M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 70 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence bien entretenue à Dudelange avec une superbe vue dégagée sur le parc Emile Mayrisch. Le bien se compose comme suit : * Un hall d’entrée accueillant qui distribue les différentes pièces * Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente * Une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre * Une chambre confortable, offrant calme et intimité * Une salle de bain avec baignoire et douche * Un balcon avec vue sur le parc Emile Mayrisch, parfait pour profiter du plein air Les atouts du bien : * Situation au calme, tout en étant proche des commodités (transports, commerces, écoles) * Belle surface de 70 m² bien agencée * Balcon avec vue sur le parc – un vrai plus, rare au rez-de-chaussée * Appartement idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur * Résidence bien entretenue, environnement agréable * Accès facile aux transports publics Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez M. Spagnuolo au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement avec balcon à Dudelange. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Pétange is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1980. De woonoppervlakte bedraagt 93 m² en is verdeeld over een ruime indeling. Bij binnenkomst treft u een hal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over een royale dubbele woonkamer met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondzon. De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk gelegen, wat zorgt voor een georganiseerde en praktische kookervaring. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers en een aparte badkamer, wat ideaal is voor comfortabel wonen. Verder is er een apart toilet voorzien dat eveneens ruimte biedt voor de wasmachine. Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een private kelder, wat het opbergen van persoonlijke spullen vereenvoudigt. De residentie zelf is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woning zonder trappen te hoeven lopen. De locatie van het appartement is gunstig gelegen nabij verschillende winkels, openbaar vervoer en de snelweg, waardoor dagelijkse voorzieningen en pendelen eenvoudig zijn. Technisch gezien is de woning uitgerust met een recente gasverwarmingsketel uit 2022 en dubbele beglazing uit 1980. De energieprestaties zijn weergegeven met een energielabel van H/H. Met een goed onderhouden leien dak en gevel in pleisterwerk, is deze woning zowel aantrekkelijk als praktisch voor toekomstige eigenaars. Meer weten?
Dit ruime appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 1954 in Belvaux, biedt een woonoppervlakte van 75m². Het beschikt over twee slaapkamers, een hal, een individuele volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet. Bovendien heeft het appartement een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De ligging van het appartement is ideaal; de residentie bevindt zich nabij diverse winkels, openbaar vervoer en de snelwegtoegang, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. De voorzijde van het gebouw biedt een open uitzicht op een groene zone, waardoor er altijd een gevoel van ruimte en natuur is. Daarnaast is er een gemeenschappelijke parkeerplaats beschikbaar voor extra parkeergelegenheid. Technisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming uit 2012 en dubbele beglazing voor optimale isolatie. De dakbedekking van leisteen en de gepleisterde gevel verkeren in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 449.000 €. Meer weten?
M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à.r.l. a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce penthouse de haut standing au dernier étage, situé à Belval. Nichée au sommet d’une résidence contemporaine construite en 2015, cette somptueuse propriété au dernier étage incarne le raffinement et le confort moderne dans un cadre urbain recherché. Doté d’une performance énergétique remarquable (A/A), cet appartement allie élégance architecturale, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall vaste et lumineux accueille avec douceur, annonçant l’élégance et la générosité des espaces à venir. Les portes intérieures, en verre haut de gamme à finition satinée, apportent une touche de modernité et de sophistication, tout en préservant l’intimité de chaque espace. Le séjour, lumineux et spectaculaire, s’ouvre sur un volume impressionnant baigné de lumière naturelle, sublimé par une cuisine professionnelle signée Gaggenau – entièrement équipée, pensée pour les gastronomes les plus exigeants. Un balcon de 20 m² prolonge harmonieusement cette pièce de vie et offre un espace extérieur idéal pour recevoir ou se détendre. Les volets extérieurs, positionnés à l’avant des balcons, permettent de convertir ces espaces en loggias vitrées, offrant ainsi un confort optimal et une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres : - Une suite parentale d’exception, avec salle de bain privative spacieuse, finitions raffinées et accès direct à un balcon privatif de 20 m², véritable cocon extérieur. - Une seconde chambre confortable, idéale pour enfant, invité ou bureau. Une salle de douche supplémentaire, un WC séparé ainsi qu’un emplacement intérieur privatif viennent parfaire ce bien rare. En tout, les deux balcons totalisent 40 m² d’espace extérieur, prolongeant avec élégance les espaces intérieurs. La cave privative à votre disposition finalise l'offre. Un lieu de vie d’exception à Belval, alliant luxe discret, confort moderne et prestations haut de gamme. Une visite s’impose. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Monsieur Spagnuolo au ### qui se fera un plaisir de vous renseigner. Meer weten?
M. Spagnuolo (+352 621 510 569), de l’agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous présenter une opportunité rare de reprise de local commercial à Kayl, une commune dynamique et conviviale du sud du Luxembourg. Ce bien représente une occasion idéale pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer une activité de proximité dans un cadre accueillant et à taille humaine. Actuellement exploité en tant que salon de toilettage pour chiens, l’établissement bénéficie d’une excellente visibilité locale, d’une clientèle fidèle et régulière, et d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, tout en étant situé dans un environnement calme. Le local se distingue par une superficie optimisée de 27,30 m², idéalement agencée pour répondre aux besoins d’une activité professionnelle. Il est composé comme suit : Une pièce d’accueil lumineuse et agréable, permettant de recevoir les clients dans un cadre soigné et rassurant, propice à une atmosphère de confiance ; Un espace de stockage ou dépôt fonctionnel, offrant des possibilités de rangement pour le matériel, les produits ou autres équipements nécessaires à l’activité ; Un WC séparé, élément indispensable pour le confort quotidien du personnel comme de la clientèle ; Un emplacement extérieur privatif, pouvant être aménagé selon les besoins, notamment en zone d’attente, d’affichage ou pour le stationnement de courte durée. Grâce à une disposition bien pensée, le local offre une ambiance professionnelle soignée tout en restant chaleureuse. Il est parfaitement adapté aux activités de soin et de service, notamment les prestations dédiées au bien-être animal, comme le toilettage canin, mais aussi à d’autres formes d’activités artisanales légères ou de services de proximité. À noter que d'autres types d’activités peuvent également être envisagés dans ce local, sous réserve d’obtention des autorisations administratives nécessaires. Cela ouvre la porte à une grande variété de projets professionnels : atelier de couture, salon esthétique, bureau de consultation, boutique spécialisée ou encore service de livraison à emporter, entre autres. Ce bien constitue ainsi une opportunité attrayante pour toute personne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel, au sein d’une commune en plein essor, bénéficiant d’une atmosphère conviviale et d’une belle synergie de commerces. *****Vous avez aussi la possibilité d'acquérir le local de commerce avec la société.***** Pour toute information complémentaire, pour connaître les conditions de reprise ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ### Meer weten?
Dit prachtige appartement in Mondercange biedt een comfortabele leefruimte van 81 m² op de begane grond van een residentie die in 1995 is gebouwd. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Bij binnenkomst vindt u een aparte entreehal en een separaat toilet. Voor extra opslagruimte is er een handige berging aanwezig. Het appartement wordt gecompleteerd door twee parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en een privékelder. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. Het gebouw ligt op een groot perceel van 41 are met veel fruitbomen en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename natuurlijke omgeving. De technische specificaties omvatten een gasverwarming uit 2021 en dubbele beglazing uit 1995, terwijl de staat van het dak en de gevel als goed wordt beoordeeld. De locatie van de residentie is ideaal met gemakkelijke toegang tot verschillende winkels, openbaar vervoer en de snelweg. Dit biedt het gemak dat veel gezinnen zoeken in het dagelijks leven. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. Costa via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison, construite dans la cité Berens dans la commune de Kayl à proximité de toute commodité. La maison compte actuellement environ 88 m2 de surface habitable et de 128m2 utile. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un double-séjour ouvert sur la cuisine haut de gamme et d'une grande baie vitrée avec vue sur le jardin Au premier étage ; d’un hall de nuit, d'une salle de douche rénovée en 2014 et de 3 chambres à coucher Au sous-sol; d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. La maison dispose aussi d'un grenier, d'un jardin et d'un garage. La maison se trouve à proximité de l’école primaire, d'un parc, d’un supermarché et proche de l'accès autoroutier. Détails techniques : - Dalles en béton du rdc jusqu´au grenier - Fenêtres double-vitrage refaites en 2014 - Toiture en ardoise en très bon état - Chaudière à Gaz refaite en 2010 - Volets électriques - Façade isolée - Panneaux solaires Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Costa au 621 208 300 ou par mail ### Meer weten?
M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. a l’immense plaisir de vous présenter ce garage box fermé, niché dans le centre-ville très recherché d’Esch-sur-Alzette, au quartier du Brill, à quelques pas du Boulevard Prince Henri. Situé dans un immeuble avec porte d'entrée électrique, ce box fermé offre un accès sécurisé. Le garage dispose d'une porte manuelle et propose des dimensions : 5,28 m de long x 2,69 m de large, idéale pour stationner une voiture ou pour du rangement. - Garage Box fermé central et recherché - Accès facile et rapide - Sécurisé par porte commune électrique 📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez M. Spagnuolo au ### Meer weten?
Dit prachtige appartement van 68 m² bevindt zich in het rustige en aangename Luxemburg-Mühlenbach. Gebouwd in 2002, biedt het een ideale woonomgeving die comfort en sereniteit combineert. Met zijn ligging op de eerste verdieping en gemakkelijke toegang via een lift, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De grote woonkamer is bijzonder licht dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval en is perfect voor ontspanning met familie of vrienden. Daarnaast is er een royaal balkon waar u kunt genieten van de mooie dagen en buiten kunt dineren. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, en er is een aparte toilet voor extra dagelijks comfort. De slaapkamer is ruim en helder, wat het perfect maakt voor het creëren van een persoonlijke rustruimte. De grote badkamer is ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de garage, een privékelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Mis deze kans niet om een appartement te verwerven dat charme, functionaliteit en een bevoorrechte locatie combineert. Meer weten?
Dit prachtige appartement van 85,73 m² is gelegen in een rustige en aangename buurt van Luxembourg-Mühlenbach. Het gebouw, dat dateert uit 2002, biedt een ideale leefomgeving die comfort en rust combineert. Mühlenbach staat bekend om zijn vredige omgeving, de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg en zijn groene omgeving, wat een perfect evenwicht biedt tussen rust en toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die de verschillende kamers harmonisch met elkaar verbindt. De grote woonkamer is badend in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime en lichte slaapkamers, een volledig uitgeruste en functionele keuken met toegang tot een tweede balkon, en een grote badkamer die voorziet in de behoeften van het hele gezin. Buiten de woonruimtes biedt dit appartement ook praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats, een eigen kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Met twee balkons beschikt u over perfecte plekjes om te genieten van zonnige dagen en maaltijden in de buitenlucht. Deze woning is een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een woning die charme, functionaliteit en een bevoorrechte locatie combineert. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo op ### Meer weten?
L'agence COPA Immobilière s.à r.l., a l'honneur de vous proposer à la vente ce magnifique studio situé au deuxième étage, d'une résidence (avec ascenseur) construite en 1998 au cœur de Bettembourg. Le studio de 35m2 habitable se compose comme suit : Une cuisine équipée et ouverte sur la lumineuse pièce de vie avec accès à la magnifique terrasse et une salle de bain séparée avec WC. Une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien. Important: Le studio est actuellement loué à 1200€ (sans charges) et serait idéal pour un investisseur. Le locataire actuel prend grand soin du studio et a payé tous les loyers sans retard. En cas d'achat pour besoin personnel, le nouveau propriétaire devra communiquer sa décision au locataire et respecter les délais de préavis. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: ### Meer weten?
L'agence COPA Immobilière vous propose un parking intérieur à louer à Tétange. L'emplacement est situé dans la rue de la Fontaine. L'accès se fait par une porte de garage automatique avec télécommande. Le loyer mensuel est de 130 EUR, charges comprises. La caution correspond à deux mois de loyer. Les frais d'agence, équivalents à un mois de loyer, sont partagés à 50 % par le locataire et 50 % par le propriétaire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Costa au 621 208 300. Meer weten?
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer ce magnifique appartement situé au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence construite à Soleuvre en 1994, sur un terrain de 24,39 ares. Ce bien se trouve à l’arrière de la résidence et vous séduira par sa situation calme, sa luminosité et ses volumes. L’appartement de 76,50m2 utile dont 70m2 habitable se compose: d’un couloir qui sépare toutes les pièces, d’une élégante salle de bain avec WC, d’une chambre à coucher, d’une cuisine équipée ouverte sur le spacieux et lumineux séjour donnant sur la magnifique terrasse de 11,32m2 qui vous séduira avec une vue dégagée sur la nature. Un emplacement extérieur, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien. En profitant de la nature, grâce à la zone verte à l’arrière de l’immeuble, la résidence offre une situation idéale, étant également à proximité de différents commerces, du transport publique ainsi que de l’accès autoroutier. Détails techniques : - Façade de l’immeuble a été refaite en 2021 - Fenêtres Velux de 2020 - Chauffage au gaz - Passeport énergétique : F/F Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### Meer weten?
M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est heureux de vous présenter cette magnifique maison libre de trois côtés, offrant une surface habitable de 143,91 m² et une surface utile de 229,80 m². Située dans une rue à sens unique d'un quartier paisible de Bettembourg, cette demeure est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall accueillant et lumineux, offrant un accès fluide aux différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, en lien direct avec la salle à manger et donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Une toilette séparée, pensée pour plus de confort au quotidien. Espaces extérieurs et annexes : Un garage permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité, avec espace de stockage complémentaire. Une cave pratique, parfaite pour le rangement ou l’aménagement d’une buanderie. Une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Un jardin/terrain de 3,06 ares, un véritable havre de paix pour les amateurs de verdure, les enfants et les loisirs extérieurs. Au premier étage : Trois chambres confortables et lumineuses, offrant à chacun un espace intime et reposant.(deux chambres des trois sont connectées) Une très grande salle de bain, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Au deuxième étage : Un grenier spacieux, parfait pour du rangement ou un projet d’aménagement. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec accès direct depuis le hall de nuit et l’autre via le grenier, idéales pour un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Un cadre de vie privilégié Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Nichée dans un quartier agréable, elle offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison pleine de charme et de potentiel ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Spagnuolo au ### Meer weten?
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison, construite en 1987 dans la commune d’Esch-sur-Alzette, au sein du quartier Lallange sur un terrain de 3,72 ares. La maison compte actuellement environ 152 m2 de surface habitable. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée ; d'un hall d'entrée, une buanderie avec accès au jardin, une salle de bain avec douche italienne et WC (refaite en 2019), ainsi qu'un garage pour deux voitures. Au premier étage ; d’un hall de nuit, une cuisine séparée, un splendide living avec salle à manger, qui dispose d´un accès directe sur la terrasse (refaite en 2018), ainsi qu´une pièce aménagée en bureau actuellement. Au 2e étage ; D´un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle de bain avec douche italienne et WC (refaite en 2019). Le grenier qui dispose de +/- 40m2 de surface utilisable. 2 emplacements extérieurs complètent ce bien. La maison se trouve à proximité de l’école Nonnewisen, d’un supermarché, à 500 mètres de l’hôpital, à 2 km du centre d’Esch et proche de l'accès autoroutier. Détails techniques : - Dalles en béton du rdc jusqu´au grenier - Fenêtres triple-vitrage refaites en 2020 - Toiture en ardoise en très bon état - Chaudière à Gaz refaite en 2020 - Maison climatisée Pour tout renseignement supplémentaire: E-Mail: ### Tél: ### Meer weten?
Dit appartement, aangeboden door COPA Immobilière s.à r.l., bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in Burmerange. De residentie is gebouwd in 1993 op een perceel van 6,90 are. Met een bruikbare oppervlakte van 44 m², waarvan 40 m² bewoonbaar, biedt het appartement een optimaal gebruik van de ruimte. De indeling bestaat uit een gang die toegang geeft tot alle ruimtes, waaronder een douchekamer met toilet, een slaapkamer, een uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer. Daarnaast is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De locatie biedt zowel rust als nabijheid tot diverse voorzieningen. Burmerange, gelegen in de gemeente Schengen, is omgeven door natuur en biedt tegelijkertijd toegang tot winkels, openbaar vervoer en de snelwegen. Hierdoor is het ideaal voor mensen die zowel willen genieten van de serene omgeving als de gemakken van dagelijkse benodigdheden binnen handbereik willen hebben. Technisch gezien is het appartement voorzien van dubbele beglazing en een leien dak. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel. Met een energieprestatiecertificaat van F biedt het een redelijke energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met de heer Patrignani via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est heureux de vous présenter cette charmante maison libre de trois côtés de 106,65m² habitable et de 146,54m² surface utile. Située à Rumelange dans une rue sans issue, cet espace de vie offre un cadre de vie attrayant et bien agencé. Découvrez cette belle maison qui allie confort, fonctionnalité et espace extérieur agréable. Située dans un quartier calme et prisé, elle est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement convivial et pratique. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : Accueillant et spacieux, il donne immédiatement accès aux différentes pièces de la maison. Séjour : Un espace lumineux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente en famille ou vos réceptions entre amis. Cuisine : Une nouvelle cuisine sera à votre disposition en février 2025 pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Toilettes séparée : Un atout pratique pour le quotidien. Débarras : Espace de rangement pratique pour garder la maison bien organisée. Garage : Pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cave : Idéale pour le rangement ou la création d’une buanderie. Terrasse : Idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Terrain de 3,5 ares : Un beau jardin qui offre un cadre verdoyant pour les loisirs, les enfants ou les amateurs de jardinage. Au premier étage : Salle de bains : Moderne et équipée, elle répond aux besoins de toute la famille. 3 Chambres : Spacieuses et lumineuses, elles offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Cette maison représente une opportunité unique d’allier confort de vie et proximité des commodités. Son terrain extérieur est un véritable atout pour ceux qui aiment la tranquillité et les activités en plein air. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569). Meer weten?
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer ce magnifique appartement situé au troisième étage (avec ascenseur), d'une résidence bien entretenue, construite à Dudelange en 1996 sur un terrain de 17,56 ares. L’appartement de 78m2 utile dont 57m2 habitable se compose: d’un hall d’entrée avec un placard encastré, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée ouverte sur le spacieux et lumineux séjour donnant sur la terrasse d’environ 6m2, d’une chambre à coucher avec également un accès à la terrasse qui apporte une lumière naturelle supplémentaire et une salle de douche privative avec un WC. Un garage box fermé et une cave privative complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des médecins, des kinésithérapeutes, des commerces et des restaurants. La proximité des transports en commun (gare et arrêts de bus), de l’accès autoroutier, ainsi que des écoles et crèches, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Détails techniques : - Nouvelle chaudière à gaz de 2022 - Façade de l’immeuble a été refaite en 2022 - Toiture en ardoise en bon état - Fenêtres double vitrage Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### Meer weten?
L'agence COPA Immobilière vous présente à la vente ce garage situé à la rue de l'indépendance à Bettembourg. Situé à 500 mètres de la gare de Bettembourg, ce garage est idéalement situé afin de prendre le train vers Luxembourg-Ville. Le garage ne dispose pas d'eau ni d'électricité. Le garage est aussi dispensé de toute charge. Pour plus d informations n'hésitez pas à contacter M.Costa au : 621 208 300 Meer weten?
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 4 côtés, construite à Cruchten (à 6 km de Mersch) sur un terrain de 4,38 ares. La maison de 380 m2 utile et de 285 m2 habitable se compose comme suite: Rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un spacieux garage avec un atelier et un bureau (70 m2), d'une chaudière et une salle de bain avec Wc. 1er étage (1 appartement): D’une cuisine équipée avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain avec Wc, de 3 chambres à coucher et d’une terrasse. 2ième étage (2 appartements): - D’une cuisine ouverte au séjour, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain avec Wc, d’un couloir menant ; - à une cuisine ouverte au séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec Wc. ******************** Cadastre vertical en cours ******************** Détails techniques: - Dalles en béton - Fenêtres triple-vitrage - Toiture rénovée en 2017 - Façade en crépi en bon état - Chaudière à Mazout de 1995 A savoir que la maison dispose d'un grand garage ainsi que 2 emplacements à l'extérieur. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au + 352 691 317 853. Meer weten?
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