Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Marguerite Thomas-Clement, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (28 minutes de route).
Maison à vendre, Belvaux RBX18070
4429 Belvaux
1 395 000 €
5 Chambre(s)
272 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve d'une surface totale d'environ 272m² dont environ 229m² habitables.
Elle se situe dans un quartier très calme, résidentiel et proche de la gare Belval-Redange.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- 1 chambre ayant une salle de douche/WC privative (studio)
- 2 locaux techniques
- 1 garage
RDC :
- Spacieux hall d'entrée
- Salon ouvert sur la salle à manger et cuisine complètement équipée
- WC séparé
- Terrasse
1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 couloir
- 1 salle de douche/WC
Combles aménagés :
- 1 couloir
- 1 grande chambre
- 1 buanderie
- 1 local technique/stockage
Informations supplémentaires :
- Construction neuve A+/B/A+
- Pompe à chaleur Stiebel Eltron
- 19 panneaux photovoltaïques (aucuns frais d'électricité voir remboursements reçus par Enovos)
- Système de VMC double-flux
- Finitions et matériaux de haut de gamme
Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : Tel +352 691 317 853 ou par courriel : Contact
Elle se situe dans un quartier très calme, résidentiel et proche de la gare Belval-Redange.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin :
- 1 chambre ayant une salle de douche/WC privative (studio)
- 2 locaux techniques
- 1 garage
RDC :
- Spacieux hall d'entrée
- Salon ouvert sur la salle à manger et cuisine complètement équipée
- WC séparé
- Terrasse
1er étage :
- 3 chambres à coucher
- 1 couloir
- 1 salle de douche/WC
Combles aménagés :
- 1 couloir
- 1 grande chambre
- 1 buanderie
- 1 local technique/stockage
Informations supplémentaires :
- Construction neuve A+/B/A+
- Pompe à chaleur Stiebel Eltron
- 19 panneaux photovoltaïques (aucuns frais d'électricité voir remboursements reçus par Enovos)
- Système de VMC double-flux
- Finitions et matériaux de haut de gamme
Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : Tel +352 691 317 853 ou par courriel : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 395 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
272 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.
À seulement 66 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 14 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 20 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (12 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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