Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

IMMO RASTODER vous propose ce charmant appartement entièrement rénové, situé à Niederkorn, dans une résidence construite en 2007. Avec une surface habitable d'environ 48 m², ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable, idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Composition du bien : Hall d'entrée Séjour lumineux d'environ 20 m² Cuisine semi-ouverte équipée de 6,2 m² Une chambre à coucher de 10,5 m² Salle de douche de 4,5 m² Balcon de 8 m² Double vitrage L'appartement a été entièrement rénové il y a environ deux ans et se présente en excellent état général. Informations complémentaires : Résidence construite en 2007 Charges mensuelles : ± 180 € Appartement lumineux et bien agencé Situation proche des commodités et des axes principaux Idéal pour habiter ou investir Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Alen Rastoder IMMO RASTODER ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 101m² situé à Niederkorn. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des axes principaux. L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. Ses volumes bien pensés en font un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon - Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Balcon - 3 Chambres à coucher, dont une avec suite parentale comprenant douche, WC et espace dressing - Salle de bain avec douche et WC - WC séparés Un place de parking intérieur, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Appartement entièrement rénové en 2020 - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Opportunité d’acquérir une deuxième place de parking extérieure pour 25.000 €. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie de +/-78m2, situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence soignée, nichée dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. ✨ L’appartement se compose comme suit : Une entrée desservant: Un lumineux séjour avec salle à manger, Une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, Deux spacieuses chambres confortables, Une salle de bains avec douche et WC, 📦 Les atouts supplémentaires : Une cave privative avec coin buanderie, Un garage box, Possibilité d'acheter l'appartement meublé. Absolument à visiter! Coup de cœur assuré!!! AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

**Passion-immo vous propose à la vente** ce magnifique appartement de 101 m2 dans une résidence de 2008 avec ascenseur et toutes ses commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par un bel espace de vie ainsi que sa grande cuisine entièrement équipée donnant accès au balcon très ensoleillé. - WC séparé. La partie nuit vous offre 3 belles chambres dont une avec sa propre salle de douche et son espace dressing. 2ième salle de douche avec WC. Cave privative et un emplacement intérieur L'acquisition d'un emplacement extérieur au prix de 25.000.-euros est possible. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol, fenêtres triple vitrages, système domotique (volets électriques et serrures avec commande vocale ou par smartphone) L'immeuble dispose d'une buanderie commune, local vélos et local poubelles individuelles. L'appartement se situe proche de l'hôpital, centre de Niederkorn et Differdange, écoles, commerces, crèches, maisons relais. Possibilité d'acheter un emplacement extérieur. Frais d'agence à charges du vendeur. Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite veuillez contacter: PASSION-IMMO ### (Sonia) ### (Pascal) mail: ### En savoir plus ?

Magnificent Apartment with balcony, in a quiet street in Niederkorn Renovated in 2024. Large Hall Large Living Room Equipped open kitchen with access to the balcony 2 Bedrooms 1 bathroom with toilet 1 shower room with toilet Cellar Indoor parking space Well-maintained residence and apartment No works required for the apartment and residence Low fees For more information, please contact Andre at 691 111 607 or by email at ### . Free evaluation. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé à Niederkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles et principaux axes routiers. Situé dans une résidence récente construite en 2024, ce bien offre une surface habitable d’environ 90 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle et contemporaine. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec salle à manger, ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de vie agréable et lumineux. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain est à disposition pour les deux autres chambres. Les équipements répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique, avec un chauffage au sol, une ventilation double flux (VMC) ainsi qu’un système domotique KNX. Le bien est complété par une cave privative, une buanderie commune et un emplacement de parking intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez-nous au (+352) 28 66 65 31 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Magnifique Appartement avec balcon, dans une rue calme a NIederkorn Rénovée en 2024. Grand Hall Grand Living Cuisine equipee ouverte avec acces au balcon 2 Chambres a coucher 1 salle de bain avec wc 1 salle de douche avec Wc Cave Emplacement intérieure Residence et Appartement soignee Appartement et residence pas de travaux a prevoire Charges faibles Pour plus d'informations, veuillez contacter Andre au 691 111 607 ou par e-mail à ### . Estimation gratuite. En savoir plus ?

