Agence Diehl Estate (5326 Contern)

695 000 €

Maison à vendre

3721 Rumelange

Diehl Estate vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne de 3 chambres entièrement rénovée, dans un excellent état dans une rue calme de Rumelange. Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle offre une belle terrasse idéale pour vos moments de détente ainsi qu'un superbe jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponible immédiatement ils ne vous reste plus qu'à poser vos valises La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall 1 : 2,13 m2 Cage d'escaliers : 6 m2 Cuisine : 15,5 m2 Salon/salle à manger : 31,86 m2 1er Étage : Couloir : 5,53 m2 Chambre 1 : 18 m2 Dressing : 5,52 m2 WC : 2,57 m2 Salle de douche / WC : 7,88 m2 2e Étage : Chambre 2 : 12,5 m2 Chambre 3 : 15,5 m2 Couloir : 2,18 m2 Cave (sous-sol) : Cave aménagée en salle de sport : 20 m2 Salle de douche de la cave : 3,52 m2 Terrasse : 20 m2 Jardin : 70 m2 Maisonnette en agglos + isolation sur la terrasse Surface habitable totale : 125,17 m2 Surface utile : 170,69 m2 Données techniques : Année de construction : 1990 Dalles en béton ; Oui Fenêtres : Double Vitrage PVC Chaudière : 2016 Radiateurs : Bon Etat Toiture : Zinc 2021 Façade : 2021 Électricité: 2021 Passeport énergétique : F/E Cave aménagée en salle de sport Cette maison est située dans un secteur calme et paisible. Profitez d'un cadre de vie agréable en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre-ville, accès autoroutiers. Non loin de la maison se trouve de nombreuses places de parking pour faciliter le stationnement. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, veuillez contacter au ### ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

3 Chambre(s) 126 m²

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699 000 €

Maison à vendre

9558 Wiltz

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter à la vente cette spacieuse maison familiale de 165 m² habitables, et plus de 220m2 de surface utile qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose comme suit : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un garage intérieur fermé pouvant accueillir 2 véhicules, d'une buanderie, d'un débarras et d'un hall d'entrée spacieux. Les combles offrent un véritable atout supplémentaire avec un grenier aménageable permettant la création d'une 5? chambre avec salle de bains, selon vos besoins. Données techniques : Garage intérieur pour 2 voitures Buanderie et débarras Terrasse Grenier aménageable (possibilité de 5? chambre avec salle de bains) Double vitrage Construction de 2004 Chaudière Buderus (2015) Cette maison est située dans un secteur calme et paisible. Profitez d'un cadre de vie agréable en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre-ville, accès autoroutiers. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, veuillez contacter au ### ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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950 000 €

Maison à vendre

4559 Differdange

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter cette belle maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Differdange, cette charmante bâtisse libre de trois côtés vous séduira par son cachet et ses volumes généreux, à proximité de la forêt, du centre-ville, des écoles, commerces et transports. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux - Un WC séparé - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine ouverte sur living donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin 1er étage : - Un hall de nuit - Deux chambres à coucher dont une avec balcon - Une grande salle de bain moderne avec baignoire hydromassage, double vasque, douche italienne et WC 2ème étage : - Un hall de nuit - Deux grandes chambres dont une avec dressing Grenier : - Un espace de rangement ou de potentiel aménagement supplémentaire Sous-sol : - Un local buanderie - Un local chaufferie - Un local de rangement - Une salle de douche avec WC et douche italienne Extérieurs : - Une grande allée devant la maison pouvant accueillir plus de 3 voitures - Une terrasse avec pergola - Un grand jardin arboré avec espace de jeux pour les enfants Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour visiter les lieux, veuillez nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : ###

4 Chambre(s) 225 m² 1 Salle(s) de bain

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598 000 €

Maison à vendre

4416 Belvaux

Diehl Estate vous propose cette maison individuelle complètement à rénover, située à Belvaux, à proximité immédiate du quartier animé de Belval. Idéalement située dans une rue calme (Zone 30km/h). Voici la composition du bien : Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) - Un hall d'entrée - Un espace cuisine séparé - Un living - Une salle de bains - Un débarras 1er Étage (Espace Nuit) - Un hall de nuit - Un WC séparé - Trois chambres à coucher 2ème Étage - Comble aménageable À l'Extérieur - Un jardin privatif. - un patio devant la maison (possibilité de garer une voiture) IMPORTANT, AUTORISATION POUR NOUVEAU PROJET D'AGRANDISSEMENT (VOIR LA DERNIERE PHOTO DE FACADE CI-JOINTE): Projet autorisé pour une maison en classe énergétique C-C de quatre chambres, un emplacement extérieur et un garage. Pour plus d'informations merci de nous contacter afin d'avoir les plans, photos et vidéos du nouveau projet. Belvaux offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : ###

4 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Rambrouch (RBW71295)

531 302 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8805 Rambrouch

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°3) de 75.37m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Lisa" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un débarras - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 531.302,32.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 561.302,32.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 4 et 5) Le prix de 3% TVA incl. s'élève à 570.563,81.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s'élève à 613.784,09.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune englobe les villages de Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette et Perlé. À seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville, la commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits auto pédestres, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : ### Sous réserve d'erreur et d'omission.

2 Chambre(s) 75 m²

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1 260 000 €

Maison à vendre

4416 Belvaux

Diehl Estate vous propose cette belle maison individuelle sur un terrain de 6,91 ares située dans un quartier calme (Zone 30km/h) et recherché de BELVAUX à proximité immédiate du quartier dynamique de BELVAL. Disposant d'une superficie totale de +/- 257 m², dont +/- 175 m² habitables, cette maison bénéficie de plusieurs emplacements de stationnements grâce à sa grande allée. La maison est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de choisir certains matériaux et finitions (carrelages, sanitaires, peintures) selon vos goûts et envies. Le bien se compose comme suit : Au 1er étage: Hall d'entrée spacieux Espace cuisine et salle à manger de +/- 30 m2 Salon avec espace bibliothèque de +/- 35m2 WC séparé Terrasse couverte de 25m2 Au 2ème étage: Hall de nuit Chambre parentale avec salle de douche privative 2 chambres à coucher Salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque Trappe vers comble de +/- 30m2 Au Rez-de-Jardin: Hall Chaufferie spacieuse de 22m2 2 Garages séparés (26m2 et 21m2) avec portes motorisées Buanderie de 12 m2 avec accès terrasse de +/- 40m2 et jardin Chambre d'amis ou bureau de 17 m2 avec accès sur terrasse Salle de douche Extérieur: Jardin Terrasses Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules (4 à 5) Données techniques - informations complémentaires: Dalles en béton sur tous les étages Travaux de façade (Juin 2025) Travaux d'extérieur de Jardin, clôture et muret (septembre 2025) Travaux de fenêtres triple vitrage & volets électriques (septembre 2025) Travaux de chauffage/sanitaires (Octobre 2025) Travaux d'électricité (Novembre 2025) Travaux d'isolation de toiture (Février 2026) Travaux des plâtres et chappes (Février 2026) Disponibilité: 05/2026 Les visuels et simulations 3D intérieures sont non contractuels et fournis uniquement à des fins de présentation. Ils représentent une proposition d'aménagement à titre d'exemple. BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au 691 142 142 ou par mail : ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

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365 000 €

Terrain à vendre

9155 Grosbous

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter ce terrain de 7,00 ares SANS contrat de construction situé dans une rue calme à Grosbous. Le terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale libre des 4 côtés. Pour plus de renseignements concernant le terrain, n'hésitez pas à nous contacter au 691142142 ou par e-mail : ### Sous réserve d'erreur et d'omission.

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1 189 051 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4416 Belvaux

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet « BELSTEIN » constitué de trois maisons d'exception situé à BELVAUX, à proximité immédiate du quartier dynamique de Belval. Ce projet allie une architecture moderne à des prestations haut standing. Idéalement située dans une rue calme, cette maison (Lot 3) libre de 3 côtés bénéficie d'un agencement optimal et chaque étage dispose d'un espace extérieur. Le bien se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée (Niveau Vie & Garage) Un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire Un garage double avec accès au jardin et local technique Un salon / salle à manger ouvert avec grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse et le jardin Un espace cuisine Un WC séparé Au 1er Étage (Espace Nuit) Un hall de nuit Une suite de 22,47m2 avec dressing, une salle de bains et une terrasse privative de 6,52m2 2 autres chambres à coucher lumineuses ayant accès sur leurs terrasses de 14,76 m2 Une salle de douche supplémentaire Au 2ème Étage (Étage en retrait) Une suite parentale d'exception occupant l'intégralité de l'étage en retrait Une salle de douche/bains privative dédiée à la suite Double terrasse privative Extérieur Jardin privatif Terrasses multiples à chaque niveau Emplacement de parking extérieur devant la maison Données Techniques & Atouts Architecture moderne avec toiture plate et finitions de haute qualité. Isolation thermique performante pour un confort optimal. Proximité stratégique de Belval (Université, commerces, gare et accès autoroutiers). Personnalisation possible des finitions intérieures selon vos goûts. Le Projet "BELSTEIN" représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de Luxembourg. Disponibilité : À convenir selon l'avancement des travaux. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au 691 142 142 ou par mail : ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

4 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Rambrouch (RBW71290)

494 018 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8805 Rambrouch

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s'élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s'élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter au 691 142 142 ou par e-mail : ###

2 Chambre(s) 66 m²

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563 000 €

Appartement à vendre

3436 Dudelange

Diehl Estate a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 89m² qui est situé au 1er étage d'une résidence à 2 unités. Le bien en question est à proximité des transports en commun et du centre-ville. Il dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher (17m² et 17,50 m²) dont une avec une salle de douche privative, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un débarras, une terrasse de 14m2 au rez de chaussée, une cave privative, une buanderie commune et d'un garage fermé. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant la résidence, la gare à seulement 2 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes. C'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et pratique à Dudelange. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par mail ### ou par téléphone au 691142142. Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

2 Chambre(s) 89 m²

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679 000 €

Appartement à vendre

3397 Roeser

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement de 85m2 au 2ème étage d'un immeuble se situant au centre de Roeser proche de l'axe autoroutier et de divers commerces. L'appartement est composé comme suit : Un spacieux hall d'entrée Une cuisine équipée indépendante avec accès sur balcon Un salon/ salle à manger avec accès sur balcon Deux chambres à coucher Un débarras Un WC séparé Une salle de bains Une cave Un emplacement intérieur L'appartement donne sur l'arrière de la résidence et permet d'avoir une vue complètement dégagée sur les champs et espace de jeux. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone 691142142 ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur et d'omission.

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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760 000 €

Maison à vendre

4505 Niederkorn

Diehlestate a le plaisir de vous présenter une maison libre de 3 cotés de 150 m2 située dans un quartier tranquille de Niederkorn bénéficiant d'une situation calme, stratégique et proche de toutes commodités (école, crèche, parc, accès autoroute). A 5 minutes du centre ville. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Une cave Une buanderie Une chaufferie Un espace de stockage Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Un salon Une salle de douche et toilettes 1er étage : Un hall Un bureau Une chambre parentale Une chambre Une salle de douche avec toilettes 2ème étage : Un hall de nuit Deux chambres à coucher La maison possède également un garage fermé pour une voiture et deux places de parking ainsi qu'une terrasse avec barbecue et un beau jardin clôturé. Differdange constitue la 3ème plus grande Ville du pays avec plus de 31 000 habitants en 2025, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels, diversifiés ainsi que par ses projets responsables d'envergure. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter : ### ou par téléphone au 691 142 142 Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

4 Chambre(s) 149 m²

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820 000 €

Maison à vendre

4580 Differdange

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située à Differdange, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand hall d'accueil Un garage double avec fosse et accès jardin Une buanderie Une salle de douche Une cave Une grande terrasse et jardin 1er étage : Un hall Un vaste salon / salle à manger traversant avec cheminée feu ouvert Une cuisine équipée séparée avec accès sur une grande terrasse avec marquise Une salle de douche avec toilette, douche italienne et meuble vasque 2ème étage : Un hall de nuit Trois chambres à coucher Une salle de douche avec toilette, douche italienne et meuble double vasque 3ème étage : Un hall de nuit Deux chambres à coucher Un grand grenier à aménager avec mezzanine La disponibilité de cette propriété est à convenir. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, veuillez contacter au ### ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce

5 Chambre(s) 230 m²

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698 000 €

Duplex à vendre

4558 Oberkorn

Diehl Estate a le plaisir de vous proposer ce remarquable duplex situé au cœur d'Oberkorn, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèches, aires de jeux, supermarchés, médecins et zone piétonne. Niché aux 3ème et 4ème étages, derniers niveaux d'une charmante résidence avec ascenseur, construite en 2004, ce bien offre confort, intimité et une vue dégagée appréciable. Le duplex est composé comme suit : Troisième étage : Une cuisine équipée ouverte Un spacieux salon / salle à manger avec accès sur une belle terrasse avec vue dégagée Un WC séparé Quatrième étage : Un hall de nuit Une 1ère chambre à coucher de 24m2 avec un dressing privatif Une 2ème chambre à coucher Une 3ème chambre à coucher de 25m2 Une salle de bain avec douche et baignoire de 15m2 Au rez-de-chaussée : Une cave Un emplacement de stationnement intérieur Avec la première vignette offerte par la commune vous pouvez trouver un deuxième stationnement situé à proximité de l'appartement. La disponibilité de l'appartement est libre. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite n'hésitez pas à prendre contact avec nous au 691142142 ou par email : ###

3 Chambre(s) 148 m²

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650 000 €

Duplex à vendre

3813 Schifflange

Diehl Estate a le plaisir de vous présenter ce spacieux duplex situé en plein centre de Schifflange bénéficiant d'une situation stratégique et proche de toutes commodités (écoles, crèches, aire de jeux, supermarchés, médecins, zone piétonne). Le duplex se trouve au 3ème et 4ème étage d'une charmante résidence sans ascenseur construite en 1993. Le duplex est composé comme suit : Troisième étage : Un hall d'accueil Une cuisine équipée ouverte Une salle à manger avec accès sur le balcon Un living Une 1ère chambre à coucher avec accès sur le balcon Une salle de bain avec vasque et WC Quatrième étage : Un hall de nuit Une 2ème chambre à coucher Une 3ème chambre à coucher avec salle de bain privative Au rez-de-chaussée : Une cave Un emplacement de stationnement intérieur Avec la première vignette offerte par la commune vous pouvez trouver facilement un deuxième stationnement dans un grand parking situé à proximité de l'appartement. La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter : ### ou par téléphone au 691 142 142. Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

3 Chambre(s) 115 m² 2 Salle(s) de bain

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699 000 €

Maison à vendre

3855 Schifflange

Diehl Estate vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne de 3 chambres entièrement rénovée, dans un excellent état avec deux places de parking dans une cité calme de Schifflange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 48,45 m2 (habitable) / 68,82 m2 (utile) - Hall d'entrée : 05,92 m2 - Séjour : 16,60 m2 - Salle de bain : 07,09 m2 - Couloir : 05,35 m2 - Cuisine : 13,49 m2 - Terrasse I : 13,59 m2 - Terrasse II : 07,78 m2 - Jardin : 15,84 m2 - Parking : 2 places 1er Etage : 35,73 m2 - Hall de nuit : 07,54 m2 - Chambre I : 13,77 m2 - Chambre II : 14,42 m2 2e Etage : 22,37 m2 (habitable) / 30,04 m2 (utile) - Chambre III : 13,14 m2 (habitable) / 15,24 m2 (sol) - Dressing + WC : 09,23 m2 (habitable) / 14,80 m2 (sol) Sous-sol : 30,94 m2 - Cave : 16,83 m2 - Rangement I : 07,72 m2 - Chaufferie : 04,00 m2 - Toilette/Douche : 02,39 m2 Surface habitable : 116 m2 Surface au sol : 143,16 m2 Surface utile : 164,53 m2 Données techniques : - Année construction : 1936 - DPE : En cours - Fenêtres double vitrage PVC (10 années) - Chaudière : Gaz (+/- 25 années) - Radiateurs : 2024 - Toiture : Bon état - Isolation plafond 2013 - Cuisine équipée - Propriétaire depuis 2013 - Façade isolée exterieur - Peinture façade récente - 2 place de parking - 1 garage boxe fermé en location (90€/mois) à coté de la maison - 2 Terrasses - Jardin Cette maison est située dans un secteur calme et paisible. Profitez d'un cadre de vie agréable en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre-ville, accès autoroutiers. La maison dispose de deux places de parking à l'arrière de la maison ainsi que d'un garage à 50 mètres de la maison en location pour faciliter le stationnement. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, veuillez contacter au ### ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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1 395 000 €

Maison à vendre

4912 Bascharage

Diehl Estate vous propose à la vente cette superbe maison jumelée à Bascharage, entièrement rénovée avec des prestations haut-de-gamme et des finitions soignées. Elle offre cinq chambres spacieuses, des espaces lumineux et parfaitement optimisés, ainsi qu'un magnifique jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien clé en main alliant, élégance, confort et modernité. Une annexe à l'arrière de la maison avec entrée indépendante a été construite afin d'être louée. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 39,30 m2 - Garage : 21,3 m2 - Chaufferie : 8,80 m2 - Entrée : 9 m2 - Logement Integré : 35 m2 - Jardin 1er Etage : 60,60 m2 - Couloir : 10 m2 - Séjour : 36,4 m2 - Cuisine : 8 m2 - Salle de bain : 6,2 m2 - Terrasse : 34 m2 2e Etage : 60m2 - Couloir : 10 m2 - Salle de bain : 6 m2 - Chambre II : 20 m2 - Chambre III : 15,3 m2 - Chambre IV : 9,30 m2 3e Etage : 30 m2 (petit studio) - Chambre V - Salle de douche - Cuisine Surface habitable : 191 m2 Surface utile : 241 m2 Données techniques : - Rénovation 2020 - Terrain : 2a68ca - Possible de louer l'annexe 1200€ - Isolation dalle - Chaudière 2014 - Installation cheminée/poêle possible - Toiture neuve en zinc - Fenêtres allemandes triple vitrage pvc - Volets électriques - Cuisine équipée - Possibilité de mettre 5 voitures Cette maison est située dans un secteur calme et paisible ( zone 30km/h) Profitez d'un cadre de vie agréable en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre-ville, accès autoroutiers. La maison dispose de trois places de parking et d'un garage double. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, veuillez contacter au ### ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.

5 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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