Copa Immo SARL (4487 Belvaux)

Monsieur Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est enchanté de vous présenter ce GARAGE DOUBLE BOX FERMÉ d’environ 30 m² utiles. Idéalement situé au sous-sol de la Résidence, au 3, rue du Canal, L-4055 Esch-sur-Alzette, cet espace pratique offre un lieu de stationnement sécurisé et facilement accessible, pensé pour répondre à vos besoins en matière de confort et de commodité. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Monsieur Spagnuolo au ### qui se fera un plaisir de vous renseigner. Want to know more?

Monsieur Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est enchanté de vous présenter ce magnifique appartement spacieux d’environ 83 m² habitables. Situé dans une résidence soignée, cet espace de vie, bien agencé, séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine fonctionnelle, idéale pour maximiser l’espace. Le séjour, vaste et baigné de lumière, invite à la détente et aux moments partagés. Vous apprécierez également un balcon d’environ 5 m², parfait pour un moment de calme en plein air. Cet appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces de repos chaleureux et confortables. La salle de douche complète harmonieusement cet espace de vie agréable. Pour votre confort, une cave privative et une buanderie commune sont à votre disposition, facilitant le rangement et le quotidien. **Un emplacement intérieur dans la résidence est également disponible à l'achat pour 65 000 €, offrant une solution de stationnement pratique.** La résidence bénéficie d’une situation idéale, à deux pas de nombreuses commodités : médecins, kinésithérapeutes, commerces, et restaurants sont facilement accessibles. La proximité des transports en commun (gare et arrêts de bus), des écoles, et des crèches renforce encore l’attrait de cet emplacement de choix. Enfin, un commerce situé en rez-de-chaussée est également proposé à la vente. Si cette acquisition ne vous intéresse pas, il est prévu de retirer l’escalier actuellement présent dans le hall d’entrée pour maximiser l’espace résidentiel. A savoir que l'appartement sera complètement vide avant l'acte notariéé. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Monsieur Spagnuolo au ### Want to know more?

L'agence COPA Immobilière vous présente à la vente ce garage situé à la rue de l'indépendance à Bettembourg. Situé à 500 mètres de la gare de Bettembourg, ce garage est idéalement situé afin de prendre le train vers Luxembourg-Ville. Le garage ne dispose pas d'eau ni d'électricité. Le garage est aussi dispensé de toute charge. Pour plus d informations n'hésitez pas à contacter M.Costa au : 621 208 300 Want to know more?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 4 côtés, construite à Cruchten (à 6 km de Mersch) sur un terrain de 4,38 ares. La maison de 380 m2 utile et de 285 m2 habitable se compose comme suite: Rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, d'un spacieux garage avec un atelier et un bureau (70 m2), d'une chaudière et une salle de bain avec Wc. 1er étage (1 appartement): D’une cuisine équipée avec une salle à manger, d’un lumineux séjour, d’une salle de bain avec Wc, de 3 chambres à coucher et d’une terrasse. 2ième étage (2 appartements): - D’une cuisine ouverte au séjour, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain avec Wc, d’un couloir menant ; - à une cuisine ouverte au séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec Wc. ******************** Cadastre vertical en cours ******************** Détails techniques: - Dalles en béton - Fenêtres triple-vitrage - Toiture rénovée en 2017 - Façade en crépi en bon état - Chaudière à Mazout de 1995 A savoir que la maison dispose d'un grand garage ainsi que 2 emplacements à l'extérieur. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au + 352 691 317 853. Want to know more?

