Appartement te koop - Kayl (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te koop in Kayl, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Dit stijlvolle appartement, met een oppervlakte van 50 m², bevindt zich in een rustige residentie met slechts zes eenheden, waardoor u verzekerd bent van een rustige en exclusieve leefomgeving. Het appartement ligt op de begane grond en biedt een helder en ruim leefgedeelte dat naadloos overgaat in een prachtige, gesloten zuidgerichte terras met uitzicht op een privégracht. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de eigentijdse badkamer zorgen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl de ruime slaapkamer perfect is voor een rustige nachtrust. Daarnaast beschikt u over praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, een bergruimte in de kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt in september 2025 opgeleverd en is onderdeel van een nieuwbouwproject dat inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dankzij de lift en de toegang voor mindervaliden voldoet deze woning aan moderne eisen voor comfort en toegankelijkheid. De woning beschikt over gasverwarming en is volledig geïsoleerd volgens EPC-standaard, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage kosten. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder rust, gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van €570.000 inclusief btw vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of ### , of telefonisch op 621 528 877 of 661 265 022. Dit exclusieve aanbod wacht niet lang en is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern, nieuwbouwappartement in Kayl. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en verzekeren u van professionele service en deskundig advies. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 50 m² gelegen op de eerste verdieping van een nieuwe, kleinschalige residentie in Kayl. Dit goed onderhouden vastgoed maakt deel uit van een recente ontwikkeling met slechts vijf wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunt u dit appartement zonder vertraging verhuren of zelf betrekken, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders of starters op de woningmarkt. De functioneel ingedeelde ruimtes omvatten een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken voorzien van hoogwaardige Møbel Martin-inbouwkasten en grote raampartijen die zorgen voor een volop natuurlijk lichtinval. De slaapkamer is uitgerust met driespanig aluminium glaswerk en handige Venetiaanse jaloezieën, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche zorgt voor comfort en stijl. De praktische details benadrukken de waarde van dit vastgoed. Het appartement beschikt over een eigen kelder voor extra opslagruimte en is voorzien van een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat de onderhoudskosten laag houdt. De afwerking en uitrusting garanderen een duurzame en aantrekkelijke verhuurmogelijkheid, mede door de kwalitatieve inrichting en energiezuinige EPC-score A. Het ligt in een gewilde residentiële wijk nabij Ouerbettpark, scholen, kleuterscholen, winkels en openbaar vervoer, met snelle toegang tot de A3 en A13 snelwegen. Een parkeerplaats is niet inbegrepen in de prijs, maar kan apart worden aangekocht voor €35.000, wat een bijkomende meerwaarde vormt voor bewoners of huurders die mobiliteit waarderen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering, ideaal voor privé-investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, lage risico's en een goede lange termijn waardegroei. De ligging in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt maakt het bijzonder aantrekkelijk. Met een vraag naar huurwoningen in de regio en hoge kwaliteit van afwerking, belooft dit appartement niet alleen een comfortabel thuis te zijn, maar ook een solide beleggingsobject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele voordelen van dit unieke aanbod in Kayl. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en comfort. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt dit penthouse op de bovenste verdieping een woonoppervlakte van 80 m². Het appartement is volledig ingericht voor modern woongenot, met twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een ingebouwde inloopdouche. Het interieur straalt rust en elegantie uit, mede dankzij de grote, volledige hoogte ramen die volop natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van ruimte creëren. De keuken, uitgerust met maatwerk van Möbel Martin ter waarde van €50.000, vormt het hart van de woning en is perfect afgestemd op een hedendaagse levensstijl. Buiten wordt de leefruimte uitgebreid met maar liefst 37 m² aan terrassen die harmonieus aansluiten bij de woning en uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Praktisch en comfortabel, beschikt dit appartement over diverse hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas in aluminium, raffstores en een ventilatiesysteem (VMC). Een videofonie zorgt voor extra veiligheid, terwijl de inbegrepen kelder opslagruimte het geheel compleet maakt. Het appartement is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het penthouse, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Parkeren is eveneens voorzien: één parkeerplaats zit bij de prijs inbegrepen en een tweede kan aangekocht worden voor €35.000. De afwerking en het ontwerp getuigen van kwaliteit en verfijning, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt als een zeldzaam juweel in de regio. De locatie van deze woning in Kayl biedt tal van voordelen. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maken het een uiterst praktische keuze voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters die comfort en rust waarderen. Bovendien heeft het appartement een EPC-score A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Met een scherpe vraagprijs van €849.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in een hoogwaardige leefomgeving. Interesse in deze bijzondere woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de combinatie van design, privacy en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Kayl, ideaal gelegen in een rustige en praktische omgeving. Dit appartement, gelegen aan de Rue de Noertzange 144, biedt een compacte maar efficiënte woonruimte van 28,5 m², perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts negen eenheden, combineert dit studio comfort met een goede locatie en moderne voorzieningen. De woonruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een gezellig balkon van 2,5 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken is gesloten en functioneel, waardoor koken aangenaam en gemakkelijk wordt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en toilet, alles netjes afgewerkt. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en de gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt niet over vloerverwarming, maar is uitgerust met eenvoudige basisvoorzieningen die zorgen voor een comfortabele woonervaring. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen om energie-efficiëntie te verhogen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare investering of woonst in Kayl. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als kleine gezinnen. Gezien de gunstige prijs van €265.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Quantum Immo via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om dit knusse studio te bekijken en te ontdekken of het bij uw wensen past. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Kayl biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue du Commerce 8, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 71 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden copropriété. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het balkon, samen met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen met het oog op gemak en stijl, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als bezoek. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en de aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het comfort en de functionaliteit van de woning. Bovendien beschikt het appartement over een toegankelijke lift en is het geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid aanzienlijk verbetert. Praktisch gezien profiteert de koper van een privé parkeerplaats en een gemeenschappelijke bergruimte op de begane grond, wat vooral handig is in een drukke omgeving. Het gebouw zelf is keurig onderhouden en bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, restaurants, medische faciliteiten en parken zoals Ouerbett. De ligging nabij de A13-autoweg maakt woon-werkverkeer vlot mogelijk. De woning wordt verkocht zonder btw en bevindt zich in een energiezuinige EPC-klasse B, wat de kosten voor verwarming en energie ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een betrouwbaar en kostenefficiënt systeem is. De omgeving van Kayl biedt een rustige en groene leefomgeving, met talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de nabijheid van Ouerbettpark. Dankzij de goede infrastructuur en aansluiting op grote verbindingswegen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in deze aantrekkelijke regio. Met de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken en de aantrekkelijke prijs van €545.000, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek voor wie kwaliteit en gemak waardeert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in Kayl. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Kayl, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, energie-efficiëntie en moderne architectuur combineert. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van 120 m² en ligt op de eerste verdieping van een recent gebouw dat in 2025 werd opgeleverd. Het eigendom is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een extreem laag energieverbruik en minimale energiekosten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als flexibele woonruimte, en twee badkamers, waaronder een suite met balkon die een bijzonder aangename woonbeleving garandeert. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hall die toegang biedt tot de keuken en de leefruimte, deze laatste met directe toegang tot een grote terras van bijna 25 m² dat heel veel natuurlijk licht binnenlaat en een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of entertainment. De woning is toegankelijk via zowel een lift als een trap, waardoor deze zeer geschikt is voor mindervaliden of wie comfort hoog in het vaandel heeft staan. De praktische indeling wordt aangevuld met een kleine kitchenette op de eerste verdieping, wat het geheel nog functioneler maakt. Daarnaast beschikt deze duplex over een volledige kelderruimte en een ondergrondse garage voor één wagen, wat het wonen nog overzichtelijker en comfortabeler maakt. De woning is voorzien van drie douches en een centrale verwarming, hoewel het exacte systeem niet gespecifieerd werd. Het gebouw is recent en modern ontworpen met aandacht voor gebruiksgemak en duurzaamheid. De locatie in Kayl biedt bovendien gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving, ideaal voor wie comfort en rust zoekt zonder in te boeten op voorzieningen. Dit unieke aanbod wordt aangeboden tegen de scherpe prijs van €949.000, inclusief alle kosten, waarbij de verkoop wordt begeleid door KW Select met volledige transparantie en professionele service. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoed dat modern wonen combineert met energiezuinigheid en comfort? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Kayl die aan al uw wensen voldoet. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek zelf waarom dit duplex zo aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Kayl, een modern en ruim vastgoedaanbod dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit en stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin, en is uitgerust met een volledig uitgeruste badkamer inclusief douchecabine en een apart toilet. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de aanwezigheid van airconditioning een aangename verkoeling biedt in de zomer. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte en fietsenstalling, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Het buitenaanbod omvat een tuin van 61 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige barbecues met familie en vrienden. Daarnaast is er een terras aanwezig dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, terwijl het ontbreken van een balkon juist de mogelijkheid biedt om de tuin optimaal te benutten. De woning is gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, met onder andere PVC-ramen met triple beglazing en een EPC-waarde van A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De technische uitrusting wordt aangevuld door een lift die het hele gebouw bereikbaar maakt en een moderne afwerking die garant staat voor jarenlang wooncomfort. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen voor bewoners. Het is een rustige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging geeft je vlot toegang tot grote verkeersaders, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze eigendom wordt aangeboden voor €1.099.520, inclusief btw, en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en modern vastgoed met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Dit prachtige appartement biedt een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Daarnaast is er een ruime badkamer met douchecabine en een apart gastentoilet. De open keuken, voorzien van alle moderne voorzieningen, grenst aan een grote woonkamer die toegang biedt tot een terras en een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. Bovendien is er een praktische wasruimte en fietsenstalling inbegrepen, waardoor het geheel nog praktischer wordt voor dagelijks gebruik. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de buitenkenmerken: een verzorgde tuin, een terras en een balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen of buiten eten met familie en vrienden. De woning is uitgerust met ondervloerse verwarming, airconditioning en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid. De lift geeft gemakkelijke toegang tot de hogere verdiepingen en zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De architectuur en afwerking zijn van hoog niveau, met PVC-dubbelglas ramen en elektrische rolluiken die zorgen voor extra comfort en isolatie. Het gebouw is bovendien geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Deze combinatie van luxe, functionaliteit en energie-efficiëntie maakt dit vastgoed een uitstekende investering in Kayl. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, biedt deze locatie tal van voordelen. Kayl is een aantrekkelijke stad met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, sportfaciliteiten en recreatiegebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De eigendomprijs bedraagt €1.099.520 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit en locatie een waardevolle investering vertegenwoordigt. Dit appartement is nog niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen in te richten. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige penthouse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Kayl! Meer weten?

Deze schitterende investering bevindt zich in het hart van Kayl en biedt een modern en comfortabel wooncomfort op een totale woonoppervlakte van 75 m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het object wordt aangeboden voor de prijs van 475.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde G wordt het huis gekenmerkt door een gasverwarming die efficiëntie en comfort combineert. Binnenin valt vooral de lichte en uitnodigende indeling op. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het centrale punt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Deze moderne keuken vloeit naadloos over in de woonruimte, waardoor een gezellige sfeer ontstaat voor zowel ontspanning als ontvangst. De hoofdslaapkamer is een ware oase van rust, inclusief een inloopkast die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte zonder aan elegantie in te boeten. Naast deze hoofdslaapkamer beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, ideaal voor gasten, kinderen of gebruik als thuiskantoor. Een apart toilet en een badkamer met douche zorgen voor het nodige comfort. Daarnaast beschikt het pand over een privé kelderruimte en een tuin aan de achterzijde, wat extra praktische en recreatieve mogelijkheden biedt. Het geheel straalt kwaliteit en zorgvuldige afwerking uit, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die zoeken naar een gerenoveerd en modern vastgoed. De locatie in Kayl biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt centraal en is voorzien van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar een stevige investering of een woning met moderne voorzieningen in een aangename wijk. Geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans in Kayl. Meer weten?

Dit appartement in Kayl is gelegen op de eerste verdieping van een moderne coproprijé uit 2009. Het biedt een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over een ruime, lichte leefruimte die verbonden is met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met hoogstaande apparaten van merken zoals BORA, Siemens en NEFF, en is onlangs volledig gerenoveerd in 2022. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot een zonnig terras van 8 m², dat op het zuidoosten gericht is en ideaal is voor ontspannen buitenactiviteiten. Het appartement heeft één ruime slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met douche, lavabo en wc. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een videophone, elektrische rolluiken, een beveiligde deur en dubbele beglazing die zorgen voor goede isolatie. De woning is onderdeel van een goed onderhouden gebouw met een vernieuwde gevel en biedt extra comfort door een lift, een privé parkeerplaats buiten en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De locatie aan de Rue de Noertzange in Kayl combineert rust en toegankelijkheid. De omgeving is kalm, omringd door groene ruimtes, maar toch dicht bij winkels, crèches en scholen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelle verkeerswegen maken het gemakkelijk om de regio te verkennen. Het appartement is direct beschikbaar en vormt een comfortabele woonruimte met moderne afwerking in een aangename, rustige omgeving. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke investering in Kayl, waar comfort en praktische voorzieningen samenkomen. Dit charmante appartement biedt een woonoppervlakte van 78 m² en is ideaal gelegen in een gewilde residentiële buurt. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal, die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. De moderne badkamer, voorzien van één douchecabine, combineert functionaliteit met comfort. Het appartement is recentelijk goed onderhouden en uitgerust met PVC-dubbel glasramen en een gasgestookte centrale verwarming via een privé-ketel, wat zorgt voor energie-efficiëntie en betaalbare kosten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote, westgerichte terras waar u in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Bovendien beschikt het appartement over een ruime kelder met wasruimte, ideaal voor opbergruimte en praktische doeleinden. Voor parkeren is er een garage die geschikt is voor één tot twee kleine auto's, zoals Smart's, plus een extra parkeerplaats voor bezoekers. Het gebouw is stevig en goed onderhouden, met een gecontroleerde dakstructuur en elektrische installaties in goede staat. Deze locatie biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waarmee de leefkwaliteit wordt verzekerd. De vraagprijs bedraagt €545.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende balans tussen waarde en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een beleggingsobject, dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige ligging. Neem contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Kayl. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Kayl biedt een ideale combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", bevindt deze woning zich op de begane grond van blok E en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het interieur is licht en uitnodigend, met een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een zonnige terras van 14 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor comfort en gemak. In de ondergrondse kelderruimte vindt u een privékavel van 9,20 m², voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Dit biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook praktische gebruiksmogelijkheden. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor mobiliteit eenvoudig wordt gemaakt, vooral voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Voor autogebruik zijn er ook binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat een bijkomend voordeel is in deze rustige en goed onderhouden wijk. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €688.000, inclusief 3% btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor de kwaliteit en locatie die worden aangeboden. De locatie van het project “1954 KAYL” biedt verschillende voordelen. Het ligt in een groene omgeving met prettige openbare ruimte en zit in directe verbinding met het centrum van Kayl, inclusief voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het project bestaat uit zes moderne gebouwen met elk een unieke architectuur, harmonieus geïntegreerd in een aantrekkelijke omgeving met groenvoorzieningen en rustplaatsen. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, met een EPC-waarde die aangeeft dat het energiezuinig is. De levering wordt voorzien voor het tweede semester van 2025, waardoor kopers tijd hebben om hun nieuwe woning klaar te maken voor bewoning. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar deze prachtige eigendom in Kayl. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie in Kayl biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar moderne, energiezuinige woonruimte in het zuiden van België. Het appartement dat te koop staat, bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouwd complex en beschikt over een woonoppervlakte van 89 m². Met twee slaapkamers, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners. Daarnaast beschikt het over een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, ideaal voor wie graag geniet van frisse lucht en zonlicht. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor uitzonderlijke energieprestaties en lagere energiekosten. De woning wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats, met prijzen vanaf €27.810, exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject met uitstekende investeringsmogelijkheden, biedt deze residentie de perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en rendement. De locatie in Kayl, een charmant stadje aan de zuidkant van België, vormt een groot pluspunt. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel jonge gezinnen als senioren. Het project ligt in een groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, met hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen die een luxueus gevoel geven. Dankzij de goede isolatie en energieklasse AAA genieten bewoners niet alleen van een milieuvriendelijk woonomgeving maar ook van besparingen op energiekosten. De combinatie van een gunstige prijs van €730.000 inclusief 3% BTW en de aantrekkelijke kenmerken maken dit een uiterst interessant aanbod voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze exclusieve residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kayl, een indrukwekkend nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid en hoogwaardig afwerkingsniveau. Gelegen op de eerste verdieping van een elegante residentie met slechts 15 appartementen, biedt dit woongelegenheid comfortabele en duurzame leefruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een oppervlakte van 49 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement bestaat uit een slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een badkamer uitgerust met een douchecabine, een berging, en een inkomhall. Bovendien beschikt het over een eigen kelderruimte en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810, wat de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van kwaliteit en verfijning, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook een slimme investering vormt, zeker gezien de hoge energieprestatiecertificering van klasse AAA. De locatie van Kayl, gelegen in het zuiden van België, biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, groen en een goede bereikbaarheid. Kayl zelf is een rustige gemeente die bekendstaat om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Het project ligt in een ontwikkelingsgerichte omgeving waar modern wonen hand in hand gaat met duurzaamheid en energie-efficiëntie. De residentie beschikt over uitstekende thermische en geluidsisolerende eigenschappen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Dankzij de classificatie als energieklasse AAA kunt u rekenen op minimale energiekosten en een milieuvriendelijk woonprofiel, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders en bewuste kopers verhoogt. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €450.000, inclusief alle kosten en 3% BTW. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat zowel comfort als duurzaamheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een mooie eerste woning of een aantrekkelijk beleggingsobject, dit appartement in Kayl biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om deel uit te maken van een vooruitstrevend woonproject dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit, energiezuinigheid en gunstige ligging. Wacht niet te lang — dit type aanbod is zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Kayl biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoedobject. Gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 47 m² en is ontworpen met aandacht voor comfort en kwaliteit. Het appartement omvat één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een loggia, waar u heerlijk buiten kunt genieten, en een inkomhal die de ruimtes op een efficiënte wijze verbindt. Een ondergrondse kelderruimte is eveneens beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt verkocht voor €430.000, inclusief belastingen en makelaarskosten, met 3% BTW inbegrepen. Het moderniseringsniveau en de doordachte afwerking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een comfortabele en duurzame woonoplossing. De residentie bevindt zich in Kayl, een rustige en gunstig gelegen locatie in het zuiden van België. Kayl is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en biedt een aangename leefomgeving met voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Dankzij de energieklasse AAA-status geniet deze ontwikkeling van optimale energieprestaties, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook zorgt voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. De goede thermische en akoestische isolatie garandeert een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl de moderne bouwtechnieken zorgen voor minimale geluidshinder. Deze kenmerken maken het appartement uiterst geschikt voor zowel investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een rendabele vastgoedbelegging als voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een compacte, kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Kortom, deze unieke investering in Kayl combineert moderne architectuur, hoogstaande afwerking en energie-efficiëntie in één pakket. De afwerking met hoogwaardige materialen en de doordachte indeling zorgen voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een slimme aankoopkeuze, maar ook een duurzame investering in de toekomst, waarbij comfort, duurzaamheid en winstgevendheid hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en uw plek in deze exclusieve residentie veilig te stellen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Kayl, een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern verblijf in een aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² die ruim en functioneel is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open en lichte woonkamer, die samen met de keuken en eetruimte een totale oppervlakte van 53,8 m² beslaat. Deze ruimte is perfect voor gezellige bijeenkomsten en biedt direct toegang tot een balkon van 4,5 m² met uitzicht op de omgeving. De keuken is open en modern, ideaal voor het bereiden van maaltijden terwijl u contact houdt met familie of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet (2,1 m²), twee ruime slaapkamers (20,2 m² en 17,5 m²), en een badkamer van 8,7 m². De woning is recent gerenoveerd: de woonkamer heeft in 2019 nieuw laminaat gekregen en het geheel is onlangs opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan een frisse en moderne uitstraling. De praktische kant van deze woning wordt verder versterkt door extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbele beglazing in PVC-ramen, een aparte bergruimte op zolder die via het appartement bereikbaar is en voorzien van laminaatvloer, en een automaatpoort voor de parkeerplaats inbegrepen bij het vastgoed. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: op minder dan 10 minuten wandelen vindt u supermarkten zoals Cactus, apotheken, cafés en restaurants, sportfaciliteiten en belangrijke toegangswegen voor mobiliteit. Op slechts 280 meter ligt de basisschool Kayl Faubourg, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor gezinnen. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 588.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar, zonder verhuurstatus. Dit appartement combineert moderne comfort met een gunstige ligging en geeft u de mogelijkheid om meteen te genieten van een comfortabele levensstijl in Kayl. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie duplex? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een ideale thuisbasis in deze levendige en goed verbonden gemeente. Meer weten?

Deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning in Kayl biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving in het zuiden van België, staat dit appartement garant voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten dankzij de prestigieuze energielabelklasse AAA en uitstekende isolatie. Het eigentijdse ontwerp van de woning is zorgvuldig afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner, met hoogwaardige afwerkingen, ruimtelijke indeling en gebruik van kwalitatieve materialen. Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en heeft een woonoppervlakte van 47 m², ideaal voor singles, jonge koppels of investeerders die hun portefeuille willen diversifiëren. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een loggia die als extra buitenruimte dient om te genieten van het buitenleven, zelfs tijdens de koudere maanden. De voorzieningen worden aangevuld met een handige berging en een kelderruimte, wat het plaatje compleet maakt voor bewoners die comfort op prijs stellen. De verwarming en sanitaire voorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de woning heeft reeds een EPC-referentie van A, wat aangeeft dat energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid prioriteit krijgen in het ontwerp. De locatie in Kayl biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Kayl is een aantrekkelijke gemeente in het zuiden van België met goede verbindingen en een rustige leefomgeving. De residentie is onderdeel van een exclusief project bestaande uit slechts 15 appartementen, ontworpen met aandacht voor detail en duurzaamheid. De prijs van €430.000 inclusief taksen en kosten maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve huur- of koopwoningen in deze regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke nieuwbouwappartement in Kayl biedt een uitstekende kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen in een gloednieuw project, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 15 eigendommen. Met een totale woonoppervlakte van 49 m², omvat het appartement één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, een badkamer met douchecabine, en een praktische berging. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en slimme indeling om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het EPC-certificaat A bevestigt de uitstekende energieprestaties, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee, dankzij lage energiekosten. Praktisch gezien is dit vastgoed ideaal gelegen in Kayl, een rustige gemeente in het zuiden van België, bekend om haar aangename woonomgeving en goede infrastructuur. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie die tal van voordelen biedt, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en groene zones. De mogelijkheid om parkeerplaatsen aan te kopen vanaf €27.810,- verhoogt het comfort voor bewoners en bezoekers, terwijl de prijs van €450.000,- inclusief 3% BTW, een aantrekkelijke investering vormt in deze dynamische markt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor wie onmiddellijk wil investeren of eigenaar wil worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een luxe en energiezuinig vastgoedproject? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project belooft niet alleen een comfortabele woonplek te bieden, maar ook een solide investering op lange termijn dankzij de gunstige energieclassificatie en de uitstekende afwerking. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te adviseren over de beschikbare opties voor parkeerplaatsen en bijkomende faciliteiten. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar een nieuwe woning of investering in Kayl – contacteer ons nu en ontdek alle mogelijkheden die dit project te bieden heeft! Meer weten?

Dit prachtige duplex appartement in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 78,15 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping van een recent gebouw uit 2012, is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning. Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Dankzij de lift is er bovendien een gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Het interieur straalt moderniteit uit, met een lichte en ruime living van ongeveer 30 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven. Vanuit de living heeft u toegang tot een terras van 3 m², met een Noordoostoriëntatie en een adembenemend uitzicht. De open keuken, uitgerust in 2014 met een waarde van ongeveer 15.000 euro, biedt alle noodzakelijke apparatuur en functionaliteit voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche, en er is een apart gastentoilet aanwezig. Het appartement wordt verwarmd via ondervloer verwarming op gas, met triple isolatieglas en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De locatie in Kayl biedt tal van voordelen, met nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €549.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement met uitstekende afwerking en voorzieningen, biedt deze duplex volop potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een aankoop die u niet mag missen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in deze regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden copropriété, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 59,25 m² en beschikt het over alle basisfaciliteiten die nodig zijn voor een hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. De woning telt één slaapkamer, ideaal voor koppels, alleenstaanden of als pied-à-terre, en beschikt over een moderne douchekamer die in 2018 werd gerenoveerd, waardoor comfort en stijl gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, evenals een eigen terras waar u in de zomermaanden kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Een aparte kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een garagebox bij de woning hoort, waardoor parkeren probleemloos geregeld is. De voorzieningen zoals de vernieuwde gasverwarming (sinds 2016) en het energieprestatiecertificaat (EPC G) geven extra inzicht in het energieverbruik en de onderhoudsstaat van het gebouw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen bewonen. De locatie van dit vastgoed in Kayl biedt talloze voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning bevindt zich nabij scholen, crèches en verzorgingshuizen, waardoor gezinnen of senioren hier een praktische en aangename leefomgeving vinden. Op korte wandelafstand vindt u diverse winkels, apotheken en andere lokale diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer en goede connecties met nabijgelegen steden, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonplek of een slimme investering in Belgisch vastgoed, deze woning combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?