Appartement te koop - Kayl (Luxemburg)

Deze prachtige appartement te koop gelegen in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Met een prijs van 725.000 euro is dit vastgoed ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming, en beschikt over een moderne badkamer met een douchecabine en toilet. Het interieur van deze woning is afgewerkt met hoge kwaliteit materialen en biedt diverse opties voor personalisatie. De technische specificaties omvatten onder andere PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Een tuin van 20 m² biedt de mogelijkheid tot genieten van buitenleven en privacy, terwijl er eveneens een fietsenstalling beschikbaar is, wat bijzonder handig is voor bewoners die gebruik maken van de fiets. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis dat perfect aansluit bij modern wooncomfort. De ligging in Kayl biedt vele voordelen. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving en is goed bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. In de nabijheid vindt u verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waardoor het leven hier bijzonder aangenaam is. Bovendien maakt de nabijheid van belangrijke infrastructuur en de natuurlijke omgeving dit vastgoed aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Benieuwd geworden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze schitterende woning in Kayl! Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een exclusieve omgeving. Deze ruime woning, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt deze penthouse de ideale thuisbasis voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en beschikt over een aangename wasruimte, wat het comfort nog verder verhoogt. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie A garandeert een energiezuinige woning, ondersteund door onder andere de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming. Bovendien is airconditioning ingebouwd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens zowel warme zomerdagen als koudere periodes. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een complex dat bestaat uit twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woning wordt volledig ingericht met hoge kwaliteitsnormen en beschikt over een eigen wasruimte, ideaal voor gezinnen die hun dag efficiënt willen organiseren. Fietsenstalling en parkeerplaatsen binnen het gebouw bieden de nodige gebruiksvriendelijkheid en infrastructuur voor bewoners die met de fiets of auto reizen. Wat betreft buitenruimte, hoewel er geen balkon aanwezig is, zorgen de grote raampartijen en open indeling voor veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort versterkt. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning nog inclusiever maakt. De locatie in Kayl biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Kayl ligt nabij belangrijke verkeersaders, waardoor de verbinding met omliggende steden vlot verloopt. Het centrum van Kayl biedt voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl ontspanning en natuur binnen handbereik liggen dankzij nabijgelegen parken en wandelroutes. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf inwonen. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, inclusief belastingen, en het eigendom wordt verkocht met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze exclusieve penthouse wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige appartement in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een résidence uit 1997, beslaat het ongeveer 59,65 m² woonoppervlakte en beschikt het over een zonnige terras van circa 7 m² met een Noord-Oost oriëntatie. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige complex met slechts 10 units, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De indeling omvat een inkomhall van ongeveer 4 m² die leidt naar een zeer lichte woonkamer van circa 21,73 m², die direct toegang biedt tot het terras. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, met een waarde van 15.000 euro, en biedt eveneens toegang tot het terras. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte van circa 2 m² en een badkamer van ongeveer 5 m². Het is voorzien van moderne en duurzame installaties zoals dubbele houten ramen met handmatige rolluiken (uit 1997), gasverwarming sinds 2019, en een geïsoleerd dak vernieuwd in 2022. De elektrische installatie dateert uit 1997, doch recentere verbeteringen zoals de gevelisolatie uit 2017 en de nieuwe dakbedekking zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. Wat de locatie betreft, is Kayl een aantrekkelijke stad die bekend staat om zijn gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De nabijheid van alle benodigde faciliteiten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een opslagruimte en een gezamenlijke wasruimte voegen extra gemak toe, terwijl de lift voor gemakkelijke toegang zorgt tot de eerste verdieping. Het appartement is niet momenteel verhuurd en beschikt over een energieprestatiecertificaat met referentie G, wat wijst op ruimte voor verdere verbetering op het vlak van energieverbruik. Met een scherpe prijs van €395.000 biedt deze woning volop kansen voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen appartement in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een bijzonder aanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Kayl, gelegen aan 6, Rue du Faubourg, 3640 Kayl. Dit eigentijdse woonobject biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 99 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2012. Het appartement combineert moderne comfort met een praktische indeling, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. De prijs van dit mooie vastgoed bedraagt €595.000, zonder extra kosten voor btw, wat het een interessante investering maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwaliteit en locatie. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een separaat toilet en een grote, lichte woonkamer met eethoek die uitgeeft op het balkon. Vanuit hier geniet u van een open uitzicht en een groene omgeving, wat zorgt voor een rustgevend woongevoel. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om culinair te genieten in alle comfort. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement beschikt bovendien over een praktische zolderruimte die momenteel is ingericht als kantoor en speelruimte, wat extra functionaliteit biedt. Voor uw gemak zijn er ook een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Gelegen in Kayl biedt dit appartement talrijke voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor u snel toegang hebt tot alles wat u nodig hebt. De rustige straat en de groene omgeving maken deze locatie bijzonder aangenaam voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. Dit eigendom is geschikt voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met moderne inslag, en is klaar om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit mooie appartement in Kayl. Meer weten?

Deze nette nieuwbouwappartement bevindt zich in de recente Residentie Grand-Rue in Kayl, een gemeente in het zuiden van Luxemburg. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een modern en comfortabel leefklimaat binnen een kleinschalige residentie van slechts 15 appartementen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die overgaat in de woonkamer, en een uitgeruste badkamer. Daarnaast is er een praktische berging en een terras waar u buiten kunt genieten. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de energieklasse AAA-certificering, en biedt goede thermische en geluidsisolatie voor extra wooncomfort. Voor wie met de auto reist, zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar vanaf €27.810,-. De locatie in Kayl biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Het appartementencomplex wordt gekenmerkt door een hoge afwerking en is geschikt voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam nieuwbouwappartement. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe Residentie Grand-Rue in Kayl, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen gebouw met in totaal 15 appartementen. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een loggia die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een inkomhal die het geheel compleet maakt. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele en praktische indeling. Het appartement is voorzien van goede isolatiewerken, waardoor zowel thermisch als geluidshinder effectief worden beperkt. Een extra pluspunt is de bijbehorende kelder, die extra opslagruimte biedt, en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vanaf €27.810,-. De woning wordt volledig klaar opgeleverd en is uitgerust met energie-efficiënte technologie, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De locatie van Kayl biedt een rustige woonomgeving gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie geniet van een gunstige energieklasse (AAA), wat niet alleen bijdraagt aan kostenbesparing maar ook aan duurzaamheid. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige omgeving met uitstekende energiewaarden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit appartement ligt in de nieuwe Résidence Grand-Rue in Kayl, een charmante locatie in het zuiden van België. Het complex bestaat uit 15 zorgvuldig ontworpen appartementen die voorzien zijn van moderne voorzieningen en hoge kwaliteitsafwerkingen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het interieur van het appartement omvat een slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, een loggia, een badkamer met douchecabine, een berging en een inkomhal. Het appartement is voorzien van goede thermische en akoestische isolatie en beschikt over een energieklasse AAA, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een kelderruimte en zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Het project richt zich op duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en toekomstbestendige investering. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement in Kayl biedt ongeveer 130 m² woonoppervlak en een totale oppervlakte van circa 160 m², inclusief twee terrassen. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2022 met slechts vier units, combineert deze woning comfort en toegankelijkheid. Het appartement is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift, vloerverwarming, en driedubbel glas met horren. Binnen vindt u een open keuken die voorzien is van moderne apparatuur, een ruime woonkamer met toegang tot een van de terrassen, en drie slaapkamers met ingebouwde maatwerk dressings. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, terwijl er ook een aparte sanitaire ruimte en praktische bergruimte aanwezig zijn. Daarnaast zorgen airconditioning en elektrische rolluiken voor extra comfort. Het eigendom wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een privékelder en toegang tot een gedeelde wasruimte. De ligging in Kayl biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders, waardoor het een praktische en aangename woonplek is voor gezinnen en professionals. Het EPC-rapport geeft een energieklasse A weer, wat wijst op een energiezuinige woning. Meer weten?

Dit duplex appartement, gelegen aan 45 Rue du Commerce in Kayl, biedt een ruime en lichte woonruimte met een moderne uitstraling. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met grote inbouwkast, en twee badkamers met dubbele wastafel en douche. De grote open ruimte met een hoogte van plafond in kathedraalstijl combineert de woonkamer en de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, en geeft toegang tot een balkon met een uitzicht dat vrij is van obstructies. Het interieur is smaakvol gerenoveerd en afgewerkt met aandacht voor detail. Boven bevindt zich een mezzanine-achtige hal die leidt naar twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met voorzieningen voor wasmachine en droger. Op de begane grond is er een aparte slaapkamer met dressing, terwijl de woning wordt verwarmd door gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E. De woonunit maakt onderdeel uit van een nette, onderhoudsvriendelijke residentie zonder lift, en is voorzien van praktische faciliteiten zoals een parkeerplaats met oplaadpunt, een private kelder, en een aparte ruimte voor fietsen en moto’s. De locatie in Kayl biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen een aangename buurt. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Kayl. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 105 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of beleggers. De woning is recent gebouwd in 2020 en voldoet aan de nieuwste normen, inclusief een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het beschikt over een grote, uitnodigende inkomhal, een woonkamer die baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot een zonnige terras op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buiten genieten. De open keuken is volledig uitgerust en er zijn twee badkamers aanwezig, inclusief een badkamer met toilet en een aparte doucheruimte. Daarnaast zijn er drie slaapkamers die uitkijken op een tweede terras, en een praktische wasruimte. Voor extra comfort wordt er een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het appartement is bovendien bereikbaar met lift en is geschikt voor mindervaliden. Gelegen in een rustige omgeving, vindt u nabijheden zoals scholen, crèches, bushaltes, en de Kayl-station. In de directe omgeving liggen ook het Overbett Park en een oud-mensenhuis, waar u kunt wandelen, spelen of sporten. De maandelijkse servicekosten bedragen 280 euro. Dit moderne appartement combineert comfort, locatie en praktische voorzieningen voor een goede levenskwaliteit. Meer weten?

Deze ruime duplexwoning bevindt zich in het centrum van Kayl, een rustige en goed bereikbare locatie. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een privéparkeerplaats op het terrein. Vanuit de woning heb je toegang tot een zonnig balkon met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor buitenmomenten en genieten van het uitzicht. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine. De woning beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en ruime leefruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-certificaat is klasse C, wat aangeeft dat de energiezuinigheid gemiddeld is. De woning is ideaal gelegen in een levendige omgeving waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je contact opnemen met de makelaar, Sebastien Bourgeois. Meer weten?

Dit exclusieve appartement op de begane grond bevindt zich in het hart van Kayl, aan de Rue du Commerce 20. Met een royale woonoppervlakte van 82,46 m² biedt dit appartement een ruime en comfortabele leefomgeving. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, met de grootste slaapkamer van 15,65 m² die directe toegang biedt tot een balkon van 4,95 m². Het interieur kan volledig gepersonaliseerd worden, zodat u uw eigen stempel op de ruimte kunt drukken. Het gebouw is uitgerust met een lift die gemakkelijke toegang biedt tot alle eenheden. Bovendien is er een privékelder inbegrepen in de prijs, evenals een privéparkeerplaats buiten. Voor extra gemak is er ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Dit appartement wordt verwarmd met gas en heeft airconditioning voor optimaal comfort. Gelegen in het centrum van Kayl, heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De bushalte ligt op slechts 140 meter afstand, en de snelweg A13 is binnen 3 minuten te bereiken met de auto. In een straal van 500 meter vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, restaurants, een postkantoor, en medische faciliteiten. Het project wordt verwacht te worden afgerond in oktober 2025 en komt met een voltooiingsgarantie, wat betekent dat uw nieuwe thuis in ieder geval zal worden opgeleverd. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig penthouse-type duplex in Kayl, met een vraagprijs van €880.000. Dit unieke pand biedt een royale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een modern gebouw. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en bergruimte, evenals twee moderne badkamers; één uitgerust met een bad en de andere met een douchecabine. De tweede verdieping herbergt een licht en ruim woongedeelte dat naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en etentjes. Een van de opvallende kenmerken van deze duplex is de grote terras van 25 m², perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenmaaltijden met een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de lift die direct toegang biedt tot de verdiepingen, geniet u van gemak en privacy. Het pand is voorzien van gasverwarming en er is tevens een kelder en wasruimte beschikbaar voor extra opslag en comfort. Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Kayl, profiteert u van nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. Deze rustige omgeving maakt het de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg van Pezzotta Immobilien om dit bijzondere pand te bezichtigen en meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze moderne instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie in Kayl, gebouwd in 2021. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt het een praktische en comfortabele indeling, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige materialen, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinig en geluidsarm wooncomfort. Het appartement beschikt over een eigen balkon van 6,18 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving met een vrij uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. Daarnaast is er een privé parkeerplaats binnen de garage van 12,63 m² en een private kelderruimte van 7,23 m². De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere een elektrische laadpaal, lift, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De centrale verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De locatie in Kayl biedt een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het energie-efficiëntiecertificaat is klasse A, wat de goede prestatie van het gebouw onderstreept. Dit appartement is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een recent gebouwd en onderhoudsvrij woonobject. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Dit appartement in Kayl is gelegen op de eerste verdieping van een moderne coproprijé uit 2009. Het biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een ruime, lichte leefruimte die verbonden is met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparaten van merken zoals BORA, Siemens en NEFF, en is onlangs volledig gerenoveerd in 2022. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van 8 m², dat op het zuidoosten gericht is en ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. Het appartement heeft één ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met douche, lavabo en wc. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een videophone, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. De woning is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met een vernieuwde gevel en biedt extra comfort door een lift, een privé parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie aan de Rue de Noertzange in Kayl combineert rust en toegankelijkheid. De omgeving is kalm, omringd door groene ruimtes, maar toch dicht bij winkels, crèches en scholen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle verkeerswegen maken het gemakkelijk om de regio te verkennen. Het appartement is direct beschikbaar en vormt een comfortabele woonruimte met moderne afwerking in een aangename, rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante 2-slaapkamer appartement is exclusief te koop via ImmoHouse en bevindt zich in Kayl, op postcode 3635. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beslaat het appartement een oppervlakte van 70m². Bij binnenkomst verwelkomt een aangename hal u, waarna u toegang heeft tot een open woonkamer/eetkamer met balkon. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De woonruimte omvat verder twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een stel of een klein gezin, evenals een moderne douchekamer met toilet. Voor extra comfort is er een aparte wasruimte aanwezig. Tot de bijkomende gemakken behoort een eigen binnenparkeerplaats en een privékamer in de kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement biedt ook voorzieningen voor mindervaliden, en met een EPC-referentie van B is het energie-efficiënt. De residentie is gunstig gelegen in Kayl, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit eigendom vertegenwoordigt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Dit gerenoveerde studio-appartement in Kayl, gelegen aan de Rue du Moulin, biedt een unieke kans voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 360.000 €, is dit pand exclusief beschikbaar op athome.lu dankzij Oikospectrum S.A. Het appartement, dat begin 2025 volledig is gerenoveerd, beschikt over moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De indeling omvat een ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers. Ondanks het ontbreken van een balkon of terras, biedt dit studio-appartement enkele indrukwekkende voordelen zoals een privégarage, wat zeldzaam en praktisch is in deze regio. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en de verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De ligging in het charmante stadje Kayl biedt een rustige en praktische woonomgeving. In de nabije omgeving zijn er gerenommeerde scholen en diverse educatieve opties beschikbaar. Bovendien heeft Kayl veel te bieden op het gebied van lokale winkels en restaurants. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de buurt. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is er gemakkelijk toegang tot andere delen van het land en levendige stedelijke gebieden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie die in 1997 is gebouwd, in het hart van Kayl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59,25 m² biedt de woning een aangename leefruimte met een open indeling, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een gerenoveerde badkamer met douche uit 2018 en een handige bergruimte. Het appartement heeft ook een privékelder, een terras en een garagebox. De residentie is uitgerust met een lift en heeft in 2016 een vernieuwde verwarmingsketel gekregen. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig; op loopafstand zijn er scholen, crèches, winkels en andere voorzieningen zoals apotheken te vinden, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Kayl zelf is een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot uiteenlopende diensten en faciliteiten, ideaal voor zowel individuen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met een goede bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via 28.66.65.21 of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt 449.000 €. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouw duplex-appartement, gelegen in een tweegezinswoning in Kayl, wordt aangeboden voor 575.000 €. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De moderne en volledig uitgeruste open keuken maakt het eenvoudig om maaltijden te bereiden zonder het contact met gasten te verliezen. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet voor extra gemak. De toegang tot de bovenverdieping kan zowel via een interne trap als een lift (niet aanwezig) worden verkregen, afhankelijk van je voorkeur. Boven tref je een ruime slaapkamer aan, naast een extra kamer die als kantoor of kleine slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig die een functionele en aangename woonbeleving biedt. Het appartement beschikt over een balkon, een terras en een privétuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Qua faciliteiten biedt deze duplex ook volop comfort: er is een binnenparkeerplaats voor je voertuig beschikbaar, evenals een extra buitenparkeerplaats voor gasten. Verder is er een privékelder die handig is voor extra opslagruimte. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern wonen en praktische voorzieningen in een charmante omgeving. Neem voor meer informatie contact op met onze vastgoedconsultant, dhr. André De Oliveira, op ### Meer weten?

Welkom bij een exclusief aanbod in Kayl: een prachtig nieuw duplex-appartement dat design, comfort en energie-efficiëntie harmonieus combineert. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning een lichte woonkamer met een ultra-moderne open keuken. Hier heeft u direct toegang tot een schitterend terras en een privé tuin, ideaal voor zomerbarbecues. Een apart toilet zorgt voor extra gemak, en de vloer is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De slaapkamer fungeert als een luxe suite, vergelijkbaar met een hotelervaring. Deze ruime kamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De hedendaagse technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, warmtepomp en fotovoltaïsche panelen zorgen voor een energiezuinige woning. Bovendien zijn er triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig om u een stille en comfortabele leefomgeving te garanderen. Qua parkeerfaciliteiten biedt het duplex-appartement zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat voor gemak zorgt bij uw dagelijks leven. Met een energielabel A is deze woning niet alleen een uitstekende eerste aankoop maar ook een veilige investering voor de toekomst. De vraagprijs is €595.000 en geïnteresseerden kunnen contact opnemen via 691 111 607 of ### voor meer informatie. Meer weten?