Ontdek deze prachtige architecturale woning in Mondercange, een exclusieve en zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle en rustige woonomgeving. Gelegen in een vredige wijk, "Um Mauserueck", die bekend staat om haar kalme sfeer en afgeschermde ligging zonder directe overburen, straalt deze woning een bijzondere charme uit. Met zijn unieke architecturale ontwerp, dat meerdere halfniveaus omvat, zorgt het voor een harmonieus samenspel van licht en ruimte. Het ruime salon, dat voorzien is van een open haard en grote glazen puien, opent zich naar een terras en een tuin die perfect zijn aangelegd voor ontspanning en buitenleven. De gebruikte materialen, zoals massief houten deuren en natuurstenen vloeren, dragen bij aan de warme en verfijnde sfeer van het huis. Een volledig onderkelderde basis met garage, voorraadkelders en talrijke opbergruimtes biedt maximale functionaliteit en comfort. Deze woning is een zeldzame vondst die u snel moet ontdekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbies. De totale woonoppervlakte bedraagt 170 m², waardoor er een mooie balans is tussen comfort en praktische indeling. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en wordt het geheel verwarmd op een niet gespecificeerde wijze, wat nog ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De garage biedt plaats aan één auto, terwijl buiten nog een parkeerplaats beschikbaar is voor extra gemak. Moderne sanitaire voorzieningen bestaan uit twee douchecabines en één toilet, waardoor het comfort wordt verzekerd. De EPC-waarde is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Mondercange, geniet deze woning van de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Mondercange biedt een aangename leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar voor 1.390.000 euro, zonder btw-verplichting. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Heeft u interesse om deze unieke woning te bezoeken of meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in de populaire residentie "Capucines" te Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit appartement alle comfort voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. Gevestigd op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, waardoor u kunt genieten van frisse buitenlucht en mooie uitzichten. Het interieur omvat een inkomhall met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras, een royale woonkamer met een gezellige open haard, een badkamer, een aparte douchekamer, en een hall die de slaapvertrekken verbindt. Het appartement is voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte en beschikt over extra comfort dankzij de lift die u gemakkelijk naar de vierde verdieping brengt. Deze woning wordt compleet gemaakt door een ondergrondse garage, een gemeenschappelijke bergruimte voor de wasmachine en een privé kelder. Hoewel enkele verfwerkingswerken nodig zijn om het interieur volledig naar wens te brengen, vormt dit geen bezwaar voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog persoonlijke touch vereist. De ligging is ideaal: vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, crèches en andere voorzieningen, wat de dagelijkse mobiliteit en het comfort aanzienlijk verhoogt. De omgeving biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en ligt in een veilige, aangename buurt. De verkoopprijs bedraagt €495.000, zonder BTW, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Kortom, dit appartement combineert praktische details met een gunstige ligging in Esch-sur-Alzette, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Of u nu investeert of op zoek bent naar een nieuw thuis, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Contacteer ons via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die dit unieke aanbod u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwgrond te koop in Lamadelaine, gelegen aan de rustige straat Titelberg. Met een oppervlakte van 8,96 are biedt deze locatie een ideale kans voor wie op zoek is naar een sereen en groen toevluchtsoord. De ligging nabij het bos en de achterliggende niet-bebouwde groene zone zorgen voor een natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij de wensen voor een rustige woonplek. Dit perceel is uitermate geschikt voor een particulier die wil bouwen in een rustige, residentiële wijk, en is ideaal voor het realiseren van een eigen woning in harmonie met de natuur. De verkoopprijs bedraagt €499.000, en dit unieke stuk bouwgrond beschikt over alle voordelen van een landelijke maar toch toegankelijke omgeving. Het is belangrijk op te merken dat het te bouwen huis aan de bestaande woning moet worden aangebouwd, wat implicaties kan hebben voor het ontwerp en de planning. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid noch gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij het investeren in deze locatie. Of u nu een bouwpartner zoekt of zelf uw droomhuis wilt realiseren, dit terrein biedt een solide basis voor een project dat tegemoetkomt aan uw wensen. Lamadelaine is een rustige gemeenschap die zich uitstekend leent voor wie waardering heeft voor natuur en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik blijven. Neem contact op met GR Immotrust S.A. via telefoon ### of e-mail: ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen om uw bouwplannen te realiseren op een toplocatie in een betoverende omgeving. Wacht niet te lang en zet de stap naar uw nieuwe woonproject in Lamadelaine. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans in Roeser met deze beschikbare bouwgrond gelegen in een nieuw aangelegd verkavelingsproject aan de Rue Alzingen. Deze locatie combineert rustige woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid, op slechts tien minuten van de populaire wijk Cloche d'Or. Met een oppervlakte van 11,16 are biedt dit perceel volop mogelijkheden voor het bouwen van een droomwoning op een ruime en strategisch gunstige locatie. De vraagprijs voor dit exclusieve stuk grond bedraagt €1.339.200, inclusief de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Extra kosten voor de architectuur worden geschat op €70.000 exclusief btw, wat een indicatie geeft van de investering die mogelijk is voor een project op maat. Het terrein bevindt zich in een nieuwe verkaveling, wat garant staat voor moderne ontwikkeling en een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden en professionele partijen die meer informatie wensen, staat GR Immotrust S.A. klaar om te adviseren. U kunt hen bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze locatie in Roeser biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een uitstekende connectie met belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met toekomstwaarde of voor wie wil investeren in een groeigebied met veel potentieel. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of om verdere details te bespreken. Dit is een unieke gelegenheid om een grondstuk te verwerven in een snel evoluerende regio binnen Luxemburg, perfect voor zowel particulieren als professionele ontwikkelaars. Meer weten?
