SILXOME (4544 Differdange) (page 2)

Bel appartement lumineux avec jardin privatif à Gosseldange Situé au 2ième étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1993, cet appartement lumineux et soigneusement rénové offre une surface total ±82 m² et séduit par sa vue dégagée, son double balcon et son jardin privatif, un véritable atout rare dans la région. Espaces de vie lumineux et fonctionnels : Dès l'entrée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel et ses pièces baignées de lumière. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct au balcon, de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. Un extérieur rare et privilégié : Les deux balcons orientés à l'est offrent une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le jardin privatif de ±120 m² invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La résidence dispose également d'un grand jardin commun de ±500 m². Confort et commodités : L'appartement dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune, d'un garage fermé et de deux emplacements extérieurs. Rénové entre 2019 et 2020, il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au mazout. Situation idéale : Cadre calme, à deux pas des grands axes : À seulement 5 minutes de la gare de Lintgen 12 minutes du Kirchberg et du centre commercial Auchan 20 minutes de la Gare centrale de Luxembourg Ce bien rare allie confort, tranquillité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

**Résidences d'exception à Dillingen ? Architecture contemporaine & confort absolu** Découvrez dans le charmant village de Dillingen ces superbes maisons unifamiliales d'environ 180 m², conçues pour offrir un cadre de vie moderne, spacieux et élégant, en parfaite harmonie avec l'environnement local. Chaque résidence a été pensée dans les moindres détails afin d'allier design, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Caractéristiques principales : - 4 chambres élégantes, idéales pour accueillir toute la famille - 2 salles de bains contemporaines aux finitions soignées - Bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les études - Espace de vie en rez-de-jardin avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - Cuisine séparée, alliant confort et praticité au quotidien - Superbe plafond cathédrale partiel, apportant volume et luminosité naturelle - Terrasses spacieuses de ± 63 m², propices à la détente et aux moments conviviaux - 2 emplacements de stationnement privatifs Superficie des parcelles : 1. Terrain vs. jardin Les dimensions mentionnées concernent bien la superficie totale du terrain. Lot 1 : ± 475 m2 Lot 2 : ± 412 m2 Lot 3 : ± 398 m2 Lot 4 : ± 388 m2 - La superficie du jardin (hors emprise de la maison et de la terrasse) est d'environ : Lot 1 : ± 248m2 de surface non-scellée. Lot 2 : ± 256 m2 Lot 3 : ± 267m2 Lot 4 : ± 329 m2 2. Prix des lots avec 3% de TVA o Lot 1 : 1 050 000 € o Lot 2 : 1 025 000 € o Lot 3 : 980 000 € o Lot 4 : 980 000 € 3. Cahier des charges Le cahier des charges est actuellement en cours de réadaptation. Prix annoncé avec TVA super réduite (+3%). Prix (+17%) : prix annoncé majoré de 50.000 €. Implantées au cœur de Dillingen, ces résidences séduisent par leur architecture contemporaine, leurs matériaux haut de gamme et leur emplacement privilégié. Elles offrent un équilibre parfait entre esthétisme, confort et qualité de vie dans un cadre de village calme et agréable. Besoin d'un financement ? Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et dans la recherche des meilleures conditions pour votre prêt. À noter : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec vos clients. En savoir plus ?

