Huis te koop - Belvaux (Luxemburg)

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, gelegen in de rustige gemeente Sanem. Deze woning, gebouwd in 1960, biedt een indrukwekkend potentieel en is gelegen op een royaal perceel van 2,38 are. Met een prijs van €799.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling, met een helder en uitnodigend interieur dat meteen een warme sfeer uitstraalt. De gelijkvloerse verdieping verwelkomt u met een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer en eetruimte, die uitkijkt op een balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden plezierig, terwijl een apart toilet voor extra comfort zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor gezinnen of extra slaapkamers voor gasten of een kantoor. Het tweede verdiepingen telt nog een extra slaapkamer en een ruime, te vernieuwen zolderruimte, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslag. De onderbouw omvat een technische ruimte, kelder, wasruimte en toegang tot de tuin en het terras, wat de woning extra functionaliteit geeft. Een garage en een externe parkeerplaats voor de woning maken het gemak compleet, ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen. Gelegen in Belvaux, combineert deze locatie rust met praktische bereikbaarheid. De omgeving is rustig en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het huis is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De woning wordt verkocht zonder huren en is klaar om te worden aangepast aan uw persoonlijke wensen. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruim en functioneel huis, maar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te renoveren en uit te breiden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een uitgebreide en comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Route d'Esch, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,95 are en heeft een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit 1930 en werd volledig gerenoveerd, behoudens de kelder en garage, waardoor de eigentijdse afwerking en comfort worden gecombineerd met een charmant karakter. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktisch ingerichte keuken die aansluit op de tuin. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het buitengebied, ideaal voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een aparte wasruimte, een ruime garage voor twee voertuigen en een tuin van 100 m², die privacy en ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken en vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De tweede en derde verdieping bieden de mogelijkheid om zelfstandige studio’s te creëren, compleet met keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer—een perfecte oplossing voor gasten, huur of extra privacy. De woning is bovendien uitgerust met een EPC-klasse H-certificaat en wordt verwarmd op gas, zonder zonnecollectoren of lift. De ligging in Belvaux plaatst u in een aangename woonwijk met nabijheid van gerenommeerde scholen, gezondheidszorgfaciliteiten, winkels en groene zones die uitnodigen tot ontspanning. Dankzij de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer is bewegen binnen Luxemburg moeiteloos. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de veelzijdigheid van de indeling. Met een prijs van 899.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning in een gewilde regio. Neem contact op met PASSION-IMMO via e-mail of telefoon om een bezichtiging in te plannen en deze bijzondere woning te ontdekken. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelstellingen in Belvaux. Meer weten?

Ontdek een prachtige woning te koop in Belvaux, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, elegantie en moderne voorzieningen naadloos met elkaar verbindt. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 160 m² en is gelegen in een gewilde omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit van leven. De woning telt vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor een grote familie of mensen die graag gasten ontvangen in een verfijnde setting. Bij binnenkomst ervaart u een harmonieus en ruim interieur, ontworpen met oog voor detail en comfort. De leefruimtes zijn licht en open, waardoor een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Moderne elementen zoals dubbele beglazing, een verbonden thermostaat, ventilatie met één stroom en elektrische rolluiken zorgen voor een aangename woonomgeving het hele jaar door, terwijl ze tevens zorgen voor een uitstekende energieprestatie. De buitenruimte is zorgvuldig aangelegd en biedt tal van mogelijkheden om optimaal van de zonnige dagen te genieten. Het onderhouden tuin met een geïntegreerd sproeisysteem, samen met de gezellige terrasruimte uitgerust met een barbecue en sfeervolle buitenverlichting, maken deze plek perfect voor zomeravonden en ontspanning. Een bijzonder voordeel is de privé-wel, die niet alleen praktisch is maar ook autonomie biedt in waterbeheer. Veiligheid en connectiviteit worden eveneens hoog in het vaandel gedragen: de woning is uitgerust met glasvezel, een geavanceerd alarmsysteem, een videofonie en branddetectie, waardoor u verzekerd bent van maximale rust en gemoedsrust. Gelegen op het adres 9, Rue Marie Curie in Belvaux, combineert deze woning ruimte, moderniteit en comfort op een exclusieve wijze. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw en zonder huidige verhuurstatus, waardoor u direct kunt investeren in uw nieuwe thuis. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, een wasruimte, een garage met één parkeerplaats en tevens een balkon dat uitkijkt op de mooie tuin. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Een zeldzaam aanbod dat u niet wilt missen, wacht op u in Belvaux! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in het hart van Belvaux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 211 m² woonoppervlakte, en beschikt over vijf grote slaapkamers die perfect zijn voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor thuiswerken of hobby’s. De woning is recent gerenoveerd en straalt een moderne elegantie uit, met grote pvc-ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer in alle kamers. De grote leefruimte, die openloopt op de eetkamer en de moderne keuken, creëert een praktische en gezellige indeling, ideaal voor dagelijks gebruik en gastvrijheid. Naast de binnenruimtes biedt deze woning ook een mooi aangelegd, afgesloten tuin waar u kunt genieten van ontspanning in de buitenlucht. De tuin is ideaal voor familiebijeenkomsten, kinderspel of gewoon om te genieten van de rust in uw eigen groene omgeving. De woning is volledig uitgerust met twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor alle gezinsleden. Bovendien is er één parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het dagelijkse verkeer vereenvoudigt. Verwarmd wordt de woning op gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De ligging van de woning in Belvaux biedt tal van voordelen: nabijheid van voorzieningen zoals winkels en scholen, goede bereikbaarheid en een rustige, residentiële omgeving die perfect aansluit bij een gezinsleven. De woning maakt gebruik van snelle internetverbindingen en biedt een comfortabele leefomgeving die zowel praktisch als modern is ingericht. De vraagprijs bedraagt 980.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit exemplaar combineert ruimte, kwaliteit en locatie op een uitzonderlijke wijze. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Gare in het rustige en charmante Belvaux. Deze eigentijdse woning combineert klassieke charme met moderne renovaties en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over drie verdiepingen. Gebouwd in 1957 en bijna volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de oorspronkelijke drie kamers op de eerste verdieping zijn samengevoegd tot een ruime master slaapkamer met een ingebouwde dressing, plus nog een extra slaapkamer. Daarnaast zijn er comfortabele sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douche en een apart toilet. De gezellige leefruimte op de begane grond omvat een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos toegang biedt tot de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De tweede verdieping herbergt een grote kamer, een extra badkamer en een kantoorruimte, waardoor er volop ruimte is voor werken of ontspanning. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend: een zorgvuldig aangelegd, volledig omheind tuin met een terras van ongeveer 37 m², perfect voor zomerse barbecues en tuinfeestjes. Daarnaast is er een tuinberging van circa 9 m² en een garage van ongeveer 30 m² die plaats biedt aan één tot twee auto's. De woning beschikt over moderne verwarming op gas, een boiler uit 1995, een wasruimte, en extra parkeerplaats buiten voor nog een voertuig. Gelegen in een rustige buurt, combineert deze woning het voordeel van een serene omgeving met een uitstekende ligging nabij het station van Belval, belangrijke verkeersaders en alle lokale winkels en voorzieningen. De woning is klaar voor intrek en wordt aangeboden tegen de prijs van €927.000, zonder btw, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Céline Kreder via (+352) 621 661 588 of mail naar ### . Deze woning biedt u niet alleen comfort en rust in een toplocatie, maar ook de kans om te investeren in een waardevol vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Aarzel niet om uw bezoek te regelen en de charme van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze charmante woning in Belvaux biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Gelegen op een perceel van 2,54 are, combineert deze vrijstaande huis functionaliteit met comfort en een gunstige locatie. Gebouwd in 1967, straalt het een goede staat uit en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en heeft daarnaast een praktische indeling met een inkomhal, een aparte keuken, een ruime woonkamer en diverse badkamers. Het grote buitengedeelte omvat een tuin van 161 m² en een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige zomerdagen. De garage met capaciteit voor één auto en extra parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de technische installaties zoals centrale verwarming op gas met een Viessmann-ketel van 2001 en PVC ramen met dubbele beglazing zorgen voor comfort en energiebesparing. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd op korte afstand van alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De dynamische centra van Esch-sur-Alzette en Belval zijn snel bereikbaar, wat extra gemak en mogelijkheden voor werk of ontspanning betekent. Bovendien bevindt de woning zich in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename omgeving. Met geen zonnecollectoren en een EPC-klassering van F blijft de energy efficiency nog ruimte voor verbetering, maar de aanwezige installaties garanderen voldoende comfort. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat de woning ook financieel aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning in Belvaux? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een goed onderhouden huis te verwerven op een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en nabijheid van voorzieningen. Wacht niet te lang en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een prettige wijk, straalt deze woning een gevoel van sereniteit uit, terwijl ze tegelijkertijd alle praktische aspecten voorziet voor een comfortabel dagelijks leven. Met een vraagprijs van 817.000 euro is dit een buitenkans voor kopers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en volledig uitgeruste woning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m², inclusief drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een lichte en gezellige woonkamer die naadloos aansluit op de moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken krijgt u direct toegang tot een prachtige tuin van 12 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor één wagen, een aparte berging, en extra parkeermogelijkheden buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De praktische indeling en de gunstige locatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals of mensen die gewoon willen genieten van een kwaliteitsvolle leefomgeving. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een mooie achtertuin en een kleine voortuin, die samen zorgen voor een aangename buitenruimte. De tuin kan dienen als een oase van rust en privacy, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het huis is uitgerust met verschillende moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, dubbele beglazing, waterontharder, en een alarminsfrastructuur, die samen zorgen voor een energie-efficiënte en veilige woonomgeving. Geen renovatiewerken zijn nodig, de woning verkeert in uitstekende staat en is direct klaar voor bewoning. De locatie in Belvaux biedt daarnaast voordeel doordat het huis dichtbij essentiële voorzieningen ligt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar ruimte en comfort of iemand die graag in een rustige buurt woont zonder in te boeten aan gemakken, deze woning vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Moura Jemp staat klaar om u verder te begeleiden in dit mooie vastgoedaanbod. Grijp deze unieke kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Belvaux. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke combinatie van potentieel en moderne woonmogelijkheden. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning momenteel aangeboden met een project voor transformatie, waardoor de nieuwe eigenaar de kans krijgt om een eigentijdse woning te creëren die volledig is afgestemd op zijn wensen en levensstijl. De basisstructuur is reeds aanwezig en er is een gedetailleerd architecturaal plan ontwikkeld om de indeling en het gebruik van de ruimte optimaal te benutten. Dit geeft u de vrijheid om het ontwerp aan te passen zonder dat er een verplicht bouwcontract wordt opgelegd, wat betekent dat u volledige controle heeft over het uiteindelijke resultaat. De verkoopprijs bedraagt 400.000 euro, en het project biedt grote mogelijkheden voor wie zelf wil bepalen hoe hun droomhuis eruitziet. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 170 m² en telt vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het interieur omvat ook één douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de woning. Buiten biedt de locatie bovendien de mogelijkheid tot parkeren met één beschikbare buitenparkeerplaats, een waardevolle feature in deze rustige setting. De woning wordt niet verhuurd en is niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheids- of afgebakende overstromingsgebiedcertificaten, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. De basis voor een comfortabel en modern thuis is dus al aanwezig, met ruimte voor persoonlijke invulling. Belvaux ligt in een aantrekkelijke omgeving die rust en bereikbaarheid combineert. Het gebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en natuurlijke schoonheid, terwijl het ook dichtbij belangrijke voorzieningen ligt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of een investering in een veelbelovend project, deze woning biedt talrijke voordelen. Met de bijgeleverde plannen en de volledige vrijheid voor aanpassingen, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Voor meer informatie, het plannen van een bezoek of het bespreken van uw wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit boeiende project en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Belvaux biedt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis. Met een woonoppervlakte van 190 m² en gelegen op een perceel van 3,53 are, combineert deze woning moderne architectuur met praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, drie verdiepingen inclusief een ruime zolder die volop potentieel biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de open keuken en de comfortabele woonkamer met grote raampartijen en een aangrenzende veranda, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot het buitenterras en de tuin, wat ideaal is voor buiten dineren en recreatie. De eerste verdieping herbergt drie lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een bad en toilet, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby's. De derde verdieping bestaat uit een grote inkom met werkruimte, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor telewerken of creatieve bezigheden. Het onderliggende souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, wasruimte met douche, extra kamer met directe toegang tot de tuin, opslagruimtes en een aparte toilet, wat de woning nog gebruiksvriendelijker maakt. De zolder wordt gekenmerkt door een ruim volume met grote potentieel voor persoonlijke invullingen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een goed onderhouden tuin van 150 m² met een terras en een balkon, ideaal om te ontspannen na een lange dag of om gezellige feestjes te organiseren. Belvaux zelf biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die op zoek zijn naar een rustige doch praktische locatie. De woning wordt aangeboden voor €995.