Deze ruime gezinswoning te koop in Wiltz biedt een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 220 m². De woning is gebouwd in 2004 en beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad, en een apart toilet. Vanuit de ingang komt u terecht in een lichte, open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een aangename terras. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie, zonder vloerverwarming. Op het gelijkvloers is er een gesloten garage met plaats voor twee voertuigen, een praktische wasruimte, een berging en een ruime inkomhal. Een belangrijk extra troef is de zolder die omgevormd kan worden tot een vijfde slaapkamer met badkamer, afgestemd op uw persoonlijke behoeften. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft geen airconditioning, lift of faciliteiten voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie F wat inzicht geeft in het energieverbruik van het huis. De woning ligt in een rustige en vredige omgeving van Wiltz, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en snelwegtoegangen. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Onder voorbehoud van eventuele fouten of weglatingen in deze beschrijving. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Differdange, gelegen in de nieuwe woonwijk Arboria, biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en comfortabele leefruimtes. Gebouwd in 2019, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een privéterras, een badkamer met dubbele wastafel en ligbad, en een aparte douchekamer. De praktische indeling omvat eveneens een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en een lichte leefruimte met toegang tot een terras en een tuin. De woning is voorzien van vloerverwarming en heeft een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Op het gelijkvloers vindt u ook een volledig uitgeruste wasruimte, een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie en een dubbele garage met extra bergruimte en directe toegang tot de tuin. De woning is niet uitgerust met airconditioning of een lift en is momenteel niet aangepast voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig. De locatie in Arboria biedt een aantrekkelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals het winkelcentrum Opkorn, een internationale school, apotheek, kinderopvang, kinesitherapiepraktijken, zwembadfaciliteiten, alsook goede verbindingen met trein en bus. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 915.000 euro exclusief BTW. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder verhuurverplichting en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning in een jonge en dynamische buurt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Differdange. Meer weten?
Deze ruime en smaakvol ingerichte woning te koop in Differdange, geprijsd op 950.000 €, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en praktisch wonen op een bewoonbare oppervlakte van 225 m². Het huis is vrijstaand aan drie zijden en omvat vier slaapkamers, één volledig uitgeruste badkamer met hydromassagebad, dubbele wastafel en een Italiaanse douche, evenals een aparte douchekamer in het souterrain. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een aparte wc, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een open keuken die direct toegang biedt tot de terrasruimte en de grote, aangelegde tuin met pergola en speelzone voor kinderen. In de kelder bevinden zich tevens een wasruimte, stookruimte en extra bergingen. Qua ligging geniet u in Differdange van de nabijheid van het centrum, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de aangrenzende bosrijke omgeving extra rust en recreatiemogelijkheden biedt. De woning beschikt over een grote oprit met plaats voor meer dan drie voertuigen, wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Hoewel er geen airconditioning, lift of vloerverwarming aanwezig is, wordt het pand centraal verwarmd op gas, wat een efficiënte warmtevoorziening garandeert. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve gezinswoning met royale leefruimtes en een gunstige ligging in Differdange, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen kunt u contact opnemen via het nummer 691 142 142 of per e-mail via ### . Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel om volledig naar eigen wens te renoveren. De woning ligt in een rustige straat met een snelheidsbeperking tot 30 km/u, wat bijdraagt aan een aangename en veilige leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² beschikt deze residentie over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een omvormbare zolderverdieping die extra woonruimte kan bieden. De woning omvat vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een afzonderlijke keuken, een woonkamer en een berging. Buiten is er een privétuin en een patio aan de voorzijde van het huis, waar ook parkeermogelijkheden zijn voor een wagen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming, airconditioning of een lift. Er zijn geen aanpassingen voor mindervaliden aanwezig. Het EPC-attest is beschikbaar met referentie I, wat inzicht geeft in de energieprestatie van de woning. Een belangrijk pluspunt is de goedkeuring voor een nieuw uitbreidingsproject, waardoor deze woning kan worden uitgebreid tot een energiezuinige woning (energieklasse C-C) met vier slaapkamers, een buitenparkeerplaats en een garage. De plannen, foto’s en video’s van het nieuwe project zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een helder beeld krijgen van de mogelijkheden die deze eigendom biedt. Belvaux staat bekend om haar gunstige ligging met vlotte verbindingen naar de omliggende gebieden en nabijheid van belangrijke voorzieningen en snelwegen. Dit maakt de locatie ideaal voor wie werk, ontspanning en dagelijkse noden wil combineren. De vraagprijs van deze woning bedraagt 598.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren in een aantrekkelijke woonomgeving binnen de regio Belvaux. Meer weten?
