Appartement te koop - Kayl (Luxemburg)

Dit appartement, gelegen in de charmante gemeente Kayl, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2020. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder twee die verbonden zijn met een tweede terras, ideaal voor ontspanning of het onderhouden van een tuin. De open keuken is volledig uitgerust en maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl de living, die baadt in natuurlijk licht door grote raampartijen, toegang biedt tot een terras op het zuidwesten voor gezellige buitenmomenten. De indeling omvat tevens twee badkamers: een badkamer met toilet en een aparte douchekamer, beide voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Handig is de aanwezigheid van een wasruimte en een eigen garage, samen met een inpandige parkeerplek. Het appartement beschikt over praktische extra’s zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het comfort verhoogt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, en de EPC-score A bevestigt de energiezuinigheid van de woning. De ligging van de woning is strategisch voor wie gemak waardeert. Op minder dan 10 minuten lopen bevinden zich scholen, crèches, bushaltes en het station van Kayl. In de directe omgeving vindt u het Parc Overbett, met wandelpaden, speeltuinen en sportvelden, evenals een huis van bejaarde zorg. Deze rustige, goed bereikbare locatie combineert praktische voorzieningen met een aangename woonomgeving. Meer weten?

Deze moderne instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie in Kayl, gebouwd in 2021. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt het een praktische en comfortabele indeling, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douche en toilet. Het appartement is uitstekend afgewerkt met hoogwaardige materialen, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinig en geluidsarm wooncomfort. Het appartement beschikt over een eigen balkon van 6,18 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving met een vrij uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. Daarnaast is er een privé parkeerplaats binnen de garage van 12,63 m² en een private kelderruimte van 7,23 m². De aanwezige voorzieningen omvatten onder andere een elektrische laadpaal, lift, en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De centrale verwarming gebeurt via gas met vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De locatie in Kayl biedt een rustige en groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het energie-efficiëntiecertificaat is klasse A, wat de goede prestatie van het gebouw onderstreept. Dit appartement is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een recent gebouwd en onderhoudsvrij woonobject. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Meer weten?

Deze opvallende duplex bevindt zich in een rustige straat in Kayl, op een toplocatie binnen een goed onderhouden residentie die in 2012 is gebouwd. Met een oppervlakte van ongeveer 99 m² biedt het appartement een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer en eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een open uitzicht op de groene omgeving. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl het aparte toilet en de badkamer zorgen voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast is er een zolder die ingericht is als bureau en speelruimte, wat extra functionaliteit toevoegt. Voor uw gemak is er een garage en een aparte kelder aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt verwarmd door gas en heeft een energieprestatiecertificaat van type C, wat gunstig is voor de energiekosten. De locatie van deze woning biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt op de derde verdieping binnen een complex van drie verdiepingen, waardoor u profiteert van zowel comfort als een rustige woonomgeving. Een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in Kayl, een rustige gemeente in Luxemburg met goede infrastructuur en een centrale ligging. Het appartement is recent gebouwd en bevindt zich in een nieuwe residentie aan de route de Noertzange, in een groene en vredige omgeving. Het biedt een comfortabele woonruimte met twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime tuin en een terras, ideaal voor outdoor ontspanning en privacy. Daarnaast is er een balkon aanwezig, dat uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving en de zuidelijke delen van Luxemburg, waaronder Bergem-Noertzange, Foetz en Schifflange. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van onderfloor verwarming, dubbele ventilatie en PVC-kozijnen met triple beglazing. Voor extra gemak beschikt het pand over een garage en fietsenstalling, evenals binnenparkeerplaatsen in het ondergrondse gedeelte. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging geniet u van rust en privacy, terwijl het centrum van Luxemburg snel bereikbaar is. Een ideale keuze voor wie comfort zoekt in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich aan de Rue de Dudelange in Kayl, een charmant stadje in de provincie Luxemburg. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een elegante tweegezinswoning met lift, biedt deze woning een comfortabele en moderne leefomgeving. De locatie is rustig, maar toch vlakbij het centrum van Kayl, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van nabijheid en rust maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van een rustige woonomgeving met praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze hoofdsuite met een op maat gemaakte dressing, een privébadkamer en een balkon voor rustige ochtenden. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met dubbele oriëntatie, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het terras van 25 m², georiënteerd op het zuiden, biedt volop ruimte voor zomerse avonden en buitenleven. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte toilet, een bergruimte, parking binnen en buiten, en een privékelder. Qua energie- en veiligheidsvoorzieningen is de duplex uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming op elektriciteit en een EPC-waarde van A. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort extra verhoogt. Deze woning combineert functionaliteit met modern comfort en ligt op een strategische plek in Kayl, dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een moderne, goed gelegen woning met veel extra’s. Meer weten?