Te koop: Een prachtig duplex appartement in Esch-sur-Alzette met een totale woonoppervlakte van circa 145 m². Deze ruime en moderne woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel gezinnen als koppels die genieten van ruime woonruimte. Op de derde verdieping vindt u onder andere een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eet- en woonkamer met toegang tot het balkon, een hal met ingebouwde kast, een badkamer en een slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een tweede keuken, een eet- en woonkamer, een tweede badkamer, een bureau, een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, een balkon en een terras van ongeveer 17 m². Het appartement wordt verder compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een lift die het gebouw ontsluit en een ondergrondse parkeerplaats inclusief berging. In de kelder is er bovendien toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, een parkingplaats en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De residentie ligt op een strategische locatie, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, scholen, middelbare scholen, crèches en restaurants. Hierdoor geniet u van maximale bereikbaarheid en gemakkelijke dagelijkse voorzieningen zonder ver te hoeven reizen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €685.000, zonder BTW. De kosten voor de makelaarscommissie worden door de verkoper gedragen. Indien u interesse hebt in deze woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, adviseren wij u om contact met ons op te nemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij zorgen graag voor verdere informatie of begeleiden u bij het maken van een afspraak om deze mooie duplex te bekijken. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een comfortabele en goed bereikbare locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze charmante hoekwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige stad, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en bestaat uit een praktische indeling die klaar is voor een renovatie om het volledige potentieel te ontsluiten. Aan de voorkant bevindt zich een ruime tuin en een garage, waardoor de woning niet alleen functioneel is, maar ook een aangename buitenruimte biedt. De woning omvat twee slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor een klein gezin of als pied-à-terre. De bestaande structuur biedt veel ruimte voor personalisatie en modernisering, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om een volledig afgestemde woonruimte te creëren. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een garage, wat extra opslagruimtes en comfort garandeert. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de gelegenheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De aanwezigheid van een tuin maakt het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren of te genieten van een groene omgeving. Hoewel er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, vormt deze woning een mooie kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen investeren in vastgoed met groeipotentieel in een rustige en toegankelijke omgeving. Het is een solide basis voor een renovatieproject dat, eenmaal afgewerkt, een comfortabel en personaliseerbaar thuis kan bieden. Esch-sur-Alzette, gelegen in Luxemburg, is bekend om haar aangename leefomgeving en gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en infrastructuur. Deze woning biedt niet alleen de charme van een rustige stad, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en lokale faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met een prijs van 600.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar een projectwoning of een eigendom met potentieel in deze groeiende regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, wordt u uitgenodigd om contact met ons op te nemen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, moderne afwerking en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van de Residentie EPIC, die geen lift heeft, is dit eigendom perfect onderhouden en klaar om direct betrokken te worden zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De woning straalt kwaliteit uit met zorgvuldig afgewerkte ruimtes en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van haar oppervlak. Met drie slaapkamers beschikt het appartement over voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra comfort. De grote, lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en geeft direct toegang tot de ruime, beschutte terrasruimte. Hier kunt u genieten van de groene omgeving en het buitenleven, uitgerust met een elektrische markies en geïntegreerde horren aan alle ramen voor extra comfort en privacy. Verder zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een grote privé kelder, en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort compleet maakt. De locatie van dit eigendom is ideaal, vlakbij alle voorzieningen die u nodig hebt, waardoor gemak en levenskwaliteit gewaarborgd zijn. Soleuvre, bekend om haar rustige leefomgeving en goede bereikbaarheid, biedt een aangename omgeving voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement wordt aangeboden voor €870.000, zonder btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt in een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Dankzij het EPC-label A is de woning energiezuinig en milieuvriendelijk, wat op lange termijn zorgt voor lagere energiekosten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze eigendom combineert alles wat u wenst in een aantrekkelijke locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op 54 54 27 of stuur een email naar ### om een bezichtiging te regelen. Dit bijzondere appartement in Soleuvre wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze hoogwaardige woning wil ervaren. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een prachtig uitzicht. Dit geheel van ongeveer 112 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat niet alleen zorgt voor een rustige woonomgeving maar ook voor een panoramisch zicht over de stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte en open indeling, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De inkomhal leidt naar een praktische en moderne keuken die open is gekoppeld aan een ruime eet- en woonkamer. Via het balkon krijgt u een gezellige buitenruimte waar u kunt genieten van de omgeving en het uitzicht, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtend. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor alle gezinsleden of gasten. Verder is er een tweede badkamer en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het appartement. De aanwezige lift maakt het gemakkelijk om de woonruimte te bereiken, terwijl de ondergrondse garageplaats en aparte kelderruimte extra gemak bieden. De wasruimte is gedeeld met andere bewoners binnen de residentie, wat zorgt voor voldoende praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door haar aangename uitstraling en het mooie uitzicht dat het biedt op de stad, perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 695.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid voor nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over een aangenaam terras, een lift en een garage, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. De EPC-waarde is D, en er is een certificaat aanwezig dat voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail naar ### . Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een aantrekkelijke en goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschapsleven. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een uitgebreide woonruimte die perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Gelegen op een perceel van 2,79 aren, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke tuin en terras waar u kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische poort, en een groen gazon dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een gewilde buurt en biedt veel potentieel voor moderne renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele vertrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet, een knusse woonkamer en een garage. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime gang, een kantoorruimte, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, wat zorgt voor gezellige momenten en extra buitenlucht. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede kantoor, een badkamer en een apart toilet. Het derde niveau bevat nog eens twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De kelderruimte bestaat uit verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met gas en er is voldoende ruimte voor verdere modernisering. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad combineert een aantrekkelijke woonomgeving met goede connectiviteit en faciliteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze dynamische stad, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, zonder btw, en de verkoper neemt de volledige kosten op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning in Esch-sur-Alzette te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Rischard te Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en duurzaamheid combineert. Met een woonoppervlakte van 109,28 m² biedt dit appartement een royale en moderne leefruimte, volledig uitgerust met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim terras van 22,83 m². De woning telt twee badkamers, waaronder een badkamer met douchecabine, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het over een handige bergruimte en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk bereik. Deze penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat benadrukt wordt door een innovatieve architectuur en milieuvriendelijke materialen, voornamelijk hout van de nieuwste generatie. De bouwstijl, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het comfort gedurende het hele jaar ten goede komt. De structuur is licht en performant, met het oog op minimale ecologische voetafdruk en het gebruik van lokale materialen, wat zich vertaalt in hoge energieprestaties en lage energiekosten. De residentie Rischard bestaat uit slechts 14 appartementen met één tot drie slaapkamers, gelegen in een praktische en aangename omgeving die ideaal is voor wie comfort en levenskwaliteit waardeert. Gelegen in Bascharage, geniet u hier van een strategische locatie dicht bij winkels, horeca, crèches, scholen en talrijke sport- en cultuurfaciliteiten. De natuurlijke omgeving is snel bereikbaar en draagt bij aan een evenwichtig leven, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de focus op duurzame bouwtechnieken en milieuvriendelijke materialen wordt dit project aantrekkelijk voor wie milieubewust wil wonen zonder in te boeten op comfort of kwaliteit. De start van de bouwwerken staat gepland voor begin 2026, met de prijs inclusief het zeer gunstige BTW-tarief van 3%. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u profiteert van een transparante aankoop. Deze stijlvolle penthouse wordt aangeboden voor een prijs van 871.263 euro, inclusief alle kosten en belastingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alle voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Gezien de ligging vlakbij voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een modern en milieuvriendelijk vastgoed in Belgisch Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar deze bijzondere woonruimte in Bascharage. Meer weten?
Deze prachtige woning in Ehlerange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De residentie wordt momenteel nog gebouwd en zal binnen ongeveer zes maanden na ondertekening van de akte beschikbaar zijn. Het betreft een triplex met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een grote zuidgerichte terras en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over een kelder en twee interne parkeerplaatsen voor extra comfort en gemak. De woning is ontworpen volgens hoge energie-efficiëntienormen met een energieklasse AA en wordt verwarmd via een vloersysteem op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming. De prijs bedraagt €980.000 inclusief 17% BTW, waarvan €50.000 terug te vorderen is, waardoor de effectieve kost voor de koper uiteindelijk op €930.000 komt. De levering wordt voorzien binnen zes maanden na de notariële akte, en de woning wordt opgeleverd met bijkomende garanties, inclusief een decennale garantie. De verkoopprijs is exclusief bijkomende kosten en de verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper. De locatie van deze woning ligt in de nieuwe residentiële wijk "An der Walerwiss" aan de Rue de Mondercange in Ehlerange. Deze ligging combineert het beste van beide werelden: rust en natuur met toch goede bereikbaarheid naar grotere steden. Het ligt op slechts 4 km van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met diverse voorzieningen, winkels en culturele activiteiten, en op ongeveer 20 km van Luxemburg-Stad, waardoor pendelen relatief eenvoudig is. De nabijheid van belangrijke snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en België. Het gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met zijn moderne architectuur, energiezuinig ontwerp en gunstige ligging biedt deze woning een uitstekend investeringskans voor wie kwaliteit en comfort waardeert. Voor meer informatie, het opvragen van plannen of het maken van een afspraak, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze deskundige makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor investeerders of particulieren die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning in een groeiende omgeving met uitstekende verbindingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?
Deze charmante woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van €529.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte en diverse verdiepingen die klaar zijn voor renovatie. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan starten met het aanpassen aan eigen wensen. Het gebouw beschikt over zes slaapkamers, wat bijzonder aantrekkelijk is voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast telt de woning één badkamer en twee separaat gelegen toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat op G aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energieprestaties, wat mogelijk ruimte biedt voor verbeteringen. De indeling van de woning biedt veel praktische opties. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een in goede staat verkerende keuken met toegang tot de achtergelegen binnenplaats, een lichte woonkamer en een aparte eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gezellige familiemaaltijden te organiseren of gasten te ontvangen. Boven vindt u een verdeling met twee verbonden slaapkamers, een extra kamer die als keuken of woonkamer kan dienen, en nog een slaapkamer of leefruimte. Op de tweede verdieping liggen twee grote kamers van respectievelijk ongeveer 13,75 m² en 13,90 m², die ideaal zijn voor slaapkamers of werkruimtes, naast een badkamer en een extra ruimte met installaties voor het plaatsen van een extra keuken. Ondergrondse bevindt zich een kelder en de technische ruimte met wasfaciliteiten, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert het beste van nabijheid tot de natuur en stedelijke voorzieningen. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, ligt de woning in een rustige straat nabij het bosgebied, wat uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. De bereikbaarheid van de stad en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Met deze woning krijgt u de kans om een solide basis te vormen voor uw woon- of investeringsproject in een aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze prachtige appartementenboerderij in Bofferdange biedt een unieke combinatie van moderne functionaliteit en praktische ligging. Gelegen aan de route de Luxembourg, vormt dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beslaat 34,82 m² woonoppervlakte en is zorgvuldig ontworpen om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het interieur omvat onder andere een ruime slaapkamer van ongeveer 10,66 m², een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een hallenruimte en een moderne doucheruimte. De afwerking en afmetingen getuigen van een hoog niveau van finesse en aandacht voor detail, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordacht ontwerp dat comfort en stijl combineert. Het wooncomplex bestaat uit vier units, elk gebouwd volgens strikte kwaliteitsnormen en met oog voor energie-efficiëntie. Enkele opvallende kenmerken zijn een energielabel AAA, dubbele ventilatie met VMC, triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een lift voor gemakkelijke toegang en een videofonie-systeem voor extra veiligheid. De prijs van €422.475, inclusief BTW van 3%, weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning biedt. Dit appartement is ideaal voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Luxemburgstad willen blijven. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigen woonruimte maakt. De ligging van Bofferdange biedt diverse voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen maken het tot een praktische keuze voor gezinnen of professionals. De rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van de stad Luxemburg geeft bewoners de kans te genieten van een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een betrouwbare investering, deze woning vormt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke vastgoedkans zelf te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bofferdange, gelegen aan de charmante route de Luxembourg. Dit moderne en zorgvuldig ontworpen vastgoed combineert comfort met functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de kleinschalige residentie AM PRATEL, die uit vier units bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 8,47 m² biedt deze woning een verfijnde combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimte van 31,40 m² omvat een gezellige woonkamer en een moderne keuken, die samen toegang geven tot een indrukwekkend terras van 14,42 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenleven of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,35 m² en 15,18 m², beide met directe toegang tot een tweede terras van 19,10 m² dat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer van 3,07 m² is voorzien van moderne voorzieningen en er is ook een apart toilet aanwezig. De indeling is doordacht en biedt veel praktische gebruiksmogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch wordt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne installaties zoals een lift, dubbel glas, triple beglazing, een geventileerd ventilatiesysteem (VMC) en een isolerende gevel, waardoor energie-efficiëntie verzekerd is en uw wooncomfort optimaal wordt gegarandeerd. De ligging van de residentie is bijzonder gunstig. Gelegen in nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en privacy van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de nabijgelegen stad Luxemburg. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon wil genieten van de kalmere omgeving, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement wordt aangeboden voor 726.240 euro, inclusief de btw van 3%, wat het een interessante investering maakt voor wie zoekt naar luxe en kwaliteit in de regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?
Deze residentiële woning in het hart van Esch-sur-Alzette bestaat uit drie zelfstandige appartementen en ligt in een centrale locatie, dicht bij alle benodigde voorzieningen. Het pand biedt momenteel twee verhuurde eenheden, terwijl het derde appartement vrij is en klaar is voor verdere invulling of renovatie, wat extra potentieel biedt voor investeerders of eigen gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 50 m² met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, badkamer en toegang tot de binnenplaats. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex van circa 81 m², dat bestaat uit een eetkamer met terras, een woonkamer, een niet-gesitueerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een mansarde-appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare voorzieningen. Het geheel beschikt over drie private kelderruimtes, een gescheiden stookruimte, en een wasruimte in afwerking. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat heeft de aanduiding G. Het pand is goed onderhouden en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met goede verbindingen en veel faciliteiten in directe omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze recent gerenoveerde benedenwoning in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 46 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangename terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. Het appartement heeft één slaapkamer van circa 17 m², die voldoende ruimte biedt voor een bed en aanvullende meubels. Daarnaast is er een praktische badkamer met een douchecabine en een aparte wasruimte, wat extra comfort biedt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energielabel E, wat bijdraagt aan een efficiënt wooncomfort. De woning ligt op een gunstige locatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en kan een goede keuze zijn voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze woning, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en winkels. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning die na renovatie klaar is voor eigen bewoning of verdere aanpassingen. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een praktische indeling met een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een veranda en terras. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime woonkamer en een eetkamer, terwijl de eerste verdieping onder meer een badkamer en twee slaapkamers omvat. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers. In de kelder zijn er opslagruimtes, een wasruimte, een verwarmingsruimte en een aparte badkamer. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in energie-efficiëntie mogelijk zijn. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's en ligt binnen de stadsgrenzen, wat het een praktische keuze maakt voor wie in het centrum van Esch-sur-Alzette wil wonen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze charmante duplex is gelegen in de rustige wijk Burgronn in Esch-sur-Alzette, op een gunstige locatie die grenst aan een bosrijke omgeving. De wijk staat bekend om zijn kalme sfeer en de nabijheid van natuur, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Daarnaast zijn diverse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor het wonen zowel comfortabel als praktisch is. De woning beschikt over een functioneel ontwerp met twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 22 m², ideaal voor rust en privacy. De tweede verdieping biedt een grote, lichte woonkamer met parketvloer en hoge plafonds, die een open en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer is toegang tot twee terrassen, één achteraan van 6,8 m² en een voorterras van 5,12 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en beschikt over een moderne douchecabine. Voor parkeergelegenheid is er een interne parkeerplaats aanwezig, evenals een privé kelder voor extra opslag. De woning wordt verwarmd middels gas en is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt. Dit object combineert comfort, rust en functionaliteit op een praktische locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Open Immovlan