Dit recent te bouwen appartement (nr. 3) met een woonoppervlakte van 75,37 m² wordt te koop aangeboden in de gemeente Rambrouch tegen een vaste prijs van 531.302 euro exclusief btw. Het verblijf maakt deel uit van de residentie "Lisa," een kleinschalig gebouw met zes wooneenheden, en beschikt over een moderne indeling bestaande uit een inkomhal, een lichte leef- en eetruimte, een open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer met toilet, een apart toilet, een bergruimte en een kelder. Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte voorzien. De energieklasse van het appartement is A/B, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Wat de technische uitrusting betreft, is het appartement voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een handdoekdroger in de douchekamer. Verder is er een videofonie-installatie en aansluitingen voor glasvezelnetwerk aanwezig, wat moderne wooncomfort garandeert. Dit project wordt geconcipieerd zonder lift en specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn niet inbegrepen. Het appartement wordt vrij van huur verkocht en kan bij aankoop worden voorzien van twee parkeerplaatsen buiten (nrs. 4 en 5), die samen met het appartement beschikbaar zijn tegen een aangepaste prijs van 561.302 euro exclusief btw. De ligging in Rambrouch biedt een rustige woonomgeving binnen de gemeente die ook de dorpen Arsdorf, Bigonville, Folschette, Koetschette en Perlé omvat. Rambrouch ligt op korte afstanden van belangrijke steden zoals Redange (9 km), Diekirch (29 km) en Luxemburg-Stad (38 km). De gemeente beschikt over diverse openbare voorzieningen, waaronder basis- en kleuteronderwijs, lokale winkels, groene ruimten en sportinfrastructuur, wat het tot een aangename plek maakt om te wonen. Voor verdere informatie over dit vastgoedproject of om een bezoek aan het appartement te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Meer weten?
Deze residentie in Soleuvre, aangeboden aan €745.000, is een ruime gezinswoning gebouwd in de jaren 1980, gelegen op ongeveer 3 are eigen grond. Het huis heeft drie vrije zijden en omvat een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m². Bij binnenkomst valt de grote inkomhal op, die toegang geeft tot een royale leefruimte met open haard en eetkamer, waarbij via de leefruimte een terras aan de zuidwestelijke achterzijde bereikbaar is. De keuken is afzonderlijk en uitgerust, met eveneens toegang tot het achterterras. Verder telt de woning vier slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. Praktische bergingen zoals een kelder, een verwarmings- en wasruimte completeren het interieur. De zolder is bruikbaar en afgewerkt met een betonnen vloer, waardoor er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn. De woning beschikt over een garage die plaats biedt aan één auto en bovendien zijn er 4 tot 5 parkeerplaatsen op het terrein zelf beschikbaar. De ramen zijn recent vernieuwd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De dakbedekking en de voorgevel verkeren in goede staat. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gascondensatieketel die dateert van 2022. Er wordt wel rekening gehouden met opfrissingswerken om het geheel volledig naar wens te maken. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-optimalisatie. Gelegen in een exclusief residentiële wijk van Soleuvre, geniet deze woning van een rustige en aangename woonomgeving. Door de ligging en de indeling is het een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Deze aanbieding is onder voorbehoud van eventuele fouten of weglatingen in de advertentie. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle gezinswoning te koop in Belvaux biedt een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen smaak af te werken. De woning, gelegen op een perceel van 6,91 are in een rustige zone met een snelheidsbeperking van 30 km/u, beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 257 m², waarvan circa 175 m² als woonruimte is ingericht. Momenteel is de woning in renovatie, waardoor u invloed heeft op de keuze van materialen en afwerkingsdetails zoals tegels, sanitair en verf. Deze indeling maakt het mogelijk om een persoonlijk en modern wooncomfort te creëren binnen een solide gebouw met betonnen vloeren op elke verdieping. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken met eetruimte van ongeveer 30 m² en een woonkamer met geïntegreerde bibliotheekzone van circa 35 m². Daarnaast is er een apart toilet en een overdekt terras van 25 m², ideaal voor buitenleven in alle seizoenen. De tweede verdieping omvat een nachthal, een master bedroom met eigen douchekamer, twee extra slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, aparte douche, toilet en dubbele wastafel. Via een luik heeft u toegang tot de zolderruimte van circa 30 m². Op het gelijkvloers is er naast de hal ook een ruime technische ruimte van 22 m², twee afzonderlijke garages met elektrische poorten, een wasruimte van 12 m² met toegang tot een terras van ongeveer 40 m² en de tuin, alsook een polyvalente kamer die dienst kan doen als gastenkamer of bureauruimte met terrasuitgang en een douchekamer. Het exterieur omvat een aangename tuin en diverse terrassen, aangevuld met een grote oprit die plaats biedt aan vier tot vijf voertuigen. Diverse geplande renovatiewerken – waaronder gevelherstellingen, tuin- en omheiningwerkzaamheden, plaatsing van driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, nieuwe verwarmingsinstallatie, elektrische vernieuwingswerken en dakisolatie – zijn gepland tussen juni 2025 en februari 2026. De woning zal beschikbaar zijn vanaf mei 2026. Voor de prijs van 1.260.000 euro biedt deze woning in Belvaux een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en rustige ligging dicht bij het dynamische gebied van Belval. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u rechtstreeks contact opnemen via telefoon of e-mail; zo ontdekt u zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond van 7,00 are in Grosbous wordt te koop aangeboden voor de prijs van 365.000 euro. Het terrein is gelegen in een rustige straat en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande eengezinswoning, volledig vrij aan alle zijden. Er is geen bouwverplichting verbonden aan dit perceel, wat u flexibiliteit geeft in het plannen en realiseren van uw woning. Het perceel bevindt zich in de gemeente Grosbous, postcode 9155, en is momenteel niet verhuurd. Er zijn geen specifieke vermeldingen over overstromingsrisico’s, wat betekent dat het terrein niet in een afgebakend overstromingsgebied ligt. Dit maakt het perceel interessant voor wie op zoek is naar een bouwplaats in een rustige omgeving zonder directe beperkingen op het vlak van wateroverlast. Voor meer informatie over dit bouwperceel kunt u contact opnemen met Diehl Estate via telefoonnummer 691142142 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij de aankoop van deze grond in Grosbous. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of nadere toelichting. Meer weten?
Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning, gelegen in Belvaux en onderdeel van het prestigieuze project "BELSTEIN", combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking. De woning, die vrij is aan drie zijden, biedt een doordachte indeling over drie niveaus met telkens een eigen buitenruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 200 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, ideaal voor een gezin dat privacy en comfort wenst te combineren. De dubbele garage is direct verbonden met het huis en geeft toegang tot de tuin en een praktische technische ruimte. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en eetkamer met grote raampartijen die uitkomen op de terrasruimte, aansluitend op de privé tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime suite van 22,47 m² met dressing, badkamer en een privéterras van 6,52 m². Twee andere lichte slaapkamers genieten elk van toegang tot een terras van 14,76 m². Daarnaast is er een extra douchekamer aanwezig. De tweede verdieping is volledig gewijd aan een exclusieve master suite, inclusief een privébadkamer met douche en bad, en beschikt over twee aparte terrassen. Deze woning is uitgerust met moderne isolatie voor optimaal thermisch comfort en heeft een EPC-label A. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, garandeert het ontwerp en de gebruikte technieken een aangenaam binnenklimaat. De ligging in Belvaux maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het dynamische stadsdeel Belval met zijn universiteit, winkels, treinstation en vlotte verbindingen naar de autosnelweg. Het pakket wordt aangeboden aan de prijs van €1.189.051 inclusief BTW. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid om de afwerking naar persoonlijke smaak aan te passen, zodat u uw woonomgeving volledig naar wens kunt inrichten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Diehl Estate via telefoonnummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Een unieke kans om eigenaar te worden van een hoogwaardige nieuwbouwwoning in een gewilde regio van Zuid-Luxemburg. Meer weten?
Dit moderne appartement te koop in Rambrouch biedt een bewoonbare oppervlakte van 66 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met zes eenheden, gebouwd met oog voor energie-efficiëntie en comfort, wat blijkt uit de EPC-klasse A en B. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte die combineert wonen en dineren, een open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast geniet u van een balkon dat aansluit op het woongedeelte, een gemeenschappelijke wasruimte, een eigen tuin en een kelder voor extra bergruimte. Qua technische voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust met triple glas en elektrisch bedienbare rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. Vloerverwarming zorgt samen met een handdoekdroger in de badkamer voor een aangenaam binnenklimaat. Het woongenot wordt verder verhoogd door moderne toevoegingen als een videofonie-installatie en aansluiting op glasvezelnetwerken. De vaste vraagprijs bedraagt 494.018 euro exclusief btw. Optioneel kunnen twee buitenparkeerplaatsen worden aangekocht voor een totaalprijs van 524.018,90 euro exclusief btw. Afhankelijk van de goedkeuring door de Belgische administratie kunnen er btw-tarieven van 3% of 17% toegepast worden. Rambrouch ligt in het noordelijke deel van het land en omvat verschillende dorpen waaronder Redange en Boulaide. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid via nabijgelegen snelwegen, wat ideaal is voor pendelaars of wie regelmatig reist binnen België of naar Luxemburg. De gemeente beschikt over diverse publieke voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten, naast groene zones en een bereikbaar openbaar vervoernetwerk. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit project kunt u contact opnemen met Diehl Estate via telefoonnummer 691 142 142 of per e-mail op ### . Dit appartement biedt een interessante kans voor wie waarde hecht aan modern wonen in een rustige omgeving met goede infrastructuur. Meer weten?
Dit ruime appartement van 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wordt te koop aangeboden aan 563.000 €. Het pand beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 17,5 m² waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer. Daarnaast omvat het appartement een gezellige leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer, een berging en een privékelder. Op het gelijkvloers is er bovendien een terras van 14 m² beschikbaar, waar u in alle rust buiten kunt vertoeven. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garage inbegrepen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse H. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in Dudelange, op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Recht voor de residentie stopt de bus, terwijl het treinstation op slechts twee minuten wandelen ligt. Het stadscentrum is eveneens binnen vijf minuten te bereiken, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen makkelijk toegankelijk zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte dicht bij alle nodige faciliteiten. Het appartement is momenteel vrij van huurders en kan onmiddellijk betrokken worden. Er is geen BTW verschuldigd op de aankoopprijs. Hoewel het gebouw geen lift heeft en niet is uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel een aangename leefomgeving met veel praktische troeven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691142142. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een passende woning in Dudelange. Meer weten?
Dit appartement te koop in het centrum van Roeser biedt een nette woonoppervlakte van 85 m², gelegen op de tweede verdieping van een residentie. Het pand omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig geïnstalleerde, aparte keuken met directe toegang tot een balkon. De lichte leefruimte, ingericht als woonkamer en eetkamer, heeft eveneens toegang tot hetzelfde balkon. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. De badkamer is functioneel ingericht en het geheel wordt aangevuld met een kelder, wat extra bergruimte biedt. Een binnenparkeerplaats maakt deel uit van het aanbod, wat zorgt voor gemak en veiligheid. Qua energievoorziening wordt het appartement verwarmd met gas, en er is geen vloerverwarming aanwezig. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd en ook airconditioning ontbreekt. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet uitgerust voor mindervalide toegang. Het EPC-label van het appartement is E, wat inzicht geeft in de energieprestaties van de woning. Er zijn geen aanwijzingen over overstromingsgevoeligheid of bijzondere stedenbouwkundige beperkingen vermeld. Het appartement is gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersassen en diverse winkels, wat het gemakkelijk maakt om dagelijkse boodschappen te doen en vlot te reizen. De ligging aan de achterzijde van de residentie biedt een vrij uitzicht op omliggende velden en een speelruimte, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 679 000 euro exclusief btw, en het is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Diehl Estate via telefoon op 691142142 of per e-mail via ### . Meer weten?
