Huis te koop - Differdange RBW71286

4580 Differdange

820 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden residentie te koop in Differdange biedt een uitstekende woongelegenheid nabij het centrum en alle nodige voorzieningen. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 230 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers en drie moderne douchekamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan veel leefruimte. De woning is gespreid over meerdere verdiepingen, met onder meer een grote inkomhal, een dubbele garage met toegang tot de tuin en een praktische kelder. Verder zorgen een apart ingerichte keuken en een gezellige leef- en eetruimte met open haard voor comfort en sfeer. De indeling van deze woning is doordacht: op het gelijkvloers vindt u naast de dubbele garage ook een wasruimte, een douchekamer en een ruim terras met tuin, ideaal om buiten te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, de ruime woonkamer met open haard, de aparte uitgeruste keuken met toegang tot een tweede groot terras met zonwering, en nog een douchekamer met Italiaanse douche. De tweede verdieping omvat drie slaapkamers en wederom een douchekamer met dubbele wastafel. Op de derde verdieping zijn twee extra slaapkamers en een grote zolder die ruimte biedt voor verdere afwerking of uitbreiding, inclusief een mezzanine. De woning wordt verwarmd op gas, maar beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 820.000 euro, exclusief btw en momenteel niet verhuurd. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als G. Er is geen lift aanwezig en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. De beschikbaarheid van het pand is in onderling overleg te bepalen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in Differdange met tal van mogelijkheden, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op via Tel +352 691 142 142 of per e-mail op Contact voor meer informatie of het plannen van een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

230 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71286 Ref. verkoper: 9240647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 45' 10,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,6 km 46' 10,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,6 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,9 km 10'

Treinstations

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Rue François Gillet

12,5 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,3 km 40' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Aldi Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 42'

Delhaize Athus

8,6 km 46' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 25'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Differdange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder