Maison à vendre - Belvaux (Luxembourg)

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison 4 chambres située à Belvaux. ? Cette maison date de 1955 avec des rénovations récentes en 2024 et 2025. Le bien a une surface totale de 222m2 et une surface habitable de 144m2. ? La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée Un WC séparé Un grand espace de vie avec accès direct à une agréable terrasse de près de 30 m2 et accès au jardin Une cuisine équipée Au premier étage : Deux chambres à coucher Une salle de douche Au deuxième étage : Une chambre à coucher comprenant une salle de douche Une deuxième chambre à coucher Au sous-sol : Un grand garage pour 2 à 3 voitures Une buanderie Une grande cave avec accès direct dans le jardin Ce bien est complété par un beau jardin situé sud ainsi que 1 place de parking extérieure, en plus du garage. Informations complémentaires : Triple vitrage Chauffage au gaz Ecoles primaires et université à proximité De nombreuses commodités aux alentours Plus de travaux à prévoir ? Cette maison vous fera tomber sous son charme grâce à sa luminosité, son potentiel et ses grands espaces. Située dans la commune de Sanem, Belvaux est une ville prisée du sud du Luxembourg, offrant un cadre de vie agréable entre nature et urbanisme. Proche d'Esch-sur-Alzette et du site de Belval, elle bénéficie d'un excellent réseau de transports, facilitant l'accès aux commerces, écoles et infrastructures modernes. Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d'un rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

AFIL a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne à Belvaux des années 40, complètement à rénover et jouissant d'une surface de +/- 150m². Située dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, un salon et salle à manger, une cuisine équipée avec sortie sur une terrasse et petit jardin. , Une salle de douche, cave et buanderie avec accès jardin et terrasse. À l'étage, un petit palier, 3 chambres à coucher dont une avec possibilité de faire une suite parentale ou une salle de douche. Au 2ième étage, 2 chambres à coucher dont une communicante. Au 3ième étage, grenier uniquement pour rangement. Sous-sol, buanderie, cave et salle de douche. La maison n'a pas de garage. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette splendide maison située à Belvaux. Le bien sur son terrain de 3,53 ares se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée - une cuisine équipée, fermée donnant accès sur la terrasse et son jardin - un grand et lumineux living avec une véranda - un WC séparé au 1re étage : - un vaste hall de nuit avec un coin bureau - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire et WC au sous-sol : - un garage pour deux véhicules - une buanderie avec douche - une chambre à coucher / bureau avec une sortie vers le jardin - un débarras - un WC séparé au grenier : - le grand grenier peut être aménagé A l'extérieur la maison se complète par une belle terrasse et son jardin bien entretenu. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Maison spacieuse à Belvaux Commune de Sanem de +/- 135 m² habitables avec jardin, garage et combles aménageables Découvrez cette superbe maison située au cœur de Belvaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses espaces généreux et son potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de personnalisation. Rez-de-chaussée Hall d'entrée lumineux avec de belles proportions. Garage en enfilade, pouvant accueillir 2 véhicules. Accès direct à une buanderie pratique et à la chaufferie équipée d'une chaudière. Sortie directe vers un charmant jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. 1er étage Salle de douche moderne. Cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas. Salon chaleureux avec cheminée, offrant une ambiance conviviale, et un accès à un balcon ensoleillé. Chambre à coucher (possibilité de la supprimer pour agrandir le salon et créer un espace de vie ouvert et spacieux). 2e étage Trois chambres confortables, parfaites pour une famille. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif de 5 m², offrant une vue agréable. Salle de bain familiale, bien agencée et pratique. Combles Accès à un grenier spacieux et entièrement aménageable, offrant un fort potentiel : salle de jeux, bureau, espace de rangement ou suite parentale selon vos besoins et envies. Extérieur Place de parking privée devant le garage, ajoutant un atout pratique au quotidien. Jardin privatif à l'arrière, idéal pour des repas en extérieur ou pour créer un espace vert personnalisé. Atouts supplémentaires Maison offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à Belvaux. Cette maison, avec ses nombreux atouts et son potentiel d'aménagement, n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

À vendre ? Belle maison familiale à BELVAUX Idéalement située à Belvaux, à quelques minutes à pied de la gare et des arrêts de bus en direction de Esch-sur-Alzette et des environs, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité du nouveau site de Belval et du lycée, elle est parfaite pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 109 m² ? Surface totale : 144 m² ? Terrain : 2,13 ares ? Très bon état général, intérieur soigné Disposition : Rez-de-chaussée : ? Spacieux hall d'entrée ? Double séjour lumineux sur 30m2 ? Cuisine séparée et équipée ? Belle véranda de 18m2 donnant sur la terrasse et le jardin joliment aménagé 1er étage : ? Hall de nuit ? Trois chambres de 9 m², 14 m² et 15 m² ? Salle de douche avec meuble vasque, WC suspendu et douche vitrée Sous-sol : ? Garage pour une voiture ? Cave aménagée en atelier ? Buanderie ? WC séparé Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! MAGSON-IMMO SARL TEL: 691 66 66 45 En savoir plus ?

L'agence AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer cette belle maison sise à Belvaux dans la commune de Sanem. Construite en 1960, cette propriété dispose d'un énorme potentielle, offrant une surface habitable de 115m2, érigée sur un terrain de 2a38ca. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour/salle à manger avec accès sur un balcon - Cuisine équipée séparé - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 1 chambre - Grenier aménageable Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Extérieur - Garage Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante, la votre!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'une surface habitable de +- 160 m² composée de 4 chambres située dans une impasse à Belvaux avec un beau jardin orienté à l'Est à proximité de toutes les commodités et conforts. Ce bien aussi bien conçu qu'agencé placé sur une parcelle de 1 ares 75 centiares et rénové récemment partiellement pourra convenir à une famille nombreuse. La maison se décompose ainsi : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Double living de +- 35 m² - Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021/2022 avec accès au jardin Niveau 1 : - Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions dont une avec un espace agrandi pour bureau ou salle de jeux - Une salle de douche + WC avec armoire encastrée Niveau 2: - Hall de nuit desservant 2 autres chambres de bonnes dimensions dont une actuellement utilisée comme un bureau avec sa mezzanine, cette pièce a été rénovée avec la toiture en 2022 - Une salle de bain + WC Niveau - 1 : - Sous-sol complet avec espace buanderie et chaufferie - Garage pour une voiture avec porte motorisée Viendra compléter le bien un emplacement de parking devant le garage Belvaux commune de Esch sur Alzette, commune populaire du Sud de Luxembourg se trouve à proximité du nouveau site de Belval (université et commerces variés...) et comporte de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare de Belval, bus...), des écoles, des crèches, les accès autoroute et une vie riche et très active. Détails : - proche de toutes les commodités - +- 2 minutes à pied de l'école postale de Belvaux, des crèches, de la maison relais et de Kanner-Campus Belval - à moins de 100 m de l'arrêt de bus (Bus 3, 15) pour Belval et ses centres commerciaux; à +- 4 minutes à pied de l'arrêt de bus pour la ville de Luxembourg (+- 25 minutes en bus); à +- 10 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, de la ville de Luxembourg (+- 25 minutes en bus); +- 10 minutes de la gare de Belvaux/Soleuvre et +- 12 minutes de Belval-Rédange. - zone de marche/cyclisme jusqu'au parc Belval (+- 10 minutes à pied) et +- 20 minutes à pied ou +- 5-6 minutes en transport public jusqu'à la place Belval/Université du Luxembourg - +- 10 minutes à pied du Belval-Lycée ou +- 5 minutes en transport en commun Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Belvaux, maison libre des trois cotés, partiellement rénovée en 2020 à vendre. Dalles en béton, double garage et jardin Situé dans un quartier calme et demandé, proche de l'université, du centre commercial Belval Plaza, de l'autoroute et de toutes les commodités. idéale pour une famille. Visite virtuelle sur demande. Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Située à Belvaux, cette maison mitoyenne construite en 2016 au style résolument moderne est d'une surface totale de ±209m² (suraface habitable de ±145m²), se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ± 4 m2, avec vestiaire et wc, qui donne sur une porte vitrée conduisant sur l'espace de vie ± 40 m2 (salon-cuisine). Celui-ci est doté de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse orientée Ouest et son abri pour ustensiles et meubles d'extérieurs. La cuisine ± 8 m2, équipée Siemens, est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. Le premier étage comprend deux chambres de ± 16 et 20 m2 ainsi qu'une salle de bain ± 9 m2 avec douche italienne, double lavabo et wc. Le deuxième étage comprend également deux chambres de ± 16 et 20 m2, une salle de douche ± 5 m2 avec lavabo, un wc séparé ± 1 m2 et un palier ± 6 m2 avec armoires encastrées. Le sous-sol se compose d'une cave de rangement ± 5 m2, d'une chaufferie ± 9 m2 avec connexions pour la buanderie et d'un garage fermé ± 45 m2 permettant d'y garer deux voitures. L'accès au garage se fait par l'entrée en copropriété mais chaque maison dispose de sa porte de garage avec un accès direct à l'habitation. Généralités: - Domotique - Triple vitrage - Thermostat - Classe énergétique A-A; - Finitions haut de gamme ; - Situation idéale; Responsable du dossier: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

Magnifique maison libre de 4 côtés sur terrain de 16.89 ares à vendre comprenant: Spacieux hall d'entrée, salon - salle à manger de 36 m2, cuisine équipée séparée donnant accès sur véranda et jardin, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 greniers, caves, garage 2-3 voitures, parkings extérieurs, excellent état, libre à l'acte notarié. La maison est parfaitement entretenue et dispose d'alarme, système d'arrosage automatisé, fibre optique, toiture isolée, parquet en chêne. En savoir plus ?

Maison de Rapport comprenant 2 appartements: Hall d'entrée, 5 chambres à coucher, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 cuisines équipées, 3 salons, grenier, caves, buanderie commune, jardin garage, libre à convenir. Plus de renseignements à l'agence. En savoir plus ?

Castel Immobilier, a le plaisir de vous proposer une belle maison unifamiliale à Belvaux. Situé dans un quartier calme et demandé, idéale pour une famille, ce bien vous séduira tant par ses volumes et ses beaux matériaux que par son environnement calme et sa proximité du centre commercial Belval Plaza et de la ville d'Esch-sur-Alzette. Le bien se compose comme suit: Au sous- sol, un grand garage pour 2 voitures de +- 30 m2 , emplacements 2 voitures devant le Garage, une cave (avec fenêtre) de +- 13,5 m2 , un local technique, une 2 ème cuisine/buanderie de 9 m2 (avec fenêtre) et une salle de douche de 6 m2 (avec fenêtre) Au 1er étage un hall de nuit, un wc séparé , une chambre parentale , un dressing , 2 chambres à coucher d'ont une avec accès à un balcon, et une salle de bain avec une douche et et grande baignoire. Un accès au grenier isolé avec des Velux, ainsi que la possibilité de l'aménager. Pour toutes informations ou visites merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBALDI au 661 421 974 ou par e-mail: ### En savoir plus ?

Située à Belvaux, cette maison unifamiliale jumelée, libre des 3 côtés datant de 2012, construite sur un terrain de 3,30 ares bénéficie d'une surface totale de ± 265 m² dont ± 165 m² habitables. Cette propriété est dans un parfait état et offre une belle opportunité pour une famille recherchant confort et espace. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée (avec wc séparé) dessert un spacieux séjour de ± 38 m² et une cuisine équipée de ± 15 m² et offrent un accès à la terrasse de ± 27 m² et au jardin. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale de ± 24 m² (avec baignoire, wc et lavabo), deux chambres spacieuses de ± 15 m² chacunes, et une salle de bains de ± 9 m² (avec lavabo, baignoire, bidet et wc). Le deuxième et dernier étage (combles aménagés) propose un bureau de ± 10 m² (au sol), une grande chambre de ± 28 m² (au sol) et une salle de douche (avec douche, wc et lavabo). Le sous-sol se compose d'un double garage de ± 49 m², une réserve de ± 4 m², une buanderie de ± 16 m², une cave de ± 9 m² et une salle de douche (avec douche, wc et lavabo). Les équipements incluent une chaudière au gaz Buderus, des volets électriques et des fenêtres en double vitrage. Le jardin, spacieux et ensoleillé, est parfait pour des moments de détente en plein air. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, réseau ferroviaire et autoroutes. Pour plus d'informations, merci de contacter Philippe Mélard au ### ou ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison libre de 3 côtés faisant +/-220m² de surface utile dont +/-150m² de surface habitable, située à Belvaux, commune de Sanem. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Un espace cave / chaufferie - Un garage pour 1 voiture - Une cuisine d'hiver - Un espace débarras - Un accès vers la véranda et jardin 1er étage : - Un hall - Une cuisine équipée séparée (+/-9m²) avec accès à la véranda et au jardin - Une salle à manger (+/-14m²) - Un séjour salle à manger / salon (+/-29m²) 2e étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-13m² et +/-16m²) - Une salle de bains avec WC, douche et baignoire (+/-9m²) 3e étage / combles : - Un hall de nuit - Une chambre à coucher (+/-16m²) - Deux pièces grenier aménageables (+/-10m² et +/-17m²) Vient compléter ce bien immobilier : - Un jardin avec abri de jardin (+/-105m²) - Une véranda (+/-9m²) - Trois emplacements de parking extérieurs Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison construite en 1931 et complètement rénovée en 2019. La maison est implantée sur un terrain de 1.96 are et vous offrira une belle terrasse ainsi qu'un jardin orienté ouest. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon et salle à manger en enfilade avec accès terrasse, cuisine équipée séparée. Au 1étage vous trouverez une belle salle de bain avec wc et 2 chambres. Au dernier étage se trouvent les combles aménagés en 3ème chambre. A tout cela se rajoute un garage ainsi qu'un emplacement extérieur. A l'extérieur se trouve une dépendance qui pourra être aménagée en studio indépendant. Enfin, une terrasse ainsi qu'un jardin exposé ouest vous permettra de profiter d'un extérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- La maison est en parfait état d'entretien et a été complètement rénovée en 2019. Toutes les commodités se trouvent à proximité ainsi que les crèches et écoles fondamentales. Les axes routiers sont très facilement accessibles. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

**Maison Spacieuse avec Espace Commercial au Rez-de-Chaussée** - 1er étage : Hall d'entrée, grand balcon, 2 salons, deux chambres, salle de bain - 2ème étage : Cuisine/salon, deux chambres, salle de bain Jardin / garage fermé En savoir plus ?

Nova immo à l'honneur de vous proposer une très belle maison rénovée situé dans un lotissement calme à Belvaux. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin en 2020 offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Elle constitue un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un vaste salon traversant, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace de vie lumineux et fonctionnel. Premier étage : Un hall desservant deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne. Dernier étage : Une magnifique suite parentale avec sa propre salle de douche, un dressing/chambre supplémentaire et un balcon privé. Extension en rez-de-jardin : Actuellement aménagée en bureau, cette pièce polyvalente pourrait facilement être transformée en studio ou espace de loisirs, grâce à sa kitchenette, sa salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Extérieurs : Le bien dispose d'un garage pour une voiture, de trois emplacements extérieurs privés et d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant un accès direct à un parc verdoyant. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur neuve (2023) Panneaux photovoltaïques (charges très faibles) Toiture en zinc (2022) Façade récente Parquet et carrelage haut de gamme Cuisine et meubles sur mesure Extension bureau/studio (2021) Une occasion rare d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite ! En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette jolie maison située dans une rue très calme sans issue à Belvaux. Le bien sur son terrain de 2,6 ares se compose comme suit : au sous-sol : - un garage pour deux véhicules - une chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz de 2023 - une buanderie - diverses caves au rez-de-chaussée - un hall d'entrée - une cuisine de haute qualité équipée et fermée donnant accès sur la terrasse et le jardin - un grand et lumineux living - un WC séparé au 1re étage - un hall de nuit - 3 chambres à coucher - 1 salle de bains avec baignoire et WC au grenier une vaste pièce lumineuse, aménagée Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,6 m²) - living, salle à manger et cuisine équipée (45 m²) 1er étage : hall de nuit - 2 chambres à coucher (17,5 m² et 13,4 m²) - salle de bain/douche (9,3 m²) 2ème étage : vaste hall (20,2 m²) - 2 chambres à coucher (15,5 m² et 16,7 m²) Sous-sol : buanderie/chaufferie (13,7 m²) et espace pour rangement (3,19 m²) - espace pour rangement supplémentaire (11,5 m²) - pièce de jeux/salon supplémentaire (13,1 m²) - salle de douche (9 m²) Extérieur : terrasse orientée est - jardin clôturé Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - appareils électroménagers de marque « Siemens » Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 WCs non-spé Chauffage : gaz Environnement : rue résidentielle de Belvaux, dans la commune de Sanem qui offre de nombreuses infrastructures dont des infrastructures sportives (Tennis Scheierhaff, le complexe sportif de Sanem ou le stade de football de Belvaux), un centre culturel ainsi que le château de Sanem Ecoles : crèches - écoles fondamentales et maisons relais - Lycée Bel-Val - Ecole internationale de Differdange La maison a connu de nombreuses rénovations depuis 2019 ; en effet, le toit a été refait à ce moment et la chaudière remplacée en 2022. Par ailleurs, le rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2022 ainsi que l'escalier menant du rez-de-chaussée au 1er étage. Les dalles de la maison sont en bois. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed First floor: entrance hall (5.6 sqm) - living room, dining room and fitted kitchen (45 sqm) 1st floor: night hall - 2 bedrooms (17.5 sqm and 13.4 sqm) - bathroom/shower (9.3 sqm) 2nd floor: large hall (20.2 sqm) - 2 bedrooms (15.5 sqm and 16.7 sqm) Basement: laundry/boiler room (13.7 sqm) and storage space (3.19 sqm) - additional storage space (11.5 sqm) - additional games room/lounge (13.1 sqm) - shower room (9 sqm) Exterior: east-facing terrace - fenced garden Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - ?Siemens? brand appliances Bathrooms: 1 bathtub - 2 showers - 2 non-specified WCs Heating: gas Environment: residential street in Belvaux, in the municipality of Sanem, which offers a number of facilities, including sports facilities (Tennis Scheierhaff, the Sanem sports complex or the Belvaux soccer stadium), a cultural center and the Sanem castle. Schools: creches - basic schools and ?maisons relais? - ?Lycée Bel-Val? - International school in Differdange The house has undergone a number of renovations since 2019, with the roof redone then and the boiler replaced in 2022. In addition, the ground floor was completely renovated in 2022, as was the staircase leading from the ground floor to the 1st floor. The slabs of the house are made of wood. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Grande Maison unifamiliale , avec une surface de ça 230 m2 habitable et ça 340 m2 brut, sise dans la rue G.D.- Charlotte à L-4430 à Belvaux, comprenant : Sous-sol : - Hall cage d`escalier cave +/- 10,34 m2 - WC séparé +/- 1,00 m2 - Réserve +/- 17,42 m2 - Chaufferie +/- 28,62 m2 - Local technique +/- 13,79 m2 - Cave à vin +/- 6,08 m2 - Buanderie + Lavoir + Douche +/-13,80 m2 - Accès vers terrasses et jardin Rez-de-chaussée : - Grand Hall d`entrée avec cage d`escalier +/- 17,36 m2 avec accès vers terrasses et jardin - WC séparé +/- 1,00 m2 - Salon/Salle à manger +/- 44,09 m2 - Cuisine +/- 14,50 m2 - Séjour +/- 21,81 m2 1ier étage : - Hall avec cage d'escalier +/- 13,31 m2 - 4 chambres à coucher (+/- 19,41 m2 ,+/- 23,70 m2, +/- 18,42m2, +/- 15,23 m2) - Salle de bain +/- 9,74 m2 (comprenant ; ( WC, bidet, baignoire ,2 lavabos avec meuble) Combles : - 2 Chambres partiellement mansardée (2x, +/- 20,00 m2) - Grenier aménageable +/- 60,33 m2 - Débarras +/-7,94 m2 Extérieur : - Terrasse +/- 65,40 m2 - Dont partie couverte +/- 12,67 m2 - 4 emplacements voitures devant l'immeuble Divers (maison) : Maison année ça 1930 Terrain : ça 02a 70ca Dalles en béton et bois Fenêtres partiellement PVC doubles vitrages Chaudière au gaz à condensation Disponibilité : de suite La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. En savoir plus ?