Ontdek deze sfeervolle en moderne appartement te Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouw uit 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², inclusief een efficiënt ingedeeld woon- en slaapgedeelte dat perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het appartement is recent gerenoveerd, met nieuwe schilderwerken en een nieuw laminaat in de slaapkamer, waardoor het in een uitstekende staat verkeert en direct klaar is voor bewoning. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en grenst aan een gezellige achterterras van circa 18 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Een aparte WC en één badkamer maken het geheel compleet, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse faciliteiten die het wonen aangenaam maken. In de ondergrondse kelder is er een privéberging voor extra opslagruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Een belangrijk pluspunt is de parkeergelegenheid: een eigen parkeerplaats met Parklift achter het gebouw biedt comfort en veiligheid, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de parking. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: u kunt te voet gemakkelijk het centrum van Differdange bereiken, waar u diverse winkels, diensten, openbaar vervoer en andere voorzieningen vindt. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het dagelijks leven heel eenvoudig en aangenaam, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €470.000, zonder BTW, waardoor het een interessante optie vormt voor zowel investering als eigen gebruik. Het EPC-rapport bevestigt dat het energiezuinig is met een referentie van C. Dit volledige pakket wordt aangeboden zonder huurcontracten en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking op maat. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, goed onderhouden appartement in Differdange dat zowel comfort als praktische voordelen combineert. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?
Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 114 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonruimte die perfect is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een centrale en moderne woning. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie EUROMOTOR, beschikt deze woning over een functioneel ingedeeld interieur dat tegemoetkomt aan diverse woonwensen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij een gezellige woonkamer, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, en een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken, zoals een lift die het gebouw bedient, een eigen kelderruimte onder het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt gebruik en comfort tijdens de koudere maanden. Het stadscentrum van Esch-sur-Alzette bevindt zich op korte afstand, wat toegang geeft tot diverse winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor bewoners gemakkelijk de rest van Luxemburg kunnen verkennen. Dit alles maakt dit vastgoed tot een interessante investering of perfecte thuishaven voor wie in een dynamische en bruisende omgeving wil wonen. De verkoopprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €465.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of meteen investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of email. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het kennismaken met deze unieke woning en het bespreken van verdere details. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken! Meer weten?
Ontdek dit recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, een mooie kans voor wie op zoek is naar comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van deResidentie EUROMOTOR, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en heeft een moderne badkamer met wasruimte. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om buiten te genieten. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van deze woning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, zelfs bij minder goede mobiliteit of met volle handen. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt zonder tussenkomst van commissies afgehandeld. Interesse in dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om uw volgende woning te vinden in deze levendige en dynamische stad. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement dat te koop staat in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van de residentie EUROMOTOR, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppels die op zoek zijn naar een ruim en praktisch appartement. De woning is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling, die onder andere bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer met gecombineerde eet- en kookruimte, een badkamer en een apart toilet. Een balkon voegt nog een buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het interieur van het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en sociale bijeenkomsten gemakkelijk en plezierig zijn. Daarnaast beschikt de woning over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte op de onderverdieping, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn. De EPC-score van G geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen qua energiezuinigheid, maar dat de woning klaar is voor bewoning. De locatie in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen, scholen en transportverbindingen wil wonen, en het prijsniveau van €490.000 maakt dit appartement een aantrekkelijke optie op de markt. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede stad van Luxemburg, combineert stedelijk comfort met een levendige gemeenschapssfeer. De wijk biedt diverse faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden, alles binnen handbereik. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxemburg-stad, is deze woning ideaal voor wie wil wonen in een dynamische omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve investering of op zoek naar een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Met een woonoppervlakte van 112 m² biedt dit lichte en ruime appartement een aangenaam leefklimaat met een praktische indeling die vlot in gebruik is. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, profiteert u hier van een optimale lichtinval en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek of gastenverblijf. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en integreert naadloos met de gezellige livingruimte. De badkamer, voorzien van een douchecabine en modern afgewerkt, biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat bijdraagt aan een uiterst praktische woonervaring. Het feit dat het goed onderhouden is en geen ingrijpende renovaties vereist, maakt het instapklaar en direct klaar voor bewoning of verhuur. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats, wat vooral in deze regio een waardevol pluspunt is. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk en bieden volop mogelijkheden voor wie snel wil investeren in een kwaliteitsvolle woning. De prijs voor deze instapklare woonst bedraagt €695.000, zonder btw. Het is een uitstekende aanbieding gezien de oppervlakte, de gunstige indeling en de strategische locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten en beschikt over gasverwarming en een lift. Dit alles maakt van dit appartement een zeer interessante investering of gezinswoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw woonwens werkelijkheid te maken in een van de meest dynamische regio’s van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde rijwoning gelegen in een gewilde residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Deze eigendom biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning met een uitstekende ligging. De woning bevindt zich op een strategische locatie, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor zowel mobiliteit als dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De recente renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat zich vertaalt in een eigentijdse uitstraling en optimale afwerking. De woning beschikt over een doordachte indeling met ruime leefruimtes, comfortabele slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor kopers die kwaliteit en comfort waarderen. De woning omvat een verzorgde inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, gekoppeld aan een hoogwaardige keuken die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet en praktische opslagruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers die alle ruim en licht zijn, met twee volledige badkamers en een aparte douche voor extra comfort. Het ondergrondse niveau omvat een kelder, wasruimte, technische ruimte en een extra kamer die varieert in gebruiksmogelijkheden. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over energiezuinige LED-verlichting, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energiebesparing. Deze eigendom biedt niet alleen ruimte en moderniteit, maar ook een aantrekkelijke locatie in Esch-sur-Alzette, een stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen. Het project combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige, maar centrale omgeving, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op via het telefoonnummer 54 54 27 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u zonder bijkomende kosten kunt genieten van deze prachtige woning. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Bofferdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 99 m², is dit eigendom ideaal voor wie zoekt naar een ruim en stijlvol appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier woonunits, gesitueerd aan de 211, route de Luxembourg. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of professionals die extra kamers wensen voor kantoor of gasten. Het gezellige en lichte leefgedeelte van 40,17 m² omvat een open keuken en een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie terrace van 21,03 m² – de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Binnenin is het appartement ontworpen met aandacht voor detail en hoge afwerkingskwaliteit, waardoor een moderne en functionele leefomgeving ontstaat. De woning beschikt over twee doucheruimtes, wat extra comfort biedt voor meerdere bewoners of gasten. Een aparte wasruimte voegt nog meer gebruiksgemak toe, terwijl het gehele interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerkingen en energiezuinige voorzieningen. De residentie beschikt over voorzieningen zoals een lift, videofoon en een goede isolatie met triple glas en een geïsoleerde gevel, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd en het comfort wordt verhoogd. Het gebouw heeft bovendien een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat zowel op het vlak van duurzaamheid als kostenbesparing een belangrijk voordeel is. De ligging van Bofferdange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij de stad Luxemburg, profiteert u hier van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving is bovendien beschermd tegen overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid geeft. Met een vraagprijs van €980.000 inclusief btw onderstreept dit vastgoed zijn waarde als een exclusief en kwalitatief hoogwaardig aanbod. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met veel comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, is dit zeker een unieke kans. Neem contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging – wij helpen u graag verder bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige investering in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. Dit grote gebouw, gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, biedt meer dan 300 m² woon- of gebruiksoppervlakte en omvat een oud restaurant op de begane grond en drie ruime appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een goede basis voor verdere ontwikkeling of renovatie, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van de locatie en de mogelijkheden die het biedt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een opslagruimte, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een ruimte voor een professionele keuken, een grote zaal met bar en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich het voormalige restaurant met een ruime inkomhal, een grote eetzaal gescheiden in twee zones – een bar- en entreegedeelte en een grote, lichtdoorlatende zaal met een koepel – ideaal voor herbestemming of herinrichting. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich drie appartementen, elk voorzien van een eigen inkomhal, een keuken met toegang tot een terras of balkon, een woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over drie douchecabines en één toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het EPC-rapport geeft het gebouw een G-label, wat wijst op de mogelijkheid tot energiebewuste renovaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen binnen de stad. Dit project is bijzonder geschikt voor investeerders die willen inspelen op de vraag naar woonruimte of commerciële herbestemming in deze dynamische regio. De verkoopprijs bedraagt €930.000, zonder btw, en alle verdere details kunnen worden besproken via contact. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel in Luxemburg, vormt deze aanbieding een uitzonderlijke gelegenheid die niet mag worden gemist. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze stijlvolle duplex gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en karaktervolle architectuur. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, straalt dit vastgoed een loft-achtige sfeer uit die zowel ruimte als lichtinval ten volle benut. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw zonder lift, waardoor het voor liefhebbers van authentiek wonen een bijzonder aantrekkelijk aanbod vormt. Het interieur onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en een warme, uitnodigende ambiance. Op de tweede verdieping treft u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een indrukwekkend woonvertrek dat uitgerust is met natuurlijke Solnhofen-stenen, wat zorgt voor een unieke uitstraling. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met zowel bad als douche, afgewerkt met marmer, en een apart toilet. Het open mezzanine niveau op de derde verdieping biedt een flexibel in te richten ruimte, momenteel gebruikt als slaapkamer en ideaal voor wie op zoek is naar een loft-gevoel. Gelegen in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen en gemakken van de stad, biedt dit vastgoed niet alleen comfort binnenshuis, maar ook de voordelen van een centrale ligging. Een privé parkeerplaats in een dubbele garage, een extra parkeerplaats voor de deur en een privékelder maken dit aanbod zeer compleet en praktisch. Deze uitzonderlijke woning is bovendien goed onderhouden en niet momenteel verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om onmiddellijk te betrekken of te renoveren naar eigen wensen. De woning wordt verkocht voor €740.000, zonder BTW, en de EPC-score van F geeft aan dat er ruimte is voor verbetering inzake energieprestaties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uniek en luxueus appartement met karakter, is dit het moment om contact op te nemen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder om deze prachtige duplex te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen in Esch-sur-Alzette, waar modern comfort en functioneel design samenkomen in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de Residentie Les Terrasses du Stade, die nog in volle bouw is en verwacht wordt in de zomer van 2026, biedt dit appartement op de begane grond en eerste verdieping een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over een goed ingedeelde leefruimte van 83,73 m², waarin de open keuken, eet- en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. Deze ruimte wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de privé terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen doucheruimte, wat garant staat voor veel comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte berging en een apart toilet, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het appartement beschikt bovendien over een private kelder onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is kleinschalig en bestaat uit slechts vijf appartementen en een medisch cabinet, wat bijdraagt aan een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Het geheel ligt op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, met onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, crèches en andere stedelijke voorzieningen. Deze ligging combineert het gemak van een stedelijke leefomgeving met de rust van een groene setting, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 788.674, inclusief BTW (3% en 17%), en biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject in Luxemburg. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verhuren. Met onder meer liftvoorzieningen en het EPC-label B, voldoet het object aan moderne energie- en comfortnormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en locatie, en wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabel wonen. Gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie Les Terrasses du Stade, wordt dit ruime en lichte appartement binnenkort opgeleverd in de zomer van 2026. Met een woonoppervlakte van 137 m² is dit appartement ontworpen voor een optimale levenskwaliteit, met veel aandacht voor volume, natuurlijk licht en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite met eigen douche en inloopkast, een extra slaapkamer met badkamer, en nog een tweede badkamer met apart toilet. De grote open leefruimte op het bovenste niveau combineert keuken, eetkamer en woonkamer in een uitnodigend, ruim geheel dat direct toegang biedt tot een mooie terras – de ideale plek voor ontspanning en gezinsmomenten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De residentie zelf bestaat uit slechts vijf appartementen en een medisch centrum, wat zorgt voor een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Dit kleinschalige project ligt in een gunstige, aangename omgeving in Esch-sur-Alzette, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. De ligging combineert het gemak van nabije faciliteiten met de rust en groenvoorzieningen die een comfortabele levensstijl ondersteunen. Het appartement is uitgerust met liftinstallatie en beschikt over een privékelder voor extra opslagruimte. De prijs voor deze moderne woonruimte bedraagt €1.328.585 inclusief 3% en 17% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt in deze opkomende regio. De verkoopprijs is inclusief alle kosten, en de commissie wordt door de verkoper gedragen. Voor wie zoekt naar een nieuwbouwproject met kwalitatieve afwerking en een praktische, stijlvolle indeling, biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende gelegenheid om te investeren in eigentijds wonen. De ligging in een rustige, yet centrale omgeving maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Interesse? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezoekplanning. Dit ruime appartement biedt de perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging – wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Meer weten?
Dit prachtige nieuwbouw duplex appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie "Les Terrasses du Stade", omvat dit ruim 102 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt het over drie slaapkamers, waarvan één als suite met eigen douche en badkamer. De lichte woonkamer op de bovenste verdieping, inclusief keuken, eet- en zitgedeelte, opent rechtstreeks naar twee ruime terrassen van in totaal 38 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is uitgerust met een privélift die direct toegang biedt tot de woning, wat een zeldzaam comfort betekent. Bovendien wordt het volledig aangevuld met een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De woning bevindt zich in een jonge, kleinschalige residentie bestaande uit slechts vijf appartementen en een medisch centrum. De moderne technische voorzieningen voldoen aan de hedendaagse normen van energiebesparing en comfort, waarbij het EPC-label B aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de buurt van het gezellige centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, met een directe verbinding naar de voetgangersbrug richting Belval. De wijk Grenz en het nieuwe Roud Lën's-kwartier worden gekenmerkt door een levendige, vernieuwingsgerichte sfeer die een perfecte balans biedt tussen stedelijk leven en rust. Bovendien is alles aanwezig voor een aangenaam en comfortabel leven in een groene, rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.036.180 inclusief btw van 3% en 17%. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen profiteren van een moderne woning in een evolving stadsdeel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levenskwaliteit die u niet mag missen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een snelgroeiend en strategisch gelegen gebied. Gelegen binnen de residentie Les Terrasses du Stade, wordt deze nieuwe kantoorruimte naar verwachting in de zomer van 2026 opgeleverd. De ruimte is specifiek ontworpen voor professionele doeleinden, zoals vrij beroep, medische of paramedische praktijken, en combineert functionaliteit met comfort in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 59 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse professionele activiteiten en beschikt het over meerdere aparte werkruimtes, waarvan één directe toegang heeft tot een terras en een tuin. Dit zorgt niet alleen voor een aangename werkomgeving met veel natuurlijk licht, maar ook voor een prettige ontmoetingsplek voor cliënten en werknemers. De volledige inrichting wordt aangevuld met een badkamer, waardoor het comfort verder wordt versterkt. De residentie zelf bestaat uit een klein aantal units, waaronder vijf appartementen en één medisch praktijkruimte, wat zorgt voor een kwalitatieve en coherente invulling van het complex. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette bevinden zich winkels, restaurants, scholen, crèches en gezondheidsinfrastructuur op korte afstand. Het gebied kenmerkt zich door zijn strategische locatie, die gemakkelijk bereikbaar is voor zowel lokale als grensoverschrijdende klanten. De omgeving ondergaat momenteel een vernieuwingsfase, wat duidt op een aantrekkelijke potentie voor waardestijging op lange termijn. De prijs voor dit unieke pand bedraagt 491.277 euro inclusief 17% BTW, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor beleggers maar ook voor ondernemers die hun praktijk willen uitbreiden of vestigen in een groeiende regio. Kortom, dit commerciële gebouw combineert zichtbaarheid, bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit in een opkomend deel van Esch-sur-Alzette. De locatie en het ontwerp maken het tot een ideaal project voor wie op zoek is naar een veelzijdige en goed gelegen vastgoedinvestering of bedrijfsruimte. Voor verdere informatie of een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Deze kans biedt u niet alleen een modern en functioneel pand, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een dynamische omgeving met veel toekomstpotentieel. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning gelegen in het pittoreske Bergem, onderdeel van de gemeente Mondercange. Met een woonoppervlakte van 146,49 m² biedt deze moderne woning een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en energiezuinig vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met drie ruime slaapkamers, een eigentijdse keuken en drie sfeervolle badkamers, vormt dit huis een perfecte balans tussen levenskwaliteit en praktische bruikbaarheid. Het interieur straalt elegantie uit met hoogstaande afwerking en moderne technologieën zoals drievoudige beglazing en elektrische rolluiken die bijdragen aan een optimaal energieverbruik en gebruiksgemak. Bovendien beschikt de woning over een dubbele ventilatiesysteem, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat gedurende het hele jaar. De open indeling van de leefruimte, inclusief een gezellige zithoek en een volledig uitgeruste keuken, maakt het mogelijk om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht dat de ruimtes binnenstroomt. Praktisch gezien biedt deze woning vele voordelen die het