Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 1 chambre à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 43,51m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une copropriété de 9 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverture sur le Living & salle à manger - Chambres à coucher avec dressing - Salle de bains - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtre double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - En bon état général - Endroit calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### En savoir plus ?

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement situé à Niederkorn, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une grande terrasse, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bains avec douche et baignoire, - 1 WC séparé, - 1 débarras. A la description de ce bien s'ajoute: - 1 grenier, - 1 emplacement intérieur Disponibilité à convenir AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

L'agence Lux-JB-Immo S.A. a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex entièrement rénové de 79 m², idéalement situé au cœur de Niederkorn. Niché au premier et deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée, ce bien allie confort moderne et charme. Caractéristiques de l'appartement : un hall d'entrée accueillant un wc séparé un salon lumineux une cuisine équipée à l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec fenêtres une salle de bains avec lavabos, douche, wc et branchement pour la machine à laver ainsi que deux chambres à coucher. Ce bien se complète par une cave privative au sous-sol de la résidence. Alliant praticité et style ce duplex est parfait pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 72m2 avec terrasse orienté plein sud de +/- 5m2, situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2008. Idéalement situé dans une rue calme de Niederkorn, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil de +/- 8.5m2 - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger de +/- 25.50m2 avec accès à la terrasse de +/- 5m2 - WC séparé avec lavabo de +/- 2m2 - Deux chambres à coucher de +/- 11m2 et +/- 13.50m2 - Salle de bain avec lavabo et WC de +/- 8m2 - Débarras de +/- 3m2 Informations techniques : - Châssis double vitrage PVC - Store électrique et manuel - Parlophone - Terrasse couverte avec dalle béton sur plot Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement dans la buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique duplex situé à Niederkorn, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un quartier résidentiel recherché. Avec une surface habitable de 105 m² (surface totale de 125 m², incluant une terrasse de 20 m²), ce duplex, construit en 2007, se trouve au 4ième et 5ième étage dans une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Premier Niveau : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements et un WC séparé - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir - Une cuisine ouverte et entièrement équipée - Un accès direct depuis la cuisine et le séjour à la terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours Deuxième Niveau : - Un hall spacieux - Deux grandes chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche Données techniques et informations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage à Gaz - Nombreux rangements - Emplacement intérieur inclus - Une grande cave offrant un bel espace de rangement - Quartier calme et familial Située dans la commune de Differdange, Niederkorn offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. - Transports : Accès rapide à l'autoroute A13, gare de Niederkorn reliant Luxembourg-Ville en environ 20 minutes, réseau de bus efficace et nombreuses pistes cyclables. - Commodités : Supermarchés (Cactus, Delhaize, Lidl), commerces de proximité, restaurants variés, et centre commercial Opkorn à quelques minutes. - Éducation : Crèches, écoles fondamentales et accès rapide aux lycées de Differdange et Esch-sur-Alzette. - Santé : Cabinets médicaux, pharmacies et accès rapide au CHEM d'Esch-sur-Alzette. - Loisirs & nature : Proximité de Belval, du parc de Differdange, installations sportives modernes et divers événements culturels tout au long de l'année. Avec sa qualité de vie, ses infrastructures et sa facilité d'accès, Niederkorn est un choix parfait pour s'installer. Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Votre agence immobilière Meier Muckensturm a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement situé à Niederkorn, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement bien aménagé comprend : - Un hall d'entrée avec placard intégré, - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, avec accès à une grande terrasse idéale pour se détendre, - Deux chambres lumineuses et confortables, - Une salle de bain avec douche et baignoire, - Des toilettes séparées, - Un cellier pratique pour des rangements supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un grenier avec fenêtre et d'une place de parking intérieure sécurisée. Cet appartement allie confort et praticité, idéalement situé pour ceux qui recherchent les commodités à proximité. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez Mme Irina Bettendorf au 621 696 414. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec notre agent Alex Rodenbourg en EXCLUSIVITÉ à la vente, un appartement avec une surface habitable de 74,08 m2 au 1er étage ET un grenier de plus que 50 m2 qui a été complètement aménagé comme appartement (possibilité de le louer avec l'adresse au premier appartement) dans une résidence avec 4 unités à Niederkorn. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée: 03,90 m2 - Hall: 01,92 m2 - Séjour: 15,96 m2 - Cuisine indépendante: 18,40 m2 - Chambre à coucher 1: 13,96 m2 - Chambre à coucher 2: 10,60 m2 - Salle de douche: 05,50 m2 Le grenier se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour ouvert à la cuisine - Salle de douche - Grande chambre à coucher - Débarras De plus, l'appartement dispose d'une cave privative de 09,08 m2 et d'un jardin privatif de 20,96 m2. Données techniques: - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage en bois - Électricité refaite en 2015 - Chaudière au gaz - Volets manuels - Cuisine datant de 2015 - Revêtement du sol en laminat et carrelage - Porte blindée - Vidéophone - Jardin orienté favorable Description: L'appartement se trouve dans une rue à quelque pas du centre de Niederkorn et vous propose néanmoins un calme agréable. Proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, pâtisserie, boucher, etc...). Grand parking à 20 mètres de la résidence qu'on peut utiliser avec une vignette. La résidence nécessite des rafraîchissements mais rien n'a été voté par la copropriété. Grenier a été loué pour 900€ + charges. Libre de suite Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Rodenbourg Alex au ### En savoir plus ?

