Huis te koop - Belvaux (Luxemburg)

Deze ruime en aantrekkelijke woning gelegen in Belvaux biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gebouwd in 1949, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 130,30 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 206,55 m². Het grote perceel van 9 are is een van de grote troeven van deze woning, waardoor er niet alleen volop buitenruimte is, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere ontwikkeling. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en eetkamer, een aparte uitgeruste keuken en een badkamer met douche is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast biedt het grote, deels nog te benutten zolderruimte veel mogelijkheden voor extra kamers, kantoorruimte of speelruimtes. De aanwezigheid van een kelder en een praktische wasruimte zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Buiten is er een terras aan de achterkant, perfect voor ontspanning of tuinfeestjes, en het privétuin van 9 are biedt volop ruimte voor tuinieren, spelen of verdere ontwikkeling. Een garage en een extra parkeerplaats maken het wonen nog comfortabeler. De locatie in Belvaux combineert praktische voordelen met rust en groen. Het is een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving dicht bij alle voorzieningen. De grote tuin en de mogelijkheid tot uitbreiden maken deze woning extra aantrekkelijk voor diegenen die willen investeren in een pand met veel potentieel. Bovendien is de woning voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening. De ligging biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie, terwijl alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €649.000, zonder btw, wat een billijke prijs is voor een woning met zoveel potentieel en ruimte in Belvaux. Neem contact op met MAMO IMMO via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om een ruime gezinswoning te verwerven in een rustige en groenrijke omgeving met veel uitbreidingsmogelijkheden. Wacht niet te lang en profiteer van deze unieke kans om uw toekomst in Belvaux te vestigen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, gelegen in de rustige gemeente Sanem, aangeboden voor een prijs van 799.000 euro. Deze woning combineert comfort met potentieel en biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 1960, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m², gesitueerd op een perceel van 2a38ca. De woning is perfect ingericht voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Het betreft een solide bouw met een goede potentie voor verbetering en personalisatie, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid vormt voor geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer met eetgedeelte, dat aansluit op een balkon – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De kitchenette is separaat en volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer biedt en de mogelijkheid heeft om het bestaande plafond verder te benutten voor extra ruimte of opslag. De onderverdieping omvat diverse praktische ruimtes zoals een technische ruimte, de wasruimte, een kelder en toegang tot de tuin en terras. Buiten is er een garage aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Belvaux biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Het gebied kenmerkt zich door zijn kalmte en gezinsvriendelijkheid, waardoor het zeer geschikt is voor families die een comfortabele leefomgeving zoeken. Belvaux maakt deel uit van het levendige en vriendelijke landschap van Sanem, met gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Voor wie interesse heeft in deze woning, biedt dit vastgoed niet alleen een betaalbare investering in een rustige wijk, maar ook de mogelijkheid om het verder naar wens te personaliseren en te verbeteren. Met geen lopende huurcontracten en energiecertificaten beschikbaar, kunt u snel handelen. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze mooie woning in Belvaux! Meer weten?

