e et 4e étages d'une résidence très soignée de 2002 de 30 appartements, ce logement se compose comme suit: Entrée avec coin vestiaire, WC séparé, spacieux living/salle à manger (+ 28m2) avec balcon de +/- 6 m2 orienté sud, nouvelle cuisine équipée, moderne, semi-ouverte sur le living. A l'étage: hall de nuit, salle de douche avec WC et connexions machine à laver, 2 chambres à coucher de 10.5m2 et 13.5m2 dont une avec placard. Hauts plafonds sous toiture qui renforce l'impression d'espace. Appartement très bien agencé, lumineux et en état impeccable. Au sous-sol: spacieuse cave et garage individuel fermé avec porte électrique télécommandée. En commun: local vélos et séchoir. 530.000 EUR L'appartement est actuellement loué à 1.850 eur/ mois hors charges, soit un rendement locatif de +/-4%. Idéal donc pour une première acquisition résidentielle ou investissement locatif. Pour toute information complémentaire et pour convenir votre rendez-vous de visite sur place, n'hésitez pas de nous contacter au numéro de téléphone 621 628 758. Merci. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement à Differdange de 90 m2 situé au 2ème étage dans une résidence de l'année 2002. L'appartement allie confort et fluidité de circulation, tout en mettant en valeur de beaux volumes. L'appartement se compose comme suit : ? Un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour avec accès vers le balcon ? Une cuisine ? Deux chambres ? Salle de douche Une cave, un garage fermé et exclusivement 3 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Données techniques : ? Chaudière à gaz ? Double vitrage ? Fibre optique ? Passeport énergétique E - E Differdange, la troisième plus grande ville du Luxembourg, est une commune dynamique située au sud-ouest du pays, à proximité immédiate des frontières belge et française. Elle offre un cadre de vie agréable, combinant zones résidentielles paisibles, espaces verts et un centre-ville vivant. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services publics. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, crèches et infrastructures sportives et culturelles. Differdange bénéficie également d'excellentes connexions de transport, avec sa gare CFL, ses lignes de bus gratuites « Diffbus », et un accès rapide à l'autoroute A13 reliant Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. En résumé, Differdange est une ville moderne, conviviale et bien connectée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre urbanité, nature et proximité transfrontalière. Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Bénéficiez de services de qualité sur mesure et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Objektiv Wunnen SC-SIS vous propose en exclusivité cet agréable appartement d'environ 60 m², situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, construite dans les années 1990. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un spacieux living lumineux, une cuisine séparée, une chambre à coucher, une salle de douche, et un WC séparé. Une cave privative au rez-de-chaussée ainsi qu'un emplacement de parking intérieur au sous-sol complètent ce bien. L'ensemble est en bon état général et parfaitement fonctionnel. De légères modernisations pourront être envisagées dans la cuisine et la salle de bain afin d'en optimiser le confort et le style. En savoir plus ?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 1 chambre à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 43,51m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une copropriété de 9 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverture sur le Living & salle à manger - Chambre à coucher & dressing - Salle de bains - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtre double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - Parking intérieur - En bon état général - Endroit calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### En savoir plus ?

