Transports
Vivre près de la Rue Waassertrap offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Bureaux à vendre, Belvaux RBW24425
4408 Belvaux
795 000 €
183 m²
Description
Local de bureau d'une surface totale de 182,96 m2 à vendre à Belvaux (Belval).
Ce local lumineux, actuellement aménagé en bureau, offre une surface de ± 134,68 m² au rez-de-chaussée.
Au sous-sol, il dispose d’une pièce de cave utilisée comme bureau (± 10,50 m²), de deux vestiaires équipés de douches (± 11,30 m² et ± 8,30 m²), ainsi que d’un WC séparé.
Ce bien se prête idéalement à l’exercice de professions libérales ou à toute autre activité professionnelle.
De nombreuses possibilités de stationnement pour les clients se trouvent aux alentours.
Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Belval-Nord (rue Waassertrap) à moins de 10 min de marche du centre commercial de Belval ainsi que de l'université, gare de Belval, écoles, lycée, crèches etc.
Possibilité de louer des emplacements intérieurs dans la résidence.
Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre bureau tél: ( Tel +352 ) 54 54 27 .
Ce local lumineux, actuellement aménagé en bureau, offre une surface de ± 134,68 m² au rez-de-chaussée.
Au sous-sol, il dispose d’une pièce de cave utilisée comme bureau (± 10,50 m²), de deux vestiaires équipés de douches (± 11,30 m² et ± 8,30 m²), ainsi que d’un WC séparé.
Ce bien se prête idéalement à l’exercice de professions libérales ou à toute autre activité professionnelle.
De nombreuses possibilités de stationnement pour les clients se trouvent aux alentours.
Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente à Belval-Nord (rue Waassertrap) à moins de 10 min de marche du centre commercial de Belval ainsi que de l'université, gare de Belval, écoles, lycée, crèches etc.
Possibilité de louer des emplacements intérieurs dans la résidence.
Pour plus de renseignements ou une visite sur place, veuillez contacter notre bureau tél: ( Tel +352 ) 54 54 27 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
795 000 €
TVA
Non
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
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Magasins
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Aldi Athus
Tourisme
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Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 57 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 12 minutes.
À seulement 58 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Luxembourg est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Tourisme
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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