Huis te koop - Belvaux (Luxemburg)

34 zoekertjes (1 - 20)
780 000 €

4444 Belvaux

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat nog verder kan worden aangepast aan hun wensen. Het eigendom, gelegen aan 44 rue Zenon Bernard, wordt aangeboden voor €780.000 en biedt een woonoppervlakte van circa 135 m², inclusief de veelzijdige zolder en praktische wasruimte. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een centrale gasverwarming, twee douches en een EPC-score van F. Dankzij de ruime indeling en de aanwezige garage met parkeerplaats voor meerdere voertuigen, biedt het huis niet alleen comfort maar ook veel gemak. De woning bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die voldoende ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt men een lichte inkomhal, een grote garage die geschikt is voor één wagen en aansluitend een praktische wasruimte en verwarmingsruimte met een moderne ketel uit 2013. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een ruime, aparte keuken, een gezellige eetkamer en een aangenaam salon met een open haard, wat zorgt voor een warme sfeer. Het terras en de toegang tot de tuin vormen samen een perfect buitenruimte voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de tweede verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon van 5 m² dat een plezierige uitzicht biedt. De badkamer is functioneel ingericht en biedt comfort voor het hele gezin. Bovenop de interne voordelen beschikt de woning over een grote, volledig te benutten zolderruimte die talrijke opties biedt voor extra leefruimte, een hobbykamer of opslag. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor tuinieren of het plaatsen van een buitenkeuken. Het privéparkeren voor de deur maakt het dagelijks gebruik bijzonder praktisch. Gelegen in een rustige en aangename buurt nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning optimale bereikbaarheid met rust en privacy. Een zeldzame kans om dit mooie huis in Belvaux te bemachtigen, dat door zijn vele mogelijkheden en ligging zeer aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek de voordelen van dit bijzondere vastgoed. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 135
contacteer
details
E-mail
Bellen
930 000 €

4451 Belvaux

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een ideale investering of gezinswoning met veel potentieel. Deze goed onderhouden residentie biedt in totaal een woonoppervlakte van ongeveer 205 m² en bestaat uit twee volledig verhuurde appartementsunits plus een studio. De woning is perfect gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten wandelen van diverse bushaltes, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals het Belval Plaza en de Universiteit van Belval, eveneens op korte afstand van de internationale school, de dagopvang en de snelweg A4. Dit alles maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en comfortabele thuisbasis. Het huidige vastgoed omvat een eerste appartement op de eerste verdieping, voorzien van een ingerichte keuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een garage en een externe parkeerplek. Het tweede appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt vergelijkbare voorzieningen inclusief garage en buitenparkeerplaats. Op de derde verdieping is er nog een studio met slaap- en leefruimte en een badkamer. Alle verhuurde units zorgen voor een stevige jaarlijkse inkomsten van €51.600, wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 5,16%. De goedkeuring van de gemeente maakt het mogelijk om het gebouw te herinrichten tot studentenkamers met zeven slaapkamers, elk met eigen badkamer, inclusief recreatieruimte, grote leefruimte en keuken — een aantrekkelijke optie gezien de stijgende vraag naar studentenkamers in de regio. Het pand beschikt over een bestaande verticale cadastre en biedt uitbreidingsmogelijkheden van ongeveer 6 meter in diepte, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt voor wie wil investeren in toekomstige groei. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over de nodige certificaten, waaronder een EPC-referentie. Er is geen tuin aanwezig, maar er is wel één garage en een bijkomende parkeerplaats buiten. Het prijskaartje bedraagt €930.000 zonder btw, en het gebouw is momenteel niet verhuurd. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk renderende vastgoedportefeuille met groeimogelijkheden. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie binnen Belvaux met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

205
contacteer
details
E-mail
Bellen
950 000 €

4482 Belvaux

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 30, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are en 7 centiare, wat voldoende privacy en buitenruimte biedt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere praktische niveaus, inclusief een zolder die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe betegelde en geïsoleerde dakbedekking (juli 2024) en een recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie met een efficiënte gasboiler (2025). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot het hart van de woning. Het eigentijdse woon- en eetgedeelte is ruim en perfect ingericht voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet met lavabo. Bovenaan de trap vindt u drie slaapkamers die allen voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven, evenals een ruime badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele zolderruimte en een praktische wasruimte met douche, wat het leefgemak verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² en een gezellige veranda met vloerverwarming (2022), die uitkomt op de tuin en ideaal is voor ontspanning of tuinfeesten. Een garage met automatische poort en een privéparkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en veilig. De woning is bovendien uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, internet via glasvezel, en goede isolatie. Dankzij de centrale ligging in Belvaux geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met moderne comfort en uitstekende afwerking, biedt deze woning in Belvaux de perfecte combinatie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 144 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
799 000 €

4480 Belvaux

Deze charmante woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in de rustige omgeving van Belvaux, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een perceel van 2a38ca, wat voldoende ruimte biedt voor een aangename buitenruimte en tuin. De woning is gebouwd in 1960 en is momenteel niet verhuurd, waardoor hij klaar is voor directe bewoning of verdere personalisatie. Met vier slaapkamers, een aparte keuken, een nette badkamer met douchecabine en een aparte toilet, biedt deze woning alle praktische elementen voor een comfortabel gezinsleven. In de kelder zijn onder andere een wasruimte, technische ruimte en een garage aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het geheel. De indeling van de woning is overzichtelijk en functioneel, met een ruime woonkamer connected aan een balkon dat uitkijkt op de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens een extra slaapkamer en een bewoonbare zolderruimte biedt. De tuin met terras nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en biedt volop privacy. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label H aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De woning wordt aangeboden zonder BTW, met alle kosten inclusief agentuurkosten, wat de aankoop transparant maakt. De ligging in Belvaux biedt voordelen zoals rust en groen, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels relatief nabij zijn. Dit huis vormt een aantrekkelijke investering voor gezinnen die zoeken naar ruimte en potentieel in een rustige buurt. Dankzij de goede staat en de mogelijkheden tot verdere inrichting en verbetering, biedt deze woning een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in deze regio. Neem zeker contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die ervan kan genieten en er zijn eigen stempel op kan drukken. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 129
contacteer
details
E-mail
Bellen
890 000 €

4422 Belvaux

Ontdek deze moderne woning te Belvaux, een uitzonderlijk aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging. Deze ruime woning van ongeveer 130 m² woonoppervlakte combineert elegantie met functionaliteit en werd volledig vernieuwd in 2022. Gevestigd in een rustige straat zonder uitgang, biedt deze locatie een oase van rust, terwijl het centrum van Belval en de universiteit op slechts enkele minuten wandelen liggen. De nabijheid van het nieuwe tramnetwerk, dat binnenkort de halte Belval zal bedienen, zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van de regio, waardoor woon-werkverkeer en mobiliteit geen probleem vormen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een terras dat gericht is op het zuiden, ideaal voor zonliefhebbers. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste nieuwe keuken die naadloos overgaat in een ruime en lichte leefruimte, met direct toegang tot een volledig omheinde terras en tuin – perfect voor ontspannen buitenleven en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er op dit niveau een moderne doucheruimte. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, waaronder de slaapkamer met terras, een grote bureauruimte en nog een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, wat extra comfort en opbergruimte biedt. De garage is afgesloten en voorzien van een praktische wasruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd blijft. De woning straalt moderne elegantie uit en combineert comfort met functionaliteit. De verwarming wordt verzorgd door gas, terwijl de woning beschikt over twee douches en een EPC-classificatie van F. Het aangelegde buitengedeelte bestaat uit een tuin en terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het aantrekkelijke prijskaartje van €890.000 maakt deze woning tot een uniek en waardevol vastgoedaanbod in Belvaux dat zeker uw aandacht verdient. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 130
contacteer
details
E-mail
Bellen
720 000 €