Dit appartement in Kayl is gelegen op de eerste verdieping van een moderne coproprijé uit 2009. Het biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een ruime, lichte leefruimte die verbonden is met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparaten van merken zoals BORA, Siemens en NEFF, en is onlangs volledig gerenoveerd in 2022. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van 8 m², dat op het zuidoosten gericht is en ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. Het appartement heeft één ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met douche, lavabo en wc. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een videophone, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. De woning is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met een vernieuwde gevel en biedt extra comfort door een lift, een privé parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie aan de Rue de Noertzange in Kayl combineert rust en toegankelijkheid. De omgeving is kalm, omringd door groene ruimtes, maar toch dicht bij winkels, crèches en scholen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle verkeerswegen maken het gemakkelijk om de regio te verkennen. Het appartement is direct beschikbaar en vormt een comfortabele woonruimte met moderne afwerking in een aangename, rustige omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig penthouse-type duplex in Kayl, met een vraagprijs van €880.000. Dit unieke pand biedt een royale woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een modern gebouw. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en bergruimte, evenals twee moderne badkamers; één uitgerust met een bad en de andere met een douchecabine. De tweede verdieping herbergt een licht en ruim woongedeelte dat naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellig samenzijn en etentjes. Een van de opvallende kenmerken van deze duplex is de grote terras van 25 m², perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenmaaltijden met een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de lift die direct toegang biedt tot de verdiepingen, geniet u van gemak en privacy. Het pand is voorzien van gasverwarming en er is tevens een kelder en wasruimte beschikbaar voor extra opslag en comfort. Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Kayl, profiteert u van nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer. Deze rustige omgeving maakt het de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Neem contact op met Alexandre Rodenbourg van Pezzotta Immobilien om dit bijzondere pand te bezichtigen en meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze instapklare appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2022, in de charmante gemeente Kayl. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 127 m² en is volledig aangepast voor mensen met een beperking. Het beschikt over drie slaapkamers met op maat gemaakte dressing, een open volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras op het zuiden, en een praktische wasruimte. Naast het comfort van de indeling, biedt deze woning moderne faciliteiten zoals vloerverwarming, triple beglazing met horren, airconditioning, een videofonie en elektrische rolluiken. Het appartement beschikt over een badkamer met douche, een apart toilet, en wordt geleverd met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een privékelder. De locatie is strategisch gelegen nabij winkels, scholen, het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Buiten zijn er twee terrassen waar u optimaal van de zon kunt genieten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is toegankelijk via een lift en voldoet aan energieprestatieklasse A, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Dit vastgoed biedt een goede balans tussen praktische voorzieningen en moderne comfort, op een aangename locatie in Kayl. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Kayl met de postcode 3631, biedt een totale oppervlakte van 44 m² en is gelegen in een residentie uit 2003. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping zonder lift en biedt een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst via de ruime hal, worden de verschillende kamers efficiënt verdeeld. De lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De keuken is functioneel en goed ingericht om aan dagelijkse behoeften te voldoen. De badkamer is praktisch en goed ingedeeld, geschikt voor diverse levensstijlen. Naast het balkon, dat perfect is om van zonnige dagen te genieten, beschikt het appartement ook over een kelder voor extra opslagruimte of eventueel gebruik als wasruimte. Voor uw voertuig is er een gesloten garage aanwezig, evenals een privé buitenparkeerplaats, wat een waardevolle toevoeging is aan uw dagelijks gemak. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met gas sinds 2013. De woning heeft een EPC-referentie van F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het pand. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel leven met buitenruimte en nabijheid van voorzieningen. Een rustig maar praktisch gelegen woonomgeving wacht op u. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo via ### Meer weten?

Deze charmante 2-slaapkamer appartement is exclusief te koop via ImmoHouse en bevindt zich in Kayl, op postcode 3635. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beslaat het appartement een oppervlakte van 70m². Bij binnenkomst verwelkomt een aangename hal u, waarna u toegang heeft tot een open woonkamer/eetkamer met balkon. De volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De woonruimte omvat verder twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een stel of een klein gezin, evenals een moderne douchekamer met toilet. Voor extra comfort is er een aparte wasruimte aanwezig. Tot de bijkomende gemakken behoort een eigen binnenparkeerplaats en een privékamer in de kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement biedt ook voorzieningen voor mindervaliden, en met een EPC-referentie van B is het energie-efficiënt. De residentie is gunstig gelegen in Kayl, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit eigendom vertegenwoordigt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?

Dit gerenoveerde studio-appartement in Kayl, gelegen aan de Rue du Moulin, biedt een unieke kans voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 360.000 €, is dit pand exclusief beschikbaar op athome.lu dankzij Oikospectrum S.A. Het appartement, dat begin 2025 volledig is gerenoveerd, beschikt over moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De indeling omvat een ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor kookliefhebbers. Ondanks het ontbreken van een balkon of terras, biedt dit studio-appartement enkele indrukwekkende voordelen zoals een privégarage, wat zeldzaam en praktisch is in deze regio. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en de verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gassysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De ligging in het charmante stadje Kayl biedt een rustige en praktische woonomgeving. In de nabije omgeving zijn er gerenommeerde scholen en diverse educatieve opties beschikbaar. Bovendien heeft Kayl veel te bieden op het gebied van lokale winkels en restaurants. Voor natuurliefhebbers zijn er diverse parken en recreatiegebieden in de buurt. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is er gemakkelijk toegang tot andere delen van het land en levendige stedelijke gebieden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond, gelegen aan de rustige Rue Joseph Muller 5 in Kayl, biedt een comfortabele leefruimte van 72 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft direct toegang tot een privé tuin van 100 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder beschikt het appartement over een gezellige woonkamer, een moderne douchekamer en twee comfortabele slaapkamers. In het souterrain vindt u een privékelder en een handige opslagruimte met raam, evenals een gezamenlijke wasruimte. Het appartement maakt gebruik van een individuele gasboiler voor verwarming. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de ruime tuin voldoende buitenruimte. Dit appartement is energie-efficiënt met een EPC-referentie van G. De ligging is bijzonder gunstig; op loopafstand van het centrum van Kayl en niet ver van het mooie OUERBETT park. De rustige straat biedt gemakkelijk toegang tot de hoofdwegen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon (+352) 691 400 705 of e-mail: ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement in Kayl is recent volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Laura", die dateert uit 1996. Met een bewoonbare oppervlakte van 69,5 m² en een terras van 4 m², biedt het een moderne en comfortabele leefomgeving. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 27 m² die uitkomt op het terras, een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken, een moderne badkamer met douche, en twee slaapkamers. Alle ramen zijn in 2022 vernieuwd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een verbeterd wooncomfort. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een eigen kelder, een individuele garage en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en tuin. De ligging van het appartement is ideaal voor gezinnen, vlakbij basisscholen en kinderopvang, met snelle toegang tot naburige gemeenten zoals Esch-sur-Alzette voor middelbare scholen, winkels en diverse diensten. Er is ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer voor zowel werk- als privéreizen, en nabijgelegen voorzieningen omvatten gezondheidszorg, sportfaciliteiten en culturele instellingen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Profiteer van de huidige overheidssteun die beschikbaar is tot 30 juni 2025. Wij bieden ook begeleiding bij financiering. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement de 76,12 m² situé à Kayl, Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible. Composé de six pièces spacieuses, il inclut deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. Les atouts de ce bien sont nombreux : double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, internet haut débit et fibre optique pour une connexion rapide et fiable. L'accès pour personnes à mobilité réduite assure un confort supplémentaire pour tous les résidents. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. De plus, un interphone assure la sécurité et le contrôle des accès. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Kayl. Alina Kholchenko ### Meer weten?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement sis au 2e étage d'une résidence de 2010 en plein centre de Kayl. L'habitation dispose de 67m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée -Living avec accès balcon -Cuisine ouverte et équipée -Salle de douche avec WC -Chambre (11.32m2) -Chambre (15.36m2) -Débarras -Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis Un emplacement voiture intérieur (Park lift) au 1er sous-sol, une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune sont inclus dans le prix vente. Un local poubelles commun est également à disposition des co-propriétaires. A proximité vous trouverez de nombreuses commodités telles que commerces, transports communs, grand axes routiers et de nombreux divertissements. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 29 ou par courriel au ### . Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie die in 1997 is gebouwd, in het hart van Kayl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 59,25 m² biedt de woning een aangename leefruimte met een open indeling, bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een gerenoveerde badkamer met douche uit 2018 en een handige bergruimte. Het appartement heeft ook een privékelder, een terras en een garagebox. De residentie is uitgerust met een lift en heeft in 2016 een vernieuwde verwarmingsketel gekregen. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig; op loopafstand zijn er scholen, crèches, winkels en andere voorzieningen zoals apotheken te vinden, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Kayl zelf is een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot uiteenlopende diensten en faciliteiten, ideaal voor zowel individuen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek met een goede bereikbaarheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via 28.66.65.21 of per e-mail op ### . De vraagprijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt 449.000 €. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouw duplex-appartement, gelegen in een tweegezinswoning in Kayl, wordt aangeboden voor 575.000 €. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De moderne en volledig uitgeruste open keuken maakt het eenvoudig om maaltijden te bereiden zonder het contact met gasten te verliezen. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet voor extra gemak. De toegang tot de bovenverdieping kan zowel via een interne trap als een lift (niet aanwezig) worden verkregen, afhankelijk van je voorkeur. Boven tref je een ruime slaapkamer aan, naast een extra kamer die als kantoor of kleine slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig die een functionele en aangename woonbeleving biedt. Het appartement beschikt over een balkon, een terras en een privétuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Qua faciliteiten biedt deze duplex ook volop comfort: er is een binnenparkeerplaats voor je voertuig beschikbaar, evenals een extra buitenparkeerplaats voor gasten. Verder is er een privékelder die handig is voor extra opslagruimte. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern wonen en praktische voorzieningen in een charmante omgeving. Neem voor meer informatie contact op met onze vastgoedconsultant, dhr. André De Oliveira, op ### Meer weten?

Welkom bij een exclusief aanbod in Kayl: een prachtig nieuw duplex-appartement dat design, comfort en energie-efficiëntie harmonieus combineert. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning een lichte woonkamer met een ultra-moderne open keuken. Hier heeft u direct toegang tot een schitterend terras en een privé tuin, ideaal voor zomerbarbecues. Een apart toilet zorgt voor extra gemak, en de vloer is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De slaapkamer fungeert als een luxe suite, vergelijkbaar met een hotelervaring. Deze ruime kamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De hedendaagse technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, warmtepomp en fotovoltaïsche panelen zorgen voor een energiezuinige woning. Bovendien zijn er triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig om u een stille en comfortabele leefomgeving te garanderen. Qua parkeerfaciliteiten biedt het duplex-appartement zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat voor gemak zorgt bij uw dagelijks leven. Met een energielabel A is deze woning niet alleen een uitstekende eerste aankoop maar ook een veilige investering voor de toekomst. De vraagprijs is €595.000 en geïnteresseerden kunnen contact opnemen via 691 111 607 of ### voor meer informatie. Meer weten?

Gelegen in de rustige en charmante stad Kayl, biedt dit prachtige duplex appartement een ideale mix van modern comfort en praktische functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, gebouwd in 2009. Met een prijs van 485.000 €, is dit eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een knus en goed ontworpen huis. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een zuidgericht balkon zonder inkijk, waar u optimaal van de zon kunt genieten. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt koken eenvoudig en aangenaam. Verder vindt u een royale slaapkamer met een eigen balkon, ideaal voor een rustig ochtendkoffie moment. De badkamer is voorzien van een douche en er is ook een apart toilet aanwezig. De goed ontworpen indeling omvat daarnaast een handige wasruimte en veel opbergruimte. Tot de extra's behoren een binnenparkeerplaats en een ruime kelder voor al uw opslagbehoeften. Gelegen vlakbij het gemeentelijk park en met een bushalte direct voor de deur, biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 282 euro, is dit appartement niet alleen aantrekkelijk qua locatie, maar ook financieel voordelig. Vergeet niet de aangewezen agent te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Dit appartement in Kayl, met een vraagprijs van 435.000 €, is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met 10 eenheden. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 59,65 m² en biedt een terras van circa 7 m² met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename ochtendlucht en natuurlijk licht in de woning. Het pand dateert uit 1997 en is sindsdien goed onderhouden, met belangrijke renovaties aan het dak en de gevel. De ligging is gunstig met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal van ongeveer 4 m² die leidt naar een ruime en zeer lichte woonkamer van 21,73 m². De woonkamer biedt toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtendzon. De keuken van 6 m² is onafhankelijk en volledig uitgerust, met hoogwaardige apparatuur die nog steeds als nieuw voelt. Er zijn ook een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 5 m², die beide praktisch en goed onderhouden zijn. In het souterrain bevindt zich een eigen kelderruimte van ongeveer 1,87 m², evenals een gedeelde wasruimte voor het gemak van de bewoners. De woning is uitgerust met houten dubbele beglazing met handmatige rolluiken en wordt verwarmd met gasradiatoren, vernieuwd in 2019. Verder beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een intercomsysteem en glasvezelinternet. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, toegankelijkheid en prijs-kwaliteitverhouding in de regio Kayl. Meer weten?