Appartement te koop - Kayl RBW69819

Rue de Tétange 70 3672 Kayl

619 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 40 m² Tuin
Rue de Tétange 70 3672 Kayl

Beschrijving

*** A VOIR ABSOLUMENT ***

L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente ce magnifique appartement de 66 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, parfaitement entretenue à Kayl.

Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures cet appartement séduit par ses prestations modernes, ses volumes agréables et son jardin privatif, offrant un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger
- Accès direct à la terrasse et au jardin privatif
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche

Au sous-sol un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. Une buanderie commune est également à disposition des résidents.

Caractéristiques :

- Résidence récente
- Triple vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Classe énergétique A / B
- Appartement très lumineux
- Terrasse et jardin privatif

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare de Kayl, axes autoroutiers et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité.

70, rue de Tétange, L-3672 Kayl

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.

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Financiële details

  • Prijs: 619 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

66 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW69819 Ref. verkoper: 9255235 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

6,6 km 27' 8,2 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Tétange betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Esch-sur-Alzette op ongeveer 21 minuten fietsen. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (7 minuten rijden).

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