4406 Belvaux

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige maar centrale leefomgeving. Gelegen aan de Rue de Chauffailles, bevindt deze woning zich op een rustige locatie, dichtbij het bruisende centrum van Belvaux en het populaire BELVAL-gebied. De woning is gebouwd tussen 1965 en 1967 op een perceel van 2,18 are en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m². Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, ruime leefruimtes en een gezellige tuin van 100 m², biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven. De woning is onmiddellijk beschikbaar en werd recent onderhouden, met onder andere een dak in goede staat en dubbele beglazing met rolluiken voor extra comfort en isolatie. Vanuit praktisch oogpunt biedt deze woning tal van voordelen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne, volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer van 25,50 m² die perfect is voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15,50 m² en 12,20 m², een bureau of extra slaapkamer van 8,20 m² en een badkamer met douche en toilet. De zolderruimte herbergt een derde slaapkamer van 19,70 m² en een versatile ruimte die gebruikt kan worden als dressing, speelkamer of extra slaapruimte. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals wasruimte, opslagruimte en een zomerkeuken van 44 m² die leidt naar de tuin met terras. Een afgesloten garage van 17 m² biedt voldoende parkeermogelijkheden. De woning beschikt over gasverwarming, dubbel glas en rolluiken, wat de energie-efficiëntie verhoogt. De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en autowegen, zoals de A13 en A4, en ligt op slechts tien minuten wandelen van Belval. Deze woning biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook de voordelen van een strategische ligging nabij scholen, winkels, apotheken en andere voorzieningen. Het nabijgelegen openbaar vervoer en de snelle toegang tot grote verkeersaders maken het woonplezier compleet. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging; dit prachtige huis biedt volop potentieel voor een comfortabel en zorgeloos wonen in Belvaux. Neem vandaag nog contact op met PASSION-IMMO voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 115
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 045 000 €

4482 Belvaux

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en gewilde buurt van Belvaux, postcode 4482. De woning ligt op korte afstand van het Belval Plaza winkelcentrum en de stad Esch-sur-Alzette, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoeken. Het huis biedt een ruime oppervlakte en is gebouwd met mooie materialen die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte toiletruimte en een grote badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder is geïsoleerd en voorzien van Velux dakramen, met de mogelijkheid om deze ruimte naar wens in te richten. Op het souterrain bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, extra parkeerplaatsen voor de garage, een kelder met daglicht, een technische ruimte en een tweede keuken of wasruimte. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, ook voorzien van daglicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobaldi via telefoonnummer 661 421 974 of per e-mail op ### . Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 193 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
700 000 €

4422 Belvaux

Deze charmante woning in Belvaux biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en potentievolle eigendom. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van 136 m², biedt het huis drie slaapkamers en diverse leefruimtes die volledig kunnen worden aangepast aan uw wensen. De indeling is functioneel en prettig, met een goed onderhouden keuken, sanitaire voorzieningen en een sfeervolle woonkamer die naadloos aansluit op de terras- en tuinruimte. De woning beschikt over twee badkamers met douchecabines en een apart toilet, wat bijdraagt aan de praktische indeling voor een gezin of bewoner die comfort en functionaliteit waardeert. Het huis is bovendien uitgerust met centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbel- en tripleglas, waardoor de energie-efficiëntie wordt verbeterd. De onderliggende structuur en installaties zijn recent gerenoveerd: de dakbedekking en gevel werden in 2019 vernieuwd, evenals de elektrische installatie en de nieuwe gasketel. Deze upgrades zorgen voor gemoedsrust en maken het huis klaar voor verdere personalisatie. De buitenruimte rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een gezellige terras ligt direct adjacent aan de living, perfect voor zomerse barbecues of rustmomenten in de tuin, waar ook een kleine woning aanwezig is die kan dienen als speelhuis of opbergplaats. De woning beschikt over een garage die plaats biedt voor twee voertuigen, wat een groot voordeel is in deze regio. De grote kelderruimte met wasruimte en boiler biedt extra opslagruimte en praktische voorzieningen. De ligging van Belvaux is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rustige omgeving, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot belangrijke voorzieningen en verbindingswegen. De woning staat te koop voor €700.000, zonder btw, en wordt verkocht inclusief alle recente renovaties, wat een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en comfort. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een goede ligging en veel ruimte om te personaliseren. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een gezinswoning of een investeerder die op zoek is naar een potentieelvolle eigendom, deze woning in Belvaux biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 136
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 075 000 €