++ PORTES OUVERTES - RUMELANGE ++ Le samedi 25 octobre 2025 à partir de 10:00. L'adresse sera communiqué à la prise de rdv. Venez découvrir en exclusivité cet appartement rénové de 121 m² utiles et 70 m² habitables avec 2 parkings privatifs et un studio indépendant à Rumelange, idéal pour un investissement locatif. Atouts du bien : Etage 1: - Séjour et salle à manger - 2 chambres et un hall d'entrée spacieux - Cuisine neuve et fonctionnelle - Salle de douche Etage 2: - Grenier aménagé en STUDIO indépendant avec entrée séparée, sonnette et vidéophone, ainsi qu'une installation préparée pour une cuisine - Salle de douche avec des équipements de qualité Sous-sol: - Cave privative avec WC - Buanderie Cet appartement dispose encore de deux emplacements extérieurs, chauffage au gaz et les vitres sont en double vitrage. Petit immeuble familial avec ambiance conviviale Certificat de performance énergétique en cours Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue un choix parfait pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Bel appartement 2 chambres entièrement rénové à Howald - Calme et charme garantis Situé dans un quartier résidentiel extrêmement calme de Howald, cet appartement au 1er étage d'une petite résidence pleine de charme vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations. L'appartement, d'une superficie bien agencée, se compose comme suit : -Un hall spacieux avec grand placard encastré, idéal pour vestes et rangements du quotidien -Deux chambres à coucher lumineuses -Un vaste salon indépendant, parfait pour accueillir famille et amis -Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle -Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne -Un WC séparé -Un balcon avec petit débarras extérieur très pratique À cela s'ajoutent des atouts rares : -Un grenier de 46 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire ou potentiel d'aménagement -Une grande cave privative -Une garage fermé pour deux voitures, avec en plus de l'espace devant permettant de garer 1 à 2 véhicules supplémentaires -Un petit jardin privatif, parfait pour les amateurs de verdure L'appartement a été entièrement rénové récemment : nouvelles fenêtres, finitions modernes, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal à Howald - à proximité de toutes les commodités tout en étant dans un environnement paisible. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

L'agence Silxome est ravie de vous présenter, à Sandweiler, un projet exclusif de maisons contemporaines en future construction. Ces résidences offrent entre 200 et 220 m² habitables, conçues avec des finitions haut de gamme, sur des terrains de 2,8 à 3,9 ares. Prix à partir de 1.250.000 €. Lot 1 & Lot 2 : ± 200 m² de surface habitable 4 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau (ou chambre supplémentaire) 52 m² de terrasses 2 emplacements de stationnement Parcelle : 2,8 a (chacun) Lot 3 & Lot 4 : ± 220 m² de surface habitable 4 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau (ou chambre supplémentaire) 52 m² de terrasses 2 emplacements de stationnement Parcelle : 3,9 a (chacun) Date d'achèvement estimée : 12/2026 - 02/2027 Contactez-nous pour les plans, informations complémentaires et une visite sur place. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

L'Agence Silxome vous propose ce terrain constructible de 4 ares, situé dans un quartier résidentiel calme de Sandweiler. - Morcellement en cours de validation - Possibilité de construire une maison unifamiliale - Proximité des écoles, commerces et transports - Accès rapide vers Luxembourg-ville et Kirchberg Il est également possible d'acquérir le terrain avec un contrat de construction. Si vous souhaitiez construire votre future résidence principale, ce terrain offre une localisation pratique dans une commune bien desservie. Contactez-nous pour les plans, informations complémentaires et une visite sur place. En savoir plus ?

À découvrir : ce bel appartement situé au cœur de Differdange, offrant des espaces généreux et pratiques pour le quotidien. Construit en 1950 et entièrement rénové avec soin, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un beau balcon idéal pour vos moments de détente. Il dispose de deux chambres ainsi qu'une grande pièce supplémentaire à l'étage supérieur, parfaite comme chambre d'amis, bureau ou espace polyvalent ( 2+1 ). Une salle de duche complète l'ensemble. Parmi les prestations : - fenêtres double vitrage, chauffage au gaz et cave privative. - L'appartement se situe au 3e étage (sans ascenseur) dans un immeuble très bien rénové et bien entretenu, avec un seul appartement par étage. - Classe énergétique : F Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Situé dans une nouvelle résidence déjà terminée à Bascharage, ce magnifique appartement au premier étage avec jardin privatif combine espace, confort et finitions personnalisables. D'une surface habitable de 110 m², l'appartement se compose comme suit : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 9,50 m² et le jardin privatif - Un jardin privatif de 177,19 m², accessible également via le garage - Trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative - Une salle de bain individuelle supplémentaire À cela s'ajoutent : - Deux emplacements de parking intérieurs - Une cave privative - Accès direct au jardin depuis la cave/garage Fondation bétonnée déjà en place pour l'installation future d'un abri de jardin L'appartement est livré avec la possibilité de personnaliser le choix du sanitaire ainsi que la cuisine. L'appartement sera terminé pour le jour de l'acte. Ce bien rare offre un équilibre parfait entre la modernité d'une construction neuve et le confort d'un extérieur généreux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, le cahier des charges et organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

