Appartement te koop - Kayl (Luxemburg) (pagina 2)

Dit appartement in Kayl, met een vraagprijs van 435.000 €, is gelegen op de eerste verdieping van een residentie met 10 eenheden. Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 59,65 m² en biedt een terras van circa 7 m² met een noordoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename ochtendlucht en natuurlijk licht in de woning. Het pand dateert uit 1997 en is sindsdien goed onderhouden, met belangrijke renovaties aan het dak en de gevel. De ligging is gunstig met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsbesteding. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal van ongeveer 4 m² die leidt naar een ruime en zeer lichte woonkamer van 21,73 m². De woonkamer biedt toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of een kopje koffie in de ochtendzon. De keuken van 6 m² is onafhankelijk en volledig uitgerust, met hoogwaardige apparatuur die nog steeds als nieuw voelt. Er zijn ook een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 5 m², die beide praktisch en goed onderhouden zijn. In het souterrain bevindt zich een eigen kelderruimte van ongeveer 1,87 m², evenals een gedeelde wasruimte voor het gemak van de bewoners. De woning is uitgerust met houten dubbele beglazing met handmatige rolluiken en wordt verwarmd met gasradiatoren, vernieuwd in 2019. Verder beschikt het gebouw over moderne voorzieningen zoals een intercomsysteem en glasvezelinternet. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen comfort, toegankelijkheid en prijs-kwaliteitverhouding in de regio Kayl. Meer weten?

Dit moderne appartement in aanbouw, gelegen aan de Grand-Rue in Kayl, biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie, beschikt over een slaapkamer, een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer, en een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De moderne indeling wordt vervolledigd met een badkamer met douche, een hal, en een handige bergruimte. De residentie is ontworpen met aandacht voor zowel thermische als akoestische isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en minimale geluidsoverlast. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan comfort en stilte. Daarnaast biedt de locatie in Kayl het voordeel van een rustige omgeving terwijl het toch goed verbonden is met de rest van het land, waardoor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. In de ondergrondse ruimte van het gebouw is er een kelder beschikbaar die extra opslagruimte biedt. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar vanaf €27.810,- excl. BTW, wat bijdraagt aan het praktische aspect van deze investering. De totale prijs van het appartement bedraagt €450.000,- inclusief BTW van 3%, waardoor dit een interessante optie is voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor waardegroei. Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw plaats in deze exclusieve residentie veilig te stellen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie Grand-Rue in Kayl, biedt een aantrekkelijke kans voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement bevindt zich in een toekomstig af te werken staat en is ontworpen met moderne woonbehoeften in gedachten. Het beschikt over een slaapkamer, een open keuken die uitkijkt op een ruime woonkamer, en een terras om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er een moderne douchekamer, een handige berging en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De residentie is gunstig gelegen in het zuidelijke deel van Luxemburg, in Kayl, het administratieve centrum van de gelijknamige gemeente. Met slechts één verdieping biedt deze exclusieve residentie plaats aan 15 elegant ontworpen appartementen, elk gecertificeerd met de hoogste energieklasse AAA. Dit zorgt voor optimale energie-efficiëntie en aanzienlijke besparingen op verwarmings- en koelingskosten. De goede thermische en akoestische isolatie draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en vermindert buitengeluiden aanzienlijk. Voor kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering, biedt dit project een veelbelovend potentieel dankzij de groeiende vraag op de vastgoedmarkt en de aantrekkelijke kenmerken zoals de AAA-energieklasse. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf €27.810, en de prijzen zijn inclusief 3% BTW. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een duurzame en comfortabele toekomst in deze nieuwe ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw plaats in deze exclusieve residentie te reserveren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een modern appartement van ongeveer 78 m² in de gezellige gemeente Kayl. Dit appartement, gebouwd in 2013, biedt een aangename combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning. De volledig ingerichte keuken maakt het koken tot een plezierige ervaring. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon, en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats, een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Deze praktische indeling zorgt voor een comfortabele leefomgeving voor zowel gezinnen als individuen. Gelegen in het hart van Kayl, geniet dit appartement van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkelcentra en groene ruimtes. De combinatie van de uitstekende locatie en de hoogwaardige eigenschappen van het appartement maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een nieuwe woning. Neem contact op via 28 66 65 28 of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement van 52 m² bevindt zich op de eerste verdieping aan de Rue de Noertzange 15 in Kayl. Het biedt een comfortabele leefruimte met een open keuken die volledig is uitgerust, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De woonkamer grenst aan een balkon dat extra licht en een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne douchekamer, wat het tot een perfecte keuze maakt voor alleenstaanden of koppels. Voor uw gemak is er een binnenparkeerplaats voorzien, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek. Daarnaast is er een kelder aanwezig, die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. De verwarming van het appartement gebeurt op gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Het appartement heeft een EPC-referentie van F. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Marc Wester via 621.732.255. Met zijn centrale ligging in Kayl biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor al uw activiteiten in de regio. Meer weten?