4431 Belvaux

Stel u zich voor: een prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en zeer gewilde Belvaux, die een perfecte balans biedt tussen comfort, elegantie en praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van €1.075.000 brengt dit indrukwekkende vastgoed ongeveer 170 m² woonoppervlakte op een perceel van 3,53 ares, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als dagelijks leven. De woning is recent gebouwd en volledig vrij van huurcontracten, klaar voor directe bewoning door nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een kwalitatieve en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen, terwijl de gasverwarming en de recente werkzaamheden aan de gevel, het drainagesysteem en de waterdichtheid zorgen voor een energie-efficiënte en onderhoudsarme woning. De indeling van de woning is bijzonder functioneel en comfortabel, met op het gelijkvloers onder andere een ruime hal, een praktische wasruimte en een garage voor één auto. De grote leefruimte combineert een gezellige open keuken met het woonkamer- en eethoek, die toegang biedt tot een terras en een mooi aangelegde tuin – perfect voor zomerse barbecues of ontspannen dagen in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een badkamer, terwijl de master suite zich op de begane grond bevindt en toegang geeft tot het terras en de tuin, waardoor het privé- en buitenleven naadloos samenkomen. Buiten treft u een tuin aan die zich ideaal leent voor buitenactiviteiten en rustmomenten, evenals een balkon dat uitkijkt over het groen. Het parkeren van één auto op de oprit en de nabijheid van essentiële voorzieningen en snelwegen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, bereikbaarheid en rust zoekt. De locatie van deze woning in Belvaux biedt tal van voordelen: een aangename en rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle levensstijl in een groene omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Belvaux staat bekend om haar strategische ligging en haar goede infrastructuur, waardoor u snel toegang hebt tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen in de regio. Dit eigendom is niet alleen volledig klaar voor bewoning, maar biedt ook alle moderne comfort en belangrijke technische verbeteringen die zorgen voor een zorgeloze toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 170 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 275 000 €

4431 Belvaux

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Met een vraagprijs van €1.275.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde en strategisch gelegen omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 257 m², waarvan circa 175 m² woonoppervlakte, en is volledig vrij van vier kanten. Het huis bevindt zich op een perceel van 6,91 are, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en recreatie. Deze charmante vrijstaande woning beschikt over een degelijke indeling met meerdere verdiepingen, een moderne afwerking en tal van praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere de ingangshal, een gastentoilet, een ruime, volledig uitgeruste keuken met eetkamer en een groot living dat uitkijkt op de tuin, terras en balkon. Dit biedt een aangename leefruimte voor het hele gezin of voor ontvangen gasten. Het tweede verdiep herbergt een hoofdsuite, twee extra slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor gezinnen of voor het gebruik als thuiswerkplek. Verder beschikt de woning over twee garages, die naast parkeergelegenheid ook extra opslagruimte bieden, evenals een aparte kamer die kan dienen als gastenverblijf of bureau. Buiten vindt u een verzorgde tuin en terras, perfect voor zomerse ontspanning of tuinfeesten, aangevuld met parkeerplaatsen voor tot vier voertuigen. De locatie van deze woning in Belvaux is bijzonder gunstig. Het gebied wordt gekenmerkt door een rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Zowel winkels, scholen als openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van snelwegen is toegang tot andere delen van de regio snel en eenvoudig. De woning wordt binnenkort opgeleverd, met beschikbaarheid vanaf april 2026, en wordt afgewerkt volgens de wensen van de nieuwe eigenaar dankzij de lopende werken waar nog keuzes mogelijk zijn qua materialen en afwerking. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met onze contactpersoon. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een ruime, moderne woning in een rustige en goed bereikbare omgeving in Belvaux. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 175 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
930 000 €