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd. Ben je geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wens je meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het maken van jouw volgende vastgoedstap in België. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in Belvaux, die u een combinatie van modern comfort en spectaculaire uitzichten biedt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², is dit eigendom een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen ruimte, design en locatie. De woning is in 2026 grondig vernieuwd en beschikt over uitgebreide renovaties, waaronder de gevel, ramen en afwerkingen, waardoor het een eigentijdse en energie-efficiënte woning is geworden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle entreehal die leidt naar een verfijnde houten trap en een royale leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Het interieur straalt warmte uit dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinsleven of rustige ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan twee op de eerste verdieping, inclusief een ruime kamer van 20 m², en een prachtige suite van meer dan 20 m² op de bovenverdieping. Deze laatste kamer wordt gekenmerkt door een grote panoramische raampartij die een adembenemend uitzicht biedt op Belval en zijn iconische architectuur. De moderne keuken met een werkblad in massief eikenhout is niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk, met grote openingen die uitzicht bieden op het omliggende landschap en ’s avonds een betoverend zicht op de verlichte skyline van Belval. De woning heeft twee badkamers en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Daarnaast vinden we in het souterrain een technische ruimte, een douche, een extra toilet en directe toegang tot de buitenruimte, wat de woning uiterst praktisch maakt. De buitenomgeving werd eveneens zorgvuldig aangelegd, met directe toegang tot het terras en de tuin, perfect georiënteerd om volop van het uitzicht en de rust te genieten. Het perceel omvat één parkeerplaats buiten, wat handig is in deze regio. De woning ligt in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en biedt alles wat men kan wensen voor moderne levensstijl. Of u nu zoekt naar een comfortabel gezinshuis of een particulieren woning met indrukwekkende uitzichten, deze eigendom combineert alle voordelen in een aantrekkelijke prijs van €949.000. Bent u geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze deskundige teamleden staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te helpen bij het verkrijgen van de beste financieringsmogelijkheden. Meer weten?

Deze prachtige halfopen woning, gelegen in een rustige en residentiële straat in Belvaux, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en onderhoudsvriendelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning gebouwd eind jaren ’70 en is sindsdien zorgvuldig gerenoveerd. Dankzij de uitgebreide renovaties door de jaren heen bevindt de woning zich in uitstekende staat en is ze direct klaar voor bewoning. De woning strekt zich uit over een perceel van 2a85 en beschikt over een ruime indeling die perfect aansluit bij een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De indeling van het huis is zeer functioneel. Op de verhoogde gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime inkomhall, een open living en eetruimte die naadloos aansluiten op de keuken en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een centrale hall, ideaal voor gezinnen met meerdere bewoners. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een hall, een kantoor of hobbyruimte, berging en een ontspannings- of slaapkamer. In de kelder bevinden zich onder andere een hal, een douchekamer, een garage voor twee auto's in serie, een wasruimte en een zomerkeuken die toegang geeft tot de tuin en het terras. De woning beschikt over dubbele beglazing, een gasgestookte boiler uit 2018 en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-score van F. Dankzij de goed onderhouden staat en de moderne installaties is er geen dringend onderhoud vereist, waardoor nieuwe bewoners meteen kunnen intrekken. De locatie in Belvaux biedt tal van voordelen. Het rustige, residentiële karakter van de straat zorgt voor een veilige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust dichtbij alle faciliteiten. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en gemak waardeert. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de garage en parking voorzieningen voor extra comfort zorgen. Met een vraagprijs van 895.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op nieuwe bewoners die ervan willen genieten! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Belvaux, ideaal gelegen binnen het nieuwe project Belview, dat zich bevindt in de rustige wijk van Belval Noord. Deze moderne woning combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van ongeveer 189 m², inclusief een goed uitgebalanceerde indeling over meerdere verdiepingen. De woning is recent gebouwd en beschikt over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €915.619, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime keuken en eethoek, perfect voor gezellige familiale maaltijden, aangevuld met een gastentoilet, terras, tuin en een praktische garage. Het eerste verdiep omvat een comfortabel salon en loggia, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers biedt, waarvan één met dressing, plus een badkamer en douchekamer voor optimaal comfort. Op de kelderverdieping bevindt zich nog een ruime kelderruimte, ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. Deze woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat met een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten. De locatie in Belvaux biedt talloze voordelen: nabijgelegen voorzieningen, goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio, en een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen. Dankzij de strategische ligging tussen Belval en belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de stad en andere delen van België. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op via e-mail of telefoon. Tracol Immobilier garandeert een vaste prijs zonder indexering, waardoor u verzekerd bent van transparantie en zekerheid bij uw investering. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een gewilde regio, wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en praktische indeling, gesitueerd binnen het nieuwe project Belview. Met een totale woonoppervlakte van 189 m² en een interne bewoningsruimte van bijna 140 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. De woning is recent gebouwd binnen een kleinschalig complex dat bestaat uit 15 huizen en 5 residenties, gelegen in de rustige en goed verbonden wijk Belval Noord. De ligging tussen Belval en de hoofdwegen naar de hoofdstad maakt het een uitstekende keuze voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De indeling van de woning is functioneel en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken en eetkamer, ideaal voor gezinsmaaltijden en convivialiteit. Daarnaast zijn er een gastentoilet, een terras dat uitnodigt tot buitenleven, een tuin voor ontspanning of activiteiten met kinderen, en een garage voor parkeerzekerheid. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer met loggia, die een mooi uitzicht biedt en veel natuurlijk licht binnenlaat. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee badkamers – één met bad en de andere met douche – wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. Onder het huis is er tevens een kelderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Belvaux onderscheidt zich door zijn gunstige ligging, vlakbij voorzieningen, groenrijke omgeving en goede verbindingen. De woning wordt aangeboden voor €915.619 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit aankoopbedrag is inclusief alle kosten, wat het een transparante investering maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem contact op met Tracol Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en locatie, en wacht op nieuwe eigenaren die dit speciale huis willen verwelkomen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Belvaux biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een ruime en potentieel vernieuwde woning in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van circa 184 m² en is gelegen in een zeer rustige straat, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en comfort. De woning wordt momenteel verkocht in zijn bestaande staat, met de benodigde bouwvergunning voor volledige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het vastgoed volledig naar wens te vernieuwen en energiezuinig te maken. Het interieur van de woning telt momenteel vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee grote master suites met dressing en privébadkamers, waarvan één de volledige bovenverdieping inneemt en een oppervlakte heeft van ongeveer 33 m². Het ruime salon en de eetkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaten via grote ramen, geven toegang tot de terras en de tuin van ongeveer 200 m² – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keuken is momenteel niet uitgerust, maar opent naar de eetruimte, wat flexibiliteit biedt voor het inrichten van een moderne keuken naar eigen smaak. Verder zijn er extra voorzieningen zoals een garage voor één auto, twee buitenparkeerplaatsen, een aparte wc en een wasruimte. De woning is verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over een EPC-classificatie van NC; na renovatie wordt verwacht dat de energieklasse zal verbeteren tot C / C. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen, met rustgevende woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De straat is uitsluitend bestemd voor residentieel verkeer, wat bijdraagt aan een veilige en rustige leefomgeving. Deze eigendom combineert de potentie voor renovatie met de bestaande infrastructuur en vergunningen, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen kan worden aangepast. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans kunnen benutten om hun droomhuis te realiseren in Belvaux. Meer weten?

