Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder dat u het gebouw hoeft te verlaten. De grote woonkamer met open haard en toegang tot het balkon vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekendmomenten. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede balkon, waardoor daglicht en ventilatie gegarandeerd zijn. Een badkamer en een apart toilet completeren het interieur, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, is alles binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen kunt u snel en gemakkelijk de rest van de stad en de regio verkennen. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en een afgesloten garage voor één wagen met elektrische poort biedt extra gemak en veiligheid. Het gebouw verkeert in goede staat, al zijn enkele verfraaiingswerken aanbevolen om het appartement volledig up-to-date te maken. Naast het privégebruik biedt deze woning ook interessante investeringsmogelijkheden, mede dankzij de gunstige ligging en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke kelderruimte. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €600.000, zonder btw en met alle kosten inbegrepen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze uitstekende woonlocatie. Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Aangezien de verkoper verantwoordelijk is voor de commissie, krijgt u transparante en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit vastgoed combineert een prima ligging met functionele ruimtes en tal van voorzieningen, waardoor u hier zonder twijfel de juiste keuze maakt voor wonen of investeren in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de levendige stad Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² biedt deze compacte maar functionele woning een comfortabel leefruimte voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op de begane grond in de nieuwe residentie LONGCHAMP, geniet u van een helder en licht interieur dat verbonden is met een efficiënte indeling. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken met bijkeuken, een sfeervol woonkamer en een eigentijdse badkamer met douchecabine. Verwarmd met gas en voorzien van een lift, biedt deze woning moderne comfort en gebruiksgemak. De praktische details maken deze aanbieding compleet: ondergrondse parking en een privé kelder zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Daarnaast bevindt zich in hetzelfde gebouw een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog eenvoudiger maakt. Het appartement wordt verkocht zonder btw, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. De woning is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, is de locatie uiterst aantrekkelijk. Via de belangrijkste autowegen is het bovendien vlot bereikbaar en biedt het maximale comfort voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Deze woning vormt een uitstekende investering of een bijzonder comfortabele woongelegenheid in een dynamische omgeving. Esch-sur-Alzette combineert een bruisend stedelijk leven met een goede bereikbaarheid, en deze residentie past perfect binnen die context. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Met dit eigentijdse appartement krijgt u een kwaliteitsvol vastgoed dat garant staat voor modern wooncomfort in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Kayl biedt een ideale combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", bevindt deze woning zich op de begane grond van blok E en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het interieur is licht en uitnodigend, met een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zonnige terras van 14 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. In de ondergrondse kelderruimte vindt u een privékavel van 9,20 m², voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Dit biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook praktische gebruiksmogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor mobiliteit eenvoudig wordt gemaakt, vooral voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Voor autogebruik zijn er ook binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een bijkomend voordeel is in deze rustige en goed onderhouden wijk. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €688.000, inclusief 3% btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie die worden aangeboden. De locatie van het project “1954 KAYL” biedt verschillende voordelen. Het ligt in een groene omgeving met prettige openbare ruimte en zit in directe verbinding met het centrum van Kayl, inclusief voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit zes moderne gebouwen met elk een unieke architectuur, harmonieus geïntegreerd in een aantrekkelijke omgeving met groenvoorzieningen en rustplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met een EPC-waarde die aangeeft dat het energiezuinig is. De levering wordt voorzien voor het tweede semester van 2025, waardoor kopers tijd hebben om hun nieuwe woning klaar te maken voor bewoning. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar deze prachtige eigendom in Kayl. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een volledig gerenoveerde en uitstekend onderhouden rijwoning gelegen in een geliefde residentiële wijk. Met een vraagprijs van €845.000 biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en comfortabele woonplek. De woning bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. Hierdoor geniet u niet alleen van de rust en privacy van een residentiële buurt, maar ook van alle gemakken die het stedelijk leven te bieden heeft. De woning beschikt over een aangename woonoppervlakte van 135 m² en is voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een goed uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal u, gevolgd door een moderne, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin - perfect voor ontspannen zomermomenten of gezellige bijeenkomsten. Het lichtrijke salon met hedendaagse afwerking zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een volledige badkamer, terwijl de tweede verdieping eveneens twee grote slaapkamers en een douchekamer bevat. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte en de kelder met toegang tot de tuin extra functionaliteit bieden. De woning is bovendien voorzien van gasverwarming en beschikt over energiecertificaat F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie op het gebied van energiezuinigheid. De buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: een mooie tuin en terras bieden volop mogelijkheden om te genieten van buitenleven en ontspanning. De tuin is perfect voor kinderen om te spelen of voor het aanleggen van een gezellige buitenruimte. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder nieuwe plafonds, geïntegreerde LED-verlichting en moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij de volledige renovatie en aandacht voor detail straalt deze woning kwaliteit uit die direct voelbaar is bij binnenkomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Deze woning is klaar om u te verwelkomen – mis deze unieke kans niet! Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en karaktervolle architectuur, gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van circa 100 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit eigendom over een knusse en sfeervolle leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardig en comfortabel thuis. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan de gezelligheid en het authentieke karakter van de woning. De woning onderscheidt zich door haar loftstijl, grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en hoge kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Op de tweede verdieping vinden we de inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een ruime woonkamer afgewerkt met natuurlijke stenen (Solnhofen), die toegang biedt tot een loggia van ongeveer 4,5 m² – ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en afgewerkt met marmer, wat de luxe uitstraling benadrukt. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Via de trap komt men op de mezzanine, die momenteel dienstdoet als slaapkamer, maar flexibel inzetbaar is in functie van de wensen van de bewoner. Deze open ruimte geeft het appartement een luchtige en moderne uitstraling, typisch voor loft-architectuur. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de private parking op eigen terrein. Er is een gereserveerde plaats in een dubbele garage, aangevuld met een extra parkeerplek voor de deur en een privé kelderberging – zelden gezien in het huidige aanbod. De ligging van deze duplex biedt tal van voordelen: alles wat men nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand of korte rijafstand, inclusief winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige sfeer, culturele aanbod en gunstige connectiviteit naar andere delen van Luxemburg en België. Het uitgebreide comfort, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking en centrale locatie, maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woonplek in een rustige omgeving. De aankoopprijs bedraagt €740.000, zonder btw, en het geheel wordt verkocht zoals beschreven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparende maatregelen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat kwaliteit, comfort en locatie combineert in een exclusieve omgeving. Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en deze bijzondere duplex te bezoeken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige architecturale woning in Mondercange, een exclusieve en zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle en rustige woonomgeving. Gelegen in een vredige wijk, "Um Mauserueck", die bekend staat om haar kalme sfeer en afgeschermde ligging zonder directe overburen, straalt deze woning een bijzondere charme uit. Met zijn unieke architecturale ontwerp, dat meerdere halfniveaus omvat, zorgt het voor een harmonieus samenspel van licht en ruimte. Het ruime salon, dat voorzien is van een open haard en grote glazen puien, opent zich naar een terras en een tuin die perfect zijn aangelegd voor ontspanning en buitenleven. De gebruikte materialen, zoals massief houten deuren en natuurstenen vloeren, dragen bij aan de warme en verfijnde sfeer van het huis. Een volledig onderkelderde basis met garage, voorraadkelders en talrijke opbergruimtes biedt maximale functionaliteit en comfort. Deze woning is een zeldzame vondst die u snel moet ontdekken. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbies. De totale woonoppervlakte bedraagt 170 m², waardoor er een mooie balans is tussen comfort en praktische indeling. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en wordt het geheel verwarmd op een niet gespecificeerde wijze, wat nog ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De garage biedt plaats aan één auto, terwijl buiten nog een parkeerplaats beschikbaar is voor extra gemak. Moderne sanitaire voorzieningen bestaan uit twee douchecabines en één toilet, waardoor het comfort wordt verzekerd. De EPC-waarde is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in Mondercange, geniet deze woning van de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Mondercange biedt een aangename leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar voor 1.390.000 euro, zonder btw-verplichting. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Heeft u interesse om deze unieke woning te bezoeken of meer informatie te verkrijgen? Neem dan contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze medewerkers staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwgrond te koop in Lamadelaine, gelegen aan de rustige straat Titelberg. Met een oppervlakte van 8,96 are biedt deze locatie een ideale kans voor wie op zoek is naar een sereen en groen toevluchtsoord. De ligging nabij het bos en de achterliggende niet-bebouwde groene zone zorgen voor een natuurlijke omgeving die perfect aansluit bij de wensen voor een rustige woonplek. Dit perceel is uitermate geschikt voor een particulier die wil bouwen in een rustige, residentiële wijk, en is ideaal voor het realiseren van een eigen woning in harmonie met de natuur. De verkoopprijs bedraagt €499.000, en dit unieke stuk bouwgrond beschikt over alle voordelen van een landelijke maar toch toegankelijke omgeving. Het is belangrijk op te merken dat het te bouwen huis aan de bestaande woning moet worden aangebouwd, wat implicaties kan hebben voor het ontwerp en de planning. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid noch gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij het investeren in deze locatie. Of u nu een bouwpartner zoekt of zelf uw droomhuis wilt realiseren, dit terrein biedt een solide basis voor een project dat tegemoetkomt aan uw wensen. Lamadelaine is een rustige gemeenschap die zich uitstekend leent voor wie waardering heeft voor natuur en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik blijven. Neem contact op met GR Immotrust S.A. via telefoon ### of e-mail: ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen om uw bouwplannen te realiseren op een toplocatie in een betoverende omgeving. Wacht niet te lang en zet de stap naar uw nieuwe woonproject in Lamadelaine. Meer weten?
Te koop: Een prachtig duplex appartement in Esch-sur-Alzette met een totale woonoppervlakte van circa 145 m². Deze ruime en moderne woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel gezinnen als koppels die genieten van ruime woonruimte. Op de derde verdieping vindt u onder andere een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eet- en woonkamer met toegang tot het balkon, een hal met ingebouwde kast, een badkamer en een slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een tweede keuken, een eet- en woonkamer, een tweede badkamer, een bureau, een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, een balkon en een terras van ongeveer 17 m². Het appartement wordt verder compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een lift die het gebouw ontsluit en een ondergrondse parkeerplaats inclusief berging. In de kelder is er bovendien toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, een parkingplaats en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De residentie ligt op een strategische locatie, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, scholen, middelbare scholen, crèches en restaurants. Hierdoor geniet u van maximale bereikbaarheid en gemakkelijke dagelijkse voorzieningen zonder ver te hoeven reizen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €685.000, zonder BTW. De kosten voor de makelaarscommissie worden door de verkoper gedragen. Indien u interesse hebt in deze woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, adviseren wij u om contact met ons op te nemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij zorgen graag voor verdere informatie of begeleiden u bij het maken van een afspraak om deze mooie duplex te bekijken. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een comfortabele en goed bereikbare locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een prachtig uitzicht. Dit geheel van ongeveer 112 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat niet alleen zorgt voor een rustige woonomgeving maar ook voor een panoramisch zicht over de stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte en open indeling, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De inkomhal leidt naar een praktische en moderne keuken die open is gekoppeld aan een ruime eet- en woonkamer. Via het balkon krijgt u een gezellige buitenruimte waar u kunt genieten van de omgeving en het uitzicht, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtend. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor alle gezinsleden of gasten. Verder is er een tweede badkamer en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het appartement. De aanwezige lift maakt het gemakkelijk om de woonruimte te bereiken, terwijl de ondergrondse garageplaats en aparte kelderruimte extra gemak bieden. De wasruimte is gedeeld met andere bewoners binnen de residentie, wat zorgt voor voldoende praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door haar aangename uitstraling en het mooie uitzicht dat het biedt op de stad, perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 695.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid voor nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over een aangenaam terras, een lift en een garage, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. De EPC-waarde is D, en er is een certificaat aanwezig dat voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail naar ### . Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een aantrekkelijke en goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken! Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschapsleven. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een uitgebreide woonruimte die perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Gelegen op een perceel van 2,79 aren, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke tuin en terras waar u kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische poort, en een groen gazon dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een gewilde buurt en biedt veel potentieel voor moderne renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele vertrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet, een knusse woonkamer en een garage. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime gang, een kantoorruimte, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, wat zorgt voor gezellige momenten en extra buitenlucht. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede kantoor, een badkamer en een apart toilet. Het derde niveau bevat nog eens twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De kelderruimte bestaat uit verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met gas en er is voldoende ruimte voor verdere modernisering. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad combineert een aantrekkelijke woonomgeving met goede connectiviteit en faciliteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze dynamische stad, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, zonder btw, en de verkoper neemt de volledige kosten op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning in Esch-sur-Alzette te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Rischard te Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en duurzaamheid combineert. Met een woonoppervlakte van 109,28 m² biedt dit appartement een royale en moderne leefruimte, volledig uitgerust met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim terras van 22,83 m². De woning telt twee badkamers, waaronder een badkamer met douchecabine, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het over een handige bergruimte