LA Immo vous propose à la vente un élégant appartement avec terrasse et jardin privatif à Niederkorn Idéalement situé au sein d’une résidence moderne et bien entretenue à Niederkorn, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée développe une surface habitable de **89,12 m²** et séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares sur le marché. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un équilibre entre intérieur moderne et extérieur privatif. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace harmonieux menant à une **spacieuse pièce de vie** regroupant salon et salle à manger. Cet espace, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur une **cuisine moderne entièrement équipée**, idéale pour partager des moments conviviaux. L’atout majeur de cet appartement réside dans son accès direct à l’extérieur : Une belle terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air, * ainsi qu’un **jardin privatif de 1,5 are**, véritable havre de paix pour se détendre ou profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher confortables, offrant calme et intimité, d'une salle de douche contemporaine avec finitions soignées,d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Annexes et équipements 2 emplacements de parking intérieurs (garage) Résidence récente avec prestations de qualité Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir Points forts Agencement moderne et fonctionnel Finitions et matériaux de qualité Espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin) Bien rare sur le marché local Prix de vente : 715 000 € Niederkorn offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités, transports et axes principaux, tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciée. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez : Camille Hayat – LA Immo ### tél : ### En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose ce charmant appartement à vendre, d’une surface d’environ 52 m² habitables, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et bien agencé dispose d’une belle terrasse ainsi que d’un agréable jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre confortable et convivial. Composition de l’appartement : -Hall d’entrée -Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux -Accès direct à la terrasse et au jardin -Une chambre à coucher -Salle de bain -WC séparé Atouts supplémentaires : -Une place de parking intérieure -Terrasse et jardin privatifs -Appartement lumineux et fonctionnel -Proche des commerces, transports et commodités Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous au 28 66 65 32 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 118m2, comprend: un hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine équipée ouverte, spacieux living/salle à manger donnant accès sur balcon de 4,54m2, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, grande cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Located on the top floor of a well-maintained residence, this apartment of 95.57m2 includes: an entrance hall with wardrobe area, separate WC, storage room, equipped open kitchen, living/dining room with access to a balcony of 5.55m2, 3 bedrooms, bathroom, private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces. For more information, please contact us at 26 17 69 44 or by email at ### En savoir plus ?

Superbe penthouse au 3ième étage à vendre à Niederkorn avec une surface habitable de 125 m² Situé à Niederkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, gare, arrêts de bus, crèches, écoles, accès autoroutier, etc.), ce magnifique penthouse saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le bien se compose comme suit : Un hall d’entrée avec placards intégrés, deux chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et dressing privatif, une salle de douche avec WC pour invités, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour avec accès direct à une terrasse, ainsi qu’une salle à manger donnant sur une deuxième grande terrasse. Les matériaux utilisés sont de haut de gamme, offrant un confort optimal et des prestations de qualité supérieure. Ce bien est complété par : un emplacement de parking privatif une cave privative un débarras privatif une buanderie commune Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking supplémentaires en sous-sol. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. En savoir plus ?

À vendre : Belle appartement avec terrasse et jardin à Niederkorn (rez-de-chaussée) Adresse : 80, route de Bascharage, L-4513 Niederkorn Année de construction : 2010 Certificat énergétique : Classe E / E Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel calme et moderne à Niederkorn. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, une terrasse/jardin privé de 14,67 m² et des équipements pratiques. Répartition et caractéristiques : grand hall d'entrée séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte 1 chambre salle de douche avec lavabo et WC terrasse et jardin privés (14,67 m²), accessibles depuis le salon 2 places de stationnement intérieures (n° 5+6). cave privée avec éclairage et étagères (niveau -2) 5,56 m² buanderie commune local à poubelles commun *IMMEDIATEMENT DISPONIBLE* Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter : ### ### (+352) 621 524 725 En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du centre de Differdange, cet appartement d'une superficie de 36 m² représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un premier achat. La propriété se compose d'un salon avec un espace cuisine, d'une chambre séparée offrant une véritable indépendance, et d'une salle de bain fonctionnelle. L'agencement a été optimisé pour exploiter intelligemment chaque mètre carré. L'appartement comprend plusieurs espaces de rangement intégrés, notamment des placards intégrés et des zones de rangement aménagées, permettant une organisation quotidienne pratique et efficace. Une cave privée ainsi qu'un accès à une buanderie commune complètent cette propriété et apportent un confort supplémentaire. Sa situation, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, la rend particulièrement attrayante tant pour les occupants que pour les investisseurs. Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et géreront le processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Superbe appartement situé dans une résidence récente construite en 2017, offrant un cadre de vie moderne, confortable et soigné, avec jardin commun à disposition des résidents. Le bien dispose de deux emplacements de parking intérieurs, un atout rare et très recherché. L'appartement se compose de deux chambres situées à l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien est complété par une cave privative et l'accès au jardin commun de la résidence, parfait pour les moments de détente. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement agréable et bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

🏡 À vendre – superbe appartement/terrasse de 54 m² à Niederkorn Situé dans un quartier calme et recherché de Niederkorn, cet appartement lumineux de 54 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le bien se compose de : une spacieuse chambre principale, un bureau (ou petite chambre d’appoint), une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche moderne avec toilettes rénovées. Vous profiterez également d’une cave privative, d’un local buanderie commun et d’un parking intérieur réservé. 👉 Atouts supplémentaires : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévo Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun 💰 Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique au cœur de la région de Niederkorn/Sud. 📞 À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### 2M’s SARL – 6, rue Pierre Risch, L-5450 Stadbredimus ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement duplex situé dans une résidence bien entretenue datant de 2004. Avec une surface habitable d'environ 93 m², cet espace allie confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant avec toilettes séparées. - Une cuisine équipée, donnant sur un balcon de près de 4 m², parfait pour vos moments de détente. - Un spacieux salon-séjour de 32 m² actuellement décloisonné, offrant la possibilité de recréer une chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'étage, profitez de : - Une très grande chambre de près de 20 m² avec accès à un balcon de presque 5 m², idéal pour profiter du soleil. - Une seconde chambre d'un peu plus de 11 m², parfaite pour votre enfant ou pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. - Une salle de bain agréable, classique mais fonctionnelle de plus de 6 m², baignée de lumière. Les atouts de cet appartement incluent : - Un grand garage de près de 30 m², pouvant accueillir deux voitures, avec eau et électricité. - Une cave privative intégrée au garage pour un espace de stockage supplémentaire. Emplacement privilégié : Situé à proximité de l'hôpital, vous bénéficierez également de services variés tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un laboratoire d'analyses, une école primaire, une crèche, un centre sportif, et le parc de fond de gras. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la gare et à l'arrêt de bus à proximité. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraichissements, constitue une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et commodité, dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Céline Kreder ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement situé à Niederkorn, une commune dynamique et recherchée dans la région. Proposé au prix de 510 000 €, ce bien immobilier représente une option privilégiée pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'établir dans un environnement calme tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Avec une référence immobilière RBV56131, cet appartement n'est pas soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage financier pour l'acquéreur. L'appartement en question est actuellement vacant, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une mise en location ou une occupation personnelle. Bien que certains détails sur le type de chauffage ne soient pas précisés dans les informations disponibles, cette caractéristique peut être clarifiée lors d'une visite ou par contact avec le vendeur. Le certificat énergétique (EPC) n'étant pas encore référencé, il est conseillé de vérifier l'efficacité énergétique lors de la procédure d'achat, ce qui est essentiel pour évaluer les coûts liés aux charges énergétiques. Situé à Niederkorn, à proximité de toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie également d'une situation géographique favorable. La zone n'étant pas concernée par des risques d'inondation ni par des zones sensibles, il s'agit d'un environnement sécurisé pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel, qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes en matière de logement ou d’investissement immobilier dans la région de Niederkorn. En savoir plus ?

NIEDERKORN Appartement 2 chambres de +/- 75m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au balcon de 9,29 m2, une chambres à coucher avec salle de douche attenante, une chambre à coucher, une salle de bains, un WC séparé et une cave. Un emplacement double en suite est disponible au prix de 50.000€ En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe appartement de haut standing idéalement situé à Niederkorn, une localité prisée de la commune de Differdange offrant un cadre de vie agréable, verdoyant et parfaitement connecté. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue de seulement 8 unités, ce bien d'exception de 150 m2 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée - WC séparé - Spacieuse cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud, idéale pour profiter du soleil - Trois chambres à coucher (21m2, 12m2 & 12m2) - Une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne À l'étage, un espace de jeux et un bureau offrent un confort supplémentaire et de multiples possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie commune, deux emplacements de parking intérieurs ainsi que d'une cave privative. Prestations : - Triple vitrage - Système de ventilation double flux (VMC) - Terrasse plein Sud, sans vis-à-vis - Plan de travail et table en Corian - Mobilier sur mesure L'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, restaurants, commerces, médecins, pharmacie et hôpital CHEM. Les accès à l'autoroute A13 et aux transports publics sont rapides, facilitant vos déplacements vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette ou Pétange. Un environnement idéal pour une vie familiale paisible tout en restant proche des grands axes. Classe énergétique : B / B Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?