wonen nog aangenamer maken. Een handige wasruimte, een garage voor één auto, en een ruime tuin of terras geven u extra comfort en gebruiksgemak. De woning is niet alleen klaar voor bewoning, maar ook flexibel genoeg om aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften. Dit alles bevindt zich in een rustige en groene omgeving die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en natuurlijke schoonheid. Gelegen in Bergem, binnen de gemeente Mondercange, profiteert u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede bereikbaarheid naar de belangrijkste economische centra van het zuiden en Luxemburg Stad. U bent zeer snel verbonden met de snelwegen en voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen, expats of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonlocatie. De verkoopprijs bedraagt 1.325.000 euro, inclusief BTW. Dit project wordt aangeboden door een erkende bouwpartner die garant staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Gezien het feit dat de woning nog in aanbouw is, krijgt u volop de ruimte voor maatwerk op het gebied van indeling, materialen en afwerking, zodat u uw nieuwe woning volledig op maat kunt laten maken. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde omgeving, waar comfort en moderne voorzieningen samenkomen in een harmonieuze setting. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit appartement, met een oppervlakte van ongeveer 79 m², bevindt zich op de begane grond van de residentie "BENJAMIN" en biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die een georganiseerde en nette entree garandeert. De keuken is volledig uitgerust en opengebroken op een lichte woonkamer, die naadloos toegang biedt tot een ruime, privétuin. Hier kunt u genieten van buitenleven zonder de stad te verlaten. De leefruimte is licht en uitnodigend, waardoor het perfect is voor zowel dagelijkse ontspanning als ontvangst van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer met een grote inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte, en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast maakt het appartement gebruik van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor extra gemak is er een private kelder onderaan de woning aanwezig, uitgerust met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, wat de praktische indeling compleet maakt. Een afgesloten garagebox, direct toegankelijk vanaf de terrasruimte, biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: centraal in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De stad biedt een levendige sfeer met diverse winkels, restaurantjes en culturele activiteiten, terwijl u toch de rust vindt die een residentiële wijk biedt. Het appartement is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in deze regio. Met een EPC-score van E bevestigt dit vastgoed dat het energiezuinig is en aan de huidige normen voldoet. De vraagprijs bedraagt €548.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, waar moderne voorzieningen gecombineerd worden met een uitstekende locatie. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Mondercange, een ideaal vastgoed dat zowel ruimte, functionaliteit als potentieel biedt voor de slimme investeerder of de familiale koper. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar voor een creatieve renovatie en modernisering die het volledige potentieel kan ontsluiten. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living, een aparte keuken met toegang tot een grote, overdekte terras en een praktische wasruimte, allemaal op een strategische locatie in Mondercange. Het eigendom is voorzien van een gasverwarming, een garage voor één auto en twee aparte parkeerplaatsen voor bezoekers, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn. De indeling van de woning is functioneel en biedt verschillende mogelijkheden voor herinrichting. De begane grond omvat een inkomhall met apart toilet voor gasten, een garage met elektrische poort, en een kelder die rechtstreeks toegang heeft tot de tuin. De tuin zelf is bijzonder aantrekkelijk door haar open uitzicht, zonder inkijk en zonder overstromingsrisico, wat zeldzaam en waardevol is in deze regio. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime keuken met toegang tot het terras, een bureau en een lichte living van circa 30 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het aanwezige zoldergedeelte extra uitbreidingsmogelijkheden biedt indien verdere verbouwingen gewenst zijn. Door haar ligging in Mondercange biedt deze woning snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen en voorzieningen, waardoor bereikbaarheid en leefbaarheid optimaal zijn. Deze woning vertegenwoordigt een interessante investering dankzij haar goede staat, strategische ligging en grote flexibiliteit. Een woning die niet alleen ruimte biedt voor het heden, maar ook de mogelijkheid tot toekomstgerichte aanpassingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of mailen naar ### . Neem snel contact op om dit unieke aanbod te ontdekken en uw volgende thuis of investering binnen handbereik te brengen. Meer weten?
