GR IMMOTRUST (4170 Esch-sur-Alzette) (pagina 2)

Te koop: Een prachtig duplex appartement in Esch-sur-Alzette met een totale woonoppervlakte van circa 145 m². Deze ruime en moderne woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie en biedt een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel gezinnen als koppels die genieten van ruime woonruimte. Op de derde verdieping vindt u onder andere een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eet- en woonkamer met toegang tot het balkon, een hal met ingebouwde kast, een badkamer en een slaapkamer die eveneens toegang heeft tot het balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een tweede keuken, een eet- en woonkamer, een tweede badkamer, een bureau, een tweede slaapkamer met ingebouwde kast, een balkon en een terras van ongeveer 17 m². Het appartement wordt verder compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een lift die het gebouw ontsluit en een ondergrondse parkeerplaats inclusief berging. In de kelder is er bovendien toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, een parkingplaats en een kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. De residentie ligt op een strategische locatie, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals bushaltes, supermarkten, scholen, middelbare scholen, crèches en restaurants. Hierdoor geniet u van maximale bereikbaarheid en gemakkelijke dagelijkse voorzieningen zonder ver te hoeven reizen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een levendige omgeving. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €685.000, zonder BTW. De kosten voor de makelaarscommissie worden door de verkoper gedragen. Indien u interesse hebt in deze woning of graag een bezichtiging wenst te plannen, adviseren wij u om contact met ons op te nemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Wij zorgen graag voor verdere informatie of begeleiden u bij het maken van een afspraak om deze mooie duplex te bekijken. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een comfortabele en goed bereikbare locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een prachtig uitzicht. Dit geheel van ongeveer 112 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, wat niet alleen zorgt voor een rustige woonomgeving maar ook voor een panoramisch zicht over de stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn lichte en open indeling, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De inkomhal leidt naar een praktische en moderne keuken die open is gekoppeld aan een ruime eet- en woonkamer. Via het balkon krijgt u een gezellige buitenruimte waar u kunt genieten van de omgeving en het uitzicht, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtend. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een privébadkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor alle gezinsleden of gasten. Verder is er een tweede badkamer en een aparte bergruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling van het appartement. De aanwezige lift maakt het gemakkelijk om de woonruimte te bereiken, terwijl de ondergrondse garageplaats en aparte kelderruimte extra gemak bieden. De wasruimte is gedeeld met andere bewoners binnen de residentie, wat zorgt voor voldoende praktische voorzieningen. Het appartement is ideaal gelegen nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief bushaltes en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De omgeving wordt gekenmerkt door haar aangename uitstraling en het mooie uitzicht dat het biedt op de stad, perfect voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen bereik. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 695.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen woonklaarheid voor nieuwe bewoners. Het appartement beschikt over een aangenaam terras, een lift en een garage, wat het comfort verhoogt en bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring. De EPC-waarde is D, en er is een certificaat aanwezig dat voldoet aan de huidige bouwvoorschriften. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail naar ### . Dit vastgoed vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een aantrekkelijke en goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bekijken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschapsleven. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een uitgebreide woonruimte die perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Gelegen op een perceel van 2,79 aren, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke tuin en terras waar u kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische poort, en een groen gazon dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een gewilde buurt en biedt veel potentieel voor moderne renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele vertrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet, een knusse woonkamer en een garage. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime gang, een kantoorruimte, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, wat zorgt voor gezellige momenten en extra buitenlucht. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede kantoor, een badkamer en een apart toilet. Het derde niveau bevat nog eens twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De kelderruimte bestaat uit verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met gas en er is voldoende ruimte voor verdere modernisering. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad combineert een aantrekkelijke woonomgeving met goede connectiviteit en faciliteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze dynamische stad, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, zonder btw, en de verkoper neemt de volledige kosten op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning in Esch-sur-Alzette te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Rischard te Bascharage, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en duurzaamheid combineert. Met een woonoppervlakte van 109,28 m² biedt dit appartement een royale en moderne leefruimte, volledig uitgerust met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim terras van 22,83 m². De woning telt twee badkamers, waaronder een badkamer met douchecabine, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt het over een handige bergruimte en is er een lift aanwezig voor gemakkelijk bereik. Deze penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex dat benadrukt wordt door een innovatieve architectuur en milieuvriendelijke materialen, voornamelijk hout van de nieuwste generatie. De bouwstijl, gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het comfort gedurende het hele jaar ten goede komt. De structuur is licht en performant, met het oog op minimale ecologische voetafdruk en het gebruik van lokale materialen, wat zich vertaalt in hoge energieprestaties en lage energiekosten. De residentie Rischard bestaat uit slechts 14 appartementen met één tot drie slaapkamers, gelegen in een praktische en aangename omgeving die ideaal is voor wie comfort en levenskwaliteit waardeert. Gelegen in Bascharage, geniet u hier van een strategische locatie dicht bij winkels, horeca, crèches, scholen en talrijke sport- en cultuurfaciliteiten. De natuurlijke omgeving is snel bereikbaar en draagt bij aan een evenwichtig leven, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Dankzij de focus op duurzame bouwtechnieken en milieuvriendelijke materialen wordt dit project aantrekkelijk voor wie milieubewust wil wonen zonder in te boeten op comfort of kwaliteit. De start van de bouwwerken staat gepland voor begin 2026, met de prijs inclusief het zeer gunstige BTW-tarief van 3%. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u profiteert van een transparante aankoop. Deze stijlvolle penthouse wordt aangeboden voor een prijs van 871.263 euro, inclusief alle kosten en belastingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alle voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Gezien de ligging vlakbij voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een modern en milieuvriendelijk vastgoed in Belgisch Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar deze bijzondere woonruimte in Bascharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Dit fraaie vastgoed, gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96,90 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken. De duplex beschikt over een ruime tuin van circa 161,76 m² en een zonnig terras van 22,50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een lichte en open indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op de begane grond vind je een praktische inkomhal, een ruime slaapkamer van ongeveer 12 m² en een dressing van circa 9 m², naast een moderne badkamer en twee parkeerplaatsen — één binnen en één buiten — zijn inbegrepen in de prijs. Het benedenverdiepinggedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 14,95 m² en een grote keuken/eetkamer van circa 25,61 m², beide gericht op het terras en de tuin, waardoor je een ideale leefruimte hebt die naadloos overgaat naar het buitenleven. Deze woning bevindt zich in een rustige en veilige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Dudelange, bekend om haar vriendelijke gemeenschap en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten, biedt een perfecte balans tussen rust en dynamiek. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele woning om je gezin te verwennen of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze duplex voldoet aan alle wensen. Het project wordt binnenkort opgeleverd en wordt aangeboden met een laag BTW-tarief van 3%, wat de totale investering aantrekkelijk maakt. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Dudelange, genietend van alle voordelen die deze unieke locatie te bieden heeft. Contacteer ons vandaag nog en ontdek hoe u deze prachtige duplex uw nieuwe thuis kunt maken. Meer weten?

Deze prachtige appartementenboerderij in Bofferdange biedt een unieke combinatie van moderne functionaliteit en praktische ligging. Gelegen aan de route de Luxembourg, vormt dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement beslaat 34,82 m² woonoppervlakte en is zorgvuldig ontworpen om maximaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het interieur omvat onder andere een ruime slaapkamer van ongeveer 10,66 m², een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een hallenruimte en een moderne doucheruimte. De afwerking en afmetingen getuigen van een hoog niveau van finesse en aandacht voor detail, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een doordacht ontwerp dat comfort en stijl combineert. Het wooncomplex bestaat uit vier units, elk gebouwd volgens strikte kwaliteitsnormen en met oog voor energie-efficiëntie. Enkele opvallende kenmerken zijn een energielabel AAA, dubbele ventilatie met VMC, triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een lift voor gemakkelijke toegang en een videofonie-systeem voor extra veiligheid. De prijs van €422.475, inclusief BTW van 3%, weerspiegelt de hoogwaardige afwerking en de moderne voorzieningen die deze woning biedt. Dit appartement is ideaal voor diegenen die in een rustige omgeving willen wonen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Luxemburgstad willen blijven. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een uitstekende investering of eigen woonruimte maakt. De ligging van Bofferdange biedt diverse voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en vervoerverbindingen maken het tot een praktische keuze voor gezinnen of professionals. De rustige buurt gecombineerd met de nabijheid van de stad Luxemburg geeft bewoners de kans te genieten van een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een betrouwbare investering, deze woning vormt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze uitzonderlijke vastgoedkans zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bofferdange, gelegen aan de charmante route de Luxembourg. Dit moderne en zorgvuldig ontworpen vastgoed combineert comfort met functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de kleinschalige residentie AM PRATEL, die uit vier units bestaat. Met een totale woonoppervlakte van 8,47 m² biedt deze woning een verfijnde combinatie van ruimte, licht en hoogwaardige afwerking. De grote leefruimte van 31,40 m² omvat een gezellige woonkamer en een moderne keuken, die samen toegang geven tot een indrukwekkend terras van 14,42 m² – een perfecte plek om te genieten van buitenleven of gezellige momenten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,35 m² en 15,18 m², beide met directe toegang tot een tweede terras van 19,10 m² dat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer van 3,07 m² is voorzien van moderne voorzieningen en er is ook een apart toilet aanwezig. De indeling is doordacht en biedt veel praktische gebruiksmogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch wordt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne installaties zoals een lift, dubbel glas, triple beglazing, een geventileerd ventilatiesysteem (VMC) en een isolerende gevel, waardoor energie-efficiëntie verzekerd is en uw wooncomfort optimaal wordt gegarandeerd. De ligging van de residentie is bijzonder gunstig. Gelegen in nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en privacy van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de dynamiek van de nabijgelegen stad Luxemburg. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon wil genieten van de kalmere omgeving, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Het appartement wordt aangeboden voor 726.240 euro, inclusief de btw van 3%, wat het een interessante investering maakt voor wie zoekt naar luxe en kwaliteit in de regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in Belvaux, op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw aan de Rue Waassertrap in Belval-Nord. De totale oppervlakte van het pand bedraagt 182,96 m², waarvan ongeveer 134,68 m² geschikt is als werkruimte. Het interieur is momenteel ingericht als kantoor en biedt voldoende lichtinval, waardoor het een aangename werkomgeving creëert. Het pand beschikt over meerdere praktische voorzieningen. Op de kelderverdieping bevinden zich een kantoorruimte van circa 10,50 m², twee ruime vestiaires met douches van respectievelijk 11,30 m² en 8,30 m², en een apart toilet. Voor comfort is er een lift aanwezig en de verwarming gebeurt via gas. Het gebouw ligt in een omgeving met goede parkeermogelijkheden voor klanten, en er is ook de mogelijkheid om binnen de residentie parkeerplaatsen te huren. De locatie ligt op minder dan tien minuten wandelen van het centrum van Belval, inclusief winkels, het universitair campusgebouw, het treinstation, scholen, een lycée en kinderopvang. Dit maakt de kantoorruimte ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare werkplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Résidence Rischard – Charmant appartement/Duplex au rez-de-chaussée et au 1er étage de 110,47 m², avec terrasse de 15,35 m² et jardin privatif de 67 m². Il se compose de : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées • Séjour lumineux avec coin cuisine et accès terrasse et jardin. • 2 Chambres à coucher. • Salle de douche. • Débarras. La Résidence Rischard. composée de quatorze appartements d'une à trois chambres. se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération. réalisé avec LEKO LABS. constructeur de renom. garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement. sans émanations. assure une excellente isolation thermique et acoustique. La structure. à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton. permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales. Située à Bascharage. la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés. restaurants. crèches. écoles. ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible. offrant un cadre de vie équilibré. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à ### . Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de charmante Résidence Rischard in Bascharage, biedt een comfortabele woonruimte van 155 m². Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een terras van 13,94 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal die leidt naar de keuken en de woon-/eetkamer met toegang tot het terras. Het appartement is verder uitgerust met drie slaapkamers, drie doucheruimtes/badkamers, en een apart toilet, evenals een handige berging. De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen met één tot drie slaapkamers en onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke karakter. Het project, tot stand gebracht met LEKO LABS, maakt gebruik van ongecoate houten constructies die uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. De lichte maar stevige structuur zorgt voor een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar en draagt bij aan een duurzame levensstijl dankzij de koolstofnegatieve materialen die lokaal geproduceerd worden. Bascharage zelf biedt bewoners een praktisch en aangenaam leefklimaat met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, restaurants, crèches, scholen en sport- en culturele voorzieningen. De natuurlijke omgeving is eenvoudig toegankelijk, wat bijdraagt aan een uitgebalanceerde leefomgeving. De oplevering van dit project is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op via 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige penthouse is gelegen in de moderne Résidence Rischard in Bascharage en biedt een woonoppervlak van 119,86 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open keuken en directe toegang tot twee terrassen, ideaal voor ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een apart toilet en een handige berging. Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en is ontworpen met innovatieve en milieuvriendelijke materialen door LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer. Deze houten constructie biedt uitstekende thermische en akoestische isolatie en zorgt voor een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De gebruikte materialen zijn koolstofnegatief en lokaal geproduceerd, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. Gelegen in Bascharage, geniet deze residentie van een praktische en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er tal van sport- en culturele faciliteiten in de nabije omgeving. De omliggende natuur is eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een evenwichtige leefomgeving. De oplevering van dit project staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement is gelegen in de prestigieuze Résidence Rischard te Bascharage. Het bestaat uit twee niveaus, beginnend op de begane grond en verdergaand naar de eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 107,98 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een privéterras van 11,88 m² en een tuin van 45 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een moderne douchekamer, een berging, en een lokaal voor mechanische ventilatie (VMC). De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en onderscheidt zich door het gebruik van milieuvriendelijke materialen die voor een optimale thermische en akoestische isolatie zorgen. Het gebouw is ontworpen in samenwerking met LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer die gebruikmaakt van niet-chemisch behandeld hout. Dit resulteert in een lichte maar zeer sterke structuur die het hele jaar door een constante binnentemperatuur garandeert. De gebruikte materialen zijn bovendien "carbonnegatief" en afkomstig van lokale productie. Gelegen in Bascharage, biedt deze residentie een praktische en aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, kinderdagverblijven, scholen en diverse sport- en culturele faciliteiten. De groene omgeving maakt het mogelijk om te genieten van een evenwichtig leven. De oplevering van de residentie wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence Rischard in Bascharage en biedt een woonoppervlakte van 77,93 m², aangevuld met een balkon van 6,45 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken en toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toilet en een handige berging. De Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen en is ontworpen met het oog op innovatie en milieuvriendelijkheid. De constructie maakt gebruik van ongechemicaliseerd hout voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De ligging van de woning in Bascharage is zeer gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, restaurants, crèches en scholen bevinden zich op korte afstand, evenals diverse sport- en culturele faciliteiten. De natuurlijke omgeving is eveneens gemakkelijk toegankelijk, waardoor bewoners kunnen genieten van een evenwichtige levensstijl in een groene omgeving. Dit vooruitstrevende bouwproject, gerealiseerd in samenwerking met LEKO LABS, garandeert niet alleen duurzaamheid maar ook comfort. De bouwwijze zorgt ervoor dat de structuur lichter en tien keer sterker is dan beton, wat bijdraagt aan een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar. De oplevering van de woning staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Dankzij het gebruik van lokale en "carbonnegatieve" materialen speelt deze woning in op de nieuwste trends in milieuvriendelijkheid en duurzaamheid. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping van de Résidence Rischard in Bascharage, met een woonoppervlakte van 77,11 m² en een balkon van 4,70 m². Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een keukenhoek en toegang tot het balkon, één slaapkamer, een badkamer met douche, een berging en een apart toilet. De residentie biedt het gemak van een lift en is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Résidence Rischard bestaat uit veertien appartementen met één tot drie slaapkamers en is onderdeel van een innovatief bouwproject waarbij gebruik wordt gemaakt van nieuwe generatie houtskeletbouw, gerealiseerd door LEKO LABS. De toepassing van milieuvriendelijke en lokaal geproduceerde materialen zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De constructie biedt een constante binnentemperatuur het hele jaar door, en de materialen zijn duurzaam en "carbonnegatief". Gesitueerd in Bascharage, biedt de residentie een praktische en aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches, scholen en diverse sport- en culturele faciliteiten. De omliggende natuur is eenvoudig toegankelijk, wat bijdraagt aan een evenwichtige leefomgeving. Verwachte oplevering van het project is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond is gelegen in de Résidence Rischard in Bascharage. Met een woonoppervlakte van 72,05 m² biedt het een lichte woonkamer met keukenhoek en directe toegang tot een terras van 21,10 m² en een privé tuin van 141 m². Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een moderne douchekamer, een handige berging en aparte toiletten. De Résidence Rischard omvat in totaal veertien appartementen en onderscheidt zich door innovatie en milieuvriendelijkheid, gerealiseerd met materialen die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. Het gebouw, ontwikkeld in samenwerking met LEKO LABS, staat bekend om zijn duurzame houtconstructie die niet chemisch behandeld is, waardoor het een constante temperatuur binnenshuis garandeert. Deze nieuwe generatie houten constructies zijn lichter en tien keer sterker dan beton, met de toegevoegde waarde van 'koolstofnegatieve' materialen uit lokale productie. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook ecologisch verantwoord. Bascharage biedt een praktisch en aangenaam leefklimaat met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, restaurants, crèches en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals diverse sportieve en culturele infrastructuren. De natuurlijke omgeving nodigt uit tot ontspanning en recreatie, waardoor het een ideale locatie is voor een evenwichtige levensstijl. De oplevering van de Résidence Rischard is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem voor meer informatie of om een bezoek te plannen contact op via telefoonnummer 54 54 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond in de Résidence Rischard bevindt zich in Bascharage en biedt een woonoppervlakte van 77,57 m². Het beschikt over een terras van 11,53 m² en een eigen tuin van 57 m², wat zorgt voor een rustige buitenruimte. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een handige berging. De Résidence Rischard, bestaande uit veertien appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke ontwerp. Het project is uitgevoerd door LEKO LABS, een gerenommeerde bouwer, en maakt gebruik van chemisch onbehandeld hout dat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De houtconstructie is lichter en tien keer sterker dan beton, wat helpt om een constante binnentemperatuur gedurende het hele jaar te behouden. Bovendien zijn de gebruikte materialen 'carbonnegatief' en afkomstig van lokale productie. Gelegen in Bascharage geniet de residentie van een praktische en aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er volop sport- en culturele infrastructuren beschikbaar. De omliggende natuur is eenvoudig toegankelijk, waardoor een gebalanceerde leefomgeving gewaarborgd is. De oplevering van het appartement staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in de moderne Résidence Rischard te Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 60,24 m². Met een ruime slaapkamer en een lichte woonkamer met een open keuken, heeft u direct toegang tot een terras van 12,10 m² en een privétuin van 35 m². Het appartement is tevens voorzien van een badkamer met douche, een handige berging en een technische ruimte. De residentie is uitgerust met een lift voor uw gemak. De Résidence Rischard onderscheidt zich door zijn innovatieve en milieuvriendelijke ontwerp, gerealiseerd in samenwerking met LEKO LABS. Met het gebruik van lokaal geproduceerde, koolstofnegatieve materialen en chemisch onbehandeld hout biedt het gebouw uitstekende thermische en akoestische isolatie. Deze duurzame constructie is lichter maar tien keer sterker dan beton, waardoor het hele jaar door een constante binnentemperatuur wordt gegarandeerd. Gelegen in het praktische en aangename Bascharage, bevindt de residentie zich dicht bij tal van voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Daarnaast zijn er diverse sport- en culturele infrastructuren in de nabije omgeving beschikbaar. De natuurlijke omgeving is gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een gebalanceerde levensstijl. De oplevering van de appartementen is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen in Résidence Rischard in Bascharage, biedt een comfortabele leefruimte van 77,53 m². Het appartement heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 10,24 m², dat verder leidt naar een privé tuin van 63 m². Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Een extra berging zorgt voor voldoende opslagruimte. Dit innovatieve woonproject, ontwikkeld in samenwerking met LEKO LABS, staat bekend om het gebruik van milieuvriendelijke materialen en innovatieve bouwtechnieken. De houten constructies zijn niet chemisch behandeld, hebben geen schadelijke dampen en bieden uitstekende thermische en akoestische isolatie. De structuur van het gebouw is tien keer sterker dan beton, waardoor het mogelijk is om binnenshuis een stabiele temperatuur te behouden. Bovendien zijn de gebruikte materialen lokaal geproduceerd en "carbonegatief." De résidence bevindt zich op een gunstige locatie in Bascharage, met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Ook zijn er diverse sport- en culturele infrastructuren in de omgeving beschikbaar. De natuurlijke omgeving is makkelijk bereikbaar, waardoor een gebalanceerde levensstijl binnen handbereik ligt. De oplevering van het appartement is gepland voor het vierde kwartaal van 2026 en de geadverteerde prijs is inclusief het verlaagde BTW-tarief van 3%. Meer weten?

Te koop in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", een prachtig appartement gelegen op de eerste verdieping van Blok C. Dit moderne appartement heeft een oppervlakte van 91,98 m² en biedt een uitnodigende entreehal, een royale en lichte woonkamer met open keuken, en een rond accent dat toegang geeft tot het eerste balkon. De slaapzone bestaat uit twee ruime slaapkamers die uitkijken op het tweede balkon, een moderne douchekamer met toilet en een apart toilet voor extra comfort. In de kelder vindt u een privéberging van 11,71 m², uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine, evenals een overdekte parkeerplaats die bij de woning hoort. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €813.000 inclusief 3% BTW, zonder indexering op de bouwkosten. De oplevering van dit pand is gepland voor de tweede helft van 2025. Het project onderscheidt zich door zijn zes blokken met elk een unieke architectuur en esthetiek, gelegen in een prachtige omgeving met groene zones en zitbanken voor ontspanning. Het woonproject "1954 KAYL" biedt voetgangersvriendelijke toegang die direct verbinding maakt met het stadscentrum van Kayl en voorzieningen zoals de WIDDEM-scholen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail naar ### . Meer weten?