Huis te koop - Belvaux (Luxemburg)

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue de la Gare 92 in Belvaux biedt een praktische woonruimte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit de jaren 40 en is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en modernisering. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer en eetzaal, en een uitgeruste keuken met uitgang naar een terras en een kleine tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, een kelder, en een praktische wasruimte die toegang geeft tot het tuin- en terrasgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om te transformeren tot een suite of extra badkamer. Het tweede verdiep bestaat uit nog eens twee slaapkamers, waarvan één communicatief is. Bovenaan, het derde verdiep, ligt een ruime zolder die uitsluitend dient voor opslag. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een wasruimte, en extra bergruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is binnen het huis. De ligging van de woning is in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen in Belvaux. Hoewel er geen garage aanwezig is, biedt de locatie goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die deze te renoveren woning naar eigen wens kan aanpassen. De EPC-waarde is vastgesteld op label I, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Meer weten?

Deze woning in Belvaux, gelegen in de gemeente Sanem, biedt een ruim en functioneel woonoppervlak van 115 m² op een perceel van 2a38ca. Gebouwd in 1960, beschikt deze huis over een praktische indeling met drie verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een woonkamer/eetkamer met toegang tot een balkon, een separate keuken en een gastentoilet. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een aparte kamer op de tweede verdieping die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime, volledig ingerichte zolder die naar wens kan worden ingericht. Het ondergrondse gedeelte omvat een technische ruimte, een kelder, een wasruimte en toegang tot de tuin en terras, waardoor het wooncomfort wordt versterkt. Buiten is er een garage aanwezig, geschikt voor het parkeren van een auto en extra opslag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over basisvoorzieningen zoals sanitaire voorzieningen met één douchecabine en toilet. Het huis verkeert in goede bouwkundige staat en is momenteel niet verhuurd. De locatie in Belvaux biedt een rustige en familiale omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. Het is goed bereikbaar met lokale voorzieningen en bevindt zich nabij belangrijke uitvalswegen. Deze woning combineert een solide basis met veel potentieel voor verdere renovatie of uitbreiding, waardoor het zich uitstekend leent voor kopers die willen investeren in hun wooncomfort of een gezinsvriendelijk huis willen realiseren. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Belvaux, een charmant dorp in de buurt van natuurlijke en landelijke gebieden. Gelegen op postcode 4436, biedt deze locatie een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 650.000 euro en is momenteel niet verhuurd. Het interieur omvat geen kelder, veranda, aparte eetkamer, dressing, wasruimte of fietsenstalling, wat wijst op een eenvoudig maar functioneel woonconcept dat ruimte biedt voor persoonlijke invulling. Wat betreft energie en verwarming worden er geen specifieke details vermeld, en er zijn geen attesten of certificaten van toepassing op deze eigendom. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Michel Rodange in Belvaux biedt een totaal van 215 m² woonoppervlak en is gebouwd in 2000. De woning staat op een perceel van bijna 4 are en beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een houtkachel, die toegang geeft tot een overdekte terras en een mooi aangelegde tuin. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het terras, en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. De zolderverdieping is onderverdeeld in twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als gastenverblijf, speelhoek of kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. In de kelder zijn er meerdere kelders, een garage voor twee auto's, een wasruimte en een cv-ruimte. Buiten biedt de woning een gezellige overdekte terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie ligt in een rustige woonwijk, op enkele minuten van de snelwegen en de stad Esch/Alzette, waar u diverse voorzieningen vindt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van F. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux, gelegen in de rustige gemeente Sanem, biedt ongeveer 135 m² aan woonoppervlak. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer met een open haard en toegang tot een zonnig balkon, ideaal voor ontspanning en uitzicht op de groene omgeving. De separate keuken is ruim en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden. Op de eerste verdieping vindt u een praktische indeling met een grote, lichte inkomhal, een garage voor twee voertuigen, en directe toegang tot een praktische wasruimte en de verwarmingsruimte met gasinstallatie. De tuin achteraan biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De zolder is volledig bereikbaar en kan naar wens worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een speelruimte, kantoor of extra slaapkamer, dankzij de grote vrije ruimte en potentieel. De woning is ideaal gelegen in een aangename en rustige buurt, dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Naast de tuin en het balkon beschikt de woning over een privéparkeerplaats voor extra comfort. Een aantrekkelijk object voor wie op zoek is naar een huis met groeimogelijkheden in een fijne omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfvrijstaande woning bevindt zich in een rustige straat in Belvaux, een bruisende gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het gelijkvloers beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken die openloopt op de eetkamer en de woonkamer, beide met toegang tot het zonnige terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het onderhuis bestaat uit een praktische kelder/werkplaats, een wasruimte, een kleine douchekamer en een boilerruimte met een gasketel uit 2019. Aan de woning is een garage gekoppeld die plaats biedt aan één auto en er is bovendien een extra parkeerplek buiten gecreëerd. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer met raam, terwijl de zolder niet is ingericht voor bewoning maar wel extra opslag biedt. De ligging van de woning is gunstig, dicht bij openbaar vervoer, scholen, crèches, snelwegen en fietspaden. Een supermarkt en andere winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en mobiliteit zeer gemakkelijk zijn. Het huis beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F en is klaar om te betrekken of te renoveren volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Collini Welter Immobilière. Meer weten?

Deze woning in Belvaux bevindt zich op een rustige locatie aan de Rue Henri Tudor, op slechts enkele minuten van het stadsdeel Belval. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals het universiteitscampus Luxembourg, onderzoekscentra, culturele instellingen, een bioscoop, een winkelcentrum en restaurants, waardoor alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. De wijk biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele verblijfplaats nabij stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal en directe toegang tot de garage op de begane grond. Vanuit hier is er ook een uitgang naar de tuin en het terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een grote woonkamer met eetgedeelte en een gezellige leeshoek met open haard. Bovenaan de woning zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een moderne badkamer die in 2010 is vernieuwd. Daarnaast biedt de woning extra mogelijkheden dankzij de zolder, die kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een suite of extra slaapkamer. De bouwtechnische staat is goed, met een vernieuwde dakbedekking uit 2016 en een gasverwarmingssysteem dat recentelijk is gereviseerd. De gevel is in 2003 opnieuw geschilderd. Deze woning biedt een praktische en comfortabele oplossing voor wie zoekt naar een gezinswoning in een aantrekkelijke en rustige buurt met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en gewilde residentiële straat in Belvaux, binnen de gemeente Sanem. De woning beschikt over een perceel van maar liefst 24 are, wat een grote tuin en veel privacy biedt. Het huis heeft ongeveer 200 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1963, maar is goed onderhouden en recentelijk bijgewerkt met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard die toegang geeft tot een veranda, terras en de grote tuin. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer van 13,75 m² en een badkamer met douche. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers en een hoofdsuite met een eigen badkamer. In de kelder zijn extra ruimte voor een tweede badkamer, een technische ruimte en een kelder voor opslag. Het huis beschikt over een dubbele garage en buitenparking voor één wagen. De woning is voorzien van verschillende moderne technische snufjes, zoals een versterkte inkomdeur met biometrisch recognitionsysteem, driedubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken en een recent gerenoveerd dak uit 2012. De verwarming gebeurt via gas, en het geheel wordt gekenmerkt door zijn charmante uitstraling gecombineerd met modern comfort. Gelegen nabij voorzieningen en belangrijke ontsluitingswegen, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime triplexwoning bevindt zich in de rustige straat Waassertrap in Belvaux, met een totale oppervlakte van 202 m², waarvan 170 m² leefruimte. Het object biedt een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een grote open woonkamer met eetruimte en een moderne keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een royale terras dat volledig op het zuiden is georiënteerd, ideaal voor zomerse buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals een ruime badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping telt twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een bergruimte en nogmaals toegang tot een mooie terrasruimte. Het geheel wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen in de garage, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De woning wordt verwarmd zonder specifieke details over het systeem en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-label A. Gelegen in een kleinschalige omgeving, combineert deze woning ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning in Belvaux. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning, exclusief aangeboden door Lux-JB-Immo S.A., bevindt zich in het charmante Belvaux. Met een vraagprijs van 1.250.000 € biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en comfort, gelegen op een perceel van 3,53 are. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een volledig uitgeruste, gesloten keuken. Deze keuken biedt directe toegang tot een fraaie terrasruimte en een goed onderhouden tuin. De royale en lichte woonkamer met veranda vormt het hart van het huis, ideaal voor ontspanning of entertainment. Op de eerste verdieping vindt u een ruim nachtelijk hal met een handige werkplek, wat perfect is voor thuiswerken. Deze verdieping herbergt ook drie comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad en toilet. Het souterrain is praktisch ingericht met onder andere een garage voor twee voertuigen, een wasruimte met douche en een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau, met directe toegang tot de tuin. Er is tevens een aparte toiletruimte en extra bergruimte. De woning beschikt over een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Gelegen in de postcode 4487 van Belvaux, profiteert de woning van de nabijheid van diverse voorzieningen terwijl het toch rust en privacy biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail via ### . Meer weten?

