Copa Immo SARL (4487 Belvaux) (pagina 2)

L'agence COPA IMMOBILIERE S.A R.L. vous propose de découvrir cet appartement moderne et lumineux au rez-de-chaussée d’une petite résidence à 2 unités, idéalement situé à quelques pas du quartier dynamique de Belval à Esch-sur-Alzette. Profitez d'une vie urbaine moderne, avec une facilité d'accès aux infrastructures et services de ce secteur en pleine expansion. Caractéristiques de l'appartement : · Superficie de 70 m2 · Cuisine équipée ouverte sur le séjour · Débarras / buanderie · Une chambre spacieuse · Vue dégagée sur le jardin et le Parc de Belval · Salle de bains moderne et fonctionnelle (2023) · Un emplacement intérieur spacieux · Accès direct aux transports publics (arrêt de bus et de train Belval-Lycée à 1 minute à pied, ligne CFL 60 et plusieurs lignes TICE) Eléments en copropriété : · Grand jardin · Terrasse (rénovation prévue au printemps 2025) · Chaudière de 2019 entretenue annuellement · Syndicat de copropriété bénévole Les atouts de Belval et alentours : · Accès à une vie culturelle et professionnelle vibrante : Belval est un véritable pôle d'innovation et de développement, avec de nombreux centres de recherche, entreprises de haute technologie, et l’Université du Luxembourg, offrant un cadre de vie stimulant. · Commodités à portée de main : Centres commerciaux (dont le Belval Plaza), restaurants, cafés, supermarchés, écoles et crèches, maison médicale, tout est accessible à pied. · Transports en commun : Très bien desservi par les transports publics, avec les gares de Belval-Université et Belval-Lycée à quelques minutes, vous permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et les autres grandes villes. · Espaces verts et loisirs : Belval offre un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses promenades et son accès rapide aux activités sportives et culturelles, comme les musées, le Rockhal, et plus encore. Ne manquez pas l’opportunité de vivre à proximité directe d’un quartier en plein essor, alliant modernité, confort et accessibilité ! Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. COSTA (+ 352 621 208 300). Meer weten?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage, d'une résidence de 6 unités, construite à Soleuvre en 2019 sur un terrain de 18,18 ares. L’appartement de 98 m2 vous séduira par sa luminosité, ses matériaux précieux ainsi que l’aménagement parfait. Un spacieux hall d’entrée vous accueille, suivi par 2 chambres à coucher avec un revêtement au sol en parquet, dont une avec salle de douche privative et WC. Le double séjour vous séduira avec son volume grâce à la hauteur du plafond et l’ouverture à la cuisine équipée et lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée. À ceci s’ajoute un WC séparé et une place pour la machine à laver. Un emplacement intérieur, une cave privative, une buanderie commune, ainsi qu’un jardin commun complètent ce bien. La résidence est encore sous garantie décennale et de la classe énergétique A/A. Détails techniques : - Triple-vitrage et volets électriques - Chauffage au gaz - Finitions haut de gamme - Cuisine équipée sur mesure - Menuiserie sur mesure - Revêtement de sol en parquet Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### Meer weten?

M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble à Esch-Sur-Alzette. Situé au cœur du Centre-Ville d'Esch-Sur-Alzette, à seulement 30 mètres de la rue d'Alzette et à quelques pas du théâtre, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. En activité depuis 20 ans, ce restaurant est connu pour ses délicieuses pâtes et sa clientèle fidèle. Ce commerce est composé comme suit : - Deux surfaces clients à l'intérieur avec des anciennes pièrres de l'immeuble pour un total de 60 couverts - Une spacieuse terrasse devant le restaurant d'environ 16 couverts - Des WC séparés femme / homme - Grandes vitres pour un maximum de luminosité - Cuisine vendu avec toutes les machines (une hotte avec sortie, une cuisine professionnelle équipée comme plusieurs frigos, congélateurs, 2 grandes plaques de cuisson à gaz, un grand plan de travail,.... - Un four à pizza électrique Au SOUS-SOL on dispose de 2 caves: -> Un grand espace de stockage -> Un grand espace pour un bureau La localisation de cet établissement est très attrayante pour votre projet HORECA. Mixée à la complémentarité des autres commerces et activités déjà présents, ESCH-SUR-ALZETTE est un lieu stratégique et vivant. On a la possibilité de louer le local de commerce et d'acheter une partie du fond de commerce. Le prix du fond de commerce est de 50.000eur et le loyer sera dans ce cas 3000eur Charges --> +-300euro Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569). Meer weten?

L'agence COPA Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans la Cité op Hudelen à Schifflange. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence de 2013, est divisé en: -Un double-séjour très lumineux ouvert sur la cuisine haut de gamme et donnant accès au balcon -Une chambre à coucher avec une salle de bain privative (baignoire+douche)ainsi qu'un dressing -Un WC séparé -Une cave privative -Un emplacement intérieur L'appartement dispose de toute commodité moderne, comme des volets électriques, un vidéophone, l'installation de fibre optique et une place pour la machine à laver dans l'appartement. Pour plus de renseignements, contactez M. Costa au 621 208 300 Meer weten?

M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer une reprise de fonds de commerce pour ce magasin qui était l'ancien vecchia Roma situé à Rumelange. Ce magasin se sert actuellement comme cave à vin et dépôt, peut être utilisé comme par exemple un Pastificio, une épicerie ou snack, une petite restauration, une fabrique de pâtes, une trattoria, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, un dentiste, assurances, un institut de beauté ou simplement comme dépôt. Le commerce est composé comme suit : - une surface clients - un bureau - une cuisine professionnelle - une salle de bain et vestiaire - une chambre froide - une chambre négative - une salle de préparation - possibilité de faire un garage Le fond de commerce dispose : - plusieurs machines à pâtes(cappelletti,..) - un compresseur - deux congélateurs - une trancheuse - une chambre froide - une chambre froide négative - une éplucheuse de pomme de terre - une hotte - un mixer plongeant professionnel - un ouvre boîte professionnelle - un chauffe plats - une vitrine réfrigérée - un frigo à vin et beaucoup plus ! -----LOYER: 1750eur----- -----CHARGES:300eur----- On a la possibilité de louer le commerce sans acquisition du fonds de commerce pour obtenir une flexibilité envers les nouveaux locataires, par contre le loyer sera adapté. La localisation de cet établissement est très attrayante pour votre projet. Mixée à la complémentarité des autres commerces et activités déjà présents, ce commerce est un lieu stratégique et vivant et n'a pas beaucoup de concurrence sur le marché luxembourgeois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569). Meer weten?

COPA Immobilière s.àr.l. a le plaisir de vous proposer cet appartement au troisième étage en plein centre de Luxembourg-Ville. Situé à la rue d'Anvers, à proximité de l'hôpital Zitha, cet appartement de 45 m2 est idéalement aménagé afin de profiter de chaque mètre carré. L'appartement est divisé en un hall d'entrée avec armoire encastré, une cuisine équipée individuelle, un séjour avec accès au balcon à l'arrière de la résidence, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. L'appartement a subi une rénovation en 2012, dont une nouvelle salle de douche et une nouvelle cuisine. La résidence, construite en 1982, est encore en très bon état. La chaudière à gaz et l'ascenseur ont été remplacés en 2008. Vous disposeriez aussi d'une buanderie commune ainsi qu'une cave privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Costa au: ### Meer weten?