Huis te koop - Differdange RBW36955

4530 Differdange

695 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Differdange biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 151 m², gespreid over twee woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime inkomhal, twee leefruimtes en een eetkamer, evenals een keuken die nog te renoveren is. Daarnaast is er een terras van 32 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een garage met directe toegang tot een atelier op de eerste verdieping maakt deze woning extra praktisch. De aanwezigheid van een kelder en zolderruimte met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt extra mogelijkheden voor opslag of verdere uitbouw. Het perceel waarop deze woning zich bevindt, beslaat een mooie oppervlakte van 7,76 are, wat zeldzaam is in deze regio en tal van buitenmogelijkheden biedt. Er zijn wel renovatiewerken nodig om het volledige potentieel van deze woning te benutten, waardoor u de kans krijgt om het geheel volledig naar eigen smaak aan te passen. De woning wordt vandaag vrijgegeven en is niet verhuurd, waardoor een snelle overdracht mogelijk is. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop en er is geen EPC-certificaat beschikbaar. Deze residentie bevindt zich in de stad Differdange (postcode 4530), wat een interessante locatie is voor wie de voorkeur geeft aan wonen in een dynamische omgeving met goede voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via het nummer Tel +352 691 317 853 of per e-mail op Contact . De vraagprijs voor deze woning bedraagt 695.000 euro. Dit is uw kans om deze ruime en veelzijdige woning te ontdekken en te transformeren tot uw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36955 Ref. verkoper: 87168274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,8 km 43' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8 km 44' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 40' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,9 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 21' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

11,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 39' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Aldi Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 44' 9,9 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Toerisme

Wonen bij Avenue Charlotte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Op slechts 44 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder