Huis te koop - Belvaux RBV66789

4487 Belvaux

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in Belvaux, die u een combinatie van modern comfort en spectaculaire uitzichten biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², is dit eigendom een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen ruimte, design en locatie. De woning is in 2026 grondig vernieuwd en beschikt over uitgebreide renovaties, waaronder de gevel, ramen en afwerkingen, waardoor het een eigentijdse en energie-efficiënte woning is geworden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle entreehal die leidt naar een verfijnde houten trap en een royale leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Het interieur straalt warmte uit dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinsleven of rustige ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan twee op de eerste verdieping, inclusief een ruime kamer van 20 m², en een prachtige suite van meer dan 20 m² op de bovenverdieping. Deze laatste kamer wordt gekenmerkt door een grote panoramische raampartij die een adembenemend uitzicht biedt op Belval en zijn iconische architectuur. De moderne keuken met een werkblad in massief eikenhout is niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk, met grote openingen die uitzicht bieden op het omliggende landschap en ’s avonds een betoverend zicht op de verlichte skyline van Belval. De woning heeft twee badkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast vinden we in het souterrain een technische ruimte, een douche, een extra toilet en directe toegang tot de buitenruimte, wat de woning uiterst praktisch maakt. De buitenomgeving werd eveneens zorgvuldig aangelegd, met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect georiënteerd om volop van het uitzicht en de rust te genieten. Het perceel omvat één parkeerplaats buiten, wat handig is in deze regio. De woning ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en biedt alles wat men kan wensen voor moderne levensstijl. Of u nu zoekt naar een comfortabel gezinshuis of een particulieren woning met indrukwekkende uitzichten, deze eigendom combineert alle voordelen in een aantrekkelijke prijs van €949.000. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze deskundige teamleden staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het verkrijgen van de beste financieringsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66789 Ref. verkoper: 86892678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 55' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 56' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 43' 12 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,1 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,5 km 21' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,3 km 28' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Lidl Aubange

11,3 km 42' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,4 km 26'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Soleuvre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder