Huis te koop - Belvaux (Luxemburg)

Deze woning in Belvaux, gelegen in de gemeente Sanem, biedt een praktische indeling en een gunstige locatie. De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² en is gebouwd in 1960. Het perceel meet 2 are 38 centiaren en biedt voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een aparte keuken en een eetkamer, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinsleven en privacy. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en een kelder. Op de zolder is er nog extra ruimte die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het parkeren en opslag vergemakkelijkt. De woning ligt in een rustige omgeving en biedt toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Het huis heeft ook een technische ruimte en een wijnkelder voor praktische opslag. De ligging in Belvaux maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van lokale voorzieningen en de nabijheid van infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Belvaux, in de gemeente Sanem. Met ongeveer 135 m² woonoppervlakte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en heeft het bovendien een aangebouwde garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Via de inkomhal met veel licht komt u terecht in een praktische indeling met een verzorgde keuken, een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche en een slaapkamer die eventueel kan worden verwijderd om de leefruimte te vergroten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een privébalkon van 5 m² met een aangenaam uitzicht. De woning is voorzien van een praktische wasruimte en een goed ingedeelde familiale badkamer. De zolderruimte is volledig te renoveren en biedt veel potentieel voor verschillende toepassingen zoals een kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een privétuin, ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt dichtbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de bereikbaarheid versterkt. Extra gemak wordt geboden door de private parkeergelegenheid voor de woning en de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een huis met veel mogelijkheden voor personalisatie en een prettige woonomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Belvaux, biedt deze moderne rijwoning uit 2016 een totaaloppervlakte van ±209m², waarvan ±145m² benut als woonoppervlakte. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een entree van ±4 m², uitgerust met een vestiaire en toilet, die leidt naar een ruime leefruimte van ±40 m². Deze ruimte, met grote schuiframen die openen naar het westelijk gelegen terras, biedt een naadloze overgang van binnen naar buiten. De open keuken van ±8 m² is uitgerust met Siemens apparatuur en biedt talrijke opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ±16 en 20 m², evenals een badkamer van ±9 m², voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt eveneens twee ruime slaapkamers van dezelfde grootte, een douchekamer van ±5 m² met wastafel, een apart toilet en een overloop van ±6 m² met ingebouwde kasten. Deze goed doordachte indeling maakt de woning ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt ook over een kelder met een opslagruimte van ±5 m² en een technische ruimte van ±9 m² met aansluitingen voor een wasmachine. Een afgesloten garage van ±45 m² biedt plaats aan twee auto's en is toegankelijk via een gemeenschappelijke ingang; elke woning heeft echter zijn eigen garagedeur met directe toegang tot het huis. Verder beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals domotica, driedubbel glas, en een thermostaat, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie (klasse A-A) en het wooncomfort. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux, aangeboden door het Groupe IRIS Immobilier SA, is gelegen in een rustige en afgesloten woonwijk. Gebouwd in 2001, is de woning met grote zorg onderhouden en bevindt zich in uitstekende staat. Met een nuttige oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 180 m² bewoonbaar, is de ruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste individuele keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, met de mogelijkheid om een derde badkamer te installeren. De kelder beschikt over een garage voor 2 tot 3 auto's, een stookruimte met een VIESSMANN-ketel uit 2023, een kelder/opslagruimte, een douche/bijkeuken en een werkplaats met directe toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning is voorzien van een terras van ongeveer 21 m² en een volledig omheinde tuin. De oprit biedt plaats aan 2 tot 3 extra auto's en er zijn goed onderhouden buitenvoorzieningen. Dankzij de rustige ligging profiteert de woning van een uitstekende geografische situatie, in de nabijheid van het station, Belval en de belangrijkste verkeersaders. Deze woning biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een serene omgeving. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning te koop in Belvaux biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor families die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de rustige Rue Henri Tudor, is dit huis slechts enkele minuten verwijderd van Belval, waar u het universiteitscampus van Luxemburg en verschillende culturele en commerciële voorzieningen kunt vinden. De woning biedt een grote leefruimte met een woonoppervlak van 121 m², bestaande uit drie gezellige slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of professionals. Bij binnenkomst via de ruime en lichte hal op de begane grond, heeft u direct toegang tot de garage en de tuin, die ideaal is voor ontspannende momenten buitenshuis. Op de eerste verdieping bevindt zich een goed uitgeruste keuken, een royale woonkamer/eetkamer, en een uitnodigende leeshoek met open haard. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het woongemak en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd dat zorgt voor extra veiligheid. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer die in 2010 is gerenoveerd. De zolder biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het creëren van een grote ouderlijke suite. Met een tuin, terras en garage voorziet deze woning in alle basisbehoeften van een gezin. De cv-installatie werkt op gas en is in 2011 geïnstalleerd. Belvaux is een serene buurt die zowel privacy als gemeenschapsleven biedt, met goede verbindingen naar essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze charmante woning in Belvaux biedt een ideale leefruimte voor een groot gezin, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Gelegen in een rustige doodlopende straat, beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een prachtige tuin die grenst aan alle nodige voorzieningen. De woning, gedeeltelijk gerenoveerd, is slim ingedeeld en bevindt zich op een perceel van 1 are 75 centiare, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonomgeving. Het huis is verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een dubbele woonkamer van circa 35 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2021/2022, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ingebouwde kast. Op de tweede verdieping zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een speelse mezzanine, en een badkamer. De kelderverdieping omvat een complete ondergrondse ruimte met wasruimte en stookruimte, evenals een garage met automatische poort, plus een extra parkeerplaats aan de voorzijde. Belvaux is gunstig gelegen nabij het dynamische gebied Belval, bekend om zijn universiteit en diverse winkels. Het biedt tal van voordelen zoals groene ruimten, sportfaciliteiten, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen met onder andere de nabijgelegen stations van Belval en Belvaux/Soleuvre. Bovendien zijn scholen, kinderopvang en snelwegtoegang gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is dan ook perfect voor wie waarde hecht aan zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke kans om te wonen in een rustige en gewilde woonwijk binnen de gemeente Sanem. De vrijstaande woning, gebouwd in 1956, staat op een royaal perceel van 24 are en beschikt over ongeveer 200 m² aan woonoppervlak. Het huis is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het de perfecte combinatie biedt van charme en modern comfort. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een doucheruimte en een slaapkamer van 13,75 m². De lichte leefruimte, voorzien van een gezellige open haard, geeft directe toegang tot een veranda, een terras en een uitgestrekte tuin. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een master suite met een eigen doucheruimte. In het souterrain vindt u een extra badkamer, een kelder, een technische ruimte en een dubbele garage. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een versterkte voordeur met biometrisch herkenningssysteem, PVC-ramen met drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en een recent vernieuwd dak. Het elektrische systeem is in 2010 vernieuwd, en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht. Dit alles maakt het tot een zeldzame vondst op de markt, met groot potentieel dankzij het uitzonderlijke terrein en de gunstige ligging nabij voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige rue du Stade in Belvaux, biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze halfopen bebouwing over vijf slaapkamers, een lichte en doorlopende woonkamer en eetkamer, een aparte keuken, en een badkamer. De woning is gebouwd op een perceel van 2a55ca en heeft verder twee toiletten en een handige garage. De buitenruimte van de woning bestaat uit een verzorgde tuin van 120 m², ideaal voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een aangename buitenruimte om te ontspannen. Het terras biedt extra ruimte voor buitenactiviteiten. Hoewel de woning opfriswerken vereist zoals schilderen, het vernieuwen van vloeren en modernisering van de keuken en badkamer, heeft het een solide basis en een goede indeling van de kamers. Belvaux is een rustige, residentiële wijk die zowel rust als gemak biedt. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een huis met potentieel in een vredige omgeving. Deze woning is ideaal voor kopers die bereid zijn om wat werk te verzetten om hun droomhuis te creëren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning in het rustige en geliefde Belvaux. Deze halfvrijstaande woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², is in 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het pand is gelegen op een perceel van 3 are 19 centiare en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en eigentijdse luxe. De woning strekt zich uit over vier niveaus. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een modern gastentoilet, en een volledig uitgeruste Scavolini keuken. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt toegang tot een dubbele terras en een omheinde tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is gereserveerd voor een luxueuze ouderlijke suite met een eigen werkruimte, dressing en een tweede badkamer. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische ruimte, extra opslagruimte, en een dubbele garage met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Buiten beschikt de woning over een dubbele terras, een praktische tuinschuur met water- en elektriciteitsaansluiting, en extra parkeerplaatsen. De woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over moderne technologieën zoals airconditioning, elektrische rolluiken, en een geïntegreerd audiosysteem in de badkamers. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit huis perfect verbonden met de rest van het land. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning, gelegen aan de Rue Waassertrap in Belvaux, biedt een royale woonervaring met een oppervlakte van 202m², waarvan 170m² effectief bewoonbaar is. Het pand is verspreid over drie verdiepingen en heeft vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met vestiaire, een apart toilet, en een ruime open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, met toegang tot een zuidgeoriënteerd terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing, en een grote badkamer die zowel een douche als een bad biedt voor ultiem comfort. De tweede verdieping voegt nog eens twee extra slaapkamers toe, samen met een tweede badkamer en een handige berging. Vanaf deze verdieping heeft u ook toegang tot een mooi terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van een kelder en beschikt over een wasruimte en een garage, wat extra gemak en opslagruimte biedt. Gelegen in het charmante Belvaux, combineert deze triplex moderne voorzieningen met een rustige omgeving. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt de open indeling u de vrijheid om deze naar eigen smaak in te richten. De energieprestaties van het pand zijn uitstekend met een EPC-referentie van A. Deze woning is niet enkel een plek om te wonen, maar biedt ook een geweldige kans om een huis naar uw eigen wensen te maken. Neem contact op met Groupe Iris Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux, aangeboden door MBM Group Real Estate, biedt een comfortabel leefoppervlak van 144m² binnen een totale oppervlakte van 222m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1955, heeft recente renovaties ondergaan in 2024 en 2025. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entreehal, een aparte toilet en een grote leefruimte die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van bijna 30 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. De woning heeft bovendien een ruime kelder met wasruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het ondergrondse gedeelte omvat ook een grote garage die plaats biedt aan 2 tot 3 auto's, naast een extra parkeerplaats buiten, wat parkeren eenvoudig maakt. De woning is gelegen in Belvaux, een geliefde locatie in het zuiden van Luxemburg, die een harmonieuze balans biedt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Met nabijgelegen scholen en universiteiten, evenals tal van voorzieningen op korte afstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het uitstekende transportnetwerk zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en het Belval-gebied. De woning is voorzien van drievoudig glas en gasverwarming, waardoor het een comfortabele en energiezuinige woonomgeving biedt zonder verdere renovaties nodig. Meer weten?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette splendide maison située à Belvaux. Le bien sur son terrain de 3,53 ares se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée - une cuisine équipée, fermée donnant accès sur la terrasse et son jardin - un grand et lumineux living avec une véranda - un WC séparé au 1re étage : - un vaste hall de nuit avec un coin bureau - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire et WC au sous-sol : - un garage pour deux véhicules - une buanderie avec douche - une chambre à coucher / bureau avec une sortie vers le jardin - un débarras - un WC séparé au grenier : - le grand grenier peut être aménagé A l'extérieur la maison se complète par une belle terrasse et son jardin bien entretenu. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### Meer weten?

Te koop: prachtige familiehuis in Belvaux. Deze charmante woning is ideaal gelegen aan Rue de l'Usine 123, op slechts een paar minuten lopen van het treinstation en bushaltes richting Esch-sur-Alzette en de omgeving. Het huis biedt een aangename en praktische leefomgeving, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en nabijheid van voorzieningen zoals het nieuwe Belval-terrein en het lyceum. De vraagprijs bedraagt 800.000 €. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 109 m² op een perceel van 2,13 are. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een lichte dubbele woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken en een prachtige veranda van 18 m² die uitkomt op het terras en de mooi aangelegde tuin van 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 9 m², 14 m² en 15 m², evenals een moderne douchekamer met wastafelmeubel, hangend toilet en glazen douche. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in zeer goede staat. In de kelder vindt u een garage voor één auto, een kelderruimte omgebouwd tot werkplaats, een wasruimte en een apart toilet. Het huis is voorzien van gasverwarming en airconditioning, waardoor het comfortabel is in alle seizoenen. Klaar om zijn nieuwe eigenaren te ontvangen, is dit huis een echte aanrader voor wie snel wil verhuizen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met MAGSON-IMMO SARL via telefoonnummer 691 66 66 45. Meer weten?

Deze aantrekkelijke investeringswoning in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel eigendom. Het pand bestaat uit twee aparte appartementen, elk met volledig uitgeruste keukens en comfortabele woonkamers. Met in totaal vijf slaapkamers, een bureau en drie badkamers, is er volop ruimte voor zowel gezinnen als huurders. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een wasruimte, handige kelders en een ruime zolder. Gelegen in het rustige postcodegebied 4490 van Belvaux, geniet deze woning van een gunstige locatie dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De ruime tuin biedt de perfecte plek voor ontspanning of recreatieve activiteiten en is een waardevolle aanvulling op dit veelzijdige eigendom. Ook beschikt het huis over een garage die plaats biedt aan één voertuig, wat zorgt voor extra gemak. Met een vraagprijs van 890 000 € vertegenwoordigt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een huis met zowel woon- als verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en gewilde buurt van Belvaux, postcode 4482. De woning ligt op korte afstand van het Belval Plaza winkelcentrum en de stad Esch-sur-Alzette, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoeken. Het huis biedt een ruime oppervlakte en is gebouwd met mooie materialen die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte toiletruimte en een grote badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder is geïsoleerd en voorzien van Velux dakramen, met de mogelijkheid om deze ruimte naar wens in te richten. Op het souterrain bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, extra parkeerplaatsen voor de garage, een kelder met daglicht, een technische ruimte en een tweede keuken of wasruimte. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, ook voorzien van daglicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobaldi via telefoonnummer 661 421 974 of per e-mail op ### . Meer weten?

Gelegen in Belvaux, biedt deze halfvrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2012, een perfecte balans tussen ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 3,30 are en heeft een totale oppervlakte van ± 265 m², waarvan ± 165 m² bewoonbaar is. In uitstekende staat biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ± 38 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², die beide toegang bieden tot een terras van ± 27 m² en een zonnige tuin van 120 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een mastersuite van ± 24 m² met eigen badkamer, twee ruime slaapkamers van ± 15 m² en een extra badkamer van ± 9 m². De zolderverdieping is omgebouwd en biedt een kantoorruimte van ± 10 m² en een grote slaapkamer van ± 28 m² met een eigen douche. In de kelder vindt u een dubbele garage van ± 49 m², opslagruimte, een wasruimte en een extra douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een Buderus gasboiler, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ligging is ideaal, met nabijheid tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison libre de 3 côtés faisant +/-220m² de surface utile dont +/-150m² de surface habitable, située à Belvaux, commune de Sanem. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Un espace cave / chaufferie - Un garage pour 1 voiture - Une cuisine d'hiver - Un espace débarras - Un accès vers la véranda et jardin 1er étage : - Un hall - Une cuisine équipée séparée (+/-9m²) avec accès à la véranda et au jardin - Une salle à manger (+/-14m²) - Un séjour salle à manger / salon (+/-29m²) 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-13m² et +/-16m²) - Une salle de bains avec WC, douche et baignoire (+/-9m²) 3e étage / combles : - Un hall de nuit - Une chambre à coucher (+/-16m²) - Deux pièces grenier aménageables (+/-10m² et +/-17m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin avec abri de jardin (+/-105m²) - Une véranda (+/-9m²) - Trois emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison construite en 1931 et complètement rénovée en 2019. La maison est implantée sur un terrain de 1.96 are et vous offrira une belle terrasse ainsi qu'un jardin orienté ouest. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade avec accès terrasse, cuisine équipée séparée. Au 1étage vous trouverez une belle salle de bain avec wc et 2 chambres. Au dernier étage se trouvent les combles aménagés en 3ème chambre. A tout cela se rajoute un garage ainsi qu'un emplacement extérieur. A l'extérieur se trouve une dépendance qui pourra être aménagée en studio indépendant. Enfin, une terrasse ainsi qu'un jardin exposé ouest vous permettra de profiter d'un extérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- La maison est en parfait état d'entretien et a été complètement rénovée en 2019. Toutes les commodités se trouvent à proximité ainsi que les crèches et écoles fondamentales. Les axes routiers sont très facilement accessibles. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Nova immo à l'honneur de vous proposer une très belle maison rénovée situé dans un lotissement calme à Belvaux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin en 2020 offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un vaste salon traversant, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel. Premier étage : Un hall desservant deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne. Dernier étage : Une magnifique suite parentale avec sa propre salle de douche, un dressing/chambre supplémentaire et un balcon privé. Extension en rez-de-jardin : Actuellement aménagée en bureau, cette pièce polyvalente pourrait facilement être transformée en studio ou espace de loisirs, grâce à sa kitchenette, sa salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Extérieurs : Le bien dispose d'un garage pour une voiture, de trois emplacements extérieurs privés et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant un accès direct à un parc verdoyant. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur neuve (2023) Panneaux photovoltaïques (charges très faibles) Toiture en zinc (2022) Façade récente Parquet et carrelage haut de gamme Cuisine et meubles sur mesure Extension bureau/studio (2021) Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux, gelegen aan de rustige Rue de la Gare, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een smaakvol gerenoveerd huis. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² en een totale oppervlakte van 202 m², biedt deze woning een ruime indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Het gelijkvloers verwelkomt u met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, eetkamer en volledig uitgeruste keuken van in totaal 45 m². De renovaties tussen 2019 en 2022 hebben gezorgd voor moderne voorzieningen en esthetiek. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17,5 m² en 13,4 m², samen met een badkamer voorzien van een bad en douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van vergelijkbare grootte en een royale hal van 20,2 m², perfect voor een thuiswerkplek of leessalon. De woning beschikt over een kelderverdieping met een praktische wasruimte/ketelruimte, extra bergruimte en zelfs een speelkamer of lounge van 13,1 m². Een tweede douchekamer voegt extra comfort toe aan deze gezinsvriendelijke woning. Het exterieur van de woning is even aantrekkelijk met een oostgerichte terras en omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Gelegen in de gemeente Sanem, biedt de locatie diverse faciliteiten zoals sportcomplexen en scholen, waaronder het Lycée Bel-Val en de internationale school in Differdange. Dankzij dubbelglas ramen en hoge plafonds voldoet het huis aan comforteisen, terwijl het verwarmingssysteem op gas zorgt voor efficiënte warmte. Deze woning is te koop voor €800.000 en biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort en een strategische ligging in Belvaux. Meer weten?