Ontdek dit prachtige appartement te koop in de moderne wijk "1954 KAYL", gelegen in het charmante Kayl. Dit zorgvuldig ontworpen vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de begane grond van blok B. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hall, die toegang geeft tot een open keuken en een woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezellige samenkomsten. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een mooi uitzicht, terwijl de directe toegang tot een terras uitnodigt om buiten te genieten. De leefruimte is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne afwerkingen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte waardeert, en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de inbegrepen privékelder van 13,14 m², uitgerust met voorzieningen voor het aansluiten van een wasmachine. Daarnaast zijn er interne parkeerplaatsen beschikbaar, wat het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het volledige project, onderdeel van de "1954 KAYL" ontwikkeling, onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectuur en esthetiek. De zes gebouwen binnen de wijk zijn elk uniek vormgegeven en liggen in een groene omgeving, die rust en ontspanning biedt. De wijk is ontworpen met aandacht voor duurzame mobiliteit, met voetgangersvriendelijke zones die een directe verbinding vormen met het centrum van Kayl en de voorzieningen zoals scholen WIDDEM. De prijs van €715.000 wordt inclusief 3% btw en zonder verdere indexering, met levering gepland voor het eerste semester van 2026. Deze eigendom is uniek gelegen in een rustige maar goed verbonden omgeving waar comfort en moderne levensstijl hand in hand gaan. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt gekenmerkt door zijn EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis met alle voorzieningen of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een hoogwaardige woonruimte in een uitermate aantrekkelijke omgeving in Kayl. Meer weten?
Deze prachtige appartement te koop in Bofferdange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Gelegen in de residentie AM PRATEL, een gebouw met slechts vier units, stelt dit eigendom u in staat te genieten van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit ruime appartement van 112 m² woonoppervlakte, volgens de binnenhuisindeling, beschikt over drie slaapkamers en een wasruimte, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een moderne afwerking, hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Het heeft onder andere twee doucheruimtes en een ruime keuken en woonkamer, die samen een open en lichte leefruimte vormen. De leefruimte van 40,17 m² die uitkomt op een terras van 21,03 m², biedt een perfecte plek voor ontspanning en buitenleven, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De residentie ligt strategisch nabij essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. Daarnaast biedt de ligging nabij Luxemburg de voordelen van de nabijheid tot een grote stad, gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. De woning is uitgerust met diverse moderne installaties, zoals een lift, video-intercomsysteem en triple beglazing voor optimale isolatie en energiebesparing. Met een energieklasse AAA en dubbele ventilatie is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. Alle genoemde prijzen zijn inclusief het verlaagde btw-tarief van 3%, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om in een kwalitatieve en goed onderhouden residentie te wonen in Bofferdange. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een aantrekkelijke investering, deze appartement combineert functionaliteit met stijl en ligt op een ideale locatie voor zowel rust als bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een waardevol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bofferdange biedt een moderne en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 92 m². Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de residentie AM PRATEL, combineert dit goed onderhouden vastgoed functionaliteit met een stijlvolle afwerking. Bij binnenkomst betreden bewoners een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk woon- en keuken gedeelte van 31,40 m², dat centraal staat in het appartement. Het grote raam zorgt voor overvloedig daglicht en geeft toegang tot twee prachtige terrassen van respectievelijk 14,42 m² en 19,10 m². Deze buitenruimtes bieden de perfecte plek voor ontspanning of gezellige avonden buiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,35 m² en 15,18 m², elk met toegang tot het grote terras, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een moderne badkamer van 3,07 m² met een douchecabine, en een apart toilet voor gasten. Een praktische wasruimte completeert de indeling en biedt extra comfort. De residentie ligt strategisch nabij de voorzieningen in Bofferdange, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De nabijheid van de hoofdstad Luxemburg biedt bewoners het voordeel van een rustige, residentiële omgeving met snelle verbindingen naar de stad. Het gebouw zelf straalt kwaliteit uit, met onder andere een energieklasse AAA, dubbele ventilatie met warmte-terugwinning (VMC), drievoudig dubbel glas, en isolerende gevels die zorgen voor een gunstig energieverbruik en lage kosten. Een lift maakt het appartement ook zeer toegankelijk, terwijl het veiligheidssysteem met video-intercom extra gemoedsrust biedt. De prijs van €733.000 inclusief btw onderstreept de waarde die deze woning te bieden heeft, vooral in combinatie met de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging. Kortom, dit appartement in Bofferdange is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. De combinatie van ruime terrassen, energiezuinige kenmerken en een strategische locatie maken het tot een zeer aantrekkelijke aanbieding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de luxe en functionaliteit van deze woning wil ervaren. Meer weten?
Te koop in Esch-sur-Alzette: een karaktervolle woning die zich op een strategische en gewilde locatie bevindt, vlakbij het Lycée Hubert Clément. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en potentieel, hetgeen het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning met diverse functies. Met een vraagprijs van €948.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden, hoewel er nog renovatiewerken aan de orde zijn om het volledige potentieel te ontsluiten. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en scholen, waardoor het comfort en de functionaliteit van de woning uitstekend aansluiten bij de wensen van moderne gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een goede investering. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 220 m² en telt vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of bewoners die extra kamers wensen voor kantoorwerk of hobby’s. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime keuken die gescheiden is van de leefruimte en toegang geeft tot de terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een kleine woonkamer, een apart toilet en een garage met elektrischepoort die één auto kan huisvesten. Via de eerste verdieping komt men uit in een comfortabele loggia, een eetkamer en een woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor gezellige avonden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en nog een apart toilet, terwijl het derde niveau extra slaapkamers, een berging en nog een toilet bevat. De kelder omvat onder andere wijnkelders, een stookruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De bouwdatum en EPC-score blijven onbekend, maar de woning wordt verwarmd op gas en beschikt over drie toiletten en één badkamer. Een ondergrondse parking zorgt voor gemakkelijk parkeren, wat in deze omgeving bijzonder gewaardeerd wordt. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en strategische ligging, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke duplex appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een echte parel voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Gevestigd op de 5e en 6e verdieping van een karaktervolle residentie met lift, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Het appartement beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op de behoefte aan zowel privacy als gemeenschappelijke leefruimtes. De lichte, open kamers en de grote terrassen zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de panoramische uitzichten over de skyline van Esch-sur-Alzette een bijzonder pluspunt vormen. Met drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer, en een extra badkamer met toegang tot het balkon, biedt deze woning volop comfort voor gezinnen of professionals die ruimte zoeken. De keuken is volledig uitgerust en heeft toegang tot een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimtes beschikt het over een ondergrondse garage met automatische poort, wat het parkeren vereenvoudigt en bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. De mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren onderstreept de moderne aanpak van dit vastgoed. Intern biedt de woning flexibiliteit, doordat de volumineuze ruimtes toelaten om het huidige aantal van drie slaapkamers aan te passen of te gebruiken voor kantoor- of hobbyruimtes, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een privé kelderruimte, wat de praktische opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor dit appartement ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van stadssfeer en comfort. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, zonder btw, en dit vastgoed wordt aangeboden zonder verhuurstatus, klaar voor bewoning of verdere ontwikkeling. Het appartement heeft momenteel een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning of een slimme investering met potentieel voor aanpassing en optimalisatie, dit eigendom biedt vele mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit bijzondere aanbod in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Dit appartement, met een oppervlakte van ongeveer 79 m², bevindt zich op de begane grond van de residentie "BENJAMIN" en biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die een georganiseerde en nette entree garandeert. De keuken is volledig uitgerust en opengebroken op een lichte woonkamer, die naadloos toegang biedt tot een ruime, privétuin. Hier kunt u genieten van buitenleven zonder de stad te verlaten. De leefruimte is licht en uitnodigend, waardoor het perfect is voor zowel dagelijkse ontspanning als ontvangst van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer met een grote inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte, en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast maakt het appartement gebruik van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor extra gemak is er een private kelder onderaan de woning aanwezig, uitgerust met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, wat de praktische indeling compleet maakt. Een afgesloten garagebox, direct toegankelijk vanaf de terrasruimte, biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: centraal in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De stad biedt een levendige sfeer met diverse winkels, restaurantjes en culturele activiteiten, terwijl u toch de rust vindt die een residentiële wijk biedt. Het appartement is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in deze regio. Met een EPC-score van E bevestigt dit vastgoed dat het energiezuinig is en aan de huidige normen voldoet. De vraagprijs bedraagt €548.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, waar moderne voorzieningen gecombineerd worden met een uitstekende locatie. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in deze dynamische stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en talrijke buitenruimtes, waaronder drie balkons die zorgen voor extra licht en frisse lucht. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hall met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met aparte eetruimte en een aangenaam balkon. Het grote woonkamer, eveneens met toegang tot een balkon, beschikt over een gezellige open haard en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot een balkon, perfect voor ontspanningsmomenten of genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat het comfort verhoogt. Een garagebox achter het gebouw biedt plaats aan één voertuig en is voorzien van een elektrische poort voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke bergruimte in de kelder, wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. De woning is voorzien van gasverwarming en is uitgerust met een lift, waardoor het geheel heel toegankelijk is. Hoewel het appartement goed onderhouden is, dienen enkele verfraaiingswerken te worden uitgevoerd om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het is gelegen in een strategische locatie vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit appartement uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon: 54 54 27 of per e-mail: ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit ruime en goed gelegen appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een moderne residentie met lift, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 134 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hall die voorzien is van ingebouwde bergingen, waardoor het geheel een praktische en nette uitstraling krijgt. De living van ongeveer 54 m² vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte voor zowel ontspanning als eettafel, en krijgt toegang tot de lichte loggia via de volledig uitgeruste keuken. De keuken zelf is functioneel ingericht, klaar om uw culinaire wensen te vervullen, en biedt toegang tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 16 m² en 13,2 m², wat voldoende privacy en flexibiliteit biedt voor gezinnen of werk- en logeerkamers. Er is één badkamer aanwezig die is uitgerust met voorzieningen voor het aansluiten van wasmachines, evenals een apart toilet. Het comfort wordt versterkt door recent geïnstalleerde driedubbele beglazing, die zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie — een bijzonder pluspunt voor deze grootte en ligging. In de kelder bevindt zich een private bergruimte, en het inbegrepen garage biedt praktische parkeeroplossingen. De woning verkeert in een goede staat, maar kan met enkele verfwerken volledig naar eigen smaak worden afgewerkt, waardoor er nog volop potentieel is om het vastgoed te personaliseren. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen tegenover het treinstation en vlakbij het centrum, geniet u van directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op wandelafstand. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die snel willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een strategische ligging. De vraagprijs bedraagt €740.000, zonder btw, waardoor het vastgoed volledig transparant is qua kosten. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail. Dit exclusieve aanbod combineert ruimte, locatie en potentieel — ideaal voor wie zich wil vestigen in deze dynamische regio. Meer weten?
