Huis te koop - Belvaux (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de wijnstreek van Sanem, combineert deze woning charme met potentieel en praktische voorzieningen. De woning is gebouwd in 1960 en beschikt over een woonoppervlakte van 115 m², gelegen op een perceel van 2a38ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de vrijstaande constructie en de verzorgde buitenruimte met een tuin en terras, geniet u hier van een harmonieuze balans tussen binnen en buiten. Het huis is volledig uitgerust met een garage en biedt de mogelijkheid tot verdere personalisatie, vooral via de zolder en het ruime souterrain dat onder andere een wasruimte en technische ruimtes omvat. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangstruimte, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte uitgeruste keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met douche en een hall die toegang geeft tot de rest van de verdieping. Bovenaan de trap bevindt zich nog een extra kamer op het tweede verdiep, evenals een zolder die nog verder ingericht kan worden volgens uw wensen. Deze indeling maakt het geheel uiterst geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan royaal leefruimte en comfort. Het volledige huis wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en lage energiekosten. Belvaux is een rustige, kindvriendelijke buurt met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, perfect voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels kunt u hier alle nodige faciliteiten makkelijk bereiken. Met een vraagprijs van 799.000 euro, compleet met inbegrepen kosten en zonder btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Luxemburg. Neem contact op met ons kantoor om deze mooie woning te bezichtigen of voor meer informatie. Wij staan klaar om u in elke stap van uw aankoopproces te begeleiden. Meer weten?

Deze charmante woning in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen aan de rustige Rue de la Gare, bevindt deze woning zich op een perceel met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en dateert uit de jaren 40. Met een solide structuur en tal van potentieel, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle eigendom. De woning is volledig klaar voor een grondige renovatie, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid krijgen om hun ideale leefruimte te creëren. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer, een geïnstalleerde keuken met toegang tot een gezellige terras en een kleine tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer met douche, een kelder en een wasruimte met directe toegang tot de tuin en het terras. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een private suite of extra badkamer, terwijl het tweede verdiep nog eens twee slaapkamers bevat, waarvan één verbonden is met de andere voor een flexibele indeling. De zolder biedt extra bergruimte, en onder het huis bevinden zich nog een wasruimte, kelder en nog een badkamer. Het ontbreken van een garage kan worden aangevoeld, maar de goede ligging en het rustige straatbeeld maken dit ruimschoots goed. Het perceel ligt in een rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Bovendien is de woning gemakkelijk bereikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt €550.000, zonder extra kosten, inclusief alle makelaarskosten van 3% plus BTW. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject. Dit is de perfecte gelegenheid om een woning te renoveren naar uw eigen wensen en stijl, en met de juiste aanpak kunt u hier straks genieten van een comfortabel en karaktervol thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een ideaal verblijf voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning, gesitueerd in een rustige buurt, biedt een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De afgewerkte afwerking omvat hoogwaardige details zoals driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar optimaliseert. De lichte en ruime woonkamer, met grote glazen schuifdeuren, opent naar een verzorgde terras dat uitnodigt tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning is bovendien voorzien van een wasruimte en een garage voor één auto, waardoor praktische behoeften volledig worden ingevuld. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de buitenruimte. Het goed onderhouden tuinlandschap beschikt over een terras en een barbecueplek, ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over een luxe spa, die een perfecte plek biedt om te relaxen na een drukke dag. De locatie in Belvaux biedt snelle toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is C, wat wijst op een energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro, zonder bijkomende BTW-kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de exclusieve kenmerken van deze woning. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Belvaux, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Het gebied staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsverblijf of een investering in vastgoed, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxemburg. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te Belvaux die momenteel te koop staat voor €1.099.000. Dit elegante en ruime vastgoedgedeelte biedt een totale oppervlakte van 202 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumetrie en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en stijl naadloos samengaan. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal met vestiaire, een apart toilet, en een grote open woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en keuken. Deze ruimte wordt verlicht door grote raampartijen en geeft toegang tot een ruim zuidgericht terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een grote badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een praktische bergruimte en nog een mooi terras dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning beschikt over praktische voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Er zijn twee parkeerplaatsen binnen de garage voorzien, wat vooral in een rustige buurt zoals Belvaux zeer gewaardeerd wordt. Het volledige interieur straalt comfort uit met de aanwezigheid van een wasruimte en voldoende opslagruimte door de aparte bergruimte. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, wat bijdraagt aan lage lopende kosten en milieuvriendelijkheid. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Belvaux, geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het aantrekkelijk geprijsde vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met moderne indeling en ruime buitenruimtes in een rustige omgeving. Wilt u deze unieke woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via de vermelde telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in kwaliteit en comfort in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en stijlvolle woning in Belvaux, een exclusief aanbod dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 190 m², ligt op een perceel van 3,53 are en biedt drie volledig afgewerkte verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos leidt naar de verschillende leefruimtes. De keuken is modern en volledig uitgerust, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samen zijn, met directe toegang tot de terras en de tuin. Het lichte salon met veranda vormt een echte blikvanger van de woning: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en verbinden het interieur moeiteloos met het buitenleven. De veranda is een oase van rust en biedt een perfecte setting voor zomeravonden of ontspanning in alle seizoenen. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten, terwijl de badkamer met bad en WC een comfortabele plek is voor uw wellnessmomenten. Een grote inkomhal met geïntegreerd bureau maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor thuiswerk of creatieve activiteiten. In de kelder vindt u een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte met douche, een extra kamer met directe toegang tot de tuin, een opslagruimte en een tweede toilet. De zolderruimte biedt bijzonder veel potentieel voor extra woonruimte of creatieve invullingen, waardoor u volop vrijheid hebt om deze ruimte naar eigen wens te benutten. Buiten wordt het geheel compleet door de mooie tuin van 150 m² en het terras, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn kwalitatieve afwerking en doordachte indeling, maar ook door de voordelen van de locatie in Belvaux. Een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect combineert met de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke rustpunten. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro en geen bijkomende BTW-heffingen, biedt dit huis een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle gezinswoning. Gelegen in een rustige residentiële wijk, werd dit huis in 2012 gebouwd en is het met veel liefde onderhouden, wat zich uit in een uitstekende staat van onderhoud en een aantrekkelijke uitstraling. Met een totale woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 2,38 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Bij binnenkomst wordt men meteen getroffen door de grote, lichte kamers en de harmonieuze architectuur die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het gebruik van moderne materialen en doordachte indeling maken van deze woning een bijzonder vastgoedobject dat comfort en esthetiek naadloos combineert. De indeling van de woning bestaat uit meerdere verdiepingen met uitgebreide voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor culinaire activiteiten en gezellige bijeenkomsten. De grote woonkamer en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard, geven toegang tot een grote overdekte terras met pizzaoven en een goed onderhouden tuin van 50 m² — de perfecte plek voor buitenfeesten of ontspanning in de frisse lucht. Het huis beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarbij elke kamer voldoende privacy en comfort biedt. De badkamer is modern ingericht met een douche, terwijl er ook een extra toilet en wasruimte aanwezig zijn voor extra gebruiksgemak. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, horren en een hoogwaardige zonneluifel zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De praktische aspecten van deze woning maken het nog aantrekkelijker. In de kelder bevindt zich een dubbele garage voor twee auto's, samen met een praktische bergruimte en een aparte wasruimte. Het directe toegangsgang naar de tuin maakt het gemakkelijk om het buitenleven te integreren in het dagelijks leven. Het energielabel C, gekoppeld aan een gasverwarmingssysteem zonder zonnecollectoren, zorgt voor beheersbare energiekosten. Veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem, terwijl de solide constructie en goede staat van het gebouw garanderen dat u jarenlang zonder zorgen van uw nieuwe thuis kunt genieten. De woning is vrij van overstromingsrisico’s, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Als u deze elegante en praktische woning verder wilt ontdekken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een deskundige adviseur staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Deze ruime woning ligt in het rustige en aangename Belvaux, een deelgemeente van Sanem. Met een woonoppervlakte van ongeveer 135 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte douchecabine, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een berging, wat extra opbergruimte mogelijk maakt. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal, een tandemgarage die plaats biedt aan twee voertuigen en directe toegang tot een praktische technische ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon en een achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De separate keuken is ruim, functioneel en ideaal voor het bereiden van maaltijden. Het eerste verdiepingsniveau bevat een moderne badkamer en een slaapkamer die eventueel kan worden samengevoegd met de woonkamer voor een open woonruimte. De zolderruimte is volledig afgewerkt en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een speelkamer, kantoor of extra opslagruimte. De woning is gelegen in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast beschikt het over een privéparkeerplaats voor de deur en een mooie tuin aan de achterkant, die flexibel kan worden ingericht naar uw wensen. Deze woning combineert praktische functies met veel potentieel voor personalisatie en uitbreiding. Meer weten?

Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Belvaux, bevindt zich deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 24 are. De woning, gebouwd in 1963 en sindsdien zorgvuldig onderhouden, biedt circa 200 m² woonoppervlakte en heeft een karakteristieke uitstraling met moderne updates. De locatie staat bekend om zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open haard die leidt naar een veranda, terras en grote tuin — ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers inclusief een hoofdsuite met eigen badkamer, en een extra badkamer op het souterrain. Het ondergrondse gedeelte bevat ook een technische ruimte, kelder en een dubbele garage, waardoor er voldoende opslag- en parkeergelegenheid is. De woning is voorzien van diverse hoogwaardige technische kenmerken zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, een in goede staat zijnde dakbedekking en een beveiligde inpandige toegangsdeur met biometrisch scansysteem. De verwarming gebeurt op gas, en de woning wordt verkocht inclusief meubilair. Deze eigendom combineert charme, comfort en potentieel in een aantrekkelijke omgeving nabij alle benodigde voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime triplex woning bevindt zich in het recent aangelegde wijk Wassertrap in Belvaux, op korte afstand van het levendige Belval Plaza. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 189 m² en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Het beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 39 m², een volledig uitgeruste high-end keuken van circa 12,6 m² en vijf slaapkamers die variëren in grootte, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten biedt de woning verschillende ontspanningsmogelijkheden, zoals twee grote terrassen van respectievelijk 17,50 en 19,64 m², een privétuin van 30,15 m² met berging en een balkon op de tweede verdieping van 9,55 m². Aan de onderkant van het gebouw bevinden zich een privé kelderruimte, een afgesloten garage en een privéparkeerplaats, waarvan de toegang rechtstreeks vanuit het huis verloopt. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving met groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. De woning is onderdeel van een complex met collectieve voorzieningen zoals centrale verwarming, een afvalruimte en extra fietsberging. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een label B. De woning biedt talrijke indelingsmogelijkheden, inclusief een eigen privéruimte met badkamer en toilet die ook als master bedroom kan dienen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze woning, gelegen in het rustige en gewilde Belvaux, biedt een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De woning bevindt zich in een residentiële wijk en is ideaal voor gezinnen of kopers die graag een huis naar eigen smaak willen aanpassen. De woning beschikt over een solide structuur met ruime vertrekken. Op de begane grond treft u een lichte inkomhal met een stijlvolle natuurlijke stenen trap, een grote doorzonwoonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die toegang geeft tot een glazen veranda. Deze veranda biedt een bijzonder aangename, overvloedig verlichte ontspanningsruimte, geschikt voor gebruik in alle seizoenen. Boven zijn er drie grote slaapkamers van respectievelijk 17,30 m², 15,90 m² en 9,90 m², evenals een badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. De zolder biedt met 61,30 m² uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding of personalisatie. Dankzij de hoge plafonds en de stevige constructie kunnen hier extra kamers, een master suite of een werkruimte gerealiseerd worden. De kelder omvat een ruime garage van 27,70 m², een wasruimte, een boilerruimte met gasinstallatie, een atelier en opslagruimte. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd en vlak tuin dat via de kelder bereikbaar is, ideaal voor ontspanning, kinderen of groenliefhebbers. De woning verkeert in goede technische staat en biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze moderne rijwoning bevindt zich in het hart van het Esch Belval-gebied, op een rustige locatie in Belvaux. Gebouwd in 2012, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning in een dynamische omgeving. Binnenin biedt de woning een open leefruimte van ongeveer 40 m², die bestaat uit een woonkamer en keuken, voorzien van grote schuiframen die toegang geven tot de westelijk georiënteerde terras met een uitbouw en opslagruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote hoofdsuite van circa 37 m², inclusief een slaapkamer, dressing en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers en nog een badkamer aanwezig. De woning is afgewerkt met energiezuinige elementen zoals triple beglazing en heeft een energieklasse A-B. Een ondergrondse garage van 35 m² met directe toegang tot de woning en een aparte opslagruimte zorgen voor extra comfort. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn moderne stijl en rustige ligging, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Meer weten?

