GR IMMOTRUST (4170 Esch-sur-Alzette)

Te huur: een representatief commercieel pand van ongeveer 68 m² in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed met praktische indeling en moderne voorzieningen. Het pand is voorzien van een technisch plafond, ingebouwde verlichting en beschikt over een functioneel ontwerp dat geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich een ruime hoofdkamer die flexibel kan worden ingericht, aangevuld met een separate WC. Daarnaast is er ondergrondse parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. De huurprijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 1.300 euro per maand, inclusief een maandelijkse vergoeding van 280 euro voor bijkomende kosten. De waarborgsom ligt op 7.800 euro, wat overeenkomt met zes maanden huur, en dient als garantie voor de goede naleving van de huurovereenkomst. Bij het huren wordt een commissie van één maand huur plus 17% btw gevraagd. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit gebouw niet alleen een praktische werkplek maar ook een aantrekkelijke locatie waar zakelijke kansen zich volop presenteren. Met een gebruiksvriendelijk ontwerp en een strategische ligging is dit pand ideaal voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. Voor wie serieus geïnteresseerd is, biedt deze verhuurmogelijkheid een professionele en betrouwbare oplossing in een bruisende stedelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen op een moment dat het u uitkomt. Onze contactgegevens staan vermeld; wij helpen u graag verder om deze unieke commerciële ruimte te ontdekken en te benutten. Dit vastgoed combineert functionaliteit met locatievoordelen en is bedoeld voor ondernemers die willen investeren in hun toekomst binnen een levendige gemeenschap. Meer weten?

In Esch-sur-Alzette biedt dit moderne appartement voor verhuur een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Lallange, bevindt dit eigendom zich in de prestigieuze Résidence « Op der Haart », een nieuwbouwproject dat bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 68 m², verdeeld over een gezellige slaapkamer, een aparte bureau ruimte, een moderne keuken, en een ruime woonkamer met toegang tot de loggia, is dit appartement ideaal voor zowel professionals als koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De aanwezigheid van een aparte toilet en een badkamer met inloopdouche maakt het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een lift en een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De loggia van ongeveer 13,37 m² biedt een aangename buitenruimte zonder tuin, perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van voorzieningen zoals het Cactus winkelcentrum, diverse openbaar vervoersmogelijkheden, en scholen in de directe omgeving. De locatie combineert het gemak van stadse faciliteiten met de rust van een residentiële buurt. Het appartement wordt inclusief moderne afwerking en goede energieprestaties aangeboden, conform EPC-certificaat A. Voor wie wil beschikken over extra gemak, is er ook de optie om een parkeerplaats binnen de residentie bij te huren voor €150 per maand. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, met maandelijkse kosten van €410, inclusief nutsvoorzieningen. Een waarborgsom van €3.300 wordt gevraagd, en de huurovereenkomst wordt aangegaan onder professionele voorwaarden. Voor geïnteresseerden is dit aanbod een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol modern appartement in een zeer gewilde wijk van Esch-sur-Alzette. Dankzij de goede ligging dicht bij voorzieningen en transportverbindingen, gecombineerd met het moderne comfort en de uitstekende energieprestaties, is dit vastgoed zeer geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele en praktische woonplek. Neem snel contact op met ons team via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekende investering in de huidige markt, maar ook een comfortabele thuisbasis in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze moderne appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Gelegen in de wijk Lallange, bevindt dit eigendom zich in de gerenommeerde Résidence « Op der Haart », een recent ontwikkelde luxeresidentie die garant staat voor hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m², aangevuld met een loggia van circa 13,65 m², vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtdoorlatend woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met toegang tot de loggia, een open volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en aparte toiletten. Dankzij de energie-efficiënte EPC-waarde A, kunnen bewoners rekenen op een laag energieverbruik en minimale maandelijkse kosten. De indeling is praktisch en modern, met aandacht voor detail en kwaliteit. Het appartement beschikt onder andere over een ingebouwde garderobe in de inkomhall, een wasruimte voor extra gemak en lifttoegang binnen het gebouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie te huren voor 150 EUR per maand, wat de mobiliteit en parkeerzekerheid verhoogt. De afwerking en de moderne uitrusting zorgen voor een comfortabele woonervaring, terwijl de locatie nabij het centrum van Esch-sur-Alzette het mogelijk maakt om vlot gebruik te maken van lokale faciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement uiterst geschikt voor zowel jonge professionals als koppels die een centrale en kwalitatieve woonplek zoeken. De huurprijs bedraagt 1.600 EUR per maand, inclusief kosten, met een waarborg van 3.200 EUR. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en gericht op een vlotte afhandeling. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het team van GR IMOTRUST S.A., uw betrouwbare partner in vastgoed sinds meer dan 30 jaar. U wordt vriendelijk verzocht om vooraf een kandidaatfiche in te vullen via de website om het dossier vlot te laten verlopen. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende ligging en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze instapklare en moderne appartement voor huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in de prestigieuze residentie "Op der Haart", biedt dit 2-slaapkamerappartement een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², aangevuld met een ruime loggia van circa 13,37 m² waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenlicht. Het appartement beschikt over een zorgvuldig afgewerkte inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer die toegang biedt tot de loggia, en een open keuken die modern en volledig uitgerust is. Daarnaast telt het appartement een aparte hallo, twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot de loggia, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, perfect voor comfort en privacy. De residentie "Op der Haart" bevindt zich in Lallange, dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot grootwinkelcentrum Cactus, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het wooncomplex is recent gebouwd en beschikt over hoogwaardige afwerking, moderne uitrustingen en een uitstekende energieprestatie met EPC-waarde A. Deze factoren zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Optioneel kan er een parkeerplaats binnen de residentie worden gehuurd voor €150 per maand, wat het gemak nog verder verhoogt. Wat betreft praktische details: de huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten. De maandelijkse kosten worden geschat op €520, en de waarborg bedraagt €3.900. De locatie is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern appartement op een strategische plek met goede voorzieningen en uitstekende connectiviteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons team via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . We nodigen u uit om snel te reageren en deze prachtige woning te ontdekken — uw nieuwe thuis wacht op u in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is dit prachtige huurappartement in de Résidence « Op der Haart » zeker iets voor jou. Gelegen in de rustige wijk Lallange, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van kwaliteit, functionaliteit en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 68 m², plus een ruime loggia van circa 13,37 m², vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een koppel of een individuele bewoner die comfort en ruimte waardeert. Het interieur bestaat uit een hall met ingebouwde kast, een lichte woonkamer met toegang tot de loggia, een open volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een moderne badkamer met inloopdouche. De afwerking en voorzieningen zijn van hoge kwaliteit en zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat, wat tegenwoordig steeds belangrijker is. De ligging van het appartement biedt diverse voordelen: op korte afstand vind je winkelcentrum Cactus, lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie zelf beschikt over liftinstallaties en biedt optioneel een parkeerplaats aan voor €150 per maand, wat extra gemak betekent voor bewoners met een auto. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief de kosten, met een maandelijkse waarborg van €3.300. De huurvoorwaarden zijn transparant en duidelijk: naast het basishuurbedrag moeten de huurders rekening houden met bijkomende maandelijkse kosten van €410 voor onder andere water en elektriciteit. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om vooraf een kandidaatfiche in te vullen via de website van GR IMOTRUST, zodat het verdere proces vlot kan verlopen. De verhuurder is sinds meer dan 30 jaar gevestigd in Esch-sur-Alzette en staat bekend om haar betrouwbare dienstverlening. Kortom, dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging in een rustige buurt. Of je nu een starter bent, een klein gezin of iemand die graag dichtbij alle voorzieningen woont, deze woning biedt alles wat je zoekt. Neem snel contact op met het team van GR IMOTRUST via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is jouw kans om in een kwaliteitsvol appartement te wonen in een groeiende en aantrekkelijke stad als Esch-sur-Alzette. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe woonplek! Meer weten?

Deze moderne en lichte huurappartement bevindt zich in de aantrekkelijke Residentie “Op der Haart” te Esch-sur-Alzette, gelegen in de wijk Lallange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte nabij voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken en een ruime living met toegang tot een loggia van ongeveer 13,65 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en rust. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, er is een apart toilet en een praktische hall met ingebouwde kast. De uitstekende afwerking en moderne uitrusting zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de energiezuinige EPC-classificatie (A) bijdraagt aan lagere energiekosten. De residentie is recent gebouwd en biedt diverse faciliteiten zoals een lift, wat het comfort en toegankelijkheid verder verhoogt. Voor extra gemak bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de garage te huren tegen een bijkomende kost van 150 euro per maand. De huurprijs bedraagt 2.200 euro per maand, inclusief nutsvoorzieningen en kosten, terwijl de maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op 520 euro. De waarborg bedraagt 4.400 euro en de huurcontractvoorwaarden zijn helder en transparant. Gelegen in een levendige omgeving dicht bij het centrum, supermarkten zoals Cactus, openbaar vervoer en scholen, biedt deze locatie een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Voor wie deze aantrekkelijke woonruimte wil bezichtigen of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons team via telefoon of e-mail. Om het aanvraagproces te vergemakkelijken, vragen wij u vooraf de online kandidaatennota in te vullen via onze website. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende kans voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie huurmogelijkheid. Meer weten?

Dit schitterende appartement te huur in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in de gewilde wijk Lallange, bevindt dit moderne studio zich in de nieuwe, prestigieuze Residentie "Op der Haart". Met een woonoppervlakte van ongeveer 42 m² plus een loggia van circa 13,65 m², beschikt dit appartement over alle voorzieningen voor een comfortabel en eigentijds woonleven. De ruime, lichte woonkamer is uitgerust met een geïntegreerde keuken en geeft toegang tot de mooie loggia, waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. Het appartement beschikt verder over een handige inbouwkast, aparte toiletten en een moderne badkamer met inloopdouche. De afwerking en afwerkingskwaliteit zijn van hoog niveau, wat bijdraagt aan een aangename sfeer en uitstekende energieprestaties, onder meer vastgelegd in het EPC-label A. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het Cactus winkelcentrum, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De faciliteiten binnen de Residentie omvatten onder meer een lift en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor €150 per maand, wat extra gemak biedt voor bezitters van een voertuig. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €280. voor energie en gemeenschappelijke uitgaven. De waarborg bedraagt €3.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonruimte in Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie studio of wenst u meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op met ons team via telefoon op 54 54 27 of per e-mail via ### . We helpen u graag verder bij het vinden van uw nieuwe woonadres in Esch-sur-Alzette. Dankzij de gunstige ligging en de moderne voorzieningen is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in het proces van uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Dit moderne appartement voor de verhuur bevindt zich in de levendige wijk Lallange, gelegen aan de rue de Mondercange in Esch-sur-Alzette. Het biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 96 m², inclusief twee slaapkamers en een loggia van circa 12,10 m² die extra buitenruimte en lichtinval biedt. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en functionaliteit, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een gezellige living die toegang geeft tot de loggia, en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging, een hall met toegang tot de twee slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche. De afwerking is hoogstaand en de energieprestaties zijn uitstekend, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Een lift verbindt het appartement met de ondergrondse parkeergelegenheid, waar eventueel een parkeerplaats kan worden bij gehuurd voor 150 EUR per maand. De ligging van het appartement combineert comfort met praktische bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette, is het dicht bij winkelcentra zoals Cactus, diverse voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, modern woonhuis met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De huurprijs bedraagt 2.200 EUR per maand, inclusief de kosten, en er wordt een waarborg van 4.400 EUR gevraagd. De verhuurvoorwaarden omvatten tevens maandelijkse kosten van 520 EUR, inclusief energie en servicekosten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een interne parkeerplaats te huren als extra optie. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met ons team via telefoon of e-mail. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante huurkans in Esch-sur-Alzette. Deze woning combineert moderne luxe met praktische voordelen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een gunstige locatie. Aarzel niet om contact te leggen voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit eigendom biedt vele aantrekkelijke kenmerken die zeker de moeite waard zijn om te verkennen. Meer weten?

Deze moderne en functionele appartement voor verhuur bevindt zich in de kern van Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Lallange. Het betreft een aantrekkelijke woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt dit appartement een praktische indeling, inclusief een gezellige slaapkamer, een lichte woonkamer met toegang tot de loggia, een open en volledig uitgeruste keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet. De loggia van ongeveer 13,65 m² geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten, zelfs tijdens de koudere maanden. De afwerking van het interieur getuigt van hoge kwaliteit, met moderne voorzieningen en energie-efficiënte kenmerken (EPC-referentie A), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een milieuvriendelijke woonomgeving. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie “Op der Haart”, een elegant complex dat ontworpen is met oog voor comfort en functionaliteit. Het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak, en er is de optie om een parkeerplaats binnen te huren voor €150 per maand. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief de maandelijkse kosten van €410. die onder andere de verwarming en andere gemeenschappelijke uitgaven dekken. Een waarborg van €3.200 wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in de Belgische vastgoedmarkt. De woning is klaar voor bewoning en kenmerkt zich door kwalitatieve afwerkingen, moderne apparatuur en uitstekende energieprestaties, waardoor het geschikt is voor zowel professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoplossing. Esch-sur-Alzette biedt een levendige stedelijke omgeving met goede voorzieningen, winkels zoals het dichtstbijzijnde Cactus-centrum, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot het centrum van de stad of de omliggende regio, terwijl het ook rust en privacy biedt in een rustige woonwijk. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contact met ons team via telefoon of e-mail. Gezien de gunstige voorwaarden en het aantrekkelijke aanbod, raden wij u aan snel een bezoek te plannen om deze aantrekkelijke woning te ervaren en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen—wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze moderne en lichte woning in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een strategische locatie. Het betreft een recent gebouwde residentie, "Op der Haart," gelegen in de rustige wijk Lallange, vlakbij het centrum van de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot de ruime loggia, en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² plus een loggia van circa 13,65 m², wat extra buitenruimte biedt zonder dat dit de woonruimte vermindert. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, uitgerust met moderne voorzieningen en gekenmerkt door energiebesparende technologieën die zorgen voor een uitstekende energieprestatie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A. Het appartement bestaat uit een functionele indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een gezellige woonkamer met toegang tot de loggia die perfect is voor ontspanning en buitenleven, en een open keuken die volledig uitgerust is voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee slaapkamers – waarvan één ook toegang geeft tot de loggia – een separate toiletruimte en een nette badkamer met inloopdouche. De algemene afwerking en de moderne uitrusting zorgen voor een comfortabele woonervaring. De woning beschikt over lifttoegang en er kan optioneel een parkeerplaats binnen de residentie worden bij gehuurd voor 150 euro per maand. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.850 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 520 euro, wat onder andere de nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten omvat. De waarborg bedraagt 3.700 euro, en de huur wordt afgesloten onder voorwaarden die geschikt zijn voor zowel professionals als gezinnen. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt deze residentie talrijke voordelen qua locatie. Op korte afstand vindt u winkels zoals het Cactus-centrum, diverse restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. Esch-sur-Alzette is bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis die zich snel ontwikkelt tot een levendige en aantrekkelijke plek om te wonen. Het nabijgelegen openbaar vervoer maakt gemakkelijk reizen mogelijk richting andere delen van Luxemburg en België. Voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand appartement dat comfort en praktische voorzieningen combineert in een gunstige ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons team via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of om verdere details te bespreken. Deze kans op een comfortabele, moderne woning in Esch-sur-Alzette mag u niet missen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze moderne studio te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen in de wijk Lallange, aan de Rue de Mondercange, bevindt deze residentie zich op korte afstand van het centrum van de stad, met gemakkelijke toegang tot winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen. De residentie "Op der Haart" straalt kwaliteit uit en is voorzien van hedendaagse afwerkingen en energie-efficiënte installaties. Deze volledig gemeubileerde studio beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², aangevuld met een loggia van ongeveer 13,65 m² die perfect is voor ontspanning of buitenruimte. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, die toegang biedt tot de loggia, en een praktische dressingruimte. Daarnaast zijn er aparte toiletten en een moderne douche met inloopdouche, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. De studio is uitgerust met kwaliteitsvolle afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename en energiezuinige woning. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen de residentie bij te huren voor €150 per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bedragen €280, wat de kosten voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen dekt. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, met een waarborg van €2.900. De EPC-classificatie is A, wat aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. Het betreft een niet-geschiedenis- verhuurde woning, klaar voor intrek van de nieuwe huurder. Deze locatie in Esch-sur-Alzette biedt niet alleen een comfortabel leefklimaat, maar ook een centrale positie met alle nodige faciliteiten op wandelafstand. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonruimte in een moderne residentie of een aantrekkelijke investering, deze studio combineert alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op en ervaar zelf de voordelen van dit moderne vastgoed in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen in de rustige straat de Mondercange, midden in Lallange, bevindt zich deze moderne residentie "Op der Haart", die een perfecte leefomgeving garandeert voor wie op zoek is naar een eigentijdse en kwalitatieve woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², plus een loggia van circa 13,65 m², vormt deze studio een ideale keuze voor individuen die nabij het centrum willen wonen, terwijl ze genieten van alle gemakken en voorzieningen in de buurt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor meteen instappen mogelijk is zonder zorgen over inrichting. Het interieur van de studio straalt licht en ruimte uit, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. Bij binnenkomst is er een inkomhal met ingebouwde kast, die zorgt voor praktische opbergruimte. Het gelijkvloerse verblijf is voorzien van een geïntegreerde keuken, uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en ontspannen moeiteloos gecombineerd kunnen worden. Via de loggia heeft u toegang tot het buitenruimte dat net genoeg beschutting biedt om te genieten van frisse lucht en buitenlicht. De badkamer beschikt over een inloopdouche en er is een aparte toiletruimte aanwezig. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energie-efficiënte installaties die zorgen voor een laag energieverbruik, wat wordt bevestigd door de gunstige EPC-waarde van A. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De omgeving is goed bereikbaar met openbaar vervoer en ligt dicht bij winkelcentra zoals Cactus, evenals diverse lokale voorzieningen en scholen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor werkenden of studenten, maar ook voor wie comfort en gemak waardeert. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage te huren voor 150 euro per maand. De huurprijs bedraagt 1.550 euro per maand, inclusief een maandwaarborg van 3.100 euro. Daarnaast zijn er maandelijkse kosten van 280 euro, waarin alle relevante kosten inbegrepen zijn. Interesse? Neem contact op met ons team via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit moderne studio-aanbod combineert praktisch wonen met een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement gelegen in de Rue de Mondercange in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, moderne uitstraling en strategische locatie. Gelegen in de nieuwe Résidence « Op der Haart » in Lallange, bevindt dit ruime appartement zich op een toplocatie dicht bij het centrum van de stad, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en scholen. Het betreft een licht en functioneel appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², aangevuld met een ruime loggia van circa 19,66 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een ruime hall met ingebouwde kast, een comfortabel living met toegang tot de loggia, een volledig uitgeruste open keuken, drie slaapkamers waarvan één eveneens toegang heeft tot de loggia, een moderne badkamer met douche op Italiaanse stijl en twee aparte toiletten. De afwerking is van hoge kwaliteit, voorzien van moderne apparatuur en met een zeer goede energieprestatie, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten. Het appartement is voorzien van talrijke voorzieningen die het verblijf extra comfortabel maken. Een lift geeft toegang tot de bovenverdieping en een bijkomende optie is de mogelijkheid tot huren van een interne parkeerplaats voor 150 euro per maand. De huurprijs bedraagt 2.650 euro per maand, inclusief maandelijkse kosten van 620 euro. De waarborg bedraagt 5.300 euro, wat gebruikelijk is voor dit type vastgoed in Luxemburg. De woning beschikt over een EPC-certificaat met label A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd, klaar voor directe bewoning door nieuwe huurders. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om contact op te nemen met het makelaarskantoor voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Deze residentie biedt niet alleen moderne voorzieningen en comfort, maar ook een uitstekende locatie in Lallange, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek, kunt u contact opnemen met het team via 54 54 27 of per e-mail via ### . Bezoek ook de website om de kandidaatfiche te voltooien en uw aanvraag te versnellen. Met deze aanbieding bent u verzekerd van een professionele service en een woning die perfect aansluit bij uw wensen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, direct tegenover het iconische Hôtel de Ville en biedt een uitstekende ligging in een bruisende stedelijke omgeving. Met een prijskaartje van 1.200.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een stabiel en rendabel beleggingsobject. Het volledige gebouw is recent gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat, waardoor er geen aanvullende werkzaamheden nodig zijn. Dit volledig verhuurde pand biedt daarmee onmiddellijk rendement en zekerheid voor de koper. De locatie, op een prominente plek in de stad, gecombineerd met een strategisch huurcontract, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de stabiele marktomstandigheden in Esch-sur-Alzette. Het geheel beslaat ongeveer 210 m² verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond bevindt zich een ruim commercieel lokaal dat zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, terwijl de drie daaropvolgende verdiepingen ruimte bieden voor woonruimte met twee slaapkamers. Het pand beschikt tevens over twee garages, een zeldzaam voordeel in de binnenstad waar parkeergelegenheid vaak beperkt is. De woning wordt verwarmd via gas, en het EPC-rapport geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is, met een F-score. Dankzij de recente renovatie en de gunstige indeling is dit vastgoed klaar voor gebruik door de nieuwe eigenaar, zonder dat er nog investeringen in het onderhoud of de afwerking nodig zijn. Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals een levendige stedelijke sfeer, goede verbindingen en voorzieningen dicht bij huis. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning of commerciële ruimte. De solide staat van het gebouw, de strategische ligging en de directe verhuur maken dit pand tot een betrouwbare en waardevolle investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dankzij de gunstige locatie en de professionele afwerking is dit vastgoed klaar om een belangrijke rol te spelen in uw portefeuille. Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in het ondergrondse deel (-1 verdieping) van de parkeerfaciliteit aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette. De locatie biedt een praktische en veilige oplossing voor automobilisten die nabijheid en gemak zoeken. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze gunstige locatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt €140, met een waarborg van eveneens €140, wat zorgt voor een eenvoudige en transparante huurregeling. De huurprijs is inclusief de basiskosten, en er wordt een waarborg gevraagd om de huurperiode te garanderen. De vergoeding voor de makelaarsdienst bedraagt één maand huur plus 17% btw, waarbij de kosten gelijk verdeeld worden tussen verhuurder en huurder. Dit maakt het proces helder en eerlijk voor alle betrokken partijen. De locatie in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie nabij het centrum of de belangrijke uitvalswegen wil parkeren zonder gedoe. Het is een praktische keuze voor bewoners, bezoekers of werknemers die een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats zoeken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. U kunt ons telefonisch bereiken op 54 54 27 of via e-mail op ### . Deze parkeerplaats biedt een voordelige, veilige en directe oplossing voor wie in Esch-sur-Alzette woont of werkt en behoefte heeft aan een betrouwbare parkeerplek. Wacht niet te lang en vraag vandaag nog uw huurcontract aan voor deze handige parkeerfaciliteit in het hart van de stad. Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De woning bevindt zich in een behoeftige staat en vergt een volledige renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het te personaliseren en volledig naar eigen wens te renoveren. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en biedt zo meteen de perfecte gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol project met veel potentieel. De prijs bedraagt €550.000, zonder btw, en deze prijs geeft een duidelijke indicatie van de waarde van dit vastgoed in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de rust van een minder drukke locatie waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede infrastructuur, biedt een aangename balans tussen comfort en bereikbaarheid. De woning is perfect gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die een project willen starten in een aangename omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met een hall bij binnenkomst, een niet-ingerichte keuken, een eetruimte en een woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. Het terrein is omgeven door een tuin, die de mogelijkheid biedt voor buitenleven en tuinieren, terwijl de garage zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt een unieke kans om een eigendom te kopen met veel potentieel in een rustige, aangename omgeving in Esch-sur-Alzette. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is voor uw persoonlijke touch. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Huncherange biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 215 m², gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Het is een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime indeling, talrijke faciliteiten en de mogelijkheid tot verdere transformatie. De woning beschikt over een hoofdgebouw met vijf ruime slaapkamers, waaronder twee suites voor extra comfort en privacy, en twee volledig uitgeruste badkamers. Daarnaast is er een aparte, zelfstandige woning met één slaapkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte voor gasten, een kantoor of een verhuurmogelijkheid. De grote leefruimte vormt het hart van de woning, met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waar een verwarmd zwembad zich bevindt (geïnstalleerd in 2020), klaar om te genieten tijdens de warmere maanden. De buitenruimte van deze woning is eveneens indrukwekkend, met een terras van ongeveer 40 m² dat perfect is voor ontspanning en entertainment, evenals een verzorgde tuin die privacy biedt en ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De woning beschikt over een zeer grote garage in de vorm van een atelier met voldoende hoogte voor een camionette, wat ideaal is voor hobbyisten of wie extra opslagruimte zoekt. Moderne energievoorzieningen worden verzekerd door zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. De woning is goed onderhouden en biedt veel potentieel, onder meer de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een plurifamiliaal gebouw met tot wel vier onafhankelijke wooneenheden volgens de lokale regelgeving. Gelegen in een aangename en rustige buurt nabij Bettembourg, biedt deze residentie uitstekende verbindingen met belangrijke verkeersaders en alle voorzieningen die men zich kan wensen. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een investering met potentieel, dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of email. Dit uitzonderlijke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de veelzijdigheid en charme van deze woning weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze sfeervolle en moderne appartement te Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd op de begane grond van een recent gebouw uit 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², inclusief een efficiënt ingedeeld woon- en slaapgedeelte dat perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het appartement is recent gerenoveerd, met nieuwe schilderwerken en een nieuw laminaat in de slaapkamer, waardoor het in een uitstekende staat verkeert en direct klaar is voor bewoning. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het hart van de woning en grenst aan een gezellige achterterras van circa 18 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Een aparte WC en één badkamer maken het geheel compleet, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming. Praktisch gezien beschikt deze woning over diverse faciliteiten die het wonen aangenaam maken. In de ondergrondse kelder is er een privéberging voor extra opslagruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Een belangrijk pluspunt is de parkeergelegenheid: een eigen parkeerplaats met Parklift achter het gebouw biedt comfort en veiligheid, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over de parking. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: u kunt te voet gemakkelijk het centrum van Differdange bereiken, waar u diverse winkels, diensten, openbaar vervoer en andere voorzieningen vindt. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het dagelijks leven heel eenvoudig en aangenaam, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €470.000, zonder BTW, waardoor het een interessante optie vormt voor zowel investering als eigen gebruik. Het EPC-rapport bevestigt dat het energiezuinig is met een referentie van C. Dit volledige pakket wordt aangeboden zonder huurcontracten en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking op maat. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een modern, goed onderhouden appartement in Differdange dat zowel comfort als praktische voordelen combineert. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, een mooie kans voor wie op zoek is naar comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van deResidentie EUROMOTOR, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en heeft een moderne badkamer met wasruimte. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om buiten te genieten. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van deze woning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, zelfs bij minder goede mobiliteit of met volle handen. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt zonder tussenkomst van commissies afgehandeld. Interesse in dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om uw volgende woning te vinden in deze levendige en dynamische stad. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement dat te koop staat in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van de residentie EUROMOTOR, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppels die op zoek zijn naar een ruim en praktisch appartement. De woning is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling, die onder andere bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer met gecombineerde eet- en kookruimte, een badkamer en een apart toilet. Een balkon voegt nog een buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het interieur van het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en sociale bijeenkomsten gemakkelijk en plezierig zijn. Daarnaast beschikt de woning over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte op de onderverdieping, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn. De EPC-score van G geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen qua energiezuinigheid, maar dat de woning klaar is voor bewoning. De locatie in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen, scholen en transportverbindingen wil wonen, en het prijsniveau van €490.000 maakt dit appartement een aantrekkelijke optie op de markt. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede stad van Luxemburg, combineert stedelijk comfort met een levendige gemeenschapssfeer. De wijk biedt diverse faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden, alles binnen handbereik. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxemburg-stad, is deze woning ideaal voor wie wil wonen in een dynamische omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve investering of op zoek naar een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?