Découvrez ce lumineux appartement situé au 4e étage d’une résidence à Esch/Alzette. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre de généreux volumes et se compose de : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - Grand séjour avec cheminée avec accès au balcon - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont une avec accès balcon - Salle de bains - WC séparé - 3 Balcons Au rez-de-chaussée, profitez d’une buanderie commune et d’une cave privative. Un garage fermé pour une voiture avec porte garage électrique se trouve à l’arrière du bâtiment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à jour cet espace déjà bien entretenu. La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, crèches et autres commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?
Nous vous proposons ce superbe appartement contemporain d’environ 42 m², situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence LONGCHAMP à Esch/Alzette. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte avec coin débarras - Séjour lumineux - Chambre à coucher - Salle de douche Au sous-sol : - 1 parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et facilement accessible via les principaux axes autoroutiers. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au 54 54 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?
À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au Rez-de-Chaussée du Bloc E. D'une surface de 78,69 m², cet appartement s'ouvre sur un hall d'entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 14m². Un débarras vient compléter cet espace. La partie nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 9.20 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA à 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. En savoir plus ?
À vendre : Superbe appartement moderne d’environ 80 m² avec avec jardin privatif, situé au rez-de-chaussée d’une résidence à Ehlerange. Ce bien lumineux et fonctionnel séduit par son style contemporain, ses matériaux de qualité et surtout par ses extérieurs exceptionnellement généreux pour un appartement. L'appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte - Bureau/Chambre enfant - Chambre à coucher - Salle de douche (meuble lavabo double vasque, douche à l’italienne, WC, sèche serviettes) - Véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin privé - Jardin privatif avec maisonnette et pergola. Au sous-sol : - 2 parkings intérieurs dont 1 équipé d’une borne de recharge - Cave privative - Buanderie commune Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et facilement accessible via les principaux axes autoroutiers. Ce bien, entretenu avec soin, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, un simple rafraîchissement de peinture est à prévoir pour le valoriser pleinement. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous au 54 54 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?
Découvrez cette belle maison mitoyenne, entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel prisé d’Esch/Alzette. Son emplacement stratégique, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes principaux, en fait une opportunité rare pour une famille souhaitant allier modernité et praticité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Cuisine équipée haut de gamme avec accès à la terrasse et au jardin • Salon lumineux avec de belles finitions contemporaines • WC séparé 1er étage : • Palier • 2 chambres spacieuses • Salle de bains 2e étage : • Palier • 2 chambres spacieuses • Salle de douche Sous-sol • Cave • Chaufferie • Buanderie avec accès jardin • Pièce « cuisine d’été » ± 11,63 m² • Salle de bain Le bien convainc par une rénovation globale et cohérente, réalisée avec des matériaux qualitatifs et un réel sens du détail : nouveaux plafonnages, éclairages LED intégrés, finitions contemporaines, salles d’eau modernes, cuisine haut de gamme. Pour toute question ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . La commission d’agence est à la charge du vendeur. En savoir plus ?
À vendre : Appartement/duplex de standing d’environ 100 m², au 2e et 3e étage (sans ascenseur) d’un immeuble résidentiel recherché à Esch-sur-Alzette. Ce bien au style loft, lumineux, aux volumes atypiques, se distingue par ses matériaux haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : Au deuxième étage : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec plan de travail en granit - Vaste séjour au cachet exceptionnel, revêtu de pierres naturelles Solnhofen, avec accès à une loggia d’environ 4,5 m² - Salle de bain avec baignoire et douche, aménagée avec des finitions en marbre - WC séparé Au troisième étage : Espace ouvert en mezzanine, actuellement utilisé en chambre (esprit loft), offrant un volume agréable et modulable Un emplacement privé dans un garage double fermé, une place de stationnement devant le garage ainsi qu’une cave privative complètent ce bien d’exception, rare sur le marché. Situé à proximité immédiate de toutes commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par mail à ### . En savoir plus ?
