Maison à vendre - Belvaux RBW71297

4416 Belvaux

598 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Diehl Estate vous propose cette maison individuelle complètement à rénover, située à Belvaux, à proximité immédiate du quartier animé de Belval.

Idéalement située dans une rue calme (Zone 30km/h).

Voici la composition du bien :

Rez-de-Chaussée (Espace de Vie)
- Un hall d'entrée
- Un espace cuisine séparé
- Un living
- Une salle de bains
- Un débarras

1er Étage (Espace Nuit)

- Un hall de nuit
- Un WC séparé
- Trois chambres à coucher

2ème Étage

- Comble aménageable

À l'Extérieur

- Un jardin privatif.
- un patio devant la maison (possibilité de garer une voiture)

IMPORTANT, AUTORISATION POUR NOUVEAU PROJET D'AGRANDISSEMENT (VOIR LA DERNIERE PHOTO DE FACADE CI-JOINTE):

Projet autorisé pour une maison en classe énergétique C-C de quatre chambres, un emplacement extérieur et un garage. Pour plus d'informations merci de nous contacter afin d'avoir les plans, photos et vidéos du nouveau projet.

Belvaux offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71297 Réf. vendeur: 9244922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11 km 54' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,3 km 55' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,3 km 42' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

5,8 km 22' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Cora Foetz

7,6 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Lidl Aubange

11 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Aldi Athus

11,3 km 49' 11,9 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musées

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Transports

Vivre à Sanem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.

Éducation

À seulement 55 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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