Huis te koop - Belvaux (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en moderne energievoorzieningen. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt deze driegevelwoning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief een zelfstandige appartement op de tweede verdieping. Het huis is perfect voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor verhuur of verdere ontwikkeling. De woning is recent voorzien van energie-efficiënte installaties, waaronder zonnepanelen uit 2025 en een warmwatersysteem op zonne-energie, wat resulteert in een geoptimaliseerde energiestatus en lage lopende kosten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de grote, aangelegde terrasruimte en een lichtrijke woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor het gezin. Daarnaast beschikt het huis over een kelder, garage voor twee wagens en een praktische wasruimte, hetgeen het comfort verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich een volledig ingericht appartement met een eigen slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten, huurders of privégebruik. De woning omvat ook talrijke comfortelementen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een elektrische laadpaal, waardoor het energietransitioneel en gebruiksvriendelijk is. De buitenruimte vormt een ware troef met een tuin van circa 250 m², uitgerust met een betonnen tuinberging en een barbecueplek, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De grote, deels overdekte terrasruimte biedt volop gelegenheid voor buitenleven, terwijl de tuin en de premium buitenruimte zorgen voor privacy en rust. Belvaux als locatie combineert het rustige karakter van de landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en stadscentra, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als strategisch is. Deze woning is niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de aantrekkelijke energieprestatie en het gunstige onderhoud. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €990.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat Belvaux te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met Moura Jemp via ### om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een goed onderhouden, energiezuinig vastgoed met veel potentieel in Belvaux! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne halfvrijstaande woning gelegen in Belvaux, een ideale combinatie van comfort, stijl en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 een harmonieuze indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een volledig afgesloten terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast vindt u op de begane grond een nieuwe, volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douchecabines. Het interieur straalt kwaliteit uit, met doordachte details en een praktische indeling die het wonen aangenaam maken. Buiten biedt de woning een garage en een praktische wasruimte, alles gelegen in een rustige straat zonder uitweg, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en rust. Belvaux is een aantrekkelijke locatie met goede voorzieningen en een uitstekende verbinding met omliggende gebieden. De nabijheid van het centrum van Belval, inclusief winkels, restaurants en supermarkten, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. De nabijgelegen Belval-wandeling en het toekomstige tramnet zorgen voor extra mobiliteit en bereikbaarheid, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een ontspannen woonomgeving. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort met een centrale ligging, op slechts enkele minuten stappen van belangrijke faciliteiten en openbaar vervoer. De prijs van €850.000 wordt zonder btw vermeld, hetgeen een transparante investering betekent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Cristina Ferreira staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke woning. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een representatieve woonplek in Belvaux die modern comfort combineert met een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden voor uw toekomstige woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Sanem. Met een vraagprijs van €799.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele woning. De woning dateert uit 1960 en staat stevig op een perceel van 2a38ca, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinieren of verdere uitbreidingen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of wonen. Deze woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer met aansluitend een eethoek en toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen, terwijl het gastentoilet praktisch is geplaatst. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor een gezin. Het eerste étage beschikt eveneens over een extra slaapkamer en een ruime bergzolder, die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Ondergronds biedt de kelder diverse functionele ruimtes zoals een technische ruimte, wasplaats, bergruimte en toegang tot de tuin. Een garage en een aparte parkeerplaats vooraan maken parkeren eenvoudig en comfortabel. De locatie van deze woning te Belvaux is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Belvaux ligt in de nabijheid van verschillende voorzieningen, scholen en winkels, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch wordt. Het huis ligt op een gunstige plek waar rust en comfort centraal staan, zonder in te boeten op verbindingen met de rest van de regio. Dankzij de gasverwarming en het gunstige EPC-certificaat (H) kunt u rekenen op energiezuinige stookkosten en een milieuvriendelijke woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een solide woning met veel potentieel te verwerven in Belvaux, wacht niet te lang! Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing in Belvaux biedt een ideale combinatie van ruime woonoppervlakte, praktische indeling en veel potentieel voor verdere personalisatie. Met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over vier slaapkamers, een living met eethoek en een semi-uitgeruste keuken, vormt deze woning een uitstekende basis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 3,96 are, wat niet alleen een grote tuin mogelijk maakt, maar ook de gelegenheid biedt voor diverse buitenactiviteiten of verdere tuinontwikkeling. Het huis beschikt over één badkamer en een apart toilet, een wasruimte en een ruime garage met plaats voor één wagen. De aanwezigheid van een balkon biedt bovendien de mogelijkheid om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Gelegen in een rustige, residentiële buurt in Belvaux, bevindt deze woning zich nabij essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels, wat het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel maakt. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten met de rust van een rustige woonomgeving. Het perceel en de tuin bieden veel ruimte voor ontspanning en buitenleven, terwijl de woning zelf in een te renoveren staat verkeert, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens aan te passen. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft momenteel een energieprestatiescore van G volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat enige energetische renovatie wenselijk kan zijn om de efficiëntie te verbeteren. Voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving, vormt deze eigendom in Belvaux een aantrekkelijke optie. Met een vraagprijs van €719.000 komt dit vastgoed tegemoet aan diegenen die waarde hechten aan ruimte, locatie en de mogelijkheid tot renovatie naar eigen smaak. Neem contact op met Collini Welter Immobilière voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een veelzijdig en vrijstaand huis in Belvaux te verwerven en er jouw eigen thuis van te maken. Aarzel niet om ons te contacteren via ### of per e-mail op ### voor verdere details of ondersteuning bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het rustige en gewilde Belvaux. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel gezin. De woning is strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, winkels, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Het perceel beslaat 4,5 are, wat voldoende ruimte biedt voor een gezellige tuin en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel gerenoveerd, waarbij de eerste verdieping volledig is aangepakt, zodat nieuwe bewoners kunnen genieten van een moderne en goed afgewerkte leefruimte. Met vijf slaapkamers en een praktische indeling is dit huis bijzonder geschikt voor grote gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt over twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast is er een garage voor één auto en een kleine opslagruimte, waardoor alle praktische aspecten goed zijn geregeld. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een aangename tuin die ideaal is om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden. Het perceel wordt verder verfraaid door een kleine opslagruimte, handig voor het opbergen van tuinbenodigdheden of gereedschap. Het energiecertificaat van de woning is momenteel gekend als G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen, hoewel recente werkzaamheden al hebben bijgedragen aan de upgrade van de eerste verdieping. De woning is niet onder verhuur of bewoning op dit moment, waardoor ze klaar is voor een nieuwe eigenaar die haar eigen stempel kan drukken op het interieur en de inrichting. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid in Belvaux. De volledige renovaties en de praktische indeling maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar modern comfort gecombineerd met ruimte en privacy. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Moura Jemp via ### Grijp deze kans om dit prachtige huis te ontdekken en uw woondromen waar te maken in Belvaux! Meer weten?

Deze prachtige moderne halfopen bebouwing te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis. Gelegen aan de rustige Rue Albert Einstein, wordt deze woning momenteel in volle afwerking gebouwd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m², met een totale interne oppervlakte van circa 278 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.375.000, inclusief btw, en is klaar voor oplevering tegen het tweede kwartaal van 2026. Deze eigendom combineert functionaliteit met raffinement en is voorzien van alle moderne gemakken die een hedendaags gezin mag verwachten. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met op het gelijkvloers een ruime leefruimte die zich opent naar een terras van ongeveer 18 m² en een mooie tuin. De open keuken van ongeveer 12,75 m² past harmonieus binnen de grote living en eetruimte van circa 47 m², waardoor er een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er een inkomhal, een gastentoilet en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, aangevuld met een berging en een hall van waaruit je toegang hebt tot de slaapvertrekken. De tweede verdieping herbergt een grote master suite met een privébadkamer en een ruime terrasse van ongeveer 23 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het ondergrondse gedeelte van ongeveer 70 m² is ingedeeld met twee kelderruimtes, een wasruimte en een technische ruimte, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar afwerking en doordachte indeling, maar ook door haar duurzame voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning, domoticasystemen en LED-verlichting. Het EPC-certificaat is vastgesteld op A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Gelegen in Belvaux geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt het tot een aantrekkelijke plek voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woning. Dit project biedt een zeldzame combinatie van modern comfort en kwalitatieve afwerking in een gewilde woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Marc Meyers via 691 556 405 of per e-mail op ### . Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in Belvaux! Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in een weloverwogen wijk zonder doorgaand verkeer, combineert deze vrijstaande woning comfort met praktische indeling en veel ruimte om te personaliseren. Met een netto woonoppervlakte van 120 m² en een totale oppervlakte van 145 m² inclusief garage en bergruimte, biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl. Het perceel van 3,25 are voegt een mooie buitenruimte toe, compleet met een tuin, een terras voorzien van een marquise en een tuinberging. De woning dateert uit 1978 en werd in 2010 volledig gerenoveerd met een nieuwe verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote leef- en eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn, evenals een aparte keuken met directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor buiten dineren of ontspanning in de zomermaanden. De ingebouwde garage biedt niet alleen plaats voor één voertuig, maar er is ook extra parkeergelegenheid voor een tweede wagen voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers die volop ruimte bieden voor rust en privacy, plus een volledige badkamer uitgerust met WC, bidet en douche. Een balkon van 8 m² vervolledigt het comfortniveau, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De tweede verdieping geeft toegang tot een klein zolderruimte via een trapgat met een hoogte van slechts 1 meter, wat vooral geschikt is voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u twee bushaltes waarmee u direct verbinding heeft met het centrum van Luxemburg Stad. Daarnaast zijn scholen en wandelpaden gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het leven hier nog aangenamer maakt voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van wandelen. De rustige ligging zonder doorrijverkeer zorgt voor een serene woonomgeving waar u volledig tot rust kunt komen. De nabijheid van openbaar vervoer, groene zones en praktische voorzieningen maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Prijs: €735.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkans in Belvaux met deze indrukwekkende woning die klaar is om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Gelegen in het hart van Belvaux, biedt deze residentie een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 211 m² woonoppervlakte, en beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, mensen die veel ruimte zoeken of investeerders die willen profiteren van een unieke gelegenheidsaanbod. De grote PVC-ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval, wat het interieur een warme en uitnodigende sfeer geeft. Het moderne ontwerp gecombineerd met praktische indelingen maakt van deze woning een zeldzaam stuk vastgoed dat zowel comfort als functionaliteit uitstraalt. De woning is voorzien van twee badkamers en één apart toilet, en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het feit dat de woning niet verhuurd is, biedt potentiële kopers de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van hun nieuwe eigendom of deze verder te personaliseren volgens eigen wensen. De aangelegde tuin, volledig omheind, biedt privacy en rust, perfect voor ontspanning, familiefeestjes of speelplezier voor de kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. De locatie in Belvaux is aantrekkelijk vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen en de rustige woonomgeving die het beste van stad en natuur combineert. Belvaux staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, groene zones en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de ideale plaats is om te wonen. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Belvaux en biedt daarmee gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Deze eigendom combineert modern comfort met praktische ligging en is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en rust. De vraagprijs bedraagt €980.000, zonder btw, en is bedoeld voor serieuze kopers die meteen hun plannen willen realiseren. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke vastgoed in Belvaux. Dit is jouw kans om in een uitstekend onderhouden en ruime woning te investeren of er zelf in te wonen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig en compleet nieuwbouwproject in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in postcode 4487, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 230 m² met een doordachte indeling en moderne afwerking. De woning wordt verkocht als sleutel-op-de-deur project, inclusief een ruime garage voor twee auto's en uitgebreide faciliteiten zoals een grote kelder en een praktische wasruimte. De woning beschikt over drie badkamers en vier slaapkamers, waardoor het zich ideaal leent voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het ontwerp omvat een open leefruimte op de begane grond, met een lichte living, eethoek en open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en tuin – perfecte plekken om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, terwijl de zolderarea zich onderscheidt met een master suite voorzien van dressing, een luxe badkamer met bad en douche, nogmaals een slaapkamer en een privéterras. Deze high-end afwerking en de ruime keuze aan materialen maken het mogelijk om het interieur volledig naar wens te personaliseren. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, wat het wooncomfort verhoogt. De woning bevindt zich op korte afstand van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor gezinnen hier comfortabel kunnen wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen, wat het aankoopproces vereenvoudigt. De prijs van €1.190.000 is inclusief alle hoogwaardige afwerkingen en materialen, klaar voor bewoning. Voor wie op zoek is naar een luxe nieuwbouwwoning in Belvaux met alle comfort en privacy, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans mag u niet laten liggen! Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Belvaux, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 940.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 193 m², verdeeld over 14 goed ingedeelde kamers, inclusief drie slaapkamers en één badkamer. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en een gezellige uitstraling, mede dankzij het gebruik van parket dat een warme sfeer creëert. De woning beschikt over grote ramen met triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangename geluidsdemping, ideaal voor een rustgevend wooncomfort. Ook is er een intercom geïnstalleerd voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruim, lichtovergoten leefgebied dat perfect is voor zowel ontspanning als samenkomst. De eetkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten, terwijl de lichte keuken uitnodigt tot gezellige culinaire momenten. De praktische indeling en de afwerking maken van deze woning een zeldzaam en waardevol bezit op de markt. Buiten is de ligging bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De woning beschikt over één parkeerplaats buiten en een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Kortom, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Belvaux ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 30, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are en 7 centiare, wat voldoende privacy en buitenruimte biedt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere praktische niveaus, inclusief een zolder die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe betegelde en geïsoleerde dakbedekking (juli 2024) en een recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie met een efficiënte gasboiler (2025). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot het hart van de woning. Het eigentijdse woon- en eetgedeelte is ruim en perfect ingericht voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet met lavabo. Bovenaan de trap vindt u drie slaapkamers die allen voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven, evenals een ruime badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele zolderruimte en een praktische wasruimte met douche, wat het leefgemak verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² en een gezellige veranda met vloerverwarming (2022), die uitkomt op de tuin en ideaal is voor ontspanning of tuinfeesten. Een garage met automatische poort en een privéparkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en veilig. De woning is bovendien uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, internet via glasvezel, en goede isolatie. Dankzij de centrale ligging in Belvaux geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met moderne comfort en uitstekende afwerking, biedt deze woning in Belvaux de perfecte combinatie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Belvaux, een prachtige locatie die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en investeringspotentieel. Deze ruime residentie, geprijsd op €930.000, biedt een totale woonoppervlakte van 205 m² en bestaat uit een hoofdgebouw met twee appartementen en een studio. De huidige indeling maakt het mogelijk om het gebouw te gebruiken als een solide verhuureenheid, wat onmiddellijk rendabel is dankzij de bestaande huurcontracten. Appartement 1 op de eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een garage en een externe parkeerplaats. Hetzelfde geldt voor appartement 2 op de tweede verdieping, met een vergelijkbare indeling en faciliteiten. Het studio op de derde verdieping biedt een aparte leefruimte met een slaapkamer, badkamer en zitruimte. De verhuurdiensten genereren een jaarinkomen van ongeveer €51.600, wat neerkomt op een bruto rendement van circa 5,16%, aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar directe cashflow. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en uitbreiding. Na nauwkeurige studies met de technische diensten van de gemeente is er potentieel om het gebouw te transformeren in een studentenkamercomplex, perfect afgestemd op de groeiende vraag naar studentenkamers in de regio. Bovendien beschikt het vastgoed over een bestaande verticale kadastrale structuur en kan het uitgebreid worden tot ongeveer 6 meter diepte, wat extra bouwmogelijkheden opent. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van Belval Plaza en de universiteit, met goede verbindingen naar het internationale schoolnetwerk en belangrijke ontsluitingswegen zoals de A4. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, waaronder bushaltes, onderwijsinstellingen en recreatiegebieden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel bewoners als potentiële huurders. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans in Belvaux of wilt u meer informatie over deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of bezoek aan het pand. Deze aanbieding combineert praktische woonruimte met uitstekende verhuurmogelijkheden en ontwikkelingspotentieel, waardoor het zich perfect onderscheidt binnen de markt. Profiteer van deze kans en zet vandaag nog de volgende stap in uw vastgoedportfolio. Wij staan klaar om u verder te begeleiden en te adviseren bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoedobject in een toegankelijke en levendige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,35 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 137,10 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1950, maar is zorgvuldig onderhouden en recentelijk gerenoveerd, waardoor het een perfecte balans biedt tussen karakter en hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open, volledig uitgeruste keuken uit 2018, met een waarde van ongeveer 20.000 euro. Deze keuken geeft toegang tot een gezellige terras van ongeveer 20 m² met noordoostelijke oriëntatie, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De leefruimte van ongeveer 30 m² is licht en luchtig, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², een ruime badkamer uit 2015 van circa 6 m², en een aparte WC. De tweede verdieping telt nog eens één slaapkamer van circa 14 m², een extra badkamer en een ruime, uitbreidbare zolderruimte van ongeveer 10 m², ideaal voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt over diverse moderne technische installaties, waaronder gasverwarming uit 2015, dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken uit 2016, en een goed onderhouden dak van leisteen dat werd gereinigd en geïnspecteerd in 2018. De kelder (10 m²), wasruimte en garage (14 m²) zorgen voor voldoende praktische opslag en gemak. Buiten treft u een tuin van circa 200 m² aan, die volop privacy biedt en perfect is om te genieten van het buitenleven. De locatie nabij de universiteit BELVAL en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en levendig gebied. Vraagprijs van €749.000 wordt genoemd zonder bijkomende kosten. Deze woning is niet verhuurd en beschikbaar voor directe aankoop. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed een unieke kans in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze expertise garandeert u de beste marktprijs en professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in de rustige omgeving van Belvaux, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 400.000 euro. Het betreft een eigendom dat momenteel nog niet verhuurd is en dat zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet voor gasten, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast is er buiten de woning één parkeerplaats beschikbaar, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. Het eigendom wordt verkocht zonder btw, wat voor potentiële kopers aantrekkelijk kan zijn, en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of gebondenheid aan overstromingsgebieden, wat de investeringszekerheid versterkt. De woning wordt aangeboden in combinatie met een bijzonder project: een grondplan en bouwvergunningen zijn reeds aanwezig, waardoor de koper de vrijheid krijgt om het ontwerp naar wens aan te passen. Het bestaande basisgebouw biedt een solide uitgangspunt voor een renovatie of herontwikkeling, waarbij een architecturaal plan klaar ligt om de leefruimte te optimaliseren en te moderniseren. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid om een volledig op maat gemaakte woning te realiseren, maar ook om rekening te houden met persoonlijke wensen en behoeften. Het feit dat er geen verplichting tot een bouwcontract is, maakt dit project extra aantrekkelijk voor wie zelf betrokken wil zijn bij de realisatie van hun droomwoning. Een zeer geschikte optie voor wie een woning wil transformeren tot een hedendaags en comfortabel thuis in een rustige wijk van Belvaux. Ben je benieuwd naar deze unieke kans of wil je meer informatie over het project en de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden je graag bij elke stap van de aankoop en kunnen je voorzien van alle details over de plannen en vergunningen. Of je nu een geïnteresseerde koper bent die graag het potentieel van deze woning wil ontdekken, of iemand die graag verdere aanpassingen wenst door te voeren, wij staan klaar om je te adviseren. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en plan een bezichtiging. Dit eigendom biedt een uitstekende basis voor een nieuw woonproject in Belvaux en wacht op enthousiaste kopers die dit potentieel willen benutten. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het realiseren van jouw woondromen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een charmant dorp binnen de gemeente Sanem. Met een woonoppervlakte van circa 156 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en toekomstpotentieel. De woning bevindt zich in een rustige en aangename wijk, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis combineert een praktische indeling met talrijke uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het zich uitstekend leent voor persoonlijke aanpassingen en renovaties. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime inkomhal, die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een tandemgarage voor twee voertuigen, met daarnaast directe toegang tot een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte voorzien van een gasboiler. Vanuit de inkomhal bereikt u ook de tuin, een privaat en groen buitengebied dat perfect is voor ontspanning, tuinieren of buiten feesten. De eerste verdieping herbergt een moderne douchekamer en een ruime, gescheiden keuken die uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. De gezellige woonkamer met open haard biedt toegang tot een zonnig balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers op de tweede verdieping, waarvan één met een privébalkon van 5 m² dat een mooi uitzicht biedt. De zolderruimte is volledig toegankelijk en kan naar wens worden ingericht als extra leefruimte, speelkamer, kantoor of master suite. Het huis biedt niet alleen veel praktische voordelen maar ook uitgebreide mogelijkheden voor verdere personalisatie en renovatie. Het bezit een mooie tuin achteraan, ideaal voor buitenactiviteiten en het creëren van een groene oase naar uw eigen stijl. Dankzij de parkeerplaats voor de deur en de rustige ligging is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. Met zijn gunstige EPC-score en solide bouwtechnische staat vormt dit vastgoed een uitstekende investering in Belvaux. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u! De vraagprijs bedraagt 780.000 euro, zonder bijkomende BTW. Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze charmante woning op een perceel van maar liefst 10 are, wat zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is dit vastgoed ideaal voor grote gezinnen of professionals die wonen en werken willen combineren. De woning werd gerenoveerd in 2015, waarbij belangrijke installaties zoals de elektrische installatie en de isolatie werden vernieuwd, waardoor het een modern en energie-efficiënt geheel vormt. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een groot, uitnodigend inkomhal met toegang tot een ruime living die uitkijkt op een balkon, wat zorgt voor een schitterende natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust en grenst aan een eetruimte die leidt naar een groot terras, perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van twee inloopkasten, wat veel opbergruimte biedt. De badkamer kan naar wens worden ingericht, zodat ze perfect aansluit bij de behoeften van de bewoners. Het ondergrondse gedeelte bevat een garage, diverse bergingsruimtes, een wasruimte en een ruime opslag of werkplaats, waardoor alles praktisch en georganiseerd blijft. Daarnaast is er een zelfstandige studio van 33 m² met een aparte ingang, ideaal voor gasten, kantoor of extra woonruimte. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van deze woning. Het grote perceel omvat een onderhoudsvriendelijke tuin van 800 m² met een terras en een balkon, waar men kan genieten van rust en privacy. Voor parkeergelegenheid zijn er circa vier parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het huis. Dankzij de recente renovaties beschikt de woning over triple beglazing, geventileerde dakisolatie en isolatie op twee zijden met 10 cm polystyreen, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, zonder dat zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig zijn. Deze woning in Belvaux combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstig groeipotentieel. Met een vraagprijs van €1.150.000 biedt deze residentie een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een rustige leefomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Nia Domo via tel. 691 958 412. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar om haar volle potentieel te benutten. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Belvaux, een ideale omgeving voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning nabij alle voorzieningen. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², gesitueerd op een groot perceel van circa 2,61 hectare. Met zijn bouwjaar rond 1950 combineert dit vastgoed karakter en functionaliteit, en is het perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op korte afstand van de universiteit van Belval, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor studenten, professionals of gezinnen die in de nabijheid van onderwijs en werk willen wonen. Deze woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en talrijke voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van ongeveer 5 m², een grote woonkamer van circa 30 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, en een volledig uitgeruste keuken die in 2020 werd vernieuwd met een waarde van €15.000, en die aansluit op een eetkamer van ongeveer 25 m². Daarnaast beschikt de woning over een moderne douchekamer (2020), een kantoor- of slaapkamerruimte, en directe toegang tot een terras van ongeveer 30 m² en de grote tuin van circa 20 are (2000 m²). De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een terras van circa 5 m², en er is een aparte WC. De zolderruimte is eventueel te verbeteren of te gebruiken als extra leefruimte, met een oppervlakte van circa 20 m² die nog kan worden ingericht. Onder de woning bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 10 m², evenals een wasruimte en een dubbele garage met binnenruimte van circa 20 m² plus twee aparte buitenparkeerplaatsen. De bouwtechnische staat van deze woning is uitstekend te noemen. Het dak is in 2008 vernieuwd met Vlaamse dakpannen, de elektrische installatie dateert uit 2000, en de gevel werd in hetzelfde jaar geïsoleerd voor betere energiebesparing. De verwarming gebeurt via gasradiatoren sinds 2004, voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning wordt volledig instapklaar aangeboden en is klaar om direct te bewonen. De aangelegde tuin en het ruime terras bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in de groene omgeving. Ook al ontbreken er enkele details zoals EPC-certificaat, deze investering vertegenwoordigt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een rustige buurt. De ligging in Belvaux biedt vele voordelen: nabijheid tot onderwijsinstellingen zoals de universiteit van Belval, rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. Dit huis is ideaal voor kopers die waarde hechten aan ruimte, comfort en een rustige leefomgeving, zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Met zijn ruime perceel en praktische indeling is deze woning niet alleen geschikt voor levenslang woongenot maar ook voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed aan de rand van Belvaux wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie. Deze indrukwekkende villa biedt een woonoppervlakte van maar liefst 327 m² en is gelegen op een terrein van ongeveer 400 m², inclusief een mooie tuin en terras. De woning onderscheidt zich door zijn elegante architectuur, die gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht, ruimtelijkheid en stijlvol wonen. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een grote zolder biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin en diverse woontoepassingen. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor meerdere wagens, een wasruimte en een technische ruimte, allemaal comfortabel en functioneel ingericht. De indeling van deze woning is zorgvuldig uitgewerkt om comfort en gemak te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere de grote living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor gasten of als thuiswerkplek. Daarnaast geeft de ruime veranda en tuin toegang tot het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping herbergt de master suite met eigen badkamer, samen met nog twee slaapkamers en een extra badkamer, wat het woonoppervlak optimaal benut. Bovenaan bevinden zich de zolders, die nog kunnen worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslagcapaciteit biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen, maar het EPC-label A verzekert een energiezuinige werking. Gelegen in Belvaux, binnen de gemeente Sanem, combineert deze locatie het beste van zowel rust als bereikbaarheid. U woont dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid van de treinverbindingen en de nabijheid van Belval zorgen voor extra mobiliteit en gemakkelijke verbindingen. Belvaux ligt op minder dan drie kilometer van het dynamische centrum van Belval, bekend om zijn shoppingcentra en culturele hotspots. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie wil genieten van de leefkwaliteit die deze regio te bieden heeft. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.190.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registration. Voor meer informatie of het ontvangen van plannen en specificaties kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer. Grijp deze kans om te investeren in een ruim en modern vastgoed in een toplocatie in Belvaux en neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning in een levendige omgeving. Deze woning combineert elegantie met functionaliteit en biedt maar liefst 317 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van talloze comfortfaciliteiten. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime tuin van 200 m² en een groot terras biedt dit vastgoed volop ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De woning beschikt over een garage, een wasruimte, een kelder en een zolder die nog verder kan worden ingericht. De gebruikte materialen en de indeling van de woning zorgen voor een aangename leefomgeving met veel natuurlijk licht en open ruimtes. Het huis is energiezuinig met een EPC-referentie A en wordt verwarmd op gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling, waarbij de verschillende kamers en functies vlot bereikbaar zijn en de esthetiek van de architectuur het geheel compleet maakt. De ligging van deze woning in Belvaux is ideaal voor wie graag dicht bij alle voorzieningen woont, terwijl de rust en groenvoorzieningen niet uit het oog verloren gaan. Belvaux ligt in de gemeente Sanem, vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette en op korte afstand van Belval met zijn shopping centers en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van het treinstation maakt reizen eenvoudig, terwijl de grote tuin en het terras uitnodigen tot genieten van buitenleven. Het project omvat onder andere een grote dubbele garage, een parkeerplaats buiten en meerdere terrassen die perfect zijn voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, comfort en een goede verbinding met de stad. De vraagprijs bedraagt €1.290.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie, dan nodigen wij u uit contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio met vele voorzieningen en een aangenaam leefklimaat. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of om verdere details te ontvangen over dit indrukwekkende vastgoed in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en elegante woning in het rustige en gewilde Belvaux, die exclusief wordt aangeboden door Lux-JB-Immo S.A. Deze woning combineert een doordacht ontwerp met hoogwaardige details, hetgeen het een bijzonder thuis maakt. Met een totale woonoppervlakte van 190 m² en gelegen op een perceel van 3,53 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en comfort. Het gebouw telt drie verdiepingen en beschikt onder andere over een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, een zolder met veel potentieel voor persoonlijke invulling, en een mooi aangelegde tuin van 150 m² inclusief terras en balkon. De buitenruimte nodigt uit tot ontspanning en recreatie in een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel functionaliteit als gezelligheid te maximaliseren. Op de begane grond vinden we een ruime entree die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de buitenruimte – perfect voor gezellige maaltijden en buitenleven. Het zeer lichte woonhuis wordt gekenmerkt door grote ramen die het hele jaar door veel natuurlijk licht binnenlaten, vooral in de woonkamer met aangrenzende veranda, die een uitstekende uitbreiding vormt van de leefruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet, terwijl de eerste verdieping beschikt over een ruime hal met geïntegreerde werkruimte en drie slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden. De badkamer is modern ingericht met een bad en alle nodige voorzieningen voor uw welzijn. De zolder biedt bovendien extra ruimte die kan worden aangepast aan uw wensen, of het nu gaat om een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoorplek. Het appartement ligt in een rustige, residentiële omgeving in Belvaux, waar u kunt genieten van een goede balans tussen privacy en nabijheid tot alle voorzieningen. De woning is niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook energiezuinig volgens het EPC-label D, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. Verder beschikt de woning over twee toiletten en is de woning niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerd in deze stijlvolle woning? Neem dan snel contact op via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans in Belvaux wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken! Meer weten?