Silxome vous présente cette maison individuelle d'une surface habitable de 240 m², située à Hobscheid, sur un terrain de 4,45 ares. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son agencement modulaire, capable de s'adapter à divers projets de vie. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand salon lumineux - Cuisine indépendante - Salle de bains - Accès au garage 1er étage : - Hall d'accès aux chambres - 4 chambres 2e étage : Grenier aménagé en appartement avec - Cuisine - 2 chambres - Salle de bains avec douche Sous-sol : - Espace de rangement Extérieur : - Jardin/terrasse - Abris de jardin avec four à pizza - Garage - Espace extérieur pouvant accueillir 4 véhicules supplémentaires - Jardin/terrasse La configuration actuelle permet également d’envisager la création d’un logement indépendant avec une entrée séparée, une solution idéale pour un cadre de vie multigénérationnel ou pour accueillir un membre de la famille. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et se chargeront pour vous de toutes les démarches nécessaires pour obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N’hésitez pas à le présenter à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?
Garage automatique double – Système de stationnement Klaus Multiparking À vendre : emplacement de garage automatique double de la marque Klaus Multiparking, permettant de stationner deux véhicules sur un même emplacement grâce à une plateforme élévatrice hydraulique. Le système permet de garer un véhicule sur la plateforme supérieure et un autre sur la plateforme inférieure, optimisant ainsi l’espace disponible. Caractéristiques principales : - Capacité de 2 véhicules - Système de levage automatique - Marque reconnue : Klaus Multiparking - Utilisation simple et sécurisée - Idéal pour un usage privé ou un investissement - Structure robuste nécessitant peu d’entretien Dimensions maximales par emplacement (selon les données du constructeur) : - Longueur maximale du véhicule : 5,00 m - Largeur maximale du véhicule : 1,90 m - Hauteur maximale : - Emplacement supérieur : 1,50 m - Emplacement inférieur : 1,75 m - Poids maximal par véhicule : 2 000 kg Une excellente solution pour bénéficier de deux places de stationnement sans avoir à acquérir deux emplacements distincts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Accompagnement financier : Nos partenaires bancaires peuvent vous accompagner pour constituer votre dossier et rechercher les meilleures conditions de financement adaptées à votre projet. En savoir plus ?
À Contern, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg, cet appartement de 56 m² propose un espace de vie pensé pour l'essentiel : une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et une organisation qui ne perd pas un mètre carré. L'emplacement joue en sa faveur : accès rapide à l'autoroute, proximité des commerces et des transports, tout en gardant le calme d'une commune résidentielle. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour qui cherche à s'installer sans compromis sur la localisation. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez besoin d'un financement ? Nos partenaires vous aideront à obtenir les meilleures conditions du marché. En savoir plus ?
Située dans la rue des Maquisards à Esch-sur-Alzette, cette charmante maison entièrement rénovée avec goût séduira les amateurs de biens alliant caractère, confort et modernité. Dès l'entrée, un hall dessert directement, à droite, un garage fermé, tandis qu'à gauche s'ouvre un bel espace de vie composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. Les murs habillés de pierre apportent une touche d'élégance et de caractère à cette pièce conviviale. Depuis le séjour, un couloir mène à une salle de douche, à une agréable terrasse entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'à une cave entièrement rénovée, équipée d'une chaudière installée en 2021. Le premier étage comprend une pièce actuellement aménagée en dressing ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche privative, sublimée par une élégante séparation vitrée entre la chambre et la salle de bain. Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, offrant un véritable espace de détente. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment une toiture entièrement refaite ainsi qu'une façade avant rénovée, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. À noter que le rez-de-chaussée repose sur une dalle en béton, tandis que les premier et deuxième étages sont construits sur des dalles en bois, conformément au mode de construction traditionnel de nombreuses maisons de cette époque. Les points forts : - Maison entièrement rénovée avec goût - Garage fermé - Cuisine ouverte sur le séjour - Terrasse entièrement clôturée - Deux chambres, dont une superbe suite parentale - Deux salles de bains - Cave entièrement rénovée - Chaudière installée en 2021 - Toiture récemment refaite - Façade avant rénovée - Aucun travaux à prévoir - Situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?
Situé au cœur de Colmar-Berg, la commune connue pour accueillir le Château Grand-Ducal, découvrez ce superbe appartement rénové de 99 m² bruts, situé au dernier étage d'une résidence calme construite en 1990. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un agréable comptoir, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Orienté plein sud, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux espaces de rangement intégrés dans le couloir viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Depuis la terrasse, profitez d'une vue dégagée sur le Château Grand-Ducal, un cadre rare et privilégié. Les atouts : 99 m² bruts Dernier étage Appartement entièrement rénové 2 chambres Suite parentale avec salle de douche WC séparé Cuisine ouverte sur le séjour avec comptoir Nombreux rangements Orientation plein sud Terrasse avec vue sur le Château Grand-Ducal Résidence calme de 1990 Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare, alliant tranquillité, confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?
En plein centre de Schifflange, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'un accès de plain-pied et d'une vitrine sur rue — un atout rare qui garantit visibilité et accessibilité immédiates, que ce soit pour un commerce, un bureau, un cabinet ou un espace de services. L'espace principal, lumineux et modulable, s'adapte à de multiples activités professionnelles. Une kitchenette et une toilette séparée assurent le confort du quotidien, tandis qu'une cave privée offre une réserve de stockage précieuse — archives, matériel ou surplus. Une place de parking extérieure est disponible en option, un vrai plus dans un quartier au développement soutenu. Vitrine, accessibilité, polyvalence : ce bien réunit les conditions idéales pour lancer une activité ou réaliser un investissement de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez besoin d'un financement? Nos partenaires vous aideront à obtenir les meilleures conditions du marché. En savoir plus ?
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DE SOLEUVRE Certaines maisons offrent de l'espace. D'autres offrent un véritable art de vivre. Située dans l'une des rues les plus recherchées de Soleuvre, au fond d'une impasse garantissant calme, intimité et sécurité, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2021 vous séduira dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Érigée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété développe environ 340 m² de surface totale, dont près de 270 m² habitables, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée a été pensé pour s'adapter à tous les styles de vie. Vous y trouverez un vaste garage pour deux véhicules, un espace pouvant accueillir une profession libérale ou un bureau indépendant, une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une cuisine d'été ainsi qu'un superbe séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille les espaces de vie principaux avec un hall d'entrée élégant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison durant les beaux jours. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres disposant chacune de leur dressing ainsi qu'une seconde salle de douche. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse conviviale, un magnifique jardin entièrement aménagé et sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'une piscine chauffée offrent un cadre de vie exceptionnel où chaque moment passé en famille ou entre amis devient un véritable plaisir. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes : * Chauffage au sol * Chaudière à gaz à condensation * Panneaux solaires * Façade entièrement rénovée * Toiture et isolation refaites * Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques * Électricité entièrement rénovée * Cuisine équipée récente * Salles de bains contemporaines * Système d'alarme * Finitions de qualité Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, crèches, commerces, restaurants, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en offrant un environnement résidentiel particulièrement paisible. Caractéristiques principales : • Terrain : 8,15 ares • Surface totale : ±340 m² • Surface habitable : ±270 m² • 4 chambres à coucher • Piscine chauffée • Garage 2 voitures • Terrasse d'environ 60 m² • Jardin sans vis-à-vis • Maison entièrement rénovée en 2021 Une propriété rare sur le marché, idéale pour les familles recherchant de grands espaces, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié au Luxembourg. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?
Situé dans un quartier résidentiel paisible à Sandweiler, ce magnifique appartement de standing prend place au sein d’une résidence récente construite en 2020, encore couverte par la garantie décennale. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, ce bien séduit dès l’entrée par sa belle luminosité, ses espaces harmonieux et la qualité de ses finitions. L’appartement se compose de : • Deux chambres spacieuses et lumineuses • Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement intégrée, créant un espace de vie chaleureux et convivial • Un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées • Un emplacement de parking intérieur • Une cave privative offrant un espace de rangement complémentaire Moderne, économique et parfaitement entretenu, ce bien offre un équilibre idéal entre confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnons également dans votre projet de financement grâce à nos partenaires spécialisés, qui vous aideront à constituer votre dossier et à obtenir les meilleures conditions de prêt disponibles. À noter : Agents immobiliers, ce bien est également disponible à la commercialisation. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite avec vos clients. En savoir plus ?
Nous vous proposons ce bel appartement de 70 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur. Il se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec douche. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement occupé par un locataire, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. En complément, l’appartement dispose d’une cave et d’un garage privatif, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Pour votre financement, n’hésitez pas à nous solliciter : nos partenaires financiers vous accompagneront dans la constitution de votre dossier et prendront en charge les démarches, afin d’obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. En savoir plus ?
NOUVEAUTÉ À CAPELLEN – UNE MAISON D'EXCEPTION OÙ CHAQUE DÉTAIL A ÉTÉ PENSÉ POUR VOTRE CONFORT Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée et profiter du calme absolu, sans vis-à-vis, dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg. Située à Capellen, cette superbe maison unifamiliale de 285 m², actuellement en construction, allie parfaitement élégance, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie. Le séjour, avec sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offre une sensation d'espace remarquable et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale occupant tout le dernier étage. Un véritable espace privé comprenant un dressing, une salle de bain avec sauna ainsi que deux terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne, cette propriété offre également un double garage, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un vaste sous-sol pouvant accueillir une salle de sport, un espace bien-être, un bureau ou encore une salle de loisirs. Construite selon les standards énergétiques les plus récents, cette maison passive vous garantit un confort optimal tout en limitant votre consommation énergétique. - 285 m² de surface utile - 4 chambres à coucher - Grand jardin privatif sans vis-à-vis - Terrasses à l'avant et à l'arrière - Suite parentale avec sauna - Double garage et stationnements extérieurs - Maison passive Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, maisons relais et axes autoroutiers, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, espace et qualité de vie. TVA 3% comprise dans le prix sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?
🏡 JOURNÉE PORTES OUVERTES – Samedi 4 juillet 2026 🏡 SILXOME vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne située à Diekirch, sur un terrain de 3,45 ares. Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et garage au cœur de Diekirch. Construite en 1958, cette maison offre une surface habitable d’environ 140 m² pour une surface totale d’environ 185 m². Elle séduira ses futurs propriétaires par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée chaleureux, un garage pour une voiture, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine séparée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace de vie convivial et plaisant au quotidien. Les étages supérieurs proposent 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou espace de télétravail selon vos besoins, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 15 m², d’un jardin privatif d’environ 50 m², d’un garage et d’un emplacement de parking extérieur. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une cave, d’une buanderie et d’un chauffage au mazout. Classe énergétique : H/G. Situation idéale : La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, maison relais, commerces, restaurants, pharmacie, hôpital, centre commercial Cactus ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas. Cette maison familiale représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, un extérieur privatif et une situation privilégiée au cœur de Diekirch. Accompagnement financier : Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et la recherche des meilleures solutions de financement adaptées à votre projet. Partage inter-agences : Chers confrères, ce bien est disponible en inter-agence. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite avec vos clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou participer à notre journée portes ouvertes du 04/07/2026 et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. En savoir plus ?
Située dans le charmant village de Michelau, au sein de la commune de Bourscheid, cette superbe maison jumelée de 198 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez vos dimanches matin, ouvrir la fenêtre, respirer l'air pur du nord du Luxembourg et n'entendre que le chant des oiseaux. Ici, le calme est absolu et la sérénité garantie. Dès l'entrée, la maison dévoile son côté fonctionnel. Le rez-de-chaussée dessert un garage et sur votre droite, une première chambre spacieuse de 17,66 m² avec sa propre salle de bain privative, idéale pour des invités ou une profession libérale. Le premier étage est consacré à la pièce maîtresse de la maison. Il s'agit d'une magnifique cuisine ouverte de 19,65 m² s'ouvrant sur un salon spacieux de 26,19 m². Cet espace de vie baigné de lumière est parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Le deuxième étage dispose de trois chambres confortables (13,47 m², 11,69 m² et 15,36 m²). La plus grande bénéficie d'une salle de bain privée, complétée par une salle de bain supplémentaire à cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille. Enfin, le dernier étage abrite une vaste pièce de 34 m². Actuellement utilisée comme salle de jeux, elle peut facilement devenir une salle de sport, un bureau ou une suite parentale. Ce niveau donne accès à une terrasse avec une vue panoramique notamment sur le majestueux Château de Bourscheid. La maison bénéficie d'un excellent passeport énergétique A/B, garantissant des charges mensuelles maîtrisées de 240 €. En plus du garage, la propriété dispose de trois emplacements de parking extérieurs et d'un jardin. La localisation de ce bien allie parfaitement nature et mobilité, puisque la gare de Michelau ainsi que les arrêts de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Pour les actifs, le quartier du Kirchberg est accessible en seulement 35 minutes de route. Pour vous accompagner dans votre projet, nous collaborons avec un courtier partenaire de confiance qui peut vous aider à évaluer votre capacité financière ou à valider votre budget pour l'obtention de votre crédit. Enfin, nous précisons que nous sommes tout à fait ouverts à une collaboration avec d'autres agences immobilières pour la vente de ce bien. En savoir plus ?