*** SOUS-COMPROMIS *** Maison d’architecte à Mondercange – Bien rare et exclusif Située dans un quartier calme " Um Mauserueck" et sans vis-à-vis à Mondercange, cette maison d’architecte séduit par son charme unique et ses volumes généreux. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant, elle offre une architecture dynamique avec plusieurs demi-niveaux qui apportent lumière et fluidité aux espaces. Le vaste séjour, doté d’un feu ouvert et de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse et un jardin parfaitement aménagés. Les matériaux de qualité, tels que les portes en bois massif sculptées et les sols en pierre naturelle, confèrent à la maison une ambiance chaleureuse et raffinée. Un sous-sol complet avec garage, caves et nombreux espaces de rangement garantit une grande fonctionnalité. Un bien rare à découvrir sans tarder. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Nous vous proposons un terrain constructible de 8,96 ares, idéalement situé dans un environnement résidentiel très calme, rue Titelberg à Lamadelaine. À deux pas de la forêt et bordé à l’arrière par une zone verte non constructible, ce terrain bénéficie d’un cadre naturel agréable et d’un bel espace de verdure à l’arrière. À noter : la maison à construire devra être accolée à la maison existante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez GR Immotrust S.A. : Tél. : ### Email : ### Ne manquez pas cette belle opportunité ! En savoir plus ?
A VENDRE- Appartement/Duplex de +/- 145 m² situé au 3e et 4e étage de la Résidence à Esch/Alzette. L'appartement se compose comme suit : 3e étage : - hall d'entrée, - cuisine équipée, - salle à manger / salon accès balcon, - hall de nuit avec placard intégré, - salle de douche, - une chambre à coucher accès balcon 4e étage : - hall d'entrée, - cuisine équipée, - salle à manger/salon - balcon, - salle de douche, - bureau, - une chambre à coucher avec placard intégré, - terrasse +/- 17m² Au sous-sol ce bien se complète par une buanderie commune et 1 emplacement de voiture et une cave. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus, supermarchés, écoles, lycée, crèches, restaurants.... La Commission d'agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?
À VENDRE – Spacieux appartement avec vue imprenable au cœur d’Esch-sur-Alzette Nous vous proposons ce bel appartement lumineux d’environ 112 m², situé au 5e et dernier étage d’une résidence bien entretenue, en plein centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Ce bien offre une vue dégagée et panoramique sur la ville, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Disposition : Hall d’entrée Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace salle à manger/séjour avec accès à un balcon cosy Débarras Salle de douche Trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Annexes : Cave privative au sous-sol Buanderie commune Emplacement de parking privatif dans la résidence Marco Polo Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, arrêts de bus et gare, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et d’une vue dominante sur Esch. La commission d’agence est à la charge du vendeur. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 54 54 27 ou par email à ### En savoir plus ?
Découvrez cette spacieuse maison d’environ 220 m², située sur un terrain de 2,79 ares dans un quartier prisé d’Esch-sur-Alzette. Avec son garage, son jardin et son fort potentiel, cette propriété offre une belle opportunité d’aménagement selon vos envies. ( exemples fournies en photos retravaillées) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée séparée accès terrasse, - WC séparé, - Petit séjour, - Garage pour une voiture, porte électrique. 1er étage : - Palier, - 1 bureau, - Salle à manger, - Séjour avec feu ouvert et accès loggia, 2e étage : - 2 chambres à coucher, - 1 bureau, - Salle de bains, - WC séparé. 3e étage : - WC séparé - 2 chambres à coucher, - Pièce débarras. Sous-sol : - Caves dont une cave à vin, - Chaufferie, - Buanderie accès jardin. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Résidence Rischard – Superbe penthouse de 109,28 m² avec une spacieuse terrasse de 22,83 m². Il se compose de : • Hall d'entrée, • Trois chambres à coucher, • Séjour lumineux avec coin cuisine et accès à la terrasse, • 2 Salles de douche/bains, • Toilettes séparées, • Débarras. La Résidence Rischard, composée de 14 appartements d’une à trois chambres, se distingue par une architecture innovante et conviviale. Prévue en construction bois de nouvelle génération, elle privilégie des matériaux durables et à faibles émissions, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Sa structure légère et performante favorise de très bonnes performances énergétiques et un confort intérieur tout au long de l’année, avec un recours autant que possible à des filières locales et à une empreinte carbone réduite. Située à Bascharage, la résidence bénéficie d’un cadre pratique et agréable, proche des commerces, restaurants, crèches, écoles et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante reste facilement accessible, pour un équilibre de vie idéal. Démarrage des travaux prévu début 2026 Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Nouveau Projet ! GR Immotrust vous présente un magnifique Penthouse d’environ 150 m² avec deux terrasses, idéal pour familles en croissance ou toute personne cherchant modernité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Rdch: - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur ( compris dans le P.V.) Premier étage : - Hall d’entrée accueillant - Suite parentale (19,84 m²) avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 15 m² - Deux chambres (14,45 m² et 12,85 m²) - Deuxième salle de bains Deuxième étage : - Hall - Séjour lumineux (~14,85 m²) - Cuisine / salle à manger spacieuse (~27,79 m²) - WC séparé - Deux débarras - Terrasse de près de 20 m² pour profiter de l’extérieur Sous-sol : - Cave privée **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange ! En savoir plus ?
NOUVEAU PROJET À DUDELANGE La GR Immotrust a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex d'environ 96,90 m² avec terrasse et jardin situé dans un quartier résidentiel calme de Dudelange. Le Duplex offre des finitions de qualité et des espaces de vie lumineux. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, modernité et environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines. Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée, - Chambre d'environ 12,00 m², - Dressing d'environ 9,02 m², - Salle de bains, - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur (compris dans le P.V.) Rez-de-Jardin : - Hall/Vestiaire, - Séjour d'environ 14,95 m², - Cuisine/Salle à manger d'environ 25,61 m². - WC séparé, - Débarras, - Terrasse d'environ 22,50 m², - Jardin d'environ 161,76 m², - Abri de jardin d'environ 12,00 m² - Cave privative. **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange ! En savoir plus ?
AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Cet appartement de 34,82 m² offre un agencement intérieur bien conçu qui permet même d'inclure une chambre à coucher de +/- 10,66m². Il se compose entre autres d'un hall d’entrée, d'un séjour avec un espace cuisine et d’une salle de douche. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?
AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Ce bel appartement, situé au deuxième et dernier étage de la Résidence AM PRATEL, offre une surface totale de 8,47 m². Il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/cuisine lumineux de 31,40 m² qui donne accès à une magnifique terrasse de 14,42 m². Deux chambres à coucher (de 12,35 m² et 15,18 m²) avec accès terrasse de 19,10m², une salle de douche de 3,07 m², ainsi que des des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?
Local de bureau d'une surface totale de 182,96 m2 à vendre à Belvaux (Belval). Ce local lumineux, actuellement aménagé en bureau, offre une surface de ± 134,68 m² au rez-de-chaussée. Au sous-sol, il dispose d’une pièce de cave utilisée comme bureau (± 10,50 m²), de deux vestiaires équipés de douches (± 11,30 m² et ± 8,30 m²), ainsi que d’un WC séparé. Ce bien se prête idéalement à l’exercice de professions libérales ou à toute autre activité professionnelle. De nombreuses possibilités de stationnement pour les clients se trouvent aux alentours. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Belval-Nord (rue Waassertrap) à moins de 10 min de marche du centre commercial de Belval ainsi que de l'université, gare de Belval, écoles, lycée, crèches etc. Possibilité de louer des emplacements intérieurs dans la résidence. Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre bureau tél: ( ### En savoir plus ?
Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage de 110,47 m², avec terrasse de 15,35 m² et jardin privatif de 67 m². Il se compose de : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées • Séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse et jardin. • 2 Chambres à coucher. • Salle de douche. • Débarras. La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique. La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales. Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au 1er et 2e étage de 155 m², avec terrasse de 13,94 m². Il se compose de : • Hall d'entrée. • Cuisine • Séjour/Salle à manger accès terrasse. • Toilettes séparées. • 3 Chambres à coucher. • 3 Salles de douche/bains. • Débarras. La Résidence Rischard, composée de 14 appartements d’une à trois chambres, se distingue par une architecture innovante et conviviale. Prévue en construction bois de nouvelle génération, elle privilégie des matériaux durables et à faibles émissions, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Sa structure légère et performante favorise de très bonnes performances énergétiques et un confort intérieur tout au long de l’année, avec un recours autant que possible à des filières locales et à une empreinte carbone réduite. Située à Bascharage, la résidence bénéficie d’un cadre pratique et agréable, proche des commerces, restaurants, crèches, écoles et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante reste facilement accessible, pour un équilibre de vie idéal. Démarrage des travaux prévu début 2026 Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
Résidence Rischard ? Superbe penthouse au 2e étage de 119,86 m² avec 2 terrasses. Il se compose de : ? Hall d'entrée. ? Toilettes séparées ? Séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse. ? 3 Chambres à coucher. ? 2 Salles de douche. ? Débarras. La Résidence Rischard, composée de 14 appartements d'une à trois chambres, se distingue par une architecture innovante et conviviale. Prévue en construction bois de nouvelle génération, elle privilégie des matériaux durables et à faibles émissions, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Sa structure légère et performante favorise de très bonnes performances énergétiques et un confort intérieur tout au long de l'année, avec un recours autant que possible à des filières locales et à une empreinte carbone réduite. Située à Bascharage, la résidence bénéficie d'un cadre pratique et agréable, proche des commerces, restaurants, crèches, écoles et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante reste facilement accessible, pour un équilibre de vie idéal. Démarrage des travaux prévu début 2026 Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
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