Deze uitzonderlijke investeringswoning te koop in Kayl combineert het authentieke karakter van een historische gevel met een volledig gerenoveerd, modern interieur, waardoor het een unieke kans biedt voor diverse woon- en gebruiksmogelijkheden. De woning dateert uit 1900 en is met aandacht voor detail en respect voor haar architecturale erfgoed volledig heringericht. Het resultaat is een elegante, functionele leefomgeving die onmiddellijk bewoonbaar is en zich zowel leent voor een groot gezin, een intergenerationeel project als een kwalitatieve investeringsmogelijkheid. De woning bestaat uit twee onafhankelijke delen, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of meerdere generaties onder één dak wenst te huisvesten. Het gelijkvloers omvat een zelfstandig appartement met een inkomhal, een lichte woonkamer, een uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement met een open keuken, een royale woonkamer, drie slaapkamers, nog een apart toilet en een stijlvolle badkamer met hoge plafonds die zorgen voor een aangename ruimtelijkheid. Verder biedt de woning praktische voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en privatieve kelders. Het pand beschikt ook over één buitenparkeerplaats en wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) werd beoordeeld met label D. Gelegen in Kayl, in postcodegebied 3651, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Met een vraagprijs van exact 1 319 500 € (inclusief btw) is dit pand geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van karakter, comfort en veelzijdigheid binnen deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek staat het professionele team graag ter beschikking via e-mail of telefonisch contact. Deze investering biedt zowel residentiële als professionele mogelijkheden en verdient dan ook uw aandacht voor een grondige verkenning. Meer weten?
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kayl combineert de charme van een historisch pand met het comfort van moderne afwerking, en biedt daarmee een unieke woon- en investeringskans. Het betreft een volledig gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse woonconcepten dankzij de praktische indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee toiletten en twee doucheruimtes, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin, een intergenerationeel project of een combinatie van wonen en werken. De renovatie is met grote zorg uitgevoerd, waarbij het karakter van het oorspronkelijke gebouw uit 1900 behouden blijft, terwijl het interieur een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De woning is praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een onafhankelijk appartement met eigen entree, woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Boven bevinden zich de eerste en tweede verdieping die samen een ruim duplex vormen met een lichtrijke woonkamer met open keuken, een ruime hal, drie slaapkamers en een elegante badkamer met hoge plafonds. Daarnaast is er een kelder met privécellen en een gemeenschappelijke wasruimte. De aanwezigheid van een parkeerplaats buiten en gasverwarming maken het comfort compleet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecertificeerd met label D. Bovendien is deze woning momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. De ligging in Kayl biedt een rustige en aangename omgeving zonder overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de veiligheid en het wooncomfort. De vraagprijs bedraagt exact 1.319.500 euro inclusief btw, wat dit pand tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning met karakter en modern comfort in deze regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de bekende communicatiekanalen. Deze woning is een zeldzame opportuniteit die zowel architecturale waarde als functionaliteit op hoog niveau aanbiedt. Meer weten?
Te huur: modern en volledig gemeubeld appartement van ongeveer 48 m² gelegen op het gelijkvloers van een residentie in Schifflange. Dit aantrekkelijke wooncomplex beschikt over een lift en biedt een comfortabele leefomgeving met een praktische indeling. Het appartement omvat een inkomhal, een open ingerichte keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot een terras en een eigen tuin. Verder is er één slaapkamer en een verzorgde badkamer met douche aanwezig, wat dit pand ideaal maakt voor één of twee personen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Naast de leefruimtes biedt het appartement ook extra voorzieningen voor het dagelijks gemak. Op de kelderverdieping is er een private kelderberging beschikbaar, evenals een gemeenschappelijke wasplaats. Ook is er een binnenparkeerplaats inbegrepen, waardoor u verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en het huurcontract wordt afgesloten voor een vaste duur van 12 maanden. Huisdieren worden echter niet toegelaten in dit appartement. De huurprijs bedraagt 1.550 euro per maand, exclusief gemeenschappelijke kosten van 230 euro. De waarborgsom is vastgesteld op 3.100 euro, gelijk aan twee maanden huur. Voor geïnteresseerden is er een bemiddelingscommissie van één maand huur plus 17% btw, welke gedeeld wordt tussen eigenaar en huurder. Dit goed onderhouden appartement met energieprestatiecertificaat B combineert comfort met praktische ligging in Schifflange. Voor meer informatie of een bezoek verzoeken wij u vriendelijk om het kandidaat-formulier via de website ### in te vullen en te verzenden. Meer weten?
Deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning te koop in Kayl biedt een uitzonderlijke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. De residentie is vrijstaand en gelegen op een perceel van ongeveer 10 are, waardoor er een ruime tuin en een aangenaam terras beschikbaar zijn. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en vijf slaapkamers, waaronder twee badkamers met douchecabines, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en residentiële omgeving. De aanwezigheid van een garage voor één wagen en een aparte wasruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De renovatie gebeurde met oog voor kwaliteit, waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan het behoud van authentieke elementen zoals hoge plafonds, parketvloeren en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin leidt de inkomhal naar een semi-open keuken die aansluit op een ruime leefruimte van circa 35 m² met grote glaspartijen die uitgeven op het terras en de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een mezzanine en een tweede badkamer met douche. De zolder biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden dankzij reeds voorziene pre-installaties, waardoor toekomstige eigenaren kunnen kiezen voor extra leefruimte, een kantoor of bijkomende slaapkamers en sanitaire voorzieningen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De ligging in Kayl garandeert een rustige woonomgeving in een straat met weinig verkeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dit eigendom biedt een zeldzame opportuniteit voor wie wil wonen in een karaktervolle woning die volledig is gerenoveerd, met ruime kamers en een groot perceel grond in een aangename en goed bereikbare gemeente. De vraagprijs bedraagt exact 1.270.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit exclusieve appartement te koop in Bofferdange biedt een unieke kans om te wonen in de kleinschalige en moderne residentie AM PRATEL, gelegen aan de Route de Luxembourg. Met slechts vier eenheden in het gebouw is dit het laatste beschikbare appartement binnen deze residentie, wat het tot een zeldzame opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar een nieuw, kwalitatief woonproject in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een totale bewoonbare oppervlakte van 112 m², aangevuld met een royale terrasruimte van 21,03 m², wat ideaal is voor het genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met comfortabele afmetingen die flexibiliteit bieden voor gezinnen of thuiskantoren. De ruime en lichte leefruimte van 40,17 m² combineert de woonkamer met een open keuken en geeft directe toegang tot het terras. Verder is er een praktische wasruimte en een moderne badkamer voorzien van een douche. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, wat blijkt uit de toegepaste energiemaatregelen zoals triple beglazing, isolerende gevels, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en een energieklasse A certificaat. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift en een videofooninstallatie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging van deze residentie in Bofferdange combineert een residentiële sfeer met een gunstige bereikbaarheid richting Luxemburg-Stad, waardoor het zowel voor werk als privé ideaal is. De prijs van dit appartement bedraagt €980.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante administratieve instanties. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne woonst met hoogwaardige afwerking en een uitstekende energieprestatie in deze regio, is dit het laatste beschikbare appartement binnen AM PRATEL. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze charmante gezinswoning te koop in Belvaux combineert comfort met functionaliteit en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning een doordacht ontwerp verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een uitgeruste keuken, een aparte eetkamer en een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een veranda met directe toegang tot de privéterras en de tuin. Deze buitenruimtes zorgen voor aangename momenten in open lucht, perfect voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. Op de eerste verdieping zijn er twee met elkaar verbonden slaapkamers en een douchekamer, ideaal voor een gezin. De tweede verdieping is ingericht als een grote derde slaapkamer die extra ruimte biedt voor rust of werk. Verder beschikt de woning over een kelder met badkamervoorziening, een wasruimte en berging, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F. Niet verhuurd en zonder btw-toepassing, wat het aangenaam maakt voor een koper die direct wil betrekken. Gelegen in de stad Belvaux (postcode 4412), bevindt deze residentie zich in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, dichtbij scholen, winkels en transportmogelijkheden. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en praktische nabijheid van faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 680.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met GR IMMOTRUST via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Deze woning biedt de perfecte balans tussen wooncomfort en locatie in Belvaux. Meer weten?
Deze aantrekkelijke hoekwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m² is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte maar compleet uitgeruste woning. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden, kleinschalige residentie en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, open naar de gezellige eet- en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u in alle rust van uw buitenruimte kunt genieten. Het appartement beschikt tevens over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Het object onderscheidt zich door zijn goede staat van onderhoud en rustige ligging in een straat zonder uitvalswegen. De omgeving is vooral praktisch, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Extra voordelen zijn onder andere een privé garage, een kelderruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine, en een terras dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning is verhuurklaar en vormt een uitstekende investering of ideale residentiële keuze. Het gebouw maakt deel uit van een kleine, goed beheerde vereniging van mede-eigenaars, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en het behoud van de kwaliteit van het vastgoed. Met een EPC-score van E en geen BTW-kosten, biedt deze woning een betaalbare oplossing in Esch-sur-Alzette voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek of een rendabele investering. De prijs van €560.000 wordt zonder bijkomende kosten gevraagd. Als u interesse heeft in deze mooie woning of meer informatie wenst, neem dan gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag over de mogelijkheden en plannen graag een bezichtiging in zodat u zelf de charme en praktische voordelen van dit eigendom kunt ontdekken. Meer weten?
Te koop in Esch-sur-Alzette: een uitzonderlijk duplexappartement gelegen in het hart van de stad, met een bewoonbare oppervlakte van circa 169 m² verdeeld over de vijfde en zesde verdieping van een karaktervolle residentie met lift. Dit ruime appartement combineert comfortabele volumes met een zeldzame hoeveelheid buitenruimte in het centrum, waaronder twee ruime terrassen met panoramisch uitzicht over de stad. De indeling omvat op de vijfde verdieping een inkomhal, drie slaapkamers waarvan één als suite met douchekamer, een aparte badkamer met toegang tot een balkon, een aparte toilet en een bergruimte. Een elegante marmeren trap verbindt deze verdieping met de bovenste woonlaag. Op de zesde verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een terras van ongeveer 20 m², evenals een grote leefruimte met open haard en toegang tot het grootste terras van circa 40 m² dat een vrij en ruim uitzicht over Esch-sur-Alzette biedt. Verder zijn er een tweede berging en een aparte toilet aanwezig. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder en een afgesloten garage met elektrische poort in de kelderverdieping. Er is bovendien mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Dit unieke vastgoedobject combineert een centrale ligging met royale leefruimtes, significante buitenruimtes en een interessant potentieel om de indeling naar wens aan te passen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan 890.000 euro exclusief btw. De EPC-waarde is F. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning of een investeringsproject in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?
Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 134 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met wasmachineaansluiting en een apart toilet. De leefruimte is bijzonder royaal met ongeveer 54 m², wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. De keuken is uitgerust en heeft een directe toegang tot een loggia, wat extra mogelijkheden biedt voor luchtcirculatie en buitenbeleving zonder tuin of terras. Praktisch gezien omvat dit vastgoed ook een privékelder en een afgesloten garage, waardoor u voldoende bergruimte en parkeercomfort heeft. Het geheel is recent voorzien van hoogwaardige driedubbele beglazing, wat het thermisch en akoestisch comfort aanzienlijk verbetert. Hoewel er enkele verfrissingswerken nodig zijn, biedt dit appartement een uitstekende basis om het geheel naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. De verkoopprijs bedraagt exact 740.000 euro, exclusief btw. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het appartement bevindt zich vlak tegenover het station van Esch-sur-Alzette en nabij het stadscentrum, wat directe toegang verschaft tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze centrale locatie maakt het een praktische keuze voor wie de voordelen van stedelijk wonen wil combineren met een comfortabele woonruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?