Deze woning, gelegen in het nieuwe woonproject Belview in Belvaux, biedt een moderne en ruime leefomgeving. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 163,01 m², met een inhoud van 210,90 m² die verdeeld is over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken en eetkamer, een gastentoilet, een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een garage, een aparte opslagruimte voor afval en een ruime porche. Op de eerste verdieping vindt u een comfortabele woonkamer, een extra kamer die als bureau kan dienen en een loggia voor extra lichtinval. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, evenals een badkamer, een aparte douche en nog een toilet. Het ondergeschikte niveau omvat praktische ruimtes zoals een kelder en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De locatie van deze woning is strategisch tussen Belval en belangrijke toegangswegen naar de hoofdstad, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het project Belview bestaat uit 15 huizen en 5 residenties, in een rustige en goed uitgeruste buurt. De woning heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 998.034 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met makelaar Marc Meyers. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ruime en moderne indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor twee voertuigen, een grote kelder en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is. Op het gelijkvloers bevindt zich een open, lichte living met een directe doorgang naar het terras en de tuin, perfect voor binnen-buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een bureau dat toegang geeft tot een terras. De zolder is ingericht als een suite met een dressing en een luxe badkamer met zowel een bad als een douche, evenals nog een extra slaapkamer en een privéterras. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor volledige personalisatie mogelijk is. De locatie in Belvaux is rustig en aangenaam, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is klaar voor oplevering en wordt verkocht onder de sleutel-op-de-deur formule. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in Belvaux, biedt deze halfvrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2012, een perfecte balans tussen ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 3,30 are en heeft een totale oppervlakte van ± 265 m², waarvan ± 165 m² bewoonbaar is. In uitstekende staat biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ± 38 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², die beide toegang bieden tot een terras van ± 27 m² en een zonnige tuin van 120 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een mastersuite van ± 24 m² met eigen badkamer, twee ruime slaapkamers van ± 15 m² en een extra badkamer van ± 9 m². De zolderverdieping is omgebouwd en biedt een kantoorruimte van ± 10 m² en een grote slaapkamer van ± 28 m² met een eigen douche. In de kelder vindt u een dubbele garage van ± 49 m², opslagruimte, een wasruimte en een extra douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een Buderus gasboiler, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ligging is ideaal, met nabijheid tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Belvaux, een rustige en aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, allemaal netjes afgewerkt. Het grote tuinoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of buitenactiviteiten te organiseren. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto, wat het parkeren praktisch en veilig maakt. Binnenin is er geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, maar de woning wordt verwarmd met een gasinstallatie. De woning heeft een EPC-certificaat met een label F. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, is de woning goed gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux, aangeboden door het Groupe IRIS Immobilier SA, is gelegen in een rustige en afgesloten woonwijk. Gebouwd in 2001, is de woning met grote zorg onderhouden en bevindt zich in uitstekende staat. Met een nuttige oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 180 m² bewoonbaar, is de ruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste individuele keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, met de mogelijkheid om een derde badkamer te installeren. De kelder beschikt over een garage voor 2 tot 3 auto's, een stookruimte met een VIESSMANN-ketel uit 2023, een kelder/opslagruimte, een douche/bijkeuken en een werkplaats met directe toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning is voorzien van een terras van ongeveer 21 m² en een volledig omheinde tuin. De oprit biedt plaats aan 2 tot 3 extra auto's en er zijn goed onderhouden buitenvoorzieningen. Dankzij de rustige ligging profiteert de woning van een uitstekende geografische situatie, in de nabijheid van het station, Belval en de belangrijkste verkeersaders. Deze woning biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een serene omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning in het rustige en geliefde Belvaux. Deze halfvrijstaande woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², is in 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het pand is gelegen op een perceel van 3 are 19 centiare en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en eigentijdse luxe. De woning strekt zich uit over vier niveaus. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een modern gastentoilet, en een volledig uitgeruste Scavolini keuken. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt toegang tot een dubbele terras en een omheinde tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is gereserveerd voor een luxueuze ouderlijke suite met een eigen werkruimte, dressing en een tweede badkamer. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische ruimte, extra opslagruimte, en een dubbele garage met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Buiten beschikt de woning over een dubbele terras, een praktische tuinschuur met water- en elektriciteitsaansluiting, en extra parkeerplaatsen. De woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over moderne technologieën zoals airconditioning, elektrische rolluiken, en een geïntegreerd audiosysteem in de badkamers. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit huis perfect verbonden met de rest van het land. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Belvaux. Meer weten?

Deze indrukwekkende eengezinswoning, aangeboden door Groupe IRIS Immobilier SA, bevindt zich in het hart van Belvaux en staat op een perceel van 12a40ca. Gebouwd in 1962, is deze woning ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor het uitoefenen van een vrije beroepspraktijk. De woning is door de jaren heen gerenoveerd om aan de moderne standaarden te voldoen en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 422m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken. Op de begane grond vindt u een royale entree met een wasruimte en aparte professionele ruimtes, bestaande uit een wachtruimte en twee kamers waarvan één toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en tuin, een ruime woonkamer met eveneens toegang tot het balkon/tuin, en een apart toilet met ingebouwde kasten. Het tweede niveau herbergt drie slaapkamers, een dressing, en een badkamer met ligbad. Op de vierde verdieping vindt u een kantoorruimte, een woonkamer met open haard, en een ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en sauna. De woning beschikt verder over een ondergrondse garage geschikt voor twee auto's, een wijnkelder, technische ruimte, kelders en tuinaccess. Buiten vindt u een balkon van 21,50m², een terras en een prachtig omheinde en beboste tuin. Gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse recreatiefaciliteiten, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van de site Belval. Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoonnummer 28 66 65 24 of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux, aangeboden door MBM Group Real Estate, biedt een comfortabel leefoppervlak van 144m² binnen een totale oppervlakte van 222m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1955, heeft recente renovaties ondergaan in 2024 en 2025. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entreehal, een aparte toilet en een grote leefruimte die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van bijna 30 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. De woning heeft bovendien een ruime kelder met wasruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het ondergrondse gedeelte omvat ook een grote garage die plaats biedt aan 2 tot 3 auto's, naast een extra parkeerplaats buiten, wat parkeren eenvoudig maakt. De woning is gelegen in Belvaux, een geliefde locatie in het zuiden van Luxemburg, die een harmonieuze balans biedt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Met nabijgelegen scholen en universiteiten, evenals tal van voorzieningen op korte afstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het uitstekende transportnetwerk zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en het Belval-gebied. De woning is voorzien van drievoudig glas en gasverwarming, waardoor het een comfortabele en energiezuinige woonomgeving biedt zonder verdere renovaties nodig. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en gewilde buurt van Belvaux, postcode 4482. De woning ligt op korte afstand van het Belval Plaza winkelcentrum en de stad Esch-sur-Alzette, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoeken. Het huis biedt een ruime oppervlakte en is gebouwd met mooie materialen die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte toiletruimte en een grote badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder is geïsoleerd en voorzien van Velux dakramen, met de mogelijkheid om deze ruimte naar wens in te richten. Op het souterrain bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, extra parkeerplaatsen voor de garage, een kelder met daglicht, een technische ruimte en een tweede keuken of wasruimte. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, ook voorzien van daglicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobaldi via telefoonnummer 661 421 974 of per e-mail op ### . Meer weten?