Dit lichte en onlangs gerenoveerde appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Kayl. Met een bewoonbare oppervlakte van 92m² biedt het appartement een ruime entreehal met vestiaire, die leidt naar een grote, lichte woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u dubbel toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een rustig moment in deze doodlopende straat. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13m² en 15m², een aparte WC, en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, evenals een privékelder en toegang tot een gezamenlijke fietsenberging en wasruimte. De residentie is voorzien van een lift en verwarmd op gas, met energielabel F. De locatie is ideaal, in het centrum van Kayl met alle voorzieningen in de buurt, zoals banken, medische praktijken, het postkantoor en openbaar vervoer naar steden als Dudelange en Esch/Alzette. Voor boodschappen ligt de Cactus supermarkt op korte afstand, net als het "Ouerbett" park met speeltuin. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie dicht bij alle benodigdheden wil wonen maar toch de rust van een afgesloten straat waardeert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige eenkamerappartement gelegen in Kayl, Luxemburg. Met een oppervlakte van 53,06 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en moderniteit. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en opent naar een lichte leefruimte, ideaal voor gezellige momenten. De grote ramen in de ruime woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht. De slaapkamer is knus en rustig, ideaal voor ontspanning. Een moderne badkamer voegt een vleugje luxe toe aan dit appartement. Extra gemakken zijn de privékelder en wasruimte, alsook een gesloten garage die zorgt voor extra opslagruimte en gemak. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het gebouw en is goed bereikbaar met nabijgelegen voorzieningen en openbaar vervoer, wat een uitstekende leefomgeving biedt. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving in Kayl, dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 410.000 €, zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Dit prachtige omgekeerde duplex appartement in Kayl biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en comfortabele setting te midden van een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt het appartement over één lichte slaapkamer met toegang tot een privébalkon, dat een vrij uitzicht op de omliggende groene ruimtes biedt. De ruime woonkamer is verbonden met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en warme leefomgeving. Daarnaast zijn er een moderne douchekamer en een apart toilet aanwezig. De buitenruimte van dit appartement is een groot pluspunt, met een fraai aangelegde tuin van 80 m² en een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen met familie of vrienden. Daarnaast biedt de woning zowel een interne als een extra externe parkeerplaats voor uw comfort. De praktische indeling en de overvloed aan daglicht maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die houden van zowel binnen- als buitenleven. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle essentiële faciliteiten. Met zijn uitstekende locatie en aantrekkelijke kenmerken is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt 600.000 €. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Alexandre Rodenbourg van Pezzotta Immobilien. Meer weten?

Dit charmante duplex-appartement in Kayl biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een gebouw uit 1994, heeft het een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124,32 m² plus een annex van 52,58 m². Het appartement is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 50 m², die direct toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken, geïnstalleerd in 2014 met een waarde van 20.000 euro, biedt directe toegang tot een terras met noordelijke oriëntatie van circa 10 m². De tweede verdieping omvat verder drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 9 m², een aparte WC, en zowel een badkamer als een doucheruimte. Daarnaast is er een privé wasruimte met extra opslagmogelijkheden. Op de derde verdieping bevindt zich een annex onder het dak, die is omgebouwd tot een gezellige woonruimte van ongeveer 30 m². Het appartement is uitgerust met PVC dubbele beglazing (vernieuwd in 2018) en heeft gasverwarming met radiatoren. Het pand beschikt ook over een garage met één binnenparkeerplaats en extra opslagruimte op de begane grond. Met zijn solide bouw en recente updates aan het dak en de gevel, biedt dit appartement een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Meer weten?

Te koop in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", een prachtig appartement gelegen op de eerste verdieping van Blok C. Dit moderne appartement heeft een oppervlakte van 91,98 m² en biedt een uitnodigende entreehal, een royale en lichte woonkamer met open keuken, en een rond accent dat toegang geeft tot het eerste balkon. De slaapzone bestaat uit twee ruime slaapkamers die uitkijken op het tweede balkon, een moderne douchekamer met toilet en een apart toilet voor extra comfort. In de kelder vindt u een privéberging van 11,71 m², uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine, evenals een overdekte parkeerplaats die bij de woning hoort. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €813.000 inclusief 3% BTW, zonder indexering op de bouwkosten. De oplevering van dit pand is gepland voor de tweede helft van 2025. Het project onderscheidt zich door zijn zes blokken met elk een unieke architectuur en esthetiek, gelegen in een prachtige omgeving met groene zones en zitbanken voor ontspanning. Het woonproject "1954 KAYL" biedt voetgangersvriendelijke toegang die direct verbinding maakt met het stadscentrum van Kayl en voorzieningen zoals de WIDDEM-scholen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", een prachtig appartement op de begane grond van Blok F. Met een oppervlakte van 77,92 m² biedt dit appartement een lichte woonkamer met een open keukenruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 15 m². Bij binnenkomst vindt u ook een handige berging. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte. Een apart toilet maakt het functionele geheel compleet. In de kelder bevindt zich een privéberging van 9,98 m², voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Binnenparkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar voor bewoners. Het project, dat zes blokken omvat, onderscheidt zich door zijn moderne ontwerp en unieke architectuur, gelegen in een uitzonderlijke omgeving met groene zones en zitbanken voor ontspanning. Het geheel bevordert zachte mobiliteit dankzij voetgangerstoegang die de wijk rechtstreeks verbindt met het stadscentrum van Kayl en voorzieningen zoals de WIDDEM-scholen. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 681.000 €, inclusief 3% BTW. Het is vermeldenswaard dat er geen indexatie zal worden toegepast op de bouwkosten. De oplevering staat gepland voor de tweede helft van 2025. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon: ### of e-mail: ### . Meer weten?

Appartement lumineux et moderne à Kayl - Prêt à vous accueillir ! immohub, votre partenaire immobilier à Kayl, est ravi de vous proposer ce superbe appartement soigné et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de seulement 7 unités. Ce bien de qualité dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Description du bien : -Hall d'entrée / Hall de nuit 7,00 m² (avec interphone et garde-robe) -Double séjour avec cuisine ouverte équipée 27,90 m² -Chambre à coucher avec garde-robe 11,85 m², accès au balcon -Balcon semi-couvert 3,65 m² -Salle de douche 4,55 m² (équipée d'un WC, lavabo simple, et espace de rangement) Caractéristiques supplémentaires : -Chauffage au gaz -Situation centrale proche de toutes commodités -Triple vitrage avec châssis en PVC et volets manuels -Performance énergétique : Classe F/F -Année de construction : 2009 -Charges mensuelles : environ 230 € Cet appartement lumineux et bien agencé n'attend plus que vous ! Meer weten?

Contactez-nous au 621 323 867 pour cette annonce! En exclusivité chez Active Invest A 5min de Kayl, jolie Penthouse très lumineux avec +/-114.5m2 net habitable + 11m2 balcon. Le bien se situe dans une nouvelle résidence (année de construction 2019) au dernier étage dans la rue des fleurs à Dudelange. Le penthouse se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon avec des portes coulissantes et Raffstore - Grand hall d'entrée lumineux avec accès directe de l'ascenseur - WC séparé avec douche à l'italienne - 3 Grandes chambres à coucher (18m2 / 16m2 / 11m2 ) - Salle de douche avec douche à l'italienne/ double lavabo/ WC et emplacement pour machine à laver - Cave inclus Spécifiés techniques : - Ascenseur Schindler - Ventilation contrôlée double flux (VMC) - Chauffage au sol (chaque pièce individuelle) - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques Raffstore - Excellente finitions - Panneaux solaires La résidence est située dans la rue des fleurs, tout proche du centre de Dudelange, à proximité des transports en commun, dont connexions bus vers Kirchberg, station de train et tout proche des écoles, crèches, médecins et hôpitaux, commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?

Nous avons plaisir de vous proposer un magnifique duplex à vendre en plein centre de Kayl. Idéalement situé!! Proximité banque,post,magasin, boulangerie et l'accès autoroute. L'appartement est situé dans une maison bi Familia quelle se compose comme suite.. Rez-de-chaussée un local commercial, et avec une entre,séparée, l'accès au duplex qui est situé au premier et deuxième étage. Nous vous mettons à disposition jusque quelques photos. Et si vous souhaitez d'avoir plus d'informations ou faire une visite n'hésitez pas à nous contacter. Il s'agit d'un objet unique et rare !! Meer weten?

BNB IMMO vous propose un charmant appartement d'une superficie de +/- 78m2 se situant à Kayl, au 27 rue du Moulin. L'appartement se distingue et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire/penderie encastré de +/- 9m2 - Un grand salon / salle à manger avec accès au balcon de +/- 34m2 (balcon sans vis-à-vis et vue sur le parc) - Une cuisine ouverte équipée (Four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo, etc) - 2 chambres à coucher de +/- 16m2 et de +/- 12m2 (les armoires dans les chambres sont incluses) - Une salle de douche avec WC de +/- 5m2 - WC séparé - Un parking intérieur de +/- 13m2 et une cave de 3m2 viennent compléter ce bien. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - Garantie décennale jusqu'en 2026 - Etage : 3eme avec ascenseur - Année construction : 2016 - Fenêtres : triple vitrage - Volets électriques - Système de VMC - - DPE : A/B - Charges mensuelles : 200€ - Animaux accepté - Disponibilité : à convenir ATOUTS DE L’APPARTEMENT : - Finitions de qualité - Aucuns travaux à prévoir - Proche de toutes commodités : des écoles, de la gare de Kayl, des commerces, du bureau de Post, des restaurants et de l'accès à l'autoroute A13 qui se trouve seulement à 2km. ** Plan de l'appartement sur demande Visites et informations, contactez-nous via courriel : ### Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. Dernier appartement disponible ! CONSTRUCTION EN COURS ! Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : ENCORE 1 UNITE A VENDRE ! Appartements rez-de-jardin disponibles : - 105- 126m2 - Jardin privatif (600 à 800 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l' intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

L’agence RS IMMO SARL vous propose un appartement avec 2 chambres en RDC , à Kayl . Batiment complètement rénové 2023 Ce projet se trouve a proximité de beaucoup de commodités tels que : - Axes routiers - Supermarché - Ecoles Ce bien se compose comme suit: aRDC 83 m2 - Hall d'entrée - Espace séjour/cuisine/salle à manger lumineux - 2 spacieuses chambres à coucher - 1 salles de bain douche - Terrasse de +/- 7 m2 Possibilité acheter jardin 75m2 30.000e Pour plus de détails par rapport à ce projet, on vous invite à nous contacter au ### ou par courriel au ### Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Kayl, gelegen aan de Grand-Rue 40. Deze gezellige woning van 398.000 € biedt een comfortabele leefruimte op de tweede verdieping van het gebouw. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Er is ook een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen vloerverwarming is, blijft het appartement aangenaam warm gedurende de koudere maanden. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, en er is een wasruimte voor het gemak van de bewoners. Buiten beschikt het appartement over een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en een moment van ontspanning. Hoewel er geen lift of faciliteiten voor mindervaliden aanwezig zijn, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktisch en goed gelegen woning in Kayl. Raadpleeg de EPC-referentie F voor meer informatie over de energieprestatie van de woning. Meer weten?

 Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen in een nieuwe residentie gebouwd in 2019, biedt een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114,5 m², aangevuld met een balkon van 11 m². De woning bevindt zich op de bovenste verdieping aan de Rue des Fleurs in Kayl. De penthouse bestaat uit een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het balkon via schuifdeuren met Raffstore zonwering. Verder is er een grote, lichte inkomhal met directe toegang vanuit de lift en een apart toilet met een inloopdouche. De penthouse beschikt over drie grote slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m². Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en ruimte voor een wasmachine. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen waaronder PVC-ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming in elke kamer en elektrische Raffstore zonwering. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor extra energie-efficiëntie. De locatie is ideaal, dicht bij het centrum van Dudelange en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder buslijnen naar Kirchberg en het treinstation. In de buurt vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, artsen, ziekenhuizen, winkels en supermarkten. Een kelder en fietsenstalling zijn eveneens inbegrepen bij deze woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 323 867. Meer weten?