Tourisme
Vivre près de la Rue de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Appartement à vendre, Niederkorn RBX03170
4610 Niederkorn
400 000 €
1 Chambre(s)
64 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
SilXome vous propose à la vente cet appartement 1 chambre d’une surface totale de ± 63,65 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence à Niederkorn.
Le bien bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec accès au balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement dispose également de plusieurs annexes particulièrement appréciables :
Balcon accessible depuis la chambre ;
Cave privative d’environ 1,85 m² ;
Garage privatif d’environ 10 m², avec accès direct à la cave et un accès intérieur à la résidence ;
Grenier spacieux, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Caractéristiques :
Surface totale : ± 63,65 m²
1 chambre à coucher
Séjour avec cuisine ouverte
1 salle de bains
1 WC séparé
Balcon
Cave privative : ± 1,85 m²
Garage privatif : ± 10 m²
Grenier spacieux avec potentiel d’aménagement
Accès intérieur du garage vers la cave et la résidence
Double vitrage
Chauffage au gaz
Compteur de gaz individuel
Charges de copropriété : ± 170 €/mois
Classe énergétique : G
3ᵉ étage
Résidence sans ascenseur
Localisation :
Situé à Niederkorn, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un accès pratique aux commerces, services et commodités des environs.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, son balcon, son garage privatif, sa cave ainsi que son grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Le bien bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à coucher avec accès au balcon, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement dispose également de plusieurs annexes particulièrement appréciables :
Balcon accessible depuis la chambre ;
Cave privative d’environ 1,85 m² ;
Garage privatif d’environ 10 m², avec accès direct à la cave et un accès intérieur à la résidence ;
Grenier spacieux, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Caractéristiques :
Surface totale : ± 63,65 m²
1 chambre à coucher
Séjour avec cuisine ouverte
1 salle de bains
1 WC séparé
Balcon
Cave privative : ± 1,85 m²
Garage privatif : ± 10 m²
Grenier spacieux avec potentiel d’aménagement
Accès intérieur du garage vers la cave et la résidence
Double vitrage
Chauffage au gaz
Compteur de gaz individuel
Charges de copropriété : ± 170 €/mois
Classe énergétique : G
3ᵉ étage
Résidence sans ascenseur
Localisation :
Situé à Niederkorn, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un accès pratique aux commerces, services et commodités des environs.
Grâce à sa configuration fonctionnelle, son balcon, son garage privatif, sa cave ainsi que son grenier spacieux offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
400 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
64 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
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Gares
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Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Aldi Athus
Delhaize Athus
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Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (9 minutes en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 10 minutes.
Villes proches
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Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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