Deze ruime gezinswoning van 149 m², gelegen in het rustige en strategische Niederkorn, wordt aangeboden aan 760.000 €. De woning is vrijstaand aan drie zijden en biedt een comfortabele leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de eetkamer, een lichtrijke woonkamer en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping herbergt een hal, een bureau, een master bedroom, een tweede slaapkamer en nog een douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping is er een nachthal en twee extra slaapkamers. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die nood hebben aan meerdere slaapkamers en werkruimte thuis. Verder beschikt deze residentie over praktische ruimtes in de kelder, waaronder een wijnkelder, een wasruimte, een stookplaats en een opslagruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-label F. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, noch een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin van 100 m², volledig omheind voor privacy en veiligheid. Daarnaast is er een gesloten garage voor één wagen en twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft ook een terras met barbecue, wat ideaal is voor gezellige bijeenkomsten in de zomer. Niederkorn biedt dankzij zijn ligging nabij het stadscentrum van Differdange, dat met meer dan 31.000 inwoners tot de grootste steden van het land behoort, veel voordelen. U bevindt zich vlakbij scholen, crèches, parken en de snelweg, waardoor dagelijkse activiteiten en woon-werkverkeer vlot verlopen. Voor meer informatie of een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691 142 142. Deze aanbieding is onder voorbehoud van fouten of weglatingen in de advertentie. Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden residentie te koop in Differdange biedt een uitstekende woongelegenheid nabij het centrum en alle nodige voorzieningen. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 230 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers en drie moderne douchekamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan veel leefruimte. De woning is gespreid over meerdere verdiepingen, met onder meer een grote inkomhal, een dubbele garage met toegang tot de tuin en een praktische kelder. Verder zorgen een apart ingerichte keuken en een gezellige leef- en eetruimte met open haard voor comfort en sfeer. De indeling van deze woning is doordacht: op het gelijkvloers vindt u naast de dubbele garage ook een wasruimte, een douchekamer en een ruim terras met tuin, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de ruime woonkamer met open haard, de aparte uitgeruste keuken met toegang tot een tweede groot terras met zonwering, en nog een douchekamer met Italiaanse douche. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en wederom een douchekamer met dubbele wastafel. Op de derde verdieping zijn twee extra slaapkamers en een grote zolder die ruimte biedt voor verdere afwerking of uitbreiding, inclusief een mezzanine. De woning wordt verwarmd op gas, maar beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 820.000 euro, exclusief btw en momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als G. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. De beschikbaarheid van het pand is in onderling overleg te bepalen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in Differdange met tal van mogelijkheden, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?
Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop bevindt zich in het hart van Oberkorn, aan de Rue des Fours, en wordt aangeboden voor de prijs van 698.000 euro. De residentie waarin het appartement gelegen is, werd gebouwd in 2004 en beschikt over drie verdiepingen. Het duplexappartement zelf strekt zich uit over de derde en vierde verdieping, die tevens de bovenste verdiepingen zijn van het gebouw. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 148 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, verdeeld over meerdere niveaus, en voorziet in een aangename woonervaring dankzij het rustige residentiële kader. Het appartement omvat een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime leef- en eetruimte met toegang tot een mooie terrasruimte van waaruit men geniet van een vrij uitzicht. Deze leefruimte wordt aangevuld met een apart gastentoilet op de derde verdieping. Op de vierde verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan twee met royale oppervlaktes van respectievelijk 24 m² en 25 m², en één van deze kamers beschikt over een privé dressing. Daarnaast is er een badkamer aanwezig van 15 m² uitgerust met zowel een douche als een ligbad, wat comfort en functionaliteit combineert. Verder geniet men op het gelijkvloers van een persoonlijke kelderberging en een binnenparkeerplaats. De gemeente voorziet bovendien in de mogelijkheid van een tweede parkeerplaats nabij het appartement met behulp van een eerste parkeervergunning. Gelegen in Oberkorn, biedt deze duplex een rustige woonomgeving dichtbij tal van voorzieningen zoals scholen, crèches, speelplaatsen, supermarkten en medische diensten. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie op zoek is naar rust en tegelijk nabijheid van dagelijkse faciliteiten wenst. De beschikbaarheid van het appartement is momenteel vrij, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen genieten van deze comfortabele, goed onderhouden woonst. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Diehl Estate via telefoonnummer 691142142 of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit ruime duplexappartement te koop in Schifflange biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de stad, op een strategische locatie dicht bij tal van voorzieningen zoals scholen, crèches, speelplaatsen, supermarkten, medische praktijken en een voetgangerszone. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een charmante residentie uit 1993 zonder lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en drie slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een centrale omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers en een balkon dat toegankelijk is vanuit de leefruimte en één van de slaapkamers, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. De indeling van het duplex is doordacht. Op de derde verdieping is er een inkomhal die toegang biedt tot een open, uitgeruste keuken, een eetkamer met balkontoegang, een ruime woonkamer, een eerste slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon, en een badkamer met lavabo en toilet. De vierde verdieping omvat een nachthal, een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer met een private badkamer. Bovenop deze binnenafwerking beschikt het appartement op het gelijkvloers over een kelderruimte en een overdekte parkeerplaats. Bovendien wordt de eerste parkeerkaart door de gemeente aangeboden, waardoor het gemakkelijk is om een tweede parkeerplaats te vinden in de nabijgelegen grote parking. Met een vraagprijs van 670.000 euro en een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie F biedt deze woning interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar wooncomfort in Schifflange. Er is geen btw van toepassing, en het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid kan vergemakkelijken in onderling overleg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch op nummer 691 142 142. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief woonproject op een centrale locatie. Meer weten?
Deze ruime halfopen woning in Schifflange wordt te koop aangeboden aan 699.000 euro en combineert een verzorgde afwerking met een praktische indeling over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 116 m², verdeeld over drie slaapkamers, één badkamer met douche, en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal, een gezellige leefruimte en een badkamer, terwijl de eerste en tweede verdieping ruimte bieden aan de drie slaapkamers en een aparte dressing met toilet. De woning is verder voorzien van twee terrassen en een tuin van ongeveer 15 m², wat aangename buitenmogelijkheden creëert. Bovendien biedt het pand twee parkeerplaatsen aan de achterzijde en een garagebox naast het huis die te huur is, wat het parkeren vergemakkelijkt. Bouwkundig en technisch is het huis goed onderhouden; het werd oorspronkelijk gebouwd in 1936 en is sindsdien gerenoveerd met onder meer isolatie aan de buitengevel, dubbel glas in pvc-ramen van tien jaar oud, en een recent geschilderde gevel. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie met radiatoren die in 2024 vernieuwd werden. Het dak verkeert in goede staat en het plafond werd geïsoleerd in 2013. Verder is er een kelderruimte aanwezig met extra berging, alsook een kelder met een aparte ruimte voor de verwarmingsketel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt momenteel opgesteld. De ligging in Schifflange garandeert rust en een aangename woonomgeving zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en toegangswegen naar het stadscentrum. Dit maakt dit vastgoed geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, praktische woonruimte en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die een bezoek willen plannen of meer informatie wensen, is contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### aan te raden. Deze woning vormt zonder twijfel een interessante opportuniteit binnen deze prijsklasse in Schifflange. Meer weten?