Deze prachtige appartement voor sale in Soleuvre biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen op de eerste verdieping van de gezinsvriendelijke Residentie EPIC, is dit ruim 106 m² grote appartement zorgvuldig onderhouden en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken, een badkamer en een apart toilet. Een grote troef is de ruime, altijd zonnige terras die via de woonkamer bereikbaar is, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte en beschikt het appartement over een garage en een grote privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. De afwerking en staat van het appartement maken dat er geen renovaties noodzakelijk zijn, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie in Soleuvre, dichtbij alle voorzieningen die u nodig heeft. De residentie ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. De omgeving biedt een aangename leefomgeving met veel groen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename sfeer. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over praktische faciliteiten zoals twee parkeerplaatsen op het gelijkvloers, een gemeenschappelijke wasruimte en een grote kelder voor extra bergruimte. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook bespaart op energiekosten. De prijs voor dit unieke vastgoed in Soleuvre bedraagt €870.000, exclusief btw. Dit is een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in deze aantrekkelijke regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en ontdek dit prachtige eigendom dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder dat u het gebouw hoeft te verlaten. De grote woonkamer met open haard en toegang tot het balkon vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekendmomenten. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede balkon, waardoor daglicht en ventilatie gegarandeerd zijn. Een badkamer en een apart toilet completeren het interieur, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, is alles binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen kunt u snel en gemakkelijk de rest van de stad en de regio verkennen. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en een afgesloten garage voor één wagen met elektrische poort biedt extra gemak en veiligheid. Het gebouw verkeert in goede staat, al zijn enkele verfraaiingswerken aanbevolen om het appartement volledig up-to-date te maken. Naast het privégebruik biedt deze woning ook interessante investeringsmogelijkheden, mede dankzij de gunstige ligging en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke kelderruimte. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €600.000, zonder btw en met alle kosten inbegrepen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze uitstekende woonlocatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Aangezien de verkoper verantwoordelijk is voor de commissie, krijgt u transparante en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit vastgoed combineert een prima ligging met functionele ruimtes en tal van voorzieningen, waardoor u hier zonder twijfel de juiste keuze maakt voor wonen of investeren in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze compacte maar functionele woning een comfortabel leefruimte voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op de begane grond in de nieuwe residentie LONGCHAMP, geniet u van een helder en licht interieur dat verbonden is met een efficiënte indeling. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken met bijkeuken, een sfeervol woonkamer en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Verwarmd met gas en voorzien van een lift, biedt deze woning moderne comfort en gebruiksgemak. De praktische details maken deze aanbieding compleet: ondergrondse parking en een privé kelder zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Daarnaast bevindt zich in hetzelfde gebouw een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt. Het appartement wordt verkocht zonder btw, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. De woning is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is de locatie uiterst aantrekkelijk. Via de belangrijkste autowegen is het bovendien vlot bereikbaar en biedt het maximale comfort voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Deze woning vormt een uitstekende investering of een bijzonder comfortabele woongelegenheid in een dynamische omgeving. Esch-sur-Alzette combineert een bruisend stedelijk leven met een goede bereikbaarheid, en deze residentie past perfect binnen die context. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Met dit eigentijdse appartement krijgt u een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor modern wooncomfort in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Kayl biedt een ideale combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", bevindt deze woning zich op de begane grond van blok E en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het interieur is licht en uitnodigend, met een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zonnige terras van 14 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. In de ondergrondse kelderruimte vindt u een privékavel van 9,20 m², voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Dit biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook praktische gebruiksmogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor mobiliteit eenvoudig wordt gemaakt, vooral voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Voor autogebruik zijn er ook binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een bijkomend voordeel is in deze rustige en goed onderhouden wijk. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €688.000, inclusief 3% btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie die worden aangeboden. De locatie van het project “1954 KAYL” biedt verschillende voordelen. Het ligt in een groene omgeving met prettige openbare ruimte en zit in directe verbinding met het centrum van Kayl, inclusief voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit zes moderne gebouwen met elk een unieke architectuur, harmonieus geïntegreerd in een aantrekkelijke omgeving met groenvoorzieningen en rustplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met een EPC-waarde die aangeeft dat het energiezuinig is. De levering wordt voorzien voor het tweede semester van 2025, waardoor kopers tijd hebben om hun nieuwe woning klaar te maken voor bewoning. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar deze prachtige eigendom in Kayl. Meer weten?
Open Immovlan