4451 Belvaux

Ontdek deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Belvaux, een prachtige locatie die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en investeringspotentieel. Deze ruime residentie, geprijsd op €930.000, biedt een totale woonoppervlakte van 205 m² en bestaat uit een hoofdgebouw met twee appartementen en een studio. De huidige indeling maakt het mogelijk om het gebouw te gebruiken als een solide verhuureenheid, wat onmiddellijk rendabel is dankzij de bestaande huurcontracten. Appartement 1 op de eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een garage en een externe parkeerplaats. Hetzelfde geldt voor appartement 2 op de tweede verdieping, met een vergelijkbare indeling en faciliteiten. Het studio op de derde verdieping biedt een aparte leefruimte met een slaapkamer, badkamer en zitruimte. De verhuurdiensten genereren een jaarinkomen van ongeveer €51.600, wat neerkomt op een bruto rendement van circa 5,16%, aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar directe cashflow. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en uitbreiding. Na nauwkeurige studies met de technische diensten van de gemeente is er potentieel om het gebouw te transformeren in een studentenkamercomplex, perfect afgestemd op de groeiende vraag naar studentenkamers in de regio. Bovendien beschikt het vastgoed over een bestaande verticale kadastrale structuur en kan het uitgebreid worden tot ongeveer 6 meter diepte, wat extra bouwmogelijkheden opent. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van Belval Plaza en de universiteit, met goede verbindingen naar het internationale schoolnetwerk en belangrijke ontsluitingswegen zoals de A4. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, waaronder bushaltes, onderwijsinstellingen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als potentiële huurders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans in Belvaux of wilt u meer informatie over deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of bezoek aan het pand. Deze aanbieding combineert praktische woonruimte met uitstekende verhuurmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel, waardoor het zich perfect onderscheidt binnen de markt. Profiteer van deze kans en zet vandaag nog de volgende stap in uw vastgoedportfolio. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en te adviseren bij uw aankoopproces. Meer weten?

205
contacteer
details
E-mail
Bellen
785 000 €

4416 Belvaux

Deze charmante woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een netto woonoppervlakte van 120 m², aangevuld met een totale oppervlakte van 145 m² inclusief garage en bergruimte. Het perceel van 3,25 are geeft u bovendien de ruimte voor een mooie tuin en gezellige buitenvoorzieningen. De woning dateert uit 1978, maar werd in 2010 voorzien van een vernieuwde verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan haar energie-efficiëntie en comfort. Het interieur omvat onder andere drie ruime slaapkamers, een badkamer met WC, bidet en douche, en een praktische wasruimte. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een grote woonkamer en eetkamer, verbonden met een afzonderlijke keuken die toegang biedt tot de terras en het tuinlandschap. De gezellige terrasruimte, overdekt door een marquise, is perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin voldoende ruimte biedt voor speelfuncties of tuinieren. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers die variëren in grootte (16,65 m², 15,20 m² en 11 m²), samen met een comfortabele badkamer en een balkon van 8 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Via een kleine trap bereikt u de tweede verdieping, waar u toegang krijgt tot een klein attic via een trappetje met een hoogte van 1 meter. Naast de woning beschikt u over een garage en een extra parkeerplaats voor de voordeur, wat bijzonder handig is in deze wijk. De woning ligt op korte afstand van twee bushaltes met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Op loopafstand bevinden zich scholen en prachtige wandelpaden, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. De ligging combineert het voordeel van rust met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met een vraagprijs van €785.000 biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde buurt. Het huis is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de ruime indeling, de rustige ligging en de vele mogelijkheden voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning met potentieel en wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de kans om een mooie toekomst te bouwen in Belvaux. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
749 000 €

