Tourisme
Vivre près de la Rue de l'Électricité offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Belvaux RBW04651
4444 Belvaux
1 080 000 €
5 Chambre(s)
236 m²
1 Garage
3 Salle(s) de bain
Description
Notre agence ELLE REAL ESTATE vous présente cette magnifique maison entièrement rénovée en novembre 2021 et 2022, avec 5 chambres, garage fermé, buanderie, jardin privatif et 3 terrasses.
Cette maison de +/- 236 m² habitables se compose comme suit :
- Hall d’entrée donnant accès directement sur la cuisine ouverte +/- 17m², et le grand salon de +/- 53m² très lumineux avec accès à la terrasse de +/- 7m², vue très dégagée. Magnifique carrelage en finition. La cuisine possède de nouveaux électroménagers.
Vous accèderez aux 2 étages par un magnifique escalier en colimaçon doté également de ce carrelage haut de gamme.
- Au 1er étage : la suite parentale de +/- 27m², avec sa salle de douche à l’italienne, double vasque et WC, accès à sa terrasse de +/- 16m² et 1 chambre au même étage de +/- 16m² + WC indépendant.
- Au 2nd étage : 2 chambres +/- 13m² et de +/- 15m² au sol, une salle de bain
Toutes les chambres sont en finition parquet.
- Un grenier
- Au sous-sol : le garage fermé de +/- 15m² avec porte automatique, la buanderie de +/- 13m², avec point d’eau et plusieurs prises électriques, espace de stockage, un studio aménagé de +/- 31m², avec sa salle de douche privative avec WC et son accès à une très grande terrasse de +/- 25m² donnant sur le jardin de 150m2.
- Possibilité d’acquérir le terrain juxtaposé (me contacter pour plus de détails).
Volets électriques
Dalles béton
Chauffage au gaz
Nombreuses commodités à proximité : école et crèche, pharmacie, restaurants, etc… Gare routière de Belvaux-soleuvre à 6min et Belval Plaza à 5min en voiture. Tout proche accès autoroute. Arrêt de bus à 3min à pied directions Belvaux, Esch …
Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Laura Légier ( Tel +352) 621 599 540 – Contact
Cette maison de +/- 236 m² habitables se compose comme suit :
- Hall d’entrée donnant accès directement sur la cuisine ouverte +/- 17m², et le grand salon de +/- 53m² très lumineux avec accès à la terrasse de +/- 7m², vue très dégagée. Magnifique carrelage en finition. La cuisine possède de nouveaux électroménagers.
Vous accèderez aux 2 étages par un magnifique escalier en colimaçon doté également de ce carrelage haut de gamme.
- Au 1er étage : la suite parentale de +/- 27m², avec sa salle de douche à l’italienne, double vasque et WC, accès à sa terrasse de +/- 16m² et 1 chambre au même étage de +/- 16m² + WC indépendant.
- Au 2nd étage : 2 chambres +/- 13m² et de +/- 15m² au sol, une salle de bain
Toutes les chambres sont en finition parquet.
- Un grenier
- Au sous-sol : le garage fermé de +/- 15m² avec porte automatique, la buanderie de +/- 13m², avec point d’eau et plusieurs prises électriques, espace de stockage, un studio aménagé de +/- 31m², avec sa salle de douche privative avec WC et son accès à une très grande terrasse de +/- 25m² donnant sur le jardin de 150m2.
- Possibilité d’acquérir le terrain juxtaposé (me contacter pour plus de détails).
Volets électriques
Dalles béton
Chauffage au gaz
Nombreuses commodités à proximité : école et crèche, pharmacie, restaurants, etc… Gare routière de Belvaux-soleuvre à 6min et Belval Plaza à 5min en voiture. Tout proche accès autoroute. Arrêt de bus à 3min à pied directions Belvaux, Esch …
Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
Laura Légier ( Tel +352) 621 599 540 – Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 080 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
236 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.
À seulement 58 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
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Transports
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Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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