Monsieur Spagnuolo (+352 621 510 569) de l’agence COPA Immobilière s.à r.l. est heureux de vous présenter cet appartement rénové d’environ 79 m² habitable. Situé dans une résidence bien entretenue, cet espace de vie offre un cadre de vie attrayant et bien agencé. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux doté d’un placard intégré, idéal pour optimiser l’aménagement. La cuisine moderne et équipée s’ouvre sur un grand séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Vous disposez également d'un balcon d’environ 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement comprend deux chambres, qui offrent des lieux de repos accueillants, ainsi qu’un deuxième balcon qui apporte une lumière naturelle supplémentaire. De plus, vous trouverez un débarras pratique pour cacher le lave-linge avec la porte fermée et des toilettes séparées pour plus de commodité. La salle de douche, contemporaine et bien pensée, complète cet agréable aire de vie. En outre, vous disposerez d’une cave pour le rangement, d’une buanderie commune et d’un parking intérieur. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités telles que des médecins, des kinésithérapeutes, des commerces et des restaurants. La proximité des transports en commun (gare et arrêts de bus), ainsi que des écoles et crèches, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Pour toute question ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ### Want to know more?

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherché à Dahlem. Érigée en 1986 sur un terrain de 4,75 ares, cette propriété rare, située dans une rue sans issue, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Située en zone 30, cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 200 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon offrant une vue claire et une cheminée au feu de bois, • Deux chambres spacieuses et confortables, • Une salle de douche moderne avec WC intégré, • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Trois chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, • Un WC séparé, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : • Un hall d’entrée pratique, • Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, • Un débarras, • Une buanderie spacieuse, • Deux caves pour encore plus de rangement. Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2007, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale, • Toiture en tuiles, • Façade refaite en crépi en 2015, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de deux emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié. Want to know more?

L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer ce magnifique appartement situé au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence construite à Soleuvre en 1994, sur un terrain de 24,39 ares. Ce bien se trouve à l’arrière de la résidence et vous séduira par sa situation calme, sa luminosité et ses volumes. L’appartement de 76,50m2 utile dont 70m2 habitable se compose: d’un couloir qui sépare toutes les pièces, d’une élégante salle de bain avec WC, d’une chambre à coucher, d’une cuisine équipée ouverte sur le spacieux et lumineux séjour donnant sur la magnifique terrasse de 11,32m2 qui vous séduira avec une vue dégagée sur la nature. Un emplacement extérieur, une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien. En profitant de la nature, grâce à la zone verte à l’arrière de l’immeuble, la résidence offre une situation idéale, étant également à proximité de différents commerces, du transport publique ainsi que de l’accès autoroutier. Détails techniques : - Façade de l’immeuble a été refaite en 2021 - Fenêtres Velux de 2020 - Chauffage au gaz - Passeport énergétique : F/F Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### Want to know more?

L’agence COPA Immobilière s.à.r.l., a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 2 unités à Belvaux. La résidence, construite en 2006, est située dans la rue de l’usine à Belvaux à proximité de BELVAL et son quartier d’affaire. Les zones vertes, l’école primaire, le lycée et le BELVAL à proximité sauront vous convaincre de vous y installer. La luminosité et les pièces spacieuses ainsi que le jardin privé font de ce bien immobilier un bien exclusif. L'appartement de 70m2 se compose : Un grand hall d'entrée vous accueille. L'entrée désert toutes les pièces, dont un double-séjour avec cuisine haut de gamme donnant sur l’arrière du bâtiment avec une vue dégagée sur le parc de BELVAL, une chambre à coucher, une salle de douche et un débarras. Un emplacement intérieur privatif et qu’un jardin commun complètent ce bien. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. COSTA (+ 352 621 208 300). Want to know more?

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L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'honneur de vous proposer ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage, d'une résidence de 6 unités, construite à Soleuvre en 2019 sur un terrain de 18,18 ares. L’appartement de 98 m2 vous séduira par sa luminosité, ses matériaux précieux ainsi que l’aménagement parfait. Un spacieux hall d’entrée vous accueille, suivi par 2 chambres à coucher avec un revêtement au sol en parquet, dont une avec salle de douche privative et WC. Le double séjour vous séduira avec son volume grâce à la hauteur du plafond et l’ouverture à la cuisine équipée et lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée. À ceci s’ajoute un WC séparé et une place pour la machine à laver. Un emplacement intérieur, une cave privative, une buanderie commune, ainsi qu’un jardin commun complètent ce bien. La résidence est encore sous garantie décennale et de la classe énergétique A/A. Détails techniques : - Triple-vitrage et volets électriques - Chauffage au gaz - Finitions haut de gamme - Cuisine équipée sur mesure - Menuiserie sur mesure - Revêtement de sol en parquet Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### Want to know more?