Dit uitstekend gerenoveerd appartement wordt te koop aangeboden voor 417.000 € en is gelegen op de eerste verdieping van een residentie in Niederkorn. Met een bewoonbare oppervlakte van 52 m² biedt deze eigendom een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een douchekamer. Verder beschikt het appartement over een ruime terras van 21 m², een kelderberging en een buitenparkeerplaats. De keuken is volledig uitgerust en het geheel werd recentelijk grondig vernieuwd, wat zorgt voor een moderne afwerking en comfort. Wat de technische aspecten betreft, dateert het gebouw uit 1950 en werd het voorzien van dubbel glas in PVC ramen en binnenisolatie. De verwarming gebeurt via een gasboiler in combinatie met radiatoren. De dakstructuur verkeert in goede staat, wat bijdraagt tot de algemene kwaliteit van het appartement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als H/I. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, noch is er een aangepaste toegang voor mindervaliden voorzien. De maandelijkse lasten bedragen 200 euro. De ligging in Niederkorn biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en toegangswegen naar de autosnelweg. Dit maakt de locatie zowel praktisch als toegankelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze agent via het nummer ### of per e-mail op ### . Gelieve rekening te houden met mogelijke fouten of weglatingen in deze beschrijving. Meer weten?
Deze aantrekkelijk gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers is te koop in Rumelange voor 724.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en is in uitstekende staat, waardoor u er zonder enige renovatiewerken kunt intrekken. Met een praktische indeling biedt deze woning een ruime keuken, een leef- en eetruimte van bijna 32 m², een functionele badkamer met douche en extra apart toilet, en een handige wasruimte. Daarnaast telt de woning twee doucheruimtes en één toilet. De aanwezigheid van een kelder die ingericht is als fitnessruimte voegt een extra dimensie toe aan het woongenot. Het gasgestookte verwarmingssysteem werkt via radiatoren en het dak, de gevels en de elektriciteit zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het gebouw. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als F. Buiten geniet u van een verzorgde tuin van 70 m², ideaal om in alle rust te ontspannen, aangevuld met een aangename terrasruimte voor gezellige momenten in open lucht. Er is geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig, maar het huis is goed onderhouden en praktisch ingericht. Het betreft een rustig gelegen woning zonder overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning werd gebouwd in 1990 en onderging sindsdien verschillende technische vernieuwingen, zoals het plaatsen van dubbele beglazing in PVC-ramen en een nieuwe zinken dakbedekking in 2021. De ligging in Rumelange biedt bovendien het voordeel van nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en toegangen tot snelwegen, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar in de nabije omgeving van de woning. Dit pand is momenteel niet verhuurd en staat onmiddellijk beschikbaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via ### of per e-mail via ### . Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatieve woning in een rustige woonwijk van Rumelange. Meer weten?
Deze prachtige halfopen bebouwing in Bascharage wordt te koop aangeboden voor €1.395.000 en combineert een hoogwaardige renovatie met moderne comfortelementen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en een bewuste indeling die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en optimale benutting van elke ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 241 m² biedt deze residentie een luxueuze leefomgeving. Het huis omvat onder meer een garage, een wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers plus twee doucheruimtes, waarmee het comfort voor het hele gezin gegarandeerd is. Daarnaast is er een mooi aangelegde tuin van ongeveer 100 m², waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De woning is grondig gerenoveerd in 2020, met aandacht voor duurzame en kwalitatieve afwerkingen zoals nieuwe Duitse pvc-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Verder beschikt het huis over een gasverwarming, een geïsoleerde vloerplaat en een nieuwe zinken dakbedekking. Er is eveneens een aparte annex met een eigen ingang gebouwd, ideaal om te verhuren of als zelfstandige werk- of woonruimte, met een potentiële huuropbrengst van €1.200 per maand. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig: naast de garage is er plaats voor vijf auto’s op de oprit en drie extra parkeerplaatsen. Gelegen in een rustige en veilige zone met een snelheidsbeperking van 30 km/u, bevindt deze woning zich nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en de aansluitingen op de snelweg. Zo geniet u van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De EPC-waarde van dit pand is genoteerd als ‘D’. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning met veel potentieel in Bascharage. Meer weten?
Open Immovlan