en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk bereik. Deze penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat benadrukt wordt door een innovatieve architectuur en milieuvriendelijke materialen, voornamelijk hout van de nieuwste generatie. De bouwstijl, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het comfort gedurende het hele jaar ten goede komt. De structuur is licht en performant, met het oog op minimale ecologische voetafdruk en het gebruik van lokale materialen, wat zich vertaalt in hoge energieprestaties en lage energiekosten. De residentie Rischard bestaat uit slechts 14 appartementen met één tot drie slaapkamers, gelegen in een praktische en aangename omgeving die ideaal is voor wie comfort en levenskwaliteit waardeert. Gelegen in Bascharage, geniet u hier van een strategische locatie dicht bij winkels, horeca, crèches, scholen en talrijke sport- en cultuurfaciliteiten. De natuurlijke omgeving is snel bereikbaar en draagt bij aan een evenwichtig leven, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de focus op duurzame bouwtechnieken en milieuvriendelijke materialen wordt dit project aantrekkelijk voor wie milieubewust wil wonen zonder in te boeten op comfort of kwaliteit. De start van de bouwwerken staat gepland voor begin 2026, met de prijs inclusief het zeer gunstige BTW-tarief van 3%. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u profiteert van een transparante aankoop. Deze stijlvolle penthouse wordt aangeboden voor een prijs van 871.263 euro, inclusief alle kosten en belastingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alle voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Gezien de ligging vlakbij voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een modern en milieuvriendelijk vastgoed in Belgisch Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar deze bijzondere woonruimte in Bascharage. Meer weten?
Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?
Deze prachtige appartementenboerderij in Bofferdange biedt een unieke combinatie van moderne functionaliteit en praktische ligging. Gelegen aan de route de Luxembourg, vormt dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beslaat 34,82 m² woonoppervlakte en is zorgvuldig ontworpen om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het interieur omvat onder andere een ruime slaapkamer van ongeveer 10,66 m², een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een hallenruimte en een moderne doucheruimte. De afwerking en afmetingen getuigen van een hoog niveau van finesse en aandacht voor detail, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordacht ontwerp dat comfort en stijl combineert. Het wooncomplex bestaat uit vier units, elk gebouwd volgens strikte kwaliteitsnormen en met oog voor energie-efficiëntie. Enkele opvallende kenmerken zijn een energielabel AAA, dubbele ventilatie met VMC, triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een lift voor gemakkelijke toegang en een videofonie-systeem voor extra veiligheid. De prijs van €422.475, inclusief BTW van 3%, weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning biedt. Dit appartement is ideaal voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Luxemburgstad willen blijven. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigen woonruimte maakt. De ligging van Bofferdange biedt diverse voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen maken het tot een praktische keuze voor gezinnen of professionals. De rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van de stad Luxemburg geeft bewoners de kans te genieten van een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een betrouwbare investering, deze woning vormt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke vastgoedkans zelf te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bofferdange, gelegen aan de charmante route de Luxembourg. Dit moderne en zorgvuldig ontworpen vastgoed combineert comfort met functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de kleinschalige residentie AM PRATEL, die uit vier units bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 8,47 m² biedt deze woning een verfijnde combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimte van 31,40 m² omvat een gezellige woonkamer en een moderne keuken, die samen toegang geven tot een indrukwekkend terras van 14,42 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenleven of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,35 m² en 15,18 m², beide met directe toegang tot een tweede terras van 19,10 m² dat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer van 3,07 m² is voorzien van moderne voorzieningen en er is ook een apart toilet aanwezig. De indeling is doordacht en biedt veel praktische gebruiksmogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch wordt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne installaties zoals een lift, dubbel glas, triple beglazing, een geventileerd ventilatiesysteem (VMC) en een isolerende gevel, waardoor energie-efficiëntie verzekerd is en uw wooncomfort optimaal wordt gegarandeerd. De ligging van de residentie is bijzonder gunstig. Gelegen in nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en privacy van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de nabijgelegen stad Luxemburg. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon wil genieten van de kalmere omgeving, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement wordt aangeboden voor 726.240 euro, inclusief de btw van 3%, wat het een interessante investering maakt voor wie zoekt naar luxe en kwaliteit in de regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?
Deze kantoorruimte bevindt zich in Belvaux, op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw aan de Rue Waassertrap in Belval-Nord. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 182,96 m², waarvan ongeveer 134,68 m² geschikt is als werkruimte. Het interieur is momenteel ingericht als kantoor en biedt voldoende lichtinval, waardoor het een aangename werkomgeving creëert. Het pand beschikt over meerdere praktische voorzieningen. Op de kelderverdieping bevinden zich een kantoorruimte van circa 10,50 m², twee ruime vestiaires met douches van respectievelijk 11,30 m² en 8,30 m², en een apart toilet. Voor comfort is er een lift aanwezig en de verwarming gebeurt via gas. Het gebouw ligt in een omgeving met goede parkeermogelijkheden voor klanten, en er is ook de mogelijkheid om binnen de residentie parkeerplaatsen te huren. De locatie ligt op minder dan tien minuten wandelen van het centrum van Belval, inclusief winkels, het universitair campusgebouw, het treinstation, scholen, een lycée en kinderopvang. Dit maakt de kantoorruimte ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?
Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage de 110,47 m², avec terrasse de 15,35 m² et jardin privatif de 67 m². Il se compose de : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées • Séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse et jardin. • 2 Chambres à coucher. • Salle de douche. • Débarras. La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique. La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales. Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Meer weten?
Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de charmante Résidence Rischard in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 155 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een terras van 13,94 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar de keuken en de woon-/eetkamer met toegang tot het terras. Het appartement is verder uitgerust met drie slaapkamers, drie doucheruimtes/badkamers, en een apart toilet, evenals een handige berging. De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen met één tot drie slaapkamers en onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke karakter. Het project, tot stand gebracht met LEKO LABS, maakt gebruik van ongecoate houten constructies die uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. De lichte maar stevige structuur zorgt voor een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar en draagt bij aan een duurzame levensstijl dankzij de koolstofnegatieve materialen die lokaal geproduceerd worden. Bascharage zelf biedt bewoners een praktisch en aangenaam leefklimaat met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, restaurants, crèches, scholen en sport- en culturele voorzieningen. De natuurlijke omgeving is eenvoudig toegankelijk, wat bijdraagt aan een uitgebalanceerde leefomgeving. De oplevering van dit project is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op via 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze prachtige penthouse is gelegen in de moderne Résidence Rischard in Bascharage en biedt een woonoppervlak van 119,86 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en directe toegang tot twee terrassen, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een apart toilet en een handige berging. Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en is ontworpen met innovatieve en milieuvriendelijke materialen door LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer. Deze houten constructie biedt uitstekende thermische en akoestische isolatie en zorgt voor een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De gebruikte materialen zijn koolstofnegatief en lokaal geproduceerd, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. Gelegen in Bascharage, geniet deze residentie van een praktische en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er tal van sport- en culturele faciliteiten in de nabije omgeving. De omliggende natuur is eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een evenwichtige leefomgeving. De oplevering van dit project staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Meer weten?
Dit charmante duplex-appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Rischard te Bascharage. Het bestaat uit twee niveaus, beginnend op de begane grond en verdergaand naar de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 107,98 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een privéterras van 11,88 m² en een tuin van 45 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een berging, en een lokaal voor mechanische ventilatie (VMC). De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en onderscheidt zich door het gebruik van milieuvriendelijke materialen die voor een optimale thermische en akoestische isolatie zorgen. Het gebouw is ontworpen in samenwerking met LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer die gebruikmaakt van niet-chemisch behandeld hout. Dit resulteert in een lichte maar zeer sterke structuur die het hele jaar door een constante binnentemperatuur garandeert. De gebruikte materialen zijn bovendien "carbonnegatief" en afkomstig van lokale productie. Gelegen in Bascharage, biedt deze residentie een praktische en aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en diverse sport- en culturele faciliteiten. De groene omgeving maakt het mogelijk om te genieten van een evenwichtig leven. De oplevering van de residentie wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Open Immovlan