Dit appartement op de tweede verdieping van de residentie “SERENA” in Tetange biedt een uitzonderlijke combinatie van kwaliteit en comfort, gesitueerd in een modern gebouw uit 2011 met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² valt het op door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder massief parket en granietvloeren. Het lichte en functionele interieur bestaat uit een inkomhal met granieten vloer, een volledig uitgeruste, maatwerk keuken die opent naar de leefruimte, en een aangenaam balkon van 6,83 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Verder is er een geïntegreerde bureauhoek met een grote ingebouwde kast en een slaapkamer met eveneens een handige inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, een wastafelmeubel en een toilet. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van 515.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurde lasten. Het pand omvat ook een privé-autostaanplaats in de ondergrondse garage met een aansluitende privéberging, wat extra comfort en veiligheid biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig binnen de residentie. De staat van het appartement is onberispelijk, waardoor u er direct kunt intrekken zonder bijkomende werken. De residentie “SERENA” wordt goed onderhouden en is gelegen in een praktische omgeving binnen Tetange, met nabijheid van essentiële voorzieningen en belangrijke verkeersaders die een vlotte bereikbaarheid garanderen. Met energielabel D voldoet dit pand aan moderne standaarden op het vlak van energie-efficiëntie. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, staan wij u graag te woord via het nummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en direct bewoonbaar eigendom op een aantrekkelijke locatie binnen Tetange. Neem gerust contact met ons op voor uw persoonlijke bezichtiging. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over 73 m² op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een afgescheiden, volledig uitgeruste keuken met aansluitend een balkon, ideaal voor frisse lucht en extra lichtinval. De leefruimte is praktisch ingedeeld met een afzonderlijk toilet, een nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een moderne doucheruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte op de tweede kelderverdieping draagt bij aan het comfort en de bruikbaarheid van dit pand. Verder beschikt het appartement over een afgesloten binnengarage met één parkeerplaats en een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie geniet van een strategische ligging in Esch-sur-Alzette, met directe nabijheid van lokale winkels, stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders die vlotte verplaatsingen mogelijk maken. Deze locatie garandeert een aangenaam wooncomfort zonder in te boeten op bereikbaarheid en praktische toegankelijkheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat een bijkomende financiële overweging kan zijn voor potentiële kopers. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 550.000 euro. De EPC-classificatie is E. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, worden vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een mooie kans voor eigen bewoning of als investering in een levendige stad als Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Te huur in Belvaux, postcode 4408, een binnenparkeerplaats gelegen in de "Résidence du Parc" aan de Waassertrapstraat. Deze praktische en veilige parkeerplek is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een overdekte en makkelijk toegankelijke parkeerplaats in deze omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 120 euro, met een huurwaarborg van eveneens 120 euro. De verhuurkosten omvatten daarnaast een makelaarsvergoeding gelijk aan één maand huur, vermeerderd met 17% btw, welke eerlijk wordt gedeeld tussen huurder en eigenaar. Momenteel is de parkeerplaats vrij van huurders en kan ze dus snel in gebruik genomen worden. Belvaux biedt een rustige woonomgeving en met deze parkeerplaats bent u verzekerd van een vaste en veilige plek voor uw voertuig. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor via telefoonnummer (+352) 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen. Meer weten?
Dit kantoorruimte te koop in Belvaux biedt een totale oppervlakte van 182,96 m² en is gelegen op het gelijkvloers van een recente residentie in de wijk Belval-Noord, aan de Waassertrapstraat. De goed verlichte kantoorruimte omvat ongeveer 134,68 m² op het gelijkvloers. Daarnaast is er een kelderruimte die momenteel dienstdoet als kantoor van circa 10,50 m². Verder beschikt het pand over twee kleedruimtes met douchefaciliteiten van respectievelijk ongeveer 11,30 m² en 8,30 m², alsook een afzonderlijk toilet. Dit maakt het kantoor bijzonder geschikt voor vrije beroepen of andere professionele activiteiten. De praktische aspecten van dit vastgoed zijn uitgebreid en comfortabel. Verwarming gebeurt via gas en er is een lift aanwezig binnen het gebouw, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Hoewel het pand niet verhuurd is, kan het direct in gebruik worden genomen. Voor de mobiliteit zijn er talrijke parkeerplaatsen in de omgeving beschikbaar voor bezoekers en klanten. Bovendien bestaat er een mogelijkheid om binnenin de residentie extra parkeerplaatsen te huren, wat een bijkomend voordeel vormt voor wie met meerdere voertuigen werkt of klanten ontvangt. De ligging van deze kantoorruimte in Belvaux is strategisch en functioneel. Het ligt op minder dan tien minuten wandelen van het winkelcentrum van Belval, de universiteit, het treinstation van Belval, scholen, lycea en crèches, waardoor het goed bereikbaar is voor zowel werknemers als klanten. De vraagprijs bedraagt precies 795.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor via telefoonnummer (+352) 54 54 27. Deze kantoorruimte biedt daarmee een uitstekende gelegenheid voor professionele ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een gunstig gelegen en modern pand in Belvaux. Meer weten?
Te huur aangeboden in Esch-sur-Alzette, een afgesloten garage gelegen in de rue des Jardins. Deze garage is direct beschikbaar en biedt een veilige en praktische parkeer- of opslagmogelijkheid in deze stad. De maandelijkse huurprijs bedraagt 200 euro, wat een interessante optie vormt voor wie op zoek is naar een aparte parkeerplaats of extra bergruimte. De huurwaarborg bedraagt eveneens 200 euro en garandeert een correcte afhandeling van de huurovereenkomst. Daarnaast zijn er makelaarskosten voorzien ter waarde van één maand huur plus 17% btw, die eerlijk verdeeld worden tussen eigenaar en huurder. Dit zorgt voor transparantie en duidelijkheid in de financiële afspraken bij het huren van deze garage. Esch-sur-Alzette biedt een gunstige ligging voor wie zoekt naar praktische oplossingen voor parkeren of opslag nabij het stadscentrum. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer (+352) 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen omtrent deze garage te huur voor 200 euro per maand. Meer weten?
Dit prachtig modern appartement te koop in Ehlerange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk ruim buitenaanzicht voor een appartement. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een verzorgde residentie en beschikt over een privé tuin met terras, inclusief een charmante maaronnette en een pergola. De indeling omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers waaronder een bureau of kinderkamer, en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekdroger. Daarnaast is er een veranda die uitkomt op de tuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos verbindt. Het appartement wordt aangeboden voor 695.000 euro en beschikt verder over praktische faciliteiten zoals een lift in het gebouw, een privé kelderberging, en een wasruimte. Ook is er één garageplaats inbegrepen met laadpunt voor elektrische voertuigen, naast nog een tweede ondergrondse parkeerplaats. Het goed is goed onderhouden en instapklaar, al vraagt het interieur om een frisse verflaag om het volledig te valoriseren. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B wijst op een gunstig energieverbruik. Gelegen in de gemeente Ehlerange, geniet deze eigendom van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen via hoofdwegen naar omliggende gebieden. Dit maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper. Dit appartement biedt zo een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en rustige woonst in Ehlerange. Meer weten?
Dit ruime appartement van ongeveer 79 m² bevindt zich op het gelijkvloers van de residentie "BENJAMIN" in het centrum van Esch-sur-Alzette, postcode 4051. Het pand beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een moderne en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte woonkamer met directe toegang tot een grote privéterras. Verder omvat het appartement een ruime slaapkamer met een grote ingebouwde dressingkast en een moderne douchekamer. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 500 000 € en is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen gebruik of investering. Bij het pand hoort ook een afgesloten garagebox die direct toegankelijk is via het terras, wat extra comfort biedt voor autobezitters. Daarnaast is er een privékelderruimte in de ondergrondse verdieping aanwezig, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het gebouw beschikt over een EPC-label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, geniet deze residentie van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten en scholen. Dit maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail via ### . De verkoopcommissie is ten laste van de verkoper. Dit aanbod combineert comfort, centrale ligging en praktische faciliteiten in één aantrekkelijk geheel. Meer weten?
Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze praktijkruimte een uitstekende kans voor medische of paramedische professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed toegankelijke locatie. Gelegen op een strategische locatie nabij het ziekenhuis, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich in een omgeving die zowel professioneel als patiëntvriendelijk is. De praktische indeling en de nabijheid van een groot openbaar parkeerterrein maken het gemakkelijk voor patiënten om de praktijk te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk die wil profiteren van een hoge verkeersdrukte en een uitstekende bereikbaarheid, wat bijdraagt aan het opbouwen van een stabiele clientèlekring. De praktijkruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling met verschillende ruimtes die naadloos aansluiten op de behoeften van een medische of paramedische praktijk. Bij binnenkomst vindt men een ontvangst- en secretariaatsruimte, gevolgd door een comfortabele wachtzaal waar patiënten kunnen wachten in een rustige omgeving. De centrale examenkamer van 13,87 m² biedt voldoende ruimte voor consultaties en behandelingen, terwijl het grote kantoor van 25,21 m² voldoende ruimte biedt voor administratie of andere professionele activiteiten. Sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, gescheiden voor mannen en vrouwen, en er is ook een grote kelder onder het gebouw die extra opslagruimte biedt. De combinatie van deze elementen zorgt voor een complete en praktische werkomgeving die direct operationeel is. Wat betreft de praktische details, wordt de ruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.800, met een waarborg van €5.400. Er zijn ook bijkomende kosten die nader besproken kunnen worden. De huurvoorwaarden maken het aantrekkelijk voor professionals die willen starten in een gevestigd sector met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of de ruimte te bezichtigen. Neem contact op via het opgegeven nummer om de mogelijkheden te bespreken en te ontdekken hoe deze locatie kan bijdragen aan de groei van uw praktijk. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt deze praktijkruimte een unieke investering voor medisch professionals in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend rendementspotentieel dankzij een kleinschalig appartementengebouw dat perfect is afgestemd op de vraag naar huurwoningen in de buurt. Gelegen in een levendige en gewilde omgeving, vlakbij de Citée des Sciences de Belval en het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt dit gebouw een solide basis voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele vastgoedportefeuille. Het goed onderhouden gebouw, gebouwd in 1958, bestaat uit zeven zelfstandige studio's die ideaal zijn voor studenten, jonge werkenden of startende huurders, wat de sterke huurvraag in het gebied onderstreept. Het pand omvat onder meer een kelder met praktische voorzieningen zoals opslagruimtes, een verwarmingsruimte, wasgelegenheid en een servicezaal voor het onderhoud van het gebouw. Op het gelijkvloers bevinden zich een hall, een apart toilet, een polyvalente ruimte met douche, twee studio's van respectievelijk circa 20,63 m² en 32,90 m² met kitchenette en woon-/slaapgedeelte, evenals twee garages die extra waarde toevoegen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke terrasruimte en drie studio's van respectievelijk 26,34 m², 23,80 m² en 37,80 m², elk met sanitaire voorzieningen en keukens, waardoor het gebouw een veelzijdige en praktische indeling heeft. De technische staat van het gebouw is goed, met functionele installaties die conform de normen zijn. Mogelijkheid tot modernisering en upgrading biedt bovendien extra groeikansen voor de toekomst. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders door de nabijheid van de stadscentrumvoorzieningen en onderwijsinstellingen, waardoor het potentieel voor continue vraag naar huurvastgoed verzekerd is. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle noodzakelijke attesten, waaronder een EPC-label E. De prijs van €1.100.000 wordt zonder btw aangeboden, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een solide vastgoedobject in deze dynamische regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze waardevolle investering. Meer weten?
Deze investeringsmogelijkheid in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een gebouw uit 1958 dat momenteel bestaat uit zeven zelfstandige studio’s, ideaal gelegen in een levendige en gewilde buurt. Gelegen in een dynamische omgeving, dicht bij de Citée des Sciences de Belval en het centrum van Esch-sur-Alzette, geniet dit object van een sterke vraag naar huurwoningen onder studenten, jonge professionals en werkenden. Met een totale vraagprijs van €1.100.000 biedt dit gebouw niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid tot waardeontwikkeling na eventuele modernisaties. De verschillende studio's variëren in grootte, met onder andere een grote studio van ongeveer 37,80 m² en andere tussen de 20 en 33 m², allemaal voorzien van keukentje en douchegelegenheid. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse garage, wasruimte, en gemeenschappelijke buitenruimte – een grote terras – die het wooncomfort verhogen en de aantrekkingskracht voor huurders vergroten. Het gebouw bevindt zich in een goede technische staat, met functionele en conform installaties. Hoewel uitgebreide renovaties niet verplicht zijn, biedt de staat van het vastgoed ruimte voor verbeteringen die de waarde verder kunnen verhogen. De indeling van het gebouw is zodanig dat het goed toegankelijk is, met een ruime entree, separate sanitaire voorzieningen en diverse individuele studio’s die elk voorzien in basisbehoeften. Door de centrale ligging en de sterke lokale vraag, biedt dit vastgoed aantrekkelijke kansen voor verhuur of verdere ontwikkeling. De locatie benadrukt niet alleen de nabijheid van belangrijke voorzieningen en werkgelegenheid, maar ook de groeiende populariteit van de wijk onder investeerders die willen profiteren van de positieve demografische trends. Voor geïnteresseerden of kopers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een degelijk en rendabel project, is dit een unieke kans. Het object is klaar voor verdere exploitatie of mogelijke modernisering om het rendement te maximaliseren. Financieel gezien is het een solide investering met geen btw-heffing, wat de administratieve verwerking vereenvoudigt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw investeringsdoelen in dit veelbelovende pand in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Gelegen aan de Rue Zénon Bernard, biedt deze parkeerplek een praktische oplossing voor wie een veilige en toegankelijke parkeeroptie zoekt in de buurt. De huurprijs bedraagt €150 per maand, inclusief alle kosten. Voor geïnteresseerden is er een waarborg van hetzelfde bedrag, waardoor de transactie transparant en overzichtelijk blijft. De locatie is ideaal voor bewoners of werknemers in de omgeving die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerfaciliteit, en doordat de locatie in een stadskern ligt, biedt het gemak en tijdswinst bij dagelijks gebruik. De parking wordt aangeboden tegen een eerlijke prijs, met duidelijke voorwaarden. De huurprijs is inclusief eventuele bijkomende kosten, en de waarborg van €150 zorgt voor een goede bescherming voor zowel verhuurder als huurder. Het betreft een goed onderhouden en momenteel niet verhuurde parkeerplek, klaar voor onmiddellijke gebruik. De agenten staan klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Met een professionele aanpak streven zij naar een soepele en transparante verhuurprocedure, zodat u snel en zonder zorgen over een veilige parkeerplek beschikt. Esch-sur-Alzette biedt tal van voorzieningen en een goede bereikbaarheid, waardoor de ligging van deze parking bijzonder aantrekkelijk is. Of u nu in de buurt woont, werkt of regelmatig in de stad bent, deze parkeerplaats biedt het gemak dat u zoekt. Neem contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een afspraak te maken. Een betrouwbare parkeeroplossing in een bruisende stad wacht op u, en met onze hulp wordt het huren ervan eenvoudig en zonder verrassingen. We kijken ernaar uit om u verder te helpen. Meer weten?
Open Immovlan