M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer à la vente un superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble à Esch-Sur-Alzette. Situé au cœur du Centre-Ville d'Esch-Sur-Alzette, à seulement 30 mètres de la rue d'Alzette et à quelques pas du théâtre, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. En activité depuis 20 ans, ce restaurant est connu pour ses délicieuses pâtes et sa clientèle fidèle. Ce commerce est composé comme suit : - Deux surfaces clients à l'intérieur avec des anciennes pièrres de l'immeuble pour un total de 60 couverts - Une spacieuse terrasse devant le restaurant d'environ 16 couverts - Des WC séparés femme / homme - Grandes vitres pour un maximum de luminosité - Cuisine vendu avec toutes les machines (une hotte avec sortie, une cuisine professionnelle équipée comme plusieurs frigos, congélateurs, 2 grandes plaques de cuisson à gaz, un grand plan de travail,.... - Un four à pizza électrique Au SOUS-SOL on dispose de 2 caves: -> Un grand espace de stockage -> Un grand espace pour un bureau La localisation de cet établissement est très attrayante pour votre projet HORECA. Mixée à la complémentarité des autres commerces et activités déjà présents, ESCH-SUR-ALZETTE est un lieu stratégique et vivant. On a la possibilité de louer le local de commerce et d'acheter une partie du fond de commerce. Le prix du fond de commerce est de 50.000eur et le loyer sera dans ce cas 3000eur Charges --> +-300euro Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569). Want to know more?

L'agence COPA Immobilière a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans la Cité op Hudelen à Schifflange. L'appartement, situé au premier étage d'une résidence de 2013, est divisé en: -Un double-séjour très lumineux ouvert sur la cuisine haut de gamme et donnant accès au balcon -Une chambre à coucher avec une salle de bain privative (baignoire+douche)ainsi qu'un dressing -Un WC séparé -Une cave privative -Un emplacement intérieur L'appartement dispose de toute commodité moderne, comme des volets électriques, un vidéophone, l'installation de fibre optique et une place pour la machine à laver dans l'appartement. Pour plus de renseignements, contactez M. Costa au 621 208 300 Want to know more?

L'agence COPA Immobilière s.àr.l. vous présente à la vente cet emplacement intérieur situé idéalement à Differdange à quelques pas du centre commercial OPKORN. L'emplacement intérieur est situé au sous-sol de la Résidence "OLEAA" à 4 rue Asca Rampini, à Differdange. Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter M. PATRIGNANI au : ### ou par courriel : ### Want to know more?

M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer une reprise de fonds de commerce pour ce magasin qui était l'ancien vecchia Roma situé à Rumelange. Ce magasin se sert actuellement comme cave à vin et dépôt, peut être utilisé comme par exemple un Pastificio, une épicerie ou snack, une petite restauration, une fabrique de pâtes, une trattoria, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, un dentiste, assurances, un institut de beauté ou simplement comme dépôt. Le commerce est composé comme suit : - une surface clients - un bureau - une cuisine professionnelle - une salle de bain et vestiaire - une chambre froide - une chambre négative - une salle de préparation - possibilité de faire un garage Le fond de commerce dispose : - plusieurs machines à pâtes(cappelletti,..) - un compresseur - deux congélateurs - une trancheuse - une chambre froide - une chambre froide négative - une éplucheuse de pomme de terre - une hotte - un mixer plongeant professionnel - un ouvre boîte professionnelle - un chauffe plats - une vitrine réfrigérée - un frigo à vin et beaucoup plus ! -----LOYER: 1750eur----- -----CHARGES:300eur----- On a la possibilité de louer le commerce sans acquisition du fonds de commerce pour obtenir une flexibilité envers les nouveaux locataires, par contre le loyer sera adapté. La localisation de cet établissement est très attrayante pour votre projet. Mixée à la complémentarité des autres commerces et activités déjà présents, ce commerce est un lieu stratégique et vivant et n'a pas beaucoup de concurrence sur le marché luxembourgeois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569). Want to know more?

M. Spagnuolo(+ 352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r. l. a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de maître située au quartier AL-Esch construite en 1940 à Esch-sur-Alzette sur un terrain de 4,40 ares. Près de toutes commodités(écoles, commerces, gare ferroviaire , arrêt de bus,...), cette maison vous impressionnera par ses hauteurs de plafond et saura vous convaincre de ses pièces spacieuses ainsi que son jardin qui est parfait pour une famille qui veut s'agrandir. La maison de 284,57 m2 surface UTILE dont 194,56m2 surface HABITABLE se compose: REZ-DE-CHAUSSÉE D'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, d'une cuisine individuelle équipée, d'un bureau avec accès à la terrasse, d'une salle à manger et d'un séjour, d'un petit WC séparé, ÉTAGE NUMÉRO 1: D’un hall de soir, de deux grandes chambres à coucher dont une avec balcon et d'une salle de douche avec WC, ÉTAGE NUMÉRO 2: D'un hall de soir et de trois grandes chambres à coucher. Détails techniques: - Chauffage au gaz 2015 - Fenêtres double-vitrage 1996 - Toiture en ardoise et éternit 2007 - Façade en crépi et pierre 2010 - Volets électriques et manuels - Dalles au rez-de-chaussée en béton et au premier et deuxième étage en bois A savoir que la maison dispose au SOUS-SOL, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un bar avec accès au jardin. Pour tout renseignement supplémentaire et pour fixer des visites, n’hésitez pas de contacter M. Spagnuolo au + 352 621 510 569. Want to know more?

M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer une reprise de fonds de commerce pour ce joli magasin de jeux de vidéo situé idéalement à deux pas du Parc Gerlache à DIFERDANGE. En activité depuis 2018, ce magasin de jeux vidéo où vous pouvez acheter, vendre et échanger des jeux vidéo nouveaux et anciens, est composé comme suit : - Surface clients de 99m² - 2 grands espaces de vente de jeux de vidéos anciens et nouveaux - deux spacieuses chambres de service de tatouages - un WC séparé - des grandes vitres pour un maximum de luminosité Le fond de commerce dispose : - toutes les consoles (Ps1,Ps2,Ps3,Ps4,Ps5, Xbox, Wii, Switch, Sega, Nintendo....) - tous les jeux de vidéos anciens et nouveaux - des cartes de Pokémon, Onepiece, ... - figurines de Pop, Dragon Ball Z.... - objets de collection - peluches et beaucoup plus ! -----LOYER: 1000eur----- -----CHARGES:150eur----- La localisation de cet établissement est très attrayante pour votre projet. Mixée à la complémentarité des autres commerces et activités déjà présents, ce commerce de jeux de vidéo est un lieu stratégique et vivant et n'a pas beaucoup de concurrence sur le marché luxembourgeois. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569). Want to know more?

COPA Immobilière s.àr.l. a le plaisir de vous proposer cet appartement au troisième étage en plein centre de Luxembourg-Ville. Situé à la rue d'Anvers, à proximité de l'hôpital Zitha, cet appartement de 45 m2 est idéalement aménagé afin de profiter de chaque mètre carré. L'appartement est divisé en un hall d'entrée avec armoire encastré, une cuisine équipée individuelle, un séjour avec accès au balcon à l'arrière de la résidence, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche. L'appartement a subi une rénovation en 2012, dont une nouvelle salle de douche et une nouvelle cuisine. La résidence, construite en 1982, est encore en très bon état. La chaudière à gaz et l'ascenseur ont été remplacés en 2008. Vous disposeriez aussi d'une buanderie commune ainsi qu'une cave privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Costa au: ### Want to know more?