4451 Belvaux

Deze charmante woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoedobject in een toegankelijke en levendige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,35 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 137,10 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1950, maar is zorgvuldig onderhouden en recentelijk gerenoveerd, waardoor het een perfecte balans biedt tussen karakter en hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open, volledig uitgeruste keuken uit 2018, met een waarde van ongeveer 20.000 euro. Deze keuken geeft toegang tot een gezellige terras van ongeveer 20 m² met noordoostelijke oriëntatie, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De leefruimte van ongeveer 30 m² is licht en luchtig, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², een ruime badkamer uit 2015 van circa 6 m², en een aparte WC. De tweede verdieping telt nog eens één slaapkamer van circa 14 m², een extra badkamer en een ruime, uitbreidbare zolderruimte van ongeveer 10 m², ideaal voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt over diverse moderne technische installaties, waaronder gasverwarming uit 2015, dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken uit 2016, en een goed onderhouden dak van leisteen dat werd gereinigd en geïnspecteerd in 2018. De kelder (10 m²), wasruimte en garage (14 m²) zorgen voor voldoende praktische opslag en gemak. Buiten treft u een tuin van circa 200 m² aan, die volop privacy biedt en perfect is om te genieten van het buitenleven. De locatie nabij de universiteit BELVAL en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en levendig gebied. Vraagprijs van €749.000 wordt genoemd zonder bijkomende kosten. Deze woning is niet verhuurd en beschikbaar voor directe aankoop. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed een unieke kans in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze expertise garandeert u de beste marktprijs en professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 137 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
400 000 €

4446 Belvaux

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in de rustige omgeving van Belvaux, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 400.000 euro. Het betreft een eigendom dat momenteel nog niet verhuurd is en dat zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet voor gasten, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast is er buiten de woning één parkeerplaats beschikbaar, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Het eigendom wordt verkocht zonder btw, wat voor potentiële kopers aantrekkelijk kan zijn, en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of gebondenheid aan overstromingsgebieden, wat de investeringszekerheid versterkt. De woning wordt aangeboden in combinatie met een bijzonder project: een grondplan en bouwvergunningen zijn reeds aanwezig, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het ontwerp naar wens aan te passen. Het bestaande basisgebouw biedt een solide uitgangspunt voor een renovatie of herontwikkeling, waarbij een architecturaal plan klaar ligt om de leefruimte te optimaliseren en te moderniseren. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte woning te realiseren, maar ook om rekening te houden met persoonlijke wensen en behoeften. Het feit dat er geen verplichting tot een bouwcontract is, maakt dit project extra aantrekkelijk voor wie zelf betrokken wil zijn bij de realisatie van hun droomwoning. Een zeer geschikte optie voor wie een woning wil transformeren tot een hedendaags en comfortabel thuis in een rustige wijk van Belvaux. Ben je benieuwd naar deze unieke kans of wil je meer informatie over het project en de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden je graag bij elke stap van de aankoop en kunnen je voorzien van alle details over de plannen en vergunningen. Of je nu een geïnteresseerde koper bent die graag het potentieel van deze woning wil ontdekken, of iemand die graag verdere aanpassingen wenst door te voeren, wij staan klaar om je te adviseren. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en plan een bezichtiging. Dit eigendom biedt een uitstekende basis voor een nieuw woonproject in Belvaux en wacht op enthousiaste kopers die dit potentieel willen benutten. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het realiseren van jouw woondromen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 170
contacteer
details
E-mail
Bellen
780 000 €

4444 Belvaux

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een charmant dorp binnen de gemeente Sanem. Met een woonoppervlakte van circa 156 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en toekomstpotentieel. De woning bevindt zich in een rustige en aangename wijk, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis combineert een praktische indeling met talrijke uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor persoonlijke aanpassingen en renovaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime inkomhal, die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een tandemgarage voor twee voertuigen, met daarnaast directe toegang tot een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte voorzien van een gasboiler. Vanuit de inkomhal bereikt u ook de tuin, een privaat en groen buitengebied dat perfect is voor ontspanning, tuinieren of buiten feesten. De eerste verdieping herbergt een moderne douchekamer en een ruime, gescheiden keuken die uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De gezellige woonkamer met open haard biedt toegang tot een zonnig balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een privébalkon van 5 m² dat een mooi uitzicht biedt. De zolderruimte is volledig toegankelijk en kan naar wens worden ingericht als extra leefruimte, speelkamer, kantoor of master suite. Het huis biedt niet alleen veel praktische voordelen maar ook uitgebreide mogelijkheden voor verdere personalisatie en renovatie. Het bezit een mooie tuin achteraan, ideaal voor buitenactiviteiten en het creëren van een groene oase naar uw eigen stijl. Dankzij de parkeerplaats voor de deur en de rustige ligging is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. Met zijn gunstige EPC-score en solide bouwtechnische staat vormt dit vastgoed een uitstekende investering in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u! De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, zonder bijkomende BTW. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 156 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 550 000 €

