Maison à vendre - Belvaux RBV66789

4487 Belvaux

895 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2026, offrant environ 200 m² habitables, idéalement située à Belvaux et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et la skyline de Belval.

Dès l’entrée, un hall élégant vous accueille et mène vers un escalier en bois raffiné, ouvrant sur un espace de vie lumineux. Le séjour, conçu pour accueillir un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La cuisine, au design moderne et épuré, se distingue par son plan de travail en chêne massif et ses larges ouvertures offrant une vue spectaculaire, notamment de nuit, sur Belval et son architecture emblématique.

Ce niveau comprend également un WC séparé, un espace de rangement, ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaitement orientés pour profiter du cadre.

Le sous-sol spacieux propose un espace technique, une douche, un WC, ainsi qu’un accès direct vers l’extérieur.

Le premier étage dispose de deux belles chambres, dont une de 20 m², ainsi que d’une vaste salle de bains.

Au dernier étage, vous serez séduit par une magnifique suite de plus de 20 m², avec salle d’eau privative et une grande fenêtre panoramique offrant une vue imprenable sur Belval.

La maison bénéficie de prestations complètes : rénovation intégrale (façade, fenêtres, finitions), volumes généreux et deux emplacements de parking privatifs.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de confort moderne et de vues exceptionnelles.

Pour vos besoins de financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et géreront le processus en votre nom pour obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché.

Remarques : 1. Si vous êtes un agent immobilier, ce bien est disponible pour un partage. N'hésitez pas à vous connecter avec vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66789 Réf. vendeur: 86892678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,4 km 55' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,6 km 43' 12 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,1 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

5,5 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,3 km 28' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

11,3 km 42' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musées

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Soleuvre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire