GR IMMOTRUST (4170 Esch-sur-Alzette)

Deze charmante gemeubileerde studio te huur is gelegen op de begane grond van een residentie in Esch-sur-Alzette, een dynamische en levendige stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en goede ligging nabij België. Dit vastgoed biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte, ideaal voor één persoon. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. De badkamer met douche maakt het geheel compleet, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben voor een comfortabel dagelijks leven. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte op het sous-solniveau verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de ligging nabij alle voorzieningen het wonen nog aangenamer maakt. De huurprijs voor deze studio bedraagt €980 per maand, inclusief een maandwaarborg van €1.960. De bijkomende kosten bedragen €120, wat onder andere de gemeenschappelijke lasten dekt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor een enkele bewoner, waarbij huisdieren niet worden toegestaan om de rust en orde in de residentie te bewaren. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om het invulformulier voor kandidaat-huurders te gebruiken dat beschikbaar is op de website van Grimmo, zodat een vlotte en professionele procedure kan worden verzekerd. De locatie nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit appartement uiterst aantrekkelijk voor wie zich snel wil vestigen in Esch-sur-Alzette. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige sfeer en haar gunstige ligging in het Groothertogdom Luxemburg, vlakbij de Belgische grens. De stad combineert een rijke industriële geschiedenis met moderne voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor jonge professionals en expats die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing dicht bij werkgelegenheid en cultuur. Het appartement biedt niet alleen betaalbaar comfort, maar ook het gemak van een centrale ligging met alle benodigdheden binnen handbereik. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze bruisende omgeving. Meer weten?

Dit prachtige volledig gerenoveerde appartement gelegen in de residentie "YASTELY" te Differdange biedt een comfortabele en moderne woonruimte van ongeveer 100 m² op de derde verdieping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 22 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een aangename en functionele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang met een vestiaire, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken met een handige bergruimte. Het grote, lichte salon en de eetruimte vormen het hart van het appartement en bieden een perfecte setting voor gezellige avonden of gezellige diners. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en wordt momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners vanaf 1 januari 2026. De residentie "YASTELY" bevindt zich in een gunstige locatie nabij alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder scholen, medische centra en supermarkten. Dankzij de nabijheid van het centrum en de goede verbindingen is alles wat u nodig heeft binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabel en zorgeloos wonen in Differdange. Het gebouw zelf beschikt over drie verdiepingen en is voorzien van een lift, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig is. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250, wat een transparante en overzichtelijke huuraanpak garandeert. De waarborgsom bedraagt €3.000 (twee maanden huur), en de kosten voor de makelaar bedragen één maand huur plus 17% btw, te delen tussen verhuurder en huurder. Interesse in dit mooie appartement? Neem contact op om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de aantrekkelijke kenmerken van deze woning. Bent u op zoek naar een modern, volledig gerenoveerd appartement in Differdange op een centrale locatie? Dit biedt u de perfecte gelegenheid om te genieten van comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit schitterende appartement wacht erop om uw nieuwe thuis te worden! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een prachtig uitzicht. Dit geheel van ongeveer 112 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat niet alleen zorgt voor een rustige woonomgeving maar ook voor een panoramisch zicht over de stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte en open indeling, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De inkomhal leidt naar een praktische en moderne keuken die open is gekoppeld aan een ruime eet- en woonkamer. Via het balkon krijgt u een gezellige buitenruimte waar u kunt genieten van de omgeving en het uitzicht, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtend. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor alle gezinsleden of gasten. Verder is er een tweede badkamer en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het appartement. De aanwezige lift maakt het gemakkelijk om de woonruimte te bereiken, terwijl de ondergrondse garageplaats en aparte kelderruimte extra gemak bieden. De wasruimte is gedeeld met andere bewoners binnen de residentie, wat zorgt voor voldoende praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door haar aangename uitstraling en het mooie uitzicht dat het biedt op de stad, perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 695.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid voor nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over een aangenaam terras, een lift en een garage, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. De EPC-waarde is D, en er is een certificaat aanwezig dat voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail naar ### . Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een aantrekkelijke en goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschapsleven. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een uitgebreide woonruimte die perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Gelegen op een perceel van 2,79 aren, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke tuin en terras waar u kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische poort, en een groen gazon dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een gewilde buurt en biedt veel potentieel voor moderne renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele vertrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet, een knusse woonkamer en een garage. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime gang, een kantoorruimte, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, wat zorgt voor gezellige momenten en extra buitenlucht. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede kantoor, een badkamer en een apart toilet. Het derde niveau bevat nog eens twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De kelderruimte bestaat uit verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met gas en er is voldoende ruimte voor verdere modernisering. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad combineert een aantrekkelijke woonomgeving met goede connectiviteit en faciliteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze dynamische stad, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, zonder btw, en de verkoper neemt de volledige kosten op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning in Esch-sur-Alzette te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Rischard te Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en duurzaamheid combineert. Met een woonoppervlakte van 109,28 m² biedt dit appartement een royale en moderne leefruimte, volledig uitgerust met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim terras van 22,83 m². De woning telt twee badkamers, waaronder een badkamer met douchecabine, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het over een handige bergruimte en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk bereik. Deze penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat benadrukt wordt door een innovatieve architectuur en milieuvriendelijke materialen, voornamelijk hout van de nieuwste generatie. De bouwstijl, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het comfort gedurende het hele jaar ten goede komt. De structuur is licht en performant, met het oog op minimale ecologische voetafdruk en het gebruik van lokale materialen, wat zich vertaalt in hoge energieprestaties en lage energiekosten. De residentie Rischard bestaat uit slechts 14 appartementen met één tot drie slaapkamers, gelegen in een praktische en aangename omgeving die ideaal is voor wie comfort en levenskwaliteit waardeert. Gelegen in Bascharage, geniet u hier van een strategische locatie dicht bij winkels, horeca, crèches, scholen en talrijke sport- en cultuurfaciliteiten. De natuurlijke omgeving is snel bereikbaar en draagt bij aan een evenwichtig leven, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de focus op duurzame bouwtechnieken en milieuvriendelijke materialen wordt dit project aantrekkelijk voor wie milieubewust wil wonen zonder in te boeten op comfort of kwaliteit. De start van de bouwwerken staat gepland voor begin 2026, met de prijs inclusief het zeer gunstige BTW-tarief van 3%. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u profiteert van een transparante aankoop. Deze stijlvolle penthouse wordt aangeboden voor een prijs van 871.263 euro, inclusief alle kosten en belastingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alle voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Gezien de ligging vlakbij voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een modern en milieuvriendelijk vastgoed in Belgisch Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar deze bijzondere woonruimte in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Deze charmante woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van €529.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte en diverse verdiepingen die klaar zijn voor renovatie. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan starten met het aanpassen aan eigen wensen. Het gebouw beschikt over zes slaapkamers, wat bijzonder aantrekkelijk is voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast telt de woning één badkamer en twee separaat gelegen toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat op G aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energieprestaties, wat mogelijk ruimte biedt voor verbeteringen. De indeling van de woning biedt veel praktische opties. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een in goede staat verkerende keuken met toegang tot de achtergelegen binnenplaats, een lichte woonkamer en een aparte eetruimte. Dit maakt het mogelijk om gezellige familiemaaltijden te organiseren of gasten te ontvangen. Boven vindt u een verdeling met twee verbonden slaapkamers, een extra kamer die als keuken of woonkamer kan dienen, en nog een slaapkamer of leefruimte. Op de tweede verdieping liggen twee grote kamers van respectievelijk ongeveer 13,75 m² en 13,90 m², die ideaal zijn voor slaapkamers of werkruimtes, naast een badkamer en een extra ruimte met installaties voor het plaatsen van een extra keuken. Ondergrondse bevindt zich een kelder en de technische ruimte met wasfaciliteiten, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert het beste van nabijheid tot de natuur en stedelijke voorzieningen. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, ligt de woning in een rustige straat nabij het bosgebied, wat uitnodigt tot wandelingen en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt gemaakt. De bereikbaarheid van de stad en de nabijheid tot belangrijke verkeersaders maken deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Met deze woning krijgt u de kans om een solide basis te vormen voor uw woon- of investeringsproject in een aantrekkelijke omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartementenboerderij in Bofferdange biedt een unieke combinatie van moderne functionaliteit en praktische ligging. Gelegen aan de route de Luxembourg, vormt dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beslaat 34,82 m² woonoppervlakte en is zorgvuldig ontworpen om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het interieur omvat onder andere een ruime slaapkamer van ongeveer 10,66 m², een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een hallenruimte en een moderne doucheruimte. De afwerking en afmetingen getuigen van een hoog niveau van finesse en aandacht voor detail, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordacht ontwerp dat comfort en stijl combineert. Het wooncomplex bestaat uit vier units, elk gebouwd volgens strikte kwaliteitsnormen en met oog voor energie-efficiëntie. Enkele opvallende kenmerken zijn een energielabel AAA, dubbele ventilatie met VMC, triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een lift voor gemakkelijke toegang en een videofonie-systeem voor extra veiligheid. De prijs van €422.475, inclusief BTW van 3%, weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning biedt. Dit appartement is ideaal voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Luxemburgstad willen blijven. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigen woonruimte maakt. De ligging van Bofferdange biedt diverse voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen maken het tot een praktische keuze voor gezinnen of professionals. De rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van de stad Luxemburg geeft bewoners de kans te genieten van een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een betrouwbare investering, deze woning vormt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke vastgoedkans zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bofferdange, gelegen aan de charmante route de Luxembourg. Dit moderne en zorgvuldig ontworpen vastgoed combineert comfort met functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de kleinschalige residentie AM PRATEL, die uit vier units bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 8,47 m² biedt deze woning een verfijnde combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimte van 31,40 m² omvat een gezellige woonkamer en een moderne keuken, die samen toegang geven tot een indrukwekkend terras van 14,42 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenleven of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,35 m² en 15,18 m², beide met directe toegang tot een tweede terras van 19,10 m² dat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer van 3,07 m² is voorzien van moderne voorzieningen en er is ook een apart toilet aanwezig. De indeling is doordacht en biedt veel praktische gebruiksmogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch wordt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne installaties zoals een lift, dubbel glas, triple beglazing, een geventileerd ventilatiesysteem (VMC) en een isolerende gevel, waardoor energie-efficiëntie verzekerd is en uw wooncomfort optimaal wordt gegarandeerd. De ligging van de residentie is bijzonder gunstig. Gelegen in nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en privacy van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de nabijgelegen stad Luxemburg. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon wil genieten van de kalmere omgeving, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement wordt aangeboden voor 726.240 euro, inclusief de btw van 3%, wat het een interessante investering maakt voor wie zoekt naar luxe en kwaliteit in de regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Dit prachtige appartement in Soleuvre biedt een combinatie van modern comfort en functioneel design, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een rustige en toch centrale omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie EPIC, straalt deze woning verzorgde afwerking en hoge kwaliteit af. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. De leefruimte is bijzonder licht dankzij grote raampartijen en opent naar een royale, betegelde terras. Hier kunnen bewoners genieten van de natuur en frisse lucht, beschermd door een elektrische marquise en voorzien van geïntegreerde horren om insecten buiten te houden. De praktische indeling omvat onder meer een grote, private berging, een gemeenschappelijke wasruimte, en twee binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De nette keuken is volledig uitgerust en opent direct naar de ruime woonkamer, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast biedt het appartement een apart toilet, een goed afgewerkte badkamer met zorgvuldige afwerking en een handige wasruimte. Dankzij de uitstekende staat van het pand en geen verdere renovaties vereist, is dit vastgoed zeer onderhoudsvriendelijk en klaar voor bewoning. Het is bovendien gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer, wat het een uiterst praktische keuze maakt voor diverse levensstijlen. De locatie in Soleuvre is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en ontspanningsmogelijkheden. De regio combineert het comfort van een goede infrastructuur met groene gebieden en recreatieve ruimtes. Het appartement wordt aangeboden voor €870.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een EPC-waarde van A onderstreept dit vastgoed zijn energiezuinige karakter, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Voor wie geïnteresseerd is in dit exclusieve aanbod, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en dit prachtige pand zelf te ervaren. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Mondercange biedt een unieke architectuur en ruime, lichte ruimten. Gelegen in een rustige wijk "Um Mauserueck" zonder uitzichtbelemmeringen, combineert het charmant ontwerp met functionele indeling. Het huis beschikt over vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 27 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige materialen zoals massief houten deuren en natuurlijke stenen vloeren, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer. De grote woonkamer met open haard en grote glazen puien geeft toegang tot een terras en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met een volledig onderkelderd gedeelte met garage, opslagruimtes en praktische voorzieningen, inclusief een wasruimte en twee doucheruimtes. Buiten beschikt de woning over één parkeerplaats en een garage die ruimte biedt voor één auto. De verwarming gebeurt via mazout, en er is voldoende ruimte voor verdere personalisatie. De woning is niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze residentiële woning in het hart van Esch-sur-Alzette bestaat uit drie zelfstandige appartementen en ligt in een centrale locatie, dicht bij alle benodigde voorzieningen. Het pand biedt momenteel twee verhuurde eenheden, terwijl het derde appartement vrij is en klaar is voor verdere invulling of renovatie, wat extra potentieel biedt voor investeerders of eigen gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van ongeveer 50 m² met een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, badkamer en toegang tot de binnenplaats. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een duplex van circa 81 m², dat bestaat uit een eetkamer met terras, een woonkamer, een niet-gesitueerde keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er op de bovenste verdieping een mansarde-appartement van ongeveer 42 m² met vergelijkbare voorzieningen. Het geheel beschikt over drie private kelderruimtes, een gescheiden stookruimte, en een wasruimte in afwerking. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat heeft de aanduiding G. Het pand is goed onderhouden en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met goede verbindingen en veel faciliteiten in directe omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime penthouse ligt in het rustige en groene Ehlerange, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en goede bereikbaarheid. Gelegen op de vierde verdieping, biedt dit appartement een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en twee royale terrassen van respectievelijk 51,26 m² en 41,85 m². Het is een ideale locatie voor wie rust zoekt met toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de nabijheid van Luxemburg-stad. Het appartement van 132,53 m² beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, en drie slaapkamers, waaronder een ruime suite met badkamer. Naast de hoofdbadkamer zijn er nog extra douches en een apart toilet. De ruime terrassen bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een grote garage voor twee auto’s, aangevuld met een privé kelder voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en biedt comfortabele voorzieningen die aansluiten bij een modern wooncomfort. De afwerking van het appartement wordt omschreven als kwalitatief, met aandacht voor detail en een aangename sfeer. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met veel buitenruimte in een rustige omgeving, vormt deze penthouse in Ehlerange een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze recent gerenoveerde benedenwoning in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 46 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangename terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspannen in de frisse lucht. Het appartement heeft één slaapkamer van circa 17 m², die voldoende ruimte biedt voor een bed en aanvullende meubels. Daarnaast is er een praktische badkamer met een douchecabine en een aparte wasruimte, wat extra comfort biedt. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een energielabel E, wat bijdraagt aan een efficiënt wooncomfort. De woning ligt op een gunstige locatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor voorzieningen binnen handbereik zijn. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en kan een goede keuze zijn voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze gezellige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie in Esch-sur-Alzette, in de wijk Lallange. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 37 m² en beschikt over een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een hallenruimte die toegang geeft tot de leefruimte en de slaapruimte. Het ruime woonkamer is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, waardoor koken en ontspannen aangenaam zijn. Vanuit hier heeft u toegang tot de slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement is verder voorzien van een aparte wasruimte en een privé kelderberging op de benedenverdieping, wat extra opslagruimte biedt. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om comfortabel naar de woning te komen, ook voor minder mobiele bewoners. De woning is ideaal gelegen in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, basisscholen en een middelbare school, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel starters als kleinere gezinnen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een energieprestatiecertificaat met label F. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Dankzij de centrale ligging en de praktische indeling is dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en winkels. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning die na renovatie klaar is voor eigen bewoning of verdere aanpassingen. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een praktische indeling met een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een veranda en terras. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime woonkamer en een eetkamer, terwijl de eerste verdieping onder meer een badkamer en twee slaapkamers omvat. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers. In de kelder zijn er opslagruimtes, een wasruimte, een verwarmingsruimte en een aparte badkamer. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in energie-efficiëntie mogelijk zijn. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's en ligt binnen de stadsgrenzen, wat het een praktische keuze maakt voor wie in het centrum van Esch-sur-Alzette wil wonen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante duplex is gelegen in de rustige wijk Burgronn in Esch-sur-Alzette, op een gunstige locatie die grenst aan een bosrijke omgeving. De wijk staat bekend om zijn kalme sfeer en de nabijheid van natuur, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Daarnaast zijn diverse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor het wonen zowel comfortabel als praktisch is. De woning beschikt over een functioneel ontwerp met twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 22 m², ideaal voor rust en privacy. De tweede verdieping biedt een grote, lichte woonkamer met parketvloer en hoge plafonds, die een open en uitnodigende sfeer creëert. Vanuit de woonkamer is toegang tot twee terrassen, één achteraan van 6,8 m² en een voorterras van 5,12 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement is uitgerust met een volledig ingerichte keuken en beschikt over een moderne douchecabine. Voor parkeergelegenheid is er een interne parkeerplaats aanwezig, evenals een privé kelder voor extra opslag. De woning wordt verwarmd middels gas en is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt. Dit object combineert comfort, rust en functionaliteit op een praktische locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime duplex woning bevindt zich in Dudelange, een rustige en gewilde wijk in Luxemburg. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende leefruimte. De woning is onderdeel van een kleinschalige, tweegezinswoning en biedt een comfortabele woonomgeving die geschikt is voor een gezin. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De open keuken is modern en volledig uitgerust, en grenst aan een gezellige woonkamer van circa 29 m². Daarnaast beschikt de woning over een aparte WC, een badkamer met douche, en een praktische wasruimte. Een garage op het onderliggende niveau biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Verder zijn er gedeelde buitenruimtes zoals een terras en een tuin, toegankelijk via de gemeenschappelijke delen van het complex. De locatie is gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen, crèches en openbaar vervoer. Het rustige en residentiële karakter van de wijk maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die zoeken naar een comfortabele en goed verbonden woonplek in Dudelange. De woning beschikt over een energielabel F en wordt verkocht zonder BTW. Meer weten?

Deze perceelgrond ligt in het rustige plaatsje Bergem, met de postcode 3315. Het betreft een bouwgrond van 6,7 are, gelegen aan de Rue de Noertzange, die zich uitstekend leent voor het realiseren van een nieuwe woning. Het terrein is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaand huis en biedt volop mogelijkheden voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige omgeving. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige plannen. De ligging in Bergem maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en steden in de regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, staat GR Immotrust S.A. klaar om te assisteren. U kunt contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze locatie vertegenwoordigt een goede kans voor bouwers en investeerders die willen investeren in een rustige en goed bereikbare omgeving. Meer weten?