Maison spacieuse avec d'excellents espaces extérieurs, emplacement privilégié et grand potentiel d'extension. Cette maison se distingue par un grand salon lumineux, avec accès direct à un balcon de 13 m², offrant une belle lumière naturelle. Elle comprend également une salle à manger séparée et une cuisine équipée séparée, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux ont un accès direct à un balcon de 8 m², et une chambre avec accès au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse et de 2 toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 208 m², située sur un terrain de 2,8 ares, cette propriété bénéficie également d'une grande terrasse de 62 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. La propriété dispose d'un garage pour une voiture et de 3 places de stationnement extérieures. Le grenier est aménageable et peut être utilisé comme studio, bureau, ou transformé en deux chambres supplémentaires, offrant un excellent potentiel d'augmentation de valeur. De plus, la maison offre la possibilité d'extension, permettant d'augmenter l'espace de vie selon vos besoins futurs (sous réserve d'approbations en cours). L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux lycées, magasins, zones touristiques et transports en commun, assurant une connexion rapide et pratique avec la ville de Luxembourg. Équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, cette maison allie confort, espace, emplacement stratégique et fort potentiel d'évolution. ?? Une rare opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement à forte valeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?
L'agence Silxome est ravie de vous présenter, à Sandweiler, un projet exclusif de maisons contemporaines en future construction. Ces résidences offrent entre 200 et 220 m² habitables, conçues avec des finitions haut de gamme, sur des terrains de 2,8 à 3,9 ares. Prix à partir de 1.250.000 €. Lot 1 & Lot 2 : ± 200 m² de surface habitable 4 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau (ou chambre supplémentaire) 52 m² de terrasses 2 emplacements de stationnement Parcelle : 2,8 a (chacun) Lot 3 & Lot 4 : ± 220 m² de surface habitable 4 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau (ou chambre supplémentaire) 52 m² de terrasses 2 emplacements de stationnement Parcelle : 3,9 a (chacun) Date d'achèvement estimée : 12/2026 - 02/2027 Contactez-nous pour les plans, informations complémentaires et une visite sur place. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?
Appartement 2 Chambres, au 1er étage, de +/- 80m² à BELVAUX Il se compose comme suit : 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² Cuisine ouverte entièrement intégrée à un spacieux séjour Grand salon baigné de lumière naturelle offrant une vue agréable sur le jardin privatif et la terrasse de 25 m² Salle de bains équipée d'une baignoire Hall d'entrée de 8 m² Fenêtres en PVC avec double vitrage 1 emplacement de parking intérieur Jardin privatif Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, train, accès routiers, parc..) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter au ### ou alves@ silxome. lu En savoir plus ?
Appartement 2 Chambres à Differdange, au 2eme étage +/- 120m² utiles dont +/- 100m² habitables Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon de +/- 35m² - Cuisine de +/- 13.50m² - Chambre de +/- 11m² - Chambre de +/- 15m² - Salle de Bain / WC - Terrasse Il est possible de faire une 3ème chambre. L'appartement offre aussi une cave commune une partie extérieure commune et un jardin privatif. Cet appartement n'a pas d'ascenseur, ni emplacement voiture. Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, train, accès routiers, parc..) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter au ### ou alves@ silxome. lu En savoir plus ?
Situé à Hesperange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, de la Cloche d'Or et de l'aéroport, cet appartement duplex de type « subplex » offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et proximité urbaine. D'une surface habitable d'environ 90 m², le bien se distingue par une disposition intelligente sur deux niveaux : RDC ? Espace nuit et entrée principale : - Entrée principale de l'appartement - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec WC - WC séparé - Hall d'entrée - Accès direct à l'appartement via l'ascenseur (Rez-de-chaussée au rez-de-jardin) Rez-de-jardin ? Espace jour et pièces techniques : - Grand séjour lumineux avec accès terrasse - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Débarras - Local technique - Buanderie - Cave privative attenante - Accès direct à une terrasse d'environ 29 m² - Jardin privatif d'environ 63 m² Caractéristiques de la résidence : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Volets électriques - VMC double flux - Classe énergétique BB - Ascenseur avec accès direct à l'intérieur de l'appartement - Emplacement intérieur privatif - Cave incluse Construction récente avec garanties décennales et biennales Informations supplémentaires : Disponibilité : immédiate après l'acte notarié Prix affiché TVA 3 % (sous réserve d'acceptation par l'administration) Financement : Nos partenaires spécialisés peuvent vous accompagner dans vos démarches et vous aider à obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. En savoir plus ?
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2020, où design moderne, confort absolu et luminosité naturelle se conjuguent harmonieusement. Située dans un quartier résidentiel paisible à , elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 4,37 ares et libre sur trois côtés, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales Surface habitable d’environ 200 m² Terrain de 4,37 ares 4 chambres spacieuses et lumineuses Vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin Cuisine contemporaine entièrement équipée Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (buanderie, salle de jeux, espace fitness, rangements…) Grenier partiellement aménagé, idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire 5 emplacements de parking Grandes baies vitrées et excellente performance énergétique Parfaitement entretenue, cette maison récente allie fonctionnalité et élégance. Elle propose des espaces modulables, pensés pour répondre aux besoins d’une famille moderne en quête de confort et de sérénité. Situation est un village plein de charme, faisant partie de la commune de , à proximité de et de . Vous profiterez d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Confort, espace et qualité de vie : une maison prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Besoin d’un financement ? Nos partenaires spécialisés vous accompagnent dans la préparation de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d’obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Agents immobiliers : ce bien est ouvert au partage. N’hésitez pas à nous contacter pour présenter cette opportunité à vos clients et organiser une visite. En savoir plus ?
Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, rue Félicie Schlesser à Ettelbruck, ce superbe appartement de standing se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations modernes ainsi que par la qualité de ses finitions. L’appartement se compose de : • Deux belles chambres à coucher • Un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement intégré dans un espace de vie convivial et lumineux • Un accès direct à une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours • Un débarras extérieur privatif situé sur la terrasse • Deux emplacements de parking intérieurs • Une cave privative Les équipements techniques et énergétiques apportent un véritable confort au quotidien : - Classe énergétique A/A - Triple vitrage - Chauffage au sol - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Chauffage à pellets - Panneaux photovoltaïques alimentant les parties communes de la résidence Grâce à sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commodités et des axes principaux, ce bien représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Un appartement moderne, économique et parfaitement entretenu, alliant sérénité, efficacité énergétique et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?
Appartement 2 Chambres, au 1er étage, de +/- 85m² à Differdange Cet Appartement lumineux est idéal pour un 1er achat ou pour Investisseur, offrant plusieurs possibilités Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon de +/- 14.50m² - Salle à manger de +/- 14.50m² - Cuisine de +/- 11.50m² - Chambre de +/- 18.50m² - Chambre de +/- 14.50m² - Salle de Bain / WC - Terrasse Veuillez noter que la cuisine est à prévoir et il est possible de faire une 3ème chambre. L'appartement offre aussi une cave privée, une partie extérieure commune et un jardin privatif. Cet appartement n'a pas d'ascenseur, ni emplacement voiture. Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, train, accès routiers, parc..) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter au ### ou alves@ silxome. lu En savoir plus ?
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