Gelegen in Belvaux, biedt deze halfvrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2012, een perfecte balans tussen ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 3,30 are en heeft een totale oppervlakte van ± 265 m², waarvan ± 165 m² bewoonbaar is. In uitstekende staat biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ± 38 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², die beide toegang bieden tot een terras van ± 27 m² en een zonnige tuin van 120 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een mastersuite van ± 24 m² met eigen badkamer, twee ruime slaapkamers van ± 15 m² en een extra badkamer van ± 9 m². De zolderverdieping is omgebouwd en biedt een kantoorruimte van ± 10 m² en een grote slaapkamer van ± 28 m² met een eigen douche. In de kelder vindt u een dubbele garage van ± 49 m², opslagruimte, een wasruimte en een extra douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een Buderus gasboiler, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ligging is ideaal, met nabijheid tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Belvaux, een rustige en aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, allemaal netjes afgewerkt. Het grote tuinoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of buitenactiviteiten te organiseren. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto, wat het parkeren praktisch en veilig maakt. Binnenin is er geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, maar de woning wordt verwarmd met een gasinstallatie. De woning heeft een EPC-certificaat met een label F. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, is de woning goed gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux, aangeboden door het Groupe IRIS Immobilier SA, is gelegen in een rustige en afgesloten woonwijk. Gebouwd in 2001, is de woning met grote zorg onderhouden en bevindt zich in uitstekende staat. Met een nuttige oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 180 m² bewoonbaar, is de ruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste individuele keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, met de mogelijkheid om een derde badkamer te installeren. De kelder beschikt over een garage voor 2 tot 3 auto's, een stookruimte met een VIESSMANN-ketel uit 2023, een kelder/opslagruimte, een douche/bijkeuken en een werkplaats met directe toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning is voorzien van een terras van ongeveer 21 m² en een volledig omheinde tuin. De oprit biedt plaats aan 2 tot 3 extra auto's en er zijn goed onderhouden buitenvoorzieningen. Dankzij de rustige ligging profiteert de woning van een uitstekende geografische situatie, in de nabijheid van het station, Belval en de belangrijkste verkeersaders. Deze woning biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een serene omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige rue du Stade in Belvaux, biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze halfopen bebouwing over vijf slaapkamers, een lichte en doorlopende woonkamer en eetkamer, een aparte keuken, en een badkamer. De woning is gebouwd op een perceel van 2a55ca en heeft verder twee toiletten en een handige garage. De buitenruimte van de woning bestaat uit een verzorgde tuin van 120 m², ideaal voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een aangename buitenruimte om te ontspannen. Het terras biedt extra ruimte voor buitenactiviteiten. Hoewel de woning opfriswerken vereist zoals schilderen, het vernieuwen van vloeren en modernisering van de keuken en badkamer, heeft het een solide basis en een goede indeling van de kamers. Belvaux is een rustige, residentiële wijk die zowel rust als gemak biedt. De nabijheid van lokale voorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een huis met potentieel in een vredige omgeving. Deze woning is ideaal voor kopers die bereid zijn om wat werk te verzetten om hun droomhuis te creëren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning in het rustige en geliefde Belvaux. Deze halfvrijstaande woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², is in 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het pand is gelegen op een perceel van 3 are 19 centiare en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en eigentijdse luxe. De woning strekt zich uit over vier niveaus. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een modern gastentoilet, en een volledig uitgeruste Scavolini keuken. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt toegang tot een dubbele terras en een omheinde tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is gereserveerd voor een luxueuze ouderlijke suite met een eigen werkruimte, dressing en een tweede badkamer. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische ruimte, extra opslagruimte, en een dubbele garage met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Buiten beschikt de woning over een dubbele terras, een praktische tuinschuur met water- en elektriciteitsaansluiting, en extra parkeerplaatsen. De woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over moderne technologieën zoals airconditioning, elektrische rolluiken, en een geïntegreerd audiosysteem in de badkamers. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit huis perfect verbonden met de rest van het land. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Belvaux. Meer weten?

Deze indrukwekkende eengezinswoning, aangeboden door Groupe IRIS Immobilier SA, bevindt zich in het hart van Belvaux en staat op een perceel van 12a40ca. Gebouwd in 1962, is deze woning ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor het uitoefenen van een vrije beroepspraktijk. De woning is door de jaren heen gerenoveerd om aan de moderne standaarden te voldoen en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 422m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken. Op de begane grond vindt u een royale entree met een wasruimte en aparte professionele ruimtes, bestaande uit een wachtruimte en twee kamers waarvan één toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en tuin, een ruime woonkamer met eveneens toegang tot het balkon/tuin, en een apart toilet met ingebouwde kasten. Het tweede niveau herbergt drie slaapkamers, een dressing, en een badkamer met ligbad. Op de vierde verdieping vindt u een kantoorruimte, een woonkamer met open haard, en een ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en sauna. De woning beschikt verder over een ondergrondse garage geschikt voor twee auto's, een wijnkelder, technische ruimte, kelders en tuinaccess. Buiten vindt u een balkon van 21,50m², een terras en een prachtig omheinde en beboste tuin. Gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse recreatiefaciliteiten, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van de site Belval. Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoonnummer 28 66 65 24 of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux, aangeboden door MBM Group Real Estate, biedt een comfortabel leefoppervlak van 144m² binnen een totale oppervlakte van 222m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1955, heeft recente renovaties ondergaan in 2024 en 2025. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entreehal, een aparte toilet en een grote leefruimte die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van bijna 30 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. De woning heeft bovendien een ruime kelder met wasruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het ondergrondse gedeelte omvat ook een grote garage die plaats biedt aan 2 tot 3 auto's, naast een extra parkeerplaats buiten, wat parkeren eenvoudig maakt. De woning is gelegen in Belvaux, een geliefde locatie in het zuiden van Luxemburg, die een harmonieuze balans biedt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Met nabijgelegen scholen en universiteiten, evenals tal van voorzieningen op korte afstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het uitstekende transportnetwerk zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en het Belval-gebied. De woning is voorzien van drievoudig glas en gasverwarming, waardoor het een comfortabele en energiezuinige woonomgeving biedt zonder verdere renovaties nodig. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en gewilde buurt van Belvaux, postcode 4482. De woning ligt op korte afstand van het Belval Plaza winkelcentrum en de stad Esch-sur-Alzette, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoeken. Het huis biedt een ruime oppervlakte en is gebouwd met mooie materialen die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte toiletruimte en een grote badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder is geïsoleerd en voorzien van Velux dakramen, met de mogelijkheid om deze ruimte naar wens in te richten. Op het souterrain bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, extra parkeerplaatsen voor de garage, een kelder met daglicht, een technische ruimte en een tweede keuken of wasruimte. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, ook voorzien van daglicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobaldi via telefoonnummer 661 421 974 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen in een rustig en gewild deel van Belvaux, biedt veel ruimte en hoogwaardige afwerking. De woning, volledig gemoderniseerd in 2020, is een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal met ingebouwde garderobe, een ruime doorzonwoonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras en tuin, waardoor een lichte en functionele leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte, en een moderne badkamer. De bovenste verdieping herbergt een schitterende master suite met een eigen douchekamer, een inloopkast die ook kan dienen als extra slaapkamer, en een privébalkon. Het gelijkvloerse verlengstuk, momenteel ingericht als kantoor, biedt flexibiliteit en kan eenvoudig worden omgebouwd tot studio of recreatieruimte, dankzij de kitchenette, douchekamer met wc, en voldoende opbergruimte. Het pand beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto en drie privé parkeerplaatsen buiten. De tuin, met een oppervlakte van 250 m², biedt privacy en directe toegang tot een aangrenzend groen park. Technische kenmerken zoals nieuwe zonnepanelen en een warmtepomp uit 2023 zorgen voor lage energiekosten. Met een recent vernieuwde zinken dakbedekking en hoogwaardige vloeren is deze woning niet alleen aantrekkelijk maar ook efficiënt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Grande Maison unifamiliale , avec une surface de ça 230 m2 habitable et ça 340 m2 brut, sise dans la rue G.D.- Charlotte à L-4430 à Belvaux, comprenant : Sous-sol : - Hall cage d`escalier cave +/- 10,34 m2 - WC séparé +/- 1,00 m2 - Réserve +/- 17,42 m2 - Chaufferie +/- 28,62 m2 - Local technique +/- 13,79 m2 - Cave à vin +/- 6,08 m2 - Buanderie + Lavoir + Douche +/-13,80 m2 - Accès vers terrasses et jardin Rez-de-chaussée : - Grand Hall d`entrée avec cage d`escalier +/- 17,36 m2 avec accès vers terrasses et jardin - WC séparé +/- 1,00 m2 - Salon/Salle à manger +/- 44,09 m2 - Cuisine +/- 14,50 m2 - Séjour +/- 21,81 m2 1ier étage : - Hall avec cage d'escalier +/- 13,31 m2 - 4 chambres à coucher (+/- 19,41 m2 ,+/- 23,70 m2, +/- 18,42m2, +/- 15,23 m2) - Salle de bain +/- 9,74 m2 (comprenant ; ( WC, bidet, baignoire ,2 lavabos avec meuble) Combles : - 2 Chambres partiellement mansardée (2x, +/- 20,00 m2) - Grenier aménageable +/- 60,33 m2 - Débarras +/-7,94 m2 Extérieur : - Terrasse +/- 65,40 m2 - Dont partie couverte +/- 12,67 m2 - 4 emplacements voitures devant l'immeuble Divers (maison) : Maison année ça 1930 Terrain : ça 02a 70ca Dalles en béton et bois Fenêtres partiellement PVC doubles vitrages Chaudière au gaz à condensation Disponibilité : de suite La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. Meer weten?