Découvrez ce magnifique appartement d'environ 79 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence "BENJAMIN" en plein centre-ville d'Esch/Alzette. Ce bien offre un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse privative. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec une grande armoire dressing, ainsi qu'une salle de douche. Pour votre confort, une cave privative au sous-sol est disponible, équipée de branchements pour machine à laver et sèche-linge. Un garage box fermé, accessible depuis la terrasse, complète ce bien. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (supermarchés, écoles, etc.), cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par email à ### . En savoir plus ?
A LOUER - Un appartement de +- 44 m² situé au 2e étage (avec ascenseur) avec 1 chambre à coucher, un balcon et un garage-box. En cas d’intérêt pour une visite. veuillez bien remplir et nous envoyer la fiche candidat située sur notre site internet : ### L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec placard intégré, salle de douche, séjour avec accès au balcon, 1 petite chambre à coucher et une cuisine équipée récente. Au rdch: une cave privative, un garage box fermé et buanderie en commun. La Résidence est située proche de la Place Benelux, arrêt de bus à proximité, accès facile vers le réseau autoroutier. Loyer 1 200 EUR, Charges 250 EUR, Garantie 2 400 EUR (2 mois de loyer). Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire) En cas d'intérêt pour une visite, veuillez bien remplir et nous envoyer la fiche candidat située sur notre site internet. En savoir plus ?
GR IMMOTRUST vous propose cette agréable maison de ville située à Belvaux, à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes de communication. Développant une surface habitable d'environ 120 m², cette habitation offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, complétés par une agréable terrasse et un jardin privatif. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée Salle à manger Séjour lumineux Verrière avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : Hall de nuit Deux chambres à coucher communicantes Salle de douche 2e étage : Grande chambre à coucher offrant un bel espace supplémentaire Sous-sol : Salle de bain Buanderie / chaufferie Cave Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs privatifs, dans un environnement pratique et recherché. Points forts : Terrasse et jardin privatifs Espaces de vie lumineux Grande chambre aménagée au dernier étage Cave et espaces de rangement Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
A LOUER - Bel appartement meublé d'environ 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Schifflange. En cas d’intérêt pour une visite. veuillez bien remplir et nous envoyer la fiche candidat située sur notre site internet : ### L'appartement comprend une hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec accès terrasse et jardin, ainsi que une chambre à coucher et une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez une cave privative, une buanderie commune et un emplacement de voiture intérieur. Disponible de suite !! Les animaux domestiques ne sont pas acceptés. Loyer 1 550 EUR, Charges 230 EUR, Garantie 3100 EUR (2 mois de loyer). Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% (frais partagés 50/50 entre propriétaire et locataire) En savoir plus ?
À LOUER – Appartement meublé 1 chambre avec loggia et garage box fermé à Esch/Lallange En cas d’intérêt pour une visite, nous vous invitons à compléter la fiche candidat disponible sur notre site internet : ### Situé dans une rue calme en impasse à Esch/Lallange, ce bel appartement entièrement meublé d’environ 60 m² se trouve au 3e étage d’une résidence soignée. Le bien se compose comme suit : hall d’entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour lumineux avec accès à une agréable loggia, cuisine équipée séparée, salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et fenêtre, une chambre à coucher confortable. Au sous-sol, vous bénéficierez également : d’une cave privative, d’une buanderie commune. Un garage box fermé, situé en face de la résidence, complète ce bien. Disponible à partir du 01 août 2026. L’appartement profite d’une situation pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et principaux axes autoroutiers. Une belle promenade longe également le quartier, offrant un cadre de vie appréciable au quotidien. Conditions de location : Loyer mensuel : 1 500 € Charges mensuelles : 280 € Garantie locative : 3 000 € Les frais d’agence s’élèvent à 1 755 € TVAC (17 %), à partager à parts égales entre le propriétaire et le locataire. En savoir plus ?
Situé dans une cité résidentielle calme et agréable de Mondercange, ce bungalow libre de 4 côtés séduira par ses beaux volumes, son excellent état d’entretien et son environnement paisible. La maison bénéficie d’un agréable jardin privatif accessible directement depuis la véranda ainsi que depuis le studio aménagé au sous-sol. Le vaste séjour avec feu ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l’ensemble de l’habitation. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : Hall avec placards Studio indépendant comprenant une grande pièce de vie Cuisine équipée avec accès direct au jardin Grande salle de bain Garage double en enfilade pouvant accueillir 2 voitures Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée Lumineux séjour avec cheminée ouverte Salle à manger Nouvelle cuisine équipée avec accès véranda et jardin 2 chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative WC séparé 1er étage : Palier 2 chambres à coucher mansardées Bureau Salle de bain Cette maison parfaitement entretenue conviendra idéalement à une famille recherchant un cadre de vie confortable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Libre de suite. Loyer mensuel : 3.500 EUR Garantie locative : 7.000 EUR Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17 % (partagés entre propriétaire et locataire) En cas d’intérêt pour une visite, merci de compléter et de nous retourner la fiche candidat disponible sur notre site internet : ### Une belle opportunité à découvrir rapidement. En savoir plus ?
À LOUER – Cabinet médical / bureau idéalement situé à Esch-sur-Alzette (proximité immédiate de l’Hôpital) À deux pas de l’Hôpital d’Esch-sur-Alzette, ce cabinet d’environ 85 m² offre un cadre de travail structuré et immédiatement opérationnel, dans un environnement médical établi. Son implantation, combinée à la présence d’un grand parking public à proximité immédiate, constitue un réel atout pour une patientèle régulière et fluide. L’espace s’organise de manière fonctionnelle : entrée avec zone d’accueil / secrétariat salle d’attente salle d’examen (13,87 m²) bureau principal (25,21 m²) sanitaires séparés grande cave au sous-sol L’ensemble convient parfaitement à une activité médicale ou paramédicale souhaitant s’implanter dans un secteur à forte fréquentation et à excellente accessibilité. Conditions : Loyer : 1'800 € Charges : 100 € Garantie : 5'400 € Honoraires : 1 mois de loyer + 17% TVA Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter au 54 54 27. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à Esch-sur-Alzette – 7 studios Situé dans un environnement urbain dynamique et recherché, à proximité immédiate de la Cité des Sciences de Belval et du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, cet immeuble d’habitation représente une excellente opportunité d’investissement. Construit en 1958, le bien se compose de 7 studios indépendants, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante, d’apprentis et de jeunes actifs, bénéficiant d’une forte demande locative dans le secteur. Composition de l’immeuble : Sous-sol : - Caves - Chaufferie - Buanderie - Local de service Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Pièce polyvalente avec douche - Studio 1 (+/- 20,63 m²) : kitchenette, séjour/chambre, salle de douche - Studio 2 (+/- 32,90 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche - 2 garages 1er étage : - Grande terrasse commune - Studio 3 (+/- 26,34 m²) : cuisine, séjour/chambre avec feu ouvert, salle de douche - Studio 4 (+/- 23,80 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche 2e étage : - Studio 5 (+/- 26,34 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche - Studio 6 (+/- 22,60 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche 3e étage : - Studio 7 (+/- 37,80 m²) : cuisine, séjour, coin nuit, salle de douche ouverte, WC séparé L’immeuble est en bon état technique général, avec des installations fonctionnelles et conformes. Des travaux de modernisation pourront être envisagés à moyen terme, offrant un potentiel de valorisation intéressant. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Immeuble de rapport à Esch-sur-Alzette – 7 studios Situé dans un environnement urbain dynamique et recherché, à proximité immédiate de la Cité des Sciences de Belval et du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, cet immeuble d’habitation représente une excellente opportunité d’investissement. Construit en 1958, le bien se compose de 7 studios indépendants, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante, d’apprentis et de jeunes actifs, bénéficiant d’une forte demande locative dans le secteur. Composition de l’immeuble : Sous-sol : - Caves - Chaufferie - Buanderie - Local de service Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Pièce polyvalente avec douche - Studio 1 (+/- 20,63 m²) : kitchenette, séjour/chambre, salle de douche - Studio 2 (+/- 32,90 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche - 2 garages 1er étage : - Grande terrasse commune - Studio 3 (+/- 26,34 m²) : cuisine, séjour/chambre avec feu ouvert, salle de douche - Studio 4 (+/- 23,80 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche 2e étage : - Studio 5 (+/- 26,34 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche - Studio 6 (+/- 22,60 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche 3e étage : - Studio 7 (+/- 37,80 m²) : cuisine, séjour, coin nuit, salle de douche ouverte, WC séparé L’immeuble est en bon état technique général, avec des installations fonctionnelles et conformes. Des travaux de modernisation pourront être envisagés à moyen terme, offrant un potentiel de valorisation intéressant. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
A LOUER - Parking intérieur situé à Esch/Alzette, rue Zénon Bernard. Conditions : Loyer mensuel : 150€ Caution : 150 € Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17 % Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence : Tél. : (+352) 54 54 27 E-mail : ### En savoir plus ?
Nouveau Projet ! GR Immotrust vous présente un magnifique Penthouse d’environ 150 m² avec deux terrasses, idéal pour familles en croissance ou toute personne cherchant modernité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Rdch: - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur ( compris dans le P.V.) Premier étage : - Hall d’entrée accueillant - Suite parentale (19,84 m²) avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 15 m² - Deux chambres (14,45 m² et 12,85 m²) - Deuxième salle de bains Deuxième étage : - Hall - Séjour lumineux (~14,85 m²) - Cuisine / salle à manger spacieuse (~27,79 m²) - WC séparé - Deux débarras - Terrasse de près de 20 m² pour profiter de l’extérieur Sous-sol : - Cave privée **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange ! En savoir plus ?
Situé au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue à Esch-sur-Alzette. cet appartement d’environ 81 m² séduit par sa luminosité. son bon état général ainsi que par son environnement calme dans une rue sans issue. Le bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un hall d’entrée accueillant. une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. bénéficiant d’un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher confortables. une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. L’appartement fait partie d’une copropriété à taille humaine. particulièrement appréciée pour son atmosphère paisible et sa bonne gestion. Situé au 1er étage sans ascenseur. il conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre résidentiel calme et pratique. Le bien dispose également d’un garage individuel. d’une cave privative avec emplacement pour machine à laver et sèche linge La situation est idéale. à proximité immédiate des écoles. commerces. transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un bien soigné et fonctionnel. idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Esch-sur-Alzette. Commission d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au Rez-de-Chaussée du Bloc B. D'une superficie de 82.96 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. L'espace nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 13.14 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA à 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le premier semestre 2026. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. En savoir plus ?
Reste à vendre deux Appartements. AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Cet appartement splendide de 101,17 m² (surface nette habitable) et sa terrasse de 21,03 m², comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/cuisine lumineux de 40,17 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse. Il dispose également de trois chambres à coucher (de 10,41 m², 14,45 m² et 14,78 m²) ainsi que de deux salles de douche pour offrir un confort exceptionnel. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?
Reste 2 Appartements à vendre AM PRATEL | Une résidence à quatre unités situées au 211, route de Luxembourg à Bofferdange Ce bel appartement de 75 m² (surface nette habitable) et ses deux terrasses de 14,42 m² et 19,10 m², situé au deuxième et dernier étage de la Résidence AM PRATEL. Il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/cuisine lumineux de 31,40 m² qui donne accès à une magnifique terrasse. Deux chambres à coucher (de 12,35 m² et 15,18 m²) avec accès terrasse de 19,10 m², une salle de douche de 3,07 m², ainsi que des des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Chaque logement est soigneusement conçu pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, avec une grande attention aux détails et à la qualité des finitions. Un cahier des charges complet garantit une construction impeccable, mettant en avant une grande minutie dans les détails. Vous bénéficierez ainsi d'un espace de vie confortable et pratique, agrémenté de finitions haut de gamme. La résidence jouit d'une situation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. De plus, sa proximité avec la ville de Luxembourg vous permet de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement plus calme et résidentiel. - Classe énergétique AAA - VMC double flux - Triple vitrage - Façade isolante - Ascenseur - Système de vidéo-parlophone Les prix annoncés incluent la TVA réduite de 3%. N'attendez plus pour découvrir ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au ### ou par email : ### En savoir plus ?
Situé dans un emplacement stratégique et recherché, directement en face du Lycée Hubert Clément, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux transports, commerces et infrastructures scolaires, tout en restant proche du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Cuisine équipée séparée accès terrasse, - WC séparé, - Petit séjour, - Garage pour une voiture, porte électrique. 1er étage : - Palier, - 1 bureau, - Salle à manger, - Séjour avec feu ouvert et accès loggia, 2e étage : - 2 chambres à coucher, - 1 bureau, - Salle de bains, - WC séparé. 3e étage : - WC séparé - 2 chambres à coucher, - Pièce débarras. Sous-sol : - Caves dont une cave à vin, - Chaufferie, - Buanderie accès jardin. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, merci de nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
À VENDRE – Duplex d’exception au cœur d’Esch-sur-Alzette Volumes généreux, terrasses panoramiques et fort potentiel d’aménagement Idéalement situé sur la rue de l’Alzette, en plein centre-ville, ce spacieux appartement duplex d’environ 170 m² habitables occupe les 5ᵉ et 6ᵉ étages d’une résidence de caractère avec ascenseur. Ce bien développe une configuration particulièrement attractive, alliant luminosité, surfaces confortables et espaces extérieurs rares en centre-ville, avec une vue dégagée sur les toits d’Esch. Distribution actuelle : 5ᵉ étage : Hall d’entrée 3 chambres à coucher, dont une suite avec salle de douche Salle de bains avec accès balcon WC séparé Débarras Escalier intérieur en marbre menant à l’étage supérieur 6ᵉ étage : Cuisine équipée séparée avec accès à une terrasse d’environ 20 m² Vaste séjour / salle à manger avec cheminée et accès à une grande terrasse d’environ 40 m², offrant une vue ouverte sur la ville Débarras WC séparé Sous-sol : Cave privative Garage fermé avec porte électrique Possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique Positionnement & potentiel : Au-delà de sa configuration actuelle (3 chambres), ce bien offre une flexibilité d’aménagement particulièrement intéressante. Les volumes permettent, selon les besoins, d’optimiser la distribution et d’envisager la création de chambres supplémentaires ou d’espaces de travail, ce qui constitue un réel levier de valorisation. Appréciation : Un bien rare sur le marché, combinant emplacement central, surfaces généreuses, extérieurs significatifs et potentiel d’adaptation — parfaitement adapté tant pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 54 54 27 ou par email à ### En savoir plus ?
Découvrez ce lumineux appartement situé au 4e étage d’une résidence à Esch/Alzette. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre de généreux volumes et se compose de : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - Grand séjour avec cheminée avec accès au balcon - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont une avec accès balcon - Salle de bains - WC séparé - 3 Balcons Au rez-de-chaussée, profitez d’une buanderie commune et d’une cave privative. Un garage fermé pour une voiture avec porte garage électrique se trouve à l’arrière du bâtiment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à jour cet espace déjà bien entretenu. La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, crèches et autres commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?
À VENDRE – Appartement spacieux avec fort potentiel à Esch-sur-Alzette Situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L’appartement se compose comme suit : Grand hall d’entrée avec rangements intégrés Spacieux séjour de ± 54 m² Cuisine équipée avec accès à la loggia Hall de nuit 3 chambres à coucher (± 15 m², 16,16 m² et 13,20 m²) Salle de bains avec raccordement machine à laver WC séparé Au sous-sol : cave privative et garage fermé. Point technique important : l’ensemble des fenêtres est en triple vitrage récent, offrant un confort thermique et acoustique optimal – un réel atout pour un appartement de cette taille et idéalement situé. L’appartement offre un excellent potentiel grâce à ses surfaces généreuses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Idéalement situé en face de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, il bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités (transports, commerces, écoles). La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 54 54 27 ou par email à ### En savoir plus ?
*** SOUS-COMPROMIS *** Maison de coin avec cour et garage à vendre dans une rue calme à Belvaux. Idéalement située à proximité immédiate de la forêt tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine, - Séjour, - Petit hall, - WC séparé. Au 2e étage : - Palier, - 2 chambres à coucher. Au sous-sol : - Cave, - Chaufferie, - Salle de bains. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
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