Deze charmante woning te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Gare nummer 92, bevindt deze woning zich op een locatie die zowel vrede als nabijheid tot alle nodige voorzieningen biedt. Met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² en gebouwd in de jaren 40, is dit een huis dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om een eigen thuis te creëren dat perfect aansluit bij uw behoeften. De indeling van het huis omvat op de begane grond een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op een keuken die beschikt over een uitgang naar een terras en een kleine tuin. Deze buitenruimte biedt voldoende privacy en is ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een kelder en een wasruimte met toegang tot de tuin en terras, waardoor praktisch gebruik wordt gecombineerd met comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om uit te groeien tot een suite of extra badkamer, wat flexibiliteit toevoegt aan de woonindeling. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één verbonden is, waardoor extra privacy en gebruiksopties ontstaan. Het derde étage bestaat uit een zolder die uitsluitend dient voor opslag, perfect voor het bewaren van seizoensartikelen of andere spullen. Belvaux ligt in een rustige, residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijker maken. De woning beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd zonder dat hier specifieke details over het type verwarming worden gegeven. De EPC-waarde is I, wat aangeeft dat het geheel voldoet aan de energieprestatiecriteria. Met een prijs van 550.000 euro inclusief 3% makelaarskosten plus BTW, biedt deze woning een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een projectwoning in deze aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Wij staan klaar om uw vastgoeddromen werkelijkheid te maken en u te begeleiden tijdens elke stap van het proces. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Belvaux, postcode 4422. Gebouwd in 2012 en goed onderhouden, biedt deze woning 145 m² woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis staat op een perceel van 2,38 aren en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Binnen vindt u een ruime en lichte woonkamer met een gezellige open haard, die directe toegang biedt tot een grote, overdekte terras met een pizza oven en een kleine, verzorgde tuin. De keuken is volledig uitgerust en open van opzet, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een moderne badkamer herbergt, inclusief toegang tot het ruime zolderberging. Een praktische wasruimte is ook aanwezig. De woning beschikt over verschillende comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken, zonwering, muggenhorren en een hoogwaardig val van zonneluifel. In de kelder is er een dubbele garage voor twee auto’s, een wasruimte en extra bergruimte. Het energieverbruik wordt gereguleerd door een gasverwarming met EPC-klasse C. Door de ligging en voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en rustig thuis in Belvaux. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning ligt in het rustige en aangename Belvaux, een deelgemeente van Sanem. Met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een berging, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal, een tandemgarage die plaats biedt aan twee voertuigen en directe toegang tot een praktische technische ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon en een achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De separate keuken is ruim, functioneel en ideaal voor het bereiden van maaltijden. Het eerste verdiepingsniveau bevat een moderne badkamer en een slaapkamer die eventueel kan worden samengevoegd met de woonkamer voor een open woonruimte. De zolderruimte is volledig afgewerkt en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, kantoor of extra opslagruimte. De woning is gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt het over een privéparkeerplaats voor de deur en een mooie tuin aan de achterkant, die flexibel kan worden ingericht naar uw wensen. Deze woning combineert praktische functies met veel potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Belvaux biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 190 m². De woning is verspreid over drie verdiepingen en beschikt over een goed doordachte indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste moderne keuken met directe toegang tot de terras en de tuin, en een lichte woonkamer met grote raampartijen die naadloos aansluiten op de buitenruimte. De veranda aan de woonkamer versterkt de verbinding tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspannen zomermomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een groot hal met een geïntegreerde werkplek. In het souterrain is er een garage voor twee auto's, een praktische wasruimte met douche, en een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er nog voldoende opslagruimte en een apart toilet. Het ruime zolderniveau biedt potentieel voor verdere uitbreiding of creatieve indeling, wat extra woonruimte of functionaliteit mogelijk maakt. De buitenruimte complementeert het geheel met een verzorgde tuin van ongeveer 150 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige buitenactiviteiten. De woning is gelegen in een rustige en gewilde buurt van Belvaux, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert praktische functies met stijlvolle details en biedt veel potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze mooie eigendom. Meer weten?

Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Belvaux, bevindt zich deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 24 are. De woning, gebouwd in 1963 en sindsdien zorgvuldig onderhouden, biedt circa 200 m² woonoppervlakte en heeft een karakteristieke uitstraling met moderne updates. De locatie staat bekend om zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open haard die leidt naar een veranda, terras en grote tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers inclusief een hoofdsuite met eigen badkamer, en een extra badkamer op het souterrain. Het ondergrondse gedeelte bevat ook een technische ruimte, kelder en een dubbele garage, waardoor er voldoende opslag- en parkeergelegenheid is. De woning is voorzien van diverse hoogwaardige technische kenmerken zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een in goede staat zijnde dakbedekking en een beveiligde inpandige toegangsdeur met biometrisch scansysteem. De verwarming gebeurt op gas, en de woning wordt verkocht inclusief meubilair. Deze eigendom combineert charme, comfort en potentieel in een aantrekkelijke omgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime triplex woning bevindt zich in het recent aangelegde wijk Wassertrap in Belvaux, op korte afstand van het levendige Belval Plaza. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 189 m² en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Het beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 39 m², een volledig uitgeruste high-end keuken van circa 12,6 m² en vijf slaapkamers die variëren in grootte, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten biedt de woning verschillende ontspanningsmogelijkheden, zoals twee grote terrassen van respectievelijk 17,50 en 19,64 m², een privétuin van 30,15 m² met berging en een balkon op de tweede verdieping van 9,55 m². Aan de onderkant van het gebouw bevinden zich een privé kelderruimte, een afgesloten garage en een privéparkeerplaats, waarvan de toegang rechtstreeks vanuit het huis verloopt. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving met groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. De woning is onderdeel van een complex met collectieve voorzieningen zoals centrale verwarming, een afvalruimte en extra fietsberging. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een label B. De woning biedt talrijke indelingsmogelijkheden, inclusief een eigen privéruimte met badkamer en toilet die ook als master bedroom kan dienen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze woning, gelegen in het rustige en gewilde Belvaux, biedt een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De woning bevindt zich in een residentiële wijk en is ideaal voor gezinnen of kopers die graag een huis naar eigen smaak willen aanpassen. De woning beschikt over een solide structuur met ruime vertrekken. Op de begane grond treft u een lichte inkomhal met een stijlvolle natuurlijke stenen trap, een grote doorzonwoonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die toegang geeft tot een glazen veranda. Deze veranda biedt een bijzonder aangename, overvloedig verlichte ontspanningsruimte, geschikt voor gebruik in alle seizoenen. Boven zijn er drie grote slaapkamers van respectievelijk 17,30 m², 15,90 m² en 9,90 m², evenals een badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. De zolder biedt met 61,30 m² uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding of personalisatie. Dankzij de hoge plafonds en de stevige constructie kunnen hier extra kamers, een master suite of een werkruimte gerealiseerd worden. De kelder omvat een ruime garage van 27,70 m², een wasruimte, een boilerruimte met gasinstallatie, een atelier en opslagruimte. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd en vlak tuin dat via de kelder bereikbaar is, ideaal voor ontspanning, kinderen of groenliefhebbers. De woning verkeert in goede technische staat en biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze moderne rijwoning bevindt zich in het hart van het Esch Belval-gebied, op een rustige locatie in Belvaux. Gebouwd in 2012, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning in een dynamische omgeving. Binnenin biedt de woning een open leefruimte van ongeveer 40 m², die bestaat uit een woonkamer en keuken, voorzien van grote schuiframen die toegang geven tot de westelijk georiënteerde terras met een uitbouw en opslagruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote hoofdsuite van circa 37 m², inclusief een slaapkamer, dressing en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers en nog een badkamer aanwezig. De woning is afgewerkt met energiezuinige elementen zoals triple beglazing en heeft een energieklasse A-B. Een ondergrondse garage van 35 m² met directe toegang tot de woning en een aparte opslagruimte zorgen voor extra comfort. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn moderne stijl en rustige ligging, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Meer weten?

Deze ruime triplexwoning is gelegen in de rustige straat Waassertrap in Belvaux, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 202 m², waarvan 170 m² woonruimte, biedt dit huis een comfortabel en licht interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte, die toegang geeft tot een zonnige terras op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een met dressing, en een grote badkamer met douche en bad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer, een bergruimte en een tweede terras, wat extra leefruimte of ontspanning biedt. Het pand beschikt over twee parkeerplaatsen binnen en een garage, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van moderne installaties en heeft een EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het huis is niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden woonhuis in een gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het nieuwe woonproject Belview in Belvaux, biedt een moderne en ruime leefomgeving. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 163,01 m², met een inhoud van 210,90 m² die verdeeld is over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken en eetkamer, een gastentoilet, een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage, een aparte opslagruimte voor afval en een ruime porche. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer, een extra kamer die als bureau kan dienen en een loggia voor extra lichtinval. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, evenals een badkamer, een aparte douche en nog een toilet. Het ondergeschikte niveau omvat praktische ruimtes zoals een kelder en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie van deze woning is strategisch tussen Belval en belangrijke toegangswegen naar de hoofdstad, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het project Belview bestaat uit 15 huizen en 5 residenties, in een rustige en goed uitgeruste buurt. De woning heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 998.034 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met makelaar Marc Meyers. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ruime en moderne indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor twee voertuigen, een grote kelder en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is. Op het gelijkvloers bevindt zich een open, lichte living met een directe doorgang naar het terras en de tuin, perfect voor binnen-buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een bureau dat toegang geeft tot een terras. De zolder is ingericht als een suite met een dressing en een luxe badkamer met zowel een bad als een douche, evenals nog een extra slaapkamer en een privéterras. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor volledige personalisatie mogelijk is. De locatie in Belvaux is rustig en aangenaam, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is klaar voor oplevering en wordt verkocht onder de sleutel-op-de-deur formule. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning in Belvaux bevindt zich op een rustige locatie aan de Rue Henri Tudor, op slechts enkele minuten van het stadsdeel Belval. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals het universiteitscampus Luxembourg, onderzoekscentra, culturele instellingen, een bioscoop, een winkelcentrum en restaurants, waardoor alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. De wijk biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele verblijfplaats nabij stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal en directe toegang tot de garage op de begane grond. Vanuit hier is er ook een uitgang naar de tuin en het terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met eetgedeelte en een gezellige leeshoek met open haard. Bovenaan de woning zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een moderne badkamer die in 2010 is vernieuwd. Daarnaast biedt de woning extra mogelijkheden dankzij de zolder, die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een suite of extra slaapkamer. De bouwtechnische staat is goed, met een vernieuwde dakbedekking uit 2016 en een gasverwarmingssysteem dat recentelijk is gereviseerd. De gevel is in 2003 opnieuw geschilderd. Deze woning biedt een praktische en comfortabele oplossing voor wie zoekt naar een gezinswoning in een aantrekkelijke en rustige buurt met goede connectiviteit. Meer weten?

Gelegen in Belvaux, biedt deze halfvrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2012, een perfecte balans tussen ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 3,30 are en heeft een totale oppervlakte van ± 265 m², waarvan ± 165 m² bewoonbaar is. In uitstekende staat biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ± 38 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², die beide toegang bieden tot een terras van ± 27 m² en een zonnige tuin van 120 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een mastersuite van ± 24 m² met eigen badkamer, twee ruime slaapkamers van ± 15 m² en een extra badkamer van ± 9 m². De zolderverdieping is omgebouwd en biedt een kantoorruimte van ± 10 m² en een grote slaapkamer van ± 28 m² met een eigen douche. In de kelder vindt u een dubbele garage van ± 49 m², opslagruimte, een wasruimte en een extra douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een Buderus gasboiler, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ligging is ideaal, met nabijheid tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Belvaux, een rustige en aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, allemaal netjes afgewerkt. Het grote tuinoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of buitenactiviteiten te organiseren. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto, wat het parkeren praktisch en veilig maakt. Binnenin is er geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, maar de woning wordt verwarmd met een gasinstallatie. De woning heeft een EPC-certificaat met een label F. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, is de woning goed gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux, aangeboden door het Groupe IRIS Immobilier SA, is gelegen in een rustige en afgesloten woonwijk. Gebouwd in 2001, is de woning met grote zorg onderhouden en bevindt zich in uitstekende staat. Met een nuttige oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 180 m² bewoonbaar, is de ruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste individuele keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, met de mogelijkheid om een derde badkamer te installeren. De kelder beschikt over een garage voor 2 tot 3 auto's, een stookruimte met een VIESSMANN-ketel uit 2023, een kelder/opslagruimte, een douche/bijkeuken en een werkplaats met directe toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning is voorzien van een terras van ongeveer 21 m² en een volledig omheinde tuin. De oprit biedt plaats aan 2 tot 3 extra auto's en er zijn goed onderhouden buitenvoorzieningen. Dankzij de rustige ligging profiteert de woning van een uitstekende geografische situatie, in de nabijheid van het station, Belval en de belangrijkste verkeersaders. Deze woning biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een serene omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning in het rustige en geliefde Belvaux. Deze halfvrijstaande woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², is in 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het pand is gelegen op een perceel van 3 are 19 centiare en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en eigentijdse luxe. De woning strekt zich uit over vier niveaus. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een modern gastentoilet, en een volledig uitgeruste Scavolini keuken. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt toegang tot een dubbele terras en een omheinde tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is gereserveerd voor een luxueuze ouderlijke suite met een eigen werkruimte, dressing en een tweede badkamer. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische ruimte, extra opslagruimte, en een dubbele garage met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Buiten beschikt de woning over een dubbele terras, een praktische tuinschuur met water- en elektriciteitsaansluiting, en extra parkeerplaatsen. De woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over moderne technologieën zoals airconditioning, elektrische rolluiken, en een geïntegreerd audiosysteem in de badkamers. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit huis perfect verbonden met de rest van het land. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Belvaux. Meer weten?

Deze indrukwekkende eengezinswoning, aangeboden door Groupe IRIS Immobilier SA, bevindt zich in het hart van Belvaux en staat op een perceel van 12a40ca. Gebouwd in 1962, is deze woning ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor het uitoefenen van een vrije beroepspraktijk. De woning is door de jaren heen gerenoveerd om aan de moderne standaarden te voldoen en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 422m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken. Op de begane grond vindt u een royale entree met een wasruimte en aparte professionele ruimtes, bestaande uit een wachtruimte en twee kamers waarvan één toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en tuin, een ruime woonkamer met eveneens toegang tot het balkon/tuin, en een apart toilet met ingebouwde kasten. Het tweede niveau herbergt drie slaapkamers, een dressing, en een badkamer met ligbad. Op de vierde verdieping vindt u een kantoorruimte, een woonkamer met open haard, en een ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en sauna. De woning beschikt verder over een ondergrondse garage geschikt voor twee auto's, een wijnkelder, technische ruimte, kelders en tuinaccess. Buiten vindt u een balkon van 21,50m², een terras en een prachtig omheinde en beboste tuin. Gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse recreatiefaciliteiten, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van de site Belval. Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoonnummer 28 66 65 24 of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux, aangeboden door MBM Group Real Estate, biedt een comfortabel leefoppervlak van 144m² binnen een totale oppervlakte van 222m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1955, heeft recente renovaties ondergaan in 2024 en 2025. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entreehal, een aparte toilet en een grote leefruimte die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van bijna 30 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. De woning heeft bovendien een ruime kelder met wasruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het ondergrondse gedeelte omvat ook een grote garage die plaats biedt aan 2 tot 3 auto's, naast een extra parkeerplaats buiten, wat parkeren eenvoudig maakt. De woning is gelegen in Belvaux, een geliefde locatie in het zuiden van Luxemburg, die een harmonieuze balans biedt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Met nabijgelegen scholen en universiteiten, evenals tal van voorzieningen op korte afstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het uitstekende transportnetwerk zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en het Belval-gebied. De woning is voorzien van drievoudig glas en gasverwarming, waardoor het een comfortabele en energiezuinige woonomgeving biedt zonder verdere renovaties nodig. Meer weten?