Huis te koop - Differdange (Luxemburg)

Huis te koop

4530 Differdange

Deze karaktervolle woning in Differdange biedt een ruime indeling, met vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 193 m². De woning dateert uit de jaren 1930 en werd volgens de beschrijving ongeveer 15 jaar geleden gerenoveerd. Ze staat te koop voor 699 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte en een uitgeruste keuken met eetruimte en rechtstreekse toegang tot het terras. De woning beschikt verder over vijf slaapkamers, een zolder en een kelder met bergruimte, een wasruimte, een stookruimte en een badkamer. Er is een garage; de beschrijving vermeldt dat deze plaats biedt aan twee kleine wagens. De woning heeft gasverwarming en EPC-referentie G. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het terras biedt een buitenruimte bij de woning. De woning ligt op 85, Avenue Charlotte, 4530 Differdange. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### of ###

Huis te koop

4530 Differdange

Deze ruime woning te koop in Differdange biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 151 m², gespreid over twee woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime inkomhal, twee leefruimtes en een eetkamer, evenals een keuken die nog te renoveren is. Daarnaast is er een terras van 32 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een garage met directe toegang tot een atelier op de eerste verdieping maakt deze woning extra praktisch. De aanwezigheid van een kelder en zolderruimte met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of verdere uitbouw. Het perceel waarop deze woning zich bevindt, beslaat een mooie oppervlakte van 7,76 are, wat zeldzaam is in deze regio en tal van buitenmogelijkheden biedt. Er zijn wel renovatiewerken nodig om het volledige potentieel van deze woning te benutten, waardoor u de kans krijgt om het geheel volledig naar eigen smaak aan te passen. De woning wordt vandaag vrijgegeven en is niet verhuurd, waardoor een snelle overdracht mogelijk is. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop en er is geen EPC-certificaat beschikbaar. Deze residentie bevindt zich in de stad Differdange (postcode 4530), wat een interessante locatie is voor wie de voorkeur geeft aan wonen in een dynamische omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via het nummer ### of per e-mail op ### . De vraagprijs voor deze woning bedraagt 695.000 euro. Dit is uw kans om deze ruime en veelzijdige woning te ontdekken en te transformeren tot uw nieuwe thuis.

Huis te koop

4521 Differdange

Deze woning te koop in Differdange biedt vier slaapkamers, een garage voor twee wagens en leefruimtes verdeeld over meerdere niveaus. De vraagprijs bedraagt exact 960 000 €. De woning ligt op 5, an der Gewënnchen, L-4521 Differdange, en werd gebouwd in 2000 op een perceel van 2,98 are. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 273 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een berging, een aparte keuken van ongeveer 11,4 m² met toegang tot het terras en een woonkamer van ongeveer 36 m². Op de verdieping zijn er drie slaapkamers van ongeveer 19,7 m², 16,1 m² en 13,3 m², een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, en een nachthal. Onder het dak bevindt zich een ruime hobbykamer of vierde slaapkamer. De kelder omvat een garage voor twee wagens, een stookruimte met wasruimte, een kelder en een hal met toegang tot de trap. Verder zijn dubbel glas, glasvezel en gasverwarming vermeld. De woning beschikt over een terras en één buitenparkeerplaats; er is geen tuin. De opgegeven energieklasse is F-E. Voor meer informatie over deze woning in Differdange of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Wiesen-Piront. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper.

Huis te koop

4528 Differdange

Te koop aangeboden in Differdange: een prachtige halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m², bestaande uit vijf slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een perceel van 1,54 are met een tuin van ongeveer 70 m². Deze woning werd in 2014 volledig gerenoveerd en biedt een helder en comfortabel interieur. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met bergruimte, een douchekamer met toilet, en een lichte leefruimte die bestaat uit een woonkamer en een ruime keuken met toegang tot het terras en de afgesloten tuin. De praktische indeling maakt dit pand uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt eveneens een overloop, twee extra slaapkamers waarvan één met kitchenette, en een tweede badkamer met ligbad en toilet. Bovendien is er een zolderruimte toegankelijk via een luik, geschikt om verder af te werken naar wens. In de kelder vindt u een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een garage voor één auto en een technische ruimte voor de verwarmingsketel op gas. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het EPC-label is F. De woning is gelegen aan de Rue de la Chapelle 47 in het postcodegebied 4528 te Differdange en wordt aangeboden aan de prijs van 790.000 euro, exclusief btw. Twee private parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Deze degelijke woning combineert praktische leefruimtes met een rustige ligging in Differdange. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Weiten. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning in deze regio.

Huis te koop

4535 Differdange

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers en garage is gelegen in Oberkorn, gemeente Differdange, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² binnen een totale oppervlakte van 180 m². De woning beschikt over een praktische indeling met onder meer een ruime woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers. Een van de slaapkamers heeft het voordeel van een privébadkamer en een eigen balkon, terwijl een andere slaapkamer op de zolderverdieping is uitgerust met een dressingruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra comfort. De volledig gerenoveerde kelder omvat een handige dienstkeuken en voorziet in extra opbergruimte en functionele mogelijkheden. De woning beschikt verder over interessante uitbreidingsmogelijkheden, waaronder de aanleg van een zelfstandig studio met aparte keuken en balkon, wat een aantrekkelijk potentieel biedt voor verhuur. Op het buitenterrein is er een grote terrasruimte waar tot twee auto’s kunnen worden geparkeerd, aangevuld met een gesloten garage die plaats biedt aan één voertuig. Achteraan kan het terras omgevormd worden tot een tuin, met daarnaast ook een klein groen gedeelte naast de garage. Het verwarmingssysteem, dat op gas werkt, is recent vernieuwd in 2021, wat bijdraagt aan het energie-efficiënte karakter van de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschaald in klasse B, wat wijst op een goede isolatie en energiebesparing. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 755.000 euro en bevindt zich in een praktische ligging nabij de Internationale School van Differdange, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit binnen de regio Differdange. De woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden in Oberkorn? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze aantrekkelijke woning.

Huis te koop

4530 Differdange

Deze karaktervolle gezinswoning te koop in Differdange combineert de elegantie van Luxemburgse architectuur met een unieke artistieke en culturele uitstraling. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 165 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van circa 15 m², een lichte woonkamer van circa 17 m², en een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m² met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Verder is er een praktische berging/wasruimte/ketelruimte van circa 9 m². Op de eerste verdieping is er een nachthal van circa 7 m², twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 18 m² en 22 m², en een badkamer met toilet van circa 9 m². De tweede verdieping telt eveneens een nachthal van circa 5 m² en twee ruime slaapkamers van ongeveer 21 m² en 26 m², waarvan een master suite met eigen douche en toilet van circa 5 m². Extern biedt de woning drie terrassen, elk gericht op het oosten en met oppervlaktes van ongeveer 8, 14 en 15 m², samen met een oostgericht tuintje van circa 48 m². Daarnaast is er een niet-ingerichte zolderruimte van ongeveer 20 m² aanwezig. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2021 en beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals eikenhouten parketvloeren, een moderne keuken en een opvallende blauwe badkamer. De interieurinrichting weerspiegelt een bijzondere mix tussen Afrikaanse kunst en hedendaags design, wat de woning een exclusieve sfeer geeft zonder afbreuk te doen aan functionaliteit en comfort. De locatie is ideaal gelegen: op slechts vijf minuten wandelen van het station CFL en op twee minuten van Parc Gerlache. Scholen en crèches bevinden zich eveneens in directe nabijheid, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Met een vraagprijs van exact 699.000 euro wordt deze exclusieve woning aangeboden, waarbij de notariskosten ten laste zijn van de verkoper. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Deze unieke residentie biedt een harmonieuze combinatie van stijl, ruimte en ligging in Differdange.

Huis te koop

4528 Differdange

Deze unieke woning in Differdange biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue de la Chapelle 6, bevindt deze charmante woning zich in de gewilde wijk Foussbann, een locatie die bekend staat om haar rustige sfeer en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 625.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met volop uitbreidingsmogelijkheden. De woning dateert uit de jaren 1930 en straalt nog steeds de authenticiteit uit van die periode, wat wordt versterkt door de goed bewaarde beschermde gevel. De woning biedt ongeveer 170 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een volledig kelder, een gelijkvloers, twee verdiepingen en een zolder. Het interieur bestaat uit vier ruime slaapkamers en een badkamer, aangevuld met praktische ruimtes zoals een wasruimte. De hoge plafonds en de lichte kamers zorgen voor een open en luchtige sfeer, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privé binnenplaats die perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De woning is momenteel verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren kunnen profiteren van de bestaande huurstatus of, na afloop van de huurovereenkomst, de woning volledig naar eigen wens kunnen renoveren en personaliseren. Enkele renovaties zijn reeds uitgevoerd, zoals de vervanging van de verwarmingsketel in 2011 en de ramen in 2009; toekomstgerichte investeerders kunnen hieraan verder werken om het volledige potentieel van dit vastgoed te ontsluiten. De ligging in Differdange biedt tal van voordelen voor zowel woon- als werkgelegenheid. De wijk Foussbann is gekend om haar rustige, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het huis beschikt over een gasverwarming zonder vloerverwarming en is uitgerust met een eenvoudige maar functionele indeling. Hoewel het nog enkele renovaties vereist, biedt dit pand geweldige mogelijkheden om er een comfortabel en stijlvol thuis van te maken of het te benutten als investering. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een karaktervolle woning te verwerven in een gewilde buurt met veel potentieel. Neem contact op met Christine Pianon via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te komen ontdekken.