Huis te koop - Differdange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rustige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en onderhoudsvriendelijke woning. Gelegen op een perceel van 3,06 are in een rustige straat, combineert deze woning een eigentijdse uitstraling met praktische indeling en moderne renovaties. Met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², waarvan circa 204 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te leven. De woning is gebouwd in 2000 en is uitstekend onderhouden, waarbij recent nog diverse renovaties zijn uitgevoerd zoals nieuwe badkamer- en douchesaneringen in 2021, een geïsoleerde gevel in 2022, en een nieuwe verwarmingsketel. Bovendien wordt de woning binnenkort verder geavanceerd met de installatie van zonnepanelen in 2025 en de aansluiting op de glasvezelnetwerken, waardoor het klaar is voor de toekomst. De indeling van de woning speelt in op zowel praktische als comfortbehoeften. Op de begane grond bevindt zich onder andere een verrassend studio van circa 31 m², voorzien van een slaapkamer, woonkamer en badkamer, wat ideaal is voor gasten, huurders of extra gezinsleden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inkomhal, een garage van circa 28 m², een kleine kelder en technische ruimtes. De eerste verdieping bevat een grote open leefruimte van ongeveer 82 m², die zich uitstrekt over een woonkamer met open haard, een aparte keuken van circa 16 m² en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (16 m², 18 m² en 16 m²) en twee volledig gerenoveerde badkamers. De zolderruimte van ongeveer 40 m² biedt extra opslagmogelijkheden en is gemakkelijk bereikbaar via een trappengat. Buiten geniet u van een tuin van ca. 150 m² met terras en een carport voor twee auto's. De locatie van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen. Het ligt in een groene omgeving op korte afstand van de Franse grens en dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Differdange is uitgegroeid tot een levendige stad met meer dan 29.000 inwoners, gekenmerkt door haar goede infrastructuur en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van grote verkeersaders en openbaar vervoersverbindingen is het gemakkelijk om naar Esch-sur-Alzette, de stad Luxemburg en de belangrijkste economische centra te reizen. Met zijn rustige ligging, moderne voorzieningen en grote woonoppervlakte is deze woning een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en nabijheid tot alles wat de regio te bieden heeft. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in Differdange, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 195 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als privévertrekken. De indeling is praktisch en goed georganiseerd, met een ruime, lichte transversale woonkamer die door haar grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Het entreehal geeft een warm welkom en verbindt alle voornaamste vertrekken op een efficiënte wijze. De woning is bovendien uitgerust met één badkamer en een apart toilet, wat het huishouden nog praktischer maakt. Een bijzonder pluspunt is de volledig afgewerkte zolder die kan worden omgebouwd tot extra kamers of hobbyruimte, wat het uitbreidingspotentieel aanzienlijk vergemakkelijkt. Buiten treft u een privétuin aan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en een geïntegreerde garage die niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt maar ook extra opslagruimte. De locatie van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een praktische uitvalsbasis voor dagelijks comfort en mobiliteit. Differdange staat bekend om zijn vriendelijke woonomgeving en de nabijheid van diverse faciliteiten die het leven hier aangenaam maken. De woning ligt in een rustige omgeving, waardoor u kunt genieten van rust en privacy terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot de stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt €789.000, een investering die zich zeker terugbetaalt gezien de kwaliteiten en de ligging. Het feit dat de woning niet verhuurd is en in goede staat verkeert, maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen intrekken. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces en een grondige kennismaking met deze uitzonderlijke woning in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige woning te Differdange biedt volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een perfecte balans tussen leefruimte en praktische indeling. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2021 en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinsleden als gasten. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van ongeveer 17 m², een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot de terrassen en de tuin, evenals een praktische bergruimte/boiler- en wasruimte van ongeveer 9 m². De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één momenteel gebruikt wordt als salon, samen met een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een master suite met eigen douche en toilet, wat extra privacy en comfort verzekert. De woonoppervlakte wordt aangevuld door buitenruimtes die het geheel compleet maken: drie oostgerichte terrassen van respectievelijk 8 m², 14 m² en 15 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning over een tuin van circa 48 m², perfect voor ontspanning of tuinieren. Een niet-afgewerkte zolder van ongeveer 20 m² is bereikbaar via een trappetje en biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning is gelegen aan Avenue Charlotte in Differdange, een aantrekkelijke locatie die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het huis wordt niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om een garage te huren voor een auto, wat extra gemak betekent. De prijs voor deze ruime gezinswoning bedraagt €745.000, zonder btw. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en de woning beschikt over een EPC-waarde van H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Voor wie op zoek is naar een solide, ruime woning met veel potentieel in Differdange, is dit ongetwijfeld een interessante kans. Neem contact op met Ricardo Santos via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Bezoek ook de volledige advertentie op onze website en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Residentie in Differdange - Prijs: 649.000 € Deze ruime woning in Differdange biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 160 m². Op de begane grond bevindt zich een grote woonruimte en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras. De woning is verder voorzien van een kelder en beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. De eerste verdieping van de woning omvat een hal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een extra opslagruimte. De indeling van de verdiepingen zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor elk gezinslid. Gelegen aan de rue de clef in Differdange, postcode 4534, bevindt deze woning zich op een ideale locatie nabij winkels en alle benodigde voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt 649.000 €, en het object is beschikbaar vanaf 1 oktober 2024. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Differdange, aangeboden voor €674.000. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 110 m² en is volledig gebouwd in beton, wat bijdraagt aan de stevigheid en duurzaamheid van het vastgoed. De woning is gebouwd in 1961 en ligt op een perceel van 2,17 are, strategisch gelegen nabij alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het huis is netjes onderhouden en heeft veel potentieel voor toekomstige aanpassingen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6,28 m², een corridor van 5,61 m², en een kelder van 4,84 m² die extra opslagruimte biedt. Er is een apart toilet en een garage van 27,49 m² die plaats biedt aan twee kleine auto's, met directe toegang tot de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn, evenals een badkamer van 4,06 m² met bad. De eerste verdieping beschikt over een ruime keuken van bijna 14 m² met de mogelijkheid om deze open te maken naar de grote woonkamer van bijna 25 m², ideaal voor dagelijks comfort en gezelligheid. Er is eveneens de aanwezigheid van dubbele beglazing met PVC-ramen uit 1996 en een recente Vaillant-ketel uit 2019, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. De locatie in Differdange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij belangrijke voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige buurt en goede verbindingen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een solide investering zoekt of een comfortabel thuis wil vinden in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna Rickal of Vitor Pires via de genoemde telefoonnummers. Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar dit mooie vastgoed in Differdange. Meer weten?

Deze unieke woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue de la Chapelle 6, bevindt deze charmante woning zich in de gewilde wijk Foussbann, een locatie die bekend staat om haar rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 625.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning dateert uit de jaren 1930 en straalt nog steeds de authenticiteit uit van die periode, wat wordt versterkt door de goed bewaarde beschermde gevel. De woning biedt ongeveer 170 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een volledig kelder, een gelijkvloers, twee verdiepingen en een zolder. Het interieur bestaat uit vier ruime slaapkamers en een badkamer, aangevuld met praktische ruimtes zoals een wasruimte. De hoge plafonds en de lichte kamers zorgen voor een open en luchtige sfeer, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé binnenplaats die perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De woning is momenteel verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren kunnen profiteren van de bestaande huurstatus of, na afloop van de huurovereenkomst, de woning volledig naar eigen wens kunnen renoveren en personaliseren. Enkele renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals de vervanging van de verwarmingsketel in 2011 en de ramen in 2009; toekomstgerichte investeerders kunnen hieraan verder werken om het volledige potentieel van dit vastgoed te ontsluiten. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. De wijk Foussbann is gekend om haar rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming en is uitgerust met een eenvoudige maar functionele indeling. Hoewel het nog enkele renovaties vereist, biedt dit pand geweldige mogelijkheden om er een comfortabel en stijlvol thuis van te maken of het te benutten als investering. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een gewilde buurt met veel potentieel. Neem contact op met Christine Pianon via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?