Appartement te koop - Kayl (Luxemburg) (pagina 2)

Welkom bij een exclusief aanbod in Kayl: een prachtig nieuw duplex-appartement dat design, comfort en energie-efficiëntie harmonieus combineert. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning een lichte woonkamer met een ultra-moderne open keuken. Hier heeft u direct toegang tot een schitterend terras en een privé tuin, ideaal voor zomerbarbecues. Een apart toilet zorgt voor extra gemak, en de vloer is uitgerust met vloerverwarming voor optimaal comfort. De slaapkamer fungeert als een luxe suite, vergelijkbaar met een hotelervaring. Deze ruime kamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De hedendaagse technologieën zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, warmtepomp en fotovoltaïsche panelen zorgen voor een energiezuinige woning. Bovendien zijn er triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig om u een stille en comfortabele leefomgeving te garanderen. Qua parkeerfaciliteiten biedt het duplex-appartement zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat voor gemak zorgt bij uw dagelijks leven. Met een energielabel A is deze woning niet alleen een uitstekende eerste aankoop maar ook een veilige investering voor de toekomst. De vraagprijs is €595.000 en geïnteresseerden kunnen contact opnemen via 691 111 607 of ### voor meer informatie. Meer weten?

Te koop in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", een prachtig appartement gelegen op de eerste verdieping van Blok C. Dit moderne appartement heeft een oppervlakte van 91,98 m² en biedt een uitnodigende entreehal, een royale en lichte woonkamer met open keuken, en een rond accent dat toegang geeft tot het eerste balkon. De slaapzone bestaat uit twee ruime slaapkamers die uitkijken op het tweede balkon, een moderne douchekamer met toilet en een apart toilet voor extra comfort. In de kelder vindt u een privéberging van 11,71 m², uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine, evenals een overdekte parkeerplaats die bij de woning hoort. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €813.000 inclusief 3% BTW, zonder indexering op de bouwkosten. De oplevering van dit pand is gepland voor de tweede helft van 2025. Het project onderscheidt zich door zijn zes blokken met elk een unieke architectuur en esthetiek, gelegen in een prachtige omgeving met groene zones en zitbanken voor ontspanning. Het woonproject "1954 KAYL" biedt voetgangersvriendelijke toegang die direct verbinding maakt met het stadscentrum van Kayl en voorzieningen zoals de WIDDEM-scholen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon ### of e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop in het nieuwe woonproject "1954 KAYL", een prachtig appartement op de begane grond van Blok F. Met een oppervlakte van 77,92 m² biedt dit appartement een lichte woonkamer met een open keukenruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 15 m². Bij binnenkomst vindt u ook een handige berging. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte. Een apart toilet maakt het functionele geheel compleet. In de kelder bevindt zich een privéberging van 9,98 m², voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Binnenparkeerplaatsen zijn eveneens beschikbaar voor bewoners. Het project, dat zes blokken omvat, onderscheidt zich door zijn moderne ontwerp en unieke architectuur, gelegen in een uitzonderlijke omgeving met groene zones en zitbanken voor ontspanning. Het geheel bevordert zachte mobiliteit dankzij voetgangerstoegang die de wijk rechtstreeks verbindt met het stadscentrum van Kayl en voorzieningen zoals de WIDDEM-scholen. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van 681.000 €, inclusief 3% BTW. Het is vermeldenswaard dat er geen indexatie zal worden toegepast op de bouwkosten. De oplevering staat gepland voor de tweede helft van 2025. Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon: ### of e-mail: ### . Meer weten?

Appartement lumineux et moderne à Kayl - Prêt à vous accueillir ! immohub, votre partenaire immobilier à Kayl, est ravi de vous proposer ce superbe appartement soigné et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de seulement 7 unités. Ce bien de qualité dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Description du bien : -Hall d'entrée / Hall de nuit 7,00 m² (avec interphone et garde-robe) -Double séjour avec cuisine ouverte équipée 27,90 m² -Chambre à coucher avec garde-robe 11,85 m², accès au balcon -Balcon semi-couvert 3,65 m² -Salle de douche 4,55 m² (équipée d'un WC, lavabo simple, et espace de rangement) Caractéristiques supplémentaires : -Chauffage au gaz -Situation centrale proche de toutes commodités -Triple vitrage avec châssis en PVC et volets manuels -Performance énergétique : Classe F/F -Année de construction : 2009 -Charges mensuelles : environ 230 € Cet appartement lumineux et bien agencé n'attend plus que vous ! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie in Kayl biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar moderne, energiezuinige woonruimte in het zuiden van België. Het appartement dat te koop staat, bevindt zich op de vierde verdieping van een recent gebouwd complex en beschikt over een woonoppervlakte van 89 m². Met twee slaapkamers, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, biedt dit appartement een comfortabele en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners. Daarnaast beschikt het over een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, ideaal voor wie graag geniet van frisse lucht en zonlicht. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor uitzonderlijke energieprestaties en lagere energiekosten. De woning wordt verkocht met een ondergrondse parkeerplaats, met prijzen vanaf €27.810, exclusief BTW. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject met uitstekende investeringsmogelijkheden, biedt deze residentie de perfecte combinatie van luxe, duurzaamheid en rendement. De locatie in Kayl, een charmant stadje aan de zuidkant van België, vormt een groot pluspunt. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel jonge gezinnen als senioren. Het project ligt in een groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, met hoogwaardige afwerkingen en moderne materialen die een luxueus gevoel geven. Dankzij de goede isolatie en energieklasse AAA genieten bewoners niet alleen van een milieuvriendelijk woonomgeving maar ook van besparingen op energiekosten. De combinatie van een gunstige prijs van €730.000 inclusief 3% BTW en de aantrekkelijke kenmerken maken dit een uiterst interessant aanbod voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Kayl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze exclusieve residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Kayl, een indrukwekkend nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid en hoogwaardig afwerkingsniveau. Gelegen op de eerste verdieping van een elegante residentie met slechts 15 appartementen, biedt dit woongelegenheid comfortabele en duurzame leefruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een oppervlakte van 49 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement bestaat uit een slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een badkamer uitgerust met een douchecabine, een berging, en een inkomhall. Bovendien beschikt het over een eigen kelderruimte en er zijn parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810, wat de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van kwaliteit en verfijning, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook een slimme investering vormt, zeker gezien de hoge energieprestatiecertificering van klasse AAA. De locatie van Kayl, gelegen in het zuiden van België, biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan rust, groen en een goede bereikbaarheid. Kayl zelf is een rustige gemeente die bekendstaat om zijn vriendelijke sfeer en goede voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de rest van het land. Het project ligt in een ontwikkelingsgerichte omgeving waar modern wonen hand in hand gaat met duurzaamheid en energie-efficiëntie. De residentie beschikt over uitstekende thermische en geluidsisolerende eigenschappen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Dankzij de classificatie als energieklasse AAA kunt u rekenen op minimale energiekosten en een milieuvriendelijk woonprofiel, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders en bewuste kopers verhoogt. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €450.000, inclusief alle kosten en 3% BTW. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat zowel comfort als duurzaamheid combineert. Of u nu op zoek bent naar een mooie eerste woning of een aantrekkelijk beleggingsobject, dit appartement in Kayl biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om deel uit te maken van een vooruitstrevend woonproject dat zich onderscheidt door zijn kwaliteit, energiezuinigheid en gunstige ligging. Wacht niet te lang — dit type aanbod is zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Kayl biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoedobject. Gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 47 m² en is ontworpen met aandacht voor comfort en kwaliteit. Het appartement omvat één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een loggia, waar u heerlijk buiten kunt genieten, en een inkomhal die de ruimtes op een efficiënte wijze verbindt. Een ondergrondse kelderruimte is eveneens beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt verkocht voor €430.000, inclusief belastingen en makelaarskosten, met 3% BTW inbegrepen. Het moderniseringsniveau en de doordachte afwerking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als eindgebruikers die zoeken naar een comfortabele en duurzame woonoplossing. De residentie bevindt zich in Kayl, een rustige en gunstig gelegen locatie in het zuiden van België. Kayl is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en biedt een aangename leefomgeving met voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Dankzij de energieklasse AAA-status geniet deze ontwikkeling van optimale energieprestaties, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook zorgt voor aanzienlijke besparingen op energiekosten. De goede thermische en akoestische isolatie garandeert een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar, terwijl de moderne bouwtechnieken zorgen voor minimale geluidshinder. Deze kenmerken maken het appartement uiterst geschikt voor zowel investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een rendabele vastgoedbelegging als voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een compacte, kwaliteitsvolle woonruimte in een rustige omgeving. Kortom, deze unieke investering in Kayl combineert moderne architectuur, hoogstaande afwerking en energie-efficiëntie in één pakket. De afwerking met hoogwaardige materialen en de doordachte indeling zorgen voor een luxe uitstraling en optimaal wooncomfort. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit project vertegenwoordigt niet alleen een slimme aankoopkeuze, maar ook een duurzame investering in de toekomst, waarbij comfort, duurzaamheid en winstgevendheid hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en uw plek in deze exclusieve residentie veilig te stellen. Meer weten?