* Contactez directement Karim BOUTOUB au ### * Remax spécialiste de l'immobilier à Niederkorn vous propose: Charmant appartement, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur. il comprend : Une chambre confortable de +/-12 m². Une cuisine équipée, Un salon et salle à manger de +/- 20 m². Une salle de bain rénovée de +/-5 m². Une cave de +/-4 m². L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking situé juste en face du bâtiment. Une autre option pratique: un grand parking communal gratuit, réservé aux résidents de la commune, se trouve à proximité. Une solution idéale pour stationner en toute simplicité. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Son agencement optimisé et sa praticité en font un lieu de vie agréable et accueillant. Frais d'agence RE/MAX à charge de la partie venderesse, pas de commission pour les futurs acquéreurs. Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. * Contactez directement Karim BOUTOUB au ### * En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Érigée en 1990, cette propriété offre une surface habitable de +/- 82m². Découvrez ses caractéristiques : Composition du Duplex : ·Troisième étage : Séjour : Meublé sur mesure, lumineux avec accès au balcon. Cuisine : Fonctionnelle, adjacente au séjour. ·Premier étage : Hall de nuit : Espace polyvalent pouvant servir de bureau et coin lecture. Chambres : Deux chambres avec aménagements sur mesure pour une optimisation de l'espace. Salle de douche : Pratique et moderne. ·Sous-sol : Cave privative Garage privatif Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Chaudière au gaz, remplacée en 2022. ·Châssis : En bois, équipés de double vitrage. ·Façade : Fraîchement repeinte, offrant une allure neuve et entretenue. ·CPE G / F Frais de copropriété : 392,00 par mois, incluant le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, l'ascenseur, la gestion du syndic et l'assurance. Parcelles : Commune de Differdange section A de niedercorn N° 2829 / 7739 d'un contenance de 7ares et 18 centiares au lieudit « Route de Petange » Le montant de 515.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 70,75 m² avec 2 chambres à coucher idéalement situé à Niederkorn, parfait pour une vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger convivial et baigné de lumière, donnant sur une magnifique terrasse, - Deux chambres avec placards encastrés, optimisant l'espace, - Salle de douche pratique avec WC. Atouts supplémentaires : - Cave privative, - Buanderie commune, - Garage box fermé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Appelez-le ### Vous vendez ou louez votre bien ? Chez ALENSI Immobilière, nous recherchons constamment des biens pour répondre à une demande croissante. Profitez d'une estimation gratuite et bénéficiez de nos conseils experts en crédit et assurances. Confiez-nous votre projet immobilier et obtenez les meilleurs résultats ! En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 54 m², idéalement situé à Niederkorn, comprenant 1 chambre, un balcon, un garage et une cave. Entièrement rénové en 2015, puis remis à neuf en 2022 (cuisine, sols, garage), cet appartement allie confort et modernité avec des fenêtres PVC double vitrage et volets (la plupart électriques). Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée accueillant - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Un balcon pour profiter des beaux jours - Une grande chambre confortable - Une salle de douche avec douche italienne A cet ensemble s’ajoute la cave et le garage privatif. Niché au 2ᵉ étage d’une petite résidence de 7 unités (sans ascenseur), il bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas des transports en commun, commerces, restaurants et hôpital. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Studio moderne à vendre à Niederkorn - Idéal pour investissement ou premier achat ! immohub, votre partenaire immobilier à Niederkorn, a le plaisir de vous proposer ce magnifique studio, achevé en 2017, situé dans une résidence soignée avec ascenseur. D'une superficie de 34,92 m², ce bien comprend également une cave privative de 8,34 m² et un emplacement de parking intérieur de 12,53 m². Composition du studio : -Hall d'entrée (2,50 m²) - Avec vidéophone et porte sécurisée -Salle de douche (4,21 m²) - Meuble vasque, cabine de douche, WC -Cuisine équipée ouverte -Espace de vie (Chambre/Séjour) (26,32 m²) - Lumineux et fonctionnel Atouts et équipements : -Chauffage au gaz -Hauteur sous plafond : 2,49 m -Classe énergétique : A/B -Charges mensuelles : 105 € -Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques, moustiquaires Ce studio moderne et parfaitement entretenu est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. En savoir plus ?

