Huis te koop - Belvaux RBW39097

4412 Belvaux

680 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning te koop in Belvaux combineert comfort met functionaliteit en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een doordacht ontwerp verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitgeruste keuken, een aparte eetkamer en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een veranda met directe toegang tot de privéterras en de tuin. Deze buitenruimtes zorgen voor aangename momenten in open lucht, perfect voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn er twee met elkaar verbonden slaapkamers en een douchekamer, ideaal voor een gezin. De tweede verdieping is ingericht als een grote derde slaapkamer die extra ruimte biedt voor rust of werk. Verder beschikt de woning over een kelder met badkamervoorziening, een wasruimte en berging, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F. Niet verhuurd en zonder btw-toepassing, wat het aangenaam maakt voor een koper die direct wil betrekken. Gelegen in de stad Belvaux (postcode 4412), bevindt deze residentie zich in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, dichtbij scholen, winkels en transportmogelijkheden. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en praktische nabijheid van faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met GR IMMOTRUST via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op Contact . Deze woning biedt de perfecte balans tussen wooncomfort en locatie in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39097 Ref. verkoper: 87009117A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 1º 4' 12,5 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 1º 4' 12,5 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,3 km 51' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,1 km 13'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,6 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Cora Foetz

8,2 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Lidl Aubange

11 km 50' 11,9 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aldi Athus

11,3 km 58' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Musea

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Sanem betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 13 minuten.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 64 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 20 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder