Maison à vendre - Belvaux RBW39097

4412 Belvaux

680 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain

Description

GR IMMOTRUST vous propose cette agréable maison de ville située à Belvaux, à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de communication.

Développant une surface habitable d'environ 120 m², cette habitation offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, complétés par une agréable terrasse et un jardin privatif.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée
Cuisine équipée
Salle à manger
Séjour lumineux
Verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage :

Hall de nuit
Deux chambres à coucher communicantes
Salle de douche

2e étage :

Grande chambre à coucher offrant un bel espace supplémentaire

Sous-sol :

Salle de bain
Buanderie / chaufferie
Cave

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs, dans un environnement pratique et recherché.

Points forts :

Terrasse et jardin privatifs
Espaces de vie lumineux
Grande chambre aménagée au dernier étage
Cave et espaces de rangement
Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports

La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39097 Réf. vendeur: 87009117A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,1 km 1º 3' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 1º 4' 12,5 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 1º 4' 12,5 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,3 km 51' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,1 km 13'

Gares

Bascharage-Sanem

6,6 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Cora Foetz

8,2 km 33' 8 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Lidl Aubange

11 km 50' 11,9 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aldi Athus

11,3 km 58' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Musées

Musée Gaspar

28,7 km 26'

Magasins

S'installer à Sanem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 7 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 64 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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