Huis te koop - Belvaux (Luxemburg)

Deze prachtige woning voor verkoop in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Sanem, combineert dit vastgoed functionaliteit met potentieel voor verdere personalisatie. Met een vraagprijs van 799.000 euro, wordt deze woning aangeboden zonder extra kosten voor de BTW, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 115 m², gebouwd in 1960, en staat op een perceel van 2a38ca. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en praktisch. Een apart toilet bevindt zich ook op deze verdieping. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, geschikt voor het hele gezin. Daarnaast is er een zolder die verder kan worden ingericht naar wens en een kelderruimte voor opslag, wasruimte en technische installaties. De garage biedt plaats aan één voertuig en geeft directe toegang tot de tuin en het terras, waar u volop kunt genieten van de buitenruimte. De locatie in Belvaux biedt diverse voordelen: het rustige karakter van de wijk, nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid om te genieten van een groene omgeving. De woning beschikt over een tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse ontspanning. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt gebruik en comfort. Dankzij de goede staat en de grote potentie van dit vastgoed is dit een uitgelezen optie voor zowel gezinnen als investeerders die willen investeren in een woning met veel mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te Belvaux, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en potentieelrijke woning in een rustige straat zonder uitvalswegen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 700.000 euro, exclusief kosten en inclusief alle afwerkingen en recente renovaties. Met een solide structuur en uitgebreide mogelijkheden biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. Het betreft een vrijstaande woning met een ruime woonoppervlakte, volledig te renoveren volgens eigen wensen, gelegen in een rustige omgeving die perfect combineert met praktische levensstijl en privacy. De indeling van de woning omvat onder meer een ruime inkomhal die toegang biedt tot het gelijkvloers, waar zich een praktische keuken, apart toilet, en een grote leefruimte bevinden die naadloos overgaat in de tuin en het terras. Deze open woonkamer biedt volop lichtinval en directe toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, en een moderne badkamer met douche. Op het tweede verdiep bevindt zich nog een slaapkamer met eigen badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor familie of gasten. Onder het huis bevindt zich een kelder met garage voor twee voertuigen, een wasruimte en een verwarmingsruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De buitenruimte omvat een terras en tuin met een kleine woning, perfect voor diverse buitenactiviteiten of als extra opslagruimte. Wat betreft de afwerking en recent uitgevoerde renovaties, zijn onder andere de dakbedekking en gevels vernieuwd in 2019, samen met de elektrische installatie en de nieuwe ketel. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele en driedubbele beglazing, wat zorgt voor optimale isolatie. Het perceel beschikt over een afgesloten garagebox en een grote kelder met wasruimte en verwarmingsinstallatie. De ligging van de woning in Belvaux biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit vastgoed combineert functionaliteit, karakter en veel mogelijkheden voor personalisatie. Wilt u deze unieke woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op en wij begeleiden u graag in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en ontspanning. Met een woonoppervlakte van 150 m² is deze halfvrijstaande woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en stijlvolle woning. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder driedubbel glas en elektrische rolluiken, die zorgen voor een optimale isolatie en gebruiksgemak. De lichte living, voorzien van grote raampartijen, geeft toegang tot een aangelegde terras dat perfect is voor gezellige buitenactiviteiten en ontvankelijke gasten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor de ontspanning en het samenbrengen van familie en vrienden is er een tuin ingericht met een barbecueplek en een luxueuze spa. Deze buitenfaciliteiten maken dat de woning zich onderscheidt als een oase van rust en plezier, ideaal voor wie graag geniet van het buitenleven. De garage biedt plaats voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De ligging in een rustige wijk van Belvaux zorgt voor een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bied jezelf de kans om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen en ervaar de vele voordelen die Belvaux en deze eigendom te bieden hebben. De prijs bedraagt €1.180.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat een aantrekkelijke investering is in een hoogwaardige woning op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden in elke stap van het aankoopproces. Dit is jouw kans om te investeren in een woning die comfort, luxe en rust combineert in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning te Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat, vlakbij alle voorzieningen, bevindt zich deze woning uit de jaren 40 die volledig te renoveren is. Met een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden om aan te passen aan uw wensen en levensstijl. Aan de binnenkant treft u een praktische indeling met verschillende leefruimtes, inclusief een gezellige woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met uitgang naar een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche, een kelder en een wasruimte met toegang tot de tuin en het terras, waardoor er een goede indeling is voor dagelijks comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, waarvan één mogelijk te gebruiken als mastersuite of met eigen badkamer. Bovenaan vindt u nog extra kamers, waaronder een ruime zolder die perfect kan dienen voor opslag of extra woonruimte. Het huis heeft geen garage, maar de aanwezigheid van een tuin en terras biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop interessant maakt voor zowel investeerders als particuliere kopers die hun eigen droomhuis willen creëren. Het verwarmingssysteem is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt wel over een EPC-referentie I, wat aangeeft dat het energieprestatiecertificaat gunstig is. De ligging van deze woning in Belvaux maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie nabijheid zoekt van voorzieningen en rustige woonomgeving combineert met ruimte voor personalisatie. Belvaux biedt een rustige, landelijke sfeer dicht bij de stedelijke faciliteiten van de regio. De prijs van €550.000 wordt vermeld exclusief belastingen en kosten, met een commissieregeling van 3% plus BTW inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen over het aankoopproces? Neem dan snel contact op met onze makelaar. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject om uw wensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne vrijstaande woning te Belvaux, een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning uit 2012 met een woonoppervlakte van 145 m² een rustige en comfortabele leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een elegant en goed onderhouden vastgoed. Op een perceel van 2,38 aren biedt deze woning tal van faciliteiten en moderne voorzieningen die garant staan voor woonplezier. Bij binnenkomst valt meteen de warme sfeer op, mede dankzij de grote, lichte kamers en de harmonieuze architectuur die het hele huis typeert. De moderne afwerking, inclusief energieklasse C/C, zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een praktische bergruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De grote woon- en eetkamer met open haard biedt directe toegang tot zowel de grote overdekte terrassen als de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers herbergt, samen met een moderne badkamer en toegang tot de zolderruimte voor extra opslag. Het volledige huis wordt aangevuld door comfortabele elementen zoals elektrische rolluiken, horren en een hoogwaardige zonneluifel met extra zonbescherming, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het gebruiksgemak. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin van 50 m² en een terras dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ruime dubbele garage biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt over directe toegang tot het huis, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast zorgt het alarmsysteem voor extra veiligheid en gemoedsrust. De woning combineert hedendaags comfort met functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige en groene omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact op voor een bezoek of verdere informatie via telefoon of e-mail. Deze exclusieve woning wacht klaar om u te verwelkomen en uw nieuwe thuis te worden in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en solide vastgoed met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, bevindt deze semi-geschakelde gezinswoning zich op een strategische locatie dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. De woning straalt stabiliteit uit dankzij de degelijke bouw en biedt dankzij haar ruime oppervlaktes een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of personen die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere inkomhal met een mooie trap in natuursteen, die leidt naar de eerste verdieping waar drie grote en lichtvolle slaapkamers zich bevinden. De oppervlakte van de kamers varieert van circa 9,90 m² tot 17,30 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende indelingen en personalisaties. Op de eerste verdieping vindt u ook een volledige badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met een open en gezellige sfeer, een goed ingerichte keuken die aansluit op een glazen veranda – een ideale plek voor ontspanning en samenzijn, ongeacht het seizoen. Verder is er een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, waardoor alle dagelijkse benodigdheden comfortabel binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een zolder van 61,30 m² met aanzienlijke verbouwingsmogelijkheden, dankzij de hoge plafonds, het goede raamwerk en de solide structuur. Hier kunnen gemakkelijk extra kamers, een master suite of werkruimte worden gerealiseerd, door bijvoorbeeld het plaatsen van een vaste trap. De kelder biedt een grote garage van 27,70 m², een verwarmingsruimte met gasboiler, een wasruimte, atelier en extra bergruimte. Van hieruit heeft u directe toegang tot de tuin, die ideaal is voor kinderen, ontspanning of het onderhouden van groen. De veranda aan de achterzijde biedt een aangename, lichte plek om het hele jaar door te genieten van de tuin, die momenteel toegankelijk is via de kelder en waar eventueel een buitentrap kan worden aangelegd. De tuin zelf is vlak en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. Wat technische details betreft, verkeert de woning in goede staat: ze heeft centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, rolluiken, een goed onderhouden dak en draagstructuur. De betonplaten op alle verdiepingen zorgen voor extra stabiliteit. Het huis is volledig instapklaar met een solide basis voor verdere personalisatie en ontwikkeling. De ligging in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door haar rustige karakter gecombineerd met nabijheid tot alle faciliteiten die het leven aangenamer maken. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar ruimte, structuur en toekomstwaarde in een groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze charmante woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zeer functionele woning te Belvaux, gelegen in de rustige en aangename gemeente Sanem. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als potentieel voor verdere personalisering bieden. Gevestigd in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met ruimte voor groei. De woning is uitstekend ingedeeld en beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een lichte inkomhal, een tandemgarage die plaats biedt aan twee voertuigen, en directe toegang tot een praktische wasruimte en een boilerruimte die uitgerust is met een gasverwarming. Vanuit de centrale ingang krijgt u ook toegang tot een charmante privé tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer met douche, een ruime en functionele aparte keuken die uitnodigt tot culinaire creaties, en een gezellige woonkamer met open haard die door de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Een slaapkamer is aanwezig op deze verdieping, maar deze kan desgewenst worden verwijderd om de woonkamer uit te breiden en een open woonruimte te creëren. De tweede verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, waaronder één met een eigen balkon van 5 m² dat een prettig uitzicht biedt. De praktische familiebadkamer is eveneens aanwezig. De zolder biedt grote mogelijkheden dankzij de volledige bewoonbare en uitbreidbare ruimte, die gebruikt kan worden als speelruimte, kantoor, extra opslag of zelfs als master suite. Buiten voorziet de woning in een privé parkeerplaats aan de voorkant van de garage en een achtertuin die zich uitstekend leent voor buiten dineren of het aanleggen van een groen toevluchtsoord. Dit alles wordt versterkt door de vele renovatiemogelijkheden die het potentieel van deze woning onderstrepen. De vraagprijs bedraagt €780.000, zonder btw en zonder huidige huurcontracten, waardoor u meteen kunt investeren in uw nieuwe thuis. De woning beschikt over één badkamer en één douchecabine, met gasverwarming en een EPC-waarde van F. Met zijn ruime indeling, praktische voorzieningen en uitstekende ligging is deze woning in Belvaux beslist een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de volledige charme van dit vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te Belvaux die momenteel te koop staat voor €1.099.000. Dit elegante en ruime vastgoedgedeelte biedt een totale oppervlakte van 202 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumetrie en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en stijl naadloos samengaan. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal met vestiaire, een apart toilet, en een grote open woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en keuken. Deze ruimte wordt verlicht door grote raampartijen en geeft toegang tot een ruim zuidgericht terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een grote badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een praktische bergruimte en nog een mooi terras dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning beschikt over praktische voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Er zijn twee parkeerplaatsen binnen de garage voorzien, wat vooral in een rustige buurt zoals Belvaux zeer gewaardeerd wordt. Het volledige interieur straalt comfort uit met de aanwezigheid van een wasruimte en voldoende opslagruimte door de aparte bergruimte. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, wat bijdraagt aan lage lopende kosten en milieuvriendelijkheid. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Belvaux, geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het aantrekkelijk geprijsde vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met moderne indeling en ruime buitenruimtes in een rustige omgeving. Wilt u deze unieke woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via de vermelde telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in kwaliteit en comfort in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en stijlvolle woning in Belvaux, een exclusief aanbod dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 190 m², ligt op een perceel van 3,53 are en biedt drie volledig afgewerkte verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos leidt naar de verschillende leefruimtes. De keuken is modern en volledig uitgerust, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samen zijn, met directe toegang tot de terras en de tuin. Het lichte salon met veranda vormt een echte blikvanger van de woning: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en verbinden het interieur moeiteloos met het buitenleven. De veranda is een oase van rust en biedt een perfecte setting voor zomeravonden of ontspanning in alle seizoenen. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor familie of gasten, terwijl de badkamer met bad en WC een comfortabele plek is voor uw wellnessmomenten. Een grote inkomhal met geïntegreerd bureau maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor thuiswerk of creatieve activiteiten. In de kelder vindt u een ruime garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte met douche, een extra kamer met directe toegang tot de tuin, een opslagruimte en een tweede toilet. De zolderruimte biedt bijzonder veel potentieel voor extra woonruimte of creatieve invullingen, waardoor u volop vrijheid hebt om deze ruimte naar eigen wens te benutten. Buiten wordt het geheel compleet door de mooie tuin van 150 m² en het terras, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn kwalitatieve afwerking en doordachte indeling, maar ook door de voordelen van de locatie in Belvaux. Een rustige en aantrekkelijke omgeving die perfect combineert met de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke rustpunten. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro en geen bijkomende BTW-heffingen, biedt dit huis een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe woning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze ruime triplex woning bevindt zich in het recent aangelegde wijk Wassertrap in Belvaux, op korte afstand van het levendige Belval Plaza. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 189 m² en is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Het beschikt over een grote woonkamer van ongeveer 39 m², een volledig uitgeruste high-end keuken van circa 12,6 m² en vijf slaapkamers die variëren in grootte, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Buiten biedt de woning verschillende ontspanningsmogelijkheden, zoals twee grote terrassen van respectievelijk 17,50 en 19,64 m², een privétuin van 30,15 m² met berging en een balkon op de tweede verdieping van 9,55 m². Aan de onderkant van het gebouw bevinden zich een privé kelderruimte, een afgesloten garage en een privéparkeerplaats, waarvan de toegang rechtstreeks vanuit het huis verloopt. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving met groenvoorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en nabijheid tot voorzieningen. De woning is onderdeel van een complex met collectieve voorzieningen zoals centrale verwarming, een afvalruimte en extra fietsberging. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een label B. De woning biedt talrijke indelingsmogelijkheden, inclusief een eigen privéruimte met badkamer en toilet die ook als master bedroom kan dienen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Jean-Paul Rommes via GSM 621 68 77 76 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze woning, gelegen in het rustige en gewilde Belvaux, biedt een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. De woning bevindt zich in een residentiële wijk en is ideaal voor gezinnen of kopers die graag een huis naar eigen smaak willen aanpassen. De woning beschikt over een solide structuur met ruime vertrekken. Op de begane grond treft u een lichte inkomhal met een stijlvolle natuurlijke stenen trap, een grote doorzonwoonkamer met uitzicht op de tuin en een keuken die toegang geeft tot een glazen veranda. Deze veranda biedt een bijzonder aangename, overvloedig verlichte ontspanningsruimte, geschikt voor gebruik in alle seizoenen. Boven zijn er drie grote slaapkamers van respectievelijk 17,30 m², 15,90 m² en 9,90 m², evenals een badkamer voorzien van bad, wastafel en toilet. De zolder biedt met 61,30 m² uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding of personalisatie. Dankzij de hoge plafonds en de stevige constructie kunnen hier extra kamers, een master suite of een werkruimte gerealiseerd worden. De kelder omvat een ruime garage van 27,70 m², een wasruimte, een boilerruimte met gasinstallatie, een atelier en opslagruimte. Het perceel beschikt over een mooi aangelegd en vlak tuin dat via de kelder bereikbaar is, ideaal voor ontspanning, kinderen of groenliefhebbers. De woning verkeert in goede technische staat en biedt volop potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze moderne rijwoning bevindt zich in het hart van het Esch Belval-gebied, op een rustige locatie in Belvaux. Gebouwd in 2012, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 209 m², waarvan circa 160 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en diverse comfortabele ruimtes die ideaal zijn voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning in een dynamische omgeving. Binnenin biedt de woning een open leefruimte van ongeveer 40 m², die bestaat uit een woonkamer en keuken, voorzien van grote schuiframen die toegang geven tot de westelijk georiënteerde terras met een uitbouw en opslagruimte voor tuinmeubilair en gereedschap. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote hoofdsuite van circa 37 m², inclusief een slaapkamer, dressing en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn twee extra slaapkamers en nog een badkamer aanwezig. De woning is afgewerkt met energiezuinige elementen zoals triple beglazing en heeft een energieklasse A-B. Een ondergrondse garage van 35 m² met directe toegang tot de woning en een aparte opslagruimte zorgen voor extra comfort. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn moderne stijl en rustige ligging, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Philippe Mélard via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ruime en moderne indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor twee voertuigen, een grote kelder en een aparte wasruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is. Op het gelijkvloers bevindt zich een open, lichte living met een directe doorgang naar het terras en de tuin, perfect voor binnen-buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een bureau dat toegang geeft tot een terras. De zolder is ingericht als een suite met een dressing en een luxe badkamer met zowel een bad als een douche, evenals nog een extra slaapkamer en een privéterras. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor volledige personalisatie mogelijk is. De locatie in Belvaux is rustig en aangenaam, nabij alle voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is klaar voor oplevering en wordt verkocht onder de sleutel-op-de-deur formule. Het perceel beschikt over een tuin en terras, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in Belvaux, biedt deze halfvrijstaande gezinswoning, gebouwd in 2012, een perfecte balans tussen ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 3,30 are en heeft een totale oppervlakte van ± 265 m², waarvan ± 165 m² bewoonbaar is. In uitstekende staat biedt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ± 38 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², die beide toegang bieden tot een terras van ± 27 m² en een zonnige tuin van 120 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een mastersuite van ± 24 m² met eigen badkamer, twee ruime slaapkamers van ± 15 m² en een extra badkamer van ± 9 m². De zolderverdieping is omgebouwd en biedt een kantoorruimte van ± 10 m² en een grote slaapkamer van ± 28 m² met een eigen douche. In de kelder vindt u een dubbele garage van ± 49 m², opslagruimte, een wasruimte en een extra douche. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een Buderus gasboiler, elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ligging is ideaal, met nabijheid tot winkels, scholen, parken en belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Belvaux, een rustige en aantrekkelijke buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van één badkamer en een apart toilet, allemaal netjes afgewerkt. Het grote tuinoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt voldoende buitenruimte om te ontspannen, te tuinieren of buitenactiviteiten te organiseren. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto, wat het parkeren praktisch en veilig maakt. Binnenin is er geen sprake van vloerverwarming of airconditioning, maar de woning wordt verwarmd met een gasinstallatie. De woning heeft een EPC-certificaat met een label F. Hoewel er geen zonnepanelen of lift aanwezig zijn, is de woning goed gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied. Voor verdere details of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux, aangeboden door het Groupe IRIS Immobilier SA, is gelegen in een rustige en afgesloten woonwijk. Gebouwd in 2001, is de woning met grote zorg onderhouden en bevindt zich in uitstekende staat. Met een nuttige oppervlakte van ongeveer 290 m², waarvan circa 180 m² bewoonbaar, is de ruimte verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot de terras en tuin, een volledig uitgeruste individuele keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie lichte slaapkamers en een badkamer met toilet. De zolder biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, met de mogelijkheid om een derde badkamer te installeren. De kelder beschikt over een garage voor 2 tot 3 auto's, een stookruimte met een VIESSMANN-ketel uit 2023, een kelder/opslagruimte, een douche/bijkeuken en een werkplaats met directe toegang tot de tuin. De buitenkant van de woning is voorzien van een terras van ongeveer 21 m² en een volledig omheinde tuin. De oprit biedt plaats aan 2 tot 3 extra auto's en er zijn goed onderhouden buitenvoorzieningen. Dankzij de rustige ligging profiteert de woning van een uitstekende geografische situatie, in de nabijheid van het station, Belval en de belangrijkste verkeersaders. Deze woning biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een serene omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig gerenoveerde woning in het rustige en geliefde Belvaux. Deze halfvrijstaande woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², is in 2024 volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het pand is gelegen op een perceel van 3 are 19 centiare en biedt een harmonieuze combinatie van comfort en eigentijdse luxe. De woning strekt zich uit over vier niveaus. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal, een modern gastentoilet, en een volledig uitgeruste Scavolini keuken. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en biedt toegang tot een dubbele terras en een omheinde tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tweede verdieping is gereserveerd voor een luxueuze ouderlijke suite met een eigen werkruimte, dressing en een tweede badkamer. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische ruimte, extra opslagruimte, en een dubbele garage met oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Buiten beschikt de woning over een dubbele terras, een praktische tuinschuur met water- en elektriciteitsaansluiting, en extra parkeerplaatsen. De woning is energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over moderne technologieën zoals airconditioning, elektrische rolluiken, en een geïntegreerd audiosysteem in de badkamers. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit huis perfect verbonden met de rest van het land. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving in Belvaux. Meer weten?

Deze indrukwekkende eengezinswoning, aangeboden door Groupe IRIS Immobilier SA, bevindt zich in het hart van Belvaux en staat op een perceel van 12a40ca. Gebouwd in 1962, is deze woning ideaal voor zowel residentieel gebruik als voor het uitoefenen van een vrije beroepspraktijk. De woning is door de jaren heen gerenoveerd om aan de moderne standaarden te voldoen en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 422m², verdeeld over vier niveaus, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor comfortabel wonen en werken. Op de begane grond vindt u een royale entree met een wasruimte en aparte professionele ruimtes, bestaande uit een wachtruimte en twee kamers waarvan één toegang biedt tot de tuin. De eerste verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon en tuin, een ruime woonkamer met eveneens toegang tot het balkon/tuin, en een apart toilet met ingebouwde kasten. Het tweede niveau herbergt drie slaapkamers, een dressing, en een badkamer met ligbad. Op de vierde verdieping vindt u een kantoorruimte, een woonkamer met open haard, en een ouderslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer voorzien van douche, bad en sauna. De woning beschikt verder over een ondergrondse garage geschikt voor twee auto's, een wijnkelder, technische ruimte, kelders en tuinaccess. Buiten vindt u een balkon van 21,50m², een terras en een prachtig omheinde en beboste tuin. Gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse recreatiefaciliteiten, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van de site Belval. Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoonnummer 28 66 65 24 of e-mail ### . Meer weten?

Deze ruime woning in Belvaux, aangeboden door MBM Group Real Estate, biedt een comfortabel leefoppervlak van 144m² binnen een totale oppervlakte van 222m². Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1955, heeft recente renovaties ondergaan in 2024 en 2025. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een royale entreehal, een aparte toilet en een grote leefruimte die direct toegang biedt tot een aangenaam terras van bijna 30 m² en de tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten en gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer. De woning heeft bovendien een ruime kelder met wasruimte en biedt directe toegang tot de tuin. Het ondergrondse gedeelte omvat ook een grote garage die plaats biedt aan 2 tot 3 auto's, naast een extra parkeerplaats buiten, wat parkeren eenvoudig maakt. De woning is gelegen in Belvaux, een geliefde locatie in het zuiden van Luxemburg, die een harmonieuze balans biedt tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Met nabijgelegen scholen en universiteiten, evenals tal van voorzieningen op korte afstand, is deze locatie ideaal voor gezinnen. Het uitstekende transportnetwerk zorgt voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en het Belval-gebied. De woning is voorzien van drievoudig glas en gasverwarming, waardoor het een comfortabele en energiezuinige woonomgeving biedt zonder verdere renovaties nodig. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning is gelegen in de rustige en gewilde buurt van Belvaux, postcode 4482. De woning ligt op korte afstand van het Belval Plaza winkelcentrum en de stad Esch-sur-Alzette, waardoor het ideaal is voor gezinnen die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen zoeken. Het huis biedt een ruime oppervlakte en is gebouwd met mooie materialen die bijdragen aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen dressing. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon. Op de eerste verdieping vindt u verder een aparte toiletruimte en een grote badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder is geïsoleerd en voorzien van Velux dakramen, met de mogelijkheid om deze ruimte naar wens in te richten. Op het souterrain bevindt zich een ruime garage met plaats voor twee auto's, extra parkeerplaatsen voor de garage, een kelder met daglicht, een technische ruimte en een tweede keuken of wasruimte. Daarnaast is er een extra doucheruimte aanwezig, ook voorzien van daglicht. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Roberto Tobaldi via telefoonnummer 661 421 974 of per e-mail op ### . Meer weten?