** À l'attention des investisseurs et des familles nombreuses ** - Plans de maison disponibles - Possibilité de construire jusqu'à 4 maisons supplémentaires - Surface utile : 198 m² - 16,75 Ares terrain Découvrez cette magnifique maison, avec 3 chambres, un bureau, et une vue imprenable depuis la véranda de 25 m², cette propriété vous séduira par son charme, ses espaces généreux, et ses matériaux de qualité. Profitez également d'un extérieur fascinant pour des moments de détente en famille. Rez-de-chaussée : - Une belle chambre parentale spacieuse et lumineuse, avec un accès confortable à la terrasse. - Un salon lumineux et chaleureux, où la cheminée crée une ambiance réconfortante. - La spacieuse salle à manger s'harmonise parfaitement, offrant un espace idéal pour des moments en famille - Une spacieuse salle de bain élégante, équipée d'une baignoire / douche avec fonction sauna / hamam, ainsi que d'un bidet et d'un urinoir. - Local technique, équipé d'appareils neufs. - Buanderie, équipée d'un placard intégré pour de nombreux rangements et un accès extérieur. 1er étage : - Une suite parentale spacieuse et élégante, avec accès à une superbe terrasse de 25 m² - Une chambre enfant - Un bureau pratique avec un espace de rangement ( un coin de rangement secret ) - Une deuxième salle de bain élégante équipée d'une baignoire d'hydromassage Un magnifique jardin entièrement clôturé, offrant une sensation unique de liberté et de sérénité. Ce vaste espace extérieur comprend : - JACUZZI : fonctionnel même en hiver, ainsi que d'une douche extérieure, idéale pour se rafraîchir après une longue journée de travail - une cuisine extérieure équipée, avec un barbecue et un rotisserie intégré, parfait pour les repas en plein air - Un éclairage intérieur et extérieur avec spots intégrés, pour une ambiance à la fois élégante et chaleureuse - Un grand abri de jardin, idéal pour stocker tous vos outils - Pour les passionnés de jardinage, un espace dédié à la culture de légumes et fruits vous attend - La propriété est totalement sécurisée par un portail électrique, offrant une intimité et une tranquillité absolues Dotée de prestations techniques modernes, cette maison assure un confort de vie incomparable grâce à ses équipements de haute qualité : - Plomberie et installation électrique entièrement refaites, ainsi que le toit - Des fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique - Stores électriques dans le salon - Aspirateur centralisé - Fibre optique - Mazout - Parking pour 7/10 voitures N'attendez plus ! Réservez dès maintenant votre visite et ne manquez pas l'occasion de découvrir la maison de vos rêves, prête à devenir votre réalité Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre en construction, situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme. Offrant des finitions de qualité supérieure, un espace extérieur privé et des équipements modernes, ce bien est une opportunité unique à ne pas manquer ! En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel. Depuis cette pièce de vie, vous bénéficiez d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, située à l'arrière pour plus de tranquillité, avec un accès direct à l'extérieur. Une salle de douche moderne complète cet appartement avec des finitions élégantes et de qualité. Équipements et atouts : - Terrasse et jardin privatif accessibles depuis le séjour et la chambre - Cave privative incluse - Un emplacement de parking intérieur Prestations haut de gamme : - Pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal - Façade ventilée, garantissant isolation et durabilité - Large choix de revêtements de sol pour une personnalisation selon vos goûts - Cahier des charges premium, avec des matériaux de haute qualité Prix sous régime TVA 3% : 561.990 € (sous conditions d'éligibilité) Prix sous régime TVA 17% : 611.990 € Un cadre de vie idéal, combinant modernité, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Local commercial à Bettembourg. À vendre local commercial de 54 m² de surface utile, situé au sein d'une résidence moderne construite en 2020, offrant confort, sécurité et flexibilité d'aménagement. Le local est actuellement divisé en deux espaces distincts, permettant d'accueillir différentes activités ou organisations. Il offre toutefois la possibilité d'être réaménagé en un seul grand espace, selon vos besoins professionnels. Le bien comprend un espace principal fonctionnel, une kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne, apportant un réel confort au quotidien. Vous bénéficierez également de deux emplacements de stationnement intérieurs, un atout rare et très recherché, ainsi que d'une cave privative idéale pour le stockage. (Possibilité d'acheter sans emplacements) Le local est équipé d'un système d'alarme, garantissant une sécurité optimale pour votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Besoin d'un financement ? Nos partenaires spécialisés vous accompagnent dans la préparation de votre dossier et prennent en charge les démarches nécessaires afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Agents immobiliers : ce bien est ouvert au partage. N'hésitez pas à nous contacter pour présenter cette opportunité à vos clients et organiser une visite. En savoir plus ?

Situé dans une nouvelle résidence à Bascharage, ce superbe appartement au premier étage offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, avec de beaux espaces extérieurs. D'une surface habitable d'environ 100 m², l'appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative Une seconde salle de douche individuelle À cela s'ajoutent : Deux emplacements de parking intérieurs Une cave privative Cet appartement est déjà équipé de son carrelage et sera entièrement terminé et prêt à être occupé dès la signature de l'acte notarié, sans délai supplémentaire. Le choix de la cuisine et des sanitaires est encore possible. Ce bien combine parfaitement les avantages d'une construction neuve avec le confort d'un extérieur généreux, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les plans, le cahier des charges et organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous accompagneront dans la préparation de votre dossier et effectueront les démarches nécessaires afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Agents immobiliers : ce bien est disponible en partage. N'hésitez pas à le proposer à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du centre de Differdange, cet appartement d'une superficie de 36 m² représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un premier achat. La propriété se compose d'un salon avec un espace cuisine, d'une chambre séparée offrant une véritable indépendance, et d'une salle de bain fonctionnelle. L'agencement a été optimisé pour exploiter intelligemment chaque mètre carré. L'appartement comprend plusieurs espaces de rangement intégrés, notamment des placards intégrés et des zones de rangement aménagées, permettant une organisation quotidienne pratique et efficace. Une cave privée ainsi qu'un accès à une buanderie commune complètent cette propriété et apportent un confort supplémentaire. Sa situation, proche du centre-ville, des commerces et des commodités, la rend particulièrement attrayante tant pour les occupants que pour les investisseurs. Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et géreront le processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Bel appartement moderne et lumineux de 92 m² habitables, avec 2 chambres, offrant un cadre de vie calme et idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - 2 chambres à coucher - 1 bureau - Grand hall d'entrée - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux - Salle de bains pour plus de confort Équipements & atouts : - Cave privative - Double vitrage - Chauffage au gaz - Charges mensuelles : 330 € - Plan disponible parmi les photos Situation : Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie de bons accès et d'une proximité pratique avec les écoles, commerces et principales commodités du quotidien. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront dans la préparation de votre dossier et effectueront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage. N'hésitez pas à le proposer à vos clients et contactez-nous pour organiser une visite. En savoir plus ?

Nous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale de 4 chambres, entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Niederkorn, sur un terrain d'environ 1 are, avec une surface totale d'environ 216 m². Description du bien Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de sa rénovation complète. Le rez-de-chaussée offre : - un grand séjour lumineux, - une salle à manger conviviale, - une cheminée créant une ambiance chaleureuse et familiale, - un WC séparé, - un hall d'entrée accueillant, - une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Étage Les escaliers menant aux étages ont été conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tout en favorisant la luminosité des espaces. 1er étage : - une grande chambre parentale en suite avec salle de bains équipée d'une baignoire et WC, - une chambre d'enfant, - une salle de douche. 2ième étage (extension récente) : - deux chambres spacieuses, - un hall de nuit, - une salle de douche. Sous-sol La cave comprend : - une buanderie, - une grande pièce avec espace technique (machines), - un accès direct vers l'extérieur de la maison. Équipements & rénovations Rénovation complète réalisée en 2024 : - installation électrique neuve, - plomberie neuve, - isolation de façade, - toiture rénovée, - fenêtres double et triple vitrage, - volets neufs, - équipements entièrement renouvelés, - chauffage au gaz. - interphone vidéo. Une rare opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement à forte valeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement à Rodange Nous vous proposons ce bel appartement de 70 m², idéalement situé au 2? étage d'une résidence calme avec ascenseur. Il se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement occupé par un locataire, ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage privatif, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour votre financement, n'hésitez pas à nous solliciter : nos partenaires financiers vous accompagneront dans la constitution de votre dossier et prendront en charge les démarches, afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux appartement en duplex situé à Niederfeulen, offrant une surface totale d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée (env. 93 m²) Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée aux volumes confortables. La partie nuit comprend une chambre, une deuxième chambre principale avec dressing, une salle de bain spacieuse, un WC séparé, un hall d'entrée et un couloir, offrant une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. 1er étage (env. 27 m²) À l'étage, vous trouverez un grand salon, dont une particulièrement généreuse en surface, ainsi qu'un vide apportant volume et luminosité à l'ensemble. Grâce à ses beaux volumes, sa distribution intelligente et sa surface rare, ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et du confort dans un cadre paisible. Un bien à fort potentiel, situé dans une commune prisée, alliant calme, espace et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale de 4 chambres, entièrement rénovée en 2010, située dans une rue calme et sans issue à Beggen. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt à l'arrière, offrant un cadre paisible et verdoyant. Description du bien : Au Rez-de-chaussée : -Petit hall d'entrée ; - WC séparé ; - Cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur le séjour ; - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Deux chambres, dont une avec espace bureau ; - Salle de bain avec douche et baignoire. 2e étage : - Deux chambres, dont une chambre d'enfant et une chambre supplémentaire idéale pour bureau ou chambre d'amis. Sous-sol : - Grande cave avec buanderie (possibilité d'y installer une douche). Il existe également la possibilité de construire un garage ou d'installer un carport. Informations complémentaires : - Rénovation complète effectuée en 2010 (électricité, chaudière, tuyauterie, etc.) ; - Toiture isolée et nettoyée en mai 2024 ; - Façade récemment refaite ; - Chaudière à gaz à condensation récente. Le jardin à l'arrière n'appartient pas à la maison, mais est utilisé exclusivement par les propriétaires actuels, moyennant un contrat symbolique de 5 €/an. Possibilité d'acquérir le jardin séparément. Cette maison allie calme, confort et proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et constitue une excellente opportunité à Beggen. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Superbe appartement situé dans une résidence récente construite en 2017, offrant un cadre de vie moderne, confortable et soigné, avec jardin commun à disposition des résidents. Le bien dispose de deux emplacements de parking intérieurs, un atout rare et très recherché. L'appartement se compose de deux chambres situées à l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le bien est complété par une cave privative et l'accès au jardin commun de la résidence, parfait pour les moments de détente. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, dans un environnement agréable et bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sis rue de Belvaux à Esch-sur-Alzette, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports publics. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée en open space, ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace de vie moderne, fonctionnel et lumineux. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche pratique et bien agencée. En complément, le bien comprend une grande cave, idéale pour le rangement, ainsi qu'un emplacement de parking privatif situé à l'arrière de l'immeuble, un véritable atout dans ce quartier. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation centrale et très recherchée. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?