Deze moderne appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Gelegen in de wijk Lallange, bevindt dit eigendom zich in de gerenommeerde Résidence « Op der Haart », een recent ontwikkelde luxeresidentie die garant staat voor hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m², aangevuld met een loggia van circa 13,65 m², vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtdoorlatend woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met toegang tot de loggia, een open volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en aparte toiletten. Dankzij de energie-efficiënte EPC-waarde A, kunnen bewoners rekenen op een laag energieverbruik en minimale maandelijkse kosten. De indeling is praktisch en modern, met aandacht voor detail en kwaliteit. Het appartement beschikt onder andere over een ingebouwde garderobe in de inkomhall, een wasruimte voor extra gemak en lifttoegang binnen het gebouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie te huren voor 150 EUR per maand, wat de mobiliteit en parkeerzekerheid verhoogt. De afwerking en de moderne uitrusting zorgen voor een comfortabele woonervaring, terwijl de locatie nabij het centrum van Esch-sur-Alzette het mogelijk maakt om vlot gebruik te maken van lokale faciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement uiterst geschikt voor zowel jonge professionals als koppels die een centrale en kwalitatieve woonplek zoeken. De huurprijs bedraagt 1.600 EUR per maand, inclusief kosten, met een waarborg van 3.200 EUR. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en gericht op een vlotte afhandeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het team van GR IMOTRUST S.A., uw betrouwbare partner in vastgoed sinds meer dan 30 jaar. U wordt vriendelijk verzocht om vooraf een kandidaatfiche in te vullen via de website om het dossier vlot te laten verlopen. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende ligging en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is dit prachtige huurappartement in de Résidence « Op der Haart » zeker iets voor jou. Gelegen in de rustige wijk Lallange, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 68 m², plus een ruime loggia van circa 13,37 m², vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een koppel of een individuele bewoner die comfort en ruimte waardeert. Het interieur bestaat uit een hall met ingebouwde kast, een lichte woonkamer met toegang tot de loggia, een open volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een moderne badkamer met inloopdouche. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, wat tegenwoordig steeds belangrijker is. De ligging van het appartement biedt diverse voordelen: op korte afstand vind je winkelcentrum Cactus, lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie zelf beschikt over liftinstallaties en biedt optioneel een parkeerplaats aan voor €150 per maand, wat extra gemak betekent voor bewoners met een auto. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief de kosten, met een maandelijkse waarborg van €3.300. De huurvoorwaarden zijn transparant en duidelijk: naast het basishuurbedrag moeten de huurders rekening houden met bijkomende maandelijkse kosten van €410 voor onder andere water en elektriciteit. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om vooraf een kandidaatfiche in te vullen via de website van GR IMOTRUST, zodat het verdere proces vlot kan verlopen. De verhuurder is sinds meer dan 30 jaar gevestigd in Esch-sur-Alzette en staat bekend om haar betrouwbare dienstverlening. Kortom, dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in een rustige buurt. Of je nu een starter bent, een klein gezin of iemand die graag dichtbij alle voorzieningen woont, deze woning biedt alles wat je zoekt. Neem snel contact op met het team van GR IMOTRUST via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is jouw kans om in een kwaliteitsvol appartement te wonen in een groeiende en aantrekkelijke stad als Esch-sur-Alzette. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woonplek! Meer weten?
Deze moderne en lichte huurappartement bevindt zich in de aantrekkelijke Residentie “Op der Haart” te Esch-sur-Alzette, gelegen in de wijk Lallange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte nabij voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een ruime living met toegang tot een loggia van ongeveer 13,65 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en rust. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, er is een apart toilet en een praktische hall met ingebouwde kast. De uitstekende afwerking en moderne uitrusting zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de energiezuinige EPC-classificatie (A) bijdraagt aan lagere energiekosten. De residentie is recent gebouwd en biedt diverse faciliteiten zoals een lift, wat het comfort en toegankelijkheid verder verhoogt. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de garage te huren tegen een bijkomende kost van 150 euro per maand. De huurprijs bedraagt 2.200 euro per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten, terwijl de maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op 520 euro. De waarborg bedraagt 4.400 euro en de huurcontractvoorwaarden zijn helder en transparant. Gelegen in een levendige omgeving dicht bij het centrum, supermarkten zoals Cactus, openbaar vervoer en scholen, biedt deze locatie een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Voor wie deze aantrekkelijke woonruimte wil bezichtigen of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons team via telefoon of e-mail. Om het aanvraagproces te vergemakkelijken, vragen wij u vooraf de online kandidaatennota in te vullen via onze website. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende kans voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie huurmogelijkheid. Meer weten?
Dit schitterende appartement te huur in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in de gewilde wijk Lallange, bevindt dit moderne studio zich in de nieuwe, prestigieuze Residentie "Op der Haart". Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² plus een loggia van circa 13,65 m², beschikt dit appartement over alle voorzieningen voor een comfortabel en eigentijds woonleven. De ruime, lichte woonkamer is uitgerust met een geïntegreerde keuken en geeft toegang tot de mooie loggia, waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Het appartement beschikt verder over een handige inbouwkast, aparte toiletten en een moderne badkamer met inloopdouche. De afwerking en afwerkingskwaliteit zijn van hoog niveau, wat bijdraagt aan een aangename sfeer en uitstekende energieprestaties, onder meer vastgelegd in het EPC-label A. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het Cactus winkelcentrum, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De faciliteiten binnen de Residentie omvatten onder meer een lift en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor €150 per maand, wat extra gemak biedt voor bezitters van een voertuig. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €280. voor energie en gemeenschappelijke uitgaven. De waarborg bedraagt €3.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonruimte in Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie studio of wenst u meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met ons team via telefoon op 54 54 27 of per e-mail via ### . We helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe woonadres in Esch-sur-Alzette. Dankzij de gunstige ligging en de moderne voorzieningen is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in het proces van uw volgende vastgoedstap. Meer weten?
Deze moderne en functionele appartement voor verhuur bevindt zich in de kern van Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Lallange. Het betreft een aantrekkelijke woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt dit appartement een praktische indeling, inclusief een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot de loggia, een open en volledig uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De loggia van ongeveer 13,65 m² geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten, zelfs tijdens de koudere maanden. De afwerking van het interieur getuigt van hoge kwaliteit, met moderne voorzieningen en energie-efficiënte kenmerken (EPC-referentie A), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie “Op der Haart”, een elegant complex dat ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak, en er is de optie om een parkeerplaats binnen te huren voor €150 per maand. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief de maandelijkse kosten van €410. die onder andere de verwarming en andere gemeenschappelijke uitgaven dekken. Een waarborg van €3.200 wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de Belgische vastgoedmarkt. De woning is klaar voor bewoning en kenmerkt zich door kwalitatieve afwerkingen, moderne apparatuur en uitstekende energieprestaties, waardoor het geschikt is voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoplossing. Esch-sur-Alzette biedt een levendige stedelijke omgeving met goede voorzieningen, winkels zoals het dichtstbijzijnde Cactus-centrum, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van de stad of de omliggende regio, terwijl het ook rust en privacy biedt in een rustige woonwijk. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contact met ons team via telefoon of e-mail. Gezien de gunstige voorwaarden en het aantrekkelijke aanbod, raden wij u aan snel een bezoek te plannen om deze aantrekkelijke woning te ervaren en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen—wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Deze moderne studio te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen in de wijk Lallange, aan de Rue de Mondercange, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het centrum van de stad, met gemakkelijke toegang tot winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen. De residentie "Op der Haart" straalt kwaliteit uit en is voorzien van hedendaagse afwerkingen en energie-efficiënte installaties. Deze volledig gemeubileerde studio beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², aangevuld met een loggia van ongeveer 13,65 m² die perfect is voor ontspanning of buitenruimte. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, die toegang biedt tot de loggia, en een praktische dressingruimte. Daarnaast zijn er aparte toiletten en een moderne douche met inloopdouche, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. De studio is uitgerust met kwaliteitsvolle afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename en energiezuinige woning. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie bij te huren voor €150 per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bedragen €280, wat de kosten voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen dekt. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, met een waarborg van €2.900. De EPC-classificatie is A, wat aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. Het betreft een niet-geschiedenis- verhuurde woning, klaar voor intrek van de nieuwe huurder. Deze locatie in Esch-sur-Alzette biedt niet alleen een comfortabel leefklimaat, maar ook een centrale positie met alle nodige faciliteiten op wandelafstand. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte in een moderne residentie of een aantrekkelijke investering, deze studio combineert alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op en ervaar zelf de voordelen van dit moderne vastgoed in Esch-sur-Alzette! Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in de rustige straat de Mondercange, midden in Lallange, bevindt zich deze moderne residentie "Op der Haart", die een perfecte leefomgeving garandeert voor wie op zoek is naar een eigentijdse en kwalitatieve woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², plus een loggia van circa 13,65 m², vormt deze studio een ideale keuze voor individuen die nabij het centrum willen wonen, terwijl ze genieten van alle gemakken en voorzieningen in de buurt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor meteen instappen mogelijk is zonder zorgen over inrichting. Het interieur van de studio straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. Bij binnenkomst is er een inkomhal met ingebouwde kast, die zorgt voor praktische opbergruimte. Het gelijkvloerse verblijf is voorzien van een geïntegreerde keuken, uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en ontspannen moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Via de loggia heeft u toegang tot het buitenruimte dat net genoeg beschutting biedt om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. De badkamer beschikt over een inloopdouche en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energie-efficiënte installaties die zorgen voor een laag energieverbruik, wat wordt bevestigd door de gunstige EPC-waarde van A. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De omgeving is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt dicht bij winkelcentra zoals Cactus, evenals diverse lokale voorzieningen en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor werkenden of studenten, maar ook voor wie comfort en gemak waardeert. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor 150 euro per maand. De huurprijs bedraagt 1.550 euro per maand, inclusief een maandwaarborg van 3.100 euro. Daarnaast zijn er maandelijkse kosten van 280 euro, waarin alle relevante kosten inbegrepen zijn. Interesse? Neem contact op met ons team via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit moderne studio-aanbod combineert praktisch wonen met een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, een mooie kans voor wie op zoek is naar comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van deResidentie EUROMOTOR, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en heeft een moderne badkamer met wasruimte. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om buiten te genieten. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van deze woning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, zelfs bij minder goede mobiliteit of met volle handen. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt zonder tussenkomst van commissies afgehandeld. Interesse in dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om uw volgende woning te vinden in deze levendige en dynamische stad. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Met een woonoppervlakte van 112 m² biedt dit lichte en ruime appartement een aangenaam leefklimaat met een praktische indeling die vlot in gebruik is. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal vijf verdiepingen, profiteert u hier van een optimale lichtinval en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek of gastenverblijf. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en integreert naadloos met de gezellige livingruimte. De badkamer, voorzien van een douchecabine en modern afgewerkt, biedt alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse comfort. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële buurt die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, wat bijdraagt aan een uiterst praktische woonervaring. Het feit dat het goed onderhouden is en geen ingrijpende renovaties vereist, maakt het instapklaar en direct klaar voor bewoning of verhuur. Bovendien wordt het appartement compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage en een parkeerplaats, wat vooral in deze regio een waardevol pluspunt is. De centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk en bieden volop mogelijkheden voor wie snel wil investeren in een kwaliteitsvolle woning. De prijs voor deze instapklare woonst bedraagt €695.000, zonder btw. Het is een uitstekende aanbieding gezien de oppervlakte, de gunstige indeling en de strategische locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten en beschikt over gasverwarming en een lift. Dit alles maakt van dit appartement een zeer interessante investering of gezinswoning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw woonwens werkelijkheid te maken in een van de meest dynamische regio’s van Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze veelzijdige investering in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. Dit grote gebouw, gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, biedt meer dan 300 m² woon- of gebruiksoppervlakte en omvat een oud restaurant op de begane grond en drie ruime appartementen verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een goede basis voor verdere ontwikkeling of renovatie, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders die willen profiteren van de locatie en de mogelijkheden die het biedt. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een opslagruimte, sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, een ruimte voor een professionele keuken, een grote zaal met bar en een technische ruimte. Op de begane grond bevindt zich het voormalige restaurant met een ruime inkomhal, een grote eetzaal gescheiden in twee zones – een bar- en entreegedeelte en een grote, lichtdoorlatende zaal met een koepel – ideaal voor herbestemming of herinrichting. Op de eerste, tweede en derde verdieping bevinden zich drie appartementen, elk voorzien van een eigen inkomhal, een keuken met toegang tot een terras of balkon, een woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers en een badkamer. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over drie douchecabines en één toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het EPC-rapport geeft het gebouw een G-label, wat wijst op de mogelijkheid tot energiebewuste renovaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen binnen de stad. Dit project is bijzonder geschikt voor investeerders die willen inspelen op de vraag naar woonruimte of commerciële herbestemming in deze dynamische regio. De verkoopprijs bedraagt €930.000, zonder btw, en alle verdere details kunnen worden besproken via contact. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel in Luxemburg, vormt deze aanbieding een uitzonderlijke gelegenheid die niet mag worden gemist. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartementen in Esch-sur-Alzette, waar modern comfort en functioneel design samenkomen in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de Residentie Les Terrasses du Stade, die nog in volle bouw is en verwacht wordt in de zomer van 2026, biedt dit appartement op de begane grond en eerste verdieping een woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het appartement beschikt over een goed ingedeelde leefruimte van 83,73 m², waarin de open keuken, eet- en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. Deze ruimte wordt versterkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een directe verbinding met de privé terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven in een rustige, groene omgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen doucheruimte, wat garant staat voor veel comfort en privacy. Daarnaast is er een aparte berging en een apart toilet, waardoor het wooncomfort nog verder wordt versterkt. Het appartement beschikt bovendien over een private kelder onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. De residentie zelf is kleinschalig en bestaat uit slechts vijf appartementen en een medisch cabinet, wat bijdraagt aan een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Het geheel ligt op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, met onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants, scholen, crèches en andere stedelijke voorzieningen. Deze ligging combineert het gemak van een stedelijke leefomgeving met de rust van een groene setting, wat het appartement zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 788.674, inclusief BTW (3% en 17%), en biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een nieuwbouwproject in Luxemburg. Het appartement is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u direct kunt intrekken of verhuren. Met onder meer liftvoorzieningen en het EPC-label B, voldoet het object aan moderne energie- en comfortnormen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en locatie, en wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en comfortabel wonen. Gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie Les Terrasses du Stade, wordt dit ruime en lichte appartement binnenkort opgeleverd in de zomer van 2026. Met een woonoppervlakte van 137 m² is dit appartement ontworpen voor een optimale levenskwaliteit, met veel aandacht voor volume, natuurlijk licht en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één suite met eigen douche en inloopkast, een extra slaapkamer met badkamer, en nog een tweede badkamer met apart toilet. De grote open leefruimte op het bovenste niveau combineert keuken, eetkamer en woonkamer in een uitnodigend, ruim geheel dat direct toegang biedt tot een mooie terras – de ideale plek voor ontspanning en gezinsmomenten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. De residentie zelf bestaat uit slechts vijf appartementen en een medisch centrum, wat zorgt voor een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Dit kleinschalige project ligt in een gunstige, aangename omgeving in Esch-sur-Alzette, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches. De ligging combineert het gemak van nabije faciliteiten met de rust en groenvoorzieningen die een comfortabele levensstijl ondersteunen. Het appartement is uitgerust met liftinstallatie en beschikt over een privékelder voor extra opslagruimte. De prijs voor deze moderne woonruimte bedraagt €1.328.585 inclusief 3% en 17% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt in deze opkomende regio. De verkoopprijs is inclusief alle kosten, en de commissie wordt door de verkoper gedragen. Voor wie zoekt naar een nieuwbouwproject met kwalitatieve afwerking en een praktische, stijlvolle indeling, biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende gelegenheid om te investeren in eigentijds wonen. De ligging in een rustige, yet centrale omgeving maakt het ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan comfort en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Interesse? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezoekplanning. Dit ruime appartement biedt de perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging – wacht niet te lang om deze unieke kans te grijpen. Meer weten?
Open Immovlan