Situé à Niederkorn, à proximité immédiate du la réserve naturelle Giele Botter et des commodités qu'offre la commune, cet appartement contemporain de 125m² avec deux terrasses, prend place au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Entièrement aménagé avec soin, l’appartement se distingue par la générosité de ses volumes, sa circulation fluide et sa luminosité omniprésente. Le séjour, aux larges ouvertures, bénéficie d’une triple exposition qui baigne l’espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, ouverte sur la pièce de vie, a été pensée comme un lieu de convivialité. Côté nuit, la suite parentale dispose d’une salle de bain privative et d'un grand dressing, tandis que l'autre chambre partage une seconde salle d’eau fonctionnelle et indépendante. À l’extérieur, les deux terrasses constituent un véritable prolongement du séjour. L’environnement résidentiel, calme et verdoyant, permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux transports en commun et aux commerces du quartier. Un bien rare en dernier étage, conjuguant confort, élégance et modernité, dans un secteur recherché. L’appartement est complété par : • Deux emplacements intérieurs, • Deux caves privatives. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant duplex dans une maison bi-familiale, situé dans la Rue des Ecoles à Niederkorn. Situé au troisième et quatrième étage, ce beau duplex construit en 2019 offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante et une entrée indépendante. L'appartement, d'une superficie habitable d’environ 100m², comprend également une spacieuse terrasse vers l'arrière d'environ 5m², et se compose comme suit : • Hall d’entrée • Salon lumineux avec accès direct à la terrasse • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • 3 chambres à coucher • WC séparée • Salle de bains • Terrasse clôturée Le duplex dispose de 3 chambres à coucher bien agencées sur deux étages, offrant confort et intimité. Une toilette séparée ainsi qu'une grande salle de bain élégante et contemporaine, complètent l'espace nuit. La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la salle à manger avec un balcon, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie et un local vélos commun pour plus de praticité au quotidien et 2 emplacements intérieur dans le garage avec portail électronique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 30 ou par mail à ### . En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au rez-de-chaussée d’une résidence récente et parfaitement entretenue, située au cœur de Niederkorn, que nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement d’une chambre. Offrant 53,40 m² de surface cadastrale, il séduit par sa luminosité, sa terrasse privative, et son emplacement intérieur sécurisé complété d’une cave individuelle.Son passeport énergétique (B – B) vous garantit une excellente performance énergétique, synonyme de faibles consommations et de confort thermique optimal. Sa proximité immédiate de toutes les commodités assure un cadre de vie pratique et confortable, idéal aussi bien pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec espace vestiaire ; - Séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte moderne et d’un accès direct sur la terrasse ; - Une chambre à coucher spacieuse et bien agencée ; - Une salle de douche contemporaine avec toilettes. À cela s’ajoutent : - Un emplacement de parking privatif dans le garage souterrain sécurisé ; - Une cave privative, pratique pour le rangement. Cet appartement allie localisation idéale, fonctionnalité et confort de vie au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché. Vous profiterez également d’un cadre de vie privilégié grâce à : - La proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - La présence de commerces, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied ; - Des écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité immédiate ; - Un environnement verdoyant et une atmosphère paisible, propice à la détente. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement charmant situé à Niederkorn, Luxembourg, proposé à l'achat par S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S. Détails de la propriété: Cet appartement spacieux de 76,9 m² récemment rénové en 2023, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 douche, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, cet espace est idéal pour une famille ou un couple. Profitez de la commodité d'avoir un garage et un sous-sol ainsi qu'une buanderie. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, cet appartement sur deux étages offre amplement d'espace pour vivre confortablement. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Installations à proximité: Niederkorn est une commune dynamique offrant diverses commodités et un cadre de vie attrayant. Profitez de la proximité des écoles et d'installations éducatives de qualité. Le quartier est bien desservi par les commerces et restaurants, pour une vie quotidienne pratique. Les espaces verts et les possibilités de loisirs ne manquent pas pour les amateurs de plein air, et des services de santé fiables sont facilement accessibles. Le réseau de transport en commun bien développé assure une connexion aisée avec les environs. Ne manquez pas cette excellente occasion ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone au ### Surface habitable: +-76,90m2 Étage : 1er étage Caractéristiques : Cuisine équipée Living 1 Salle de bain avec WC 1 Chambre avec salle de douche 1 Chambre 1 Cave 1 Buanderie commun 1 Garage Box Chauffage : Gaz Passe énergétique : En cours Charges communs : +- 170€ Disponibilité: À convenir Honoraires de l'agence sont à la charge de la partie venderesse. Pour plus d'informations ou pour une visite contacter SUSANA FERREIRA au ### En savoir plus ?