Appartement te koop - Kayl RBW69461

3651 Kayl

570 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage

Beschrijving

Au 3e étage de la Résidence « Paul Gauguin » à Kayl, découvrez cet agréable appartement 2 chambres d’environ 77,73 m², bénéficiant de deux balcons, d’un ascenseur et d’un garage box fermé.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable ainsi qu’une belle luminosité.

Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour lumineux légèrement mansardé avec accès à un premier balcon, cuisine équipée séparée avec accès à un second balcon, deux chambres à coucher d’environ 14 m² et 11,30 m², salle de bain avec baignoire, WC, meuble lavabo et fenêtre, ainsi qu’un WC séparé.

Le séjour ainsi que les deux chambres sont équipés d’une climatisation.

La résidence dispose d’un ascenseur, assurant un accès confortable à l’appartement situé au 3e étage.

Au sous-sol, le bien bénéficie d’une cave privative d’environ 3,52 m² ainsi que d’un accès à une buanderie commune.

Un garage box fermé pour une voiture complète ce bien.

Construite en 2002, la résidence est bien entretenue et l’appartement se présente dans un bon état général, sans travaux particuliers à prévoir.

Passeport énergétique : E/E.

La résidence bénéficie d’une bonne situation à Kayl, à proximité des commodités, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

Une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un appartement confortable avec deux chambres, deux balcons, ascenseur et garage fermé.

Commission d’agence à la charge du vendeur.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel +352 54 54 27 ou par e-mail à Contact

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Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW69461 Ref. verkoper: 87273514 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

6,2 km 26' 8,2 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

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Wonen bij Rue Joseph Muller biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 23 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Thionville in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (7 minuten rijden).

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