Deze moderne woning te Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol thuis in een rustige omgeving. De volledige renovatie in 2022 zorgt voor een eigentijdse uitstraling en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras op het zuiden, en twee ruime badkamers met douchecabines. Een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het garagegebouw met een hoogwaardige deur biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook praktische opbergruimte. De gasverwarming en het EPC-label F getuigen van een energiezuinige woning die voldoet aan hedendaagse normen. De ligging in Belvaux zorgt voor een gunstige connectiviteit en nabijheid tot lokale voorzieningen. Gelegen aan een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt deze woning de rust en privacy die veel kopers zoeken. Op korte wandelafstand bevindt zich het centrum van Belval, met winkels, restaurants en supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de nabijheid van het toekomstige tramlijnstation bij de Belval-railway station een groot pluspunt voor wie afhankelijk is van het openbaar vervoer. Dit maakt woon-werkverkeer en het verkennen van de regio uiterst gemakkelijk en comfortabel. De omgeving is bovendien vrij van overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft. Met een vraagprijs van €850.000 biedt deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, goed geïsoleerde en gunstig gelegen woning in Belvaux. De verkoop wordt volledig inclusief de belastingen afgehandeld, met geen btw-heffing. Gezien de hoge kwaliteit van de afwerking en de uitgebreide voorzieningen, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die willen genieten van een comfortabel wooncomfort in een dynamische en snel ontwikkelende regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een uitstekend onderhouden woning op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Belvaux, een uitstekend uitgerust en recent gerenoveerd vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert op een ideale locatie. Deze woning, gelegen aan 46, Rue du Brill, biedt een totale woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het eigendom is volledig gerenoveerd in 2011 en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en klaar-om-te-binnen te trekken huis. De woning is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie F. Daarnaast beschikt het over een mooie tuin, een terras en een parkeerplaats buiten, wat het buitenleven en comfort verder versterkt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een open leefruimte op het gelijkvloers die een gezellige sfeer creëert. De ruime woonkamer is verbonden met de keuken, wat ideaal is voor samen koken en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor nog een slaapkamer en de mogelijkheid tot het toevoegen van een derde badkamer. Het ondergrondse deel omvat een grote kelder en een praktische wasruimte, met directe toegang tot het terras en de tuin – perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De gevel van de woning werd in 2025 heropgebouwd, wat niet alleen de esthetiek verbetert maar ook de waarde van het vastgoed verhoogt. De ligging in Belvaux is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij de Rue Waassertrap, bevindt deze woning zich op slechts vijf minuten van Belval, een bruisend centrum met supermarkten, winkelcentra zoals Belval Plaza 1 en 2, en de Universiteit van Luxemburg. De omgeving biedt diverse infrastructuurfaciliteiten die het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigen. De buurt is rustig en goed bereikbaar, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis binnen een levendige omgeving. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning of een bezoek wil plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt u een unieke kans om te wonen in een moderne, goed gelegen en functionele woning in Belvaux. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oberkorn is een uitzonderlijk aanbod dat luxe en functionaliteit naadloos combineert. Gebouwd in 2022, biedt deze ruime villa een totale oppervlakte van circa 310 m², waarvan ongeveer 230 m² woonoppervlakte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en technologische snufjes, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde opbergkasten op maat, die leidt naar een zeer lichte en ruime living. Deze leefruimte is opengewerkt met een volledig uitgeruste keuken inclusief centraal eiland, dat naadloos aansluit op de eetkamer en toegang biedt tot de terras en tuin. Het grote terras en de aangelegde tuin vormen een ideale setting voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u verder een garage voor twee auto’s, een aparte parkeerplaats voor een derde wagen, een kelder, berging, wasruimte, technische ruimte, lift en trap die toegang geven tot alle verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers die allen voorzien zijn van maatwerk dressings en hebben directe toegang tot terrassen of balkons. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en twee badkamers met douches. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers met eveneens stijlvolle dressings en privé-terrasjes, ideaal voor gasten of extra gezinsleden. De technische uitrusting omvat onder andere vloerverwarming met warmtepomp en zonnepanelen, ventilatiesysteem (VMC) met dubbelstroom, domotica voor elektrische installaties, alarm- en camerasystemen, en een lift die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met ingebouwde zonwering, wat de energie-efficiëntie verhoogt. Het nog in aanbouw zijnde zwembad completeert het luxe aanbod van deze woning. De locatie in Oberkorn biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen tussen de levendige steden Belvaux en Differdange, geniet u van alle nodige voorzieningen binnen 5 tot 10 minuten rijden. Voor gezinnen zijn er diverse crèches en scholen in de buurt, inclusief een internationale school. Daarnaast liggen het aquapark Aqua-sud en talrijke sport- en cultuurfaciliteiten op wandel- of korte fietsafstand. Het project is bovendien aangesloten bij het EPC-label A, wat wijst op een uiterst energiezuinige woning. De vraagprijs bedraagt €1.550.000, inclusief de kosten en exclusief BTW. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, moderne technologie en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woning in Oberkorn; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze schitterende woning te Belvaux, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 940.000 euro en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 193 m², verdeeld over 14 goed ingedeelde kamers, inclusief drie slaapkamers en één badkamer. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en een gezellige uitstraling, mede dankzij het gebruik van parket dat een warme sfeer creëert. De woning beschikt over grote ramen met triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangename geluidsdemping, ideaal voor een rustgevend wooncomfort. Ook is er een intercom geïnstalleerd voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruim, lichtovergoten leefgebied dat perfect is voor zowel ontspanning als samenkomst. De eetkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten, terwijl de lichte keuken uitnodigt tot gezellige culinaire momenten. De praktische indeling en de afwerking maken van deze woning een zeldzaam en waardevol bezit op de markt. Buiten is de ligging bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. De woning beschikt over één parkeerplaats buiten en een garage, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Kortom, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Belvaux ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning te Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne renovaties, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Michel Rodange 30, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are en 7 centiare, wat voldoende privacy en buitenruimte biedt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 144 m², verdeeld over meerdere praktische niveaus, inclusief een zolder die perfect kan dienen als extra opslagruimte of hobbyruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en recent gerenoveerd, met onder andere een nieuwe betegelde en geïsoleerde dakbedekking (juli 2024) en een recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie met een efficiënte gasboiler (2025). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot het hart van de woning. Het eigentijdse woon- en eetgedeelte is ruim en perfect ingericht voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet met lavabo. Bovenaan de trap vindt u drie slaapkamers die allen voldoende ruimte bieden voor een gezinsleven, evenals een ruime badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele zolderruimte en een praktische wasruimte met douche, wat het leefgemak verhoogt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² en een gezellige veranda met vloerverwarming (2022), die uitkomt op de tuin en ideaal is voor ontspanning of tuinfeesten. Een garage met automatische poort en een privéparkeerplaats buiten maken het parkeren gemakkelijk en veilig. De woning is bovendien uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, internet via glasvezel, en goede isolatie. Dankzij de centrale ligging in Belvaux geniet u van alle voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning met moderne comfort en uitstekende afwerking, biedt deze woning in Belvaux de perfecte combinatie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Deze charmante woning in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoedobject in een toegankelijke en levendige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,35 are, beschikt deze halfvrijstaande woning over een woonoppervlakte van circa 137,10 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van moderne voorzieningen. De woning is gebouwd rond 1950, maar is zorgvuldig onderhouden en recentelijk gerenoveerd, waardoor het een perfecte balans biedt tussen karakter en hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open, volledig uitgeruste keuken uit 2018, met een waarde van ongeveer 20.000 euro. Deze keuken geeft toegang tot een gezellige terras van ongeveer 20 m² met noordoostelijke oriëntatie, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De leefruimte van ongeveer 30 m² is licht en luchtig, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m², een ruime badkamer uit 2015 van circa 6 m², en een aparte WC. De tweede verdieping telt nog eens één slaapkamer van circa 14 m², een extra badkamer en een ruime, uitbreidbare zolderruimte van ongeveer 10 m², ideaal voor extra slaapkamers of hobbyruimte. De woning beschikt over diverse moderne technische installaties, waaronder gasverwarming uit 2015, dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken uit 2016, en een goed onderhouden dak van leisteen dat werd gereinigd en geïnspecteerd in 2018. De kelder (10 m²), wasruimte en garage (14 m²) zorgen voor voldoende praktische opslag en gemak. Buiten treft u een tuin van circa 200 m² aan, die volop privacy biedt en perfect is om te genieten van het buitenleven. De locatie nabij de universiteit BELVAL en alle voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en levendig gebied. Vraagprijs van €749.000 wordt genoemd zonder bijkomende kosten. Deze woning is niet verhuurd en beschikbaar voor directe aankoop. Met zijn uitstekende staat van onderhoud, moderne voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed een unieke kans in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze expertise garandeert u de beste marktprijs en professionele begeleiding gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?