4487 Belvaux

Deze prachtige woning in Oberkorn is een uitzonderlijk aanbod dat luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2022, biedt deze ruime villa een totale oppervlakte van circa 310 m², waarvan ongeveer 230 m² woonoppervlakte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en technologische snufjes, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde opbergkasten op maat, die leidt naar een zeer lichte en ruime living. Deze leefruimte is opengewerkt met een volledig uitgeruste keuken inclusief centraal eiland, dat naadloos aansluit op de eetkamer en toegang biedt tot de terras en tuin. Het grote terras en de aangelegde tuin vormen een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u verder een garage voor twee auto’s, een aparte parkeerplaats voor een derde wagen, een kelder, berging, wasruimte, technische ruimte, lift en trap die toegang geven tot alle verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers die allen voorzien zijn van maatwerk dressings en hebben directe toegang tot terrassen of balkons. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en twee badkamers met douches. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers met eveneens stijlvolle dressings en privé-terrasjes, ideaal voor gasten of extra gezinsleden. De technische uitrusting omvat onder andere vloerverwarming met warmtepomp en zonnepanelen, ventilatiesysteem (VMC) met dubbelstroom, domotica voor elektrische installaties, alarm- en camerasystemen, en een lift die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met ingebouwde zonwering, wat de energie-efficiëntie verhoogt. Het nog in aanbouw zijnde zwembad completeert het luxe aanbod van deze woning. De locatie in Oberkorn biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de levendige steden Belvaux en Differdange, geniet u van alle nodige voorzieningen binnen 5 tot 10 minuten rijden. Voor gezinnen zijn er diverse crèches en scholen in de buurt, inclusief een internationale school. Daarnaast liggen het aquapark Aqua-sud en talrijke sport- en cultuurfaciliteiten op wandel- of korte fietsafstand. Het project is bovendien aangesloten bij het EPC-label A, wat wijst op een uiterst energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt €1.550.000, inclusief de kosten en exclusief BTW. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, moderne technologie en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Oberkorn; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 230 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 150 000 €

4461 Belvaux

Deze ruime woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze charmante woning op een perceel van maar liefst 10 are, wat zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is dit vastgoed ideaal voor grote gezinnen of professionals die wonen en werken willen combineren. De woning werd gerenoveerd in 2015, waarbij belangrijke installaties zoals de elektrische installatie en de isolatie werden vernieuwd, waardoor het een modern en energie-efficiënt geheel vormt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een groot, uitnodigend inkomhal met toegang tot een ruime living die uitkijkt op een balkon, wat zorgt voor een schitterende natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust en grenst aan een eetruimte die leidt naar een groot terras, perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van twee inloopkasten, wat veel opbergruimte biedt. De badkamer kan naar wens worden ingericht, zodat ze perfect aansluit bij de behoeften van de bewoners. Het ondergrondse gedeelte bevat een garage, diverse bergingsruimtes, een wasruimte en een ruime opslag of werkplaats, waardoor alles praktisch en georganiseerd blijft. Daarnaast is er een zelfstandige studio van 33 m² met een aparte ingang, ideaal voor gasten, kantoor of extra woonruimte. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Het grote perceel omvat een onderhoudsvriendelijke tuin van 800 m² met een terras en een balkon, waar men kan genieten van rust en privacy. Voor parkeergelegenheid zijn er circa vier parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het huis. Dankzij de recente renovaties beschikt de woning over triple beglazing, geventileerde dakisolatie en isolatie op twee zijden met 10 cm polystyreen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, zonder dat zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Deze woning in Belvaux combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstig groeipotentieel. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze residentie een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een rustige leefomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Nia Domo via tel. 691 958 412. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar om haar volle potentieel te benutten. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 150 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
865 000 €

