Deze woning betreft een recent gebouwd studio appartement gelegen op de begane grond van een modern complex in Schifflange. Het gebouw, opgetrokken in 2015, ligt op een terrein van 31,45 are en biedt een eigentijdse afwerking met energiezuinige kenmerken. De studio heeft een brutovloeroppervlakte van 56,62 m² en beschikt over een praktische indeling met onder andere een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wc. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt. De livingruimte is zeer licht door grote ramen en heeft directe toegang tot een terras van 14 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Naast de interne voorzieningen beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor parkeren is er een eigen garage beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt om het voertuig veilig te stallen. De locatie van de residentie is gunstig; dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Het complex is recent onderhouden en beschikt over moderne technieken zoals triple beglazing, een gasgestookte verwarming en een energieprestatiecertificaat van klasse A/B. Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonomgeving in een aantrekkelijke omgeving in Schifflange. Meer weten?
Deze woning is gelegen in Dudelange, postcode 3511, en biedt comfortabele woonruimte voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een verhuurhuis in deze regio. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwd dressing, wat extra opbergruimte biedt. Het interieur omvat een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waardoor er voldoende voorzieningen zijn voor een gezinsleven of gedeeld wonen. Daarnaast is er één apart toilet aanwezig. Op het buitengedeelte vindt u een terras van 8,60 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van het hele huis. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil intrekken. De locatie van de woning in Dudelange biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en infrastructuur in de omgeving. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging wordt geïnteresseerden gevraagd hun dossier compleet te maken en vooraf te sturen. Dit omvat onder andere identiteitsbewijzen en bewijs van arbeidscontracten. Neem contact op met de vermelde contactpersoon voor verdere details. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning, gebouwd in 1986, ligt in het rustige en begeerde Dahlem. Gelegen op een perceel van 4,75 are in een doodlopende straat, biedt de woning een oase van rust en privacy terwijl het toch dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer ligt. De woning bevindt zich in een 30 km/u-zone en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 200 m² is de woning royaal ingedeeld. Op de begane grond vindt u een lichte entreehal die toegang geeft tot alle hoofdruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Een ruime dubbele woonkamer baadt in natuurlijk licht en is voorzien van een balkon met vrij uitzicht en een houtgestookte open haard. Er zijn twee ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte met geïntegreerd toilet en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een apart toilet en een zolder die extra opslagruimte biedt. Het souterrain beschikt over een praktische entreehal, een grote garage voor twee voertuigen, een berging, een ruime wasruimte en twee kelders voor extra opbergruimte. Technische kenmerken omvatten onder andere een gasboiler uit 2007, dubbele beglazing voor optimale isolatie en een hernieuwde gevel in 2015. Extra buitenparkeerplaatsen zijn ook beschikbaar voor uw gasten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met M. Spagnuolo via ### Meer weten?
Dit prachtige appartement in Mondercange biedt een comfortabele leefruimte van 81 m² op de begane grond van een residentie die in 1995 is gebouwd. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Bij binnenkomst vindt u een aparte entreehal en een separaat toilet. Voor extra opslagruimte is er een handige berging aanwezig. Het appartement wordt gecompleteerd door twee parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en een privékelder. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. Het gebouw ligt op een groot perceel van 41 are met veel fruitbomen en groene ruimtes, wat zorgt voor een aangename natuurlijke omgeving. De technische specificaties omvatten een gasverwarming uit 2021 en dubbele beglazing uit 1995, terwijl de staat van het dak en de gevel als goed wordt beoordeeld. De locatie van de residentie is ideaal met gemakkelijke toegang tot verschillende winkels, openbaar vervoer en de snelweg. Dit biedt het gemak dat veel gezinnen zoeken in het dagelijks leven. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. Costa via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Dit prachtige appartement in Pétange is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1980. De woonoppervlakte bedraagt 93 m² en is verdeeld over een ruime indeling. Bij binnenkomst treft u een hal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot alle vertrekken. De woning beschikt over een royale dubbele woonkamer met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondzon. De keuken is volledig uitgerust en afzonderlijk gelegen, wat zorgt voor een georganiseerde en praktische kookervaring. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers en een aparte badkamer, wat ideaal is voor comfortabel wonen. Verder is er een apart toilet voorzien dat eveneens ruimte biedt voor de wasmachine. Voor extra bergruimte beschikt het appartement over een private kelder, wat het opbergen van persoonlijke spullen vereenvoudigt. De residentie zelf is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woning zonder trappen te hoeven lopen. De locatie van het appartement is gunstig gelegen nabij verschillende winkels, openbaar vervoer en de snelweg, waardoor dagelijkse voorzieningen en pendelen eenvoudig zijn. Technisch gezien is de woning uitgerust met een recente gasverwarmingsketel uit 2022 en dubbele beglazing uit 1980. De energieprestaties zijn weergegeven met een energielabel van H/H. Met een goed onderhouden leien dak en gevel in pleisterwerk, is deze woning zowel aantrekkelijk als praktisch voor toekomstige eigenaars. Meer weten?
Dit ruime appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 1954 in Belvaux, biedt een woonoppervlakte van 75m². Het beschikt over twee slaapkamers, een hal, een individuele volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet. Bovendien heeft het appartement een privékelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De ligging van het appartement is ideaal; de residentie bevindt zich nabij diverse winkels, openbaar vervoer en de snelwegtoegang, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. De voorzijde van het gebouw biedt een open uitzicht op een groene zone, waardoor er altijd een gevoel van ruimte en natuur is. Daarnaast is er een gemeenschappelijke parkeerplaats beschikbaar voor extra parkeergelegenheid. Technisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming uit 2012 en dubbele beglazing voor optimale isolatie. De dakbedekking van leisteen en de gepleisterde gevel verkeren in goede staat, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de vermelde contactgegevens. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 449.000 €. Meer weten?
Deze exclusieve penthouse bevindt zich in Belval, een moderne en dynamische wijk in Belvaux. Gelegen op de bovenste verdieping van een eigentijdse residentie uit 2015, biedt deze woning een prachtig uitzicht en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en combineert hedendaags comfort met een elegante architectuur. Het interieur beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met een privébadkamer en toegang tot een balkon van 20 m². De open en lichte woonkamer, voorzien van grote glaspartijen en een professionele Gaggenau-keuken, vormt het hart van de woning. Naast het woonoppervlak zijn er twee balkons die samen 40 m² aan buitenruimte bieden, ideaal voor ontspanning of ontvangst. Verder is er een aparte wasruimte, een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een inpandige garage die de voorzieningen compleet maakt. De locatie in Belval biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar wonen op een centrale en gewilde plek. Het appartement beschikt over energie-efficiëntie met een EPC-waarde van A en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en toegankelijke ingangen. Een woning die comfort, luxe en praktische voorzieningen naadloos combineert in een levendige omgeving. Meer weten?
Dit commerciële pand is gelegen in Kayl, een levendige en gastvrije gemeente in het zuiden van Luxemburg. Het object bevindt zich op een strategische locatie met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, dichtbij lokale voorzieningen en in een rustige omgeving. Het biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een dynamisch gebied met een groeiend ondernemersklimaat. De oppervlakte van het pand bedraagt 27,30 m² en is efficiënt ingedeeld. Het beschikt over een lichte ontvangst- of wachtruimte, een praktische opslagruimte voor benodigdheden, en een aparte sanitaire ruimte. Daarnaast is er een privé buitenruimte die flexibel kan worden ingericht voor bijvoorbeeld een wachtruimte, display of korte termijn parkeren. Het interieur straalt een professionele en tegelijk gastvrije sfeer uit, wat het ideaal maakt voor dienstverlening, welzijnsactiviteiten of lichte ambachtelijke bedrijven. Het pand is momenteel in gebruik als hondentrimsalon, maar biedt mogelijkheden voor diverse andere activiteiten. Onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kunnen onder andere een atelier, schoonheidssalon, consultatiebureau, gespecialiseerde winkel of afhaalservice worden opgezet. De locatie en het compacte formaat maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en toenemend populaire werkplek in een bloeiend deel van Luxemburg. Meer weten?
Te koop: Charmante woning in Kayl, gelegen in de gewilde wijk Berens. Deze goed onderhouden woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m² en een totale nuttige oppervlakte van 128 m². De begane grond omvat een uitnodigende entree, een separaat toilet en een ruime open woonkamer met een hoogwaardige keuken, voorzien van een grote glazen schuifdeur die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche (2014). De woning beschikt over een praktische kelder met wasruimte, cv-ruimte en opslagruimte, evenals een zolder voor extra opslag. Verder biedt de woning een garage voor één auto en een zonnige tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is gunstig gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals een basisschool, een park en een supermarkt, en biedt daarnaast gemakkelijke toegang tot de autosnelweg. Technische kenmerken zijn onder andere betonnen vloeren van de begane grond tot de zolder, dubbele beglazing vernieuwd in 2014, een goed onderhouden leistenen dak, een gasgestookte cv-installatie vernieuwd in 2010, elektrische rolluiken, gevelisolatie en zonnepanelen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Costa via telefoonnummer 621 208 300 of per e-mail ### . Meer weten?
Te koop aangeboden: een garagebox in Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Brill, op steenworp afstand van de levendige Boulevard Prince Henri. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en vervoersverbindingen van de stad, waardoor het een ideale investering is voor zowel particuliere kopers als investeerders. De garage is gelegen in een gebouw met een elektrische gemeenschappelijke toegangsdeur, wat zorgt voor extra beveiliging. De box zelf is afgesloten met een handbediende deur en heeft afmetingen van 5,28 meter lang en 2,69 meter breed. Dit biedt voldoende ruimte om een auto veilig te parkeren of te gebruiken voor opslagdoeleinden. Met een vraagprijs van 59.500 euro biedt deze garagebox een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar extra opslagruimte of parkeerfaciliteiten in het hart van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met M. Spagnuolo van COPA Immobilière s.à r.l. via ### Meer weten?
Dit prachtige appartement van 68 m² bevindt zich in het rustige en aangename Luxemburg-Mühlenbach. Gebouwd in 2002, biedt het een ideale woonomgeving die comfort en sereniteit combineert. Met zijn ligging op de eerste verdieping en gemakkelijke toegang via een lift, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De grote woonkamer is bijzonder licht dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval en is perfect voor ontspanning met familie of vrienden. Daarnaast is er een royaal balkon waar u kunt genieten van de mooie dagen en buiten kunt dineren. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, en er is een aparte toilet voor extra dagelijks comfort. De slaapkamer is ruim en helder, wat het perfect maakt voor het creëren van een persoonlijke rustruimte. De grote badkamer is ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de garage, een privékelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Mis deze kans niet om een appartement te verwerven dat charme, functionaliteit en een bevoorrechte locatie combineert. Meer weten?
Dit prachtige appartement van 85,73 m² is gelegen in een rustige en aangename buurt van Luxembourg-Mühlenbach. Het gebouw, dat dateert uit 2002, biedt een ideale leefomgeving die comfort en rust combineert. Mühlenbach staat bekend om zijn vredige omgeving, de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg en zijn groene omgeving, wat een perfect evenwicht biedt tussen rust en toegankelijkheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is gemakkelijk bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die de verschillende kamers harmonisch met elkaar verbindt. De grote woonkamer is badend in natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime en lichte slaapkamers, een volledig uitgeruste en functionele keuken met toegang tot een tweede balkon, en een grote badkamer die voorziet in de behoeften van het hele gezin. Buiten de woonruimtes biedt dit appartement ook praktische voorzieningen zoals een binnenparkeerplaats, een eigen kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Met twee balkons beschikt u over perfecte plekjes om te genieten van zonnige dagen en maaltijden in de buitenlucht. Deze woning is een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een woning die charme, functionaliteit en een bevoorrechte locatie combineert. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo op ### Meer weten?
Te huur: een binnenparkeerplaats in Tetange, gelegen aan de Rue de la Fontaine. Deze handige parkeerplaats biedt toegang via een automatische garagedeur, die bediend wordt met een afstandsbediening. Dit biedt niet alleen gemak maar ook extra veiligheid voor uw voertuig. De maandelijkse huur bedraagt 130 €, inclusief servicekosten. Bij het aangaan van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur gevraagd. De makelaarskosten zijn gelijk aan één maand huur en worden gelijkelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Deze parkeerplaats is ideaal voor bewoners of professionals in het centrum van Tetange die op zoek zijn naar een betrouwbare en gemakkelijk toegankelijke parkeeroplossing. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Costa op 621 208 300. Meer weten?
Te koop: een charmante woning in Esch-sur-Alzette, gelegen in de rustige wijk Lallange. Deze woning, gebouwd in 1987, biedt een royale leefruimte van ongeveer 152 m² en staat op een perceel van 3,72 are. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende hal, een praktische wasruimte met toegang tot de tuin, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, gerenoveerd in 2019. De aanwezigheid van een ruime garage biedt plaats aan twee auto's, en er zijn daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping van deze woning bevindt zich een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, die direct toegang biedt tot een terras dat in 2018 is vernieuwd. De keuken is apart gesitueerd en er is tevens een ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet, eveneens vernieuwd in 2019. Een extra zolderruimte van ongeveer 40 m² biedt mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden. De woning is voorzien van diverse technische verbeteringen, waaronder betonnen vloeren vanaf de begane grond tot aan de zolder, ramen met driedubbele beglazing vernieuwd in 2020, en een goed onderhouden leien dak. De gasgestookte centrale verwarming werd eveneens vernieuwd in 2020. Bovendien is de woning volledig voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit appartement, aangeboden door COPA Immobilière s.à r.l., bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie in Burmerange. De residentie is gebouwd in 1993 op een perceel van 6,90 are. Met een bruikbare oppervlakte van 44 m², waarvan 40 m² bewoonbaar, biedt het appartement een optimaal gebruik van de ruimte. De indeling bestaat uit een gang die toegang geeft tot alle ruimtes, waaronder een douchekamer met toilet, een slaapkamer, een uitgeruste keuken en een ruime, lichte woonkamer. Daarnaast is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De locatie biedt zowel rust als nabijheid tot diverse voorzieningen. Burmerange, gelegen in de gemeente Schengen, is omgeven door natuur en biedt tegelijkertijd toegang tot winkels, openbaar vervoer en de snelwegen. Hierdoor is het ideaal voor mensen die zowel willen genieten van de serene omgeving als de gemakken van dagelijkse benodigdheden binnen handbereik willen hebben. Technisch gezien is het appartement voorzien van dubbele beglazing en een leien dak. De verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel. Met een energieprestatiecertificaat van F biedt het een redelijke energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met de heer Patrignani via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?
Te koop in Rumelange: een charmante woning vrij aan drie zijden, gelegen in een rustige doodlopende straat. Deze woning biedt 106,65 m² aan bewoonbare oppervlakte en 146,54 m² aan bruikbare ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed ingerichte leefomgeving. Met een prijs van 599.000 € biedt deze residentie zowel functionaliteit als een aangename buitenruimte. Op de begane grond vindt u een ruime en uitnodigende entreehal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het huis. De lichte en warme woonkamer biedt de perfecte setting voor ontspanning met familie of gezelligheid met vrienden. De keuken wordt vernieuwd in februari 2025, en er is een aparte toilet voor extra gemak in het dagelijks leven. Tot de extra voorzieningen behoren een handige berging, een garage voor veilige parkeerplek en extra opslagruimte, en een kelder die kan dienen als opslag of wasruimte. Buiten bevindt zich een terras en een tuin van 3,5 are, een groene oase voor vrijetijdsbesteding of tuinieren. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime en lichte slaapkamers en een moderne badkamer die aan de behoeften van het hele gezin voldoet. De woning biedt een unieke kans om comfortabel te leven in de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De groene buitenomgeving is perfect voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Neem contact op met M. Spagnuolo (+352 621 510 569) van het agentschap COPA Immobilière s.à r.l. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabel en modern leefklimaat. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1996, is het appartement toegankelijk via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en een totale nuttige oppervlakte van 78 m², beschikt het over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval dankzij de aangrenzende terras van ongeveer 6 m². De open keuken is volledig uitgerust en vormt een integraal deel van de uitnodigende leefruimte. Een aparte slaapkamer, eveneens met toegang tot het terras, biedt privacy en comfort met een eigen badkamer en toilet. De woning is voorzien van diverse praktische extra's, waaronder een afgesloten garagebox, een eigen kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De technische voorzieningen zijn up-to-date met een nieuwe gasboiler geïnstalleerd in 2022, en de gevel werd in hetzelfde jaar vernieuwd. Het dubbele glas en de leien dakbedekking dragen bij aan de uitstekende energie-efficiëntie van het gebouw. De locatie van deze residentie is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen. Op korte afstand vindt u medische faciliteiten, winkels en restaurants. Het openbaar vervoer, waaronder treinstations en bushaltes, is gemakkelijk bereikbaar, evenals snelwegaansluitingen. Voor gezinnen zijn scholen en crèches in de omgeving beschikbaar, wat dit een aantrekkelijke woonplaats maakt voor zowel singles als kleine gezinnen. Meer weten?
Te koop aangeboden: een garage aan de rue de l'Indépendance in Bettembourg, postcode 3238. Dit object, met referentienummer RBL33703, is beschikbaar voor 50 000 €. De garage bevindt zich op slechts 500 meter van het treinstation van Bettembourg, waardoor het een ideale locatie is voor wie regelmatig naar Luxemburg-Stad reist. De garage is vrij van bijkomende lasten en biedt een praktische oplossing voor uw parkeer- of opslagbehoeften. Hoewel er geen water- of elektriciteitsaansluiting is, maakt de centrale ligging en de nabijheid van het openbaar vervoer dit een aantrekkelijke optie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Costa via telefoonnummer 621 208 300. Meer weten?
Te koop: Residentie in Cruchten, prijs: 1.099.000 € Deze charmante, vrijstaande woning is gelegen in Cruchten, op slechts 6 km van Mersch en bevindt zich op een perceel van 4,38 are. Met een bruikbare oppervlakte van 380 m² en een woonoppervlakte van 285 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bestaat uit drie niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een grote garage met een werkplaats en een kantoorruimte (70 m²), evenals een stookruimte en een badkamer met wc. De eerste verdieping is ingericht als appartement met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer, lichte woonkamer, badkamer met wc, drie slaapkamers en een terras. Op de tweede verdieping zijn er twee aparte appartementen, elk uitgerust met een open keuken naar de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met wc, en één van de appartementen heeft toegang tot een terras. Technisch gezien is de woning voorzien van betonnen vloeren, triple-glasramen, een vernieuwd dak in 2017, en een gevel in goede staat. De verwarming gebeurt via een mazoutketel uit 1995. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en twee buitenparkeerplaatsen. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met de heer Patrignani via ### Meer weten?
L'agence COPA IMMOBILIERE S.A R.L. vous propose de découvrir cet appartement moderne et lumineux au rez-de-chaussée d’une petite résidence à 2 unités, idéalement situé à quelques pas du quartier dynamique de Belval à Esch-sur-Alzette. Profitez d'une vie urbaine moderne, avec une facilité d'accès aux infrastructures et services de ce secteur en pleine expansion. Caractéristiques de l'appartement : · Superficie de 70 m2 · Cuisine équipée ouverte sur le séjour · Débarras / buanderie · Une chambre spacieuse · Vue dégagée sur le jardin et le Parc de Belval · Salle de bains moderne et fonctionnelle (2023) · Un emplacement intérieur spacieux · Accès direct aux transports publics (arrêt de bus et de train Belval-Lycée à 1 minute à pied, ligne CFL 60 et plusieurs lignes TICE) Eléments en copropriété : · Grand jardin · Terrasse (rénovation prévue au printemps 2025) · Chaudière de 2019 entretenue annuellement · Syndicat de copropriété bénévole Les atouts de Belval et alentours : · Accès à une vie culturelle et professionnelle vibrante : Belval est un véritable pôle d'innovation et de développement, avec de nombreux centres de recherche, entreprises de haute technologie, et l’Université du Luxembourg, offrant un cadre de vie stimulant. · Commodités à portée de main : Centres commerciaux (dont le Belval Plaza), restaurants, cafés, supermarchés, écoles et crèches, maison médicale, tout est accessible à pied. · Transports en commun : Très bien desservi par les transports publics, avec les gares de Belval-Université et Belval-Lycée à quelques minutes, vous permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et les autres grandes villes. · Espaces verts et loisirs : Belval offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses promenades et son accès rapide aux activités sportives et culturelles, comme les musées, le Rockhal, et plus encore. Ne manquez pas l’opportunité de vivre à proximité directe d’un quartier en plein essor, alliant modernité, confort et accessibilité ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. COSTA (+ 352 621 208 300). Meer weten?
Open Immovlan