Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

AFIL a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement à Niederkorn, au sein d'une résidence moderne construite en 2019. Niché au 2ième étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de +/- 74 m², l'appartement offre un espace de vie convivial baigné de lumière, donnant accès à un agréable balcon orienté sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. 2 belles chambres à coucher. Salle de douche et un WC séparé. Atouts complémentaires : - 1 place de parking intérieure privative, - cave privée, - buanderie commune, - local vélo commun. Chauffage au gaz de 2019, volets roulants électriques. Environnement & commodités : Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, crèches, écoles, et autres infrastructures du centre-ville de Differdange. Charges mensuelles : 200€ Passeport énergétique CPE : classe A-A. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA. En savoir plus ?

AFIL Luxembourg est ravi de vous présenter ce charmant appartement situé au premier étage d’une résidence soignée, nichée dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. ✨ L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée accueillant, Un lumineux séjour avec salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse orientée ouest, Une cuisine séparée, entièrement équipée, Deux chambres confortables, Une salle de bains avec baignoire, Un WC indépendant. 📦 Les atouts supplémentaires : Une cave privative, Un emplacement de parking intérieur, Une buanderie commune. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose ce bel appartement/duplex de ± 114 m² à Niederkorn, situé aux 1er et 2ème étages. Il se distingue par sa division en deux appartements séparés et sa localisation très calme. Proche de toutes commodités, il est idéal pour un premier achat et possibilité de loué un appartement séparement. L'appartement n°1 est situé au 1er étage et se compose comme suit: - Séjour et salle à manger de 35 m² - Cuisine équipée - 1 Salle de bain avec douche et WC - 1 WC séparé - 2 chambres L'appartement n°2 au 2ème étage comprend: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - 2 chambres - Dressing S'ajoutent à cela : - Une cave - Un grand garage fermé avec buanderie - 1 parking extérieur Les atouts : - Petite copropriété (Maison familial) - classe energie CC rénovation en 2021 - 2 appartements séparés - Bâtiment rénové - Situation au calme - 4 chambres - Garage fermé - Parking extérieur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ### ROBERTO Alex - Par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également disponibles pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe triplex avec entrée privative de +/- 104 m², idéalement situé en plein coeur de Differdange. Alliant confort et tranquilité, ce bien offre des volumes généreux et un agencement adapté à la vie de famille grâce à ses trois chambres à coucher, ainsi qu'un garage box fermé. Le triplex se dispose comme suit : Au rdc : Un hall d’accueil Un espace de rangement / débarras Au 1er étage : Une cuisine équipée semi-fermée Un salon séjour Une grande chambre à coucher Une salle de bains avec douche, une vasque etun wc Au 2e étage : Deux belles chambres à coucher Un wc + un lave-main Un espace de rangement La disponibilité de ce bien est à convenir. En cas de questions concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer ce magnifique appartement d’environ 70 m² habitables, niché au coeur de Niederkorn. Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2017, ce bien rare allie harmonieusement confort, modernité et tranquillité. Cet appartement bénéficie également d’un balcon d'environ 5 m2, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle à chaque moment de la journée. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil avec placard intégré - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et WC - Bureau (connexion mural pour créer une salle de bains avec lavabo, WC et emplacements pour la machine à laver) Informations techniques : - Ascenseur - Chauffage au sol - WMC - Châssis triple vitrage PVC - Stores électriques - Vidéophone - Fibre optique - Passeport énergétique B/B Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur (possibilité de louer un autre emplacement pour 120€/mois) - Une cave privative Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Niederkorn ? Duplex 4 chambres rénové avec rendement locatif intéressant Giacomo (+352 621 259 069 ? ### ) et Bernard (+352 621 71 28 77 ? ### ) vous proposent en vente un joli duplex complètement rénové de 141 m² habitables, situé dans une zone résidentielle verdoyante à proximité immédiate de toutes commodités. Actuellement, le bien est loué par chambres à 4 locataires différents pour un loyer global charges comprises de 4.300 €/mois. Le parking intérieur est également loué séparément pour 125 €/mois. Agencement : 3? étage Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte Grand espace de rangement Salon / salle à manger lumineux 2 chambres avec salle de douche et WC privatifs WC séparé 4? étage Chambre à coucher Deuxième chambre à coucher Salle de douche avec WC Rez-de-chaussée 2 emplacements intérieurs Cave de ± 5 m² Espace dans la buanderie commune Atouts et caractéristiques : Jardin privatif de 100 m² avec abri (eau + électricité) Triple vitrage Volets électriques Internet fibre optique Pompe à chaleur (chauffage & climatisation) Petite copropriété de seulement 3 appartements Charges : 350 €/mois Prix de vente : 890.000 € Disponibilité : à convenir (actuellement loué) Localisation : Niederkorn bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités (transports en commun, commerces, banque, poste, restaurants, etc.) et se situe à seulement quelques minutes de Differdange. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à l'acceptation des propriétaires vendeurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Giacomo : ### Bernard : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez votre agent immobilier au ### En savoir plus ?

Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement de ± 54 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, lumineux et prêt à vous accueillir, il allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Composition : • Hall d’entrée accueillant • Séjour baigné de lumière naturelle • Balcon cosy, parfait pour un café au soleil • Cuisine ouverte et conviviale • 1 chambre agréable pour un repos mérité • Salle de bain fonctionnelle et spacieuse Les + qui font toute la différence : • Agencement optimisé : aucun m² perdu • Box fermé : fini les soucis de stationnement • Cave privative : espace de rangement supplémentaire • Proximité idéale : gare, bus, crèche, écoles, commerces, restaurants, piscine, salle de sport et hôpital • Disponibilité : à la signature de l’acte de vente Infos clés : • Surface habitable : ± 54 m² • Étage : 2ᵉ • Prix : 449 000 € • Charges mensuelles : 190 € • Annexes : 1 cave + 1 box fermé Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder : (+352) 661 81 03 27 ou 28 80 28 80 ### Retrouvez toutes nos offres sur : ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché du Luxembourg et de la Chambre de commerce. Estimation offerte – Expertise locale – Accompagnement sur-mesure. FOR SALE – Fully Renovated Apartment 54 m2 in Niederkorn A true gem – fall in love with this charming ±54 m² apartment, located on the 2nd floor of a well-maintained residence, bright, and move-in ready, it perfectly combines comfort, functionality, and a prime location. Layout: • Welcoming entrance hall • Bright living room flooded with natural light • Cosy balcony – perfect for enjoying your morning coffee in the sun • Open-plan, convivial kitchen • Comfortable bedroom for well-deserved rest • Spacious, functional bathroom Highlights that make the difference: • Optimised layout – no wasted space • Private closed garage (box) – no more parking hassles • Private cellar – extra storage at your disposal • Prime location – close to the train station, bus, daycare, schools, shops, restaurants, swimming pool, gym, and hospital • Availability: upon signing of the deed of sale Key information: • Living area: ± 54 m² • Floor: 2nd • Price: €449,000 • Monthly charges: €190 • Annexes: 1 private cellar + 1 closed garage (box) Interested? Contact us today: (+352) 661 81 03 27 or 28 80 28 80 ### Discover all our listings: ### Do you also have a property to sell or rent? Trust CDBgest, member of the Luxembourg Real Estate Chamber and the Luxembourg Chamber of Commerce. Free valuation – Local expertise – Tailor-made support. En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce spacieux et lumineux appartement 3 chambres ainsi qu'un emplacement extérieur, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 4 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 100.00m², proche des commerces ainsi que de la gare. - Hall d'entrée - Grand séjour de +/- 31.00m² - Cuisine séparée de +/- 10.00m² - 2 grandes chambres de +/- 15.50m² et de +/- 14.00m² - 1 chambre de +/- 10.00m² - Salle de bains avec douche italienne et WC Les +++ de l'appartement - Grand espace de vie - Proche de toutes commodités - 3 chambres - Emplacement extérieur - Petite résidence de 4 unités Proximité à pieds : - À 280m de l'école Meedecher Schoul - À 300m de la gare de Niederkorn et du centre sportif Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter au 691.162.564 ou au 26.38.47 En savoir plus ?

Bel appartement rénové récemment de 63,35m2, situé dans une résidence de 2007, dans un quartier résidentiel calme de Niederkorn. L'appartement se situe au 2ème étage et dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès une terrasse de ± 13 m², d'une salle de douche avec WC et raccord pour lave/sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher ainsi que d'une chambre enfant ou bureau. Au sous-sol, il y a une cave privative de 3,32m2 et un emplacement de parking intérieur de 13,29m2. Il y a également de nombreuses places de parkings extérieures en commun qui peuvent être utilisées par les habitants (sans vignette). Année de construction : 2007 Charges mensuelles : 243 € Classe énergétique : E-E-E Surface utile : 63,35 m2 Situation géographique idéale : A proximité d'un grand centre commercial (ouverture prévue pour 2027), à 500m à pied de la Gare, des transports en commun, des écoles et restaurants. Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de bien vouloir contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : ### En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose ce bel appartement à vendre situé à Niedercorn, toutes les commodités sur place. L'appartement situé au 1er étage avec ascenseur et d'une surface habitable de +/- 83,69m² se compose de: - beau hall d'entrée avec coin vestiaire (armoire encastrée) - spacieux séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée et sortie sur belle terrasse de 23,29m² - wc séparé - 2 belles chambres à coucher - salle de douche, lavabo et wc. L'appartement dispose d'une cave de +/- 8,90m² et d'un emplacement de parking intérieur. Niedercorn est très bien desservit par les bus et train vers Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Brice Correia et Novin Real Estate vous presentent un appartement a Niederkorn Avenue de la Liberte situe au deuxieme etage d une copropriete de 2002 avec ascenseur et entierement renove en 2025 sans travaux a prevoir. L appartement est traversant, dispose d un emplacement de parking interieur pouvant accueillir deux vehicules en enfilade, d une cave et est disponible immediatement. Le bien se distingue comme suit : Superficie totale habitable de 51.70m2 Emplacement de parking interieur de 19.79m2 avec possibilite d y garer un grand et un petit vehicule en enfilade Cave de 4.48m2 Disposition et superficies des pieces : Espace cuisine salon salle a manger de 23m2 Chambre a coucher de 14.80m2 Couloir de 7.80m2 desservant la cuisine salon la chambre la salle de douche et le debarras Salle de douche avec douche WC et lavabo Debarras de 1.50m2 Atouts techniques et caracteristiques : Appartement situe au 2e etage avec ascenseur Immeuble construit en 2002 Appartement renove integralement en 2025 Appartement traversant beneficiant de lumiere naturelle Parking interieur de 19.79m2 et cave de 4.48m2 Charges de copropriete de 270 euros par mois Disponibilite immediate Quartier et localite Niederkorn commune de Differdange sud-ouest du Luxembourg : Transports : Gare de Niederkorn offre une liaison directe vers Luxembourg-Ville en passant par Esch-sur-Alzette et Belval. Des lignes de bus TICE assurent egalement la connexion avec Differdange Belvaux et Esch-sur-Alzette. Niederkorn dispose d infrastructures essentielles telles que l hopital Princesse Marie-Astrid. L environnement associe zones residentielles industrielles et naturelles avec la proximite du site touristique du Fond-de-Gras. On y trouve egalement des espaces de loisirs et de promenade ainsi qu un patrimoine local diversifie. Visites et informations contactez Brice Correia / Novin Real Estate / 352.26.19.21.1 En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique appartement de 75 m², situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, baigné de lumière du matin au soir. Le bien se distingue comme suit: Hall d’entrée – Grand salon-séjour ouvrant sur une terrasse orientée plein sud – Cuisine équipée – Hall de nuit – Salle de douche – Débarras – Deux chambres – Cave – Buanderie commune – Parking intérieur - Jardin commun. Les atouts de l’appartement : Un appartement très bien agencé et lumineux bénéficiant d’une orientation optimale - Pas de travaux à prévoir - Residence avec ascenseur - Faible charges - Fibre internet Les atouts de la localité : Niederkorn séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. L’appartement se situe à proximité immédiate des établissements scolaires, de la gare de Niederkorn, des commerces de quartier et des services du centre. Vous profitez ainsi d’un environnement pratique, bien desservi et à la fois proche de la nature. En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 70,75 m² avec 2 chambres à coucher idéalement situé à Niederkorn, parfait pour une vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger convivial et baigné de lumière, donnant sur une magnifique terrasse, - 2 chambres avec placards encastrés, optimisant l'espace, - Salle de douche pratique avec WC. Atouts supplémentaires : - Cave privative, - Buanderie commune, - Garage box fermé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Appelez-le ### Vous vendez ou louez votre bien ? Chez ALENSI Immobilière, nous recherchons constamment des biens pour répondre à une demande croissante. Profitez d'une estimation gratuite et bénéficiez de nos conseils experts en crédit et assurances. Confiez-nous votre projet immobilier et obtenez les meilleurs résultats ! En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres, faisant +/-84m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon avec poêle à bois (+/-17m²) - Une cuisine équipée (+/-17m²) ouverte sur le salon avec accès à la terrasse - Deux chambres à coucher (+/-15m² et +/-16m²) - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux terrasses (+/-70m²) - Un espace barbecue et four à bois - Un atelier - Une cave privative (+/-9m²) - Un emplacement dans la buanderie commune L'appartement a été rénové en 2015. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

🏡 À vendre – Appartement 3 chambres à Niederkorn ✨ Un cadre de vie moderne et spacieux Découvrez ce bel appartement lumineux de 74 m² situé au cœur de Niederkorn (Luxembourg). Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, il offre tout le confort nécessaire pour une famille ou un investissement de qualité. 🔑 Points forts : 🛋️ Grand salon baigné de lumière naturelle 🪟 Fenêtres triple vitrage & volets électriques pour une isolation optimale 🛗 Ascenseur pour plus de confort 🧺 Buanderie commune pratique 🌐 Connexion fibre optique haut débit 🔒 Porte blindée & vidéophone pour une sécurité renforcée 💡 Éclairage extérieur apportant du charme et de la convivialité ✅ Idéal pour : Familles à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne Investisseurs souhaitant un bien sans travaux à prévoir 📍 Localisation : Niederkorn, Luxembourg 💰 Surface habitable : 74 m² 🛏️ Chambres : 3 📞 Contactez-nous dès maintenant ! 📱 ### 🌐 ### En savoir plus ?

Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 3 chambres, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Niederkorn, dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi et proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 96,42 m² (surface totale : 102,89 m²), cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Disposition des pièces : * Hall d'entrée accueillant * Spacieux séjour de ± 20 m² * Cuisine séparée de 11,50 m² * Chambre 1 : ± 10 m² * Chambre 2 : ± 13 m² * Chambre 3 : ± 16 m² * Salle de douche avec WC * Salle de bain avec WC Espaces extérieurs & annexes : * Balcon de 3,73 m² * Accès à une buanderie commune * Cave privative de 2,74 m² * Un emplacement de stationnement extérieur Données techniques * Fenêtres triple vitrage * Chauffage au sol * Classe énergétique : C/C * Charges de copropriété : ± 300 € / mois À proximité immédiate de : * La gare de Differdange, parfaite pour vos déplacements professionnels * L'autoroute, garantissant un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les frontières * Nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et services à portée de main Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou par e-mail à ### pour planifier un rendez-vous ou obtenir davantage d'informations. Valora Real Estate, Une valeur sûre, un engagement fort. En savoir plus ?

Cimm Immobilier Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une résidence récente construite en 2015, ce magnifique appartement de standing de 95 m² situé au rez-de-chaussée. Spacieux, lumineux et très bien entretenu, il séduit immédiatement par sa grande terrasse privative de 136 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un débarras, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’un grand espace de vie comprenant un séjour confortable ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie donne un accès direct à la terrasse, véritable atout pour les beaux jours. L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec triple vitrage, d’une cave privative, ainsi que d’un emplacement de parking intérieur en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les charges s’élèvent à 331 euros par mois et couvrent l’ensemble des frais liés à la copropriété. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et espace extérieur exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement d’une surface pondérée d’environ 82 m2, idéalement situé à Niederkorn, au 3e étage d’une résidence calme, soignée et dotée d’un ascenseur. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, ce bien séduit par sa grande terrasse d’environ 31 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et le confort qu’il procure au quotidien, notamment grâce à la climatisation installée dans le séjour. À noter : la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. Disposition : * Hall d’entrée : 6,4 m2 * WC séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge * Cuisine équipée séparée : 12,7 m2 avec accès direct à la terrasse * Chambre : 14,1 m2 avec accès à la terrasse * Séjour lumineux : 25,7 m2 avec accès à la terrasse * Salle de douche avec WC : 4,1 m2 Informations complémentaires : * Surface utile intérieure : 66,54 m2 * Surface terrasse : 30,8 m2 * Surface pondérée : 66,54 m2 + 30,8 m2 / 2 = +- 82 m2 Atouts complémentaires : * Grande terrasse bien orientée de +- 31 m2 * Possibilité de créer une deuxième chambre dans le séjour * Garage intérieur privatif * Cave privative * Ascenseur * Climatisation * Chauffage au gaz * Classe énergétique : E - E Disponibilité : Immédiate Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant central. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un logement bien conçu, confortable et idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

ImmoAssur vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 85 m², idéalement situé à Differdange. Ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit : -Un hall d'entrée accueillant - Un grand living lumineux avec salle à manger (29 m²) - Une cuisine équipée séparée -Deux chambres à coucher spacieuses (15 m² et 18 m²) - Une salle de douche -Un débarras pratique - Un balcon de 5 m² Ce bien comprend également : - Un garage box fermé de 16 m² - Une cave privative - Une buanderie commune Situation : Idéalement situé dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles, gare, etc. Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing situé à Niederkorn, une localité prisée appartenant à la commune de Differdange. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, achevée en 2023, cet appartement lumineux de 87 m2 offre des prestations haut de gamme et un espace extérieur exceptionnel de 150 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et un grand jardin privatif de 150 m2, deux chambres à coucher dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douche moderne. L'appartement comprend également une buanderie commune, une cave privative et deux emplacements de parking intérieur. Une dalle en béton est déjà en place pour l'installation d'un abri de jardin, avec une autorisation communale accordée et toujours valide. Confort & Qualité : - Triple vitrage - Volets électriques - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Chauffage au sol pour un confort maximal - Menuiserie sur mesure Garantie décennale jusqu'à 2033. Classe énergétique : A A Niederkorn bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie dynamique, elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants, pharmacies, crèches et écoles. Les transports en commun, train et bus, permettent des déplacements faciles vers tout le Luxembourg. L'environnement y est agréable avec des espaces verts, des promenades et des infrastructures modernes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?