*** A VOIR ABSOLUMENT *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un magnifique Duplex dans une petite copropriété de 4 unités à Niederkorn. Situé au deuxième et dernier étage cet appartement d'environ 144m2 se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée, une salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger et une chambre à coucher utilisée actuellement comme salle de sport avec accès à la terrasse. A l'étage on trouve un hall de nuit desservant deux chambres à coucher. 2 emplacements de parking intérieur, une cave et une buanderie commune font partie de ce bien. Pas de travaux à prévoir. Idéalement situé, proche de la gare, zone piétonne, commerces, Opkorn, Lunex, autoroute, etc.. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant appartement situé à Niederkorn. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les résidents, les guidant vers un grand séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres à coucher bien agencées, offrant confort et intimité. La salle de douche, élégante et contemporaine, complète l'espace nuit. La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la grande terrasse de +/- 40m2, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie commune pour plus de praticité au quotidien et une emplacement intérieur dans le garage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par mail à ### . Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Signature Immo vous présente à Niederkorn ce splendide appartement de deux chambres qui vous charmera de par ses caractéristiques et ses espaces extérieurs. Dans une résidence livrée en 2016, de belle construction et parfaitement tenue, cet appartement en rez de jardin offre grâce à ses espaces vitrés une luminosité de qualité. Il est disposé ainsi: - Un hall d'entrée avec porte sécurisée. - Un couloir desservant: - deux chambres à coucher. - Une salle de douche avec WC. - Un WC séparé. - Un débarras. - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant accés à la terrasse. - Une cave. - Un emplacement pour deux véhicules. Cet appartement se démarque encore grâce à sa terrasse de 150 M² entièrement privatisée et sécurisée pour des moments en extérieur au calme et sans vis à vis pour adultes et enfants. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres + 1 bureau, faisant +/-73m², situé au 1er étage d'une résidence de 12 unités de 2017 à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-27m²) avec accès à la terrasse - Deux chambres à coucher - Un bureau / pièce polyvalente - Une salle de douche avec WC et meuble double vasque - Un débarras - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse (+/-20m²) - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative (+/-6,50m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Niederkorn. Au premier étage d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement de 78,86m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée -Deux grandes chambres à coucher -Une salle de douche -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un garage fermé pour 2 voitures -Une cave privative -Une buanderie Appartement coup de coeur Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement à Niederkorn, idéalement situé dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés. D'une superficie généreuse d'environ 77m², cet appartement séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, un hall accueillant et soigneusement aménagé vous invite à découvrir un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un living lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse et une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher et une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'un emplacement intérieur et d'une cave privative, apportant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 21 ou par email à ### . En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing situé à Niederkorn, une localité prisée appartenant à la commune de Differdange. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, achevée en 2023, cet appartement lumineux de 87 m2 offre des prestations haut de gamme et un espace extérieur exceptionnel de 150 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et un grand jardin privatif de 150 m2, deux chambres à coucher dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douche moderne. L'appartement comprend également une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur double. Une dalle en béton est déjà en place pour l'installation d'un abri de jardin, avec une autorisation communale accordée et toujours valide. Confort & Qualité : - Triple vitrage - Volets électriques - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Chauffage au sol pour un confort maximal - Menuiserie sur mesure Garantie décennal jusqu'à 2033. Classe énergétique : A A Possibilité d'acquérir l'appartement avec tous les meubles. Niederkorn, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie dynamique, elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants, pharmacies, crèches et écoles. Les transports en commun, train et bus, permettent des déplacements faciles vers tout le Luxembourg. L'environnement y est agréable avec des espaces verts, des promenades et des infrastructures modernes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Charmant appartement à Niederkorn avec grand terrasse de 56 m² Situé dans le quartier calme de Niederkorn, au sein de la commune de Differdange, cet appartement de 1 chambre, au rez-de-chaussée de la résidence "Dalia", offre un cadre agréable dans un immeuble construit en 2004. Avec une surface habitable de ± 52 m², il se compose comme suit : - Séjour spacieux de ± 23 m², offrant un espace convivial et lumineux. - Cuisine équipée de ± 7 m², avec four, cuisinière vitrocéramique et hotte aspirante. - Chambre de ± 13 m², idéale pour un couple ou une personne seule. - Salle de bain de ± 5 m², comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse privative de ± 56 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également : - Une cave de ± 2 m² au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un emplacement de parking intérieur. Caractéristiques générales : - Appartement de 2004 à rafraîchir. - Passeport énergétique "F-F". - Chauffage au gaz avec radiateurs. - Châssis en PVC avec double vitrage et volets manuels. - Sol en carrelage, murs fraîchement peints. - Parlophone pour plus de sécurité. - Ascenseur dans la résidence. Contact : Agent responsable : Philippe Mélard Téléphone : ### E-mail : ### N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?