4480 Belvaux

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning nabij alle voorzieningen. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een groot perceel van circa 2,61 hectare. Met zijn bouwjaar rond 1950 combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit, en is het perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van de universiteit van Belval, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor studenten, professionals of gezinnen die in de nabijheid van onderwijs en werk willen wonen. Deze woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 5 m², een grote woonkamer van circa 30 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, en een volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd met een waarde van €15.000, en die aansluit op een eetkamer van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt de woning over een moderne douchekamer (2020), een kantoor- of slaapkamerruimte, en directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m² en de grote tuin van circa 20 are (2000 m²). De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een terras van circa 5 m², en er is een aparte WC. De zolderruimte is eventueel te verbeteren of te gebruiken als extra leefruimte, met een oppervlakte van circa 20 m² die nog kan worden ingericht. Onder de woning bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 10 m², evenals een wasruimte en een dubbele garage met binnenruimte van circa 20 m² plus twee aparte buitenparkeerplaatsen. De bouwtechnische staat van deze woning is uitstekend te noemen. Het dak is in 2008 vernieuwd met Vlaamse dakpannen, de elektrische installatie dateert uit 2000, en de gevel werd in hetzelfde jaar geïsoleerd voor betere energiebesparing. De verwarming gebeurt via gasradiatoren sinds 2004, voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt volledig instapklaar aangeboden en is klaar om direct te bewonen. De aangelegde tuin en het ruime terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in de groene omgeving. Ook al ontbreken er enkele details zoals EPC-certificaat, deze investering vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige buurt. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen: nabijheid tot onderwijsinstellingen zoals de universiteit van Belval, rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. Dit huis is ideaal voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige leefomgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Met zijn ruime perceel en praktische indeling is deze woning niet alleen geschikt voor levenslang woongenot maar ook voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed aan de rand van Belvaux wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 150
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 349 000 €

4487 Belvaux

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ruime en moderne indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor twee voertuigen, een grote kelder en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is. Op het gelijkvloers bevindt zich een open, lichte living met een directe doorgang naar het terras en de tuin, perfect voor binnen-buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een bureau dat toegang geeft tot een terras. De zolder is ingericht als een suite met een dressing en een luxe badkamer met zowel een bad als een douche, evenals nog een extra slaapkamer en een privéterras. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor volledige personalisatie mogelijk is. De locatie in Belvaux is rustig en aangenaam, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is klaar voor oplevering en wordt verkocht onder de sleutel-op-de-deur formule. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 230 3 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 190 000 €

4430 Belvaux

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie. Deze indrukwekkende villa biedt een woonoppervlakte van maar liefst 327 m² en is gelegen op een terrein van ongeveer 400 m², inclusief een mooie tuin en terras. De woning onderscheidt zich door zijn elegante architectuur, die gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht, ruimtelijkheid en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een grote zolder biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin en diverse woontoepassingen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor meerdere wagens, een wasruimte en een technische ruimte, allemaal comfortabel en functioneel ingericht. De indeling van deze woning is zorgvuldig uitgewerkt om comfort en gemak te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere de grote living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast geeft de ruime veranda en tuin toegang tot het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt de master suite met eigen badkamer, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat het woonoppervlak optimaal benut. Bovenaan bevinden zich de zolders, die nog kunnen worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslagcapaciteit biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen, maar het EPC-label A verzekert een energiezuinige werking. Gelegen in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, combineert deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. U woont dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid van de treinverbindingen en de nabijheid van Belval zorgen voor extra mobiliteit en gemakkelijke verbindingen. Belvaux ligt op minder dan drie kilometer van het dynamische centrum van Belval, bekend om zijn shoppingcentra en culturele hotspots. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil genieten van de leefkwaliteit die deze regio te bieden heeft. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registration. Voor meer informatie of het ontvangen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Grijp deze kans om te investeren in een ruim en modern vastgoed in een toplocatie in Belvaux en neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 327 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen